篇1:出租房保证书
《房屋租赁合同》
租房承诺书
为了让大家拥有一个和谐、舒适、安全的生活环境,根据《民法通则》第四
条规定的自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则,承诺人在清楚了解本次租房事宜所有问题的前提下,向房屋出租方郑重做出如下承诺: 房费收取方法: 每月 元。
方法一:按月缴费租房时谈好租价维持3个月,3个月后根据实际租价调整。方法二:按季度缴费租房时谈好租价维持6个月,6个月后根据实际租价调整。方法三:按半年缴费租房时谈好租价维持12个月,12个月后根据实际租价调整。
一、用水安全承诺:
1、长时间离开房屋一定会立即关闭水龙头;
3、发现墙面、地面积水异常,及时告知出租方,否则造成损失本人全部承担;
二、用电安全承诺:
4、绝不自行改造电路;
7、出门前一定关闭室内所有用电电器;
三、用气安全承诺:
8、室内绝不再使用其他燃料,如瓶装液化气、煤等;
9、使用燃气时一定会先打开厨房所有门窗,保证室内空气畅通
10、燃气器具使用完毕,一定会先将开关调到关闭的位置,每次使用前一定会确
认其处在关闭的位置上,方可通气点火;
11、烹调时有专人照料,避免汤水溢出熄灭炉火,导致然气泄露;
12、外出和晚间入睡前,一定会关闭气源灶前阀,长期不用燃具,一定会自觉关
闭燃气入户总阀;
13、绝不在燃气管道室或燃气管道周围牵挂电线、绳索悬挂杂物。
四、其他承诺事项:
14、按月租住户在当月后5天内缴纳下月房费,按季度租住户在第三个月后5天
内缴纳下季度房费,按半年租住户在第六个月后5天内缴纳下半年房费。
15、本人承租房屋时已经检查、试用了所承租房屋内以及公区的一切设备设施,确定房东将房屋在良好状态下出租给本人;
16、日常费用:本人同意房屋使用所产生的水费和垃圾费,按照/月计算(不 足一月按整月计算),电费每度 元,按每月用电实际用量收取。
17、本人承诺节约使用水电,满足自己使用的同时维护合租室友的共同利益,否
18、为了保证各合租室友的安全,不影响其他人的学习生活,本人承诺未取得出
租方同意绝不带亲朋好友留宿及在居室内聚餐搞活动、大声喧哗,否则出租方有权视为本人租房违约在先。
19、本人承诺自觉维护室内环境卫生,自觉遵守《卫生值日表》,退房时,本人将
打扫干净室内卫生,将房屋在良好状态下交付出租方,否则出租方有权视为本人租房违约在先。
20、本人承诺,绝不在墙面乱写乱画、增加挂钩等,否则出租方有权视为本人租
房违约在先;
21、承租房屋时,房东已经告知本人需更换房门锁芯,同时本人承诺出门会锁好 自己房门,进出大门一定会随手锁门,否则造成的损失由本人承担;
22、房东已经告知本人带身份证复印件到当地社区进行流动人口备案登记,否则
造成的一切后果由本人承担;
23、本人承诺租房时出租房已经告知本人禁止高空抛物、禁止翻越防护栏等其他
安全事宜,如再出现事故责任全部由本人承担;
24、出租方已经告知本人不得在室内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同
时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地物管部门的有关规定,遵守社会主义道德,否则出租方有权视为本人租房违约在先。
五、承租房屋时,出租方已经向本人用普通话、方言给承租方全部解释清楚以上
各承诺事项的危害性以及法律责任,出租方已经告知本人《租房承诺书》包含但不局限于以上条款,凡因本人不按规定使用房屋,造成设备损坏、以及对周围邻居的生命财产造成损坏的,按所造成的损失赔偿,同时承担相应法律责任。
承诺人签字:篇二:房屋租赁责任保证书
私房租赁治安责任保证书
本人系 街道(镇)___________社区(村)居(村)民,家
住,现将位于 的房屋出租,按照《中华人民共和国治安管理处罚法》、《江苏省居住房屋出租登记管理办法》和《流动人口计划生育工作条例》,特向 街道(镇)流动人口服务管理所及派出所申请办理居住房屋出租登记,并作出保证如下:
1、2、不将房屋出租给无合法有效证件的承租人; 与承租人签订租赁合同,承租人是外来流动人口的,及时带领或告知其到
流管所申报居住登记,办理临时居住证;
3、对承租人的姓名、性别、公民身份号码、常住户口所在地、职业、服务处
所、主要经济来源、婚育及联系电话等基本情况进行登记,并提供给流管
所备案;
4、发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的,及时报告公安机关,并
配合调查;
5、对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除安全隐患,保证承租人的居住安全;
6、承租人是已婚育龄流动人员的,要求其出示婚育查验证明,并督促其遵守
计划生育政策法规。有怀孕或生育情况的,及时报告计生部门。
7、房屋停止租赁的,及时到当地流管所办理注销手续。
立保证书人:
年 月 日篇三:租房承诺书标准版
《房屋租赁合同》之附件二
租房承诺书
为了让大家拥有一个和谐、舒适、安全的生活环境,根据《民法通则》第四条规定的自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则,承诺人在清楚了解本次租房事宜所有问题的前提下,向房屋出租方郑重做出如下承诺:
一、用水安全承诺:
1、长时间离开房屋一定会立即关闭水龙头;
2、停水后一定会立即关闭水龙头直到接到相关单位的正常供水通知为止;
3、发现墙面、地面积水异常,立即请专业师傅检查,及 时告知出租方,否则造成损失本人全部承担;
4、爱护公物,本人绝不用湿拖把拖室内木
地板;
二、用电安全承诺:
5、绝不自行改造电路;
6、个人新增500瓦以上电器,一定会先向出租方申请;
专业电工完成;
7、电气设备出现故障一定会找专业电工处理,绝不私
自处理;
8、出门前一定关闭室内所有用电电器;
三、用气安全承诺:
9、室内绝不再使用其他燃料,如瓶装液化气、煤等;
10、使用燃气时一定会先打开厨房所有门窗,保证室内
空气畅通
11、燃气器具使用完毕,一定会先将开关调到关闭的位
置,每次使用前一定会确认其处在关闭的位置上,方可通气点火;
12、烹调时,厨房内保证随时有专人照料,避免汤水溢
出熄灭炉火,导致天然气泄露;
13、外出和晚间入睡前,一定会关闭气源灶前阀,长期
不用燃具,一定会自觉关闭燃气入户总阀;
14、如遇供气突然中断,一定会立即将燃气入户总阀及
灶前阀全部关闭,直至接到正常供气通知,才会继续使用;
15、增加、改装、拆除燃气设施和用具一定会请具有相
应资质的燃气安装、维修企业负责施工。
16、绝不在燃气管道室或燃气管道周围牵挂电线、绳索
悬挂杂物。
四、其他承诺事项:
17、本人承租房屋时已经检查、试用了所承租房屋内以
及公区的一切设备设施,确定房东将房屋在良好状态下出租给本人;
18、日常费用:本人同意房屋使用所产生的水费、电费、燃气费、物业费、网费、保洁费,按照 元/月计算(不足一月按整月计算),如实际费用远超本标准,本人同意补足差额,同意公区物品人为损坏责任不明确时的维修费按人均分摊后的实际金额收取;
19、本人承诺节约使用水电气,满足自己使用的同时维
护合租室友的共同利益,否则出租方有权视为本人租房违约在先; 20、为了保证各合租室友的安全,不影响其他人的学习
生活,本人承诺未取得出租方同意绝不带亲朋好友留宿及在居室内聚餐搞活动、大声喧哗,否则出租方有权视为本人租房违约在先。20、本人承诺自觉维护室内环境卫生,自觉遵守《卫生
值日表》,退房时,本人将打扫干净室内卫生,将房屋在良好状态下交付出租方,否则出租方有权视为本人租房违约在先。
21、本人承诺,未经出租方允许绝不随意移动床和衣柜的位置,绝不在墙面乱写乱画、增加挂钩等,否则出租方有权视为本人租房违约在先;
