楼梯制作合同

关键词： 护栏 甲方 乙方 制作

楼梯制作合同（精选11篇）

篇1：楼梯制作合同

制作合同

甲方：

乙方：

一、甲方委托乙方制作桥梓口普罗旺斯酒吧护栏，材质为：桦木

二、护栏价格： ***元/米，暂定***米，总价：***元，最后以实际尺寸为准

三、护栏制作规格：

四、护栏颜色：清漆

五、安装要求：要坚固安全耐用，不能松动摇晃。

六、楼梯的尺寸是大概，允许上下误差。

七、付款方式：双方签订后，甲方付乙方订金（全款的60%，即玖千肆佰叁拾伍元），合同工期安装前甲方付乙方总款35%（伍仟伍佰元），安装完工，双方验收

合格，甲方付清总款的5%（即柒佰捌拾陆元）。

八、合同工期：20天（甲方付乙方定金次日开始计算工期）

八、售后服务：半年内因乙方材料或安装原因，护栏出现问题，乙方及时免费维修。

九、合同一式两份，甲乙各执一份。

甲方：乙方：

年月日

篇2：楼梯制作合同

甲方：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）

根据工程施工的需要，甲乙双方友好协商，甲方决定将 室内钢楼梯工程分包给乙方。为了明确双方的责任、权益和义务，根据相关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商特签订本协议，以待双方共同遵守执行。

一、工作内容：

甲方将万都商业中心室内钢楼梯承包给乙方，内容包括：钢楼梯加工、安装、油漆、拆除及回收等。

二、施工工期：30天完成。

三、甲方责任

1、甲方向乙方提供施工图纸。

2、甲方按合同约定，按时支付乙方工程款。

四、乙方责任

1、自带角磨机、量具、水平尺、电锤、扳手、电焊机、钢材、耗材、电焊机、切割机、台钻、钻头等施工工具。

2、按施工平面图纸（图集）施工、设计变更及有关规范要求组织人员精心加工及安装，同时焊接牢靠，保质保量完成。

3、在施工过程中所造成的质量问题，乙方负责处理，并承担所发生的一切费用。做到安全生产，文明施工，因违章操作所造成的责任事故均由乙方自行承担。

五、承包方式及价款：

1、承包方式：包质量进度、包验收、包工伤意外险、包劳动用品、包小型工具、2、承包价格：单价按每跑 元/跑（此价格包括拆除及回收）。以上价格：如工程验收合格后，不拆除的楼梯按 元/跑结算 工程完工后，由甲方派人员对楼梯扶手按质量标准进行检验，合格后实量计算工作量。

六、结算及付款方式

1、本工程无预付款。

2、按每月工程量的70%支付，主体结构验收合格后支付至85%，竣工验收合格后，按照甲方指定拆除的钢楼梯拆除后三个月内支付至100%

3、支付工程款时，提供70%的材料款，其余为人工工资清单。

七、违约责任

1、甲方或乙方不按合同约定履行自己的义务和责任，而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任，并赔偿因违约而给对方所造成的损失。

2、除不可抗力原因外，乙方在甲方规定的时间内安装加工未完工，则甲方视乙方无能力完成合同。甲方除要求乙方赔偿相应损失外，有权要求乙方继续履行合同或终止合同。

八、协议生效 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，工程完工验收后且工程款全部结清，既日自行失效。

九、其它

1、双方共同协商解决；协商不成，向甲方住所地法院起诉。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

代表（签字）：

联系电话：

篇3：劳动合同的制作技巧和注意事项

1.1 企业招聘录用条件的设计中应注意的事项

企业要对录用条件事先进行明确界定。《劳动合同法》第21条规定:“在试用期间, 除劳动者有本法第39条和第40条第一项、第二项规定的情形外, 用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的, 应当向劳动者说明理由。”也就是说企业在试用期解除合同是有条件的, 前提是必须有自己的录用条件。如果招聘时录用条件设计不好, 那么试用期辞退员工将“无法可依”。如果随意解除劳动合同将招来不必要的诉讼。那么如果企业要想利用这一法律规定来保护自己的权益, 就必须在招聘时对录用条件做出明确的规定, 这样就要求企业从以下几个方面做工作:

(1) 要对“录用条件”事先进行明确界定。

(2) 要对录用条件事先公示。要让员工知道用人单位的录用条件, 从法律的角度来说就是用人单位有证据证明员工知道了本单位的录用条件。

(3) 在招聘广告中不宜包含有意或者无意的歧视性条款。如:性别歧视、身高歧视、对乙肝携带者的歧视等。如考虑不周, 轻则会影响企业的社会形象, 重则引来官司缠身。

1.2 知情权的运用与对员工入职审查时的注意事项

《劳动合同法》第8条规定:“用人单位招用劳动者时, 应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬, 以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况, 劳动者应当如实说明。”该条规定了企业的告知义务, 同时企业也有知情权, 企业应将该条款善加利用, 从以下几个方面做工作:

(1) 审查劳动者的身份、学历、资格、工作经历等信息是否真实。如果在招聘中审查不严, 会导致被招用人员无法胜任单位的工作, 那么单位只有提前与其解除劳动合同, 这就会增加失败的成本。

(2) 对劳动者是否有潜在疾病、残疾、职业病等进行审查。《劳动法》第29条, 《劳动合同法》第40条, 《职业病防治法》中规定, 员工在工作中发现患有职业病, 如果最后的用人单位有证据证明员工职业病是先前的用人单位的职业危害造成的, 由先前的用人单位承担责任, 否则, 由现在用人单位承担责任。由此可见, 员工入职前审查其是否存在潜在疾病等十分重要。对企业来说, 最好的防范措施就是要求入职人员做健康检查。这是用人单位降低法律风险的有效保障。

(3) 对劳动者是否达到16周岁进行审查。《劳动法》第94条和《禁止使用童工规定》的有关规定指出, 单位擅自使用童工属于违法行为, 要承担相应的法律责任。所以要对劳动者的年龄进行审查。

(4) 对劳动者是否与其他企业签订未到期的劳动合同进行审查。《劳动法》第99条、《劳动合同法》第91条、原劳动部《关于实行劳动合同制若干问题的通知》中明确规定, 用人单位招用职工时应查验终止、解除劳动合同证明, 以及其他能证明该职工与任何用人单位不存在劳动关系的凭证, 方可与其签订劳动合同, 否则需承担相应的法律责任。

