试谈国土资源管理中地籍测绘的重要性

1 地籍测绘的基本概况

地籍测绘, 在国土资源管理环节中起着至关重要的作用, 以专业人士的测绘技术, 把土地产权的归属、使用位置、呈现形状、面积大小, 以精准的数据资料呈现在图纸上, 为地籍测绘档案填充了可信的数据。地籍测绘广泛运用于房地产开发、城市建设、居民用地等行业, 为国土资源的有效利用指明了方向。地籍测绘广泛运用于地区资源、城市建设管理、各类工程项目的开发, 对加快城镇化的建设奉献出了一份力量。在国土资源管理环节中, 地籍测绘的数据, 能够为土地的合理使用给予指导性的意见。

2 地籍测绘的表现特征

2.1 地籍测绘属于政府行为

地籍测绘一直是秉承政府理念开展的, 所起的作用是为了取得国家税收。同时, 地籍测绘取得的数据, 为个人维护土地产权的归属也能起到积极作用。地籍测绘人员对国土资源的相关数据进行监测, 其目的是确保土地产权得到合理使用。

2.2 地籍测绘为国土管理提供依据

使用地籍技术对国土资源的相关数据进行监测, 一是地籍测绘出来的数据能为土地产权的归属和国家税收起到保护效果;二是地籍测绘有利于法律法规对事实的接受, 为人民群众提供了参考依据。

2.3 对地籍测绘人员的要求应是术业有专攻

从事地籍测绘的工作人员, 应是一个集地籍测绘知识、地籍管理、不动产知识方面的复合型人才。掌握地籍测绘知识, 对于地籍测绘与国土资源的管理, 能起到锦上添花的效果。因此, 开展地籍测绘的过程中, 测绘人员在做事上应具备一丝不苟的工作精神。

3 地籍测绘技术的应用

测绘技术, 与国土资源的详查环节和国土资源的动态方向, 有非常紧密的联系。所以, 测绘技术取得的数据, 应确保它的准确性。地籍测绘技术与工作人员使用的测绘工具, 取得了的数据, 能为国土资源的管理工作分忧解难。

3.1 地籍测绘对国土资源开发环节的监督

地籍测绘, 可以参与到国土资源的开发环节中的, 对国土资源的土地分配, 能起到一定的监督。一般来说, 体现在坚持现有目标与相关规定, 而形成的地籍测绘管理工作, 对国土资源的开发能达到有效验收, 为国土资源开发过程所需要的数据提供了有力保证。在遵循验收的基础上, 地籍测绘的工作人员要及时对国土资源数据进行准确监测, 以便把有效的数据信息递交到有关部门。

3.2 地籍测绘的质量管理与控制措施相辅相成

地籍测绘的质量管理, 需要落实上控制措施的环节中:一是人为控制方面;二是环境因素的影响方面。人方控制方面, 体现在开展地籍测绘时, 有关负责人要对测绘检查人员进行资格认证, 重视地籍测绘数据的筛选, 这些都属于人为控制的环节。此外, 在进行地籍测绘时, 环境方面的变化也要重视起来, 关注环境变化对地籍测绘的影响, 这对地籍测绘的准确性有很大的关系。比如, 负责地籍测绘的工作人员, 利用测绘技术和测绘工具对居民用地的数据进行监测, 要对参与地籍测绘的工作人员来一个资格审查的把关, 对审查过关的, 方可派去开展地籍测绘工作, 确保地籍测绘数据的精准性, 使国土资源的管理得以落实。

3.3 地籍测绘的数据对国有土地资源的使用价值

地籍测绘的数据, 有利于更好地调控国土地资源的使用价值。以遥感技术的探测功能, 对国土资源进行调查, 时刻监测国土资源的有关数据, 准确掌握国土资源的动态, 这体现了地籍测绘技术对国土资源产生的使用价值。国土资源的管理系统中, 地籍测绘的动态监测对国土资源的每一项数据, 都具有一定的参考价值, 对国土资源的管理做出了指导性的价值。比如, 地籍测绘工作人员, 利用测绘工具对房地产开发进行数据方面的监测, 并报送国土资源管理部门, 国土资源的管理人员接收到信息后, 立即对房地产开发项目做出决策, 合理地呈现土地资源的使用价值。