主体工程验收规范

关键词： 投入使用 主体工程 除险 验收

主体工程验收规范（共8篇）

篇1：主体工程验收规范

水库除险加固工程主体工程投入使用验收规范程序

对不能在2010年底前完成竣工验收的专项规划内病险水库除险加固工程，必须组织主体工程投入使用验收。

3.1 验收应具备的条件

1、拟投入使用的主体工程已按批准设计文件规定的内容完成并已通过相应的法人验收[注]。

2、拟投入使用的主体工程已具备运行管理条件；

3、主体工程投入使用后，不影响其他工程正常施工，且其他工程施工不影响拟投人使用的主体工程安全运行(包括采取防护措施)；

4、项目法人与运行管理单位已签订工程提前使用协议；

5、工程调度运行方案已编制完成；度汛方案（大纲详见附件3-4）已经有管辖权的防汛指挥部门批准，相关措施已落实。

6、工程验收的资料已经准备齐全。（详见附件3-

1、3-2）

注：主体工程一般是指涉及大坝稳定、基础防渗、泄洪安全、放水设施的主要建设内容，法人验收指主体工程对应的分部工程验收。

3.2 验收的组织

主体工程投入使用验收由项目法人提出验收申请报告

[注]

。验收由竣工验收主持单位或其委托的单位主持，验收委员会应由验收主持单位、质量和安全监督机构、运行管理单位的代表以及有关专家组成，大、中型水库验收委员会还包括工程项目所在市水利局的代表；必要时，可邀请地方人民政府以及有关部门参加。

工程参建单位派代表参加验收，作为被验收单位在验收鉴定书上签字。注：

1、主体工程投入使用验收申请报告的内容包括：工程基本情况、工程验收条件的检查结果、工程验收准备工作情况、建议验收时间、地点和参加单位。

2、主体工程投入使用验收申请报告：小型水库由县（市、区）水利局报送市水利局，大中型水库应由县（市、区）水利局报市水利局，经市水利局审查后转报自治区水利厅。

3.3验收的主要内容

1、检查拟投入使用工程是否已按批准设计完成；

2、检查工程是否已具备正常运行条件；

3、鉴定工程施工质量；

4、检查工程的调度运用、度汛方案落实情况；

5、对验收中发现的问题提出处理意见；

6、讨论并通过部分工程投入使用验收鉴定书。3.4 验收的程序

验收会议应包括以下程序。

1、现场检查工程建设情况及查阅有关资料；

2、召开大会：

（1）宣布验收委员会组成人员名单；（2）观看工程建设声像资料（3）听取工程建设管理工作报告、设计工作报告、施工管理工作报告、建设监理工作报告；

（4）听取工程质量和安全监督报告；（5）讨论并通过验收鉴定书；

（6）验收委员会委员和被验收单位代表在验收鉴定书上签字。3.5 验收验收鉴定书

主体工程投入使用验收的成果文件是主体工程投入使用验收验收鉴定书（格式详见附件3-3），验收鉴定书是主体工程投入使用运行的依据，也是施工单位向项目法人交接和项目法人向运行管理单位移交的依据。

自验收鉴定书通过之日起30个工作日内，由验收主持单位发送各参验单位，其中小型水库的验收鉴定书还需送水利厅基建局。

附件3-1 主体工程投入使用验收应提供的资料

1、工程建设管理工作报告

2、拟验工程清单、未完工程清单、未完工程的建设安排及完成时间

3、验收鉴定书(初稿)

4、度汛方案

5、工程调度运用方案

6、工程建设监理工作报告

7、工程设计工作报告

8、工程施工管理工作报告

9、工程质量和安全监督报告

10、前期工作文件及批复文件

11、主管部门批文

12、招标投标文件

13、合同文件

14、工程项目划分资料

15、单元工程质量评定资料

16、分部工程质量评定资料

17、工程质量管理有关文件

18、工程安全管理有关文件

19、工程施工质量检验文件 20、工程监理资料

21、施工图设计文件

22、工程设计变更资料

23、竣工图纸

24、征地移民有关文件

25、重要会议记录

26、质量缺陷备案表

27、安全、质量事故资料 附件3-2：主体工程投入使用验收主要工作报告

注：所有工作报告均是重点写投入使用验收的建设内容。

一、工程建设管理工作报告（项目法人提供，封面为黄色）1.1 工程概况 1 工程位置 立项、初设文件批复 工程建设任务及设计标准（投入使用项目的建设内容）4 主要技术特征指标（水库的主要特征数据）5 工程主要建设内容（投入使用项目的建设内容）6 工程布置 7 工程投资 主要工程量和总工期（投入使用项目的内容）1.2 工程建设简况（投入使用项目的内容）1 施工准备 工程施工分标情况及参建单位 3 工程开工报告及批复 4 主要工程开完工日期 5 主要工程施工过程 6 主要设计变更 7 重大技术问题处理 8 施工期防汛度汛

1.3 专项工程和工作（不写）1 征地补偿和移民安置 2 环境保护工程 3 水土保持设施 4 工程建设档案 1.4 项目管理 1 机构设置及工作情况 2 主要项目招标投标过程 3 工程概算与投资计划完成情况

1)批准概算与实际执行情况（投入使用项目的内容）2)年度计划安排（投入使用项目的内容）

3)投资来源、资金到位及完成情况（说明水库除险加固项目的投资来源和资金到位和完成情况，其中投入使用项目的完成情况）合同管理（投入使用项目的合同管理）材料及设备供应（投入使用项目的材料及设备供应）资金管理与合同价款结算（投入使用项目的资金管理与合同价款结算）1.5 工程质量（投入使用项目）1 工程质量管理体系和质量监督 2 工程项目划分 质量控制和检测（检测为施工过程检测，如进行了竣工质量抽检，也应写上）4 质量事故处理情况 5 质量等级评定 1.6 安全生产与文明工地（投入使用项目）1.7 工程验收 1 单位工程验收 2 阶段验收（不写）3 专项验收（不写）

1.8 蓄水安全鉴定和竣工验收技术鉴定（不写）蓄水安全鉴定（鉴定情况、主要结论）竣工验收技术鉴定（鉴定情况、主要结论）1.9 历次验收、鉴定遗留问题处理情况（不写）1.10 工程运行管理情况 1 管理机构、人员和经费情况 2 工程移交

