空调安装及维修合同

关键词： 暖通 空调 施工 安装

空调安装及维修合同（共8篇）

篇1：空调安装及维修合同

空调维修安装师合同

甲方：_____邮箱地址：　____________________________________

聘用乙方：姓名__________________身份证号码：____________________________________

甲方分配乙方从事工作，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议。

一、合同期限

本合同有效期限自______年___月___日起至______年___月____日止；

二、用工约定：

1、1、乙方签订劳务用工协议起，10天为适应期.在适应期内乙方辞职甲方不予支付工资。

2、签合同日起甲方向乙方收取1000元做为质量保证金.在每月工资中以20%扣除，扣满为止。

3、劳务用工协议期满后。如一方不愿留用.劳务用工合同即时终止；乙方在辞职离开当日起六个月后退还质量保证金。在此期间如有返修甲方应通知到乙方.返修费用在乙方质量保证金中扣除。(在此期间遇其它原因通知不到甲方应做好返修记录在退还保证金时结算）

4、劳务协议期内乙方要求辞职，应提前三十日通知甲方。在旺季5月至8月不得辞职.否则甲方不退还乙方的质量保证金。

5、合同期间乙方不得私自与用户联系，不得留私人联系方式。一经发现终止本合同。且不发放当月工资及质量保证金。

6、在工作时间不得做自己的私人业务.如有特殊情况需征得甲方同意淡季按70%结算.旺季按正常工资标准结算。否则按上一条处理。

7、乙方在用户处操作时不得做出有损用户权益及人身安全事项。情节严重者交公安部门处理。并终止此合同不退还任何费用及当月工资。

三、工作职责：

1、要服从甲方的工作安排，服从分配，按甲方确定的岗位职责按时、按质、按量完成工作；

2、要自觉遵守甲方的各项规章制度和政府法律、法规规定。做到遵章守纪保证出勤；在工作内外期间乙方做出任何违反国家相关管理规定与甲方无关。

3、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、资料等，乙方在聘用期间不得损害甲方利益，出于个人行为而给甲方带来经济损失的，乙方必须承担全部责任。否则由当地执法部门仲裁。

四、工作时间（乙方在甲方工作期间）

1、上班时间：淡季：9：00-17：00 旺季：8：00-18：00（具体以店内工作量为准）

2、乙方必须规定的劳动日数出满勤，缺勤者必须提前一天以电话或者书面的形式向甲方请假，否则按旷工处理。在5-8月乙方不得以任何理由请假。特殊情况酌情商议。

五、保修卡管理

1、乙方所维修、安装等有涉及收费必需对用户开保修卡。

2、必需有用户亲笔签字（名）.无用户签字保修卡，以每张10元扣除。

3、保修卡为连号设制.所领都要如数交回（含作废）。不得自行丢弃销毁.缺一张以每张10元扣除。

4、未经甲方同意乙方不得对自己私人业务开此保修卡.否则按第二条第5点处理。

5、需保存好保修卡每月5日前交回做为工资核算凭证.未交、丢失则不予以核算。

六、工资待遇

1、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则。执行定时工作制的乙方为甲方工作，甲方每月以货币的形式支付乙方工资。甲方每月___日发放乙方工资.拖欠不得超过___日

2、工资核算方法：_____________________________________________________________

________________________________________________________________________

七、甲方按照国家和劳动部门有关规定为乙方买《人身意外伤害保险》.保险费在乙方的工资中扣除.乙方做满一年后甲方退还乙方保险费。

八、工作服：

1、由甲方提供工作服务.并在当月工资中扣除工作服务押金。

2、乙方离职后.应交还工作服.以能穿着为标准.并退还乙方工作服押金.反之则不退还。

九、有下列情形之一，甲方可解除本协议：

1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的；

2、因乙方失职，给甲方利造成损失的；

3、不服从分配，有违法、违纪行为者；

4、不执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》、《安全防火制度》，造成质量和安全防火责任事故者；

