住房公积金提取条件及流程

关键词：提取住房公积金流程

住房公积金提取条件及流程（共12篇）

篇1：住房公积金提取条件及流程

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有关住房公积金提取条件及流程的问题

我国法律关于提取住房公积金是有相关规定的，当我们需要提取住房公积金的时候，会遇到方方面面的流程，那么，住房公积金提取条件及流程到底是什么样的呢？小编很高兴这次能为大家解答这个问题，希望根据您的实际情况，找到相关方案，下面一起看下吧。

一、住房公积金提取条件

职工在提取住房公积金时需携带公积金卡和身份证，未领卡职工需到原单位开具《住房公积金支取申请书》。由他人代办时需同时提供提取人和代取人身份证。同一套住房只能提取一次公积金，提取对象为职工本人和配偶(配偶提供婚姻关系证明，共有权人提供相关证明材料)。夫妇双方(共有权人)提取金额之和不得超过所购(建)房价格。所需材料均需提供原件和复印件。经工作人员审核后，原件退还职工本人。复印件存档备查。

(一)购买住房

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1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时，可选择：①在办理房产证前提取公积金，提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证，可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额;②在办理房产证后提取公积金，提供《房屋所有权证》，可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。

2、购买公有住房的，提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的，提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。

3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金，凭新领取的《房屋所有权证》办理。

4、职工购买自住住房，需申请住房公积金贷款时，如本人及其配偶住房公积金帐户内公积金数额较多，可以同时申请提取本人及配偶住房公积金帐户中的部分资金用于支付购房款。但提取后贷款申请人夫妻双方公积金帐户内的余额均须保留6个月以上的缴存数额。

(二)建造、翻建、大修住房

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1、自建房的，提供《建设工程规划许可证》;

2、翻建自住住房的，提供《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》。

3、大修自住住房的，需提供房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明或规划部门的《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》。

(三)离休、退休

提供离(退)休证或劳动人事部门批准的离、退休手续。

(四)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

提供县以上劳动鉴定职能部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》和单位终止劳动关系证明。

(五)出境定居

提供公安部门签发的出境定居手续、护照签证等证明。

(六)继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金

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需提供有继承权、受遗赠权的相关证明材料以及职工死亡证明、提取人身份证。

(七)与单位解除劳动关系

1、职工与单位解除劳动关系，男性满50周岁，女性满40周岁的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

提供职工与单位解除劳动关系证明(就业登记证明)。

2、职工持有居民最低生活保障证明(特困证明)，并与所在单位解除劳动关系的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

提供职工与单位解除劳动关系证明(就业登记证明)、职能部门出具的低保(特困)证明文件。

3、夫妻双方与所在单位解除劳动关系，造成家庭生活困难的，可以提取双方住房公积金账户内的存储余额。

提供职工夫妻双方与单位解除劳动关系(就业登记证明)和婚姻关系证明材料。

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4、职工与单位解除劳动关系，因其家庭直系亲属(父母、子女)患有医保规定范围的重大疾病或遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

提供职工与单位解除劳动关系证明(就业登记证明)、户口簿、医疗机构或其它职能部门出具的证明文件。

(八)职工户口迁出本市

提供户口迁出地的公安机关出具的户口迁移证明。

(九)职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系

提供司法部门出具的判决书和职工本人委托书。

(十)非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系

提供身份证(或户口簿)及终止劳动关系证明。

(十一)委托提取还贷

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职工使用住房公积金归还公积金住房贷款，需先与中心委托的贷款银行签订委托还贷协议。委托还贷采取集中批扣的形式。

(十二)归还商业性住房贷款

申请提取住房公积金归还商业性住房贷款的，在职工住房公积金余额与贷款余额大致相等时一次性办理，采取转帐方式，提供《借款合同》和即时还款余额清单。

二、住房公积金提取流程：

一、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

二、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

三、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中

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录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

四、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

五、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。

六、管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章，联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。

七、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。

以上就是小编为您提供的住房公积金提取条件及流程的相关解决方案。员工需要提取住房公积金首先应由单位对员工提取公积金的相关

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材料进行审核，通过后向相关的管理部门提出申请，满足有关条件后，公积金管理部门会审批确认。最后公积金的提取款项会在提取手续办理完成后划入员工个人账户。如在提取住房公积金过程中遇到困难，要向赢了网咨询。

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篇2：住房公积金提取条件及流程

提取条件

最新消息：住房公积金提取条件放宽连缴三个月可提

住房消费类：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房;

