隐蔽工程验收程序规范

关键词： 掩盖 覆盖 发包人 工程

隐蔽工程验收程序规范（精选9篇）

篇1：隐蔽工程验收程序规范

由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格的，发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。

发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期，并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。

如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的，事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查，承包人应当按照要求进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的，承包人应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担，承包人还应承担工期延误的违约责任。

篇2：隐蔽工程验收程序规范

1、开槽应横平竖直，地面开槽深度3CM左右，开在找平层，不能破坏结构层。观察好室内KFS预设的管道，不可切伤原始管道。

2、严禁横向开槽，严禁将承重墙体的受力钢筋切断。因为这样施工容易导致墙体的受力结构受到影响，产生平安隐患。

3、顶面打孔不宜过深，深度以能固定管卡为宜。

4、管卡间的最大距离应小于1米，管卡与络端，弯头终点，电器器具或盒边缘的距离宜为150-500毫米。

5、强弱电的管线之间水平距离应隔500毫米以上，以免强电产生的磁场对弱电产生干扰。

6、当遇到电线与煤气管道交叉时，交叉距离应不小于100毫米。防止因导线产生静电而对煤气管路的影响。

7、导线在线管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒内。

8、不同的回路不能穿在同一根管内，强电和弱电绝不允许穿进同一根线管，同一回路电线应穿进同一根线管内。

9、根据电线截面的大小，一根管内的电线总根数不宜超过4-8根，导线截面面积总和应小于电线保护管截面面积的40％。

10、明装插座距地面应不低于1.8米，暗装插座距地面不低于0.3米，为防止儿童触电，用手指触摸或金属物插捅电源的孔眼，最好选用带有保险挡片的平安插座。

11、单相二眼插座的施工接线要求是：当孔眼横排列时为“左零右火〞；竖排列进为“上火下零〞。单相三眼插座的接线要求是：最上端的接地孔眼一定要与接地线接牢，接实，接对，决不能不接。

12、厨房电器如电冰箱、抽油烟机等应使用独立的、带有保护接地的三眼插座。严禁自做接地线接于煤气管道上，以免发生严重的火灾事故。

电路工程的验收标准：

1、所用的各种材料是否符合设计要求，强弱电管间距是否在500mm以上；

2、线管是否固定；

3、线管连接是否牢固；

4、所有线路在穿线管内，不得有接头和纽结，如有接头必须更换；

5、电视电缆是否存在接头，或在接头处使用分配器；

6、网络线是否存在接头，如有接头必须更换；

7、暗盒是否安装方正，是否在要求的高度；

8、施工人员是否在敷设线管的部位做出标记；

9、暗盒位置、线管走向及线接头位置是否合理。

水路工程的施工标准：

1、所有材料应复合国家标准；

2、根据洁具准确定位出水口及排水口位置；

3、冷热水管排列时，就做到左热右冷，上热下冷；

4、PPR管道热熔连接时间：

管道直径20毫米，加热时间6秒；

直径16毫米，加热时间5秒；

直径25毫米以下管道，熔接完保持时间应大于15秒；

5、塑料水平管道的管卡的间距：

直径15毫米冷水管卡间距不大于0.6米，热水管卡间距不大于0.25

米。直径20毫米冷水管卡间距不大于0.6米，热水管卡间距不大于0.3米。

6、严禁横向开槽，严禁将承重墙体的受力钢筋切断。因为这样施工容易导致墙体的受力结构受到影响，产生平安隐患。顶面打孔不宜过深，深度以能固定管卡为宜。

7、热水管与冷水管之间的距离不应小于300mm，以免相互影响损耗热能；

8、热水管与电路线管之间的距离不应小于300mm，以免电路线受热老化、变形，形成平安隐患。

水路工程的验收标准：

1、检查水管及管件是否符合国家标准；

2、检查水管走向是否合理，各出水口的位置是否与卫生洁具的接口对应，是否存在过多的转角和接头；

3、检查软管是否有死弯，连接距离是否大于1米〔软管的连接距离应尽可能地短一些〕；

4、检查所有连接处是否发生渗漏，这可以通过压力测试来检验。

管道安装完成24小时后，须进行管道压力测试，试验前管道应进行平安有效的固定，接头部位必须明露，对管道缓慢注水，以便排出管内气体，对管道内充满水后，进行水密性检测，确认无渗透后，用手动试压泵缓慢升压，试验压力为管道系统压力的1.5倍，一般不大于1兆帕且不小于0.6兆帕。在完成管道安装和测试后，将管道槽填平并做好墙面和地面基层处理。

5、检查软管处是否安装截门〔防止水管开裂后无法更换〕；

6、下水的检查就是采取排水的方法；

7、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。（测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水.）

