装饰装修安全协议

关键词： 监理 乙方

装饰装修安全协议（精选11篇）

篇1：装饰装修安全协议

装饰装修消防安全协议书

为确保装饰装修期间的消防安全，遵照济南市政府的有关规定，装饰装修工程区域在装修期间实行逐级防火责任制，现物业管理处（甲方），与业主（使用人）及其委托进行装修工程的装饰装修施工单位（一并为乙方），订立消防安全委托书如下：

甲方责任：

1、依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督；

2、协调乙方进场施工事宜；

3、负责向乙方介绍与本工程有关的小区消防设施和有关规定；

4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜；

5、对乙方施工中的消防安全有监督权，在发现乙方施工有不安全因素，有权责令乙方改正，直至下令停工，并上报有关部门依法处理。

乙方责任：

1、负责小区单元室装饰装修工程的消防安全责任，保证不发生火灾事故。

2、设立现场安全负责人（姓名：），向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工消防安全负责。

3、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：

3.1电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。

3.2进行动火工作时，应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操作。

4、乙方应遵守甲方的各项管理制度。

5、乙方施工中需使用易燃物品时，须提前做好易燃品的存放工作，应有专人呈报甲方，得到甲方批准后方可带入，定点专柜负责，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

6、施工区域禁止吸烟。

7、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。

8、发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方及拨打119报警电话，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。

9、现场当日装修废料应该及时清理至指定区域，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁。

10、乙方施工人员下班时，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时须将电气设备电源切断。

11、乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方的监督检查应积极配合，并制定安全制度，本协议一式三份，三方各执一份。

甲方（物业服务企业）：

乙方：（业主）（装饰装修施工单位）

年日

篇2：装饰装修安全协议

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》以及北京市公安局和安全防范工作的要求，为确保甲方实施安全防范制度并保证乙方在内施工中的安全，甲乙双方签订如下协议：

1、乙方在施工期间单元及相关区域为乙方的安全责任区域，并确定为乙方施工现场的安全负责人。该负责人的职务为；身份证号码为；紧急联系电话为，施工时乙方要确保该区域的安全。甲方管理人员监督施工现场安全。

2、乙方在施工前，应将施工方案及相关施工单位的资质证明交物业服务中心备案，按二次装修工程

消防申报程序规定，办理消防审批手续。并将公安消防机构的批准文件及装修图纸等有关资料交物业服务中心审批后，方可进行施工。未经书面批准不得在内施工。

3、乙方应将消防安全工作列入施工管理的内容，经常对职工进行消防安全知识教育，并负责组织所

属员工进行治安、防火知识培训，提高防范意识。遵守国家有关法规和所有安全制度，将安全责任落实到人。

4、乙方应按国家有关用人规定，将施工人员的身份证明材料报物业服务中心备案，并办理出入证件。

5、乙方人员因施工进入，必须佩戴证件，随时接受物业管理处人员的检查，按指

定路线行走。不得私乘客用电梯，未经允许不得进入本工程以外区域，不得进入办公区域，不得违章作业并自觉接受甲方人员的安全查验。无证件人员，甲方有权谢绝其进入大厦。

6、乙方施工的物品在出入时，需经物业服务中心的批准，并执物业服务中心签字

确认的《出门许可证》方可出入，无签字的不予放行。滥用“出门许可证”偷运财物的作偷窃行为处理。

7、乙方在施工现场应配置不少于2个灭火器，施工区域面积超过50平方米时，每超过50平米，再

增加配置灭火器一个。施工现场严禁吸烟，施工人员不得携带火种。内，施工人员不得留宿。

8、乙方在施工现场的临时用电线路与设备要符合国家安全规定，确保用电安全，严防发生触电事故，杜绝一切不安全隐患。

9、乙方在施工现场需要使用明火作业时，应遵守北京市消防局《关于加强电气焊割防火安全工作的通告》的规定，要向物业服务中心申办“动火证许可表”并制定安全措施，不准无证动火。

10、乙方在施工中使用易燃、易爆及化工用品，应有具体的安全防范措施，严格按照安全操作规范执

行。乙方不准在施工现场存放超过当天使用量易燃、易爆物品，每天离场时需把易燃、易爆物品携离。

11、乙方在施工中要严防物体从高空坠落，以免伤人。

12、乙方要教育所属员工及分包单位遵守所有管理规定，如乙方所属员工及分包商的日常行为及操守违反相关规定，乙方须负责并赔偿对所造成的任何损失。

13、工程竣工时应有消防部门验收后方可交付使用。

14、甲方有权按照实际需要随时到现场进行检查装饰装修工作是否按规定及经审批的图纸进行。

15、本协议作为《装修手册》的有效组成部分，具有同等效力。

16、本协议一式两份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

（盖章）：（盖章）：

篇3：家居装修的安全问题

一般来说,家庭装饰市场对入驻的装饰公司都有一整套严格的管理机制、约束制度,从材料、施工、价格、质量、售后服务等方面对入驻的公司进行严格的管理,保护消费者的利益。另外,在家庭装饰市场里各家公司公开竞争,您也可以货比三家,充分权衡,选择一家最令您满意的装饰公司,各市场的合同认证与监理制度也为您的工程质量开出了“保单”,因此通过这种途径选择家庭装饰公司是让人放心的。