2.偿还产权自有的住房贷款本息;

3.租赁住房自住

非住房消费类：

1.离休、退休(退职);

2.完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;

3.本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;

4.非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;

5.享受城镇最低生活保障;

6.出国、出境定居;

7.职工死亡或被宣告死亡。

第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

提取流程

★ 住房公积金申请书

★ 住房公积金提取申请书

★ 《住房公积金管理条例(送审稿)》全文

★ 铜川市住房公积金年度报告

★ 张家界市住房公积金年度报告

★ 住房公积金工作自查报告

★ 自贡市住房公积金年度报告

★ 南昌市住房公积金年度报告

篇3：住房公积金提取条件及流程

关键词：住房公积金,提取,风险,防范,措施

近年来, 伴随着住房公积金 (以下简称公积金) 事业的快速发展, 社会知晓率的不断提高, 资金规模的不断扩大, 某些人亦将目光盯向了公积金个人账户。通过伪造相关材料冒领、套领和截留公积金的案例时有发生, 且呈蔓延之势。如果对这类违法、违规行为不及时给予防范、打击, 势必严重威胁公积金资金的安全, 扰乱公积金的正常管理秩序, 侵害广大公积金缴存人的利益。

一、三种典型风险的形式、特点及产生的根源

1. 冒领。

是指某些不法分子通过伪造购房合同、发票、印章、身份证……一系列用于提取公积金的假材料、假证件, 冒领他人公积金账户存储余额的违法行为。此类行为的特点是:性质恶劣, 危害大。往往给公积金管理部门、承办银行在经济、声誉上带来较大损失。此类行为产生的根源:一是违法分子用心险恶;二是被冒领人个人公积金账户信息泄露;三是公积金管理部门、承办银行识别假材料、假证件的能力有限。

2. 截留。

一般是指某些公积金缴存单位的业务经办人, 在代办职工提取业务过程中, 采用仅给本金不给利息, 或者少给本金的方式, 截留代领的公积金款并占为己有的违法行为。此类行为的特点是:隐蔽性强。由于当事人系单位公积金经办人员, 代领系受单位指派或职工本人委托, 提交审核的材料真实且符合相关规定, 因此公积金管理部门、单位、职工都较难发觉。此类行为产生的根源:一是当事人所在单位内控制度不健全;二是公积金管理部门审核制度不够完善。

3. 套领。

主要有以下几种形式:一是某些不法中介帮助套领公积金, 并从中牟利。中介公司以往惯用的手法是通过虚构二手房买卖手续等帮助套领。在被公积金管理部门识破并加强防范后, 最近又出现了“新花样”:即中介公司将收购的小套住房在委托套领人之间买来卖去, 经常是一本房产证上有互不相干的共有人好几个, 一小套住房在短时间内进行几十次买卖交易, 明目张胆、堂而皇之的套领公积金。如果公积金管理部门不予受理, 中介人员就带头大吵大闹, 以为法律无法制裁, 公积金管理部门无理由制止, 因此气焰极其嚣张, 代领公积金的广告更是铺天盖地。二是某些房地产开发商帮助套领公积金。某些开发商为其所谓的“关系户”出具购房合同、预收款收据等材料, 待套领成功后再收回作废。更有甚者, 遇到公积金管理部门要求转账提取, 开发商就通过自己的售房款账户帮助套领人“套现”。三是某些部门工作人员套领。提取公积金需要提交一定的审核材料, 而某些审发这些材料的部门工作人员, 就利用手中权力, 为自己或他人套领公积金提供方便。以上几种行为的共同特点是:防范、打击难度大。由于套领人领取的是自己的公积金, 且提交的材料大多又是真实的材料, 确实让公积金管理部门“防不胜防”。此类行为产生的根源:一是公积金委托套领人法律意识淡薄, 以为领取自己名下的钱就不用考虑不良后果;二是某些不法中介受利益驱使, 不惜从事不

●顾晓彬

法经营;三是公积金制度不完善, 对于套领公积金的行为没有惩罚性措施。据《南方周末》2005年8月11日的一篇报道称:某法院在审理“国内首例骗取住房公积金案”时遭遇尴尬, 因为找不到适用于住房公积金的相应法律条款, 最后只能按“伪造国家印章、证件罪和伪造企业印章罪”作出判决, 而被骗取的公积金也无法追回。那么, 目前对于未伪造印章、证件的上述几种套领行为就更无“法”可治了。

