外墙施工安全管理协议

关键词：外墙外墙涂料单位名称施工

外墙施工安全管理协议（精选10篇）

篇1：外墙施工安全管理协议

外墙施工安全协议书

甲方单位名称：联系电话：

乙方单位名称：联系电话：

一．目的

为维护甲乙双方的共同利益，保证施工质量和安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的安全、卫生环境，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。

二．施工项目：王庄新村住宅楼外墙涂料工程

三．施工地点：阜阳市颍东区王海村王庄

四．施工时间：

年月日至

年月日

五．协议内容：

1、乙方进场施工，须经甲方同意，并指定施工负责人，施工现场设立安全监督，便于施工过程中的协调、联系。同时，在不影响甲方安全生产运行的前提下，甲方需为乙方提供施工便利条件和服务。

2、乙方施工前，必须经甲方安全监督对施工人员进行安全教育，并与甲方签定《施工安全协议书》，安全协议书未签订工程项目不得开工建设；乙方获得甲方工程项目后不得转包给其他施工队，如甲方确认工程项目有转包事实，甲方可要求停工或取消乙方施工权利；

3、开工前，施工作业区域、安全防范措施和动火作业申请须经甲乙双方安全监督管理部门审查通过；

4、施工人员进场必须统一穿戴劳保服装，特种作业人员还必须携带特种作业操作证，便于甲方安全管理人员和上级主管领导检查；

5、乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目要做封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员有权随时检查；

6、施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则将不得开工作业；施工中因违章操作等原因造成意外的人身伤害或事故损失应由乙方负责。

7、施工过程中如需使用水、电等，乙方必须经甲方同意，由专业人员指定接水、电地点，电器线路和管路连接规范，并由施工单位安装合格计量仪表后方可使用。所需费用由施工单位负担；

8、施工过程中如需动火作业，应根据动火级别由施工单位向甲方有关单位、部门提出申请，经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。动火作业过程中甲乙双方必须指派安全人员在现场监护；

9、施工过程中甲方有权随时进行检查，有权制止违章作业，有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令施工队伍停工整顿

10、乙方在施工过程中当天产生的垃圾必须当日清理干净，门窗玻璃及门窗框用腻子或涂料污染的必须清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内，否则可根据实际情况进行罚款、扣除部分甚至全部风险抵押金。对外发生的污染、交通等意外事故由乙方负责；

11、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。

六、工程质量及验收标准：

工程质量应符合国家现行施工验收规范（含国家或行业安全技术标准）、以及甲方工程项目安全技术要求和需要，必须达到专业质量检验评定的合格以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计安全技术要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

七、工期：

乙方必须严格按照甲乙方商定的施工计划所要求时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按工程结算总价的5％向甲方支付罚金。

八、付款方法：

1)甲方按乙方所完成之实际施工进度拨付或结算之工程款；

2)质保金：质保金按工程总造价的5%扣除，待工程完工并通过竣工验收一年后，据实返还(质保时间根据工程项目实际情况可延长或缩短，可另行约定)。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面或电话通知2日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

九、其它：

1)若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价50%的违约金；

2)若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或安全技术要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除质保条款依然有效外，即告终止。

甲方代表：乙方代表：

年月日

篇2：外墙施工安全管理协议

甲方：通州建总集团有限公司苏地2011-B-29号地块项目部

乙方：外墙涂料

为全面履行甲乙双方签订的工程施工合同内容，进一步明确在施工过程中甲乙双方的安全责任，保护施工人员的安全和健康，防止伤亡事故的发生，依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律、法规，签订本协议。

1.乙方工作范围：外墙涂料的粉饰工程施工。

2.施工人员进入施工现场，乙方必须到甲方安全科对施工人员进行三级安全教育，同时设置专职安全技术管理人员，负责班前安全教育和工种变换的安全教育及有针对性地进行安全技术交底，配合甲方在日常施工中的安全检查，有关施工人员调整时，应立即报告甲方，并进行安全教育。未经安全教育的，不得进入施工现场，不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工。

3.认真落实甲方编制的安全施工组织设计、安全施工方案和安全技术措施。

4.遵守甲方的各项安全管理制度，严格按规范施工，及时向甲方申报劳动保护用品和机具设备的检查验收，经甲方验收合格后使用。

5.由乙方所造成的施工伤亡事故，均由乙方承担。

6.乙方按文明施工要求组织施工，保持脚手架整洁，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，甲方有权对乙方违反安全生产行为进行处罚。7.工地用电严禁私拉乱接，搭接用电应由专职人员负责，施工用电的电线，插线板要经常检查，特别是接头要查看是否裸露防止漏电，施工电动工具要由熟练工人操作，杜绝无证人员使用。8.在施工过程中，工地外脚手架不得擅自拆除连接拉杆，在最后一道工序施工前通知甲方，由甲方配专职架子工加固后再进行拆除。

9.发生事故应立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大、并及时报告甲方，由甲方及时报告业主和上级主管部门，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任按照“四不放过”原则制定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。10.不得破坏现场及生活区的公司财物，一经发现将送公安机关处理。

11.以上协议自签字之日期生效，工程竣工后自行废除。

甲方：

乙方

****年**月**日

篇3：试述外墙石材施工及效果管理

在琳琅满目、林林总总的建筑装饰材料中, 石材可称之是一种“古老而年青, 传统而新潮”的装饰材料。古今中外石材之所以深受人们青睐, 固然因其具有坚实耐久、色彩绚烂、雄伟壮观、资源丰富等特点。当前人们对住宅小区要求越来越高, 欣赏水平也提出更高的观偿要求。做为一个聪明的开发商, 如何懂得抓住客户的心态, 把优点、亮点展现的淋漓尽致, 就尤其必然了。众观大、中城市高档、精品楼盘外墙基本上都是由幕墙进行装饰的, 使建筑物更具时代感和艺术感的特点。因此, 在对高层建筑楼房, 按外墙采用石材幕墙装饰的特点, 于施工前及施工过程中, 进行全面细仔的装饰分析管理, 就显得十分的重要了。

