水电安装工程承包协议书

关键词: 水电 工程 安装

水电安装工程承包协议书(共11篇)

篇1:水电安装工程承包协议书

水电安装工程承包协议书

发包方:仙岩街道农房改造安置工程(B1-4地块——竹溪村)项目部水电班组(以下简称甲方)承包方:甲方把仙岩街道农房改造安置工程(B1-4地块——竹溪村)工程水电安装施工任务承包给乙方,为遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就有关事项协议如下,以资共同信守:

一、工程名称:仙岩街道农房改造安置工程(B1-4地块——竹溪村)(以下简称本工程)

二、工程地点:温州市瓯海仙岩镇竹溪村

三、承包范围:建设单位委托甲方施工及提供的本工程消电消水系统安装施工图所示的消电、消水系统安装工程。

四、承包方式和范围:

1、乙方承包方式为包工:甲方与业主签订的工程承包协议范围内的、消防、消电系统安装原则上均按甲方要求,业主与甲方另有协议的约定乙方应予以配合,同样执行。包括消电工程的组织验收。乙方保证本工程消电安装工程质量在“合格”以上。

2、施工机具:施工所需操作工具(钻头、切片、锯条等),全部由乙方负责,甲方只提供扎丝、铁定、焊条、胶带。

3、本工程按实际总平方面积计算,每平方9元计算,保证每人每个月付工人工资3000元,按工程量进度付乙方70%,留下作为保

证金,安装合格后付10%,预验收后付15%,留下5%半年内付清。

4、如甲方或建设单位要求变更工程内容,改变安装范围及条件,乙方应办理书面签证(为合同副本),工程竣工验收后按实际工程量为乙方结算,由甲方扣除管理费,再工资结给乙方。

五、本工程甲、乙双方单独发生的费用自行承担。

六、工程质量:

1、甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救,应由乙方负责赔偿全部工料及因此造成的其它损失。

2、标准和安全文明施工内容按甲方与业务总包协议书中约定的内容为目标,并且乙方同时应服从甲方项目部的管理,遵守各项规章制度及管理方法,根据甲方的总体要求,及时有效的组织施工。

3、现场要配合专职的施工人员,负责现场施工,现场施工必须与上建班组配合。

4、甲方进场的材料保管由乙方共同负责,如果因乙方施工不当,引起停工或返工,一切损失有乙方自负,甲方并对乙方进行处罚。

5、施工进度:乙方的工程进度必须与土建的施工进度同步,如因乙方的原因引起工期延误,一切损失由乙方负责。

七、现场管理

1、在施工过程中要做好相关工种间的组织协调工作,共同配合,相互协作,保证能与相关工种同步施工,不得影响其它工种的施工进

程,否则造成后果(包括人工、原材料等的损失)全部由乙方自行承担,甲方不承担任何费用。

2、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。

3、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。

4、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。

八、安全生产

1、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,在施工过程中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方自行负责,甲方不承担任何费用。

2、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作工具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决,费用由乙方承担。

3、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故由乙方负责,甲方不承担任何费用。

九、工程总体工期以甲方所签总包协议为准,施工过程中以项目部安排的进度计划执行,乙方如有拖延,责任由乙方负责。因甲方的原因

引起的停工,由甲方负责。

十、违约责任

乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。如乙方中途停工或退场,甲方有权将乙方保证金全部没收,并对乙方所完成的工程量进行70%结算,余者全部没收。因甲方的原因引起的停工,甲方退还乙方保证金,甲方支付乙方完成工程量100%。

十一、目前为止,甲方已完成工程量金额在本合同内扣除元。

十二、其他:甲方为乙方提供现场办公室一间,职工宿舍、水电等一切施工人员生活设施。

本协议未尽事宜,双方可另行协商补充协议,本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,经双方签订盖章后生效。

甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)

年月日年月日

篇2:水电安装工程承包协议书

甲方:

乙方:

现有甲方将中央G8地块#楼 工程中的水电安装工程以清包人工的方式承包给乙方负责安装施工。考虑到本工程的质量、进度、资金等因素,经甲、乙双方共同协商同意后特制订以下协议:

一、乙方必须服从甲方施工现场负责人的统一安排,自觉遵守工地项目部的规章制度及有关治安

管理条例,严格执行安全技术操作规程,若发生违章、违规、违纪等现象,一切后果有乙方承担。情节严重的将移交司法机关处理。

二、为确保工程质量、提高工效、减少不必要的损失,乙方必须严格按施工图纸及变更联系单和

图审会议精神施工。若发现施工图等存在问题必须及时提出,绝不允许有返工现象出现。如因此现象出现引起而造成材料损失由乙方负责赔偿。施工需用材料乙方必须提前二天上报给甲方,甲方应及时采购乙方上报的施工用材料,以保证工程施工进度。

三、自签订协议后乙方进场施工,甲方提供大件工具如:电焊机、380V砂轮切割机、电动套丝机、试压泵、弯管机、电热热熔器等重要工具。小工具如:220V石材切割机、电锤、电钻、榔头、凿子、管子钳、老虎钳、螺丝刀等由乙方自理。

四、施工范围及质量:#楼

所有水电工程的安装。以施工图为准。在确保开发商要求质量等级的前提下,以每平方米建筑面积(以房地产公司核定的建筑面积为准)壹拾伍元伍角(15.50元)壹平方米结算。乙方必须严格按照现行施工验收规范进行施工,如达不到验收规范要求则扣除总承包款的20%作为质量违约金(注:所有砼现浇板立管、支管补洞绝不允许有渗漏现象)。

五、在施工期间内乙方要配合其他专业施工,负责好临时施工用水、用电的正常运行,如有故障

应及时维修,不得借故推脱或拖延时间。

六、乙方进场施工后若中途退场或甲方认为乙方没有足够的组织能力造成工程进度滞后,甲方有

权采取必要措施,发生严重质量事故的责令其中途退场,甲方拒付一切费用。

七、安全生产方面乙方应遵守项目部的各项管理规章制度和劳动纪律,严格贯彻执行国家及有关

省、市级对安全工作的法令、法规、政策。组织学习并向工人进行班前安全教育,并做好班前安全指令记录。在施工中、现场中严格执行文明施工条例,不准在现场发生打架、酗酒、盗窃等现象,若发生安全事故所造成的经济损失甲乙双方按以下比例承担:以每发生一次叁万元以下(含叁万元)全部由乙方承担。叁万元以上的部分乙方承担50%,甲方承担50%。

八、付款方式:甲方每月根据乙方实际的工程进度及工程量支付必需的生活费,生活费按人发放。

工程竣工验收合格后三个月付清结算款的85%,余额作为保修金,保修期内若无质量问题,自验收后一年付清。

九、若双方发生争议时,甲乙双方协商解决。必要时提交有关劳动仲裁机构裁决或委托当地法律

仲裁机关处理。

十、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方当事人签字后生效,工程余款结清后自动失效。

甲方:乙方:

