安装工程成本管理

关键词： 机电 施工 安装 管理

安装工程成本管理（精选十篇）

安装工程成本管理 篇1

1 建筑机电安装工程的基本特点

机电安装工程是属于一种很大的概念, 包含很多方面的内容并涉及到很多学科, 同时各种学科之间存在很大差异。但是机电安装具有一定的通用性和广泛的使用范围等自身独特的优点[1]。在安装机电工程的过程中, 从采购设备开始, 经过安装设备、调试设备、运行生产以及正常竣工等过程, 因此, 在实际施工过程中会关联到很多的新技术和新工艺、新材料等, 此外, 由于社会和工业不断发展和进步, 不断扩大机电安装的规模, 提高了质量的需求。因此, 对于大型安装过程具有十分严格的规范和要求。在验收施工质量的时候, 机电安装工程与建筑构造方面存在本质上的区别, 主要体现在验收工程、质量评估方式、售后服务等, 因此, 在进行正式的机电安装以前需要重点研究和分析机电安装的特点[2]。

2 建筑机电安装工程中的安装管理

2.1 合同管理

在安装建筑机电工程的时候, 施工合同可以叫承包合同, 简称施工合同。主要是由建筑总承包单位和施工单位之间为了保证能够顺利完成机电安装工程建立的明确义务和权利的协议。最主要的就是能够在规定期限之内, 依据实际情况按照一定规矩来满足工程质量需求和规范的项目。合同管理可以有效的保证最大限度实现这种目标。合同管理的好坏对于能否成功验收工程具有重要意义, 也可以在一定程度上达到企业的发展目标, 为了能够更好的进行合同的管理就需要注意几方面:建立完善的合同管理体系, 制定符合需求的、合理的、管理制度, 提高合同管理人员的知识水平, 在签订合同的时候, 进行有效的管理, 为完成合同奠定基础。遵守合同协议, 提高合同的约束管理[3]。

2.2 图纸设计管理

设计建筑工程图纸最主要就是通过建筑招标和投标共同构成的目标产物, 施工人员仅仅只是依据图纸来进行施工。针对机电安装工程来说, 管理设计图纸最根本的目的就是保证设计具有完整性。在设计建筑图纸的过程中, 需要充分体现出图纸的协调性、系统性以及有效性。一是, 图纸设计的系统性。需要设计图纸符合系统规定, 可以简略大概表明施工中各项目之间的联系。二是, 图纸设计的协调性。需要保证设计图纸相互之间具有互为解释、相互说明的作用。明确各种设施。设备的平面位置、原材料的特性、设备运行原理以及设备参数材料表。允许重复标注, 但是必须做到标注一致, 确保具有一定的协调性, 这是设计过程中十分重要的部分。三是, 图纸设计的有效性。确保设计企业拥有相关固定的设计证书, 保证设计图纸的合法性, 以此作为顺利完成施工的保障和依据。

2.3 进度管理

在机电安装过程中实施进度管理, 可以在一定程度上反映出施工单位的整体水平、反应组织能力、供应设备的效率等。一般来说, 在机电安装过程中利用施工进度表来检查和管理施工中的弱点项目施工进度, 是整个安装过程中最繁琐的, 需要有机结合土建工程和弱电工程。安装的时候需要进行随时沟通, 其中主要包括安装施工设计、铺设管线、验收设备、安装调试、业主验收等多方面内容[4]。

2.4 组织管理

合理有效的安排在施工过程中, 相关安装人员、技术人员以及调试人员进入工程的时间和人数, 尽可能避免出现不必要的浪费, 降低施工的成本, 密切结合进度管理和组织管理。合理的调配施工过程每一施工队伍, 确保能够顺利的按时完成任务。组织管理实际上是利用项目负责人员来合理进行的调度管理, 需要一定的报告制度, 形成书面记录的方式。

2.5 安全管理

在机电安装的过程中, 实施安全管理具有重大意义, 如果不能进行很好的管理, 就很有可能出现人身伤亡、财产损失等问题, 导致出现不可估量的后果。实现机电安装过程中的安全控制, 需要从以下几点着手:一是, 不断培养和重视相关施工人员的安全意识培训, 提高技术人员的安全意识。二是, 建立一定的安全体系, 合理的配置相关消防设施, 适当的检查消防设备和设施, 进行及时更换。三是, 相关管理人员依据一定的标准和规定严格要求和完善安全体系, 做好防范措施, 及时消灭存在的安全隐患, 把一切可能发生的安全问题扼杀在摇篮中[5]。

2.6 竣工结算管理

在机电工程安装完成以后, 需要进行一定的验收和签证, 交工资料需要得到相关责任部门的认可和签字;合理的编制施工图纸的预算, 并且依据实际情况进行及时调整;完成设计图纸更改、核定技术签证手续;由于设计单位导致的出现的延误工期、闲置机具等过程中所涉及到的经济问题需要得到建设单位的认可, 才可以进行相关工程款的结算。承包方与发包方依据国家相关规定签订的具有一定法律效益的协议, 相关单位依据实际协议内容来进行竣工的结算。在对工程项目进行验收的时候, 一般都是由建设单位出具相关竣工报告, 依据一定的货币和实物数量为基本计量单位, 合理的反映出在建设机电项目的时候从开始到结束所需要的建设成果、建设费用以及具有一定总结性的财务报告。整理以及分析相关数据资料, 形成竣工报表[6]。

结束语

总而言之, 由于建筑事业的快速发展, 机电安装工程占据越来越重要的地位。提高机电安装工程的管理工作, 可以有效地增加建筑的质量, 因此, 进行机电安装管理具有十分重要的作用。由于安装工程涉及很多方面的内容, 需要经过不断的研究和分析, 促进安装技术的水平, 保证可以更好的进行机电安装工作, 以便于可以提高工程的质量。

摘要：随着科学技术发展和进步, 建筑机电安装水平也在不断进步和提高, 并且质量要求越来越高, 始终存在于整个建筑工程施工过程中, 具有交叉施工、工期短等特点, 会在一定程度上影响整个工程的周期。机电安装工程还是一项综合性比较强的项目, 包含多方面内容, 例如, 电气、机械设备、给排水、消防、暖通等工程。主要分为设计、安装、调试, 完工等阶段, 安装的质量对于工程整体具有很大影响, 可以影响其安全运行等。为了能够保证更好的进行机电安装工作, 应该切实做好安装管理工作, 促进工程的发展。本文主要分析了建筑机电安装工程中的安装管理。

关键词：建筑,机电,安装工程,安装管理

参考文献

[1]王培义.浅谈建筑机电安装工程中的安装管理[J].建筑工程技术与设计, 2014 (28) :753-753.

[2]冯川.浅谈建筑机电安装工程中的安装管理[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2014 (7) :10.

[3]李水平.建筑机电安装工程中的安装管理[J].建筑工程技术与设计, 2014 (30) :685-685.

[4]王文海.建筑机电安装工程中的安装管理[J].城市建设理论研究, 2014 (14) :103.

[5]季金华.试论建筑工程中机电设备安装项目管理分析[J].建筑·建材·装饰, 2014 (19) :13-14.

安装工程管理制度 篇2

现场质量管理制度质量保证资料管理制度

质量保证资料是评定单位工程质量等级的基础，是反映工程内在质量的主要凭证，亦是反映施工企业内部质量保证体系和施工管理水平的主要改度之一。各项质量保证资料的具体要求一律执行闽建料039号文颁发的《福建省建筑安装工程单位工程质量保证资料核查统一规定》为依据。工地施工员负责资料的收集、整理、保管和归档。

一、建筑电气安装工程

（一）主要设备、合格证

1、据目前的管理水平，规定所有的电气设备，材料及 构件都应有合格证尚有困难。为此，本公司电气设备、材料及重要配件必须有出厂合格证或技术质量鉴定文件。

2、电气设备、材料及构配件出厂合格证，一般应具有该产品的型号、规格、容量、额定电流、短路阻抗、接线组、绝缘等级生产厂家、生产日期、批量、试验编号、技术标准号等内容。

主要电气设备是指熔断器、开关柜（盘）低压配电屏（盘）、控制盘（箱）、电力变压器、电机、照明配电箱、空气开关、漏电保护器等。电气设备铭牌上的技术参数是安装、调试使用的依据，因此电气设备必须有铭牌。

主要电气材料是指绝缘子，绝缘油，电缆、电缆桥架、线槽线材管材，避雷装置用的型钢、开关、护座、装饰灯具和电气绝缘材料等。

凡不符合国家现行技术标准（包括国家标准、部颁标准、地方标准的设备、材料及构配件严禁在工程上作用。

（2）制性管理的电工产品（包括进口）必须符合国家技术

监督局（技监局发[1992]438号文《关于对实施安全认证的电产品进行强制性监督管理的通知》的规定，取得安全认证并按要求按要求使用安全认证标志（长城标志），方可在工程上使用。

首批实施安全认证的电气产品（工程上使用）有：漏电电流动作保护器（漏电保护、漏电断电器、漏电断路器、漏电保护插头插座、组合式漏电保护器等）、DZ15等系例塑壳式断路器、家用及类似场所用断路器、额定电压450/750V、及以下橡皮绝缘电线电缆、额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电线电缆及屏蔽电线、电风扇、房间空调器等。

第二批实施安全认证的电工产品（工程上使用）有：低村空气式隔离器、开关、隔离开关和熔断器组合电器、接触器和电动机起动器、交（直）流断路器、控制电路电器和开关元件、电工用隔离变压器和安全隔离变压器、家用和类似插座和固定装置开关、电气装置件暗装面板，嵌入式灯具、可移式灯具、荧光灯用镇流器、荧光灯用交流电子电子镇流器、荧光灯用启动器、荧光灯灯座和启动器座、普通照明灯泡、螺口灯座、插口灯座等。

（3）、塑料管、塑料线槽及其配件的耐火及防延燃性必须符合要求。塑料制品属炭氢化合物，常以氯指数（0.1）作为材料耐燃烧性能的重要指标：

氧 气 流 量

0.1=━━━━━━━━×100

氧气流量+氮气流量

氧指数越高，表明材料的阻烯性和耐火性能越好。可烯性材料和阻烯性材料的氧指数的临界值为

26。条文中氧指数不低于27是低要求。目前国内生产的塑料管、塑料线槽氧指数一般均在30以上。

层前工程中应采用聚氯乙烯阻烯型塑料管。现场燃烧检查方法一般可抱塑料管、塑料线槽放在火源上燃烧，然后离开火源1—25内熄灭者为阻燃型材料，继续燃烧者为可燃性材料。

（4）、建筑弱电是电是建筑电气的重要组成部分。弱电系统的设备，部件及材料必须采用符合国家和行业现行有关技术标准的定型产品，系统选用的各种配套设备的性能及技术要求应协调一致。定型产品是指有生产许可证且已形成工业批量生产，并经鉴定的合格产品，作为科研成果的产品，未经鉴定不得在系统工程中使用。