二、针对三种典型风险的防范措施

首先, 呼吁完善相关的法律、制度。如:有学者建议出台《刑法修正案》, 专门打击“妨碍公积金管理秩序罪”。也有学者建议修订《住房公积金管理条例》, 进一步完善“罚则”, 对套领公积金的行为作出明确处罚规定。其次, 呼吁省级以上公积金主管机构制定科学、规范、严谨的公积金提取规程, 堵住漏洞, 消除现在各地公积金管理部门各自为阵, 制定的公积金提取规定水平不一的现象。第三, 在上级没有出台措施之前, 各地公积金管理部门可通过细化自身工作来加以防范:

1. 防范冒领。

一是要防止公积金个人账户信息泄露。公积金管理部门、承办银行要制定严格的公积金信息保密、查询制度。原则上, 缴存职工只能通过一定程序查询本人账户信息。对于通过互联网、电话设置的开放式公积金信息查询系统, 要加设密码。同时, 要提醒各缴存单位、职工妥善保管好公积金储存卡、公积金对账单等资料。二是公积金管理部门、承办银行要努力提高业务经办人员识别假证件、假材料的能力。可以向公安、财税、房屋产权等部门请教识别的技巧, 保持必要的联系, 共同防范、打击制假行为。三是要细化防范措施。承办银行可以请各公积金缴存单位配合做好“预留印鉴”工作, 以供比对, 防范假印鉴。公积金管理部门要加强对公积金业务系统的研发, 如:为个人公积金存款账户加设密码, 职工办理提取业务时, 必须通过密码验证方可办理……

2. 防范截留。

一是公积金管理部门要严格代领制度。原则上应由职工本人、配偶或直系亲属办理提取, 确需单位经办人代领的, 除提供本人、代领人身份证等审核要件外, 还要提供单位出具的《公积金提取授权书》或介绍信, 以转账办理为宜:因购房且房款未清提取, 可以转入售房单位;因还贷提取, 可以转入个人还贷存折;其他的, 一律转入单位账户由单位代付或转入提取人个人存折 (卡) 。二是公积金管理部门可以发文要求各公积金缴存单位加强对代领公积金的监管, 督促代领人将代领款、回单及时交予委托人查收。三是要通过发放公积金缴存凭证、对账单, 建立公积金信息查询系统, 让缴存职工及时掌握自己账户的缴存、提取、余额等情况, 有问题能及时发现。

3. 防范套领。

篇4：住房公积金能提取分割吗

张某与我友李某前不久经法院判决离婚,张某个人账户上的住房公积金三万元,法院判决张、李各一万五千元。判决生效后,张某拒不履行法院判决,为此李某申请法院执行。请问:住房公积金能不能提取分割?

答:

篇5：山东住房公积金提取条件材料流程

住房公积金缴存满一年，并符合购房、租房等相关条件的，申请提取的员工可以携带相关住房公积金提取材料到住房公积金管理中心提取。山东住房公积金提取条件有哪些？申请材料有哪些？其流程是什么？本文保险同城将为大家详细介绍。山东住房公积金提取条件职工缴存公积金满一年，并符合以下条件可提取住房公积金

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、户口迁出所在市、县或者处境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。山东住房公积金提取申请材料

一、职工一次性付款购房公积金提取申请材料职工一次性付款购买商品房，提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。一次性付款购买二手房，提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。上述提取以房产证(发票或契税完税凭证)时间一年之内办理。

二、住房公积金贷款购房公积金提取申请材料住房公积金贷款的职工申请提取，填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(一式三联)。贷款人配偶提取，还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。

三、商业贷款购房公积金提取申请材料商业性住房贷款的职工首次申请提取，填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(一式三联)，同时提供借款合同原件及复印件、借款人在本次住房公积金提取时间段内的还款卡(本)交易明细对账单并加盖银行公章、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供全额销售不动产发票原件)。贷款人配偶提取，还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。

四、职工本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特别困难公积金提取申请材料

1、重大疾病范围为《烟台市城镇职工基本医疗保险统筹病种目录》所列大病十六种病种。

2、提供医保部门盖章的《烟台市城镇医疗保险专用病例手册》、《烟台市基本医疗保险统筹费用结算单》(未纳入医保统筹的提供二级以上医院盖章的确诊证明或出院小结、住院费用发票)、家庭成员关系证明的原件和复印件。

