既有建筑节能改造技术

关键词： 建筑节能 建筑面积 改造 建筑

既有建筑节能改造技术（精选十篇）

既有建筑节能改造技术 篇1

我国幅员辽阔, 地域宽广, 夏季炎热地区占绝大部分, 建筑采暖及制冷所需能耗正在迅速增加。截止2000年, 我国城市地区投入使用建筑面积达76.6亿m2, 城乡新建筑竣工面积18.2亿m2, 其中建成的节能建筑面积累计仅1.8亿m2。由此可见, 节能建筑面积所占比例很少。大量的既有建筑没有任何节能措施, 采暖和制冷能耗浪费严重, 急需进行节能改造。

既有建筑节能改造有利于减少建筑能耗、节约能源, 改善能源供需矛盾;改善建筑物隔音、降尘、保温, 降低建筑使用费用, 提高建筑室内环境的舒适度;有利于减少温室气体排放, 减轻大气污染。具体来说, 既有建筑节能改造主要从外墙、屋面、门窗及阳台等方面提高外围护结构的传热阻和密闭性, 减少建筑物的使用能耗。

二、改造技术方案

1. 外墙保温。

外墙保温技术主要有内、外保温两种。在我国, 外墙外保温技术经过多年的实践运用现在已经成熟, 一般采用的做法是在外墙的外表面基层粘贴或锚固保温板 (聚苯板, 岩棉板) , 或喷涂保温砂浆, 用网格布或金属网加固再做饰面, 现浇混凝土墙外表面可以用聚苯板浇筑, 保温性能良好。

如果在进行建筑外部装修改造的同时做外保温, 增加部分的工程造价较少, 但经过节能装修改造的建筑, 日后的生活使用费用 (如采暖、制冷) 会大大降低。时间越久, 其经济效益会更加可观。

外墙内保温技术相对来说施工简单, 即在外墙内表面粘贴保温板, 再做饰面。但是内保温改造施工时影响住户正常生活、工作, 施工后存在冷桥并且占用建筑使用面积, 因此有一定局限性。

还可以采用保温装饰板一体化保温系统, 对于既有建筑的节能装修改造来说, 施工快、影响小, 保温与饰面同时完成, 可大面积推广。

2. 屋顶“平改平”与“平改坡”。

在过去的经济条件下, 我国大部分建筑是平屋顶, 防水及保温性能较差。“平改平”即将旧有的屋顶构造层清除, 上面做防水层, 保温层, 保护层, 以改善平屋顶的保温隔热效果。对居住建筑, “平改坡”可将平屋顶改为坡屋顶并内置保温及防水材料, 不仅改善了屋顶的保温隔热防水效果, 还可为住户提供新的使用空间。这两种做法对原结构影响小, 施工简单。

此外, 还可考虑屋顶绿化, 但这种做法对屋顶荷载要求较大。既有建筑大多数不满足要求。可在对既有建筑抗震加固时考虑屋顶绿化, 以改善生活空间环境。

3. 门窗及阳台。

门窗是建筑外围护的重要组成部分, 同时又是节能隔热的薄弱环节, 因此对门窗的改造不容忽视。既有建筑的外门多为单层木门或木夹板门, 可在木门内外贴置保温板, 或采用成品保温门, 以提高外门的保温隔热效果。对于金属窗框要避免冷桥, 采用双层中空玻璃或三层中空玻璃密封窗, 室内安装成品遮阳设施。

还可以借鉴国外的做法, 安装室外遮阳构件, 例如安装可调节百叶, 根据使用自由开关, 并安设固定设施, 遮阳效果好, 对建筑物的外观影响很小, 并可起到一定的装饰作用。现在发展有集遮阳、保温、隔热与防盗为一体的外遮阳设施。

普通住宅的阳台多为混凝土板, 保温性能差。针对这些情况, 建议阳台窗封闭, 内外粘贴保温板, 改善阳台的保温性。

4. 供热采暖系统及其运行管理。

对既有建筑的供热采暖改造主要从热源, 热网及热用户三个环节进行改造。热源方面, 通过锅炉的改造, 提高供热效率。热网方面, 既有建筑多采用垂直单管串联采暖系统, 在改造时可根据条件改为双管系统或垂直单管加跨越管系统, 安装散热器恒温阀及热分配表, 实现供热计量收费。热用户方面即对建筑外围护的节能改造。此外, 在有地热资源的地方, 可以开发地热资源作为采暖热源或辅助热源。

5. 太阳能利用。

太阳能是可再生并无污染的能源, 越来越受到节能环保工程的关注。太阳能与建筑一体化技术日趋成熟。在我国大部分地区, 冬季日照时间较长, 太阳能利用空间较大。在进行建筑节能改造时, 如有条件, 可在南向设置太阳房。此外, 使用太阳能集热器, 探索太阳能集热器与建筑装饰一体化。住宅采用太阳能供暖系统, 减少建筑能耗。在公共建筑中采用光伏电池, 为建筑提供照明系统光源。

6. 照明及空调。

在既有建筑节能改造的同时也应对旧有照明系统进行改造, 拆除老化照明灯具, 选用节能灯具、安装智能开关、合理布置室内光源、多考虑与自然光的结合等。

选用高效节能空调器, 安装空调电源控制器, 进行智能化管理。在对既有建筑的围护结构节能改造后, 空调运行负荷会大幅度降低。这样, 在提高建筑舒适性的前提下, 节约了能源。

相对于技术节能, 行为节能同样不可忽视。要大力做好宣传工作, 提高人们的建筑节能意识, 引导居民合理的生活方式, 两者结合, 会取得更好地节能效果。

既有建筑节能改造技术 篇2

【摘要】本文通过对住宅改造的深入了解，对改造的整体情况进行了简要介绍，同时具体介绍了相关技术措施，并对相关内容进行了具体介绍。

【关键词】 住宅工程；改造节能；技术模式

前言：我国现存使用的大量住宅建筑，绝大多数都建造于上世纪中后期阶段，在这种情况下，工程很多方面都受到了当时整体社会状况的限制，使得住宅工程存在着很大的局限，已经不能够满足当下人们的生活标准，不能够使居民现有生活中的具体需求被满足。在这种情况下，针对住宅工程进行全面的改造，就成为了目前建筑工程中一项重要举措，如果进行常规意义上的拆除重建，将消耗大量资源，这时进行节能改造成了最好的选择。

一、住宅工程改造概况

针对既有建筑进行节能化改造，在我国还没有完全成熟，相关方面还没有形成系统，不仅有关工程的定义还不够规范，在相关工程具体实施过程中还没有统一标准，而且没有常规化的资金筹集渠道，改造还没有形成成熟具体的模式，这些种种原因都使得工程改造还停留于较低的层面[1]。不仅如此，既有的建筑工程受到技术水平上的局限性，性能上存在严重缺失，不仅保温效果很差，气密性也不强。在这种情况下，人们对于居住现状十分不满意，不仅如此，由于这种结构陈旧落后的住宅大规模存在着，其对能源的消耗已经影响到了城市居民生活的总体质量，并且已经限制了经济的进一步发展。

时至今日，节能改造还处于试验阶段，只能通过分区试点的方式进行逐渐开展，这使得城市中的全部建筑还不能够通过成熟的技术进行大规模节能改造，很多配套系统都还没有形成[2]。具体来讲，政府在政策制定上还没有形成针对性，整体的运转操作流程还没有成型，在施工技术上还存在一定程度上的障碍，在体制上还存在着各种各样的阻碍，不能够通过有效管理对整个过程进行控制，特别是在改造资金环节上的缺失，更是直接阻碍了整个项目的正常开展。

二、节能改造的具体措施

2.1墙体节能改造

针对墙体进行节能改造，有两种形式，首先是单一墙体节能，其次是复合墙体节能，在工程需求更高，相关难度也逐渐加大的情况下，单一材料的墙体所能够发挥出的作用越来越小，功能相比较来讲也显得十分单一，在这种情况下，复合墙体节能开始得到广泛应用。发展到今天，这一技术已经发展出了多种针对性技术，其中不仅包括外墙内、外保温技术，还有内外混合式的墙体保温技术，不仅如此，还有夹心墙体保温技术以及自保式墙体保温技术等，从整体来看，外墙的内、外保温技术以及夹心外墙保温技术应用范围最广泛[3]。这三种技术对于冬季外墙保温针对性很强，能够起到很好的外墙保温效果，使得室内温度保持一定程度的稳定性，不仅如此，外墙外保温技术所能够取得的效果最为明显，针对既有建筑的整体状况能够更加匹配。

①外墙内保温：这种技术主要是针对墙体内侧通过相关材料进行保温处理，所用材料主要是各种规格以及性能的保温板。如果建筑工程在具体性能方面没有严格的标准和要求，这一技术可以进行应用，在这种情况下，针对有关材料也就不需要进行严格挑选，常规的保温材料就能够满足需求。

