房屋安全

关键词： 下作 裂缝 鉴定 房屋

房屋安全（精选十篇）

房屋安全 篇1

关键词：房屋建筑,安全管理,安全鉴定

0 引言

房屋建筑的安全是人们生活中非常重要的问题之一。一旦房屋建筑安全出现任何问题, 那么可能会引发安全事故。不仅会给施工单位及个人带来伤害, 同时也会在社会上造成极为不良的影响。而在当前, 房屋建筑安全事故问题屡屡发生, 给人们的人身财产安全带来巨大威胁。

1 房屋建筑安全管理存在的问题

1.1 施工人员缺乏安全管理意识

纵观当前的房屋建筑安全事故发生的因素, 很大一部分的安全事故是人为因素所导致。而之所以会发生这样的问题, 是因为施工人员缺乏相应的安全意识, 导致在施工的过程当中没有按照标准的流程, 或者是违反相关规定来进行操作, 从而引起严重的安全事故。在房屋建筑的建造过程当中, 相关领导的观念和意识会对基层施工人员的施工观念产生极大的影响。因此, 如果相关领导具备强烈的安全意识, 那么也会让基层施工人员具备极强的安全观念, 使他们在施工过程当中注重施工安全, 落实每一项安全管理措施。

1.2 施工单位违规操作

从当前房屋建筑的实际施工过程来看, 在当前有许多施工单位对安全问题都没有足够的重视。施工企业为了将经济效益最大化, 经常会违反安全管理措施, 而进行违规操作。这样一来, 不仅对工程的施工质量会造成极大的影响, 同时也十分容易引发安全事故的发生。而之所以会发生这样的事情, 从根本上来讲是施工企业管理层对于施工安全的不重视和疏忽所导致的。

1.3 建筑材料的质量问题

目前, 建筑材料的质量不达标也是引发安全事故的重要原因之一。众所周知, 在建筑行业当中, 对于建筑材料有着很高的要求。如房屋建筑中经常会使用到的水泥、钢筋等材料, 这些材料就与房屋建筑的施工质量与安全有着极为密切的联系。然而, 有许多企业, 或者是采购人员与部门, 为了谋取利益, 往往会出现“以次充好”“吃回扣”等情况, 这些情况的发生都会对房屋建筑质量产生极为不良的影响。

1.4 房屋安全使用问题

在房屋使用的过程中, 也会因为使用不当而引发安全事故的发生。而房屋使用不当主要表现在对漏水情况没有进行及时有效的处理、杂物的超负荷堆放, 以及当前常见的房屋外墙与屋顶的大型广告牌, 这些都会给房屋的使用带来安全问题。除此之外, 房屋在进行使用过程中难免会进行固定电信、电缆以及电线的安装, 而这些在使用过程中的老化以及损坏如果没有进行及时的处理也会带来安全隐患问题。而上文提到所有房屋使用中所带来的安全问题, 都是因为没有进行定期的房屋安全检查和记录所导致的。同时, 需要注意的是, 如果相邻建筑的安全防范措施没有做到位, 那么也会对房屋造成极大的安全隐患。

2 加强房屋建筑安全管理的建议

2.1 加强房屋建筑施工管理

1) 建立完善的施工安全责任制度。建立一套完善的施工安全责任制度, 对于加强房屋建筑安全管理有着极为重要的作用。该制度的制定首先要根据房屋建筑施工的实际情况, 这样才能让安全责任制度真正地发挥作用。其次, 对于在房屋建筑施工当中最危险的环节, 应当制定一套专门的作业以及安全管理防范。对房屋建筑所有部位可能会出现的安全事故进行预判, 并且制定一套或者是多套应急方案, 这样才能更好地保障房屋建筑的安全。最后, 在施工时, 一定要将安全管理的责任分派到每一个施工人员, 并且进行奖惩以及追责制度, 这样才能更好地督促施工人员按安全责任制度及标准施工流程进行施工, 保障房屋建筑质量。

2) 加强建筑材料的管理工作。房屋建筑的施工管理中, 建筑材料的管理是极为重要的一部分。因此, 在进行建筑材料的管理工作时, 首先要确保工作人员具备极强的责任心, 这样才能更好地进行建筑材料的采购以及管理工作。在采购时, 工作人员一定要对建筑材料的质量进行详细检查, 这样才能更好地保障建筑材料的质量。同时, 对房屋建筑在施工过程当中所需要使用到的机械设备, 施工单位一定要严格按照设备维护管理条例来进行管理, 并且做好定期的养护工作。

2.2 实施动态化的房屋安全信息管理

在房屋建筑的安全管理方面, 应建立动态化的房屋安全信息管理系统。在当前信息化社会, 建立房屋安全信息管理系统可以对房屋建筑的所有信息进行全面管理, 并通过对房屋建筑信息的分析, 更好地了解房屋当前的情况, 并且将房屋建筑进行分类的登记与管理, 这样才能保证房屋建筑安全管理工作的顺利进行。

3 房屋安全鉴定优化的建议

3.1 强化房屋安全鉴定意识

在房屋建筑的安全管理中, 安全鉴定工作也是重点工作之一。做好房屋安全鉴定工作, 对于房屋建筑的安全管理有着重要的作用。因此, 在房屋建筑施工中, 一定要强化房屋安全鉴定意识, 无论是施工单位, 还是其他的相关单位, 都一定要确保房屋安全鉴定报告的准确性、科学性与合理性, 这样才能确保房屋建筑的安全管理工作执行到位, 并对于施工人员的安全管理工作起到督促的作用。在进行房屋安全鉴定工作时, 一定要坚持属地化管理的原则, 按照市、区职责的分工来完成房屋的安全鉴定工作。

3.2 严格遵守房屋安全鉴定标准

房屋安全鉴定工作需要对房屋建筑的整体进行评估鉴定, 在实际鉴定过程中需要极强的专业知识作为基础。因此, 对安全鉴定人员的职业素养有着极高的要求。为了确保房屋安全鉴定工作能够得到很好的执行, 在鉴定过程中, 工作人员一定要严格按照房屋安全鉴定的标准, 以此进行安全鉴定工作, 当然, 这是针对普遍的房屋建筑。对某些具备特殊条件, 或者处于特殊环境中的房屋建筑, 在进行安全鉴定工作时, 除了要按照鉴定标准来实施以外, 还要严格遵守国家相关的法律法规制度。

3.3 培养具有专业技术水平的鉴定人员

在房屋安全鉴定工作中, 主要是依靠专业技术人员来进行。因此, 培养一支具有专业技术水平的鉴定人员对于房屋安全鉴定工作的优化是十分重要。相关企业、部门与机构的领导必须要强化专业技术人员的培训, 通过开展讲座、培训来提高工作人员的专业素质, 以此更好地从事房屋安全鉴定工作。

4 结语

房屋建筑的安全管理以及安全鉴定工作是非常重要的工作, 在实际的工作过程当中, 工作人员必须要引起重视。这样才能确保房屋建筑的施工质量, 才能使房地产行业更好地发展, 促进我国社会经济建设的发展。

参考文献

[1]宋旭.谈房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定[J].建材与装饰, 2014 (30) .