8、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于500mm。

防水工程的施工标准：

1、防水涂料应该符合国家有关防水的规定；

2、做防水前先做蓄水试验，看KFS的防水是否合格；

3、做防水前应将准备做防水的外表清理干净；

4、一般建议做至少做两遍以上防水涂料；

5、厨房的地面满做，墙面自地涂刷高度不低于30CM；

6、卫生间地面满做，淋浴区自地面起涂刷高度不低于180CM。

防水工程的验收标准：

1、验收时在准备验收的门口做起150mm高的挡水“坝〞；

2、在房间里蓄水，水面最低处不能低于20mm。注意做好水面的高度标记；

3、48小时以后观察水面高度是否发生了明显变化，同时必须到楼下检查相同位置房间的天花板是否出现渗水现象；

4、如果没有出现上述现象，即可认为防水工程验收合格；反之，如发现上述现象，即可认为防水工程不合格，必须整体重做，重新进行验收。

篇3：浅析水利工程中隐蔽工程的验收

关键词：水利工程,隐蔽工程,监理职责,验收,实例,问题

1水利工程中隐蔽工程的概念和重要性

1.1概念

水利工程中的隐蔽工程是指基础工程、地基开挖、地基处理、地下防渗、地基排水、地下建筑物工程等所有完工后被覆盖而无法或者是很难再进行检查的工程。重要隐蔽工程是指主要建筑物中直接影响工程质量、结构安全和使用功能的隐蔽工程。

1.2重要性

水利工程的质量, 在很大程度上受到重要隐蔽工程的影响, 因此提高重要隐蔽工程的质量非常重要。然而隐蔽工程的不可见因素较多, 这就给质量问题原因的推断和相应决策方案的制定带了很大的难度。一旦隐蔽工程出现质量缺陷, 势必会影响到水利工程的综合效益。更严重的, 如果出现质量事故, 还将危害人民的生命和财产安全。阻碍和限制了水利施工企业的发展, 不利于地区经济的繁荣。因此, 必须意识到隐蔽工程的重要性, 确保隐蔽工程的施工质量。

2水利工程中隐蔽工程的监理工程师职责

为有效控制水利工程中隐蔽工程的质量, 应充分发挥监理工程师的职责。作为监理工程师, 应明确自身的职责, 而相关的规范中也有着明确的规定, 监理工程师在对工程进行监理的过程中应严格遵守。

对于隐蔽工程, 施工单位会编制相应的施工计划, 而监理机构则需要对施工计划进行严格细致的检查, 根据监理合同, 在施工过程中安排人员旁站监理, 对于水利工程项目的关键工序、重要部位, 以及隐蔽工程实施监理。尤其是对于重要的隐蔽工程, 应严格执行24小时旁站制度, 同时详细记录旁站监理的全过程。

水利工程完工后, 对于一些隐蔽部位、隐蔽工程需要进行覆盖, 而在覆盖之前必须由承办单位自检, 然后由监理机构复检。因此, 应建立和完善工程质量检验制度, 对于隐蔽工程或隐蔽部位, 如果没有通过监理机构的验收, 则必须进行整改, 直到合格才可以进行下一个单元工程或下一道工序施工。

3水利工程中隐蔽工程验收依据及应具备的条件

3.1验收依据

施工图文件及其说明;工程变更文件, 有关的施工技术规范、规程、标准及法规文件;设计图纸答疑;前一工序的验收资料。如钢筋混凝土灌注桩隐蔽前就必须对桩孔的基岩地质属性、基岩的承载力、桩孔几何尺寸、实际桩顶高程、桩长、桩底标高、孔深、护筒直径等重要项目进行验收合格后, 方可将钢筋笼就位, 并进行灌注桩隐蔽工程检查。

3.2应具备的条件

根据水利工程的设计要求, 施工单位在完成相应的隐蔽工程内容后, 需要进行“三检”, 并且形成书面的文字记录, 最终整理成自行检查的验收资料。同时, 还应准备好设计文件、测量记录、质量评定资料、地质资料、试验资料、施工记录等资料, 以备隐蔽工程验收所需。对于重要隐蔽工程的验收, 必须严格按照相应的规定, 首先由施工单位自评, 然后有监理单位抽检, 并组成联合小组, 其成员由质量监督、施工、监理、运行管理、设计、项目法人等单位共同组成, 对于隐蔽工程的质量等级进行检查和核定, 填写签证表, 并上报质量监督机构。

4水利工程中隐蔽工程的验收

4.1隐蔽工程验收程序

在水利工程中, 涉及到的隐蔽工程是多种多样的, 有一些隐蔽工程对工程的使用性能和安全会带来极大的影响, 还有一些则属于较为一般的隐蔽工程。对于重要隐蔽工程, 如地基防渗、加固, 地下建筑物岩石开挖、基础排水、水工建筑物基础开挖等, 需要严格履行工程验收程序。而对于一些一般的隐蔽工程, 则由建设、监理单位来完成工程的验收。

施工单位应在水利工程满足验收条件后, 自行组织隐蔽工程的检查, 合格后向监理、建设单位提出申请, 请求验收, 并提供工程相关的施工原始记录, 施工图纸, 以及相关的技术资料, 如工程质量检查、地质、测量、观测、试验记录等。

收到建设单位提交的验收申请后, 建设、监理单位应立即组织人员复测, 审查质量证明和申报材料, 并检查地质素描和编录。这一阶段的工作是十分关键的一个环节, 必须以科学严谨的态度对待, 不允许遗漏或者后补, 主要包括:施工单位的各负责人是否在所报的验收材料中签字、资料内容的完整性、试验报告以及材料证明是否合乎规范、验收部位是否准确填写。

