设备验收标准规范

第一篇：设备验收标准规范

设备验收规范

设备验收标准

一、设备预验收：

预验收的目的是为了检查、验证设备能否满足生产车间的加工质量及生产率，检查供应商提供的资料、备件。预验收的依据是技术协议、审图纪要、CE标准(安全性能)。在设备预验收前，要根据技术协议规定，编制预验收计划，明确预验收通过的标准。 1. 预验收过程主要包括以下内容

1) 检验设备主要零部件是否按合同要求制造。 2) 各设备参数是否达到合同要求。 3) 检验设备几何精度及位置精度是否合格。 4) 设备各动作是否正确。

5) 对合同未要求部分检验，如发现不满意处可向生产厂家提出，以便及时改进。

6) 对试件进行加工，检查是否达到精度要求(必要时)。 7) 做好预验收记录，包括精度检验及要求改进之处，并由生产厂家签字。

2. 预验收结束后，与设备制造厂家签订预验收纪要，在预验收纪要中，需明确预验收存在的问题、需完成的整改项及完成时间。

二、设备开箱验收及安装调试验收：

开箱验收的目的是检查供应商提供的设备在运输过程中是否有损坏，设备的技术资料是否齐备，设备零部件是否符合协议要求。设备开箱验收过程主要包括以下内容： 1) 设备外观包装是否完好。

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2) 装箱设备的型号与技术协议的规定是否相符。 3) 按照装箱单清点零件、部件、备品备件、工具、

4) 附件、合格证、说明书和其他图纸、技术文件等是否齐全，有否缺损。

5) 检查设备外观有无严重的碰撞及表面漆皮脱落等情况，检查是否己影响到设备的精度和技术性能。

6) 检查设备有无锈蚀现象和防锈油质量，如发现有锈蚀或发现防锈油过期变质，应彻底清除重新更换，清除旧防锈油时应使用非金属刮具。未清洗过的滑动面，严禁移动以防损坏。

7) 核对设备平面布置图和电气线路与设备实际情况是否相符，检查地脚等有关尺寸，地脚螺栓、垫铁是否符合要求，电源接回线的位置及电气有关参数是否与说明书相符。在检查中要做详细检查记录。凡不满足上述规定，设备部门应尽快会同有关部门与供货单位联系解决，未解决之前，未经批准，设备不得投入使用。并由设备使用部门相关人员签字确认。

三、设备试运行验收：

试运行的目的是进一步检查设备存在的缺陷并进行使用前最后修理和调整，使设备的运行特性符合生产的需要，以及设备安全防护。试运转的步骤是：先空载，后负荷;先单机，后联动。必须在上一步骤检查合格后，才能进行下一步骤的运转。试运转中应注意以下几点，试运行包括以下内容：

1. 严格按照设备操作规程，开机试车运行，新设备磨合时间按照技

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术协议的规定执行。

2. 试运行期间，设备工作能力必须达到技术协议规定，设备动作准确、平稳，无明显撞击、振动、无跑、冒、滴、漏等现象。 3. 设备的附属设备、安全附件、仪表等应齐全，运行正常，无其他技术隐患，电气、液压、冷却、润滑等系统工作正常可靠。 4. 设备的动作、行程、速度及联锁控制等均应符合设计功能要求。 5. 在任何情况下，机器可以安全关机。

6. 当供电或者控制电路失效时，机器会安全停机。 7. 机器控制按钮的设计要尽量避免误导其功能。

8. 所有能源可以被锁定且确定锁定点，双手控制开关必须充分分开以避免可以单手操作。

四、设备终验收：

最终验收工作主要根据设备出厂合格证上规定的验收标准及用户实际能提供的检测手段，测定设备合格证上各项指标。检测结果作为该设备的原始资料存入技术档案中，作为今后维修时的技术指标依据。终验收包括以下内容:

1、设备验收由设备科组织，参与部门由设备科、设备使用部门、公共设施部、EHS组成。由设备科组织。

2、设备使用部门需要提供设备试产的数据，设备在试产阶段的使用状况记录和维护记录。

3、 EHS部门需要对设备的(CE标准)安全性能进行评估，并提供评估报告，如不能满足，需要供应商立即整改。

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4、公共设施部确认公共设施的安装是否符合规范及要求。

5、设备综合性能的检验：设备综合性能主要包括主轴系统性能，进给系统性能，自动系统，电气装置、安全装置、润滑装置、气液装置及各附属装置等性能。

5、设备经试运转及各相关部门的共同验收后，由设备科完成终验收报告，提交OA流程，经各相关部门会签及公司领导批准后，再与设备制造厂家签订终验收纪要，即完成了设备的终验收。