5、隐瞒身体健康情况并影响工作者；

6、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的；

7、甲方宣告解散的。

十、其它：

1、双方必须严格遵守履行本协议，任何一方不履行协议，根据情况给予经济补偿；

2、本协议经甲、乙双方签字后生效；

3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，进行修订和补充；

4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：（印）

身份证：

公章：

篇2：空调安装及维修合同

上门之前打电话，先把顾客来联系。故障机型问清楚，然后库房把件提。

安装质量很重要，服务人员都知道。新买空调不工作，难怪用户想退货。

顾客本来就起急，发起火来怎客气?哪句难听说哪句，伤了师傅别介意。

冬开空调不制热，认为质量不合格。夏开空调不制冷，慢了一分不愿等。

售后服务要及时，时间尺度拿得稳。如约守时上了门，顾客夸奖够标准!

细听顾客谈意见，问题自然会展现。安慰道歉再修理，这样服务谁能比?

一查是否接错线，二查有无送上电，三查各种接插件，此类现象最普遍!

维修师傅有体验，安装经常接错线。悄悄调换再试机，用户面前守秘密。

其实跑氟也不少，检漏工序没做好。慢慢拧紧再加注，掌握适量有技巧。

机器漏水没安平，当时不试可不行。有时管路没包好，细心能把问题找。

空调安装谁都能，粗心大意可不成。你说装完就修理，厂家罚钱多心疼。

配件检测基本功，仪表使用记心中。各种气体都会用，刻苦钻研不放松。

电路故障最常见，平时多领备用件。替代方法不算好，处理问题挺方便。

培训学习多努力，理论实践别放弃。难题解决做笔记，技术共享讲案例。

系统维修要认真，稍有不慎要返工。加氟放氟没搞好，制冷制热出不了。

心系用户维修工，熟悉大街和小巷。无论酷暑与寒冬，西家东家立大功。

篇3：空调安装及维修合同

1 暖通空调安装施工设计

施工方案是单位工程或分部 (分项) 工程中某种施工方法的分析, 是对施工实施过程所耗用的劳动力、材料、机械、费用以及工期等在合理组织的条件下, 进行技术、经济的分析, 力求采用新技术, 从中选择出最优的施工方法, 即最优方案。对于工程项目中一些施工难点和关键分部 (分项) 工程, 经常会编制专门的施工方案。暖通空调施工图设计说明要求如下:1) 简述工程建设地点、规模、使用功能、层数、建筑高度等。2) 列出设计依据, 说明设计范围。3) 暖通空调室内外设计参数。4) 热源、冷源设置情况, 热媒、冷媒及冷却水参数, 采暖热负荷、折合耗热量指标及系统总阻力, 空调冷、热负荷, 折合冷、热量指标, 系统水处理方式, 补水定压方式, 定压值 (气压罐定压时注明工作压力值) 等。气压罐定压时, 工作压力值是指补水泵启泵压力、补水泵停泵压力、电磁阀开启压力和安全阀开启压力。5) 设置采暖的房间及采暖系统形式, 热计量及室温控制, 系统平衡、调节手段等。6) 各空调区域的空调方式, 空调风系统及必要的气流组织说明, 空调水系统设备配置形式和水系统制式, 系统平衡和调节手段, 洁净空调净化级别, 监测与控制要求;有自动监控时, 确定各系统自动监控原则 (就地或是集中监控) , 说明系统的使用操作要点等。7) 通风系统形式, 通风量或换气次数, 通风系统风量平衡等。8) 设置防排烟的区域及其方式, 防排烟系统及其设施的配置、风量确定、控制方式, 暖通空调系统的防火措施。

2 建筑暖通空调安装工程的主要应用

1) 为满足生产和工艺过程要求, 保证产品质量所提供的供热、恒湿、恒温和洁净的设施。2) 为改善人民生活和居住环境所提供的采暖、热水供应、空调设施。3) 为保证良好的生产环境所提供的采暖、除尘排风等设施。4) 为改善生活环境所提供的集中供热和燃气供应等城市基础设施。