[2]李以孟.谈房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2015 (9) .

[3]李伟.谈房屋安全管理和鉴定[J].山西建筑, 2015 (29) :256-257.

房屋安全 篇2

购房者买完房子的时候,假如对自己的房子安全存在疑虑,或者对房屋的质量感觉不放心。这时就需要鉴定房屋,但是如何鉴定房屋质量呢啊?什么样的房子才算是安全、居住舒适的房子呢?下面给大家说说。

购房者买完房子的时候,假如对自己的房子安全存在疑虑,或者对房屋的质量感觉不放心。这时就需要鉴定房屋,但是如何鉴定房屋质量呢啊?什么样的房子才算是安全、居住舒适的房子呢?下面给大家说说。

鉴定房屋都需要鉴定哪些类目？

1、施工周边的房屋纠纷鉴定;

2、房屋结构可靠性的鉴定;

3、房屋完损的等级的评定;

4、房屋装修的质量的检测和鉴定;

5、自然灾害损坏房屋的检测鉴定;

6、超过使用年限的房屋损坏鉴定;

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能的鉴定;

8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定;

9、特种营业的房屋质量安全年审的鉴定;

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;

12、建筑物的年限鉴定;

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;

15、司法仲裁委托鉴定;

16、房屋地基基础下沉定期监测;

17、灾后建筑物鉴定;

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;

19、校舍抗震鉴定;

20、图纸复合、板楼承载能力验算鉴定.如何鉴定房屋质量

1、看基础

对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了,当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础；

2、看墙体

鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种:如果外墙面采用饰面砖,就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象,饰面砖的接缝是否水平和垂直,饰面砖的色彩、质感是否协调；

3、看楼地面

楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。

房屋鉴定至关重要,好的房屋质量直接关系到未来生活的舒适度。要是房子总出问题,找人维修甚至造成不必要的损失,那么就会困扰大家正常的生活工作与休息。所以大家可以参照上面如何鉴定房屋质量的方法,仔细鉴定房屋的质量问题。

资产评估知识拓展

河南众益经济咨询集团有限公司，成立于2003年，是一家集会计审计、资产评估、工程招投标代理、政府采购代理、工程造价编制与审核、工程造价鉴定、工程质量鉴定、房屋安全鉴定、环境损害评估鉴定、项目可行性报告编制、科技成果评价、科技项目代理与评估等于一体的综合性服务集团公司。

众益集团多年如一日的诚信经营、高效服务，赢得了各级有关部门及行业的高度评价和社会各界的广泛好评。多年来，公司先后多次荣获“河南省优秀司法鉴定机构”、“河南省科技企业”、“AA级信誉单位”、“科技咨询创新”、“河南省建设工程招标代理先进单位”等二十多项荣誉，取得了良好的经济效益和社会效益。

房屋安全 篇3

《办法》称，房屋安全投诉是指公民、法人或者其他组织通过电话、信函、来访等形式反映房屋使用安全、房屋安全鉴定、危房治理、白蚁防治及房屋安全监督管理等问题的活动，适用于本市主城区范围内合法建造的房屋，因建设或使用过程中发现有关房屋安全问题，均属投诉范围。经审查，有下列情形之一的，不属于房屋安全投诉受理范围：1）已经进入司法诉讼或仲裁程序；2）采用匿名或不具实名投诉的，投诉材料不真实的；3）房屋安全投诉处理监督机构已经受理但尚未超过处理期限的重复投诉；4）经济纠纷；5）其他不属于房屋安全范畴以及依法不属于投诉处理机构职责范围的投诉。

海口市、区房屋行政主管部门委托的房屋安全投诉处理监督机构负责承担房屋安全投诉处理的具体工作。房屋安全投诉处理监督机构对受理的投诉应当自受理之日起60个工作日内处理完毕（论证、检测、鉴定时间不计算在内）。

投诉人采取来访形式提出投诉的，应向房屋安全投诉处理监督机构如实告知相关情况，并按要求填写《海口市房屋安全投诉登记表》。委托代理人进行投诉的，代理人应向房屋安全投诉处理监督机构出具书面委托书和其他有关身份证明材料，多人来访提出同一投诉事项的，应当要求来访人推选代表，代表人数不超过5人。

投诉人对房屋安全投诉处理监督机构首次调解不满意且仍存在异议的，房屋安全投诉处理监督机构应安排再次调解。经再次调解无效，房屋安全投诉处理监督机构出具《海口市房屋安全投诉监督终止调解书》，并明确终止调解理由。

浅谈房屋安全鉴定对房屋裂缝的处理 篇4

1 裂缝的概述

1.1 裂缝的含义

裂缝是固体材料某种不连续现象, 大量工程实践所提供的经验都说明, 建筑物的裂缝是不可避免的, 但要将裂缝的有害程度控制在允许范围内。根据国内外设计规范及有关试验资料, 混凝土最大裂缝宽度控制标准如下: (1) 无侵蚀介质, 无防渗要求的, 控制在0.3mm~0.4mm。 (2) 轻微侵蚀介质, 无防渗要求的, 控制在0.2mm~0.3mm。 (3) 严重侵蚀介质, 有防渗要求的, 控制在0.1mm~0.2mm。砌体结构上的裂缝宽度, 我国没有明确规定德国规定砌体裂缝宽度不得超过0.3mm。

2 裂缝的分类

建筑物的裂缝产生主要是由荷载、变形引起的, 结构材料本身的抗拉强度小于由荷载、变形引起的拉应力, 构件在薄弱处出现裂缝。裂缝分为荷载裂缝、变形裂缝, 根据国内外大量调查资料, 民用建筑物上的裂缝由荷载引起的裂缝约占20%, 由变形引起的裂缝约占80%。由变形产生的裂缝, 在竣工后约一年内出现并继续发展, 地基沉降2~3年内进入稳定, 干缩变形1~2年即可完成, 温度裂缝经过1~2年后, 变形幅度可以稳定在一个很小范围内, 但随季节作周期变化。这种裂缝一般不会影响结构安全, 称无害裂缝。由荷载作用在构件上引起的裂缝, 随荷载的持续作用, 裂缝逐渐发展而不会自行稳定, 结果危及结构安全, 称有害裂缝。

3 老房裂缝的原因分析及处理办法

随着时间的推移, 城市中老城区的大量房屋因使用年限长久、外观破旧, 结构构件出现损坏, 很容易出现倒塌伤人的危险, 严重影响了居民的居住和安全。如何确保居民的住房安全, 维修加固这些已超过使用期 (一般为五十年) 的房屋, 成为目前房地产管理部门必须面对和解决的问题。