（5）、要特别注意一些粗制滥造的次等产品，虽有合格证，但实质上是不合格产品。因此，现场施工技术管理人员与检查合格证的基础上，在安装前应做到现场的设备开箱检查和材料质量检验工作，以便发现设备、材料有否存在缺陷和问题，其型号、规格、材质等技术性能及外观质量是否符合设计要求和施工规范规定。

设备开箱检查应根据设计施工图和装箱清单，核查产品合格证、检查记录、说明书和必要的原理图、接线图以及其它技术文件是否齐全；核对电气设备的型号、规格及其它参数是否符合设计要求；核对全部零件、部件、附件是否齐全；检查电气设备外观是否有锈蚀及机械损伤，件是否清洁，有无裂纹和伤痕，制动部分是否灵活、准确，开关控制经的触是否有足够的压力，接触是否良好，铁芯表面是否清洁，有无锈蚀等。若对设备内在质量有怀疑时应解体检查。

材料质量检验应建设照设计施工图，检查产品合格证、检验记录是否齐全；核对其型号、规格及其它技术参照是否符合设计要求和产品技术标准；检查其表现质量是否存在缺陷。

若对工程中使用的设备、材料及构配件的质量有异议时，施工单位应按规定送法定检测部门检验、测试及鉴定，合格后方可安装。

（6）、建设单位不得强行为施工单位提供设备、材料及构配件）的确工程所需情况下，工程项目部应与建设单位办理现场鉴证等有关手续，明确质量责任施工方有权拒绝，而且必须拒绝使用建设单位提供的不合格设备，材料及构配件。

（7）、同型号、规格、材料，一般应根据施工计划、工程进度，有计划地分批采购，不宜另星采购，而且一般应采用现一生产厂家的产品。若同某些客观原因，造成不同批采购，且不能满足是现一生产厂家产品的需求时，不同生产厂家的产品均应提供合格证。设备的合格证者只能证明本台设备是否合格，要求每台设备均应提供合格主。

（8）、把所使用 的设备、材料及构件的合格主或技术质量鉴定文件进行分类整理，逐一编号，一般编顺序依次为设备、构配件、材料。同品种、同一型号就依次按规格顺序排列。

（二）、电气设备试验调整记录

（1）、电气设备在试运行前，必须进行试验和调整，以判断电气设备在运输、交接过程虽否遭到损坏或发生变化，进而根据全面的试验报告作综合性的分析判断，以决定电气设备能否投入试运行。

电气设备试验调整项目和标准应符合《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91规定。

（2）、低村线路、低压电气和照明器具试电检查主要包括动力系统、照明系统、建筑弱电系统的电力线路和照明配电箱内和各个低压电器器件、电度表及照明灯具、开关插座等。试电检查均应在各单体设备器件和器具经过试验，调整合格以及设备、器件、线路绝缘电阻测试合格证，方可进行。

由于线路可能发生折断，与设备、器件、器具的连接接触不良，以及线路接错误和设备、器件损坏等现象。因此，设备、器件、器具及线路安装完毕，应进行试电检查，即各路的线路、设备、器件（熔断器、自动开关、漏电保护器等）、器具（灯具、开关、插座、电风扇等）均试电检查。例如：自动能否通断；漏电保护器漏电状况下能否可靠动作，切作，切断电源；开关能否切断相线及退断情况，插座接

线是否正确（相线接在面对插座的面孔端子上，零线接店面对插座的左孔端子上，保护线接在插座孔端子上）及其线路中工作零线车保护线是否混接错接；灯具是否正常发光；电度表转盘能否旋转，计量是否准确；线路中的相线与中性是否接错，接地线（或保护线）是否漏接或不可靠；配线与设备、器件、器具的接线是否接触良好等等。对于检查过程中发现的问题应采取措施及时处理结论应明确，记录应实。果建筑弱电专业安装工程由弱电专业安装队伍施工，其试验（调 整）报告（记录）和设备系统联运试运行记录等“质保资料”在工程结束后就及时整理，并移交到工程总承包施工单位或建设单位，并与电气分部工程“质保资料”归档装订一起，以保证“质保资料”的完整性。

3、绝缘接电阻记录

1、绝缘电阻、接地电阻测试项目和内容应齐全，测试方法应正确。

2、绝缘电阻值应符合施工规范规定。若绝缘电阻值不符合施工规范规定值时，应加以处理，并重新测试，复测值应符合要求。

3、接地电阻值应符合设计要求和施工规范规定。若接地电阻值大于设计值时，应重新处理，并重新测试，复测值应符合要求。

4、绝缘电阻测试记录中的设备名称、线路名称、同路编号、设备位量应与设计施工图相一致；接地电阻测试记录中的接地装置名称类别，测点部位应与设计施工图相一致。

5、测试记录中数据应真实，签证齐全。

6、欧表接地电阻测试仪，应有检定证书，测试月期应在其检定有效期内。

二、建筑水卫安装工程

（一）、材料、设备出厂合格证

1、材料、设备出厂合格主要包括给排水，管件及其附件、附属设备等，对非标产品应有检验记录等。

2、设备除有合格证外，不必须有铭牌、产品说明书等完整的设备技术文件资料，新型材料、设备必须有合格证合格证及技术质量鉴定文件。

3、出厂合格证所证明的材质和性能，应符合设计要求和规范规定。

4、材料、设备进入施工现场时应进行验收和开箱检查，核验该型号规格和质量，不合格产品严禁用于工程。主要设备开箱检验情况应填写在质保（安）表1中。

5、对设计或规范有要求检验的附件（如阀门等），或质量有怀疑的材料和设备，应按规定进行检查及抽样试验，检查试验结果应详细记录。

6、对进入施工现场的主要管材和管件进行抽样每次进场都应抽查，每批按同牌号，同规格数量中抽查10%且不少于一根（一个），如有不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须检查，（由验情况可记录在质保（安）表2中。内径、壁厚、承口深度应达到国家标准要求，外观有严重缺陷的管材和管件，严禁使用。

7、工程上使用的材料、设备，应统一由施工单位负责提供，若确保需由建设单位订货，供货，其所提供的材料、设备的型号、规格必须符合设计要求，技术性能指标必须符合国家有关技术标准，具应有产品合格证或技术质量鉴定文件。施工单位应对建设单位提供的材料设备进行质量检查或检验，合格后方可安装。

8、所有合格证应编号，然后将设备或材料的名称、型号、规格、数量、生产厂名、出厂日期及批号、进场日期、安装部位等填写在质保（安）表3中。

管道和设备纺度，严密性试验及焊口检查记录

1、应包括单项试验系统村两方内容。

2、单项试验是指设备及附件等应按规范规定进行单体试压，经试村不符合规范要求时应有解决办法和处理结论。

阀门安装前，应作耐压纺度试验。试验应以每批（同牌号同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏裂不合格时应在抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装主干管口起切断作用的闭络阀门，应逐个作强度试验。强度试验压力应为阀门出厂规定村力。阀门试验情况应按质保（安）表

4要求填写。

3、系统试压是在管道安装完毕后进行。主要包括给水管道采管管道、热水供应管道及煤气管道的试压，系统试压一般可根据实际情况分为两个阶段进行，即隐藏前（埋地、管道井、吊顶、墙体内等）和明露管道试压。

室内给水管道试压时试验压力不应小于0.6MPα测似为强度试验合格。

硬聚氯乙烯给水管试验压务应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPα，试验时将村力升试验压力稳压1，观察接头部位是否有漏水现象，然后补压规定的试验压力值，15㎜的内的压务降不超过0.50MPα这合格。

系统试压完毕，应将试验过程和结论填在质保（安）表5或质保（安）表6中，填写试验记录应具体清楚明确，无漏减项目或部位，建设（监理）单位代表、质检员、施工员、操作人员的签证应完整，试验结果应符合设计要求或施工规范规定，不符合要求的应采取措施返修，重新试压，直至试验结果符合要求，并经有关部门验收签证。

D、严密性试验应包括给水系统及在其主干管口起切断作用的闭路阀门热水供应管道、设备附件以及设计有要求的项目，应按设计要求及规范规定进行系统试验和逐件试验。

（1）、阀门：严密性试验一般应以公压力进行，在能够确定工作压力时，也可用1.25倍的工作压力进行试验，以阀瓣密封面不漏为合格。

（2）、给水供应管道：强度试压合格后，将试验压力除至工作压力进行严密性试验，在工作压力下对管道进行全面检查，接口处未发生渗漏现象，则严密性试验合格。

严密试验的项目和部位齐全，无漏试，试验完毕应将试验过程和结论记录在质保（安）表4中，质保（安）表5或质保（安）表6中，并经有关单位签证。

管道焊接完后，应对焊口进行外观质量检查，按焊口数量抽查10%，且不少于10个焊口，如焊缝缺陷超过规定标准，应按规范要求进行修整，抽查结果，按质保（安）表7要求认真填写。

5、设计有要求做探伤检查的焊口应按要求进行探伤检查，经检查不符合要求者，应进行修整，并做好修整情况记录。

（二）系统清洗记录

1、系统清洗记录主要包括三个方面内容，即管道和设备安装前，清除内部污垢不杂物，管道和设备安装完毕，进行清洗除污；饮水管道有使用前进行消毒。

2、管道和设备安装前应清除内部污垢和杂物，清除的方法及过程应填写在质保（安）表8中。

3、管道、设置以及水箱，水池安装完毕，应进行冲洗除污。工作介质为液体的管道，一般应进行水冲洗；工作介质为气体的管道应用空气吹扫；蒸汽管道应蒸气吹扫；油的管道，必须按设计要求进行脱脂处理。清洗过程出现的总是及修复的情况应填写有质保（安）表8及质保（安）表9中。

4、饮用水管道应按规范要求进行消毒，消毒完后，再用饮用水冲洗，并位有关部门取样检验符合国家《生活饮用水卫生标准》方可使用。消毒过程记录在质保（安）表8中。

（四）、排水管灌水、通水试验记录

1、排水管道灌水试验记录应包括暗装或埋地（地下、结构内、沟井、管道井、吊顶内、夹皮墙内或包箱内）的排水管道和建筑物内及地下的金属雨水管道，在隐藏前必须按系统或分区段）做灌水试验。

2、埋地管道的灌水高度应不低于底层地面高度，雨水管道的灌水高度必须达到每根立管最上部内水漏升，满水15㎜后，再灌满，延续5㎜，液面不下降为合格。

3、暗装或埋地管道未经灌水试验或灌水试验不符合要求不得进行隐藏。试验完毕，应将试验过程和结论填写应质保（安）表10中，记录庆完整、准确，不得缺项、漏项。

4、室内排水系统竣工后，必须进行通水能力试验。按给水系统的⅓配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无漏。高层建筑，可根据管道布置采取分层，分区段做通水试验。