在施工前暖通空调安装工程应具备的条件:1) 技术文件及设计图纸齐全。2) 有经批准的施工方案或施工组织设计, 并已进行技术交底。3) 各专业人员安装前认真熟悉相关标准图集及图纸, 并清楚的绘制出各类管线标高、位置的交叉草图, 与各方着重对以下几点进行确定、落实:1) 主要材料的选型、新型材料的施工工艺;2) 各种管道穿内墙、外墙及楼板孔洞的标高、几何尺寸;3) 地板辐射采暖系统施工前, 应了解建筑物的结构, 着重熟悉设计图纸、施工方案及其与土建工种间的配合要求;4) 精装修工程的吊顶标高、楼地面、墙面做法及其厚度是否与本系统安装设计有冲突。

3 建筑暖通空调安装施工问题及处理措施

3.1 建筑暖通空调安装施工问题

净化空调的施工应严格遵守施工验收规范的有关规定, 正确认识净化空调系统和设备施工安装要求, 不按设计以及规范规定进行施工安装, 将会造成巨大的不可逆转的后果。比如:深圳某车间有一洁净厂房 (5级~7级) , 安装前后共发现高效过滤器破损率达70%以上;另一洁净厂房, 工程竣工后, 经过仔细测试, 竟然发现50%左右的工作台的风机是反转的, 并且送风量很微弱;另一部分工作台中的高效过滤器严重漏风, 经过检查发现是压紧螺栓松动, 有的螺帽已脱落造成的。发生这样严重破损的原因是:1) 安装人员缺乏安装净化系统知识, 他们过早地将过滤器拆包, 并放在较脏的房间里;有的工人累了就坐在过滤器上;有的是安装未按规定要求等等。2) 安装后未进行试运行和检查所致。3) 某地某洁净厂房投入运行后发现送风量很小, 室内含尘浓度不但未达到设计要求, 甚至比室外含尘浓度还高得多。经查发现风道尘土很厚, 各级过滤器已积满灰尘, 而末端过滤器安装又不严。造成这样的后果, 原因很明显, 最后只好将整个系统拆掉, 重新购置过滤器, 并将管道擦洗干净后重新安装。

3.2 施工方案控制施工质量

施工方案是用来控制和指导建设工程项目施工过程中的技术、经济和组织的技术性方案。科学、合理、高水平的施工方案是保证建设项目的施工质量的有效措施, 按照施工方案, 通过管理行为, 对施工过程进行科学、严密的管理, 按制定的施工方案配备施工机械、施工劳力, 依据施工程序与顺序、流向和施工方法、施工起点, 严格要求。

同时, 重视施工方案, 更好地发挥施工方案的指导作用, 做好施工准备, 统筹搞好人力、物力、财力的安排, 在项目开工前, 应通过各种方式, 对各级安装的组织进行生产、技术交底, 以及关键部位的施工工艺、规程与质量控制措施, 做到有计划、有组织、有步骤地实施, 并对每一个岗位进行追究责任到底, 建立岗位责任制, 明确其权利与责任, 相互促进加强监督, 开展各种竞赛活动, 如劳动竞赛, 将施工质量与员工切身利益进行有机结合, 最终实现施工方案在项目施工的实施过程中科学的指导施工全过程, 有效的控制施工质量。

3.3 施工质量的保证

1) 转变施工质量控制方式, 全周期的控制施工质量, 对质量进行事前控制、事中控制, 事后检验;以“预防为主”, 从对产品质量的检查, 转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品质量的检查, 采取这些措施, 以确保施工项目的质量。2) 一切用数据说话, 坚持质量标准, 严格检验。3) 坚持“质量是产品的生命”。4) 质量控制必须“以人为核心”。调动人的积极性、创造性, 增强人的责任感。把人作为控制的动力, 树立“质量第一”的观念, 提高人的素质。

4 结论

做好施工过程中的质量的管控, 才可以保证施工方案实施与其目的的实现。才可以保证合同、设计要求和规范规定的质量标准的实现, 施工过程中所采取的一系列检测监控措施、手段与方法, 均源自于施工方案, 其正确性与科学性, 是施工质量的重要保证, 决定了工程的质量。