(5) 对劳动者是否与其他单位存在竞业限制协议进行审查。对医学知识型、技术型或者从事某一管理岗位工作以及掌握企业一定商业秘密的员工, 单位一般都在劳动合同中约定竞业限制条款, 有的是签订专门的竞业限制协议。为了防范风险, 企业可以审阅员工与原单位签订的劳动合同, 或向原单位致电、致函进行调查, 也可以让拟招聘的员工写下保证书, 保证其在原用人单位工作期间无保密和竞业限制的规定, 否则责任自负。这样可以防止企业承担不必要的责任。

2 劳动合同的制作技巧

2.1 劳动合同期限的选择与条款制作

2.1.1 选择劳动合同期限的原则

(1) 有利企业生产经营的原则。对于每一位员工, 订立的劳动合同应当按照自身生产经营特点和规划对劳动用工进行合理安排, 并根据劳动用工计划对劳动合同期限类型进行选择。使劳动合同期限服从于企业生产经营的实际需要和长远发展。

(2) 固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同三种劳动合同合理配置原则。三种期限的劳动合同各有优缺点, 固定期限的劳动合同是最常见的, 但对于保密性强、技术复杂、需要保持人员稳定的岗位, 企业可选择与劳动者签订无固定期限的劳动合同;对于适宜采用以完成一定工作为期限的劳动合同, 则应选择订立以完成一定工作为期限的劳动合同。

(3) 长期、中期、短期劳动合同并用原则。长期、中期、短期劳动合同结合, 递次搭配, 形成复式格局。因为在企业中, 不同的岗位、工种对劳动者的需要和技能水平要求不尽相同, 有的岗位、工种需要劳动者的长期稳定, 有的则不宜长期固定。

2.1.2 选择确定劳动合同期限应考虑的因素

(1) 劳动者的年龄因素及在本单位的工作时间。

如:劳动者签订劳动合同时, 所确定的劳动合同期限不能超过劳动者的法定退休年龄。以及依据《劳动合同法》第14条规定需签订无固定期限劳动合同的情形等。

(2) 劳动者的专业技术因素。

专业技术因素是劳动者从事劳动的重要资本。如劳动者的专业技术与企业岗位相一致, 且企业也需要这方面的人才, 可以选择无固定期限劳动合同或者中长期劳动合同, 反之, 则需要选择短期劳动合同。

(3) 劳动者的性别因素。

男女在生理、心理、性格等方面都有差异, 对岗位的要求也不一样, 对同一工种, 同一岗位, 应当适当考虑性别因素。

(4) 劳动者的身体因素。

要按劳动者体质强弱来确定劳动合同的期限, 并考虑安排何种工作岗位, 避免把身体较弱或不适应某种岗位的劳动者长期安排在这一岗位上, 造成劳动者履行劳动合同的困难, 给劳资双方带来损失。

2.2 工作内容和工作地点条款的制作

(1) 工作内容条款的制作。

应当在工作内容中尽量明确, 做到定岗、定位。因工作内容的制定之间关系到劳动者是否能够胜任工作, 是否负有保密责任以及单位能否单方解除劳动合同等一系列问题。

(2) 工作地点条款的制作。

需要有精确的工作地点, 对一般企业而言需要精确范围到省市即可, 但对于跨国公司可能就需要精确到国家或者地区。

2.3 工作时间和休息休假条款的制作

工作时间主要指工时制度和加班加点制度。工时制度分为标准工时制、不定时工时制、综合计算工时制。这里需要注意不定时工时制的规定。劳部发[1994]503号文件规定不定时工作制人员仅为3种:A.企业中的高级管理人员、外勤人员、推销人员、部分值班人员和其他其工作无法按标准工作时间横流的职工。B.企业中的长途运输人员、出租汽车司机和铁路港口、仓库的部分装卸人员以及因工作性质特殊, 需机动作业的职工。C.其他因生产特点、工作特殊需要或职责范围的关系适合实行不定时工作制的职工。但要注意, 企业实行不定时工作制需到当地劳动部门申请批准。

2.4 劳动报酬条款的制定

劳动报酬是指根据劳动者劳动岗位、技能及工作数量、质量以货币形式支付给劳动者的工资以及其他福利待遇。劳动报酬条款中最重要的就是工资部分, 因其他社会保险费的缴纳都是根据工资为基数确定的。在此需要注意工资的构成, 《关于工资总额组成的规定》第3条规定其由六部分构成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。根据《关于工资总额组成的规定》第11条规定, 在劳动报酬条款的制度中需在劳动合同中写明劳动报酬的具体数额或计算方法及支付日期, 并明确劳动报酬是税前还是税后等事项。

2.5 社会保险条款的制定

由于社会保险条款是法定的, 且缴费基数、缴费比率等均由法律或当地政府规定, 因此, 就这一条款而言, 企业在进行条款制定时可发挥的余地很小。不过, 在此需要特别提醒的是, 企业不能在劳动合同中约定劳动保险由劳动者个人缴纳, 否则不但该约定无法实现, 且会给企业带来不必要的麻烦。

2.6 劳动保护、劳动条件和职业危害防护条款的制定

用人单位必须为劳动者提供必需的劳动条件和劳动保护, 且必须提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和劳动保护。但在订立劳动合同时, 劳资双方可发挥的余地很小, 只要根据法律规定, 在劳动合同中做出笼统和原则性的规定就行了。

2.7 试用期条款的制定

法律规定劳动合同可以约定也可以不约定试用期, 如果企业要约定试用期就应当严格按法律法规执行。在制定中应该注意以下几个问题:A.试用期与劳动合同期限的对应关系。《劳动合同法》第19条第一款和第三款的规定。B.试用期与劳动合同期限的关系。《劳动合同法》第19条第四款的规定。试用期是劳动合同的组成部分, 而不能从劳动合同中剥离出来。C.试用期的次数。《劳动合同法》第19条第二款规定。D.试用期工资标准。《劳动合同法》第20条和《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第15条规定。E.违法试用的责任。《劳动合同法》第83条规定。

