建筑安装工程量

关键词： 招标 造价 建筑安装 控制

建筑安装工程量（共8篇）

篇1：建筑安装工程量

合同编号：lssl2009-08

邻水县农村饮水安全项目打井工程

施工承包合同书

发包方：邻水县水利局

承包方:

签订时间：

签订地点：

根据《合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：邻水县打井工程

二、工程地点：

三、主管单位：邻水县水利局

四、承包范围和内容：农村饮水安全水井的钻探作业

五、工程造价：单价承包，每口井钻探进尺必须达到米以上，单价为每米元，工程竣工总造价按实际钻探水井米数乘以单价计算。

第二条工程期限

根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天（日历天），自开工至竣工。

第三条打井要求

一、井位选择必须达到环境卫生、取水方便，远离渗水厕所等污染。

二、井身、井筒直径达到10cm，用UPVC井壁套管，其长度以地表土层厚度和地层岩石稳定程度来决定。井口设臵井台和井盖，井口用粘土封闭，封闭厚度0.3m。井台高出地面0.3m，并用1：3水泥砂浆做成散水状，散水坡度1：3，在井口2m范围内用水泥砂浆找平，以防污水渗入。

三、提水设备的提水扬程和流量可选择220V微型潜水泵，电力线路从该农户的照明线路搭接，输水管采用De20PE管进入用户。

第四条工程质量

一、本工程质量要求达到合格工程。

二、承包方应科学选择钻探位臵，保证水井日出水量不低于480公斤，且水质符合农村生活饮用水卫生标准。

三、承包方必须严格按照国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受发包方的监督。

四、承包方在施工中若发生质量事故，应及时报告发包方。

五、工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修期为1年。

第五条工程价款的支付与结算

一、工程价款支付

二、工程质量保证金按工程竣工总造价的20%计算，该项费用需在保修期满、且承包方履行了保修承诺后由发包方一次性支付给承包方（财-2-

政拨款不计息）。

第六条工程验收

一、工程竣工验收，以国家颁发的《工程施工及验收规范》、施工合同文件为依据。

二、工程竣工验收合格后，双方应及时办理交付手续。

三、在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。

第七条违约责任

一、工程施工质量不符合合同规定的，有承包方无偿负责修理或返工。

二、由于承包方原因，致使工程不能按合同规定的工期交付使用的，按有关建设工期拖后的处罚规定，承包方应偿付逾期罚款。

三、未按期进场处工程合同价的5%，10日内未进场施工终止本合同，履约保证金不予退还。

四、出现安全事故，发包方可从安全保证金中直接支付用于人员救治费用。

五、拖欠民工工资，未按时兑现解决，发包方核实后可直接支付。

六、未按期竣工或达到阶段性目标，处以10%以上的责任金。

第八条纠纷解决办法

任何一方违反合同规定，双方应通过协商解决。

第九条附则

一、本合同一式五份。甲乙双方各执正本一份，其余三份 报项目主管单位备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章 即生效，工程竣工验收合格，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方：（盖章）承包方：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

二00九年月日-4-

篇2：建筑安装工程量

材料试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为5.91%、项目投资额降低幅度为25.67%、经营成本上升幅度为14.82%时，该项目净现值均为零。按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小进行排序，依次为__。A．产品价格→投资额→经营成本 B．产品价格→经营成本→投资额 C．投资额→经营成本→产品价格 D．经营成本→投资额→产品价格

2、主要用于热水供应及高压蒸汽管道中，结构简单，严密性高，制造和维修方便的阀门是（）。A．截止阀 B．球阀 C．闸阀 D．蝶阀

3、在工程施工中，除了设备安装必须配合土建结构施工外，安装工程实际工期为__个月。A．10 B．12 C．15 D．18

4、当事人违背诚实信用原则，在订立合同过程中有过错，给对方造成损失的，不论合同成立与否，应承担（）的责任。A．支付违约金 B．损害赔偿 C．支付定金 D．恢复原状

5、根据风险管理理论，工程建设中的风险分担的基本原则是__。A．工程建设中的风险应由业主和承包商平均分配 B．工程建设中的风险大部分应由业主承担 C．工程建设中的风险大部分应由承包商承担

D．业主和承包商谁有能力承担该风险，谁就承担该风险

6、工程量按面积以平方米为计量单位计算的有__。A．现浇混凝土天沟 B．现浇混凝土雨篷 C．现浇混凝土板后浇带 D．砖砌散水

7、某建筑基础为钢筋混凝土基础，墙体为黏土砖墙，基础顶面设计标高为+0.10m，室内地坪为±0.00m，室外地坪为-0.20m，则该建筑基础与墙体的分界面为（）处。

A．标高-0.30m B．室外地坪-0.20m C．室内地坪±0.00m D．基础顶面标高+0.10m

8、评标活动应遵循__的原则，招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。

A．公平、公正、科学、择优 B．公平、公正、科学、独立 C．公正、科学、合理、择优 D．合理、科学、公平、择优

9、单位工程施工组织设计的核心是（）。A．施工方案 B．技术工艺 C．合理工期 D．经济指标

10、在编制预算定额时，对于那些常用的、主要的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值相对较小的项目可以放粗。这符合预算定额编制的__。