摘要：供热通风及空调工程设施从工业化大发展开始就深入人们的衣、食、住、行以及各行各业, 而这些管、线路、设备, 需要经过科学的计算和安装, 才能形成系统, 服务于生产和生活。因此而诞生的施工技术在工程建设中已越来越重要。甚至, 施工质量的好坏、施工水平的高低, 直接影响着工程的投资效益和设施的作用发挥。本文主要简单的探讨建筑暖通空调安装施工问题及处理措施。

关键词：暖通空调,安装施工,处理措施

参考文献

[1]张丰.暖通空调安装施工中存在的问题与方法[J].黑龙江科技信息, 2011.

[2]赵洪斌.浅谈暖通空调安装施工中存在的问题与方法[J].价值工程, 2010.

[3]满超.浅谈暖通空调安装施工中存在的问题与方法[J].华章, 2011.

篇4：中央空调风管制作及安装探讨

关键词：中央空调；风管；制作；安装

众所周知，通风空调工程是建筑机电安装过程中必不可少的环节，对国民经济的发展有着重要作用。随着城市建筑行业得到充分的发展，高层建筑数量日益增加，对建筑内部机电设备的安装施工质量也提出了更高的要求。空调系统是高层建筑重要的组成部分，对改善建筑室内空气环境、提高生活质量及工作效率具有不可替代的作用，在城市人们的日常生活中也得到了广泛的应用。而在空调系统的日常运作中，通风空调风管的制作及安装工作是非常重要的一个环节，若施工人员没有做好风管制作及安装过程中的质量控制工作，就会严重影响到通风空调使用功能的发挥，甚至给建筑机电设备的运作带来一定的安全隐患。因此，施工人员必须重视通风空调风管的制作及安装工作，通过采取合理有效的安装工艺及技术手段，以确保机电设备的安装质量。

一、工程概况

空调工程共有两个供冷区，地下6层及地上26层为一个供冷区，机房设在地下1层，装置的制冷设备有3台700RT离心式冷水机组和1台300RT螺杆式冷水机组；地上29层～60层为另一个供冷区。镀锌钢板风管的总面积约为45000m2。本工程全部为低压风管。

二、工程特点

1. 由于施工现场场地有限，周边高层较多等因素，加上空调VAV系统对于风管半成品的加工要求高等特点，一旦大量的风管半成品或零部件到达现场后需要马上运送至各楼层点，土建工程还在继续施工，我们的空调系统按照计划需要与土建同步完成，因此，没有处理好这些会引起不必要的摩擦。

三、风管加工方案的选择

在多项工程同时施工的情况下，钣金工难以在这么复杂的施工环境下按期完成，经过多方面的考虑，我们决定从风管的加工制作和安装这两个环节来提高速度和质量。第一，风管全部采用工厂化生产，加工成两块“L”形的半成品运至施工现场组装。这种方案大大加快了我们的施工进度及质量。

四、风管的制作工艺

1.矩形直管的加工制作

利用生产线自动化的优势，将矩形直管的规格和数量输入电脑后，便可以自动完成下料、压加强筋、冲剪、咬口、折弯等工序。生产时需要4名工人的相互配合操作，各工序板料的给送由皮带传动机构完成。一个台班可以加工1000m2的风管。为了便于运输起见，矩形风管加工成两块“L”形的半成品，运至施工现场后再组装为矩形风管成品。

矩形直管的下料是以镀锌卷板的宽度为直管的长度，因此，直管的加工制作其材料为零损耗，约可节约6～8%的钢材。其工艺流程如下：

2.异形风管的加工制作

采用单体设备加工异形風管，在电脑上输入风管的图形、尺寸、规格和数量，再由电脑操作员发出指令，等离子切割机便可以把板料割成各种形状的几何图形，再由联合角咬口机等单体设备完成异形风管的全部加工制作工序。其工艺流程如下：