3、在取得住院结算凭证12个月内办理提取，治疗期间可每年提取1次。提取额不超过个人负担部分的医疗费用。

五、失业两年以上职工公积金提取申请材料提供经年审的《就业失业登记证》或《失业证》、身份证的原件和复印件。可提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销个人账户。山东住房公积金提取流程

1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。

2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

3、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。

5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。

6、管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章，第一联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。

篇6：住房公积金提取方式及办理流程

购房职工在选房签订认购协议时，向售房单位提出使用住房公积金交购房首付款的申请，由售房单位按约定程序为购房职工办理提取手续。

工作人员特别提醒，购房职工如需提取住房公积金交首付款，要在选房签订认购协议前，到就近的市住房公积金管理中心所属管理处打印提取人的住房公积金缴存明细。

篇7：鞍山公积金提取条件及提取流程

需提供：解除劳动关系证明、伤残证明、职工身份证原件及复印件。提取额度为账户内的全部余额，并结算利息，由经办人员持身份证原件及复印件到本单位公积金缴存办事处办理。

(14)提取配偶公积金手续

要提供配偶单位出具的有效证明和《户口本》或《结婚证》，夫妻双方的身份证原件及复印件。

(15)职工本人、配偶及直系亲属(父母、子女)患重大疾病，造成家庭生活严重困难的，职工本人及配偶可以提取。

提取要件

1.三级以上医院出具加盖有效印章确认的病历证明复印件

2.医保报销凭证原件及复印件

3.提取人与患者之间关系证明(结婚证、户口本或户籍证明)

4.职工本人及配偶、患者身份证原件及复印件。

(16)子女上大学家庭特困的职工，本人及配偶可以提取。

提取要件

1.入学通知书原件及复印件

2.学费收据原件及复印件

3.子女与父母关系证明原件及复印件

4.职工本人身份证原件及复印件

篇8：住房公积金的提取探讨

1住房公积金的提取

国务院在《住房公积金管理条例》中明确规定, 职工在购买房屋、修建房屋、租赁房屋以及偿还贷款、出境旅游等多种情况之下都可以提取个人住房公积金账户内的余额。但是, 需要满足一定条件之后才能在购买房屋时同时办理公积金贷款以及提取账户内的余额, 而不是随意的进行。在我国, 有明确的规定对此进行规范。首先, 如果职工不仅要提取账户内的公积金的余额同时还要办理住房贷款, 使得公积金管理中心的公积金被取走这样就会不能满足别的职工贷款的要求。其次, 我国三个部委在2005年开始颁布实施的《关于住房公积金管理若干问题指导意见》的条例中规定, 在建造、购买、大修和翻修其自住住房的时候, 如果没有申请公积金贷款, 原则上面可以允许职工以及其家庭配偶在一年以内可以凭有效的身份证明可以一次或者是多次的对于账户内的公积金进行提取, 但是提取的全部额度不可以超出实际用于房屋上面的支出。同时, 在19条中也规定, 职工使用的个人住房贷款, 职工本人以及其配偶可以按照规定提取住房公积金账户的余额, 用于进行贷款利息的偿还, 但是每一次提取的总额度不可以超过当期需要还款的额度, 如果要进行提前还款, 其额度也不可以超过公积金贷款的余额。

2住房公积金提取的条件

那么如何进行住房公积金的提取, 结合我国管理条例, 本人作以下阐述:

首先是购买住房时公积金的提取问题。从条例的相关规定可以得知, 在职工进行自住住房购买时, 可以提取公积金。在我国的个别地方, 在这一个执行的过程中通常会将拥有使用权的自住房规定为自住住房, 对于租赁或者是仅仅有使用权的房屋不算入其中。在本人看来, 这是对条例不正确的解读。我们国家允许职工在购买能够支付得起的使用权的住房时, 可以通过提取公积金来解决他们的住房的问题, 这应该是住房公积金提取管理的一个重要的方面。

其次是租房提取公积金问题。相关条例认为, 当职工的房租超出了其家庭总收入的规定的比例时可以提取使用账户内的余额。伴随着我国房改政策的深入和完善, 职工的租住房管局直管公房的现象逐渐减少, 但租住农民房以及城市私房的现象却逐渐增多。房租日益高额, 这也逐渐的成为了中低收入者的生活和经济负担。目前, 我国家庭的收入是多元化的发展的, 对于家庭的收入在计算和核算时比较困难的。加入规定其房租超过家庭总收入的特定比例后, 才可以提取和使用公积金用来支付房租中多余的部分, 这一规定在当前收入多元化的背景下实现起来相对较难。

