楼地面工程计算规则（通用8篇）
篇1：楼地面工程计算规则
说明及工程量计算规则
一、说明
（一）本章包括：楼地面整体面层及找平层，楼地面镶贴、橡塑面层，其他材料面层，踢脚线，楼梯面层，台阶装饰，零星装饰项目8节共119个字母
（二）*
篇2：楼地面工程计算规则
某工程楼面建筑平面如图8-2，设计楼面做法为30厚细石砼找平，1：3水泥砂浆铺贴300×300地砖面层，踢脚为150高地砖，求楼面装饰的费用。(M1：900×2400，M2：900×2400，C1：1800×1800)
560)this.width=560” border=“0” alt=“按此在新窗口浏览图片” src=“img2.shangxueba.com/img/uploadfile/20141104/11/F906FD05CFBBEDF80D736BC1F4DAFF3A.jpg” /> 解：1、30厚细石砼找平：查定额10-12#，
基价为8.83元/m2
工程量：S=(4.5×2-0.24×2)×(6-0.24)-0.6×2.4
=47.64m2
找平层费用为：47.64×8.83=420.66元，
2、300×300地砖面层：查定额10-39#，基价为35.1元/m2
工程量：S=(4.5×2-0.24×2)×(6-0.24)-0.6×2.4+0.9×0.24×2
=48.07m2
地砖费用为：48.07×35.1=1687.26元
3、地砖踢脚：查定额10-90#，基价为37.76元/m2
工程量：
S=[(4.5-0.24+6-0.24)×2×2-0.9×3+0.24×4]×0.15
=38.34×0.15=5.75m2
地砖踢脚费用为：5.75×37.76=217.12元
篇3：谈住宅工程楼地面质量控制
关键词：楼地面,质量控制,起砂原因,渗漏
随着人们物质文化生活水平的提高,人们对自身所居住的环境要求越来越高,楼地面起砂,卫生间、厨房的渗漏问题就越来越受到重视。
厨、卫间是用水的集中之地,如处理稍有不当,易产生楼地面及沿墙根部向外渗漏,造成外墙粉刷局部发黑发黄,内墙粉刷局部面层涂料发黄,天棚粉刷在管道四周渗滴,时间长了甚至会造成外墙粉刷层剥落现象,不但影响美观,而且影响使用,带来不良的社会影响。为杜绝此现象,在施工过程中,针对厨、卫间易产生渗漏原因,应采取以下措施。
1在设计过程中全面考虑,严格把关
1)厨卫间的楼地面标高设计必须考虑用户贴地面砖的影响,把厨、卫间与室内的地面高度差设计在3 cm～5 cm范围内。2)现浇板的混凝土强度等级不得低于C20,板的厚度不应小于8 cm。3)卫生器具的设计布置应尽量合理,满足用户多方需要,避免用户进入装修时,由于改变上下水管走向而乱打乱凿,带来楼上用水,楼下渗漏、滴水现象。
2在施工过程中认真监督,严格把关
1)厨、卫间的上下水管道洞应事先预留,位置准确,且留孔尺寸上下水管在板面预留孔比设计管径大50 mm,不允许在现浇板上打洞,板上打洞不仅影响现浇板的结构,而且很容易造成打洞四周的混凝土疏松,以致影响混凝土地面抗渗漏。
2)管道根部四周灌混凝土应专人负责,采用C20级细石混凝土,灌缝前应清扫缝口,宜分两次浇捣,先浇板厚1/2的高度,一天后再灌满,柱立管四周应做出高出地面2 cm阻水圈并抹实压光,同时做好灌缝混凝土的养护工作。
3)在浇捣现浇板混凝土时,为保证水不会沿墙根四周根部向外渗漏,应在墙四周浇高于板面9 cm的混凝土阻水带,宽度同墙体,混凝土强度等级同现浇板,并且与现浇板、圈梁同时浇捣而成,振捣密实。
4)为了确保进一步防止渗漏,应在厨卫间内墙面沿墙根四周粉刷防水砂浆,高度为10 cm。地面的水泥砂浆不但要找好排水坡度,防止积水,而且面层应压光。
3在验收时,严把质量关
1)加强施工质量的验收,施工的各道工序层层把关,做到一道工序达不到要求,不进入下一道工序的施工。
2)天棚粉刷前,应先把厨卫间注入高于地面1 cm的水,蓄水24 h,不渗漏为合格,同时甲乙双方应及时做好签证验收手续。
从2005年由我主管的金发小区竣工交付使用以来,经过以上各道工序质量控制,未见厨、卫间楼地面有渗漏现象,得到业主的好评,也保证了建筑的使用功能。
根据《建筑安装工程质量检验评定标准》,混凝土楼地面工程的合格标准是:表面密实压光,无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷;优良标准是:表面密实光洁,无裂纹、麻面、脱皮和起砂等现象。对照标准可以看出,混凝土楼地面合格标准是有限制的允许起砂,优良标准是不允许有起砂等缺陷的。而克服楼面起砂,对申报优良工程起着重要的作用。三年前,我所主管的江宁县第三建筑公司承建的几幢住宅楼申报优良工程时,却在楼地面质量上出现了问题。为此,我总结经验和教训,注重楼地面工程的质量,取得了一定的成绩。要从根本上解决混凝土楼地面起砂的问题,首先要清楚起砂的原因,然后对症下药。
起砂的原因有以下几个方面:
1)原材料不合格。a.用低标号水泥、过期不合格水泥,该水泥活性差,使地面面层强度降低,耐磨性能、耐久性下降。b.刚出场的水泥,水泥的安定性不稳定,影响地面的强度。c.砂本身过细或砂粒本身的强度低以及砂石的含泥量大。大量资料表明相同配合比制作的试块,细砂砂浆试块强度比中粗砂砂浆试块强度低25%～36%;砂石骨料含泥量超标,使水泥和砂石的粘结力减小;砂粒硬度小,耐磨性差。
2)水灰比过大。水灰比达到某一定程度值后,与强度成反比。在施工中,施工用水往往不够准确计量,用水量过大将大大降低面层砂浆的强度。
3)混凝土配合比不当或施工时不按配合比计量原材料,有些施工现场混乱,无计量工具,仅凭体积比进行配料,往往造成某种材料过多或过少,造成混凝土离散性比较大,面层强度不一。
4)收面压光没有掌握好时间。过早收面压光水泥水化还未完成,凝胶形成不完全,游离的自由水分较多,最终面层密实度不够,强度和耐磨力会严重减小;过晚收面压光,水泥已经终凝硬化,无法压实,而且破坏混凝土结构,因此也大大降低了面层砂浆的强度和耐磨力。
5)采用不适当的表面撒干水泥的收光方法。表面水泥浆不能与下层粘成一个整体,而且厚度不一,收缩不一,导致脱皮起砂。