机电安装工程项目管理探讨 篇3

关键词:项目管理;机电安装工程;项目特点

中图分类号:F284 文献标识码:A 文章编号:1674-7712 (2012) 12-0199-01

项目管理既是目标管理,也是对整个施工过程单位与单位,部门与部门以及人与人之间关系的协调。在施工之时,一定要明确机电设备安装工程的特点,严格按照工作思路开展管理工作,同时要明确机电设备安装的项目管理工作的内涵,抓好项目管理的各个环节,不断改进工作形式和方法,促使其不断适应社会的发展,从而实现其经济效益。

一、工程管理的要素

机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节,它直接影响项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现。在生产要素管理中需用优化配置、动态控制和科学调节等手段;在施工过程中对人力资源管理、技术管理、工程设备和材料管理、施工机械设备和检测器具管理和项目的资金管理等做到计划、供应、使用、检查、分析和改进有序合理的安排。

(一)施工前合同管理

施工单位在接到招标文件之后,根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审,核实工程实物量,对施工过程中可能发生的工程变更及相关的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估,正确合理地编制投标报价,在编制投标报价时要深入研究招标文件和合同内容,充分考虑可能发生的费用,并将其列入投标报价。但不能将项目管理不善造成的损失也列入投标报价。工程管理“七分准备,三分施工”。合同签订后,工程项目部负责按规定办理工程开工手续,并与甲方协商施工所用的动力来源(如水、电、风等)和施工人员所须的休息和进餐的场所。察看施工场地,确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。根据工程量及施工设备情况配备施工作业人员,制订施工网络计划。划定施工区域,做好安全保卫工作,制订安全技术措施,向施工人员进行安全技术交底。

(二)施工前材料的管理

材料管理是工程施工的重点,在工程施工前,所用材料应基本到位。材料在订购前,要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审,以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验,并索取产品合格证,对外观质量有严重缺陷的产品应予以退货,对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。

(三)施工过程中技术的管理

技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审,制订正确合理的施工方案,施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同,工期、机具、费用也会不同。因此,正确选择施工方案是降低成本的关键。

(四)施工过程中质量的管理

由于检验批质量、分项或分部工程的质量决定工程的最终质量,并且最终质量是一次性的,不可更改的。因此,作为机电安装项目的质量管理,必须有一个健全完善的质量管理体系,从工程实体形成阶段、施工层次和施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面,对质量控制进行全面策划和控制。因此,必须要成立以项目负责人为主,生产副经理、项目总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人构成的质量控制管理体系。

二、机电安装工程的竣工验收及管理

机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容已建成,由施工单位提出申请,建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位共同验收,检验各分项工程是否达到设计要求。工业建设项目工程的设备能够生产合格产品,民用建设项目能够达到系统的功能正常使用。在检查验收合格后,办理移交手续。

(一)机电安装工程验收的依据

机电安装工程竣工验收的一般依据:可行性研究报告;施工图设计及设计变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程,应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。

(二)机电安装工程验收标准

机电安装工程的验收标准:必须符合合同规定和实际文件要求,符合国家现行的施工验收规范,工程全部完成,无漏项,主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格,形成生产使用的能力或功能;交工资料齐全达到归档要求;生产准备工作适应投产的需要;环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成,但不影响生产;设备试运转合格,使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。

(三)机电安装工程竣工结算管理

机电安装工程项目已完工,并已经过验收,交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可;设计变更等技术核定单等签证手续已办完;工程结算以及应调整的工程造价已编制完毕;因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后,项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议,以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行竣工决算。竣工验收阶段由建设单位编制竣工结算报告,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。收集整理和分析有关依据资料填写竣工结算报表。

三、结束语

建筑工程中机电设备安装实行有效的项目管理能够促进观念转变,提高员工劳动效率及安全意识,确保工程质量、成本控制、合同管理、风险管理、信息管理等,增高了企业综合竞争力。但由于项目管理是一项复杂的系统工程,管理部门应积极支持和重视,只有建立完善的管理控制体系,才能做到管理一流、质量一流、效益一流,提高施工企业经济效益,增强竞争力。

参考文献:

[1]丛培金主编.建设项目管理[M].高等教育出版社,2010

浅议机电安装工程的成本管理 篇4

机电安装工程的成本管理, 是指在机电安装工程质量和安全得以保证的基础上, 对施工过程中所发生的材料和人力的投入及后期服务等费用进行科学有效的管理。它不仅客观地反映了企业劳动生产率的高低、机械设备的利用情况以及材料的节约程度, 而且还如实地反映了施工组织的劳动组织、管理水平等施工管理的全部情况。因此, 机电安装工程的成本管理不仅是检验项目管理各项工作的重要标准, 同时也是项目管理的综合体现。当前的机电安装市场, 大多数的企业采用的是项目经理制的管理方式, 实行粗放型管理, 从而往往导致成本高居不下。尽管一些企业对工程的成本管理已有所重视, 然而, 缺乏标准化、科学化及正规化。随着市场经济体制改革的不断深化以及机电安装市场的日益放开, 企业实行自主报价使得市场竞争日趋激烈。为了提高企业在未来发展中的市场竞争力, 加强机电安装工程的成本管理已势在必行, 通过标准化、科学化及正规化的机电安装工程的成本控制, 从而最大限度地降低成本。

二、机电安装工程的成本管理

2.1 确定成本控制目标, 建立完善的成本责任制度

成本, 一般分为固定成本和可变成本两大类。固定成本往往是指一般的管理成本, 它始终保持一个相对稳定的比例, 而与所进行的工程量无关。机电安装工程中的可变成本, 通常是指施工中的机械、劳动力及材料等产生的直接成本与现场间接成本之和, 它与生产过程产生直接的关系。机电安装工程的成本管理部门应根据工程项目的具体招投标情况来确定相应的成本控制目标, 并建立完善的目标成本控制体系。应把目标建立在具体的工程项目上, 以使成本控制目标更具操作性和现实性。同时, 要建立完善的目标成本责任制度, 并认真贯彻落实, 明确承包人的职责与权利。

2.2 加强施工队伍建设, 全面提升整体素质

施工队伍不仅是工程的实施者和效益的直接实现者, 同时也是机电工程项目的成本、质量和工期以及安全的重要保障者。因此, 低成本、高质量的机电安装工程与高素质的施工队伍是分不开的。然而, 近几年来, 机电安装工程随着社会经济的快速发展而日益增多, 对机电安装的施工人员需求也随之增加, 从而导致用工紧缺的现象时有发生。而由于一些新加入机电安装工程队伍中的施工人员, 他们中的大部分都没有接受过相关专业的系统培训及实践技能考核, 因此极大地影响了工程质量, 导致返工率高而浪费了材料, 从而加大了工程项目的成本。由此可见, 加强施工队伍建设以全面提升其整体素质, 对于降低工程成本具有重要的意义。

2.3 精心策划组织, 科学合理使用材料

在机电安装工程中, 材料费用往往占工程总造价的70%——80%。如果管理不当将会给工程项目带来几万甚至几十万的巨大经济损失。因此, 在施工过程中精心策划组织, 科学合理使用材料对于控制成本显得尤为重要的。首先, 应加强对材料损耗的分析及测算, 对一些材料损耗大的原因进行分析并寻找相应的解决途径。

其次, 在机电安装工程中, 应对电线、电缆等价格较高、占总造价比例较大且施工中容易流失的材料进行有效控制。再次, 由于近几年来建筑工地的电线、电缆、铁构件等失窃案件不断增加, 因此为了减少设备及材料的丢失, 相关管理部门要加大对现场的保护力度。最后, 在工程施工过程中, 难免会出现一些诸如管路堵塞或损坏的现象, 有些班组控制得较好, 而一些班组做得较差, 这些都会加大了人力及材料的投入, 甚至影响了工期和工程质量。因此, 为了减少或避免返工用料而带来的不必要损失, 应科学设计、精心施工和优化施工。

四、结束语

成本管理问题已成为当前我国中小企业内部管理所面临的最大挑战, 有效的成本管理将成为我国企业在2l世纪的核心竞争优势。机电安装工程项目的成本管理, 不仅是工程项目管理的综合体现, 同时也是检验工程项目管理各项工作的重要标准。随着市场经济体制改革的不断深化以及机电安装市场的日益放开, 企业实行自主报价使得市场竞争日趋激烈。加强对机电安装工程项目的成本管理, 对于企业的生存和发展均具有重要的意义。

参考文献

[1]杨秀英.施工企业工程项目部的成本控制.交通财会, 2009 (6) .

[2]张怀墨.中外企业成本管理比较对我国的启示[J].财会月刊, 2001 (11) :42-43.

[3]王玉伟, 滕晓强.影响工艺设备工程管理目标的因素[J].粮食流通技术.

机电安装工程管理办法(定稿) 篇5

机电安装工程管理办法(暂行)

金鸡滩矿井筹建处 2013年6月

目 录

第一章

总则

…..…………………………………………..1 第二章

工程开工前的准备工作

…………………………2 第三章

施工过程控制

……………………………………6

第一节

施工安全与文明施工

...………………………..6

第二节

工程质量与工期

……………………………………7 第三节

施工过程综合监督检查

..………………………….8 第四章

工程中间检验

…………………………………..10 第五章

设备(系统)试运转

………………………………..11 第六章

工程监理

…………………………………………12 第七章

工程竣工验收、移交和保修

…………………………13 第八章

工程质量认证

…………..………………………15 第九章

工程资料整理归档

……………………………15 第十章

附则

………………………………………………17

附录1：兖矿集团煤矿建设工程施工资料编制要求

附录2：兖矿集团煤矿安装单位工程施工资料组卷目录、表样

第一章 总 则

第一条 为加强金鸡滩矿井建设期间机电安装工程管理，规范管理程序，统一管理要求，提高工程质量，确保工程完工后机电设备（设施、装备）安全、可靠运行，实现工程质量认证目标，根据国家有关规范、规定和上级有关要求，结合金鸡滩矿井建设实际，制定本办法。

第二条 本办法适用范围：金鸡滩矿井建设期间所有机电安装单位工程。第三条 矿井建设期间，矿井机电部门按照矿井安装工程投资计划、设备投资计划以及矿井建设施工进度网络图对时间的要求，结合矿建、土建工程实际施工进度情况，超前谋划、精细运作，有序开展对矿井主要机电设备（材料、仪器、仪表）的调研、技术论证（交流）、选型、订货及有关招标活动，确保机电安装工程按计划如期开工。

第四条 建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、检测机构等工程责任主体，在机电设备（设施）选型、订货、加工制造、安装、监理、性能检测以及设备、材料、施工招投标等过程中，必须严格执行国家法律、法规和工程建设强制性标准，杜绝一切违法、违规行为。

第五条 各工程责任主体，结合安装工程特点和要求，建立健全工程质量保证体系和工程质量责任制，确保安装工程质量符合设计及规范要求。第六条 工程中执行的规范、标准，必须是国家现行最新规范、标准。第七条 本办法要求与国家现行规程、规范、行业标准及上级有关规定不一致时，按国家现行规程、规范、行业标准及上级有关规定执行。第八条 本办法对金鸡滩矿井筹建处、设计、监理、施工、检测等单位均有约束力。