A．平均先进性原则 B．实效性原则 C．保密原则

D．简明适用原则

11、建筑物阳台应__计算其面积。A．按水平投影面积的全部 B．按水平投影的1/2面积 C．按水平投影的1/3面积 D．按水平投影的2/3面积

12、在编制分部分项工程量清单中，__一般不可能完全根据《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2003的规定编写。A．项目编号 B．计量单位 C．工程数量 D．项目名称

13、对工程造价指数的作用，表述错误的是__。A．工程造价指数是施工图预算的依据

B．工程造价指数可以用来估计工程造价变化对宏观经济的影响 C．工程造价指数是进行工程结算的重要依据

D．工程造价指数可以用来分析价格变动趋势及其原因

14、某公司进口10辆轿车，装运港船上交货价5万美元/辆，海运费500美元/辆，运输保险费300美元/辆，银行财务费率0.5%，外贸手续费1.5%，关税税率100%，计算该公司进口10辆轿车的关税为__。(外汇汇率；l美元=8.3元人民币)A．415.00万元 B．421.64万元 C．423.72万元 D．430.04万元

15、关于CFG桩叙述正确的是（）。

A．CFG桩是石灰、黏土加粉煤灰加水拌和形成的 B．CFG桩是属摩擦桩

C．CFG桩是摩擦桩和端承桩的复合桩 D．CFG桩采用深层搅拌法施工

16、根据我国《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中土地补偿费和每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准分别为该耕地被征用前3年平均年产值的__。A．6～10倍和4～6倍 B．4～6倍和6～10倍 C．6～10倍和10～15倍 D．10～15倍和6～10倍

17、建设工程造价的最高限额是按照有关规定编制并经有关部门批准的__。A．初步投资估算 B．施工图预算 C．施工标底

D．初步设计总概算

18、单代号搭接按网络计划中，C工作有两项紧前工作A、B；已知其最早开始时间分别为第3天、第11天；其持续时间分别为15天、12天；又知A与C的LAG=0，月与C的STS=3，则ESc为（）天。A．3 B．14 C．18 D．26

19、若项目经济评价中财务内部收益率大于__，则说明项目是可行的。A．社会折现率 B．行业基准收益率 C．银行贷款利率

D．行业平均投资利润率

20、投标单位应按招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现投标单位没有填写单价或合价的分项，则__。A．允许投标单位补充填写 B．视为废标

C．认为此项费用已包括在其他项的单价和合价中 D．由招标人退回投标书

21、砌砖墙需留斜槎时，斜槎长度不应小于其高度的（）。A.A B.B C.C D.D

22、实现有效进度控制的关键是__。A．落实责任 B．组织协调 C．主动控制 D．加强领导

23、基础与墙身使用不同材料时，计算规则正确的__。A．位于设计室内地坪±300mm以内时，以不同材料为界 B．位于设计室内地坪±500mm以内时，以不同材料为界 C．超过±300mm时，以设计室外地坪为界 D．超过±300mm时，以自然地坪为界

24、铝酸盐水泥最适宜的硬化温度是__。A．15℃ B．18℃ C．20℃ D．25℃

25、单位工程施工组织设计是以一个单位工程为编制对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的__的综合性文件。A．经济、组织和技术 B．经济、利益和组织 C．技术、经济和劳务 D．技术、标准和利益

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、下列各项施工企业成本费用中，属于间接费的有__。A．人工费 B．企业管理费 C．临时设施费 D．现场管理费

2、安装工程预付款的预付额度一般不得超过__。A．合同价款的10% B．当年安装工程量的10% C．当年安装工程量的30% D．合同价款的30%

3、设计概算可分单位工程概算、__和建设项目总概算三级。A．建设项目概算 B．单项工程综合概算 C．单项工程概算 D．单位工程预算

4、电光源按发光原理分类，属于气体放电光源的有__。A．金属卤化物灯 B．卤钨灯 C．氙灯 D．钠灯

5、流水步距属于__。A．工艺参数 B．空间参数 C．时间参数 D．流水参数

6、轻骨料混凝土按轻骨料的来源分为__。A．结构轻骨料混凝土 B．工业废渣轻骨料混凝土 C．全轻混凝土

D．天然轻骨料混凝土 E．人造轻骨料混凝土

7、工程量清单项目工程量计算规则对基础定额项目工程量计算规则的主要调整包括__。

A．清单法以最终产品为对象，定额法以施工过程为对象 B．清单法考虑了施工方法和加工余量 C．清单法以工程实体尺寸的净量计算

D．清单法涵盖了清单项目的其他工程项目的全部工程内容 E．清单法采用了扩大的物理计量单位或自然计量单位

8、通过比较各个对象(或零部件)之间的功能水平位次和成本位次，寻找价值较低对象，并将其作为价值工程研究对象的对象选择方法是__。A．因素分析法 B．ABC分析法 C．强制确定法 D．价值指数法