6、终验收合格后，依设备编号原则编号、并建立档案，办理转固手续，投入生产使用。

7、若终验收不合格，按照合同约定，由制造厂家在规定的期限内完成整改;若设备存在质量缺陷，按照合同相关规定进行扣款，直至退货的处理。

第二篇：设备基础验收规范

1、基础外型尺寸及外观质量的检查及相应质量合格证; 2、基础的标高基准线、横轴和纵轴中心线;

3、相应的建筑(构筑)物上应标有坐标轴线;

4、设计要求做沉降观测的设备基础应有沉降观测水准点; 5、设备安装前应依据设计要求,核对基础的各种基准线是否符合要求;

6、设备就位前,基础表面应进行修整,需灌浆的基础表面应凿成麻面,被油污的混凝土应铲除,放置垫铁处(至周边50mm)的混凝土表面应铲平,铲平部位的水平偏差为2mm/M ,且应与垫铁接触良好,预留地脚螺栓孔内的杂物应清除干净.

7、做好设备基础预留孔的保护工作。

第三篇：公共设备设施验收标准

提供设备设施图纸、安装使用说明书、质量合格证、隐蔽工程记录及所在系统竣工图(竣工资料清单)和供方资料(供方对接登记表)。以下为公共设备设施安装施工及使用功能交接验收标准：

一、各种水泵及附件

A、水泵规格型号、电气控制符合设计要求，满足生活供水、消防供水、排水需要

B、泵体、电机表面清洁，铭牌齐全清晰，阀门、压力表等附件齐全，功能正常。

C、水泵密封(机械、填料)良好，无渗水、溢水

D、泵轴与电机同心，机座紧固，螺丝无生锈。

E、阀门开闭灵活，关闭严密，阀体、手柄完好，外观整洁，

F、压力表指针灵活，指示准确，位置便于观察，紧固良好，表阀及接头无渗水。

G、水泵动力线路暗装，控制箱安装位置合理，控制按钮、指示灯、电气元件齐全良好，导体连接紧固，无虚接漏接，无发热、噪音

H、水泵与水箱及供水管道连接良好

I、点动观察：水泵转向、启动电流、电气动作顺序、指示信号等正常。

J、启动停止水泵：检查运转平稳，无跳动、异声，正常出水，水压能够满足供水要求，压力指示稳定，远传控制正常，三相电流平衡度小于2%，转速、电流接近额定值，单流阀动作良好，无漏水。

K、水泵负载试运不小于4小时，具体时间根据水泵的规格及配用功率决定。

L、水泵房具备地漏或排水设施。

二、消防设施：

A、消防喷洒管材应符合设计要求，管材无锈蚀，无飞刺，零件齐全。

B、喷洒头规格、类型应符合设计要求，外观完好，连接紧密牢固，水带配置齐全。

C、消防栓箱体规格、类型符合设计及使用要求，箱体表面平整、光洁，无锈蚀、划痕，箱门开启灵活。

D、管道穿墙处不得有接口。(丝接或焊接)

E、水泵规格符合设计及使用要求。

F、阀门开启灵活，关闭严密，无泄露、断水现象。

G、消防烟感、喷淋自动控制系统安装符合设计要求，测试性能良好。

三、供暖管网：

A、选材应用图纸规定的管材，防腐处理合理、无漏刷。

B、管网的支、挂架支墩应牢固、可靠合理，符合规定的间距，管网排列整齐、合理、便于维修。

C、管网的泄水坡度合理，应安装伸缩器、除污器、膨胀水箱、压力表等附件。

D、丝扣连接牢固，断丝不大于10%。

E、法兰连接应平行，连接紧密，法兰与管道垂直。

F、管道保温厚度符合规定标准，粘贴牢固、紧密，符合《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》(GBJ126-89)。