1.11 工程初期运行及效益（不写）1 工程初期运行情况 2 工程初期运行效益 3 工程观测、监测资料分析

1.12 竣工财务决算编制与竣工审计情况（不写）1.13 存在问题及处理意见

1.14 工程尾工安排（对未完工程的施工安排，请明确预计完成时间等。）1.15 经验与建议 1.16 附件： 项目法人的机构设置及主要工作人员情况表 安全鉴定、初步设计、重大设计变更等批准文件及调整批准文件。

二、拟验收工程清单、未完工程清单、未完工程的建设安排及完成时间）

（项目法人提供，只写投入使用验收项目的情况）

三、工程建设监理工作报告（监理机构提供，封面颜色为桔红色）1 工程概况

（简述工程位置、工程布置、主要技术经济指标、主要建设内容等。）2 监理规划

（投入使用验收项目的监理规划及监理制度的建立和实施、组织机构的设置、主要监理方法和主要监理设备等。）监理过程

（投入使用验收项目的监理合同的执行情况、“三控制”、“两管理”、“一协调”的实施情 况。）监理效果

（对投入使用验收项目的工程投资、质量、进度控制和安全管理的效果进行综合评价。）5 工程评价

（对投入使用验收项目的设计、质量、进度、安全进行综合评价。）6 经验与建议 7 附件

（1）监理机构的设置与主要人员情况表

（投入使用验收项目的主要工作人员包括总监理工程师、监理工程师、监理员以及相应分工和执业资格证号等。）（2）工程建设监理大事记

四、工程设计工作报告（设计单位提供，封面颜色为绿色）4.1 工程概况

（简述水库除险加固项目工程位置、工程布置、主要技术经济指标、主要建设内容等。）4.2 工程规划设计要点

（简述投入使用验收项目的工程规划、设计方面的技术指标和特点。）4.3 工程设计审查意见落实

（有关主管部门对投入使用项目的初步设计审查意见，重点叙述审查意见中要求在施工阶段研究或解决的设计问题是否解决。）

4.4 工程标准

（投入使用验收项目有关质量标准的设计值、国家或行业标准中的指标、合同指标、工程实际达到的指标，需进行必要的比较。当工程实际达到的指标不满足设计或国家和行业技术标准时，应简述设计方面的意见。）

4.5 设计变更

（投入使用验收项目施工过程中与批准的初步设计之间的变化，重大设计的变更缘由。）4.6 设计文件质量管理

（投入使用验收项目的设计文件深度是否满足国家或行业标准，是否满足设计合同约定的标准，是否存在由于设计造成的工程返工或质量问题。）

4.7 设计服务

（设计任务的获得、设计合同有关义务的履行、现场设计服务等。）4.8 工程评价

（从设计方面评价投入使用验收项目是否达到设计要求。）4.9 经验与建议 4.10 附件 设计机构设置和主要工作人员情况表

（投入使用验收项目的主要工作人员包括设计项目负责人，各专业技术负责人等。）2 工程设计大事记 3 技术标准目录

五、工程施工管理工作报告（施工单位提供，封面颜色为蓝色）5.1 工程概况

（说明本单位所承担的工程在整个项目中的位置、工程布置、主要技术经济指标、主要建设内容。）

5.2 工程投标

（投标过程、投标书编制以及投入使用验收项目合同签订等。）5.3 施工进度管理

（阐明投入使用验收项目的施工总体布置、施工总进度以及分阶段施工进度安排(附投入使用验收项目的施工场地总布置图和施工总进度表)，分析工程提前或推迟完成的原因；主要项目施工情况等。] 5.4 主要施工方法

（投入使用验收项目施工过程中遇到的主要技术难题及解决情况。施工中采用的主要施工方法及应用于本工程的新技术、新材料、新设备、新工艺和施工科研情况等。）

5.5 施工质量管理

（投入使用验收项目的施工质量保证体系及实施情况，质量事故及处理，工程施工质量自检情况等。）

5.6 文明施工与安全生产

（围绕国家、行业以及合同中有关安全生产规定，阐明有关规定的落实情况、生产安全事故及处理情况等。）

5.7 合同管理

（投入使用验收项目合同价与工程实际价款结算，简要分析存在差距的原因，工程分包管理、工程款及工资拖欠情况等。）

5.8 经验与建议 5.9 附件 施工管理机构设置及主要工作人员情况表（投入使用验收项目主要工作人员包括施工单位以及施工项目经理部的负责人和内设机构负责人。）投标时计划投入的资源与施工实际投入资源情况表

（投入使用验收项目，资源包括人力资源和施工设备以及质量检测设备等。）3 工程施工管理大事记（投入使用验收项目建设有关或有影响的事件。）4 技术标准目录（投入使用验收项目施工中使用的技术标准。）

六、工程质量监督报告和工程安全监督报告

（由质量监督机构提供，封面颜色为红色，两个报告合并编写，主要格式和内容参照竣工验收的监督报告）

附件3-3：主体工程投入使用验收鉴定书

（初稿项目法人提供初稿）

××水库除险加固工程部分工程投入使用验收

鉴 定 书

××××工程部分工程投入使用验收委员会

年 月 日

验收主持单位：（广西壮族自治区水利厅）法人验收监督管理机关： 项目法人：

代建机构（如有时）：（无）设计单位： 监理单位： 主要施工单位：

主要设备制造（供应）商单位： 质量和安全监督机构： 运行管理单位： 验收时间（年.月.日）： 验收地点：

前言（包括验收依据、组织机构、验收过程等）

根据水利部《水利工程建设项目验收管理规定》（水利部第30号令）和《水利水电建设工程验收规程》（SL223-2008）等规定，×年×月×日，广西壮族自治区水利厅在×主持召开了×水库除险加固工程×项目投入使用验收会议，参加会议的单位有：„„以及各被验单位的代表。