老城区中的房屋多数为砖混结构, 房屋的砖砌体出现裂缝是普遍存在的损坏现象。砖砌体出现的裂缝轻的影响外观, 严重的可能破坏砌体的承载力, 甚至引起房屋倒塌伤人。在许多情况下裂缝的发生与发展往往是重大事故的预兆, 因此, 认真分析鉴定房屋裂缝产生的原因, 对症下药给予妥善的加固处理, 保证老城区房屋的安全使用。

3.1 老城区房屋砖墙砌体出现裂缝的主要原因

(1) 地基发生不均匀沉降引起的裂缝。

地基发生不均匀沉降后, 沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体产生相对位移, 使砌体中产生附加的拉力或剪力, 当这种附加内力超过砌体的承受强度时, 砌体便产生裂缝。这种裂缝往往与地面成约45°左右的夹角, 形成上宽下窄, 斜缝朝向凹陷处 (沉降大的部位) 鉴定中如发现有这种裂缝必须及时采取措施, 妥善解决引起裂缝产生的地基沉降问题。

(2) 温度变化引起的裂缝。

热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能, 砌体也不例外。由于温度变化不均匀使砌体产生不均匀的收缩, 或砌体的伸缩受到不均匀的约束, 当温度应力超过砌体的承受强度时, 砌体就会出现开裂。鉴定中常见的现象主要表现为:砌体长度太长, 砌体在顶层或基础处伸缩出现开裂裂缝。此外, 由于混凝土屋盖板、混凝土圈梁、混凝土柱与砌体的温度膨胀系数不同在温度变化时也会使墙体产生分离裂缝。这种裂缝如果不是太大, 一般不会对房屋安全造成太大的影响。

(3) 建筑材料使用不当造成砌体出现裂缝。

在鉴定中我们对砌体开裂进行了统计分析, 使用煤渣、灰砂等轻质砖的砌体极易产生裂缝, 主要原因是煤渣、灰砂等轻质砖的原材料及生产工艺与普通粘土砖不同, 其线膨胀系数与粘土砖亦不相同引起的。

(4) 构造措施处理不同造成砌体出现裂缝。

不少砌体结构由于墙体结构布置不当, 构造柱设置不合理, 梁垫设计处理不妥等原因也会造成砌体容易出现裂缝。此类裂缝应注意裂缝增大产生的倾斜倒塌损坏等的影响, 鉴定中视倾斜程度不同分别采用不同的处理方法。

(5) 建筑物使用年代过久结构强度降低出现裂缝。

一般情况下, 房屋的设计使用年限为五十年。随着使用时间的推移, 大自然的风化和人为造成的损伤, 都会使房屋砌体的强度出现风化及开裂现象。鉴定中对超出使用期限的一般建筑物, 如出现严重风化朽蚀开裂损坏的, 仅作一般的维护加固处理, 可能意义不大, 建议在条件许可的情况下以拆除重建为好。

4 裂缝的维修处理与加固技术

4.1 灌浆补强加固法

当裂缝较细、裂缝较少、裂缝已基本稳定时, 可采用灌浆加固的方法。根据以往的试验表明, 灌浆后加固的砌体可以达到甚至超过原砌体的强度。灌浆用的材料有纯水泥浆、水泥砂浆, 水玻璃砂浆或水泥石灰砂浆。在砌体灌浆处理中, 一般采用纯水泥浆;当实际裂缝宽度大于5mm时, 可采用水泥砂浆。

4.2 嵌补加固处理法

当裂缝较宽且数量不多时, 可在裂缝相交的灰缝中, 用高标高砂浆和细钢筋填缝, 也可用块体嵌补法处理, 即在裂缝两端及中部用钢筋砼楔子加固与墙体等厚, 或为墙体厚度的1/2或2/3后再填缝。

4.3 外部加固处理法

当裂缝较多时, 可用局部钢筋网外抹水泥砂浆予以加固。钢筋网可用Φ6@100~300 (双向) 或Φ4@100~200。用混凝土楔子或膨胀螺栓固定于墙体上, 楔子或螺栓间距约500mm左右, 呈梅花形布置。施工前应将墙体的粉刷层除干净, 抹水泥砂浆前应将砌体淋湿, 抹水泥砂浆后养护至少7天。

4.4 增设钢拉杆加固法

当墙体因受水平推力, 产生不均匀沉降, 温度变化引起伸缩倾斜损坏, 墙体产生较大的裂缝或外纵墙与内横墙拉结不良时, 可用钢筋或型钢拉杆予以加固。

4.5 增设圈梁处理法

当墙体开裂比较严重时, 为了增加房屋的整体刚性, 可以在房屋墙体一侧或两侧增设钢筋混凝土圈梁。圈梁的混凝土强度等级为C15~C20, 截面至少120×180mm, 配筋可采用4Φ10~4Φ14, 箍筋Φ6@200~250, 每隔1.5~2.5m应有牛腿 (或螺栓, 锚固件等) 伸进墙内与墙拉结好, 浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水, 以加强粘结。

对砌体过梁的裂缝, 可采取增设钢筋2Φ16, 填补高强度砂浆 (M10以上) , 或增加钢筋混凝土过梁的方法。

4.6 其它加固处理法

近年来对墙体开裂比较严重或面积较大时, 还可采用碳纤维加固法和高强不锈钢加固法等。对旧建筑物应定期对房屋结构进行使用安全鉴定。从而判定房屋的结构安全性能及使用性能, 并及时对出现的裂缝进行分析并及时维修加固。

由于砌体的抗拉、抗剪强度较小, 出现裂缝的原因很多且复杂, 在很大的程度上只能预防。一旦出现裂缝则要注意观察, 必要时采取灌浆或加固措施以阻止裂缝的开展, 对裂缝进行控制。

摘要：本文分析了裂缝的含义和分类, 针对老房裂缝进行了针对性的分析, 对于其原因以及处理作出了探讨。

关键词：房屋安全,鉴定,裂缝,加固

参考文献

[1]郅伦海, 周会平.浅谈建筑结构的鉴定与加固[J].国外建材科技, 2006 (1) .

[2]沈忱.建筑物安全鉴定工作中的裂缝调查[J].山西建筑, 2006 (5) .

[3]陈金朝.建筑结构的抗震鉴定与加固[J].油气田地面工程, 2006 (2) .

