建筑安装工程预算（精选十篇）
建筑安装工程预算 篇1
建筑安装工程的预算是一项比较繁琐的工作, 因为其涉及的专业知识比较多, 其工艺也比较复杂。作为一名建筑安装工程的预算员, 首先要做的就是要能做好一份真实、合理、准确的建筑安装工程预算书, 为控制整个工程的造价起到依据的作用。在进行预算的编制过程中会遇到很多问题, 如何注意并解决这些存在的问题, 达到预期的预算效果、保障公司的利益, 是预算员的责任。本文根据笔者多年的工作经验, 从建筑安装工程预算的基本情况入手, 对建筑安装工程预算过程中存在的问题进行了详细的分析, 最后针对存在的问题提出了相应的对策。
一、建筑安装工程预算
建筑安装工程的预算涉及的专业知识比较多。第一, 对施工图我们要非常了解, 也要学会计算工程预算定额;第二, 结合工程预算定额算出直接费, 再按地区工程费用定额计算出单位工程结算。
对于一名预算员来说, 如果立志做好一名好的优秀的预算员, 就必须掌握建筑安装工程中的各类施工工艺, 也需要熟悉安装中的各种材料配件的各种比例。举个实例, 如果要做好一个建筑安装工程中管道的安装施工图的预算的编制, 首先要掌握好室内管道的相关知识。另外, 还需要掌握消防、防冻、供配电方面的知识。只有掌握全面的综合知识, 才能准备进行工程量的计算, 从而做好预算工作。
二、建筑安装工程预算存在的问题
1. 建筑安装工程量计算上存在的问题
(1) 计算图纸比例出现错误
在涉及到计算一些管道方面的工程量时, 如果工作人员粗心, 容易算错图纸的比例, 如某工程的管道工程把实际为1:100标注1:300。作为预算员我们一定要认真仔细的工作, 看清图纸, 做好核对。
(2) 计算数字上的错误
在阅读施工图纸进行工程量的计算时, 一定要注意不要把数字搞错。比如一些小的工程是采用到现场直接量, 量出直线的距离, 100 m以上的必须要加5%的余量, 100 m以下的加2%的余量。为了避免在计算工程量时发生重算、漏算情况, 导致工程量算错, 在计算工程量时要把计算式写清楚。每一项工程量计算来自哪张图纸、什么图集, 应更详细一些, 以便以后查找。
(3) 计算单位错误
计算单位容易出现错误, 这也是工程量计算中存在的问题, 预算员往往忽视了这点。比如在云南省, 平时生活中使用的一些计量标准同这个建筑安装工程中的是有着本质量的区别的, 安装工程预算定额中计量单位有的时候是日常的10倍或是100倍。再如电力定额计量单位是100 m, 按图纸计算容易把25填与为250, 无意中就把这个安装工程量算大了10倍。
2. 使用计价依据方面的问题
安装工程定额是编制安装工程预算的重要依据。只有做好定额, 预算员也才能准确、合理的做好工程的造价的预算, 这是一名预算员的基本能力的体现。但是目前, 在预算员使用定额时, 容易存在计价依据上面的问题, 具体体现在以下几个方面。
(1) 定额包含的工作内容重复计价
定额中的主材、辅材没有区分清楚, 容易在不同的定额子目中出现, 这样就造成了重复计算。举个例子, 第九册通风空调安装定额, 其风管制作安装已含管架, 风帽、罩类制作安装已含主材等。有的预算人员往往不注意工作内容, 凭主观想象重复计价。
(2) 定额未含的工作内容漏项
定额中有一些容易漏项的内容, 比较常见的有:第一册中有着安装上面的内容, 在设备主钩起重量5 t以上的时候, 在定额中要增加脚手架费用。另外, 就是设备安装的超高调整系数也是容易的漏项。
(3) 在定额换算的过程中易忽视的问题
我们现在使用的定额都是有一定的原则的, 都是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制订的, 它使用的是当前的一般水平也就是平均水平。我们在做定额时, 要严格按照这个来做, 不能因为有上面的一些原因来随意调整或进行随意的换算。做为一名预算员, 一定要有自己的职业道德, 要维护定额的权威性和严肃性, 严格执行定额说明进行换算。
3. 取费的问题
预算员在计算费用时, 应该按标准, 正确确定工程的类别, 再算间接费、利润及税全等费用。预算员一定要弄清楚定额中的材料损耗率与定额中的定额含量的关系, 另外要搞清楚综合系数和子目系数之间的关系。根据定额, 规定子目系数是综合系数的计算基础。在计算时切莫叠加计算, 也不可颠倒顺序计算, 上述两类系数计算所得部分即构成直接费。
三、解决建筑安装工程预算存在问题的对策
1. 预算员在计算工程量时要认真负责
对于工程量计算的问题, 主要是要预算员提高自己的工作责任心, 认真做好每一件事情。预算员还需要养成一套比较良好的工作方案, 可以避免在工作时出现计算问题, 提高计算效率, 找出合理的计算顺序。
2. 正确使用计价依据, 做好定额
对于计价依据的问题, 大部分产生原因都是预算员对定额不清楚, 业务不熟练, 没有能掌握一定的专业知识引起的。对于预算员来讲, 首先要熟悉安装工程的施工图纸;第二仔细阅读定额说明以及分部分项工程的工作内容;第三把定额要求和现场实际, 保障预算的准确性。
四、结语
三人行, 必有我师。我们做为建筑安装工程的预算员, 平时应该多去施工现场, 多留意施工过程, 掌握各种施工技术观察现场的施工情况, 清楚各种计价依据, 学会建筑安装工程量的计算规则, 积累丰富的工作经验。平时要刻意的去培养自己认真、踏实、负责、严谨的工作态度, 从理论和实践二方面提高白己的业务水平。这样就能避免在建筑安装工程的预算过程中常见的问题, 以便编制出合理准确的预算结果。
参考文献
[1]张梦鼐.浅谈建筑工程预算存在的问题及对策分析[J].科技资讯, 2012 (04) .
[2]杨秀娜.建筑工程预算存在的问题与解决对策探析[J].科技创新与应用, 2013 (16) .
[3]刘沁.安装工程预算存在的问题及对策分析[J].低碳世界, 2013 (07) .
[4]许庆, 孟卫兵.浅论工程预算中存在的问题和对策[J].科技致富向导, 2011 (36) .