按照相关条文规定，应用咬口的连接方式进行风管两块“L”形半成品组合。而风管两段之间的连接，则根据风管管口大边长度的不同，采用无法兰、共板法兰、薄钢板插接法兰和角钢法兰连接。

1. 无法兰连接（C形插条的连接形式）

按“规范“的要求，管口的大边长度≤630mm的，两段风管之间的连接，全部采用无法兰（C形插条）的连接。（见图1）。工艺程序如下：

a. 将两块“L”形的半成品组装成矩形风管。

b. 两段风管对接。先连接上、下水平C形插条，插条的长度等于风管水平面的宽度；后连接两侧垂直C形插条，插条的长度等于风管两侧面的高度再加上两端不小于20mm的延长量，延长量折弯成90度角，压紧在上、下水平C形插条的端部。

c.在接缝处涂以密封胶，确保风管的严密性2. 共板法兰连接（TDF的连接形式）矩形风管本身两头扳边自成法兰，再用法兰角、法兰夹（或顶丝卡）将两段风管扣接起来的连接方法（见图2）。它适用于风管管口的大边长度在630～1250mm之间的连接。工艺程序如下：

图1 C形插条连接剖面示意图 图2 共板法兰连接剖面示意图

a.将两块“L”形的半成品组装成矩形风管。

b.风管端部的4个角插入法兰角。

c.风管法兰面的四周均匀地填充密封胶。

d.两段风管组对，紧固4个法兰角的螺栓。

e.从法兰的4个角套入法兰夹（或顶丝卡），法兰夹距离法兰角的尺寸为150mm，两法兰夹之间的空位尺寸为230mm左右。最后用专用工具将法兰夹连同两个风管法兰一齐钳紧。

3.薄钢板插接法兰连接（TDC的连接形式）

将镀锌钢板加工成法兰条，装配在风管端口上的连接方法（见图3）。它适用于风管管口的大边长度在1250---2000mm之间的连接。工艺程序如下：

a.将两块“L”形的半成品组装成矩形风管。

b.根据风管管口四条边的长度，分别配制相应的4根法兰条。

图3 薄钢板插接法兰连接剖面示意图

c.风管管口的四边分别插入4根法兰条和4个法兰角。

d.检查和调校风管法兰口的平整度。

P.法兰条与风管的连接，采用拉铆钉或冲压的方法连接，组成风管的法兰面。

f.风管法兰面的四周和法兰条与风管内壁的连接处，均匀地填充密封胶。

g.两段风管的组对并插入法兰夹（或顶丝卡），紧固4个法兰角的螺栓，最后用专用工具将法兰夹连同两个法兰一齐夹紧。法兰夹的分布，参照共板法兰的作法。

4.角钢法兰连接

矩形风管管口的大边长度大于2000mm或有特殊要求的情况下，为了增大风管的强度和刚度，则采用角钢法兰的连接方法。这种传统的方法，工序繁多，费工费料，在公共层的大风管和防排烟的风管中使用。

五、风管的安装

风管系统的安装根据现场的具体选择好位置把管段组装后再送至活动平台和链式起重机吊装至安装位置。按照“规范”要求选用支承风管的支、吊架强度和刚度相适应的形式与规格根据风管的走向和标高进行定位。

1.标准层风管的安装

按照图纸的风管走向及空间位置，与实际施工现场有较大出入，虽然在深化设计时也作了一些修正，但是安装时还是存在这样那样的矛盾。因此，我们在标准层全面展开施工之前，先做样板层，不断修正安装过程中的相关尺寸，最终确定标准层风管的实际尺寸，经过建设单位和监理部门认可后，才全面展开所有标准层的施工。

2.非标层和设备层风管的安装。

风管管径大以及异形较多、设备集中是其特点，若是单纯地按照图纸尺寸加工风管，会出现接口对不上的矛盾。我们先安装设备，再对风管与设备的连接段实际度量尺寸后再行加工制作，才能准确接通系统风管。

