对民用建筑暖通工程施工要点的分析

对民用建筑暖通工程施工要点的分析（共6篇）

篇1：对民用建筑暖通工程施工要点的分析

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对民用建筑暖通工程施工要点的分析

摘要：伴随着人们对居住环境要求不断提高，我国民用住宅小区建设已经达到一个新的发展高度。但随着住宅的增加，暖通故障时有发生，分析原因。一方面因为业主入驻后对暖通设施的改装；另一方面也有暖通工程在施工过程中质量不达标造成的。针对以上情况。如何提升民用建筑暖通工程质量，已经成为当前暖通工程施工单位首要问题。本文依照现行的规范和暖通工程的要求，深刻的论述了民用建筑暖通工程施工的要点与施工注意事项。

关键词：民用建筑；暖通工程；施工；要点；注意事项

中图分类号：TU24文献标识码： A 文章编号：

1引言

暖通工程的施工质量，对于使用业主有着极其重要的意义。一旦在装修后第一年的供暖期出现跑漏水现象，那么会对装修后的房屋造成极大的破坏，尤其是北方的一些城市的供暖期较长。卫浴通风、厨房通风系统等也是存在质量问题的。所以必须严格按照施工规范，合理进行建设，从而保证房屋的质量，给人们提供更好的居住环境。因此，专业技术人员必须彻底了解民用建筑暖通工程的施工要点和注意事项。

2民用建筑暖通工程施工现状

民用建筑暖通工程通常分为采暖与通风这两部分，通风又分为卫浴通风系统与厨房通风系统。当前我国暖通工程的施工一般是一家较大型单位中标后，分包给多个小型施工单位。较大型公司只派驻少数技术人员到现场指导管理，这样配备专业技术人员的不足，导致暖通工程施工过程中存在大量的安全隐患，也给工程质量管理增加了难度。所以，专业技术人员的敬业精神和专业技能掌握熟练程度直接影响着工程整体质量。

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3、民用建筑暖通工程施工要点与管理

我国在对民用建筑暖通工程的施工以及安全监测方面做了大量的工作，为改善暖通工程在施工中出现的各种问题，下文将详细对这些问题进行探讨。

3．1民用建筑通风工程施工要点

在民用建筑暖通工程施工中，对于风管安装、支架制作安装等施工重点，必须严格遵照国家规定进行施工，现场的技术人员要监控施工，并且保障暖通工程施工质量。在支架制作安装过程中，应采用合格的吊杆、型钢。支架承受管道或设备的最大荷载及防腐处理也要达标。若采用风管组成通风系统工程，风管安装须平直，通过变形缝或与设备连接处必须做软连接，以避免不必要拐弯造成阻力增大；水管安装需平直，通过建筑变形缝应接软管；有方向要求的阀门安装应该注意是否与建筑设计方案中水流走向一致。冷凝水排水管应独成系统，不与其它排水管线共用。

3．2现代住宅地暖工程施工分析

鉴于低温热水地板供热系统的经济性、舒适性以及环保性，所以我国民用建筑大多数采用这种供暖方式。简单的说，此种供暖工程的施工进程中，施工控制集中在：为减少热量向下层和墙外扩散，应在地热管下与外墙根铺垫隔热板和铝箔热反射膜，尤其是采用高热阻挤塑板效果更好。在做卫生间地热工程时，防水层要在地热层的上面：然而一旦防水层被地热破坏，就会使卫生间的污水渗透到地热层里，进而是防水层失效。所以防水层最好铺在地热层之上。冬季施工时要特别注意，在采暖系统开始试压后，盘管内存水不能排尽时经常会造成水结冰而涨坏加热盘管的事故发生，那么，试压或冲洗后，要将盘管内的水全部排除，以防损坏管路。还要注意的是，加热盘管与分水器连接处，要在盘管外套波纹管，以减轻加热管密集处的混凝土出现膨胀裂缝并延迟加热盘管氧化现象。结尾热水管表面浇筑水泥砂浆是蓄热的需要，水泥强度要按照标准严格执行，水泥混合物的比例也不可马虎。沙浆结尾抹光多少次(表面结尾用泥刀)很重要，水流失和消除气泡对表面强度有很大影响。沙浆的关键是表面结尾材料的强度。因此强度很重要。强度的要点取决于水泥混合物比例的大小，且表做

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好高质量地面供暖的主要是表面结尾抹光次数，进而保障地暖施工质量。

3．3加强监理保障工程质量

出于对监理工作的特殊性，直接影响着施工现场安全的是监理工作的完善程度。监理人员应自觉加强自身的专业素质，使得监理人员在现场监控时得以及时的发现安全隐患。此外，质检人员必须认真检验和验收工程施工所用原材料才可批准其进场，严格把好质量大关。坚决不允许接受不合格原材料。加强监理工作的进行，一方面是为了保证业主们人身安全不受侵害，另一方面也是质监人员应有的职业操守。保证整体工程的质量，这样从工程施工的管理与原材料的管理两方面抓起，共同保障暖通工程质量的过硬。

3.4保温材料选择分析

暖通工程的保温材料必须要认真按照建筑规范保温耐火等性能来选择，且要符合设计的基本要求，而对于绝缘材料更是不可马虎的，并且要严格匹配粘结剂与绝热材料。暖通工程的安装过程中其安装表面的保护层是不可损坏，否则会影响工程的效果。人身安全当前，我们且不可轻视材料性能的好坏，要择优用之。其次，暖通工程风管系统的零部件、阀门、过滤器等，这些部件的保温不能影响施工完成后的操作功能，木托应与保温材料严密接触才可以达到更好的效果。

3.5建立信息库，增强控制准确度

简而言之，质量控制点是保证工程质量而设立的重点控制对象、关键部位以及薄弱环节。通风系统的操作技术参数、自然条件、施工技术、材料、施工环境等都能成为施工过程中质量控制点。施工过程中质量控制点会根据施工季市、进度、地域不同而有所变化。在工程施工阶段即是工程质量形成的阶段，因而，施工过程中必以工序质量控制为核心、以设置质量控制点为辅、严格依照质量控制点进行检查，来保证工程质量。在暖通工程施工时，重要的是施工质量控制点的设置，合理的设置更能保证工程的质量。目前，基于知识库的质量控制点设置是最先进的技术。首先，其一般设计流程要按施工工程设计确定工序衔接从而并行工序。其次，通过在参考以往从相同类型工程检索出质量控制点作为基础模板，按最初设计的质景控制点进行判断、最新【精品】范文参考文献

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选择，在所选模板的基础上增加、删除控制点，完成新项目质量控制点的初期设置，然后用国家规范、质量、技术标准来检测设置结果是否已经达到标准所要求。确定了基础质量控制点后，接着按照类似工程质量控制点监督管理办法数据库一些相关内容再联系本工程自身特点，共同创新新工程质量控制点监督管理方法。最后一点，在将新工程完成后的所有数据进行入”库”登记，这样一套完整的质量控制点，便于再次施工时继续按此流程进行。暖通施工企业质量控制与施工要点控制是通过信息库的记录来加强的，并以此保证暖通工程施工质量，增强以控制数据库为手段的监督管理措施，增加施工企业在更大市场的竞争力。

4、结语

如今随着经济的腾飞，人们对住宅的要求也越来越高，而随着建筑档次的提高，业主对暖通工程的要求也随之增高。暖通工程虽然只是建筑结构的辅助工程，但在整个建筑中的作用却是不可忽视的。那么，就要求我们严把暖通工程的质量关，并且让工程在尽量长的时间内不出差错，严格的遵守建筑标准和施工规范，以及加强工程管理制度。在人员方面，增强施工人员的全面素质，总结出最好的管理方法和技术，用超高的水平和素质，完成好每一个工程，更好地造福社会、暖通行业，并为业主安心入住奠定基础。

参考文献

[1] 李升中.浅析暖通工程中的施工管理 [J].四川建材.2012(3)

[2] 王海建.浅析暖通工程施工中应注意问题 [J].中国房地产业.2012(2）

[3] 吴立民.浅析暖通工程全过程监理质量控制点 [J].科技资讯.2010(19)

[4] 蔡凯.浅析暖通工程中的问题及措施格式 [J].黑龙江科技信息 2010(9)

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篇2：对民用建筑暖通工程施工要点的分析

【摘要】本文介绍了暖通工程设计的原则，对暖通工程的设计要点和施工要点以及管理要点进行了详细的阐述，提出科学合理的设计和施工是保证建筑舒适度和节能的关键。

【关键词】暖通工程；设计；施工

引言

在建筑工程中，暖通工程是其中一道至关重要的辅助性工程项目。暖通工程的安装质量将在很大程度上影响到建筑物功能的发挥。如果在暖通工程中，没有切实控制好工程的施工质量，将会给后期维修带来很大的麻烦。这样，不仅影响了施工单位的声誉，而且带来了很大的安全隐患。如果能充分把握好暖通工程设计及施工要点，将大大地缩短工期、节约成本、保证质量，同时还能排除安全隐患，为创建优质工程、打造精品工程奠定坚实的基础。