如果您想凭一双慧眼选择单独营业的装饰公司那就要谨慎了,因为这种自己设立办公室、独立经营的装饰公司往往鱼龙混杂、良莠不齐。所以选择这类装饰公司就需要经过多方考察,来确定它的资格和实力。由于单独开业经营,这些装饰公司往往用“私人化全程服务”、“先装修后付款”等特色的人性化服务来吸引消费者。这类装饰公司由于设计和施工工艺不同。在价格上有更大的弹性和商量余地,选择上会有更大的空间。

有道是“便宜没好货”,所以尽量不要选择街头装修游击队。这些不具有施工资格的“街头装修游击队”一无营业执照,二无经营资金,三无办公地点,四无设计人员,五无售后服务。虽然他们的装修费用要比正规装饰公司低20%到30%左右,但您要明白羊毛出在羊身上的道理,他们往往在装修过程中偷工减料。这样不但使您的装修质量得不到保障,而目即使出现问题也没有依据用法律手段来维护自身权益。

另外,为了清除日后的隐患,避免法律纠纷,您在选择家庭装饰公司时还应该注意下面几个细节:首先,通过审核装饰公司的营业执照、资质证书、考察企业的施工现场等对聘请的施工企业信誉作必要了解。其次,在对签约主体进行审核、对合同条款作出约定后签订一份规范的装修合同。对工期、付款方式、验收方式、争议的解决、违约责任达成协议。再次,在合同中约定根据施工进度及备料情况分期预付工程款,付款与工程进度结合。最后,在施工过程中,对施工企业的材料选购、隐蔽工程等实施必要监督。

2 慎选家居装饰材料

国家《室内建筑装修材料有害物质限量》规定了四种需要严格控制的有害物质:甲醛致癌物质,对人的眼、鼻、喉有刺激作用,还危及人的生殖系统:氨气刺激眼睛和呼吸道;苯溶解性涂料(油漆)含有苯、甲苯和二甲苯,是致癌物质;可溶性重金属(铅、镉、汞等)多存于有色漆和有色内墙涂料,对儿童的危害极大。另外,在建材市场上还存在一些以次充好、假冒伪劣的家装材料,这是造成一些家装工程质量问题的最直接的原因。所以消费者在进行施工之前应该向专家、业内人士咨询,在对市面上的装材进行充分的了解后再进行选择。要相信一分钱一分货,不要贪图小便宜上了假冒装材的当。

根据特殊的用途选择不同的装材也往往是容易被人们忽略的问题。一般来说,阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料,可能会使房屋的承重超过设计标准,导致楼房倾斜和下沉。因此,在家庭装修中应尽可能选择轻质材料。抬高地坪时,可选用较轻的珍珠块材,避免采用实心结构的钢筋混凝土;铺设花岗岩和大理石时,应尽可能控制铺设面积;分隔房间的墙体最好采用轻钢龙骨或内填隔音隔热材料的木结构;做吊顶时,应简化结构,选用轻质材料。电线则要选用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热,接头松动甚至引发火灾。装修时尽量选择金属、玻璃和防火材料;安装防盗门要考虑到危急时刻人员的疏散和救护等;在选用木材、布艺等易燃物料时应该选择经过防火处理的。在选购木料时,一定要选择在大批发商处购买,购买时可以使用湿度计对木材进行湿度检验。其次,要提高警惕,防止使用假冒伪劣的涂料和墙纸,以避免有毒有害的涂料和墙纸带来危害。此外,有些花岗岩和大理石具有放射性,因而最好选用已经有关部门鉴定合格的产品。应该提醒的是,木材买回后应该在屋内放两三天,和地气相适应后,再进行施工。

3 施工过程应注意的几个安全问题

(1)家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。(2)进行居室装修,不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。(3)阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料,因为阳台过度超载会发生倾覆。(4)厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是,在装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面,不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。(5)在居室装修中为了追求豪华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。(6)选择电线时要用铜线,忌用铝线。由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。(7)在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。(8)室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。(9)厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。(10)楼房窗户安装钢铁材质的防护栏,在防盗的同时也存在着安全隐患。一旦发生火灾、地震等自然灾害,室内的人很难从窗户逃生,也为救援工作带来困难。可在防护栏上开一个可随意开关的小门,平时加把锁就可以了。

参考文献

篇4：装饰装修安全协议

为保护儿童健康和生命安全，中国首部儿童房装饰装修安全技术规范28日正式出炉。

6 月1日国际儿童节到来前夕，由中国室内装饰协会、中国室内环境监测工作委员会和国家室内车内环境及环保产品质量监督检验中心制定的中国第一部《儿童房装饰装修安全技术规范》正式发布。中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会主任宋广生表示，这将成为规范中国儿童房、儿童家庭和儿童活动场所安全装饰装修的规范性文件。

据宋广生介绍，《儿童房装饰装修安全技术规范》有十大要点：防玻璃伤、防磕碰伤、防倒压伤、防门夹伤、防坠落伤、防滑摔伤、防缠绕伤、防窒息伤、防电击伤、防污染伤。

宋广生在接受中新社记者采访时说，近年来，中国随着城乡人们生活水平的提高和居住条件的改善，儿童房装饰装修安全问题成为全社会关注的儿童健康和生命安全的大问题，由于不安全装饰装修造成的儿童伤害甚至死亡事件频频发生。