9、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，锯齿形楼梯底板抹灰按__计算。

A．水平投影面积 B．实际面积 C．展开面积

D．图示尺寸面积

10、适用于规模较小，工作面有限的工程量是（）。A．顺序施工组织方式 B．平行施工组织方式 C．垂直施工组织方式 D．流水施工组织方式

11、哪些是自动化仪表的一次部件__。A．温度计 B．温度计套管 C．取压短管 D．压力表 E．水表

12、常用于非预应力混凝土结构中的钢筋是__。A．CRB500和HRB335钢筋 B．HPB235和HRB500钢筋 C．热处理钢筋 D．冷拔低碳钢丝

13、下列内容中属于动态投资的是__。A．建筑安装工程费 B．基本预备费 C．涨价预备费

D．建设期贷款利息 E．流动资金

14、某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为100万元，租期为5年，每年年初支付租金。若折现率为12%，则按年金法确定的年租金是__万元。A．13.82 B．24.77 C．15.64 D．15.74

15、高压钢管应采用的切割方法是__。A．机械法切割

B．氧-乙炔焰手动切割 C．氧-乙炔焰自动切割 D．等离子切割

16、某建筑物各层建筑面积为360 m2，共四层，中间设置-宽度为350 mm的抗震缝，缝长 8m，则该建筑面积共为__。A．1428.60 m2 B．1440 m2 C．1451.20 m2 D．1456 m2

17、对工程量大、结构复杂的工程施工图预算，要求审查时间短、效果好的审查方法是__。A．重点抽查法 B．分组计算审查法 C．对比审查法

D．分解对比审查法

18、对某一方案的变动因素L、M、N、K进行分析计算后，得到其灵敏度分别为1.21、0.68、5.04、3.35，则对年收益影响最大的因素是__。A．L B．M C．N D．K

19、工程经济研究中，常常把（）视为资金的机会成本。A．利息 B．利息额 C．利率 D．贷款额

20、__是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。A．建设单位管理费 B．勘察设计费 C．施工单位的检验试验费 D．研究试验费

21、已知某工作A的紧后工作是B和C。B工作的最迟开始时间为14天，最早开始时间为10天；C工作最迟完成时间为16天，最早完成时间为14天；AT作的自由时差为5天。则A工作的总时差为（）。A．0天 B．5天 C．7天 D．9天

22、关于进口设备交易价格的说法，正确的是__。A．进口设备原价即进口设备到岸价

B．运费在内价(CFR)费用划分与风险转移的分界点是一致的

C．采取进口设备到岸价格时设备买方应办理货物在运输途中最低险别的海运保险

D．设备货价一般指装运港船上交货价

23、人工单价的构成不包括__。A．工资性补贴 B．职工福利费

C．生产工人劳动保护费 D．职工退休金

24、适宜于作业地点相对固定且作业量相对固定场合的是__起重机。A．塔式 B．履带式 C．轮胎式 D．汽车式

篇3：建筑安装工程量

关键词：建筑安装工程,工程造价,工程投标,工程预算造价

1 工程建设各个阶段工程造价的合理确定

建设项目要按建设程序分阶段进行, 不同的阶段分别计价, 以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性, 多次性计价是个逐步深化、细化和逐步接近实际造价的过程。其实工程造价的合理确定也就是在建设程序的各个阶段, 合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。

随着当前市场管理体制改革的不断深化, 招投标制度在建筑安装工程市场中已被广泛使用。在竞争日益激烈的市场环境下, 施工企业取得生存和发展, 就必须针对需要投标的建筑安装工程, 编制一份具有竞争力的投标书。投标书的编制, 分为两个部分, 一是技术部分, 主要是指施工组织设计;二是商务部分, 主要是投标报价, 即工程造价, 两者是相辅相成, 关系紧密的。

2 建筑安装工程合同价的确定

在工程投标阶段, 工程造价最终要以合同价形式确定。因此, 这里首先介绍建筑安装工程合同价的确定。建安工程承包合同按其价格确定形式可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

2.1 总价合同

所谓总价合同是指支付给承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”, 即明确的总价。它是以图纸和工程说明书为依据, 由承包方与发包方经过商定作出的。总价合同的主要特征有以下几点。

2.2 单价合同

工程单价合同可分为两种不同形式: (1) 估算工程单位合同。 (2) 纯单价合同。

2.2.1 估算工程量单价合同

这种合同是以工程量表和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的。通常是由发包方委托设计单位或专业估算师提出总工程量估算表, 即“工程量概算表”或“暂估工程量清单”, 列出分部分项工程量, 由承包方以此为基础填报单价。最后工程的总价应按照实际完成工程量计算。由合同中分部分项工程单价乘以实际工程量, 得出工程结算的总价。

采用这种合同时, 要求实际完成的工程量与原估计的工程量之间不能有实质性的变更。因为承包方给出的单价是以相应的工程量为基础的, 如果工程量大幅度增减, 可能影响工程成本。不过在实践中往往很难确定工程量究竟多大范围的变更才算实质性变更, 这是这种合同形式的一个缺点。

2.2.2 纯单价合同

采用这种形式的合同时, 发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围, 不需对工程量作任何规定。承包方在投标时只需对这种给定范围的分部分项工程做出报价即可, 而工程量则按实际完成的量结算。这种合同形式主要适宜于没有施工图, 工程量不明, 却急需开工的紧迫工程。

2.3 成本加酬金合同

这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定, 投标报价的依据尚不充分的情况下, 发包方因工期要求紧迫, 必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任, 承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。

3 影响投标中标的因素

提高投标中标率, 是每一个建筑企业的愿望。建筑企业要在市场经济的大潮中搏击, 占领更多的市场, 就必须研究提高中标率的理论, 探索提高中标率的规律.影响投标中标率的因素非常复杂, 其体讲包括以下三个大的方面。

