施工后期

关键词： 园林施工 园林工程 园林景观 养护

施工后期（精选十篇）

施工后期 篇1

1 园林施工原则

园林工程项目的设计阶段要细致地考察及分析施工地点, 选择与实际环境相匹配的植被, 注重树木的成活率, 并且根据设计的理念充分体现宜居性。根据施工工艺及技术规则, 合理安排施工程序, 在施工过程中注重施工质量的控制, 以此保证工程竣工后的验收工作。同时要按照植物的生长规律制定施工的最佳时间。

2 园林施工中的不足之处

2.1 园林造价远期效果的考虑不全面

园林绿化项目的施工是为了满足人们对生活环境的要求, 同时改善生态环境。故此, 在园林景观设计及施工中, 要充分体现长远效果及规划目标。但是, 在我国的园林项目实际施工中却没有进行科学合理的规划, 导致景观长期效果受到相应的影响。形成这样问题的原因有2种, 一是实际施工与设计要求存在一定的偏差;二是施工管理工作有待进一步完善。

2.2 施工招标存在违规现象

园林工程的承包, 通常采取施工单位公开招标的形式, 但是很多企业为了自身利益, 常常会把工程承包给竞标价格较低的施工单位, 在这样的竞标过程中, 却存在不少违法违规现象。

2.3 施工人员技术水平落后

市场发展的需要, 园林建设施工单位的从业人员严重不足, 为了适应市场的需求, 风景园林工程施工队伍迅速扩展, 但是施工技术人员的素质却良莠不齐, 缺少经验丰富的技术人员, 整体素质较低。当前的风景园林工程施工人员多数是由民工组成, 缺少专业的技术训练, 甚至很多人员对图纸的解读存在障碍, 施工技术不过关, 施工现场管理效率较低。

2.4 维护和管理技术缺失

通常情况, 园林项目工程的建设周期并不长, 但是真正困难则是施工后期的养护及管理工作。在施工过程中, 由于缺乏相应的维护及管理技术, 加上施工过程对环境造成的污染, 造成园林植被在施工后期阶段常常会出现病害、萎蔫甚至死亡的情况。很多时候, 刚刚种植后的苗木绿化效果非常好, 但是随着施工尾声的临近, 管理者缺少维护植被的相关技能, 疏于管理, 导致园林苗木出现各类病害情况。

3 提升园林施工管理水平的举措

3.1 提升园林施工的前瞻性

城市规划作为园林景观设计的依据, 在进行园林项目设计时要进行多方的沟通及协调, 并在设计定稿之后对施工方及业主进行技术交底, 详尽地说明设计中的理念及远景效果, 施工方要根据施工的可行性, 及时指出设计中存在的问题。园林工程项目的施工现场勘查作为施工准备阶段重要的组成部分, 在施工中有着重要的影响, 在施工前期, 细致地分析现场的土质、环境, 能有效避免因非人为因素而导致工程质量及工期受到的影响。除此之外, 施工单位要严格依照施工方案进行施工, 坚决避免擅改施工方案的情况发生。施工单位要详细地解读城市发展规划, 并与相关部门保持密切的联系, 避免出现因城市发展而造成的反复施工。

3.2 强化施工现场的管理

将园林项目要求作为基础, 制定相应的施工质量标准体系。根据施工质量管理制度管理施工现场, 将园林施工的各个环节纳入施工管理体系中。园林工程项目的招标阶段, 要全面细致地评估竞标单位的资质、施工单位人员的专业能力, 同时论证施工方案的合理性、经济性, 保证设计要求的前提下, 有效地控制成本, 从根本上提升施工方对于项目管理的水平。园林承包单位要认真履行监督职责, 防止内部施工单位出现承包问题, 并有效地监管工程的施工全过程。

4 园林景观后期养护管理

园林工程项目完工之后, 后期养护工作作为景观观赏效果及寿命重要的影响因素, 必须给予高度的重视。各种植物都具有其生长特性及生态习性, 保证园林景观效果的整体体现, 充分发挥其在人们生活环境中的重要, 就必须要做好园林景观的后期养护工作。

4.1 灌溉管理

植物造景在园林景观工程项目中广泛应用, 景观后期养护作为景观远期效果体现的重要保证, 必须进行及时的养护。景观灌溉指的是除了自然降雨以外的人工浇灌的方式。条件较好的园林可以选择自动灌溉的方式, 充分利用灌溉设施, 定时对植被进行喷淋式灌溉, 最大程度上覆盖园林景观中的所有植物。除此之外, 还要依据植物种类及生长习性进行分析, 实行分片区灌溉, 防止耐寒植物因为灌溉量过大而影响生长。在气温较高的季节, 要进行植物反复透彻浇灌, 同时注意雨后排水能力的情况, 完善相应的设施, 一方面可以收集雨水, 用于灌溉工作, 另外一方面, 防止雨水量过大, 出现水涝对园林景观产生影响。

4.2 制定后期养护计划

植物造景受到病虫害的干扰是不可完全避免的, 故此, 制定园林景观的后期养护计划有着重要的作用。养护计划可以从施肥、修建及病虫害防治等多个养护问题来制定。通常情况下, 园林施工竣工之后, 要对移植的树木进行相应的施肥工作, 并且将实际移植的时间作为依据, 制定出后续定期施肥的期限。对于病虫害的防治, 除了定期喷洒杀虫剂、杀菌剂, 还需在特定季节进行季节性虫害的查杀, 在流行性虫害发生时, 防治措施要及时, 以此来提升植物的成活率、寿命及生长的效果。在植物景观中最为常见的就是通过植物进行造景, 依据植物种类的不同及适宜的造景方式的不同, 修剪植物生长的形状, 使植物造型能够满足园林景观设计的要求, 为此, 对植物定期修剪管理是必不可少的重要环节, 只有如此方能保证景观效果的长久。后期养护管理操作具有规范的计划及具体的实施流程, 不但能够科学合理地养护植物, 还能最大程度保持园林设计的效果。

5 结语

园林绿化工程具有长期效果, 并且将实用性与美观相结合, 方能充分发挥其在社会发展中的作用。园林施工及后期养护作为园林工程项目中期及后期中重要的部分, 二者有着密不可分的联系, 故此, 做好园林施工管理及后期养护工作是体现园林工程施工质量的重要前提。

摘要：园林作为人们生活环境中重要的部分, 在园林项目施工中要加强管理的水平, 同时要注重园林的后期养护工作, 充分结合美感与实用性, 获得最大的经济收益。本文将园林施工管理的原则作为切入点, 分析了我国园林施工管理的现况, 并且给出了加强施工管理及后期养护的一些措施。

关键词：园林,施工管理,后期养护

参考文献

[1] 张卫斌.园林施工及养护改善措施的探讨[J].中国新技术新产品, 2010 (11)

[2] 季琴, 陈妹仔, 许伟平.园林土建工程施工质量保证措施[J].今日科苑, 2011 (6)

金元宝商厦后期施工计划 篇2

1． 一楼，二楼，三楼走廊轨道射灯整体巡视，调整固定射

灯的间距。施工标准：射灯间距定尺寸为30-50厘米。确保灯具全亮，并将库房的库存补齐。

（刘恩豹负责，时间：2天，施工人员6人，带好必被工具及人字梯，作好统计数据，标注点位图）

2． 一楼，二楼，三楼走廊反射射灯整体巡视，调整固定射

灯的间距。施工标准：射灯间距为直线连接。调整角度一致。确保灯具全亮，并将库房的库存补齐。

（王国栋负责，时间：4天，施工人员6人，带好必被工具及人字梯，作好统计数据，标注点位图）

3． 一楼，二楼，三楼所有吊顶出入孔，查看护套连接线是

否套保护管。施工标准：凡是外露护套线必须加装保护软管。

（寇宝义负责施工，时间：4天，施工人员6人，备好物料管件工具，带好必被工具及人字梯，作好统计数据。）

4． 一楼入口处LED不锈钢灯盘整体装饰。施工标准：保

建筑工程后期工程施工技术 篇3

摘要：建筑工程后期的安装及装修装饰工程对建筑物的整体质量评估有着十分重要的影响，还决定着用户对审美的评估。所以，为保证施工企业施工质量，提高施工企业的知名度，在施工中需要科学合理的设置施工工艺，以提高施工技术，强化施工质量的控制。本文主要对建筑工程后期工程的施工技术进行分析，希望可供相关从业者参考。