建筑设备安装工程预算 篇2
一．名词解释：
1．定额的定义：在正常的生产条件下，完成单位合格产品所消耗的人、材、机的数量标准。
2．工程量：是以物理计量单位或自然计量单位，所表示的各个具体工程和构配件的数量。
3．计价材料：指编制定额时，把所消耗的辅助性或次要的材料费用，计入定额基价中。
4．未计价材料：指构成工程实体的材料。
5．施工图预算的概念：指以施工图为依据，按照现行预算定额、费用定额、材料预算价格、地区工资标准以及有关技术、经济文件编制的确定工程造价的文件。
6．材料预算价格：指材料由发货地点运至现场仓库或堆放地后的出库价格。
7．直接工程费：指施工过程中直接耗费的构成工程实体，有助于工程形成的各项费用。
8．定额日工资单价：指一个建筑安装工人，一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。
9．单项工程：指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥设计规定的生产能力和使用效益的工程，如教学楼，办公楼。10．单位工程：指在一个建设项目中，不具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥设计规定的生产能力和使用效益的工程。
二．简答题：
1．预算定额的作用和编制原则：
1、是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价的基础。
2、是对设计方案进行技术经济比较、分析的依据。
3、是施工企业进行经济活动分析的依据。
4、是编制标底，投标报价的基础。
5、是编制概算定额和概算指标的基础。1．社会平均水平确定预算定额水平的原则；2．简明适用原则；3．坚持通一性和差别性相结合的原则。
2．预算定额的特点：
1、科学性
2、系统性
3、统一性
4、权威性
5、稳定性和时效性。
3．施工图预算的作用：
1、根据施工图预算，调整建设投资。
2、确定招标的标底。
3、伯父和结算工程价款。
4、施工企业进行运营和经济核算。
4．施工图预算编制应具备的条件：1施工图已经会审 2施工组织设计或施工方案已经审批 3工程承包合同已经签订生效。
5。工程量计算的基本要求：
1、计算口径一致。
2、计算单位一致。
3、计算内容一致。
6。工程量计算应具备的条件：
1、图纸已经会审。
2、施工组织设计或施工方案已经审批。
3、工程承包合同已签订生效。
4、工程项目划分范围已经明确，各方责任落实。
7。施工预算的编制依据：
1、经会审后的施工图纸。
2、现行《全国统一安装工程预算定额》和配套使用的各省、市、自治区的单位估价表。
3、地区材料预算价格。
4、费用定额，亦称为安装工程取费标准
5、施工图会审纪要。
6、工程施工及验收规范。
7、工程承包合同或协议书
8、施工组织设计或施工方案。
9、国家标准图集和有关技术、经济文件、预算工作手册、工具书等
8。施工图预算的计算步骤：1.熟悉施工图纸、施工方案和合同所划分的内容和范围；2。计算工程量，汇总工程量，套定额，计算直接工程费、间接工程费、利润、含税造价、相关技术经济指标和其它有关费用；3.撰写编制说明，并对施工图预算进行校核、审核、审查、签字、盖章。
9。施工定额和预算定额的区别？1。研究对象不同；2。编制水平不同；3。编制程序不同；
4。所起作用不同。
三．填空题：
1．按生产要素可分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额等三种。2．按定额的编制程序和用途可分为施工定额、预算定额、概算定额、投资估价指标、工期定额等。
3.机械台班单价费用包括1。折旧费；2。大修理费；3。经常修理费；4。安折费及场外运费；5。人工费；6。燃料动力费；7。养路费及车船使用税。
4．预算定额基价包括定额人工费，定额材料费，定额机械台班费。
5．三大系数包括章节系数，子目系数，综合系数。（超高增加费，高层建筑增加费用子目系数）
6.建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。税金包含营业税、城市维护建设税、教育费附加等。
7.措施费是指为完成工程项目施工，发生在该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
8.间接费包括规费和企业管理费。规费是指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。利润指施工
企业完成所承包工程获得的盈利。
9.工程量计算顺序：从入口外算起，先主干，后支管；先进入，后排出；先设备，后附件。工程量计算要领：通常按管道系统为单元，或以建筑段落划分计算。支管按自然层计算。工程量计算规则（室内给水）：
1、以施工图所示管道中心线长度，按“延长米”计量，不扣阀门、管件等所占长度；
2、室内外管道界线划分规定：1）入口处设阀门者以阀门为界，无阀门者以建筑物外墙皮1。5米处为界；2）与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。（室内排水规则）（1）同室内给水管道，仍以“延长米”计算。
（2）室内外管道界线划分规定：1）室内外以出户第一个排水检查井或外墙皮1。5米处为界；2）室外管道与市政管道界线以室外管道与市政管道碰头井为界。（室外给水规则）1）以施工图所示管道中心线长度，按米计算，不扣除阀门，管件所占长度。2）同室内给水管道界线：从进户第一个水表井处或外墙皮1。5米处，与市政给水干管交接处为界点。（室外排水规则）1）以施工图管道平面图和纵断面图所示中心线长度，按米计算，不扣除窨井、管件所占长度。2）同室外排水管道界线；从室内排出口第一个检查井或外墙皮1。5米处，室外管道与市政排水管道磁头井为界点。（热水工程量计算规则）（1）以施工图所示管道中心线长度，按米计算，不扣除阀门，管件以及伸缩器等所占长度，但要扣除散热器所占长度。（2）室内外管道界线划分规则；1）采暖建筑物入口设热入口装置者，以入口阀门为界，无入口装置者以建筑物外墙皮1。5米为界。2）室外系统与工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮为界；3）工厂车间内的采暖系统与工业管道磁头点为界；4）高层建筑内采暖管道系统与设在其内的加压泵站管道界线，以泵站外墙皮为界。
建筑安装工程施工阶段工程质量监理 篇3
【关键词】建筑安装；施工阶段；工程监理
工程质量是工程项目的生命，是决定工程建设成败的关键。工程质量出现问题将对国家财产以及人身安全带来巨大隐患。因此，如何提高建筑产品质量是每一位从业人员都需要格外关注的。建筑安装工程更是如此，质量控制是建筑安装工程管理的主要目标之一，建筑安装工程投资大、原材料、设备造价高，涉及很多环节，整个安装工程工序较多。建筑安装工程中隐蔽工程占相当大的比例，质量控制的环节较多，从安装工程项目的设计、施工直到最后的竣工验收都涉及到质量控制问题。其中施工阶段是形成工程实体的阶段，形成建筑产品质量的重要一环，建筑安装施工过程中的质量管理与控制对建筑安装工程的整体质量起着决定性作用，该阶段质量得不到保证，成本费用与进度就没有讨论的必要和意义，也就不会带来社会效益。
一、加强施工过程中质量控制
（1）施工准备阶段工程质量监理。建筑安装工程施工都是按照设计图纸来进行的，施工的设计图纸非常关键。因此监理工程师必须在开工前对工程图纸和项目的具体情况进行深入的调查与了解，调查内容有很多，涉及到方方面面，例如有建设场地的自然气候条件、工程地质条件、水文地质条件，以及区域的地形、地貌等自然条件。监理工程师在图纸审核前期需要做好以下几项工作，监理人员要审查设计图纸和说明书是否符合监理大纲的要求，对施工应注意的事项及一些技术处理要求进行检查，重点对图纸的一些纰漏、错误和矛盾进行严格审核，特别是监理人员要针对图纸设计与现实施工环境有出入的地方进行认真核对，提出意见，进行整改，例如建筑安装工程有时拖车设计与吊装条件并不符合，这时就要对图纸进行修改和补充，还要认真审查设计单位的资质，审查施工技术方案的合理性、先进性、安全性、经济性及施工方案的协调性，建筑安装工程施工方案由施工程序、施工工艺、施工组织等组成，施工方案贯穿施工过程的始终，对不同阶段施工对象、施工目标以及施工质量具有重要影响，因此监理人员要对施工方案的合理性进行仔细审查。还要审查材料设备的质量可靠性，检查设计图纸的合法性、有效性等。（2）工序质量控制。工序质量控制主要包括工序活动条件控制和工序活动效果控制。建筑工程项目实体质量是在施工过程中逐步形成的，工序质量控制直接影响着工程实体质量，工序是施工过程的最基本的活动，包括参与工程施工活动的各类人员、工序活动中投入的各种建设资源、工艺技术及操作方法，以及从事施工活动的环境条件，因此，建筑工程施工阶段质量控制的关键是对施工工序的质量控制。