篇3:水电安装工程承包协议书

一、水电安装工程常见的质量问题及原因分析

1.1材料问题

在当前的水电工程施工中, 多数施工人员质量意识较差, 不能有效掌控水电施工规定和流程, 对土建安装不熟悉;为了降低成本, 少数开发商以此充好, 致使安装后不久管道就会出现破裂或生锈等情况。此外, 一些材料采购人员识别真假能力差, 把关不严, 使大量不合格材料用到工程上, 严重影响工程质量。例如导线电阻率高、熔点低、绝缘差、尺寸不够数, 电缆耐压低、抗腐蚀性差, 动力、照明、插座箱外观差, 几何尺寸达不到要求, 钢板、塑壳厚度不够, 影响箱体强度, 耐腐蚀性达不到要求, 开关、插座导电值与标称值不符, 导电金属片弹性不强, 接触不好, 易发热, 达不到安全要求, 塑料产品阻燃低、耐温、安全性能差, 灯具、光源粗制滥造, 机械强度差, 防锈防腐性能差, 使用寿命短等。

1.2排水管道问题

(1) 给排水管道渗漏问题。管道渗漏是给排水施工质量通病中的核心问题, 造成这一问题的原因比较复杂, 管道接口连接不严密或镀锌钢管的螺纹加工不合格是较常见的原因。此外, 由于硬聚氯乙烯管等管材的内外壁表面光洁度较高, 一旦出现细石混凝土与管道外壁结合不好的情况, 很容易造成管道穿过楼层, 特别是穿过封闭不严的顶层时的漏水。

(2) 排水管道堵塞问题。堵塞问题也是一种影响建筑实用性和舒适性的常见质量问题。一些管道安装完成后, 按工艺使用水泥砂浆进行了有效的密封, 但又可能因清洗水泥或平整地面等因素再被打开充当排污水口, 这一问题在卫生间排水管口与地漏等位置最为突出。一些砂浆、碎石或垃圾造成的管道堵塞根本不能靠简单的疏通解决, 需要拆除重装, 极大地浪费了人工成本和时间成本, 有些堵塞问题甚至在投入使用后仍没有被解决, 给用户的使用带来了极大的困扰和巨大的时间、经济成本的浪费。

(3) 排水管道噪声问题。给排水管产生噪音主要是由于水的高速流动以及管道系统共振导致的振动和啸叫容易在用水端生成噪音。此外, 管材选择不当也可能成为噪声产生的因素之一。

1.3电气安装问题

(1) 线路敷设。配管工程普遍存在钢管壁厚不足, PVC电管粘接不牢, 进盒 (箱) 不顺直。吊顶上导线无穿管保护, 及金属线槽及支架接地不可靠。有的初装饰住宅工程配管仅至分户箱, 违背了建设部《住宅工程初装饰竣工验收办法》规定, 对电气线路的使用存在安全隐患。

(2) 配电箱安装。配电箱面板不紧贴墙面, 无回路编号, 布线不整齐, 导线无绑扎, 多股线压接不符合规范。管进箱无利用敲落孔, 及箱内零线地线绞接, 配电箱未接地, 总配电箱内未安装接地端子。

(3) 各种进户管预埋问题。在基础建设中, 施工单位只顾工程进度, 急促之中大都采用薄壁铜管代替厚壁铜管, 对于以后的安装预计不够好, 对于管的预埋深度不够, 位置偏差较大;转弯处用电焊烧弯, 上墙管与水平进户管网电焊驳接成90°角;进户管与地下室外墙的防水处理不好, 粗枝大叶的简单操作, 为以后的工程留下隐患。

(4) 开关、插座。开关不能直接切断火线, 安装的位置不太正确, 插座接线也有接错的现象, 甚至有串接现象, 安装的插座离地面的高度不一致。

(5) 避雷问题。在避雷安装上, 它的引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣, 同时焊瘤、虚焊、焊缝不饱满, 在避雷带上的焊接处很多不刷防锈漆, 用其他材料代替专用材料, 或是直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引线, 这都导致工程建设中存在安全隐患, 影响工程质量。

二、预控措施

2.1加强材料和设备的质量控制

管材进场时, 施工人员应配合工程监理或建设单位做好抽样检验, 严把原材料和设备的进货质量关, 进场的原材料和设备应有出厂质量合格证, 材质、型号、规格、质量必须符合设计要求, 其产品性能应符合现行有关国家技术标准。

对进场管材应认真进行验收、复试, 不合格产品不准进场, 不得使用。例如, 管道应无裂纹、砂眼, 壁厚在允许偏差范围内均匀一致, 丝扣不得有损坏现象;防止管材厚薄不均, 塑料管使用再生原材料。镀锌管内部未镀上锌, 闸阀关不严, 卫生器具接口不合要求等现象。对材料检验不合格的应予及时纠正、拒收、退货、索赔或降级使用。

2.2排水管道安装预控措施

(1) 给排水安装质量控制。在进行给排水安装前, 首先收集与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等, 并确定给排水管道安装施工顺序。根据设计图纸定的坐标、标高, 采用支、吊、托支架时。其次, 安装UPVC排水管。各管段工艺依次均匀粘结, 最后把各预留口封严, 为了防止杂物掉入管内而堵管。然后进行排水立管的安装。按设计坐标要求将洞口预留, 把已预制好立管段运到安装部位, 按顺序进行粘接连接, 并调整好立管垂直度, 安装完毕后, 检查三通口标高是否达到标准, 如果达到要求, 则把甩口封堵严密。最后, 进行排水支管的安装。按照卫生间器具布置图, 将预制加工的支管按设计要求放好坡度进行安装, 并严密封堵各预留排水口。在浇筑混凝土时, 安装派专人负责值班, 作好管道的丝扣连接, 严禁有歪丝现象发生, 保证管道焊接的精确性。

(2) 水卫管道安装质量控制。管径≤100mm的镀锌钢管, 应采用螺纹 (丝扣) 连接, 螺纹清洁、规整, 断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%, 连接牢固, 管螺纹根部有2扣一3扣的外露螺纹, 为了防止渗漏, 连接时缠麻抹铅油, 多余的麻丝应清理干净并做防腐处理镀锌钢管公称直径>100mm时, 应采用法兰或卡箍式专用管件连接, 要使两法兰与管道中心垂直, 压紧密封垫片;在管道安装中要注意管道的坡度、变径、返身等作法, 要防止出现倒坡, 防止出现气阻或水阻;地下埋设管道应认真进行水压试验, 埋土夯实方法要得当, 安装伸缩器及固定支架的位置应合理;高层建筑中排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管;管道安装后应作水压试验, 达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏, 才能进行下道工序;卫生器具与管道连接要严密, 冲洗管与大便器连接紧密, 做到高低水箱安装不渗漏。