安全的房屋作文 篇5

现在，地球上的自然灾害越来越多了。地震，海啸，台风，……所有的灾难威胁，破坏着我们美丽的家园。我曾想过，能不能把我们的`住房建造成能够抵挡一切自然灾害的房子呢?虽然现在地球上还没有这样的房屋，但我相信，几十年，几百年后，随着科技的进步，一定会有这样安全的房子出现的。

假如地震来临，无论有几级，它都纹丝不动，同学们坐在教室里，还是像往常一样上课学知识。当海啸发生，整个房子就可以漂浮在海面上，不会被淹没。台风甚至龙卷风袭击，你放心，它绝对不会倒塌，而是像松树一样归然屹立，保护着我们。天上下冰雹了，坚固的房顶当然不会破损，因为只要按下“防冰雹按钮”，整个房屋表面会出现一层保护膜，不管那些冰雹有多么厉害，都不可能穿透防护膜。如果你住在火山边，却担心火山爆发，你还是得住这种房子。因为，火山爆发时，整个房子外面就会迅速张开一个防火防爆装置，它跟保护膜可不一样，它可以抵挡极冷或者极热的温度，就算火碰到它，也不会起任何作用。

房屋建筑质量安全管理探究 篇6

关键词：房屋建筑；质量安全管理；管理措施

随着我国城市化进程的大力推进，建筑建设力度持续加大，对房屋建筑质量提出了更高要求。在房屋建筑施工与管理过程中，高效落实房屋建筑质量安全管理，不仅能够有效提升房屋建筑质量，提高房屋使用的安全性与长久性，还能够有效降低施工安全隐患，充分保障施工人员的人身安全。因此，展开有关房屋建筑质量安全管理探究，对于推动我国房屋建筑行业发展具有重要意义。

一、我国房屋建筑质量安全管理现状分析

目前，在我国房屋建筑质量安全管理过程中，普遍存在一些不足（如表一所示），使得房屋建筑施工与使用中存在一些不必要的质量安全隐患，甚至危及人身安全。

表一 我国房屋建筑质量安全管理现存不足

不足

成因

后果

施工队伍专业水平低下

施工队伍更换频率过为频繁，施工企业过于重“数量”而非重“质量”

施工队伍中经验丰富的工人较为缺乏，降低建筑工程质量

专业施工技术培训力度不够

工人技术水平低下

施工单位为降低成本，大量招收专业水平不高、安全意识不强的民工

工人未能按照相关建筑要求进行规范操作，增大安全隐患

建筑材料选用不当

建筑门窗选择不当、灌缝碎石粒径不符合要求、抹灰中含泥量超标等

降低工程整体质量

墙面装饰砖安装不达标

房屋建筑外部墙面出现爆皮、脱落、空鼓等现象

内墙涂料质量不过关

房屋出现变色、脱色等现象

施工现场管理力度不够

部分工程监管单位，为了降低施工成本，一味抓进度而忽略质量安全管理

房屋建筑质量安全管理不成体系，增大房屋建筑安全隐患

部分监管人员不具备上岗资格

施工设备检查过于敷衍

房屋质量验收存在猫腻

二、房屋建筑质量安全管理措施

由上表可知，当前我国房屋建筑质量安全管理中仍然存在着一些不足，对房屋使用与人员作业上带来一定的安全隐患，必须引起房建工作者们的充分重视。结合多年实践经验，笔者认为，应积极采取以下措施，高效落实我国房屋建筑质量安全管理。

（一）严把房屋建筑材料质量关

作为房屋建筑基础中的基础，建筑原材料质量的优劣直接决定房屋建筑质量的高低。严把房屋建筑材料质量关，是落实房屋建筑质量安全管理的首要前提。

第一，在施工之前，严格审核、检查及检测原材料质量，对于质量不达标的材料，一律不予进场。

第二，选派专业素质较高、责任心较强的工作人员负责建筑材料的采购工作，确保所采购的建筑用材的达标、优质及经济。

第三，建筑单位应紧抓施工现场监督管理，安排专人进行巡查，从而避免施工工艺出现漏洞或差错，有效防止出现偷工减料的不良现象。

第四，大力整顿建筑市场，将一些市场行为严重违规、质量安全生产基本条件不符的企业从建筑市场中彻底清除出去，不断提高建筑市场环境的有序性、规范性以及公平性。

（二）建立健全安全生产管理体系

一方面，为了高效落实房屋建筑质量安全管理工作，建筑单位应建立一套以安全生产责任制为核心、以安全管理目标为导向、以安全管理制度为基础的安全生产管理体系（如图一所示），并在后续工作中不断加以完善与优化。另一方面，还应将安全管理与激励机制有机结合起来，提升员工安全生产的主动性、积极性。也就是说，建筑单位应将房屋施工安全管理工作切实纳入工程项目管理办法中去，并与员工奖惩制度相挂钩，从而形成一种良性的安全管理约束与激励机制。事实上，笔者所在单位在日常管理中通过积极实行表彰、竞赛、奖励等一系列奖励机制，取得了显著成效。上至项目经理、下至一线施工人员，对于安全管理的重视度以及安全生产的遵守度都有了很大提高。此外，我单位十分重视安全管理的宣传工作，除了在施工现场张贴醒目的安全标语外，还安排专人及时纠正一些习惯性的施工违章行为，将房屋建筑质量安全管理工作落实于日常施工中，有效创设了“安全生产、人人有责”的良好氛围。

图一 房屋建筑安全生产管理体系

（三）不断加大员工培训力度

针对当前建筑人员安全意识不强的现状，建筑单位应不断加大员工的安全教育与专业培训力度，提升员工专业素质。一方面，各岗位员工必须获取相关执业资格后方可上岗，尤其是一些技术要求较高的岗位。另一方面，新近员工或者新换岗位者，必须通过由上至下的三级安全教育（公司、项目部与班组）后，方可正式上岗。此外，定期组织员工进行专业技术培训，认真学习和充分掌握新技术、新工艺，不断提升自身的专业操作水平，从而更好抵御和消除房屋建筑中的安全风险。

（四）高度重视施工安全管理

在房屋建筑施工中，建筑单位应积极配合相应监督部门的安全管理工作。在每个施工阶段，及时提交相应的房屋建筑安全审核申请。在施工之前，依据具体施工方案、结合实际施工情况，选出最实用、最适宜的施工机械设备。注意，在机械设备投入使用前，必须对其工作性能进行认真检测，确认合格后方能投用。

（五）认真贯彻施工现场班前交底制度

基于房屋建筑施工具有作业环境较为复杂、施工人员整体素质不高、露天与高出作业较多以及手工与繁重体力劳动量较大等特点，在实际施工过程中，必须认真贯彻班前安全交底制度。即在每日开工之前，各班组长必须认真履行交底制度，做好交接记录，交接双方都应清晰签名。针对具体情况的不同，通常实行普遍交底与个别交底相结合的交底制度，从而有效提升全体员工的安全防范意识。

三、结语

总之，在房屋建筑施工与管理过程中，广大房建工作者们应在充分认识我国房屋建筑质量安全管理现存不足的基础上，严把房屋建筑材料质量关、建立健全安全生产管理体系、不断加大员工培训力度、高度重视施工安全管理以及认真贯彻施工现场班前交底制度，高效落实房屋建筑质量安全管理工作，从而有效提升房屋建筑的整体质量，充分保障施工人员人身安全，推动我国房屋建筑行业的安全、高效、稳健发展。

参考文献：

[1]汪豫洲.房屋建筑施工中的质量安全管理[J]，建材与装饰，2013（13）.