“规范”重点对装饰装修工程中的儿童房和儿童家庭以及儿童活动场所的装饰装修工程进行安全规范，包括装饰装修的结构安全、设计安全、有害物质控制和材料阻燃性能进行了严格要求。

最该防的安全隐患

儿童好动，但自我保护能力弱，环保和安全应作为儿童家具首要标准。中国家具协会理事长朱长岭告诉《生命时报》记者，新国标对此做出了规定，但由于大部分章节都是推荐性的，对厂家缺乏约束力，市场上依然不乏“隐患家具”。

甲醛、重金属超标。地方质监局抽检发现，不少儿童家具甲醛、重金属超标。甲醛主要来自板材，铅、镉、铬等重金属则来自鲜艳的油漆。北京市道培医院儿童血液移植科主任孙媛表示，致癌物甲醛会增加血液病发生几率。

家具边缘锐利。家具锐利的边角极易割伤或撞伤孩子。对于有的商家称“实木家具很软，不会磕坏孩子”，朱长岭表示，没有检测证明实木家具比板材的软，不会磕伤孩子，不过是商家的借口。

密闭家具没有通风孔。去年4月，四川两名女孩钻进木箱玩“躲猫猫”，最终窒息死亡，令无数人痛心。为防止孩子进入家具内部玩耍造成窒息，新国标规定封闭式家具应设计通风孔，且盖、门及类似装置不应配有自动锁定装置，以防孩子不慎误入，窒息。

家具表面有不当的孔或间隙。儿童常接触家具表面，如果其孔隙过大，容易卡住或夹住儿童的手指或身体其他部位。新国标规定可接触的活动部件间隙应小于5毫米或大于等于12毫米。

窗帘低处有绳子。2010年，美国马萨诸塞州一名1岁半的儿童差点被窗帘绳勒死，令不少家长揪心。窗帘拉绳有可能套住玩耍儿童的颈部，导致勒伤或窒息。

家具低处有玻璃部件。新國标规定，除在离地面高度或儿童站立面高度1.6米以上的区域，产品不应使用玻璃部件，以防止孩子将玻璃打碎割伤身体。

买家具看准两个认证

篇5：装修安全协议

为确保装修工程区域装修期间的安全，订立装修安全责任协议书如下：

甲方：

1、依据相关审定的设计方案，对本装修工程进行监督。

2、协调乙方进场施工事宜。

3、负责向乙方介绍与本工程有关的设施和有关管理规定。

4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

5、甲方对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方整改，如乙方不合作，甲方有权停供水、电及要求乙方立即离场。

乙方：

1、负责装修区域施工期间的各项安全责任，并保证施工人员不得在本大厦喧哗、赌博、酗酒、偷盗、斗殴等行为。

2、乙方施工人员名单应送到甲方备案。甲方根据乙方提供的名单核发临时出入证，所有施工人员，装修、装饰材料应从指定的电梯及路线进出，乙方施工人员一律禁止到非工作范围乱走。

3、在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方有关施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。

4、设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。

5、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：

5.1电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请，管理处则有偿提供配电箱给该业主/租户。由供电至配电箱范围之保养则由管理处负责而从配电箱之后至该单位范围则由装修公司负责承担。

5.2所有的装修材料须是非燃性材料，所有木器材料必须涂上防火漆如有玻璃门及玻璃隔墙，应选用安全玻璃。

5.3乙方于施工现场需配备足够灭火器。施工照明禁止使用碘钨灯，每具照明灯具不得大于60W，并需安放远离易燃物品的地方。

5.4用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面许可后方可进行。

5.5进行动火工作时，应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操作。

5.6一切超重负荷之设备必须提交管理处审批之后方可装置。

6、乙方应遵守甲方的各项施工管理制度。

7、一切易燃物品必须呈报管理处批准后方可带入，并定点专柜负责，物品存放量不易过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

8、施工区域禁止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。

9、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1个/50m2。发生事故应及时处理，迅速通报甲方，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。

10．现场当日装修废料应该及时清理，不得留在单位内过夜，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、挪用消防设施，保证现场清洁。以上工作须有专人负责。

11．乙方施工人员下班前，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开前须将电气设备电源切断。

12．乙方应严格按照消防局审定的实际方案，设计修改应重新申报消防局审批，审批后才可施工。

13．乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方进行的监督检查应积极配合，并制定安全制度。

14．指定承包商办理项目请参照指定承包商项目附件。

15.本协议一式两份，甲方乙方各执一份。

甲方:江苏建设装饰工程有限公司

乙方:

篇6：装修安全协议书

一、根据“谁管理、谁负责”的消防责任界定原则，乙方所有或住居的本市场 区 栋 号，为乙方的消防安全责任区，乙方须全面负责区内的消防安全事宜。 甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及武汉市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：