1 石材原材料把控

石材原材料把控分为场外与场内两种手段同时控制。

(1) 场外控制:材料供应商的选择至关重要, 直接关系后期石材的品质及供应的连续性。本项目选择供应商做法是先邀请五家有实力且有施工过大项目的石材供应商, 然后先在要施工的栋号外墙上施工样板, 通过比对, 选定几种石材质感较好的石材并初选二至三家供货商 (或不满意继续邀请供货商) , 然后再对各供应商的厂区规模、运输能力、加工能力及已建或在建项目等方面进行实地考察比对, 最终选择综合能力较好的供应商, 从矿源上使石材色差问题得到有效控制及货源供应的连续性满足现场施工进度。本工程在前期已考虑到5栋高层外墙会同时开始装修, 且石材需要的总量约35000多平方, 因此我们在选择供应商时对厂区的规模及加工能力等方面进行了综合考虑, 使得后期石材能够连续供应保证了现场的施工进度正常开展, 而不必到其它厂或临时招人进行赶工加工, 影响加工质量使装饰效果大打折扣。

(2) 场内控制:加强对进场石材的验收力度, 由施工班组自检, 监理复检, 甲方抽检, 及时挑出存在明显色差、色胆以及有缺陷的板材, 同时应检查石材的规格和厚度, 并采用洒水的方法检查石材表面防护情况 (有防护要求) 不符合要求的及时挑出, 要求重新按规定防护;要求承包商做好进场石材及时入库保存工作, 避免石材破损及污染;六面有防护要求的不允许在现场随意切割石材, 避免表面防护破坏, 确实要进行切割的必须报批, 并且要对切割部分重新进行防护处理, 检查合格后方能安装。本工程在施工过程中就有发现其中一栋大堂立面石材供货商未按订货单尺寸进行加工, 私自将大片规格 (750×980) 石材改为两块小片规格的石材, 在开箱验货时及时发现, 避免上墙后再返工;还有一些石材色胆较明显的在开箱检查过程中就应踢除。

2 外墙面分格放线控制

放线工作是后续龙骨安装的依据。放线工作既是后续龙骨安装的依据, 也是制作排版图及提供下料单的依据。

(1) 要求承包商进行现场复测原结构详细尺寸。原结构尺寸在施工时一般都存在偏差, 首先要对原结构偏差较小的可以通过合理的分格消除误差, 并按照调整后的尺寸提供给石材供应商加工下料, 可避免今后石材安装困难、缝宽太大、不能挂上返工等现象, 其次对原结构外墙偏差大的要先行处理, 一般是通过墙面粉刷消除表面不平整, 而后才能进行下道工序施工。

(2) 要求承包商建立放线复合制度, 确保墙及水平线条分格准确, 否则容易引起吊底板石材与结构梁底出现打架及边角小块石材的出现, 从而影响效果。福州市某建筑楼房外墙在施工前, 由于班组未进行放线复核或仅局部进行放线未进行复核, 造成部分水平线条吊底板石材与结构梁存在相碰, 即不同部位的结构梁有存在高差, 部分结构梁高现场施工也有误差, 导致整个水平线条不在同一水平, 由于某工程水平比较特殊, 两侧均有向内凹的采光井且采光井内水平线条未连通, 考虑到返工量大、工期紧且梁高相差仅5cm, 最后采用南北向的水平线条不在同一水平, 虽然该办法解决, 但对外立面效果或多或少有那么一点的遗憾。另外, 外墙放线复核还应对整个方向的墙面进行复核, 例如某工程总层数为27层, 底下6层外墙为干挂石材, 由于工期紧, 先提供一、二层外墙工作面进行先放线, 但未考虑外墙面上下各种门窗的尺寸, 从而导致门窗边出现小块的石材, 影响整个外立面效果。另外, 放线复合制度必须要由专人负责, 监理人员进行跟踪复核。

(3) 通过以上控制, 可以避免造成返工和浪费, 从而确保工程进度顺利进行, 保证外立面美观、大方。

3 龙骨安装控制

3.1检查进场的型材及配件的规格及厚度

检查进场的角码、槽钢、角钢、方钢、螺栓等型材及配件的规格及厚度是否按设计要求购买;检查龙骨架与主体结构连接的预埋件是否牢固、位置是否准确, 一般情况下预埋的标高偏差不得大于10mm, 预埋件位置与设计的偏差不得大于20mm。当预埋件超过允许范围或者漏埋时, 应要求承包商提出补强措施, 经监理审核完, 由建设方转报设计单位确认。当补强措施采用后置埋件时, 应对后置埋件按设计及有关规范要求做现场抗拉拔试验 (进行旁站监理) , 符合要求后, 方可安装骨架。龙骨安装完成应进行隐蔽验收合格后, 方可进行下道工序施工。钢骨架制作及焊接质量应符合现行国家标准《钢结构工程施工及验收规范》。下面是检查主、次龙骨应注意事项:

(1) 焊接时焊缝应均匀、饱满, 所有焊渣必须清除, 避免产生漏焊或虚焊;焊缝是否饱满, 是否漏焊或虚焊, 对整个外墙石材干挂至关重要, 一两个关键节点未处理到位, 严重时会出现安全事故, 龙骨安装焊接均是先进行点焊, 完成后再统一进行饱满, 但现场往往会出现焊缝不饱满, 焊渣未清除, 出现漏焊或虚焊等现象产生。其实产生原因有多种: (1) 工人水平参杂不平。 (2) 无固定焊工, 经常性换人。 (3) 工人不细心, 管理人员不到位, 责任心不强。 (4) 检查复核流于形式, 麻痹大意, 从而容易出现安全事故。