G、管网的打压试验应为工作压力的1.5倍，不大于1Mpa，10分钟后降至工作压力，检查不渗漏为30分钟，压降不大于0.05Mpa为合格。

H、阀门的规格、型号、耐压强度，严密性试验符合施工规定标准，安装方向符合使用标准，便于维修。 I、管道防腐处理合理，无漏刷。

四、污雨管网：

A、管道规格和安装施工符合设计要求及《给排水水管道工程施工及验收规范》(GB—50268)，应具备五年一遇的防洪能力。

B、管道的坡向、坡度正确合理符合设计要求，管路畅通无杂物。

C、承插口连接填料符合设计规定，灰口密实饱满。

D、支座、构造正确合理，埋设平整牢固，间距符合规定。

E、管道连接顺直，无错位，通水试验不渗漏。

F、管路总出口标高不低于市政排水管线、排污泄洪河渠标高。

G、管井无建筑垃圾或其他杂物，管道进出口符合施工规范和使用要求，铸铁篦子、盖板齐全，与路面平齐。

五、供水管网：

A、隐蔽工程记录合格，安装符合GB--50268《给排水水管道工程施工及验收规范》

B、丝扣连接牢固可靠，断扣不大于10%。选材应用图纸规定的管材，防腐处理合理、无漏刷。

C、焊接、焊口平直，焊缝无烧穿、断漏焊、加渣、气孔等现象。

D、法兰连接对接平行，连接紧密，法兰与管道垂直。

E、支挂架安装牢固合理，间距适当。

F、保温厚度符合标准，粘贴紧密牢固，防腐处理良好，无漏刷、起泡。

G、。

H、阀门、水处理设备及附件的规格型号、耐压强度、阀门的严密试验符合施工规定标准，方向符合使用标准，且便于维修。

I、油漆防腐做法合理，符合设计要求，表面光滑无漏刷。

J、管网的试验压力应为工作压力的1.5倍，不大于1Mpa，10分钟降至工作压力，不渗漏，30分钟压降不大于0.05MPa.

K、各种管沟应符合规定标准，管网排列整齐、合理，便于维修，各种沟内整洁、无杂物。

L、隐蔽工程记录，(管道防腐、堑层、埋深防冻层以下，与地下其他管道、电缆等铺设是否合乎规范) M、供水试验无漏水、断水现象，水质洁净符合生活用水标准。

六、设备间电气：

A、设备间电气安装符合《低压电气安装施工及验收规范》(GB50245-96)。

B、各电气元件、电缆导线齐全，安装良好，规格型号符合设计要求，各种保护装置齐全、合理。

C、配电柜(箱)各电器元件及其与导线连接紧固，布线整齐合理，接触良好，无虚接、过热、噪音现象，有良好的接地保护。

D、泵房间电气配电柜各指示灯、电动机运转正常，无噪音和过热现象。

E、所有设备房应有应急照明，电线电缆接口端有编号或挂牌，配电柜上标识清晰。

F、设备间各种设备说明及资料齐全。

七、电梯安装质量标准：

电梯已取得劳动局检验合格后下发的《运行使用许可证》

A、电梯交接资料齐全(包括如下内容)：

(1) 电梯类别型号驱动控制方式，技术参数和安装地点。

(2) 制厂提供的随机文件和图纸。

(3) 变更设计的实际施工图及变更证明文件。

(4) 安全保护装置的检查记录。

(5) 电梯检查及电梯运行参数记录。

(6) 隐蔽工程记录

(7) 安装技术变更资料

B、电气设备及配线的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ，电气安装符合《电梯电气装置施工及验收规范》(GB50182-93)。

C、保护接地(接零)系统必须良好，电气设备外皮有良好的保护接地(接零)，

D、电线管槽及箱盒连接处的跨接地线必须紧密牢固无遗漏。

E、电梯的随行电缆必须绑扎牢固，排裂整齐，无扭曲，其敷设长度必须保证轿厢在极限位置时不受力，

不托地。

F、电气装置的附属构架，电线管、槽等非带电金属部分的做防腐处理，防锈漆均匀无遗漏。

G、电梯机械部件安装良好，运转设备运行无杂音、异声和剧烈震动。

H、电梯桥箱应有紧急呼救、报警、运行监控、应急照明设施及安检合格证，停层显示面板功能正常。 I、电梯系统控制良好，指示明确，曳引机、限速器、钢丝绳、轨道、控制柜、控制柜等安装符合规范。 J、电梯运行试验：

1、电梯起动升降和停止，轿厢内无震动冲击，制动器可靠，乘坐舒适。

2、运行控制能达到设计要求，指令，召唤，定向程序转换，开车，截车，停车，平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。