2.8 服务期条款的制定

在服务期条款中, 需要注意以下几个问题:A.设立服务期的条件。《劳动合同法》第22条第一款规定。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第16条规定。B.服务期的期限:具体的服务期要根据企业为员工培训的时间长短、费用多寡来确定。否则随意约定会显失公平, 无法得到法律的支持。C.违约金的数额:《劳动合同法》第22条第二款规定。D.服务期与劳动合同的期限不一致的处理:据《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第6条规定, 专项协议作为劳动合同的附件, 具有与劳动合同同等的约束力。而专项协议与劳动合同约定不一致的, 视为是对原劳动合同内容的变更, 只要变更后的内容不与法律相冲突, 就是合法有效的。从这个意义上说, 专项协议的效力又高于劳动合同的效力。因此, 当服务期的期限超过劳动合同的期限时, 应当优先适用服务期。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第17条对此又做出了进一步的确定。

2.9商业秘密保护与竞业限制条款的制定

此条款在制定时要充分考虑《劳动合同法》第23条、24条的规定。注意设定竞业限制条款的人员范围和竞业限制的期限以及经济补偿金的给付等。

2.10违约责任条款的制定

在制定该条款时要注意:A.可设定违约金的情形:《劳动合同法》将劳动者支付违约金的情形限定为两种情形。在此提醒企业, 法律只限制劳动者向用人单位支付违约金的情形, 而用人单位向劳动者支付违约金的情形, 法律并未限制。B.违约金的标准。《劳动合同法》第22条、23条的规定。

2.11补充保险条款的制定

在制定该条款时应注意:A.补充养老保险:企业补充养老保险由劳动保障部门管理, 单位实行补充养老保险, 应选择劳动保障行政部门认定的机构经办。具体的制定还要看当地的政策。B.补充医疗保险:企业可以按照《关于企业补充医疗保险有关问题的通知》进行缴纳。

参考文献

[1]黎建飞.劳动合同法热点、难点、疑点问题全解[M].北京:人民法院出版社, 2007:132-189.

[2]黎建飞.劳动合同签订与风险控制[M].北京:人民法院出版社, 2007:89-119.

篇4：钢木楼梯的制作工艺及流程

4576 人感兴趣 | 评分：3 | 收藏：

0

第一部分 主体龙骨常识

1.龙骨的材料和切割工艺（参照图片1数控切割机床）

钢是含碳量在0.04%-2.3%之间的铁碳合金。为了保证其韧性和塑性，含碳量一般不超过1.7%。优质碳素结构钢是含碳小于0.8%的碳素钢,这种钢中所含的硫、磷及非金属夹杂物比碳素结构钢少，机械性能较为优良。

优质碳素结构钢按含碳量为同可分为三类：低碳钢（C≤0.25%）、中碳钢（C为0.25—0.6%）和高碳钢（C>0.6%）。

优质碳素结构钢按含锰量不同分为正常含锰量（含锰0.25%--0.8%）和较高含锰量（含锰0.70%--1.20%）两组，后者具有较好的力学性能和加工性能

南京本地厂家大部分采用普通切割工艺，而数控切割又叫无缝切割和传统的手工切割相比，具有降低工人的劳动强度，割口光洁度高等优点

2.龙骨的表面油漆方法（参照图片2静电喷塑房）

现在南京本地厂家大部分都已经采用了静电喷塑来做龙骨的油漆，静电喷涂工艺（静电喷塑）与传统的喷漆工艺相比较，具有的显著优势，不需稀料，施工对环境无污染，对人体无毒害；涂层外观质量优异，附着力及机械强度强；喷涂施工固化时间短；涂层耐腐耐磨能力高出很多；不需底漆；施工简便，对工人技术要求低；成本低于喷漆工艺；有些施工场合已经明确提出必须使用静电喷塑工艺处理；静电喷粉喷涂过程中不会出现喷漆工艺中常见的流淌现象。

静电喷塑的工艺原理是将塑料粉末通过高压静电设备充电，并在电场的作用下均匀的吸附在被加工的工件表面上，然后经过高温烘烤，塑料颗粒就会融化成一层致密的保护层牢牢附着在工件表面。

静电喷塑其工艺流程是前处理（除油、除锈、磷化）；静电喷涂；高温固化（参照塑粉要求温度，一般为160~210度）； 出炉冷却。

第二部分 楼梯踏步常识

1.踏步的材料（参照图片3踏步材料）

相信广大业主对踏步的重视程度更甚于龙骨．目前钢木楼梯的踏步基本都采用指接板，因为 实木的板材烘干和定形处理是决定其使用寿命的关键，烘干不到位的木材易开裂、翘曲，而小厂家通常没有先进的大型烘干设备，板材的定形处理自然不会很到位，这样一来日后的使用过程中，就很容易发生质量问题。

板材最好选用指接材，因为树木的向阳面和向阴面的密度和硬度有差别，如果能随机将阳面材和阴面材指接到一起，这样就可以将木材各方向的力相互综合平衡，从而使板材不易翘曲。

2.踏步的油漆工艺（参照图片4烤漆设备）

目前南京大部分的楼梯生产厂家还是使用人工烤漆来做楼梯踏步的油漆，大厂家和小厂家的喷漆工艺也有区别，大厂家的机喷工艺能使油漆在30千克左右的压力下雾化，油漆小颗粒会像钉子一样渗透到木材中不易脱落，相比之下，小厂家的手工喷漆的压力最大只能达到5千克左右，油漆附着力大小可想而知。板面的油漆宜光滑如水、内外一致，木材纹理清晰可辨。如果表面的漆膜模糊不清，或在明亮灯光处可以看到漆膜表面有微小的颗粒，则说明油漆的雾化不好或者木材表面涂有腻子粉、生产车间的空气净化程度差等，这样的板材不仅漆膜的附着力小，而且外观效果也很受影响。

篇5：楼梯工程施工合同

甲方：

乙方：

因甲方根据工程需要，按照《中华人民共和国经济合同法》和相关规定，经双方多次洽商，订立本合同条款，以此共同信守

一、工程概况：

1、工程名称：永恒盛东城商业街

2、工程内容：3#～11#楼钢楼梯、不锈钢扶手

二、做法按照甲方提供的施工图纸及相关个规范施工。

三、合同单价

商铺楼梯（铁楼梯）主材料由甲方提供，辅料及油漆由乙

方承担，价格包人工以层数为单位，不锈钢扶手材料全由乙方提供（包工包料）价格以长文秘助手为单位

1、钢梯包人工（包括油漆）每层元。

2、不锈钢扶手每米元。

四、付款方式：

五、甲乙双方责任：

安装上的问题由乙方负责。乙方按图施工，确保质量，安期完成，甲方将乙方需要的材料、构件按约定的时间送达到施工现场（御货堆放整齐）由甲方提供的图纸本身有问题造成施工出现的问题由甲方负责，施工过程中对楼梯保护不力，造成人为的他人损坏由甲方负责。