2.3电气安装预控措施

(1) 电源线配线时, 所用导线的截面积应满足用电设备的最大输出功率。暗线敷设必须配管, 当管线长度>15m或有两个直角弯时, 应增设接线盒。同一回路的电线应穿人同一根管内, 但管内电线总根数应<8根, 电线总截面积应不超过管内截面积的40%。电源线与通讯线不得穿入同一根管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距应≤500mm。

(2) 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离应≥300mm, 交叉距离应≥100mm。穿入配管导线的接头应设在接线盒内, 接头搭接应牢固, 绝缘带包缠应均匀紧密。安装电源插座时, 面向插座的左侧应接零线 (N) , 右侧应接相线 (L) , 中间上方应接保护地线。当吊灯自重≥3kg时, 应先在顶板上安装后置埋件, 然后将灯具固定在后置埋件上, 严禁安装在木楔、木砖上。连接开关、螺口灯具导线时, 相线应先接开关, 开关引出的相线接在灯中心的端子上, 零线接在螺纹的端子上。导线间和导线对地间的电阻须>0.5MΩ。

(3) 同一房间的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上, 高差应<5mm。厨房、卫生间应安装防溅插座, 开关宜安装在门外开启侧的墙体上。电源插座底边距地宜为300mm, 平开关板底边距地宜为1400mm。

结语

总之, 为了消除房屋建筑使用的安全隐患, 我们有必要及时、完整、有序地抓好水电安装工程的质量管理, 这既是创建优质工程的基础, 也是提高工程项目建设效益的重要途径。

摘要:水电安装是建筑工程安装中的重要组成部分, 其安装质量的好坏对建筑工程总体质量有长期的影响作用。本文根据多年的实际工作经验, 探讨了几点关于水电安装的常见问题。

关键词:水电安装,问题分析,质量控制

参考文献

[1]万称如.建筑工程水电安装质量问题的预控方法[J].中小企业管理与科技, 2010, (16) .

篇4:浅谈建筑工程水电工程安装技术

【关键词】建筑工程;水电工程;安装技术

水电安装,是建筑工程中的重要组成部分,直接影响到人们的生活。然而在建筑工程水电安装中,仍然存在着各种各样的问题,比如安装不当,造成人们日常生活中的不便,甚至安全隐患。基于此相关部门及相关的技术人员必须强化自身的水电安装技术,做好建筑工程水电安装,提高建筑的质量,提高人们的生活质量。

1. 给排水施工措施

1.1 给水设备安装

设备安装前应对其有关资料和合格证文件进行核对检查。设备不应有缺件、损坏和锈蚀,而转动部分应灵活无阻滞、卡住现象和异常声音。对设备机组的安装是根据已经确定的水泵机组型号、机组的台数和机组的长度尺寸,在满足设计管道流程基础上合理地规划其在水泵房中的安装位置和纵横排列形式。机组布置应使管线最短,弯头最少,管路便于连接和留有一定的走道和空间,以便于管理、操作和维修。

1.2 管道布置

室内给水管道的敷设有明装或暗装两种形式。明装时,管道沿墙、梁柱、天花板、地板等处平行敷设。暗装时,给水管道敷设于吊顶、技术层、管沟和竖井内。卫生设备支管可敷设在墙内。暗装时应考虑管道及附件的安装、检修可能性,如吊顶留活动检修口,竖井留检修门,管道暗装时还要考虑尽量避免水平敷设而采用竖向敷设,防止对墙体的剪力破坏。

1.3 管道安装

给排水管道如果施工质量不好,会出现管道渗漏水、管道固定不牢固、管道堵塞等问题,这些问题也是许多用户投诉的重点问题。

1.3.1 防制管道渗漏措施。

(1)管道安装之前要认真核对图纸上的管道坡度与建筑物的最大沉降是否有矛盾,发现问题及时向设计提出。

(2)管道坡度应均匀,不得出现倒坡。

(3)对于入户埋地的管道以及支座严禁铺设在未经处理的软土上。

(4)穿过楼板、墙壁、基础、屋面的管道,均应加装套管进行保护,在套管内不得有管道接口。

(5)穿过屋面的管道应有防水层(或土建泛水)和防水帽,管道和套管之间的间隙宜用不燃材料填塞.

(6)管道连接时,不得用强力对口,也不得用加热管子及加偏垫等方法来消除接口端面的空隙偏差、错口或偏心等缺陷。

1.3.2 管道固定控制措施。

(1)管道需复测管道地沟,支架是否符合管道安装的标高、坡度和坡向。支架间距是否符合图纸和有关规范的要求。

(2)严格控制卫生器具、给排水管道配件的安装标高以及固定件与墙体的距离、固定间距、固定高度等尺寸。

(3)管卡安装,同室的多根立管管卡标高应一致,短管的长度大于200cm以及在转角、水表、水龙头管道末端的l00mm处必须设管卡固定,管卡应安装牢固,不得用木楔塞填,也不得用砂浆补洞。

(4)消防水管进入消防水箱应“横平竖直”,不得倾斜进入,进箱的短管长度大于500mm或双管进入的应有支架固定。

1.3.3管道防堵塞控制措施。

(1)管道毛坯安装完毕后,应用专用的橡皮塞子或木楔堵严管道的朝天口,对坐便器、浴缸、地漏等预留排水口也应用同样的方法堵塞,防止建筑垃圾等杂物进入排水设施。

(2)排水管道应严格按照标准施工,不等出现倒坡。

(3)安装管道、卫生器具时,应先清理管道内、预留口内杂物,保证畅通。

2. 电气工程施工措施

2.1 电气设备

电气设备、材料进入施工现场后,保管员、材料员、质检员协同监理工程师,首先检查货物是否符合规范要求,核对设备、材料的型号、规格、性能参数是否与设计一致,清点说明书、合格证、零配件并进行外观检查,做好开箱记录并妥善保管。

2.2 综合布线

金属线槽内导线总截面(包括保护层)不应超过线槽内截面的20%(控制、信号等小于50%),线槽垂直、倾斜敷设时,应采取措施防止导线移动。金属管端应加护口,导线接头处应设在箱、盒处,pe线应采用黄绿相间导线,多芯线应搪锡,线鼻子应与线径配套。电缆、封闭式母线及金属线槽等穿过防火墙、竖井楼板等处时应采用防火隔板及防火材料隔离。镀锌电缆桥架必须有不少于两个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。普通电缆终端可采用绑扎处理,主要电缆除绑扎外,应加电缆头套。