工程在对主次龙骨安装焊接, 首先是采取样板制度, 对焊接工人的水平进行考核, 检查其焊缝水平, 对合格的工人进行留用, 并要求固定焊工;其次采用班组自检, 总包复检, 监理过程巡检。实际上巡检过程, 也是对焊工第二次水平的核实, 及责任心的检查。该项目就出现过有一名焊工, 焊接水平是不错, 但不够细心, 容易出现漏焊, 经过班组内部及总包多次教育、提醒及检查, 基本上不出现漏焊;最后, 甲方和监理再进行分段复检, 对合格的工序签发工序确认单后, 才允许下道工序施工。将质量问题消除在萌芽状态。特别是对有弧形造型的部位, 每个弧形拱钢架, 班组内部应制作施工图 (按石材订单的尺寸制图) , 否则容易出现平拱或尖拱, 或原下单的石材尺寸, 不能使用或太短补小片等现象发生, 影响外观效果。

(2) 所有焊缝, 应按设计要求进行相应的防腐处理。

(3) 连接用的螺栓, 其直径、长度、材质均应符合设计要求。

(4) 确保安装主龙骨在同一平面, 安装完成按层检查, 并做好监控记录。

(5) 确保次龙骨安装顶面平直。

4 石材干挂控制

采取选择样板先行的原则, 即在适当的位置先做样板, 经各方检查同意后再大面积展开上墙。因为本道工序直接影响后期的装饰效果, 这个过程需对石材色差, 采取进一步的把控。石材干挂时, 应认真检查石材的槽 (孔) 内灰粉是否清理干净;检查不锈钢挂件是否符合设计要求, 挂件固定的是否牢固可靠;检查挂件与石材槽 (孔) 内接合部位是否灌满A、B胶 (不得采用石胶) ;对于水平线条及窗台位置, 应检查是否设置流水坡, 吊底板应检查是否设置鹰嘴;检查石材表面是否横平竖直、缝宽是否一致等, 从而保证干挂的质量及外观整体效果。

工程对石材控制, 在确定施工班组与供货商时提出三种控制手段:第一, 在石材下单前由施工方提供排版图并将每块石材所在的位置在排版图上予以标注编号, 供货商根据排版图对每个部位的每块石材也进行相应的编号, 对有细微色差石材不在同一平面上出现, 而转到吊底板上、采光井等不影响整个大外立面上使用;其次施工方检验制度, 现场施工时对加工厂漏控制出现色差的石材再一次的进行挑出, 对上墙的石材时时进行巡查, 必要时对外墙的密目网及时进行拆除, 便于观察石材色差。第三, 制定处罚制度, 加工厂提供的石材若在同一平面上出现明显的色差, 加工厂应承担石材上墙及拆除费用、无条件退货和补货费用, 而施工方在上墙前未发现有明显色差的石材而直接上墙, 则对施工方进行经济处罚, 处罚的费用为上墙石材的材料费及拆除费用总和 (因施工方承担检查的义务) 。由于有了明确的控制手段, 从而取得良好的效果。

5 打胶质量控制

石材上墙后打胶质量的好坏直接影响其外墙防水性能、干挂石材质量及外观效果。

⑴要求靠缝两旁粘贴塑料保护胶带, 施注完胶刮平后立即除去胶带, 避免打胶时将胶污染到石材表面, 而再用化学药水清洗, 会导致石材表面防护被破坏。

⑵边角部位的打胶以及底部接缝打缝是施工的弱点, 应重点检查, 在外墙拆除前应对外墙的打胶进行全面的检查, 合格后方才拆架。

6 安全防护措施控制

对于赶工期的工程, 经常会出现外墙装饰上下同时交叉作业, 需要制定有力的措施予以防范, 否则容易出现石材被砸裂、人员被砸伤等现象。例如某工程在开工前未考虑周全, 又要考虑经济问题, 防护隔离方法不周全, 导致现场已完成的水平线条石材, 被上部外墙正在装饰中坠落下来的水泥块砸碎, 并且焊工也被砸伤。为避免类似的问题发生, 现场及时采用以下方法进行防护, 取得显著效果:第一, 在外墙石材的上一步外架上做好防护棚隔离措施, 即采用胶合板满铺并固定, 时常予以清理防护棚上的垃圾;第二, 对已完成的水平线条 (腰线) 及时铺5cm厚泡沫板进行保护。从而避免石材被砸裂而未发现, 造成渗水隐患。

7 结语

花岗石质地坚硬、耐腐蚀、耐高温、耐光照、耐久性好、色泽丰富, 花岗石板材的表面加工程度不同, 表面质感不一样, 单块石材的效果与整个饰面的效果会有差异, 所以不能简单地根据单块样品的色泽花纹确定, 应考虑到铺贴后整体的效果。花岗石板材色调花纹的选择, 考虑整个建筑的装饰要求, 并和其它部位的材料色彩相协调。借鉴类似石材装饰好的建筑饰面, 决定采用山东“皇室珍珠”花岗石装饰, 并最终确定由厦门一家石材供应商, 货源充足、质量保证、能保证工程所用岩石, 同批同料色泽统一。工程圆满完工, 实践证明, 本工程在管理及控制上是成功的。