第二章 工程开工前的准备工作

第九条 机电安装工程开工前，应做好设计图纸会审，技术交底，施工组织设计（施工措施）的编制、审批，施工技术（安全）交底，设备开箱检验，设备基础检验等技术准备工作。以上工作没完成，工程不得开工。第十条 图纸会审工作程序、内容：

1、所使用的施工图、设计文件必须经过审查，未按规定审查、批准的施工图、设计文件不得使用。

2、建设单位应至少在组织图纸会审前10天将图纸发放至监理、施工单位。各单位应及时熟悉施工图，针对图纸中存在的疑问，形成初步审查意见。

3、安装工程的施工图会审，由建设单位组织，设计单位交底，监理、施工单位参加。

4、施工图会审的主要内容：

（1）、设计是否符合有关国家法律、法规及行业规范规定；

（2）、施工图及说明是否齐全，表达是否清楚、明确，图纸尺寸、坐标、标高及各部分相互连接是否相符；

（3）、有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足要求；

（4）、设备安装与工程结构（基础）之间相互关系是否吻合、有无偏差；（5）、设计是否符合现有施工技术装备条件，如需要采取特殊技术措施时，技术上是否能保证安装质量和施工安全；

5、施工图会审后，参加人员在《图纸会审记录》（见附录2）内签字盖章，并归档。

第十一条 技术交底工作程序、内容：

1、机电安装工程技术交底按设计交底和施工交底两方面进行。

2、设计交底由建设单位组织，设计单位派主设专业工程师到现场向相关单位技术人员进行设计方案、工艺过程、图纸配套、质量要求等交底，填写“技术交底记录”（见附录2）。

3、工程开工前，由施工单位负责该工程技术质量的工程师主持进行施工（安全）交底；交底内容应包括：施工工艺，技术安全措施，规范、质量标准要求，工程进度要求，劳动组织分工等；交底方法由施工单位根据工程特点自行决定，并形成“施工技术（安全）交底记录”（见附录2）。

4、修改设计或施工方案后重新进行技术交底。

第十二条 机电安装工程《施工组织设计》（《施工措施》）的编制、审批：

1、安装工程开工前，施工单位根据设计文件和施工现场实际情况，编制《单位工程施工组织设计》（《施工措施》），经内部程序审查合格并报送监理单位、建设单位审核、批准后执行。

重要单位工程或采用新技术、新材料、新设备、新工艺施工的机电安装工程施工组织设计，由建设（监理）单位组织审批，报工程建设主管部门备案。

2、机电安装工程《施工组织设计》（《施工措施》）应包括下列内容：（1）、编制依据；（2）、安装工程概况；

（3）、总包和分包的分工范围、（交叉）施工部署和施工方案；

（4）、工程总进度计划；

（5）、施工力量、机具及资金计划；

（6）、施工组织技术措施，包括工程质量保证体系、安全卫生防护以及环境污染防护等各项措施；（7）、主要技术经济指标；

3、机电安装工程开工前，必须有经过审批的单位工程《施工组织设计》（《施工措施》），做到一工程一措施。无施工措施不得开工。第十三条 设备的检查、验收：

1、机电设备安装前，由机电部负责组织，经管部、监理单位、施工单位、公司物资部参加，对设备作详细检查和开箱验收，然后移交施工单位。施工单位应妥善保管和存放。

检查、验收内容：

（1）、设备随机技术文件：包括装箱单、产品合格证、产品使用和维护说明书、产品检测、检验报告、设备安装图等；若为特种设备，须有具有相应资质的实验室提供的实验报告。

(2)、设备外观：包括防腐蚀、变形及破损情况等；

(3)、随机零部件：包括各种零件、部件、配件、专用工具等。

2、设备开箱验收后，建设单位向监理单位提供随机文件、合格证、产品说明书等复印件一份。

第十四条 设备基础验收

1、设备安装前，由工程技术部负责组织，机电部、监理单位，土建施工单位及安装施工单位参加，对设备基础进行验收；

2、验收内容：对照建筑、安装相关图纸对基础十字线、基础标高、主要预留螺栓孔位置及深度、主要预埋件位置及基础外观质量进行验收，其质量应符合设计图纸及现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）的要求，并有验收资料和记录。

第十五条 机电安装工程开工，除应完成上述准备工作外，尚需具备以下条件：

1、施工单位与建设单位签订完施工合同，其技术负责人已了解、熟悉本办法有关要求。

2、由建设单位购置的主要设备、材料，已按程序移交给施工单位。

3、施工过程中所需供电、供水、运输等基本施工条件已具备，相关计量器具已安装完毕并能投入使用。

4、建设单位与施工单位签订完《安全、文明施工协议》。

5、建设单位已依法办理单位工程质量监督登记手续，并填写《单位工程质量监督登记表》。

6、施工单位已向监理单位报送组织机构、施工组织设计、施工措施等开工准备资料并被批准。

7、监理单位已将本工程监理工程师名单及相关监理规划、细则报建设单位。

8、施工单位已按程序办理工程“开工报告”。第十六条 工程“开工报告”的办理

1、安装工程开工前，施工管理单位要落实开工准备工作是否到位；具备开工条件后提出 “工程开工报告”（见附录2），分别报建设、监理单位

审核、批准后开工。

2、审批后的开工报告统一由建设单位机电部备案。

第三章 施工过程控制

第一节 施工安全和文明施工

第十七条 机电安装工程施工过程中，各责任单位必须认真执行国务院《建设工程安全生产管理条例》、《煤矿建设安全规范》等安全生产和劳动保护法规，建立健全安全生产责任制，贯彻安全、文明施工要求，将现场安全、文明施工责任落实到人。

第十八条 施工单位严格执行施工合同约定条款，对工程全过程的施工安全负责。

施工单位组织施工，必须做到以下几点：

1、加强规范化管理，科学、有序组织施工。

2、严格执行《煤矿安全规程》、《施工企业安全生产管理规范》及各种安全操作规程，同时做好安全宣传、安全交底、安全教育和安全考核等工作。

3、施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查维护，及时消除隐患，保证其安全、有效。

4、在斜井、平巷中运输安装材料和设备，应采取有效的防坠物、防跑车等安全技术措施，防止伤害人员、损坏设备事故发生。

5、对于大型设备或有特殊要求的设备安装，应编制合理的设备运输、装卸，现场搬运、就位、吊装专项措施或方案。

6、遵照国家有关环境及职业健康保护规定，加强职业危害的防治与管理，做好施工场所的职业卫生和劳动保护工作；采取有效措施降噪，控制岩尘、有毒有害气体危害，保证作业场所环境质量符合国家职业卫生标准。

7、制定生产安全事故应急救援预案。

第十九条 安装过程中，施工单位必须采取有效措施，保证所安装设备的完好；未经厂家许可，不得随意改变设备本体结构或在设备本体上增加（焊接）附件。

第二十条 建设、监理单位对《安全、文明施工协议》的执行情况进行监督，及时督促、协调、解决施工中出现的问题。

第二节 工程质量与工期

第二十一条 建设、监理、施工单位按照《建设工程质量管理条例》分别建立健全工程质量控制与检验制度，严格按国家规程、规范要求进行过程控制。对于工程施工中出现的质量问题和事故，按国家有关规定处理。第二十二条 施工单位必须严格按照施工图、施工规范和质量标准施工。安装过程中，由于各种原因需要修改设计时，需办理设计变更或材料代用手续。

第二十三条 工程设计变更或材料代用，由建设单位现场代表（或监理）提出初审意见，经原设计单位签证同意后方可实施，；小于10万元的由建设单位现场代表报分管领导审定，大于或等于10万元由建设单位报集团公司批准。

第二十四条 设备安装必须按规定程序进行，严格工序管理。相关各专业

工种之间应交接检验，形成记录。同一专业各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查并形成“施工原始记录”（见附录2）；上道工序未经检验认可，不得进行下一道工序施工。

第二十五条 设备安装施工中使用的各种计量和检测器具、仪器、仪表和设备，应符合国家现行计量法规的规定；其精度等级，不得低于被检对象的精度等级。

第二十六条 工程施工中从事施焊的焊工必须经考试合格并取得合格证书，并在其考试合格项目及其认可范围内施焊。

第二十七条 工程施工必须严格按照合同约定的工期组织实施。建设、监理单位按照施工网络计划要求和合同约定对施工工期进行监督，并按照合同约定严格执行。

第三节 施工过程监督、检查

第二十八条 职责：

1、工程监理必须认真执行旁站监督制度，深入施工现场监督质量、安全措施实施情况。对重要部位、关键工序（如主要设备、构件吊装，设备主体就位、操平、找正等）的监督，专业监理工程师不得缺位，实施全过程监督。

2、矿井机电部作为机电安装工程管理牵头部室，对施工现场的安全、质量、工期负监督管理责任。

（1）、必须按照国家有关法规、施工规范对施工单位进行监督、检查，监督施工安全、质量保证措施的落实，协调解决施工过程中的各类事项，保

证工程施工质量和安全、文明施工；

（2）、必须按照有关规定组织定期和不定期的巡回检查工作，以“三定表”（定问题、定时间、定责任人）的形式对施工中存在的质量、安全问题督促落实整改，并严格考核，保证工程建设目标的实现。

（3）、矿井机电部应对各单位工程派出工地代表，负责日常监督、检查工作。

3、发现工程在安全、质量方面存在重大隐患时，建设、监理单位必须立即对违章行为进行制止；必要时，报请机电副矿长同意后，向施工单位下达停工令，责令其立即整改。

4、施工管理单位要积极配合建设、监理单位做好对施工现场的检查、指导工作，并负责落实有关指令、规定和安全、质量重大隐患的整改，保证施工活动的正常有序进行。如因延误时机造成安全、质量事故，按照有关规定追究责任单位和个人的相应责任。第二十九条 施工资料收集、整理：

所有施工技术资料，由施工单位按照“兖矿集团煤矿建设工程施工资料编制要求”(见附录1)及“兖矿集团煤矿安装单位工程施工资料组卷目录及样表”（见附录2）负责收集、整理。

建设（监理）单位根据工程进度督促办理并及时检查，落实施工资料的真实性、时效性、完整性。

第三十条 施工现场的消防管理和环境保护工作由施工单位负责，建设（监理）单位负责日常监督、检查，并接受上级和地方有关部门的指导、检查。

第四章 工程中间检验

第三十一条 中间检验：

1、当主体机电设备安装基本完毕，或供电、（胶带）运输、给排水、通风、压风、供汽、采暖等各专业工程项目或干线系统完成时，施工单位必须及时向监理单位申请中间检验。

2、中间检验，由施工单位上报，监理单位组织，相关单位共同参加。

3、中间检验合格后，签署“单位工程中间检验证书”（见附录2）。第三十二条 隐蔽工程中间检验：

1、机电安装工程中的下列情况，按隐蔽工程处理：

（1）、大型机电设备：位置尺寸、标高、水平、焊接、防锈、地脚螺栓规格、埋深、固定；

（2）、各种暗配电线路：位置、规格、标高、弯度、防腐、接头等，电缆耐压绝缘试验、地线、地板、避雷针的接地电阻；

（3）、井筒装备：梯子间的位置、标高、金属构件的焊接、防锈、防腐、螺栓固定、梁的埋设深度、梁窝（树脂锚杆）的封闭及固定强度；（4）、锅炉：在保温前检查涨管情况、焊接、接口位置，螺栓固定及打压试验；