3.水电安装中的技术重点

管道安装。管道的安装要注意的是管道毛坯安装之后,要用专用橡皮塞或麻绳大楔堵严管道开口,对坐便器、浴缸、地漏等预留排水口用同样方法堵塞,这样能够有效的防止建筑垃圾等等落入排水管之内。安装管道、卫生器具时,应先清理管内、预留排水口内垃圾杂物,保证畅通。管道按标准坡度施工,坡度应均匀,不准倒坡。做好室内排水管道通球试验。通球前必须由上至下先进行通水试验,达到不渗漏不堵塞合格后再做通球试验,通球试验所用皮(木)球的直径应为排水管道的3/4,通球试验时,皮球应从排水立管顶端投入,并注入一定水量于管内,使球顺利排出为合格。

照明器具安装。在照明期间的安装过程中,应该注意照明器具的螺口灯头相线应该接在中心触点的端子上,零线则接在螺纹的端子上,而灯头的绝缘外壳不能够有任何的破损或者是漏电现象。另外,当吊灯灯具的重量大于3kg的时侯,就应该采用预埋吊钩或者是螺栓进行固定,而当软线吊灯灯具重量大于1kg的时侯,则应该增设吊链。

开关插座安装。在进行水电安装工程中开关、插座安装的时候,必须严格的控制好电器的装置标高、位置以及固定件的离墙、固定间距、固定高度等等尺寸。上下层同一轴线的坐标误差不得大于50mm。同室的开关、插座标高必须保持一致,允许的偏差在15mm之内,而且开关或者是插座都不能够安装在门后。另外,在同一单位工程中的开关方向应该保持统一,绝对不能够出现两种以上的不同型号,在一般情况下,开关都应该以向下为开启。开关、插座、灯具接线时应在箱盒内,方木、圆木内各留10~15cm长的余量。各种开关、插座内的接地线、相线、零线都必须严禁申联连接,包括了组合式开关箱或者是组合式插座箱,而且接地线应该进行单独的敷设,不准利用塑料护套线中的一根芯作接地线,接地线的颜色则应该为绿、黄两种颜色,不能够与相线、零线混淆。

4.小结

篇5:安装水电承包协议书

甲方:

乙方:贺冬云

经甲乙双方共同协议如下:

1.甲方按界头中心小学附属幼儿园建设图纸安装好水、电,材料由乙方提供。

2.如果要安装消防管道另加叁元每平方米。

3.甲方有责任配合乙方按时完成每项工程。

4.付工资方式:整体工程完成100%后付清80%的工资,工程验收后三个月付清。

5.甲方要提前算好装水,装电材料。

6.水电安装以每平方米为17.00元结算。

经双方协同一式两份

甲方(公章或合同章):乙方:(公章或合同章)单位名称:单位名称:

电话:电话:

篇6:安装工程承包协议书

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和地方规章制度,遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商达成一致订立本合同。

一、 工程概况

工程项目名称:空勤宿舍、空勤教室、空勤活动室、空勤超市、空勤食堂、空勤来队临时住宅楼。 工程地点:乌鲁木齐水西沟空军基地。

二、承包项目:空勤宿舍、教室、活动室、食堂、超市、临时住宅楼的安装工程采暖、给排水劳务。

承包形式:包工不包料

三、承包内容:主楼散水以内施工图纸中所有的采暖给排水项目。

四、施工工具

乙方负责工用具的保管。

五、施工要求:

1、乙方完成本工程承包内容材料卸运至甲方指定的地点堆放整齐。

2、乙方负责每个工序完成后垃圾清理。

六、劳务承包造价:采暖给排水项目包工不包料按施工图标

注的建筑面积:17元/平方米。

七、付款方式:

经甲方验收的每个工序及阶段合格后,每月按所完成工程量的70%支付劳务费,工程验收合格后付至总价的95%,留5%保修金一年后付清。

八、乙方必须自行组织足够的劳动力及技术力量,保证安装的形象进度,由于安装工程的劳动力或技术素质不能满足施工进度造成的损失由乙方承担。

九、本合同壹式两份,甲乙双方各执一份。

甲方: 乙方:

甲方负责人住址 乙方负责人住址

篇7:水电工程安装合同协议书

1 甲方向乙方承诺,付款方式为水、电预留完工后付人工费总价款的20%,箱、盒及排水管安装完工后付人工费总价款的20%,给水及采暖安装完工后付人工费总价款的30%,穿线及开关插座安装完工后付人工费总价款的20%,剩余10%工程竣工并验收合格后三个月内支付给乙方。

2 甲方未按本合同的的时间或方式付款给乙方的,每逾期一天,甲方必须向乙方支付五十元的违约金。

3 由于乙方直接原因造成本合同工程逾期竣工的,每逾期一天,乙方必须向甲方支付五十元的违约金。

第五条 纠纷及处理方式的约定

1 因施工质量或工艺甲、乙双方发生争议时,双方应协商解决。本合同工程在施工中或保修期内,由于施工质量差或所用施工材料质量差等原因造成的损失,甲方主张施工的甲方承担责任及损失,乙方主张施工的乙方承担责任及损失。

2 因付款时间、方式或其他原因甲、乙双方发生争议时,双方应协商解决。双方不愿协商或协商不成的,可按照本合同的约定向当地人民法院提起诉讼。

第六条 合同变更及终止的约定

1 本合同由甲、乙双方签字(盖章)后,双方必须严格遵守,任何一方需要变更合同内容,必须经双方协商一致后签订补充协议。

2 本合同签订后竣工前,甲、乙双方如果一方要终止合同,需以书面形式向对方提出,经对方同意后,提出终止合同一方必须按本合同人工费总价款的10%支付给对方违约金,支付完账款后本合同终止。 3 本合同签订后施工中,由于工程变更所造成本合同工程人工费总价款变更的,甲、乙双方可以向对方提出本合同人工费总价款的追加或消减,经双方协商一致后必须签订补充协议。

4 本合同签订后竣工前,若乙方无法按所承诺的工程质量及工期竣工的,甲方有权终止本合同;本合同签订后竣工前,若甲方未按所承诺的付款方式付款的,乙方有权终止本合同。上述原因终止合同的无需支付违约金。办理清算手续并支付完账款后,本合同终止。

5 非乙方原因工程半途停工达半年以上,乙方有权要求甲方在三个月内结清已施工工程量的账款,支付完后乙方有权终止合同。

6 本合同签订后竣工前,无论哪种方式终止合同,甲方必须按乙方已施工工程所占总工程量的比例支付给乙方人工费,办理清算手续并

支付完账款后,本合同终止。

第七条 附则

1 本合同工程保修期给排水工程 年,电气工程 年,采暖工程 个采暖期,保修期以后乙方不负责维修。

2 本合同甲、乙双方签字(盖章)后立即生效,且涂改无效。 3 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方签字(盖章):

乙方签字(盖章):

年 月 日

水电工程安装合同协议书范文三

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致,订立本协议。

一、工程概况:

1.1、工程名称:

1.2、工程地址:

1.3、结构形式:高层短肢剪力墙结构,地下二层地上27(18)层,地上层高2.9m,

栋住宅总建筑面积约。

1.4承包范围:

包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容

(1)给水系统预埋及安装;