六、其它未尽事宜，双方协商解决，协商的补充文件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

篇6：楼梯制作合同

合同书

甲方：杜家村中心小学

乙方：王光满

经友好协商，本着公平、公正的原则，杜家村中心小学（以下简称甲方）与从事室内外

装潢工作的王光满同志（以下简称乙方）达成为甲方北教学楼楼部分装修工程协议。

第一条工程预算总造价为：6846元，甲方以工料全包的形式将该项工程出包于乙方全权

组织实施。

第二条施工要求：

（1）为该楼所有41个窗口及门全部油漆两遍，窗框及门框选用桔红色磁漆，门板

选用白磁漆。

（2）为该楼东西楼梯在处理其剥落部分的基础上里外进行两次粉刷，采用优质外墙

涂料；东西楼梯栏杆以蓝色磁漆油漆两遍；以果绿磁漆对楼梯墙裙油漆两遍；

（3）对教师办公室及教师伙房墙体剥落部分进行处理，然后以内墙涂料粉刷两次；

以上两室墙裙均以果绿磁漆油漆两遍。

（4）选用枣红色磁漆对校铁大门油漆两遍。

（5）为二楼东西两个教室装黑板各一块（材料由甲方提供）。

第三条甲方应为乙方施工提供水、电之便利条件；在乙方施工期间，甲方将派员对乙方施

工工序及施工质量进行全程监管。工程完工后，乙方应将施工所致的垃圾处理干净。

第四条乙方应积极落实施工安全措施，严防意外发生。如因乙方操作失误造成人员伤亡之

意外事件，由乙方独立负责处理，甲方概不负责。

第五条甲方要求乙方在8月10日前开工、8月30日前完工。

第六条甲方要求乙方质保半年。如在保质期内发生以上质量问题，乙方应为甲方免费维修。

第七条工程完工经监督员和学校相关方面验收合格后，甲方一次性支付乙方全部工程款。

如甲方不按规定要求付款，乙方有权要求甲方加付银行同期利息。

第八条本合同未尽事宜应由双方共同协商处理

第九条本合同一式三份，甲方、乙方、结算方各执一份；

第十条本合同至双方签订之日起生效；

甲方（盖章）：杜家村中心小学

乙方（签字）：

篇7：楼梯制作合同

1 国内楼梯产业与国际楼梯产业发展的差异情况

1.1 楼梯行业的发展历史

中国楼梯行业出现在房地产兴起的年代,捷步楼梯算是最早介入的企业之一了,到今天为止也就10年,而我目前接触到的国外的楼梯企业,几乎都是第二代以上的企业家在当家,企业的历史跨度在30-70年的居多,也不乏有100多年历史以上的企业,他们之前走过的“路”,国内楼梯企业不见得会全部重走一遍,但是很多的地方是很值得国内楼梯行业借鉴的。

从发展阶段上来分,国内楼梯行业还处在发展中的“学步”期,而国外的楼梯行业早已经过了“青春”期、“盛年”期,而由着“成熟”期走向“衰弱”期发展,当然,周期会不断地会进行调整和延长,如何借鉴和吸收国外的发展历程中好的方面,而不是采用全盘接受或复制,的确值得国内楼梯行业的企业家们好好思考。

1.2 楼梯行业的外部环境

中国楼梯行业是处在家具和建材这两个行业的结合部,我一直推崇这么一句对于楼梯行业定位的话:楼梯是一个家庭的最后的一个建材,也是她的第一件的家具!国内的楼梯行业尽管是从模仿国外楼梯定制模块化的生产方式开始的,但是,我们仅仅是模仿,很少人去追究和明白这其中的原理;国外楼梯行业也是走过了相当长的一个发展阶段之后,才发展到既能兼顾到客户的个性化的需求,又能在制造中找到生产的共同点一一那就是部件模块化的生产,这一点上美式楼梯的表现最为突出,在完成了让客户能拎包入住的房地产地大环境下,楼梯已经完成了他订制化、标准化的生产之路,在全世界的大型超市HOMEDEPORT、OBI、B&Q中,已经都能让客户自己DIY完成楼梯的安装和制作。

而相对于国外的楼梯行业,我们的外部环境对于楼梯的要求还是模糊的,捷步从事精装修的房地产企业“招保万金”,到现在的“恒中龙绿”的甲方那里根本得不到他们“战略联盟”的关注,就是表明连本来要做精装修的企业也看不上相对数量不大、但却影响整个布局的楼梯行业,可想而知目前国内楼梯行业的发展的外部环境的差,基本上还是处在“战国”时期,楼梯企业各自为政,尽管也有行业协会的建立,但是多留于形式,对整个楼梯行业来说,还起不到积极的引导的作用。反观国外的企业,他们尽管没有太多的行业协会的协调,但是几十年的市场竞争之后,能存活下来的,都是楼梯行业中的佼佼者,都有着自己的绝活和市场定位,他们的产业链十分的明晰,互补、结盟甚至兼并已经是他们的常态,楼梯企业存活的虽然数量不多,但他们的外部环境相对稳定,没有国内的外部环境这么复杂。

1.3 楼梯行业的企业家群体的素质

国内与国外的相比,国内的楼梯企业主基本上都是第一代创业,整体的素质不高。目前市场上的知名企业,基本上都是做贸易出身的居多,大学学历者不多,而在国内生存着的几千家的楼梯企业主,更多的是木工、油漆工、安装工出身为主,当然近期又有不少的建材行业的企业家,开始也多元化发展,涉及到楼梯的制造,他们倒是有不少制造业的经验,但是楼梯与建材的差异还真的不小,但凡目前进入楼梯行业的,成功者寥寥。绝大多数楼梯企业还没有精力走出国门,目前有部件出口的,也大多数是国外企业全资控股的。

再看国外的楼梯企业家,他们基本上都是第二代的传人,相对的文化素质比较高,而且得到了不少父辈的指导,由于目前整个世界经济的问题,发展虽然缓慢,但是聚焦自己定位的能力很还是很强,早已开始跨国经营,并积累了不少的经验,目前中国市场是很多国外企业急需染指的地方,未来国内楼梯企业如何与国外楼梯企业合作,在语言沟通和技术交流上,需要我们不断地提高自身的素质,为将来能在中国及世界各地开展合作,打下基础。