参考文献

[1]GB502102001, 建筑装饰装修工程质量验收规范[S].2001

[2]GB5020595, 钢结构工程施工验收规范[S].1995

[3]外墙干挂石材施工质量控制探讨

篇4：外墙施工安全管理协议

关键词：建筑外墙；防渗；施工质量

引言

外墙渗漏是建筑工程中常见的质量问题，不仅严重影响了居民的日常生活，而且可能对建筑整体造成进一步的损害。因此做好外墙防渗措施，加强施工技术管理，对于提高建筑工程质量具有重要意义。

1建筑外墙渗漏的危害及原因

1.1外墙渗漏的危害

高层建筑外墙渗漏主要有以下几个部位：混凝土剪力墙与砖砌体填充墙的交接部位；门窗与外墙交接部位；混凝土剪力墙对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架或挑架的预留孔洞以及外墙配电箱等薄弱部位。

对于建筑工程而言，外墙渗漏的危害是十分巨大的，主要表现在对建筑自身的危害以及对相关人员的危害。就建筑本身而言，一旦出现外墙渗漏问题，必然会导致建筑的外观形象受损，而且水流渗入墙体内部，会导致裂缝的扩大，还可能引发混凝土的碳化以及钢筋的锈蚀，从而影响建筑整体的稳定性和安全性，影响建筑的使用寿命；就建筑使用者而言，外墙渗漏不仅可能造成一定的财产损失，如电脑、电视等设备的损坏，家具的腐蚀等，还可能造成人身伤害，如水流渗入墙体后，与输电线路接触，导致线路出现短路或者漏电，引发触电事故。造成建筑外墙渗漏的原因主要有以下三方面：

1.2外墙渗漏的原因

（1）环境因素。我国地域辽阔，南北气候环境差异巨大，部分地区恶劣的气候条件很容易引发外墙渗漏问题。以我国南方沿海城市为例，由于经常受到大风、暴雨的影响，在对建筑进行设计时，通常需要优先考虑建筑的稳定性和安全性问题，而忽视了防风设计，由风压造成的应力使得建筑表面在变形作用的长期积累下，形成裂缝，从而引发渗漏问题。

（2）结构因素。首先，墙体自身的裂缝。这种裂缝的形成原因是多种多样的，一方面，在对混凝土进行配置和浇筑施工时，没有严格按照规范化的程序进行，导致混凝土强度不足，在应力和温度等因素的影响下，产生相应的裂缝，进而引发外墙渗漏现象；另一方面，忽视对于外墙墙面的养护，在温度、湿度等的影响下，导致裂缝的产生。其次，抹灰层裂缝。抹灰层裂缝产生的原因，主要是在施工过程中，没有对建筑自身的垂直度进行合理把握，导致外墙抹灰层厚度偏大，出现裂缝，引发外墙渗漏。然后，砌体裂缝。如果墙体施工中，使用的材料温度线膨胀系数不同，则构件与砌块之间就会出现变形不协调的现象，进而引发墙体开裂。同时，墙体与门窗的交接位置，如果密封处理不当，同样会成为外墙渗漏的主要通道。

（3）施工因素。一方面，对于施工材料的处理不当，砌块加工粗糙，外形尺寸与设计标存在偏差，会导致孔隙的存在，从而引发外墙渗漏；另一方面，在施工完成后，没有对施工中预留的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等进行及时封堵，或者封堵不严密，形成渗水通道。

2建筑外墙防渗施工质量管理措施

2.1砖砌体施工质量管理

（1）杜绝砖砌体砌筑成盲缝或者通缝从而形成渗水通道。砌筑砖砌体时，应当双面勾缝，将水平及竖向灰缝严格控制在8-12mm之内。（2）框架结构的填充墙在砌筑中，必须分两次完成，当墙体砌筑到梁或底板部位时，必须等砌筑好的砌体充分沉降之后，然后用斜砖楔紧，并且保证斜砖上下两端的砂浆灰缝饱满密实，杜绝留出缝隙。（3）在构造柱处的施工措施要求。当墙体长度超过规范规定长度或者设计要求时，在需设构造柱的部位，在墙体砌筑时应在构造柱处设置砌筑马牙槎，以保证砖砌体和构造柱之间的咬合力。

2.2对于饰面进行防渗漏施工

在施工外墙装饰施工之前，一定要将外墙面的清理工作做好，确保外墙面的干净度，如此一来，在抹完灰以后灰与墙体才会有效的结合。防止由于灰尘导致的外墙裂缝或者掉皮，在施工外墙勾缝时，必须要实施二次抹灰，还要注意保湿和自检，对所有部位保证彻底全面的抹灰。在施工涂料饰面时，为了对裂缝有效的防止，将砂浆的密实度提升上来，提升抗渗的能力，一般需要实施三次的抹压：底层为第一层，对 EPS检查合格了之后，在上面薄薄的抹上一层聚合物砂浆，厚度维持在 2 到3 毫米，再将门窗口、大角等部位和翻包网格布结合起来，在砂浆当中将相应的增强网格布压进去，不能露在外面。压网层为第二层，先把网格布大面积的铺设上，确保没有褶皱存在于其中，在用标号较高的水泥砂浆从中间部位向两边进行抹压；在压网格还湿润的时候，进行第二次砂浆抹压，这就是第三层。

2.3对孔洞进行填堵

在施工完建筑的主体之后，修补外墙时，对所有的孔洞一定要从上到下进行填堵，将那些预留的孔洞预埋好了之后，对墙体上的空头缝、孔洞要派专门的人员进行检查，填充好墙上的缝隙，脚手架楞洞及门窗周围的缝隙等等都要合理的进行填充，记录好位置和数量，然后安排具有丰富经验和专业技术的人员来逐步的堵塞，对墙体的孔洞、空头缝要科学合理地进行堵塞，处理好容易出现裂缝的部位，按照有关的标准完成这些工程之后，才可进行下一道工序。