在现场检查隐蔽工程时, 在施工单位书面通知约定的时间, 所有相关的单位和人员必须全部到场。而参加验收的单位, 会依据工程的重要性、验收规范要求而有所不同。对于重要隐蔽工程的验收, 应书面通知组织相关部门的负责人员参加, 由建设、监理单位主持, 质量监督、运行管理、施工、设计部门的负责人参加。对于一般隐蔽工程的验收, 则由施工单位的施工员、质检员、项目负责人, 以及建设单位的技术负责人参加, 并由监理机构负责组织工作。

4.2隐蔽工程验收应该注意的问题

在隐蔽工程验收时要做到“三个坚持”, 坚持施工单位必须自检, 无自检的不接受验收;坚持先报资料, 后查现场, 无申报及自检资料的不予验收;坚持未经检查或者检查不合格, 不得进入下一工序。

验收程序是有一定的时限性的, 在验收隐蔽工程时要尤其注意。在接到通知后, 监理工程师如果没能按期检查隐蔽工程, 承包人应及时催告发包人, 要求其在规定的期限内检查隐蔽工程。如果承包人已经通知监理工程师, 但是发包人没有及时检查, 承包人可以顺延工期, 或者暂停施工。同时, 承包人还有权向发包人要求赔偿损失, 如构件和材料积压、窝工、停工损失等。

如果承包人未通知监理工程师检查而自行隐蔽的, 监理工程师有权要求对已隐蔽的工程进行检查, 承包人必须按照要求剥露, 并在检查后重新隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的, 承包人必须返工, 重新进行隐蔽, 在这种情况下发生的一切费用均由承包人承担、并承担工期延误的违约责任。

有些施工单位没有经过隐蔽验收, 没有事先通知监理人员, 就逼迫监理人员同意浇注混凝土。还有些施工单位, 在隐蔽工程验收前, 没有准备任何资料, 而是直接让监理检查。另外, 还有一些施工单位虽然准备了资料, 但是资料不全面, 没有做检测或者试验等。以上提到的这些现象都是不符合验收规范的, 作为监理人员应以认真严谨的态度对待, 坚持原则, 确保隐蔽工程的质量。

5结束语

隐蔽工程质量是水利工程的重点, 隐蔽工程验收是水利工程验收的基础, 必须严格按照隐蔽工程验收程序施工, 为建设优良的水利工程把好基础关。

参考文献

[1]郭秋峰, 刘曙光, 高军.浅谈水利工程中隐蔽工程验收[J].水利科技与经济, 2011 (2) .

[2]陈东光.如何组织隐蔽工程验收[J].重庆市建设监理, 2004 (4) :56-59.

[3]李家正, 杨华全.长江重要堤防隐蔽工程质量检测及评价方法探讨[J].中国水利, 2002 (12) .

[4]王国庆, 吕振彪, 刘冬梅, 等.水利工程建设项目隐蔽工程质量控制[J].黑龙江水利科技, 2007, 35 (5) :214-215.

[5]靳忠理.水利工程中隐蔽工程验收[J].科技传播, 2012 (8) .

篇4：隐蔽工程验收程序规范

关键词：建设工程；竣工验收；规范流程；设计思路

建设工程项目竣工验收规范流程的设计是工程建设项目竣工验收环节的一项基本工作，是工程项目好收尾的重要前提，项目竣工验收的目的是检查工程的质量及其各方面功能是否合格，把这项工作做好，有利于避免工程项目竣工验收工作的延期，提高竣工验收工作的效率，使建设工程项目的管理水平得到改善和提高。

一、建设工程项目竣工验收工作的现状及问题

（一）许多参加工程建设的单位对竣工验收工作不重视

工程的竣工验收阶段需要完成的工作是纷繁复杂的，其中包括对设计文件、质量评估报告和勘察设计经验总结资料的整理和归类，这些都是工程项目的设计部门需要完成的工作，施工单位负责的是工程项目的施工建设，将工程设计的图纸变成现实存在的物体，施工单位的人员往往忽视竣工验收的工作，导致整个施工过程的资料不完整，工程项目的质检部门人员较少，对监理资料的审查、施工等的时间安排不合理，致使审查的进度慢，竣工验收的周期延长，严重的会对整个工程的效果造成影响。

（二）工程项目竣工后出现超期验收的情况

根据我国有关项目竣工验收管理条例的规定，建设企业应该从工程施工开始之日起的三个月内，向有关的环保主管部门申请该工程项目的竣工验收，有的企业由于不了解生产的实际状况，尤其对工程建设的周期不清楚，导致在施工过程中缺乏对进度的掌控意识，这就对工程的竣工验收造成了延误，有的甚至认为验收不需要办任何手续即可通过，在三个月的期限内尚未进行工程的竣工验收，同时又没有申请延长验收的时间周期，这不仅违背了我国法律的规定，还使工程项目的效益大大降低。