(2)排水系统预埋及安装;

(3)给水设备安装及调试;

(4)采暖系统预埋及安装(地暖除外);

(5)照明系统线路设备及开关预埋及安装;

(6)避雷系统的安装;

(7)消防水电系统的预埋及设备、设施安装;

(8)电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋及带丝;

1.5、承包方式:

1.6、承包内容:水、电、暖、消防系统所有管线安装出散水距离均按1500mm施工,承包范围内的管线防锈防腐、保温;所有预留洞及套管的留设及封堵,管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试(包括配合外网施工单位完成系统综合调试验收),设备设施的就位与安装调试,弱电预埋管路应带丝并保证畅通。乙方自行配备水钻、电锤、套丝机、手提切割机等本合同已明确甲方提供以外的机具设备、工具。

二、工期要求:

2.1、开工时间:年月日;

完工时间:年月日;

备注:如进场时间变化,甲方须提前15天通知乙方准备。

三、质量要求:

3.1乙方必须按照国家规定对所承包的工程质量负责。如果因为施工质量不合格造成经济损失和安全事故,一切经济责任和法律责任及产生的一切后果均由乙方负责,与甲方无关。

3.2乙方在施工中必须严格遵守国家《工程建设标准强制条文》及现行的建筑施工规范和操作规程,工程质量要求达到合格标准,双方对工程质量有争议,以当地质量监督站及有关单位、专家评定为准。

四、安全文明施工要求:

5.1乙方在整个施工过程中必须全面严格遵守安全规章、规程、规定。必须对现场实施各种安全防范措施。现场实施封闭施工,保证施

工人员和相关人员的绝对安全。

5.2乙方负责所有进出场材料的装卸,码放整齐与保管。乙方需指定专人接收进场材料、周转工具并妥善保管,退场清点超出定额损耗部分将处于乙方十倍罚款。

5.3乙方应按有关规定及专项施工方案自备安全带、安全帽、胶鞋、绝缘手套等一切安全防护用具并确保按规定佩戴使用。

五、双方义务:

(一)、甲方义务:

1、向乙方提供施工图纸一套;

2、完成技术交底及安全教育、交底;

3、向乙方提供施工临时用水、用电接口。

4、提供电焊机一台及电源线、焊把线,提供无齿锯一台及电源线,提供套丝机、台钻的电源线但不提供设备。

(二)、乙方义务:

1、对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责,严格按照设计图纸、施工验收规施工、确保施工质量达到合格标准;

2、严格按照甲方指定的进度计划,投入足够的人力、物力,保证工期;

3、加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;乙方应按规定完成班组的技术交底、安全交底、三级安全教育签字齐全并经甲方审核备案。提供真实有效的特殊工种证件到甲方备案,并确保施工中人证相符;

4、乙方必须制定现场负责人一名负责施工现场的管理并与甲方项目部对接工作。乙方指定现场管理人员,施工期间需履行应尽管理职责,未经甲方允许不得随意离场、更换;但经一段时间磨合仍不能胜任其工作的应立即更换;

5、乙方应提前10天向甲方报送经项目负责人签字材料计划;进场材料自行装卸、码放、管理,施工现场必须按甲方统一规划堆放材料;

6、乙方施工过程中应做好成品、半成品的保护,因乙方责任造成的设备设施的损坏、火灾损失及第三方损失均由乙方全额赔付。

六、安全事故处理:

1、发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应及时报告甲方,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

2、乙方应重视安全教育、安全交底与安全自检,由于乙方违章作业、违章指挥造成的安全事故,一切责任全部由乙方承担。

七、合同价款及支付方式:

1、本合同以单价31元/建筑平方米包干,该总价已包括人工、机械(甲方提供电焊机一台、氧气乙炔及气割设备一套、无齿锯一台及锯片)、安装辅材、施工安装、调试、保险及风险等各项费用,此单价不再因设计变更、定额调整、市场变化等一切因素而调整。

2、本合同第一次付款为两栋住宅主体施工至负一层顶板混凝土浇筑完毕,甲方支付乙方已完工程价款的80%;其后每月5日甲乙双方核对上月完成产值,并与本月15日前支付乙方上月产值的80%,本合同约定工程全部完工并经甲方、监理单位验收合格,甲方支付至乙

方结算工程款的95%;工程款的5%为质保金,自本工程备案验收之日起两年内无质量问题一次支付乙方。

3、本合同综合单价31元划分为以下结算分项作为工程款支付的依据:

①电气系统预埋 4元/平方米

②电气穿线带丝 4元/平方米

③电气设备、设施、开关面板灯具的安装 4元/平方米

④电气综合调试及验收 3元/平方米

⑤水、暖、消防系统预留预埋 4元/平方米

⑥水、暖、消防系统干管安装 5元/平方米

⑦水、暖、消防系统支管安装、设备设施的就位安装 4元/平方米 ⑧水、暖、消防综合调试及验收 3元/平方米

九、争议解决:

甲方和乙方在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止:

乙方承包工程经甲方和建设单位、监理单位验收合格后并向甲方交付作业成果,工程价款支付完毕,双方履行完合同全部义务本合同即告终止。

十二、合同份数:

本合同一式六份,具有同等效力,由甲方执四份和乙方执贰份。

甲方:(签字) 乙方:(签字) 盖章: 盖章:

篇8:水电安装工程承包协议书

SSH是Secure Shell的英文缩写,它是互联网工程任务组IETF(Internet Engineering Task Force)的网络工作小组(Network Working Group)所制定的一族协议。SSH是建立在应用层和传输层基础上的安全协议,其目的是要在非安全网络上提供安全的远程登录和其他安全网络服务。

传统的网络服务程序,如FTP、POP和Telnet其本质上都是不安全的;因为它们在网络上用明文传送数据、用户帐号和用户口令,很容易受到中间人(man-in-the-middle)攻击方式的攻击。就是存在另一个人或者一台机器冒充真正的服务器接收用户传给服务器的数据,然后再冒充用户把数据传给真正的服务器。

而SSH是目前较可靠,专为远程登录会话和其他网络服务提供安全性的协议。SSH客户端与服务器端通讯时,用户名及口令均进行了加密,有效防止了对口令的窃听,由于SSH采用加密传输,即使被监听而遭窃取了,该数据要经过解密也不是一件很容易的事,所以利用SSH协议可以有效防止远程管理过程中的信息泄露问题。SSH通过对所有传输的数据进行加密,也能够防止DNS欺骗和IP欺骗。

SSH传输的数据是经过压缩的,所以可以加快传输的速度。SSH有很多功能,它既可以代替Telnet,也可以为FTP、POP、甚至为PPP提供一个安全的“通道”。

1.基本结构

SSH协议结构中最主要的部分是三个协议。

连接协议(The Connection Protocol):连接协议将加密的信息隧道复用成若干个逻辑通道,提供给更高层的应用协议使用。

用户认证协议(The User Authentication Protocol):用户认证协议为服务器提供客户端的身份鉴别。

传输层协议(The Transport Layer Protocol):传输层协议提供服务器认证,数据机密性,信息完整性等的支持。同时SSH协议框架中还为许多高层的网络安全应用协议提供扩展的支持。它们之间的层次关系可以用如图1来表示。