最后是关于购房亲属提取住房公积金的问题。条例规定对于那些购买住房的职工能够提取住房公积金, 但是很多地方限定提取人为夫妻双方, 有的地方也将提取对象扩大了——涉及到所有住房的家庭成员, 这样就使得公积金在提取范围涉及了更多人。本人认为可以适当的对这种范围进行推广, 允许亲属提取住房公积金用于帮助购房人进行购房, 这不仅不会加重其经济负担, 还能降低购房成本, 给生活带来很大的利处。

3住房公积金提取探讨

(1) 非本市户籍职工的公积金提取。

现阶段, 公积金制度在非公有制单位中相对是较弱的, 这主要是由于其对公积金的重视不够, 个别的单位甚至认为这涉及到财政支出, 会对企业造成严重的财政负担, 这些资金不如用来直接发给员工以刺激其工作的积极性。再加上职工没有对公积金形成正确的了解, 对于公积金缴存以及维护他们的合法利益认识还是不够, 所以才出现了住房公积金缴存以及催促缴存的重视不够。这些现象会影响我国住房公积金制度的健康发展。

(2) 住房公积金提取的频次。

提取频次主要是涉及了偿还贷款本息, 各地对于公积金提取频次有不同的规定, 有的认为每年可提取两次, 有的则规定自购房日开始的三年之内可以每年进行公积金提取两次, 最多为六次。也有的地方认为, 每年可以提取一次直到购房者的贷款还完, 夫妇二人每次提取的额度不能超过偿还本息额, 还有的地方认为可以提取公积金用于对首次付款和贷款偿还本息, 而且可以先用公积金的余额来偿还贷款, 但是不规定提取的次数频率。作者认为, 当住房的贷款还没有还清前, 可以每个月缴存当月的划转来还贷款, 管理中心需要能够接受委托个人进行按月的代扣, 这样可以给职工提供很大的方便, 也能对贷款的回收起到很好的保障作用。

(3) 公积金的提取额度问题。

对于公积金的提取主要分为本金提取和销户提取。销户提取由于是关系到职工销户问题, 所以提取不存在太多问题。而本金提取由于各地规定的提取额度不同, 可保留一定额度也可进行一次性提取, 所以需要具体情况按照各地规定和政策进行相应的提取额度的操作。

参考文献

[1]张全超.浅谈我国住房公积金提取管理制度存在的问题[J].现代商业, 2009, (08) .

篇9：住房公积金提取条件及流程

一、符合下列支取条件的住房公积金缴存人首次支取住房公积金后可每满一年支取一次。货款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶可每季度提取一次；货款购买商品房的须每满一年支取一次；购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，一年提取一次。

第二次支取时请携带以下材料：

1、住房公金积提取申请书（必须加盖提取单位的预留印鉴章）

2、住房公积金支取记录单原件。

二、首次提取住房公积金时请备齐以下材料：

（一）提取本人所在单位须提供下列单据：

1、住房公积金提取申请书（盖章）

2、住房公积金提取清册（填写银行存折或银行储蓄卡号、提取本人签字并加盖章）

3、住房公积金支取记录单（退休清户支取的不用填写此单）

（二）提取本人应根据不同提取条件提供下列材料：

1、购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件（合同只需提供包含买卖双方名称、住房面积、房屋座落地址、购房金额和买卖双方签字盖章的部分）

（2）购房发票的原件及复印件

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件

（4）如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明；如产权人是两人（无婚姻关系）或多人，有产权分割证明的按照其所占产权份额确定提取上限，无产权分割证明的，按照等额均分原则确定提取上限；

2、购买危改回迁的：

（1）拆迁协议的原件及复印件

（2）购房发票的原件及复印件

（3）提取职工身份证的原件及复印件

3、购买二手房的：

（1）房产证的原件及复印件

（2）契税完税凭证的原件及复印件

（3）提取职工身份证的原件及复印件

（4）如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明；如产权人是两人（无婚姻关系）或多人，有产权分割证明的按照其所占产权份额确定提取上限，无产