②外墙夹心保温：这一技术针对墙体两侧进行全面的保温处理，有关材料可以选择粘土砖或者是空心砖，从整体上看这些材料性能相对较好，能够取得很好的防水以及耐火效果，能够形成一定的保护作用。在这种技术应用时，常规意义上的保温就基本能够取得良好效果，不仅如此，施工不会受到外界环境的限制，在冬天同样能够进行施工。

③外墙外保温：这一技术的应用材料要求相对严格，岩棉板以及玻璃棉毡使用的最为频繁，这一技术能够保证外墙表面处于稳定的温度状态，还能够有效屏蔽掉空气温湿度以及紫外线等都工程造成的干扰和影响，使用相同规格的保温材料，这一技术能够取得更加明显的整体效果[4]。经过这一技术的处理，室内的整体温度能够保持一定稳定性，并且能够将热量流失降到最低。

2.2屋面节能改造

由于屋面对于热量影响较大，是一项决定温度的房屋构件，对有关住户存在着一定程度上的影响。针对屋面进行改造的过程中，要着重控制好保温层的具体密度，同时也需要针对导热系数做好选择，从而避免屋面由于重量以及厚度的问题，产生负面影响。不仅如此，由于屋面露天，与外界直接接触，因此要控制好保温材料的整体吸水率，这样一来就不会因为大量吸水而致使保温性能下降[5]。通常情况下，岩棉是最合适的保温材料，不仅质量较轻，整体性价比也更加合理。

具体的改造有很多种，针对平顶屋改造成坡顶屋，或者架空屋面、屋面蓄水以及将屋面进行倒置，还可以改造成吸湿散热屋面，或者是浅色坡屋面和种植屋面。在所有形式的屋面中，种植屋面最符合当下的理念，能够起到很好的生态环保的作用，保温效果也相对较好。通过植物的作用，有效进行了阻隔，使得室内空间能够处于封闭状态，从而将保温效果最大程度的强化。

三、节能改造模式

由于我国住宅情况相对特殊，绝大多数都是私人占有，在这种特殊的国情下，就不能够对国外的改造模式进行单纯的复制，需要进行进一步研究，从而以实际情况为基础，总结出具有针对性的改造模式。

3.1基本思路

由于产权方面不能够集中处理，这就使得政府部门不能够进行贸然的资金承担。在对有关工程进行具体的改造程度鉴定的过程中，确定标准的能耗额度，从而进行预算的计算，明确工程各方单位。如果工程完成之后，对相关受益由政府主导进行具体的分配，同时明确新标准。

在这个过程中，能够起到很好的扩展资金渠道的作用，有效推进改造工程的进展，从而确保相关投资人的利益。不仅如此，在此基础上，针对不同的住宅情况还要制定不同的费用标准，从而使得整个改造过程能够保持公正合理。

3.2政府职能

由于住宅改造是一项庞大的工程，涉及到很多方面，常规的施工单位很难完成大量的协调工作，在这种情况下，只能够由政府出面进行全局的主导。在这一过程中，政府应将自身主导性作用充分发挥出来，对资源进行全面调配，并起到应有的资源整合作用，同时还需要针对工程进行全程监管，为改造工程建立起系统性的后勤保障。

3.3资金来源

在这一过程中，需要政府做出大力支持，通过动用有关基金进行一定程度上的补贴，对已经开展项目所取得的经济收益进行投入利用。在此基础上，由承办单位进行分担，还可以通过贷款的形式进行资金筹集，然后利用工程收益来对银行进行贷款偿还。在这一过程中，政府还可以通过政策性优惠，实行减缓免总体政策，并对相关资金进行严格控制，监督资金的充分有效利用。

结语：我国人口众多，住宅改造工程规模十分庞大，工程一旦开展将造成大量消耗，在这一过程中，政府需要进行大力承担，保证相关环节能够科学，技术过关，模式能够与实际情况相匹配。在这种情况下，才能够再进一步探索过程中，明确相关内容。

参考文献：

城市既有建筑节能改造关键技术研究 篇3

【关键词】既有建筑；节能改造；关键技术

在建筑工程施工的过程中，人们为了有效提高工程施工的进度，降低工程施工的成本，施工人员在对施工材料进行选取的时候，没有严格按照工程施工要求进行选择，这就导致住宅建筑周围的围护结构的传热系数增大，建筑结构门窗的气密性比较差，给人们的正常生活带来严重的影响。因此，为了降低住宅建筑围护结构的传热系数，减少室内空间能源的流失，人们就对建筑结构采用节能改造的方法，从而有效的提高人们的生活质量。目前，我国为了减少建筑能源的消耗，在2001年颁布了《夏热冬冷地区居住建筑结构设计的标准》，从而对其建筑物的维护结构进行中的传统系数进行明确规定。这样不仅有效的降低了建筑能源的消耗，还提高了建筑结构的经济效益和社会效益，推动了我国建筑行业的发展。

1.既有建筑的节能改造技术

由于我国现行研究的建筑节能改造技术，在实际应用的过程中存在着很多的问题，而且人们在对既有建筑结构进行处理的时候不够全面，因此我们在对建筑结构进行节能改造的时候，大多数还是采用的国外先进的科学技术和产品，这也极大制约了我国既有建筑节能改造技术的发展。目前，我国相关部分已经在对建筑节能设计和标准进行相关的研究，并且针对既有价值结构的特点进行详细的分析，从而对目前的建筑节能改造技术进行一定的改进和完善。

在对既有建筑进行节能改造的过程中，施工人员要根据既有建筑结构的特点以及空间平面的布置的情况，对其进行一定程度研究。从而获取该建筑外墙结构的隔热系数、传热系数以及各方面的数据传输，以便于施工人员在对其建筑结构节能改造施工。下面我们就对既有建筑具体的节能改造技术进行详细的介绍。

1.1围护结构改造

门窗系统。

门窗系统作为建筑结构系统中隔热系数最为薄弱的环节，在对既有建筑结构进行节能改造的时候，施工人员首先要做的就是对建筑结构的门窗系统进行相关的节能处理，尽可能的提高门窗系统的节能隔热系数，减少室内结构的热损量，从而对建筑结构起到一个良好的节能效果。

（1）铝合金中空玻璃窗户。目前，人们为了有效的提高建筑结构的节能效果，已经研发出了各种新型的节能材料对其进行有效的控制，而铝合金中空玻璃窗户就是其中之一。它主要是采用三层或双层中空的节能玻璃来取得传统的单层玻璃门窗，提高建筑结构的隔热量，从而起到良好的隔热效果。而且铝合金中空玻璃窗户在实际应用的过程中，所消耗的资金并不多，而且它和其他的建筑节能材料相比，它还具有良好的经济价值。因此在当前的既有建筑节能改造施工工程中，这种铝合金中空玻璃窗户得到了人们广泛利用。

（2）百叶安全窗。由于我国地域广阔，在某些地区中，太阳辐射比较强，这不仅增加建筑结构的室内空间的能耗量，还影响人们正常生活。因此，人们就采用百页安全窗来减少建筑空间能源的消耗，降低太阳辐射对人们生活质量的影响。而且这种窗户结构是利用强度较高的钢材制成的，在实际应用的过程中，还有着较好的防盗效果，而且也有效的解决了传统玻璃窗户结构强度不够、耐久性不足的问题。

（3）室内空间隔断。外门窗是建筑保温隔热最薄弱的环节，散热量是整个建筑散热量的2/3。故而在散热大的临外墙的活动空间与主要采暖（制冷）空间之间增设隔断，可以有效减少制冷（采暖）面积。如在冷负荷较大的阳台和客厅问增设推拉门。

1.2墙体保温

提高墙体保温性能的关键在于增加热绝缘系数，节能设计中应选择质轻、导热系料，如膨胀聚苯板做墙体保温材料，可进一步降低传热系数，成本增加少，而节能效果明显。此类复合墙体的保温层在墙体中所处的位置对墙体的保温性能也有很大的影响，其布置方式有三种：内保温、夹心保温和外保温。外墙夹心保温不适用于既有建筑；外墙内保温构造简单，施工方便，保温层不受室外气候侵蚀，但圈梁、楼板、构造柱易引起热桥内部产生结露；室内装修不便，易损坏保温层，且占用室内空间；外墙外保温则不产生热桥，可以有效避免结露，施工过程不影响居民正常居住。如外墙外保温之预制外挂系统保温板。

1.3楼地面节能改造

楼地面作为建筑护围的一部分，其保温节能措施不容忽视，尤其当不采暖地下室的顶板作为首层地面（楼板）或楼板下方直接暴露在大气中时。

（1）预制复合保温楼地板：由于挤塑聚苯板长期吸水率低及具有较好的抗压抗变形性能，预制复合保温节能板也可以作为保温楼地面板使用。主要针对办公、商业、宾馆、医院建筑等的硬质铺地适用的保温隔热措施，减少公用建筑楼地面损耗的冷荷，降低空调能耗，增强舒适度。