2.SSH安全验证级别

在客户端来看,SSH提供两种级别的安全验证。

第一种级别(基于口令的安全验证):知道自己帐号和口令,可以登录到远程主机。所有传输的数据都会被加密,但是不能保证你正在连接的服务器就是你想连接的服务器。可能会有别的服务器在冒充真正的服务器,也就是无法避免“中间人”这种方式的攻击。

第二种级别(基于密匙的安全验证):依靠密匙加密,先为自己创建一对密匙,并把公匙放在需要访问的服务器上;客户端软件会向服务器发出请求,请求用你的密匙进行安全验证;服务器收到请求之后,在该服务器目录下寻找公匙,然后把它和你发送过来的公匙进行比较。若两密匙一致,服务器就用公匙加密“质询”(challenge)并把它发送给客户端软件;客户端软件收到“质询”之后就可以用私钥解密再把它发送给服务器。用这种方式,必须知道自己密匙的口令。但是,与第一种级别相比,第二种级别不需要在网络上传送口令,它不仅加密所有传送的数据,而且“中间人”这种攻击方式也是不可能的(因为他没有你的私人密匙)。但是整个登录的过程会变慢。基于密匙的安全验证中公钥的发放有两种方式。

第一种,主机将自己的公用密钥分发给相关的客户端,客户端在访问主机时则使用该主机的公开密钥来加密数据,主机则使用自己的私有密钥来解密数据,从而实现主机密钥认证,确定客户端的可靠身份。第二种,存在一个密钥认证中心,所有提供服务的主机都将自己的公开密钥提交给认证中心,而任何作为客戶端的主机则只要保存一份认证中心的公开密钥就可以了。在这种模式下,客戶端必须访问认证中心然后才能访问服务器主机。

3.SSH的工作过程

在整个通讯过程中,为实现SSH的安全连接,服务器端与客户端要经历五个阶段。

版本号协商阶段:SSH目前包括SSH1和SSH2两个版本,双方通过版本协商确定使用的版本。

密钥和算法协商阶段:SSH支持多种加密算法,双方根据本端和对端支持的算法,协商出最终使用的算法。

认证阶段:SSH客户端向服务器端发起认证请求,服务器端对客户端进行认证。

会话请求阶段:认证通过后,客户端向服务器端发送会话请求。

交互会话阶段:会话请求通过后,服务器端和客户端进行信息的交互。

4.Open SSH在Linux下的安装

应用SSH协议的通信工具有很多,最初的SSH协议是由芬兰的一家公司开发的。但是因为受版权和加密算法等等的限制,现在很多人都转而使用Open SSH。Open SSH是SSH的替代软件包,是一个免费的SSH通信工具,提供安全的通信通道和多种验证方法,并支持所有SSH协议版本。安装Open SSH之前,必须安装Open SSL,因为Open SSH需要用Open SSL的库文件才能正常运行。

(1)安装Open SSL

将openssl-0.9.8e.tar.gz软件包下载至/usr/local/src目录下,运行下列命令:

查看Open SSL的版本号,以验证是否安装正确

(2)安装Open SSH

将openssh-4.6p1.tar.gz软件包下载至/usr/local/src目录下,运行下列命令:

查看Open SSH版本号,验证安装结果

摘要:SSH是专为远程登录会话和其他网络服务提供安全性的协议。通过使用SSH可以把所有传输的数据进行加密,有效地防止了“中间人”攻击,而且也能够防止DNS欺骗和IP欺骗。本文详细介绍了SSH基本结构、安全验证级别、工作过程以及OpenSSH在Linux下的安装。

关键词:SSH协议,基本结构,安全验证级别,OpenSSH

参考文献

[1]冯锐,由渊霞.SSH权威指南.中国电力出版社,2003年4月.

[2]王睿等.网络安全与防火墙技术.清华大学出版社,2000年10月.

篇9:关于住宅水电安装工程的探究

【关键词】住宅;水电安装;工程

随着我国城市化的不断发展,民用住宅建筑也日益增多,为了提高住宅的质量,为人们提供一个良好的居住环境,就要注意对水电安装的施工的研究。如果水电安装工程出现了问题就会降低整个施工的效率,危害到人們的生产生活,造成居住环境的破坏,严重的情况下,还容易造成一定的财产损失和人员伤亡,给人们的生活带来了很大的影响。所以加强对水电安装的工程的研究,对其安装的质量进行控制是提高我国民用建筑质量的有效途径。

一、住宅水电安装工程的特点

1.在住宅区域中,水电工程的安装位置是差不多的,为了保证后期的维修,所以一般都设置在统一的位置。

2.水电安装施工相对于其他的建筑工程的质量要求比较高,技术水平也高,隐性施工的技术要去比显性的技术要去要高。

3.在住宅水电工程的安装中,对资源的消耗比较大,同时也容易造成对资源的浪费,所以使得整个施工的成本增加,为了降低施工成本,对资源消耗过大的情况进行控制,必须要加强对水电安装工程的监督。

4.水电安装工程涉及到很多的工程的施工,如果处理不好这些施工环节的话,那么水电施工的质量也无法得到保证。

5.住宅水电安装工程的施工人员比较多,对施工人员的施工水平和技能要去比较高。

通过对我国住宅水电安装工程的分析,要想保证住宅水电安装的质量就必须加强对住宅工程的安装功能,从施工的质量进行控制才能有效的提高我国的建筑施工的质量。随着我国时代的发展,我国住宅水电安装工程的水平会有很大的提高。

二、水电安装施工过程中存在的问题

我国的住宅水电安装工程中存在着一些问题,这些问题有认为的原因,当然也存在着一些客观的因素,其中人为施工原因是造成质量问题的重要因素。施工人员在进行水电安装施工中没有选择好施工的材料以及施工的具体方法,导致了不合格的施工材料进行入了施工的现场,现场的质量监督人员又没有对这些材料进行严格的监督,导致了水电安装工程的问题的出现,不但降低了水电施工的效率,也使得整个建筑的质量遭到了破坏,给人们的生活带来的很大不便,容易出现渗水的问题以及漏电的现象,严重的威胁到了人们的生命安全。所以做好水电工程的安装,必须从对施工人员的工作状态上进行控制,加强对施工换件的监督,防止一些施工懈怠情况的出现。

三、水电安装施工措施

3.1给排水安装施工措施

在进行给排水安装前,首先收集与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等,并确定给排水管道安装施工顺序为:从下向上进行施工,主管→干管→支管→试压→油漆→保温→与设备连接。并确立给水和排水管的安装工序。