3、减速器油的温升不超过60度，且最高温度不超过85度。

八、燃气管网

燃气管线竣工资料齐全：

A、应有管道强压、严密压验收单。

B、管道和管道附件的合格证，材质单齐全(附件含：阀门、燃气表、调压阀、压力表、流量表)。

C、详细的竣工资料图纸、隐蔽工程记录。

(1)、燃气引入管不得敷设在有腐蚀性的房间、配电室、变电室、电缆沟、暖沟、暖气沟、烟道和风道内。

(2)、当建筑物有地下室时，燃气引入管应尽量从室外引入室内，室外地上管线必须进行防腐和保温处理。

(3)、燃气管线穿过建筑物时必须安装套管(穿墙的与墙齐，穿地板的高出地面5厘米)。

(4)、燃气管线与明暗装的电线水平间距不小于10厘米，交叉间距不小于3厘米，同时要保证阀门，燃气表等设备完整无缺。

(5)、安装在地下室的燃气管线必须保证通风良好，只能焊接而且应安装在套管内。

(6)、天然气调压阀及附属压力表、平衡管等选材规格符合设计要求，安装符合施工规范。

九、道路：

A、路面平整，无裂缝、无破损、无下陷，强度达到设计及使用要求。

B、路面顺水流向有一定坡度，雨水篦子数量符合使用要求，雨水篦子安装牢固、平稳，雨水沟内无杂物。

C、路面中井盖的高度符合使用要求，井盖大小及规格、型号符合设计及使用要求，井盖安装平稳，井盖无污染、无锈蚀。

D、路面分格缝、嵌缝平整、牢固、美观。路牙不倾斜、安装牢固。

十、机井

A、机井资质资料、水样送检合格证，隐蔽工程签证。

B、潜水泵、加压泵规格型号设计要求，安装符合施工规范，试运转良好，无杂音，无异常震动。

C、具备地表水渗漏、污染防护措施

D、应有备用机井，作为备用水源。

十一、公共照明

A、灯杆、灯罩及附件外观良好，洁净无破损，基座牢靠。

B、各种灯具接线正确，线路布置合理，应有接地或接零保护。

C、各种灯具应有合格证、名牌、生产厂家等相关资料。

E、公共照明系统应有详细的电缆租走向图、竣工图和平面图。

F、连续通电24小时，电线电缆、控制开关应无漏电、过热、掉闸现象。

G、园区公共照明应无死角，灯具照明正常，无闪烁、暴裂现象。

H、路灯控制应采用光控自动控制和紧急手控两种方案。

I、灯具及附件安装符合《电气照明装置安装施工及验收规范》(GB50245-96)。

十二、车库

A、车库进、出口道闸、摄像监控装置使用功能良好，车库内红外监控装置监控范围无死角，车库内照

明验收按公共照明标准。

B、车库设消防烟感和自动喷淋装置，安装符合《自动喷水灭火系统施工规范》(GB50261-96)，验收标准按烟感和自动喷淋装置验收标准。

C、车库停车位及行车通道符合设计要求，挡车器安装牢固。

D、车位布局合理，编号、标识齐全，地面平整、无裂缝，强度符合设计要求

E、车库安装警示、指示、指引标识以及禁停标志

F、车库内安装的照明、监控、消防及其他管道、电缆桥架等设施安装紧固牢靠，高度适宜，不妨碍行车。十

三、红外监控

A、布线合理、规范，无外漏明线。

B、报警灵敏、准确，无误报，符合设计要求

C、监视器、控制器、对讲基地、红外报警器、录象机、功放器等设备齐全，偕接良好，调试报告合格。E、设备资料齐全，运行良好。

十四、水景观

A、水景观上、下水阀门齐全，使用控制良好。水池内面坡度合理，排水口在最低点。

B、景观喷淋设施：潜水泵、管道、阀门、喷嘴等符性能良好，满足设计要求，安装符合施工规范。

C、景观人造工艺品(假山、花草、亭、塔等)布置合理，造型逼真，美观大方。

D、景观外围平台、水池外墙平整洁净，曲直合理。

十五、锅炉房

A、锅炉及附机、安全附件规格型号符合设计要求，安装符合《采暖锅炉安装工程施工及验收规范》。

B、锅炉房布置合理，锅炉、鼓风机、引风机、给水泵试运无异声，匹配合理，电源控制及保护良好，符合设计要求及电气设计和施工规范。

C、锅炉安全附件：压力表、安全阀、水位计、排污阀齐全，状态良好，安全保护、指示、显示功能正常。

D、锅炉具备水处理设备、水泵，一台运行一台备用。

E、锅炉本体打压试验报告：强度试验报告(工作压力1.5倍)和密闭性试验报告(工作压力)合格F、锅炉烘炉、煮炉曲线及记录，水冷壁管、锅筒、集箱及炉墙无变形、裂痕。

G、锅炉及附机、安全附件《质量合格证》齐全，经过技术监督部门检验合格，取得《锅炉运行许可证》。H、室内照明及其他配套设施齐全，室内门、窗、卫生间等安装良好、附件齐全，无损坏。