（2）聚苯颗粒砂浆保温楼面：即用具有绝热保温性能的低密度有机或无机颗粒材料按l：l比例调和水泥砂浆，直接涂抹于地板表面，厚度约4cm，它较一般抹面砂浆质量轻，方便应用于既有建筑楼地面隔热。

（3）膨胀珍珠岩保温楼面：当住宅铺设木地板时，亦可于木龙骨间填充4cm厚膨胀珍珠岩增加楼地面保温效果。

1.4屋顶隔热

为了减少炎热季节太阳辐射热传人屋面的热量，湖南地区常见的隔热措施是运用通风屋顶的措施。传统的通风平屋顶是在普通屋顶上面增加一个架空层，利用通风将屋面温度降低，并在架空层的上表面涂刷热反射涂料或浅颜色的涂料，反射掉太阳辐射热。但这种做法在冬季会降低外表面温度，增加采暖耗热量，故应对传统的通风隔热屋面进行改造，增加保温隔热基层。

2.选用节能设备

2.1户式水媒制冷采暖系统

户式水媒制冷采暖系统是在户式太阳能/燃气采暖系统中并入冰柜。冬季以燃气加热经太阳能预热的循环水，通过散热片散热；夏季循环水则经过冰柜冷却后进入循环系统，出水温度在7℃左右，通过散热片制冷。合理安排散热片即可保证冬夏室内温度舒适，避免空调造成的室内外温差悬殊的不适感，同时根据个人需要调节参数和设备启动、停止时间，大大节约能耗。

2.2小区及家庭统一选用节能灯具

根据相关统计凋查，各类建筑设备使用能源的比率分别为空调36%，照明及一般用电35%、电脑系统18%、升降机及自动电梯7%、其他4%。可见，除了重视空调节能外，还必须重视照明采光等其他用电设施的节能。推荐使用PL节能灯（管）、普通日光灯，建议少用或不用白炽灯。完善建筑照明节能控制技术，推广采用集中遥控、自动智能控制方式，如红外线、超声波控制开关、时钟控制、光控调光装置、多功能智能照明控制系统等。

3.结语

总而言之，对既有建筑进行节能改造不仅可以有效的提高建筑能源的利用率，还改善了人们的生活环境，提高了人们的生活质量。不过，由于建筑节能改造技术在我国起步得比较晚，在许多方面还存在着许多问题，因此我们还需要在实践中对其进行不断的完善和改进，从而有效的推动我国节能建筑改造行业的发展。

【参考文献】

[1]黄涛，吴华新，章永.建筑节能设计及外墙外保温的应用[J].工程建设，2006（04）.

[2]詹林，况龙川.夏热冬冷地区住宅建筑设计节能[J].住宅科技，2006（08）.

关于既有建筑节能的改造技术 篇4

我国幅员辽阔, 地域宽广。从北到南分为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区和温和地区。我国严寒地区、寒冷地区以及夏热冬冷地区的部分城镇冬季都需要采暖, 采暖燃煤对大气造成严重污染。与此同时, 我国大部分地区夏季炎热, 空调又日益普及, 建筑空调能耗正在迅速增加。在全国枷亿平方米的既有建筑中, 95%达不到节能标准, 绝大多数是高能耗建筑。“十一五”期间建筑节能工作的总体目标是:总计节能1.01亿吨标准煤, 累计建设城镇节能建筑面积21.46亿平方米, 其中既有建筑改造5.54亿平方米。为达到这一目标, 其中一项主要工作是对既有建筑的节能进行改造, 我国400亿平方米既有的建筑中, 有130多亿平方米需要进行节能改造, 尤其是公共建筑的改造要取得突破性进展。由此可见, 我们必须重视既有建筑的节能改造, 既有建筑的节能改造势在必行。

2 既有建筑节能改造的难点

2.1 投资巨大

既有建筑节能改造投资巨大, 财政支出面临重大压力。目前的常用技术大都成本较高, 根据建设部公开发布的测算数据, 每平方米既有建筑进行节能改造的费用约为150-200元左右。

2.2 既有建筑结构复杂, 难以改造

2.2.1 陈旧建筑难改造

模块化建成的老建筑很难进行节能改造。节能技术改造包括屋面、墙面、门窗, 这三部分所占的比例在50%以上。这些建筑的门密封性差, 屋面和墙面也因为本身很薄又没做任何的防护措施, 从而加大了改造的难度。

2.2.2 玻璃幕墙难改造

玻璃幕墙虽然外观夺目, 但其能耗是水泥外围护结构的2-3倍, 对其进行改造的难度很大。

2.2.3 落地窗难改造

落地窗、大飘窗能使房间通透、景观宜人, 可以通过垒墙来解决节能问题, 但一定会遭到很多人抵触, 而且房屋会很不美观。

3 窗户节能改造技术

窗户与其他建筑外围护结构相比, 由于其传热系数大, 气密性差, 且太阳辐射透过率高, 因此是建筑隔热的最薄弱环节, 目前既有建筑的窗户普遍是单层铝合金窗, 传热系数高, 早期建造的建筑有的还是钢窗或木窗, 气密性就更差, 应从减少其传热系数、提高气密性以及采取有效的遮阳等方面进行节能改造。

3.1 改造成双层窗

考虑到对原有窗户的利用, 在原有单层窗的基础上, 利用墙厚空间再加设一层铝合金窗, 形成双层窗, 就可大大提高窗户的隔热保温性能, 也能提高窗户的隔声量, 降低噪声。

3.2 更换成节能窗户

采用传热系数小、气密性好的节能窗替代普通铝合金窗, 可根据窗的朝向以及窗墙面积比, 选择断热铝合金和PVC塑料型材的中空玻璃和Low-E玻璃窗, 提高窗户的隔热性能。

3.3 减小窗户面积和加设遮阳设施

对有些窗口面积较大的既有建筑, 可采取增加墙体面积, 减少窗墙比的措施, 以提高外围护结构整体的隔热性能。实测表明:窗口有无遮阳, 室温最大差值2℃, 平均差值1.42°C, 而且有遮阳时, 房间温度波幅较小, 出现高温的时间也较晚。

4 墙体节能改造技术

4.1 外墙保温改造应同时考虑外立面的装饰效果, 解决外墙引起的渗漏问题, 尽量做到保温、防水、装饰一体化。

根据我国的建筑特点, 既有建筑节能改造墙体保温部分可选用的技术有:聚笨板薄抹灰外墙外保温技术、胶粉聚苯颗粒外墙外保温技术、喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温技术、模浇硬泡聚氨酯外墙外保温技术、胶粉聚苯颗粒贴砌聚笨板外墙外保温技术、装配式外墙外保温技术。

如果在装修改造的同时在外墙上做外保温, 所增加的造价较少, 但经过保温改造的建筑, 日后的运行费用 (如采暖、空调用能量) 会大大降低。时间越久, 其经济效益越明显。

4.2 外墙内保温技术

目前常用做法主要有三种:内贴预制保温板, 包括增强水泥类、增强石膏类、聚合物砂浆类板材;内贴增强粉刷石膏聚苯板, 即在墙上粘贴聚苯板, 用粉刷石膏做面层, 用玻纤网布增强;内抹胶粉聚苯颗粒保温浆料。在此法与外保温相比, 有占用建筑面积、存在冷桥、不利于建筑外维护结构的保护和施工时影响住户正常生活、工作等缺点。

4.3 屋顶节能改造技术

屋顶的保温、隔热是围护结构节能的重点之一。在寒冷的地区屋顶设保温层, 以阻止室内热量散失;在炎热的地区屋顶设置隔热降温层以阻止太阳的辐射热传至室内;而在冬冷夏热地区 (黄河至长江流域) , 建筑节能则要冬、夏兼顾。

4.3.1 加设具有通风隔热作用的坡屋顶

在过去的经济条件下, 我国大多数居住建筑采用平屋顶, 这种做法防水较为困难, 且耗能较多, 将平屋顶改为坡屋顶 (斜屋顶) 并内置保温材料, 不仅提高了屋顶的热工性能, 还有可能提供新的使用的空间, 也有利于防水。

4.3.2 增设隔热层

在屋面结构层上结合防水要求, 增设隔热层使其满足节能要求, 如在现有钢筋混凝土屋面铺设25-30厚的挤塑聚苯乙烯保温板, 屋面传热系数可减少到K《I.OW/ (mz.K) , 屋顶内外表面最高温差值可达到15度左右, 居住者没有烘烤感, 感觉较舒适。