在住宅水电工程的施工中,要保证施工的质量,就要严格的按照施工设计进行施工,施工的方式要严格的按照有关的施工要求进行,绝对不能偏离的施工的图纸的规定。这其中最重要的就是给排水工程的管道的铺设工作,这是一个隐形的施工。隐形施工相对于其他的施工方式对技术水平的要求更高,如果施工人员不进行科学合理的施工导致给排水管道的渗漏的现象。如果按照水利工程的质量进行施工就必须从基本的材料选择进行管理,管材的选择要保证良好的密封性,如果密封性不好的话在使用过程中就会出现损害,导致了渗漏的情况,所以材料是一些工程施工的基础。在对住宅的洗漱间进行施工的过程中要严格按照施工的流程进行施工,绝对不能忽略其中任何重要的环节,不然很容易降低施工的质量,同时也会影响人们的正常使用。在对地下管道进行铺设和连接的过程中要注意对接口处的密封情况,如果密封的不实的话也很容易造成管道的局部漏水情况。在对给排水工程进行混凝土的浇筑施工中,要注意对混凝土的配置工作,防止混凝土在浇筑过程中出现了裂缝的情况,这样会到孩子渗漏的情况,而且水电工程的强度也会大大的下降。

3.2水卫管道安装质量控制

在水电工程施工中还要注意对水卫管道安装的质量控制工作,该施工工序也需要加强对管道的清理工作,在进行给排水工程施工之前要对整个管道进行清理,管道的位置也要进行清洗,为了防止腐蚀现象的发生,可以采取酒精对连接处进行擦拭,擦拭完成以后才可以进行施工,这样可以保证管道连接的可靠性和密封性,同时也可以提高管道给排水工程的质量。连接管道的方法可以选择法兰的连接方式,法兰连接主要是通过螺纹的方式进行连接,在对管道的选择中也要选择可以进行粘结的材质,如果粘结剂无法对管道进行粘结那么就无法保持管道的密封性。所以对管道的粘结施工要注意粘结的密封度,在粘结结束以后还要进行测试,测试成功以后才能进行下一步的施工。如果在测试中遇到问题,就需要施工人员对这些问题进行及时的处理,对出现漏风或者渗漏的现象进行技术的处理。在对卫生间的马桶进行施工中,一定要保证马桶的底部和地面连接的良好性,绝对不能出现漏水的企管科,不然很容易造成水的渗漏,给人们的生活造成很大的的不便,也影响了我国给排水施工的质量和水电安装工程的质量。

3.3电器安装施工措施

电气安装主要包括电气照明系统、电气动力及防雷接地系统三部分。在工程开始进行电气安装前,严格地进行使用设备和材料的挑选,所有进入的设备和商品都必须具有使用说明书及合格证、产品型号和系列等内容。所有进盒的电线管,必须采用锁扣连接,并做到一管一孔,并保证完好无损。并钢管敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口管子连接外均应做密封处理,电线管路加保护管,管子全长超过8m,有三个弯时;盒、箱开孔整齐,管孔不得开长孔,应采用手电钻或液压开孔器进行开孔。

配电箱、柜安装应在土建地面施工完后进行,墙柱上明装箱也应在土建施工完后进行,而暗装配电箱、接线箱应在土建抹灰装饰前,根据抹灰厚度进行。照明器具安装在土建装饰完成后进行,单股导线可直接与器具连接,多股导线则压接与器具连接,大型灯具有安全保证措施, 在特殊位置的灯具增加减震措施。防雷的接地也非常重要,不能忽略,防雷接地配备专门的负责人,结构主筋绑扎时焊接跨接线,均压环与主筋引下线也焊接跨接线。

4、结论

综上所述,本文通过对住宅水电工程施工特点的介绍,分析了提高我国住宅水电工程施工的质量控制措施,为我国建筑工程的发展提供了有效的措施。所以在水电安装施工中,要注意对施工人员的监督,同时也要注意对施工材料的选择,施工的管理人员要对每一个施工管理的环节进行认真的验收,这样才能保证我国建筑的质量,从根本上促进我国建筑事业的发展。施工人员也要不断的提高其施工的水平和职业素质。

参考文献

[1]刘春甫.强化房屋建筑施工质量管理[J].科技致富向导,2010年15期

[2]田燕萍.浅议人工挖孔桩施工质量控制问题[J].科技致富向导,2010年11期

[3]许卫文.论钢筋分项工程中质量问题的防控[J].科技致富向导,2010年26期

篇10:单项工程承包协议书(水电)

甲方(发包方):贵阳视觉空间装饰设计有限公司

乙方(承包方):

工班:水、电项目工程

签定日期:年月日

承包方式:乙方单包工方式

单价:18元/㎡(实际套内使用面积)。

为了确保工程质量、进度顺利完工,甲、乙双方经友好协商达成以下协议:

1、必须按照甲方提供设计方案,施工图纸进行施工,不得私自更改,如遇特殊情况(例:客户要求)时,需呈报甲方的本工程管理人员,经认可后方可施工;如对施工图有疑问或不清楚的应及时和该项工程的设计师或甲方的本工程管理人员沟通,弄清楚后方可施工;如盲目施工而造成返工的一切费用(牵涉到本返工的所有材料费及人工费)由乙方支付,且以100元进行处罚。

2、施工期间必须服从甲方的本工程管理人员的安排,不得对工程管理人员提出工程不合格细节部位产生抵抗而不返工的心理。

3、单项工程质量必须达到甲方公司要求的工艺标准和客户的验收标准(甲乙双方如有异议,以国家质检部门验收为准),如因乙方施工技术未达到验收标准而造成返工,返工的一切费用(牵涉到本返工的所有材料费及人工费)由乙方支付。

4、乙方必须在甲方公司规定的单项工期内进行施工完成,如因乙方自身问题造成单项工程工期延误,按每日50元进行处罚。

5、在施工期间乙方不得以任何形式或任何借口向客户索取任何费用,如有此现象发生,一经发现将予以200元进行处罚,除此之外,如给甲方公司造成声誉名声及任何影响,将追究其刑事责任。

6、在施工期间如没有经过甲方同意的方案及意见,乙方不得在客户的面前乱说乱讲公司或其他人的事,如有此现象发生,一经查清楚将予以200元进行处罚,除此之外,如给甲方公司造成声誉名声及任何影响,将追究其刑事责任。

7、在施工期间应配合好每个工班的工作,相互协调,相互帮助,如自作主张,不通过各工班的相互协调而造成其他工班的工程损失的,一切费用(牵涉到本返工的所有材料费及人工费)由乙方支付。

8、乙方负责作好自己的工作,直到完整交工为止。如其他工班施工过程中,需要乙方协调工作的,乙方没有按时到现场处理问题而造成其他工班或整体工程没有按时交工的,一切损失由乙方负责。