关键词：建筑工程；后期工程；施工技术

前言

抹灰工程、楼面工程、涂料工程、门窗安装工程、吊顶工程及外墙装饰工程等，是建筑工程的后期工程，对建筑工程的审美起着重要的作用。本文就以几个方面进行相关探讨，以期对以后同类工程能够起到借鉴作用。

一、建筑工程施工现状分析

一般来说，从结构封顶算起，后期施工阶段所用时间占整个工期的40%左右，如果构施工期间工期拖延，后期施工时间会非常紧张。二是后期工程工序多、工种多、投入劳动力多、机械多、材料的规格品种多。就投入的工种而言，是前期施工工种的2～4倍，而人数也在3倍以上，这些都给后期施工管理增加了难度。三是参加施工的单位多，有总包、分包和专业施工单位。而且一个单位工程上有几家或十几家大小不同的单位同时投入施工，其施工管理就要求有高度统一性、计划性、组织性，否则就难以达到预期目标。

二、建筑工程后期工程施工技术分析

1、抹灰工程施工

（1）基础处理：①如果灰尘、污垢和油渍在表面必须把他们处理干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，如果门窗和墙体有缝隙需要填补完整。对于表面不平整的需要用工具将其及时处理好，将混凝土的表层处理平整，对于衔接不好的缝隙需要勾缝填补平整。②检查墙平整度和垂直度，在检查的过程中一定严格按照规定来办，每隔1.2-1.5m做灰饼，灰饼砂浆调配比和糙灰一样，等到灰饼凝固后进行下一步操作，对其各个部位，灰饼的上表面和找平层相平，在处理的时候工作人员要及时补救不合理的地方。

（2）抹底糙灰：抹灰工作也是施工的一个重要环节，在之前需要洒水，将表面湿化。界面剂需要在混凝土界面粉刷一遍，然后还需要抹灰，注意要一直保持界面湿润，抹灰时注意用力抹压，将砂浆处理好，达到混凝土和泥浆结合紧密的目的。

（3）抹中层糙灰：这一环节在抹灰的过程中也是很关键的，我们需要仔细检查各个借口的质量，在抹中层灰的时候需要注意的问题有很多，，在这个流程需要严把质量关，把各项要求落到实处，对于各部的工作要个要求，进而经检查合格后再进做而下一步罩面灰。

（4）抹罩面灰：操作时一人负责刮薄灰，另一人负责抹平，两人一起合作，依先上后下的次序进行，继而赶实压光。

2、楼面施工

楼面施工工艺流程为：专业管线安装→找标高、弹面层控制线→基层处理→洒水湿润→，抹灰饼→搅拌砂浆→刷水泥砂浆结合层→铺细石混凝土→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光―第三遍压光→养护。

（1）将不平整和有杂物的部分处理干净，细心将杂物和凹凸不平的部位磨平；

（2）为了防止砂浆地面出现裂缝现象，需分段流水施工；在施工前1d洒水润湿基层；

（3）先依据标高在地上周围做灰饼，距离是1.5～2.0m加冲筋，对于有地漏或有坡度要求的方面，需按要求做坡度；

（4）跟着贴灰饼冲筋铺水泥泥土，在处理之前先涂刷1：0.5的素水泥砂浆结合起来，用木抹子赶铺拍实，把凹凸不平的地方用磨子铺平，将不合格的地方处理好；

（5）在压平第一遍以后，当所有的部位都被处理好之后，用铁抹子再进行压第二遍；保证不漏压，上表面保证平滑；

3、涂料工程

（1）涂刷过程

关于内墙的涂刷工作也是很重要的步骤，一般始于墙面的右上角，由上向下分段涂刷，涂刷需要严格按照规定处理，严格按照要求进行。外墙涂料也是很重要，通常应自上而下进行，出现特殊情况需要延期施工的分段分层施工也是很重要的。为防止刷痕现象的出现，下一段工作必须在前一段工作没有结束的时候进行。涂刷片段的宽度要根据各项工作的进程以及墙体的干燥程度来确定。为了防止污染问题的出现，需要对各项工作严格要求，避免污染问题。

（2）工艺流程

涂料工程主要施工工艺：清理、修补基层→满刮腻子→砂纸打磨→满刮第二道腻子→砂纸打磨→刮第三道腻子→砂纸打磨→刷第→遍乳胶涂料→复补腻子磨砂纸→刷第二道涂料。

（3）涂刷作业条件

室内所有的抹灰工程都全部被结束工作，设备管洞也全部处理完毕，穿墙孔洞也全部填补好。墙面已经被排湿，保持干燥（包括后填洞口的抹灰），基层含水率在8～10%的范围之内。门窗及玻璃都被安装完毕，木工装饰工程也全部完工，油漆的处理也按照要求处理好，没有粉刷的地方被遮挡住了，并且完成样板间，经过专业的鉴定。

（4）操作方法

按照规定将基层表面的污垢和灰土清除干净，坑洼也必须被合理补平，保证基层含水率在10%以下。用橡皮刮板把表面清理干净，对于不平整的地方按照规定进行合理处理，对于不整洁的地方进行清理。

4、门窗工程

窗为铝合金窗框，窗用的材料需要根据施工图纸来选择，没有图纸的需要按照规定处理；对于不合格的材料坚决排斥。门窗框安装一定要牢固，操作过程严格按照规范和要求处理。因此，门窗工程也是一项关键的环节。

5、吊顶工程

（1）龙骨安装

①根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差±5mm；根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。

②主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm；主龙骨安装完成应作整體校正位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200。

③各种金属龙骨如需接驳，应使用同型号的接驳配件，如产品确无配件，应做适当处理。

④如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其它吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时，应通知设计人员协调处理吊点构造或增设吊杆。

⑤主龙骨与吊杆应尽量在同一平面的垂直位置。如发现偏离应做适当调整。使用柔性吊杆作为主吊杆的，应作足够的刚性支撑，以免在安装罩面板时吊顶整体变形。

（2）装饰板施工

①石膏板采用搁置式。石膏板应搁置在 T 型龙骨或其它龙骨之上。安装时除注意保持龙骨的平直外，安装后不要有外力重压。

②采用搁置法安装时，应留有板材安装缝，每边缝隙不宜大于1mm。

（3）施工注意问题

我们要注意对外在的软件做防锈处理；注意对各种预埋木砖作防腐处理；注意作好防火涂层处理，防止材料的损坏。我们要注意吊顶内的所有消防、用电电讯设备和人行走道自行单独设置。我们要注意检查，如果原建筑物有裂漏，在进行修补后才可以吊顶安装；一切焊接部分一定要焊接饱满，吊扣和挂件一定要处理牢固；如果控制吊顶不适当，施工中必须拉通线排查，保证标高设置合理科学。

（4）成品保护

第一，骨架、石膏板及其它吊顶材料在进场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

第二，施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏；已装好的轻骨架上不得上人踩踏，其它工种的吊挂件不得吊于轻骨架上。