4.3.3 绿化植被屋面

屋顶绿化, 在我国南方地区是改善顶层住户的生活, 提高室内舒适度的有效的办法, 但要考虑屋顶荷载, 注意做好屋面防水处理, 并选择适当的植物, 以防后患。

4.4 阳台节能改造技术

对阳台的节能措施是密封阳台, 其实, 如有空地, 对于有些没有阳台的建筑.在旧房改造时可另加阳台。这另设的阳台与单独设置的支柱配套建成, 并与原有建筑物连结。这种做法既扩大了使用面积, 又给建筑物添加了保温层。

4.5 太阳能利用

太阳能是可持续利用和无污染的能源, 我国冬季日照时间相对较长, 有利用太阳能的有利条件。节能改造时, 有条件的低层建筑物的南面, 如有空地, 也可设置阳光间。还应努力探索太阳能集热器与建筑结合。如在平改坡时, 结合太阳能集热器采集能量的最佳坡度确定坡屋面的坡度, 使二者结为一体。太阳能不仅可提供生活热水, 还可采用光伏电池, 为建筑的照明系统提供光源。

4.6 空调节能

选用高能效即能效比高或能效系数高的节能空调器, 合理布置, 避免设在阳光直射的地方, 选择合理的安装方位。出风口附近不应有障碍物。如果既有建筑的围护结构得到改善, 空调负荷会大大降低, 不仅节约了能源, 还会提高建筑物的舒适性。无动力换气扇在密封好的建筑物中使用, 会给在此环境中工作或生活的人们提供新鲜的空气, 并且不使用能源, 有利于改善室内的空气质量。

4.7 改善既有建筑外部环境, 减弱室外热湿作用

室内热环境总是受到室外热湿作用的影响, 尤其在门窗开启时其影响更甚。为改善建筑内部的热环境和降低由于外部热湿环境的不利影响所造成的建筑能耗, 除了提高建筑外围护结构的隔热性能外, 还可以通过改善既有建筑外部环境的小气候、减弱室外的热湿作用来达到建筑节能的目的。对既有建筑的外部环境改造可采取在其周围种植被乔木、在建筑外墙进行垂直绿化等, 这些措施都能起到减弱太阳能对建筑的热辐射和降低室外综合温度的作用。

4.8 使用行为节能

建筑节能是群众自己的事业, 使用行为节能在建筑节能中是一个重要组成部分, 要大力作好宣传工作, 提高人们的建筑节能意识, 增加建筑节能知识, 也能取得良好的节能效果。

5 结语

全国非节能建筑占总建筑面积的80%以上, 对既有建筑的节能改造是任重而道远。既有建筑不同于新建建筑, 我们只有研究适合于既有建筑节能改造的技术.才能科学有效地实施节能改造工作。

摘要：建筑节能技术已成为全世界关注的热点, 也是当前国内外节能领域里一个重点研究课题。本文从既有建筑进行节能改造的意义、难点、解决难点的途径等方面进行分析, 重点阐述了既有建筑节能改造的技术。

关键词：既有建筑,节能,改造

参考文献

[1]建筑外墙外保温技术导则[M].中国建筑工业出版社, 2006:6-8.

[2]外墙外保置技术百问[M].中国建筑工业出版杜, 2007:306-309.

[3]康艳兵.建筑节能政策解读[M].中国建筑工业出版杜, 2008:35-37.

既有公共建筑节能改造分析论文 篇5

1.1我国耗能的情况

目前我国正处于经济社会快速发展的阶段，对能源的需求变得越来越迫切，但是我国正在面临着能源危机和资源环境大规模破坏的问题，能源供求和低效利用的矛盾制约着我国经济的发展，所以对既有公共建筑进行节能改造是十分必要的。长期以来我国单位国民生产总值能源消耗量过大、人均常规能源占有量少，并且与发达国家相比属于比较落后的情况，这也是阻碍国民经济发展的突出问题。随着我国城市化的发展和人们经济收入的增加，产业结构的比例在发生改变，建筑行业所耗费的能源在不断增多。首先建筑行业在建设的过程中，需要耗费大量的材料和能源，其次在建筑使用的过程中，需要消耗能源来使建筑正常运行。经过专家的预计到，全国建筑面积将会是的2倍，所以对既有公共建筑进行节能改造是刻不容缓的。

既有建筑节能改造技术 篇6

[关键词]既有建筑；节能改造；存在的问题；建议

1建筑节能改造工作的背景

2004年中央经济工作会议上，胡锦涛同志指出：要大力发展节能省地型住宅，全面推广节能技术，制定并强制执行节能、节材、节水标准。温家宝同志也指出大力抓好能源、资源节约，加快发展循环经济，要充分认识节约能源、资源的重要性和紧迫性，增强危机感和责任感。在2005年五月底，建设部下发了《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》，对于既有建筑节能改造的总体目标有以下详尽的表述：到2010年，既有建筑节能改造逐步开展，大城市完成应改造面积的25％，中等城市完成15％，小城市完成10％；到2020年，绝大部分既有建筑完成节能改造；同时，建设部近期还出台了若干有关节能工作的文件，初步建立了一套节能的方法，并初见成效。

2建筑节能改造的现实意义

近几年，我国十分重视建筑节能工作，国家相关部门制定了相关的法律、法规和各气候区建筑节能强制性标准，各地也制定了建筑节能实施细则以及相应的图集、规程。乌鲁木齐以及新疆地区是全国唯一没有执行国家最低建筑热工标准的地区，其建筑的保温性能是中国，也是整个地球上相同气候区域最差的地区，也是没有执行国家建筑节能标准的地区。乌鲁木齐市有各类建筑每平方米每个采暖期耗煤47公斤，采暖期煤烟型污染主要来自建筑的高耗能。国家民用建筑节能标准每平方米每个采暖期不得大于17公斤标准煤(相当于23公斤原煤)，实际上乌鲁木齐地区建筑每平方米每个采暖期达到47公斤(相当于36公斤原煤).超出标准19公斤，是标准的2倍，相应的污染排放量也是相同气候条件地区2倍多，建筑的高耗能，源于建筑的保温性能差。

3既有建筑的特点及影响既有建筑节能的主要因素

3.1既有建筑的现状及改造难点。

3.1.1现状。以乌鲁木齐地区为例，从2004年开始进行既有居住建筑节能改造试点示范工作，2005年完成改造100万平方米；按2009年的计划，至2011年10月15日再完成400万平方米。这些既有建筑建设时就没有考虑节能设计，普遍存在耗能大、能效低、围护结构的保温隔热性能差等问题，并具有夏季空调用电量大、冬季采暖能耗高的特点。保温性能差造成冬季建筑室内外墙内及周围的窗台、楼板结露、发霉、流水出汗、冷辐射等质量通病。要使全地区各类建筑达到节能50％的国家标准，还有很长的路要走。

3.1.2难点。公众对建筑节能认识不足，社会缺乏节能宣传活动；各利益主体之间节能改造意愿等的协调与配合难度大；缺乏成熟的既有建筑节能改造经验；存在既有建筑使用者对节能改造或投入的投资收益预期小于节能增加的投入或投资回收期过长，节能改造意愿不强。这些都是既有建筑节能改造过程中的影响因素。

3.2影响既有建筑节能的主要因素

既有建筑中，热能损失的节能改造是北方地区的改造关键。而既有建筑能耗高的主要原因是：外围护结构保温隔热性能差，单层钢门窗，屋面保温差，导致建筑物向室外散热量很大；采暖设施比较落后陈旧，大多数为单管垂直串联式供暖，系统不能灵活调节，室温无法根据需要控制，致使一些住在顶层(采暖近端)的住户往往因为室内温度过高而开窗降温，而在底层(采暖远端)的住户常常因为室内温度过低而难以忍受；由于热费按建筑面积收取，与用户用热量大小无关，用户只知道“热了就开窗，冷了就投诉”，对自己住宅的用热量多少漠不关心，对减少CO2，温室气体排放更是知之甚少。

在针对外部维护结构的改造处理当中，外墙、楼梯间、隔墙的节能改造，相对于内墙改造对建筑使用者的影响小，效果显著，应结合实际情况优先考虑。更换节能门窗也是提高建筑外围护结构热工性能的有效措施。

4节能改造的技术措施

4.1既有居住建筑节能改造的技术措施。既有居住建筑的节能改造，应首先考虑围护结构的节能改造，也就是对外墙、外窗和屋面进行节能改造。如果过去是实心粘土砖做墙体的房屋，其墙体本身的传热系数较小，我们应该着重进行外窗的节能改造，将气密性差的单玻钢窗或单玻塑钢窗替换成中空塑钢窗或中空断热桥型铝合金窗。当然在既有居住建筑节能改造过程中，我们必须将外墙、外窗和屋面结合起来考虑，区分侧重点，确保改造后的节能效果。

