房屋建筑中防水施工

关键词： 屋面 防渗 防水 建筑

房屋建筑中防水施工（精选十篇）

房屋建筑中防水施工 篇1

1.1 屋面

建筑屋面的主要作用就是起到对风雪雨水以及太阳辐射进行抵挡的作用,由此来避免建筑的内部结构受到损坏,但是因为建筑屋顶位于建筑的最顶层,所以其最容易出现漏水渗水的情况,再加上建筑工程施工过程中使用的防水卷残以及钢筋等材料的质量不能满足施工要求,所以就会在更大程度上增加屋顶漏水的概率。

1.2 外墙

在建筑工程中,除了屋面漏水以外比较常见的就是外墙漏水渗水,尤其是在外墙应力比较集中的地方,出现渗漏的概率是比较高的,从而对建筑工程的稳定性产生不利的影响。而产生外墙漏水的主要原因就是在施工中没有严格按照施工工序进行施工,所以在外墙找平层出现空鼓或者开裂的情况出现,此外还会使墙体连处以及阳台的抹灰层出现开裂情况,由此产生渗漏水情况出现。

1.3 地下室

在建筑工程中地下水也是最容易出现渗漏水的部分而且情况还比较严重,因为在建筑工程施工过程中,混凝土使用的比较多,而在混凝土施工施工中如果对施工缝处理不到位或者混凝土中含有的砂石质量不合格的话就容易导致地下室出现渗漏水的情况。此外,再加上地下室施工过程中对间距的选择不合适,或者选择直径偏大的钢筋时也会容易导致墙体出现开裂情况,进而出现渗漏水的情况。

2 房屋建筑工程中的防水防渗技术

2.1 屋顶渗漏的施工技术

在进行房屋建筑工程屋顶施工时,需要灵活的应用防水防渗技术,并且还要依据建筑屋顶渗漏实际情况,选用科学的、合理的防渗漏材料与相关技术,同时还要严格依据有关施工步骤进行相对应的作业。此外,在进行混凝土浇筑施工时,还需要将其压实,强化其碾压性,避免其因温度变化而出现裂缝,最终导致渗漏问题的发生。

2.2 墙面缝隙渗漏的施工技术

首先就是要对施工工艺进行科学合理的安排,而且在施工完成以后还要对外墙表面遗漏的空洞进行科学的修复,由此来根除渗漏隐患;其次就是对外墙的表面进行有效的清理,对于施工过程中出现的砂浆砌筑等问题进行科学的修复,并保证外墙的平整度;再有就是对外墙连接的部分进行足够的重视,一定要严格按照施工规范对其进行施工,一定要保证这些连接的部位不会初选渗漏水情况;最后就是施工中的各个环节都有严格按照施工规范进行操作,由此来从根本上解决外墙渗漏水的情况出现。拉结筋安装作业也是导致墙面缝隙渗漏问题发生的关键因素,在进行拉结筋的安装操作时,如果存在不符合工程标准规范要求,极容易引发质量问题,之后墙面就会陆续出现缝隙,从而导致渗漏问题的发生,进一步毁坏房屋建筑物墙面。通过上述分析可知,对于房屋建筑物墙面缝隙渗漏问题,需确保施工安装过程的合理性,确保墙面强度适中,保证墙体灰浆调和匀称。

2.3 地下室渗漏的施工技术

在对地下室进行施工时,一定要保证地下室的结构强度以及刚度都要满足施工的要求,并且对施工中出现的工后沉降以及不均匀沉降问题都要进行仔细的处理。实施“多道防线、刚柔结合”的全封闭式的防水措施。其中“多道防线”主要是指做好诸如回填土、结构防水以及地面排水、附加柔性防水层等各个方面的施工;而“刚柔结合”则是指在进行防水施工时以结构防水混凝土作为基础,同时以柔性防水作为有效的补充,以确保其能够承受各种外力以及内力对混凝土产生的不良影响,从而避免混凝土结构出现渗漏水情况。

2.4 卫生间防水防漏技术

要想有效的解决卫生间渗漏水问题,首先需要对渗漏水产生的原因进行有效的分析,然后针对问题出现的原因来采取有效的措施进行预防。因为导致卫生间出现渗漏水的主要原因就是结构问题以及管道问题,所以在卫生间施工时需要注意:首先就是对卫生间的结构进行科学的设计,特别是在结构相连接的地方,一定要做好防水防渗工作;其次就是对卫生间的管道进行科学的规划,并且在选材上要选择质量符合要求的管材,避免因为管道问题出现渗漏;再有就是施工时要严格按照施工规范进行操作,在施工完成以后还要进行防水防渗检验,确保施工符合规范标准。

2.5 门窗处理

门窗出现渗漏情况大多是因为外墙施工没有严格按照施工标准进行施工导致的,在雨水天气容易导致雨水渗透窗户,进而导致建筑物的内部出现漏水情况。所以在对建筑工程进行设计时,设计人员一定要依据建筑的整体设计来设计专门的防水防渗结构图。

3 结语

总之,建筑渗漏水问题对于建筑工程的质量有着非常重要的影响,所以必须要对这个问题进行有效的解决。所以这就要求施工单位在施工过程中不仅要严格按照施工规范进行施工,而且还要不断提高建筑工程施工人员的技术水平,不断提高建筑防水施工技术,并且进行不断的创新和改进,由此来为我国建筑工程事业的健康发展提供更加坚实可靠的保障。

摘要：在房屋建筑施工过程中,一旦发生漏水渗水问题,不仅会破坏工程完整性,损害管道设备等,还会严重阻碍建筑物业管理与维修等工作的顺利开展,这就要求在进行房屋建筑工程施工时,必须提升防渗漏技术水平。

关键词：房屋建筑,防水,施工

参考文献

房屋建筑中防水施工 篇2

引言

防水施工是在房屋建筑工程施工中非常重要的环节如果不能做好工程的防水施工必然会影响到房屋建筑的实际应用缩短房屋使用寿命这对于居民安全和社会发展都是非常不利的。房屋工程防水施工技术的实施可能受到多方面因素的影响因此在具体施工过程中需要施工人员具备较高的专业素质。

一、建筑施工中防水防渗技术的重要性

渗漏是影响建筑物安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出现渗漏的现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将会危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗漏技术效果可以通过两种途径来实现：一是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节， 以弥补建筑内部结构的缺陷;二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗漏修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗漏施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防水防渗技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，施工单位要予以高度重视。

二、建筑施工中防水防渗施工技术

2.1 按照标准选用新型防水防渗材料

如今在建筑材料市场中防水防渗的材料越来越多，如以高分子形式出现的卷材，密封性比较强的物料以及一些用来堵漏的物料，都是比较好的防水防渗材料。对于如此多的新型材料，建筑商应学会对不同物料进行选择，根据所建设建筑的需要选用合适的物质料。此外，在对防水漏水物料进行选择的过程中， 应对物料的性能有一定的掌握，要清楚它们的优势与劣势，合理利用其优势进行建筑，避开劣势，以免造成不良影响。物资管理人员应该根据建筑所需对物料进行合理的规划选择，以确保防水防漏物料能够有效的发挥其功效。

2.2 建筑外墙的防水防渗施工技术

首先，墙体上每层均要设置圈梁，防止墙体由于承重过大而出现变形、开裂等现象，提高建筑的刚度及强度。其次，选择混凝土时，水化热较低的混凝土要作为首选，或者加入适用的外加剂，主要目的就是降低伸缩沉降的影响，减少渗漏发生。此外，建筑工程施工尽量不要在高温、高寒等极端天气进行，尽量选择适宜的环境温度施工。最后，施工过程中注意设置必要的变形缝，比如伸缩缝、沉降缝、防震缝等。如果地基土质情况较差，则要对地基变化情况进行准确评估，分析建筑物的对称情况，根据其使用功能合理设置沉降缝，温度变化可能导致混凝土结构应力集中，故需要设置伸缩缝防止砌体产生裂缝。

2.3 厨房、卫生间防水防渗技术

厨房和卫生间是日常生活用水量比较多的地方，比较容易发生渗漏现象，因此，对于厨卫的`防水技术必须做好，保证房间使用的功能和舒适性。首先，施工前必须对水压进行详细的了解，然后选择合适的管材，对管材的选择，一定要保证配件、管材和设备的质量。材料要有合格证书，对材料质量的控制，每一步都要进行严格的检验，每一种设备经过检验，合格后方可安装，安装完，也要对设备进行试用。厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理，一般情况下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的设计要按照规范进行，施工完成后，可以泼水进行试用，保证符合要求。对于室内的预留洞和缝隙，要进行修补、镶嵌密实。对于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作，地漏的安装要根据规范和实际情况进行，设计合适的高度，方便水流入。厨房、卫生间在装修时，避免对墙体和地面打洞，防水层的关键收口位置是厨房和卫生间的交接处， 这里可以采用聚氨酯对水管和地面的交接处进行处理，确保没有裂缝等。

2.4 屋面的防水防渗技术

由于层面板有防水防渗和隔热保温的功效，所以在房屋建筑施工的过程中要确保施工质量达到要求。必须考虑建筑地的气候和环境因素，要合理的选择防水防渗的材料和温度卷材。这些材料要在规范合理下进行施工。要确保材料结构有较强的刚性要求，减少雨水的积累带来的渗漏现象的发生。要确保混泥土的强度和钢筋的保护厚度与钢筋之间的距离，钢筋混泥土浇筑的过程中必须要严实，防止渗漏现象的出现。