第三，一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿；罩面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。

结束语

建筑工程施工后期将决定着建筑工程行业的最终建设质量，后期工程施工的流动性及复杂性将决定了工程施工的难度，因此，加强对其施工技术的研究就显得十分重要了。经过本文的分析研究，希望对保证工程施工质量有所帮助。

参考文献：

[1]黄镇伟.玻璃钢夹砂管在市政排水工程中的应用[J].山西建筑.2007（17）

高层建筑后期阶段的施工管理 篇4

关键词：高层建筑,后期施工,管理

0 引言

作为一个总承包单位的建筑施工企业，在建筑市场的竞争日趋激烈的情况下，要想在建筑市场站稳脚跟，使自身不断发展壮大，就必须加强建设工程的项目管理，提高施工管理专业技术人员素质，规范施工管理行为，使项目的进度、质量和成本目标得以实现。高层建筑施工可分为基础及主体结构的前期施工阶段，装饰装修、安装以及其他配套附属工程的后期施工阶段。后期虽没有前期施工难度大，但其施工组织管理的复杂和繁琐程度远胜于前期施工。下面就结合工程实际谈一下后期施工阶段的管理。

1 后期施工阶段的主要内容

由于高层建筑结构形式不同，使用功能各异，因而建筑装修、安装的内容也不尽相同。大体上说，装饰装修施工内容有:砌体隔墙、抹灰涂料、吊顶、楼地面、门窗、油漆等，近年来又有粗精之分;安装施工内容有:给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、自控、通信、消防、报警、电梯等工程项目。另外还有室外附属配套工程:蓄水池、化粪池、冷热管网、通信输电、煤气管网、道路围墙、绿化工程等。这些工程项目既相互独立，而又有联系，往往也并非由一个施工企业施工，如果处理控制不当，或任何一个环节出现问题，就会影响整个工程的交付使用。因此必须在施工过程中，精心组织、合理安排、加强管理。

2 后期施工阶段的特殊性

通过对多项高层建筑工程施工的实践，我们逐渐认识到高层建筑的后期施工具有以下特殊性。

1)装饰安装与附属工程的施工工期较长，占用总工期的比重较大。以中铁地产成都项目为例，34层，建筑面积3.6万m2，基础及主体结构施工时间为10个月，自主体结构封顶至竣工验收历时14个月。

2)后期施工阶段的工种多。就投入的工种，以高层住宅来说，仅室内粗装修的专业班组:抹灰、楼地面防水、楼地面、涂料、门窗等，安装方面就有强电、弱电、通风、消防等，配套的:燃气、自来水、电梯等，仅专业班组就达到22个之多，故后期施工工序繁、交叉作业多。

3)参建的专业施工单位多，总承包单位管理难度大。

4)后期施工阶段使用的材料设备种类多，数量大，占用楼层多，施工产生的建筑垃圾也多，现场安全文明施工管理难度大。

上述这些特点在高层建筑的装饰、安装施工中显得尤为突出。

3 后期施工阶段的施工管理

结合自身的施工经验，在后期装饰装修阶段，只要把握好3个方面就可以确保施工总体有序、受控，它们是:质量标准、工序安排、文明施工。

3.1 质量标准

作为项目组织管理机构必须要了解土建做法、安装设计及技术文件要求。后期装修施工做法、细部节点做法要求多，必须提前组织技术力量对图纸的做法进行详细的讨论，明确细部做法，以技术标准的形式下发。

3.1.1 工程标准做法

目前都在推行标准化管理，其中质量管理标准化是关键一环，观感又是影响业主对建筑物评价的重要一环。在组织施工的中铁地产成都一期、二期项目中，我们采取事先下发工程标准做法、现场做施工样板层的方法。工程标准做法涵盖涂料、楼地面、防水、安装的管道及线盒、门窗、外墙保温及涂料等分项工程，并将各分项工程的每道工序在现场做出样板。以厨卫间楼地面为例，其工序包含找平层(含地漏标高控制、管道根部堵漏)、墙与地面阴阳角做圆弧、防水层(地漏及管道根部防水加强处理、防水翻起高度、蓄水试验)、保护层、面层(含坡度控制、拉毛处理)、管道根部的保护台，均在现场做出样板，简单明了，施工效果好。

需要特别注明的是在工程做法标准中，对涉及到影响后期施工功能、易造成质量通病的部位，尽可能的详细，如屋面细部做法中伸缩缝的留设(在墙与屋面接触处、屋面大面、烟道及管道根部等是不一样的)、女儿墙立面的伸缩缝、出屋面的台阶、变形缝、雨水口的标高、压顶坡度及鹰嘴等，必须严格按照选用的规范执行;如安装的开关盒的高度、与墙边的尺寸关系、不同功能线盒在同一标高时间距离控制等。

3.1.2 使用统一的标高、轴线

土建有轴线、标高要求，安装同样有此要求，这应由总包单位提供，否则会导致各工序出现高度不一致，相互错位等严重的后果。在给定标高时，建议在:1)墙面上直接说明该处标高为多少，不要用“建筑1 m线”“结构50线”，现场的施工人员多数分不清两者的区别，且相互换算容易出现问题;2)要统一由总包单位给定一个标高，且每层都一样，要求弹在墙的四面上并标识清楚;3)各单位在施工标高前必须请总包对标高进行一次复核并现场交底清楚，防止出现偏差;4)在技术交底上，门窗洞口预留、栏杆安装、安装固定线盒等凡是涉及到标高问题的，必须要以现场标识的标高为基准，不要现场有划好的标高而在交底时又用其他的标高;5)使用标高时千万查清楚图纸说明是以建筑装修面完成还是结构面为基准的，防止后期洞口过大或过小。

3.1.3 必须详细了解门窗的洞口要求

特别注意防盗门、防火门、电梯门洞在预留尺寸时必须提前与厂家明确(洞口的宽度、洞口空隙的限值及处理)，防止出现空隙过大。举例为证，防盗门通常设计为1 200 mm×2 100 mm，现场在预留时以建筑地面上2 100 mm为过梁底，宽度同样不考虑抹灰厚度预留1 200 mm或按照常规洞口见7留设，结果在安装防盗门时发现，门洞的顶部有50 mm左右的空隙、门侧面每边有10 mm的空隙，无奈之下只能请厂家将门加大。需要特别注意一点的是电梯门洞的预留，一般在施工图纸上有尺寸，在电梯厂家提供的对土建的要求文件上会给出电梯门洞的立面图，上面的洞口尺寸与施工图纸是一致的，但是会特别标明洞两边有空隙，不明确空隙的大小及处理意见，还会注明有空隙是考虑电梯门套，技术人员往往不会多想，留设的洞口在满足电梯加门套的同时，侧边有70 mm～100 mm的空隙、门套上有70 mm～80 mm的空隙，最终结果是土建在侧边补砌红砖做粘贴花岗岩的门套、顶部增加工字钢做干挂花岗岩门套。

3.1.4 成品保护

各工种已完工的成品、半成品要有保护措施，同时也要注意保护他人的成品。成品被破坏是后期施工的常见病、多发症。空喊不行，一定要措施到位。目前现场多采取，工序完成后各专业班组对自己的产品进行覆盖、缠薄膜，并安排人员巡视的方法，效果不明显。建议从工序控制和保护两方面入手。

3.2 工序安排

工作面多、楼层多、工序及工种交叉多、相互破坏多是高层建筑的显著特点。控制某个工作面谁先进入，谁跟进，何时进，何时退，最有效的办法是排工序，将各道工序的紧前、紧后工序以网络图的形式明确。中铁地产成都一期、二期均采用此方法，效果明显。注意在排工序的时候，一定要区分大面作业和特殊房间作业，比如厨卫间、公共部分的工序要单独细化。并注意大面与特殊要同步、特殊要适当提前、各工种整体要从上向下或从下到上推进，不得留尾巴。