验收委员会查看了工程现场、查阅了工程资料、观看了有关的声像资料、听取了有关工程建设单位的报告，并进行了分组讨论。

一、工程概况

（一）工程名称及位置 ××工程位于××

（二）工程主要建设内容 批复文件的内容

二、验收范围和内容 如××水库主坝、溢洪道。

如主坝的防渗墙„„，溢洪道边墙、底板等。

三、拟投入使用工程概况

（一）工程主要建设内容

投入使用项目的施工内容，写到分部工程。

（二）工程建设过程（包括工程开工、完工时间，施工中采取的主要措施等）

四、拟投入使用工程完成情况和完成的主要工程量 可按初设的内容写全部完成，少量的如抹灰等未完成的可不写。

五、拟投入使用工程质量评定

（一）工程质量评定

分部、单元工程质量说评定结果。并写合格率、优良率。

（二）工程质量检测情况

写施工过程检测的时间、检测单位、检测项目和成果。如已进行竣工质量抽检，也要写明。

六、验收遗留问题处理情况

只写批复内容但未建设。根据日前情况，该项可以不写。

七、调度运行方案、度汛方案

针对该工程项目完成情况制定调度运行方案、度汛方案。

八、存在的主要问题及处理意见

如批复内容中没有但工程运行与管理确实需要的可列上。

九、建议

十、结论

×工程×已按批准设计和下达投资计划的建设内容基本完成，工程质量合格，尾工已作安排。

验收委员会同××通过投入使用验收。

十一、保留意见（应有本人签字）

十二、部分工程投入使用验收委员会成员签字表

附件3-4 工程度汛方案编制大纲

一、工程概况

1、地理位置与对外交通

2、枢纽建筑物

3、水文气象资料

4、施工导流设计方案

二、工程施工进展情况与度汛设计要求

1、导流工程

2、围堰工程

3、坝体工程

4、泄洪设施

5、放水设施

6、其它

三、确保工程安全度汛或工程在汛期的施工安全措施

1、安全度汛行政责任人、项目法人、设计、施工、监理负责人及各自的主要职责（包括上述责任人的联系电话）

2、工程度汛安全排查情况，及水库安全度汛存在的安全隐患和主要问题。

3、针对工程度汛安全隐患和存在问题拟采取的处置措施。

4、一旦出现险情，拟采取的抢险预案，包括人员、物资的准备，工程建设人员及水库下游群众转移方案。

篇2：主体工程验收规范

（主体）验收报告

致：泸州建设质量监督站、建设单位、设计单位、地勘单位、监理单位

由泸州市第七建筑工程公司承建的维多利亚三期18#、19#楼面积约为 44506.68m2,，自工程2013年3月开工以来，我司严格按国家的建设项目的法律、法规、相关条例以及相关文件，按照四川立方检测有限公司要求。

2013年6月28日质监站抽查了18#楼首层梁、板钢筋安装；2013年7月8日抽查了19#楼首层梁、板钢筋安装；2013年9月17日抽查了18#楼转换层14.300m层梁、板钢筋安装；2013年12月2日抽查了18#、19#楼抽查了10层梁、板钢筋安装；2014年4月21日抽查了18#、19#楼屋面钢筋安装。检查过程中发现的问题，我司已即时作了整改回复且邀请了建设单位、监理单位的项目负责人到现场作了复检，符合要求后才进入下一道工序施工，在这期间，我项目部严格按照设计图纸施工，严格按照国家相关规范、标准控制施工质量。根据主体项目分部工程质量验收的相关规定及见证取样要求，18#、19#楼的原材、钢筋、钢筋焊接、砼、送样检测和现场检测（合计9个项目的检测）。

18#楼材料检测：（钢材67组、水泥2组、焊接142组、砼110组、抗渗砼1组、砂浆32组、砖31组、砂2组、石2组、外检6组）检测结果合格。

19#楼材料检测：（钢材35组、水泥2组、焊接136组、砼110组、抗渗砼1组、砂浆30组、砖30组、砂3组、石1组、外检6组）检测结果合格。

18#、19#楼钢筋绑扎及制作符合设计和施工规范要求；模板安装符合设计和施工规范；砼浇筑密实成型较好。经抽查各分项检验批主控项目合格，一般项目符合要求。18#楼主体工程：钢筋加工29批次、钢筋制作29批次、钢筋焊接29批次；模板工程58批次；隐蔽工程29批次；混凝土工程29批次；抄测29批次；填充墙29批次。共计232批次，全部合格。19#楼主体工程：钢筋加工29批次、钢筋制作29批次、钢筋焊接29批次；模板工程58批次；隐蔽工程29批次；混凝土工程29批次；抄测29批次；填充墙29批次。共计232批次，全部合格。

经自查验收，我项目部对18#、19#楼主体分部工程质量的评定意见为：该分部各分项符合经审查批准的设计图纸和施工规范，质量合格。

泸州市第七建筑工程公司

维多利亚三期18#、19#楼项目部

篇3：主体工程验收规范

1 装饰装修分部工程

1.1 外墙渗漏

外墙面雨水通过墙缝渗入墙面,致使内墙面层霉变,甚至起壳、脱落,影响使用效果。原因主要有:

1)脚手架穿墙洞填补不密实,砖缝不饱满,形成贯穿墙体的孔隙。

2)外墙面分隔条(尤其水平分隔条)和饰面砖接缝,嵌缝不严密,有砂眼、裂缝或不平整,使排水不畅,雨水渗入墙内。

3)窗洞口漏做滴水线(槽)或做的不符合规范要求,验收规范要求滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽、深均不小于10 mm。

4)女儿墙或山墙压顶砌筑方法不正确,排水方向混乱。

5)窗台处水泥砂浆内部不密实。

1.2 内墙面

1)墙面空鼓,阳角缺棱掉角,主要原因是阳角未按验收规范做高度不低于2 m,每侧宽度不小于50 mm采用1∶2水泥砂浆做的暗护角。

2)梁下产生水平裂缝,主要原因是梁下斜砖未顶实,砂浆不饱满,粉刷时加强网安装不到位。

3)不同材料基体交接处产生裂缝,原因是抹灰未按验收规范要求分层进行,未加设加强网或加强网的搭接宽度小于100 mm。

4)砌体剔槽处产生裂缝,规范要求抹水泥砂浆强度不低于M10,保护层厚度大于15 mm。

1.3 门窗分项工程

1)门、窗框四周与墙面之间缝隙未用闭孔弹性材料填嵌饱满,密封胶不顺直、光滑。2)塑钢窗窗框安装固定点距窗角、中横框、中竖框大于200 mm,固定点间距大于600 mm。3)推拉门窗扇未安装防脱落装置。4)窗扇开启不灵活。5)未按要求使用安全玻璃。JGJ 103-2008塑料门窗工程技术规程第3.1.2条规定门窗工程有下列情况之一时,必须使用安全玻璃:a.面积大于1.5 m2的窗玻璃;b.距离可踏面高度900 mm以下的窗玻璃;c.与水平面夹角不大于75°的倾斜窗,包括天窗、采光顶等在内的顶棚;d.7层及7层以上建筑外开窗。中空玻璃露点不符合设计要求。中空玻璃露点不符合设计要求的主要原因是门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条、密封胶不牢固、脱落、接头开裂。