[2]宋彪.浅谈房屋建筑质量和安全管理[J]，城市建设理论研究（电子版），2014（7）.

[3]张建辉.房建施工的质量安全管理[J]，城市建设理論研究（电子版），2014（11）.

房屋安全 篇7

房屋裂缝按其性质区分,通常可以归为施工质量因素裂缝、沉降裂缝、温度裂缝以及维护不及时或使用不当而产生的裂缝四类;按其所处的位置区分,则可以分为现浇板裂缝、钢筋混凝土构件裂缝以及墙体裂缝三类;不论是哪种原因或任何形式的房屋裂缝,我们都应当足够重视,认真分析裂缝的成因,探寻形成裂缝的源头,最终消除质量隐患。工程地质条件、气温变化、施工季节、施工质量以及建筑材料性能和使用条件等因素都是造成建筑裂缝的常见因素。房屋裂缝是建筑物破坏最主要的原因,而房屋裂缝的出现一定是有原因的。所以,鉴定裂缝类别、分析裂缝成因以及对裂缝进行有效的控制是解决裂缝安全隐患的最主要和重要的工作。然而通常在实际的建筑物质量勘察过程中,我们难以对裂缝成因做出准确的判断,所以现实过程中,我们通常采取记录建筑裂缝所在的位置、形状以及结构等数据进行分析,以期查明裂缝的真正成因。本文主要对按裂缝所处位置分类的裂缝进行详细阐述。

1 现浇板裂缝的原因分析

近些年,现浇板逐渐取代了传统预制板在房屋中的主体位置,房屋的结构安全性、抗不均匀沉降性以及整体性由于使用了现浇板都得到了大幅的提升,但是不可避免地出现了楼板裂缝的现象,这种现象也取代了原先预制板板缝问题成为住户投诉最多的问题之一。

1)混凝土的收缩是引起现浇板裂缝的首要原因。

我们都知道,混凝土在硬化过程中水分不断蒸发,所以其体积不断缩小,现浇板同时又受到四周支座固定的影响而使其自由伸展空间受到限制。而当体积收缩产生的作用力超过一定范围时,就必然会造成现浇板裂缝产生,此种原因造成的裂缝通常发生在受力比较集中的位置,常见于现浇板板角处,通常与现浇板对角线垂直。

2)温度因素是引起现浇板裂缝的主要原因。

由于水泥的硬度大,水化热大以及快硬等特点,所以当温度较高的情况下,混凝土会迅速失水,释放出大量的水化热,而通常又不能及时的补充水分,所以现浇板在硬化的过程中会受到支座较大的约束力,也就是温度应力从而产生温度裂缝,此类裂缝常见于现浇板比较薄弱的位置,通常发生在板角处。此外,过大的室内外温差也会造成现浇板产生裂缝,笔者研究发现顶层或者房屋西边的现浇板裂缝较多这一现象可以用这个答案得到很好的解释。实际上,大多数的裂缝都是由于温度变化以及混凝土收缩两种因素共同作用而引发的。

3)未设置必要的伸缩缝或者房屋结构体型突变是常见原因。

开发商为了提高土地的利用率,尽可能地拉大房屋长度,然而又忽略了伸缩缝的设置,所以当应设置伸缩缝要求的间距不能满足房屋的自由伸缩时,就会造成房屋产生裂缝。此外,近年来的房屋建筑平面布局凹凸越来越多,这些凹凸(即转角)通常是应力集中而又比较薄弱的地方,一旦受到温差变化影响或混凝土收缩就非常容易造成房屋裂缝。

2 钢筋混凝土构件裂缝的鉴定

钢筋混凝土构件也是一种经常出现裂缝的部位,对于钢筋混凝土构件的鉴定而言,应当首先判断其是属于结构性的还是非结构性的裂缝。造成钢筋混凝土结构产生裂缝的因素众多,由于不同原因所引发的裂缝对结构的影响差别也很大,所以若要对结构构件进行定性就必须先要弄清裂缝对结构的影响以及结构的受力状态。承载力不足以支持结构应力是造成结构性裂缝的主要原因,承载力不足也是结构强度不足的特征和结构破坏开始的征兆,是一种比较危险的裂缝,必须对其进一步分析才能对房屋质量安全做出准确的评价。非结构性的裂缝通常是由于自身应力而造成的,例如收缩裂缝和温度裂缝等,此类裂缝不会对结构的承载力造成很大的影响,可以根据抗震、抗渗、耐久性以及使用等方面对结构的要求进行一定的修补,例如温度裂缝,其是非结构性裂缝,只要能够消除温差对结构的影响,并且用压力灌浆修补裂缝即不会对结构造成影响。

根据破坏形式和受力性质可以把结构性裂缝分为两种:一种是塑性破坏,另一种是脆性破坏。事先裂缝预兆和明显的变形是塑性破坏的两个主要特征,此种破坏的危险性相对较小,并且可以通过合理的措施进行补救。大偏心受压构件和受弯构件正截面受拉区裂缝、受拉构件正截面裂缝等是属于塑性破坏的受力构件的裂缝。至于此类裂缝是否对结构的安全造成影响则应根据裂缝深度、长度、位置及其发展态势综合判定。假如最大裂缝未超过规定值而且裂缝逐渐趋于稳定则可不必采取加固措施。脆性破坏的最大特点是突然发生,没有明显的预兆,此种裂缝是结构破坏的征兆,一旦出现就会对结构强度造成很大的影响。后张预应力构件端部局压裂缝、冲切面裂缝、斜截面裂缝、受弯构件的受压区裂缝以及受压构件裂缝等都属于此类性质的裂缝,我们必须对脆性破坏给予足够的重视,充分认识到其对房屋质量安全的危险性,必须及时采取加固措施及其他的有效措施进行加固。

由于地基沉陷、荷载以及湿度和温度的变化等因素影响,结构在长期使用过程中容易出现变位和变形等现象。这不但对房屋的使用和美观造成很大的影响,而且对结构的稳定性和受力情况也会造成不小的影响。较大范围的变位或变形将改变结构的受力情况,受力的偏心距会增加,并且会在构件连接节点和断面中产生新的附加应力,构件的承载能力将会大打折扣,严重时将会造成构件开裂甚至房屋倒塌等现象。衡量结构工作是否正常的一个重要的标志就是结构变形量大小。值得注意的是:结构过度变形是反映结构稳定性不足或刚度不足的标志,其不代表结构的强度。