3.3 安全文明施工

重点从以下方面控制:

1)坚持场地交接检查制度。

新工序、新工种进入作业面开始施工之前必须对现场进行交接检查并签字明确。

2)进场人员教育。

所有进场人员必须按照建筑施工现场安全检查标准进行安全教育、培训、交底及安全责任状、文明施工责任状的签订，并划分卫生责任区。

3)工完场清。

各工种当天下班前必须对作业面上产生的垃圾进行清理、清运。现场在执行时效果不是特别好，只能基本上做到，达不到理想的要求。效果比较好的是，在各班组进场前缴纳一笔清洁抵押金，另外就是选择一个工期长的班组(通常安排楼地面班组)对现场清洁工作总体负责、其他班组缴纳清洁费。后一个执行起来效果良好。

4)脚手架交叉施工的安全防护。

后期脚手架是重大危险源，第一是定期对架体整体垂直度、节点连接、安全防护(木跳板作业面、结构与架体间的封闭)、架体卫生进行专项检查和维护;第二是坚决杜绝上下层垂直交叉作业。这些工作需要专职的安全员切实履职进行完成和控制。

5)做好工人宿舍管理。

主要是严格禁止在楼层内住人、私设库房。

6)临时用电。

重点做好楼道的安全照明及楼层随层三级配电箱的管理。另外对用电量较大的电焊机等设置专用电缆，不走随层箱。

4 管理效果

成都中铁新城一期、二期工程项目，总建筑面积为20余万平方米。在进入装修阶段后，穿插施工的项目及队伍较多，公共部位装修、门窗工程、电梯安装、外墙保温、强弱电施工等同时进行，项目部严格按照以上程序、步骤进行管理，从装修开始到最后临近竣工的整个过程，无论是现场施工面貌，还是户内的成品保护都组织的井然有序，效果显著，实现了小业主收房零投诉。

5 结语

施工后期 篇5

1）为减少道路污染派人经常打扫，适量用水减少尘扬。

2）现场不设燃煤大炉，确保全部用清洁燃料。

3）得到业主和监理工程师的认可后在进行砍伐，和清除植被植物。

4）建立环境保护、水土保持的目标责任制，将环境保护工作与每个施工人员的责任、权利、利益和义务结合做到有奖有罚。

5）施工场地、营地、便道使用完毕后立即恢复。

（六）支付保障措施

1）设立农民工工资保障金，在发生特殊情况下动用这笔资金先支付农民工工资。

2）对农民工工资发放由公司为每个农民工设一银行卡，由公司直接与每农民工支付工资，避免班组长（小包工头）卷款潜逃。

3）对劳务分包主要是依据法律来制约，双方签订劳务分包合同，按合同中约定付款方式进行支付。

4）材料采购、设备租赁的按期支付保证措施，主要采用开具银行保函的措施，加强合同双方的相互制约。

5)设备租赁的保证措施：我公司拥有一套完整的施工机械，将全部运至施工现场，以满足工程使用。

施工后期 篇6

关键词：城市园林景觀;施工管理;后期养护;可持续发展

1引言

作为重要的城市景观组成部分，园林景观的建设为城市提供了一个绿色的生存居住空间，并且实现了重要的生态价值。园林景观的建设，对于广大人民群众的生活状况进行了有效的改善，并且缓解了城市内部的污染问题，对于城市的市容市貌进行了美化。我国的园林景观施工管理与养护水平相对于国外社会的发达国家来说，其整体水平还存在一定的差距。近年来，随着城市化发展建设的脚步不断加快，园林景观的施工管理与养护问题逐渐得到暴露，如何实现针对性的改善和解决，提高我国城市园林景观建设水平，已经成为了当前社会可持续发展中的重要问题之一。下文就对于当前市园林景观的施工管理和后期养护的相关问题进行了探讨。

2城市园林景观的施工管理

在开展园林景观施工初期，要让参与施工人员对于整体施工图纸进行深入的了解和研究，对于设计方案进行学习，了解设计思想。相关技术人员要深入到施工现场中，对于施工现场的实际环境进行考察，并且核对施工图，通过调整和优化，提高施工图纸的可行性。另外，在施工之前，还要做好施工的具体方案，并且对于施工现场做好相应的准备工作。

要想真正的对园林景观工程的效果进行发挥，实现相应的功能，就必须严格依照施工设计来开展相关施工操作。在施工现场，要做好有效地监督和管理。项目管理人员要对于现场的施工组织设计、材料、进度安排等进行严格的控制，掌握施工过程中的具体情况。在进行施工现场材料管理上，要对于施工中的土方、草皮、苗木、工程中的钢筋、混凝土板材、水泥、各种管线、构配件、水管、型材、铺装等材料进行严格的管理。与此同时，还要全面地控制对园林绿化工程施工过程进行控制，并且关注重点施工环节的开展和施工工艺的应用。

植物种植作为园林景观工程的重要内容，要采取科学的种植措施，如采用适合的支撑、包裹保湿布、铺设遮阳网、施用定根肥料等，保证植物具有较高的成活率，并且结合地形，合理运用植物的树形及特性，对于整体绿化与美观的效果进行控制。

现阶段的园林景观工程中，大多数都是综合性园林绿化工程，其项目本身大多数都包含了土方工程、建筑小品、水电安装、绿化种植、水景工程以及园路铺设等若干个分项。在施工管理过程中，要采取全面控制的手段，保证每一个环节得到有效的控制，并且对每一道工序都必须严格按照工艺要求进行施工，并按照质量标准严格检查。另外，还要根据施工的具体情况，对于园林景观项目施工进行合理的优化调整，协调不同施工部门，解决交叉施工带来的问题，提高整体施工效率。

3城市园林景观的后期养护管理

园林景观的后期养护管理，是整体项目管理中的重要内容，也是延长园林景观项目寿命，保证园林景观功能实现的重要基础前提。在进行养护管理时，要与实际园林施工设计需求相结合，制定相应的养护方案，以提高养护方案与施工设计理念的融合效果;要对于投入资金进行合理的安排，并做好养护预算的编制控制，减少养护成本消耗;要针对于不同的养护需求和植物种类来选择合理的养护方式。

在后期养护管理中，对于植物的生长环境进行合理控制和选择是非常重要的一环。在植物生长的过程中，要对于植物的土壤环境进行控制，并且严格控制水土流失，通过采取施肥、松土等，让植物的土壤环境保持一个良好的状态，从而让植物处于一个疏松、肥沃的土壤环境中成长。不同的植物在生长的过程中，对于气候环境和水分的要求也不尽相同。后期养护工作中，要针对于不同植物在不同时期对水分的需求，制定科学的浇灌计划。养护人员也有对于当地实际土壤环境、植物大小等进行灌溉水量的控制，在保证灌溉效果的基础上，节约灌溉用水，减少浪费行为的发生。

在植物生长的过程中，应有效地对植物进行修剪，并且控制植物的长势过程，提高植物的美感，让植物维持在健康的生长状态。一般来说，修剪应突出绿化层次：第一层草坪，高度控制在6至8厘米;第二层地被或绿篱控制高度为60厘米;第三层矮灌木高度为1至1.5米;第四层大灌木及小乔木高度为1.5至3米;第四层以后树木自然生长。没有达到控制高度的苗木，以恢复性养护为主。修剪主要是疏枝和短截，行道树干高3～4米为好，公园内园路或林荫路上的树木主干高度不影响游人行走为原则，枝下高在2米左右。对于遮挡交通灯及警示牌的树木树枝也应及时修剪。具体的修剪方式及时间因植物品种不同而有差别，应有针对性的制定修剪计划。