（三）建设工程项目竣工验收的时机不对

项目竣工的验收在时间选择上也有一定的要求，不仅要确保不延误工程验收的周期，还要找准恰当的时机，如对工程项目中可能造成环境污染的废水排放的检测与验收，在一般情况下，污水的处理都采用生化处理工艺，即利用污水的生物化学反应来净化污水，气温对水的生化反应影响较大，因此，在对污水进行处理时，必须选择最合适的气温，最好是在冬季进行。有些污水处理由于受时间条件的限制，没有选择恰当的时机，这就导致净化的效果不佳，有的企业为了使水质达标，甚至采用增加药剂的办法，这种方法是显然不可取的。

二、建设工程项目竣工验收规范流程设计的重要性

（一）项目竣工验收流程的规范是企业地位和价值提升的基础

随着建筑行业的不断发展，许多建筑企业的经济效益得到了大幅度提升，目前，国内的大多是建筑企业在工程项目竣工验收方面都存在一些问题，企业为了谋求自身的发展，在项目竣工验收的规范流程设计方面做出了一些努力，一些基础雄厚的大中型企业已经实现了持续有效的快速发展，公司在项目开发、施工、投资及技术人员发面都取得了较大突破，然而，一些小型建筑企业往往没有意识到项目竣工验收流程规范的重要性，只是一味地追求进度，对于这类企业来说，只有把工程项目竣工验收规范流程的设计提到一个高度，才有可能实现企业地位和价值的提升。

（二）竣工验收流程的规范是企业工程建设保障能力和工程技术提升的前提

建设工程项目往往对技术的要求较高，包括管理人员和施工人员的技术，管理人员的技术主要体现在对工程动态的掌握和控制及对工程安全质量的监督管理，这些工作都要求管理者必须具备一定的专业技术知识。其次，对施工人员的技术要求是格外严格的，因为施工人员一旦出现技术不过关，就会对工程项目的质量造成直接的影响，施工人员不仅应了解基本的建筑技术知识，还应具备将知识灵活运用到实际工作中的能力，要使工程项目的技术要求达标，首先就必须有一个规范的竣工验收设计流程，只有这样才能保证工程项目建设的技术和能力。

三、建设工程项目竣工验收规范流程设计的原则

（一）坚持市场导向的原则

任何企业的业务流程设计都是为了满足顾客需求，这就要求企业在工程项目竣工验收流程的设计上坚持以市场为导向，及时准确地掌握市场新动态，根据市场供求情况的反映，来设计出工程项目最规范的验收流程。

（二）坚持及时性的原则

工程项目竣工验收规范流程设计目的是提高竣工验收的及时率，从而使企业的管理效率得到提高。设计人员在对项目竣工验收流程进行设计时，首先必须考虑到工程项目竣工验收的周期，在确保不延误时间的前提下，来对验收的规范流程进行设计，同时，必须考虑到流程中每个程序的合理性和科学性，只有这样才能使竣工验收的流程得到更好地执行。

（三）坚持环保的原则

环境保护对于任何工程项目的建设来说都是十分必要的，因此，企业工程项目竣工验收流程的设计必须堅持环境保护的原则，任何企业的运作都会受到周围环境的约束，一些企业由于盲目地追求经济效益，而忽略了对环境的保护，最终结果还是导致企业的利益受到损害，建设工程项目竣工流程的设计必须以国家相关的法律规范为准则，严格做到不破坏环境，只有这样才能实现企业的最终目标。

四、建设工程项目竣工验收规范流程设计的方法

（一）完善组织结构，明确分工

企业工程项目竣工验收领导小组是由多个部门的人员组成的，其中主要包括项目开发部、设计规划部、环保部、质检部、安全部等部门，竣工验收的领导小组必须确定一个专门的组长，负责对各部门验收人员的领导及工作安排，各部门负责验收的人员必须明确自己的角色，在验收工作中做到尽职尽责，同时，各部门验收人员之间的配合也是十分重要的。

（二）做好工程项目竣工验收的准备工作

工程项目竣工验收的准备工作是竣工验收的必要环节，建设企业必须从确定项目之日起就组织人员参与工程项目建设的设计、监理、生产、施工等方面的工作，使工程项目竣工验收的准备工作与工程建设在同一时间进行，这些准备工作包括的内容是广泛的，其中最重要的是材料设备的采购工作，采购人员应明确自己的任务，及时掌握市场材料价格的动态，使采购材料的价格与质量达到契合。

（三）及时办理工程项目验收的手续

每项工程项目的验收往往都涉及多个方面的检验，其中最常见的是工程卫生验收、环境保护验收、消防验收和安全设施验收。工程卫生的验收是由企业的安全环保部门负责的，相关人员应联系国家卫生行政部门办理卫生专项验收的手续；环境保护验收也是由企业的安保部门负责的，部门负责人应向国家环境保护部门申请验收；消防检验由企业的消防安全部门向政府公安消防机关联系办理相关手续；安全设施验收由企业的安全监督管理部门负责办理手续。

结语

建设工程项目的竣工验收是检查工程项目的设计、安全质量是否达标的重要工作，对提高建设项目的效益具有促进意义，为使工程项目竣工验收符合管理的要求，相关人员必须对项目竣工验收流程的设计加以重视，并使之趋于规范。

参考文献：

[1]李琴.建设工程项目代建制模式下竣工验收备案管理[J].山西建筑，2014，（21）：269-270，271.