3.1 标书编制

包括投标报价和标书编制。技术上、商务上完全响应招标文件要求的标书是保证企业中标的前提条件, 而投标报价对于是否中标则至关重要的必要条件。一般来说, 价廉物美是业主的普遍追求。但是, 不同的投资主体对价格的评判有不同的尺度, 我们应充分了解和把握招标文件中的评标、定标办法, 对于有效审查分, 确保百分百拿到手中;对于有级差的评分, 应该按其评分标准尽量摸至最好。

3.2 业主的倾向和竞争对手状况

业主的倾向是指业主对潜在承包商的好恶程度, 对工程工期、质量、安全、价格、信誉的偏重程度, 对本地行业队伍和外地行业队伍是否一视同仁, 业主是否尊重专家评委的意见等。竞争对手群体个数越多、实力越强, 竞争也越激烈;竞争对手与业主、地方政府和有关部门的关系程度, 也是决定竞争是否激烈的关键因素。投标单位在投标报价是应充分考虑以上因素在组织上、经济上对投标造价的影响而合理定出投标策略及报价。

3.3 承包企业的品牌效应

包括承包商的业绩、社会影响和财务状况等。在同等条件下, 业主一般会选择财务状况好、履约能力、偿债能力、抗风险能力强和银行资信度高的承包企业。这三个因素, 尽管都对承包商的中标率产生影响, 但它们各自的影响程度是不一样的。我们在对某一特定项目进行投标决策时, 必须具体情况具体分析。

4 高度重视标书编制的组织管理

做好标书编制的组织管理工作, 是保证标书编制质量的重要前提。承包商要做好编制标书人员、时间安排的基础上, 重点抓好以下4个环节。

(1) 组织仔细阅读招标文件;招标文件中关于商务要求、技术要求、标书编制格式要求、合同条款等等, 必须款款完全或优于响应。

(2) 组织勘踏现场;勘踏现场才能更准确了解现场包括三通一平、材料进场、施工人员住宿、材料仓管等等影响造价的问题, 提高报价准确性。

(3) 组织投标问题澄清;招标文件中可能会出现技术要求不清晰、材质要求或品牌要求、供货期不能满足等情况, 也会出现商务要求在标书中出现不同标准等情况, 因此在投标其意必须要把问题澄清这步骤加以重视, 而澄清文件必须跟招标文件一同重视对待。

(4) 组织精细编制标书;一份精美的、完全响应甚至优于招标文件要求的投标文件, 才有机会进入评标阶段, 才有机会中标。

5 科学适用报价技巧和决策

适当的报价技巧, 既可提高中标率, 又可带来一定的经济利益。就同一个标的不同项目而言, 可以选择不平衡报价法:对早期结算、工程可能增加、有索赔机会的项目, 可以选择报高单价;反之, 则应选择报高单价。不平衡报价法的应用要把握适度, 不能出现价格高略低的情况。就一个标的整体而言, 当竞争对手实力远不及自方, 而自方在商务标上略逊一筹, 但又可以从综合标、技术标上弥补, 终可以以综合最高分取胜时, 就应采取高价位的竞争技巧。

以上所述, 只是决策报价时的一些基本思路, 在实际投标报价决策过程中, 情况可能会更复杂一些, 应具体情况具体分析, 综合考虑各方面的因素进行决策。

6 结语

篇4：建筑安装工程量

【关键词】建筑安装；施工阶段；工程监理

工程质量是工程项目的生命，是决定工程建设成败的关键。工程质量出现问题将对国家财产以及人身安全带来巨大隐患。因此，如何提高建筑产品质量是每一位从业人员都需要格外关注的。建筑安装工程更是如此，质量控制是建筑安装工程管理的主要目标之一，建筑安装工程投资大、原材料、设备造价高，涉及很多环节，整个安装工程工序较多。建筑安装工程中隐蔽工程占相当大的比例，质量控制的环节较多，从安装工程项目的设计、施工直到最后的竣工验收都涉及到质量控制问题。其中施工阶段是形成工程实体的阶段，形成建筑产品质量的重要一环，建筑安装施工过程中的质量管理与控制对建筑安装工程的整体质量起着决定性作用，该阶段质量得不到保证，成本费用与进度就没有讨论的必要和意义，也就不会带来社会效益。

