关于高层公寓二楼消防通道门问题的请示

关键词： 机电工程 消防 建筑 安装

关于高层公寓二楼消防通道门问题的请示（通用3篇）

篇1：关于高层公寓二楼消防通道门问题的请示

关于高层公寓二楼消防通道出入管理的请示 旅顺口校区西院（一期）三栋高层公寓于2004年投入使用，三栋高层之间由裙房连接。裙房西向有五个门，多数为常开状态，且无人值守，目前在裙房工作的群体有软件学院学生工作队伍、部分后勤工作人员、新校区指挥部及基建处、卫生所等。高层公寓的二楼消防通道门可通裙房，按照消防的要求，该门应为常开状态，这样公寓楼就形成了开放状态，各类人员均可由裙房进入，通过二楼消防通道门进入公寓楼，而且学生也可经过此通道从所在公寓楼进入其他公寓楼，对于公寓楼的安全、防盗及学生管理形成极大隐患。为消除隐患，提出以下三种解决方案：

一、建议将消防通道门锁更换为电子门锁，其电控开关可与消防应急电连接，由保卫部门负责开闭，正常情况下为常闭，特殊情况时如火灾，由保卫部门负责打开。共需更换6个门锁。

二、将裙房的五个门封闭四个，常开一个并配备值班员，禁止无关人员进入。该方案需重新设置一个值班室，值班员的工资支出为常态支出，且该出入口人流较大，值班员也不易值守。

三、在消防通道出入口处设置值守人员。共需3人。

请领导指示。

公寓管理中心

2011年8月24日

篇2：关于高层公寓二楼消防通道门问题的请示

【关键词】建筑质量；机电工程；改善措施

引言

随着社会的发展及人口数量的日益增加，为了满足人们居住需求，加快高层建筑开发建设，是建筑领域当今以及未来的发展趋势。消防安装工程是建筑工程项目中的重要项目，特别高层建筑的消防安装工程，如果高层建筑消防安装工程施工出现问题，消防工程不能发挥其应有的作用，一旦高层建筑物发生火灾，将给人们的生民财产安全带来极大威胁。高层建筑同普通建筑的最大区别是高层建筑楼层高，供水较难，这也给消防工程的施工技术及方法提出了更高的要求。要严格消防工程安装施工过程中的每一环节，确保工程施工质量，充分地发挥出消防工程的火灾防御功能，为人们的生活、生产活动有效开展保驾护航。但就我国的高层建筑消防工程安装施工过程中还存在诸多问题，针对问题提出有效的解决措施对提高高层建筑消防工程安装施工质量有着十分重要的现实意义。

一、消防安装施工问题

根据《高层民用建筑设计防火规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》及《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范》知：

（一）目前消火栓系统存在的问题探讨

1.现在大多建筑消防箱和他的附件，进行二次装修的时候被装饰物覆盖，箱门的周围装修颜色还有材料没有和箱门颜色做出区别划分。同时还可能出现消防水带和接口安扎非常潦草的问题。接口处没有卡簧的安装，这样会使试水的过程，接门和水带非常容易脱落。2.高层建筑消防施工的时候，有些施工单位或者业主时常根据自己意愿要求改变消防栓箱底预留孔位置，而且采用气焊来割孔。从而致使安装之后，栓口出水的方向和设置有消防栓的墙达不到九十度直角的问题。或者是同四周的距离太小，从而使消防水带没办法安装在消火栓上出现水带弯折，因此影响到出水的总量。