[2]马庆双.关于铁路建设工程项目环保设施竣工验收的探讨[J].中小企业管理与科技，2009，（12）：192-193.

[3]伍伟成.工程项目竣工验收管理中相关问题的研究与探讨[J].中国科技博览，2011，（29）：105-105.

篇5：隐蔽工程验收及验收项目

隐蔽工程是指将被其后工程施工所隐蔽的分项、分部工程，在隐蔽前所进行的检查验收。它是对一些已完分项、分部工程质量的最后一道检查，由于检查对象就要被其他工程覆盖，给以后的检查整改造成障碍，故显得尤为重要，它是质量控制的一个关键过程。

一、验收程序：

1、隐蔽工程施工完毕，承包单位按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检，自检合格后，填写《报验申请表》，附上相应的工程检查证（或隐蔽工程检查记录）及有关材料证明，试验报告。复试报告等，报送项目监理机构。（注：所有表格按广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表）

2、监理工程师及建设单位现场代表收到报验申请后首先对质量证明资料进行审查，并在合同规定的时间内到现场检查（检测或核查），承包单位的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场。

3、经现场检查，如符合质量要求，监理工程师在《报验申请表》及工程检查证（或隐蔽工程检查记录）上签字确认，准予承包单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。

如经现场检查发现不合格，监理工程师签发“不合格项目通知”，指令承包单位整改，整改后自检合格再报监理工程师复查。

二、验收制度

为了进一步加强工程的质量管理，避免隐蔽工程可能造成的质量隐患，确保工程质量满足设计和规范要求，特制定《隐蔽工程验收制度》。

1、验收人员：建设单位现场代表、监理公司工程师、施工单位施工技术员和质量检查员及设计单位代表。

2、验收时间：隐蔽工程应提前一天报验。

3、验收内容：土建工程、桥梁工程、涵洞工程（包括所有在建工程）的隐蔽工程。

三、验收项目：

1、基坑、基槽验收 建筑物基础或管道基槽按设计标高开挖后，施工单位应按要求书面通知建设单位现场代表、监理工程师、勘察、设计单位有关人员要求尽快到现场确认土质是否满足承载力的要求，如需加深处理则可通过工程联系单方式经设计方签字确认进行处理。基坑或基槽验收记录要经上述五方会签，验收后应尽快隐蔽，避免被雨水浸泡。

2、基础回填隐蔽验收 基础回填工作要按设计图要求的土质或材料分层夯填，而且按《施工与验收规范》的要求，请质监站进行取土检查其密实性，夯实系数要达到设计要求。以确保回填土不产生较大沉降。

3、砼工程的钢筋隐蔽验收

（1）对钢筋原材料进场前要进行检查是否有合格证，即合格证要注明钢材规格、型号、炉号、批号、数量及出厂日期、生产厂家。同时要取样进行物理性能和化学成分检验，合格方可批量进场。（2）检查验收钢筋绑扎规格、数量、间距是否符合设计图纸的要求，同一截面接头数量及搭接长度必须符合《规范》的要求。对焊接头的钢筋，先试验焊工焊接质量，然后按《规范》的要求抽取样品进行焊接试件检验，对不合格焊接试件要按要求加倍取样检验，确保焊接接头质量达标。

（3）对钢筋保护层按设计要求验收。

（4）对验收中存在不合要求的要发送监理整改通知单，直至完全合格后方可在《隐蔽验收记录表》上签字同意进行砼浇筑。

4、砼结构上预埋管、预埋铁件及水电管线的隐蔽验收。砼结构上通常有防水套管、预埋铁件、电气管线、给排水管线需隐蔽，在砼浇筑封模板前要对其进行隐蔽验收，首先验收其原材料是否有合格证，是否有见证送检，只有合格材料才允许使用；然后要检查套管，铁件要加所用材料规格及加工是否符合设计设计要求；再次要核对其放置的标高、轴线等具体位置是否准确无误；并检查其固定方法是否可靠，能否确保砼浇筑过程中不变形不移位。水电管线埋没位置要根据使用特点检查其是否合理，能否满足要求。验收合格后方可在《隐蔽验收记录表》上签字同意隐蔽。

5、砼结构及砌体工程装饰前的隐蔽验收 砼结构及砌体在装饰抹灰前均要进行隐蔽中间验收，砼结构需要查验所有材料合格证及砼试压报告，要进行现场强度回弹或钻孔取样试压，要检验砼表面密实度及结构几何尺寸是否符合设计要求。砌体要查验原材料合格证，砂浆配合比，砂浆试压报告等有关材料是否齐全，现场查验抗震构造拉接钢筋设置是否恰当，砌体砌筑方法及灰缝是否满足设计要求，砌体轴线、位置、厚度等是否符合图纸规定。

6、所有需要隐蔽的施工项目。

四、相关规范 <一>、一般规定

1、基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。

2、基底工程所选用的材料，其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。

<二>、吊顶基底工程

适用于各种金属饰面板、纸面石膏板、木质板，矿棉吸声板、玻璃棉板、花栅、玻璃饰面板为面层的吊顶基底工程。

五、相关责任

因为隐蔽工程在隐蔽后，发生质量问题后，还要重新覆盖和掩盖，造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格的，发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。