一、加强施工过程中质量控制

（1）施工准备阶段工程质量监理。建筑安装工程施工都是按照设计图纸来进行的，施工的设计图纸非常关键。因此监理工程师必须在开工前对工程图纸和项目的具体情况进行深入的调查与了解，调查内容有很多，涉及到方方面面，例如有建设场地的自然气候条件、工程地质条件、水文地质条件，以及区域的地形、地貌等自然条件。监理工程师在图纸审核前期需要做好以下几项工作，监理人员要审查设计图纸和说明书是否符合监理大纲的要求，对施工应注意的事项及一些技术处理要求进行检查，重点对图纸的一些纰漏、错误和矛盾进行严格审核，特别是监理人员要针对图纸设计与现实施工环境有出入的地方进行认真核对，提出意见，进行整改，例如建筑安装工程有时拖车设计与吊装条件并不符合，这时就要对图纸进行修改和补充，还要认真审查设计单位的资质，审查施工技术方案的合理性、先进性、安全性、经济性及施工方案的协调性，建筑安装工程施工方案由施工程序、施工工艺、施工组织等组成，施工方案贯穿施工过程的始终，对不同阶段施工对象、施工目标以及施工质量具有重要影响，因此监理人员要对施工方案的合理性进行仔细审查。还要审查材料设备的质量可靠性，检查设计图纸的合法性、有效性等。（2）工序质量控制。工序质量控制主要包括工序活动条件控制和工序活动效果控制。建筑工程项目实体质量是在施工过程中逐步形成的，工序质量控制直接影响着工程实体质量，工序是施工过程的最基本的活动，包括参与工程施工活动的各类人员、工序活动中投入的各种建设资源、工艺技术及操作方法，以及从事施工活动的环境条件，因此，建筑工程施工阶段质量控制的关键是对施工工序的质量控制。工序活动效果控制就是控制工序产品质量的特征和特性指标达到工程设计质量和工程施工施工验收规范的质量要求。专业监理工程师在工作开展中，要严格每道工序报验制度，要制定严格的工序质量控制计划，这是加强建筑安装工程工序控制的基础条件之一。在具体工序控制时要抓住关键环节，对影响工程质量的关键工序要格外注意，施工前通知现场监理人员对控制点实施检查验收签证，上一道工序不合格不得进入下道工序，还要设置工序控制点，强调事前控制，预防为主，加强对工序质量控制的实时跟踪，对特殊工种如电气、管路焊接、消防工程等施工人员要求持证上岗，保证工程质量。（3）原材料质量控制。材料、设备的质量直接决定工程质量。建筑安装工程由于设计风格的不同，在原材料使用上呈现多样化的趋势，市场上建筑安装材料众多，鱼龙混杂、良莠不齐，监理人员很难对每一种建筑安装材料的性能和质量都有所了解，这就为监理工作带来了难点。为此，要加强材料验收工作，材料进场验收是材料质量控制的关键，环节。施工前严抓材料报审，施工方采购的材料进场后，应严格履行报验手续，不合格材料、设备坚决不准用于工程。监理工程师应对材料进行验收、对质量证明资料进行审核，检查材料质量、品种、规格、厂家生产日期是否符合要求。对质量证明资料要重点审核，看材料的出厂合格证、质量保证书、试验报告是否齐全，与样品是否一致。如果在审查过程中，监理人员发现施工单位的原材料质量证明材料不完备、符合产品质量保证要求时，可以组织见证取样检验或试验。取样抽检要按规定比例采用平行检验方式进行抽检，对需通过试验确定性能的材料要及时进行试验，如天然石材放射性指标试验、玻璃幕墙结构胶相容性试验、防水涂料性能等应由监理单位见证取样。

二、结语

总之，建筑安装工程施工质量关乎到工程的适用性和投资效果，同时建筑安装工程施工质量控制也是一个复杂的系统工程，尤其是安装工程施工阶段的质量控制更是关键所在。作为监理人员，要充分认识到建筑安装工程质量监理的重要性，提高责任心，在日常工作中要不断摸索和探讨监理方法和手段，从而保证建筑安装工程的质量。

参考文献

[1]徐庆业.工程施工监理要点及实践体会[J].机电技术.2011（4）

篇5：建筑安装工程量

安装工程包括哪些内容

工程安装预算是一个非常详细、系统的过程，是我们在进行一个项目工程的时候必须要经历的步骤。有很多人在接触了建筑工作之后都想要深入地了解工程安装预算。这是一门需要系统学习的课程。现在，新浪装修抢工长的小编就给大家简单的罗列出一些学习内容入门，希望对大家有所帮助。

安装工程包括: 1.机械设备安装工程;2.电气设备安装工程;3.热力设备安装工程;4.炉窑砌筑;

5.静置设备与工艺金属结构制作安装工程;6.工业管道工程;7.消防工程;8.给排水.采暖.燃气工程;9.通风空调工程;

10.自动化控制仪表安装工程;11.通信设备及线路工程;12.建筑智能化系统设备安装工程;13.长距离输送管道工程.安装工程量的概念

以物理量单位或自然计量单位所表示的安装工程各个具体工程子目或结构构配件的数量，就称为安装工程量。

所谓物理量单位，就是指按法定计量单位表示的工程子目数量，它包括长度（m）、面积（m2）、体积（m3）、重量（t或kg）四种计量单位。

工程量计算的一般方法

在划分项目的基础上，一般采用“按图列式、逐项计算、全面核对”的方法，分项逐条地计算工程量。计量的一般方法是：（1）主要依据。（2）识读工程图。（3）熟悉有关预算定额。（4）计算顺序。（5）计算公式。（6）计算单位。五个工程量计算的原则

（1）项目名称与预算定额子目口径相一致（2）工程量计算必须遵循工程量计算规则（3）必须按定额套价项目分别计算工程量（4）必须按规定的计量单位计算工程量（5）必须按一定的精度要求计算工程量