工序活动效果控制就是控制工序产品质量的特征和特性指标达到工程设计质量和工程施工施工验收规范的质量要求。专业监理工程师在工作开展中，要严格每道工序报验制度，要制定严格的工序质量控制计划，这是加强建筑安装工程工序控制的基础条件之一。在具体工序控制时要抓住关键环节，对影响工程质量的关键工序要格外注意，施工前通知现场监理人员对控制点实施检查验收签证，上一道工序不合格不得进入下道工序，还要设置工序控制点，强调事前控制，预防为主，加强对工序质量控制的实时跟踪，对特殊工种如电气、管路焊接、消防工程等施工人员要求持证上岗，保证工程质量。（3）原材料质量控制。材料、设备的质量直接决定工程质量。建筑安装工程由于设计风格的不同，在原材料使用上呈现多样化的趋势，市场上建筑安装材料众多，鱼龙混杂、良莠不齐，监理人员很难对每一种建筑安装材料的性能和质量都有所了解，这就为监理工作带来了难点。为此，要加强材料验收工作，材料进场验收是材料质量控制的关键，环节。施工前严抓材料报审，施工方采购的材料进场后，应严格履行报验手续，不合格材料、设备坚决不准用于工程。监理工程师应对材料进行验收、对质量证明资料进行审核，检查材料质量、品种、规格、厂家生产日期是否符合要求。对质量证明资料要重点审核，看材料的出厂合格证、质量保证书、试验报告是否齐全，与样品是否一致。如果在审查过程中，监理人员发现施工单位的原材料质量证明材料不完备、符合产品质量保证要求时，可以组织见证取样检验或试验。取样抽检要按规定比例采用平行检验方式进行抽检，对需通过试验确定性能的材料要及时进行试验，如天然石材放射性指标试验、玻璃幕墙结构胶相容性试验、防水涂料性能等应由监理单位见证取样。
二、结语
总之，建筑安装工程施工质量关乎到工程的适用性和投资效果，同时建筑安装工程施工质量控制也是一个复杂的系统工程，尤其是安装工程施工阶段的质量控制更是关键所在。作为监理人员，要充分认识到建筑安装工程质量监理的重要性，提高责任心，在日常工作中要不断摸索和探讨监理方法和手段，从而保证建筑安装工程的质量。
参考文献
[1]徐庆业.工程施工监理要点及实践体会[J].机电技术.2011（4）
建筑安装工程预算 篇4
关键词：建筑安装工程,工程造价,工程投标,工程预算造价
1 工程建设各个阶段工程造价的合理确定
建设项目要按建设程序分阶段进行, 不同的阶段分别计价, 以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性, 多次性计价是个逐步深化、细化和逐步接近实际造价的过程。其实工程造价的合理确定也就是在建设程序的各个阶段, 合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。
随着当前市场管理体制改革的不断深化, 招投标制度在建筑安装工程市场中已被广泛使用。在竞争日益激烈的市场环境下, 施工企业取得生存和发展, 就必须针对需要投标的建筑安装工程, 编制一份具有竞争力的投标书。投标书的编制, 分为两个部分, 一是技术部分, 主要是指施工组织设计;二是商务部分, 主要是投标报价, 即工程造价, 两者是相辅相成, 关系紧密的。
2 建筑安装工程合同价的确定
在工程投标阶段, 工程造价最终要以合同价形式确定。因此, 这里首先介绍建筑安装工程合同价的确定。建安工程承包合同按其价格确定形式可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
2.1 总价合同
所谓总价合同是指支付给承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”, 即明确的总价。它是以图纸和工程说明书为依据, 由承包方与发包方经过商定作出的。总价合同的主要特征有以下几点。
2.2 单价合同
工程单价合同可分为两种不同形式: (1) 估算工程单位合同。 (2) 纯单价合同。
2.2.1 估算工程量单价合同
这种合同是以工程量表和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的。通常是由发包方委托设计单位或专业估算师提出总工程量估算表, 即“工程量概算表”或“暂估工程量清单”, 列出分部分项工程量, 由承包方以此为基础填报单价。最后工程的总价应按照实际完成工程量计算。由合同中分部分项工程单价乘以实际工程量, 得出工程结算的总价。
采用这种合同时, 要求实际完成的工程量与原估计的工程量之间不能有实质性的变更。因为承包方给出的单价是以相应的工程量为基础的, 如果工程量大幅度增减, 可能影响工程成本。不过在实践中往往很难确定工程量究竟多大范围的变更才算实质性变更, 这是这种合同形式的一个缺点。
2.2.2 纯单价合同
采用这种形式的合同时, 发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围, 不需对工程量作任何规定。承包方在投标时只需对这种给定范围的分部分项工程做出报价即可, 而工程量则按实际完成的量结算。这种合同形式主要适宜于没有施工图, 工程量不明, 却急需开工的紧迫工程。
2.3 成本加酬金合同
这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定, 投标报价的依据尚不充分的情况下, 发包方因工期要求紧迫, 必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任, 承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。
3 影响投标中标的因素
提高投标中标率, 是每一个建筑企业的愿望。建筑企业要在市场经济的大潮中搏击, 占领更多的市场, 就必须研究提高中标率的理论, 探索提高中标率的规律.影响投标中标率的因素非常复杂, 其体讲包括以下三个大的方面。
3.1 标书编制
包括投标报价和标书编制。技术上、商务上完全响应招标文件要求的标书是保证企业中标的前提条件, 而投标报价对于是否中标则至关重要的必要条件。一般来说, 价廉物美是业主的普遍追求。但是, 不同的投资主体对价格的评判有不同的尺度, 我们应充分了解和把握招标文件中的评标、定标办法, 对于有效审查分, 确保百分百拿到手中;对于有级差的评分, 应该按其评分标准尽量摸至最好。
3.2 业主的倾向和竞争对手状况
业主的倾向是指业主对潜在承包商的好恶程度, 对工程工期、质量、安全、价格、信誉的偏重程度, 对本地行业队伍和外地行业队伍是否一视同仁, 业主是否尊重专家评委的意见等。竞争对手群体个数越多、实力越强, 竞争也越激烈;竞争对手与业主、地方政府和有关部门的关系程度, 也是决定竞争是否激烈的关键因素。投标单位在投标报价是应充分考虑以上因素在组织上、经济上对投标造价的影响而合理定出投标策略及报价。
3.3 承包企业的品牌效应
包括承包商的业绩、社会影响和财务状况等。在同等条件下, 业主一般会选择财务状况好、履约能力、偿债能力、抗风险能力强和银行资信度高的承包企业。这三个因素, 尽管都对承包商的中标率产生影响, 但它们各自的影响程度是不一样的。我们在对某一特定项目进行投标决策时, 必须具体情况具体分析。
4 高度重视标书编制的组织管理
做好标书编制的组织管理工作, 是保证标书编制质量的重要前提。承包商要做好编制标书人员、时间安排的基础上, 重点抓好以下4个环节。
(1) 组织仔细阅读招标文件;招标文件中关于商务要求、技术要求、标书编制格式要求、合同条款等等, 必须款款完全或优于响应。
(2) 组织勘踏现场;勘踏现场才能更准确了解现场包括三通一平、材料进场、施工人员住宿、材料仓管等等影响造价的问题, 提高报价准确性。
(3) 组织投标问题澄清;招标文件中可能会出现技术要求不清晰、材质要求或品牌要求、供货期不能满足等情况, 也会出现商务要求在标书中出现不同标准等情况, 因此在投标其意必须要把问题澄清这步骤加以重视, 而澄清文件必须跟招标文件一同重视对待。
(4) 组织精细编制标书;一份精美的、完全响应甚至优于招标文件要求的投标文件, 才有机会进入评标阶段, 才有机会中标。
5 科学适用报价技巧和决策
适当的报价技巧, 既可提高中标率, 又可带来一定的经济利益。就同一个标的不同项目而言, 可以选择不平衡报价法:对早期结算、工程可能增加、有索赔机会的项目, 可以选择报高单价;反之, 则应选择报高单价。不平衡报价法的应用要把握适度, 不能出现价格高略低的情况。就一个标的整体而言, 当竞争对手实力远不及自方, 而自方在商务标上略逊一筹, 但又可以从综合标、技术标上弥补, 终可以以综合最高分取胜时, 就应采取高价位的竞争技巧。