发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期，并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。

如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的，事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查，承包人应当按照要求进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的，承包人应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担，承包人还应承担工期延误的违约责任。

六、注意事项

1、给排水工程

由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。

2、电器管线工程

一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A，15A等，品牌也有多种，假冒的也多。劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。

地板基层

实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，再铺复合地板。

4、护墙基层

护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。

5、门窗套基层

先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。

6、吊顶基层

吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。

篇6：隐蔽工程验收制度

1、隐蔽工程是指工程项目建设过程中，施工图纸以外不可预见的被下一道工序所覆盖，不能直接看到的分项工程。

2、隐蔽工程完工前48小时施工单位必须通知矿基建科，并准备好相应的验收资料，矿提前24小时通知集团公司基建部，组织

验收。

3、基建部接到发生隐蔽工程的通知后，必须及时组织有关部门到施工现场确定处理方案，核实工程量。超过24小时，建设单

位和施工单位有权进行实施，其发生费用应予以认可。

4、隐蔽工程处理方案必须符合集团公司工程管理规定及设计规范要求，不得虚意增加工程量和扩大隐蔽范围。

5、隐蔽工程方案一经确定，必须及时通知建设、施工、质监、监理等有关单位。

6、隐蔽工程处理方案下达后，建设、施工、质监、监理等有关单位在管理上要按施工图内工程管理办法执行，隐蔽工程完成，由建设单位组织进行验收合格后，验收人员进行签字，方可进行下道工序。

7、对于总承包工程，隐蔽工程中出现的工程量增加，一律不得增加投资。

篇7：隐蔽工程验收申请报告

致：湖南省财贸医院改建办

湖南中建项目管理有限公司

我单位承建的湖南省财贸医院C栋装修工程，现已完成室内暗龙骨（轻钢龙骨）骨架制作安装、电线穿管、消防暗管敷设等隐蔽工程。现我方将进入石膏板封板，在封板之前特向业主、监理申请暗龙骨等隐蔽工程验收，敬请业主、监理于2007年3月28日组织隐蔽工程预验收。

湖南华意建筑装修装饰有限公司

第六项目部

篇8：隐蔽工程验收程序规范

随着我国建筑节能步伐的加快,外墙保温在建筑节能中所占比例很大。通过多年的探索和研究,外墙外保温因其特点明显占有很大的优势,在工程实践中目前占主导地位。

就目前来说,外墙外保温以膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统为主,而做法上大都采用辅有锚栓的构造,也就是行业统称的锚粘结合构造。锚栓最常用的是塑料膨胀锚栓,塑料膨胀锚栓对外墙外保温系统的安全性和可靠性起到了一定作用,因此,塑料膨胀锚栓是外墙保温系统的一个重要组成部分。所以,在工程验收中,对于塑料膨胀锚栓的验收是不容忽视的。塑料膨胀锚栓的性能包括单个锚栓抗拉承载力标准值、圆盘直径、有效锚固深度等,这些性能都可以在材料复检或现场进行试验,试验方法在标准JG149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》中有明确的规定。在工程实践中,锚栓在使用中还有一个重要的要求,即单位面积的数量和布置。在外墙外保温施工技术规程中对锚栓的单位面积数量和布置有一定的要求。但是锚栓的使用量大面广,而且一般的外墙保温工程都是外包施工,为了节约成本,施工进度都是很快的,在很短的时间就可以覆面,使验收工作很难进行。GB 50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》4.2.7中规定的检验方法是观察,检查隐蔽工程验收记录,因为没有切实可行的验收方法,这项验收工作目前基本没有开展,不可避免给节能工程留下隐患,目前单靠现场管理和临时巡查很难阻止不良施工队伍的偷工减料和不当施工。

2 施工中对锚栓的要求及问题

膨胀聚苯板外墙外保温薄抹灰系统结构如图1所示:

1-基层;2-胶粘剂;3-EPS板;4-玻纤网;5-薄抹面层;6-饰面涂层;7-锚栓

如图1所示,在膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统中,外墙做法采用胶粘剂(粘接砂浆)粘接膨胀聚苯板与基层,然后用抹面砂浆打底,外挂纤维网格布,再用锚栓予以固定后抹面砂浆抹面。

但是需要多少锚栓,在什么部位进行锚固呢?相关规程有明确的规定,如甘肃省工程建设标准DBJT25-3035-2006《建筑节能外墙保温施工技术规程》中规定,“当采用EPS板时,对于高层建筑标高在20m以下时不宜少于3个/m2;20~50m不宜少于4个/m2;50m以上时不宜少于6个/m2。当采用XPS板时,可参照图2进行布置锚栓,锚栓长度应保证进入基层墙体内50mm,锚栓固定件在阳角、檐口下、空洞边缘四周应加密,其间距不应大于300mm,距基层边缘不小于80mm。[1]