1.4 楼梯行业的硬件一一制造工艺和生产方式(模块化,定制化)

国内楼梯行业的大多数企业,目前靠的还是简单的木工设备,有数控设备、油漆吊挂线、整套的UV涂装设备的少之又少,所以大部分的企业,还是以人海战术,高技术的木工和油漆工的工资水涨船高,目前的价格高技工人的价格已经超过了1万人民币每月,当然这与国外企业的1500-3000欧元的工资相比,还是有差距,但是差距在逐步的缩小。我从国外的企业了解到,大致以人海战术为主的国内的楼梯的生产产能,基本上是国外企业的10分之一的产能,尽管我们的楼梯的个性化比较强,但是国外的工厂基本上都实现了机械化的生产,这主要源之于他们的发展阶段,相信他们也是从人工开始做起的。目前国内与国外行业最大的区别是,他们已经能在楼梯部件化的状态下,通过不同的设计组合,就能达到产品的差异化,在楼梯的涂装上,也更加的关注环保和自然的理念;而国内还是通过边搭建便制造的方式,大量的手工雕刻和复杂异型的梯柱造型,或者特殊的涂装工艺,来体现出产品的差异化,而相对弱化了在楼梯结构和设计上的创新,模块化的比例还是不大。

1.5 楼梯行业的软件一一楼梯设计和楼梯创新

这是我认为国内楼梯行业最大的软肋,目前尽管捷步在2004年就购买号70万元的国外的专业楼梯设计软件,但是国内的绝大部分的企业,基本山还是靠设计师的手工CAD来做设计和分解,这样做的确也能生产出来楼梯,但是数量一多,出错率就会居高不下,同时,没有软件的支持,很难在工艺上、结构上作什么创新;

再关注国外的楼梯企业,各种楼梯的设计软件,已经早已与各种楼梯制造设备进行了很好的配合,既方便了企业生产,又提供了工艺的创新,从目前我关注的国外楼梯行业的发展趋势来看,他们把楼梯的设计与环保的理念的结合特别的多,产品也从全实木的产品,开始向实木复合的产品在过渡,楼梯的款式也是越做越简单,越做越关注细节,而且不少的楼梯企业聚焦楼梯款式的一个风格,这样让他们的同行也只关注另外的一个风格,从而同行竞争不如国内这么的惨烈,反而各自走出了一条特色之路。

1.6 楼梯行业的市场

国内楼梯企业除了今年的市场不太好之外,之前的那段发展的时期,那真是赶上了好时代,国内房地产行业的快速发展,开启了楼梯行业的大跃进式的阀门,国内楼梯企业就如雨后春笋般地发展起来,光从我们捷步楼梯分化出去的楼梯工厂就有十多家之多,不要说全国范围的楼梯企业的诞生,也使得国内的楼梯行业大家是各显神通,在全木楼梯、钢木楼梯、铁艺楼梯、钢结构楼梯上涌现出了很多有特色的企业,这是国内楼梯行业最佳的发展时期,我们发现在中国拥有100-200万人口的城市,房价在3000元/平方以上的,就可以开设楼梯的专卖店,这样来划分的话,中国市场一个品牌就有几千家楼梯店可以开设,可见国内楼梯市场的市场潜力巨大。于是,大家一拥而上,很快市场就体现出供大于求的局面。

而国外的市场已经经历过这样的发展阶段,现在能存活下来的企业,对于各自国内的市场是有着自己的产品定位的,大部分都是以精良的品质取胜的,以模块化组合而成的个性化的产品,不仅能在自己的市场上站稳脚跟,而且纷纷寻找在其他国家的发展机会,我们捷步之前就已经代理过3个的国外品牌,协助他们进入中国市场,并都取得了不错的业绩,都一度在国内使其品牌显赫而知名,但还是在产品的定位上出现了分歧,最终纷纷撤出国内市场。再比较国内的楼梯企业,目前能出口的,只是少量的整梯产品,产品基本上是靠着模仿国外的结构工艺制造的,批量大的楼梯产品据大部分是楼梯的部件,如铁艺栏杆、木制的梯柱、扶手等,进入的是当地的建材超市,价格低廉,基本上没有建立起中国的品牌。

1.7 楼梯行业的客户分析

国内楼梯行业的客户,绝大多数都是第一次购买楼梯,因此,对于如何来选择楼梯款式,是听设计师的,还是自己能有主意?基本上听取设计师的占大多数,而当初的设计师又有多少是理解楼梯在家庭装修中的重要的地位呢?有多少设计师自己有实用楼梯的感受和经验呢?所以,国外的资料、杂志上好看的图片就会成为他们借鉴的解决方案,当然最为重要的是国内楼梯企业也是如此在推出自己的产品,这样在大家都是摸着石头过河的状态下,国内的客户也只能逐步的认识楼梯在整个装修中的重要的作用,尽管随着中国经济迅速发展,越来越多的国内的高端客户,能走出去了解国外的生活观念和理念,但是能恰如其分的找到和自己适配的楼梯的还是需要设计师的配合,在款式上基本上关注全实木的居多。

而国外的客户,不是在入住时,已经可以达到拎包入住的精装修,就是由专业的设计师把关,由于国外装修行业已经处在成熟阶段了,对于高端客户的把控能力很强,楼梯的设计已经日趋完美,特别是在欧洲,在款式上绝对把环保和自然放在首位,材料的要求并不是太高。

2 国内外楼梯行业不同点

通过以上的几个方面的比较,我们就能从中得出双方各自的差异,就会造成各自在其发展趋势上的不同,而这些不同,会进一步的改变双方的差异状况,因为这个世界已经是平的了,我们国内楼梯行业已经很难独自的发展了,我们要通过在了解了我们各自的不同之后,从自己的企业定位出发,来寻找一条可以适合自己企业发展之道。我认为我们特别要关注以下八个不同,从中找到我们自己的突破口。

2.1 市场不同

国内市场渠道广而深;楼梯行业发展的潜力巨大,不仅在国内尽管有这样那样的困难,但我们作为国内楼梯企业还是充满信心。

2.2 利润率不同

国外的楼梯行业已经渡过暴利时代,正走入品牌的时代,每个品牌楼梯都有着自己的主打产品系列;而目前的国内市场,还是在走规模化的道路,刚从暴利走出来,进入价格战的红海,每个楼梯企业的风格还没有完全的形成,同质化产品比较严重。