以上所述, 只是决策报价时的一些基本思路, 在实际投标报价决策过程中, 情况可能会更复杂一些, 应具体情况具体分析, 综合考虑各方面的因素进行决策。
6 结语
建筑安装工程预算 篇5
材料试题
一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为5.91%、项目投资额降低幅度为25.67%、经营成本上升幅度为14.82%时，该项目净现值均为零。按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小进行排序，依次为__。A．产品价格→投资额→经营成本 B．产品价格→经营成本→投资额 C．投资额→经营成本→产品价格 D．经营成本→投资额→产品价格
2、主要用于热水供应及高压蒸汽管道中，结构简单，严密性高，制造和维修方便的阀门是（）。A．截止阀 B．球阀 C．闸阀 D．蝶阀
3、在工程施工中，除了设备安装必须配合土建结构施工外，安装工程实际工期为__个月。A．10 B．12 C．15 D．18
4、当事人违背诚实信用原则，在订立合同过程中有过错，给对方造成损失的，不论合同成立与否，应承担（）的责任。A．支付违约金 B．损害赔偿 C．支付定金 D．恢复原状
5、根据风险管理理论，工程建设中的风险分担的基本原则是__。A．工程建设中的风险应由业主和承包商平均分配 B．工程建设中的风险大部分应由业主承担 C．工程建设中的风险大部分应由承包商承担
D．业主和承包商谁有能力承担该风险，谁就承担该风险
6、工程量按面积以平方米为计量单位计算的有__。A．现浇混凝土天沟 B．现浇混凝土雨篷 C．现浇混凝土板后浇带 D．砖砌散水
7、某建筑基础为钢筋混凝土基础，墙体为黏土砖墙，基础顶面设计标高为+0.10m，室内地坪为±0.00m，室外地坪为-0.20m，则该建筑基础与墙体的分界面为（）处。
A．标高-0.30m B．室外地坪-0.20m C．室内地坪±0.00m D．基础顶面标高+0.10m
8、评标活动应遵循__的原则，招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。
A．公平、公正、科学、择优 B．公平、公正、科学、独立 C．公正、科学、合理、择优 D．合理、科学、公平、择优
9、单位工程施工组织设计的核心是（）。A．施工方案 B．技术工艺 C．合理工期 D．经济指标
10、在编制预算定额时，对于那些常用的、主要的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值相对较小的项目可以放粗。这符合预算定额编制的__。
A．平均先进性原则 B．实效性原则 C．保密原则
D．简明适用原则
11、建筑物阳台应__计算其面积。A．按水平投影面积的全部 B．按水平投影的1/2面积 C．按水平投影的1/3面积 D．按水平投影的2/3面积
12、在编制分部分项工程量清单中，__一般不可能完全根据《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2003的规定编写。A．项目编号 B．计量单位 C．工程数量 D．项目名称
13、对工程造价指数的作用，表述错误的是__。A．工程造价指数是施工图预算的依据
B．工程造价指数可以用来估计工程造价变化对宏观经济的影响 C．工程造价指数是进行工程结算的重要依据
D．工程造价指数可以用来分析价格变动趋势及其原因
14、某公司进口10辆轿车，装运港船上交货价5万美元/辆，海运费500美元/辆，运输保险费300美元/辆，银行财务费率0.5%，外贸手续费1.5%，关税税率100%，计算该公司进口10辆轿车的关税为__。(外汇汇率；l美元=8.3元人民币)A．415.00万元 B．421.64万元 C．423.72万元 D．430.04万元
15、关于CFG桩叙述正确的是（）。
A．CFG桩是石灰、黏土加粉煤灰加水拌和形成的 B．CFG桩是属摩擦桩
C．CFG桩是摩擦桩和端承桩的复合桩 D．CFG桩采用深层搅拌法施工
16、根据我国《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中土地补偿费和每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准分别为该耕地被征用前3年平均年产值的__。A．6～10倍和4～6倍 B．4～6倍和6～10倍 C．6～10倍和10～15倍 D．10～15倍和6～10倍
17、建设工程造价的最高限额是按照有关规定编制并经有关部门批准的__。A．初步投资估算 B．施工图预算 C．施工标底
D．初步设计总概算
18、单代号搭接按网络计划中，C工作有两项紧前工作A、B；已知其最早开始时间分别为第3天、第11天；其持续时间分别为15天、12天；又知A与C的LAG=0，月与C的STS=3，则ESc为（）天。A．3 B．14 C．18 D．26
19、若项目经济评价中财务内部收益率大于__，则说明项目是可行的。A．社会折现率 B．行业基准收益率 C．银行贷款利率
D．行业平均投资利润率
20、投标单位应按招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现投标单位没有填写单价或合价的分项，则__。A．允许投标单位补充填写 B．视为废标
C．认为此项费用已包括在其他项的单价和合价中 D．由招标人退回投标书
21、砌砖墙需留斜槎时，斜槎长度不应小于其高度的（）。A.A B.B C.C D.D
22、实现有效进度控制的关键是__。A．落实责任 B．组织协调 C．主动控制 D．加强领导
23、基础与墙身使用不同材料时，计算规则正确的__。A．位于设计室内地坪±300mm以内时，以不同材料为界 B．位于设计室内地坪±500mm以内时，以不同材料为界 C．超过±300mm时，以设计室外地坪为界 D．超过±300mm时，以自然地坪为界
24、铝酸盐水泥最适宜的硬化温度是__。A．15℃ B．18℃ C．20℃ D．25℃
25、单位工程施工组织设计是以一个单位工程为编制对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的__的综合性文件。A．经济、组织和技术 B．经济、利益和组织 C．技术、经济和劳务 D．技术、标准和利益
二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）
1、下列各项施工企业成本费用中，属于间接费的有__。A．人工费 B．企业管理费 C．临时设施费 D．现场管理费
2、安装工程预付款的预付额度一般不得超过__。A．合同价款的10% B．当年安装工程量的10% C．当年安装工程量的30% D．合同价款的30%
3、设计概算可分单位工程概算、__和建设项目总概算三级。A．建设项目概算 B．单项工程综合概算 C．单项工程概算 D．单位工程预算
4、电光源按发光原理分类，属于气体放电光源的有__。A．金属卤化物灯 B．卤钨灯 C．氙灯 D．钠灯
5、流水步距属于__。A．工艺参数 B．空间参数 C．时间参数 D．流水参数
6、轻骨料混凝土按轻骨料的来源分为__。A．结构轻骨料混凝土 B．工业废渣轻骨料混凝土 C．全轻混凝土
D．天然轻骨料混凝土 E．人造轻骨料混凝土
7、工程量清单项目工程量计算规则对基础定额项目工程量计算规则的主要调整包括__。
A．清单法以最终产品为对象，定额法以施工过程为对象 B．清单法考虑了施工方法和加工余量 C．清单法以工程实体尺寸的净量计算
D．清单法涵盖了清单项目的其他工程项目的全部工程内容 E．清单法采用了扩大的物理计量单位或自然计量单位
8、通过比较各个对象(或零部件)之间的功能水平位次和成本位次，寻找价值较低对象，并将其作为价值工程研究对象的对象选择方法是__。A．因素分析法 B．ABC分析法 C．强制确定法 D．价值指数法
9、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，锯齿形楼梯底板抹灰按__计算。
A．水平投影面积 B．实际面积 C．展开面积
D．图示尺寸面积
10、适用于规模较小，工作面有限的工程量是（）。A．顺序施工组织方式 B．平行施工组织方式 C．垂直施工组织方式 D．流水施工组织方式
11、哪些是自动化仪表的一次部件__。A．温度计 B．温度计套管 C．取压短管 D．压力表 E．水表
12、常用于非预应力混凝土结构中的钢筋是__。A．CRB500和HRB335钢筋 B．HPB235和HRB500钢筋 C．热处理钢筋 D．冷拔低碳钢丝
13、下列内容中属于动态投资的是__。A．建筑安装工程费 B．基本预备费 C．涨价预备费
D．建设期贷款利息 E．流动资金