2.4对墙体外层抹灰施工要严格把控

应该在施工设计的指导下对建筑外墙抹灰施工进行控制，对抹灰的均匀度和厚度要进行严格的控制。为了将抹灰的施工质量提升上来，需要将墙体的杂质在抹灰之前清理干净，为了确保其湿润还要喷洒一些水，为了将抹灰层与混凝土层的粘接效果提升上来，还要将适量的胶水加入到水泥砂浆中，进而将抹灰施工质量提升上来。同时，在施工完抹灰之后，养护工作一定要立刻进行，为了防止抹灰层由于干燥发生开裂的情况，要适当地喷水，将外墙防渗漏的效果提升上来。

2.5控制好门窗的安装质量

在处理一些门窗缝时，在初次封堵和二次封堵施工时，可以对发泡聚氨酯材料进行使用，保证门窗的裂缝可以应用这种材料来充满。然后，施工人员还需要实施密封和防水的处理，为了将门窗封堵施工质量提升上来，可以对防水密封胶进行使用。同时，为了对墙体的应力上进行分散，可以将墙网加设在门窗的四周，进而有效地分散门窗的承受力，将门窗裂缝和空鼓的可能性予以降低。

2.6对施工质量进行严格的监督与控制

在有关建筑工程的整体施工中，对质量控制和监督都要严格的予以贯彻，进而确保能够有效地落实外墙防渗漏技术。利用严格的质量控制与监督，可以对外墙防渗漏施工中的施工技术、施工工艺和施工材料的落实进行检查与督促，进而保证对规范科学的外墙防渗漏施工技术进行使用。在控制和监督外墙防渗漏技术时主要是对抹灰层质量的控制、外墙面砖质量的控制和找平层质量的控制等。

结语

影响高层建筑外墙渗漏的原因众多，绝非单一因素造成的。有裂必渗漏，预防外墙开裂与渗漏息息相关。最关键一点是思想上要重视，在施工过程中，除了严格按照施工规范施工，抓好施工管理，同时还应针对结构、材料特点，采取相应的预防措施，才能真正解决高层建筑外墙渗漏问题。

参考文献：

[1]曹洪鹏，杨晓庆.浅析如何预防和控制住宅建筑工程中的渗漏问题[J].黑龙江科技信息，2011（14）．

[2]李波.对现代高层建筑常见施工技术的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2011（23）.

[3]许燕群.建筑工程防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2011（21）.

[4]江华.房建工程外墙渗漏原因及防治[J].中华民居.2013（12）．

篇5：外墙涂料施工安全协议

甲方：江苏省建工集团有限公司景县盐百项目部

乙方：景县涂料厂

为了分清甲乙双方的责任，保证安全生产和施工质量，保持良好的工作秩序和施工场所的安全、卫生环境，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。一．施工项目：景县盐百益民住宅小区2#、4#楼及A、B段沿街商业楼外墙涂料工程

二．施工地点：景县景安大街东城墙路汽销公司南侧（马家火锅隔壁）三．协议内容：

1、本分项工程为建设单位单独另行发包工程项目，乙方在施工期间的安全、质量及进度责任均由乙方自行向建设单位负责、乙方在施工期间所发生的一切安全事故及质量事故均由乙方与建设单位自行解决和承担费用，甲方不承担任何责任和任何费用。

2、乙方施工前，必须与甲方签定《施工安全责任协议书》，安全责任协议书未签订、工程项目不得开工。

3、乙方在施工期间，所有施工人员不得随意在楼层内和不属于乙方施工范围内的区域走动，由于乙方施工人员触碰到施工现场存在的安全隐患部位和私自乱拆现场设备、设施及其他突发情况而造成的一切安全事故均由乙方与建设单位自行解决并承担相关责任与费用，甲方概不承担任何责任与费用。乙方施工所使用的机械设备必须符合安全规范要求、乙方必须按照甲方安全技术交底进行必要安全防护和设置，如乙方的机械设备不符合安全规范要求及未按甲方安全技术交底进行必要的安全防护和设置，甲方有权要求乙方停工整改，直至整改经甲方专职安全员验收合格后方可复工。

4、施工过程中如需使用水、电等，乙方必须经甲方项目部相关负责人同意，由专业人员指定接水、接电地点，电器线路和管路连接规范。所需水电费由乙方以现金的方式向甲方缴纳。

5、乙方在施工过程中当天产生的垃圾必须当日清理干净，门窗玻璃及门窗框被腻子或涂料污染的必须清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内，运送到建设方指定的垃圾堆放地点，否则可根据实际情况进行罚款至强行清理出场。

6、乙方所有施工人员在上下班过程中发生的交通意外事故和发生疾病均由乙方及建设单位自行解决，并承担相关责任与费用，与甲方一概无关。

7、由于乙方施工造成主体结构构件、装饰装修构件、面层损坏的，由乙方负责无偿维修，如造成经济损失的甲方有权要求乙方赔偿。

四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份、建设单位一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接后，即告终止。后续质保责任由乙方与建设单位自行接洽，与甲方一概无关。

注：本工程的安全技术交底文件作为本协议的补充协议，具备同等法律效力。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

甲方代表：

乙方代表：

****年**月**日

建设单位（盖章）：

现场代表签字

篇6：12外墙涂料施工安全协议

甲方：

乙方：

为了认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，根据有关法律法规，确保施工安全，杜绝伤亡事故，经甲、乙双方协商，甲方把2013年所承包的外墙涂料工程的粉饰施工分包给乙方，为了明确划分甲乙双方的安全生产责任，经双方协商，特签订安全协议如下：

1.起止时间：从年月日起至年月日止。

2.乙方工作范围：外墙涂料的粉饰工程施工。

3.施工人员进入施工现场，乙方必须对施工人员进行三级安全教育。

4.遵守甲方管理，遵守国家和总包单位的各项安全法律法规、管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业及甲方安全检查人员依法实施的监督检查，接受管理和处罚。