对于规范的规定按理应该严格执行,然而在施工中,由于工作量大,施工面较广较高,施工过程为了追求高速度,低成本,加之施工人员对于外保温系统中锚栓的数量及锚固部位对锚固质量的认识不足,在锚栓的施工中就很随意,仅靠监理人员及管理人员现场巡查实施监督与管理并不能起到应有的作用。如果塑料膨胀锚栓在数量和布置上不合规定要求,产生的缺陷在短期内不会显现出来,但从长远来说,很确定会给工程质量造成较大的影响。若施工人员有意减少锚栓数量,则会造成保温板材锚固不牢固,在大的风压或其它动荷载作用下,锚栓总承载力不足,使保温板材脱落。如何才能监督使施工中无法偷工减料,是目前施工管理的最大问题。

3 解决方法

红外热成像测试技术是用来确定物体表面温度的一种非破坏性测试,在拍摄的建筑外墙红外热像图片中,可以查看外墙表面各处温度。温度相同处,颜色相同;温度有变化时,颜色也随之变化。若外墙采用外保温系统,用同一种保温板材,外墙导热系数基本相同,因此红外热像图中温度显示基本相同。锚栓是由塑料材料制成的,直接锚固在基层上,其导热系数远远大于保温板的导热系数,锚栓对系统传热有一定的增加,所以外墙外保温中除锚栓处温度较低外,其它部位温度基本相同。因此,我们可以通过红外热像仪来确定建筑外墙外保温系统中锚栓数量及布置,以此作为竣工验收的必要程序,就能尽可能的保证施工质量。

图3为用红外热像仪对一块完工的膨胀聚苯板外墙外保温墙体所拍摄的红外热像图片,在拍摄的热像图片中,锚栓部位的温度明显低于墙体其它部位,可以明确分辨出锚栓,而且保温板的接缝清晰可见,根据保温板的尺寸就可以确定所拍摄图片中锚栓的数量及布置,所以利用红外热像仪检测外墙锚栓是行之有效的办法。

红外热像仪使用简便、快捷,能很快对大面积的工程实施拍摄。并不会对完工的工程造成损伤,更优越的是,可以远距离进行工作,不需要高空作业。

4 结论

1)红外热像仪可以简便快捷地进行大面积拍摄(取决于所使用仪器的分辨率和拍摄距离),结果直观图像显示,便于分析判断,所以此方法可以应用于建筑节能工程验收和建筑节能评估中。

2)有效的检测验收手段是保证工程质量的前提,工程质量的提高可以减少后期的维护和返修费用,从某种意义上也是节能。

3)隐蔽工程是工程建设质量的重要问题,如何保证隐蔽工程的质量,是值得工程监管验收人员不断探索的。

参考文献

篇9：如何规范工程造价鉴定程序

关键词：建筑工程造价鉴定规范程序

中图分类号：F270文献标识码：A文章编号：1007-3973(2011)006-148-02

根据最高人民法院法发[2001]23号《人民法院司法鉴定工作暂行规定》中第一章第二条的定义可解释为：是指在诉讼过程中，为查明案件事实，人民法院依据职权，或者当事人及其他诉讼参与人的申请，指派或委托具有建筑工程造价专业知识的相关人员，对待裁决的建筑工程造价问题进行检验、鉴别和评定的活动，其实质就是对建筑工程造价的确定。

为了规范建筑工程造价鉴定工作，完善鉴定程序，保护当事人的合法权益，维护司法公正，根据各地市中级人民法院《对外委托工作管理规定》和《对外委托工作实施细则》，结合工作’的实际情况以及多年来的建筑工程造价鉴定经验，我认为应从以下几方面规范建筑工程造价鉴定程序。

1接受委托

(1)建筑工程造价鉴定机构应根据自己的资质等级、业务能力水平以及与所鉴定的工程、申请鉴定的当事人、其他诉讼参与人是否有利害关系等实际情况决定是否接受委托，如果所鉴定工程在本资质等级承接范围内，并且与所鉴定工程、申请鉴定的当事人、其他诉讼参与人无直接利害关系则可以接受委托，同时应根据待鉴定的工程选择合适的主鉴定人及其他鉴定人员。建筑工程造价鉴定机构在收到委托手续后，应认真审查委托方所提交的各种材料之后，接受委托。无特殊事由的不得拒绝接受委托。

(2)建筑工程造价鉴定机构接受委托后，应根据涉案金额或待鉴定价值并结合相关法律规定要求申请人缴纳鉴定费，当事人提出减、缓相关费用等司法救助请求的，鉴定人员应将情况如实记录并以书面形式提交办案法官，由办案法官按有关程序报批。