22、承租房屋时,房东已经告知本人需更换房门锁芯,同时本人承诺出门会锁好自己房门,进出大门一定会随手锁门,否则造成的损失由本人承担;
23、房东已经告知本人带身份证复印件到当地社区进
行流动人口备案登记,否则造成的一切后果由本人承担;
24、本人愿意接受其他合租室友的监督,承诺不在饭厅、厨房、入户花园等公区长时间(一星期以上)放置个人物品,不挪用公区桌椅板凳作为私用,否则出租方有权视为本人租房违约在先;
25、本人承诺租房时出租房已经告知本人禁止高空抛
物、禁止翻越防护栏等其他安全事宜,如再出现事故责任全部由本人承担;
26、出租方已经告知本人不得在室内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地物管部门的有关规定,遵守社会主义道德,否则出租方有权视为本人租房违约在先。
五、承租房屋时,出租方已经向本人用普通话、方言给
承租方全部解释清楚以上各承诺事项的危害性以及法律责任,出租方已经告知本人《租房承诺书》包含但不局限于以上条款,凡因本人不按规定使用房屋,造成设备损坏、以及对周围邻居的生命财产造成损坏的,按所造成的损失赔偿,同时承担相应法律责任。
承诺人签字:篇四:租赁房屋治安责任保证书
租赁房屋治安责任保证书
为规范出租房屋的治安管理,房屋租赁双方的人身和财产安全,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、公安部《租赁房屋治安管理规定》和《湖南省流动人口服务和管理规定》等相关法律、法规,按照“谁出租、谁负责”的原则,出租房屋的个人或单位应当履行出租房屋治安管理责任:
1、出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全,禁止将危险和违章建筑进行出租。出租人应对出租房屋进行经常性安全检查,及时发现和排除安全隐患,保障承租人的居住安全,出租房屋核定的居住人数达到十人以上的,要指定治安管理负责人并到流动人口服务部备案,做好治安保卫工作。
2、对承租人进行暂住登记并申报。应登记承租人(含同住建人员,下同)的姓名、性别、出生日期、年龄、民族、身份证件种类及号码、户籍地址、政治面貌等基本情况,如实填写《流动人口暂住信息登记表》。登记时应复印承租人的身份证件,承租人是育龄妇女的,还需提供计划生育流动人口婚育证明(复印件),3日内向当地流动人口服务管理中心(站)申报。对没有本市(县)常住户口的承租人,在申报的同时可免费申领居住证。
3、及时将出租房屋进行登记备案并及时依法纳税。房屋出租人应当在与承租人签订房屋租赁合同后,持房屋所有权证或者其他证明、房屋租赁合同、出租人与承租人的身份证件复印件向房产部门申请登记备案手续,核发《房屋租赁证》。核发《房屋租赁证》应悬挂在出租房屋内显眼处。房屋租赁合同变终止的,应及时到房产部办理变更登记或者注销手续。
4、不得向无身份证明的人出租房屋,出租房屋内不得从事非法犯罪活动。出租人发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动嫌疑的,应及时报告公安机关。
5、行政企事业等内保单位院落的公、私房屋和门店出租,由本单位承担上述责任,监督房主及时落实登记备案责任和缴纳税费。
6、如违反上述规定,将依照有关法律法规对出租房屋责任人予以处罚。
派出所(签章): 出租人(签名):
年 月 日篇五:租房承诺书标准版(最新版)《房屋租赁合同》之附件二
租房承诺书 根据《民法通则》第四条的规定民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。承诺人在清楚了解本次租房事宜所涉及的权责等问题的前提下,向房屋出租方郑重做出如下承诺:
一、用水安全承诺:
1、长时间离开房屋一定关闭水龙头;
2、停水后一定会立即关闭水龙头直到接到相关单位的正常供水通知为止;
3、发现墙面、地面积水异常,立即请专业师傅检查,及
时告知出租方,否则造成损失本人有责任承担;
4、爱护公物,不用是拖把拖木地板,地板损坏本人赔偿;
二、用电安全承诺:
1、凡涉及到用电专业操作,一定找专业电工处理,绝不
使用500w以上电器(电吹风除外);
2、出门前一定关闭室内所有用电电器;
三、用气安全承诺:
1、绝不在室内再使用其他燃料,如瓶装液化气、煤等;
2、使用天然气设备前确保周围门窗打开通风透气;
3、燃气器具使用前确保燃气阀门处于关闭位置,同时无
异常情况(如燃气味)方可通气点火,使用完毕一定关闭燃气所有燃气阀门;
4、烹调时,确保有专人照料,避免汤水溢出熄灭炉火,导致天然气泄露;
5、外出和晚间入睡前,确保燃气具阀门处于关闭状态,长期不用燃气具,关闭燃气入户总阀;
6、如遇供气突然中断,确保燃气入户总阀及所有燃气具
阀门关闭,直至接到正常供气通知,才继续使用;
7、凡涉及到燃气相关的专业操作,一定请具有相应资质的燃气安装、维修企业负责施工;
8、绝不在燃气管道室或燃气管道周围牵挂电线、绳索悬
挂杂物(如橱柜内以及周围饿燃气软管旁);
9、热水器连续使用不超过30分钟。
四、其他承诺事项:
1、所承租房屋及室内所有物品均为良好状态;
2、同意房屋使用所产生的水费、电费、燃气费、物业费、网费,按照 元/月计算(不足一月按整月计算),如当月本套房屋所有合租室友所交杂费之总和超出当月实缴,则按照人均分摊补足超出部分;
3、节约使用水电气,维护合租室友的共同利益,接受合租室友的相互监督并承担经济责任;
4、公共物品人为损坏,同意维修费按人均分摊收取;
5、为保证合租室友的安全,不影响他人学习生活,仅租
房时约定的使用人使用,不带一切外来人员承租房内;
6、公共卫生按照《卫生值日表》打扫,室友相互监督,室友或出租房提醒三次以上不打扫,出租方有权视本人租房违约,扣押金并收回房屋;
7、退房时,将室内卫生与清洁程度恢复原貌,否则出租
方有权视本人租房违约,扣押金;
8、挪动家具易损坏,绝不改变室内一切物品的摆放位置 及增设一切物品(例如:墙体挂钩、室内和家具装饰等),否则出租方有权视本人租房违约,扣押金并收回房屋;
9、承租房屋时,房东已经告知本人需更换房门锁芯,同时本人承诺出门会锁好自己房门,进出大门一定会随手锁门,否则造成的损失由本人承担;
10、房东已经告知本人到相关部门进行流动人口备案
登记,否则造成的一切后果由本人承担;
11、接受合租室友的监督,不在饭厅、厨房、入户花园
等公区放置个人物品;
12、不挪用公区桌椅板凳等公共物品作为私用,如出租
方多次提醒无效,出租方有权视本人租房违约,扣押金并收回房屋;
13、绝不高空抛物、翻越防护栏,如出现事故责任全部
由本人承担;
14、严格遵守中华人民共和国法律和当地物管部门的有关规定,遵守社会主义道德,不在室内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品以及从事一切违法乱纪活动,否则出租方有权视本人租房违约,扣押金并收回房屋并交由公安机关处理;
15、租房期间的一切个人行为绝不影响到合租室友以
及周边邻居,如接到投诉,经出租方多次提醒无效,出租方有权视本人租房违约,扣押金并收回房屋;
说明:本承诺书签订时,出租方已经向本人用普通话、方言全部解释清楚以上各承诺事项的危害性以及法律与经济责任。同时出租方已经告知本人本《租房承诺书》包含但不局限于以上条款,凡因本人不按规定使用房屋,造成设备损坏、以及对周围邻居的生命财产造成损坏的,按所造成的损失赔偿,同时承担相应法律责任。
篇2:出租房保证书
本人在XXXX年XX月XX日驾驶XX号出租车营运过程中,没有遵守道路客运管理规定,在公交车站停车。在道路客运管理人员和公司领导的教育下,我深刻认识到了事情的严重性,在今后的营运中我一定按照道路客运管理规定执行,遵守各项交通管理规定,不在公交站台点上下客人,坚决服从交通管理。
致此
敬礼!