5.由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，均由施工方承担。

6.乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。甲方及土建总包单位有权对乙方违反安全生产行为进行处罚。

7.双方另行签订《建设工程承发包安全管理协议》。

以上协议双方必须认真遵守，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

篇7：外墙保温施工协议

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同施工事项协商一致订立本施工合同。

一、工程概况：

1、聚苯板保温；

2、地点：南竹岛

3、按照甲方条件标准施工；

4、工程造价：每平方米17.00元，按实际工程结算。

二、质量标准及验收

1、工程质量标准：合格

2、按国家标准验收。

三、工程结算

1、乙方有工程后付生活费。

2、工程完工后达到标准，全部结清。

四、安全问题，由乙方全部负责。

五、乙方进入场地要服从甲方管理，文明施工，如工程达不到标准及时维修，积极配合，达到标准。

六、协议签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

篇8：外墙施工安全管理协议

外墙天然真石漆是一种自然环保、装饰效果独特的建筑材料, 且适用于多种基面、异形面, 可随建筑物造型任意涂装;涂层表面凹凸柔顺, 层次感分明, 具有天然花岗石般美感及超强的耐候性等优点, 被开始广泛用于各种建筑物。本文通过近几年的应用和探索, 对真石漆的要求和工艺有了一点心得, 现总结如下:

1 认真落实自检及交接检程序

外墙粉刷过程中, 施工单位对已完成的批次, 做好自检工作, 现场监理, 除做好工序验收外, 更要加强平行检查的力度, 把过程控制落到实处。保证墙面垂直度、平整度、阴阳角、梁板的平直度, 窗台、空调板等部位的坡度、滴水, 控制在规范允许的范围内, 外墙粉刷不允许出现空鼓、裂缝及缺棱掉角的现象。验收程序:施工单位全数自检合格→监理单位全数验收合格→现场业主代表抽检合格后进入下道工序施工。

真石漆施工班组进场前, 应对所施工的墙面进行认真的检查, 对于不符合施工条件的楼号, 坚决要求上道工序整改到位后再进行下道工序的施工。交接检应由总包单位组织, 双方班组参加, 并做好书面记录。

2 材料的控制

施工现场所用的真石漆品牌 (含腻子、封固底漆、真石漆、罩面漆) , 必须在施工前报监理、业主确认, 经确认后才可组织进场。真石漆厂家必须派驻不少于1名的技术人员常驻现场 (具体视工程规模来定) , 要求厂方派驻人员的主要目的是: (1) 在施工过程中, 对施工班组进行配合比及技术方面的指导; (2) 控制原厂材料的进场数量, 杜绝贴牌假冒产品。

3 施工过程的控制

3.1 材料与设备

(1) 空气压缩机:功率5W以上, 压力为0.5—1.0MPa, 气量充足, 至少带三根气管, 能满足三人以上同时施工, 能自动控制压力;

(2) 下壶喷枪:容量500m L, 口径1.3mm以上。容量不能太大, 否则操作不便;口径不能太小, 否则施工速度慢, 不宜大面积施工。

(3) 真石漆喷枪:分单枪、双枪、三枪等, 根据不同的花色选择单色用单枪, 双色、多色用双枪、三枪, 以便适应不同施工工艺, 喷出更理想的效果。

(4) 各种口径喷嘴:4、5、6、8mm等, 根据样板的要求选择不同的喷嘴, 口径越小则喷涂效果越平整均匀, 口径大则花点越大, 凸凹感越强。

(5) 无气喷枪一套或毛刷等。

3.2 施工前准备

(1) 做好进场工人的技术交底, 在施工现场要做到五统一:碰嘴大小统一, 喷气量统一, 与墙面的距离统一, 运行速度统一, 喷涂手法统一。

(2) 真石漆施工中的每到工序都要进行验收, 验收程序参照第一条内容。

3.3 施工工艺流程

真石漆施工工艺流程一般为:基层验收一底涂两遍一遮盖保护及打分格条一喷涂真石漆一罩面漆两遍。

3.3.1 基层验收

真石漆涂料施工前应对基层表面进行以下几个方面验收:

(1) 表面质量。一般抹灰工程观感质量、充许偏差应符合规范要求。凡基层有空鼓或裂缝的应用机具修整后, 用聚合物水泥腻子或其它等同腻子抹匀刮平。

(2) 基层含水率。基层含水率不应大于10%。一般情况下, 夏季基层干燥14天, 冬季干燥21d, 含水率即可达到要求。

(3) 酸碱度。基层表面p H值应小于10。基层碱性过大会影响涂料的粘结, 产生起层或涂层变色等质量缺陷。此外, 旧基层必须去除油污、铁锈等杂物。木材表面应用油性底漆封闭, 以防木质素析出。

3.3.2 辊涂底涂

底漆的主要成分是苯乙烯一丙烯酸酯共聚物, 对中涂及面涂免受墙体内部化学物质的侵蚀有着保护作用, 底漆颜色选择应和中涂层和表面涂层的颜色一样, 可以更突出仿石的特点。施工中的滚刷及毛刷刷底漆两次, 或使用无气喷枪均匀薄喷两次。第二次底漆应完全干燥后再喷涂, 一般在温度在25度左右时间隔2小时就可以了。