（5）、各种直埋管道：位置、标高、坡度、试压、通水试验、焊接、防锈、防腐、保温及预埋件等；

（6）、其他完工后无法进行检查的工程、重要结构部位和特殊要求的隐蔽工程部位。

2、施工单位提前两天上报拟隐蔽部位，由监理单位组织进行隐蔽工程

检查、验证，并办理隐蔽工程检验签证手续，填写“隐蔽工程检查记录”（见附录2）。

3、隐蔽工程检验应结合技术复核、质量检查来进行；重要部位改变时，进行摄影、绘图，以备查考。

第五章 设备（系统）试运转

第三十三条 机电设备、设施安装，必须按照设计文件和施工规范要求的步骤和内容完成调试、试运转或试压工作，否则，不得进行竣工验收。第三十四条 机电设备、设施试运转前，必须彻底处理安装过程中已发现的问题，然后方可进行空负荷试运转和负荷试运转。

第三十五条 对矿井主要机电设备、系统的调试，需按有关规范和设备技术文件由施工单位编制调试大纲，经施工单位技术负责人批准后上报监理单位，同意后方可执行。

矿井下列设备、系统的调试，必须按本条要求执行：（1）、矿井主通风机（2）、主斜井胶带运输机（3）、大巷胶带运输机（4）、工业场地锅炉房设备（5）、矿井110KV变电所设备（6）、井下主变电所设备（7）、主斜井架空乘人装置（8）、矿井综合自动化系统（9）、矿井井上通信系统和井下通讯系统（10）、井下主排水泵房设备

第六章

工程监理

第三十六条 按矿井建设规划，建设期间机电安装工程均实行工程监理制。第三十七条

工程监理单位要依照设计文件和工程承包合同以及国家法律、法规和有关技术标准，代表建设单位对施工质量实施监理，对施工质量承担监理责任。

第三十八条 监理单位要对整个工程施工网络实施全面控制，以各工序过程质量来保证工程整体质量；监理工程师应当按照工程监理规范要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对安装工程实施监理。

1、制定监理大纲、规划、细则并按其对工程进行全面监理。

2、对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行验收签认。

3、按照国家强制性标准或操作工艺，及时组织对检验批、分项工程或工序、分部工程的验收签认。参与单位工程质量的验收。

4、按有关要求收集、整理工程监理资料。

5、工程竣工时，监理单位向建设单位提交工程质量评估报告。第三十九条

监理单位在工程监理过程中，若发现建设单位、施工单位、工程检测机构等违反工程建设强制性标准及其他不严格履行其质量责任的行为，或发现工程实体质量存在问题，应及时发出整改通知或责令停工，并负责复查整改结果；制止无效的，可报告监督机构。

第四十条

工程监理单位或监理工程师与被监理工程的施工承包单位或材料、构配件、设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程监理业务。

第七章

工程竣工验收、移交及保修

第四十一条

机电安装工程竣工验收应具备下列条件；

1、已完成工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的、符合国家和行业规定的施工管理资料和技术档案；

3、有施工单位签署的工程（设备）质量保修书；

4、工程预验收所发现的问题处理完毕并符合要求；

5、需要进行功能试验的工程已完成单机试车或空载试车；

6、有施工、监理、设计单位分别签署的工程质量合格证明文件：（1）工程竣工报告：在工程完工后，施工单位对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准、设计文件及合同要求，由施工单位提交，证明工程具备竣工验收条件的文件。

（2）工程质量评估报告：由监理单位提交，证明工程已完成施工合同的全部内容，工程质量符合工程技术标准规定，具备竣工验收条件的文件。（3）工程质量检查报告：由设计单位提交、证明工程满足设计文件的要求、设计变更内容已在工程上得以实现的文件。第四十二条

竣工验收（移交）程序、要求：

1、单位工程完工后，由施工单位向建设单位提交“工程竣工报告”（见附录2），同时提供有关施工技术资料和报验申请，申请竣工验收。

实行监理的机电安装工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。有关施工技术资料应包括分项工程验收表、子分部工程验收表、检测报告、隐蔽工程验收记录、材料（设备）合格证、材料（设备）进场检验及复试报告等证明工程质量符合工程技术标准的各类技术文件。

2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工条件的工程，组织设计、监理、施工等单位和其他有关方面专家组成验收组，对竣工验收活动制定验收方案。

单位工程质量竣工验收应由建设单位的单位项目负责人、监理单位的总监理工程师、施工单位的单位项目负责人、设计单位的单位项目负责人以及上述单位的相关人员参加。

3、建设单位在工程竣工验收7个工作日前，将工程竣工资料及验收时间、地点、验收组名单等报质监站，请质监站对竣工验收进行监督。

4、竣工验收时，要查阅工程档案资料，查验工程实体质量。第四十三条 竣工验收议程如下：

1、由建设单位主持，设计、监理、施工单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各阶段（环节）执行国家法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

2、审查建设、设计、监理、施工单位提供的工程档案资料。单位工程质量控制资料核查及主要功能抽查，由监理单位的总监理工程师负责组织并参加。

3、查验工程实体质量。

4、验收组对工程实体质量、工程档案资料和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，填写《单位（子单位）工程质量验收记录》，并由参加单位盖章，参加人员签字。

5、工程竣工验收合格后，由工程竣工验收组出具证明工程符合竣工条件、可以投入使用的《工程竣工验收报告》（见附录2）。第四十四条

工程（设备）保修事项执行施工合同约定。

第八章 工程质量认证

第四十五条 机电安装工程竣工验收合格后，矿井机电部向质监站申请工程质量认证，同时提交以下资料：

1.单位工程质量认证申请书； 2.施工单位的单位工程竣工报告； 3.设计单位的单位工程质量检查报告； 4.监理单位的单位工程质量评估报告； 5.建设单位的单位工程竣工验收报告； 6.单位工程竣工验收问题整改报告； 7.单位工程竣工资料； 8.其他需要提交的资料。

第四十六条

申请认证期间，矿井机电部应做好与质检站的联系、协调工作，对质检站在资料审查、工程实体质量核查中提出的问题和意见，全力进行协调、整改和处理，确保工程质量认证目标的实现，并将工程质量认证资料及时整理归档。

第九章

工程资料整理归档

第四十七条

施工单位按照设计文件、施工图及工程承包合同规定的内容、要求等完成所承担的全部工程，并经工程竣工验收后，1个月内将装订成册的施工资料正本、副本提交给建设单位。

建设单位在收到施工资料后组织监理单位及有关部门，根据“兖矿集团煤矿建设工程施工资料编制要求”(附录1)及“兖矿集团煤矿安装单位工程施工资料组卷目录”（附录2）有关格式、编制和成卷之规定，对其完成审核、签章确认工作，并签署施工资料移交证书。

第四十八条 建设单位接收施工资料后，根据《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328）和档案管理要求，装入档案卷盒，并与该项目其他建设工程文件一起，统一编号，归档管理。

第十章 附则

第四十九条 本办法为暂行，对其中的缺陷和不足，敬请各有关单位在实践中多提宝贵意见，以便今后修改和完善。第五十条 本办法解释权归金鸡滩矿井筹建处。第五十一条

本办法自发布之日起施行。

浅谈机电安装工程施工成本的管理 篇6

关键词：机电安装；施工成本；工程

中图分类号：F285 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）21-0147-02

成本问题是社会每一个建造群关注的对象，较少成本的投入是每一个商业性质的活动及事业所关注的，对于机电安装工程来说，安全性是首要考虑的问题，除此之外就要考虑成本结余问题。

1 机电安装工程的成本利益规范性

机电安装工程的成本涉及了材料的购置费、技术的先进运用费、后期运用过程中的监管费以及新技术培育科研费等等一些真实存在的费用。当然除此之外还有一些安装过程中的亏损费用。

在成本预算的过程中，应该考虑的因素都要尽可能地参考进去，以便于在后期的实施过程中实际运用的费用与预算的费用形成过大的差别，给整个环节造成不必要的麻烦，这一些问题，项目的负责人要专职对待，要设立常规的成本预算小组，并且要将责任的奖罚制度落实到具体的人和事上。

在整个的机电安装工程中要把所有需要考虑的注意事项都考虑进去，这样有助于后期结算的工作顺利完成。对于材料的购置、技术人员的配置等一些问题上，项目组要根据自身的实际情况合理科学地进行任务的分配。不浪费一分成本的前提是要保证质量的过关，对于项目的安全方面希望责任人不打擦边球，要按照相关的规定严格要求自身的达标问题，实现项目的科学与正规性。

2 机电安装工程成本的有效管理手段

2.1 材料的购置合理化

对于机电安装工程来说，材料的购置是十分重要，材料的规范化和合理化是整个项目中不同人群定位的不同关注点：一是材料的规范化是技术人员对于安装材料的要求目标；二是材料的合理化是项目管理人员对于整体成本预算考虑的目标定位，在这一点中，项目人不能一味地为了结余成本而不考虑后期项目的安全审核方面的问题。

材料的购置在一定的程度上决定了项目的质量问题与项目的目标服务群体，对于可以更换的材料我们要在安装审核时尽可能地更换，不留一点隐患问题，生命的价值高过于金钱的价值，一个正常安全的项目也是吸引投资的手段与方式。

2.2 技术人员的能力提升

机电安装工程的接触人员都是具有专业知识的高科技人才，这一类人才对于知识的再学习与运用也是高于一般人的，项目在合理运用技术人员的前提下要善于关注技术人员的技术技巧与培养，有效地利用技术是合理的前提。

在这个技术竞争因素很重要的社会，对于技术人员关于新技术的培养是至关重要的，要有坚持提高的信心和决心。没有永远不可提升的人才，只有不愿意提升的蠢才，一般的技术人员是远远不能达到现在高科技的技术要求的，很多项目在对于未来减少成本的同时愿意减少人力的付出，这就使得很多项目愿意更多地引进新的技术和新的项目成果。只有不断地实现改革才有可能突破旧式的思维模式，项目具有前瞻性才能适合社会的需要以便于更好地服务于人民。

2.3 实现成本管理的规范化

以前的很多项目企业对于成本的管理并不是科学的或者关注的程度并不是很高，这样造成了很多的项目成本的浪费十分的严重。在这里笔者建议负责人应该对于项目的成本管理更加规范化，要将成本的管理提上项目的日程上来，对于合理的利用成本起到作用，普通的做法要实现合理化是问题的关键，只有这样才能实现成本的不浪费和收入的最大化。