2.3 行业细分化的阶段不同

国外楼梯企业基本上都已经形成了自己的生产链,不仅部件可以细分,连工艺也可以细分,并形成各个阶段的企业,所以同行企业之间合作与竞争并存;国内楼梯行业的发展,基本上还是自给自足的生产方式,行业的细分工作刚刚开始,同行之间的竞争大于合作,

2.4 客户群不同

国外的楼梯企业的标准化产品,主要供给一般楼梯消费的客户,因为大部分的客户住的都是小型的别墅,而特殊的订单都是属于高端客户的范畴;

国内正好相反,一般的客户已经习惯作个性化的楼梯,因为所有的楼梯企业都能提供个性化的产品,而且价格不高,还在价格战的范畴,而国内的高端一般的要求却是通过一样的款式或者设计,大部分是在材料上选用名贵的树种,其实也就是东亚地区特别的关注那些名贵的树种。

国外的企业,大部分会把这样的树种作实木的切片,做多层的复合产品,这次我们捷步接手的意大利华伦天奴的外滩展厅,就是采用了美国黑胡桃的实木贴片,价格要远超过用事实木来制作。但是尽管如此,国内的高端客户,随着财富的快速积累,在绝对数值上,已经大大超过了国外的本国客户群,尽管国外的楼梯企业他们早已经开始世界富豪的生意,而我们目前能关注的还只有国内的高端市场!

2.5 销售的渠道不同

国外楼梯企业不仅完成了对于个性消费者的产品定位,同时在商业空间上的进入也已经常态化,精装修的产品他们已经有了成熟的渠道各司其职,海外的市场也已经纳入他们的渠道范围,只是中国这个市场,目前进入后的海外楼梯企业很多水土不服,成功率不太高。

再看我们国内楼梯企业,在特许专卖店的渠道上互相竞争和挖角,从2012开始,越来越多的直营店进入了国内楼梯企业的销售渠道当中,这表明国内楼梯行业的路越走越窄了,而由于我们的整合能力的不足,在新的渠道如商业空间上的作为就比较小,这是我们与国外楼梯企业差距明显的地方。

2.6 品牌的知名度不同

之前介绍了国外的楼梯企业都经历了2代人以上的发展,因此能生存下来的企业,都在本国有强大的知名度,有的已经在本大洲内有知名度了,特别是一些有100多年历史的企业,在世界的楼梯品牌上已经建立起了自己的品牌和知名度。

再看看国内的楼梯企业,由于发展的时间不长,品牌的意识开始建立,但是与国外相比还有很大的进步空间,特别是在聚焦自己主营上,更需要向国外的品牌企业学习,关注与自己的特长,在产品的创新的同时,对于自己辛苦打拼下来的品牌要时刻关注、不断地投入和提升,而不是怀着捞一笔的短期眼光。

2.7 创新的方式不同

国外企业的创新与他们各行各业的持续进步是有关性的,看看苹果专卖店的全玻璃楼梯,他们不仅能根据“苹果”时尚的消费体验来设计出这么炫的楼梯,同时,在结构上的创新也十分的显著,我们公司很多设计师都去仔细观摩过这款楼梯,俗话话说外行看热闹,内行看门道,就这部玻璃楼梯带来的创新产品,已经给我们国内楼梯行业上了很好的一课。

当然,国外楼梯企业已经在起步和发展的过程中领先我们国内企业,但是国内的楼梯企业其实也有不少的创新热点,随着中国国力的增强,我们的中式楼梯,也逐步进入到了国内的市场,目前最大的创新在于如何能整合出一套部件化的标准中式产品楼梯产品,我们可以通过不同的部件的组合,来实现客户青睐中式楼梯的最后落地?创新看起来是我们国内楼梯未来发展中一个必不可少的因素啊。

2.8 外部发展环境的不同

国外楼梯企业遭遇到的外部环境越来越恶化,特别是在欧洲,看来在未来的10年,经济要有明显的起色,看来难。这造成了国外的楼梯企业如果只能靠他们的自己国家房地产行业的发展而发展的话,他们是没有很大出路的,他们只有想尽办法走出去,在世界的范围内寻找发展的机会,美国也是如此,尽管他们的国内消费量巨大,但是目前他们也开始在全球寻找制造企业,而不是靠他们的国内的工厂。

因此,对于国内的楼梯企业来说,不能不说是一个好的机遇,我们尽管也存在着房地产调控的政策,但是城镇化的发展趋势的外部环境,给了不少有准备企业一个巨大的机会,如何控制好自己的成本,如何定位好自己的企业发展,如何创新出自己的特色和技术门槛,如何抓住即将来临的大好机会,是我们所有的国内楼梯行业的企业家需要每天关注的。

3 结语

篇8：服装制作合同

地址： 地址

联系电话： 联系电话：

现经甲乙双方共同协商，本着平等互利，共同发展的原则，并且按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，在明确双方权利和义务的基础上，现制定本合同，条款如下：

一、乙方为甲方制作服装数量、价格

品名

单位

规格

数量

单价

金额

(人民币)

合计

合计金额(大写)

二、量身及交货期限

1、乙方按甲方量身通知 日之内到甲方指定地点进行量身。

2、乙方在收到甲方的订金、确定样衣、量身完毕后 日内交货，约 月 日。

三、质量检验及验收方法

1、合同签订后，乙方提供样板衣须得到甲方认可后盖章封板，交付时以封板样衣为准。

2、乙方承诺所提供服装保证是一等品，否则甲方有权要求换货。

四、包装要求及运费负担

乙方负责包装并承担包装费，乙方将货运送到甲方指定地点(深圳市内)，运输费用由乙方承担。

五、付款方式

1、甲方付款后乙方须提供普通发票。

2、于合同生效之时，甲方须支付合同总金额 % 的定金即人民币 元;乙方全部交货后，甲方支付合同总金额 % 货款即人民币 元;另预留合同总金额 % 货款既人民币 元作为质量和维修保证金， 天内服装没有质量问题，则付清余款。