保证人:xxx
篇3:出租房消防安全现状分析及对策
1 出租房消防安全形势分析
1.1 使用情况复杂
一是作为一些工厂的厂房和仓库, 因为一些在起步期的工厂为节约成本, 在城郊结合部租房就成了首选, 这类出租房消防安全形势最不容乐观, 消防设施配置不完善甚至没有配备消防设施器材, 加之生产和储存的产品多种多样, 有易燃易爆品、有危险化学品, 并且生产技术和工艺十分落后, 人员密集, 极易发生火灾和爆炸事故, 造成重大人员伤亡和财产损失;二是用作集体宿舍, 这类出租房主要用于出租给外来务工人员居住, 房主为多盈利, 把一间房分割成很小的房间租给多人居住, 火灾负荷大, 消防安全形势严峻;三是用作人员密集场所, 因为城郊结合外来务工人员多, 工厂林立, 其配套的基础设施落后, 让许多人看到了商机, 从而在这些地方出现了一些私立学校、幼儿园、私立医院等人员密集场所, 还有一些公共娱乐场所如小网吧、小KTV、小超市等, 这类出租房的消防安全状况十分严峻, 监管部门对这些地段的监管审核比较困难, 因为其责任人、管理人变化快, 其消防安全状况不容乐观。
1.2 火灾隐患突出
作者从事了十多年的消防监督管理工作, 总结出主要有以下这些隐患:一是大多数出租房处于城郊结合部, 此类地区没有科学规划, 消防基础设施薄弱, 大多数出租房属于村民自建房, 违规违章建筑十分普遍;二是这些出租房耐火等级低, 大多数没有经过正规的设计, 建筑施工技术也参差不齐, 导致房屋耐火等级低下;三是疏散楼梯和安全出口不能保证满足应急疏散的需要, 此类出租房没有同意规划, 未批先建, 待到要出租使用时, 一些人为了经济利益铤而走险, 在未办理合法的审批手续和未满足相关消防法律法规条件下带病经营, 有的经营者为减少成本, 精减管理人员, 存在阻塞疏散通道, 锁闭安全出口通道的消防违法行为, 导致火灾隐患突出;四是电气线路铺设不规范, 线路老化, 使用伪劣的电气线路产品、用电负荷大等;五是消防设施配置不规范甚至没有配备, 已经配备了消防设施的, 缺乏维护保养, 导致损坏严重, 不能正常使用。
大多数房主和承租人的消防安全意识低下, 灭火逃生技能缺乏, 火灾防控能力不足, 缺乏扑救初起火灾的技能和基本的火场逃生技能。房主和租房者消防安全知识匮乏, 不能做好平时的消防安全管理工作, 缺乏灭火逃生和疏散人员的能力, 从而导致发生人员伤亡和重大财产损失的火灾事故。
1.4 消防安全管理责任不落实
《中华人民共和国消防法》第二条规定消防工作的原则是政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与。租房者认为对于出租房的消防安全管理应该由房东负责, 而房主认为应该由租房者负责, 租聘双方都没有明确消防安全责任, 导致不能落实消防安全管理责任制, 导致出租房屋缺乏有效科学的消防安全管理。
1.5 监管部门对出租房的消防安全管理存在管理难度
许多出租房处于城郊乡结合部, 这些地区情况十分复杂, 无统一规划、未依法办理审批手续、基础设施薄弱、建筑使用情况负责, 租房者流动变化快, 对于这些地区的出租房的消防安全管理有许多难题, 执法十分困难, 在检查时甚至出现找不到责任人、管理人或者抵制执法的情况, 致使火灾隐患不能整改, 造成消防安全形势堪忧。
2 出租房消防安全管理对策
2.1 规范出租房市场秩序
相关职能部门根据本地实际情况联合制定出租房管理规定, 根据出租房使用性质详细制定的相应的管理规定, 实行申报审核制度, 对于不符合消防安全要求的建筑不准其出租。
2.2 加强针对出租房的消防安全检查, 全面排除火灾隐患, 联合住建、工商、安监等相关职能部门对出租房的消防安全状况实施专项治理
在消防安全检查中发现火灾隐患隐患, 依法督促整改;对违反消防安全管理规定的行为, 依法严厉查处;对不符合消防安全条件的房屋, 承租人不得租用。不得将出租房用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品。公安消防机构要充分发挥职能作用, 定期不定期对出租房实施消防安全监督检查, 及时查处违反消防安全的行为, 督促消除火灾隐患, 减少出租房火灾事故的发生。
使租赁双方树立消防安全意识, 提高防火自救能力。对出租房业主和承租人开展消防安全知识教育和培训, 使其掌握必要的消防安全知识, 如防火、灭火知识, 火灾的危害, 火场应急逃生自救技能, 如何使用灭火器, 火灾预防措施等;在发生火灾时懂得怎样报火警, 怎样扑救初期火灾, 怎样使用灭火器材, 怎样组织人员疏散等。开展多种形式的消防宣传, 利用电视、网络、报纸、广播、手机等新闻媒体, 有针对性地开展形式多样的消防宣传教育活动, 使人民群众从根本上提高消防安全意识, 提升火灾防控能力, 创造良好的消防安全环境。
2.4 严格落实消防安全责任, 严格落实消防安全管理制度
租赁双方强化日常消防安全管理教育, 发现隐患及时整改;公安消防机构积极与地方政府及相关职能部门协调, 与出租房业主及承租人签定消防安全责任状, 以此落实出租房消防安全管理制度, 明确租赁双方及相关职能部门的消防安全责任。
2.5 搞好消防规划工作
根据实际情况, 出租房比较多地方位于城乡结合部, 保证这些地区消防基础设施建设, 对于减少出租房火灾事故的发生有重大意义。
摘要:近年来, 随着我国经济的飞速发展, 新的城镇不断涌现, 城镇人口不断增长, 互联网技术的迅速发展, 电子商务平台的飞速增加, 催生了网络购物的风靡, 物流业发展迅速, 同时, 随着制造业、服务业的发展, 大量农民工涌入城市, 为节约成本, 大多数工厂选择在城郊结合部租房, 工厂工人住宿也选择在上班地点附近租房, 造成此类地区的出租房屋供不应求, 工厂林立, 人员十分密集, 致使出租房的消防安全形势十分严峻。文章通过对当前出租房消防安全现状进行相对全面的分析并得出一些对策, 促进出租房消防安全管理。
关键词:消防安全,出租房,现状,对策
参考文献
[1]中华人民共和国消防法[S].
[2]云南省消防条例[S].
[3]消防监督检查规定[S].
篇4:楼底的出租房
刘会然,中学教师。浙江省作协会员。浙江省“新荷计划”青年作家人才库作家。有小说、散文等100多万字散见《小说选刊》《北京文学》《短篇小说》《人民日报》《文学自由谈》等刊物。获全国梁斌小说奖等全国各类奖项10余次。有作品拍摄成电影。出版《陨落的天使》《少年与花》等小说、散文专著12部。
途经篁园大桥,去义乌市篁园服装市场。一乞丐,单腿跪伏桥头,正磕头讨钱,一截白森森的残腿裸露在寒风中。
乞丐埋着头,用前额不断地磕碰路面,嘴里复读机般嘟哝着,行行好,行行好……路面上染出了一道暗黑的血迹。
爱人掩着鼻子,说,这人挺像辛亮。
我笑道,不会的,辛亮不是回婺源了吗。
走远后,回头一望,乞丐正抬头。我隐约看到他胸前,一个褐色的盒子,躲闪着。
1
还是2008年吧,北京奥运会那年,也是席卷全球的金融危机那年。那年上半年,房价正处巅峰时,我们买了现住的这套二手房。房子不是很满意,在顶楼,两厅两室一厨一卫,89平米,都建十多年了,还要68万,忒贵,可以和省城杭州的房价扳手腕了。
楼底的车库倒不错,正对三叉路口,可惜面积太小,只有12平米,根本就停不进去车。还好,我们暂时无车可停,买完这房就气喘吁吁了,也没能耐再买车。
我们选定北京奥运会开幕这天,8月8日,乔迁“新居”。几天下来,发现这车库还真没多大用处。看来,要闲置了。但一瞧,整个小区压根没人把车库做车库,都是把车停在路面上。车库呢,都当出租房租给外来务工者。我们也就打算把这车库租出去。
出租广告贴出去不到二十分钟,就接到一个电话:老乡,老乡,你那车库要出租吗?
好生纳闷,我们刚搬进这房子,连楼下邻居都不认识,怎么就有人亲切叫我为老乡?
我谨慎回答道,车库是要出租的,可你认得我吗?
男子显得很生气,说,真是的,怎么不认得,你这车库,以前不是你父亲在开小卖部吗?
我一时语塞,连说,哦,哦,这房子是我刚买的,你认得以前的房东吧。
男子说,这房子转手了?难怪,我还纳闷这小卖部怎么多天不开了呢。
我也想起房子过户时,前房主说过,他父亲在车库里开小卖部,一年也有不错的收入。
男子说,老鄉,你这车库,多少钱出租?
在出租前,我也打探过一些行情,像我们这种车库,面积小,但旁边就是义乌国际商贸城,人口流动大,寻租的外来务工者特多,所以租金还行,一年有三千元左右。
我说,三千二。
男子说,老乡真会开玩笑,你这车库哪要这么贵。
我问,你说多少?
男子说,我在这小区待了这么久,什么房子多少租金,我还不清楚?
我说,三千好了,我车库的位置好。
男子说,位置好有什么用,我用来睡觉,不开店,我只能出两千八。
我说,加点,两千九好了。
他说,就两千八。
这时,一旁的爱人说,两千八就两千八吧,相差一百元发不了财,说多了还不够口水费呢。
我对他说,好好,就依你的价格,要看车库吗?
他说,有啥好看,你那车库,我还不清楚?