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·综合布线及通信工程概预算表格 水电安装预算编制及实例

安装工程施工图预算的编制程序 1．做好编制前的准备； 2．划分预算分部、分项子目； 3．计算工程量；

4．套用预算定额或单位估价表，计算直接工程费； 5．费用计取；

6．根据需要或要求计算有关能反映工程造价主要数据的有关指标； 7．编制工程预算书。

消防安装工程预算入门程量，入门的主要步骤如下：

1、首先要了解系统的组成及原理，明白实现什么要的功能需要什么样的设备；

2、了解原材料、半成品及设备的特性，需要了解什么样的材料采用什么样的工艺，不同品牌的设备功能是否能达到设计要求；

3、了解现场、现行规范对消防的要求，结合施工图纸要求，才能准确的计算工程量；

4、了解安装的工程量计算规则、定额的套用（可借助现有套价软件，能事半功倍）；

5、了解各种主要材料、设备的单价，才会区别质量、品牌与报价的性价比；

6、实践中严格注意漏项、错项，掌握报价的技巧；同时建议多到工程现场中锻炼才是正确的方法！

篇6：建筑安装工程合同

于１９＿＿年＿＿月＿＿日，联洋航运有限公司（简称甲方），与蓝天船用设备有限公司（简称乙方），签订安装主机的项目合同。

１．安装工程名称：１２Ｖ－４００ＺＣ型主机。

２．工程地点：甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿港口。

３．工程范围：本合同所附图纸及估价单。

４．完工期限：本安装工程将配合甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿在甲方港口建造工程完工后六十（６０）天内，完成安装工程，其中包括１２Ｖ－４００ＺＣ主机试验运行。

５．安装工程总价格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整。

６．安装工程付款进度：

第１期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价１５％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整；

第２期：甲方在Ａ港口造船工程开始时，付给乙方工程总价１５％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整；

第３期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价１０％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整；

第４期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的４０％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整；

第５期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的１０％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整；

第６期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的１０％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整。

７．违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的１％计算，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整。

８．增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。

９．监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。

１０．工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。

１１．工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第１０条规定结束。

１２．工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好１年。

１３．附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。

１４．附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。

附件包括：（１）图样；（２）估价单。

１５．合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。

１６．附加条款：主机的保养－－乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对１２Ｖ－４００ＺＣ主机保养服务１年，每六（６）个月派员一次维护正常运行。

本合同按双方所签日期生效。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包人（Ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓ）。承包人与欲求安装工程的业主（Ｐｒｏｍｏｔｅｒｓ）双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工，而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务，承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。

工程承包有综合承包人（总承包）（Ｇｅｎｅｒａｌ　Ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓ）和专业承包人（Ｓｐｅｃｉａｌｉｓｔ　Ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓ）。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。

篇7：建筑安装工程量

12月4日

第二节安装工程常用材料

一、型材、板材、管材和线材(一)型材

普通型钢可分为冷轧和热轧两种，其中热轧最为常用。型材按其断面形状分为圆钢、方钢、六角钢、角钢、槽钢、工字钢和扁钢等。型材的规格以反映其断面形状的主要轮廓尺寸来表示;圆钢的规格以其直径(mm)来表示;六角钢的规格以其对边距离(mm)来表示;工字钢和槽钢的规格以其高×腿宽×腰厚(mm)来表示;扁钢的规格以厚度×宽度(mm)来表示。热轧型钢的标记方式通常为：(二)板材 1.钢板 2.铝板 3.塑料复合钢板(三)管材 1.金属钢管

(1)无缝钢管。无缝钢管可以用普通碳素钢、普通低合金钢、优质碳素结构钢、优质合金结构钢和不锈钢制成。无缝钢管是用一定尺寸的钢坯经过穿孔机、热轧或冷拔等工序制成的中空而横截面封闭的无焊接缝的钢管。

一般无缝钢管主要适用于高压供热系统和高层建筑的冷、热水管和蒸汽管道以及各种机械零件的坯料，一般在0.6MPa气压以上的管路都应采用无缝钢管。由于点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 用途的不同，所以管子所承受的压力也不同，要求管壁的厚度差别很大。因此，无缝钢管的规格是用外径×壁厚来表示。

除一般无缝钢管外，还有专用无缝钢管，主要有锅炉用无缝钢管、锅炉用高压无缝钢管、地质钻探用无缝钢管、石油裂化用钢管和不锈耐酸无缝钢管等。锅炉及过热器用无缝钢管的外径和壁厚尺寸应符合GB3087—1982低压锅炉用无缝钢管的规定。如用10或20优质碳素结构钢制造的无缝钢管，工作温度≤450℃，工作压力小于或等于2.5MPa，多用于过热蒸汽和高温高压热水管。热轧无缝钢管通常长度为3.0~12.0m，冷拔无缝钢管通常长度为3.0~10.0m。锅炉用高压无缝钢管是用优质碳素钢和合金钢制造，质量比一般锅炉用无缝钢管好，可以耐高压和超高压。用于制造锅炉设备与高压超高压管道，用来输送高温、高压汽、水等介质或高温高压含氢介质。

(2)焊接钢管。焊接钢管(黑铁管)，将焊接钢管镀锌后则称为镀锌钢管(白铁管)。按焊缝的形状可分为直缝钢管、螺旋缝钢管和双层卷焊钢管;按其用途不同又可分为水、煤气输送钢管;按壁厚分薄壁管和加厚管等。镀锌管能防锈蚀保护水质，常用于热水供应系统。