6)采用不合理的洒水提浆法。由于收光太迟,就洒水硬性压光,破坏了表层结构,导致起砂。
7)养护不当。a.常温下、特别是夏季高温季节,楼地面表面水分蒸发的很快,如不及时洒水养护,会使面层因缺水出现不规则的干裂。b.冬季施工,如保温措施不利,致使面层受冻,破坏混凝土内部结构,引起起砂。c.地面未到足够的强度,不加保护的就上人走动。
针对以上原因,在施工中应严格把好下述各工序关:
1)严格把好原材料的质量关。a.水泥选用不低于32.5级的早期强度较高的普通硅酸盐水泥,并且要现场取样复试合格后再使用。b.刚出厂的水泥应存放一段时间后,待水泥的安定性稳定后再使用。c.砂子选用硬度高的中粗砂,控制砂子含泥量不大于30%。d.做地面用细石混凝土碎石粒径要小于16 mm,同时也小于地面面层厚度的2/3。碎石的含泥量要小于2%。
2)掌握好面层的压光时间。楼地面应采用原浆抹光,抹光一般不应少于三次。第一次应在面层铺设振捣压实后随即进行,以排除水层为宜;第二次应在混凝土或砂浆初凝后终凝前完成,该期间地面仍有部分塑性,用铁抹子把地面压实收光;第三次是收取抹痕和闭塞毛细孔,注意不可在混凝土或砂浆终凝后强行收光压实。
3)做好成品养护。a.水泥地面收面后,根据气温条件,在终凝后4 h进行洒水养护,并且保持混凝土有足够的水分使水泥充分水化。洒水过早易起皮,洒水过迟面层因缺水而强度降低。另外,冬季施工,面层要注意保温,室温低于-2℃时不宜施工混凝土地面。使用普通硅酸盐水泥的地面,连续养护的时间不得少于7昼夜。b.避免过早承受载荷,合理组织施工顺序。尽量在顶棚、墙面等装饰工程完工后进行水泥地面的施工,防止污染和损坏地面面层,不许在做好的地面上拌砂浆和混凝土。
篇4：楼地面工程计算规则
摘要：作者在长期的公路工程概预算工作实际中，结合公路工程概预算定额及部颁相关规定。详细阐述了公路工程的计算要点及计算规则，对公路工程概预算工作提出了具有指导意义的观点。
关键词：公路工程工程量计算规则
0引言
公路工程概预算工作是一项时尚但很繁琐的工作，它贯穿于公路工程建设的研究立项，投资运行，建设实施，竣工决算等各个环节。是当前工程建设中提纲契领的重头戏。作为公路工程造价的执行者和实施者，势必具备一定的专业技术知识和行业基本素质，结合本人这几年的工作实践总结，简要谈谈公路工程概预算工程量计算规则。
作为具体实施设计概算，施工图预算的编制工作人员，概预算的合理性、可靠性及准确性将对投标工作产生重要影响，也是概预算编制人员不断学习，提高业务能力和工作水平的一个过程。在工作实践当中，遵循一定的工作程序，抓住编制重点，是确保概预算编制的有效手段。因而，科学的进行工程量计算，做到不重不漏是编制概预算的基础工作。
首先，深入熟悉设计图纸资料，了解施工方案是编制概预算的基础，设计图纸是计算工程量的主要依据。它除了表示各种不同结构的尺寸外，而用为计价的基础资料的各种工程量，基本上都反映在图表上，而有些又是隐含在图纸上，如砼、砂浆标号、砌石工程的规格种类以及施工要求，对新材料、新工艺的应用，核对各种图纸，如构造物的平面、立面、结构大样图等，相互之间是否有矛盾和错误。图与表反映的工程量是否一致，都应进行核对，对影响较大的关键部位或量大价高的工程量，必要时应重新进行复核计算，熟悉各种设计图集。都是必不可少的。
1路基工程
1.1路基土石方的开挖工作。是按工作难易程度，将土壤和岩石分为松土、普通土、硬土、软石、次坚石、坚石六类，而土石方的运输和压实则只分为土方和石方两项，并均以3>为计算单位。所以，应注意按土石类别或土方和石方分别计算工程量，以便套用定额进行计价。
1.2路基土石方的开挖、装卸、运输是按天然密实体积计算，填方则是按压(夯)实的体积计算。当移挖作填或借土填筑路堤时，应考虑定额中所规定的换算系数。即采用以天然密实方为计量单位的定额乘以规定的换算系数进行计价。
1.3由于施工机具存在经济运距的问题，如推土机推移土石方的经济距离，中型推土机一般为50M——100M，超过经济运距是不经济的，而汽车的运距若小于500M，也难以发挥汽车运输的优势。所以。为了合理确定路基土石方的运输费用，同时考虑公路路基土石方的施工又是以推土机为主的情况下，在计算土石方的增运数量时，应考虑分别不同机械类型及基经济运距计算数量和运量，进行统计和汇总计算出平均运距，以此作为土石方运输计价的依据。
1.4路基排水及防护工程，概算定额综合了挖基、排水等工程内容，以圬工实体作为计价依据，如石砌挡土墙，不分基础、墙身、片石的块石。
1.5软土地基处理，当采用砂或碎石等材料作为垫层时，要核查设计图表资料是否已扣减相应的路基填方数量，以免重复计价。
1.6填方数量，要根据实际情况，确定需要洒水的数量。
1.7在计算路基土石方数量时，不扣除涵洞和通道所占路基土石方的体积；而高等级公路应据实际情况，适当扣减路基填方数量o
1.8有些项目设计图表中不能反映出来，应考虑在施工组织设计中，清除表土或零星填方地段的基底压实，耕地填前夯实后回填至原地面标高所需的土石方数量，因路基沉陷需增加填筑的土石方数量；为保证路基边缘的压实须加宽填筑时所需的土石方数量o
2路面工程
2.1开挖路槽的废方，在计算路基土石方数量时，是否作了综合平衡调配。原则上不应在某__地段一面进行借土填筑路堤，一面又产生大量废方需远运处理的不舍理现象。若路槽废方需远运处理时。应确定弃土场的地点及其平均运距，根据路基横断面和沿线路基土石方成份确定挖路槽的土石方体积，不应以路基土石方的比例作为划分的依据。
2.2根据概算定额的规定，各类稳定土基层级配碎石、级配砾石路面的压实厚度在15CM以内，填隙碎石一层的压实厚度在12CM以内，垫层和其他种类的基层压实厚度在20CM以内，面层的压实厚度在15CM以内，拖拉机、平地机和压路机台班按定额数量计算。如超过以上压实厚度进行分层拌和、碾压时的拖拉机、平地机和压路机台班按定额数量加倍，每1000m2增加3.2工日。
2.3在概算定额中，有透层、粘层定额，一般是在完工的基层上洒布透层油，再进行沥青混合料的铺筑工程。旧沥青路面上或水泥混凝土路面上应洒布粘层油，在计算工程量时，不应漏计这些工程内容。