权分割证明的，按照等额均分原则确定提取上限；

4、购买公有住宅楼房的：

（1）单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件

（2）购房收据的原件及复印件

（3）提取职工身份证的原件及复印件

5、大修、翻建自住房屋的：

（1）所属房管或物业部门大修证明的原件

（2）产权证明的原件及复印件

（3）购买材料的明细发票，或分摊到个人费用发票的原件及复印件

（4）提取职工身份证的原件及复印件

（5）如配偶方为主买房人，除以上资料外，还需提供结婚证原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件，如未建住房公积金，需单位出具证明或档案所在部门出具证明；如产权人是两人（无婚姻关系）或多人，有产权分割证明的按照其所占产权份额确定提取上限，无产权分割证明的，按照等额均分原则确定提取上限；

6、自建自住住房的（1）规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件（须是乡镇一级或乡镇以上的规划、房管部门开具的）

（2）购买材料及其他施工费用的明细发票的原件及复印件

（3）提取职工身份证的原件及复印件

7、偿还住房贷款本息的：

（1）贷款合同的原件及复印件

（2）购房合同的复印件

（3）首付款发票的原件及复印件

（4）提取职工身份证的原件及复印件

8、支付房租（超过家庭收入5%的部分）

（1）经物业、中介公司或房管部门谁的租赁合同的原件及复印件

（2）房租发票的原件及复印件

（3）承租夫妇双方收入证明的原件

（4）提取职工身份证的原件及复印件

（一年提取一次）

9、离退休的：

（1）离退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件

（2）职工身份证原件及复印件

（3）无退休证的，男年满60周岁、女年满55周岁，身份证的原件及复印件

10、完全丧失劳动能力解除劳动合同的：

（1）劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定证明的原件及复印伯

（2）单位解除劳动合同证明的原件及复印件

（3）职工身份证原件及复印件

11、出境定居的：

（1）户口注销证明的原件及复印件

（2）职工身份证原件及复印件

12、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的：

（1）《北京市城市居民最低生活保障金领取证》的原件及复印件

（2）职工身份证原件及复印件

13、死亡、被宣告死亡的：

（1）死亡证明的原件及复印件

（2）公证部门对该职工遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书的原件及复印件

（3）继承人的银行储蓄卡号

（4）继承人身份证原件及复印件

14、进城务工人员与单位解除劳动关系的（1）户口证明的原件及复印件

（2）解除劳动关系证明的原件及复印件

（3）职工身份证的原件及复印件

15、在职期间被判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期满时达到国家法定退休年龄的：

（1）人民法院判决书

（2）职工身份证原件及复印件

16、突发事件造成家庭生活严重困难的：

（1）填写《突发事件提取申请表》（单位盖章）

（2）职工本人身份证、户口本

（3）属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料原件及复印件

（4）职工所在单位或所在街道予以核实后出具的证明

（5）如遇重大疾病，除提供本条（1）、（4）项证明材料外还须提供：A医院的诊断证明原件及复印件B医院提供的个人药费支出清单原件及复印件C家庭收入证明的原件及复印件D退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；（每月提取一次）

三、说明

1、各单位应严格按照规定办理提取业务，提供上述材料的复印件统一使用A4纸复印，作为原始资料存档；

2、办理任何业务，所填写的金额大小写必须规范，如有不规范或涂改不能办理；

篇10：住房公积金提取流程

住房公积金提取业务缴存人按规定将本人住房公积金账户的存储余额全部或部分取出的行为。

一、住房公积金使用性提取

（一）使用性提取条件缴存住房公积金职工凡符合下列情况之一的，职工本人或其法定继承人，受遗赠人、被委托单位可提取住房公积金：

1、购买自住住房（包括现房、期房、房改房、集资建房、拆迁建房、经济适用房、二手房）（下同）；

2、建造、翻建、大修自住住房；

3、偿还住房贷款本息；

4、房租超过家庭工资收入规定负担比例。

（二）使用性提取政策规定

1、职工购买自住住房提取公积金。

①职工购买首套自住住房，可一次性提取职工夫妻双方公积金，提取之和不得超过该套房房价总额。②职工购买第二套房，可一次性提取夫妻双方公积金账户内余额的50%，但不得超过第二套房房价的50%，购买第三套及以上住房不予提取公积金。