一、暖通工程设计的原则

（一）、充分结合建筑类型

暖通工程设计应充分考虑建筑的类型，包括结构、用途和所处地域的气候及能源等情况。例如：商业建筑和住宅建筑的暖通设计思路是完全不同的，其设计方案应注重合理性和实用性。

（二）、充分考虑施工和维修成本

暖通设施具有结构复杂、隐蔽性强、工作环境恶劣等特点，在建筑投入使用后是最容易出现问题的地方，例如：地下室里的配电所，由于空气潮湿，腐蚀现象较为严重，容易出现断电现象。所以暖通工程在设计之初就应考虑到以后系统的维修问题，可在容易出问题的关键为以后的维修工作提供必要方便。尽可能使用同一厂家同一型号的设备，减少维修时间和成本

（三）、充分考虑整个系统的节能效果

在目前“节能环保”“抵制雾霾”等观念日益流行之下，暖通工程作为建筑的耗能大户也应成为节能重点，在设计时应考虑两个方面：材料选取和空调系统设计。在保证质量的情况下，尽可能选用环保型材料；而降低空调系统的耗能，应最大程度地发挥自然通风的作用

二、暖通工程设计及施工要点分析

（一）、暖通工程设计要点分析

1、通风系统的设计要点分析

建筑的通风系统直接影响着室内空气质量，在设计时应保证进风量和排风量的平衡，还要保证整个系统的安全性。这里重点对配电设施通风设计进行分析。目前建筑的配电设施多安置在建筑地下层，通风条件较差，但同时由于设备工作时会产生大量热量，要求通风系统具有排热、通风兼顾防火等作用。

2、采暖系统的设计要点分析

目前采暖形式主要有两种：地板辐射和暖气片散热。地暖具有舒适度高、节约空间、运行成本低、舒适卫生等优点，但安装成本高，且维修困难；暖气片具有制热快、对地板材料无要求、即开即用等优点，但占据空间大，舒适性差。目前新建高层住宅一般采用地暖方式。在设计采暖系统时，应充分结合现实情况，大面积居民区或建筑群可采用集中供暖形式；而小型且经济欠发达区域可采用“化整为零”的采暖系统。为了改善水流效率，保证供暖效果，可采用“上行下给”的单管供暖方式，既节约管材成本，又方便维修工作。此外，若采用地暖供热，为了避免影响地板寿命，循环水温不得超过60℃。

（二）、暖通工程施工要点分析

1、孔洞和埋件的密切配合要点

众所周知，暖通工程需要很多预留孔洞和预埋件，这是在施工期间完成的。等这些预留设施完成后需采取必要的保护措施。在一般建筑中，这些预留设施数目高达几百上千个，施工人员在施工中必须要按照图纸规定保证尺寸、标高、位置等参数的准确性。此外，水电管道安装和消防管道安装一般是分包给不同的施工单位，为避免在施工中出现互相推卸责任的情况，应尽可能使其联系配合密切，遵循“有压让无压，小管让大管”这一原则。随着建筑功能化日益增多，各种专业布线也日益复杂。所以在施工中应做好归类，例如：采用类别、不同颜色、统一规定位置等方法。各个部门在有施工相互影响的区域应加强联系协调工作，必要时由监理单位或业主来解决。

2、保温设施的施工要点分析

保温设施是暖通工程的重要组成部分，如果保温系统施工质量不达标，则很容易出现冷凝水的滴漏问题，这会使整个系统运行效果达不到理想值，还造成了资源浪费，增加了运行成本。要保证保温设施的施工质量，重点在于水系统的施工质量控制工作。首先，要保证所用材料质量合格，之后控制施工进度，等到管道试压、龙骨安装工作完毕后，再进行保温设施施工。其中在施工中容易出现的问题有垫木和保温材料结合度不够、间隙不符合要求、两者不配套等情况，这些细节需要加以注意。

3、风口安装施工要点分析

对于一些特定场合，例如：会议室、大堂和多功能大厅等场所，装饰施工尤其重要，此时需要暖通工程和装饰工程协调性要好。所以一般进行此类场合施工时，风口在风管安装时先不开口，待装饰施工确定后再设置。在实际中，为保证装饰的完美，会要求风口服从于装饰施工，从而会导致风管弯头增多，阻力和噪声增大，这就造成了一定的不合理性，影响系统功能。为尽可能避免这类情况发生，暖通工程的施工单位应尽早将风口的确切位置提供给装修单位，两个部门应共同尽可能降低风口尺寸、位置的调整概率。

（三）、暖通工程管理的要点分析

1、施工材料质量控制

无论是施工单位采购材料还是甲方供应材料，专业技术人员都要对其规格、型号、质量进行全面严格检查，对质量检查合格单、合格证进行检查，不合格的不予进场，要求必须各项测验报告符合国家技术标准和设计要求。同时，分清每次进场材料的数量、规格、型号，控制好设备及管材的质量检查验收入场。

2、提高设计人员和施工人员的素质

在设计人员的招聘方面，人事部门要对应聘的人员进行严格的筛选，并严格进行把关，确保其专业水准以及职业素质达到建筑工程的相关要求和规范。在设计人员开展实际的工作后，有关的部门也可以通过开展继续教育以及培训丰富设计人员的专业知识，强化其专业能力，提高其职业素质，使其形成遵守法律法规的意识，并将学习到的先进技术应用到设计之中。为了切实保障暖通工程的施工质量，就得切实加强施工人员专业技能的培训，不断提升施工人员专业素养，切实让现场管理人员熟悉每一道流程，每一道工序，提高工作效率和工作质量。同时要挖掘、培养、打造优秀工程管理团队，确保打造一流的暖通工程。

3、资源的合理有效配置

在暖通工程质量管理和质量控制中，要切实掌控好资金和进度两个核心要素，做好合理有效地配置资源，统筹工程的全局。既要千方百计解决资金问题，及时与业主方沟通衔接，使得工程款按时拨付。同时，又要积极自筹资金加快工程进度。要合理安排施工进度，确定工程施工节点计划，倒排工期，实现人员、材料和资金同步保障，提高暖通工程质量和效益。

结束语

在暖通工程的设计和施工中，很多因素会直接影响工程质量，例如：技术人员的专业素质、实践经验、工程投资等。在开始工作之前，各个单位都应该做一个全面准确的实地调研，根据现场情况做出一个最为合理的设计和施工方案。同时应积极搜索新工艺、新技术，例如新型保温传热材料、节能锅炉、散热较好的地暖管材等。应该在保证建造成本的前提下提高工程的科技含量，保证各方面指标合格。本文介绍了常见的暖通工程设计和施工要点，在施工中应特别注意。

参考文献：

篇3：民用建筑暖通工程施工的要点分析

1 民用建筑暖通工程施工概述

1.1 特点

现阶段,我国在积极构建民用建筑的过程中,复杂性成为暖通工程最主要的特点,这是因为民用建筑本身也拥有越来越复杂的结构,为适应这一结构,暖通工程必须从功能及形态的角度出发来适应民用建筑的整体使用功能及结构,只有这样才能将暖通工程的功能进行最大程度的发挥,为使用者提供便利和舒适的居住环境[1]。与此同时,较大的工程量也是民用建筑暖通工程的主要特点,多数民用建筑构建过程子项目及分项目都在暖通工程中,在建筑业飞快发展的过程中,这一环节的难度也在不断提升,极大地增加了工作量,在这种情况下,施工人员必须从加强管理和应用先进技术的角度出发,才能保证暖通工程质量。

1.2 影响暖通工程质量的因素

在民用建筑暖通工程施工中,多数施工单位会选择将这一环节的施工进行外包,相关施工单位在承包这一环节施工过程中,促使暖通工程同整个民用建筑工程产生分割,不利于提升暖通工程在建筑中的整体功能。同时如果承包这一环节的企业在运行过程中拥有较低的资质及较小的规模,很易破坏暖通工程的系统功能,在技术和管理上的欠缺导致工程质量严重下降;其次,施工单位施工中技术及管理上的不足、不注重细节等原因是导致暖通工程质量下降的主要原因。

2 民用建筑暖通工程施工中常见的问题

2.1 施工图纸方面

部分民用建筑暖通工程施工过程中,并没有提前科学地分析并研究施工图纸,图纸沿用其他民用建筑的设计,促使规范及指导功能无法在图纸中充分体现;其次是不完整的图纸设计[2]。

2.2 低效的资金管理

在民用建筑暖通工程施工过程中,合理的配置资金程度较低,导致工程施工过程中,无法有效应用先进的技术及专业的施工人员,无法提升施工整体效果;其次,资金的不合理利用,无法促使材料供应商、施工队伍等之间构成紧密的联系,同时管理水平的低下,导致偷工减料现象严重,影响工程整体质量;最后,部分民用建筑暖通工程施工过程中,拥有无序的资金投放过程,使暖通工程施工过程产生严重的资金超标现象,同时还引发施工进度方面的问题[3]。