在养护的过程中，也要做好植物的土壤排水控制。如果土壤中的水分过多，就会造成植物生长过程受到影响，并且会造成植物的病害与死亡。养护人员要结合植物的品种、生存条件、年龄、抗涝能力等，进行合理的排水控制。现阶段排水控制的主要手段有明沟暗沟排水、地表径流等方式，根据施工现场的不同条件和情况，可以采取不同的排水手段。另外，在后期养护的过程中，对于病虫害的防护也是非常重要的。养护人员要根据植物生长习性，选择适合的杀虫剂，有效地减少病虫害问题的发生。

在有条件的情况下，应建立城市园林景观绿化养护管理信息系统，各养护企业对各自养护区域内绿地面积、行道树、乔灌木数量等主要绿地内容进行普查建档，录入信息管理数据库。对所有养护区域的工作内容、养护要点、养护日记等信息集中收集、分类录入电脑，实现资源共享。同时，能在特殊气候来临或者常见病虫害发生时进行系统预警。

通过绿化养护管理信息系统平台可以实现绿化养护的网格化、精细化管理。网格化管理实行养护责任人分片包干制度，确保绿化养护管理覆盖到每一片绿地、每一株树木。精细化管理实行分级养护，明确各地块养护内容和养护标准，对不同的养护内容有的放矢，可对照绿化信息库的数据进行实地现场检查，及时发现问题，及时反馈并提出整改意见。绿化养护的网络化、精细化管理与信息化相结合，养护工作将形成既分工明确，又相互配合，资源共享、责任共担的良好局面，绿化养护水平将更上一层楼。

4结语

总而言之，在城市园林景观项目管理的过程中，施工管理和后期养护管理是重点内容，也是保障园林景观功能有效发挥的重要前提。在现代科学技术不断发展的背景下，园林景观工程施工整体技术水平和效率不断提高，后期养护管理水平也得到了长足发展，但仍需不断总结经验，保证城市园林景观效果完美呈现。在开展施工管理的过程中，要重视整体施工的安全和质量，并且做好植物的有效保护。在施工过程中，要合理地设计植物景观，并且结合生态、美学等不同领域的专业知识，突出景观设计风格和当地特色。在后期养护中，要遵循植物生态学原理，充分认识绿化养护的重要性，在过去的成就的基础上进行不断创新，建立先进的管理机制，从而使得园林绿化养护管理发挥出其应用的作用，进而更好地推动城市园林景观建设水平的发展。

参考文献：

[1]居长霞.浅析园林绿化工程施工管理中存在的问题及管理措施[J].中华民居（下旬刊）.2013（12）

[2]杜淑燕.节约型园林工程施工管理现状及措施初探[J].现代园艺.2013（22）

浅谈建筑工程后期施工管理 篇7

建筑工程施工总体上以主体结构封顶分为施工前期和施工后期两个阶段。基础和结构工程是施工前期;装饰、安装、室外等附属工程的施工属施工后期。相对而言, 前期施工阶段从技术到施工都有一定难度。但施工内容简单, 分项工程之间交叉作业少, 施工进度和工程质量较好控制。后期施工阶段则不然, 工序多、工种多, 施工内容繁琐复杂, 各专业交叉施工, 既相互联系又相互制约。因此, 施工后期管理的好坏将直接影响工程项目工期目标和质量目标的顺利实现。

⑴结构封顶后施工人员精神上松懈。通常工程主体完工后, 施工人员都有一些松懈, 认为工程量已完成了三分之二, 可以轻松一下。但实际上后期施工的工作量还是很大的, 大体内容有墙面粉饰、楼地面、门窗、油漆、室内外装饰等;安装方面有给排水、采暖、电力、电照、空调、消防、煤气、电梯安装等;室外工程有道路、管道工程等。后期施工的工期有时会占项目总工期的50%~60%, 稍有松懈, 就将影响总工期。

⑵在现行的管理体制中, 施工单位的专业分包现象普遍存在。专业分包单位在工作范围的界定上很难做到十分明确。由于工序多、工种多、机械多、人力多, 容易造成工序上的遗漏、混乱, 增加了协调管理的复杂性。这给后期施工管理带来了相应难度。

⑶各工种交叉多, 相互制约、相互连锁, 一个环节考虑不周或处理不当, 影响多个环节;一家停滞, 多家受阻, 也易造成施工难以控制的负面效应。由于各专业在施工中不能很好的配合, 往往出现误工、返工等问题。因而影响工期, 影响建筑物的质量, 造成工程投资的浪费, 严重的甚至还会带来安全隐患。

⑷现在工程施工, 专业分工较细及现代建筑的科技含量越来越高, 涉及的专业也越来越多, 有通风、消防、对讲、监控、电视、电话、宽带网等等。同时安装的质量技术要求也越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求, 同时又必须满足其它专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上不能全面充分考虑, 特别是一些交叉部位的细节, 如果考虑不周, 则极易产生问题。一个单项工程有多家单位同时施工, 各工种之间的相互配合、相互协调极为重要, 因此, 施工管理要求要有高度统一的计划性、权威性、组织性, 否则施工进度和工程质量就很难达到预期目标。

⑸由于各专业的分工协调不尽人意, 每一个专业的技术管理人员, 对其它专业的工作、工序以及技术、质量要求很难全面了解和掌握, 有的虽然是本专业的问题, 但由于是新产品、新技术的应用, 对其性能与施工工序不太熟悉, 这也就无疑给协调工作带来更多的问题。

⑹施工组织管理不健全, 存在着人员责任不明确, 或者是专业人员思想麻痹, 认为这么大的工程项目, 出现一些小问题, 返工是正常的, 没什么大不了, 反正以后总有办法补救处理。加之施工人员、管理人员的水平素质参差不齐, 都会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便, 这也是产生问题的重要原因。另外施工协调组织机构缺少权威性, 施工计划落实检查不够严格, 出现差错及事故的责任不够分明, 很难进行处罚。

⑺建设单位 (或业主单位) 耽误了事情, 很难究其责任。虽然说施工单位和建设单位是平等的合同双方关系, 但现实情况不可能这样。有些工程项目装修材料、设备的品种、规格、型号、价格等, 需要在施工过程中由建设单位来确认或采购提供的, 有的建设单位往往是一拖再拖, 施工单位只能是忍气吞声的等待。有一个特别的例子, 工程外墙打底粉刷完, 等候建设单位确定外墙面砖的颜色, 整整等了42天。

2 加强建筑工程后期施工管理的几点建议

⑴要强化所有施工人员树立后期施工仍是施工关键阶段的思想, 打消缓一缓、松一松的念头。其次要编制一份装修阶段的各专业队伍都认同的并遵照执行的后期施工计划。计划目标是合同竣工工期, 其中关键问题是施工交叉配合, 各专业要明确各阶段的工作内容。再次, 在制定施工计划的同时, 建立问题责任制度;建立由管理层到班组逐级的责任制度;建立奖罚制度, 在责任制度的基础上建立奖惩制度, 针对因主观原因而影响下一工序施工的单位要从进度结算款中扣除罚金。对能按期完成计划的施工单位给予表扬和一定的奖励。