镀锌钢管的每米重量(钢的密度为7.85g/cm3)按下式计算： W=C[0.02466×(D-S)×S](1.2.1)式中：W——镀锌钢管的每米重量(kg/m);C——镀锌钢管比黑管增加的重量因数，取1.03~1.06;D——黑管的外径(mm);S——黑管的壁厚(mm)。

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2)螺旋缝钢管。螺旋缝钢管按照生产方法可以分为单面螺旋缝焊管和双面螺旋缝焊管两种。单面螺旋缝焊管用于输送水等一般用途，双面螺旋焊管用于输送石油和天然气等特殊用途。

(3)合金钢管。合金钢具有高强度性，在同等条件下采用合金钢管可达到节省钢材的目的。

(4)铸铁管。铸铁管分给水铸铁管和排水铸铁管两种。其特点是经久耐用，抗腐蚀性强、性质较脆，多用于耐腐蚀介质及给排水工程。铸铁管的连接形式分为承插式和法兰式两种。给水承插铸铁管分为高压管(P1.0MPa)、普压管(P0.75MPa)和低压管(P0.45MPa)，排水承插铸铁管，适用于污水的排放，一般都是自流式，不承受压力。双盘法兰铸铁管的特点是装拆方便，工业上常用于输送硫酸和碱类等介质。(5)有色金属管

1)铅及铅合金管。铅管分为纯铅管和合金铅管两种，纯铅管也称为软铅管，铅管的规格通常是用内径×壁厚来表示。

2)铜及铜合金。铜管分为紫铜管和黄铜管两种。铜管的制造方法分为拉制和挤制两种。铜管的导热性能良好，适用工作温度在250℃以下，多用于制造换热器、压缩机输油管、低温管道、自控仪表以及保温拌热管和氧气管道等。

3)铝及铝合金管。铝管多用于耐腐蚀性介质管道，食品卫生管道及有特殊要求的管道。铝管输送的介质操作温度在200℃以下，当温度高于160℃时，不宜在压点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 力下使用。铝管分为纯铝管L2、L6和防锈铝合金管LF2、LF6。铝管的特点是重量轻，不生锈，但机械强度较差，不能承受较高的压力，铝管是用工业纯铝或铝合金经过拉制或挤压制造而成的，用于输送浓硝酸、醋酸、脂肪酸、过氧化氢等液体及硫化氢、二氧化碳气体。它不耐碱及含氯离子的化合物，如盐水和盐酸等介质。

4)钛及钛合金管。钛管具有重量轻、强度高、耐腐蚀性强和耐低温等特点，常被用于其它管材无法胜任的工艺部位。常用于输送强酸、强碱及其它材质管道不能输送的介质。钛管虽然具有很多优点，但因价格昂贵，焊接难度很大，所以还没有广泛被采用。2.非金属管材

(1)混凝土管。混凝土管有预应力钢筋混凝土管和自应力钢筋混凝土管两种。主要用于输水管道，管道连接采取承插接口，用圆形截面橡胶圈密封。(2)陶瓷管。陶瓷管分普通陶瓷管和耐酸陶瓷管两种。一般都是承插接口。普通陶瓷管多用于建筑工程室外排水管道。

(3)玻璃管。玻璃管具有表面光滑，不易挂料，输送流体时阻力小，耐磨且价低，并具有保持产品高纯度和便于观察生产过程等特点。用于输送除氢氟酸、氟硅酸、热磷酸和热浓碱以外的一切腐蚀性介质和有机溶剂。

(4)石墨管。石墨管热稳定性好，能导热、线膨胀系数小，不污染介质，能保证产品纯度，抗腐蚀，具有良好的耐酸性和耐碱性。主要用于高温耐腐蚀生产环境中石墨加热器所需管材。

(5)铸石管。铸石管的特点是耐磨、耐腐蚀，具有很高的抗压强度。多用于承受点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 各种强烈磨损、强酸和碱腐蚀的地方。

篇8：建筑安装工程量

1 工程建设各个阶段工程造价的合理确定

建筑项目在实施的过程中一定要按照其应有的顺序进行实施, 不同的阶段有不同的计价方法, 只有在不同的阶段对其采用不同的控制措施, 才能更好的保证造价的合理性, 在这一过程中要采用的是分阶段计价的形式, 只有这样才能不断的提高造价的科学性, 使得整个工程得以顺利的进行。目前, 我国的市场经济体制在不断的发展, 同时在建筑市场发展的过程中, 招标制度使用的也非常的普遍。所以在市场竞争更加激烈的今天, 建筑企业要想获得更好的发展条件, 就必须要更加有针对性的去编制一个具有科学性的投标书。在编制投标书的过程中, 一定要着重的注意两个部分, 一个是技术, 它主要就是指施工的组织和设计环节。另外一个部分就是商业部分, 主要指的是投标的报价, 其实它就等同于是工程的造价, 实际上二者是存在着不可分割的联系的。

2 建筑安装工程合同造价的确定

在工程招标的过程中, 工程造价实际上要通过合同的形式最终确定。因此笔者在文章当中介绍的是工程合同价的确定, 而合同类型上主要有三种:一是总价合同, 二是单价合同, 三是成本加酬金合同, 以下笔者结合自身的实际经验对其进行简要的分析和阐述。