2.3 管理方面的不足

民用建筑暖通工程施工过程中,对技术的要求相对较高,部分施工部门为减少开支,忽略了对技术的管理工作,并为方便而减少对专业施工器械的应用。这种缺乏健全施工技术管理体系的暖通工程施工,将导致专业技术无法充分发挥自身功能,整体工程质量下降[4]。然而现阶段施工方在施工后,由于缺乏管理意识,没有对施工相关资料进行明确的整体和存档,导致工程后续问题频发,却没有有力的资料依据[4]。

3 民用建筑暖通工程施工的要点及分析

3.1 施工要点

(1)施工材质要点。这是民用建筑暖通工程施工过程中的第一要点。制作及安装支架过程中,必须加强对吊杆及型钢的应用,这些材料在使用过程中必须拥有较高的质量,才能保证支架在使用中,能有效承受相应的压力,这些压力来自于管道及其他设备。同时,在固定大型管道及各个设备时,只有良好的材质才能够提升其稳定性,并在施工过程中,减少腐蚀现象的产生,进行一定程度的防腐处理[5]。

(2)施工技术要点。技术质量是影响民用建筑暖通工程

质量的因素之一。现阶段,我国民用建筑施工过程中,多数通风系统都是风管组合而成,因此在进行水管安装的过程中,其平直程度直接影响工程质量,同时还应促使空气停留在弯头处减少,严禁变形在建筑中产生,同时对缝接软管进行有效应用。

3.2 施工要点分析

在构建民用建筑暖通工程的过程中,不仅要保证工程本身能为使用者提供有效的供暖,还应达到节约成本的目的。体温热水地板供热系统是我国多数民用建筑中暖通工程的主要系统,在进行施工的过程中,应注意把握好以下要点。

(1)降低无效散热,保证供热质量。这一过程中,可将挤塑板作为主要施工材料,该材料应用过程中拥有较高的热阻,在防止地热扩散到下层和外墙的过程中发挥重要的功能。同时管道防水也是该工程的重点,如冲洗和积压现象产生于体温热水地板中,须及时全部吹出盘管中存在的水,有效减少管路冻坏现象的产生[6]。(2)延长使用时间。这一过程中,需分水器同加热盘间的连接位置需应用盘管外穿波纹管,这样一来可有效预防氧化现象在加热盘管中产生,还能降低混凝土膨胀现象在加热管密集位置的产生,从而有效减少裂缝的存在[3]。且还应将蓄热应用于地面供暖砂浆中,促使较高的强度体现在水泥砂浆中,同时以正确的比例配合砂子、水和水泥,严格规定砂砾规格,提升蓄热强度,这是因为强度在建筑表面中的体现受到排除的气泡及水的影响,因此必须科学地进行比例调配,提升工程质量时,增加暖通工程施工寿命[6,7,8,9]。

4 结束语

综上所述,我国社会经济取得飞快发展,建筑业在迎来广阔发展空间的基础上,也需面对更加激烈的市场竞争,在这种情况下,积极加大技术研究和应用力度,提升建筑的施工功能,为使用者构建一个舒适的生活和工作环境至关重要。针对民用建筑来讲,在使用过程中,暖通工程同人们的生活紧密相关,直接关系到人们的生活质量和环境质量,在这种情况下积极加强民用建筑暖通工程施工的要点分析具有重要意义。

参考文献

[1]李志军.民用建筑装饰装修工程施工技术要求与施工要点分析[J].门窗,2013(10):159-160.

[2]吴永.研究民用建筑施工中节能技术的施工要点分析[J].福建质量管理,2016(2):181-182.

[3]袁飞.清水混凝土施工技术在民用建筑工程中的应用漫淡[J].江西建材,2014(19):85-86.

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[8]张志顺,李明军,刘琪.既有建筑改造设计中生态节能适宜技术的应用[J].建筑技术,2015,46(2):110-112.

篇4：民用建筑暖通工程施工要点分析

关键词：民用建筑；暖通工程；施工；分析

一、民用建筑暖通工程的重要性

暖通工程分为供暖工程和通风工程。供暖工程又可以分为传统的室内暖气片供暖模式以及新式地热供暖。供暖设备主要应用于北方，由于北方冬天温度较低，每年十一月起，就开始大面积取暖，供暖设备的质量问题，直接影响了室内温度，进而影响了居民的居住舒适度。而通风施工则分为厨房通风系统以及卫浴通风系统。厨房通风系统主要用于排除在厨房使用过程中产生的大量油烟，避免室内异味。而位于通风系统则是直接用于浴室使用过程中，空气的流通，由于浴室多为密闭的小空间，若是通风设备出现问题，极易造成安全事故。由此可见，暖通工程在民用建筑施工过程中是极为重要的。由于现在人民的生活水平越来越高，对于住房的要求不仅仅是遮风避雨，住房的舒适度直接影响了住户的消费体验，而暖通工程对于住房舒适的影响极为重要，其重要性可见一斑。

二、民用建筑暖通工程施工现状

目前，我国的暖通施工主要是有一个建筑施工单位中标后，承包给底下的数个小单位。但由于目前我国建筑施工型的专业人才数量较少，并且主要集中于大中型企业，对于真正承包的小单位来说，并没有暖通工程施工方面的专业人才，施工的人员中有很多的临时班底，虽然进行的是一些专业含量较低的工作，但还是由于人员素质问题，给施工造成了一定的安全隐患。除此之外，将暖通工程承包给小单位还存在着另一个问题，一些小单位由于私利，会故意购买价格低廉，质量相对较差的施工材料，以谋取非法利益，这极大影响了房屋建筑暖通工程的质量以及使用寿命，更有胜者，会给建筑使用居民造成人身财产安全问题。另外，大部分的用户在购买住房之后，都会对住房进行装修。在装修的过程中，由于雇佣的施工人员缺乏该方面知识，可能会影响后期的暖通设施维修工作。

三、民用建筑暖通工程施工优化措施

（一）民用建筑通风工程施工要点分析

目前，我国的建筑施工最主要的还是有民工的完成的，但民工基本没有建筑施工方面的专业知识，仅能通过一些施工经验，按照指令完成作业。因此在施工现场，必须要有专业人士对现场施工进行严格把关。不仅要对其工作完成程度、工程质量、材料质量都要进行严格把关，还有现场施工对比图纸的完成度，建筑材料与要求的符合度都要进行严格控制。对于工程施工的各项标准必须严格按照国家的标准，保证施工的质量。通风工程主要包括卫浴通风系统和厨房通风系统。位于通风系统主要要注意冷凝水的及时排出，工程施工时，需要将冷凝水排水系统形成单独的系统，并且要与排气阀共向，加快排出的速度，提高排水通风效果。而厨房的通风系统需要保证其排风管的大小与抽油烟机的适用性。同时还应该考虑到厨房的油烟对管道具有一定的腐蚀性，排气管道需要具有良好的抗腐蚀性。并且在排气管的拐弯处，气体对管道会造成较大的压力，因此，拐弯处往往是故障频发处。因此要加快油烟的排出，提高排气管道的使用寿命。在管道连接处，尽量使用软性材料，减少连接处的阻力，在拐弯处，可以使用比平直管道强度更高的材料来承压，同时将管道的倾斜度控制在45度左右，加快气体的流速。

（二）民用建筑供暖工程施工要点分析

目前，我国的供暖设备主要分为传统的暖气片供暖以及低温热水地板供热系统（后文简称地暖）。由于暖气片模式供暖系统需要消耗大量的煤炭资源，并且升温速度较慢，供热效率低，环保性能较差，已逐渐的被地暖所取代。目前的的民用建筑多采用的是地暖系统进行供热。在地暖系统施工的过程中，需要注意以下几个方面。首先在安装地暖的过程中，采用适当的铝箔热反射膜是非常有必要的，它具有良好的传热性，能很好地提升供暖效，应加快室内温度提升速度。另外，在安装卫生间地暖系统的时候，一定要保证防水效果。卫生间的防水层应该建在地热层的上方，这样不仅可以防止卫生的污水渗透到地暖的热水循环系统；另外，由于水的传热性比水泥好，防水层建在地热层上方还可以可以提高热量的传输效率。除了以上两点，还应该注意地热层上方的水泥压强。适当的压强可以避免地热水管的破裂，延长使用寿命，因此水泥层需要严格的控制水泥、沙石的混合比例，以及在水泥铺设的过程中，避免出现气泡，导致承重不均衡。另外，值得一提的是，在地暖建成后，进行试热试压时，以一定要注意排进暖气管道中的热水，否则管道中的水会在低温环境中冷冻结冰，导致体积膨胀，损坏水管。

（三）建立暖通工程施工质量控制点信息库

随着社会科技的发展，信息化正在建应用各个领域。信息化极大的提高了生活的效率，因此，为暖通工程建立施工质量控制信息库十分有必要。信息库需要收录新建成的以及已经竣工并投入使用的暖通工程信息数据、施工队伍信息数据、以及暖通工程施工的各项标准。并且利用现代信息技术，随信息库内的数据进行实时的更新，对于各个暖通工程的情况都需要进行及时的更新，对施工队伍的信誉，以往工程完成度，以及队伍的配备都要进行收录，并且根据实际情况，对该项目工程进行相应的监控以及技术的指导，保证工程的保质与高效。

四、总结

由于生活水平的提高，居民对住房舒适度也提出了更高的要求，同时，房屋的装修加大了暖通设施的维修难度，暖通工程的施工迎来了新挑战。因此，在暖通工程的施工中，一定严格拔管施工质量，提高技术施工水平，延长暖通设备的使用年限，提高居民居住体验度。

参考文献：

[1]杨培山.民用建筑暖通工程施工要点分析[J].中国外资（上半月），2013，（7）：328-328.