2.4桥梁、涵洞、通道、隧道等工程。如已计列了桥面铺装，是否已扣除了桥梁所占的长度和面积，以免重复计价。
2.5根据施工组织设计或标段的划分，结合现有拌合设备的生产能力，综合考虑临时用地、材料和混合半的运输费用等，合理确定拌合场的地点和面积，需要安拆的拌合设备的型号，并计算出混合料的平均运距。
3桥梁工程
桥梁工程中项目较多，计算工作难度也大。
3.1开挖基坑。桥梁工程中围堰、筑岛根据实际情况详细计算出数量。基坑的开挖工作应按土方、石方、深度、干处或湿处等不同情况分别统计，基础工程有砌石、混凝土、沉井打桩和灌注桩等多种结构形式。基础砌石和混凝土圬工，为天然地基上的基础。砌石基础应按片石、块石分别进行统计，若设计图表上只有砌体总数时，考虑基础外缘和分层砌筑等因素，可分别按80％的片石、20％块石计算。
3.2钻孔的土质划分为八种，并按不同桩径和钻孔的深度划分为多项定额标准，应按地质钻探资料，以照定额土质种类的规定，分别确定其钻孔的工程量。因钻孔的计量单位是以米计，其钻孔深度，应以地表与设计桩底的深度为准；当在水中采用围堰筑岛填心施工时，就以围堰的顶面与设计桩底的深度为准。
3.3桥梁下部构造工程，有砌石、现浇混凝土和预制安装混凝土构件等不同结构形式。墩台的计价工程量为墩台身及翼墙、墩台帽、拱、盖梁及耳背墙、桥台的锥形护坡以座计。台背及锥坡内的填土夯实综合在定额内，不需要另计。桥台上路面归入路面工程内计算。
3.4桥梁的上部构造工程，划分为行车道系、桥面铺装和人行道系三个部分，有砌石、现浇混凝土、预制安装混凝土构件、钢桁架和钢索吊桥等不同结构形式。行车道系和桥面铺装都是以m3为计量单位，人行道系则以桥长米作为计量单位。在计算工程量时，应按行车道系、桥面铺装和人行道系的顺序分别计算工程量以免重复和遗漏。
3.5涵洞工程在概算中通常以洞身、洞口和体积计时，而在预算中要根据施工步骤进行计量，因考虑涵洞所处的地质类型，如软土地基，湿陷性黄土，多年冻土等特殊地质，要进行特殊地基处理。
3.6钢筋工程。编制概算时，涵洞工程已将钢筋工程的工料消耗综合在定额中，其余的钢筋工程都以混凝土分开计量，单位是T。
钢筋应以其设计长度所计算的理论质量为准，施工焊接和下料等操作损耗，已计入定额内，不计入钢筋的工程量内。
钢绞线和高强钢丝的工程量以锚固长度质量的和，如预应力空心板(标准跨径10m--16m)，一般可按板长增加1.5m计算。
当编制概算，若设计图纸上未提出钢筋数量时；可参考《公路工程概算定额》说明中提供的钢筋含量定其钢筋数量。
4其它工程
交叉工程、其它工程及沿线设施、临时工程、便道、便桥、轨道辅设、电力线路、电讯线中等工程应根据实际情况，分别取定。
另一个要谈的材料中自采材科的平均运距因采用的计算方法不同，其结果也不一样，通常运用加权平均运距法计算和算术平均法计算料场的选定与经济分界点确定尤为重要的建议，用加权平均法计算所得运距较为精确。在材料运杂费的计算上有所统一，应注意在运输环节中，通过公路、铁路、水路等部门运输的材料应按国家或地方有关部门规定的运价计算。
篇5：楼地面工程质量检查要点
1.目的确保建筑楼地面工程质量在施工阶段得到有效控制。2.范围适用于AAAA 有限公司开发的建筑楼地面工程。3.职责工程部负责建筑楼地面工程的中间检查和隐蔽验收;竣工验收由工程部组织,相关部门参与。
4.内容4.1 检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》(GB 50209-95)4.2 控制要点
4.2.1 一般规定4.2.1.1 位于建筑地面工程下部的沟槽、暗管等,应待该项工程完工,经检验合
格并做隐蔽工程记录后,方可进行上部工程的施工。下层符合规范要求
方可进行上部材料铺设。4.2.1.2 建筑地面构造层组成为基土、垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层。对进场材料的质量应抽样复验,确认合格后方可使用。4.2.1.3 各层施工要求环境及材料温度:水泥拌和料施工各层、沥青胶结料作结合层填缝料铺设面层、掺石灰拌合料铺垫层,环境温度≥50;采用粘接剂粘贴塑料、木和硬质纤维板面层,环境温度≥100;砂石垫层和砂结合层上铺设块料、料石面层、当铺设碎石、碎砖垫层时,环境温度≥00。
当低于上述温度施工时,应采取相应冬施措施。4.2.1.4 混凝土(水泥砂浆)地面试块制作组数,同配合比每一层(不大于1000m2
建筑地面工程不做一组,每增加1000m2 各增做一组。4.2.2 基层工程
4.2.2.1 基土4.2.2.1.1 压实的基土表面应平整,2m 直尺检查偏差控制在15mm 以内。万科集团工程管理手册
4.2.2.1.2 4.2.2.1.3 4.2.2.1.4 4.2.2.1.5
4.2.2.1.6 4.2.2.1.7 4.2.2.1.8
表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±50mm。在墙柱基础处的填土时,应重叠夯填密实。在填土与墙柱相连处,亦可采取设缝进行技术处理。当基土下为非湿陷性土层,其填土为砂土时可随浇水随压(夯)实, 每层虚铺厚度应不大于200 mm。基土质应纯净,淤泥、腐植土、冻土、耕填土和有机含量大于8%的土,均不得用作地面下的填土;膨胀土用作填土,应进行技术处理。工程量较大及较重要的填土在施工前应通过试验确定其最佳含水率。用碎石、卵石或碎砖等做基土表层加强,应均匀铺成一层,粒径宜为40mm,并应压(夯)入湿润的土层中。不得在冻土上进行压实工作。如在长期处于0°C以下地点施工,必须做好防止土冻胀的措施,方可施工。填土粒径不应大于50mm,每层虚铺厚度:机械压实时≤300mm、蛙式打夯机夯实时≤250mm。填土前宜取样用击实实验确定最优含水率与相应最大干密度。每层压实系数符合设计要求并不小于0.9。
4.2.2.24.2.2.2.14.2.2.2.1.1 灰土拌和料拌合均匀,颜色一致,并保持一定湿度,加水量宜为拌