3墙体裂缝的三种主要类型

墙体裂缝的存在会对墙体的抗震性、耐久性以及整体性都会产生很大的影响,而且由于砌体一般都是脆性材料,所以裂缝对墙体质量造成的影响很大。造成墙体裂缝的因素众多,常见的有材料不合格、施工质量、设计疏忽等人为主观因素,也有材料干缩、温度变化、地基沉降等客观因素。上述因素造成的墙体裂缝几乎占据所有墙体裂缝的80%,统计资料和工程实践表明:墙体裂缝可以分为三类:干燥和收缩裂缝;温度裂缝;干缩和温度共同作用产生的裂缝。

1)干缩裂缝。对于烧结的黏土砖或者其他烧结制品而言,其在受潮的情况下会产生较大且不可逆的湿胀,而后当空气干燥时,随着材料含水量的降低会造成其本身发生较大的干缩变形,而干缩后的材料又会重复吸水发生湿胀,如此重复循环,就会造成墙体产生裂缝。

2)温度裂缝。墙体材料会受到温度的变化发生较大热胀冷缩现象,当温度变化引起的形体变化温度应力大于墙体本身的约束应力时,就会产生裂缝。

3)干缩和温度共同作用产生的裂缝。对于灰砂砖、砌块以及粉煤灰砖等非烧结类块材的砌体而言,通常会受到干缩和温度共同作用产生裂缝,其在墙体上一般是干缩和温度共同作用而产生裂缝,也有可能会受到具体条件产生不同裂缝的现象。

总之,房屋裂缝是众多因素共同影响而造成的,通常包括:地基不均匀沉陷、使用不当、环境条件的变化、施工质量以及原材料性能等方面的因素,无论何种因素造成的房屋裂缝对建筑质量都会造成不同程度的影响。一方面其对房屋的整体性造成了一定程度的破坏,结构原有的工作状态发生变化,房屋承载能力和抗震能力都会受到影响,房屋结构的耐久性和可靠度就大打折扣;另一方面是对房屋的正常使用带来不便。首先分析裂缝的特征和成因,继而判断结构受力的情况,从而对结构的耐久性、适用性和安全性进行鉴定。这是一种比较直观、简便的鉴定方法,在建筑质量安全鉴定中得到了广泛的应用。然而其只能对结构进行定性分析,对于结构安全性进行定量分析仍然是无能为力,所以,必须对结构的刚度、强度以及抗裂性进行验算,必要时还必须采用荷载试验,才能对建筑的质量安全给出准确可靠的鉴定意见。

摘要：对造成房屋裂缝的主要原因进行了全面的分析,重点对现浇板裂缝的原因、钢筋混凝土构件裂缝的判定以及墙体裂缝的主要类型进行了研究,并且对房屋质量安全鉴定的方法作了简单评价,以指导实践。

关键词：农村房屋,质量安全,裂缝

参考文献

浅析房屋安全鉴定管理工作 篇8

房屋安全管理是政府赋予房管部门的重要社会管理责任, 工作中我们利用一切可利用的社会宣传手段宣传房屋安全的重要性、宣传房管部门的房屋安全鉴定的职能, 特别是《城市危险房屋管理规定》等法规, 并抓住一些影响力较大的鉴定事项进一步阐明房屋安全鉴定的必要性。以此契机, 多方宣传。具体做到:一是对上宣传。其对象主要是各级政府部门, 让他们了解房屋安全鉴定工作的内容, 以及房屋安全鉴定的重要性, 以争取政府部门的支持, 提高各级领导对房屋安全鉴定管理的重视程度。一方面结合城市建设改造过程中重点工程遇到的实际困难处置机会进行宣传。例如今年我市在东塔广场拆迁过程中, 对毗邻房屋的影响所造成的工作推进难度;在旧城改造房地产开发基础施工过程中, 周边群众因相邻房屋安全问题引发的阻工, 甚至到市政府上访。为了平息阻工、上访现象, 我们房屋安全鉴定管理部门与老百姓晓之以理、动之以情的讲明具体做法、保护措施、监测方案等细节, 通过我们的介入, 使老百姓从不理解、不放心到理解、支持与配合。二是对下宣传。我们采取了多种形式、多个层面向广大的居民群众进行房屋安全知识宣传普及。一方面利用行政服务中心窗口, 坚持常年面向社会广泛宣传房屋安全鉴定和相关的法律法规, 发放宣传材料。另一方面, 我们还结合我市直管公房解危工程的安鉴工作, 公开房屋安全鉴定办事程序、服务承诺、监督电话。通过多方位、多形式的宣传和报道, 提高了广大公众房屋安全法制意识。

2 房屋使用安全观念淡漠

建筑行业长期以来一直存在“重建设、轻管理”的问题。重建设, 无可厚非, 只有根据施工规范和设计要求建造建 (构) 筑物, 才能确保房屋交付使用后能满足质量安全方面的需求。同时我们必须认识到, 一般的房屋只需要两三年就能建成, 而且至少能使用五六十年, 所以, 必须做好房屋使用过程中的安全管理。目前, 房屋使用安全也被划在了社会公共安全的范畴, 但政府以及相关行政部门似乎没有认识到这一点。在我国西藏等省会城市以外的部分地区, 很多地市级城市并不具备完整的房屋相关的法规。房屋使用者或产权人为满足使用要求, 盲目地建造或拆毁建筑物, 更有甚者毫无根据地私自改变其使用用途, 难免造成了房屋安全隐患。近几年, 我国各个地区都或多或少的存在因盲目加层、扩建及野蛮装修导致的安全事故, 有的造成了重大的经济损失, 甚至危及国家、集体、个人的生命财产安全, 也违背了我国当前倡导的构建和谐社会的宗旨。

3 以拆代修, 重复投资, 造成社会资源和财政资金的浪费

改革开放以来, 人民生活水平大幅度提高。据统计, 我国已建成各类建筑约400亿m2, 并以每年5亿的速度增长。人们的精神文化和物质财富得到改善以后, 大部分居民对房屋的居住质量和办公环境提出了更多要求, 因此一些地区的拆代建现象开始泛滥。大多数被拆建的建筑物本来整修后就能继续使用, 但人们只是一味的追求建筑物美观而盲目拆建, 势必会带来巨大的资源浪费, 并在人民群众心中造成了极为恶劣的影响。

4 加强软硬环境建设, 不断提高从业人员业务素质

房屋安全鉴定工作是一项专业性较强的工作, 它不仅需要鉴定人员具有良好的职业操守、熟悉相关政策法规, 还要求鉴定人员熟练掌握工程设计、施工、工程管理等方面的相关知识, 因此提高鉴定人员的综合素质和业务水平十分重要。稳定的人才队伍为鉴定报告的科学性提供了有力的保障。结合市、局开展的机关作风建设、行风建设, 狠抓单位从业人员的执行意识、严谨意识、求真意识、廉洁意识, 做到定期回访当事人, 让承诺服务落实到实处。房管部门的行业优势是房屋安全鉴定行业发展的动力源泉和核心, 只有充分挖掘行业优势, 才能带动相关职能工作的开展, 因此, 我们依靠房管部门的优势, 不断拓展安全鉴定业务。一是加强横向联动, 配合消防、文化教育等主管部门对公共场所的房屋进行安全鉴定;二是积极主动与安监局联系, 加强对工矿企业生产厂房安全的普查;三是利用厂房补办房产证的时机, 实施安生鉴定。房屋安全鉴定管理工作是房屋管理部门的一项重要职责, 它关乎房屋整个使用期的检查、维护及房屋突发安全事故的处置等, 理应提到与房地产市场宏观调控一样重要的位置来进一步强化和提高。我们将进一步努力工作, 为推进房屋安全管理和鉴定工作做出自己应有的努力。