十六、绿化

十七、配电室及送配电电缆

A、经过供电系统验收合格，核发运行发电证明。

B、高压配电设备：高压开关柜、开关柜、PT柜、计量柜、联络柜、所内用电柜、直流屏、蓄电池等配送电柜(箱)及关键机构功能良好。

C、配电室各种设备配带用具、操作工具、安全用具齐全。

D、配电室接地符合设计要求，接地电阻不大于4欧

E、

十八、有线电视接收站

A、机房应采用独立的供电回路，配备稳压电源。

B、机房设备排列整齐，布线合理。

C、卫星接收机、解调器、调制器、混合器、高频头、功分器、放大器、天线应有说明书、合格证。

D、配备收费系统和插播系统，包括软件光盘和说明书、操作手册等相关资料。

E、卫星接收系统天线装设避雷设施接地电阻不大于4欧姆。防雷和系统接地应严格分开。F、在用户终端盒信号应答盗65—83Dbmv，系统调试合格。

G、有关的图纸资料和批准书。

十九、烟感、自动喷淋装置

第四篇：检修班机电设备验收标准

综采一队

检修班验收标准

综采一队 2011年1月25日

一、采煤机(共11分)

1、液压系统(共2分)

(1)液压管线连接不漏液、不窜液;低压不低于低压3Mpa、高压不低于15Mpa;每项不合格扣0.3分。

(2)采煤机减速器不漏液、不缺油每项不合格扣0.5分。

(3)采煤机各活动关节不缺油，活动灵活每项不合格扣0.5分。

(4)冷却系统、喷雾系统呈雾状，无跑冒滴漏现象每项不合格扣0.3分。

(5)截齿齐全，损坏及时更换每项不合格扣1分。

(6)滑鞋磨损超过10mm未更换不合格扣1分。

(7)机身连接紧固件无松动、护板无变形、螺栓齐全无松动每项不合格扣0.3分。

(8)整机运转正常、无异响、无振动、温度变化无异常每项不合格扣0.3分。

(9)端面按钮齐全、灵活可靠、无异物影响使用不合格扣0.5分。

(10)整机卫生干净、材料上报及时准确，备件齐全每项不合格扣0.5分。

二、支架

(1)支架零部件齐全、完好、连接可靠每项不合格扣0.3分。

(2)立柱、千斤无损坏、变形、密封良好无漏液每项不合格扣0.3分。

(3)各液压操作阀不窜液、漏液，手把灵活每项不合格扣0.3分。

(4)管路接头无缺卡、无漏液、排列整齐每项不合格扣0.5分。

(5)支架各连接销轴齐全，前后溜连接齐全不合格扣1分。

(6)支架各管路无损伤或损伤严重不更换每处不合格扣0.5分。

(7)安全阀、液压锁动作灵活、不漏液、窜液不合格扣0.5分。

(8)管路连接用铁丝待用卡子或插单腿销每处扣0.3分。

(9)备用零件齐全、材料上报准确及时每项不合格扣0.5分。

(10)支架卫生干净、风筒卫生干净、风障挂设符合标准每项不合格扣0.5分。

三、前后溜、转载

(1)整机连接件齐全、无丢失、松动每项不合格扣0.3分。

(2)机头、尾链轮不缺油、不缺齿每处不合格扣0.5分。

(3)机头传动部不缺油、漏油，温度不超过75℃，无异常声响、震动每项不合格扣0.3分。

(4)刮板无变形、无缺失松动，磨损严重不及时更换每项不合格扣0.5分。

(5)链条磨损严重不及时更换每处不合格扣0.5分。

(6)机头过高、过低，不及时调整每每次不合格扣0.5分。

(7)冷却水不通，又不及时修复每次扣1分。

(8)机身附件齐全(包括齿条、电缆槽、销子、分链器)每项不合格扣0.3分。

(9)机身卫生干净、操作规程熟练运用不合格扣0.5分。

(10)备用零件齐全、材料上报准确及时每项不合格扣0.5分。

四、破碎机

(1)机头架无变形，行走小车牢固、转动灵活、无卡阻每项不合格扣0.3分。

(2)前后链轮无损坏、灵活、不缺油每处不合格扣0.5分。

(3)机身连接无松动、应知应会熟练运用每项不合格扣0.5分。

(4)刮板不缺少、不松动、无变形每项不合格扣0.3分。

(5)机头传动部不缺油、漏油，不超温、无异常声响，液力耦合器不缺介质，易容片不得用其它物体代替每项不合格扣0.3分。

(6)冷却系统正常，喷雾正常雾化，每处喷雾安设到位每项不合格扣0.3分。

(7)破碎机三角带齐全、松紧合适不合格扣1分。

(8)刀齿齐全，磨损严重及时更换不合格扣0.5分。

(9)破碎轴不缺油，整机卫生干净不合格各扣0.5分。

(10)备用部件齐全，推动装置不可漏夜，材料上报准确及时每项不合格扣0.5分。

五、皮带

(1)滚筒无破裂、不缺油、无变形每项不合格扣0.3分。

(2)减速器不漏液、不缺油、无异响每项不合格扣0.3分。

(3)拖轮齐全、灵活，中间架平直每处不合格扣0.2分。

(4)皮带无破裂、卡子牢固平整、不跑偏、不打滑每项不合格扣0.3分。