一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则。

二、甲方责任义务：

1. 负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。

2. 负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。

3. 甲方将不定期对入住市场的经营户(乙方)进行安全检查，并下发安全整改通知。乙方需无条件地在整改期内完成整改。

三、乙方责任义务：

1. 积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。

2. 不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。

3. 不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气等。

4.实行消防设施门前责任制，做好各自铺面周边公共消防设施的维护工作，不得擅自使用或挪用位置。

5.保障市场内消防通道、疏散通道、安全出门畅通。堆放货物一律不得超线，压线，确保各通道畅通无阻。

6.杜绝在店使用一切明火和使用未经线路改造并通过消防验收合格的火功率用电设备。

7.禁止在各自经营范围内闸门上私自更换其他不符合规定的.保险丝(铜丝、铁丝)来代替保险丝。

8.经营户用于维修车辆的各种油料应远离门面安全使用油漆须放在专用器具内，并加强保管。

9.各经营户法定代表人或主工负责人如果不切实履行各项防火责任，造成消防管理混乱，隐患久拖不改，养患成灾并由此给甲方带为损失的，视其情节轻重赔偿甲方一切损失，直至追究其法律责任。

10. 遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。

11. 在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。

12. 其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。

13.根据国家消防部门条例规定，商铺每25平方米需配置一只4公斤灭火器，如不按要求配置，造成一切后果自负。

四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。

五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

六、本协议自双方签订之日起生效。

甲方： 乙方：

篇7：装修安全协议书

甲方： 乙方：

乙方在甲方商场进行施工作业过程中严格按甲方要求进行施工。为了方便于双方的管理，确实保证施工和商场的安全，特制定以下安全协议书：

一、施工单位的施工负责人为第一安全责任人，现场施工负责人为现场安全责任人。

二、施工单位的第一安全责任人对施工人员及现场安全负全责 1.施工单位必须有国家认可的相关施工资质，施工人员需有“人生意外伤害保险”。

2.施工队入场施工前，须提供施工单位资质证书及施工人员身份证复印件，办理《施工许可证》、《出入证》，缴纳施工保证金

元（其中含工本费10元/张,不退）；施工结束时，退还《出入证》，如有遗失等，则从保证金中按100元/张扣除。

3.施工单位必须教育施工人员，在施工期间严格遵守商场各项内部管理规定、服从管理，按照«电气安全操作规程»、«高空作业安全规程»、«装修施工规范»、«租户（商户）装修管理流程»、«租户（商户）装修规程修安全违规处罚细则》等规范安全文明施工，对教育仍不服从管理者，甲方有权进行处罚，对情节严重者家甲方有权将其清理出商场外。

4.乙方施工人员夜间进场施工，应到商场物管部办理临时出入证并填写楼层装修申请单，两项缺一不可，凭出入证进场施工，并按商场规定的入口进出。

5.施工现场严禁吸烟，禁止饮酒后上岗，发现烟头每个50元，发现当众吸烟或酒后上岗一次扣款500元，依次类推。

6.施工时现场未经许可严禁动用明火，确需动用明火时必须到商场办理动火手续，经批准动火现场必须有专人进行现场监护，配备灭火器材和水后方可施工；否则造成的损失由乙方承担，情节严重者将追究法律责任。

7.动用商场各类电器、线路和接照明动力电源，必须报商场物管部门审批，经批准方可施工，施工现场禁止使用电炉、热得快、电饭煲、电炒锅、碘钨灯等大功率电器，施工中严禁楼面积水，防止水下漏，否则造成的后果由乙方负责。

8.施工时不得损坏商场原结构的承重柱和梁及其他公共设施，严禁动用和损坏商场各类消防设施，擅自动用者视情节扣款500—10000元，造成消防设施及其他公共设施损坏的，按价给予赔偿，造成报警和喷淋功能不能运作而发生事故的，将由消防部门追究刑事责任。

9.施工人员不得到商场非施工营业场地乱窜、闲逛，凡是损坏其他厂家商品的将按售价2倍赔偿，夜间到其他营业场地一经发现甲方有权将其清理出场并停止乙方施工。

10.根据商场安全规定，装修过程中或验收时发现不用阻燃线一米扣款1000元，一处防火涂料未刷扣款100元，一米电线不穿管保护扣款200元，易燃易爆品超量扣款1000元。

11.12.乙方了解所有规程、规范后双方签字生效。

公用工程施工单位的以上违规所扣款项在施工款项中予以兑现，其他单位或个人装饰施工单位则在保证金中扣除。

三、本协议书一式两份，物管部一份、施工负责人一份。

四、施工地点： 施工项目：

五、时效： 年 月 日至 年 月 日

甲方负责人签字： 乙方负责人签字：

日期

篇8：装饰装修安全协议

新《安全生产法》弥补了旧《安全生产法》的一些不足, 进一步加强了安全生产工作的管理, 为建筑装饰装修工程安全生产监督管理, 提供了更有力度的法规依据, 新《安全生产法》的实施, 势必进一步促进建筑装饰装修工程的安全生产监督管理更加规范。

1 现状

随着我国经济的高速发展, 综合国力迅速提高, 人类生存的四大要素, “衣、食、住、行”, 都有着不同程度的同步发展, 人们尽情享受经济发展的成果。建筑装饰装修业借助我国的经济发展机遇, 与时俱进, 迅速壮大, 为美化城乡, 改善人们的居住环境和工作环境作出了巨大的贡献。