一个项目或者是一个企业要有自己的文化和模式，不留一点痕迹的管理模式有助于企业的提升和项目的优质化，这样对于一些企业出现的财务不合理或者是污水问题才能得到有效地管制。财务透明化可以使得企业的管理不混乱，财务是一个企业和项目生存的关键，只有合理地进行财务规划才能保证企业的长远发展。

2.4 新技术的引进目标要长期持续化

技术的改进是不断前进的过程，没有一种技术可以一下子上升到不能再挖掘的地步，也没有一种技术是不可再实现突破的可能性的，社会的发展使得技术也在不断地提升，现在的社会对于全才的关注、专才的需求非常迫切。目前的社会人才的分派有一定的合理性，社会永远不缺少人才，所以技术的培养也是不可能止步不前的，智能越来越强大和越来越合理。因此，对于技术的不断引进要时刻保持，不能放弃。

这里也有一个重要的点是，我们不能为了追求技术而对技术造成浪费。杀鸡不能用牛刀，要合理地根据自身项目的需求适度地选择技术的运用。建议企业对于这个环节设置专人进行审核，可以避免成本的浪费。

当然这个过程也可以通过技术的提升对于预算的项目计划方案进行相对应的改进，只有这样才能实现步步为营。

对于机电安装工程来说成本的管理最重要，成本的管理从一开始的项目计划就存在，到最后的审核结算都是步步存在的，项目要让成本的管理实现合理化才能有效地提高其他任务的完成，项目的成本一旦缺失就造成后面的工程量不能按期完成。对于成本的管理问题项目组要根据自身的素质情况合理地安排，并且要将整个成本的管理进行规范化，管就要力求以管好为目标，不能半途而废。项目要高度关注新的实施方案不断地进步，与此同时项目的管理人员要加强自己的学习，对于可以实现的地方要不断地尝试，不断地尝试新的成本管理手段和方式方法。

参考文献

[1] 杨素娟.浅谈工程施工成本的管理与控制[J].新西部（理论版），2009，（5）.

[2] 韦德仕.浅谈机电安装工程的项目管理[J].大科技，2013，（1）.

[3] 叶维钧.建设项目机电安装工程进度管理控制[J].建筑知识（学术刊），2013，（2）.

论安装工程施工管理 篇7

关键词：质量控制,成本控制,安全管理,施工管理

1前言

决定一个工程项目实施得好坏所涉及的因素很多, 主要有质量、进度、成本及施工安全, 对这些因素进行系统科学、卓有成效地管理和控制将能提高各方面的效益。下面结合本人工作中的一些经验, 谈谈这几个方面的一些管理及控制措施。

2质量管理

质量管理是指确立质量方针及实施质量方针的全部职能及工作内容, 并对其工作效果进行评价和改进的一系列工作。质量控制是在明确的质量目标条件下通过行动方案和资源配置的计划、实施、检查和监督达到预期目标的过程。施工过程是形成工程项目实体的过程, 也是形成最终产品质量的重要阶段。所以, 施工过程的质量控制是工程项目质量控制的重要环节。施工时必须坚持质量标准, 做到事前、事中、事后控制。电气工程质量控制的特点:

(1) 电气工程施工的隐蔽性强, 管、线、盒等暗设在结构主体内, 出现质量问题不易察觉, 返工难度大;

(2) 工序较多, 周期较长。大体包括:接地→埋管→穿线→配电箱 (柜) 安装→照明器具安装→设备安装→避雷网 (针) 安装→通电试验→设备调试等。整个施工过程等于或超过主体施工过程;

(3) 电气工程子系统较多。包括照明系统、动力系统、消防系统、安防监控系统、通信系统、电视接收系统、宽带网络系统等, 各个子系统之间具有一定的联系, 需要从整体上对电气工程的质量进行控制。

以下根据本人以往的经验, 谈谈电气工程施工中的一些常见的质量问题及其预防措施:

(1) 低压配电室。①门应向外开, 门口装防鼠板;②有采光窗和通风百叶窗, 百叶窗应防雨、雪、小动物进入室内;③电缆沟底应有坡度和集水坑;

(2) 配电盘的安装。①拉、合闸或开、关柜门时, 盘身应无晃动现象;②配电盘上电流表、电压表等按要求装全;③配电盘的互感器、电动机保护器等小件也应牢固固定好;

(3) 电缆的安装。①电缆入沟中后, 不必严格将其拉直, 应松弛成波浪形;②电缆的两端应留有做检修的长度余量;③电缆穿管敷设时, 管内径不应小于电缆外径的1.5倍;④低压与高压电缆应分开敷设;

(4) 电动机的安装。①检查电动机的铭牌, 看功率、电压是否符合图纸要求;②检查电动机的接线盒是否正确, 螺丝是否有松动, 接线盒是否密封良好;③检测电动机的绝缘电阻, 新设备应大于1MΩ, 旧设备应大于0.5MΩ;④电动机电缆穿线管、电动机外壳、电动机电控柜都应做电气保护接地;

(5) 电缆桥架的安装。①电缆桥架、支架应可靠接地;②根据要敷设电缆的多少和承重选用合适的电缆桥架;③高、低压电缆桥架应尽量分开安装;④电缆桥架支架距离不应大于6 m, 最大不应大于8 m, 否则电缆桥架下应先铺设承重行架;

(6) 照明的安装。①灯头距地面的高度不应小于2.5m;②开关应装在相线上;③拉线开关距地不低于1.8 m, 墙壁开关距地不低于1.3 m。

3进度管理

电气工程施工中的进度控制是一个动态管理的过程, 也是随着项目的进展不断调整进度计划的过程。保证工期施工管理措施有以下方面:

(1) 强化项目管理, 实行项目经理负责制, 做到全面计划, 统一组织、协调劳动力、物资、设备的调配;

(2) 编制切实可行的工程总进度网络计划, 并做好相应的月、周、日施工作业计划, 使生产上、下工序协调, 长、短计划衔接。坚持日平衡、周调度, 狠抓形象进度的完成, 保证计划实施;

(3) 建立工程进度的工作日志, 检查计划进度与实际进度的差异, 每天召开工段长现场会, 研究分析影响进度的因素, 确定解决方案, 重新调整进度计划;

(4) 认真做好施工前的准备工作, 及时组织人员、材料、机具进场, 搞好各项临建设施, 保证工程顺利进行;

(5) 根据气候情况编制切实可行的季节性施工技术措施, 最大限度地减少因气候因素造成的停工;

(6) 加强施工生产调度, 合理组织, 分段组织流水施工, 立体交叉作业, 充分利用作业面, 切实安排好工序之间的穿插施工;

(7) 使用先进的机具, 加快施工进度。同时加强施工机具的管理, 保证机具运转良好, 充分发挥其效能, 确保施工正常进行;

(8) 协调好管理层与劳务作业层的关系, 制订严明的奖罚措施, 充分调动各方面积极性, 最大限度地提高劳动生产率;

(9) 定期召开管理层与劳务人员会议, 及时了解劳务人员思想动向, 解决其困难, 使其全身心地投入工作, 加快施工进度;

(10) 协调好各种外部关系, 特别要密切搞好与建设单位、监理单位的关系, 在工作中互相理解、互相支持, 为本工程按期优质完成共同努力。

4成本管理

电气工程项目的施工过程中所发生的全部费用施工成本, 施工成本管理就是要在质量满足要求及保证工期的情况下, 采取相应管理措施, 包括组织措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内, 并进一步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理的任务和环节主要包括:

(1) 成本预测。根据成本信息和施工项目的具体情况, 运用一定的专门方法, 对未来的成本水平及其可能发展趋势作出科学的估计;

(2) 施工成本计划。以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案;

(3) 成本控制。在施工过程中对影响成本的各种因素加强管理, 并采取各种有效措施, 将施工中实际发生的各种消耗的支出严格控制在成本计划范围内。随时揭示并及时反馈, 计算实际成本与计划成本之间的差异并进行分析, 进而采取多种措施, 消除施工中的损失浪费现象;

(4) 成本核算。计算出施工费用的实际发生额、总成本和单位成本;

(5) 成本分析。在成本核算的基础上, 对影响成本的各种因素进行分析, 以寻求进一步降低成本的途径;

(6) 成本考核。将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核, 给予相应的奖励和惩罚。

5安全管理

电气工程施工过程中必须时刻做好安全管理, 安全管理的目的是防止和减少生产安全事故、保护产品生产者的健康和安全、保障人民群众的生命财产免受损失。施工现场安全管理具有控制面广、动态性、交叉性、严谨性的特点。施工现场安全管理可概括为安全组织管理、场地与设施管理 (文明施工) 、行为控制和安全技术管理。常用的安全管理制度有安全生产责任制度、安全教育制度、安全检查制度、安全措施计划制度。施工安全控制技术措施要求施工安全技术必须在工程开工前制定, 技术措施要全面性、有针对性、具体、可靠、有可行性和可操作性。

6结束语

浅析安装工程施工管理 篇8

1 质量管理

质量管理是指确立质量方针及实施质量方针的全部职能及工作内容, 并对其工作效果进行评价和改进的一系列工作。质量控制是在明确的质量目标条件下通过行动方案和资源配置的计划、实施、检查和监督达到预期目标的过程。施工过程是形成工程项目实体的过程, 也是形成最终产品质量的重要阶段。所以, 施工过程的质量控制是工程项目质量控制的重要环节。施工时必须坚持质量标准, 做到事前、事中、事后控制。电气工程质量控制的特点:

1) 电气工程施工的隐蔽性强, 管、线、盒等暗设在结构主体内, 出现质量问题不易察觉, 返工难度大;

2) 工序较多, 周期较长。大体包括:接地→埋管→穿线→配电箱安装→照明器具安装→设备安装→避雷针安装→通电试验→设备调试等。整个施工过程等于或超过主体施工过程;

3) 电气工程子系统较多。包括照明系统、动力系统、消防系统、安防监控系统、通信系统、电视接收系统、宽带网络系统等, 各个子系统之间具有一定的联系, 需要从整体上对电气工程的质量进行控制。以下根据本人以往的经验, 谈谈电气工程施工中的一些常见的质量问题及其预防措施:

1) 低压配电室。a.门应向外开, 门口装防鼠板;b.有采光窗和通风百叶窗, 百叶窗应防雨、雪、小动物进入室内;c.电缆沟底应有坡度和集水坑;

2) 配电盘的安装。a.拉、合闸或开、关柜门时, 盘身应无晃动现象;b.配电盘上电流表、电压表等按要求装全;c.配电盘的互感器、电动机保护器等小件也应牢固固定好;

3) 电缆的安装。a.电缆入沟中后, 不必严格将其拉直, 应松弛成波浪形;b.电缆的两端应留有做检修的长度余量;c.电缆穿管敷设时, 管内径不应小于电缆外径的1.5倍;d.低压与高压电缆应分开敷设;

4) 电动机的安装。a.检查电动机的铭牌, 看功率、电压是否符合图纸要求;b.检查电动机的接线盒是否正确, 螺丝是否有松动, 接线盒是否密封良好;c.检测电动机的绝缘电阻, 新设备应大于1MΩ, 旧设备应大于0.5MΩ;d.电动机电缆穿线管、电动机外壳、电动机电控柜都应做电气保护接地。