2.5 门窗防水防渗技术

在门窗进行安装前务必要经过细致的检查， 对尺寸大小要把握好，对偏差大的要做及时处理，以免因为门窗尺寸不合适而带来渗漏的问题。安装时必须要在规范的操作下进行，做好工程的验收工作。门窗固定好以后，要用聚合物防水砂浆进行塞缝，要先刷水泥防水泥浆用来使砂浆粘接，塞缝要饱满，绝不能出现透光现象。水泥砂浆粉饰的窗套需要做好滴水线，水泥砂浆括糙后面砖贴面的天窗外口要比里口低。门窗安装好后，要及时对产品进行维护，不能破坏门窗。

2.6 地下室防水防渗技术

地下室也是渗漏问题易发生的区域，在地下室进行防水防渗施工中，要充分的体现出防水防渗技术的作用。保证工程建设质量，并确保工程建设的高技术性。保证对管道及接缝裂缝问题的良好的处理。同时，要选择符合工程设计要求的止水带和施工材料，并做好混凝土工程的施工管理工作， 避免混凝土的灌注施工与预铺水泥砂浆产生冲突，确保混凝土工程施工质量，从而充分发挥防水防渗技术的作用。

三、做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工

3.1 施工前的准备

在建筑施工中应用防水防渗漏技术时，进行必要的准备工作是很有必要的。例如，使建筑材料的质量和规格都达到相关的规定和标准，施工人员具有较高的施工技术，以及施工管理人员、作业人员、设计人员在进行建筑设计和规划时要对防渗漏的重要性进行全方位的考虑和充分地认识。

3.2 防水防渗施工

在防水防渗施工中，不仅需要关注物料的质量，而且对容易出现渗漏的部位、施工环节进行控制。要保证防水材料的质量，同时还要在管理方面下足功夫，从而保证施工的质量。施工中不仅要做好技术方面的控制工作，同时还要做好管理工作，因为管理水平是保证质量的关键环节，所以在整个施工过程中，管理人员要充分的发挥其监督和管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，保证整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量的完成。在建筑施工中，防水防渗施工完毕后，要进行相应的检测工作，对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和使用性能。

四、结束语

防水材料是防水施工中不可缺少的, 在对防水材料的选择和应用方面需要充分考虑到房屋建筑建设施工的实际情况确保材料特性符合建筑质量的相关标准。另外防水施工技术的实施是一个较为复杂的过程想要保证防水施工的整体质量就需要从细节入手在其施工过程中保证工程施工技术的科学性, 进而提升工程结构的质量, 这对于居民生活质量的提高和社会发展的稳定性都是至关重要的。

建筑施工中防水防渗施工技术解析 篇3

【摘 要】随着我国城市化进程的不断加快，人们对城市的住宅环境重视度越来越高，人们更加追求舒适安全的住宅环境。但是近些年来建筑工程的渗漏现象频发已经严重影响了人们的居住安全，也给人们的生活带来极大的不便。尤其是高层建筑的顶楼楼层发生渗漏，对人们的日常生活影响更大，特别是在阴雨连绵的天气，顶楼的渗漏已经成为顶层住户最担心的问题，所以在建筑施工过程中应该采取有效的措施来防止渗漏，避免因为渗漏现象影响到建筑物的实用性以及美感度。本文笔者对建筑施工中防水防渗施工技术进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

【关键词】建筑施工；防水防渗；施工；技术

一、概述

建筑工程发生渗水渗漏事故会带来极大的损失，国家以及企业在防水防渗的技术标准上都有非常明确的规定，在进行施工时，不仅要保证设计上能够完全符合标准，同时还应该严格按照国家规定的防水防渗工程的相关规范与技术要求进行施工，工作人员在施工工艺、施工的方法手段以及要求方面应该严格遵守规定，尽量避免渗漏情况的发生。

二、建筑施工中常见的渗漏部位分析

（一）建筑屋面发生渗漏

建筑屋面防水在建筑工程中是非常重要的一环，尤其是在屋面的设施与屋面现浇层之间的一些节点上面较为容易发生渗漏的情况。屋面渗水漏水与施工中材料的质量以及施工工艺的不达标都有非常重要的联系。混凝土浇筑后出现的冷缝、钢筋质量问题产生的变形、浇筑面均匀度不够以及屋面漏浆等都是屋面发生渗水漏水的重要原因。

（二）外墙面发生渗漏

外墙面靠近门窗的部位也是建筑工程发生渗漏的常见部位，主要原因是这些部位因为受到较为集中的应力，所以容易出现非常多的裂缝，当遇到雨天的时候，水就比较容易沿着裂缝进入到房间内。另外，建筑门窗的部位会有必要的装饰工程施工，这也增大了这些部位发生渗水的几率。

（三）厕浴间发生渗漏

一般来说厕浴间因为使用需要会布置较多的水管，为了美观的考虑一般会将这些水管布置在墙内，这样一旦发生渗水漏水就会从沿墙的地方出现，另外在浴缸底部的周围也是发生渗漏的常见部位。

（四）地下室发生渗漏

现代建筑的大部分建筑设计都会有地下室，而且整个建筑工程中会有大量的管道设施安置在地下室，再加上地下室存在较多的冷接缝以及伸缩缝还有墙体的蜂窝通道等结构，如果在施工时没有采用合适的施工工艺，就无法保证工程的施工质量，在这些部位就会发生严重的渗水漏水问题，对建筑工程的安全性和实用性都造成严重的影响。

三、建筑施工中防水防渗施工技术分析

（一）按照施工的要求

选取新型的防水防渗材料科技的快速发展与进步促进了建筑工程施工中防水防渗材料的不断完善与改进，新型的防水防渗材料层出不穷。目前在整个建筑工程市场上面，存在多种类型的防水防渗材料，例如复合高分子防水卷材、密封材料及其他堵漏材料等。施工企业应该根据本身的工程技术要求来选择合适的防水材料。在挑选防水防渗材料时，应该对材料的品性有一个全面深入的了解，明白不同材料的优点及缺点，然后再根据自身需要选择合适的材料进行施工。建筑工程的材料部负责人在选择材料的时候，应该根据不同的设防道数要求来挑选确认防水材料的厚度，并且根据行业的标准进行防水层的施工，保证在材料这一关达到较好的防水防渗效果。

（二）根据具体情况选择合适的防水防渗方案

1.屋面防水防渗施工技术的应用。

当前屋面防水防渗施工设计中最常采用的方式是结构找坡，一般采用混凝土导墙的施工技术来处理女儿墙的底部，以此来保证整个建筑的屋面结构合理性，进而做好屋面的防水防渗施工工作。施工时应该根据防水防渗的材料选择标准来使用屋面防水防渗材料，确保所使用的屋面防水防渗材料具有相关的合格证书以及检验报告，为做好整个建筑工程的屋面施工质量提供基本保证。屋面防水防渗材料在施工时应该掌握先进的施工技术以及施工流程，提高屋面防水工程的工程质量。

2.外墙防水防渗施工技术的应用。

在建筑外墙施工选择混凝土材料的时候，为了尽可能的减小建筑结构伸缩沉降对建筑物的破坏影响，防止外墙体可能会出现墙体渗漏现象，应该尽量选择水化热相对较低的混凝土材料，并且在混凝土材料中添加适量的外加剂。在施工的过程中，在墙的下面设置过梁或者圈梁，用来增强建筑的强度以及刚度，以此来避免因为墙体在自重的压力下发生开裂或者变形等问题而引发的墙体渗漏现象。同时施工时尽量采取一次成型的建筑外围竖向结构方式，尽量避免在施工中产生施工缝。建筑外墙在施工时因为施工技术的要求会预留很多的孔洞，这些孔洞的设置相邻两个之间的上下高度差不得低于10毫米，尽量避免在寒冷或者高温等非常极端的天气条件下进行施工。在外墙以及门窗的结合处，应该做好两者之间的密封工作，尽量避免渗漏事故发生。

3.厕浴间防水防渗施工技术的应用。

厕浴间用水量大更易发生渗漏事故，在施工前，应该对所使用的建筑施工材料进行严格的检测，只有检测合格的防水以及密封材料才可以用于厕浴间的防水施工。在进行施工时，穿板管道的施工在进行现浇板的浇筑时就应该预留好施工孔洞的尺寸，避免过大或者过小情况的发生，同时用密封材料填充管道周围的缝隙，保证密实度。另外除了供热管道，厨房以及卫生间所使用的其他供水管道应该在表面涂刷优质的防渗漏材料，并且做好水池、浴池以及马桶周围的防水处理，有效减少厨房以及卫生间的渗漏事故。

4.地下室防水防渗施工技术的应用。

在进行地下室的施工时应该严格按照混凝土的施工技术规范，排除因为混凝土的开裂问题导致的渗漏事故发生的可能性，为地下室管道的施工提供优良的环境的条件。另外，应该做好地下室的预埋套管的施工，选择细化的先进的套管施工工艺，避免在套管的接缝处发生渗漏现象。最后就是要做好地下室的防水层的施工，防水层本身就具有隔水保护的作用，可以有效地隔离地下室的内部组织结构，有效发挥地下室的防水防渗效果。

（三）做好工程施工质量监控

在防水防渗工程施工的时候，不仅要确保使用的防水材料的质量，同时还应该做好严格的工程管理，确保工程的施工质量。施工中不仅要做好技术方面的管理控制工作，同时还要做好管理者的工作。现场施工人员是各种施工技术以及施工方案的直接操作者，应该重视对施工人员的管理，确保严格按照施工要求及规范进行施工。另外，在整个工程施工过程中，管理人员应该充分发挥自身的监督管理职能，对于容易发生渗漏的部位应该重点监测，保证整个防水工程的施工都处于严密的监控范围内，保证防水防渗工程施工质量。

四、结语

防水防技术渗是建筑施工当中的重点技术，对于企业、社会、使用客户的利益具有重要意义。在建筑施工的过程中，要加强防水防渗技术，选用新型建筑材料，加强施工管理和监督，从而避免漏水渗水问题的出现，加强建筑工程整体质量。

参考文献：

[1]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015，（5）.