和料总重量的16%,上下两层灰土的接缝距离不得小于500 mm。4.2.2.2.1.2 随铺随夯不得隔日夯实和雨淋,每层虚铺厚度宜为150~250 mm。
夯实后表面平整,晾干后进行后道工序。4.2.2.2.1.3 灰土垫层的密实度可用环刀取样测定其干土质量密度,夯实的干密度 最低值符合设计要求,且不得小于1.55g/cm。4.2.2.2.1.4 灰土表面平整度2m 直尺检查偏差应控制在10 mm 以内。4.2.2.2.1.5 表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±10
3mm 以内。4.2.2.2.2 三合土垫层4.2.2.2.2.1 垫层的厚度应不小于100 mm。硬化期间避免受水浸湿。4.2.2.2.2.2 垫层表面平整度的允许偏差不得大于10 mm,其标高偏差控制在± 10 mm 以内。垫层灰土垫层
万科集团工程管理手册
4.2.2.2.2.3 熟石灰、砂和碎砖体积比1:3:6(或按设计)配料加水搅拌均匀后, 每层虚铺厚度为150mm,铺平夯实后宜为120mm 厚。垫层表面应平整,搭接处夯实。4.2.2.2.3 4.2.2.2.3.1 4.2.2.2.3.2
4.2.2.2.3.3 4.2.2.2.3.4 4.2.2.2.4 4.2.2.2.4.1
4.2.2.2.4.2 4.2.2.2.4.3 4.2.2.2.4.4
4.2.2.2.5 4.2.2.2.5.1 4.2.2.2.5.2 4.2.2.2.5.3 4.2.2.2.5.4
炉渣垫层炉渣不含有机杂质和未燃尽煤块,粒径小于40mm 且5mm 以下所占体积小于40%。炉渣使用前浇水闷透,时间不少于5d,炉渣垫层厚度又不应小于80 mm。拌合均匀,控制加水量,铺设时垫层表面不得呈现泌水。铺前基层清 扫干净、洒水湿润,垫层厚度≥120mm 时分层铺设,每层压实后厚
度≤3/4 虚铺厚度。埋设管道宜用细石混凝土予以固定。炉渣垫层施工完毕应养护,并应待其凝固后方可进行下道工序施工。炉渣垫层表面平整度的允许偏差不得大于10 mm,其标高偏差控制在±10 mm 以内。
砂和砂石垫层砂石垫层应摊铺均匀,不得有粗、细颗粒分离现象。压实前洒水表面保持湿润,压实不少3 遍,并压(夯)至不松动为止。砂、砂石垫层表面平整度的允许偏差不得大于15 mm,其标高偏差控制在±20 mm 以内。检查砂垫层环刀试验记录,砂垫层干密度以不小于该砂料在中密度状态时的干密度数值为合格。砂垫层厚最少应有60 mm,砂石垫层厚最少应有100 mm,砂宜采用质地坚实的中砂或中粗砂,宜用机械振实。其石子粒径最大为垫层厚度的2/3,不含草根、冰冻块等杂物。碎石(砖)垫层碎石垫层厚最少应有60 mm,碎砖垫层厚最少应有100 mm。压实后垫层表面平整度偏差应控制在15 mm 以内。表面标高应符合设计要求,偏差应控制在±20 mm 碎石垫层铺设时应粗细均匀,虚铺厚度均匀,表面有空隙可撒粒径为5~15 mm 的小石子夯压填实。万科集团工程管理手册
4.2.2.2.6 水泥混凝土垫层4.2.2.2.6.1 水泥混凝土垫层厚度不得小于60 mm,其强度等级不应小于C10,所
用石子粒径不得大于垫层厚度的2/3。4.2.2.2.6.2 表面平整度的允许偏差不得大于10mm,其标高偏差控制在±10 mm 以内。4.2.2.2.6.3 垫层找坡坡度偏差不大于房间相应尺寸的1/500,且不大于30mm。4.2.2.2.6.4 待混凝土强度达到1.2Mpa 后,才能进行上一层的施工。4.2.2.2.6.5 应分段进行浇筑,分区段应结合变形缝位置。4.2.2.3 找平层 4.2.2.3.1 4.2.2.3.2 4.2.2.3.3 4.2.2.3.4
4.2.2.3.3 4.2.2.4 4.2.2.4.1 4.2.2.4.2 4.2.2.4.3
找平层所用石子其粒径不应大于找平层厚度的2/3,其混凝土标号一般不宜低于C15,水泥砂浆找平层配合比不小于1:3。找平层其下层应清扫干净,松散填充料应铺平振实,混凝土板应事先预润湿,然后以水灰比为0.3~0.4 的水泥浆先刷一遍,并随刷随铺, 切勿浆干再铺,以免起壳。表面光滑还应凿毛,如表面松散应预先补平振实。防水部位铺设找平层,应对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理,并应在管四周留出8~10mm 的沟槽,采用防水卷材和防水涂料裹住管口和地漏。在水泥砂浆(砼)找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时,找平层表面应清洁、干燥,其含水率小于9%,并应涂刷基层处理剂找平层的坡度不大于房间相应尺寸的1/500,且不大于30mm。
隔离层和填充层当铺设隔离层和填充层时,其下一层的表面应平整、洁净和干燥,并不得有空鼓、裂缝和起砂现象。当采用松散材料做填充层时,应分层铺平拍实。每层虚铺厚度不宜大于150mm,拍实后不得直接在保温层上行车或堆重物。完工后的填充层厚度偏差应控制在+10%~-5%之间。当采用板、块状材料做填充层时,应分层错缝铺贴,每层应选用同一厚度的板、块料,其厚度允许偏差为±5%,且不超过4mm。万科集团工程管理手册
4.2.2.4.4
4.2.2.4.5 4.2.2.4.6 4.2.2.4.7 用沥青黏结板块时,应边刷、边贴、边压实;要求板块相互之间、与基层之间的沥青饱满、粘牢,防止板块材料翘曲。用水泥砂浆黏贴板块时,板块缝隙应用填充灰浆填实并勾缝。铺设防水类材料时,在穿过楼板面管道四周处,防水材料应向上铺涂, 并超过套管的上口,在墙面处铺涂应高出面层220~300mm。阴阳角和穿过板面管道的根部尚应增加铺涂防水层。铺设完毕后,应作蓄水检验,蓄水深度宜为20~30mm,24h 内无渗漏为合格,并应作记录。在沥青类隔离层上铺设水泥类面层或结合层前,其表面应洁净干燥, 并应涂刷同类沥青结合料,其厚度宜为1.5~2.0mm,结合料温度大于1600,并随即均匀撒入干净预热绿豆砂。4.2.3 整体地面工程4.2.3.1 水泥混凝土面层 4.2.3.1.1 4.2.3.1.2 4.2.3.1.3 4.2.3.1.4 4.2.3.1.5