5 房屋安全管理建议

房屋是与人们的学习、工作、生活朝夕相伴的。据统计, 人的一生, 在房屋内度过的时间大概有60%一70%。社会公共安全也包括了房屋的使用安全。目前, 我国的住房制度不断深入, 对于一般百姓的生命财产而言, 房屋占据了很大的比例。房屋在使用时一旦发生安全事故, 就会引发严重的生命财产损失。所以, 加强房屋使用安全管理, 对于维护社会的安全稳定, 保障人民的生命财产安全, 具有十分重要的意义。

5.1 建立全周期房屋使用安全管理制度

全周期管理, 即从房屋的勘察、设计、施工、验收、使用, 直至报废拆除, 建立全过程的安全管理制度。建设单位应该清楚每个阶段的管理办法、管理任务以及管理重点;要建立责任追究制度, 哪个环节上出了问题, 追究哪个环节的责任。目前我国已经形成了一套较为完整的前期即工程勘察、设计、施工, 验收方面的制度体系。

5.2 建立定期房屋使用安全检查制度

政府责令整改以后, 相关部门对全市各类房屋进行安全检查和定期检查, 并以此为基础, 通过先进的科技手段, 组建了房屋健康档案, 根据各类房屋的构造用途、安全及使用状况现状, 分门别类进行登记, 全面了解住房的安全程度。发生重大事故或者自然灾害时, 做到重点预防, 为决策提供第一手依据。

6 结语

房屋使用安全作为公共安全的重要组成部分, 在其管理的过程中, 政府应该给予高度的重视, 充分发挥政府的监管职能, 避免重特大房屋安全质量事故的发生, 促进社会和谐、稳定发展。

摘要：近年来, 各种房屋安全管理频繁发生, 引起了社会各界的强烈反应, 房屋安全管理及鉴定工作者需要对目前我国房屋安全管理的现状做出分析及反思。目前我国房屋使用安全管理亟需通过制定法律来规范全国各地的房屋安全鉴定管理工作。目前我国房屋安全管理的立法与管理并不完善, 结合本地房屋安全管理的实际情况, 对我国房屋安全管理现状进行分析, 以期抛砖引玉, 共同为促进我国房屋安全管理的发展而努力。

对现代房屋的安全鉴定的分析 篇9

关键词：房屋构件,安全鉴定,分析

1前言

在房屋安全鉴定中, 根据裂缝成因和特征, 判断结构受力工作状况, 评定结构的安全性、适用性和耐久性。此种鉴定方法具有简便、直观、快速等优点, 在房屋安全鉴定中运用很广。其缺点在于它只是一种定性的分析方法, 而不能定量地分析结构的安全性。为此, 对可疑结构构件应进行强度、刚度、抗裂性验算, 必要时还应通过荷载试验, 然后作出安全鉴定意见。

2钢筋混凝土结构构件裂缝分析

判明是结构性裂缝还是非结构性裂缝。钢筋混凝土结构产生裂缝的原因很多, 对结构的影响差异也很大, 只有弄清结构受力状态和裂缝对结构影响的基础上, 才能对结构构件进行定性。结构性裂缝多由于结构应力达到限值, 造成承载力不足引起的, 是结构破坏开始的特征, 或是结构强度不足的征兆, 是比较危险的, 必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的, 如温度裂缝、收缩裂缝, 对结构承载力的影响不大, 可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。例如某校健身房, 跨度12 m, 单层框架结构, 2003年12月竣工, 2004年8月甲方发现框架梁出现不同程度的裂缝, 要求鉴定。根据现场查勘, 框架梁裂缝普遍存在, 裂缝的特点:大都出现在梁的上半部, 裂缝上宽下窄, 中间宽两边细, 最大裂缝宽度为0.35 mm, 通过对设计及施工情况的检查, 设计无误, 为施工原因, 经过综合分析, 判明为温度裂缝, 属非结构性裂缝。只要消除温差影响, 用压力灌浆修补裂缝即可。

(1) 判明结构性裂缝的受力性质。

结构性裂缝, 根据受力性质和破坏形式进一步区分为两种:一种是脆性破坏, 另一种是塑性破坏。脆性破坏的特点是事先没有明显的预兆而突然发生, 一旦出现裂缝, 对结构强度影响很大, 是结构破坏的征兆, 属于这类性质裂缝的有受压构件裂缝 (包括中心受压、小偏心受压和大偏心受压的压区) 、受弯构件的受压区裂缝、斜截面裂缝、冲切面裂缝, 以及后张预应力构件端部局压裂缝等。脆性破坏裂缝是危险的, 应予以足够重视, 必须采取加固措施和其它安全措施。塑性破坏特点是事先有明显的变形和裂缝预兆, 人们可以及时采取措施予以补救, 危险性相对稍小。属于这类破坏的受力构件的裂缝有:受拉构件正载面裂缝, 受弯构件和大偏心受压构件正载面受拉区裂缝等。此种裂缝是否影响结构的安全, 应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定, 且最大裂缝未超过规定的容许值, 则属于允许出现的裂缝, 可不必加固。例如某办公用房, 四层二跨框架结构, 跨度5 m及7 m, 建于2001年, 1998年6月出卖给某厂, 厂方将此房用于制衣车间, 使用不久, 部分梁出现裂缝, 要求鉴定。通过现场查勘, 发现梁的裂缝均出现在梁的两端, 为约45°的斜裂缝, 且混凝土的质量较差, 后经过对部分梁的混凝土取芯试压, 最低强度等级约C12, 平均强度等级为C15, 图纸设计混凝土强度等级为C20, 二者相差较大, 由于荷载增大及混凝土强度低, 通过复算, 梁处于超筋状态, 属脆性破坏裂缝, 应予立即加固。