14、某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为100万元，租期为5年，每年年初支付租金。若折现率为12%，则按年金法确定的年租金是__万元。A．13.82 B．24.77 C．15.64 D．15.74
15、高压钢管应采用的切割方法是__。A．机械法切割
B．氧-乙炔焰手动切割 C．氧-乙炔焰自动切割 D．等离子切割
16、某建筑物各层建筑面积为360 m2，共四层，中间设置-宽度为350 mm的抗震缝，缝长 8m，则该建筑面积共为__。A．1428.60 m2 B．1440 m2 C．1451.20 m2 D．1456 m2
17、对工程量大、结构复杂的工程施工图预算，要求审查时间短、效果好的审查方法是__。A．重点抽查法 B．分组计算审查法 C．对比审查法
D．分解对比审查法
18、对某一方案的变动因素L、M、N、K进行分析计算后，得到其灵敏度分别为1.21、0.68、5.04、3.35，则对年收益影响最大的因素是__。A．L B．M C．N D．K
19、工程经济研究中，常常把（）视为资金的机会成本。A．利息 B．利息额 C．利率 D．贷款额
20、__是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。A．建设单位管理费 B．勘察设计费 C．施工单位的检验试验费 D．研究试验费
21、已知某工作A的紧后工作是B和C。B工作的最迟开始时间为14天，最早开始时间为10天；C工作最迟完成时间为16天，最早完成时间为14天；AT作的自由时差为5天。则A工作的总时差为（）。A．0天 B．5天 C．7天 D．9天
22、关于进口设备交易价格的说法，正确的是__。A．进口设备原价即进口设备到岸价
B．运费在内价(CFR)费用划分与风险转移的分界点是一致的
C．采取进口设备到岸价格时设备买方应办理货物在运输途中最低险别的海运保险
D．设备货价一般指装运港船上交货价
23、人工单价的构成不包括__。A．工资性补贴 B．职工福利费
C．生产工人劳动保护费 D．职工退休金
24、适宜于作业地点相对固定且作业量相对固定场合的是__起重机。A．塔式 B．履带式 C．轮胎式 D．汽车式
建筑安装工程预算 篇6
关键词：建筑工程；质量；施工方案；管理
进入21世纪后，我国发展速度十分的迅猛，这无疑带动了我国建筑行业的全面发展。建筑工程质量，是整个建筑行业当中的一个重要内容，它贯穿于整个项目施工建设的全过程，所涉及的内容也包含了建设施工工程的每一个环节，其对于建筑项目而言有着相当关键的作用。
一、制定科学合理的建筑施工方案
建设单位必须仔细做好建筑项目方案时期的可行性报告，必须对项目建设每个影响因素进行科学的论证及研究，按照实际的财力决定可行的方案，并制定与方案相适应的建筑施工方案。避免草率论证、仓促开展项目[1]。还需要注重相关专家对设计方面是否符合初期设计进行全面验证。从而使得建筑施工方案不仅符合工程的要求，又能够充分利用施工机械的作用，同时从管理、组织、经济、施工人数等等方面进行综合分析与全面考虑，采取对比分析的方法选择出最合理的施工方案。在工程建设过程中，施工方案成为了影响施工质量的重要因素。换言之，在施工过程中，合理、科学部署施工过程中的人力与物力、生产与储存、供应与消耗、空间布置与时间安排、使用与维修、主体与辅助、专业与协作等方面，施工方案成为了建设工程项目施工质量管理的基础与依据。
二、构件网络化管理体系
在施工过程中，为了有效控制成本，需要高度重视工程准备工作，在准确期间，不管是领导人员还是员工班子都必须树立与坚持质量效率的意识，进一步优化工期时间。在工程建设过程中，采取网络组织方式，有计划、有步骤的探究分析每个施工工期的重要因素。在实际工程中一一落实这些重要因素。为了真正落实到位，需要采取科學的方法进行检验，严密预知市场信息。集中全部力量，紧抓切入点，全面开展项目管理工作[2]。
第一，构建合理的管理体系，一个科学合理的工程项目，不只是具有一支合格的管理团队外，更需要一套符合实际情况的工作模式，制度规范，科学合理的管理目标以及特色企业文化，这些都是比较合理的管理措施。
第二，在施工过程中严格要求合同网络体系。一个正常运行的工程建设项目，需要大量的建设人员参与其中，周密的合同体系是一种科学化、合理化的必然趋势，能够激发各方的热情，合理协调各方，避免冲突与矛盾。
第三，为了提高施工效率与质量，原则性较强的信息计划是不够的，仍然需要制定一个满足现实需求的三级工程施工方案。这一方案不仅需要规定施工单位的工作，而且还需要明确业主、监理单位的工作，并同当地政府机构进行交流与沟通。
第四，为了保证建设项目顺利开展施工，还需要确定一些设计单位，签订设计合同，并全面检验和监测设计速度与质量。工程设计质量管理是整个建设项目的关键点。
第五，施工单位需要签订一系列合同，包括招标、评标等方面的规定。施工合同的种类较多，例如设备的供货合同、材料供给合同、总包合同等，都必须通过全面分析与认真思考后及时签订。
第六，在工程建设的整个过程中，特别是准确阶段，需要政府机构的配套安排。同相关部门第一时间取得联系，并进行有效沟通，有利于施工顺利开展。
三、实施全过程质量控制
质量是建筑项目的关键。在建筑施工过程中，必须高度重视质量管理，树立全员质量意识。坚持预防为主、超前控制质量的原则。在职能和组织形式上构建以项目经理为中心的项目质量保证体系，同时根据不同专业特征和管理职能制定质量保障系统，将质量责任细分到每个部门和个人身上。另外按照工程的不同环节及施工要求及条件，采取针对性的措施控制、监督、检查与验收工程质量，确保项目每个环节和每个重要关键贡献控制点的质量。
（一）加强材料管理
任何建筑施工，都需要材料，其显著的特点在于所需的材料量较大，材料种类丰富，同时由于技术的不断创新与发展，常常出现很多新材料、新规定运用的问题。
1、材料的供应及其采购
根据施工设计方案中规定的材料信号与规格，在拿到设计图纸后便组织分析工料，准确计算出各种材料的数量和采购时间，基于具体的施工情况组织材料进场，保证施工现场材料的不间断供应。采购过程中必须深入到市场中进行全面调查分析，根据工料计算出材料的具体数量含实际耗损、产地、规格、型号等方面进行认真核查，及时订货，同时预防材料订购数量不足、规格不符，从而延误了工程工期。
2、材料的分类、堆放及其发放
建筑企业必须拥有充足存放原材料的地方，各类原材料实行分类存放，以便更好的管理和使用。通常情况下，堆放石头和砂石的场地必须是硬化的地坪，并且需要安装完善的排水系统，有效防止砂石场出现排水不畅的现象，从而防止商品混凝土的质量受到影响。除此之外，在条件允许的情况下，施工企业还应该适当增加遮雨棚，促使砂、石的含水量稳定，并且可以安排专人管理原材料。
（二）强化施工质量
由于没有通过施工实践，设计质量的控制资料文件中错误、遗漏、不合理的地方常常不易发现，除了施工前对设计方案进行严格审查外，在施工过程中发现的问题能够采取以下措施进行解决：定期检查与评比施工单位各施工环节，针对重点突出的问题进行现场交流、评比与检查，质监部门以书面的形式将存在的问题、施工技术及注意事项等发至施工单位。对影响质量的重大问题或普遍存在的问题，从而提高工程质量。
对检验判断准确性的控制质量检验尽量挑选素质高、业务精、思想好的检验人员，并对其进行系统的专业培训，经常校对检验仪，从而提高检验准确度。
（三）严格的施工质量检验
质量检验是检验施工质量能不能确保工程质量实现预期目标的重要方法，也体现了质量好坏的程度，其重要工作在于：确定质量检验的内容、标准和检验方法。检验内容即是对原材料、成本或半成品、整体结构和部件进行力学、物理等方面的检验，将质量事故控制并消除在施工过程中，这样才能确保工程质量满足要求[3]。检验标准及时操作规范、技术规定及质量检验评定标准，换言之便是需要达到标准化、规范化、管理制度化、标准化。检验的组织形式：质量检验需要按照日常检验和重点抽验相结合，互检和全面检查相结合，定期和不定期的自检，专职检验和群众自检相结合。严要求、高标准、把好质量关。检查和评定、评估和建议，从而确保工程质量，相关技术管理人员对质量管理必须进行有效的事前指导、中间检查、成果评定与信息整理工作，改正以前注重时候把关、注重结果、忽略中间检查与因素的方式。
本文重点分析了我国我国建筑工程质量，对建筑企业加强施工质量的控制进行了一定的指导。以上的论述具有借鉴意义，也存在不足之处需要完善，仍需要建筑企业相关人员进一步探索健全的工程质量管理体系。建筑行业的发展，依然会对工程质量提出更加严格的要求，加强建筑工程质量管理并不是一蹴而成的，仍然需要一个长期的发展时期，需要不断创新和积累经验，推动建筑企业健康稳定发展。
参考文献：
[1]蔡永顺，黄瑛.论加强建筑工程管理保证建筑工程质量的重要性[J].城市建设，2012，10（22）：141—143.