4.2.3.1.6 4.2.3.1.7 4.2.3.1.8 4.2.3.1.9 4.2.3.1.10
基层应修整,清扫干净后用水冲洗晾干,不得有积水现象。有坡度、地漏房间,检查放射状标筋的标高,以保证流水坡向。水泥混凝土面层的强度等级不宜小于C20;水泥混凝土垫层兼面层的强度等级不应小于C15。浇筑水泥混凝土面层时,其塌落度不宜大于30mm 并应振捣密实。水泥混凝土面层抹平工作应在初凝前完成;压光工作应在终凝前完成。
面层压光一昼夜后必须覆盖草包,每天浇水2~3 次,养护时间不少于7d,使其在湿润的条件下硬化。待面层强度达到5Mpa 时方可准许人行走。施工温度不应低于5°C,当低于其温度时应采取相应的冬施措施。细石混凝土面层与基层的结合必须牢固无空鼓。细石混凝土面层表面密实压光;无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷的为符合规范要求。地漏和供排除液体用的带有坡度的细石混凝土面层,坡度应能满足排除液体要求,不倒泛水,无渗漏。细石混凝土面层的踢脚线高度应基本一致,与墙面结合牢固,局部虽 万科集团工程管理手册
有空鼓,但其长度不大于400mm,且在一个检查范围内不多于两处。4.2.3.1.11 细石混凝土面层表面平整度的允许偏差不大于5mm。4.2.3.1.12 细石混凝土面层的踢脚线上口平直的允许偏差不大于4mm。4.2.3.1.13 细石混凝土面层的缝格平直的允许偏差不大于3mm。4.2.3.2 水泥砂浆面层 4.2.3.2.1
4.2.3.2.2 4.2.3.2.3 4.2.3.2.4 4.2.3.2.5 4.2.3.2.6 4.2.3.2.7
地面和楼面的标高与找平、控制线应统一弹到房间的墙上,高度一般比设计地面高500mm。有地漏等带有坡度的面层,标筋坡度要满足设计要求。基层应清理干净,表面应粗糙。如光滑应凿毛处理。水泥砂浆面层厚度应不小于20mm,其体积比宜为1:2(水泥:砂), 其稠度不应大于35mm,强度等级不应小于M15。水泥标号不小于425 号,不同规格严禁混用,砂应为中粗砂含泥量小于3%。水泥砂浆面层的抹平工作应在初凝前完成,压光工作应在终凝前完成,且养护不得小于7d。当水泥砂浆面层内埋设管线等出现局部厚度减薄时,应按设计要求做防止面层开裂处理后方可施工。3mm。4.2.3.3 水磨石面层 4.2.3.3.1
4.2.3.3.2 4.2.3.3.3
面层标高按房间四周墙上500mm 水平线控制。有坡度的地面应在垫层或找平层上找坡,其坡度符合设计要求。基层应洁净、湿润,不得有积水,表面应粗糙,如表面光滑应斩毛。面层的颜色、图案或分格应符合设计要求。施工时环境温度不应小于5°C。水泥砂浆面层表面无明显脱皮、起砂等缺陷;局部虽有少量细小收缩裂纹和轻微麻面,但其面积不大于800cm2,且在一个检查范围内不多于两处,为符合规范要求。面层坡度、踢脚线质量要求详见细石混凝土面层质量要求。表面平整度允许偏差应控制在4mm 以内。4.2.3.2.84.2.3.2.94.2.3.2.10 踢脚线上口平直度与缝格平直度允许偏差应分别控制在4mm 和 万科集团工程管理手册
4.2.3.3.4 4.2.3.3.5
踢脚线的用料如设计未规定,一般采用1:3 水泥砂浆打底,用1: 1.25~1.5 水泥石粒砂浆罩面,凸出墙面8mm。特别注意阴阳角交界处不要漏磨。面层表面应基本光滑,无裂纹、砂眼和磨纹;石粒密实;不混色;分
格条牢固,顺直和清晰。水磨石面层坡度要求参见细石混凝土面层坡度要求。高级水磨石表面平整度允许偏差应控制在2mm。踢脚线上口平直度,高级水磨石允许偏差应控制在3mm 以内。缝格平直度,高级水磨石的允许偏差应控制在2mm。4.2.3.3.64.2.3.3.74.2.3.3.84.2.3.3.94.2.3.4 沥青砂浆和沥青混凝土面层 4.2.3.4.1 4.2.3.4.2 4.2.3.4.3
4.2.3.4.4 4.2.3.4.5
铺设沥青混凝土面层前,应将基层表面清理干净,涂刷冷底子油,并防止铺设表面被沾污。沥青类面层拌合料应分段分层铺平后,进行揉压拍实,每层虚铺厚度不宜大于30mm。在沥青类面层施工间歇后继续铺设前,应将已压实的面层边缘加热, 接茬处应碾压至不显接缝为止。
不得用热沥青做表面处理。如面层局部强度不符合要求或局部出现裂缝、蜂窝、脱层等处必须挖去,仔细清扫,并以热沥青砂浆或热沥青混凝土拌合料修补。沥青砂浆合沥青混凝土面层应表面密实,无裂缝。表面平整度允许偏差应控制在4 mm 以内。踢脚线上口平直度允许偏差应控制在4 mm 以内。缝格平直度允许偏差应控制在4 mm 以内。
4.2.3.4.64.2.3.4.74.2.3.4.84.2.3.4.94.2.3.5 水泥钢(铁)屑面层 4.2.3.5.1 4.2.3.5.2 4.2.3.5.3 4.2.3.5.4
铺设水泥钢(铁)屑面层时,应先在洁净的基层上刷一度水泥浆面层。水泥钢(铁)屑面层的配合比应通过试验确定,其强度等级不应小于M40,稠度不应大于10mm,必须拌合均匀。铺设水泥钢(铁)屑面层时,应先铺厚20mm 的水泥砂浆结合层。表面平整度允许偏差应控制在4 mm 以内。万科集团工程管理手册
4.2.3.5.5 4.2.4
4.2.4.1 4.2.4.1.1 4.2.4.1.2 4.2.4.1.3 4.2.4.1.4 4.2.4.1.5 4.2.4.1.6 4.2.4.1.7 4.2.4.1.8