4.2既有建筑节能改造的融资方式。既有居住建筑的节能改造的资金筹措困难较大，现在的既有居住建筑几乎都是住户买断了的私有房，每户的居住情况不同，经济条件也不一样，节能意识也不一样，节能改造的所需资金对每家进行分摊也不好办，节能改造是节能减排工作中的其中之一，是国家大事，政府应该每年从财政经算中统筹考虑，设立既有建筑节能改造专项资金。

4.3全民的节能意识有待进一步提高。既有建筑节能改造工作，说起来容易做起来十分艰难，资金缺口是一个方面，人们对建筑节能的意识需要进一步提高是更重要的一个方面。建筑节能所产生的社会效益和经济效益更多的收益应该是政府的，也可以说是给子孙后代多留点财富，建筑节能首先是政府行为，政府的职能部门应进行广泛的宣传和引导，提高人们对建筑节能的认知度。特别是目前既有建筑节能改造还未纳入程序管理阶段，更应该通过各种方式进行宣传，提高人们的节能意识。政府对所有的建筑工程从设计、图审、施工、监理以及竣工验收备案等环节加强了管理，对上述的部门、单位、机构进行了专业技术培训，使建筑行业认识到建筑节能的重要性，但要使全社会认识到建筑节能的重要性确实任重道远。

5结束语

既有建筑节能改造技术 篇7

目前, 业内在节能建筑设计和建筑节能标准方面开展了大量研究, 但专门针对既有建筑节能改造的适用技术研究仍不够系统。

一、门窗系统

建筑门窗是建筑围护结构的组成部分, 影响窗户的保温性能主要因素有窗户传热和空气渗透, 热量主要通过窗框、玻璃、窗页与窗框的缝隙散失。建筑外门窗面积占建筑面积的10%~15%左右, 根据有关测试数据显示:透过门窗的能耗约占整个建筑的50%。现有的公共建筑大部分已经更换过门窗, 大都为塑钢门窗, 少部分老住宅为铝合金门窗、钢门窗或木门窗。对既有公共建筑门窗可采取以下措施:增设窗帘;使用保温性能好的门窗 (如塑钢门窗) ;外窗采用透光材料 (如镀膜玻璃、中空玻璃) 等, 并在窗框与外墙连接部位填充玻璃棉或发泡剂等绝热材料, 外侧用密封胶对缝隙进行密封, 阻断窗框与外墙之间缝隙进入冷风, 更重要的是要保证施工质量。

二、墙体保温

墙体节能技术分为单一墙体节能技术与复合墙体节能技术, 随着外墙保温性能要求的提高, 单一材料墙体已经很难满足要求。目前复合墙体节能技术有:外墙外保温技术、外墙内保温技术、内外混合保温技术、墙体夹心保温技术、墙体自保温技术、双层节能外墙技术等。单就现有实践情况看, 外墙内保温技术、外墙夹心保温技术与外墙外保温技术应用较为普遍。三者都能够提高冬天外墙内表面温度, 改善室内热环境, 其中外墙外保温的应用效果较好, 更适用于既有建筑节能改造中。

1. 外墙内保温技术。

外墙内保温是将保温材料置于外墙的内侧, 通常采用增强石膏复合聚苯保温板、聚合物砂浆复合聚苯保温板、增强水泥复合聚苯保温板等材料。当建筑节能标准较低, 对保温隔热性能要求不高时可使用。内保温对饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标要求不高, 纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足使用要求, 取材方便且造价低。但由于材料、构造、施工等原因, 饰面层易开裂;不便于公共建筑进行二次装修;多占用室内使用空间。

2. 外墙夹心保温技术。

外墙夹心保温技术是将保温材料置于同一外墙的内外两侧墙片之间, 内外侧墙片可采用传统的黏土砖、混凝土空心砌块等。这些传统材料的防水、耐候等性较好, 对内侧墙片和保温材料能够形成有效的保护。夹心保温对保温材料要求不高, 聚苯乙烯、玻璃棉、岩棉等材料均可使用;并且受施工季节和施工条件的局限小, 不影响冬季施工。近年来, 该技术在严寒地区得到了一定的应用。

3. 外墙外保温技术。

外墙外保温常用的保温绝热材料有, 聚苯乙烯泡沫塑料板 (EPS及XPS) 、岩 (矿) 棉板、玻璃棉毡、聚苯颗粒保温料浆、硬质聚氨酯泡沫塑料等。外保温能使外墙内表面保持较高的温度, 减少自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响, 且“热桥”较少。在采用同样厚度保温材料的条件下, 外保温要比内保温减少近1/5的热损失。经外保温后, 由于内部实体墙热容量大, 可减缓室内温度浮动频率, 储存更多的热量, 即使室内的空气温度有所变化, 也能得到较为舒适的室内热环境。外保温能够增加近2%的使用面积, 不存在对室内装修的限制。并且可以保护主体结构, 减少长期的重复维修费用投入。

三、屋面节能改造

屋面不仅是失热构件, 也是受太阳辐射影响最直接的构件, 对顶层住户影响最大。屋面节能改造通常要注意, 保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料, 以免屋面重量、厚度过大;保温层也不宜选用吸水率较大的保温材料, 以防屋面湿作业时因保温层大量吸水降低保温效果。比较各种保温材料的节能效果和经济性, 公共建筑屋面宜选用聚苯乙烯泡沫塑料板、挤塑性聚苯板、水泥聚苯板、岩棉等轻质高效保温隔热材料。

常用的屋面改造形式包括, 平屋顶改坡屋顶、架空屋面、倒置式屋面、蓄水屋面、吸湿散热屋面、干铺保温材料屋面、遮阳屋面、浅色坡屋面、种植屋面等。从生态环保角度考虑, 种植屋面是一种十分有益的节能屋面, 且能够起到一定的隔热保温作用。其原理主要是利用, 植被茎叶的遮阳作用, 降低屋面的室外综合温度, 减少屋面的温差传热量;植物的光合作用, 消耗太阳能用于自身蒸腾;植被基层的土壤或水体的蒸发消耗太阳能。如果种植灌木科可有利于固化CO2释放氧气, 净化空气, 具有很好的生态效用。城市中大多数楼房都具有这种负载力, 但对于过于老旧的公共建筑, 要先进行评估方能实施。目前, 种植屋面在夏热冬冷和夏热冬暖地区都有应用。从经济方面考虑, 将平屋面改为坡屋面较为实用, 不仅能提高屋面的热工性能, 丰富建筑天际线, 城市形象也能得到提升。

四、结语

在我国实施既有公共建筑节能, 有望使城市公共环境质量得到改善和提高, 同时能够带动相关新型建筑墙体、节能门窗、采暖空调、太阳能新能源等产业的发展, 增加新的经济增长点, 创造更多就业机会。建筑节能是“功在当代、荫及子孙”的世纪工程, 是实现社会可持续发展的有效途径。从建筑本身出发, 通过对既有建筑节能改造的技术研究, 推动既有建筑节能改造持续发展, 深化我国的建筑节能工作。可以预见, 随着人们对实现资源节约、环境友好型社会的迫切要求, 我国的建筑节能事业将日益落到实处, 走向纵深。

参考文献

[1]龙惟定:民用建筑怎样实现降低20%能耗的目标[J].暖通空调, 2006, (6) .

[2]黄涛吴华新章永:建筑节能设计及外墙外保温的应用[J].工程建设, 2006, (8) .

既有建筑节能改造技术 篇8

1 既有建筑抗震加固与节能改造发展现状

1.1 既有建筑抗震加固发展

既有建筑抗震加固经历了三个阶段的发展:第一阶段主要探索鉴定加固的基本原理和方法, 明确了建筑抗震加固的必要性;第二阶段开始逐渐的建立抗震加固的国家标准, 提出抗震加固的基本目标;第三阶段是综合发展阶段, 更多新兴技术、材料和施工开始被应用。但是总体来看, 我国既有建筑的抗震加固仍然采用传统方法居多, 常见的加固方法为直接加固和间接加固。但是由于相当多既有建筑并没有抗震设计和加固设计, 工程需求量非常大, 抗震加固任务任重而道远。

1.2 既有建筑节能改造

近几年随着我国对资源和能源的重视, 对于建筑的节能效果越来越重视。特别是近几年国家普遍将能源利用效率应用到建筑设计中, 不仅仅是从消费意义上节能。经过了近十年的发展, 我国建筑节能取得了一定的进步, 但是整体来看仍然处在发展阶段, 而且出现严重的区域不平衡。但是由于建筑标准实施的时间问题, 我国很多较早设计和施工的建筑并不存在节能设计, 我国现阶段的很多砌体建筑的耗能问题严重, 从单位耗能来看屋顶约为发达国家的2.5倍~5.5倍, 外墙则为4倍~5倍, 外窗为1.5倍~2.2倍。形势严峻, 加上我国尚未对建筑的节能效果制定专门的技术标准和规范, 传统的建筑标准相对来说比较陈旧, 整体节能改造工程量很大。