面对发展如此迅速的建筑装饰装修业, 安全生产的监督管理显得有些滞后;有些建设单位、业主对建筑装饰装修工程需接受安全生产监督的认识不足, 在改造装修前没有主动申报安全监督, 相当部分旧房屋的装修改造工程成了安全生产监督管理的盲区, 致使近年来还有因旧房装修或装修改造工程的倒塌, 造成人身伤事故, 还时有发生:如2011年6月19日, 江苏省无锡市惠山区钱桥街道, 钱桥社区一幢办公楼在装修过程中, 突然整体坍塌, 事故造成11人死亡, 5人受伤, 直接经济损失850万;2012年7月11日, 北京市朝阳区金盏乡原京运铸造厂礼堂装修改造, 造成坍塌, 事故造成2人死亡, 3人受伤;2013年8月29日, 温州市瓯海区振风路一座三层楼房在装修过程中突然倒塌, 造成一人死亡, 3人重伤;2014年11月15日白云区钟落潭长腰岭村马池塘街1座-6层楼房在装修过程中倒塌, 造成2人当场死亡, 7人受伤。

这样的安全事故自2010年上海11.15教师公寓外墙装修改造工程造成58人遇难, 71人受伤特大的人身伤亡事故以来, 并未引以为戒, 还再继续发生, 这些案例说明, 建筑装饰装修工程安全生产监督管理还存在缺失, 还应完善和加强。

2 原因

由于历史的原因和人们固有的观念, 我们的建设工程监督管理体系中, 一直存在着重视主体工程的安全生产监督管理, 而忽视了建筑装饰装修安全生产监督管理的倾向, 再加上近年来, 安全生产监督管理从“看、问”式的现场检查, 向提供准确可靠数据的权威性监督转变, 提倡上传下达的动态管理。对诸如此类不入流的旧房改造装修工程, 很难提供准确可靠的数据 (比如原有工程图纸、设计审图等等) 也致使未能纳入权威性的监督系列。而恰恰是这些未入流的装修改造工程, 相当部分成为存在安全生产的危险源。

虽然《建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《安全生产许可证条例》《建筑工程施工许可管理办法》都明确规定在中华人民共和国从事各类房屋建筑及其附属建设的建造, 装饰装修和与其配套的线路、管道、设备的安装……建设单位在开工前必须向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设部门申请领取施工许可证, 接受质量和安全监督管理。我们的一些建设单位, 一些业主无视国家的这些法律法规。甚至有些国家投资装修改造项目, 二次装修项目也都在规避工程质量和安全生产监督。在我们漳州地区按规定履行建筑装饰装修工程报建手续, 接受安全生产监督管理, 仅占按规定应履行报建手续不到10%。这也是导致相当部分的二次建筑装饰装修和修缮改造工程安全生产监督的缺失而留下安全的隐患。

3 对策和建议

(1) 加强对新《安全生产法》和装饰装修法律法规的宣传力度, 使其家喻户晓, 促使建设单位、业主自觉接受安全生产监督管理。

(2) 加强对无视国家法律法规, 规避安全生产监督管理的经营单位和责任人的惩戒力度。

(3) 建筑装饰装修安全生产监督应自成体系, 而不应成为建设工程质量安全监督的附带, 应使其成为相对独立, 以建筑装饰装修工程和装修改造工程为主的安全生产监督实体。

(4) 加强对从事建筑装饰装修工程的设计、监理、施工等从业人员的职业岗位安全生产培训教育, 提高这些从业人员的技术业务素质和安全自我防范能力, 最大限度地防止和减少建筑装饰装修工程的质量安全事故。

4 结论

安全为了生产, 生产必须安全, 这是每一位建筑装饰装修工程经营者必须明白的最基本道理, 建筑装饰装修的安全涉及到千家万户, 也涉及到我们自己, 全社会安全意识的形成, 任重道远, 建筑装饰装修工程安全生产监督责任重大。

参考文献

中华人民共和国建筑法[Z].北京:2011-06.

中华人民共和国安全生产法[Z].2014-11.

建设工程安全生产条例.中华人民共和国国务院第393号令[Z].

篇9：装饰装修安全协议

摘要：本文介绍了大型高铁站房装饰工程施工中安全管理的实践和应用。针对目前建筑施工领域安全管理薄弱，安全事故频发，加强安全措施和管理的有效探索与实践，有着极其重要的现实指导意义。

关键词：高铁站房；危险源；安全措施；安全管理

一、概述

习近平：“人命关天，发展决不能以牺牲人的生命为代价，这必须作为一条不可逾越的红线”。高铁站房从建设到投入使用，投入了大量人力物力财力，装饰施工的安全管理就是其中一个不可忽视的重要环节。深圳北站装饰施工高峰时，数千人同时在地面和高空交叉作业，安全管理难度大，安全风险高。以“零伤亡”为安全目标，建立严格的安全管理体系，强化领导、提高认识，牢固树立“不留遗憾、不当罪人、建不朽工程”的理念，由于思想、措施和管理到位，深圳北站装饰施工未发生一起伤亡事故，得到各级领导高度赞扬。现就深圳北站装饰施工的安全管理小结如下。