(5)各种保护效果良好每处不合格扣0.3分。

(6)张紧装置齐全、张紧度合适不合格扣0.5分。

(7)清扫器齐全、机尾大架无变形、松动每项不合格扣0.3分。

(8)皮带机卫生干净、无浮煤，

六、泵站

七、电器设备

综采一队 2011年1月25日

第五篇：机电设备接管验收工作标准

列入本标准的机电设备有：供配电系统、电梯、空调系统、通风系统、给水排水系统、消防报警系统、闭路电视监控系统、可视对讲与门禁系统、停车场管理系统、电子巡更系统、周边防范系统和气体灭火装置。上述系统的移交验收标准如下： 1.供配电系统

包括高压开关柜、直流屏、变压器和低压配电柜(发电机组另行验收)。安装单位将这些设备安装调试完成后，通常由供电部门直接作测试验收并签署同意投入供电证书。因此当安装单位向物业公司移交时所作的验收主要有：

a .依据设备移交清单的设备名称、型号规格、数量、生产厂家逐项检查核对。 b .依据技术资料单核对所提供的产品或部件使用说明书、图纸、合格证、保修卡和供电部门所作的继电保护装置测试报告等。

c .检查安装单位提供的绝缘手套、绝缘靴、高压验电棒(器)和接地软线以及各类指示牌等。

d .检查各电柜的仪表指示是否正常，各部件安装和接地端子是否牢固，标牌是否齐全。如以上各项均符合要求，则在移交清单上签字。 2.电梯

包括客梯、货梯(消防梯)、观光梯和扶梯。

电梯经劳动部门和质量技术监督部门作了专项验收并出具验收证书后由安装单位向物业公司输移交。为此可按GB10060-93《电梯安装验收规范》和供货合同所规定的项目对电梯作移交验收。具体有：

a .机房部分包括建筑结构、电气线路、控制柜和曳引机的有关项目检测。 b .井道和底坑部分有关项目检测。

c .技术资料和文件检查和核对：装箱单、产品出厂合格证、保修卡、使用维护说明书、安装说明书、安装自检记录、安装过程事故记录和处理报告、安全部件型式试验报告结论副本、电梯使用单位提出的经制造厂家同意变更设计的证明文件以及各类图纸。 d .验收注意事项：

e .参加验收的物业人员必须熟悉所验收的电梯产品和GB10060-93规定的检验方法

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和要求。

f .验收用的检验器具与试验负荷应符合GB10059-1997《电梯试验方法》规定的精度要求，并均在计量检定周期内。 3.空调系统

空调系统包括冷水机组、冷冻泵和冷却泵、冷却塔、风机盘管机组、新风机、管道和阀门、电控柜等。

验收标准按GB5024-97《通风与空调工程施工及验收规范》和随机技术文件规定执行。 3.1设备安装检查 1) 螺杆式制冷机组

a .机组机座的纵、横向水平度允许偏差均为0.01‰。 b .机组与吸排气管连接后，检查电机与压缩机的同轴度。 2) 管道安装检查

a .冷冻水(载冷剂)，冷却水及冷凝水管道安装应符合国标《工业金属管道工程施工及验收规范》与《采暖与卫生工程施工及验收规范》的有关规定。 b .冷冻水管道系统应在最高处设置便于操作的放空阀。 c .管道应有水压试验及气密性试验报告，两项试验应合格。

d .管道表面应按规定作油漆及防腐处理，回风管及冷冻水管道表面还要做合格的绝热层。

e .阀门安装的位置、方向与调试应符合设计要求，不得反装;带手柄的手动截止阀，手柄不得向下;电磁阀、调节阀、热力膨胀、升降式止回阀等的阀头均应向上垂直安装。

冷却塔安装检查

a .冷却塔应安装牢固、平稳。

b .塔的出水管口及喷嘴方向，位置应正确，布水均匀。

c .玻璃钢冷却塔和用塑料制品作填料的冷却塔，应符合防火规定。 d .进出水管道及阀门安装应符合GB50243-97中的要求。 e .冷却塔运转前，塔内应当无杂物、污垢。

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f .冷却塔驻冷却水管路系统用水冲干净，管路应无漏现象。 g .检查自动补水阀的动作状态，应灵活可靠。 4) 风机盘管机组安装检查

a .风机盘管机组安装前应进行单机三速试运转检查，安装后连支管一起进行水压试验，有试验报告。

b .风机盘管安装应牢固，位置及高度正确，有便于维护保养的空间，排冷凝水的管道坡度正确。

c .风管、回风箱及风口与风机透管机组连接处应严密、牢固。

d .风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，按管自然、无强扭现象。 3.2设备运转试验、检查验收