缝格平直度允许偏差应控制在3 mm 以内。块状地面工程 砖面层基层应清除干净,用水冲洗、晾干。弹好地面水平标高线,在墙四周做灰饼,每隔1.5 米冲好标筋。标筋表面应比地面水平标高线低一块所铺设的厚度。铺砂浆前基层应浇水湿润,刷一道水泥素浆,随刷随铺水泥:砂=1: 3(体积比)的干硬性砂浆,根据标筋标高拍实刮平。水泥砂浆结合层10~15mm 厚,沥青胶结料2~5mm 厚,胶粘剂2~3mm 厚。宜采用干硬性水泥砂浆铺贴,如缝隙设计无要求,紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm,虚缝铺贴缝隙宽度宜为5~10mm。地砖铺贴完成后应在24 小时内进行擦缝、勾缝和压缝。缝的深度宜为砖厚的1/3,擦缝和勾缝应采用同品种、同标号和同颜色的水泥, 随做随清理水泥,并做养护和保护。在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖时,结合层和陶瓷锦砖应分段同时铺贴,在铺贴前应刷水泥浆,其厚度宜为2~2.5mm,并应随刷随铺贴,用抹子拍实。缸砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在4mm,3mm,1.5mm,4mm 以内,板块间隙宽度不大于2mm;陶瓷锦砖地表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直度地允许偏差应分别控制在2mm,3mm,0.5mm, 3mm 以内,板块间隙宽度不大于2mm。楼梯踏步和台阶地铺贴,缝隙宽度应基本一致;相邻两步高差不超过15mm 防滑条顺直。4.2.4.2 大理石和花岗岩面层4.2.4.2.1 根据墙面水平基准线,在墙四周弹出地面面层标高线和结合线。当结 合层未水泥砂(1:4~1:6 体积比)时,其厚度应为20~30mm;当
结合层为水泥砂浆时,其厚度应为10~15 mm。4.2.4.2.2 铺贴板块面层时,结合层与板块应分段同时铺贴,且宜采用水泥砂浆
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4.2.4.2.3 4.2.4.2.4 4.2.4.2.5 4.2.4.2.6 4.2.4.3 4.2.4.3.1 4.2.4.3.2 4.2.4.3.3 4.2.4.3.4 4.2.4.3.5
或干铺水泥洒水做黏结。铺贴的板块应平整、线路顺直、镶嵌正确。大理石、花岗岩面层缝隙当设计无要求时,不应大于1mm。铺贴完后,次日用素水泥浆灌缝2/3 高度,再用同色水泥浆擦缝,并用干锯末覆盖保护2~3d。待结合层的水泥浆强度达到1.2Mpa 后, 方可打蜡、行走。
大理石和花岗石面层的表面质量要求同砖面层。大理石和花岗石面层的坡度质量要求,踢脚线铺设以及楼梯踏步和台阶的铺贴质量要求同砖面层。塑料地板面层表面应平整、光洁、无缝纹、四边应顺直,不得翘边和鼓泡。色泽应一致,接茬应严密。脱胶处面积不得大于20cm2,且相隔的间距不得小于500mm。与管道接合处应严密、牢固、平整。焊缝应平整、光洁,无焦化变色,斑点、焊瘤和起鳞等缺陷。踢脚板上口应平直,拉5M 直线检查(不足5m 的要拉通线),允许偏差为±3mm。
面层表面平整度允许偏差±2mm,相邻板块拼缝高差不应大于
4.2.4.3.60.5mm。4.2.5 木质楼板地面工程 4.2.5.1 4.2.5.1.1
4.2.5.1.2 4.2.5.1.3 4.2.5.1.4
硬木地板面层木板面层搁栅下的砖、石地垅墙、墩地砌筑,应符合现行国家标准《砖石工程施工及验收规范》的有关规定。面层地侧面带有企口的木板宽度不应大于120mm,且双层木板面层下的毛地板以及木板面层下木搁栅和垫木等用材均需做防腐处理。在钢筋混凝土板上铺设有木搁栅的木板面层,其木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法应符合设计要求。木板面层下的木搁栅,其两端应垫实、钉牢、搁栅间应加钉剪刀撑或横撑。木搁栅与墙之间宜留出30mm 的间隙。木搁栅的表面平整度不得超过3mm。万科集团工程管理手册
4.2.5.1.5 4.2.5.1.6 4.2.5.1.7 4.2.5.1.8 4.2.5.2 4.2.5.2.1 4.2.5.2.2
4.2.5.2.3 4.2.5.2.4 4.2.5.2.5
木搁栅和木板应做防腐处理,木板的底部应满涂沥青或木材防腐油。双层木地板面层下的毛地板其宽度不宜大于120mm。在铺设毛地板时应与搁栅成30°或45°,并应斜向钉牢,且髓心向上。板间缝隙不应大于3mm。毛地板与墙之间应留10~20mm 缝隙。每块毛地板在每根搁栅上各钉两个钉子固定,钉长应为板厚的2.5 倍。在毛地板上铺设长条木板或拼花木板时,宜先铺设一层沥青纸(或油纸)以隔声和防潮。在铺设木板面层时木板端头接缝应错开并在搁栅上,且面层与墙之间应留10~20mm 缝隙,并用踢脚板盖缝。
篇6：楼地面工程定额使用说明
1、整体面层砂浆设计厚度与定额不同时，按每增减5mm调整，砂浆、混凝土等的配合比，设计与定额不同时可以按设计调整。块料面层的粘结砂浆厚度及配合比，设计与定额不同时，允许调整。
例1：12厚1：1.5水泥白石子浆本色水磨石楼地面(带嵌条)，求基价。
解：查定额10-7#基价为25.61元/m2
换算后基价：
=25.61+(305.19-287.09)×0.043
=26.39元/m2
2、整体面层、块料面层楼地面项目均不包括找平层。水泥砂浆、现浇水磨石及块料面层的楼梯项目均包括底面及侧面抹灰。
3、水泥砂浆、现浇水磨石的楼梯面层均包括踢脚线，整体面层、块料面层的楼地面子目均不包括踢脚线。
4、现浇水磨石项目已包括养护和酸洗打腊等内容。块料面层不包括酸洗打腊，设计要求的相应定额计算。
彩色水磨石如采用颜料可换算，颜料掺量按水泥用量8%计算。水磨石嵌铜条应另水磨石嵌铜条计算，同时扣除定额中玻璃条用量。
5、块料面层铺贴子目包括块料安装的切割，未包括块料磨边及异形块的切割，如设计要求磨边者套用磨边相应子目，异形块料切割另行计算。
6、木地板防潮材料另计，硬木长条地板采用平口地板时，套企口地板项目，人工乘系数0.9。
7、广场砖铺贴环行、菱形者，其人工乘系数1.2。
如采用干硬性水泥砂浆铺贴时，除砂浆单价换算外，人工乘系数0.8。
例2：干硬性水泥砂浆铺贴广场砖(不拼图案)，求基价。
解：查定额10-56#基价为55.95元/m2
换算后基价：
=55.95+(173.53-173.92)×0.0303-0.2×9.735
=53.99元/m2
式中：0.0303为定额砂浆含量，9.735为定额人工用量，