二、工程概况

图1：深圳北站站房工程示意图

深圳北站综合交通枢纽工程位于深圳市宝安区龙华镇。主站房为2层，该站包括站台层、设备夹层、高架候车层、商业夹层，总建筑面积594000m2，钢结构最大跨度为86 m，最大悬挑为63 m，总用钢量为63000吨。拉索幕墙20000m2，候车大厅56000m2，共64部步行楼梯、181部电扶梯。深圳北站是当前最大悬挑、拉索幕墙面积最大、接驳功能最为齐全的特大型综合交通枢纽之一。结构设计新颖、建筑设计独特美观，设计施工采用了大量新技术、新工艺、新材料。屋盖63m大悬挑被誉为“亚洲第一悬挑”，工程施工条件复杂，科技含量高，功能齐全，先后获得深圳市优质结构工程奖、深圳市金牛奖、“广东省新技术应用示范工程”、“广东省优良样板工程”；《提高铝型材造型吊顶安装质量》QC小组获得全国工程建设优秀质量管理小组一等奖；《提高高空风管安装效率》QC成果获国家级QC成果二等奖；《提高钢柱对接厚板焊接合格率》等6项QC成果获四川省优秀QC成果奖；《深圳北站工程关键施工技术》获四川省科技进步三等奖；申请国家专利9项；深圳北站先后获得广东省装饰工程奖、四川省装饰工程奖、全国装饰工程奖、鲁班奖和詹天佑奖。

三、安全管理组织机构

建立安全生产领导小组：项目经理任组长；安全总监、总工程师、项目副经理任副组长；安质部长兼安全稽查队长和办公室主任；各部部长为组员。劳务班组长任常务稽查队长，负责日常稽查，每日巡查、拍照、汇总、奖罚。

四、确保工程施工安全措施，追求本质安全

针对高铁站房装饰施工安全管理的特点和难点，项目部按四个标准化的要求进行管理。装饰内容不同，安全措施也不同，适合本工程的安全措施成了急需解决的问题。

（一）分析危险源，建立全过程动态安全隐患管理体系

深圳北站点多面广，立体交叉多，焊接作業多，高处作业多，起重吊装多，临边多，有可能造成起重伤害、机械伤害、物体打击、触电、火灾、高处坠落、坍塌等事故。1：29：300是海因里希法则伤亡、轻伤和不安全行为的比例，数据表明：不安全行为会导致由量变到质变---事故发生；降低甚至消灭不安全行为能预防事故的发生。建立安全隐患库，完善隐患发现、整改、检查和销号的全过程动态安全隐患管理体系。对安全隐患做到“五定”；定整改责任人；定整改措施；定整改完成时间；定整改完成人；定整改验收人，消灭不安全因素于萌芽。深圳北站重点施工区域有站房屋盖、吊顶、南北雨棚和站台层、南北立面、索网幕墙等。根据危险源和安全隐患库，编制专项施工技术方案，采取安全防护措施。

（二）站房屋盖高空作业施工安全措施

深圳北站站房屋盖长413.018m，宽208.075m，投影面积约86000㎡。主要由铝镁锰板、PC阳光板组成，南北两侧为7.925m宽的单晶硅光伏板区域。

1.材料及人员垂直运输安全措施

材料用汽车吊起重吊装，落实安全措施：做好领导干部盯岗和岗前培训；班前交底；作业前预备会；设备选择和检验；指挥人员、专业操作员的操作培训；起重吊装安全技术一般规定；防高空坠落措施；防物体落下伤人措施；防汽车起重机倾翻措施；防吊装结构失稳措施等。

人员及小件材料使用双跑钢管楼梯。斜道两侧平台外围均设置栏杆及挡脚板，脚手板上设防滑条。楼梯外侧用密目安全网封闭，以防人或物件掉落。脚手架底部和层间设水平安全网。外侧安全挡板沿外架通长铺设严密，防止物件坠落。

2.材料及人员水平施工安全措施

材料运输到屋面堆放平台，及时转运至作业点。以铺设的马道和不锈钢水沟作为屋面水平通道，两侧满挂安全网。

3.屋盖施工安全措施

屋面铺设安全平网，纵横1米高设置生命线，屋盖作业时，该处设置防火密目网，地面投影区域设置安全警戒线和警示牌，设专人看护，禁止人员进入，或加设围栏。

图2：屋面施工安全警戒看护 图3：屋面满铺安全网

（三）站房吊顶吊篮施工安全措施

站房吊顶为铝合金管帘+U型铝单板的波浪形吊顶。采用吊篮施工，组合方便、布局灵活多变，根据施工进度搭设和平移。安全措施：使用三证一书的定型产品；按设计要求组装；有专项施工方案和有效保险装置，使用前荷载试验，使用合格的电动（手板）葫芦等辅助动力设备；安全带应高挂低用，升降钢丝绳禁挂；须培训并按规程升降；升降时保险绳须起作用；吊篮内其他人员不停留；两个吊篮同步升降要有安全可靠的同步装置。安全技术交底后再作业；验收合格后方可使用；护板封闭吊篮四周；施工荷载均匀堆放不超设计要求和规定；电气设备可靠接零、漏电保护和可靠避雷接地。

（四）南北雨棚和站台层钢拉网施工安全措施

雨棚屋面为铝镁锰板，吊顶为铝扣板；±0.00层站台吊顶为钢拉网。由于工种工序较多，雨棚四边拉索结构需要多次重复张拉，采用满堂脚手架在股道和站台区搭设悬挑架，预留汽车通道，既满足施工和道路要求，也满足设备安装要求。安全措施：安全技术交底后再施工，架子工须持证上岗；脚手架搭设使用符合要求的材料；搭设时避开立体交叉作业，严格按施工方案及安全规范施工，控制好立杆垂直度，横杆水平并确保节点符合要求。