（二）自动喷淋系统存在问题

（1）高层建筑自动喷淋没有严格按照有关标准进行安装，存在喷淋感温头距离物体较远问题，喷淋系统中的感温元件不能很好地感知到火情，延误喷水时间，造成火势蔓延难以控制，造成更大的灾害。（2）喷淋头安装时未设置在通风管道下，同时在粉刷建筑天花板时没有采取一定的隔离措施，使得一些涂料掉落到喷淋头上，制约喷淋头感温功能发挥，一旦遇到火灾，无法及时感知动作，保护范围缩小。（3）水力警铃安装位置不符要求，没有按照有关规定安装在公共通道或者是消防值班室外墙。当建筑内发生火灾自动喷淋系统启动发出警报后，消防工作人员不能第一时间发现，延误最佳救火时机，造成火势的蔓延扩大。（4）高层建筑屋顶的消防水箱未按相关要求安装。通常在工程施工是未设置独立的消防水箱，存在消防用水和居民生活用水共用同一水箱现象。此外，在安装施工过程中随意改变消防给水管现象普遍存在。

二、建筑消防安装工程的对策

1、火警自动报警系统

火警自动报警系统主要包括报警按钮、警报、探测器与应急广播、消防电话。火灾探测器的布置应该根据区域内的火灾形式和发展趋势而进行。例如，火灾刚开始的时候会出现大量的烟，因此，需要布置感烟探测器；在火灾继续蔓延的过程中会伴有热、烟和大量的火焰，因此应该配合使用热、烟和火焰探测器。探测器位置的确定应该根据探测区域的具体属性而进行，并合理控制与墙、梁的距离。在每一防火区内务必设置警报按钮，要求位置明显、方便操作，且任一位置距最近警报按钮的距离不得大于30m。消防专用电话应设置在报警按钮、消防栓及消防电梯等重要区域，重点楼层中间距不得大于20m。电气是引起火灾的原因之一，往往是由于电气线路故障引起的。尤其是在高层建筑中，电气线路较为复杂，发生火灾的概率更大。因此漏电报警系统的设置显得尤为重要，应及时地检测故障，避免危害。

2、加强自动消防设施的完善

火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、机械防排烟系统、防火卷簾系统、气体灭火系统。1.组成.（1）自动消防电系统的设备主要包括：感烟探测器，感温探测器，这些通常叫作探头。还有声光报警器，手动报警器，这两个报警器通过主机联动程序，按下手动报警器，声光报警器就会发出警报声以提醒人们。这些所有的探头和报警器最终要通过电线与主机相连。主机能显示故障，报警原因，日期等。主机类型较多，根据探头和报警器的多少来确定用何种类型的主机。较大的主机有电话，广播等通讯设备。（2）自动消防水系统的设备主要包括：引水管，喷淋头，压力泵，抽水泵，压力表，湿式报警阀，流水指示器等。流水指示器能与电系统的主机相连，显示其流水状况。湿式报警阀是一种只允许水单向流入喷水系统并在规定流量下报警的一种单向阀。湿式报警阀通过放在主水管上，通上电，当水流异常，就会旋转转杆，敲响上面的铃，达到报警目的。

3、消火栓的设置技术

在所有的建筑中，消火栓的设计是必不可少的。在设计中不仅要考虑到消防规范中所规定的消火栓数量，而且要根据实际情况和产地的具体设施来确定数量。在建筑室内设置消火栓时，要考虑到消火栓室外水管网的供水情况，室内与室外的要一一对应，室外的水泵接合器与消火栓数量一致，避免在灭火时消火栓没有相应的水源供水。对于在室内有消防池时，室外的消火栓仅需根据室外用水来确定，对于室内的消火栓可以利用高压给水系统进行二次加压，在超压后利用稳压减压消防栓。对于消防电梯，可以根据室内消防栓的设置，在电梯前室设置消防栓。同时消防栓的距离和位置的布置要根据消防栓冲出水柱的长度和水量来计算，而且要考虑各种干扰因素，如门窗、过道等。在消防栓的出水口压力大于0.5MPa时，设置减压装置，在进水压大于0.8MPa时，要充分考虑分区给水。