3、为维护双方利益，以上款项(定金、余额)在签约后需汇入乙方指定的帐户，或由收款人出示本公司的收款委托书方能支取现金。

六、违约责任

1、在合同履行过程中，任何一方未履行本合同任何条款视为违约，由违约方支付违约造成的一切损失。

2、乙方须按时交货，甲方须按时付款，如因乙方原因延迟交货或因甲方原因延迟付款，逾期，则按日承担合同总金额的 ‰违约金。

七、售后服务

1、服装保修期为 天，在保修期间乙方为甲方提供免费修改服务。

2、乙方随时为甲方增添或修改服装提供方便。

3、甲方日后补做服装，如整套补做按报价单的整套价格收取费用，如单件补做则按报价单中的单件价格收取费用。

八、合同纠纷解决

1、本合同产生的纠纷，应由双方通过友协商方式解决。

2、因本合同引起或本合同有关的任何争议，双方同意由深圳仲裁委员会进行仲裁。

3、任何变更解除，由双方同意并签署书面意见方为生效。

九、本合同如有修改和补充条款，须双方授权代表签署并视作合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。

十、本合同一经签订，双方应严格遵守和履行，自双方签字盖章后即发生法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

甲方代表(签名)： 乙方代表(签名)：

户名： 户名：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

篇9：加工制作合同

订做方（甲方）：___________________

制作方（乙方）：_______科技有限公司

一、品名、规格、单位、数量、单价、金额、交货日期

品名

规格（长*宽*高）

单位

数 量

单 价（元）

金　额（元）

合计人民币金额（大写）整金额（小写）：￥元

交货日期： 合同签定起日内

其它说明：

_________________________________

三、验收标准、方法：按样品工艺为检验标准。

四、包装要求及费用负担

_________________________________

五、交货方式及地点：乙方负责送到甲方安装地（北京范围内）。

六、结算方式及期限

_________________________________

七、违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如出现问题根据问题所属承担责任。

八、解决合同纠纷的方式：被告住所地人民法院诉讼。

九、其它事项：由双方协商解决。

十、户名：_______科技有限公司

帐号：_______________________

开户行：_____________________

篇10：门窗制作安装合同

甲方：巴中市天元房地产开发有限公司

（以下简称甲方）项目负责人：杨清国

乙方：巴州区后河诚信装饰

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方友好协商，甲方将海龙花园4号楼塑钢门窗工程分包乙方施工，甲方要求乙方缴纳合同履约金伍万元。为明确双方责任和义务达成如下协议条款。

第一条：工程概况

一、项目名称：海龙花园

二、建设地点：巴中市恩阳区碳市湾4号楼

三、大约平方面积：2600㎡

四、承包方式：包工包料

五、工作内容：塑钢门窗的制作与安装。

六、合同履约金退还方式：从缴纳履约金七个月前不能进场安装，超出时间按月息3%计息，安装六层后退还全部履约金。

第二条：合同价款与支付工程款

一、塑钢门窗材质要求：

1、塑钢窗选用优质型材，颜色为内外白色。无框阳台铝合金60型材，塑钢窗使用两层玻璃。百叶窗为塑钢，2、玻璃采用格法玻璃，厚度为3.5mm。

3、胶条使用POPK。

4、钢衬使用08mm热镀锌钢衬。

5、门窗结算方式，按门窗洞口尺寸计算。

7、门窗价格：

塑钢窗二层玻璃、无框阳台、百叶窗单价一制每平方米贰佰柒拾元。不论上涨下跌都按此价结算。

工程交工时，以洞口发生并双方测量认可的工程量测算。

二、拨款方式：

共分四次拨款。第一次拨款，材料进厂拨工程总造价款的30%，做为材料的预付款；第二次拨款，待占框完毕后按安装的实际面积付款40%，做为第二次进料款；第三次拨款，待门窗、玻璃开始安装时按实际面积付款20%；第四次拨款，待门窗、玻璃安装完毕，甲方验收合格后拨工程款总造价的5%，剩余5%为质保金，质保期限为壹年，质保期满后十个工作日甲方将剩余款项全部返还给乙方。

第三条：双方责任和义务

一、甲方责任和义务

1、甲方负责提供安装门窗的电源、水源、场地、库房产生费用由甲方负责。

2、协调各分包部门的合作关系。

3、向乙方提供工图、施工组织设计、安全技术及有关的书面交底甲方与乙方签证。每三层验收一次。

4、乙方按照图纸洞口尺寸制作安装，如窗形尺寸与洞口出现误差，由甲方负责损失。

5、本工程交工时间为 十个月，乙方进入工地时间为2014年

5月10日，竣工时间为2015年5月10日。

6、门窗安装后5日内请勿使用门窗，防止门窗防水层出现问题。

7、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费，由甲方负责缴纳一切税收。

二、乙方责任和义务

1、乙方进入工地的施工人员必须是熟练的技术工人。每天完成工作量必须符合甲方的总施工进度要求。

2、乙方不能以任何理由拖延工期。

3、乙方必须承担因其质量原因而造成的所有损失。

4、乙方进入施工现场与甲方协调工作。

5、乙方人员必须遵守工地的各项规章制度、文明施工，作到工完场清。

第四条：工程保修

工程竣工验收交工后，乙方负责保修，保修期限为壹年（人为破坏不在内）。壹年后无质量问题甲方返还保修金。

第五条：其它

乙方必须搞好现场消防保卫工作，甲方有权处理施工发生的偷窃、违章、违纪、打架斗殴及其他违法事件。第六条：本合同未尽事宜双方协商解决，协商不成提请所在地人民法院诉讼解决

第七条：违约责任：

甲乙双方共同遵守本合同条款，若单方违约，赔偿另一方方违约金贰万元。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：

代表签字：

****年**月**日

乙方： 代表签字：

篇11：楼梯制作合同

1 震害分析

1.1 楼梯间

1.1.1 砌体结构楼梯间

砌体结构的楼梯间是沿房屋全高的刚性构件, 在地震作用下, 其破坏主要来自于与其相连接的墙体的破坏。位于这些部位的墙体往往由于受到嵌入墙内楼梯段的削弱, 所以其破坏程度一般比其他部位的墙体更严重。楼梯间的本身特点决定了此处有大量墙体的存在, 构件集中, 因而其水平方向的刚度相对较大, 这样, 它分配到的水平力也就较大;而且, 由于在这里的墙体沿高度方向缺乏强劲的支撑, 所以空间的刚度较差;加上顶层休息平台以上的外纵墙常常达一层半高, 其稳定性较差。所有这些都是造成楼梯间的震害比其他部位严重的原因, 尤其是它的上部结构。

1.1.2 框架结构楼梯间

框架结构的楼梯间墙体是填充墙, 由于填充墙具有较大的刚度, 并且与框架连接后形成平面内刚度较大的抗侧力构件;同时由于梯段板的斜向支撑作用, 会使框架结构的刚度分布不均匀。在刚度较大的楼梯间, 框架柱所承受的水平力较大, 更易破坏。