我说,那好吧,你到五楼来,我们把租房协议签下。
挂掉电话,他蹬蹬蹬爬上五楼,砰砰砰敲响了防盗门。
一开门,一个矮挫的男子就站在面前,刺猬头,磨盘鼻,短衣,长裤。脑袋浸泡在汗水里,水汽沿着头发,袅袅升腾。他熟人般,鞋不脱不换,径直走进客厅,径直坐到了沙发上。
我把一份打印好的租房协议书递给他。他瞄了一眼,说,没问题。
我说,你的身份证给我看看,协议书要登记身份证号。
他从上衣口袋里,窸窸窣窣地掏出身份证。我一看,竟然还是压缩膜的,第一代身份证。
我笑,什么年代了,你怎么还是第一代身份证啊,都成古董了。
他说,十几年没回家了,没法弄第二代。
我问,你家在西藏还在内蒙?
他说,老乡,你真逗,看我这形象,像西北汉子吗?我老家就是浙江隔壁的上饶婺源。
我说,婺源又不远,你不是为了逃债,那肯定就是逃犯了。
他笑着说,欠债的是爷爷,讨债的是孙子,我还真想当回爷爷,嗬,嗬嗬。
我说,那怎么不回去?
他说,一言难尽啊。
我说,我们夫妻其实也是新义乌人,江西吉安的。
他说,你们也是江西人啊,还真是老乡了,嗬,嗬嗬。他猛地站起,双腿直立,紧紧握住我的手,很庄重。很像以前小学课本上,周恩来总理紧握掏粪工人时传祥的手。
我仔细看了一下他的身份证,外面的压缩膜已经从边缘翘起,翻卷着。身份证的头像还很青涩,眼睛睁得大大的。
仔细一看姓名:辛亮。出生年月:19720526。
填写好两份租房协议后,我把一份给他。他说,我要它干嘛,老乡,你留着就行了。
我说,每人一份吧,以后有纠纷可以按协议书上的操作。
他忿忿不平道,都真老乡了,还会闹什么纠纷啊。
离开时,他还是把协议书卷成桶状,插进臀部的口袋里。
2
第二天,路过车库,看到辛亮正忙着搬家。辛亮老婆穿着吊带桶裙,脚拖着一双洞洞鞋,悠闲地倚在铁门上,嘴里咔嚓咔嚓嗑着西瓜子。辛亮老婆嗑西瓜子极娴熟,嘴巴一张一合,瓜壳就排着队在嘴角等候。噗,噗,噗,瓜壳宛如子弹般应声而出,井然有序地射向角落的垃圾桶。我猜,辛亮老婆肯定也是江西的,因为义乌人几乎不嗑水煮的西瓜子,义乌人喜欢嗑烘烤的葵花籽。
家当基本搬好了。靠里墙摆着一张铁制双层床,比学校的单人铁床稍宽。床左边挨着一个衣柜,衣柜旁边是一台洗衣机。床右边挨着一张简陋的办公桌。办公桌上还堆满了杂七杂八的物件。
nlc202309040508
辛亮手里抱着一台21英寸电视机,放在左边不合适,放在右边也不合适,笨熊般,移来移去,总是摇头。
见我在门口,辛亮忙招呼我,说,老乡,进来坐。
他老婆笑喷了,一粒瓜子仁从鼻孔里飞出,说,坐个屁啊,这么点地方,放个屁,三天都转不出去。
我和辛亮哈哈大笑。辛亮说,不能这样说,比以前还是宽敞些,以前那个车库,还不到8平米呢。辛亮擦了一把脑门上的汗,说,要不是两个孩子要来义乌读书,我还真不想搬呢。
我惊讶道,这点地方,你们夫妻住就够呛的,还要住俩孩子?
那怎么办?一家四口总得先挤挤,有办法了再说。辛亮从口袋里抽出香烟,飞一根给我。我说,我不会抽,把香烟递回给他。
辛亮点燃香烟,烟气一下就弥漫了整个车库。他老婆咳嗽了几声,骂道,整天乌烟瘴气的,就知道抽烟,抽死你去,买房的钱都被你抽光了。
我笑了起来,说抽烟能抽掉买房的钱,太夸张了吧?
辛亮说,你不要听这婆娘乱说,五块不到一包的烟,能抽多少钱?
我说,那是,义乌的新房,一平米都上一万五了,五块钱一包的烟,一个平米的房钱就够你抽了,那要抽多少包?这个车库都装不下了吧。
辛亮问我,老乡,你什么工作?
辛亮说,读了书还是好,不像我们,嗨。
我问辛亮,你们在哪里高就?
辛亮说,老乡你就不要笑话了,我们只是瞎混,开了一个麻将馆,就在小区沿街32号店面。
我说义乌人都忙着做生意,打麻将的人不多吧?
辛亮说,都是小区里老太婆,台费收得轻,除了房租,就混得下两人的嘴而已。这不,家里的孩子又要来了。父母年纪大了,说管不住孩子,要孩子来义乌读书,这真是没有办法的事情啊。
我说,干嘛要开麻将馆,在义乌,做什么事情不能赚钱呢?听说,人家送快递,一个月有一万多块。
辛亮笑道,我也想去送快递,可……
嗨,不说了,这里整理好了马上要去麻将馆了,我不去,这婆娘干不好一件事情……
辛亮还没说完,婆娘就骂道,操,我怎么就干不好一件事情,妈的,不是我,你还能在义乌混下去……說着说着,婆娘手中的一把黑瓜子牛虻般朝辛亮涌来。
辛亮移动迟缓,躲避不及,浑身上下一阵瓜子雨。
辛亮双肩一耸,两手一摊,朝我尴尬地笑了笑,自嘲道,这真是没有办法的事。
3
这天气,和奥运会比赛一样,如火如荼,都八月份了,空气还像煤气般,一点就着。住楼顶更燥热,空调一刻也停不下来。晚饭后,本想去小区散散步,一出门,热浪就张开大嘴,想把人当烧烤,一口吞下。好在,这些天,电视里都在直播奥运会赛事,我们就待在空调房里看比赛。
那晚,快半夜了。突然,门砰砰砰响起。我纳闷是谁?
辛亮一边拍门,一边叫,老乡,老乡,是我啊,开开门。
我和爱人都吓了一跳,以为有什么大事,忙打开门。
一看,辛亮上身裸露,下身却穿着盖住脚踝的长裤,手里提着一卷脱了边线的草席。
我说,辛亮,你这是干嘛?
他嘿嘿一笑,说,老乡,你楼底这车库,太闷热了,我想到你们家楼顶去凉快凉快。
我说过,我们家的房子是五楼,上面就是顶层,有楼梯上去。
刚买这房时,楼顶狼藉一片,连隔热层都断裂了,简直惨不忍睹。担心下雨漏水,搬进来前,我请做泥工的大哥,把整个隔热层翻新了一遍,涂上了防水涂料,也倒置了新的水泥板。在水泥板上,砌了几个造型各异的菜坛和花坛,还煞费苦心做了一座小桥和一眼水池。
辛亮脸上的汗,吧嗒吧嗒往下掉,说这鬼天气,不让人睡。
看着大汗淋漓的辛亮,于心不忍,我就引着辛亮来到楼顶,用钥匙打开了楼道通往楼顶的防盗门。一到楼顶,凉风习习,我才发现,楼顶还真是个睡觉的好地方。
辛亮把草席摊在空隙处,从口袋里掏出一根烟,点燃起来。楼顶上,我们种植了一点蔬菜,有两株西红柿,四株辣椒,六株茄子,还有两垄番薯。辛亮的烟火在蔬菜旁边闪耀,像飞舞的萤火虫,让我想起了远在赣中农村的父亲。
我问辛亮,你十多年都没有回家,难道不想家?
辛亮喷出一口浓烟,说,怎么不想,连做梦都想回去看看。
我说,现在交通发达,去婺源又近,还不是说回就回的事?
把烟吞吐完,辛亮用手扭灭在土里,一字一顿地说:家,是,回,不,去,了。
我笑,辛亮你还是个哲学家嘛,哲学家说,到不了的是远方,回不了的是故乡。
辛亮嘿嘿一笑,说老乡就别取笑我了,哲学家?嗐,我只能是“空想家”,是无家可回啊。
我说,你老家不是婺源吗,怎么说无家可回?