1.4 精装修方面

由于人民的生活水平不断提高,对生活质量、生活品质要求也不断提高。造成在房屋室内精装修方面大量使用天然花岗岩,人造木板和饰面人造板等材料,而劣质建筑装饰装修材料散发出的有害气体是导致室内空气污染的主要原因,劣质建筑装饰装修材料也是火灾隐患的主要原因。

1)竣工中不符合GB 50016-2006建设设计防火规范主要有:a.未按要求使用相应耐火等级的建筑材料。b.现场的木质材料未进行阻燃处理或处理不符合要求。c.幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙未采用防火材料进行堵封。d.电缆井、管道井在每层楼板处未使用防火封堵材料封堵。e.防火门的闭门器脱落或无法正常使用。f.疏散通道堵塞,关闭安全出口门。g.吊顶内电线、电缆导管未使用阻燃性导管。

2)竣工中不符合GB 50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006版)规定的有:a.民用建筑工程使用无放射性指标检测报告的无机非金属装修材料。b.室内使用无游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告的人造木板和饰面人造木板。c.民用建筑室内环境质量未经验收合格后就投入使用。

2 电气分部工程

1)插座存在保护零线未安装,相线接反现象。2)开关箱内开关无标示,开关之间存在空挡。3)开关、插座的面板未贴紧墙面安装,留有黑缝,造成美观上的缺陷。产生这一现象的主要原因是接线盒埋设时未考虑粉刷层的厚度或接线盒四周未用水泥砂浆塞实抹平。4)电缆桥架间未安装跨接接地线。5)凸出屋面的金属构件及幕墙金属构件未与接地线可靠连接。6)开关安装的通断位置不一致。7)避雷线焊接头锈蚀且除锈刷油达不到验收规范要求,这样就会使使用年限降低,而且也影响其吸入导流及疏散电流的功能。8)安全出口和疏散门的正上方未采用“安全出口”作为指示标志。

3 给排水方面

1)卫生间四周墙面渗漏。主要原因有:a.混凝土防水翻边振捣不密实,高度小于120 mm。b.防水层高度未高出面层200 mm～300 mm,当管道产生漏水或地面有积水时,从楼板与墙交接处渗漏水。c.防水层未按施工工艺进行施工。

2)楼面存在渗漏现象。造成的主要原因有:a.给排水管立管套管顶部未高出装饰地面50 mm。b.套管与管道之间缝隙未用阻燃密实材料和防水油膏填实。c.穿过楼板的套管周围与楼板交接不密实,因为没有把堵洞作为正式工序和隐蔽工程进行验收,而施工时仅用木棍振捣混凝土,致使混凝土不密实。d.地漏周围与地面交接不密实。e.坐便器预留排水管的甩口高度不够或地面标高误差较大,大便器排出口插入排水管的深度不够。

3)洗手盆、洗脸盆排水管使用没有水封的软管,且在管子承插处未进行密封。

4)地漏的水封深度达不到50 mm。

5)排水管道、采暖水平管存在倒坡现象。

4 结语

以上内容是从装饰装修分部工程、电气分部工程、给排水分部工程三个方面对工程竣工验收常遇不符合验收规范的质量问题进行总结,希望大家通过此文在今后的工程中能够避弊趋利,从而使工程尽快通过验收,满足业主需求。

参考文献

[1]工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分2009年版)[S].

[2]JGJ 103-2008,塑料门窗工程技术规程[S].

[3]GB 50016-2006,建设设计防火规范[S].

[4]GB 50325-2001,民用建筑工程室内环境污染控制规范(2006版)[S].

[5]GB 50210-2001,建筑装饰装修工程质量验收规范[S].

[6]GB 50242-2002,建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范[S].

篇4：主体工程验收规范

关键词：建设工程；竣工验收；规范流程；设计思路

建设工程项目竣工验收规范流程的设计是工程建设项目竣工验收环节的一项基本工作，是工程项目好收尾的重要前提，项目竣工验收的目的是检查工程的质量及其各方面功能是否合格，把这项工作做好，有利于避免工程项目竣工验收工作的延期，提高竣工验收工作的效率，使建设工程项目的管理水平得到改善和提高。

一、建设工程项目竣工验收工作的现状及问题

（一）许多参加工程建设的单位对竣工验收工作不重视

工程的竣工验收阶段需要完成的工作是纷繁复杂的，其中包括对设计文件、质量评估报告和勘察设计经验总结资料的整理和归类，这些都是工程项目的设计部门需要完成的工作，施工单位负责的是工程项目的施工建设，将工程设计的图纸变成现实存在的物体，施工单位的人员往往忽视竣工验收的工作，导致整个施工过程的资料不完整，工程项目的质检部门人员较少，对监理资料的审查、施工等的时间安排不合理，致使审查的进度慢，竣工验收的周期延长，严重的会对整个工程的效果造成影响。

（二）工程项目竣工后出现超期验收的情况

根据我国有关项目竣工验收管理条例的规定，建设企业应该从工程施工开始之日起的三个月内，向有关的环保主管部门申请该工程项目的竣工验收，有的企业由于不了解生产的实际状况，尤其对工程建设的周期不清楚，导致在施工过程中缺乏对进度的掌控意识，这就对工程的竣工验收造成了延误，有的甚至认为验收不需要办任何手续即可通过，在三个月的期限内尚未进行工程的竣工验收，同时又没有申请延长验收的时间周期，这不仅违背了我国法律的规定，还使工程项目的效益大大降低。

（三）建设工程项目竣工验收的时机不对

项目竣工的验收在时间选择上也有一定的要求，不仅要确保不延误工程验收的周期，还要找准恰当的时机，如对工程项目中可能造成环境污染的废水排放的检测与验收，在一般情况下，污水的处理都采用生化处理工艺，即利用污水的生物化学反应来净化污水，气温对水的生化反应影响较大，因此，在对污水进行处理时，必须选择最合适的气温，最好是在冬季进行。有些污水处理由于受时间条件的限制，没有选择恰当的时机，这就导致净化的效果不佳，有的企业为了使水质达标，甚至采用增加药剂的办法，这种方法是显然不可取的。