[2]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016，（1）.

房屋建筑施工中防水技术研究 篇4

房屋建筑施工中的防水措施在整个房屋建设过程中是非常重要。如果房屋防水达不到标准的话。那么, 雨水或地下水将对房屋进行严重侵袭, 轻则使房屋内墙潮脱皮, 重则会对房屋整个结构造成严重影响, 甚至有坍塌的危险。掌握房屋建筑施工中防水技术的应用, 将大大阻碍了雨水对水对房屋墙体的侵蚀, 杜绝了因渗水给建筑物造成危害。

1 房屋建筑各部位渗漏原因分析

1.1 外墙

(1) 施工技术问题。房屋建筑产生渗漏的原因有很多, 其中施工技术是为主要因素。往往在施工过程中, 遗漏填充墙与剪力墙之间的拉结钢筋, 砌筑时未能做好防水标准, 使砌体无法密实地镶嵌在框架上, 甚至于墙和梁底部连接的部位, 根本没有连接的钢筋, 因此成为常漏部位。 (2) 施工材料。对于钢筋混凝土制成的框架梁与砖砌体的温度膨胀系数相比也会不同的, 因此, 在同样的温度下, 2种材料会发生变形, 而且变形程度不相同, 进而造成连接部位产生裂缝, 雨水就是沿着裂缝渗入建筑物内部, 进而造成房屋渗漏。

1.2 屋面渗漏

通常情况下屋面渗漏的直接原因除了建材的质量问题外, 多数情况下是由于屋平层未按照施工要求进行处理;泛水高度达不到要求, 收口处的木条没有进行防腐处理;屋面油毡铺贴不符合设计规范;变形缝未做完善处理;各种管道周围, 混凝土灌得不严实等原因, 都是造成屋面渗漏的因素。

1.3 厨房、卫生间渗漏

厨房泄漏的影响因素, 通常有4个方面。即: (1) 防水材料的选择不符合建筑质量要求; (2) 钢筋的搭接长度不符合要求, 混凝土质量不合格现象, 导致裂纹; (3) 细部构造处理不当, 地漏高于地坪, 管道与地漏周围没有镶嵌严实, 地面高度高于套管; (4) 施工方法不当, 不按照工序的要求执行, 偷工减料现象也时有发生。

1.4 地下室渗漏

地下室渗漏发生, 一般是发生在不密实的混凝土内部结构处, 施工不符合要求时, 振动孔内出现, 甚至细胞表面和孔隙, 导致混凝土表面渗水, 混凝土材料不符合要求, 质量不达标, 施工中温度控制的不合理, 没有对施工缝进行完善的处理, 甚至施工时掺有杂物;对混凝土的养护做的不合理等。

2 防渗漏施工技术

2.1 外墙防渗漏施工技术

(1) 严控材料质量验收。对于砌墙用的各种砌体材料, 进场前, 严格检查尺寸、严把质量关, 所有材料经过检测后, 且质量满足砌筑要求, 方可使用, 否则, 进行退场处理;对于砌墙和抹灰时, 要用的砂浆中所含水泥, 选择疗渗漏强的水泥, 水泥运进场后, 实验室要进行试验检测, 合格才可以投入使用, 进而防止渗漏现象的发生。 (2) 严控砌筑施工质量。控制砌筑质量, 砌块质量和缝隙的控制是关键。为了保证砂浆和灰浆的饱和度和均匀摊铺, 禁止使用干砖砌墙, 使用前先用水湿透, 加气混凝土砌块应根据规范进行, 含水率严格保持在16%;对于框架的梁柱、砌体间的夹缝, 最好的处理方法就是采用砂浆密实填筑, 脚手架遗漏的墙洞及时填充, 同时采用砂浆进行密实处理, 外墙窗体出的细缝也要进行处理, 采用防水嵌缝膏进行密封, 砌筑结束后, 进行全面的检查工作。 (3) 严控抹灰质量、面砖质量。抹灰前, 对基层进行清理、湿润是首要任务, 施工时分层进行, 定浆后, 采用尺板紧密贴实;检查找平层是否有裂缝等现象, 是贴面砖前的准备工作, 贴面砖使用的水泥、砂浆比例为1∶1, 务必使砂浆达到饱满, 保证面砖没有空鼓现象;为了有效提高外墙面砖的防水能力, 可以采用加入水泥用量的6%的抗裂剂, 缝隙看起来, 不仅光滑, 而且平直, 达到了设计的标准。

同时, 也要注意外墙节点的细部处理。严格控制窗台向外的坡度, 一般要求为大于6%, 窗框外沿应采取聚氨酯的方法, 进行密封处理, 面砖完成后, 要注意防水剂的运用, 沿着外框打上防水剂。

2.2 屋面防渗漏施工技术

在房屋屋面施工过程中, 保证旅工质量, 钢筋混凝土浇筑前, 先检查钢筋的铺设规范是否合格, 保证其铺设质量, 保证混凝土没有间隙的出现, 混凝土浇筑时, 做好振捣工作:屋面找平层的处理一定要按照设计标准进行, 设计坡度, 保证找平层的硬度、强度等。对于房屋屋面的施工材料, 进行严格检查, 必须保证材料质量达标;防水材料施工时, 要根据设计规范施工, 保证其与混凝土结构的密切接触, 杜绝气泡的出现, 保证施工质量。

2.3 厨房、卫生问防渗漏施工技术

厨房和卫生间是日常生活用水量比较大的地方, 比较容易发生渗漏现象, 因此, 对于厨卫的防水技术必须做好, 保证房间使用的功能和舒适性。

首先, 施工前必须对水压进行详细的了解, 然后选择出合适的管材, 对管材的选择, 一定要保证配件、管材和设备的质量, 。材料要有合格证书, 对材料质量的控制, 每一步都要进行严格的检验, 每一种设备经过检验, 合格后方可安装, 安装完, 也要对设备进行试用;厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理, 一般情况下, 可以采用聚氨酯防水材料, 地面坡度的设计要按照规范进行, 设计完成后, 可以泼水进行试用, 保证符合要求, 对于室内的预留洞和缝隙, 要进行修补、镶嵌密实;对于屋里的排水管道和地漏, 要做好密封工作;地漏的安装要根据规范和实际情况进行, 设计合适的高度, 方便水流入;厨房、卫生问在装修时候, 避免对墙体和地面打洞, 防水层的关键收口位置就是厨房和卫生间的交接处, 这里可以采用聚氨酯对水管和地面的交接处进行处理, 确保没有裂缝等。

2.4 地下室防渗漏施工技术

混凝土振捣器以确保符合要求, 应在严格控制混凝土的质量检查下再使用, 在使用前, 对裂缝处进行基层清理:施工时, 根据混凝土施工要求养护;如果它是由变形引起的裂痕, 用适合水带密封, 浇注混凝土, 确保不要挤掉止水带。同时, 门和窗的施工质量不规范, 也会造成泄漏。门窗脚孔防泄漏设施来满足设计要求, 在安装门窗, 进行检查, 不符合要求的, 及时的治理;根据施工规范, 保证横平竖直, 在窗扇固定后, 第一先刷防水水泥砂浆后, 然后是聚合物防水砂浆的使用, 以确保其压实和饱和, 不易开裂等。

以上内容对房屋建筑防渗漏施工技术进行一系列讲述, 可以得出, 防渗漏技术的关键就是, 在施工过程中, 保证施工质量, 善于运用施工技术;为了提高设计规范和施工工艺, 对施工要求要作好充分的组织计划工作, 同时根据实际建筑;选择合格的施工材料, 对材料的质量要求必须符合设计要求。

3 结语

本文针对房屋建筑渗漏的通病问题进行探讨, 分别以几个重点渗漏位置为例子, 阐述了屋面、墙体、厨卫等发生渗漏的原因, 接着又简析了这几个关键部位的防渗漏施工技术, 得出了防渗漏施工技术的重要作用。因此, 人们需要不断实践, 不断提高房屋建筑防渗漏施工技术, 促进我国建筑事业良好地发展。同时, 学习先进的施工技术及管理方法, 促使房屋防水技术得到不断发生, 而实现使施工等逐渐朝高科技、环保且优质的方向发展。

参考文献

[1]陆国剑.刍议房屋建筑防渗漏施工技术要点[J].科技创新导报, 2012 (32) .