辛亮又燃起了一根烟,说,我们的确是回不去了:二十岁那年,好像是1992年吧,我来到义乌。刚来时,我在一家饰品厂上班,工资不错。第二年,我把婆娘也带来了。两个人在饰品厂上班。但我们看到很多老乡在小商品市场帮人运货赚到了钱,我们也辞工去踩三轮车。踩了五六年的样子吧,还真赚了不少钱,我们就在老家建了一幢三层半的小洋房,还买了一辆面包车。人家看到我们混得人模人样,就说,义乌是个赚钱的好地方啊,你们何不在义乌买套房子,做真正的义乌人。
说实话,我们也喜欢义乌,这地方,不欺生,只要勤劳肯干,赚钱的机会真多。可我们一盘算,在义乌买房,钱根本不够。人家又劝我们,说,你家里的房子一年住不了几天,天天让它喝西北风,还不如卖掉算了。
想想,还真是这样,除了过年待上不到半个月,家里的房子就只能是藏猫躲鼠,白白浪费。于是,我们就把家里的房子卖了,便宜,五万不到。
nlc202309040508
当时,义乌的房价才十来万。本来想,再奋斗几年就能买上商品房了。
哪知,在一次运货中,由于货物装得太多,挡住了视线,没有看到红灯,被一辆出租车撞翻了。交警处理的结果是我全责。嗨!这真是没有办法的事。
出事故后,花了好多钱,面包车也卖了,但我们还是一直追着房价想买房,一直追,一直追,追到现在,与房价是越追越远,连最初的五万都追没了。
辛亮掏出烟,点上火,猛吸几口,说,回去,回得去吗?
辛亮是烟不离嘴,烟熏火燎的。我喉咙受不了,咳嗽不停。深也夜了,我交代他,在楼上睡要注意安全,就下去了。
4
天气越来越热,眼看要过中秋节了,这天气像热上了瘾,还没有一点凉下来的意思。
接下来这些天,辛亮每天晚上都会来楼顶睡觉。
每天,把辛亮送到楼顶后,我就会把铁门锁好,第二天再开铁门放辛亮下来。本来想把楼顶的钥匙给辛亮,但老婆有些不放心,说,楼顶上还种着蔬菜呢。
我想起,辛亮还在楼顶呢。
果然,我打开防盗铁门,辛亮正靠着门板,用漏洞百出的草席盖着身子,身体蜷缩着,瑟瑟发抖。
我说,你怎么不叫我们开门呢?
辛亮眼泪簌簌地往下掉,一条腿扛在肩上。
我脸色惨白,一夜不见,辛亮怎么就把腿弄断了?
辛亮用手推开我,一只脚沾地,一只手扶着扶梯,肩上驮着断腿,一颠一颠往下跑去。
后来才知道,下大雨时,辛亮拼命地叫过我,也用脚跺过楼顶,就是没盼到我去开门。或许是那夜风雨声太大,或许是我们睡得太死,总之,我们的确没有听到辛亮的喊叫。
淋了一趟雨,辛亮竟然整断了自己一条腿,这太戏剧性了,完全颠覆了我们的想象。我和爱人胆战心惊。辛亮来向我们索赔是肯定的,说不定还会以伤害罪来讹诈我们呢。
爱人推测说,辛亮肯定以为我们是故意的,他天天来楼顶睡觉,觉得我们不乐意,故意整他一回。
天地良心啊,我们可真不是故意的。我们后悔了,不该把这车库租出去。这样一闹,辛亮肯定是光脚不怕穿鞋的,我们恐怕要以小失大了。
这如何是好?
这些天,我们都害怕出门。路过车库时,心里也是忐忑不安。侥幸的是,我们每次路过车库,车库的门都是紧锁着。
我们抱着是福不是祸,是祸躲不过的心态,等着辛亮来找我们麻烦。可一天过去了,两天过去了,好些天过去了,辛亮压根就没露过脸,难道他在和我们玩心理战?
过了十来天,快临近开学了吧,家里的防盗门砰砰砰响了起来。
辛亮嘴里大喊着,老乡,老乡!我是辛亮,开门啦!
我和爱人面面相觑,心想,辛亮终于找上门来了。躲是躲不过去的,我们只好坦然面对了。
一打开门,发现辛亮拄着一根拐杖立在门口。
我惶恐地把他迎了进去。他柱着拐杖,像第一次来我家一样,鞋不脱不换,径直走进客厅,径直坐到了沙发上。
把拐杖搁在沙发的扶手后,辛亮说,没吓着你们吧,老乡。
我故作幽默地说,哪能呢。
辛亮说,没吓着你们就好。辛亮说,其实,我早就是一个瘸子了。前些天不是告诉过你,我出过一次车祸吗,就是那次,把一条腿整废了,以前只不过装了假肢而已。
我噢了一声,才想起,每次见到辛亮都是长裤,也想起那天辛亮驮着假肢下楼时落荒而逃的样子。现在想想,突然觉得挺搞笑。
我忍住笑,问,假肢不用了吗?
辛亮说,坏了,被水浸坏了,腿还发炎了呢,都住了半个月院呢。这不,今天刚出院。
我说上次不好意思,我们……
辛亮急着说,老乡,没事,不怪你们,人是有命的,我这人命贱,这真是没有办法的事情。
就说我这腿,人家都是踩三轮车送货,没事,我却翻车了。人家也会翻车,但人家没事,我一翻车就翻废了腿。
辛亮叹了一口气,说,今天来,不是向老乡倒苦水,有一件事想请老乡帮帮忙。
我说啥事,能帮肯定帮。
他说,我那两个孩子,不是这两天就要来义乌读书了吗,你是教师,能不能转学到你们学校?
我说你们有义乌户口吗?
辛亮说,老乡真会开玩笑,我们这些民工,哪里能够搞到义乌户口啊。
我解释说,我们是公办学校,只能以外来建设者子女的名义转学,要有暂住证,租房协议,特别是夫妻双方要在义乌缴纳了养老保险。
我补充说,按照以往学校招收借读生的经验,暂住证,租房协议问题不大,关键是养老保险,而且,还要比较谁缴纳的时间长,越长,成功的机会越大。
辛亮说,我们一无单位,二也不知道在义乌能待多久,我们哪里交过养老保险啊。
我说,你傻啊,不会找一家有营业执照的店铺,签份假的聘用合同,然后自己到劳动人事局去交养老保险金就是了啊,很多人都是用这个办法。
辛亮说,我们交养老保险金可以,可,孩子不读书了,我们这养老保险如何处理?万一哪天在这里混不下去,不是白交了?
我说,应该可以转到老家去吧。
辛亮说,能转也行,关键是夫妻双方都要补交,那得补交多少钱啊!万一补交后,还是比不过人家,我们不甘心啊。老乡,你不是老师吗,能不能帮我们通融一下?
我说,这个还真帮不了你,现在是“阳光招生”,政策很死,就是校长都帮不了你。你还是想办法去交养老保险吧。
辛亮垂下了头,闷想了一会儿,说,让他们去民工子弟学校混几年算了。辛亮问,民工子弟学校不要这些吧。我说,民工子弟学校不要,只是,民工子弟学校教学质量不好说。
辛亮说,这两个家伙,在老家长期没人管,成绩肯定一塌糊涂,能读一年算一年吧。说完,辛亮拄着拐杖,一颠一颠下楼去了。
nlc202309040508
5
开学前两天,在楼底的出租房里,我看到了辛亮的一对儿女。辛亮热情地向我介绍,儿子叫辛小旗,读六年级。女儿辛小彩,读五年级。辛亮教导辛小旗和辛小彩,碰到我要叫叔叔,不对,应该叫老乡叔叔。
辛小旗身材高瘦,但长得很文雅,沉默寡言的。辛小彩呢,长相像辛亮,身材像辛亮老婆,说起话来,嘴角一翘一翘。
辛亮带他们到郊区的一所民工子弟学校报名。每天早上,有校车来小区的路口接送。我也坐公交车上班,每次在路口都能看到他们兄妹俩。两个孩子都乖,看到我都会亲切地叫老乡叔叔,辛小旗叫得含蓄,辛小彩叫得脆亮。他们的校车要满城接学生,时间不固定,要很早就去路口等。在等校车时,辛小旗喜欢坐在马路牙子上,静静看书。辛小彩呢,不是去踢小石块玩,就是去拔路边的杂草。
或许是刚从婺源来到义乌,兄妹对义乌满是新奇。国庆节时,辛亮带他们去逛了一回国际商贸城。回来后,在门口的樟树下,辛小旗写了一篇《可爱的义乌》,辛小彩则画了一幅水彩画。
我路过车库,辛亮忙叫着我,老乡,老乡,来看看这俩家伙的作业。
我仔细看了一下,辛小旗写的日记感情饱满,表达了对义乌的热爱与赞美之情。辛小彩的水彩画,抓住了义乌最有特别的货郎和拨浪鼓,进行浓墨重彩,角度新颖独特。
我夸奖道,不错,各有特色。听到我的赞许,辛亮掏出一根烟燃上,说,辛小旗的成绩还行,老师说在班里是前几名,辛小彩贪玩,成绩中游的位置吧。
每晚回家路过车库,都能碰到辛小旗和辛小彩在车库里做作业。通常,辛小彩占据那张办公桌,辛小旗只能伏在床板上。有时候,他们也会搬凳子在门口的樟树下,一左一右看书或做作业。和辛亮夫妻,我们难得有谋面的机会。做老师,我们是早睡早起,辛亮开麻将馆,作息时间正好和我们相反,他们晚上要到凌晨一两点才能回家睡觉,早上挨近中午才起床。
当然,我们和他们无非是房东和房客的关系,也没有必要多见面。说起老乡吗,在义乌的江西人有近三十万,真是有异乡是家乡的感觉。老乡见老乡,感觉就平常了。接触过几回后,我也知道,辛亮嘴中的老乡其实就是口头禅而已。就说我们的前任房主,人家是地道的义乌本地人,辛亮怎么能和他攀上老乡呢?做为房东,我们每次见面都打个招呼而已。但,辛亮和他老婆时不时在楼底吵架,我们还是有点懊恼。
那次,我们一回家,又看到辛亮和老婆在车库门前吵开了。辛亮骂老婆背着他和一个安徽人好上了,骂婆娘连一个收垃圾的也不放过。老婆回骂,瞎了你的狗眼,你有证据吗?抓贼要抓赃,抓奸要抓双,你抓到了吗?