1) 空调工程各单机均应经过有关的测试和试运转合格的基础上，进行联合试运转，试运转的要求是：

a .螺杆式压缩机启动前，对油加热到25℃以上，滤油器前后压差>0.1Mpa，冷却水入口温度<32℃，机组吸气压力>0.05 Mpa(表压)，排气压力<1.6 Mpa。 b .正常运转时间不应少于8h，有运行记录，检查各个参数和指标。 2) 冷却塔验收要点

a .校验塔的补给水及溢水水位。

b .检查风机电机的绝缘及风机的旋转方向。

c .检查喷水量及吸水量是否平衡，补给水和集水池水位情况。 d .测定风机电机运行电流，应在其额定电流范围内。 e .检查塔振动及噪声情况。

f .测量轴承温度及冷却水进出口温度。 3) 冷冻泵、冷却泵验收要点

按单级泵GB5657-85《单级清水泵技术条件标准》和多级离心泵GB5659-85技术条件以及管道泵Q/(JB)YB28-1998 JB/T6878.2-93文件规定执行。 a .检查泵与管路、阀门及基础的安装是否正确，管道的支撑应稳固。

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b .检查电机与泵的同轴度和水平度是否在允许范围内，用手盘动联轴节，运转灵活。 c .通电运转前用点动方式观察电动机转向是否与泵一致，任何情况下不允许水泵反向运行。

d .接通电源，当泵达到正常转速后，逐渐打开吐出管路上的阀门，并调节到所需的工况，观察泵的声音及振动情况是否正常。

e .观察压力表读数，检查轴封及填料。漏水少量且均匀，机械密封漏量<3滴/分。严禁密封在干磨擦情况下工作。 f .检查电机电流值，不行超过额定电流。

g .检查轴承温度，最高≦80℃,不得比周围温度超过40℃。 h .油位在油镜刻度线内。

3.3工程移交验收时，施工单位应提供的文件及记录：

a .设计修改的证明文件和竣工图(核实主机设备是否相互配套)。 b .主要材料、设备、成品和仪表的出厂合格证，保修卡等。 c .隐蔽工程验收记录和中间验收记录。 d .冷却水、冷冻水管产压力试验记录。 e .空调系统的试运行测试记录。

f .空调系统联合运转的测试，调节记录。 g .工程质量检验评定记录。 h .工程质量事故处理记录等。 4.通风系统

通风设备主要有：送风风机、排烟风机、加压风机、风阀、排烟阀、管道及阀门和电控箱等。

验收标准按GB50243-97《通风与空调工程施工及验收规范》和随机技术文件规定执行。

通风机验收要点： 3.4.1外观检查：

a .核对风机、电机型号规格是否与合同相符。

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b .检查风机与风管的软连接、吊装钩架及附属零件是否牢固安全可靠。 c .检查皮带松紧程度是否合适。 d .风机调节阀门启闭灵活、可靠。 3.4.2启动与运转检查

a .风机启动前应关上启动阀，点动风机、检查转向是否正确。 b .启动风机后，检查电机工作电流并检查轴承运行声音是否有杂音。 c .通风机运转时间不少于2h，检查轴承温度，不能高于80℃。 5.给水排水系统

该系统主要设备有：生活供水变频装置、生活水泵、消防栓泵、消防喷淋泵、稳压泵、排污泵、管道与阀门、电控柜等。验收要点：

a .泵与管路、阀门及基础安装是否正确，管道支撑是否牢固，阀门开启是否灵活。 b .电机与泵的同轴度和水平度是否在允许范围内，用手盘动联轴节运转灵活。 c .通电运行前用点动方式，观察设备转向是否与指向一致，在在任何情况下不允许水泵反向运行。

d .通电运行后，检查生活供水泵是否能变频运行，各台泵是否能根据供水负荷变化切换运行，检查辅泵状态和睡眠状态是否正常。

e .通电运行后，检查供水压力和流量是否满足最大负荷需要。 f .通电运行后，检查泵的运转声音及振动情况是否正常，有无泄漏。 g .通电运行后，检查电动机电流值是否超过其额定电流。