1.2 楼梯

楼梯的结构形式主要是板式和梁式楼梯。本文仅就一般常见的板式楼梯作分析。板式楼梯由梯段板、平台板和平台梁组成。图1为唐山地震某约束短柱破坏, 图2～图4分别为汶川地震中的平台梁、梯段板及平台板破坏形式。

1.2.1 梯段板

两跑楼梯在1/3～1/4跨梯段板之间, 出现一道或两道水平可见裂缝;破坏较严重的情况梯段板水平裂缝加宽, 混凝土层剥落, 梯段板受力筋弯曲下挠, 甚至出现梯段板断裂坍塌的现象。目前大多数梯段板端负筋在1/3～1/4跨截断, 造成该部位受力筋的数量减少, 成为受拉的薄弱环节;还有部分施工单位在此留设施工缝。混凝土抗拉能力差, 在地震作用下, 受拉梯段板的拉应力达到混凝土的抗拉强度时, 在薄弱部位出现裂缝 (一般在梯段板的下部1/3跨度处) , 混凝土退出抗拉工作, 拉力全部由受拉钢筋承担。钢筋数量的减少和受拉钢筋拉应力突变使钢筋很快进入屈服状态, 随着裂缝宽度的加大, 钢筋逐渐伸长。在反向地震作用下, 原来受拉开裂的梯段板混凝土的裂缝逐渐闭合并抵紧, 而受拉伸的钢筋在反向压力作用下发生屈曲, 导致混凝土保护层剥落。在往复的地震作用下, 有的梯段板可能断裂。

1.2.2 平台板和平台梁

在两个梯段板的往复推拉作用下, 楼梯的平台梁和平台板由于承受空间的弯矩、剪力和扭矩的综合作用, 受力状态非常复杂, 往往平台梁在两端和跨中破坏, 混凝土酥碎, 钢筋笼扭曲变形。与框架柱相连的平台梁内力较大, 在地震作用下破坏尤为严重。

1.2.3 框架结构中的短柱

在抗震设计中影响柱子延性的因素主要有剪跨比和轴压比, 而剪跨比是影响柱子破坏形态的主要因素。根据剪跨比λ的大小把柱分为长柱、短柱和极短柱, 当λ>2时称为长柱, 当1.5≤λ≤2时称为短柱, 当λ<1.5时称为极短柱。短柱的破坏形态多为剪切破坏, 极短柱的破坏形态一般为脆性的剪切斜拉破坏, 它们破坏时无明显征兆, 属于脆性破坏类型。

在框架结构中, 支撑楼梯结构的框架柱由于平台梁的约束可能形成短柱, 短柱的线刚度较大, 且延性较差, 在地震作用下, 短柱承担的水平力较大, 但由于其较差的变形能力, 很容易突然发生破坏。严重的会导致框架柱出现被“各个击破”的情况。目前, 有些设计师为了避免在楼梯间处形成短柱, 在平台靠踏步处设梁, 而梁两端设置从楼层框架梁上支承的构造柱, 平台板外端不再设梁而梯段板外伸悬挑板。这样虽避免了短柱问题, 但在地震作用下可能引起平台板与框架柱之间的碰撞, 造成框架柱的破坏, 影响结构整体的安全性。

在汶川地震中, 框架结构的楼梯破坏较为严重, 在此着重分析一下。框架结构较柔, 在地震作用下, 楼梯段的支撑作用较为明显, 破坏情况比框架—剪力墙结构, 剪力墙结构和砌体结构的严重。由于框架结构为剪切型结构, 自下而上随着层的增加层间位移逐渐减小, 层间位移越小楼梯的破坏程度越轻, 所以框架结构的楼梯破坏程度随着楼层的增加而逐渐减轻。

2 设计建议

1) 在结构设计过程中, 遇到比较复杂或重要的结构时, 以面单元模拟梯段板, 进行精细的结构计算, 把面单元的内力作为楼梯设计的外力指标;对于一般结构, 把楼梯简化为支撑构件的形式在模型中进行计算, 提取支撑构件的内力作为楼梯设计的外力指标。2) 楼梯间不宜布设在房屋端部的第一开间或其转角处, 不宜凸出。在砌体结构中, 不应开设过大的窗洞, 以免将楼层圈梁切断。楼梯间的非承重构件一定要有可靠的连接或锚固。3) 梯段板应适当加厚, 负筋应当拉通, 形成双层双向钢筋配置。4) 楼梯平台板是传递楼梯支撑作用的重要构件, 应采用双面双向配筋。5) 平台梁受扭作用明显, 应适当加大截面, 加强其上、下部纵向钢筋和箍筋。6) 在梯段板转角处, 应采取构造措施进行局部加强, 防止梯段板在此处破坏。7) 在地震区, 钢筋混凝土框架结构应避免“框架短柱”的形成, 形成“框架短柱”时, 应确保“框架短柱”的抗剪强度及变形能力, 防止框架柱过早发生剪切破坏, 箍筋应沿“框架短柱”全高加密 (箍筋间距不大于100 mm) , 或在柱身内配置一定数量的斜向钢筋。

摘要：针对楼梯设计的重要性, 就楼梯间和楼梯结构的震害进行了分析, 提出了一些抗震设计建议, 以完善楼梯间的结构设计, 提高楼梯间的抗震性能, 从而保证人们生命和财产的安全。

关键词：结构,楼梯间,震害,设计,建议

参考文献

[1]李国胜.多高层砼结构设计中疑难问题的处理及算例[M].北京:中国建筑工业出版社, 2001.

[2]王国弢.楼梯间处短柱对框架结构抗震性能的影响[D].成都:西南交通大学, 2008.

[3]闫魁.关于某工程楼梯间短柱问题的处理[J].山西建筑, 2006, 32 (18) :51-52.

[4]王俊锋, 王泽军.楼梯间和楼梯的抗震设计浅议[J].山西建筑, 2009, 35 (3) :98-99.

[5]胡裕地.楼梯结构的震害分析和设计建议[J].科技视线, 2009 (4) :51-52.

[6]贾清霞, 张煜.浅谈结构楼梯间与楼梯的震害[J].黑龙江科技信息, 2009 (7) :37-38.

[7]苏启旺.从“汶川大地震”引发对板式楼梯设计的思考[J].四川建筑科学研究, 2008, 34 (4) :165-167.