（五）南北立面施工安全措施

南北立面立面造型复杂，工种工序较多。上部出挑部分为铝板外衬铝合金管帘，采用吊篮，利用雨棚屋面作为搁放平台；下部为拉索幕墙，采用双排脚手架。根据进度安排上下部位交叉施工，互不干扰，保证安全。

（六）索网幕墙施工安全措施

深圳北站20000m2索网幕墙为国内单体面积最大，国内首例台风地区大型索网幕墙，施工精度要求高，难度大，材料面大量广，多数为高空作业，质量通病预防控制难。采用样板段的性能试验措施，专门建造实际尺寸的样板段，进行整片幕墙的模拟试验，通过设计校核和施工过程研究（下图），结合召开专家论证会等确保施工安全。

图4：深圳北站20000m2的索网幕墙 图5：深圳北站索网幕墙实际尺寸样板段实验

五、确保工程施工安全管理，预防事故为主

深圳北站以“构建和谐安全广深港”为中心，以“创新安全质量文化、提升安全质量管控能力、推进精益安全管理”总体思路指导下积极开展安全管理，把好安全生产“六关”：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。

（一）“人”的因素是安全生产的前提和保证，是决定因素

人的不安全行为是指能够使系统发生故障或发生性能不良的事件的个人的不安全因素和违背安全要求的错误行为。分析75000件伤亡事故，天灾占2%，98%的伤亡事故可以预防，都是违章所致，是没有安全技术措施，缺乏安全技术措施，不做安全技术交底，安全生产责任制不落实，违章指挥，违章作业造成的。

找准原因措施跟上：狠抓安全教育、持证上岗工作，全体人员定期安全教育、培训和考试，特殊工种专题教育；开展“站房党旗红，安全我带头”安全宣誓、比武活动；充分发挥人的主观能动性和创造性，注重安全管理的事前控制、过程控制、事后评价，把安质日报纳入每日生产例会议程，坚持每周两次组织人员学习。

找准原因办法跟上：以坚决打胜安全这场仗的信念，用人民战争的理念投入预防事故的战斗，建立起以施工作业人员、班组长、作业区工长、安全稽查队和全体管理人员（包括专兼职安全员在内）为主体的五级立体交叉覆盖的安全管理体系。基本思路就是以夷制夷，以立体交叉对立体交叉，分块分面分區地阵地化管理，不仅不留死角，而且五级层面逐级重叠覆盖。管理目标就是预防事故，让在工地的人想死都难，想出事都难。为此，项目部先后铺设安全网10多万平方米，聘任专兼职安全员120多名，投入安全生产经费400余万元。

（二）“物”的因素是安全生产的保障和基础，是基本因素

物的不安全状态是机构设备或环境所存在的不安全因素。降低或消除物的不安全状态是指工程施工的材料是不是合格材料；现场机械设备是否带病或存安全隐患；对特殊物质和关键设施部位是否有效的安全防护措施。当时专门安排用两人重的沙袋从约10m高处抛向安全平网，检验是否能承受冲击，网绳不断裂的胜出，作为采购对象。这促使我们下定决心，全面展开对“物的不安全状态”的检查和防护。要想抓好安全管理工作，就必须以人为本，因为决定安全的因素是人不是物。

（三）推进客专建设标准化管理

深入推进客专建设标准化管理，以制度建设、人员配备、现场管理、过程控制为内容，以机械化、工厂化、专业化、信息化为手段，针对关键项目和重点工序制定专项施工工艺、工序控制标准，对薄弱环节和质量通病加强控制，使标准成为习惯，习惯符合标准，严格执行《作业指导书》和《作业要点卡片》，让习惯标准化，标准习惯化。全面加强现场作业控制，严格落实各项安全质量措施，强化安全质量责任的有效落实。为贯彻落实国家法律、法规要求将安全生产控制、绩效和管理三大指标进行细化和分解，纳入到施工班组全生产工作目标责任书。修订完善安全生产责任制。为加强安全管理，根据人员、机构调整和单位、部门职能转换等情况以及各施工班组根据实际情况对各层级的安全责任进行了细化分解，形成责任明晰的安全生产责任制度。

（四）组织安全互动交流

强化“安全第一” 和“人人都是安全员”的意识，以班组长安全质量管理方法、管理者安全质量工作思路成果展示为主要内容的安全互动交流活动，极大地提升了各层次人员的安全质量素质，对高效开展安全质量工作起到了积极的促进作用。

（五）扎实开展各项安全基础工作，有效推进安全管理

开展班组安全基础工作，增设群安员。推行群安员活动、参加班组安全质量活动、与现场班组长进行交流，加强班前教育工作，有效推动了班组实施自主安全质量管理的主观能动性。对安全质量管理过程进行摸底，通过各种安全活动，收集安全质量培训、安全质量评价、现场隐患整治了解职工对项目部开展安全质量工作的建议和意见，为后续改进工作提供了宝贵的意见。

（六）强化危险源管理

针对脚手架工程、吊篮工程、焊接作业、高处作业、临电管理、防火、环境污染、防汛防台等各类危险源和不利环境因素，编制专项施工方案，按专项方案检查验收安全保障措施，做好日常检查巡视，发现安全隐患及时整改，加强施工现场安全管理措施——“三宝、四口、五临边”防护措施。制定《文明施工管理实施细则》、《施工现场临时用电管理实施细则》、《机械管理实施细则》、《危险源风险评价表》，明确了健康安全、环境保护、文明施工、临时用电、机械设备管理等的控制内容，也在每项控制标准中明确了责任人、检查部门和相应的处罚标准。