房屋建筑中防水施工 篇5

【摘 要】本文将就建筑防水在建筑施工中的具体应用问题加以探讨。

【关键词】房屋质量；施工；防水工程；应用

0.引言

随着经济的发展，人民对生活质量要求也日益提高。而与生活品质直接相关的防水施工直接关系到工程质量。可以说建筑防水施工技术是施工技术的重要组成部分，是建筑物不受雨水侵蚀，得以保证使用寿命。下面我们就开始展开论述。

1.总体概述

1.1本工程防水项目主要包括：

①地下室防水。

②屋面防水。

③卫生间防水。

1.2建筑设计的要求等级

A、地下室防水：

根据《地下工程防水技术规范》GBJ50108-2008，本建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。

①地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。

②基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。

③地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案，卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材， 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数>0.95。

④地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。

B、屋面防水：

屋面防水根据《屋面工程技术规范》GB50345-2004、屋面防水等级为二级。采用卷材—涂料相结合的防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材， 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层上保护层为挤塑聚苯板。

C、卫生间防水：

卫生间防水层1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水层上为带有坡度的细石砼保护层。

卫生间防水也可使用聚合物水泥防水涂料进行防水，这是今年随着健康防水理念而起的新材料。用这类材料进行家庭防水处理工作，不但可以达到防水效果，而且可以确保家居安全与健康。

1.3做好防水工作意义

建筑物渗透问题是建筑物较为普遍的质量通病，也是住户反映最为强烈的问题。许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗透、粉刷层脱落现象，日复一日，房顶、内墙面会因渗漏而出现大面积剥落，并因长时间渗漏潮湿而导致发霉变味，直接影响住户的身体健康，更谈不上进行室内装饰了。办公室、机房、车间等工作产所如长期渗漏将会严重损坏办公设施、精密仪器、机床设备等亦可因生霉斑而失灵，甚至引起电器短路。面对渗漏现象，人们每隔数年就要花费大量的人力和物力来进行返修。渗漏不仅扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响到整栋建筑物的使用寿命。由此可见防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整个建筑工程施工中，必须严格、认真地做好建筑防水工程。

2.防水工程现状

2.1缺乏科学有效的管理机制

不按防水基本程序运作按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。

2.2原材料质量方面问题突出

目前，由于施工材料的质量问题，影响建筑防水质量的占八成。源头都无法保证，建筑防水施工的质量也就无从谈起。

2.3防水施工市场鱼龙混杂

面前市场上防水专业队伍混乱。违规操作现象屡见不鲜，国家规范规定得不到落实。防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工的规定，很多地方都没有得到落实。目前市场上仍有很多无防水资质的队伍，无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致很多刚竣工不久的建筑即发生渗漏。

3.改进措施

3.1从思想源头入手，细化管理措施

A、提高意识防止因患

设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。

B、加强从业人员素质

提高设计人员的防水设计水平设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

C、把好原料关

设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证方可以变更。并要做到：

①所有一切的防水材料，必须是有经过人防质监部门认可发有准用证的防水材料。

②防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。

③屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

3.2新技术的应用

新型建筑防水材料对于一些先进的技术改进，从而设计具有高强度防水的防水施工建筑施工项目，具有十分积极的作用。建筑防水施工建设期间建设对于工程结构，结构的建设工作，等等问题确定后，在建筑装饰工程结构的防水施工，防水施工建设水平，要注意使用一些先进的一些防水材料的技术优势。建筑施工更先进的技术，拥有出色的防水性能的优异高分子防水材料，改性沥青卷材和涂料，合成高分子膜，以及一些新的刚性防水材料，都能更好的提高防水质量。

3.3按章办事，抓好质量控制

A、建立技术、质量岗位责任制

①保证防水工程质量达到合格、创优、要分工明确、责任到人，严格把好质量关。

②项目工程师对技术管理人员进行防水施工方案交底。

③施工技术人员，对工长、施工操作人员进行技术交底，进行施工难点部位的技术交底及操作办法。

④防水施工时，安排好值班表，技术负责、质量员、工长轮流值班，关键施工部位要亲自指导，进行旁站指示检查。

B、工程技术资料整理和管理

①工程资料必须准时和工程同步走。

②防水材料产品合格证、复试报告必须齐全、合格、完整。

③施工每道工序，应作隐蔽工程验收签证、蓄水试验，防水工程验收资料都必须即使办理并让相关监理单位确认并签字。

3.4做好日常养护工作

防水工程质量的建设工程结构水平是一个重要标志。在建筑物建设过程中也同样要做好建设工程的防水层维护，维修防水施工的建设工作，以加强结构的质量，不仅可以减少泄漏水平，也能保证建设工程的防水施工质量。房屋暴露于室外，一段时间后必然要遭受到一定的毁损，难免会有一些建筑老化或建屋可能发生泄漏的问题。加强维护建设过程中，房屋漏水防水施工和维修房屋漏水，维修和管理，制定良好的各种泄漏预防和治疗措施的时机，将对建设物解决房屋漏水问题有一定的作用，并且会降低投资成本。因为，做好建筑建设过程中和使用中的养护工作也是非常重要的。

除此之外，在这方面还要采取以下措施：

A、做好定期对屋面的的整理工作。

B、建立健全定期维修、维护的档案记录管理与操作规程。

C、做到责任划分到位，不出现管控真空。

4.结束语

房屋建筑施工中防水技术的应用刍议 篇6

1 房屋建筑施工中防水技术应用的必要性

房屋建筑施工与人们生产生活密切相关, 同时也是防水工程施工中的一项重要内容, 是延长建筑物使用寿命, 提高整体建筑物质量的关键。此外, 做好防水工作是确保人们生命和财产安全的重要条件, 更是建筑行业发展的前提, 是确保社会稳定, 推动国家经济建设的重要基础。

2 防水技术应用中存在的问题

房屋建筑施工中的防水技术是一项非常重要的施工技术, 并且随着建筑物质量问题的不断增多, 人们开始越来越关注防水技术应用。但是, 开展防水工作的程序、准备工作、工艺等存在很多问题, 影响了技术应用效果。

首先, 技术实施的程序性不强。很多施工单位都没有防水设施, 并且防水技术应用也存在顺序上的错乱, 为了尽快完成渗水修补, 会出现赶工期, 盲目操作等现象, 最终导致防水效果非常差。

其次, 防水技术的设计人员专业性不高。防水技术与其他工程建设一样都需要事先做好设计工作, 这是对施工负责, 也是对人们的生命财产负责。而设计人员必须要有非常强的专业知识才能使设计符合规范, 但实际上很多设计人员知识都较为匮乏, 知识结构不能及时更新, 不能对房屋建筑结构有一个整体的认识, 不能对新型材料的应用有准确判断。

最后, 应用在防水技术中的材料质量较差, 材料的应用必须经过质量检测合格以后才能使用到防水技术中, 而很多时候, 施工单位出于节省成本的考虑大量使用劣质材料, 导致防水效果非常不明显, 甚至有的施工单位刚刚完成防水处理就出现了漏水现象。

此外, 防水技术开展过程中缺少有效的监督, 技术人员、设计人员、管理人员等都是确保施工质量的关键, 但是有很多施工人员责任心不强, 材料、设备不能按照行业标准规范使用, 施工人员严谨性不够, 经常出现怠工现象。为此, 加强施工过程中的监督是非常有必要的。

3 提高房屋建筑施工中防水技术应用的措施

通过上面的分析可以知道, 在房屋建筑施工中防水技术应用过程中依然存在很多问题, 人们对防水技术没有正确的认识、不能构建出制度化的技术管理、技术应用缺少合格材料的支持, 并且没有有效的监督, 严重影响到了后期防水效果。为此, 针对以上问题, 本文提出了以下几点建议:

1) 要对防水技术应用提高重视度。房屋建筑施工防水技术是确保建筑物质量的关键, 如果应用的好能够提高建筑物使用寿命、减少后期返工。并且通过上面的论述可以知道, 建筑施工单位对防水技术应用重视度不高, 致使后期监管不到位。为此, 工程监督管理部门要提高对防水技术应用的重视度, 并做好对建筑施工单位的监督, 如果发现工程存在低价发包问题要及时制止并对其进行处罚, 以从根本上杜绝不规范现象的发生, 还能够规范建筑行业自身行为, 杜绝了为了利益而牺牲建筑质量现象的产生。

2) 对施工单位进行培训教育, 使防水技术应用设计符合程序。房屋建筑设计工作技术性较强, 并且涉及的问题较多, 即使是施工中一项小环节, 也是提高建筑施工防水质量的关键, 首先, 要结合防水工程的具体情况, 制定出完整的设计规划方案, 并要征求上级主管的同意。在准备好了设计方案、施工材料以后才可以顺利开展施工。根据相关统计显示, 如果随意对建筑物开展防水技术, 将使很多仪器因为潮湿而失灵, 造成了资源的浪费, 后期的修补费用也非常大。这种治标不治本的现象非常普遍, 为此, 要想一次应用好防水技术并取得最好的效果就要从设计工作开始。

