探讨房建工程安装造价中的若干问题

建筑施工建设是一项很复杂的工程, 就建筑施工安装来说, 因为项目工程开展的技术要求比较高, 并且在建设的过程中, 造价的控制方面的影响性因素众多, 所以在很多的建筑造价管理中, 设备安装工程的造价控制是成本控制的一个重要的工作。

一、建筑设备安装工程造价的特点

1.1设备品牌多、品种多、规格多。建筑设备安装造价具有设备品牌多、品种多、规格多的特点。就当前的消防设备为例, 其包括水灭火系统、灭火器、自动报警系统等多种火灾设备, 并且不同的设备根据其不同的规格和品牌又有很多种分类。

1.2新材料、新工艺更新速度快。建筑设备随着当前社会发展速度的加快其研发的速度也不断的加快, 设备的更新换代速度很快。新的设备的投入使用加快了现代化生产的效率, 同时这种快速的更新换代保证了建筑工程的质量和安全。

1.3现有安装定额滞后。在当前现有的建筑安装过程中, 现有《建筑安装工程消耗量定额》中由于缺项较多, 更新速度比不上社会生产力发张的速度。和实际的使用生产过程中明显不符, 已经不能适用于新的技术设备。

1.4不可预测性因素多。在设备的安装过程中, 各项土建施工过程中, 因为设备的安装涉及到的专业知识比较多并且复杂, 在图纸的设计中就会有不同的专业知识的交叉现象, 因为不熟悉各个专业之间的性质, 导致设计的内容存在矛盾。在施工过程中就会导致很多的设计不科学, 产生设计变更。

二、影响房建工程安装造价的原因

2.1工程安装设计方案对工程安装造价的影响。在进行施工工程安装设计方案制定的时候, 因为设计方案的不合理, 就会导致在安装过程中选择的安装的材料、设备之间的不吻合, 影响了工程造价。同时还有在设计人员进行安装工程设计的时候, 没有考虑到施工的工程的经济效益, 没有从经济的角度控制安装的造价, 导致方案形成后, 没有对其进行经济方面的优化处理, 这就导致工程设计完成后安装造价偏高, 还有一些设计人员在进行设计的过程中, 工程方案存在严重的漏洞, 这就会造成施工的质量问题, 还会影响到工程设备安装造价的提升。

2.2材料价格对工程安装造价的影响。施工材料的价格直接的影响了工程安装造价。在施工单位如果不能有效的控制好施工的材料就会提升整个工程的造价。在实际的工程开展的过程中, 很多的施工人员为了有效的控制成本, 就会选择一些价格很低的建筑工程的材料, 这些材料在实际的使用中会出现各种质量的问题, 造成工程的质量不合格。因此, 在安装工程中, 必须要使用符合建筑工程建设的各种建筑施工材料才能实现这些建筑工程质量是有保证的。所以应该处理好施工建筑的材料和施工的价格之间的关系, 合理的选择质量有保证的价格合适的材料。

三、加强安装工程造价管理、控制。有效减少影响因素影响的措施

3.1施工前进行工程造价控制。在建筑工程建设前, 应该就建筑施工的各个施工的环节进行细化处理, 分析在施工的不同的环节中可能会发生的各种问题, 对这些问题进行有效的控制, 合理化的进行施工的工程设计、施工的工程质量控制、做好对施工的图纸的检测等。保证施工的图纸在各个设计环节的有效性、科学性。同时保证这些环节设计不存在漏洞, 保证施工的顺利的开展。如果在工程施工前发现施工设计、施工图等各项资料存在问题, 可以及时做出修改, 提出修改意见, 尽最大限度的将对安装工程造价的影响因素减少, 保证各项施工准备工作的安全性、准确性。

3.2加强工程施工招标管理。在进行建筑工程建设的投资单位的选择时, 应该选择那些技术过关、质量有保证的投资施工单位。因为是施工单位施工的质量、施工的进度、施工的技术水平等都会影响到工程的顺利开展, 进而会造成工程的造价受到影响。所以, 在选择施工单位时, 应该对其的工程造价等各个方面进行综合性的评估, 依据评估的最后的结果进行选择。

3.3加强施工中的造价管理。对安装工程的造价管理可以从以下几个方面进行:首先需要制定合理的施工材料购置计划, 并进行施工材料市场价格调研, 选择施工材料性价比高的生产厂家进行施工材料的购置。在施工过程中加强施工材料浪费管理, 对随意浪费施工材料的施工人员进行处罚。此外还需要加强施工设备的管理, 加强施工设备的维护, 减少设备故障带来的不利影响。

四、结语

总而言之, 施工安装造价控制会影响到工程的顺利开展, 加强对施工过程中的造价控制实现对建筑工程造价安装的顺利进行有积极的作用。但是在安装工程中, 其安装受到的影响因素有很多, 需要具体到对这些安装因素进行合理化的控制才能实现对工程安装造价的有效的控制, 才能实现整体的房建造价的降低。

摘要：工程安装造价控制是建筑工程建设的一个重要的组成部分。在房建工程的造价控制方面, 做好对工程安装的造价控制有利于实现整个工程建设的造价控制的有效开展。但是工程安装时一项复杂的工程, 这项工程开展的过程中, 其影响性因素比较多, 并且在整个工程安装过程中不同的安装设备造价的影响因素不同, 其涉及到的影响因素由施工的材料、施工的设备等, 所以做好对施工前后的质量控制, 保证在安装造价控制方面的良好的管理, 做好工程造价安装的顺利开展。

关键词：工程安装造价,影响原因,控制措施