9、乙方在单项工程施工期间,每日必须保持现场卫生,现场材料堆放有序,不得有乱堆乱放现象。

10、施工过程中乙方必须严格管理好自己的工人,如有乱偷袭财物(无论公司的财物或本工程邻居的财物等现象),一经发现,按其所值金额的双倍罚款并扣除该工程该项目所有工程款,情节严重者将追究其法律责任。

11、施工期间必须正确使用材料,如非正常使用,有无故浪费现象而因此造成的一切损失由乙方承担。

12、在施工过程中,乙方必须配合好其他工班的工作;施工期间,如因该工程的其他工序工班需要乙方配合调整施工工艺,乙方必须在通知之日起1日内到现场处理施工中出现的问题,在规定时间不到的,根据情节的轻重均按公司处罚;交工后的售后服务期间,乙方必须在通知之日起24小时内到现场处理出现的问题,在规定时间不到的,根据情节的轻重均按公司《工程施工管理办法》处罚。

13、施工期间,乙方必须严格遵守《施工管理制度》,如违反者,按照规定严格执行。

14、单项工程承包费用支付方式:在本项工程灯具、洁具安装结束验收合格(客户对整体验收单的该项工程签字后)后结算并支付本工程人工工(除质保金外),剩余50.00元/家作为质保金(如有修补或返工等工作乙方必须1~2次/年以高度的热情去搞好售后服务工作,否则甲方将该工程的质保金全部扣除),扣满1000元为止,如甲乙双方终止本合同之日起至一年来领取此项质保金。

15、如果经公司与客户对本项工程验收不合格(客户没有签字认可验收单),剩余工资及损失一律由乙方承担(工程验收如有异议,以质检部门验收为准)。

16、乙方在施工过程中发生的一切安全事故与甲方无关,由乙方自己负责。

17、乙方如在甲方施工的所属小区承接公司业务范围的业务,经甲方发现,甲方将乙方所有的工资全部扣除,且将追究其法律刑事责任。

18、乙方如在任何工程的泥作部分开始或中段,甲方与客户验收不合格而承担造成返工所致的所有损失,乙方不得拒绝承担损失或中途以某种理由退出合同,否则甲方将乙方所有的工资全部扣除,且将追究其法律刑事责任。

19、没有甲方的允许的条件下,乙方不能私自安排晚上施工作业,否则一切后果乙方自负;且乙方必须保证5年内水、电路(开关、插座、灯、洁具除外)不出任何问题,否则轻者保持售后维修工作,重者承担损失。其他约定事项:

21、一式两份:甲方、乙方各一份。

甲方(盖章):乙方:

姓名(签字):

负责人签字:代表人(签字):

证件:证件:身份证(复印件)

证件号码:证件号码:

发证单位:发证单位:

篇11:建筑安装工程承包协议书

发包方:_________________________(以下简称甲方)

承包方:_________________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致,签订本协议,并严肃履行。

第一条 工程项目

1.工程名称:____________________________________

2.工程地点:____________________________________

3.工程编号:____________________________________

4.工程范围和内容:全部工程建筑面积_________平方米。

5.工程造价:全部工程施工图预算造价人民币_________元,其中:人工费_________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

第二条 工程期限

1.开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本协议工程开竣工日期如下:

全部工程自______年_____月_____日开工,至______年_____月_____日竣工(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

2.施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按照完成。

3.在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案。

(1)由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;

(2)因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;

(3)因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求,而被迫停工不能顺利施工者。

第三条 物资供应

1.全部工程所需的物资按下列第(_________)项供应方式办理。

(1)特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

(2)统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂使用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应。

(3)包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供 应到现场或指定的加工地点。

(4)其他方式:____________________________________

2.由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限(详见甲方供应材料、设备一览表)。

3.成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成立设备在交付乙方前,由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议。

4.工程所需材料,如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求,必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算。

5.凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担。

6.由甲方负责供应的材料和设备,如未按时供应、或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失,应由甲方负担。

第四条 工程款结算

1.全部工程造价的结算方式按下列第(_________)项规定办理。

(1)以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款。

(3)按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款。

(4)包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算。

(5)招标的工程,按中标的价款结算。

2.工程款拨付与结算办法,按现行规定办理(详见附件)。

第五条 施工与设计变更

1.乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工,要全部达到合格。

2.要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工,材料、构件的积压,施工力量和机构调迁等损失,应由责任方负担。

(1)施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在七天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。

(2)在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前,按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工。否则,任何一方不得强行施工。

(3)在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。

(4)在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。

3.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程在隐蔽以前,乙方应当通知甲方检查。甲方没有及时检查的,乙方可以自行检查,填写隐蔽工程检查记录,并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行检查,符合质量标准的,检查费用由甲方负担;不符合质量标准的,检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方检查,自行隐蔽工程的,检查费用由乙方负担。

4.甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行,做为结算工程款之依据。

第六条 竣工验收、结算与保修

1.乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

2.竣工工程验收合格,从验收之日起三天内,乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按期接管,致使验收后的工程发生损失,应由甲方承担。

3.某项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据。

4.在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

5.工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

6.竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时, 乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件:

(1)增减变更文件和其他洽商记录;

(2)隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

(3)工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档。工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

7.乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后三十天内,将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后,民用建设十五天内,工业建设二十天内审查完毕,如到期未提出异议,由经办银行审定拨款。

8.工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年(采暖工程在第一暖期内)。在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理。)

9.工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。

第七条 违约责任和仲裁

1.由于乙方责任未按本协议规定的日期竣工,(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金。

2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

3.实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另订协议。

4.建筑安装工程承包发生协议纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可向建筑物或者直接向人民法院起诉。

第八条 附则

1.预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包协议(附施工图预算)送市建设工程协议预算审查处审查。要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

2.在本协议签订之前,双方签订的施工准备协议(工程协议书),可做为本协议之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本协议的组成部分,具有协议的效力。

3.招标工程,按《_________市建设 工程招标、投标暂行办法》签订协议。

4.双方商定的其他事项:________________________________________

第九条 协议份数及有效期限。

1.本协议一式_________份。甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本,由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。

2.本协议自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

甲方(发包方)(盖章):_______________

代理人(签字):_______________________

工程负责人(签字):___________________

单位地址:_____________________________

开户银行:_____________________________

帐号:_________________________________

电话:_________________________________

_________________年________月________日

签订地点:_____________________________

乙方(承包方)(盖章):_______________

代理人(签字):_______________________

工程负责人(签字):___________________

单位地址:_____________________________

开户银行:_____________________________

帐号:_________________________________

电话:_________________________________

_________________年________月________日

签订地点:_____________________________

附件

1.工程项目一览表。

2.全部施工图纸。(协议正本有此件)

3.施工图预算。(协议正本及建设银行有此附件)

4.甲方负责供应的材料、设备一览表。

5. 有关协议:_______________________________。

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