辛亮气得握紧拳头就往老婆的头上砸,说我还没有抓到,要不是你们这对狗男女跑得快,我早把你们扭到派出所去了。
辛亮用拳头砸婆娘,婆娘也不甘示弱,骂,你个瘸子,死瘸子!辛亮越打,婆娘越骂。婆娘越骂,辛亮越打。婆娘火了,抢下辛亮腋下的拐杖,咣当一声,远远地扔到垃圾堆里。辛亮再用拳头砸婆娘,婆娘就拼命用手推辛亮。
一只脚站立的辛亮,左摇右摆,眼看着要倒下了,辛亮却顽强地,金鸡独立一样站直了。婆娘左推一下,右搡一下,辛亮像不倒翁一样,左右晃动,就是不肯倒地。
一旁看架的人,看杂技一样,都哈哈大笑起来。辛亮也被自己怪异的表现惹得哭笑不得。
还有一次,辛亮和婆娘半夜吵了起来。楼上的邻居都纷纷起来关窗户,朝下面吼叫,甚至愤怒地往下扔垃圾,泼开水。可楼底的出租房吵骂依旧。
听辛亮和婆娘用江西方言吵闹,好像是说,他们多年没有回婺源,辛亮的父母想来义乌看看他们一家,也想来逛逛义乌小商品城。辛亮是很乐意,但婆娘死活不答应,说父母来了,看到他们混成这样,会怎么想?再说,他们来了,住哪里?
辛亮说,就让他们住几天旅馆。
婆娘愤怒道,住旅馆不要钱吗?我来义乌都快二十年了,你什么时候带我去住过旅馆。说着,婆娘撕心裂肺地哭了起来,抓起东西就摔,说,为了省钱买房子,好几次,没有地方住,辛亮都是带她去录像厅过夜,有时去录像厅都舍不得,就担惊受怕躲在义乌江的桥下……
看到婆娘又哭又摔,辛亮只好拿起手机,在电话里说,爸妈,你们把车票退了,不要来了,明天公司派我们去出差,下次再来吧。
每次吵架都苦了辛小旗和辛小彩兄妹,他们只能蜷缩在樟树下,默默地抹眼泪。
6
车库门口的香樟树,几番叶生叶落,不知不觉,辛亮一家在我们楼底的车库里住了好几年了。辛小旗和辛小彩都读初中了。辛小旗是每天都能看到,辛小彩却很少见到了。我问辛亮,她回老家了吗?
辛亮说,哪里啊,这女子说,不想和哥哥睡一张床了,她每天都去一个要好的同学家里睡。
我这才想起,辛亮一家现在睡的还是这张两层的铁床。我笑辛亮,车库这么点地方,一家四口怎么住啊,还是去租个套房住吧。
辛亮说,我也想啊,可一般的套房,一年的租金至少一万,这真是没有办法的事情啊。
辛亮说,以前,有个麻将馆,我们夫妻晚上还能在麻将馆里凑合下,现在,小区沿街店面综合管理,要弄汽车用品专业街,麻将馆不能开了。
我问,你们夫妻现在干什么了?
辛亮说,还能干什么呢,帮人家做临时工呗。
暑假的一天,辛亮提着一袋葡萄和一袋苹果来我家里。
我说,辛亮,你这是干啥?
辛亮说,这不,辛小旗要上初三了,正为他学习的事着急呢。
我说,他的成绩不是挺棒的吗?干嘛还着急。
他说,正是因为挺棒,才着急,要是成绩差的话,我也就不指望他读高中了。辛亮说,辛小旗这孩子犟,说非重点高中不读。
辛亮问我,不是义乌户籍的学生,不能考重点高中吗?
我说不是的,只是名额极少。我向他解释,义乌重点高中对成绩好的毕业生先进行提前招生,有10%左右的名额吧。然后就是统一招生和计划性招生。统一招生先会划定一个分数线,上线了就能去读。统招分数线降低5分左右是计划性招生线,上计划线的考生需要两万的赞助费才能去读。
nlc202309040508
我问,干嘛不让辛小旗回老家去考高中,他在义乌有如此好的学习成绩,回婺源考重点高中,肯定是板上钉钉的事情啊。我还说,义乌的教学成绩好,我有几个中等成绩的学生,他们回到江西去参加中考,都考上了重点高中。
辛亮说,我也想让他回去考,可他死活不肯。劝也没用,骂也没用,这真是没有办法的事。
我说,他即使在这里读高中,考大学时还是要回原籍啊。
辛亮说,电视里不是说,政府正在研究民工子女随迁就读的政策么?
我说,的确在调研中,但什么时候出台还是未知数,孩子等不起啊。我建议辛小旗回婺源读合适,没有义乌户籍,他可能占不到任何便宜。
辛亮说,我可是软硬兼施,可这兔崽子,像中了邪,就是不肯回去读。
几天后,碰到了辛亮,我还是劝他,为了孩子,你们夫妻也一起回婺源吧。
辛亮默然无语。
暑假一过,新学期开始了,辛小旗读初三了。我以为辛亮会来退房,但没有,辛亮也没有回婺源。辛小旗没有转回老家读书,一切照旧。只是,难得看到辛小彩了。问辛亮,他说,她住同学家里,要她回来住,她不肯。我一想,也是,在这个逼仄的出租房里,连厕所都没有,一个青春期的女孩,总不方便啊。
我取笑辛亮,说我这车库不能再出租给你住了,孩子都长这么大了,要把我房子撑大了。
辛亮叹息说,是啊,孩子都大了,终究要搬走的,是该找个套间来住了。
季节从秋天转到夏天。很快,辛小旗参加中考了。他的成绩相当不错,离统招线差两分,计划性分数线是够上了,可需要两万的赞助费。
可想而知,辛亮是舍不得这笔钱。
辛亮要辛小旗去上普通高中,但辛小旗不肯。辛亮苦口婆心劝。哪知,辛小旗竟然从义乌江跳了下去,待打捞上来时,已经无力回天了。
辛小旗很快火化了。一个青春的生命灰飞烟灭了,静静躺在褐色的骨灰盒里。
我说,辛亮,你得赶紧把这孩子送回婺源老家。
辛亮眼神呆滞,木偶般,说,好,好。
一个午后,辛亮敲响了我们家的门。
辛亮说,老乡,今年的出租房马上到期了,我就不续租了,我看好了一个套房,有两室一厅呢。
我说好,你们早就应该去住套间了。
不过,我还是劝辛亮,你还是回婺源吧,上次,我去婺源看油菜花,路过城区时,发现新建了很多厂房,你们夫妻回去应该能找到事情做。再说,你们还有辛小彩,辛小彩也要初三了,为了辛小彩,你也应该带她回去了。
辛亮说,好,好,我们回婺源。
这是辛亮最后一次敲响我家的防盗门。
辛亮搬走后,这车库,我们不想再出租了。五年过去了,房子的按揭贷款还清了。再说,没个车库,放点杂物还真不方便。
一年后,爱人说,辛小彩也轮到中考了吧,如果在义乌读书的话,应该知道她的成绩。爱人叫我想办法查查看,看她考上了高中么。我把全市上线的考生查了个遍,叫辛小彩倒有两个,但都是义乌户籍。
我想,辛小彩或许没有考上,或许转回婺源去读了吧。
中考结束了,我们这届毕业班考得辉煌,超额完成了学校布置的任务。大家吆喝着去聚餐。饭后,大伙还不尽兴,一起又去宾王路一家量贩KTV狂欢。
期间,一个穿着旗袍的女孩前來包厢推销酒水。同事带着酒气,调侃女孩,说美女,你喝一瓶,我们就买两瓶,你喝两瓶,我们就买四瓶,你喝四瓶,我们就买十六瓶……哈哈哈。
我瘫在沙发上,在晃动的镭射灯下,感觉这女孩像哪里见过。
是辛小彩吗?