（七）加大安全生产投入

实施安全预算管理，全面落实安全工作。推行包保制度，细化分解目标，明确指标对应的具体工作，认真加以全面落实，按照相关制度给予考核。

（八）组织各类应急演练活动

加强施工班组和管理人员的安全防护意识和应急常识，针对性开展全员安全培训。将标准化引入安全培训，对作业人员以生产类别分段安全培训，培训效果明显提高。开展“农民工夜校”安全教育活动、施工重点地段悬挂安全标语和针对性、教育性强的安全挂（贴）图，播放安全生产教育VCD录像。加强工人安全防范意识。使全体作业人员从根本上了解安全生产意义，提高安全防范意识。

（九）组织安全例行检查

每周组织安全例行检查，及时发现施工现场的问题，加强施工过程控制，消除施工中的安全隐患并做好记录，专项检查针对不同时期的突出问题进行排查，防微杜渐，杜绝安全事故的发生。

（十）建立和运行职业健康安全管理体系

为进一步优化和完善项目管理体系，按照公司管理手册，制定项目部安全管理手册、程序文件；使职业健康安全管理体系建设逐步规范化和科学化，为“管理体系一体化”奠定坚实的基础。

六、结束语

回顾与小结深圳北站装饰施工安全管理工作，深刻体会到大型车站装饰施工安全管理的重要性和复杂性。合理、经济、有效的安全管理措施，保证了施工工期，降低了施工成本，实现了安全可控，达到了“零伤亡”安全目标，通过了铁道部安标工地验收，获得了“文明标准化工地”荣誉称号，受到了铁道部和建设单位一致好评，建设单位多次组织相关单位现场观摩学习安全管理和施工组织，为企业创造了良好的社会效益，赢得了市场美誉。

篇10：装修安全协议书

小区物业管理处（简称甲方）与业主聘用的装修承包商（简称乙方）对其所购之物业就装修问题达成如下安全协议：

1．乙方保证其为符合管理处要求的合格装修承包商，并将向管理处提供相关的资质证明文件。

2．乙方施工人员名单应送甲方备案，甲方根据乙方提供的名单核发施工证。所有施工人员，装修、装饰材料应从指定路线进入，乙方施工人面严禁进入装修物业和指定通道以外的公共区域和其他物业。

3．乙方应委托一名消防责任人，并将此人的个人资料报送甲方以备该物业发生火警时，管理处可及时与其联系。另外，乙方所有装饰、装修材料必须符合防火要求。

4．乙方在施工现场须配备足够的灭火器及临时排风设施，施工照明禁止使用碘钨灯，施工现场严禁吸烟。

5．乙方在施工中需要动用明火（如电焊、气割等）时，须事先在甲方处办理申请手续，经双方签署，落实监护人及施工措施后方可施工。

6．增加大型设备须进行结构负荷计算，并需提交甲方审核同意，认为符合安全要求后方可施工。

7．乙方在电所施工中必须由合格的安装电工安装，施工必须符合甲方以下规定：所有电器线路必空管保护，穿管应到位，接地、接零要分开，电线必须使用消防认可的难燃电线，卫生间和平台处地面电器应使用防水插座。

8．从施工现场出小区的工具和其他物品应由甲方开具出门证明。

9．乙方须遵守甲方所制定的其他装修管理规定。

10．乙方如违反上述安全条款，甲方有权停止乙方进行装修和视其情节进行罚款处理。

甲方签署：天成国际社区管理处乙方签署：

电话：0832-403***电话：

篇11：装修安全协议书

发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：

为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》《中华人民共和国消费者权益法》《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为了保护双方的合法利益，结合本工程的实际情况，双方本着平等、友好、自愿、协商的原则，签订本协议书，确保施工现场的安全文明生产和施工现场临时用电的安全。

一、工程内容：

乙方按要求承包甲方位于扬州市江都区铺头镇东元村帅野组#2住宅，房屋装修工程（包含楼梯改造，屋顶翻修，门面、墙面、地面的处理及贴砖，门窗的拆卸和修补等）

二、合同总额：16400.00元。大写一万六千四百元整。

三、安全

1.施工负责人为现场安全第一责任人。第一责任人对施工人员及现场安全负全责

2.施工人员需有“人生意外伤害保险”。

3.施工负责人必须教育施工人员，在施工期间严格遵守各项管理规定、服从管理，对教育仍不服从管理者，甲方有权进行处罚，对情节严重者甲方有权将其清理出场。

4.登高作业禁止饮酒，并正确佩戴安全带，发现酒后上岗一次扣

款50元。

5.在使用临时电源时，对不符合临时用电标准的电源，向甲方提出整改意见。有权拒绝在不符合临时用电标准的电源的上拉接电源。对甲方提出的关于临时用电方面存在的问题或隐患，必须按要求认真落实整改。

6.乙方造成生产安全事故，导致人员伤亡时，由乙方承担事故责任和经济责任。

7.施工单位的以上违规所扣款项在施工款项中予以兑现。

8.乙方了解所有规程、规范后双方签字生效。

本协议书一式两份，甲乙双方各保存一份。

甲方负责人签字：乙方负责人签字：