3.3.3 遮盖保护及打分格条

喷涂真石漆前应先用塑料膜将门、窗等不需喷涂的部位保护好, 如需图案效果, 可先用铅笔在其面上描出图案, 再用分格纸沿图案贴好。

3.3.4 喷涂真石漆

真石漆可以分为两次喷涂, 每次喷涂间隔时间至少2h以上。在施工过程中应按照喷涂效果来选择喷嘴口径, 枪口和墙面垂直稍向上倾斜, 枪口与墙的距离一般为300-350mm。注意涂层厚度的控制, 以防止漏喷, 流坠, 透底, 不均匀的现象发生, 干燥后的真石漆涂层的厚度为3mm左右, 如果涂层太薄没有保护和装饰作用, 涂层太厚容易出现开裂, 而且会损坏的装饰效果。

3.3.5 辊涂罩面漆

等漆完全干燥后, 用细砂布磨掉表面浮色和砂锐角, 以增加整体美感。墙面整理后, 用喷枪将浮尘吹掉后即可用滚筒和毛刷辊涂罩面漆, 或使用无气喷涂枪。滚筒贴满了但不流动, 横向滚涂均匀, 边和凹部分用刷子均匀地涂到位, 不得漏刷。

4 注意事项

4.1 基层

基层含水率不应大于10%。一般情况下, 夏季基层干燥14天, 冬季干燥21天, 含水率即可达到要求。基层含水率可用薄膜覆盖法粗略判断。

PH值应小于10。基层碱性过大会、起层及涂层变色等质量事故。其测定方法可用清水将棉花浸湿, 然后按在待测基层上以吸收基层的碱分, 几分钟后用PH试纸测定接触的棉花。

除以上几点之外, 基层、窗台、线条等部位, 还应无浮浆、灰尘、油污等。

4.2 面层

外墙腻子不宜太厚, 腻子批完后要采用油漆滚筒滚水养护, 从而增强腻子的强度。腻子批完后6--8天再上底漆, 底漆滚涂完7--8小时后即可喷真石漆。真石漆必须两遍成活, 喷涂时, 要成半圆形运枪, 保证饰面具有凹凸感, 真石漆内不建议加水, 如夏季施工气温高, 可适当加水, (加水含量必须由厂方驻现场技术人员指导) 加水后必须采用机械搅拌, 防止真石漆产生离析现象。真石漆喷涂结束后要适当干燥, 一般在6天后上罩面漆。

由于真石漆不同的批次会存在色差, 在喷涂前要算好喷涂的面积, 原则上同一个批次用于同一个墙面, 如材料吨位实在不能满足施工面积, 应在上下垂直拐角处设置施工缝;同一墙面因当天不能施工完成, 或存在必须的施工间隙时, 施工缝必须留在线条部位处, 下次施工时用塑料薄膜对原来施工好的墙面进行覆盖保护, 严禁施工缝随意留设。

真石漆喷涂前应对门窗及其他构件进行覆盖保护。现场监理应对保护的措施跟踪检查。

5 真石漆验收标准

6 安全及文明施工

由于真石漆在施工过程中主要采用吊篮施工, 请各施工单位及监理单位做好以下工作:

(1) 吊篮安装必须由有资质的单位实施, 施工前必须针对项目的特点有针对性的编制好安装拆卸方案, 要考虑到现场最不利因素, 吊篮专项方案必须要专家论证。

(2) 吊篮为专项工程, 总包单位必须要求吊篮安装企业, 在现场组建项目部, 配齐项目经理, 专职安全员及机管员。总包单位及监理单位要认真审核派驻现场人员的资质, 并做好日常的考勤。

(3) 吊篮进场后, 总包单位及现场监理部, 必须对照相关规范及方案对吊篮系统进行验收, 吊篮安装后使用前应请相关有资质的检测机构进行检测, 检测合格后方可投入使用。

(4) 在吊篮使用过程中, 吊篮的操作人员必须持证上岗, 分包、总包及监理单位应对吊篮的使用情况进行跟踪检查, 如发现安全隐患, 视严重程度, 要求施工单位限期整改或停止使用。楼层上的建筑垃圾应装袋集中清运, 严禁高空抛洒, 避免对真石漆漆面造成污染。

7 结语

真石漆喷涂施工技术, 具有极强的附着力, 硬度高, 质感丰富, 成本经济, 和其他大面积外墙饰面的施工工艺比较具有, 质量可靠, 操作简单, 节省时间等优点, 所以该工艺在外墙饰面施工中越来越广泛的应用, 具有明显的经济效益和社会效益。

摘要：本文笔者结合多年的实践工作经验, 对外墙天然真石漆施工工艺与相关施工质量要求进行了全面的分析, 以供业内相关技术人员参考。

关键词：天然真石漆,喷涂,施工质量,装饰效果,控制措施

参考文献

[1]GB 50300—2001.建筑工程施工质量验收统一标准[S].

篇9：外墙施工安全管理协议

【关键词】装饰外墙、无机樹脂、施工工艺

一、项目概况

此工程建筑用途为办公楼，结构层数为框架4层，建筑总高度为20.7m，抗震设防烈度6度，建筑面积为4000㎡，此房屋表面积为4000㎡，其中刚挂成品板面积为2200㎡，湿贴成品板面积为1800㎡。

二、使用材料及规格

无机树脂单板采用天工石多彩石保温装饰板，其规格1200*2400mm，外观面密度≤15kg/㎡，对角线尺寸允许偏差≤3mm，压缩强度≥250KPa。

干挂单板材料：干挂主龙骨采用60*40*4mm热镀锌矩形钢管（6米/根，屈服强度≥195MPa），干挂次龙骨采用30*30*3mm热镀锌角钢，后置埋件采用200*200*8mm冷镀锌钢板（材质Q235，抗拉（弯）强度≥1830kg/c㎡），干挂件采用铝合金定制挂件，其规格为87.8*50*1.8mm、68*50*1.9mm，其挂件沟槽尺寸为8*（4-8）mm。