可辛小彩胸部没有这么高耸吧,还有,辛小彩还只是个初三毕业生,酒,哪能一瓶接一瓶往肚子里灌?
肯定是我喝醉了,在这样一个醉人的夜晚,不喝醉才怪呢。
责任编辑/乙然
篇5:出租治安责任保证书
一、严格遵守出租房屋管理的有关规定。在出租房屋时,带领暂住人员到房屋所在地保卫科及公安派出所申请居住登记,保证不留宿未登记的外来人员。暂住人员离去时,提前申办居住登记注销手续,保证做到人走即销。
二、认真做好安全防范工作。除做好出租房屋的防火、防盗工作,消除各种治安隐患外,保证经常向居住人进行遵纪守法教育。
三、发现暂住人有赌博、卖淫奸宿、扎吸毒品,传播和放映淫秽、迷信录音、录像、窝赃、偷盗,诈骗以及制假贩假等违法犯罪行为或其它可疑情况,保证及时向保卫科及公安机关报告。
四、服从公安机关、保卫科及管理部门的管理,对存在的问题及时整改。
以上各项,如有违反,愿接受公安机关保卫科及管理部门按有关规定处罚。
保证人:
年 月 日
出租治安责任保证书2
为了加强城镇租赁房屋的治安管理、预防和减少违法犯罪案件及治安灾害事故的发生,保障租赁房屋双方当事人的合法权益和生命财产安全,维护社会治安秩序,根据1995年3月6日公安部24号令发布实施的《租赁房屋治安管理规定》(以下简称规定)房屋出租人必须履行以下治安责任:
一、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;
二、与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到镇暂住人口管理办公室或村居、企业单位申报暂住户口登记,并办理暂住证;
三、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向镇暂住人口管理办公室备案;
四、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应及时报告派出所;
五、对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保障承租人的居住安全;
六、房屋停止租赁的,应到镇暂住人口管理办公室办注销手续;
七、房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的,代理人必须遵守有关规定,承担相应责任。
如果在管理过程中发现房屋出租人不履行以上七条治安责任,则按公安部《规定》及《中华人民共和国治安管理条例》有关规定,进行处罚,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
房屋出租人:
年月
出租治安责任保证书3
南丰镇民-联村委:
我是民-联村房屋承租人。我保证遵守《公安部租赁房屋治安管理规定》和有关房屋出租的管理规定,切实做到:
一、出租、转租房屋,必须向当地公安派出所或村委申报,审批完之后,方可出租。出租的房屋不超过规定的面积和租住人数。
二、对承租人逐一查看其居民身份证和常住户口所在地公安派出所或乡(镇)以上人民政府的证明。对无身份证件、无正当职业不出租房屋。
三、承租人是外来暂住人员的,在房屋出租、转租后3日内,持公安机关签发的《暂住人口登记簿》带领暂住人口到当地公安派出所或居村委会暂住人口登记站申报暂住登记,办理《暂住证》。暂住人员离开时,办理注销手续。经常向暂住人口宣传有关法律规定,落实治安防范措施,保障暂住人口居住和经营的安全。
四、承租人是本市常住人口的,督促承租人将户口迁移到租住房屋所在地公安派出所。因特殊原因不能迁移的,在3日内带领承租人到当地派出所申报寄住户口手续。承租人因故变更住址的,及时申报注销寄住户口。
五、在当地片警或村委干部的领导下,主动参加治安工作,搞好安全防范,特别要做到以下几点:
1、不允许承租人存放易燃、易爆、有毒等违禁物品;
2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收赃、窝赃、卖淫、嫖*、传播和贩卖反动、淫秽物品等违法活动;
3、不允许非夫妻关系的男女混居一室;
4、对出租房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保障承租人居住安全;
5、发现承租人有违法犯罪可疑情况,及时向公安机关或村委会报告。不隐藏、包庇违法犯罪分子,不参与违法犯罪活动。
七、房屋停止出租的,应到派出所或村委现办注销手续。
八、主动接受公安派出所对房屋出租户的安全年审和治安检查。
九、如违反以上保证和国家有关房屋出租规定,自觉接受公安机关的依法处理。
房屋承租人﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍(签章)
年 月 日
出租治安责任保证书4
﹍﹍﹍﹍公安分局﹍﹍﹍﹍派出所
我是﹍﹍ ﹍﹍房屋出租人。我保证遵守《公安部租赁房屋治安管理规定》和有关房屋出租的管理规定,切实做到:
一、出租、转租房屋,必须向当地公安派出所申报,办理《武汉市房屋出租治安安全许可证》后,方可出租。出租的房屋不超过《武汉市房屋出租治安安全许可证》规定的面积和租住人数。
二、对承租人逐一查看其居民身份证和常住户口所在地公安派出所或乡(镇)以上人民政府的证明。对无身份证件、无正当职业不出租房屋。
三、承租人是外来暂住人员的,在房屋出租、转租后3日内,持公安机关签发的《暂住人口登记簿》带领暂住人口到当地公安派出所或居(村)委会暂住人口登记站申报暂住登记,办理《武汉市暂住证》。暂住人员离开时,办理注销手续。经常向暂住人口宣传有关法律规定,落实治安防范措施,保障暂住人口居住和经营的安全。
四、承租人是本市常住人口的,督促承租人将户口迁移到租住房屋所在地公安派出所。因特殊原因不能迁移的,在3日内带领承租人到当地派出所申报寄住户口手续。承租人因故变更住址的,及时申报注销寄住户口。
五、出租、转租房屋,按规定交纳治安安全管理费。
六、在当地治保会的领导下,主动参加治安工作,搞好安全防范,特别要做到以下几点:
1、不允许承租人存放易燃、易爆、有毒等违禁物品;
2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收赃、窝赃、卖淫、传播和贩卖反动、淫秽物品等违法活动;
3、不允许非夫妻关系的男女混居一室;
4、对出租房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保障承租人居住安全;
5、发现承租人有违法犯罪可疑情况,及时向公安机关或居委会报告。不隐藏、包庇违法犯罪分子,不参与违法犯罪活动。
七、房屋停止出租的,应到派出所现办注销手续。
八、主动接受公安派出所对房屋出租户的安全年审和治安检查。
九、如违反以上保证和国家有关房屋出租规定,自觉接受公安机关的依法处理。
房屋出租人﹍﹍﹍﹍(签章)
年 月 日
出租治安责任保证书5
编号:
派出所:
本人(受委托管理)出租房屋座落于 , 共 间。现根据公安部《租赁房屋治安管理规定》,特向你们保证承担房屋出租人治安责任如下:
一、不将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
二、与承租人依法签订租赁合同,并自觉履行合同。承租人属外来暂住人员的,及时带其申报暂住户口,办理《暂住证》;半个月交换《循环卡》一次。
三、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业和服务处所、主要经济来源等情况进行了解登记并报告你们和计生部门备案。
四、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,及时举报、制止或送交公安机关处理;发现政策外怀孕或生育的,及时报告计生部门。
五、经常对出租房屋进行安全检查、及时发现和排除不安全隐患,保障承租人的居住安全。
六、在签订此治安责任保证书后才出租房屋。房屋停租后,7日内主动办理停租注销手续。
若违反以上规定,愿接受公安机关的处罚。
特些保证。
保 证 人:
年 月 日(本治安责任保证书一式二份,房屋出租人或委托管理人、公安派出所各存一份)
出租治安责任保证书6
为规范出租房屋的治安管理,房屋租赁双方的人身和财产安全,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、公安部《租赁房屋治安管理规定》和《湖南省流动人口服务和管理规定》等相关法律、法规,按照“谁出租、谁负责”的原则,出租房屋的个人或单位应当履行出租房屋治安管理责任:
1、出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全,禁止将危险和违章建筑进行出租。出租人应对出租房屋进行经常性安全检查,及时发现和排除安全隐患,保障承租人的居住安全,出租房屋核定的居住人数达到十人以上的,要指定治安管理负责人并到流动人口服务部备案,做好治安保卫工作。
2、对承租人进行暂住登记并申报。应登记承租人(含同住建人员,下同)的姓名、性别、出生日期、年龄、民族、身份证件种类及号码、户籍地址、政治面貌等基本情况,如实填写《流动人口暂住信息登记表》。登记时应复印承租人的身份证件,承租人是育龄妇女的,还需提供计划生育流动人口婚育证明(复印件),3日内向当地流动人口服务管理中心(站)申报。对没有本市(县)常住户口的承租人,在申报的同时可免费申领居住证。
3、及时将出租房屋进行登记备案并及时依法纳税。房屋出租人应当在与承租人签订房屋租赁合同后,持房屋所有权证或者其他证明、房屋租赁合同、出租人与承租人的身份证件复印件向房产部门申请登记备案手续,核发《房屋租赁证》。核发《房屋租赁证》应悬挂在出租房屋内显眼处。房屋租赁合同变终止的,应及时到房产部办理变更登记或者注销手续。
4、不得向无身份证明的人出租房屋,出租房屋内不得从事非法犯罪活动。出租人发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动嫌疑的,应及时报告公安机关。