2 既有建筑抗震加固与节能改造一体化技术的应用

2.1 可行性分析

既有建筑抗震加固与节能改造一体化技术是结合抗震减灾和节能要求的共同需求下诞生的, 从工程的设计、施工、验收等各个环节将既有建筑抗震加固与节能改造相结合, 从而实现加固和节能改造的一体化研究。

该技术的实施有着很强的实践操作性和可行性, 主要表现在:1) 技术的特点非常适合在我国既有建筑抗震加固与节能改造的初期阶段。上文中我们分析了我国既有建筑抗震加固与节能改造的严峻形势, 而既有建筑抗震加固与节能改造一体化技术非常好的迎合了这一需求。技术体系中包含了详细的工程勘探、施工设计、施工图纸和验收, 通过详细的检验既有建筑的抗震缺陷, 结合建筑的结构、抗震性能等特点, 制定标准化的鉴定方法, 使得建筑加固和节能改造更加的系统和标准, 简化了工作流程, 提高了改造的效率;2) 技术的施工过程简单方便, 通过抗震鉴定后确定详细的加固方案, 而节能则是详细的研究热能后制定节能门窗和外墙保温技术, 从具体的施工来看两个过程均需要清除或部分清除掉房屋的外部基层。两种施工计划和任务完全是可以进行统一规划的, 联合改造的优势明显, 在技术上是可行的;3) 具有良好的经济效益, 通过建筑抗震加固与节能改造的结合形成了统一化的设计和安排, 使得施工过程更加的系统, 从而有效的降低了因为工期安排导致的工序混乱问题, 极大的降低了既有建筑的改造工程造价;4) 有效的减少了前期的准备工作, 无论是建筑抗震加固还是其节能改造, 都需要在前期进行详细的勘探和分析, 而通过建筑抗震加固与节能改造的结合, 也能在前期准备阶段更好的协调完成, 减少了准备工作的难度, 同时也减少了前期的准备工作量, 从而在施工的时候能够由同一施工单位完成不同的工程, 有效的提高了工程的施工质量。

2.2 工程施工实践

既有建筑抗震加固与节能改造一体化技术主要有前期准备、确定方案、施工和管理、质量验收等。这里以一个工程实例分析具体施工阶段的应用。

2.2.1 工程简况

某小区居民楼, 需要进行一体化改造的建筑面积共约16.8万m2, 由于小区的住宅楼建筑结构特点类似, 我们以其中一个住宅楼为例分析其一体化改造设计和施工。该建筑总高18.5 m, 层高3.3 m, 南北朝向。采用了砌体结构, M5混合砂浆砌筑, 砖墙厚度240 mm。按照设计规范和建筑资料, 安全等级为Ⅱ级, 抗震设防烈度8度, 使用年限50年。

2.2.2 抗震强度和节能鉴定

结合我国《建筑结构检测技术标准》《建筑抗震设计规范》等对建筑进行详细的勘探和分析, 对该建筑的地面进行分析:1) 现状地面回填土密实度良好, 未出现潮湿和基础结构损坏等问题;2) 检测墙体结果:顶层出现轻微裂缝, 且以横向和斜向多见, 多出现在楼梯间和门窗角落, 缝隙最大的为2.0 mm, 且墙体接缝处出现地面漏水;3) 各个部分结构实测顶点的侧移矢量表现出显著的无规律性, 东侧最为严重为15.4 mm, 但是均未超过国家要求的标准 (≤H/500即29.11 mm) ;4) 门窗洞口距离承重外墙的最小距离为0.9 m, 不满足1.2 mm的要求;5) 在纵横墙和楼梯间四角的交界处设置了构造柱, 但是在楼梯段的上下两端未设置, 不满足抗震设计规范;6) 热工检测结果显示, 建筑的朝向满足设计。建筑物体型系数s经过测量为0.33, 满足我国民用建筑的节能设计标准, 但是从整体建筑的节能潜力来分析, 如果其体型系数s更高的话, 就必须进一步的强化外墙和屋顶的保温。

2.2.3 一体化施工改造方案

结合一体化施工技术和流程, 分析制定该建筑的抗震加固与节能改造一体化改造方案。针对内墙阳角处、屋面和外墙等进行抗震加固措施, 拟采用喷射混凝土面层法进行加固施工, 混凝土强度等级为C20, 混凝土厚度为60 mm, 内配钢筋网片, , 拉结筋, 楼地面不做加固处理。对楼梯的上下端位置加设一个构造柱 (截面面积大小为150 mm×150 mm) , 选用的竖向钢筋, 箍筋则为, 新加设的构造柱应保持与原楼层圈梁做可靠的锚固连接, 且基础应为构造柱, 且每一层楼层的两侧均进行加固, 具体的加固方法按照国家标准进行设计和施工。

综合分析节能改造采用了外墙外保温系统, 对于既有建筑外墙和屋面采用了挤塑聚苯板外保温结构设计, 门窗全部更换保温性能好的塑钢门窗。

2.2.4 一体化改造施工安排

按照一体化施工改造方案的设计, 确定了一体化改造施工的具体施工安排。拟定将施工过程分为三个阶段, 依次为墙体一体化改造施工、屋面一体化改造施工、门窗及局部改造施工。外墙体的一体化改造施工中喷射混凝土采用了搭设三排外脚手架, 外墙保温和抹灰、涂料采用高空吊篮形式来完成。具体的施工顺序为:搭设加固用脚手架→拆除原装饰层→墙体清洗→打孔植筋→扩洞口→钢筋焊接、绑扎→墙体湿润→喷射混凝土→刮平、养护→保温层施工 (30厚挤塑聚苯板) →保护层 (3厚抗裂砂浆) →涂料装饰层。

其中施工顺序中的植筋和喷射混凝土是两个关键工序, 必须严格控制其施工质量。植筋施工要点主要有:1) 植筋的可靠性直接关系到新旧结构的连接可靠性, 因此, 施工中应认真核查图纸与现场的对应位置, 植筋规格、间距、数量, 在不同位置钢筋的植入长度、外留长度, 以确保植筋操作准确无误。2) 为了防止钻孔时损坏原结构钢筋, 钻孔前, 应避让原混凝土结构钢筋位置, 特别对梁上植筋, 先凿除钻孔附近的混凝土保护层, 然后开始钻孔。3) 植筋深度及直径根据图纸要求确定。4) 成孔后, 必须先将孔内灰渣清除干净。对单面植筋、穿过现浇楼板及新做梁、楼板的植筋需灌结构胶后, 插入钢筋。5) 植筋位置的新旧混凝土结合面应在打孔前先剔凿出毛面, 然后再放植筋线, 以避免因植筋后钢筋的密度过大而造成原混凝土面无法剔毛。喷射混凝土施工时要严格按规范要求的施工专项技术工艺执行。混合料采用场外加工, 场内直接使用。喷射面为薄壁 (60 mm) 钢筋混凝土层, 故要求喷射前将结构面清理干净, 必要时对裸露部分进行剔凿, 剔凿平整后, 用清水清洗干净。喷射混凝土时, 随喷射随找齐找平, 找平工作必须由专业抹灰工操作。喷射作业前先对作业工人进行岗前培训, 技术交底后方可实施。喷射回弹料控制在20%左右, 并及时清理, 将回弹料掺入混合料中配合使用, 掺入回弹料不能超过30%, 喷射后4 h浇水养护, 养护由专人负责, 并做好养护记录。

只有通过科学合理的安排施工顺序, 严格按照设计标准和规范施工, 方可确保施工质量。

3 结语

对既有建筑进行建筑抗震加固与节能改造是我国当前既有建筑改造的重点工程, 施工量大。我们分析了建筑抗震加固与节能改造一体化改造的方法和技术, 分析了技术可行性以及具体的施工方案、设计和安排, 为既有建筑的抗震加固与节能改造提供了有效参考。

摘要：分析了既有建筑抗震加固与节能改造的发展现状以及二者一体化技术的可行性, 并以具体工程为例, 从建筑鉴定、改造方案、施工安排三方面论述了一体化改造施工技术的实施方法, 为既有建筑改造提供了途径。

关键词：既有建筑,抗震加固,节能改造

参考文献

[1]李珠, 岳俊峰, 石峰, 等.既有建筑抗震加固与节能改造一体化技术[J].施工技术, 2009 (5) :45-46.