8、扶手、栏杆、栏板的定额适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。
螺旋形楼梯的装饰，套用相应定额子目，人工与机械乘系数1.1，块料用量乘系数1.2，栏杆、扶手等其他材料用量乘系数1.05
例3：螺旋形楼梯水泥砂浆贴花岗岩面层，求基价。
解：查定额10-105#基价为248.31元/m2
换算后基价：
=248.31+(25.5363+0.2681)×0.1+1.5402×0.2×136+(222.5104-1.5402×136)×0.05
=293.44元/m2
式中：1.5402为花岗岩定额用量，136为定额花岗岩基期材料单价，222.5104为定额材料费。
9、零星项目的适用于楼梯、台阶侧面装饰及0.5平方米以内少量分散的楼地面装修和单独分隔装饰在3平方米以内的楼地面项目。
1、整体面层楼地面按主墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3平方米以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈的开口部分也不增加。
2、块料、橡塑及其他材料等面层楼地面按设计图示尺寸以平方米计算，门洞、空圈的开口部分工程量并入相应面层内计算，不扣除点缀按个计算。
3、水泥砂浆、水磨石的踢脚线按延长米乘高度计算，不扣除门洞，空圈的长度，门洞、空圈和垛的侧壁也不增加。块料面层踢脚线按设计图示尺寸以平方米计算。弧形踢脚线工程量按弧形的长乘高度计算。
4、楼梯装饰的工程量按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算;楼梯与楼面相连时，算至梯口梁外侧边沿，无梯口梁者，算至最上一级踏步边沿300mm。
5、扶手、栏板、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度计算，斜扶手栏板、栏杆长度按水平长度乘1.15系数计算。
篇7：江山地砖、楼地面工程监理细则
监理实施细则（地砖、楼地面工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师： 日 期：
江苏省建设厅监制 宿迁市建设局承印
宿迁市江山城市广场 地砖、楼地面工程质量监理细则
一、设计要求
盥洗室及厕所均做地砖楼面，做法详见苏J9501-12/3色彩及规格根据业主要求定，具体做法如下： 1、8-10地砖楼面，干水泥擦缝或1：1水泥砂浆勾缝； 2、5厚1：1水泥砂浆结合层； 3、15厚1：3水泥砂浆找平层； 4、40厚C20细石混凝土层；
5、预制钢筋混凝土楼板
二、材质要求
１、各种面砖的品种、质量必须符合设计要求，地面砖质量必须是优良品或一级品，地砖不得有翘曲，颜色、规格必须一致，在施工时要对地砖的外观质量进行筛选；
２、镶贴地面砖用普通硅酸盐水泥，标号为425#，必须有出厂合格证和检验报告，镶贴地砖用砂浆必须计量并拌和均匀。
三、施工顺序和施工方法
１、按设计要求作好楼、地面基层施工；
２、将楼、造价人才网地面基层清理干净用水冲洗湿润； ３、在基层上刷素水泥浆一道；
４、抹1：3水泥砂浆找平层，盥洗室，卫生间找平层应坡向地漏； ５、测量放线排砖并详细检查无误后开始铺贴面砖； ６、铺5厚1：1水泥砂浆结合层； ７、铺贴面砖；
８、干水泥擦缝或1：1水泥砂浆勾缝。
四、质量要求
１、面砖与基层的结合（粘结）必须牢固无空鼓（单块面砖边角有局部空鼓且每间不超过总数的5%时可不记）；
２、面砖的缝隙均匀，缝线顺直，缝隙宽度符合设计要求，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不大于1mm，监理工程师论坛虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm； ３、大面积铺贴面砖时，应采取分段按顺序铺贴，按标准拉线镶贴，并作好各道工序的检查工作；
４、面砖铺贴好后在24小时进行擦缝和压缝工作，缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理水泥，并作好养护和保护；
５、已完工的楼、地面砖要求色泽均匀，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷，接缝均匀，周边顺直；
６、观察和泼水检查地漏及泛水是否符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固、无渗漏；
７、用小锤轻击检查和观察检查踢脚线，要求表面清洁，接缝平整均匀高度一致，结合牢固不空鼓，出墙厚度一致；
８、观察和尺量检查楼梯踏步和台阶铺贴面层质量和几何尺寸，要求缝隙宽度一致，相临两步踏步高差不超过10mm，防滑条顺直，相临两步踏步的高差包括起步和收步在内；
９、观察和尺量检查楼、地面的镶边，要求面层接临处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐光滑；
１０、允许偏差项目要求
（１）表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查，允许偏差不大于2㎜；（２）缝格平直拉5m线检查，允许偏差不大于3㎜；（３）接缝高低差用尺量和楔形塞尺检查，允许≤0.5㎜；（４）踢脚线上口平直拉5米线和尺量检查，允许≤3㎜；
（５）板块间隙宽度不得超过设计规定宽度值2㎜。
常州东方建设监理有限公司
篇8：楼地面工程计算规则
随着我国经济的飞速发展, 人民生活水平的不断提高, 对住房的要求也越来越高, 但近几年不断曝光的倒楼、塌楼事故以及住户装修过程发现的一些质量问题, 显示出在住宅建设中依然存在着一些质量问题, 本文拟就住宅工程中建筑地面施工中存在的质量问题进行探讨, 并提出相应的处理措施。
1 建筑地面施工中存在的问题及原因
1.1 面层起皮、起砂