[2]韩强.民用建筑暖通工程施工要点分析[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（27）：81.

篇5：建筑中暖通专业审查要点

一、暖通设计

1、室外空气计算参数是GBJ19—87《采暖通风与空气调节设计规范》上的数值还是用新出版的手册上的数值。

按理设计规范是指导设计的，审图的要求“执行规范”，手册只是作为参考。2003年—11—05发布，2004年4月1日施行的《采暖通风与空气调节设计规范》没有对89年版的规范上所列的室外气象参数作修改，理应执行原规范。但有的地方节能标准中作了修改，只要有依据就行，应该说新参数更切合实际，但作为强审还是应根据规范。

2、室内设计参数《采暖通风与空气调节设计规范》与《节能设计标准》不一致。

应该按节能设计标准执行，实际情况是《规范》上定的是范围，《标准》上比较具体。

3、不管是居住建筑还是公共建筑比较多的设计对热负荷和冷负荷不作详细计算（用指标法）。

各个地方对负荷计算的要求都在《节能设计标准》中作了明确规定。对于居住建筑提出了“应对每一采暖房间进行采暖设计热负荷计算”（采暖区）;对于公共建筑提出了“施工图阶段，必须进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算”。负荷的是计算是暖通系统设计的基础。

4、围护结构的传热系数往往图纸上的，负荷计算书上的，建筑专业提供的围护结构做法表上的，节能登记表上的不一致。

必须指出这几个要求一致，是建设部每年节能检查都必须检查的，是控制建筑节能的关键内容。

问题的存在是因为暖通专业在作计算的时候往往建筑还没有定下做法，只能用限值进行。我想当建筑专业定下后，计算应作必要的调整，以不增加装机容量为前提（往往实际做法值比限值小）。

5、采暖管道的热膨胀往往不作计算，随意设置固定卡和补偿器。

《暖通规范》4.8.17条要求首先是计算，在计算的基础上根据补偿量，是利用管段的自然补偿还是设置补偿器。首用的当然是自然补偿，设置补偿器的要说明用什么补偿器，额定补偿量是多少？

具体的说：两个自由段中间的直管段上应该有固定卡控制两侧管段的伸缩走向;一个直管段上两个固定卡之间应该设补偿器，否则就说明该设计没有执行好该强条。对于采暖系统而言，如直管段在40米以上仅仅靠两侧自然补偿就需要校核。

管道的热膨胀补偿还应考虑其所接支管位移不要超过40mm和支管穿墙或楼板时的位移量。

特别需要提出的是管道上的补偿器还需考虑吸收管道试压时的位移应力，特别是大管道。首都机场一期热力管线，北京礼士路热力管线，鸟巢环形管线都因为补偿器或柔性接头无法吸收弯头处的推力而把固定支架推断。固定卡的设置一定要综合考虑《暖通规范》第4.8.20条。

6、采暖管道的坡度：热水管到底控制在不得小于0.002还是如GB50242—2002第8.2.1条规定的气水同向时不得小于2‰;气水逆向时不得小于5‰（强条）。

气水同向时两规范是一致的，但逆向流动时《暖通规范》上只指的是蒸汽。我觉得我们应该执行验收规范，不仅是因为气、水逆向流动时不利于空气在管中向高处流动（空气的浮升速度0.05m/s，远比管中水流速度小），还在于GB50242—2002第1.0.3条规定：建筑给水、排水及采暖工程施工中采用的工程技术文件（应包括施工图）、承包合同文件对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。

7、住宅室温控制装置应是含暖气片系统，地板辐射系统，风机盘管系统和其他采暖系统。

现在暖气片系统的温控阀设置已不成问题，但要注意双管系统采用高阻力两通网（便于调节）;单管系统应设跨越管，暖气片采用低阻力两通或三通恒温阀（便于旁流和减小系统阻力）。地板辐射和风机盘管则应在回水管上设置电磁阀（或电动阀）接受室内温度自动调控装置调节，控制器最好是有线的、遥控器容易丢失。

8、采用燃气壁挂炉采暖的住宅楼，地下部分或极少数没法设燃气壁挂炉的应允许局部用电采暖。

《节能标准》上都指的是具备集中热源的情况下，不能采用普通电散热器或家用电锅炉。地下室往往又不具备设置燃气热水器（无良好的通风条件），局部的应该允许使用，但应该用蓄热式的。

9、燃气锅炉房直供系统和热力站供热系统应该设供热量自动控制装置，根据室外气温等气象条件变化，对热源侧和用户侧系统自动进行总体调节。（北京市居住建筑节能设计标准中已对此列入强条）。

具体做法是，在系统设计中应该在室外设置室外温度传感器也叫气候补偿器，由它通过供热量控制装置去调节循环泵流量;同时在回水管上设置回水温度传感器去控制燃料的供应量，以达到节能的目的（做法有很多，需要大家去研究）。

10、不重视管网水力平衡计算的情况比较普通，甚至没有相关的计算书。

水力计算的目的要使并联环路之间的压力损失相对差额控制在不大于15%（建设部节能检查的要求），同时为合理选择循环泵提供依据（水泵应运行在高效区）。全国的和地方的节能标准中都有控制耗电输热比的要求EHR（空调里叫输送能效比ER）。

并联环路之间的压力损失相对差额的控制应首先用调整管径来解决，实在做不到时设置静态平衡阀（平衡的调节只有在计算控制在一定范围内时其调节性能达到最佳）注意：这里讲的是静态平衡阀，静态平衡阀适用于稳定流量状态下（定流量）分配各环路流量比例;动态平衡阀用于干管环路流量变化造成的压差波动变化。

11、有人员停留但无外窗的房间应按规范3.1.9条要求送新风（P198表值）。

《暖通规范》第5.1.10条：“人员所在房间不设机械通风系统时，应有可开启外窗”。是从另一角度提出了同一个问题。但在审查的设计图纸中往往只设了一个排风系统，有的甚至什么也不设，设排风系统你不清楚进来的是不是新风，不设显然违反了该条强条的要求。有的人认为如汽车库值班室（地下）那样拉一根新风管很长，太浪费没有必要，是不对的。医院建筑中无外窗房间比较多，要特别注意。

12、几个独立相邻的储油间统一设置一个排风系统。

《暖通规范》5.1.12/5条：建筑物内设有储存易燃易爆物质的单独房间或有防火防爆要求的单独房间应单独设置排风系统。

13、在医院设计中不考虑房间之间的气流方向，会造成交叉感染。

在我们审查的所有医院工程中，没有一个注明风量的，无法判断哪一个房间处于正压，哪一个房间处于负压。非典的迅速漫延是一个教训，现在各地都在兴建医院，请务必注意。对于手术室的设计更要严格执行《医院洁净手术部建筑技术规范》，手术室相对于周边区，周边区相对于一般区域都要处于正压。在手术室设计中严禁采用风机盘管机组和空调器，传染病区不应采用风机盘管系统;整个医院设计中也要慎用风机盘管系统。（传染病区应采用直流系统5.3.6/3条）

《暖通规范》第5.3.3条是强条，“要求空气清洁的房间，室内应保持正压。放散粉尘、有害气体或爆炸危险的房间，应保持负压”，“当要求空气清洁程度不同或与有异味的房间比邻且有门（孔）相通时，应使气流从较清洁的房间流向污染较严重的房间”。不仅医院工程的设计要重视，动物房的设计和其他有可能产生有害物和异味的建筑和房间的设计中都应注意。（如浴室、厨房、游泳馆等）

房间正负压差是由送排风量决定：差1~2次/n换气可维持5Pa，差2~4次/n可维持5~10Pa

14、新风口的设置比较随意。

《暖通规范》第5.3.4条明确规定：机械送风系统进风口的位置应直接设在室外空气较清洁的地点（下缘距室外地坪≧2米，在绿地里不宜小于1米）进风口应低于排风口（有的文献上规定，送、排风口水平装置时，间距应保持10m）。公安部办公楼设计时正值9.11事件后，有人提出新风口的设置应考虑恐怕分子破坏的可能也是有一定道理的。

15、有可能突然放散大量有害气体的厨房、锅炉房（燃气）不设事故通风系统;设置了事故通风系统，其通风量达不到12次/时换气;事故通风机又往往不是“分别在室内、外便于操作的地点设置电器开关”。