2 进度管理

电气工程施工中的进度控制是一个动态管理的过程, 也是随着项目的进展不断调整进度计划的过程。保证工期施工管理措施有以下方面:

1) 强化项目管理, 实行项目经理负责制, 做到全面计划, 统一组织、协调劳动力、物资、设备的调配;2) 编制切实可行的工程总进度网络计划, 并做好相应的月、周、日施工作业计划, 使生产上、下工序协调, 长、短计划衔接。坚持日平衡、周调度, 狠抓形象进度的完成, 保证计划实施;3) 建立工程进度的工作日志, 检查计划进度与实际进度的差异, 每天召开工段长现场会, 研究分析影响进度的因素, 确定解决方案, 重新调整进度计划;4) 认真做好施工前的准备工作, 及时组织人员、材料、机具进场, 搞好各项临建设施, 保证工程顺利进行;5) 根据气候情况编制切实可行的季节性施工技术措施, 最大限度地减少因气候因素造成的停工;6) 加强施工生产调度, 合理组织, 分段组织流水施工, 立体交叉作业, 充分利用作业面, 切实安排好工序之间的穿插施工;7) 使用先进的机具, 加快施工进度。同时加强施工机具的管理, 保证机具运转良好, 充分发挥其效能, 确保施工正常进行;8) 协调好管理层与劳务作业层的关系, 制订严明的奖罚措施, 充分调动各方面积极性, 最大限度地提高劳动生产率;9) 定期召开管理层与劳务人员会议, 及时了解劳务人员思想动向, 解决其困难, 使其全身心地投入工作, 加快施工进度;10) 协调好各种外部关系, 特别要密切搞好与建设单位、监理单位的关系, 在工作中互相理解、互相支持, 为本工程按期优质完成共同努力。

3 成本管理

电气工程项目的施工过程中所发生的全部费用施工成本, 施工成本管理就是要在质量满足要求及保证工期的情况下, 采取相应管理措施, 包括组织措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内, 并进一步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理的任务和环节主要包括:

1) 成本预测。根据成本信息和施工项目的具体情况, 运用一定的专门方法, 对未来的成本水平及其可能发展趋势作出科学的估计;

2) 施工成本计划。以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案;

3) 成本控制。在施工过程中对影响成本的各种因素加强管理, 并采取各种有效措施, 将施工中实际发生的各种消耗的支出严格控制在成本计划范围内。随时揭示并及时反馈, 计算实际成本与计划成本之间的差异并进行分析, 进而采取多种措施, 消除施工中的损失浪费现象;

4) 成本核算。计算出施工费用的实际发生额、总成本和单位成本;

5) 成本分析。在成本核算的基础上, 对影响成本的各种因素进行分析, 以寻求进一步降低成本的途径;

6) 成本考核。将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核, 给予相应的奖励和惩罚。

4 安全管理

电气工程施工过程中必须时刻做好安全管理, 安全管理的目的是防止和减少生产安全事故、保护产品生产者的健康和安全、保障人民群众的生命财产免受损失。施工现场安全管理具有控制面广、动态性、交叉性、严谨性的特点。施工现场安全管理可概括为安全组织管理、场地与设施管理 (文明施工) 、行为控制和安全技术管理。常用的安全管理制度有安全生产责任制度、安全教育制度、安全检查制度、安全措施计划制度。施工安全控制技术措施要求施工安全技术必须在工程开工前制定, 技术措施要全面性、有针对性、具体、可靠、有可行性和可操作性。

5 结语

电气工程项目施工中涉及的质量、进度、和成本三大目标是一个相互关联的整体, 三个目标之间既存在着矛盾的方面, 又存在着统一的方面, 要兼顾总体。在对工程管理中, 首先应在确保工程质量的前提下, 求得尽可能快的速度和施工成本的降低。施工中安全问题应该摆在首要位置, 要不断提高人的思想意识, 加强安全管理, 确保建设工程的安全。

摘要：在建设工程中质量、进度、成本、安全等方面与电气安装工程施工管理工作密切关联, 管理的好坏直接影响着工程的价值的高低、工程能否期完工、成本的高低和施工安全与否。

建筑安装工程造价管理 篇9

安装造价管理工程实例:

⑴珠江新城L9地块 (力迅上筑) 外电工程, 造价3868000元。

⑵华福苑永久用电工程, 造价4865000元。

⑶广州合生元GMP生产基地高、低压系统安装工程, 造价1460000元。

⑷汇美体育花园永久供电安装工程, 造价10643539.79元。

⑸肇庆星湖名郡配电工程, 造价3024617.92元。

1 加强工程设计阶段的控制和管理

设计是行动的指南, 是工程建设的指导方案, 它直接决定工程建设的质量、工期、规模、设备使用、材料选择、资金投入等方面, 影响着建筑安装工程的造价。在工程施工的全过程中, 设计方案始终起着指明灯的作用, 工程参与各方都要按实际的设计图纸和方案进行施工和管理。因此, 要想顺利的完成建筑安装工程的造价管理, 就必须要严把设计关。

首先, 必须实行设计招投标的市场化, 提倡良性竞争。因为目前在市场上设计方案的竞标激烈, 往往是一个工程十几个设计方案, 甚至几十个设计方案同时竞标, 僧多粥少, 出现了供过于求的情况。因此工程的招标方案完全可以实施, 也应该通过公平、公开的市场化竞争, 选择科学合理的设计方案, 对大量的设计方案进行考核比较, 筛选出质量高, 而且适合本工程建设的设计方案。杜绝各种违反市场公平竞争规则的暗箱操作, 拒绝工程招标方的某些领导招来的“人情标”, 防止招标时出现某些人员为个人私利, 收取投标方“回扣”, 而干扰招标的公平性的行为出现。

其次, 慎重选用设计方案。因为目前在工程的设计方案招投标市场上。出现了供过于求的情况, 所以一些设计单位为了能在激烈的竞争中顺利中标, 不惜违背设计原则, 没有从所投标工程的实际需要出发, 随意的增加各种附加项目, 以使设计方案看起来更完美, 或者为了在质量上取得招标人的认可, 而随意的提高设计的质量等级, 增加附加项目, 比如以地质条件比较恶劣的地区的建筑质量要求为标准, 用在地质条件良好的建筑工程上, 把沿海地区的各种针对海水蒸汽腐蚀而使用的技术标准, 用在内陆地区的工程建设上等, 这就增加了工程建设的成本。

此外, 设计方还可能为了吸引招标方的眼球, 而故意使用所谓的先进技术方案, 在设计上处处讲求“先进性”, 无论是从设计方案本身, 还是从支持方案实施的技术和设备出发, 都过分的讲求高技术、新装备, 造成工程建设必须需要大量使用各种昂贵的进口设备和材料才能完成。这样就加重了投资方的投资, 也就直接影响到了工程的造价。而招标方, 往往是只从设计方案出发, 选用设计更完美、更宏大, 更先进, 质量等级最高的方案, 而没有从工程的实际情况出发, 选用合理的、实用的建设方案。而这无疑就增加了工程的投资, 也就影响了工程的造价。因此, 要对工程的造价进行有效的管理, 就必须从工程建设实际需要出发, 慎用设计方案, 以免造成不必要的浪费。

再次, 注意核查设计方选用或荐用的各种设备和材料。工程设计方, 从自己的设计方案出发, 一般会向业主推荐或者直接在设计方案中规定, 施工中所必须用到的某些设备和材料的质量等级、生产厂家等。对此, 工程招标方必须在考虑本工程实际需要的情况下, 对设计方推荐或者规定使用的设备和材料, 进行核查鉴定。以决定是否按照设计方的要求购买设备和材料。因为, 目前我国的市场经济已经比较成熟, 市场经济的参与主体都受市场自身的调配, 市场参与主体问的经济利益关系, 也逐渐的明显化和紧密化。一个市场参与主体的经济利益会与许多参与主体的利益联系在一起, 加上中国特有的“人情”市场, 这种联系的紧密程度更为明显。

因此, 为了自己的经济利益, 设计单位往往会为业主推荐各种施工单设备和材料, 以便从中收取设备和材料供应商的大量回扣, 而这实际上就间接的增加了投资方的资金投入, 也就增加了工程的造价。因此, 必须要对设计方推荐或者规定使用的设备和材料, 进行核查鉴定, 在市场价格、质量、厂商信誉度等方面进行合理的分析, 并从工程质量出发, 决定工程施工所使用的设备和材料。

总之, 设计方案的选用, 直接影响着工程造价的高低, 建设单位应当慎重选择设计单位, 慎重选用设计方案。要从本工程的实际情况出发, 再根据市场的具体情况, 选择建筑安装工程项目的设计图纸, 保证所选用的设计在预算控制计划之内, 切实在工程的设计阶段就抓好工程的造价管理。

2 强化预算管理, 注重市场信息

所谓“凡事预则立, 不预则废”, 对建筑安装工程的造价管理工作而言也是如此。要能合理的控制好工程的造价管理, 就必须在工程的预算阶段下足功夫, 只有从预算上把好关, 才能防止工程投资的无序性和低效性。预算在工程建设中的作用至关重要, 直接影响到工程的资金投入总额和流动方向, 因为, 一般的工程预算, 会对工程各个工序进行资金分配, 比如对水电设施的安装、对管道的安装等都会有具体的资金投入计划, 因此做好预算工作, 可以确保各项资金的安全使用。同时通过预算, 也可以控制工程实施过程中具体工序按设计的方案实施, 防止工程出现各种无谓的新增项目。因此, 必须要在预算的关口上把好关。

首先, 从整体出发, 根据工程的实际需要, 从建设单位实际的财务能力出发, 再结合设计方案的具体情况, 做出工程总投资额的预算。努力从投资总额的预算上, 保证工程造价的合理定位, 排除过高投入引起造价的膨胀。

其次, 账目细化。就是要在工程各个部分的资金投入上做好预算, 对各部分工程的具体资金投入金额做出明确的规定。比如, 在建筑工程管道的安装上, 就应该明确外墙管道安装的费用和室内管道安装的费用。进一步来讲, 还可以具体的明确各类管道安装的费用, 比如在外墙管道安装中, 天然气和暖气管的具体安装费用, 在室内管道安装中, 又可以细分为洗涤用管和排水用管的安装费用。通过细化工程项目, 进而细化账目, 明确具体工程部分的资金使用, 从严管理资金的投入, 这样就在一定程度上有利于工程的造价控制。因为, 在具体的施工过程中, 由于施工方的原因, 可能会造成工程某部分的投入超支, 造成资金缺口, 这样施工方为了完成任务, 就会借东墙补西墙, 而这就容易造成恶性循环, 给工程资金的运用带来混乱。而建设方为了完成工程, 也必须增加投资, 这样也就造成了工程总投资额的增加。当然, 在预算的控制上, 也必须要保证工程的质量, 必须从实际的情况出发, 不能为了控制工程的造价而歪曲了工程实际需要的资金数额。