不同的防水材料要应用到不同的建筑部位中, 从而使防水效果达到最优。还要针对建筑部位特征进行设计, 使防水效果实现最优。比如, 房屋建筑的厨卫等容易出现漏水现象的位置是防水处理的重点, 要适当增加墙面防水层, 并在墙面上增加涂料等提高抗水能力。还有一方面, 随着时代的进步, 科技在不断更新, 为此, 要应用最新的防水材料, 设计人员也要不断加强学习, 及时获取最新的防水技术信息、材料信息, 提高对防水材料的重视度。

3) 不断提高防水技术和防水材料效果。随着科技的进步, 防水涂料的应用较为普遍, 防水涂料在常温下会呈现出粘稠状, 并且是高分子合成材料。将涂料涂在墙面表面以后, 其溶剂蒸发产生各种化学反应, 还会在表面形成坚硬的防水保护膜, 能够起到非常好的防水、防潮效果。此外, 涂膜还具有非常强的完整性, 并且中间没有接缝、质量较轻、应用方便、修补较为容易、使用周期非常长。但是在应用时要配合密封的接缝材料一起使用, 这样可以使防水性更强, 并能够最大限度的延长使用时间。为此, 要在防水施工中多多应用这种防水效果好的材料。

4) 要对建筑物进行定期修补。建筑物因为长期处于外界环境中, 为此会受到各种恶劣天气的影响, 比如, 雨水、狂风的侵袭都会使建筑墙面出现老化, 如果长时间受雨水浇刷会增加建筑物漏水的可能性, 为此, 要想使建筑物减少出现渗水、漏水现象, 就要通过防水技术增强屋面的防水能力。屋面防水工程技术应注意做好以下工作:平屋面的排水坡度要控制在2%~3%左右, 而在平面坡度处于2%时要应用材料找坡;当坡度超过了3%时要应用结构找坡。房屋檐沟、天沟等部位找坡不能超过1%;在进行屋面防水施工前, 施工单位要组织好施工人员对整个屋面进行严格的会审, 并按照设计图纸对细节构造进行处理, 还要按照工程开展的实际情况对屋面防水施工方案进行调整;屋面工程在开展过程中, 要有专业性强的技术团队, 并严格按照施工图纸上施工流程操作, 要做好施工检验、验收等工作, 只有这样, 才能使防水技术应用的更加规范, 使防水技术的作用真正发挥出来。

4 结语

本文主要对房屋建筑施工中防水技术存在的问题进行了分析, 表现了在房屋建筑施工中, 在防水技术应用、防水设计、防水材料使用等方面存在一些问题, 这些问题严重影响到了防水效果, 为此, 必须对其提高重视度, 从源头上遏制渗水、漏水问题的产生。

参考文献

[1]于静.绿色屋面发展前景广阔——第十一届中国国际屋面和建筑防水技术展览会侧记[J].墙材革新与建筑节能, 2013 (9) :13-15.

[2]上海防水展.中外防水技术的盛宴——记第六届中国国际屋面和建筑防水技术展览会[J].中国建筑防水, 2010 (7) :4-7.

[3]羡永彪, 朱志远.欧洲屋面系统和建筑防水技术概述——中国建筑防水协会代表团访欧记实[J].中国建筑防水, 2012 (2) :37-42.

建筑施工中防水防渗施工技术解析 篇7

随着城市化步伐日益加快, 城市住宅居住环境越来越受到人们的重视, 人们更加追求高舒适度的住宅环境。但近年来, 渗水漏水现象频发, 对人们的居住造成了不必要的麻烦。高层住宅的顶楼渗水漏水问题, 对人们日常生活影响更加严重, 尤其是阴天下雨时, 顶楼防水问题已经成为顶层住户的心理阴影。所以, 建筑施工如何做好防水防渗工作, 避免渗水漏水问题影响到建筑物美感和实用性, 是当下施工企业必须切实解决的一个重要问题。

一、建筑施工中出现渗漏的影响因素

(一) 、设计因素

在对建筑进行施工之前, 首先要开展设计工作, 这是工程施工前十分重要的环节。在进行设计时, 首先要对建筑的整体结构进行仔细的研究, 把握好整体设计要点, 并对相关数据进行分析, 只有保证设计工作的严谨, 才能避免建筑工程出现渗漏的情况。

(二) 、材料因素

一方面, 部分施工企业为了自身利益, 减少费用的支出, 在选购材料时对其质量没有进行严格把关, 导致大量劣质材料投入到使用中去, 无论施工时如何弥补, 也难以起到预期效果。正因为没有对工程建筑材料的质量进行严格把关, 从而造成了渗漏问题的发生;另一方面, 是由于施工过程中对质量控制不到位引起的, 有的施工单位为了追赶工期, 忽略交接位置的有效处理, 缺乏必要的养护, 使得建筑工程留下很多安全隐患。

(三) 、施工技术因素

在建筑施工中, 施工技术也会对建筑质量造成一定的影响, 如果施工技术达不到要求, 也会引起渗漏问题的出现。由于建筑工程施工工序较为繁琐, 在进行施工时, 为了避免出现渗漏问题, 施工人员的技术水平必须达到相关的标准在我国从事建筑工程的多数是外出打工的农民工, 没有经过系统科学的培训, 缺乏责任和规范施工意识, 甚至有些施工人员仅凭经验进行操作, 以至于很多施工细节出现问题, 最终导致渗漏问题的出现。

二、建筑施工中防水防渗施工技术

(一) 、建筑屋面的防水防渗技术

在整个建筑工程中, 屋面是重要的组成部分, 因此, 必须要对该部分的防水防渗技术引起重视。在对屋面进行施工时, 要事先计划施工预留出恰当的空间作为屋面板的保护层, 来保障屋面板的施工质量, 同时还应该规范屋面的施工工序, 必须要保障在采取了全面的预防措施之后才能够进行浇筑振捣。建筑防渗漏技术施工结束之后, 要及时进行混凝土的养护工作, 以避免面板钢筋挤压发生变形。在进行找平层施工时, 要设置适当的分隔缝位置, 保证施工现场的清洁卫生, 防止水量过大导致保温层的开裂。要确定合适的分仓缝, 使用保温性能好、吸水率低的建材, 形成通畅的空气流动, 增强屋面的保温和防水的作用。

(二) 、外墙渗漏的防水防渗技术

在进行施工的过程中, 要严格按照施工图纸进行。为了防止外墙出现渗漏问题, 需要对施工中的细节问题引起重视。外墙是整个建筑的重要支撑部分, 为了防止渗漏问题的出现, 首先, 需要认真选购原材料, 通常情况下, 尽量选取重量较轻的空心砖进行施工, 这样能够避免墙体由于承重较大从而出现的渗漏现象。

其次, 在进行浇筑施工时, 要使用水热化程度较低的混凝土, 避免由于受到外界温度与湿度的影响产生裂缝。一旦发现裂缝, 需要及时采取措施进行补救, 避免造成更大的影响。另外, 需要注意的是, 在对外墙进行施工时, 尽量不要在高温环境下进行。当所有施工工序完成后, 墙内的所有支架要在第一时间进行拆除, 还要根据施工要求进行堵洞操作, 使墙体的整体性能大大提升。

(三) 、门窗的防水防渗技术

在建筑工程中, 门窗也会出现不同程度的渗漏问题。材料质量不高, 施工技术水平较低都是导致门窗出现渗漏的原因, 因此, 在进行施工时需要引起重视。在对门窗进行施工的过程中, 由于只注重其美观性, 对于施工过程没有严格把控, 进而造成渗漏问题的出现。为了保证门窗防水防渗性能, 在对门窗材料进行选购时, 需要货比三家, 选择质量较好的材料, 在运输过程中, 需要仔细小心, 避免门窗出现损坏、挤压等问题。另外, 在对门窗进行安装时, 为了保证封闭效果较好, 需要使用质量合格的配件, 当门窗安装完毕后, 还要进行填塞处理, 防止裂缝的出现, 最终保证门窗具备良好的防水防渗效果。

(四) 、厨房、卫生间的防水防渗技术

众所周知, 在建筑工程中, 厨房和卫生间是用水较多的地方, 所以, 出现渗漏问题的几率较大。为了避免厨卫出现渗漏情况, 在进行施工时, 需要注意以下几点:第一, 在进行施工之前, 要对所用到的管材进行选择, 其质量必须有所保证, 所有材料需要有出厂证明以及合格证书等, 避免劣质材料投入到施工中去。另外, 还要对施工设备经过试用, 避免设备在实际使用时出现故障。第二, 需要对厨卫的地面以及墙面进行防水处理, 通常而言, 一般采用聚氨酯防水材料, 这种材料能够起到很好的防水效果。同时还要按照施工要求对地面的坡度进行设计。为了保证防水效果, 完成以上操作后可以进行泼水试验, 从而达到防水防渗的最佳效果。第三, 还要做好地漏以及各个管道的密封工作, 严格按照规定对地漏进行安装, 保证设计高度的合理性。出席之外, 在对厨卫进行装修时, 尽量不要对地面以及墙体打洞, 避免破坏防水层, 出现裂缝等问题。

(五) 、地下室的防水防渗技术

由于裂缝是导致地下室出现渗漏的主要原因, 所以在进行施工时, 必须要防止出现裂缝。在施工的时候, 为了最大程度上提升地下室的防水防渗能力, 必须要使用防水性能较高的涂料。同时, 为了防止裂缝的出现, 还要加大施工管理力度, 一旦发现裂缝问题, 要及时采取措施予以解决, 避免裂缝发生扩散, 造成更大的损失。在对地下室的地面进行施工时, 还要对管道以及接缝进行处理, 避免渗漏问题的出现, 充分发挥防水防渗技术的重要作用。