(2) 查明裂缝的宽度、长度、深度。

钢筋混凝土结构构件的裂缝按其表征可分三种:一是表面细小裂缝, 即缝宽很小, 长度短而浅;二是中等裂缝, 其宽度在0.2 mm左右, 长度局限在受拉区, 裂缝已深入结构一定深度;三是贯穿性裂缝, 缝宽超过0.3 mm, 长度伸到受压区, 裂缝已贯穿整个截面或部分截面。结构性裂缝不仅表征结构受力状况, 还会影响结构的耐久性。裂缝宽度愈大, 钢筋愈容易锈蚀, 意味着钢筋和混凝土之间握裹力已完全破坏, 使用寿命已近终结。一般室内结构, 横向裂缝导致钢筋锈蚀的危险性较小, 裂缝以不影响美观要求为度, 而在潮湿环境中, 裂缝会引起钢筋锈蚀, 裂缝宽度应小于0.2 mm, 但纵向缝易引起钢筋锈蚀, 并导致保护层剥落, 影响结构的耐久性, 应予处理。当裂缝长度较长, 深度较深, 严重影响构件的整体性, 往往是破坏征兆。例如受弯构件正截面梁底出现裂缝, 裂缝长度向受压区发展, 并到达或超过中和轴, 是比较危险的, 若缝长较短, 局部在受拉区, 一般危险性较小。裂缝深度也是表征之一, 通常表面裂缝多是非结构性裂缝, 贯穿性裂缝多是结构性裂缝, 容易使钢筋锈蚀, 危险性较大, 应查明原因, 根据危险性, 采取必要的加固措施。

(3) 判明裂缝是发展的还是稳定的。

钢筋混凝土结构构件裂缝按其扩展性质, 通常分三种:一是稳定裂缝, 即裂缝的宽度、长度保持恒定不变;第二种是活动性裂缝, 该裂缝的宽度和长度随着受荷状态和周围温度、湿度变化而变化;第三种是发展裂缝, 裂缝的宽度和长度随着时间增长而增长。钢筋混凝土结构在各种荷载作用下, 一般在受拉区允许在裂缝出现下工作, 也就是说裂缝是不可避免的, 只要裂缝是稳定的, 其宽度不大, 符合规范要求, 并无多大危险, 属安全构件。但裂缝随时间不断扩展, 说明钢筋应力可能接近或达到流限, 对承载力有严重的影响, 危险性较大, 应及时采取措施。裂缝稳定的结构, 裂缝会不会再扩展, 还要看所处环境是否稳定, 环境变化, 旧的裂缝可能还会扩展, 也还会出现新的裂缝, 应结合具体条件加以分析。例如某教学楼三层框架结构, 浅基础, 因附近打桩, 部分屋顶大梁出现裂缝, 要求鉴定。通过对设计、施工资料的检查, 均无大的问题, 且此教学楼已竣工多年, 未发现任何裂缝。经过现场查勘, 地坪土体隆起严重, 屋顶大梁的裂缝仅出现在梁端两侧, 为斜细裂缝, 初步意见应对裂缝进行继续观察。打桩结束后, 经过三个月观察, 裂缝没有继续发展。分析认为由于打桩挤土引起基础移动, 致使上部结构局部应力重分布产生裂缝, 对结构影响不大。

3钢筋混凝土结构构件变形的分析

结构在长期使用中, 由于荷载、温度、湿度以及地基沉陷等影响, 将导致结构变形和变位, 变形不但对美观和使用方面有影响, 且对结构受力和稳定也有影响。较大变形往往改变了结构的受力条件, 增大受力的偏心距, 在构件断面、连接节点中产生新的附加应力, 从而降低构件的承载能力, 引起构件开裂, 甚至倒塌。结构变形的测定项目应针对可疑迹象, 根据测定的要求、目的加以选择, 但最大的挠度和位移必需检测。变形的量测应与裂缝量测结合起来, 结构过度的变形, 可产生对应的裂缝, 过大的裂缝又可扩大结构的变形。因此, 结构变形情况如何, 往往是反映出结构工作是否正常的重要标志, 是结构构件安全鉴定的重要内容。另一方面还需看变形是稳定的还是发展的, 变形发展很慢或基本稳定是正常的, 若变形发展很快, 变形速度逐渐增大或突然增大, 即是异常的现象, 应引起注意, 通常意味着结构可能破坏, 应立即采取措施确保房屋安全。结构过度变形是结构刚度不足或稳定性不足的标志, 它并不直接反映结构的强度。影响结构变形的主要因素, 如断面尺寸、跨度、荷载、支座形式、材料质量等, 也影响到结构的强度。因此进行安全鉴定时, 还应和裂缝、结构构件稳定等结合考虑。

4结语

房屋建筑结构设计安全度分析 篇10

从事建筑结构设计的基本目的, 是在一定的经济条件下, 赋予结构以适当的安全度, 使结构在预定的使用期限内, 能满足所预期的各种功能要求, 一般来说, 建筑结构必须满足的功能要求是:1.1能承受在正常施工和使用时可能出现的各种作用, 且在偶发事件中, 仍能保持整体稳定性, 即建筑结构需具有的安全性。1.2在正常使用时具有良好的工作性能建筑结构需具有的适用性。1.3在正常维护下具有足够的耐久性。上述安全性、适用性和耐久性, 是建筑结构安全与否的标志, 总称为结构的可靠性, 对这些性能的度量, 即结构在规定的时间内, 在规定的条件下, 完成预定功能的概率, 称为结构的安全度。

2 选择结构设计安全度的有关因素。

结构设计安全度的高低, 是国家经济和资源状况, 社会财富积累程度以及设计施工技术水平与材料质量水准的综合反映。具体来说, 选择结构设计安全度要处理好与工程直接造价、维修费用及投资凤脸 (包括生命及财产损失) 之间的关系。显然, 提高结构设计安全度时, 结构的直接造价将有所提高, 而维修费用将减少, 投资风险亦将减少:如果降低工程造价, 则维修费用和投资风险都将提高。所以, 确定建筑的结构设计安全度, 实际上是在结构造价 (包括维修费用在内) 与结构风险之间权衡得失, 寻求较优的选择。那种单纯以建造时的材料消费用量和经济指标来评价结构安全度的观点, 将导致片面的结论, 实际上, 结构设计安全度的选择, 不仅涉及生命财产的损失, 有时还会产生严重的社会影响, 对某些结构, 还将可能产生严重的政治后果;而且还涉及到国家的经济基础和技术经济政策。

3 我国结构设计安全度的现状。

从根本上说, 结构设计安全度的高低, 是国家经济和资源状况, 社会财富以及设计施工技术水平与材料质量水准的综合反映。提高结构的安全度, 必然会增加结构造价和耗费更多的材料, 但能相应降低结构失效的风险, 所以确定建筑结构设计的安全度, 还应体现投资者或业主的利益, 在结构造价与结构风险之间权衡得失, 寻求较优的选择。我国建筑结构安全度的现状是:设计规范取用的荷载值比国外低, 材料强度的取值比国外高, 所用结构承载力计算公式的安全裕度比国外低, 甚至在个别情况下偏于不安全, 对结构的构造规定又远比国外要求低。也就是说, 在设计结构安全度的各个环节中, 几乎没有一个环节比国外更偏于安全的。

4从商品的角度看待建筑结构的设计安全度。