此外, 在市场经济下, 一切的市场行为都会受到市场各种因素的影响, 建筑安装工程的造价管理也是如此。在对工程的造价进行管理控制的过程中, 除了从工程各方面出发外, 还必须要考虑市场的影响, 因为建筑安装所需要的各种材料, 会因为市场供求关系的变动, 而在价格上产生波动。因此, 在造价管理控制的过程中, 必须把市场的因素考虑在内, 忽略市场的作用就会造成工程造价偏离市场, 不符合工程造价的实际情况。首先, 在预算时, 就必须把市场的变动因素考虑在内, 要在对建筑市场、材料市场等近期及远期的运行状况进行合理科学的分析, 并做出有效的判断, 进而从资金的投入上作出相应的调整, 比如增加资金浮动的空间, 在市场出现变动时, 作出相应的反应, 而不是简单的把预算等于决算。其次, 在工程造价的评价过程中, 必须出行业的具体情况出发, 综合全国, 乃至世界的行业情况, 收集具体的相关数据, 以便在本工程的造价上有具体科学的参考数据。

3 结束语

建筑机电安装工程施工管理 篇10

1 建筑机电中电器工程

该工程的电器工程包括高压、变电系统, 低压电力分配系统, 后备供电系统, 普通、紧急及出口指示照明供电系统, 消防设备的供电系统, 公众区域、停车场及商场单位的供电泵统, 防雷、接地系统, 弱电系统。

该工程设备的安装依照安装方式的不同可分为整体式安装和解体式安装两类。在施工前, 均需对设备进行检查, 核对设备型号及数量, 并对设备功能进行校正。具体的安装过程可简单归纳为:设备定位, 防线, 测试, 带设备就位后, 根据防线结果对设备位置进行修正。待拆除时, 应按照正常的拆卸步骤进行拆卸并清洗。

1.1 各工序施工技术要点

1) 施工前, 应进行必要的准备工作。在施工前应准备好充足的劳动力, 施工机械到位并做简单的检查。施工工程材料应备齐并留有备料, 此外施工图纸也应准备完全以待使用。

2) 在土建施工进行时, 电器工程就应做好相关的前期工作。具体为在进行结构的底板施工时, 应配合施工人员进行预留或者预埋工作。在设计文件的剪力墙处、楼板处或者线槽等电器工程设备安装处留下相关孔洞以备后续施工。根据电气工程专业的管线图进行电气管线的预埋工作, 在施工过程中应该严格按照施工顺序遵循相应工程规范。对于预埋深度较浅的电器管线需要在相应位置留下醒目标记, 尽量避免造成对预埋管线不必要的损害。

3) 在各楼层楼板的钢筋网内往往会敷设电气管线, 在实际施工过程中往往需要在楼板的下层钢筋下笼, 上层钢筋网刚刚编扎之间的时间进行敷设。这就需要在施工前做好规划, 完成施工技术准备和材料准备, 并与土建施工的相应环节同步进行。当然此类工作仍需要土建施工提供相应材料, 在两者的相互沟通与配合下共同完成整个项目施工过程。

4) 因工程特点往往需要在墙壁内敷设管线。由于砌体结构在施工结束后不易修改, 线盒的位置往往不能得到及时修正, 这就要求施工定位工作的准确性得到有效保证。在砌体结构施工过程中, 按照设计及规范对相应环节的要求, 做好终端设备的定位安装工作。在墙壁中敷设的管线应包含从楼板上引出的电气管线。而从房间内引出的电气管线因管线体积较小且以横向走形为主的原因, 一般不在墙壁内敷设, 而是在土建施工结束后与装饰施工进行前的时间在墙壁上打出沟壑进行敷设施工。

5) 放线、支架安装。明装线管和线槽、桥架在安装前均要进行放线支架制安工作, 线管的支架采用线卡直接安装在楼板或墙上, 线槽采用角铁支架, 桥架和母线采用厂家生产的专用支架。支架间距必须符合相应规定。电气管线安装排列要整齐, 支架牢固, 管卡固定点要均匀, 线管弯曲半径不小于管外径的6倍, 电缆管不小于10倍, 保护管口打成喇叭形, 管口边缘锉光滑, 电缆穿管完毕后, 管口用防火填料做妥善密封处理。电梯井或者配电竖井间进行电气管线敷设施工时, 注意在楼板处采用耐火材料对管线进行防火处理。预埋管线的接口强度应得到保证, 以免在土建施工时被破坏。当电气管线与水管线交叉时, 考虑到安全原因, 水管线必须处于下方, 并保证一定的安全距离。

1.2 建筑机电中母线安装

母线运输至施工现场后, 必须保证其存放处干燥透风, 以防止母线受潮影响其使用性能, 密集型母线到达现场后应对其进行绝缘性检查。在母线安装前, 应敦促土建施工完成所有可能导致母线成品受损的带水作业, 同时也必须保证土建施工对管线无影响, 即保证母线施工完成后不应有装配应力, 并始终保证母线对水的密封性良好。

1) 开关、插座、灯具安装。天花的布置应特别考虑到包括灯光效果在内的专业效果, 安装前应把照明灯具、风口、消防喷淋头、烟温感器统一协调布置。照明灯具如无意外其安装位置为风管下方, 在实际施工过程中考虑到照明灯具的固定, 往往需要添加角钢等固定措施。对于嵌入式筒灯, 其施工放线的准确性及天花盖板的开孔位置应予以保证, 以达到施工安全、美观、整齐、适用的特点。对于安装位置在钢结构的下方的照明灯具首先应保证其牢固, 并适当兼顾整齐与美观。对于一些图书用途的照明灯具应注意其接口的密封处理是否妥当, 其线路敷设应采用金属管或其他防水线路。尽量保证在同一场所出现的照明灯具及其开关和插座等保持高度一致。

2) 在施工完成后应进行线路检测及相关系统的调试工作。电器工程的线路检测及相关系统的调试在传统意义上包括:低压配电箱, 配电柜及配电屏的检测与调试;继电保护系统及其自动装置的检测与调试;二次回路、照明系统的检测与调试;此外还应包括电动机的试运行及低压供电冷水机的调试及试运行。

2 建筑机电中弱电系统

现代建筑机电安装工程往往包含各种弱电系统, 如消防自动报警系统、屋宇设备管理控制系统、闭路电视系统等, 其系统功能的多样化保证了现代建筑的正常使用的功能要求。这类功能多样的弱电系统的施工安装工作往往遵循以下程序:在系统施工前对系统设备进行检查, 包括设备的型号是否正确, 功能是否完好, 外观等是否有瑕疵;再次对系统设备的工作位置进行检查, 以保证其正常使用不受外界影响。在实际工程中, 中央主机系统等往往成为弱点系统较易出现差错的地方, 施工及设计人员应对此保持高度警惕, 确保施工高质量完成。

该工程中的高层建筑功能完全, 其配备了功能多样化的若干弱电系统, 如电话系统, 闭路电视系统等, 以完成设计功能使用要求。

2.1 电梯工程安装

1) 电梯的质量须达到相关要求。首先, 电梯轿厢与各楼层之间的高差不应大于相关规定;再次电梯轿厢自身应符合规定, 即组装牢固可靠, 轿厢内部结合处无明显凹槽, 门开处应垂直于地面, 务必保证门扇在开启和关闭时的可靠性。在上述两种状态下, 门扇应无明显摆动迹象, 无撞击声音并满足门扇的阻滞程度不影响电梯的正常使用。其它事宜应遵循设计文件及相关规范要求。

2) 电器装置安装。在现代建筑机电安装工程施工中, 对电器设备的供电电缆管线必须单独架设, 同时做好接地系统和防雷防漏措施。确保跨接线路的牢固性并保证无遗漏。在极限位置时, 电梯的随行电缆的长度须保证不受多余应力并不能拖地。

3) 安全保护装置。与机械配合的各安全开关, 必须可靠动作, 能达到电梯本身的设计技术参数要求。在电梯的运行阶段或者启动、停止时, 电梯内须无振动或者冲击现象, 保证电梯制动性能的良好可靠。运行控制功能达到设计要求:指令、召唤、定向、程序转换、开车、截车、停车、平层等准确无误, 声光信号显示清晰、正确。消防电梯要保证通过政府有关部门的验收。

2.2 各工序施工技术要点

由于弱电系统的特点, 在施工过程中弱电各个系统的安装工期都相对较短。除管槽和预留孔洞等需要在早期施工外, 末端设备和中央主机设备均在施工的后期进行。

1) 施工前, 应进行必要的准备工作。在施工前应准备好充足的劳动力, 施工机械到位并做简单的检查。施工工程材料应备齐并留有备料, 此外施工图纸也应准备完全以待使用。

2) 明装管槽安装反导线敷设。

消防自动报警系统、视听系统等弱电系统其线缆可分为干扰线缆、一般线缆和敏感线缆。对各种类型的线缆, 其施工方法, 敷设间距等都不同, 在实际施工过程中应根据设计文件和规范等合理选择。同时在敷设过程中注意做好标志, 尽量避免施工过程中对线缆造成不必要的损害。

2.3 中央主机及末端设备安装

在实际工程中, 中央主机系统等往往成为弱电系统较易出现差错的地方, 施工及设计人员应对此保持高度警惕, 确保施工高质量完成。中央主机作为高度集成的电子产品, 在各弱电系统中有举足轻重的作用。中央主机的安装工作有下述主要步骤:设备的运输与就位、线路的接线与较线、系统软件的启动与调试和系统联动等。

中央主机往往是弱电系统的核心部分。施工时应在主机房建设及装饰完毕后对中央主机进行安装。

3 建筑机电安装工程的验收

在根据合同文件及被批准的设计文件中所规定的建筑极点安装工程施工完成后, 应对建筑机电安装工程进行验收。在经过有关部门对施工质量进行检查并达到相应要求 (即对工业项目可正常生产合格产品, 对民用项目可实现其正常使用功能) 后, 才可办理移交。建筑机电安装工程项目的验收依据不仅包括现行的施工验收规范, 还应包括合同文件中的质量体系以及国际文件的要求, 其验收过程应包含项目可行性报告、国家现行标准及规范和工程合同文件等等。

4 结语

结合以上所述, 建筑机电安装系统是现代建筑施工中不可或缺的一部分, 广大施工设计人员在施工设计中要对机电安装系统中存在的问题进行总结并提出相应的改善措施, 进一步完善城市建筑的质量, 促进社会的发展和进步。

摘要：建筑机电安装工程是建筑施工的重要组成部分, 其施工质量的好坏将对建筑正常功能的发挥起到决定性作用。该文主要以特定的工程实例为背景, 详细介绍了某建筑工程机电安装工程的主要施工技术要点、施工流程、质量要求等, 以完善建筑机电安装工程施工工艺, 更好地满足建筑物的使用功能。

关键词：安装工程,弱电工程,排水工程,管理技术

参考文献

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