结束语

综上所述, 在建筑工程中, 做好防水防渗工作是施工中的重要环节。由于建筑施工工序较多, 所以要做好各个部分的防水防渗施工具有一定的难度, 这就需要我们在进行施工时合理使用防水防渗技术, 针对各个部分的特点采取适用的施工技术。施工人员也要不断提升自身的技术水平, 严格按照施工要求进行操作。另外, 要设置好施工流程图, 使员工在施工期间能有明确的保障, 真正的提高建筑工程的质量。

摘要：在不断进步的现代社会中, 建筑行业取得了飞速的发展, 人们对于建筑的施工质量也有了更高的要求。在建筑工程中, 防水防渗技术发挥着极其重要的作用, 对建筑工程的整体质量有着重要的影响。就当前的建筑施工项目而言, 出现最多的一个问题就是渗漏问题, 不仅影响着人们的正常生活, 而且也会给施工企业的经济效益造成影响。为了防止渗漏问题的出现, 要求相关的施工人员必须熟练掌握相应的防水防渗施工技术。基于此, 本文主要介绍了建筑施工中的防水防渗施工技术, 以供有关人士参考。

关键词：建筑施工,防水防渗,施工技术

参考文献

[1]刘俊乐, 赵东浩.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业, 2015, 02:122-123.

[2]王蕾.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].门窗, 2015, 02:57-58.

[3]李德.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].门窗, 2015, 03:97.

[4]姜华荣.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].中国房地产业, 2015, Z2:86.

建筑施工中防水防渗施工技术讨论 篇8

渗漏问题是建筑中非常常见的一个严重问题, 因此很多施工单位都非常重视建筑的防渗漏施工, 以最大程度的降低建筑渗漏情况的发生。

1 建筑工程出现渗漏的位置和原因

1.1 筑外墙渗漏

建筑外墙是建筑中发生渗水、漏水现象的主要部位, 也是建筑工程的整个外部结构, 特别是建筑外墙中的应力集中部位经常发生渗水、漏水现象, 而建筑外墙出现渗漏的问题会严重影响建筑工程的稳定性。在建筑工程施工过程中, 如果找平层的抹灰施工工作不合格, 容易使建筑外墙的找平层开裂或是空鼓, 使建筑外墙出现漏水、渗水的现象。并且如果建筑企业在建筑施工过程中没有按照事先规定的施工要求进行施工, 也可能会使阳台板或是墙体连接处的抹灰层产生开裂的现象, 从而导致建筑外墙发生漏水、渗水的现象。

1.2 建筑屋面渗漏

建筑屋面是建筑的顶层结构, 建筑屋面可以防止风雪的侵袭、遮风挡雨、阻挡太阳辐射等, 保证建筑的内部环境不受外界恶劣自然环境的影响, 但是建筑屋面也经常会发生漏水、渗水的现象。在建筑工程施工过程中, 如果建筑屋面的施工材料的质量不合格, 如施工的钢筋材料的质量如果太差, 则会使屋面上层的防水材料发生变形, 从而使得建筑屋面发生漏水、渗水的现象。如果建筑屋面施工过程中使用的施工技术不规范, 如在工程施工之前没有进行混凝土振捣工作, 使屋面不均匀也会使建筑屋面发生漏水、渗水的现象。

1.3 厨卫渗漏问题

建筑工程中防水材料的选用会直接影响房屋建筑整体的工程质量, 所以建筑施工过程中选择合适的防水材料是预防房屋出现渗漏的关键。如果在房屋建筑施工中使用的防水材料不正确或是防水材料的质量不合格都可能会使承重钢筋的位置不合理、混凝土的性能不符合要求、混凝土容易出现开裂的现象或者是钢筋的搭接长度不够等的发生。并且如果施工人员的专业水平以及职业素养出现问题, 则可能会在建筑工程施工中出现严重的偷工减料的情况, 或是施工人员在防水施工过程中没有严格按照施工要求以及施工工序开展施工工作都会引发厨卫渗漏问题。所以在建筑工程的厨卫施工之前一定要首先进行防水测试, 防水测试工作的疏忽可能会使厨卫出现严重的渗漏现象, 影响工程质量。并且如果工程细部结构出现问题也会使建筑出现渗漏的现象。

1.4 地下室渗漏问题

现代建筑工程在建筑施工时通常会为了给用户提供更大的使用空间, 方便用户的使用而增加地下室的建设, 但是地下室是建筑工程中最容易发生渗水、漏水现象的地方, 同时也是渗漏情况最严重的地方。建筑施工过程中会使用到大批量的混凝土材料, 但是如果混凝土材料中的泥、砂比例不合格或是在施工中缝隙的连接不合格都回使地下室出现渗漏的现象。或是建筑施工中使用的钢筋材料的直径太大或是间距不合理都会容易产生墙体开裂的现象, 从而使地下室渗水、漏水。地下室的结构比较特殊, 聚集了很多管道, 所以在建筑的地下室施工中会遇到很多的如沉降缝、冷接缝等接缝问题, 接缝处理不当容易使地下室出现深受、漏水的问题。

2 建筑施工中防水防渗施工技术

2.1 外墙的防渗漏施工技术

如果建筑外墙出现渗水、漏水的现象, 多数是因为施工过程中没有依照要求进行施工使雨水天气时雨水从窗户中进入建筑内部, 所以建筑设计人员在设计工程中要结合施工现场的具体情况, 在建筑整体设计的基础上设计防水结构图。如在建筑窗户施工过程中, 可以向外延伸12厘米的坡度或是做一个2厘米左右的圆弧坡度来提高混凝土的浇筑高度, 使窗户周围不会有积水的堆积也不会出现反水的现象。

在建筑外墙底部施工过程中, 工作人员通过设置200毫米的混凝土现浇导墙并且在坐标点上标注每层的高度来提高建筑外墙的墙角的防水能力, 提高建筑物的使用寿命。进行外墙管道孔洞时, 需要在抹灰工作结束前严格按照防水方法的施工标准进行施工, 选用干硬性的砂浆进行两次或是三次的的封堵工作, 并且使封堵厚度控制在5厘米以下, 封堵工作完成后沿着管道边缘打胶。找平层施工时需要先做好板面的清洁工作, 完成坡度拉线, 然后涂刷素水泥浆, 借助混凝土找平, 找平后对表层进行洒水从而进行养护。

2.2 屋面的防渗漏施工技术

2.2.1 选择合适的防水材料

建筑屋面在选择防水材料时经常使用卷材, 但是建筑施工过程中如果卷材的防水性能不合格会使建筑屋面出现渗水、漏水的现象, 所以在建筑施工过程中一定要保证建筑选材的质量。建筑防水材料品种众多, 建筑材料的采办人员在采办过程中一定不能因为价格便宜而选择质量不好的防水材料, 以次充好, 采购人员在采购防水施工材料时需要按照国家规定标准进行筛选, 选择合格材料, 没有合格证明的材料坚决不能购买。当材料购买后发现材料商家使用假冒伪劣产品, 与订货时的材料不同时应该立即停止使用, 并且要求提供商马上更换或是直接退货。

2.2.2 防水卷材的施工技术

建筑屋面施工前施工人员需要对基层仔细清理, 确保基层没有灰尘或是杂物的堆积, 防止卷材和基层之间因为粘贴的强度不够带来不利影响。基层清理完成后在基层上方涂刷一层处理剂, 并且处理剂在涂刷时要保证一次性均匀、细密的完成, 不能反复、来回涂刷。等基层上方的处理剂干燥后设定防水卷材的施工基准线, 并对重要节点, 如管道口等进行处理以及加铺工作。

在建筑屋面施工时, 一定要沿着特定的方向铺设, 在逆排水坡中铺防水卷材时应该从地处往高处铺, 保持长边和分水岭的平行, 防水卷材在接缝处一定要盖住下层防水卷材, 所有的铺设工作全部完成后开始进行防水卷材的加热处理, 加热处理时工作人员一定要注意加热质量, 加热质量影响卷材的粘贴强度, 卷材加热不均匀, 当温度过高时, 可能会使卷材出现被烧穿的现象, 影响卷材的防水功能。加热过程中, 如果防水卷材表面发生熔化现象应该立即进行卷材的粘贴工作, 并且为了保证铺设的平整性需要将防水卷材下的空气全部抽离干净。

2.3 厨卫的防渗漏施工技术

厨房和卫生间是建筑工程中最容易发生渗水、漏水的地方, 所以在建筑施工过程中, 施工人员在进行厨房施工以及卫生间施工时一定要特别注意防水工作。厨卫的墙面施工过程中一定要首先进行防水测验, 根据具体情况检验墙面的防水情况, 如果发现问题一定要及时处理解决。室内管道的预留缝有利于后期的修补工作。并且在选择施工设备时一定要确保管线以及施工设备质量, 保证施工过程严格按照建筑工程要求进行, 确保施工工程质量。建筑工程施工过程中经常对防水层打孔, 严重影响大水层功能, 所以严厉禁止在厨卫装备安装过程中对地面进行打孔, 降低防水层的破坏程度。