[2]刘麦良.试论现场施工管理在建筑工程管理中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2013，33（01）：3547—3549.
建筑安装工程预算 篇7
1.1建筑安装工程中隐蔽工程项目的内容
建筑安装工程涉及面较广, 除了建筑体工程外, 其它的都需要建筑安装工程完成。在这些安装工程中, 基础工程项目、电缆预埋位置处理、电力主体线路安装、接地设备安装、预埋件安装、水管安装、 燃气管安装等都属于隐蔽工种项目的内容。
1.2建筑安装工程中隐蔽工程项目的特点
隐蔽工程, 顾名思义, 指的就是工程建设中不容易被人们检查的那些工程项目, 其最大的特点就是隐蔽性。在施工完成之后, 通过外部很难观察, 检查人员在验收时很难查看到线路是否通畅、连接是否准确等, 只有在后期使用过程中才能够发现问题, 隐蔽工程是工程监理工作的难点。为了保证隐蔽工程的质量, 工作人员应该对其进行前期、中期、后期的严格把关。由于隐蔽工程的质量检测是有一定时间限制的, 当施工材料充足、人员施工速度快、设备正常运转时, 施工进度就会加快, 所以质检人员应该一直在施工现场, 时刻关注隐蔽工程的施工进度及质量是否合格。隐蔽工程验收困难是最为主要的一个特点, 如果使用抽检的方式, 将会难以保证工程的质量满足要求。
2建筑安装工程中隐蔽工程项目审计的重要性
为了保证隐蔽工程审计的科学性, 需要实行全过程动态审计。 同时通过审计的实时性, 才能够实现对隐蔽工程的质量控制。通过对隐蔽工程前期、中期、后期的审计能够确定工程的施工内容、施工技术等方面, 避免后期人员的随意更改。此外, 还能够确保施工工序和施工清单上的工序保持一致性。通过对隐蔽项目的审计, 还能够保证施工材料满足工程的实际需要。上述这些都是保证工程项目顺利开展以及质量满足要求的前提。可见, 项目审计对于隐蔽工程来说具有十分重要的意义。项目审计保持动态性, 一方面能够控制工程投资成本, 另一方面还能够保证工程施工质量。
3建筑安装工程中隐蔽工程项目的审计要点分析
3.1建筑安装工程中隐蔽工程项目前期审计
设计阶段对于整个隐蔽工程来说是十分重要的, 设计阶段的审计是否科学直接关系到隐蔽工程能否顺利进行。设计阶段是建筑安装工程中隐蔽工程前期审计的主要内容, 在审计的过程中应该查看设计方案是否科学、是否符合工程建设的需要、是否符合相关的法律法规等。此外, 对于设计图纸来说, 主要是审计隐蔽工程是否具有安全性, 材料的选择是否可靠等方面。
3.2建筑安装工程中隐蔽工程招标阶段审计
招标阶段是在设计阶段后面的第一项工作, 工程招标工作包括建筑安装工作。在进行招标阶段的审计工作是, 应该从招标全局出发, 对隐蔽工程中的重点项目进行审计, 主要包括招标书上是否对隐蔽工程涉及的内容全部表述清楚, 施工图纸是否符合工程要求, 施工材料的价格和市场价的差额是否合理等方面。
3.3建筑安装工程中隐蔽工程施工阶段审计
施工阶段相比其他工程阶段来说是变数最大的阶段, 所以施工阶段的审计工作是必须做的。通过对施工阶段的施工工艺、施工材料、施工设备、施工造价、施工质量等方面都要进行实时审计。审计部门应该专业能力强, 责任心强的监察人员对施工现场进行实时掌控, 并把掌握的第一手资料及时地和审计人员进行沟通, 审计人员把这些资料作为审计工作的参考, 审计人员对施工现场开展审计工作, 应该保证审计的内容符合合同中规定中的内容, 避免施工过程中出现随意更改合同、随意更改施工材料标准、随意更改施工内容等情况的发生。所以, 在进行安装工程中隐蔽工程项目审计时, 应该严格按照审计标准对工程项目进行审计, 特别是对工程量计算方面的审计更应该严格控制, 查看工程量计算是否出现重复计算或者只增项不减项, 核对账表并查看账目是否出现出入。进行实时审计的主要目的就是为了能够控制好隐蔽工程的造价以及工程质量, 特别是施工阶段的控制。作为审计人员应该认真对待审计工作, 不断提高自身的专业能力和职业操守, 一旦发现问题应该及时处理。总之, 保证审计工作质量的关键就是一定要审深审透。
3.4建筑安装工程中隐蔽工程竣工验收阶段审计
隐蔽工程相比其他工程部分来说具有特殊性, 所以必须做好隐蔽工程验收阶段的审计工作。作为审计人员应该在此阶段的审计工作中重点关注隐蔽工程质量是否满足工程需要, 工程期限是否在合同中约定的期限内。由于此阶段的隐蔽工程已经完工, 所以需要查看下水管道材料是否符合标准, 工程内容、工艺是否符合相关的施工标准, 是否存在重复套用的情况, 材料的价格和市场价格比值, 设备的相关信息是否符合投标报价, 施工材料是否存在以次充好的现象等等。虽然隐蔽工程相较于其他工程来说, 审计难度很大, 但是只要审计人员能够在审计时认真负责, 采取全程动态审计, 不断加强审计的深度, 进一步保证隐蔽工程的安装质量。
3.5建筑安装工程中隐蔽工程项目的造价审计书的编写
隐蔽工程造价审计, 最终需向委托审计单位提供审计单位和审计人员签名盖章的审计结算书及审计技术鉴定书。审计技术鉴定书一般包括简要的工程概况、审计依据、审计说明和审计结果。审计依据是指本审计所采用的定额、文件名称和审计结算的主要基本资料;审计说明是指审计需要说明的事项及问题;审计结果是指该工程审计的总造价及其中各单项工程的造价等。通过审计事务所进行建筑安装工程造价的审计, 同一般的工程结算, 在内容和目的上是相同的, 但其结果和性质完全不同。审计事务所作的建筑安装工程造价审计, 具有权威性, 其审计结果作为对该工程造价进行判断的依据, 审计结的正确与否, 将直接导致施工队的工程造价是否正确。
3.6提高审计人员对隐蔽工程审计的审计能力
审计人员是隐蔽工程项目审计工作的负责人, 所以审计人员应该结合隐蔽工程的实际特点来进行项目审计。审计人员应该有针对性的提高自身的专业能力, 相关部门也应该定期组织专门的培训, 审计人员除了要熟练掌握审计方面的知识, 还应该学习工程技术、 材料采购等方面的专业。审计人员应该尽量避免事后审计, 尽量提前审计。此外, 还应该对隐蔽工程中不同类别的工程项目进行分别处理, 有些项目需要加深审计。
4结束语
建筑安装工程包含大量的隐蔽工程, 隐蔽工程本身具有隐蔽性, 给后期检查带来了难度。通过对隐蔽工程项目进行全方位、全动态的审计, 实现对工程前期、中期、后期工程的全程控制, 进而保证整个安装工程的整体质量。做好工程审计工作对安装工程的顺利实施是十分有利的。
参考文献
[1]李世勇.加强工程项目审计应把好“六关”[J].工业审计与会计, 2010 (1) .