《暖通规范》5.4.1条，5.4.3条，5.4.6条都有明确规定，其中5.4.6条（两处电器开关）是强条。有时暖通图纸上写了，但电气专业图纸上没有。

16、锅炉房的水平排烟管不设热补偿措施。

北京院在六、七十年代设计锅炉房较多，院内有相应的标准图（轴向补偿）现在也很少见到用。

17、排水管道有敷设在排风竖井内的现象。

建筑专业为了所谓美观，不给给排水竖井，就让把排水管（尤其雨水管）设在排风竖井内，违反了《暖通规范》第5.8.15条强条。

18、《住宅建筑规范》第8.4.9条“住宅内......多台设备合用一个烟道时不得相互干扰”。往往因为由两个专业完成而表述不清。

住宅中厨房的排气竖井由建筑专业设计，而燃气的设计由暖通专业完成，该要求又在燃气一节中提出，暖通专业有必要提请建筑专业注意。

即使在多层建筑中每层厨房设一个排烟竖井是不可能的，采用子母排风道显然是一个有效的措施，既防止了各管的相互干扰，也解决了防倒流的措施。

19、住宅设计中，厨房和无外窗的卫生间有符合要求的排风竖井，也有的预留了安装排风扇的电源，但几乎所有的设计都没有安装排风机的位置。

现在的住宅往往装修由住户自理，设计上不安排排风扇的位置，就算住户理解该条规定的初衷，也不知道安装在哪里？安装排风机对南方城市尤为重要，因为南方城市往往室内气温低于室外气温，不能形成自然通风所需的作用力。

20、空调系统采用电动压缩式机组时，装机容量往往比计算值大。

《暖通规范》第6.2.15条对空调夏季冷负荷的确定作了具体规定（设计建筑自控系统完善的采用综合最大值，没有自控系统的采用累计最大值），在此基础上选择冷冻机时就不能再有任何附加（第7.1.5条）。此规定是出于目前计算方法和原始数据的缺陷，现在的实际情况是根据规定计算出来的负荷往往比实际运行时的负荷值大。

21、选择电动压缩式机组时，不提对制冷剂的要求。

《规范》第7.1.7条明确规定：“必须符合有关环保要求”，大型的离心机、螺杆机是如此，家用电器同样如此。

22、对于选用电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组的性能系数（cop）值基本上都提出了要求，但对于名义制冷量大于7100W单元机，风管送风机和屋顶式空调机的能效比（EER）往往忽略了。

这里所指的单元机并不包含多联机和变频空调机，但应包括立式分体机。北京市在《居住建筑节能设计标准》中也提出了“居住建筑采用户式空调（热泵）系统时，所选用机组的名义工况时的制冷性能系数（cop）应符合《蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组，户用和类似用途的冷水（热泵）机组》中的规定”。这些虽然都是生产行业的标准，但现在产品质量差别太大，承包商为了省钱往往选用一些劣质产品，造成能源的浪费。

23、没有工程场地浅层地热资源的勘察资料，听信供应商的宣传就设计地源热泵系统。

现在普遍把地源热泵系统称作水源热泵。实际地源热泵是水源热泵系统的一种（利用地下水），地源热泵系统有利用地下水的还有埋管式的。两种系统都应充分了解工程所在地的地热资源。采用地下水的还要了解打井的可能，有效回灌的可能和供热量的衰减程度。很多工程设计了最后实现不了。水源热泵应包括井水源、河水源、湖水源，甚至海水源。

24、对空调通风、采暖系统中的设备产生的噪声和振动应引起足够的重视。

《暖通规范》中的相关条文原来定为强制性条文，后来修改了，但这是涉及群众切身利益的事情，投诉率也很高，应该引起重视。北京市把“通风和空调系统产生的噪声，当自然衰减不能达到允许标准时，应设置消声设备和采取其他消声措施”和当通风、空调和制冷装置及水泵等设备的振动靠自然衰减不能达标时，应设置隔振器或采取其他隔振措施。

相关标准请查《民用建筑隔声设计规范》GBJ—118—88，该规范中住宅内卧室、书房与起居室的允许噪声级;学校中各种教学用房及辅助用房的允许噪声级;病房、诊疗室室内允许噪声级，旅馆的允许噪声级都列为强制性条文。

25、在设计中不能不重视下列条文：

a、《暖通规范》第4.3.11条。有冻结危险的楼梯间一般能单独设立支管。但门厅、走道等容易忽略，尤其散热器前不得设置调节阀。

b、《暖通规范》第8.4.8条。为了保证室内要求的空气相对湿度，往往采用电加热器进行再加热。却忘了“电加热器应与通风机联锁，并应设无风断电、超温断电保护装置;电加热器的金属风管（一般都用）应接地”。

C、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95第5.2.10条“......补水系统应设置水表......”。

补水系统往往由给排水专业设计，但强条要求是在暖通“标准”中，应提醒给排水专业。

d、《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2002第7.1.3条：净化空调系统空气过滤应“至少设置三级空气过滤”;第7.1.4条“洁净用房内严禁采用普通的风机盘管机组或空调器”;第7.1.9条“排风管出口不得设在技术夹层内，应直接通向室外”;第7.3.7条“静电空气净化装置不得作为净化空调系统的末级净化设施”。

还应补充说明的是：净化空调系统中，中效过滤器后的风管都应处于正压端。目前各地设计的各种级别的医院不少，故在此特别提醒。

e、厨房的排油烟风道兼作消防排风道或事故排风道，显然违反了《民用建筑设计通则》GB50352-2005第6.14.1条（强条）的规定该条规定“.......烟道、通风道......应分别独立设置，不得使用同一管道系统，.......”。

二、防排烟设计

需要特别提出的是《高规》中原来版本2001年版的强制性条文依然是强制性条文，2009年版《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）已录入。

2005年版执行时已有电话通知。建设部第361号公告中也明确了新版中局部修改的条文中.......为强制性条文，必须严格执行。经此次修改的原条文同时废止，没有废止或修改原来强制性条文的性质。

1、必须注意建筑专业内容中对暖通专业提出的强制性要求。

《建规》3.3.11条，5.4.2/4“厂房（应包括锅炉房）中的丙类液体（燃油）中间储罐应设置在单独房间内，其容积不应大于1m3”。

《建规》5.1.10/3条，“中庭应按本规范第9章的规定设置排烟设施”。需要说明第9章给出了排烟量，但要设排烟设施是在本条。

《建规》5.1.12/2条，“地上商店营业厅、展览建筑的展览厅当防火分区扩大到10000m2以内时，应设置排烟设施”。

《建规》5.1.13/4条，地下商店“应设置防烟与排烟设施”。

《建规》5.1.15，当歌舞娱乐放映游艺场所设在地下一层和地上四层及四层以上时“应按本规范第9章设置防烟和排烟设施”。

《建规》5.4.2条，燃油或燃气锅炉......必须布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，只能设在首层或地下一层靠外墙部位，但常（负）压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层，当距离安全出口的距离大于6m时，可设置在屋顶上;锅炉房应设置与锅炉和建筑规模相适应的灭火设施（水喷雾）;燃气锅炉房应设置防爆泄压设施;燃油、燃气锅炉房应设置独立的通风系统。

《建规》5.4.4条，设置在建筑物内的锅炉所用燃料供给管应在进入建筑物前和设备间内（两道），设置自动和手动切断阀;储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀，油箱的下部应设置防止油品流散的设施。

《建规》7.1.5条，可燃气体和甲、乙、丙类管道严禁穿过防火墙。其他管道必须穿过时，应采用防火封堵材料将墙和管道之间的空隙紧密填实;当管道为难燃及可燃材质时，塑料水管和风管应在防火墙两侧的管道上采取防火措施（风管设防火阀，水管设阻火圈）

《建规》7.2.9条，电梯井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道。

《建规》7.2.11，位于墙、楼板两侧的防火阀、排烟防火阀之间的风管外壁应采取防火保护措施。

《建规》7.3.5，防烟、排烟、采暖、通风和空气调节系统中的管道，在穿越隔墙、楼板及防火分区处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。

《建规》7.4.2/1，封闭楼梯间当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置。

《建规》7.4.3/1，防烟楼梯间当不能天然采光和自然通风时，楼梯间应设置防烟或防烟设施。

总之，暖通专业要设正压送风系统。

《高规》4.1.2，燃油、燃气锅炉房的设置要求同《建规》。4.1.2.9明确了燃气锅炉房通风换气能力不少于6次/时，事故通风换气次数不少于12次/时，燃油锅炉房通风能力不少于3次/时，事故通风不少于6次/时。

《高规》4.1.5A，歌舞娱乐放映游艺场所设置要求同《建规》。

《高规》4.1.5B,地下商场应设防烟、排烟设施。

《高规》4.1.12条，燃料管道的要求同《建规》。

《高规》5.2.4，可燃气体和甲、乙、丙类液体管道严禁穿过防火墙，其他管道必须穿过时，采用不燃材料将其周围空隙填塞密实;保温材料应用不燃材料。

《高规》5.3.1条，电梯井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道。

《高规》5.5.3，可燃气体和甲、乙、丙类液体管道不应敷设在变形缝内，穿过时用不燃材料做套管，并应用不燃材料将套管空隙填塞密实。

《高规》6.1.2.3，剪力楼梯在塔式住宅中可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。

《高规》6.1.13.7，封闭式避难层应设独立的防烟设施。

《高规》6.2.5.2，楼梯间及防烟楼梯间的前室内不应敷设可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道。