二、建设工程项目竣工验收规范流程设计的重要性

（一）项目竣工验收流程的规范是企业地位和价值提升的基础

随着建筑行业的不断发展，许多建筑企业的经济效益得到了大幅度提升，目前，国内的大多是建筑企业在工程项目竣工验收方面都存在一些问题，企业为了谋求自身的发展，在项目竣工验收的规范流程设计方面做出了一些努力，一些基础雄厚的大中型企业已经实现了持续有效的快速发展，公司在项目开发、施工、投资及技术人员发面都取得了较大突破，然而，一些小型建筑企业往往没有意识到项目竣工验收流程规范的重要性，只是一味地追求进度，对于这类企业来说，只有把工程项目竣工验收规范流程的设计提到一个高度，才有可能实现企业地位和价值的提升。

（二）竣工验收流程的规范是企业工程建设保障能力和工程技术提升的前提

建设工程项目往往对技术的要求较高，包括管理人员和施工人员的技术，管理人员的技术主要体现在对工程动态的掌握和控制及对工程安全质量的监督管理，这些工作都要求管理者必须具备一定的专业技术知识。其次，对施工人员的技术要求是格外严格的，因为施工人员一旦出现技术不过关，就会对工程项目的质量造成直接的影响，施工人员不仅应了解基本的建筑技术知识，还应具备将知识灵活运用到实际工作中的能力，要使工程项目的技术要求达标，首先就必须有一个规范的竣工验收设计流程，只有这样才能保证工程项目建设的技术和能力。

三、建设工程项目竣工验收规范流程设计的原则

（一）坚持市场导向的原则

任何企业的业务流程设计都是为了满足顾客需求，这就要求企业在工程项目竣工验收流程的设计上坚持以市场为导向，及时准确地掌握市场新动态，根据市场供求情况的反映，来设计出工程项目最规范的验收流程。

（二）坚持及时性的原则

工程项目竣工验收规范流程设计目的是提高竣工验收的及时率，从而使企业的管理效率得到提高。设计人员在对项目竣工验收流程进行设计时，首先必须考虑到工程项目竣工验收的周期，在确保不延误时间的前提下，来对验收的规范流程进行设计，同时，必须考虑到流程中每个程序的合理性和科学性，只有这样才能使竣工验收的流程得到更好地执行。

（三）坚持环保的原则

环境保护对于任何工程项目的建设来说都是十分必要的，因此，企业工程项目竣工验收流程的设计必须堅持环境保护的原则，任何企业的运作都会受到周围环境的约束，一些企业由于盲目地追求经济效益，而忽略了对环境的保护，最终结果还是导致企业的利益受到损害，建设工程项目竣工流程的设计必须以国家相关的法律规范为准则，严格做到不破坏环境，只有这样才能实现企业的最终目标。

四、建设工程项目竣工验收规范流程设计的方法

（一）完善组织结构，明确分工

企业工程项目竣工验收领导小组是由多个部门的人员组成的，其中主要包括项目开发部、设计规划部、环保部、质检部、安全部等部门，竣工验收的领导小组必须确定一个专门的组长，负责对各部门验收人员的领导及工作安排，各部门负责验收的人员必须明确自己的角色，在验收工作中做到尽职尽责，同时，各部门验收人员之间的配合也是十分重要的。

（二）做好工程项目竣工验收的准备工作

工程项目竣工验收的准备工作是竣工验收的必要环节，建设企业必须从确定项目之日起就组织人员参与工程项目建设的设计、监理、生产、施工等方面的工作，使工程项目竣工验收的准备工作与工程建设在同一时间进行，这些准备工作包括的内容是广泛的，其中最重要的是材料设备的采购工作，采购人员应明确自己的任务，及时掌握市场材料价格的动态，使采购材料的价格与质量达到契合。

（三）及时办理工程项目验收的手续

每项工程项目的验收往往都涉及多个方面的检验，其中最常见的是工程卫生验收、环境保护验收、消防验收和安全设施验收。工程卫生的验收是由企业的安全环保部门负责的，相关人员应联系国家卫生行政部门办理卫生专项验收的手续；环境保护验收也是由企业的安保部门负责的，部门负责人应向国家环境保护部门申请验收；消防检验由企业的消防安全部门向政府公安消防机关联系办理相关手续；安全设施验收由企业的安全监督管理部门负责办理手续。

结语

建设工程项目的竣工验收是检查工程项目的设计、安全质量是否达标的重要工作，对提高建设项目的效益具有促进意义，为使工程项目竣工验收符合管理的要求，相关人员必须对项目竣工验收流程的设计加以重视，并使之趋于规范。

参考文献：

[1]李琴.建设工程项目代建制模式下竣工验收备案管理[J].山西建筑，2014，（21）：269-270，271.

[2]马庆双.关于铁路建设工程项目环保设施竣工验收的探讨[J].中小企业管理与科技，2009，（12）：192-193.

[3]伍伟成.工程项目竣工验收管理中相关问题的研究与探讨[J].中国科技博览，2011，（29）：105-105.

篇5：主体工程验收报告

在建设、监理单位的大力支持下，在设计院及有关单位的密切配合下，在乐都县质量监督站的监督下和关怀下，我公司经过近75天的紧张施工，主体工程已完工.我公司的工作成绩离不开各有关各单位的支持和配合，在此我代表项目部对有关单位及今天到会的人员表示感谢，由于我们施工水平有限，在施工过程中存在的问题在所难免，希望各位专家提出宝贵意见，我方将认真听取，积极改正。现将主体工程的施工情况汇报下。

一、工程概况

隆泰佳苑4#住宅楼位于乐都县滨河路25号，建筑面积：9473㎡；结构类型：全现浇剪力墙；建筑层数：地上十三层；建筑总高度37.500m，架空层高2.7 m、标准层高2.9m，室内外高差0.2m。