[2]王丽伟.论工程建设项目审计要点[J].现代商贸工业, 2011 (2) .
建筑安装工程预算 篇8
新旧定额测算工作开展后, 本人有幸参与其中, 主要负责彰武至阿尔乡 (辽蒙界) 高速公路项目的新旧定额对比工作, 彰阿高速属我省平原微丘区高速公路, 具有一般代表性。按照部路网中心发布的新定额标准及软件公司发布的最新版测算软件, 将07版定额转换成新定额后, 针对建筑安装工程费进行如表1对比分析。
由表1可知:路基工程新定额标准较07定额标准核减率为5.11%;路面工程新定额标准较07定额标准核减率为1.09%;桥梁工程新定额标准较07定额标准核增率为2.66%;安全设施及预埋管线新定额标准较07定额标准核减率为1.57%;清单小计新定额标准较07定额标准核减率为0.68%。上表为各工程项目的横向对比, 表2将从定额消耗、费率、材料方面进行对比分析。
影响因素分析结果显示:对造价变化有正影响的因素分别为:人工费、施工机械使用费、规费。对造价变化有负影响的因素分别为:企业管理费、措施费、材料消耗, 具体分析如下:
1定额消耗方面
07版预算定额人工单价按62.5元/工日取定, 新版定额人工费根据要求按100元/工日取定。定额中部分定额工艺据实改为机械作业为主, 人工配合为辅的作业方式, 人工消耗数量适当降低, 人工单价据实增加从而影响到人工费和施工机械使用费在各章节中占有的比重不同, 如表3所示。
新定额中部分工艺调整, 人工作为机械施工的辅助配合部分, 定额中人工消耗数量适当降低, 因此对清单预算07定额及转换后的新定额进行了人工消耗量统计, 见表4。
透过表4结果得出, 路基工程预算人工消耗量核减45.57%, 路面工程预算人工消耗量核减30.79%, 桥梁工程预算人工消耗量核减24.65%, 安全设施预算人工消耗量核减39.82%。
2费率方面
2.1企业管理费费率调整:将原人工费中的生产工人劳动保护费、职工福利费列入企业管理费;在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。
2.2措施费调整:取消施工标准化与安全措施费及临时设施费。将安全生产费列入新定额工程管理费内。
2.3规费费率调整:将原企业管理费中劳动保险费中的“职工死亡丧葬补助费、抚恤费”改在规费中的养老保险费中列支;规费社会保险费中增加生育保险费。
3材料方面
新定额对部分定额的材料消耗据实微调, 造成材料费有所变化。
通过上述的对比分析, 新定额在定额消耗及费率等方面均有变化, 使得新定额能够更加真实地反应目前公路施工的特点。
结束语
此次新定额的调整是多方面的, 本论文仅对建筑安装工程费部分作以对比。通过此次新旧定额测算的对比分析, 对新定额的变化有了初步的了解。以上为个人的拙见, 如有不尽, 请各位同仁指正, 待新定额颁布后, 共同探讨研究。
摘要：通过对07版预算定额与新版预算定额的对比分析, 总结归纳预算人工费的变化情况。
关键词：07版预算定额,新版预算定额,建筑安装工程费,对比分析
参考文献
[1]公路工程基本建设项目概算预算编制办法 (JTG B06-2007) .
[2]公路工程预算定额 (JTG/T B06-02-2007) .
[3]辽宁省交通厅转发交通运输部关于征求《公路工程养护预算导则》《公路工程基本建设项目预算预算编制办法》以及配套定额 (征求意见稿) 意见函的通知辽交造价【2015】37号.
[4]公路工程造价三项标准修订说明.
[5]公路工程基本建设项目概算预算编制办法 (征求意见稿) .
[6]公路工程预算定额 (征求意见稿) .
[7]公路工程机械台班费用定额 (征求意见稿) .
建筑安装工程预算 篇9
关键词：建筑工程预算,编制,工程量,建筑工程结算,控制
1 建筑施工图预算的编制
建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作, 它需要我们专业工作者有过硬的基本功, 良好的职业道德, 实事求是的作风, 任劳任怨的精神。施工图预算编制有两种方法, 第一种单价法, 第二种实物量法, 不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。第一, 作好准备工作广泛搜集、准备各种资料, 包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计, 做好建筑施工方案研究, 走访定额管理部门, 收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格, 确定编制方法。第二, 熟悉建筑施工图纸, 计算建筑工程量及套用定额单价。在计算建筑工程量之前, 必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注, 学习定额问题解答, 了解定额子目分项布局, 熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸, 尤其是总平面布置图, 了解工程全貌, 做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中, 应随时了解设计人员意图及图纸表达内容, 对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。第三, 计算其他各项费用和利税汇总。当前, 计算机的应用较为普及, 计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用, 它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中, 要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。
2 影响建筑施工图预算编制结果准确性的因素
2.1 工程阶段性对预算的影响
第一, 建筑材料价差对预算的影响。在市场经济条件下, 建筑材料价格是由市场确定, 随行就市。预算建筑材料价差按照建筑工程造价管理部门定期公布信息价进行调整, 随着时间推移, 建筑材料价格将会有进一步的变化。第二, 国家政策性调价。建筑工程的阶段性是由建筑工程的时间性决定的, 每一个阶段依循着一定步骤, 不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。第三, 预算没有考虑现场签证。现场签证是建筑施工期产物, 产生的原因多种多样。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。第四, 预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算, 不应有较大出入。而措施性消耗部分, 则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。
2.2 建筑设计修改与变更
建筑工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。
2.3 预算建筑工程量计算误差
建筑工程量计算是一个重要环节, 建筑施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是建筑工程量计算准确性的基础。在市政道路、桥梁及安装工程项目中, 材料用量表及工程量表, 往往在图纸中已有明确标示。
2.4 建筑设备材料价格误差
在国内, 同一种型号设备存在多家厂商生产竞争, 价格混乱, 报价不一, 没有统一的规范市场, 使得设备材料预算价格同结算相差较大。
3 建筑施工图结算超预算的原因
3.1 编制依据不同
建筑施工图预算是在理想状态下编制出来的产物, 是根据建筑施工图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。结算的编制还包括建筑施工组织设计、建筑施工方案、图纸会审纪要、建筑设计变更、现场签证、隐蔽工程记录、建筑材料价差、政策性调价等实际发生全部费用。
3.2 编制时间不同
建筑施工图预算是在设计阶段编制, 而结算是在建筑工程实施阶段编制, 两者存在着绝对的时间差。
3.3 建筑工程实施阶段控制力度不够