⑵要建立权威、统一、高效的例会制度。在施工后期过程中各专业之间的协调与配合是至关重要和不容忽视的, 各专业协调的好坏不仅影响施工进度更直接影响工程的质量。协调机构视实际情况设置, 如工程总承包, 由总承包的项目部承担总协调。如有若干项目, 则由建设单位 (或业主) 牵头, 联合监理方、各施工方共同组成。召开定期和不定期现场调度会, 针对出现问题, 提出解决办法, 落实单位、落实人头。做到有议有决、严肃认真、雷厉风行。只有各单位按计划行事, 互创条件, 协同作战, 才能使工程保证质量, 按期完成。施工方、监理方对建设单位耽误工期的事项, 要敢于在例会中指出并提出具体的时间要求。建设单位要带头执行例会的决定, 维护例会制度权威性、严肃性。所有参建单位要做到令行禁止, 这是施工进度和工程质量的制度保证。

⑶总包单位的总指挥 (或项目经理) 要全面了解、掌握各专业的工序和设计的要求, 统筹各专业的施工队伍, 保证施工的每一个环节有序到位。由于多工种、各专业共同施工。要控制好施工工作面, 某个工作面谁先进入, 谁后跟进, 何时进, 何时退, 都要准确计划。同时还要做好短期内的协调, 以防止因工作面相争延误工期。把各单位的技术人员组织起来, 以例会形式互相交流, 解决图纸矛盾, 解决工序衔接问题。发现制约工程进度的技术问题、材料采购供应问题、资金问题及时协调解决。

⑷工程质量控制与管理要贯穿于整个后期施工的绐终。后期施工专业多、工种多、交叉作业多, 质量管理点多面广, 不易控制。总包单位每幢号工程都要配一名专职技术人员检查、协调、控制质量管理工作, 施工中总承包方要有统一的控制标准, 如标高、轴线, 不能混乱, 水、电安装的定位尺寸应以建筑、结构尺寸为基准, 不能随心所欲或粗心大意的自定标高、轴线, 否则误差积累后果严重。建立严格的工程隐蔽验收与中间验收制度, 是做好质量控制协调管理工作的关键。工序交接、工种交接都要有严格的验收确认制度。例如, 在外墙粉刷之前, 必须确认门窗边框的缝隙、混凝土墙上的螺栓洞等存在渗漏水隐患的部位已堵塞密实。屋面防水层隐蔽之前, 闭水试验是否合格。因此, 施工后期的质量控制管理, 是防范建筑工程质量通病的关键时期。

⑸室外工程是后期工程管理的一个重点。室外工程进度如何, 将关系到整个工程能否按期交付。室外工程项目错综复杂, 例如:就室外管网而言, 有室外给水、排水、热力管网、通信输电电缆等, 若计划不周, 各自为政, 室外场地就将“遍地开花”。不但影响施工进度, 反而造成场地运输、行走的困难。同时也给后期道路施工的场地平整带来难度。因此, 对室外工程要制定专项的施工计划, 周密安排, 有序管理, 做到既不窝工又有效率。

⑹强化施工安全管理是工程后期施工顺利进行的重要保障。工程后期施工, 不可避免要立体交叉作业, 交叉施工的安全防护工作必须由总包单位来牵头负责。塔吊、施工电梯、脚手架及用电安全等设施, 总包单位要安排专职安全员天天巡视检查, 及时排除安全隐患。各专业施工班组施工前要对施工所需用的工具、用具等设施, 如脚手架、吊栏、踏板等进行认真检查, 以防发生意外, 影响工期顺利进行。

⑺做好文明施工, 防止前紧后松的现象发生。对资源使用、污水排放、垃圾处理, 要有组织、有控制, 谁的问题谁负责, 做到工完场清, 避免环境污染和半成品污染。

3 结束语

施工单位在后期施工管理中, 协调工作的牵涉面越来越广, 难度也越来越大, 如何把握总包对分包的管理以及对各专业施工的协调控制是我们施工一线管理者的重大课题, 我们除了交流探讨传统施工管理方法和经验外, 还要去尝试现代的信息化管理手段和管理方法, 努力提高建筑工程后期施工的管理水平。●

摘要：建筑工程的前期施工一般都比较快, 主体工程施工六、七天上一层, 一天一个样。但是, 到了主体结构封顶后, 施工进度就不知不觉缓慢了。另一方面, 很多建筑工程的质量通病, 特别是房建工程的渗漏水, 也是在后期施工质量管理控制不到位留下隐患的。由于长期在施工一线从事施工管理工作, 对如何加强建筑工程后期施工管理有特别深刻的体会, 现就加强建筑工程后期的管理问题, 谈谈自己的一些观点, 与施工管理一线的同仁探讨。

浅析建筑幕墙工程后期施工技术 篇8

关键词：建筑工程,抹灰,安装,吊装,施工

1 抹灰工程

1.1 简介

抹灰工程, 即在房屋的墙、地等表面涂抹上灰浆的一种较为传统的装饰方法, 按抹灰的位置分为内抹灰和外抹灰。根据抹灰厚度的不同分为普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰。也可根据使用材料的不同分为一般抹灰、砂浆装饰抹灰和石喳装饰抹灰。

1.2 施工过程

整体施工采用从内到外, 从上到下的顺序。首先处理基层, 然后分别涂抹底糙灰、中层糙灰和罩面灰。在涂抹糙灰时, 也按照由下而上的原则。其中在不同时期插入浇水的任务, 湿润墙面。

1.3 施工操作

1.3.1 基层处理

(1) 首先看基层表面是否洁净、门窗框与墙之间是否有缝隙, 若有则要先将基层表面打扫干净, 并将缝隙填补, 填补材料可选用沥青或水泥。基层表面平整干净是基层处理的前提。

(2) 做护角, 用两遍糙灰, 一遍罩面灰的方式。在确定墙面是平整且垂直的基础上再开始施工。施工顺序为做灰饼→出柱→做护角。在这个过程中要注意许多的细节, 如灰饼的间隔长度、砂浆配合比以及护角的高度、宽度等。施工要求细致认真。

1.3.2 抹底糙灰

在施工之间要先做好准备工作, 包括提前一天将墙面湿润并填补缝隙使墙面平整。在涂抹底糙灰之前要先刷一层界面剂, 并在界面剂并且完全干透之前抹灰。抹灰时要将砂浆彻底的压进墙内, 为后续工作奠定好基础, 使整个抹灰工程美观可靠。

1.3.3 抹中层糙灰

中层糙灰不需用力挤压, 只需用长刮尺赶平即可。抹中层糙灰之前要等底糙层完全干透, 否则会使墙面形状改变, 不美观, 也不耐用。中层糙灰的涂抹采用从上到下, 从大到小的顺序, 在涂抹完大面积的墙面后, 再细心整顿细处。在抹中层糙灰的过程中要保证, 墙面平整光滑、垂直, 必要时用工具测量是否垂直。

2 涂料工程

2.1 简介

简单的说, 涂料工程就是在抹灰完成后的墙面上, 刷上一层涂料, 使墙面看起来更美观。

2.2 涂刷程序

涂刷时也按照从上往下的顺序, 即先刷顶棚后刷内墙面, 先刷上半墙面后刷下半墙面。涂刷墙面是可以分片完成, 在片与片的衔接处, 要保证在前一片的涂料还没有干透时就刷上下一层涂料, 细心的分片涂刷完成既保证了涂刷速度, 也能达到不亚于整体涂刷的效果。涂刷之前要确保墙面平整和清洁, 并且避免在潮湿以及寒冷的天气涂刷涂料, 否则不能达到预期效果。

2.3 工程顺序

在实施涂料工程时的顺序和抹灰工程大同小异。在基层干净、平整的基础下, 按顺序刮三道腻子, 在每一层腻子刮满后都要用砂纸打磨以确保腻子的平整。三道腻子全部完成后再分别图上乳胶涂料和第二道涂料。总而言之, 在整个施工过程中, “平整”二字是美观以及结实的核心。