2、采用可开启外窗进行自然排烟时，往往不去了解哪些窗户可开启，可开启多大面积，尤其玻璃幕墙。

北京市2007年颁发了《自然排烟系统设计施工及验收规范》规定符合《建规》和《高规》。

防烟楼梯间前室、消防电梯前室排烟口有效面积≧2.0m2。

合用前室≧3.0 m2。

需要排烟的房间和内走道，不小于地面面积的2%。

净空高度小于12米的中庭或剧场舞台，不小于地面面积的5%。

建筑面积大于500m2且净空高度＞6米，小于12米的大空间，不小于地面积的5%。

*净高度超过12米的中庭、剧场不允许用自然排烟。

*地下的楼梯间和前室往往开窗面积不够。

可开启外窗有一定的规定（由建筑专业控制）。我们审查的工程中，有经校核可开启面积不够而改为机械排烟系统。

3、地下室、半地下室设计排烟设施时，往往只注意“一个房间面积大于50m2，而不注意总建筑面积大于200m2”。

《建规》9.1.3/6“总建筑面积大于200m2或一个房间建筑面积大于50 m2且经常有人停留或可燃物较多的地下、半地下建筑或地下室、半地下室”。

《高规》8.4.1.4，各房间总面积超过200m2或一个房间面积超过50m2，且经常有人停留或可燃物较多的地下室;

《人防防火规范》6.1.2/1，总建筑面积大于200m2（没有说经常有人停留或可燃物较多）;6.1.2/2，建筑面积大于50m2，且经常有人停留或可燃物较多的房间;排烟量的计算，还是按防烟分区来决定。《高规》8.4.2条，《建规》9.4.5条，《人防规》6.3.1条有明确规定，不同的是后者“一个或两个防烟分区时60m3/n;”三个或三个以上时120m3/n。排烟口设置应每个防烟分区设置。《人防规》里还是强条。补风：《高规》中规定地下室，《建规》中规定地下建筑和地上密闭场所，《人防规》中，通路阻力＞50pa。

4、关于《高规》表8.3.2-1至8.3.2-4和《建规》表9.3.2中风量的校核问题。

在工程实践中经常有人提到开启门的数量的问题，《高规》条文说明中很明确，表中数值的来源就是20层以下取2，20层以上取3;《建规》条文说明中“对于多层建筑和高层工业建筑，取2”，所以不用再去为开启门的数量去校核。所谓出入口的校核在条文说明中很清楚的是指出口，一般防烟楼梯前室、消防电梯前室和合用前室都应该只有一个出口;超高层设避难层时防烟楼梯间应有上下两个出口。

5、具体设计中往往对防烟楼梯间40pa至50pa和前室、合用前室25pa至30pa的正压值保证措施不全面。

最早采取的办法是在正压通风机的进口或出口设调节阀达到初次调试的目的。后来有了国家标准图（07k103-1~2）好多了。但也有矛盾，采用压差传感器来调节旁通量是最理想的方法（不能用变速）但嫌造价高;在通走道上隔墙上设余压阀又因防火阀的设置建筑嫌难看，不管怎样，这是强条，一定要有措施。

高层建筑中地上地下两个防烟楼梯用一个竖井一台加压风机的现象尤其多，一幢20层的高层，地下室只有2层，在前室也送风的情况下，选择一台25000m3/h的正压送风机。地上部分设七个送风口，地下部分最多设二个送风口，就算地上、地下风口都电控。地上着火时开地上风口，地下着火时开地下风口，地下每个风口的送风量达12500m3/h，此时风口将很大，很难布置。正压值也很难控制，所以最好的办法还是用压差来控制。

6、走道排烟口不注明距地标高;排烟口往往设置在门口或安全出口。

《高规》8.4.4条，排烟口应设在顶棚上或靠近顶棚的墙面上，与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的距离最小不应小于1.5米。

7、排烟管道穿越防火分区处不设置排烟防火阀。

《建规》9.4.3.3明确规定了“穿越防火分区的排烟管道应在穿越处设置排烟防火阀”。《高规》没有明文规定，只是在通风和空气调节一节中要求通风，空气调节系统的风道穿越防火分区处应设防火阀，也可理解为排烟系统也是通风系统。

8、说明中一般不见“排烟管道安装在吊顶内时，其隔热层应采用不燃材料制作，并应与可燃物保持不小于150mm的距离”。《高规》8.4.9条。

《建规》在9.1.5条中明确规定了“排烟管道应采取隔热防火措施或与可燃物保持不小于150mm的距离”应该说建规的说法更切合实际。采取隔热防火措施与保持距离是两个并列的概念。《人防防火规范》提法与《建规》一致。

9、通风、空调管道上漏画防火阀的比较普遍，尤其是穿越楼板处和重要房间处。

重要房间应包括建规条文说明中的会议室、贵宾休息室、多功能厅等，还应包括建筑专业设置防火门的消防水泵房、变、配电室等。

10、厨房、浴室、厕所的垂直排风道不说明有防回流措施，支管上也不设防火阀。

《高规》8.5.5条，“应采取防止回流的措施或在支管上设置防火阀”。

《建规》10.3.13条“公共建筑.......应采取防回流措施或在支管上设置防火阀”。

11、汽车库排烟风机的排烟量取值有的采用部措施的规定，有的采用北京市院措施的规定，不完全一致。

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》第8.2.4条规定“排烟风机的排烟量应按换气次数不小于6次/h计算确定”。北京市《公共建筑节能设计标准》4.6.9“地下停车库的通风系统，宜根据使用情况对通风机设置定时启停（台数）控制，或根据车库内CO浓度进行自动运行控制”。

12、注意规范中提法的区别：

a，《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009 6.1.1条，设置加压送风的地方是：“防烟楼梯间及其前室或合用前室”“避难走道的前室”，都没有有无外窗的前提，与《高规》、《建规》有区别。

b,设排烟的走道：《建规》中，单指“公共建筑中长度大于20m的内走道”和“其他建筑中地上长度大于40m的疏散走道”;《高规》中一、二类高层“长度超过20米的内走道”不分建筑物性质;《人防防火规》中“长度大于20米的疏散走道”，没有提“内走道”。

13、设置气体灭火系统的房间即使符合规范中规定需要排烟的也不应该设排烟系统，因与GB50370-2005第3.2.7条不符。

《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005第3.2.7条规定“喷放灭火剂前，防护区内除泄压口外的开口应能自行关闭”，设了也没有意义。但“灭火后的防护区应通风换气，地下防护区和无窗或设固定窗扇的地上防护区，应设机械排风装置”（第6.0.4条），排风口设在防护区的下部垂直通室外。通信机房、电子计算机房等场所通风换气不少于5次/时，不是12次/时。

第二部分建筑给排水专业

作者：黄峰

一、生活给排水

1、自备水源（自备井）没有任何处理就送到用户。

GB50015-2003第3.2.1条规定，生活给水系统的水质要符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006）

2、倒流防止器设置太随意（有的生活给水的引入管上、生活给水箱的补水管上、补水管出口的下沿到溢流管口的上沿距离能保证供水管直径的2.5倍距离也照样设置倒流防止器）。

GB50015-2003第3.2.4条和3.2.5条规定得很清楚，当消火栓系统和生活给水系统合用时，消火栓系统的接管上;无负压供水设备的吸水管上;有压容器的补水管上;空调加湿器的供水管（如用自来水的）上;消防水池、箱不能保证2.5倍的情况应该设倒流防止器。小区供水如从不同管段接出引入管的应该设，但从同一根市政管上接出的就没有必要设。家用小型燃气热水机组，进水管上应装有弹簧的止回阀。所以用弹簧止回阀，目的就是水流停止时关闭严密（应该包括电热水器）。

《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997第5.2条要求：供水设施不能和市政供水管直接连接。人防水箱的设计需要存15天水，设置消毒器是必须的（超48小时），但有的设计还设管道泵把水箱水打到卫生器具用，此时市政管供卫生器具的支管上应设倒流防止器。

倒流防止器的阻力是0.05~0.07mpa（差不多两层住宅楼压力）

防回流措施有三种：（1）减压型倒流防止器;（2）可测控双止回阀;（3）空气隔断装置。现在一般用的是第一种，要求阀前压力不应小于0.12mpa，本身水头损失0.05~0.07mpa。

3、不管条件如何，只要加压就用无负压加压供水设备。

北京市卫生局有一个京卫疾控字[2004]133号通知

设备必须首先取得当地卫生行政部门颁发的卫生许可批件;自来水进水压力不低于0.15mpa;使用该设备对自来水管网串接处产生的压降差小于0.01~0.02mpa。北京市自来水公司的要求是：外接市政供水管线口径应≧DN300mm;所处地区管网压力应≧0.22mpa;楼前供水干管管径≧150mm;单套加压设备额定供水量不得大于32m3/n;采用该方式供水的小区，总建筑面积不得大于20万m2;无负压设备吸入口压力低于0.20mpa时自动停泵，吸入口压力达到0.22mpa时自动恢复运行。