二．施工过程质量控制依据及措施：

1.控制依据：

（1）重庆建工设计研究院有限公司设计施工图、设计变更、图纸会审记录及江西中恒建设集团青海分公司编制的该工程施工组织设计。

（2）《03G101混凝土结构施工图平面整体表示法图集》，《混凝土结构工程施工验收规范（GB50204-2002）》

（3）国家及青海省有关的施工操作规范和验收标准。

（4）国家建设标准强制性条文。

2、施工工期及质量控制措施：

主体工程于2010年10月14日绑扎钢筋，2010年12月7日冬季停工；

2011年3月17日复工，2010年4月5日主体封顶，施工工期72天。为加快工程进度确保施工质量，在主体工程施工中，我项目部配备了相关管理人员，建立了质量管理体系及安全管理体系，制定了各项安全质量管理制度，质量管理细则及质量控制计划。为保证工程质量和工程进度，我们主要从以下几方面进行了控制：

1、工程用料

严把材料进场质量关，对钢材，水泥、砖等材料，要求有出厂合格证，进场经抽检试验合格后方可使用，商砼进场前必须对其开盘鉴定、检测报告检测合格后方可同意浇筑。

2、钢筋砼工程

各班组进场后我项目部进行安全技术和施工技术交底，要求钢筋工和木工必须熟悉图纸，各工种在施工过程中做好自检、互检、交接检三检工作，做到上道工序不合格，不能进行下道工序的施工。

（1）钢筋工程：钢筋的制作调直、切割、弯曲均采用机械加工，钢筋安装采用人工绑扎，在施工过程中，我项目部对钢筋的品种、规格、数量等进行严格的控制，钢筋安装自检合格后报监理验收后方可隐蔽。

（2）模板工程：模板采用多层板拼装方木加固、螺杆连接、钢支撑固定，在模板施工过程中除了按照有关规范要求外，我项目部对模板及支撑的刚度、模板的稳定性、构件的尺寸、位置进行了严格的控制。

（3）砼工程：本工程±0.000以上均为C30砼（二次结构为C20），砼采用泵送，我项目部选用质量信誉度高的青海泰阳混凝土有限公司供应砼，在施工中我项目部对砼的振捣方法、施工缝的留置位置进行了严格控制，且不断总

结提高。

3.冬季施工

在冬季施工过程中，首先和商砼站协商，按照砼配合比添加防冻剂，砼防冻防雪措施到位，充足砼施工人员的配备、加强人员管理，已施工完的砼用先覆盖塑料薄膜后盖上养护毡和彩条布，确保砼的强度不受影响。

三、安全文明施工

1、机械方面

施工所用的塔吊、电梯、搅拌机等安装后经项目部组织有关人员验收合格后再进行使用，在使用过程中定期进行维修，保养，发现问题及时修理、并做好机械的保养维修记录。

2、架子工程

外架采用钢制双排悬挑脚手架，架子搭设前编制了施工方案，在架子的搭设过程中，严格按照有关操作规程及施工规范施工，架子验收合格后方可使用。

3、用电线路采用三项五线制，电箱采用三级配电二级保护，用电设备均为一机一闸一保护做接地装置。对所有进场的人员我项目部进行了安全交底，每周召开一次项目部安全、质量例会、对施工人员进行一次安全教育。安全员对施工中的洞口、临边等按有关操作规程进行检查，发现问题及时进行了加固、防护和处理。由公司、监理等单位按月对施工现场进行安全文明验收，做好归档记录。

四、质量自检评定情况：

1.质量控制资料基本齐全，工程资料共9项

1）、钢筋出厂合格证及复试报告20份

2）、水泥出厂合格证及复试报告26份（原件存于青海泰阳商砼）

3）、商品混凝土外加剂合格证26份（原件存于青海泰阳商砼）

4）、商品混凝土检验报告、质量保证书26份（原件存于青海泰阳商砼）

5）、商品混凝土检验报告、质量保证书26份（原件存于青海泰阳商砼）

6）、商品混凝土配合比报告13份（原件存于青海泰阳商砼）

7）、砂、石子检测报告26份（原件存于青海泰阳商砼）

8）、钢材连试验报告，焊条合格证5份、详见检测报告

9）、砼试块检验报告26组、详见砼检测报告

2.安全和功能检测资料符合要求；

3.观感质量一般，砼结构实体检测符合GB50204-2002标准；

4.分项分部检验批：钢筋39个检验批合格，模板26个检验批合格，砼13个检验批合格，现浇结构26个检验批合格。

该分部工程涉及质保资料共181份，质保资料实有181份，其中三组砼试块报告待28d强度。质保资料除三组砼试块待报外，其余均符合要求。

五．验收结论：

本工程在各级领导的亲切关怀下，各方责任主体的共同努力下，主体部分现已完成合同约定内容，质保资料基本齐全，各分项工程经监理工程师认定全部合格，本工程自施工以来未出现任何质量、安全事故，自评合格，提请主体验收。

江西中恒建设集团青海分公司

隆泰佳苑4#楼项目经理部

篇6：主体分部工程验收方案

验

收

方

案

编制人：杨佳臻审核人：审批人：张永林

安康市花园建筑工程有限公司

年月日

安康庞大长安4S店工程基础分部验收方案

一、时间：年月日

二、地点：安康市高新技术产业开发区

三、参加单位：

建设单位：安康庞大翼安汽车贸易有限公司

设计单位：中国建筑第二工程局有限公司

勘察单位：安康市水电建筑工程勘察院

监理单位：安康市金城工程建设监理有限公司

施工单位：安康市花园建筑工程有限公司

监督单位：安康市建设工程质量安全监督站

四、施工、地勘、设计、监理、建设等参建各单位分别汇报工程情况和验收意见

（一）、施工单位按“工程质量验收报告”简要汇报

1、工程基本情况：（包括建筑面积、结构形式、层数、基础类型、开工时间、日

期等）。

2、重点汇报强制性条文情况，原材料控制和施工试验情况。

3、工程是否按设计图纸、合同内容和有关标准、规范进行施工。

4、工程质量是否达到国家验收规范的合格要求。

（二）、地勘单位对基础进行评价。

1、地勘单位对基础持力层等进行评价

（三）、设计单位按“工程质量评估报告”简要汇报

1、对本工程在施工过程中是否按图或设计变更进行施工。

2、从设计角度参加现场抽查检验认为是否满足设计要求是否同意验收。

（四）、监理按“工程质量评估报告”简要汇报

1、对整个过程施工过程的监理情况。

2、重点对材料、设备进场审查签字认可情况，各分项分部工程是否按图和有关标准、规范进行施工。

3、重点工序或关键部位施工旁站监理情况。

4、有无违反强制性条文及处理结果，质监部抽出的问题整改情况。

5、工程是否达到国家规范合格要求，是否同意验收。

（五）、建设单位按“工程验收报告”简要汇报

1、设计、施工、监理等单位的单位管理及服务情况。

2、对工程质量看法和意见，工程是否同意验收意见。

（六）、监督机构发表意见

1、对工程历次抽查情况、整改情况以及单位履行职责情况。

2、对验收程序、形式内容是否符合建设部规定发表意见。

（七）、工程质量依据

《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《混凝土结构工程质量验收规范》GB5024-2002按有关标准规范进行质量评定。