2.4 涂刷条件

在涂刷之前要确保抹灰工程已经完成且墙面已完全干燥凝固, 墙上无孔或洞, 门窗玻璃都已经装好。基层含水率小于10%。无需涂刷的地方要进行遮挡。在寒冷或潮湿的环境下不应进行涂刷, 要在通风的环境下进行, 以保证涂料干透的速度, 加快施工进程。

2.5 操作方法

在涂刷之前, 若基层上有灰层或油污, 要用清洁剂或水清洗干净, 并且补平表平面, 然后用砂纸磨平。在刮腻子时, 要确保墙面的干净平整, 不留茬, 及时清理浮灰。刮上第一层腻子以后, 等腻子干透后进行检查、填补, 再挂第二层, 干透填补后刮最后一层, 也是最重要最关键的一层, 最外层腻子一定要光滑平整, 不应太厚。

3 吊顶工程

3.1 操作工艺

3.1.1 龙骨安装

在安装龙骨之前, 按照设计要求, 在墙面上做好记号, 方便吊顶的进行。记号的误差越小越好, 最大不得超过±5mm。各零件与龙骨相匹配, 不得使用型号不同的零件。安装主龙骨时要注意室内灯具或其他物品的位置不得交叉, 轻灯具可安装在主龙骨上, 但当灯具重量过大时, 就要改变灯具位置。

3.1.2 装饰板施工

要用搁置法安装石膏板, 搁在龙骨的上方, 采用专用的螺钉固定, 确保牢固度。

3.2 注意事项

施工中使用的各种材料都要符合设计要求, 同种材料表面光滑度及颜色要一致, 接口尺寸相同并完全吻合, 不得出现破损。若是铁则要做好防锈工作, 是玻璃等易碎材料则要做好保护措施。在未施工前, 材料都要有专门的存放地点, 防止损坏, 确保施工的顺利以及工程的可靠性。

安装石膏板时要严格按照施工标准, 接口处要紧密、均匀, 并有防裂缝处理。吊顶下应有防止吊顶脱落的保护措施, 以免造成伤亡。封板时要合理规划灯具等挂件的位置, 使之美观、和谐。装饰材料的选择应符合整体要求, 表面美观, 边沿光滑。

4 结束语

人们对建筑的直接印象来自建筑的美观与否, 因此建筑工程的后期工程在整个建筑工程中有着不可忽视的作用。后期的装饰工程要想成功, 就要合理规划, 做好施工中的每一个步骤, 才能使建筑更易被人所接受。

参考文献

[1]王晓鹍.浅析建筑工程施工后期安全管理[J].甘肃科技, 2011 (17) 。

谈建筑工程施工后期的安全防范 篇9

建筑工程主体施工结束, 进入装饰装修、设备安装阶段 (以下简称“建筑工程施工后期”) , 此阶段的施工特点是:工种多、人员杂、场地紧、交叉作业多、机械设备、用电设备和安全防护设施管理维护难。建筑施工后期的这些特点, 给安全管理带来了许多困难, 是事故多发阶段。在检查中经常发现:脚手架连墙件、内档防护被室外幕墙等装饰、安装单位擅自拆除, 严重影响脚手架的整体稳定;由于内档防护被拆除, 使脚手架与建筑物之间形成高达十几米甚至数十米以上的空洞, 成为高处坠落事故的重大安全隐患;任意拆除脚手架杆件、任意搬走脚手板、脚手架超载使用等现象时有发生, 对脚手架的安全使用造成极为不利的影响。施工用电管理混乱, 多个施工单位合用一个配电箱, 造成超负荷和线路负载不均衡;有的无插头直接用电线塞入插孔、有的使用花线、护套线作行线、电线电缆随地乱拖, 有的不执行“三级配电二级保护”、“一机一闸一漏保”的规定, 直接从分配电箱接至用电设备, 有的开关箱漏电保护器动作电流超过规范规定等, 严重影响用电安全。现场用火管理混乱, 在无任何遮挡的情况下随意进行气割、电焊等明火作业, 甚至在明火作业区域存放有易燃易爆物品;在同一作业区域有多个施工单位同时作业、人多手杂、管理无序。凡此种种, 使建筑施工后期作业现场险象环生。如何加强建筑施工后期安全管理, 是摆在现场安全工作者面前的一大难题。笔者通过分析造成建筑施工后期安全生产、文明施工水平下降、安全隐患增多的原因, 提出加强管理的措施和对策。

1 造成建筑施工后期安全管理难、危险因素多的原因

1.1 建设单位直接将装饰装修、设备安装等分部分项工程分包给多个施工单位施工,

土建施工单位对这些直接与建设单位签订施工合同、发生经济往来的施工企业, 一是没有管理责任, 二是无法进行管理;建设单位的主要精力放在工程的进度和造价控制方面, 对安全生产往往不够重视, 或疏于管理, 或管理能力不足。

1.2 在施工后期, 土建施工企业因主体工程已经施工完成,

剩余工作量一般较少, 管理力量大部分陆续撤离施工现场, 使现场安全管理更为薄弱。

1.3 各参建单位的安全责任不明确,

对土建单位提供的脚手架、井架、施工升降机、电箱等只有使用的权利、没有维护管理的责任。

1.4 施工现场缺乏总体协调,

各参建单位各自为政、管理无序, 造成现场混乱、施工隐患增多, 且无人组织力量排除。

2 防治措施

2.1 加强总体协调

2.1.1在施工现场建立一个安全生产协调管理组织, 统一指挥施工现场施工进度、现场布置、设备设施的使用、管理、维护等现场安全协调管理工作。按照《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》的规定, 建设工程实行施工总承包的, 由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。因此, 必须大力推行施工总承包制。凡是实行施工总承包的建设工程, 应由总承包企业负责召集各分包单位项目经理、专职安全生产负责人和监理工程师参加, 建立施工现场安全生产协调管理小组。未实行施工总承包的工程, 建设单位应当负起现场安全生产协调管理的责任。

2.1.2制定施工现场安全生产协调管理制度。包括:协调会议制度 (应明确会议时间、出席对象、议事规则) 、检查评比制度、奖惩制度、应急救援预案等。

2.1.3开展日常协调管理。包括组织召开协调会议、统筹安排施工现场生产安全事宜和组织检查落实情况、开展评比等两个方面。

通过协调会议可以解决下列问题:

a.统筹安排施工进度计划, 尽量避免立体交叉作业。

b.加强施工平面管理, 及时调整各作业区域的物料堆放与人员作业的关系, 避免出现在禁火区域进行明火作业等多种危险因素的组合现象。

c.合理进行用电规划, 避免出现个别电箱超负荷或线路负载不平衡现象和多个施工单位同时使用一个电箱而导致管理混乱;加强施工用电管理, 避免出现违反《施工现场临时用电技术规范》 (JGJ46-2005) , 造成用电事故。

d.协调施工现场设备、设施的使用、管理, 组织维护保养, 落实维护保养经费和人员, 保证使用安全。

e.根据施工需要, 及时落实作业部位的安全防护措施到位。

检查落实工作, 应由总承包单位 (或建设单位) 组织、监理单位参加, 对施工现场各工段的安全生产状况和协调会议决定的落实情况进行日常检查, 督促相关单位认真落实。并对检查结果进行评比, 好的表扬、差的批评, 问题严重的应责令整改, 对拒不整改的采取强制措施, 确保安全生产。