2.4 地下室的防渗漏施工技术

在进行地下室防渗、防漏工作时除了要选择合格的防水施工材料外还需要保证在防水涂料工作中的施工质量, 在进行保护层施工时一定要先检查防水层施工工作是否符合施工要求, 检查合格后才能进行下一步施工。地下室施工中进行混凝土浇筑时施工人员一定要对新、旧混凝土之间接缝的地方进行处理, , 并且为了提高防水效果可以将缝隙先进行湿润, 然后再密实处理。

建筑工程中地下室施工的混凝土施工工作完成后, 建筑管理人员还需要安排专门的工作人员对混凝土进行后期养护工作, 做好温度的测量, 并根据测量出的混凝土的温度进行适当的调控, 使混凝土的内部和外部之间的温度差控制在25℃之内, 避免因为混凝土的内、外部温差过大出现早期裂缝现象。

结语

总体来说, 建筑的渗漏问题直接影响使用者的居住舒适度, 所以, 我们必须要做到防患于未然, 在施工过程中确保施工质量达标, 进而全面增强我国建筑的防渗漏技术水平, 增强我国建筑的整体施工水平。

摘要：防水防渗施工是建筑施工中非常具有挑战性的一项工作, 本文分析了建筑通常发生渗漏的位置和原因, 进而提出了一些具体的技术措施。

关键词：建筑工程,施工技术,防水防渗

参考文献

[1]刘俊乐, 赵东浩.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业, 2015, 2:122-123.

[2]张群.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].江西建材, 2014, 18:107-108.

房屋建筑中防水施工 篇9

1 防水工程在房屋建筑施工中的重要性

防水工程是房屋建筑施工的重要环节, 其在房屋建筑施工中具有重要的作用, 具体表现如下:

1.1 在房屋建筑中应用防水技术是房屋建筑质量的重要保障

防水技术是房屋建筑施工技术的重要组成部分, 一旦其在房屋建筑施工中没有得到足够的重视, 就会使房屋建筑很容易受到地下水、雨水等的侵袭, 发生屋顶积水、渗漏以及墙皮脱落等, 甚至会影响到房屋建筑结构的稳定性, 构成对房屋质量的潜在威胁。因此, 在房屋建筑施工中要重视对防水技术的应用, 以尽量避免雨水以及地下水对建筑物造成的侵蚀危险, 以确保房屋建筑结构的稳定性, 在提升房屋建筑质量的同时, 延长房屋建筑的使用寿命。

1.2 在房屋建筑中应用防水技术是房屋内物件质量的重要保障

若在房屋建筑施工中忽视防水技术的重要性及其应用, 就很容易造成房屋建筑内环境的潮湿, 而长期处于潮湿环境中物件就很容易受潮, 影响其质量及使用年限。如一些用作办公场所的房屋建筑, 若其在施工中忽视防水技术的应用或者是防水技术不达标, 就很容易使一些高科技的仪器或其它办公设备长期处于潮湿的环境中, 造成仪器的灵敏度下降, 甚至是失灵;此外, 长期处于潮湿环境的木地板、衣柜、床等木质家具也容易发生返潮现象, 出现木板腐蚀、表漆脱落等现象, 不仅会影响到家具的摆放美观, 亦会严重影响到家具的质量, 缩短其使用寿命。

2 防水技术在房屋建筑施工中的应用

2.1 防水涂料在房屋建筑施工中的应用

2.1.1 房屋建筑中常用的防水涂料

防水涂料也即为丙烯酸防水涂料, 是以纯丙烯酸聚合物乳液为基料, 并加入其它添加剂形成的水乳型防水涂料, 其经固化后形成的防水薄膜具有一定的抗裂性、延伸性以及抗渗性, 具有较好的防水、防渗效果。房屋建筑上常用于外墙防水和室内的有水的部位 (如卫生间、厨房等) 。市面上的防水涂料主要有两类:一是聚氨酯类防水涂料, 但其由于其原用的煤焦油材料具有较大的毒性, 已被禁止使用, 现今尚在销售的此类防水涂料, 用沥青代替了煤焦油, 但这种涂料在使用中依然需要含有甲苯等有毒物质的有机溶剂来稀释, 带有一定的毒性;二是聚合物水泥基防水涂料, 其是由多种水性聚合物与优质水泥混合而成, 将聚合物的柔性和水泥的刚性充分的融合在了一起, 不仅无毒环保, 且具有较强的抗渗性和稳定性, 是房屋建筑中常用的防水涂料。

2.1.2 防水涂料的具体施工

由于聚合物水泥基防水涂料具有更加广泛的适用性, 因此, 笔者就其在房屋建筑施工中的要点作一简单的介绍:一是聚合物水泥基防水涂料在房屋建筑施工中要确保其在5℃以上的温度条件下进行;二是在进行涂料的涂刷过程中, 应采取横竖交叉的涂刷方法, 间隔时间要保持在4小时左右;三是要保持防水涂料一定的干燥时间, 若施工时的空气湿度较大, 要适当延长防水涂料的干燥时间;四是若施工温度较高, 在涂料的搅拌过程中要适当的增加水量, 以降低防水涂料涂刷施工过程中的粘度。

2.2 防水卷材在房屋建筑施工中的应用

2.2.1 房屋建筑中常用的防水卷材

房屋建筑中常用的防水卷材主要包括三类:一是沥青防水卷材, 为传统的防水材料, 成本较低, 但其在使用中存在一定的缺陷, 如拉伸强度低、温度稳定性差等, 且其很容易老化, 使用年限较短;二是高聚物改性沥青防水卷材, 其是新型的防水材料, 其不仅具有较高的防水性能, 且使用寿命较长, 在房屋建筑中的使用较广;三是合成高分子防水卷材, 其亦是新型防水材料, 基本基料为合成橡胶或者是合成树脂, 亦或者是两者的混用, 具有高弹性、延伸率大、使用寿命长等方面的特点, 同样在房屋建筑中得到广泛的适用。防水卷材在房屋建筑上常用于屋面防水和地下室迎水面的防水 (如地下室的底板、顶板和挡土墙等部位) 。

2.2.2 防水卷材的具体施工

防水卷材在房屋建筑中的具体施工主要表现如下:一是找平层, 应满足以下三方面的标准:平屋面的采用结构找坡应≥3%;采用材料找坡应为2%天沟;檐沟纵向找坡应≥1%;二是卷材铺贴方向的选择, 其方向要紧密结合屋面的坡度:当屋面坡度<3%时, 防水卷材应沿屋脊平行铺贴;在3%-15%之间时, 平行或垂直屋脊铺贴均可;而当屋面坡度大于15%时, 则要根据防水卷材的种类进行铺贴, 若为沥青防水卷材则垂直铺贴;若为新型防水卷材, 平行或垂直均可;三是卷材的铺贴方法, 当卷材防水层上覆盖有重物时, 一般要优先使用三种方法, 也即空铺法;点粘或者是条粘法;机械固定法;四是卷材的铺贴顺序, 首先要做好节点以及屋面排水较集中部位的处理工作;其次要根据屋面的坡度, 由低向高铺贴;五是卷材的搭接, 卷材的搭接要以卷材的铺贴方向为依据, 当搭接缝平行于屋脊时, 则顺应水流方向搭接;若垂直于屋脊时, 则顺应年主导风向进行搭接;六是卷材的收头, 天沟、檐沟登出的卷材收头端部要保持裁齐, 并用密封材料嵌填封严;七是防水卷材铺贴成品的保护, 在保护施工中, 应符合以下规范:保证绿豆砂的清洁及铺撒均匀;保证云母等保护层粉料的铺撒均匀;保持水泥砂浆保护层平面的压平;保持细石混凝土保护层混凝土的压实等规范。

2.3 防水砂浆在房屋建筑施工中的应用

2.3.1 房屋建筑施工中常用的防水砂浆

防水砂浆亦被称为阳离子氯丁胶如防水防腐材料, 其具有较好的耐候性、耐久性、抗渗性以及极强的防水防腐效果, 主要用于房屋建筑中的墙壁及地面防水施工中。房屋建筑上常用于外墙防水和水池迎水面的防水等。目前常用的防水砂浆种类主要有三种:一是刚性多层抹面的水泥砂浆, 硬化后的防水层具有较好的防水和抗渗性能;二是掺防水剂的防水砂浆, 具有较强的防水抗裂性能;三是聚合物水泥防水砂浆。

2.3.2 防水砂浆的具体施工

防水砂浆在房屋建筑施工中的具体应用主要分为三步:一是将普硅水泥、砂以及乳胶按照1∶2∶0.35的比例搅拌均匀, 在墙壁或者是地面防水施工时, 用橡胶刮板或者是木抹子在表面上刮抹两遍即可;二是在刮抹的过程中, 要保持地面或者是墙壁刮抹层具有一定的厚度, 一般墙面为10mm左右, 地面为15mm左右;三是成品的养护工作, 主要是要确保水泥砂浆防水层在不低于5℃的自然条件下, 对其采用浇水、覆盖含水材料等, 使其在14天之内保持湿润状态。

3 结语

综上所述可知, 在房屋建筑的施工中, 防水技术的应用对提升房屋建筑的防水性能, 保障房屋建筑的整体质量具有重要的作用。因此, 在房屋建筑施工中要注重防水技术的应用, 并不断提升防水技术的水平, 以加强房屋建筑的使用功能, 延长其使用年限, 促进我国建筑业的可持续发展。

摘要：防水工程的建设是房屋建筑施工中重要的环节, 其直接关系着房屋建筑的整体质量, 一旦房屋建筑防水工程质量不达标就会使房屋受到雨水以及地下水的侵袭, 不仅严重影响着房屋的质量, 减少使用年限, 亦会有坍塌的危险, 危机到业主的安全。本文就防水工程在房屋建筑中的重要性进行简单的探索研究, 并提出防水技术在房屋建筑施工中的具体应用, 以期为提高房屋建筑防水工程质量提供相应的参考。

关键词：房屋建筑,施工,防水技术,作用,应用

参考文献

[1]陈谷孝.房屋建筑施工中防水技术研究[J].江苏科技信息, 2014, (12) .