既有建筑节能改造技术 篇9

按照国家、省市关于大力开展既有居住建筑节能改造工作的有关要求, 我单位经过深入调查研究, 广泛宣传发动, 拟对山海路南、博文路西位置的小区 (住宅楼) 进行节能改造, 为保障改造工作的顺利进行, 特制定如下实施方案。

1 日照职业技术学院 (住宅楼) 基本情况

1.1 住宅楼区位、建筑年代及建筑规模

小区 (住宅楼) 位于山海路南、博文路西学院生活区院内, 始建于2004年12月, 于2005年06月建成投入使用, 小区共有12栋住宅楼316户, 建筑面积6.912万平方米。

1.2 住宅楼现状

1.2.1 住宅楼外维护结构情况:

该项目为框架结构, 原设计建筑物外墙使用了240mm小型混凝土空心砌块砌筑, 外窗采用了塑钢单层玻璃窗, 屋面为40mm珍珠岩进行保温处理。由于未采取有效的保温隔热措施, 导致建筑物的能耗指标较高, 冬冷夏热, 居住舒适度差, 同时屋面、外墙、门窗等防水处理较差, 部分住户墙体及屋面已出现开裂、渗漏等现象, 已影响到住宅楼正常的使用功能, 绝大多数住户对住宅楼进行节能改造的意愿强烈, 盼望能及早安排统一实施节能改造。

住宅楼基本参数如表1。

1.2.2 小区室内采暖系统:

小区内采暖系统为地板辐射采暖系统。未安装热计量及室内温控装置, 不能够进行热计量和室温调节。

1.2.3 小区换热站及室外管网:

小区室外供热管网由于当时对供热管道防腐、保温处理标准较低, 施工质量较差, 经过多年的使用, 许多管道腐蚀、跑冒漏滴以及热损失严重。小区换热站未安装变频控制器、气候补偿器, 热量总表。导致热网水利失调严重, 楼与楼之间、户与户之间供热不平衡, 室内舒适度较差, 已严重影响了居民的正常生活, 因此节能改造工作势在必行。

2 节能改造目标

本项目实施节能改造后, 住宅楼总体节能达到山东省居住建筑50%以上节能设计标准。

3 节能改造技术方案

根据住宅楼目前的基本情况, 本着投资成本低、节能效果明显且对环境影响小、居民干扰少、安装工艺便捷和达到验收标准即可的原则, 特制定改造方案如下:

3.1 外墙、屋面节能改造:

建筑物外墙采用50mm厚膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统进行改造;屋面改造采用40mm厚挤塑板满铺;4cm厚C20细石混凝土保护层, 内配直径4冷拔钢丝网片@150;300g TS卷材防水二遍;4cm厚水泥砂浆保护层, 随打随拌, 做1500*1500界缝。

3.2 外窗改造:

外窗更换中空玻璃, 玻璃规格为5+12+5, 气密性等级不低于4级, 外加防纱窗。

3.3 楼宇门改造:

在原楼宇门较好的基础上, 对通透部分采用双层玻璃进行封闭处理。

3.4 室内采暖系统和热源及室外供热管网改造:

室内采暖系统每户安装热计量表和自动温控阀, 达到分户控制、单户计量及室内温度自动调节功能, 达到按用热量收费的条件。小区换热站增设自动变频装置和气候补偿装置, 加装热计量总表。对原管网系统进行保温处理, 安装平衡阀, 使小区供热管网达到节能标准要求。

4 改造项目的造价分析

5 改造项目资金筹集方案

按照国家和省有关既有居住建筑节能改造的规定, 节能改造所需资金按照中央、省市、单位、居民共同承担的原则进行筹集, 资金筹集方式如下:

5.1积极争取中央财政45元/平方米的补助资金和市级财政30元/平方米的奖励资金 (注:按照改造要求完成三项全改内容) 。

5.2 单位拟安排一定比例的改造资金对改造项目进行补助, 以带动住户的改造积极性。

5.3各受益住户应合理承担一定比例的节能改造资金, 除国家省市补助资金及原产权单位承担的费用外, 其余费用应由受益住户承担。

6 节能改造项目实施的保障措施

6.1 加强节能改造工作的组织领导

明确节能改造组织单位, 由节能改造组织单位负责项目的实施和管理, 成立由学院服务中心、业主代表为成员的工作小组, 及时协调解决节能改造工作中遇到的问题, 并对改造项目的工程进度、材料 (设备) 质量、工艺要求、资金使用情况等进行监督管理。

6.2 积极做好节能改造的宣传发动工作

让住户了解节能改造工作的目的、意义, 当前国家节能改造的政策、技术措施以及节能改造产生的住户经济效益和社会节能减排效益, 提高住户参与节能改造的积极性和主动性。

6.3 择优选择施工队伍

按照公开、公平、公正的原则, 通过公开招标方式择优选择节能改造施工队伍, 施工单位应具有外墙外保温专项资质或三级以上装饰企业资质, 有安全生产许可证, 有较好的信誉和施工业绩。

6.4 加强节能改造的施工过程的质量、安全管理

根据市建委节能改造工作要求, 完善节能改造施工技术方案。根据市建委的要求, 本项目施工选择信誉高工作质量好的监理公司对本项目进行工程监理。加强节能改造使用材料的质量管理。节能改造所使用的材料应全部使用取得省认定证书并在市墙改节能办备案的节能技术产品, 确保节能改造项目质量。在施工过程中做到安全施工、文明施工, 重点抓好施工现场的安全防护和防火管理以及防盗。

7 节能改造经济效益分析

按照节能标准改造后, 建筑物保温隔热效果明显, 改造后比改造前室内温度平均可高出4-6度, 室内热舒适度将有很大程度的提高, 由于室内同时安装了自动温控阀, 室内温度实现了自动调节, 住户减少了门窗开启次数和开启时间, 室内温度较为恒定。同时由于安装热计量表并按照热计量收费, 进一步提高了居民节能意识, 促进了居民行为节能, 住户采暖用热量也大幅度降低。按照总投资和节能收益情况来看, 一般节能改造的投资回收期约为5年左右, 单位建筑面积年耗煤量减少约10kg/m2, 节能效益十分明显。

8 节能改造项目施工进度计划

8.1 5月完善方案, 报市建委批准。

8.2 6月上中旬通过公开招投标, 确定施工单位和监理单位。

) 8.3 6月下旬至7月实施屋面防水和门窗维护维修。

8.4 8-10月实施外墙保温改造和供暖系统改造。

8.5 1月验收, 确保供暖期前完成。

9 结语

依照上述施工方案, 日照职业技术学院生活区节能改造项目已于2011年12月全部顺利完工, 并于2012年6月通过了山东省节能改造项目验收专家组的验收。

摘要：本文以日照职业技术学院生活区节能改造项目为例, 对既有居住建筑节能改造项目的实施方案进行了阐述, 主要从以下几个方面进行了分析:住宅楼的基本情况、节能改造的目标、节能改造技术方案、改造项目的造价分析、改造项目资金筹集方案、节能改造项目实施的保障措施、节能改造经济效益分析、改造项目施工进度计划。

关键词：节能改造,技术方案,造价分析,资金筹集,经济分析

参考文献

[1]DBJ14-035-2007外墙外保温应用技术规程[S].山东省建设厅, 2008, 4.

[2]GB50345-2004屋面工程技术规范[S].

既有建筑节能改造技术 篇10

目前,中国正处于加快推进工业化、城镇化和新农村建设的关键时期,建筑、工业和交通成为能源消耗的三大主力行业。随着城镇化建设的逐步深入,建筑总量持续攀升,同时生活水平的提升也使得人们对建筑的功能、舒适性要求提高,这些都将使得建筑能耗在总能耗中的比重进一步加大。

建筑节能设计,实现建筑全生命周期内的低能耗、低排放,是节能减排、走现代化可持续发展之路的发展趋势。我国既有居住建筑量大、面广,即便执行了建筑节能标准,与西方发达国家相比,不仅能耗高,舒适度更是难以满足要求。因此,对既有居住建筑进行节能改造具有很好的推广意义。

1我国居住建筑节能现状

1.1我国居住建筑节能标准

为了节约能源、改善居住热环境,我国制定了不同气候地区的居住建筑节能设计标准,为居住建筑节能提供了标准和依据。

2015年1月1日起,DBJ 13—62—2014福建省居住建筑节能设计标准全面实施,该标准重新划分福建省节能设计气候分区,分为夏热冬冷地区、夏热冬暖地区北区和夏热冬暖地区南区,夏热冬冷地区不再执行夏热冬暖地区北区规定,制定了福州市市辖区和厦门市更高的节能水平标准。JGJ 75—2012夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准等国家节能标准和DBJ 13—62—2014福建省居住建筑节能设计标准的实施,有力推进了福建省居住建筑节能工作的开展。

1.2居住建筑节能方式

目前,对于居住建筑节能设计主要有两种方式:主动式节能和被动式节能。

主动式节能主要是指在建筑使用的过程中通过对辅助建筑设备的改进提高其工作效率的节能方式[1]。现代建筑往往利用机械设备耗能来创造舒适的室内热湿环境和采光环境,采暖供热、空调制冷等等这些系统运转都是以巨额的能源消耗为基础的。由于居住建筑具有空间零散,规模小等特点,机械设备整体运转受限,所以通过降低机械设备能耗的主动式节能应用较为局限。

