浅谈现代住宅建筑给水排水系统设计

关键词：住宅条件转变功能

随着国民经济的发展, 人民生活水平的不断提高, 对住宅条件的要求也越来越高。住宅条件的改善不单表现在面积的扩大, 更重要的是功能的转变。要实现这种功能的转变, 在一定程度上则取决于厨房、卫生间的给水排水设计。现根据工程设计实践, 结合国家规范要求, 谈谈现代住宅建筑给水排水系统设计中的一些成功做法。

1 水表的设置方式

现代住宅要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。目的是便于计量、减少打扰。为此, 《建筑给水排水设计规范》第3.4.1 7条规定:住宅的分户水表宜相对集中读数, 且宜设置于户外;对设在户内的水表宜采用远传水表或I C卡水表等智能水表。在实际工程中, 水表有以下几种设置方式。

1.1 设置在室外的水表箱内

这种方式常用于多层单元式住宅中, 分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内, 相应水表集中在外墙的水表箱内, 此种方式在南方一些地区应用很普遍。水表的位置根据供水方式可在底层也可在屋顶层。建议给水管道入户后加设一个控制阀门, 以便于住宅户内的管道维修, 户外水表箱应加锁, 由小区管理人员统一管理。

1.2 设置在楼梯间处的水表间内

对高层及超高层住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅, 给水立管及水表间均设在楼梯间或走道外, 由水表间至各户的给水横干管敷设在楼板下面, 此种设置方式的缺点是管道的使用量增加较多, 给施工和管理都增加了难度。

1.3 采用I C卡 (或T M卡) 智能型水表, 水表设置在厨房或卫生间内

此种水表应用先进科技, 居民可持卡至售水处购买任意数量的“水”, 然后将卡插入水表中即可打开阀门供水。

1.4 采用智能抄表系统 (即电子远传水表)

对于高标准住宅小区, 开发商一般采用自动计量系统, 对水、电、气三表实现全自动化收费管理。

2 给水管的敷设及材质选用

2.1 给水管的敷设

目前, 新建住宅中一厨两卫已很普遍, 有的住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫, 且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散。分户支管至用水点间管道如沿室内楼板下吊设, 必然要求设室内吊顶, 管外壁还应有防结露措施, 给住户装修带来不便, 毕竟不是所有住户都想设吊顶。《建筑给水排水设计规范》第3.5.1 8条规定, 给水支管宜敷设在楼 (地) 面的找平层或沿墙敷设在管槽内, 敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于2 5 m m。实际上, 如果将接往两个或两个以上用水点给水支管串接在一起, 其支管外径均会超过2 5 m m。因此, 为了满足规范的要求, 给水支管入户后即接入分水器, 分水器暗设于厨房或卫生间墙体内, 通过分水器后接往各用水点支管管外径均可控制在2 5 m m以下。但应注意:设于找平层内给水支管施工完毕后, 应在其位置做上明显的标记, 以免住户装修时破坏给水管道。

2.2 给水及热水管道材质的选用

由于镀锌钢管存在着与水中杂质发生化学反应, 产生“红水”、“黑水”等问题, 影响水质。目前, 广泛采用新型建筑给水塑料管而淘汰镀锌钢管。铜管仍是高档住宅的首选, 但价格高。一般在热水系统中采用带保温套的紫铜管、聚丁烯管 (P B管) 、铝塑复合管 (PEX-AL-PEX) 、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE-AL-PE管适用于冷水供水系统。

3 排水管道敷设及材质选用

《住宅设计规范》第6.1 6条规定:住宅的污水排水横管宜设于本层套内。虽然规范有此规定, 但在笔者所了解的大部分住宅设计中, 由于存在各种问题, 真正能做到这一点的尚不多见。于是在日常生活中, 经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、影响邻里关系。作为工程设计人员, 应在设计时努力解决这一问题。在此, 笔者提出一些做法以探讨解决问题的办法。

3.1 厨房排水管道设置

厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管, 建议厨房内不设地漏。现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗, 少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁, 厨房地漏由于长时间无水补充, 水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。同时, 取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。

3.2 卫生间排水管道设置

为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间, 排水管道的敷设一般采用以下几种方式:

(1) 卫生间地面楼板下沉, 污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的施工较为方便, 但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中, 经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。由于无法查找出漏水的原因, 上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修, 凿开后才发现下沉室内积满水, 积水经侧墙渗入下层。分析产生积水的主要原因有:卫生间地面防水未处理好, 地面水渗透入下沉室;部分给排水管道漏水进入下沉室。针对以上原因采取的措施有:严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理;卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道, 建议在下沉室侧面设置侧排地漏, 以排除可能出现的积水。

(2) 采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器, 侧排地漏, 将浴盆或淋浴房垫高, 各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。器具存水弯、排水横管及立管均设于建筑外墙处。采用这种方法, 可避免出现下沉式积水的状况, 但应注意几点:首先, 尽可能将洁具特别是座便器设于靠外墙处;其次应与建筑专业密切配合。

另外, 排水管道注意不得穿越卧室;排水立管不应布置在靠近与卧室相邻的内墙, 当必须靠近与卧室相邻的内墙时, 应采用橡胶密封圈柔性接口机制的排水铸铁管、双壁芯层发泡塑料排水管、内螺旋消音塑料排水管等有消声措施的管材。

3.3 排水管道的材质选用

根据建设部的规定, 目前新建多层住宅均使用UPVC塑料排水管, 室内UPVC排水管的类型有普通UPVC实壁管、UPVC芯层发泡管 (PSP管) 、UPVC螺旋消音管三种。普通U P V C实壁管噪音较大, 而同等壁厚的UPVC芯层发泡排水管比UPVC实壁管重量轻约2 0%～3 0%左右, 同时它又具有隔热隔音的效果, 特别适合于建筑排水, 可显著地降低流水噪音, 大有取代U P V C实壁排水管的趋势。U P V C螺旋消音管不仅可以降低噪音, 而且与其它同管径排水管相比排水能力大大提高。不仅可作为高层建筑的排水管, 而且还不用设专用通气立管。因此, 要根据安全、经济、环境等因素综合考虑, 合理选择排水管。

摘要：给水排水系统作为住宅设备的重要组成部分, 其系统设计是否合理, 对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。现结合本人在住宅设计过程中的一些经验与体会, 谈谈住宅给水排水系统设计中的一些特点。

关键词：现代住宅建筑,给排水设计,水表,管道敷设