以上的规定也是居于无负压供水设备的特点。

4、生活饮用水，水池（箱）的人孔、通气管、溢流管没有防虫措施。

GB50015-2003第3.2.12条之一条文说明中;人孔盖与盖座应吻合和紧密，并用富有弹性的无毒发泡材料嵌在接缝处，通气和溢流管的喇叭口处设网孔为14~18目的铜丝网网罩。

5、对燃气热水器、电热水器（包括开水器）的选择不提任何要求。

GB50015-2003第5.4.5条规定“燃气热水器、电热水器必须带有保证使用安全的装置，严禁在浴室内用直排式燃气热水器”。

6、人工景观水体的补充水用自来水。

《住宅建筑规范》GB50368-2005第4.4.3条规定：严禁使用自来水。应充分利用雨水和再生水，如用中水则要挂牌明示不得饮用、洗手之类。

7、中、高区的给水立管设在与其无关的套内（俗话说在别人家里跑空的做法）。

GB50368-2005第8.1.4条明确规定“给水总立管、雨水立管、消防立管不应布置在套内，总体调节和检修的部件，应设在共用部位。”条文说明：应设置在套外的管井内或公共部位。对于分区供水横管（这里应包括立管）也应布置在其服务的住宅套内，而不应布置在与其无关系的套内。

“当采用远传水表或IC表而将供水立管设在套内时”指的应该是为其服务的立管，此时阀门应设在公用部位的横管上。

8、市政水压没有得到充分利用（有的根本对市政供水压力不作调查研究）

有的工程说明中说城市供水压力为0.20mpa，有的甚至到0.35mpa，但还是做全部的加压供水，说是甲方要求;有的城市水压能供到四层可只做到二层;前面说的随意使用倒流防止器，实际也影响了市政压力的利用。

需要说明的是叠压供水方式是充分利用市政压力的有效方式。

9、住宅供水压力不进行详细计算，随意决定进楼压力，以至造成入户管的给水压力超过0.35mpa。

《住宅建筑规范》规定入户压力值是从使用舒适性和节约用水考虑，至于用水点给水压力是否一定控制在≧0.05mpa，应视用水器具考虑，如采用燃气热水器供热水（采暖）建议还是控制在≧0.10mpa为好。

10、住宅集中热水供应系统中，对于配水点水温不应低于450c的规定不够重视。

设计集中供应热水的住宅往往户型比较大，有的有两个卫生间甚至三个卫生间。水表又希望设在套外，户内管线较长。有人做过试验，一根DN15的管，15~20米长，放15秒钟可以满足放出450c热水的要求。再长就应做支管循环。

11、住宅与卫生间相邻的住宅建筑还有共用排水立管的现象。

是否应分开出户，有的审图人员或有的地方有这个要求，我觉得没有必要，规范上明确规定的是“立管”，不要扩展，不然出户管太多。进一步讲，外面的井要不要单设，这样的情况就复杂了，至于底层单排的系统是否要单独出户要看具体情况（现在不主张厨房做地漏，其他器具都有水封应该问题不大）

12、开发商、甚至有的设计人员很不愿意设置中水系统和雨水利用系统。

GB50368-2005规定：“适合建设中水设施和雨水利用设施的住宅，应按照当地的有关规定配套建设”，北京市政府对中水系统的设置和雨水的利用有明文规定，其他地方当然视各地具体情况决定。

13、中水系统设计中存在的问题。

目前很少城市明确要设中水系统的要求。按《建筑中水设计规范》“缺水城市和缺水地区适合建设中水设施的工程项目应按照当地有关规定配套建设中水设施。中水设施必须与主体工程同时设计，同时施工，同时使用”。

“按照当地有关规定”：没有规定当然可不做。

有规定：当然应该同时设计，同时施工，同时使用，但往往不同时。

a、说使用城市中水，但往往没有中水条件。说配套工程设置往往不设。

b、中水管道系统设了但没有中水水源。自己又不做，让暂时接自来水水源。（指中水回用水量大于50m3/d的情况）。

GB50336-2002第8.1.1条明确规定，中水管道严禁与生活饮用水管道连接。

C、综合医院寻找各种理由不设中水系统。

GB50336-2002第3.1.6条规定：综合医院污水作为中水水源时（并没有说不能用），必须经过了有毒处理，产出的中水仅用于独立的不与人直接接触的系统。

第3.1.7条规定：传染病医院，结核病医院污水和放射性废水，不得作为中水水源。

d、综合性的小区中水系统误接、误饮、误用措施不提全。

GB50336-2002第8.1.6条规定是完整的，经常发现“公共场所及绿化的中水取水口设带锁装置和验收时逐段检查不提，而图纸上又往往不与其他管道分层。特别需要提出的是：水景用水用中水作为补充水时一定要挂上牌子”。

14、人防工程的给水管、自流排水管、通气管和防护单元之间的防护阀标志不明或不全。

GB50038-2005第6.2.13条对于给水有明确规定，第6.3.8/5条和6.3.13/1条虽然不是强条，但也有相应的规定。

15、室外污水管道、合流管道与生活给水管道相交时，往往把给水管道设在污水管或合流管道的下面。

GB50014-2006第4.13.2条明确规定：污水管道、合流管道应敷设在生活给水管道的下面。没有任何采取必要措施的意思。

16、加压泵的选择没有计算书，甚至没有水量和水力计算作为依据。

GB50015-2003第3.8.1条和3.8.4条都有水泵应运行在高效区的要求，北京市已把之立为审查要点的内容（节能的要求）。

17、没有高位调节水箱的供水系统（变频泵供水、无负压设备供水）不提供设计秒流量，无法审核水泵流量选择的正确性。

《建筑给水排水设计规范》第3.8.3，3.8.4，3.8.5条明确规定了水泵流量的选择原则，变频供水、无负压供水都以秒流量选择水泵流量。

18、儿童游泳池的设计没有水深的要求。

《给排水规范》第3.9.27条要求“儿童游泳池的水池不得大于0.6m”，建筑专业往往没有水深的概念。

二、消防给排水

* 2001年版《高规》中的强制性条文依然是强制性条文。2009年版《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）已经录入。

1、《建规》和《高规》中在建筑专业章节中的内容往往被忽略。

《建规》第5.1.11条：当建筑专业必须把地上商店营业厅，展览建筑的展览厅必须把防火区面积扩大到10000m2时，给排水专业必须做自动喷水灭火系统。

《建规》第5.4.6条（强条）：住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，......消防设施（应包括消火栓系统、自喷系统）等防火设计，应分别按照本规范中住宅建筑和公共建筑的有关规定执行，其中居住部分层数确定应包括其他功能部分的层数。本条与8.4.3/1条，除无可燃物的设备层外，设置室内消火栓的建筑物，其各层均应设置消火栓有矛盾。都设最好。

《建规》第7.1.5条：防火墙上穿水管、下水管时，应采用防火封堵材料将墙与管道之间的空隙紧密填实;当管道为难燃塑料及可燃材质时，应在防火墙两侧的管道上采取防火措施（设置热膨型阻火圈）。

《建规》第7.2.10条：建筑内的管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体或防火封堵材料封堵。

管道井与房间、走道等相连通的孔洞应采用防火封堵材料封堵。

《建规》第7.4.2条/3，封闭楼梯间除门之外，楼梯的内墙上不开设其他门窗洞口（消火栓洞不能穿透）。

第7.4.3条/5，防烟楼梯间及其前室除门外、其内墙上不应开设其他洞口（住宅楼梯间前室除外），即消火栓不能洞不能穿透。

《高规》第4.1.5.3条：高层建筑内观众厅、会议厅、多功能厅当设置在四层（包括四层）以上楼层时，必须设置自动喷水灭火系统。

《高规》第4.1.5A.4条：高层建筑内的歌舞厅、卡拉OK厅（含有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分）、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等当必须设置在四层（含四层）以上时应设置自动喷水灭火系统。

《高规》第4.1.5B.3条：地下商店应设自动喷水灭火系统。

《高规》第5.1.5.3条，中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统。

《高规》第5.2.3条，防火墙不应被消火栓开通。

《高规》第5.2.4条，穿防火墙的保温材料，应采用不燃材料。

《高规》第5.3.3条，建筑高度不超过100米的高层建筑、管道井应每隔2~3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃体作防火分隔;建筑高度超过100米时则应每层。

管井与房间走道相连通的孔洞其空隙采用不燃材料填实密实。

《高规》6.1.13.6，避难层应设消火栓和消防卷盘。

《高规》第6.2.5.1条，楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙不应被暗装消火栓开通。

2、市政水压达不到0.10mpa时，室外消火栓系统不作加压措施。

《建规》2.1.3条：室外消火栓全水......当采用低压给水系统时，室外消火栓栓口处水压从室外设计地面算起不应小于0.1mpa;

《高规》第7.4.3条：室外低压、给水管道的水压，当生活、生产和消防用水量达到最大时，不应小于0.10mpa（从室外地面算起）。

因此，当市政压力达不到0.10mpa时（该情况在全国的城市中不在少数）必须对室外消防用水进行加压。

加压的方法：可直接加压到0.15~0.20mpa（依路线长度定—阻力）

《建规》里规定：“采用高压或临时高压给水系统时，管道供水压力应能保证用水总量达到最大且水枪在任何建筑物的最高处时水枪充实水栓仍不少于10米。此规定，只有在城市都是多层建筑时才有可能实现”。