③以上提取时限均在购房一年以内，日期以 “不动产发票”或“契税税票”为准（下同）。

2、职工为子女购买自住住房提取公积金。

①职工为子女购买自住住房视同家庭第二套房，可一次性提取夫妻双方公积金账户余额的50%，但不得超过房价的50%。

②职工为子女购买二套以上住房，则不予提取公积金。

③职工子女购买住房已申请公积金贷款的，不得以此套住房名义提取职工公积金。以上提取时限均在购房一年以内。

3、职工为拆迁还建房提取公积金。职工因自住住房拆迁房还建需补偿差额资金的，拆迁协议一年内可提取夫妻双方公积金余额，但提取金额不得超出补偿差额资金总额。

4、职工偿还住房贷款本息提取公积金。

①职工购买自住住房申请公积金贷款或商业贷款，自贷款发放之日起，满一年后可提取夫妻双方账户内公积金用于还贷，每次提取还贷时间间隔需满一年以上（最长不超过5年），每次提取金额不得超过间隔时间还贷本息之和，直到贷款还清。

②职工提取公积金还贷，自贷款发放之日起满一年以后可提前提取公积金部分还贷和一次性提取还清贷款余额（一次性提取金额不超过贷款余额）。

③职工购买自住住房已提取公积金，又以此套住房申请商业贷款的，不得提取公积金还贷；

5、建造、翻建、大修自住住房提取。职工建造、翻建、大修自住住房可在主体结构封顶或竣工后一年内提取夫妻双方账户内公积金余额，但提取总额不得超过工程造价总额。

6、房租超过家庭工资收入的规定负担比例提取。无房户职工年房租支出超过家庭年工资收入40%的，在住房租赁期内每年可提取公积金一次，每次提取不超过年房租支出总额。住房公积金贷款和购房提取业务同时只能办理一个，不得在申请住房公积金贷款的同时，又以购房名义办理提取业务。