2.1 总价合同

所谓总价合同是指支付给承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”, 即明确的总价。它是以图纸和工程说明书为依据, 由承包方与发包方经过商定作出的。

2.2 单价合同

工程单价合同可分为两种不同形式: (1) 估算工程单位合同。 (2) 纯单价合同。

2.2.1 估算工程量单价合同

这种合同是以工程量表和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的。通常是由发包方委托设计单位或专业估算师提出总工程量估算表, 即“工程量概算表”或“暂估工程量清单”, 列出分部分项工程量, 由承包方以此为基础填报单价。最后工程的总价应按照实际完成工程量计算。由合同中分部分项工程单价乘以实际工程量, 得出工程结算的总价。采用这种合同时, 要求实际完成的工程量与原估计的工程量之间不能有实质性的变更。因为承包方给出的单价是以相应的工程量为基础的, 如果工程量大幅度增减, 可能影响工程成本。不过在实践中往往很难确定工程量究竟多大范围的变更才算实质性变更, 这是这种合同形式的一个缺点。

2.2.2 纯单价合同

采用这种形式的合同时, 发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围, 不需对工程量作任何规定。承包方在投标时只需对这种给定范围的分部分项工程做出报价即可, 而工程量则按实际完成的量结算。这种合同形式主要适宜于没有施工图, 工程量不明, 却急需开工的紧迫工程。

2.3 成本加酬金合同

这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定, 投标报价的依据尚不充分的情况下, 发包方因工期要求紧迫, 必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任, 承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。

3 影响投标中标的因素

3.1 标书编制

这一环节当中主要包含了两个部分, 一个是投标报价, 一个是标书的编制。在标书编制的过程中在技术上和商务方面一定要充分的做好准备工作, 因为标书的质量和合理性会直接影响到中标的概率, 投标报价的确定就占据了非常重要的位置。通常开发企业比较重视的是经济效益, 但是投资主体所站的角度不同, 所以对价格的评判标准也会有非常显著的差别, 在标书的过程中一定要对评判的标准进行详细的了解, 同时还要保证评分的标准公正合理。

3.2 业主的倾向和竞争对手的实际情况

业主的倾向通常就是指业主对承包商的认可程度, 企业自身对工程建设周期、质量、价格、信誉等因素的重视程度, 还要看企业对本地的承包商和外地承包商是否存在着偏袒的现象, 竞争对手的数量越多, 竞争也就越激烈, 竞争对手和业主之间的关系也是一个非常重要的影响因素, 所以投标企业必须要对以上所有的因素进行综合的考虑, 只有这样, 才能更好的保证投标价格的合理性。

3.3 承包企业的品牌效应

在条件相同的状况下, 在选择承包商的时候, 人们通常会选择那些信誉良好, 财务状况也狂好的企业, 同时其还应该有非常强的抗风险能力。在招标的过程中, 这些因素都会对企业的中标产生影响, 但是其自身的影响程度也是存在差别的。所以在对一个项目进行投标的过程中, 必须要根据实际的情况, 选择对应的办法。

4 重视招标书编制的组织管理

首先是必须要对招标文件中的所有要求进行仔细的了解, 同时还要对其进行及时响应。其次是要重视现场的勘察工作, 只有对施工现场进行及时的勘察才能对各种影响因素予以更加全面的了解, 这样也使得报价的准确性得到极大的提升。最后就是一定要将招标文件中不是很清楚的条款进行更加详细的解释, 这也是非常关键的一个环节, 此外还要重视标书的排版和格式, 其美观性也是相当重要的。

5 科学适用报价技巧和决策

适当的报价技巧, 既可提高中标率, 又可带来一定的经济利益。就同一个标的不同项目而言, 可以选择不平衡报价法:对早期结算、工程可能增加、有索赔机会的项目, 可以选择报高单价;反之, 则应选择报高单价。不平衡报价法的应用要把握适度, 不能出现价格高略低的情况。就一个标的整体而言, 当竞争对手实力远不及自方, 而自方在商务标上略逊一筹, 但又可以从综合标、技术标上弥补, 终可以以综合最高分取胜时, 就应采取高价位的竞争技巧。

6 结论

建筑安装工程预算包括多学科的知识, 因为只有知道了安装工艺和安装的基本的材料配件才能预算出对应的金额, 建筑安装工程预算不是孤立的一门课程, 需要多门课程的综合, 要搞好预算就要理解多门学科知识。提高造价人员的素质, 使其既懂得施工技术, 又精通预算商务, 是提高工程预算造价质量, 提高安装工程投标竞争力的关健。

摘要：工程造价的确定在实际的工作中是非常复杂的一个流程, 其在确定的过程中需要有非常强的专业技能, 同时相关的政策也必须要具有一定的科学性, 同时这项工作也是工程建设全过程中都非常重视的一个环节, 投标阶段造价的确定是十分基础和关键的一个流程, 所以在施工的过程中必须要对这项工作予以高度的重视。本文主要分析了建筑安装工程投标阶段工程造价的确定, 以供参考和借鉴。

关键词：建筑安装工程,工程造价,工程招标,工程预算造价

参考文献

[1]闫肖辉.投标阶段施工组织设计编制浅析[J].科技风, 2010 (02) .