3、覆土保护的地下油罐（燃油锅炉用）不设计冷却用水设施。

《建规》8.2.4/3条规定：覆土保护的地下油罐，应设置冷却水设施，怎么做？最好当然设喷水系统，也可在附近设消火栓，可征求当地消防部门意见。（喷水系统只用于油罐放在地下室内的情况）

4、储存室外消防用水量的消防水池不设取水口或取水井。

《高规》7.3.4条：应设取水井或取水口。怎么做？如消防水池设在室外且离建筑物有安全距离可设取水口，不然用管引出（两根管）做取水井，（取水龙头要保证室外消火栓用水量和室内消防水泵接合器取水量---同时储存室内消火栓用水量和自喷用水量时）

5、同层有两支水枪的充实水柱同时到达任何部位的计算超越防火分区。

《建规》8.4.3/7条明确规定：每一防火分区同层，《高规》没有定，应该按此执行。因着火时防火门当人员疏散完后应关闭，灭火将由消防队员负责。消火栓的布置一定要考虑折减系数，不能按直线距离。

6、消火栓设在离入口门很远的内墙上，不便于取用。

《建规》8.4.3/3：“设置在位置明显且易于操作的部位”虽然不是强条但《高规》7.4.6.1条。“应设在走道、楼梯附近等易于取用的地点”是强条。

7、当消防水池贮水量大于500m3，分两个独立水池时，一组消防水泵两根吸水管分别接入两个水池。

《建规》8.6.6条和《高规》7.5.4条都明确要求，一组消防水泵吸水管不应少于两根，只是《高规》是强条，《建规》不是强条。应该说明，所谓一组消防水泵，应理解为：消火栓加压泵，自动喷水灭火系统加压泵各为一组。

8、《高规》第7.6.4条应设自动喷水灭火系统的房间中的“空调机房”应包括“送、排风机房”和“消防排烟及补风、正压送风机房”。但7.6.1条和7.6.2条中未被排除的生活给水泵房、消防泵房、污水泵房可不设自动喷水灭火系统。

9、2005年版《自喷规范》未印为黑体字的第4.2.6，5.0.3，5.0.4.1，5.0.11，6.1.1，6.3.3，7.1.2，7.1.4，7.1.10，7.1.13，7.1.14，8.0.3，9.1.3，10.3.1，11.0.1，条仍应理解为强制性条文。

中华人民共和国建设部第360号公告中指出：“局部修订条文其中第5.0.1，.......12.0.3条为强制性条文”，而上述条文没有作任何修改，且后面条文说明中也没有如其他条文那样有“由强制性条文改为非强制性条文”字样。

10、净空高度大于12米的非仓库类高大净空场所，不设任何喷水消防措施。

值得注意的是《建规》，《高规》，《自喷规》上都没有说净空高度大于12米的高大空间可不设喷水系统。相反现在已经有“大空间智能性主动喷水灭火系统”和“消防炮”可资利用。且《喷规》第4.2.5.2条“室内净空高度超过本规范6.1.1条的规定，应用雨淋系统”。

11、按《人民防空地下室设计规范》规定，自动喷水灭火系统管在人防围结构的内侧和防护单元中间墙时都设置了防护阀，但该防护阀没有明确的信号阀或设锁定阀位的锁具（人防办不让用锁具）。

《自喷》规范第6.2.7条对连接报警阀进出口的控制阀作此规定。条文说明中“为防止误操作”。应理解为前后的所有控制阀。

12、在自喷系统中往往不能全面执行《自喷规》第7.1.3条。

设计规范理应指导设计人员设计，但不能指导施工人员施工。但国家标准图可以指导施工，所以可以在图纸上说明“喷头的布置和安装执行国标04S206。04S206上没有明确喷头溅水盘与顶板距离大于550mm时如何处理。遇到有此情况时可在图纸上说明，在梁底面下方增设喷头”

13、自喷系统中，末端试水装置（试水阀）不设在最不利点喷头处;阀门设在高高的水平管上，用桶接水。

《自喷》规范第6.5.1条本身就有三层意思，三层要求都有一定的理由。

14、自动喷水灭火系统用水量的两种计算方法。

第一种，喷水强度乘作用面积。通透吊顶的场合和干式系统再乘1.3。

第二种，按最不利点处作用面积内喷头同时喷水的总流量。

实际上，两种计算方法是一致的，第二种方法“最不利点处作用面积内同时喷水的总流量应该满足作用面内的喷水强度要求。此时每一个喷头的流量不应是额定流量1l/s,而应该是第一种方法算出来的流量除以保护面积里的喷头数，这对水力计算是有意义的。而对于自喷系统的用水量没有变化”。

15、消防电梯前室的消火栓计不计入消火栓总数的不同理解。

《建规》条文说明中“消防电梯间前室的消火栓与室内其他的消火栓一样，无特殊要求，但不计入消火栓总数内”。《高规》中没有此提法。对于消火栓总数的概念，只有《建规》第8.4.2.1条提到：“室内消火栓超过10个且室外消防用水量大于15l/s时，其消防给水管道应连成环状，且至少应有两条进水管与室外管网或消防水泵连接”。

至于能不能作为一股水柱，从条文说明中应该很明确。《高规》和《建规》都说“为便于消防人员尽快使用消火栓扑救火灾并开辟通路，在消防电梯前室应设置室内消火栓”。扑救哪里的火灾？专业是消防电梯前室以外的火灾，那么为什么不能把文作为一股水柱呢。

16、建筑灭火器配置中经常出现的问题

a、不分火灾类别，不分危险等级，灭火器配置都一样。

根据GB50140-2005第4.2条规定除D类火灾（金属火灾）外磷酸铵盐干粉灭火器没有问题。但不同的火灾类别，不同的危险等级保护距离不一样，最低配置基准也不一样。例如：汽车库应属A、B类火灾，中危险级。手提式灭火器的最大保护距离只有12米，推车式的24米，单具灭火器的最小配置级别55B。如用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，不能单在消火栓箱内设置。除非消火栓间距为此保证在24米之内。灭火器的充剂量至少是4kg，即2XMF/ABC4。如用于推车式灭火器，则要用2XMFT20，设置间距可扩大到48米。又如附录D50间以上旅馆的公共活动用房、多功能厅厨房是严重危险级，但客房是轻危险级，设置灭火器应该不一样。

b、变配电室等电气用房没有单设两具灭火器。

GB50140-2005第7.2.11条/2规定：当一个楼层或一个防火分区内各场所的危险等级和火灾种类不相同时，应将其分别作为不同的计算单元。电气用房应属于E类火灾，不同于楼内其他部位的A、B、C类火灾，因此，属于单独计算单元。第6.1.1条（强条）规定：一个计算单元内配置的灭火器数量不得少于两具。

17、燃气、燃油锅炉房设不设自动喷水灭火系统？是设普通的喷水系统还是水喷雾系统？

《建规》上没有明确规定，《高规》第7.6.6.1条规定：燃油、燃气的锅炉房、柴油发电机房宜设自动喷水灭火系统;对照7.6.6.2条：可燃油油浸变压器、充可燃油的高压电容器和多油开关室宜设水喷雾或气体灭火系统而言，这里所说的自动喷水灭火系统显然指的是普通的喷水系统。但北京市有一个《民用建筑设置锅炉房消防设计规定》第5.2节作出了如下规定：燃油锅炉房及其日用油箱间应设计水喷雾灭火系统。除设置在多层建筑的首层外，即设在高层建筑的地下、半地下、首层、顶层及贴邻;多层建筑物的地下、半地下、屋顶的燃气锅炉房，当总额定供热输出功率≧1.4mw时，应设计水喷雾灭火系统。很显然离在多层建筑首层的可不设，设在多层建筑其他部位的额定供热总输出功率＜1.4mpa的也可不设;设在高层内的（包括贴邻的）都应设水喷雾灭火系统。

18、怎么对待公安部公消[2007]226#通知，该文

五、高层民用建筑中火灾危险性大、发生火灾后对生产和生活产生严重影响的配电室等......应设气体灭火。

从实际情况看该通知很难掌握，究竟多大的配电室应该设（指固定的）。有的认为超过500m2的应该设，有的认为应视具体装机容量定，没有一个指导性的规定。我想至少应该设置不装有金属嗽叭喷筒的二氧化碳灭火器。（GB50140-2005第4.2.5条）

19、符合《建规》所规定的建筑群体在确定室外消火栓系统用水量时，不注意附注中的说明“成组布置的建筑物应按消防用水量较大的相邻两组计算”。

《建规》表8.2.2-2注（1）

20、认为《建规》中只要求消防水箱“应设置在建筑物的最高部位”就不考虑最不利点消火栓栓口静的要求。具体表现在不设稳压装置。

《建规》8.4.4条文说明中有明确要求，消防水箱“设置在建筑物的顶部（最高部位），且要求能满足最不利点消火栓栓口静压的要求。（应该0.07mpa）”

21、学生宿舍、学生公寓属公建还是民住建筑（节能按居住建筑、消防按公建）。