五、通过验收会议纪要，验收组成员签字认可。

安康市花园建筑工程有限公司

年月日

验收成员组成名单

组长：

成员

监督单位：

建设单位：

监理单位：

设计单位：

地勘单位：

篇7：主体工程验收汇报材料

10#、11#、13#、14#楼

建设单位：南京赢仁房地产开发有限公司

监理单位：江苏华辉项目工程管理有限公司

施工单位：江苏大力建设集团有限公司

主 体 分 部 验 收 报 告

2012年06月28日

聚瑞家园经济适用房住宅小区住宅

主体分部验收报告

尊敬的各位领导、专家感谢你们在百忙之中，亲临我工地现场对我公司承建的聚瑞家园经济适用房10#、11#、13#、14#楼工程进行主体验收。下面简要的汇报一下本工程的工程概况及具体的施工情况。

一．工程概况：

工程名称：聚瑞家园经济适用房住宅小区

工程地址：葛塘菜园路

建设单位：南京赢仁房地产开发有限公司

勘察单位：江苏省科佳工程设计有限公司

设计单位：南京文博建筑设计有限公司、监理单位：江苏华辉工程项目管理有限公司

施工单位：江苏大力建设集团有限公司

建筑面积：34936M2

聚瑞家园小区10#，11#，13#，14#楼结构层次均为剪力墙结构，地下一层、地上18层。一至九层砼强度等级均为C30，十层以上砼强度等级均为C25。外墙体采用MU10页岩砖（190×190×90），内墙体采用A3.5加气混凝土砌块（600*240*200），M5混合砂浆砌筑，二次构造砼强度等级为C25。

二．工程质量保证资料

1、原材料出厂合格证及复试报告

钢筋出厂合格证及复试报告55份

水泥出厂合格证及复试报告5份

砂复试报告4份

页岩砖、加气块出厂合格证及试验报告4份页岩砖全性能检测试验报告1份；

钢筋拉拔试验每栋试验35组，试验数据均符合拉拔要求；

原材料试件送检批次均符合验收规范要求，出厂合格证齐全,复试结果合格。

2、混凝土试块：

1、主体分部现场均按要求留置标准养护及同条件养护试块；

1-9层砼等级为C30

10#楼主体试块标养评定数据为43.43Mpa、同养结构评定数据为44.90Mpa 11#楼主体试块标养评定数据为39.29Mpa、同养结构评定数据为42.82Mpa 13#楼主体试块标养评定数据为42,20Mpa、同养结构评定数据为42.63Mpa 14#楼主体试块标养评定数据为39.82Mpa、同养结构评定数据为41.58Mpa 10-18层砼等级为C25

10#楼主体试块标养评定数据为39.45Mpa、同养结构评定数据为40.00Mpa 11#楼主体试块标养评定数据为38.15Mpa、同养结构评定数据为39.95Mpa 13#楼主体试块标养评定数据为37.96Mpa、同养结构评定数据为40.83Mpa 14#楼主体试块标养评定数据为36.88Mpa、同养结构评定数据为39.08Mpa2、主体填充墙体砌筑砂浆强度为M5，现场混合砂浆试块均按要求养护： 10#楼主体填充墙砌筑砂浆试块评定数据为12.99Mpa

11#楼主体填充墙砌筑砂浆试块评定数据为12.55Mpa

13#楼主体填充墙砌筑砂浆试块评定数据为12.21Mpa

14#楼主体填充墙砌筑砂浆试块评定数据为12.18Mpa3、主体混凝土强检回弹、砂浆强检筒压：

砼等级为C30

10#楼回弹强度为：44.0Mpa、41.5Mpa、40.1 Mpa

11#楼回弹强度为：39.4Mpa、39.4Mpa、40.2Mpa

13#楼回弹强度为：39.4Mpa、42.0Mpa、40.7 Mpa

14#楼回弹强度为：37.4Mpa、36.7Mpa、38.3Mpa

砼等级为C25

10#楼回弹强度为：30.9Mpa、28.2Mpa、27.6 Mpa

11#楼回弹强度为：29.5Mpa、29.6Mpa、28.9Mpa

13#楼回弹强度为：25.8Mpa、26.3Mpa、26.9 Mpa

14#楼回弹强度为：29.1Mpa、28.3Mpa、27.6Mpa

砂浆筒压（强度为M5）

10#楼砂浆强检筒压强度值为：5.55Mpa

11#楼砂浆强检筒压强度值为：5.72Mpa

13#楼砂浆强检筒压强度值为：5.72Mpa

14#楼砂浆强检筒压强度值为：5.38Mpa

钢筋保护层构件强检抽测合格率为：93.8%、100%、93.8%、100%

4、沉降观测每栋楼设置8个观测点，根据沉降观测报告：目前为止，情况正常。

5、工程技术资料：该分部合计2个子分部5个分项，共计832个检验批，各分部分项的检验批验收均为合格且同步齐全。

三．施工过程质量控制：

1． 材料质量控制：

我们对材料的质量控制从材料的进场开始，严把进场材料的质量关，并在监理的见证下取样送检，待试验合格后方才使用，对试验不合格的材料坚决清除退场，杜绝不合格的材料在工程中出现。