产生的原因: (1) 水泥砂浆拌合物的水灰比太大、表面强度低、抹压遍数太少、不耐磨、同时稠度嫌大, 在施工中产生较大的泌水, 进一步降低地面的表面强度、硬度, 影响地面的耐磨性能, 完工后一经走动磨损, 就会起砂; (2) 养护不当, 早期没有进行充分的湿润养护, 使水泥砂浆早期脱水而影响强度和耐磨性能; (3) 在抹压过程中干水泥砂浆铺撒不均匀, 有薄有厚, 面层施工结束后, 在尚未达到一定强度的情况下就过早的行走和使用, 或进行工种交叉施工, 造成面层的表面损坏; (4) 水泥砂浆在地面低温下施工时, 门窗洞口等未进行封闭, 使水泥砂浆或地面面层早期受冻, 强度降低, 使用时容易发生起砂现象。
1.2 地面空鼓
产生的原因: (1) 基层处理不认真, 在铺细石混凝土或水泥砂浆之前没有把基层处理干净, 可能还有灰尘、杂物或一些油污。在浇混凝土地坪前一天, 没有让混凝土楼面充分吸收水分。面层与基层之间形成一层隔离层, 致使上下结合不牢, 就会造成面层空鼓裂缝。 (2) 未严格按设计的配合比试配, 水灰比过大。 (3) 涂刷水泥结合层不符合要求:在处理好的基层上先刷一遍水泥浆, 目的是要增强基层与面层的粘结力。但在实际施工中的做法却是先刷一大片水泥浆, 而铺砂浆的速度相对较慢, 这样就会出现先刷的水泥浆很快干燥, 与砂浆粘结不起来。从而影响了面层与基层的粘结质量。 (4) 振捣不密实, 表面未进行二次抹压。 (5) 基层没进行充分湿润, 基层在干燥的情况下浇筑地坪, 容易产生“抢水”现象。
1.3 地面有裂缝
产生的原因有: (1) 采用预制装配式的施工方法, 吊装楼板时, 板缝没有控制好, 达不到最小的缝宽, 形成瞎缝, 造成混凝土不能完全灌进去; (2) 板缝灌缝后没有进行充分的养护, 板缝混凝土的硬化一直受震动的干扰, 混凝土与楼板结合不好, 产生裂缝; (3) 楼板两端的细石混凝土垫层没有达到规定强度就吊装楼板、或者垫层的混凝土遭到破坏, 楼板两端高低不平, 相邻楼板受力不均匀而产生裂缝; (4) 没有将板缝中的杂物完全冲洗干净就浇筑混凝土, 混凝土和楼板之间出现隔离层而出现裂缝; (5) 在现浇楼板与预制楼板交界处, 两者性能不同, 受力后变形不一致而产生裂缝。
1.4 有地漏的房间倒泛水
产生的原因有: (1) 阳台、卫生间等地面一般比室内低20~50 mm, 但有时设计的一样平, 施工中又未按有关规定进行施工, 造成地面积水; (2) 地面标高抄平弹线不准, 施工中对有地漏的地面未按规定要求的泛水坡度冲筋、刮平; (3) 地漏安装过高, 形成四周积水。
1.5 面层不光、有抹纹
产生的原因是没有严格按照操作工艺要求进行。
2 地面施工问题的防治措施
1) 针对面层起砂、起皮现象, 可在施工中采取的措施有采用规定标号的水泥、水灰比适中、进行充分的养护, 在抹压过程中撒水泥砂拌合料, 如果面层有泌水现象, 立即撒水泥砂 (1∶1, 水泥∶砂) 干拌合料, 撒均匀、薄厚一致, 木抹子搓压时用力, 使面层与混凝土紧密结合成整体。此外, 养护工作的好坏对地面质量的影响也很大, 值得高度重视, 当面层抗压强度达5 MPa时才准上人操作。
2) 针对建筑地面面层空鼓采取的措施有: (1) 在抹水泥砂浆前将基层上的浮浆、落地灰、油污等用清灰机、钢丝刷清理掉, 然后用扫帚和水清洗干净。在浇混凝土地坪前一天, 必须将楼面浸水, 使混凝土楼面充分吸收水分。这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序。 (2) 严格按配合比试配, 计量机拌, 控制水灰比。 (3) 采用适宜稠度的水泥浆涂刷水泥结合层, 涂刷均匀, 面积适中, 铺多少刷多少。从房间内退着往外铺, 使面层与基层的粘结牢固。 (4) 在浇地坪前一天, 应对混凝土基层作蓄水, 在浇地坪前4 h排水清扫, 浇水泥浆结合层。 (5) 用铁锹铺细石混凝土, 厚度略高于找平柱或墩, 随即用铁筛子来回碾压, 表面形成浆状为止, 然后用手铁板赶压两遍。
3) 针对建筑地面裂缝可采取的措施有: (1) 板缝混凝土浇筑前, 将板缝冲洗干净, 清除掉板缝中的杂物, 板缝的吊模采用50 mm×5 mm角钢或脚手钢管作缝底模板。 (2) 应在工程完工后12 h左右进行洒水湿润养护, 没达到设计强度要求时严禁上人或加荷载。养护期不少于7 d。如需要赶工期则可采用先安装上一层楼板, 再浇筑下一层板缝混凝土的办法。 (3) 在现浇板与预制板的交界处有缝隙, 主要因两种板的挠度不同, 施工时可在板缝隙上部铺钢筋网片, 再做细石混凝土地坪。 (4) 对混凝土的原料进行控制, 要严格选用质量合格的水泥, 对质量不合格的, 一律不得使用, 砂尽量用中砂, 砂中的含泥量不得超过5%, 对外加剂的添加要严格按规范要求进行操作。
4) 针对有地漏的房间倒泛水可采取的措施有: (1) 控制好阳台、卫生间等地面的标高, 一般比室内低20~50 mm。 (2) 施工中应首先保证地面基层标高、泛水坡度的准确性。做地面前, 应以地漏处的标高为基准, 顺地漏方向做放射性的冲筋, 找好坡度, 用尺刮平。 (3) 安装地漏时与土建密切配合, 让地漏比地面低5~10 mm。
5) 针对面层不光、有抹纹的现象, 可采取的措施是认真按抹灰的操作工艺要求, 用铁抹子压的方法去操作, 最后在水泥终凝前用力抹压不漏压, 直到将前遍的抹纹压平、压光为止。
3 结语
综上所述, 现如今在住宅工程的地面施工中还存在着一些质量问题, 这些问题的存在直接影响到人们的生活, 而要从根本上解决这些问题, 则需要施工单位在施工时能严格按照施工工艺要求, 不偷工减料, 施工人员具有较强的责任心, 监理单位也要严格按照合同要求进行监理。希望通过施工单位、监理单位等相关单位的共同努力, 能让我们的住宅工程质量越来越好, 让广大的住户都能住上满意的房子。
摘要：在建筑施工过程中, 普遍存在着一些质量问题, 而这些问题直接影响到人们的居住环境, 本文主要讨论了建筑地面施工中存在的一些质量问题, 分析了原因, 并提出了相应的解决措施。
关键词：楼地面,质量问题,原因,解决措施
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