被动式节能是指在建筑全生命周期内,不依赖外部能源输入和建筑设备系统,完全通过建筑自身设计来实现建筑节能的方式[2]。被动式节能通过优化建筑自身设计,最大限度地利用诸如阳光、气温、地形、风力和植物等自然条件来自动调节室内物理环境,创造适宜的居住和工作条件,不需要额外的能源消耗,从根本上降低建筑采暖、空调、通风等能耗。因此,被动式节能成本低廉,节能效果比主动式节能明显,在居住建筑节能设计中逐渐被推广。

2我国居住建筑被动式节能设计发展趋势

被动式房屋(或被动式建筑)起源于德国,是基于被动式技术而设计的节能建筑物。被动式房屋是低能耗建筑,需要满足“被动房标准”的要求。同时,被动式房屋的设计理念也是一种实现建筑环境可持续发展目标的方法。“被动房”利用建筑自身设计,而不通过机械设备耗能来满足建筑物理环境的要求,把建筑能源消耗量降到最低,从而形成节能、环保等建筑环境可持续发展目标的“被动式体系”。

在中国,被动房起步较晚,2014年全国住房城乡建设工作会议提出,新一轮的城市化改造将力推被动房,十年内达到50%覆盖率的目标。据不完全统计,2014年,全国28个项目单位的40栋被动房示范建筑被列入住房和城乡建设部科学技术项目计划,总建筑面积40万m2,气候区涉及到严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖、青藏高原等气候区[3]。根据示范项目建成的效果来看,居住建筑通过被动式节能设计,可以明显改善室内空间热环境,有效降低建筑设备能耗。“被动房”在居住建筑中将逐渐得到推广和广泛应用。

3莆田市既有居住建筑被动式节能设计改造措施

莆田市既有居住建筑面积庞大,建造年代不同,普遍节能水平低下,无法满足日益提升的节能标准要求。因此,莆田市居住建筑节能不但要对新建建筑采取节能措施,而且要对既有建筑进行大范围的节能改造,这样才能够从根本上改变居住建筑节能落后的局面。

住建部颁布的行业标准JGJ/T 129—2012既有居住建筑节能改造技术规程,对我国不同气候区的既有居住建筑节能改造作出相应的规定。对既有建筑进行节能改造,应根据当地气候条件、经济技术水平,因地制宜进行全面或部分的节能改造,严格控制改造的成本并综合考虑改造施工实施的难易程度。

莆田市属典型的亚热带海洋性季风气候,多年平均气温18℃~21℃,夏季最热月(7月)平均温度28.2℃,极端最高气温超过39℃,冬季最冷月(2月)平均温度11.9℃。除少数天气比较寒冷外,基本可以不用采暖,属于夏热冬暖地区北区。根据GB 50176—93民用建筑热工设计规范(见表1),夏季隔热是莆田市居住建筑节能设计的重点。相对于新建建筑节能设计,在既有建筑节能改造中,被动式技术的应用存在一定的局限性。文章针对莆田市气候特点和既有居住建筑现状,提出几点适合莆田地区的被动式节能改造技术。

3.1外围护结构节能改造设计

1)外墙节能改造设计。

外墙传热造成的热损失在建筑外围护结构中占的比例最大,因此必须重视外墙节能设计。外墙增加保温隔热层,可以提高墙体热阻,降低传热系数,增强墙体隔热能力,但往往忽略了墙体表面散热状况。多年建筑节能推广实践证明南方地区一味通过提高墙体的热工性能以达到提高围护结构节能率的目的,社会经济效益并不高[4]。因此,对莆田市居住建筑外墙的节能改造要采用更合理的措施。

研究表明,夏热冬暖地区既有居住建筑外墙节能改造应优先采取在外墙表面施涂反射隔热涂料、浅色饰面、墙面绿化等做法[5]。建筑外墙面施涂反射隔热涂料或采用浅色饰面材料,在夏季能反射较多的太阳辐射得热,减少围护结构传热得热,可有效改善室内热舒适性和节约夏季空调能耗。对外墙进行垂直绿化可以直接遮挡部分太阳辐射,改善墙体的保温隔热性能。在东、西面外墙种植攀援类或垂吊的藤本植物,如爬山虎、络石等,简便易行,造价低。

2)屋面节能改造设计。

在建筑物受太阳辐射的各个外表面中,夏季屋顶受辐射得热是最多的,相当于东西向墙体的2倍~3倍。莆田市既有居住建筑屋面的节能改造,平屋面可改造成种植屋面或坡屋面;当保持平屋面时,可以通过涂刷反射隔热涂料、设置遮阳棚架和浅色饰面材料等来实现。

屋顶涂刷反射隔热涂料和浅色饰面,可以减少屋面太阳辐射得热,将大大降低屋面内、外表面温度和顶层房间的夏季热负荷。采用百叶板遮阳棚和种植爬藤植物遮阳措施直接遮挡部分太阳辐射,可以改善夏季屋面隔热性能。种植屋面是隔热效果最好的做法,也是夏热冬暖地区进行屋面热工性能改善的良好手段,但成本相对也较高。

测试表明,夏季顶层空调房间做有效的遮阳构架,屋顶热流强度可以降低约50%,屋顶绿化可降低室内表面温度约7℃,外墙面绿化可降低室内温度3℃~5℃[6]。

3)外窗节能改造设计。

与采取节能措施的屋面及墙体相比,老旧的居住建筑,门窗保温隔热性能较差,同时加上日常使用中的频繁开启,成为影响建筑物能耗的主要因素。尤其是建筑外窗,窗玻璃在窗框面积比中所占比例很大,是建筑围护结构中的薄弱之处。莆田市既有居住建筑外窗节能改造,可采用玻璃贴膜、更换高性能节能窗以及采取遮阳设计等措施。

莆田地区既有建筑的外窗大多采用普通单层铝合金窗,隔热性能差、气密性差。因此,节能改造设计应更换传热系数小、气密性好的节能窗,通常选择铝合金和PVC型材的中空玻璃窗和Low-E玻璃窗、热反射镀膜玻璃窗。夏季太阳辐射强烈,在节能改造设计时应重视东、西方向主要房间外遮阳,有效设置建筑外遮阳可减少室内辐射得热。如在玻璃窗外加设一道百页窗的外遮阳,夏季遮挡太阳辐射的同时可开窗通风对流,简便易行。

更换高性能节能窗户和增设遮阳装置,对原有建筑结构影响最小。因此,外窗节能改造收益大,在节能改造设计过程中应该优先考虑。

3.2自然通风节能改造设计

根据研究,“夏热冬暖地区,当夏季外门窗关闭,不透风又不开空调时,即便室内温度在26℃左右,人也感觉闷热。而在自然通风下,只要室内温度不超过29℃,相对湿度不超过80%,人会感觉比较舒适”[7]。因此,被动式节能设计应考虑加强建筑自然通风,提高室内品质和热舒适性。

莆田地区具有较好的自然通风条件,季风明显,在夏热季节(4月~9月),盛行东南风,滨海风大,自然通风潜力好。风压是居住建筑实现自然通风的主要动力,尽量减少室内空间分隔,通过过道和门窗等改造设计,降低室内风压形成的阻力,诱导室内外空气流通,形成贯流通风。

莆田市过渡季节和夏季夜晚室外温度较低时,可以充分利用自然通风。通过外窗改造设计,增大外窗可开启面积,减少空调开启的时间。自然通风节能改造也可结合外墙设计,如双层玻璃幕墙,利用热压作用实现通风目的,但成本、施工难度相对也较高。德国埃森RWE办公楼双层幕墙设计,据测算,通过应用双层幕墙使建筑的自然通风率达到70%,节能30%[8]。

4结语

对既有建筑节能改造应结合当地气候条件、经济技术水平,既改善室内热环境。

居住建筑被动式节能设计强调优化建筑设计、降低建筑使用时所需的负荷,是节能减排、走现代化可持续发展之路的发展趋势,对既有建筑进行被动式节能设计探讨具有重大的意义。

参考文献

[1]刘东旭.北京地区住宅建筑被动式节能设计研究[D].北京:北方工业大学,2011:16.

[2]魏园园.被动式节能技术在建筑改造中的应用策略研究[D].杭州:浙江工业大学,2015.

[3]张小玲.我国被动式房屋的发展现状[J].建设科技,2015(15):16-23.

[4]张志昆.福建省夏热冬暖地区居住建筑节能率目标的研究与实施建议[J].福建建设科技,2014(4):80-82.

[5]卢凌寰.夏热冬暖地区既有建筑围护结构节能改造技术研究[J].建筑节能,2015(10):93-96.

[6]范伟,任俊.夏热冬暖地区生态建筑的应用探讨[J].广州建筑,2006(1):7-11.

[7]林建峰.夏热冬暖地区被动式节能设计技术探讨——以福州大学建筑节能示范公寓为例[J].福建建筑,2012(9):21-24.