[2]张磊.浅谈房屋建筑中防水技术在施工的应用[J].科技向导, 2013, (23) .

房屋建筑中防水施工 篇10

关键词：防水工程;材料控制;设计控制;施工控制

1 概述

建筑防水工程是指为防止雨水、生活用水、生产用水、地下水、滞留水以及其他人为因素引起的水渗透到建筑物或其内部，并防止蓄水工程向外渗透所采取的一系列建筑措施。建筑防水工程是建筑工程中的重要组成部分，防水性能的好坏直接决定了建筑物对水害的抵抗能力。建筑防水工程的功能是建筑物或构筑物在使用年限内，能够有效防止各类水质的侵蚀，为建筑内部结构及空间免受污损提供可靠的保障，为用户提供舒适、安全的生活环境。

2 建筑防水工程问题分析

建筑工程中防水工程的施工主要集中在以下几部分：屋面、室内、外墙板缝处、地下室的地面及墙面等。其中室内部位主要为盥洗室、厨房、阳台、给排水管道处，而外墙板裂缝处主要防水部位包括外墙面、窗台、柱边、钢窗和铝合金窗边等。据相关部门对防水工程渗漏现象统计，渗漏原因主要集中在材料不合格、设计存在的问题以及施工不达标，其中材料原因导致的渗漏问题占20%-30%，设计原因导致的渗漏占总数量的18%-26%，而施工不达标造成的渗漏问题占总数的45%-48%。解决好以上三方面因素的影响，就能有效解决建筑工程渗漏灾害的发生。

2.1 材料因素

材料质量是工程质量的基础保障，若防水材料质量不达标，或防水材料存在质量水平良莠不齐的状况，将直接影响防水工程的施工质量及工程防水功能的发挥。

2.2 设计因素

工程设计是施工的依据，是做好防水工程的前提。若防水工程在设计之初就不合理，则其他条件具备的情况下，也会降低防水工程的质量。常见的设计问题有缺少对屋面构件温差伸缩变形的防治措施;防水材料的选取不当;防水处理技术缺乏详细的指导说明等。

2.3 施工因素

施工是防水工程质量保证的关键，施工因素的影响主要表现在两方面，一是施工技术水平不高影响了防水工程的质量，二是对管理缺乏有效性，影响了施工质量。工程管理人员对建筑防水工程缺乏足够的重视，在对防水基层处理工艺的管控、进场材料的质量管控以及施工人员的管控上，缺乏有效的措施和足够的管控力度。

防水工程是建筑工程中的重要组成部分，需要投入的资金、人力和财力数量巨大，若防水工程的质量无法得到有效保障，则会影响用户的居住环境，严重时可能会发生重大的安全事故，造成难以挽回的经济损失和生命损失。因此，如何采取有效的措施提高建筑防水工程的质量，就成为我们当前面临的重大难题。

3 防水工程施工质量控制措施

3.1 建筑防水工程材料的质量控制

防水工程材料进入施工现场前，应对其进行严格的质量检验。主要从材料质量检测和材料供应商管理两方面入手：

一方面可加强对材料的抽样检测，确保防水材料的质量达标。在对材料进行检测时，应先按照质量标准对材料进行检测，检测依据可采用工程规范、标准或者工程合同。材料质量标准是衡量材料是否达标的尺度，也是对其进行检验的重要依据，不同材质的材料，其质量标准不同。因此工程监理可根据所取得的数据和厂商提供的材料说明进行对照，并对防水材料的可靠性做出准确的判断，从而决定该材料是否达到工程使用标准。抽样检测是防水材料进入施工现场前所走的常规检测流程，以防止不合格材料进入施工现场。材料检测方法较多，就目前来说，较为常用的检测方法有资料检测、外观检查、理化检测、无损检测等。不同材料可选用不同的检测方法，对于关键材料，可采用多种检测方法，以提高检测结果的可靠性。

另一方面应做好供应商质量控制。材料供应商质量控制是做好建筑防水工程质量的关键环节，材料生产质量控制主要由生产厂家控制，只有加強材料供应商质量体系的管理，才能从根本上解决防水材料的质量问题。建筑企业可建立供应商阶段性评价体系，对供应商的产品、服务、质量处理、改进等进行综合评价，各项素质较高的可列为合作对象，对于不合格的供应商应取消合作资格，以此促进材料供应商对材料质量的管控。

3.2 建筑防水工程设计质量控制

防水工程设计是施工的前提，合理的设计会将防水材料的优势发挥到最大，并能简化施工难度;而不合理的设计不仅会造成防水材料的浪费，还会增加施工难度，降低防水效果。

3.2.1 防水工程设计的要求

防水工程在设计过程中，应按照以下几方面的要求进行科学设计：防水工程设计应遵循可靠性原则，并按规定的防水等级进行设计。设计时要坚持以防为主，防排结合;自由脱离，互不制约;板块分格，刚柔并济;多道防线，防水可靠的原则，确保防水工程设计的有效性。在工程的细节方面，应对材料变形、构造防水和材料防水结合等因素进行综合考虑，以提高工程整体的防水能力。

3.2.2 设计质量控制方法

防水工程设计首先应按照国家颁布质量标准进行工程设计，设计方案应在满足实际功能的需求的同时，加强工程安全性和技术经济性能的管控;设计图纸应完整、准确，施工技术可行，便于后期的维修和管理;在满足可行性、安全性的同时，应采用新技术、新材料和新工艺，以满足防水工程的先进性。

其次，建立质量管理保证体系。一方面设计机构应成立监督机构，由法人和专家组成监督组，对每个设计项目进行严格的质量管控;另一方面，健全质量管理制度。制订具有可操作性的规章制度，对设计人员的行为和工作进行有效管理，并做好各项后期服务工作，对设计产品的反馈信息进行及时处理与更正。

再次，做好产品设计过程的质量控制。设计过程的控制要采取科学的管理方法，这是把好建筑防水工程设计质量关的关键环节。设计人员是防水工程设计的具体实施者，对设计人员的有效管理，可提高设计者的责任意识和创新思想。

最后，持续改进。持续改进是工程设计者需要不断追求的目标，改进是设计质量管理工作的出发点和落脚点，只有坚持持续的改进，才能满足客户的需求和现代建筑工程的需求，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

3.3 建筑防水工程施工质量控制

3.3.1 材料配置

防水工程施工时，应按照厂家提供的材料配比，对液料、粉料、水进行严格的调制，再添加水量时，应采取少量多次的原则，以调整涂料粘稠度达到最佳水平，满足立面或平面施工部位的要求。浆液应搅拌充分，坚决杜绝结块的存在，并将调整好的浆液在3小时内用完。不同层的涂料配比不同，不可混合使用。

3.3.2 施工注意事项

防水工程施工时，应先对细部附加层进行施工，然后对大面防水涂料进行施工。对细部施工时，应先对管根部位的凹槽进行密封膏的填充，填充时应先压嵌密封材料，对开裂、鼓泡、塌陷的情况进行排除，确保缝壁粘结牢固。在对易发生漏水的部位，如地漏、根管等薄弱环节进行施工时，应添加胎体增强材料，材料宽度最小为300mm，搭接宽度最少为100mm。施工时，应对浆液的涂刷时间间隔进行严格控制，两次涂刷时间至少间隔8小时左右，多次涂刷，直至达到施工标准。两次涂刷方向应为垂直关系，防止单向涂刷时产生漏缝。

3.3.3 成品保护措施

施工时，做好成品的保护措施。施工人员施工时应穿软底鞋，避免尖锐突出的鞋底对防水层的破坏;做好对成本的质量检查工作，发现破损，及时修补;减少在防水层处打眼凿洞，如有必要，应与技术人员进行沟通，采取有效的补救措施;绑扎钢筋或支护模板时，应设置柔性隔离层减少对防水层的冲击;避免其他破坏防水层的行为和物品进入施工现场。

4总结

防水工程是建筑工程中的重要组成部分，其质量好坏主要受施工材料、设计水平以及施工技术的影响。在对防水工程进行质量控制时，应针对以上三大影响因素，采取有效措施，以加强对防水工程的质量管控，提升建筑工程抵御水患的能力，延长其使用寿命，并为居住用户提供安全、舒适的居住环境。

参考文献：

[1]匡锡锋.对防水工程施工工艺及质量控制的探討[J].建筑工程技术与设计，2014（12）：439-439，440.

[2]朱夏.建筑工程防水工程的质量控制[J].建筑工程技术与设计，2015（1）：701-701.