h .通电运行2小时后，检查轴承温度最高≦80℃，不能超过环境温度40℃。 i .对排污泵，可拉动上下浮球，检查其工作状态是否正常。

j .对消防泵要检查与消防报警控制系统相配合的功能是否满足要求。 6.消防报警系统

验收标准按GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》规定执行。 6.1文件移交

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系统移交时，安装单位应提交下列文件：

a .竣工图表、设备布置平面图、接线图、安装图、系统图、配线箱图、编码表以及其它必要的技术文件。

b .必须提供产品合格证书、供应商消防资质证明、产品说明书、使用操作说明书及其它必要的技术参数资料。

c .提供验收文件和设备验收清单，其中验收文件包括系统设计说明、联动逻辑关系说明、系统设计变更发展商签发的文件或文字记录、调试记录等。 6.2功能验收

验收移交分两方面，一是按合同要求和设计要求查验设备的规格、型号、数量、配置、备件备用品等，并在设备验收清单中由参与验收单位签字认可;一是检验调试(功能检测)，按以下项目做： 1) 系统布线质量检查

a .火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定。

b .火灾自动报警系统布线，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。

c .不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。

d .敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。(避免回路线短路对控制盘造成损坏)

e .每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。 f .所配导线应根据不同用途不同颜色的导线加以区分，导线端部均应标明编号，瓶子图纸一致，字迹清晰不易退色。 2) 报警联动逻辑功能测试

根据安装商提供的消防设备联动逻辑说明，按调试检验报告所列项目，检查下列各项相关报警、联动功能：

a .火灾自动报警系统装置(包括各种火灾探测器、手动报警按钮、区域报警控制器和集中报警控制器等);终端是烟感、温感、破玻等。

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b .灭火系统控制装置(包括消火栓系统及泵、喷淋系统、卤代烷或二氧化碳、干粉等固定灭火系统的控制装置);前端消防栓破玻、水流开关、压力开关、闸阀、警报装置。

c .电动防火门、防火卷帘控制装置;前端是控制箱。 d .通风空调、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置。

e .消防应急广播、消防通讯、消防电源、消防电梯和消防控制室的控制装置。 f .火灾事故照明及疏散指示控制装置。(市电切断时疏散通道照明切换情况)。 g .数量较多的相同设备采取按每回路抽验占总数5-10%进行检验，如探测器、电话插孔等。

3) .报警控制器的功能检测

火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查： a .火灾报警自检、操作权限功能。 b .消音、复位功能; c .故障报警功能; d .火灾优先功能; e .断路故障检测功能; f .短路保护功能; g .报警记忆功能;

h .电源自动转换和备用电源的自动充电功能; i .备用电源的欠压和过压报警功能;

j .根据控制盘特点检查点屏蔽、灵敏度查询功能;

k .分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。 7.闭路电视监控系统

验收标准按GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》和GB/T15412-94《应用电视摄像云台通用技术条件》以及GBJ252-90.92《电气装置安装工程施工及验收规范》规定执行。

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7.1功能验收

由硬盘录像机组成的闭路电视监控系统功能验收包括以下项目： a .每幅图像稳定清晰。

b .画面分割控制灵活，可按规定的分割数(比如

1、

4、

9、16)随意调出画面，画面稳定，清晰。

c .录像方式：手动录像、定时录像、报警录像、移动侦察录像。

d .录像回放：按时间查询，把该时间录得的图像在显示器上回放，图像应清晰、稳定。 e .云台和镜头控制灵活，可前后、上下移动，可放大或缩小图像。 f .视频丢失有文字显示和画面颜色变化(有的产品还能发出报警声音)。 g .通过USB端口可下载录得的信息。 h .用UPS替代市电，系统运行正常。 7.2设备外观及安装质量检查

a .摄像枪外表和镜头完好无损，安装牢固，防雨淋。

b .视频线外表无损伤和裸露，接驳口有良好包扎，依规定距离以线码固定。

c .插入硬盘录像机输入端口的视频线插头应有编号标识，并按台包扎。柜内通风良好。 d .显示器和监视器无损伤，固定安装，有编号。 7.3设备清点

按照供货合同清点设备，包括设备类别、型号规格、数量、生产厂家、附件、产品使用说明书、合格证、质保卡等。 8.可视对讲与门禁系统

系统包括管理员机、门口机、室内机、中继器(解码器)及电源、控制信号线等。 8.1功能验收

a .业户(通过室内机)与来访者(通过门口机)通话，业户与管理员(通过管理员机)通话，来访者与管理员通话清晰。

b .业户(通过室内机)可视来访者脸部图像清晰、管理员(通过管理员机)可视来访者脸部图像清晰。

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c .刷合法卡、大堂门能打开;业户在室内机按按钮大堂门能打开;管理员在管理员机按按钮大堂门能打开。

d .在管理员机能存储刷卡开门记录，包括刷卡时间、卡号、持卡人姓名、居住栋房号、门是否打开(门状态)等。 8.2设备外观及安装质量检查

a .门口机安装牢固，外表无破损，数码齐全清晰;防晒防雨。 b .管理员机整体完好。

c .楼层的中继器及电源安装牢固、无破损。