建筑工程项目合同可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。合同类型的选择因建筑工程规模大小、工期长短、技术复杂的程度、外部环境及承担风险而定。通常总价合同和单价合同适用于建筑工程量不太大、建筑工期较短且建筑设计图纸全面详细、单价明确、风险不大情况下, 此种合同业主不承担风险, 建筑工程投资易于控制。
3.4 建设单位建筑工程管理不善, 缺乏有效监督
建筑工程在实施阶段, 建筑工程项目施工时间长、场面大、工序多, 由于种种原因, 建筑施工情况不能及时反馈, 做到有效监控, 容易给工程留下质量隐患, 造成资金浪费, 直接影响工程造价控制。
4 控制建筑施工图结算的方法
4.1 通过招投标竞选
建筑工程招标是以法定方式吸引建设承包单位竞争, 从中选择条件优越者完成建筑工程建设任务。在招投标过程中, 招标单位可以从众多投标者中选择出装备精良、技术过硬、管理水平高、社会信誉好、报价合理的优秀施工队伍, 从而为建筑工程投资控制打下良好的基础。
4.2 实行建筑工程造价全过程、全方位控制
建筑工程费用自始自终贯穿于建筑工程项目的全过程和全方位, 从建筑工程项目建议书开始至竣工投产, 在整个建设阶段过程中, 决策阶段最重要, 要在决策阶段下工夫, 抓住控制重点, 选择最优化设计方案。建筑工程设计阶段, 以事前控制为主抓好设计竞选, 选好工艺流程, 调动设计人员积极性, 精心设计。建筑工程实施阶段, 开展材料、设备采购市场调查, 对建筑工程施工建设中出现新技术、新工艺、新材料作好技术经济比较, 要保证项目保修期质量, 挖掘竣工试运行的潜力, 作好协调工作, 减少各个环节上可能出现的浪费。
4.3 加强监理的力度
建筑工程项目建设监理投资控制, 是指在整个建筑工程项目实施阶段开展管理活动, 力求使项目在满足质量和进度要求的前提下, 保证项目投资目标的实现。决策阶段对投资影响最大也是监理工作的重点, 这个阶段工艺技术方案的确定, 设备选型, 新技术的运用, 建筑工程结构的形式对投资控制将起着举足轻重的作用。建筑施工阶段节约投资的可能性很小, 但浪费投资的可能性很大, 因而要对投资控制给予足够的重视。建筑施工期间投资控制, 要从经济、技术、合同等多方面采取措施, 重点控制变更, 认真做好现场签证, 通过对原合同价格中主要费用正常计量, 结算程序, 监督其费用如期正常发生, 防止超前过量支付。
4.4 加强预结算的审核, 力求建筑工程计量的准确
预结算工作完成后, 校审很有必要, 能有效避免多算、漏算、重算, 提高预算的准确性, 加快工作进展。
5 结语
建筑安装工程风险评价 篇10
1 建筑安装工程安全评价指标体系的确立
建立合理的安全指标体系是对建筑施工现场进行全面综合评价的关键。在建筑施工过程中,施工情况复杂,各种危险源、危害因素相互交织,容易发生交叉作业,工伤事故屡见不鲜,从系统工程角度出发,建筑施工过程仍是一个复杂多变的人—机—环境系统。这一系统的稳定性和可靠性决定了建筑施工过程的安全状况。以下从人、机、环境、管理四个方面分析对建筑施工现场安全状况的影响,具体可以细化为管理的因素,人员的因素,环境的因素,施工机械的因素四个方面。
根据国家有关的法律、法规、规范和对建筑施工的安全状况调查、分析的基础上从人、机、环境和管理系统的角度,由人—机—环境和管理系统中各因素对建筑施工安全状况的影响,建立建筑安装工程安全评价指标体系。建筑施工安全评价体系如图1所示。
2 建筑安装工程安全评价模型
常用的安全评价模型有预先危险分析方法、事件树分析、模糊综合评价法、层次分析法等。由图1可知评价体系呈现出的范围广、内容多、不确定性、模糊性的特点,适用于建筑安装工程的评价模型应能够将不同的因素予以量化,而模糊综合评价法就能比较好的解决这个问题。
2.1 评价指标体系的建立
首先,确定一级指标,即目标集合U。然后,将一级指标划分成为S个二级指标,并且一级指标可由二级指标来评价,各二级指标之间必须满足不重复性,即将集合U划分成为S个子集,记为U1,U2,…,Us,并满足条件U={U1,U2,…,Us},Ui∩Uj=〉(Ui,Uj∈U,i≠j)。 最后,每个二级指标又各自对应若干个三级指标,并且每个二级指标可以由其各自对应的三级指标来评价,各三级指标之间也必须满足不重复性,即,对于每个子集Ui,i=1,2,…,s,又可划分为k个子集(k=1,2,3…),记为Ui1,Ui2,…,Uik,记为Ui={Ui1,Ui2,…,Uik},i=1,2,…,s,Uim∩Uin=〉(Uim,Uin∈Ui,m≠n)。
2.2 评价指标权重的确定
根据项目招投标的特殊性,采用具体评价对象与专家经验相结合的方法,由各评委打分综合决定。具体实施时可由评标单位召集专家,根据项目特点,采用Delphi法进行,实际应用中权重的设定一般与评价指标体系的划分同时进行。在确定了各层相关评价指标之间的权重后便得到各级评价指标的权重集。
2.3 评语集的确定
评语集的确定要根据实际需求而定,一般等级的划分在3级～7级之间,即评语集V={V1,V2,…,Vm}(3≤m≤7)。在评语集确定的过程中,必须注意以下问题:在一个评价指标体系中,对于不同的评价指标,评价指标所对应的评语集的内容可以有所不同,评语集的等级划分必须保持一致。建筑安装工程中可以把评语集划分为5个等级,V={V1,V2,V3,V4,V5},分别代表{安全,较安全,安全性一般,较危险,危险}。
2.4 评价指标矩阵的建立
在确定了评价指标的评语集后,就可以对每一个评价指标Ui进行单指标评价,由评价结果统计表求出各因素属于不同等级评语的隶属度,从而得出评价指标Ui所对应的单指标评价矩阵Ri,Ri=(rij)k×m矩阵(其中,i=1,2,…,s;k=1,2,…);k为评价指标Ui所包含的评价指标的个数;m为评价体系所对应的评语集的划分等级数;这里rij为评价指标Ui对评语集中对应评语的隶属度。进行综合评价时,可以根据实际意义确定单指标评价矩阵Ri,在此我们采用评标过程中比较容易采用的一种方法,即专家评分法。具体过程是:首先确定有N位专家参与打分,每位专家针对每个评价指标所对应现实情况按照评语集的划分选择最符合该评价指标的评语,然后依次给每项评价指标打分。在所有专家打分完毕后,统计每个评价指标所对应评语集内的评语被专家选择的总数,把该总数除以专家人数所得到的结果作为该评价指标在评语集内所对应的隶属度。
2.5 综合评价的模糊运算
根据指标体系的建立原则可知:各层中所考虑的因素必须满足独立性,即同层各因素之间是相互独立的,不存在依赖关系。因此每一层的评价算法应该是相同的,即对评价指标Ui所建立的模糊综合评价模型为:
其中,“。”为模糊综合运算符,在模糊数学中称为模糊算子。模糊算子有多种形式,其中最常用的情况是“取大取小算子”和“乘与和算子”。
经过一级一级向上的多层模糊运算,最终可以得到关于评价指标U的模糊评语集B=(b1,b2,…,bm)。
3 工程案例
上海市某公司南部厂区扩建工程由油漆车间、南部车体分配中心、废水处理站及生活楼四个单位工程组成。其中油漆车间占地面积为14 904 m2,南部车体分配中心占地面积为4 550 m2,废水处理站占地面积为5 232 m2,生活楼占地面积为2 312 m2。安装工程主要由给排水管道系统、工艺管道系统、电气动力系统、电气照明系统、建筑厂房通风系统组成;包括电气设备安装、检测及调试。以其中电力设备安装为例参照图1,专家对拟建工程项目的每个评价指标按照其优劣程度进行打分,满分为100分。
根据所确定的隶属函数以及专家评分的评分值,确定每一个评价指标对于三个评价等级好、中和差的隶属度。
模糊关系矩阵为:
评价指标权重集为:A={0.431,0.252,0.107,0.089,0.076,0.045}。
计算模糊综合评判指标:B=[0.251,0.2,0.103]。
按照最大原则取0.251对应安全状况隶属区间为“好”,因此判断此工程的风险等级为低,属于安全状态,发生事故的可能性小。
[0,0.2,0.103]是对高处坠落这个指标进行评价的结果,依据隶属度最大原则可以看出,0.2为其中的最大值,而0.2对应的评价集元素为“中”,起重伤害指标为“中”,触电指标为“好”,机械伤害指标为“中”,因此评价为“中”的都是找出的对拟建工程会产生比较大的危险源,安装单位应加强对这些危险源的控制及管理以预防事故发生,影响工程的进度和质量。
参考文献
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