4、消防设备维护保养

对于建筑消防，不仅要注重设计的完善而且要注意消防设备安装后的维护保养。要根据消防设备的特点和标准，制定与建筑消防设施相对应的消防设备维护保养计划，分清维护责任和维护内容，注意维护的重点。在维护中除了常规维护外还应注意以下几个方面：一是对于自动灭火喷淋系统要定期常规检查，喷头拆除通水检验，每种喷头要准备不低于总共数量1%，具体数量不低于10个的备用；二是消防管路要进行放水检查，末端放水检测的出水量不能低于25%；三是检查消防栓的遗失和损坏状况，及时补齐出现故障的消防栓，对消防栓上操作流程和标示要定期更新，对于非重点建筑部位的消防栓出水检查要到达15%～25%，重点建筑部位要达到100%；四是火灾探测器的检测要定期进行，使用两年后每间隔三年进行清洗；五是检查给水水池的利用情况，测试给水池的补水措施和给水能力，防治被挪作他用；六是对消防设备的供电检查消防控制主机的备用电源、供电和断电都能正常运转。

结束语

消防设备安装质量好坏，维护是否到位，将会影响到消防报警系统是否正常，进而影响到火灾的防御能力，事关人民生命和公私财产的安全。在进而建筑消防电气安装的时候，应该要求技术人员不断的学习新的专业知识，新的施工工艺和施工技术，提高安装的质量。

参考文献：

[1]谢树彩.关于高层建筑消防安装工程施工中的问题[J].中华民居（下旬刊），2014，03：415.

[2]王军庆.建筑工程消防安装施工与消防管道安装的要点分析[J].中华民居（下旬刊），2014，08：188.

[3]侍旭东.建筑消防的安装施工与应用研究[J].山东工业技术，2014，18：108.

篇3：关于高层公寓二楼消防通道门问题的请示

关键词：高层建筑；消防安装；施工问题；解决措施

随着社会的发展及人口数量的日益增加，为了满足人们居住需求，加快高层建筑开发建设，是建筑领域当今以及未来的发展趋势。消防安装工程是建筑工程项目中的重要项目，特别高层建筑的消防安装工程，如果高层建筑消防安装工程施工出现问题，消防工程不能发挥其应有的作用，一旦高层建筑物发生火灾，将给人们的生民财产安全带来极大威胁。高层建筑同普通建筑的最大区别是高层建筑楼层高，供水较难，这也给消防工程的施工技术及方法提出了更高的要求。要严格消防工程安装施工过程中的每一环节，确保工程施工质量，充分地发挥出消防工程的火灾防御功能，为人们的生活、生产活动有效开展保驾护航。但就我国的高层建筑消防工程安装施工过程中还存在诸多问题，针对问题提出有效的解决措施对提高高层建筑消防工程安装施工质量有着十分重要的现实意义。

1 高层建筑消防工程安装施工中存在的主要问题

自动喷淋和消火栓是消防系统的核心组成部分。在目前的高层建筑消防工程自动喷淋和消防栓安装施工中却存在不同程度的问题。

1.1 自动喷淋系统存在问题

（1）高层建筑自动喷淋没有严格按照有关标准进行安装，存在喷淋感温头距离物体较远问题，喷淋系统中的感温元件不能很好地感知到火情，延误喷水时间，造成火势蔓延难以控制，造成更大的灾害。

（2）喷淋头安装时未设置在通风管道下，同时在粉刷建筑天花板时没有采取一定的隔离措施，使得一些涂料掉落到喷淋头上，制约喷淋头感温功能发挥，一旦遇到火灾，无法及时感知动作，保护范围缩小。

（3）水力警铃安装位置不符要求，没有按照有关规定安装在公共通道或者是消防值班室外墙。当建筑内发生火灾自动喷淋系统启动发出警报后，消防工作人员不能第一时间发现，延误最佳救火时机，造成火势的蔓延扩大。