(3)申请人在规定时间内不交鉴定费，建筑工程造价鉴定机构应退回委托，并出具书面说明(说明退回委托的理由)。

2资料搜集

建筑工程的隐蔽性比较强，而建筑工程造价的司法鉴定一般是在工程完工以后才进行。这时往往隐蔽工程已全部或部分完工，其实际工程内容已经看不到，这就需要鉴定人员根据隐蔽工程验收资料进行专业分析，来判断工程的实际情况。另外，建筑工程造价的影响因素复杂，这是由于建筑工程本身的复杂性和个别性所决定的，如设计、施工、材料、自然条件等不一，导致工程因个体特点而有差异，使得鉴定人员在建筑工程造价司法鉴定中对一些问题的判断显得更加复杂和困难。因此，建筑工程造价鉴定机构在收到委托书后，首先需要做的是应尽快了解案情，详细列出所需的各种必要资料，并以书面形式向委托方提出建筑工程造价鉴定所需的有关资料。同时，鉴定所需的各种资料直接影响着鉴定结果的准确性。证据是司法公正的前提和基础，司法鉴定作为证据制度的重要内容，搜集鉴定所需的各种资料就显得尤为重要。

3现场勘查

建筑工程在施工过程中往往会出现这样那样的变更，为了更好地了解建筑工程的实体情况，做为一名称职的建筑工程造价工程师，有义务进行实地勘查，去现场了解情况，看工程实体与图纸是否存在差异。因此，建筑工程造价鉴定机构在搜集好所有必要的资料后，主鉴定人应组织相关鉴定人员认真阅读委托人所提供的各种资料，认真分析涉案工程是否需要进一步进行现场勘查，若需要进行现场勘查(确实不需要现场勘查，可进行下一步工作)，应确定所需勘查的内容，具体应注意以下几点：

(1)因工程项目的个别性、差异性及复杂性，鉴定人员一般情况下要到现场实施勘查；

(2)现场勘查时间应由鉴定机构提出并负责协调安排，法院办案法官组织双方当事人、其他诉讼参与人以及鉴定人员共同参加；

(3)要求参加现场勘查的各临场人员要有授权或委托；

(4)当事人经通知未到场及中途退出，需办案法官确认；

(5)对所鉴定的工程应进行详细全面勘查，听取当事人的情况介绍及所表明的主张；

(6)对当事人有争议的项目要逐一核实，做好现场勘查记录及询问记录；

(7)鉴定过程中，如发现施工图纸不清，双方当事人对是否按图纸施工等有争议时，应进行必要的现场勘查，并做好记录：

(8)现场勘查过程中，如鉴定人员发现施工图纸与施工现场有不符的项目，鉴定人员应进行实际测量，并做好相应记录：

(9)建筑工程鉴定人员应将鉴定资料中不明白或相互表述有矛盾的地方事前要做好记录，以便在现专长勘查时询问双方当事人。

4答疑会

现场勘查之后，委托方应立即组织相关人员召开现场勘查答疑会，就建筑工程造价鉴定方提出的问题以及现场勘查所提出的问题请双方当事人给予解释并签字确认。对所鉴定内容，若双方当事人存在争议，建筑工程造价鉴定方应将争议情况及关键语句记录清楚，答疑会结束时，要求双方当事人查阅记录并签字确认(不识字的按规定宣读，确认无误后按手印)。

5确定鉴定方式

建筑工程造价鉴定方在充分了解了案情、掌握了必要的证据资料后，应根据实际情况确认具体的鉴定方式。确定鉴定方式最重要的、最根本的依据就是委托方提供的双方当事人签订的《建设工程施工合同》及补充协议，未签订《建设工程施工合同》及补充协议的依据国家、省、市现行规定进行鉴定。

6工程量的计算及确认阶段

在确定了工程鉴定方式之后，鉴定人员应立即整理相关资料，做好工程量的计算及确认的准备工作。工程量确认的主要依据是委托方提供的各种合法有效资料；工程价值的确认主要依据委托方提供的双方当事人签订的《建设工程施工合同》及补充协议中的相关条款，无《建设工程施工合同》或合同中标注不明确的依据现行相关定额及现行相关政策、法规等相关文件。该工作过程的工作量大，技术质量要求高，历时长，在整个鉴定过程中属于关键阶段，鉴定人在这个过程中，必须认真负责，不高估冒算，不压低成本，实事求是，根据现有的资料，做到对图纸的每一张、每一个细节均要认真研究，仔细计算，做到每一笔工程量及其价值均要有章可寻、有法可依。

7新证据的补充

在工程造价的鉴定过程中，双方当事人有可能还会搜集到新的证据。若双方当事人搜集到新的证据，应及时提交给委托方，由委托方转发给建筑工程造价鉴定机构。

8提交鉴定报告

(1)建筑工程造价鉴定报告的内容应当语言严谨、简练，通俗易懂，避免使用能产生歧义的语言。

(2)建筑工程造价鉴定机构应当建立完善的报告复核制度，报告出具前应由建筑工程造价鉴定机构内部各级人员复核，减少差错的产生。

(3)建筑工程造价鉴定报告应由两名以上具有注册造价工程师资质的工程造价人员签字盖章。

(4)一般情况下，建筑工程造价的鉴定是有时限要求的，建筑工程造价鉴定机构在规定时限内完成鉴定报告并确认无误后，应尽快将鉴定报告提交给委托方。鉴定报告应由委托方转发给双方当事人。

9出庭

建筑工程造价鉴定机构要对所提交的鉴定报告的真实性负责。参加建筑工程造价鉴定的相关人员应根据实际情况出庭，就双方当事人对鉴定报告提出的疑问，根据所掌握的证据资料给予明确的解释。