湿贴单板材料：锚固件采用膨胀钉，其规格为M10*130（其拉拔力标准值≥0.6KN，悬挂力≥0.1KN，长度需防止脱落问题），挂件采用53*31*1.4mm镀锌钢板，粘结砂浆采用专业粘结剂，其为袋装灰色粉末（25kg/袋）。

三、无机树脂装饰板施工工艺

A、外墙装饰板设计图纸做法分为湿贴锚固做法及龙骨干挂做法

湿贴锚固图纸做法：龙骨干挂图纸做法：

B、外墙无机单板施工工艺做法

湿贴锚固工艺做法：第一步在墙面弹分格墨线（详细测量放线），并悬挂垂直及水平控制线；第二步从底层板开始，在墙面上打孔固定板下口锚固挂件（3个），将现场切割加工好的板背面抹粘结剂砂浆后，贴在规定分格线内，挤压放入下部已做好的挂件沟槽内，再将板上口用锚固件固定（3个）。第三步将相邻板块的下口锚固挂件做好，再将背面抹好粘结砂浆的单板插入已做好的挂件沟槽内，最后固定板块上口锚固件，上部和两侧板块如此类推，向上或向两侧方向铺贴。第四步贴胶带纸打耐候密封胶。

板材背面抹粘结剂砂浆，采用点粘接法，主要考虑防止树脂板材的热胀冷缩变形，而且在施工期间下雨时，板材背面便于排水，基层也容易干燥。

干挂单板工艺：第一步在墙面弹分格墨线，并悬挂垂直及水平控制线；第二步固定后置埋件后，焊接主龙骨和次龙骨（满焊刷防锈漆）；第三步从下向上使用铝合金挂件进行板块安装（悬挂垂直及水平钢丝控制线）；第四步贴胶带打耐候密封胶。

干挂板部位搭设脚手架时需考虑与墙面的距离（干挂部位凸出墙面的距离），满足干挂板材的空间要求。

四、施工过程中的管理

开工前期准备阶段主要事项是：合同签订、图纸深化设计并确认、材料样板设计确认、施工水电接入、临时设施搭建（含板材切割加工操作棚）、外墙脚手架搭设、施工专业班组选择、施工方案及进度计划报批等。

施工阶段的管理对于项目成败起到非常关键的作用，在大面积开展施工前，一定要在现场做实体施工样板，以便确定工艺操作流程及外观效果（板和胶的颜色），经各方验收合格后方可展开施工，施工过程中还应该严格把好材料进场验收关，对其规格、材质、厚度等做实测实量，若发现不合格的材料应坚决退场，严禁在工程上使用，因为厂家生产的板材是带表面涂层的大板（尺寸2.4*1.2米），而图纸设计板块尺寸为800*600mm的小板，故存在现场加工切割的环节，其切割质量也非常重要，需要控制无机树脂单板的切割尺寸偏差和板边的直线度，严禁板边起毛或板边缘处涂料层剥落，确保现场切割后板边缘平齐。

因无机树脂板的憎水性较差（现场做试验证明），故现场切割完成后的小板必须5面刷防水界面剂（厂家配套），避免板材吸水后产生变形。外墙板材的防水质量也是控制的重点，其板材面层经过试验后能满足外防水的要求，胶缝防水质量就成为防止渗漏的关键，其中窗顶、窗台板材需做滴水坡度，另外女儿墙部位做干挂龙骨时，女儿墙部位的埋板需设置对拉螺栓，其对拉螺栓的位置必须放在屋面防水线条以上部位，避免破坏屋面防水卷材而产生漏水。

成品保护在整个施工管理中非常重要，特别是门窗型材及玻璃的保护尤为重要，焊接龙骨是须对玻璃采取遮挡保护，以防止焊接电火花飞溅至玻璃上造成斑点或破碎，型材一旦损坏，更换将造成拆改工程量较大，故做好成品保护工作是决定管理成败的重要环节。

现场进度管理主要任务是控制材料供货时间、立面安装时间，根据厂家生产的工艺和实践表明，无机树脂单板的供货周期需30天，干挂单板的干挂件涉及单独定加工，供货时间需要23天，湿贴单板安装进度10㎡/人.天，干挂面板安装进度7㎡/人.天（钢骨基层除外）。

五、验收标准

此无机树脂单板材料及工艺属于新型材料和新技术，故可参考外墙人造板材的验收标准。

因无机单板及工艺为新型材料及新技术，很多外墙装饰公司均没有做过，建筑市场上也没有相同的成功案例，相比成熟的外墙石材工艺，此无机单板工艺存在很多待改进的地方：1、因外墙墙体为自保温砂加气块，为了使锚钉更加牢固地固定在砂加气内，使用普通锚钉容易产生松动，应采用具有倒刺的特殊锚钉；2、无机树脂单板湿贴工艺对土建基层抹灰的要求非常高，特别是对整个立面垂直度、平整度的要求，为解决此问题，在推广时可将树脂单板（厚度8mm）改进成带保温层树脂板（厚度50mm），或者将湿贴工艺更改成干挂工艺，为节省成本费用，建议干挂做法为后置埋件+3号镀锌角钢+干挂单板，面层至墙体的距离为80mm，而非50公分。

六、成本价格比较

经过市场调查，目前外立面干挂石材幕墙的综合单价约为600元/㎡（含钢龙骨基层、25mm厚石材、胶等），铝塑板幕墙的综合单价约为400元/㎡，而本案例中的无机树脂单板综合单价为：湿贴板为270元/㎡（含10厚单板、粘贴砂浆、锚固件、界面剂、胶等），干挂板未345元/㎡（含8厚单板、钢龙骨、挂件、胶等），相比之下，其无机单板在成本上还是处于明显优势。

七、外立面效果