2.2 落实安全责任

一是总承包单位 (或建设单位) 应与各分包单位签订安全生产协议, 明确总、分包之间安全管理的权利、义务、责任, 明确双方在施工现场的安全管理负责人、联系人, 明确施工现场施工设备、安全设施的交接、使用、管理、维护等环节的手续和安全责任。二是分包单位现场安全管理负责人、联系人应到岗到位, 履行安全管理职责, 接受现场安全生产协调小组的管理, 贯彻协调会议精神;主动与相关单位取得联系, 协调处理生产安全事项;向现场安全协调小组提出需要协调解决的生产安全问题和现场设施、设备的使用、维护等问题;加强安全巡查, 及时制止违章行为, 消除事故隐患。三是要加强安全技术交底, 向作业班组、操作工人讲清作业内容、作业条件和环境、安全技术操作规程、作业危险性和发生危险时的自救措施和报警方式。

2.3 强化安全监控总承包单位 (或建设单位)

安全管理人员和分包单位现场安全员要按照各自的职责, 实行分级管理, 切实加强对施工现场实施严密的监督、检查、控制, 确保协调会议决议的贯彻落实, 及时制止违章行为、消除安全隐患;协商解决协调会议未尽事宜和突发事件;确保现场有序施工、安全施工。有条件的, 可安装电子监控设备, 及时掌握安全动态, 实行远程控制, 提高工作效率。

3 讨论

3.1 建设行政主管部门应花大力气推行建设工程施工总承包制,

严肃查处建设单位任意肢解发包工程的行为, 为施工安全管理创造良好的环境。

3.2 进一步完善安全生产法律法规,

现浇混凝土施工注意事项及后期保养 篇10

1 现浇混凝土的强度不达标

1.1 产生原因

第一, 混凝土所使用的原材料不符合施工要求, 比如:砂石的含泥量较大、水泥受潮等情况, 都会影响到混凝土强度;第二, 混凝土配合比不正确, 原材料计量不够准确, 比如:搅拌时间不足、加水量不准、砂石不过磅等;第三, 混凝土试块制作管理方式不当, 试模出现变形, 混凝土养护条件无法满足要求。

1.2 预控措施

第一, 对于进场水泥需要进行再次的复核检查, 如果经过了90d或者是发现水泥受潮结块, 应该进行复验。等待原材料检验合格后, 还需要做好混凝土配合比的控制, 确保计量准确无误, 并且按照规定添加外加剂;第二, 混凝土需要均匀搅拌, 按照砂子+水泥+石子+水这样的顺序添加原材料, 外加剂溶液一般都是均匀的加入到水中或者是从出料口添加进去, 不能直接将其倒进料斗之内。搅拌的时间也需要根据搅拌机容量以及混凝土塌落度加以确定;第三, 在第一次混凝土搅拌中, 需要添加适当的水泥和水或者是少装一些石子;第四, 健全试验制度和检查制度, 按照规定对混凝土试块和坍落度进行检查, 并且做好详细的记录。

2 现浇混凝土的裂缝问题

2.1 产生原因

由于混凝土的表面与内部的散热速率不一样, 并且在表面会形成较大的温度梯度, 这样容易引起混凝土表面拉应力。另外, 在施工过程中, 现浇混凝土由于湿度的变化, 混凝土徐变、拆模过早、地籍不均匀沉降等等情况, 也可能引起混凝土裂缝的产生。

2.2 预控措施

第一, 强化混凝土的初期养护, 在混凝土浇筑完毕后, 需要及时养护, 避免干缩, 在冬季施工时, 还要考虑到覆盖养护, 避免冷缩裂缝的出现;第二, 在现浇大体积混凝土的时候, 还要考虑到浇筑方案是否合理, 是否会出现施工缝;第三, 强化管理, 混凝土施工应该结合实际的条件, 确保混凝土坍落度和配合比都能够满足施工要求, 并且外加剂的添加使用也需要满足要求, 这样才可以避免混凝土在早期阶段受到冲击。

3 混凝土出现蜂窝、麻面的问题

3.1 产生原因

第一, 模板的表面过于粗糙, 在混凝土浇灌之前, 没有做好润湿处理或者是模板缝隙没有堵严。在浇筑的时候, 与模块接触的混凝土就可能出现滑浆或者是失水过多的现象, 导致混凝土出现干硬的状态, 使得混凝土表面出现小凹点;第二, 混凝土加水量不足、和易性较差, 搅拌时间不足, 混凝土浇筑之后部分地方出现了较多的石子, 但是砂浆却很少, 就会出现混凝土蜂窝;第三, 浇灌混凝土的时候没有进行分层浇灌, 导致混凝土出现离析的现象, 从而出现蜂窝麻面;第三, 在浇筑混凝土之后, 由于漏振或者是振捣质量较差, 也容易形成蜂窝麻面。

3.2 预控措施

第一, 在混凝土浇筑之前, 需要对模板的缝隙和牢固性加以检查, 在使用模板之前, 需要做好清水的润湿处理, 做到不留积水, 并且确保模板缝隙膨胀严密;第二, 混凝土搅拌时间要满足实际的要求;第三, 当混凝土浇筑的高度大于了2m, 就需要通过振动溜管、串筒等进行混凝土原材料的下料;第四, 等待混凝土进入到模板之后, 还需要控制好振捣的时间, 一般来说, 每一个振捣点的时间要控制在20s-30s之内。振捣时间的主要判断标准是:混凝土不会再出现明显的下沉现象, 没有气泡产生, 混凝土表面呈现出水平的出浆状态, 模板的边角部分填满。

4 现浇混凝土的后期养护措施

对于现浇混凝土的保护与养护中, 也需要在浇筑完成后立刻开始。混凝土的养护措施包含了时间与方法等措施。通过实践证明, 混凝土拌合物 (配合比) 的好坏对养护措施有直接的影响。如果养护不当, 很容易损害混凝土拌合物, 另外, 就算养护再充分, 都不能补救混凝土拌合物。

养护措施的合理性可以确保混凝土的正常硬化。混凝土硬化过程的控制, 主要是采取主动与被动两种控制方式。主动控制一般是用于预制混凝土构件。比如:红外线、蒸汽等方式, 通过热量的增加来加以控制;被动控制一般就出现在现浇混凝土中, 主要是选择模板温度与浇筑温度等方式, 从而将混凝土硬化过程当中的热量加以控制。

在进入到养护阶段之前, 还需要采取降低蒸发速度的预防措施, 避免混凝土表面的蒸发速度超过了混凝土内部水上升到表面的速度, 尤其是在遇到大风、气温高等天气, 亦或者各种天气的组合, 就很可能导致塑性收缩裂缝的出现;面对高温天气时, 需要采取湿润模板的措施, 浇筑时间尽量选择在一天当中最低的温度阶段, 设置遮阳设施、挡风设施以及喷雾等, 这样也可以将混凝土从浇筑到养护的时间大幅度缩短。在冬季施工中, 等待混凝土浇筑完毕, 就可以采取相应的措施将表层多余的水排除掉, 避免出现受冻情况。

进行混凝土养护主要是确保混凝土表面不会出现早期的干燥, 并且能够确保混凝土周边处于高湿度的小环境, 其中需要强调的是, 如果在第一次干燥之后, 采取相应的养护措施难以补救, 这主要是因为混凝土硬化被中断, 就难以对其渗透性的损失加以补偿。在现浇混凝土结构当中主要采取的措施:覆盖暴露的表面覆盖物、利用模板、喷洒水或者是使用养护剂, 在混凝土表面形成保护膜。这一类方式可以单独使用, 也可以相互组合使用。

5 结束语

随着现代社会经济的发展, 建筑工程规模也在逐渐增大, 因此, 现浇混凝土的施工技术就必须满足社会的发展要求, 通过不断地创新, 做好质量控制, 再配合上后期的保养, 才能够确保建筑工程的质量与安全。

参考文献

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[2]刘琛.刘启兵.土木工程建筑混凝土的施工温度应力分析及养护[J].科学之友, 2011 (06) :97-98.