2． 各分项工程的质量控制：

在施工中，我们始终坚持每道工序必经监理验收合格，方才进行下道工序的施工，严把工序质量关，保证各分项、分部的质量关。

总之对于每个分项工程我们都始终坚持“质量第一”的原则，严把工程的质量关，杜绝不合格的工序在我工程中出现。

四．验收结论：

本工程自开工以来，感谢各单位领导和专家的大力支持！在施工过程中

存在的不足之处敬请各位领导、专家提出宝贵意见，以便我们能及时整改，在今后的施工中能不断进步和完善，保质保量的将房子交付到业主手中！

感谢！

江苏大力建设集团有限公司

聚瑞家园小区项目部

篇8：主体工程验收规范

本规范共分15章及3个附录, 内容包括新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制、建筑节能工程现场实体检验、建筑节能分部工程质量验收。

部分条文执行难

作为施工单位, 我们执行本规范已经一年多时间了, 在执行本规范的过程中, 我们发现规范中部分条文执行起来有一定难度, 主要有两个方面:一是部分条文执行起来有难度, 可操作性差;二是部分条文规定的检查数量、取样送检数量太大, 造成不必要的浪费, 增加施工成本。个别条款甚至可成为职业操守差的监理代表或业主代表恶意刁难的武器。下面举例探讨一下。

条文“3.2.6节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时, 节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率, 否则应采取降低含水率的措施”。此条文法执行起来有一定难度, 在设计和施工工艺中对节能保温材料的含水率一般不作要求, 一般只对保温材料的容重等参数有一定的要求。虽然测定节能保温材料的含水率不难, 但在施工现场测定保温材料的含水率及正常施工环境湿度下的自然含水率还是有一定难度的, 即使测定了, 数据也不一定准确。若是施工周期较长, 每次保温施工前都要测定保温材料含水率, 这样做是否太繁琐。如南方地区, 阴雨天气较多, 而且持续时间较长, 在持续阴雨天施工时, 即使前期测定含水率符合要求的节能保温材料, 此时使用时的含水率肯定超标。若按此条文执行, 所有的保温材料必须经过烘干处理, 这个工作量就太大了。有的保温材料吸水性较好, 假如保温的设施是露天的, 施工前含水率合格, 保温施工结束后若遇到较长的阴雨天, 此时的保温材料的含水率可能超标了, 我们也没有什么措施来降低保温材料含水率, 此前所做的测定含水率的工作也没有多大实际意义。当然, 对保温材料的含水率不能没有规定, 因此, 规范中此条文可操作性差。建议此条文可否这样修改:给全国划分区域, 规定相应的保温材料的含水率, 保温材料进场时, 取样送检含水率符合标准即可, 材料在堆放和施工中做好防水防雨措施。

条文“4.2.10墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工, 应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求, 并应符合下列规定:第2点外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层;当采用时, 其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验, 试验结果应符合设计和有关标准的规定。第4点外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处, 应采取密封措施。检验方法:观察检查;核查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量:全数检查。”

此条文中第2点对饰面砖做粘结强度拉拔试验的界定不清楚, 外墙的施工作业面一般面积较大, 饰面砖粘贴要分区域分批施工, 砂浆的配比施工工艺上有规定, 但在实际操作中, 由于操作人员的素质不同, 难免砂浆配比上有一定的偏差, 每批次的饰面砖粘贴强度会有不同, 因此, 建议此条文中的饰面砖粘结强度拉拔试验可否象混凝土配比做试块一样, 每批次的砂浆做一定数量的粘结强度拉拔试验。

此条文中第4点, 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处, 应采取密封措施, 检查方法为检查隐蔽工程验收记录, 检查数量为全数检查。此条意味着所有的收口处都要做隐蔽工程验收记录, 外墙面积若很大, 交接收口的部位就很多, 那么每处的收口部位的隐蔽工程验收记录中都要写清该收口处在外墙所处的位置、密封措施的质量等, 那么此项隐蔽验收记录将相当繁琐, 数量也很大, 检查也很繁琐。若此隐蔽验收记录泛泛而言, 将无任何实际意义。建议此条文检查数量修改一下, 规定每面外墙每若干面积检查2-3处。

部分导致资源浪费

条文“4.3.5墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。保温板接缝应平整严密。检验方法:观察检查。”

此条文只提到了保温板接缝应平整严密, 没有给出平整严密的标准, 这样会给质量检查验收带来争议。建议此条文增加接缝平整严密的标准, 比如:平整度:高低差<2mm;严密度:接缝宽<1.5mm。

条文“10.2.2风机盘管机组和绝热材料进场时, 应对其下列技术性能参数进行复验, 复验应为见证取样送检。

1、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率;

2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

检验方法:现场随机抽样送检;核查复验报告。

检查数量:同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%, 但不得少于2台;同一厂家材质的绝热材料复验次数不得少于2次。”

此条文中关于风机盘管机组取样送检的规定有点不合理, 一般上一定规模的民用建筑的空调工程中, 风机盘管机组的数量都有几百台甚至上千台, 按照现在市场惯例, 如此大数量的风机盘管一般作为设备考虑, 一般由业主自行采购, 业主采购的产品肯定是经过市场调研, 对该产品的技术参数、使用性能、市场评价等有一定的了解, 没有必要额外花费一笔不少的资金去检测风机盘管机组的热工技术参数。即使风机盘管由施工单位采购, 一般情况下产品品牌也是由业主确认。因此, 建议风机盘管的检验方法应该和冷水机组等设备的检验方法一样:观察检查;技术资料和性能检测报告等质量证明书与实物核对。

此条文第2点规定绝热材料要见证取样送检, 复验绝热材料的导热系数、密度及吸水率, 绝热材料的密度及吸水率一般的检测机构可以测定, 而绝热材料的导热系数K值, 一般的检测机构是不能测定的。有相应资质能够测定K值的检测机构全国只有有限的几家, 在施工过程中, 要送检测定绝热材料的导热系数, 会给施工单位带来很大的困难。此条文执行起来有难度, 可操作性差。

条文“12.2.4在通电试运行中, 应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。

1照度值不得小于设计值的90%;

2 功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。

检验方法:在无外界光源的情况下, 检测被检区域平均照度和功率密度。

检验数量:每种功能区检查不少于2处。”

对灯光效果要求高的场所如剧院、演艺场所、图书馆阅览室、教室等, 应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。而一般办公场所、宾馆、住宅等对灯光效果要求不是很高, 对照明系统施工单位只须按图施工即可达到设计要求, 没有必要测试照明系统的照度和功率密度值。再者, 照度值和功率密度值和建筑节能关系不大, 此条款可否纳入建筑照明工程施工质量验收规范中。因此, 此条文应明确适用范围。