5、行政企事业等内保单位院落的公、私房屋和门店出租,由本单位承担上述责任,监督房主及时落实登记备案责任和缴纳税费。
6、如违反上述规定,将依照有关法律法规对出租房屋责任人予以处罚。
派出所(签章):xxx
出租人(签名):xxx
20xx年xx月xx日
出租治安责任保证书7
本人将座落于安陆市肖台社区江家巷6号一楼一间房屋出租,为履行治安责任,保证做到以下几条:
1、不得将房屋出租给无合法有效身份证件的承租人。
2、承租人是外来暂住人口的必须督促承租人提供《流动人口婚育证明》,并保证在承租之日起三日内带领其到公安派出所申报暂住户口登记,办理暂住证,暂住人口离开时应当办理注销手续。
3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所、携带子女等基本情况进行登记,基本情况有变动的,及时报告公安派出所;房屋租赁人变更后与派出所重新签订治安责任保证书。
4、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,及时报告公安机关或发现承租人有违反计划生育法律法规行为的,及时报告当地计生部门,并配合处理。
5、出租的房屋符合消防安全规定并经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保证承租人的居住安全。
6、无法履行对出租房屋管理职责时,应委托代理人代为管理。
7、房屋停止租赁,及时到公安派出所办理注销手续。
8、违反以上条款愿意接受公安机关按《租赁房屋治安管理规定》及《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律法规的规定处罚。
保证人(单位):xxx
签名盖章:xxx
20xx年xx月xx日
出租治安责任保证书8
为了加强出租房屋的治安管理,保障出租房屋人和承租人的合法权益,明确管理职责,落实管理制度,根据公安部关于《租赁房屋治安管理规定》精神和《西安市暂住人口管理条例》、《××市流动人口计划生育管理条例》、以及有关法律、法规的规定,出租房与当地派出所特签定治安责任保证书,出租房主必须履行如下治安责任。
1、不准出租危险和违章建筑的房屋;
2、出租房屋出租前,必须先到当地公安派出所进行房屋出租治安管理登记备案。
3、不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人;
4、应带领外来的暂住人员到派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证;
5、对承租人的.基本情况进行登记并向公安派出所备案;
6、出租房屋业主应积极配合公安机关做好对出租房屋和租住人员的日常管理工作,并对承租人员逐人进行认真登记。
7、承租人系外来暂住人员的,房主要主动协助或督促其到当地公安派出所进行暂住登记或申领《暂住证》(免费)。属于婚育年龄段的,还应要求出示《婚育证》,对未持证人员督促其到社区计生办办理《婚育证》。
8、发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;
9、租的房屋经常进行防火、防盗等安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保障承租人的居住安全;
10、租的房屋不准违反规定用于生产、储存、经营易燃易爆等危险物品;
11、房屋停止租赁的,应当到公安派出所办理注销手续;
12、如违反上述规定,出租房屋责任人将依照有关法律法规予以处罚。
13、此保证书一式两份,分别由公安派出所和出租房屋业主保管备查。
公安派出所盖章:
房主签字(盖章)
年月日
出租治安责任保证书9
派出所:
本人(单位) 将坐落(地址) 私(公)房屋平方米出租,为履行治安责任,保证做到以下几条:
1、不得将房屋出租给无合法有效身份证件的承租人。
2、承租人是外来暂住人口的必须督促承租人提供《流动人口婚育证明》,并保证在承租之日起三日内带领其到公安派出所申报暂住户口登记,办理暂住证,暂住人口离开时应当办理注销手续。
3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所、携带子女等基本情况进行登记,基本情况有变动的,及时报告公安派出所;房屋租赁人变更后与派出所重新签订治安责任保证书。
4、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,及时报告公安机关或发现承租人有违反计划生育法律法规行为的,及时报告当地计生部门,并配合处理。
5、出租的房屋符合消防安全规定并经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保证承租人的居住安全。
6、无法履行对出租房屋管理职责时,应委托代理人代为管理。
7、房屋停止租赁,及时到公安派出所办理注销手续。
8、违反以上条款愿意接受公安机关按《租赁房屋治安管理规定》及《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律法规的规定处罚。
保证人(单位)签名盖章
年 月 日
出租治安责任保证书10
为了加强出租房屋的治安管理,保障出租房屋人和承租人的合法权益,明确管理职责,落实管理制度,根据公安部关于《租赁房屋治安管理规定》精神和《西安市暂住人口管理条例》、《xx市流动人口计划生育管理条例》、以及有关法律、法规的规定,出租房与当地派出所特签定治安责任保证书,出租房主必须履行如下治安责任。
1.不准出租危险和违章建筑的房屋;
2.出租房屋出租前,必须先到当地公安派出所进行房屋出租治安管理登记备案。
3.不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人;
4.应带领外来的暂住人员到派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证;
5.对承租人的基本情况进行登记并向公安派出所备案;
6.出租房屋业主应积极配合公安机关做好对出租房屋和租住人员的日常管理工作,并对承租人员逐人进行认真登记。
7.承租人系外来暂住人员的,房主要主动协助或督促其到当地公安派出所进行暂住登记或申领《暂住证》(免费)。属于婚育年龄段的,还应要求出示《婚育证》,对未持证人员督促其到社区计生办办理《婚育证》。
8.发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;
9.租的房屋经常进行防火、防盗等安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保障承租人的居住安全;
10.租的房屋不准违反规定用于生产、储存、经营易燃易爆等危险物品;
11.房屋停止租赁的,应当到公安派出所办理注销手续;
12.如违反上述规定,出租房屋责任人将依照有关法律法规予以处罚。
13.此保证书一式两份,分别由公安派出所和出租房屋业主保管备查。
公安派出所盖章: 房主签字(盖章)
年月日 年月日
房屋出租治安责任保证书范本6
本人(单位) 将坐落(地址) 私(公)房屋
出租治安责任保证书11
为了加强租赁房屋的治安管理、预防和减少治安事故的发生,保障租赁房屋双方当事人的合法权益和生命财产安全,特签订治安责任保证书,房屋承租人必须履行以下治安责任:
一、房屋仅为办公使用,不得作为其他用途。
二、钥匙为出租人配制的卷帘防盗门钥匙一把,承租人不得私自
配制钥匙,否则将终止租房合同,若造成生命财产损失,上报于相关行政执法部门处理。房屋到期退房时,承租人必须将钥匙退回出租人。
三、钥匙不得私自转于他人,否则将收回钥匙,若造成生命财产损失,上报于相关行政执法部门处理。
四、防盗门做到随开随关,否则将收回钥匙,若造成生命财产损失,上报于相关行政执法部门处理。
五、未尽事宜,双方可共同协商。
六、本保证一式二份,各持一份。
出租人(签名): 联系电话:
篇6:房屋出租治安责任保证书
本人将座落于安陆市肖台社区江家巷6号一楼一间房屋出租,为履行治安责任,保证做到以下几条:
1、不得将房屋出租给无合法有效身份证件的承租人。
2、承租人是外来暂住人口的必须督促承租人提供《流动人口婚育证明》,并保证在承租之日起三日内带领其到公安派出所申报暂住户口登记,办理暂住证,暂住人口离开时应当办理注销手续。
3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所、携带子女等基本情况进行登记,基本情况有变动的,及时报告公安派出所;房屋租赁人变更后与派出所重新签订治安责任保证书。
4、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,及时报告公安机关或发现承租人有违反计划生育法律法规行为的,及时报告当地计生部门,并配合处理。
5、出租的房屋符合消防安全规定并经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保证承租人的居住安全。
6、无法履行对出租房屋管理职责时,应委托代理人代为管理。
7、房屋停止租赁,及时到公安派出所办理注销手续。
8、违反以上条款愿意接受公安机关按《租赁房屋治安管理规定》及《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律法规的规定处罚。
保证人(单位)签名盖章:
相关文章:
最新物业服务合同纠纷 物业服务合同纠纷案例(十一篇)01-16
消防安全保证书2011.1001-16
最新典型医疗纠纷案例 医疗纠纷案例及分析1500(七篇)01-16
出租房安全温馨提示语01-16
物流合同纠纷案例(四篇)01-16
2025年物业服务合同纠纷 物业服务合同纠纷案例10篇(优秀)01-16
2018年宪法修正案学习考试题01-16