（三）使用性提取所需资料职工提取住房公积金时，由本人领取或下载打印相应的提取住房公积金审批表，单位审核盖章后提供下列资料的原件和复印件。

1、购买自住住房提取

①购买现房的，提供房屋产权证和契税税票；购买期房的，提供购房合同和首付款发票；；购买二手房的，提供过户后的房屋产权证和契税税票。

②本人身份证；

③住房公积金卡；

④住房公积金提取审批表；

⑤房管局住房套数证明；

⑥提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

⑦购买十堰市以外地区住房的，需提供当地房管部门的房产登记证明。

2、拆迁还建房提取

①拆迁协议；

②还建房房产证；

③契税税票；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡；

⑥住房公积金提取审批表；

⑦提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿；

3、建造自住住房提取建设中（主体结构封顶）提取：

①建设用地许可证；

②建设工程规划许可证；

③施工许可证；

④工程预算书；

⑤本人身份证；

⑥住房公积金卡；

⑦住房公积金提取审批表；

⑧提取方为家庭成员时，须提供本人身份证、结婚证或户口簿；竣工后提取：

①房产证；

②契税税票；

③工程结算书；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡；

⑥住房公积金提取审批表；

⑦提取方为家庭成员时，须提供结婚证、户口簿。

4、翻建、大修自住住房提取

①提供房屋所在地房产管理部门出具的危房鉴定书；

②建委同意翻建、大修批文；

③施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料发票；

④工程预算书；

⑤房屋所有权证；

⑥本人身份证；

⑦住房公积金卡；

⑧提取住房公积金审批表；

⑨提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

5、偿还贷款本息提取住房公积金贷款：

①住房公积金还贷明细表；

②提取住房公积金审批表；

③本人身份证；

④住房公积金卡；

⑤提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

商业银行贷款：

①银行借款合同；

②借款人征信报告；

③近三个月还款记录；

④提取住房公积金审批表；

⑤本人身份证；

⑥住房公积金卡；

⑦提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

6、房租超出家庭工资收入规定比例提取

①家庭成员工资收入证明。

②经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同；

③房租付款发票或收据

④房管局无房证明；

⑤个人征信报告；

⑥提取住房公积金审批表；

⑦本人身份证；

⑧住房公积金卡；

⑨提取方为家庭成员时，还须提供本人身份证、结婚证或户口簿。

二、住房公积金非使用性（销户）提取职工及配偶凡符合下列情况之一且尚无未结清住房公积金贷款，可提取本人住房公积金账户内的公积金余额：

（一）非使用性提取条件

1、离休、退休的；

2、因完全丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系又无接受单位的；

3、与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出十堰市或者出境定居的；

4、与所在单位终止劳动关系，男职工年满55周岁，女职工年满50周岁的；

5、住房公积金账户转入集中托管户满5年或与原单位终止劳动关系满5年仍未重新就业的6、调离十堰市在外地就业；

7、死亡或者被宣告死亡的；

（二）非使用性提取规定

1、凡符合非使用性提取条件之1、2、3、4、5、7种情况的，可一次性提取本人账户内公积金余额；

2、调离十堰市的，其本人账户内住房公积金原则上电汇至外地住房公积金管理中心。

（三）非使用性提取所需资料职工提取住房公积金时，由本人领取或下载打印相应的提取住房公积金审批表，单位审核盖章后提供下列资料的原件和复印件。

1、离休、退休提取

①离休、退休证或批文；

②提取住房公积金审批表；

③本人身份证；

④住房公积金卡。

2、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取

①劳动部门出具的伤残职工劳动能力鉴定书；

②与单位解除劳动关系的协议；

③提取住房公积金审批表；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡。

3、与单位终止劳动关系提取

①属外地在十堰从业人员的，需提供户籍证明、《失业证》或《再就业优惠证》；

②户口迁出十堰市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明、《失业证》或《再就业优惠证》； ③出境定居的，需提供出境定居批文或移民签证；

④男职工年满55周岁，女职工年满50周岁的，需提供与单位解除劳动关系的协议； ⑤提取住房公积金审批表；

⑥本人身份证；

⑦住房公积金卡；

4、住房公积金账户集中托管满5年或终止劳动关系满5年仍未重新就业提取

①《失业证》或《再就业优惠证》；

②与单位解除劳动关系协议；

③提取住房公积金审批表；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡。

5、死亡或被宣告死亡提取

①死亡证明书或派出所的户口死亡注销证明或被宣告死亡的法律文件；

②合法继承人或受遗赠人身份证、结婚证或户口簿；

③公安部门或公证部门出具的继承人或受遗赠人与该职工关系的合法证明、证件；④提取住房公积金审批表；

⑤经办人身份证

6、调离十堰市提取

①调入行政事业单位的需提供调令和调出单位领导签字证明，②调入企业的需提供与外地用工单位签订的劳动合同和调入单位缴纳的社会保险证明。③提取住房公积金审批表；

④本人身份证；

⑤住房公积金卡。

篇11：广州住房公积金提取条件新政

广州住房公积金中心表示，从今年1月1日起，房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)首次办理住房公积金提取业务时，要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理。

深圳市公积金中心决定今天开始到春节放假前，各公积金业务银行网点只受理网上预约办理业务。公积金中心网站提供24小时网上预约。市公积金中心有关负责人说，全面推行网上预约就是为了让职工在登录公积金中心网站预约时，一目了然看到各银行网点每天各个时段预约人数(实际上相当于排队人数)，避高就低，选择合适银行网点与时间段，如约前往银行网点办理。

同时，深圳市公积金中心、建设银行深圳市分行、招商银行深圳分行、中国银行深圳市分行协商决定，春节前增加各公积金业务银行网点每天提取业务办理量，包括增派人手专柜等。而且，预约办理业务时间从目前的3个工作日延长至5个工作日。

篇12：离职提取住房公积金流程

1、非广州市户口并与所在单位解除劳动关系;

2、单位已办理个人住房公积金账户封存手续。

该提取条件为销户提取，提取金额为个人账户的当前余额，包括单位缴存部分与个人缴存部分。

办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)→提取转账。

离职提取住房公积金需要提交的资料：

1、与单位终止劳动关系证明;

2、《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章;

3、提取申请人身份证;

4、提取申请人银行活期存折或储蓄卡(广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家)

职工按政策提交相关资料原件及复印件到银行网点办理提取手续，银行网点审核并即时办理提取销户手续。如已领取对账簿的职工还需提供对账簿原件。提取业务办理场所：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点。

注：“集中封存部”中的职工符合提取条件的，除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外，其它按现行提取规定提供所需的证明资料。个人信息不完整或者有误的，还需提供曾是原单位职工的证明，证明材料为以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。

另：公积金对账簿不作为提取审核要件，职工遗失或尚未领取对账簿的不影响提取业务办理。

温馨提示：

1、建议您通过登陆中心网站-网上办事大厅(个人版)进行提取业务预约，减少在银行网点排队等候的时间。

2、没有办理网上预约的，按银行规定排队轮候。

3、网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南》

4、尚未获取网上办事大厅(个人版)登陆密码或忘记登陆密码的职工，请持本人身份证原件到缴存银行经办网点办理。

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