（4）高层建筑屋顶的消防水箱未按相关要求安装。通常在工程施工是未设置独立的消防水箱，存在消防用水和居民生活用水共用同一水箱现象。此外，在安装施工过程中随意改变消防给水管现象普遍存在。消防给水管未设置逆止阀，消防水箱水量无法正常补给，造成火灾发生时因消防水箱缺水无法防御火灾。

1.2 消火栓问题

（1）高层建筑消防工程安装施工时，部分施工单位没有严格按照有关规定预留消火栓箱底孔洞位置，此外在安装过程中为了工程进度采用气焊切割的方式割孔，出现箱底孔洞位置不标准现象，导致安装完成后消火栓出水口方向不能同墙面呈直角，或者是栓口出水位同周边空间位置过小，消防水带难以安装在消火栓上。

（2）部分施工单位为了节约成本投入，往往是对高层建筑消防系统的设计没有严格按照有关标准执行，高层建筑消防系统通常按照普通建筑消防系统设计，其目的主要是减少高层建筑消防设备的购置，如加压消防水泵、屋顶水箱、联动控制装置等。高层建筑消防系统按照普通建筑消防系统设计安装发挥不出应有功效。

（3）在消防箱的二次装修过程中，消火栓箱被装饰物遮掩现象较为普遍，消火栓箱门的颜色同周边装饰材料颜色未有明显区别；消防水带同消火栓接口处卡簧未安装或者安装较随意，水带同消火栓连接不密实，存在漏水或者水带脱落现象。

2 高层建筑消防工程安装施工中常见问题解决对策

2.1 细致区分高层建筑同普通建筑消防安装的不同

高层建筑同普通建筑消防工程安装施工的区别是：①供水压力不同。高层建筑消防水箱供水压力要远大于普通建筑，高层建筑消防水箱及其他设备的配置要求不同；②高层建筑消防系统设计思想上区别于普通建筑，高层建筑通常是楼层较高，为了能够使水在压力的作用下输送到楼顶消防水箱，高层建筑消防系统的消防系统供水方式通常是分区供水，而普通建筑消防供水不需采用分区供水。因此在高层建筑消防安装时要结合高层建筑的供水特点进行设计，选取合理的安装施工方法。

2.2 加强施工管理，严格高层建筑消防工程安装施工全过程

有关监理部门要严格监督施工单位施工全过程，切实负起安全生产职责，保证施工质量。①利用多种宣传手段将有关消防法律、法规等概念传输给安装施工单位及施工人员，提高施工单位及个人对消防工程的关注度及重视度。②政府相关部门应加强同施工单位的联系及协作，工程审批阶段就应接受消防部门的监督，未经消防部门审批，工程不得进行施工。从源头上杜绝建设施工单位不报审、不审批违法施工现象。③政府有关部门应加强对施工单位有关负责人及施工人员的消防安全教育培训工作，切实让施工单位及施工人员认识到消防工程安装施工的重要性，树立安全施工责任意识，打造精品消防工程。

2.3 加强消防设施维护保养工作

建筑消防施工单位应制定消防设维护保養制度，使消防设施维护保养走向制度化，定期对消防设施进行检查保养，发现消防系统中存在故障及安全隐患应及时处理，确保消防系统的安全运行；同具有一定资质的消防设施维修保养机构建立合作关系，或者是在企业内部选拔一批人员经培训合格后负责消防设施维护保养。企业内部定期组织施工人员进行技能培训及安全教育工作，不断地提高施工人员的施工技术水平及安全施工意识。

3 结 语

总之，高层建筑消防工程安装施工是一项复杂而系统的工程，需要在施工前做好消防系统的设计工作，施工中控制好每一个施工环节的施工质量，工程项目投入使用后定期对其进行检查维修，才能确保高层建筑消防系统的安全运行。

参考文献

[1]GB50045-95，高层民用建筑设计防火规范[S].

[2]赵德生.高层民用建筑消防给水设计的若干问题探讨[J].河南建筑2009，（24）.