3.公共层等风管的安装

裙樓的风管、塔楼的立管、公共通道和电梯前室等风管，按施工现场具备的条件，见缝插针地进行安装。

六、结束语

超高层多功能建筑机电安装工程的施工，关键是要选择好施工方案和在多专业工种交叉作业的条件下，采取灵活的施工方法，认真地做好协调工作，见缝插针地去争取时间多十，才能赢得进度，确保工期，达到机电安装与土建工程同步完成的目的。

贯彻建设部对建筑业推广应用的10项新技术中风管加工制作新工艺，加快了风管生产的速度，保证了安装进度和质量。经风管各系统的测试，漏风量为5.21--5.65m3/h.m2< 6m3/h.m2，完全符合“规范”的要求。

参考文献：

[1]罗其平：《建筑空调安装施工关键技术》[J]中国新技术新产品，2012（16）

[2]王丙利：《暖通空调安装工程中的问题及处理方法》[J]科技创业家，2012（23）

[3]罗楠，刘胜军.中央空调工程安装调试难点分析及处理措施[J].计算机工程与科学，2013，11（14）：111-112.

篇5：空调销售及安装合同-范本

签约地：

合同编号：

购买方：（以下简称甲方）

名称：

地址：签约代表：电话：手机：邮编：

销售方（以下简称乙方）

名称：

地址：签约代表：电话：传真：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条：工程概况及工程名称：

工程地址：

工程名称：

第二条：合同造价、设备型号及数量

合同总金额（小写）：￥元整；

（大写）：人民币元整。

设备及数量：详见工程预算清单（不含主机设备）

第三条、工程范围

1、空调室内、外机的安装及空调系统的连接；

2、空调连接管、排水管等管道制作安装（管道根据图纸及现场实际情况进行安装）及

保温；

3、室内外机联动线(室内机组电源线需由甲方拉到空调设备的2M范围内并预长2米)、控制线、控制器安装。

4、机组开机调试。

第四条、工期

1、开工日期：本合同签定且收到甲方订金后，甲方应通知乙方，乙方在现场具备施工条

件后24小时内进场施工。

2、实际交工期按照空调设备验收签字时间为准。

3、如遇以下情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

3.1：甲方未按照合同约定足额支付订金；

3.2：甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工现场及其他开工条件；

3.3：发生重大设计变更，如：装修设计变更、系统布置变更、材料材质变更等；

3.4：在施工中因停水、停电或其他原因限制施工时间；

3.5：因电源未引到位影响调试验收；

3.6：因不可抗力因素（包括但不限于大雨、雷电、台风或其他自然灾害或高考、交通管

制、第三方阻挠等意外事件等）而影响工程进度。

第五条、双方责任

1、甲方责任：

1.1、甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工工具存放用地，施工用水、电，包括清除

障碍物。

1.2、甲方负责提供室内、外机电源到乙方指定的位置；

1.3、甲方在其他作业过程中应根据施工图纸预留乙方所需位置。

1.4、施工过程中，如需报质监、消防、环保、物业、政府等有关部门确认，则由甲方负

责，并承担相应费用。

1.5、甲方应协调乙方与其他专业的配合工作；

1.6、甲方应与有关部门协商好乙方施工的有关问题，室外机安装的位置和因工程需改动

建筑结构的地方，应由甲方事先征得有关部门的同意，并应在进场施工前办理好相

关的手续，如乙方按照施工方案进行施工的过程中，由于甲方原因致使相关管理部

门干预，被迫停工所造成的损失，应由甲方负责。

1.7、甲方必须在具备安装条件时通知乙方安装，乙方在接到通知后30日内安装到位；

1.8、甲方参与工程质量和施工进度的监督；

1.9、甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，协助保护好安装后的设

备，防止被盗或损坏。

2、乙方责任

2.1、乙方在施工中，必须严格遵守管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规

定、工艺规范及质量标准；

2.2、乙方负责设备附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付甲方使用；

2.3、乙方需按照双方商定的方案进行安装并保工程施工质量和施工进度；

2.4、乙方应保证施工现场的整洁，应做好成品保护及本工程范围内的甲方财产保护工作；

第六条、工程变更

工程项目如需要变更，双方协调一致并书面签字确认（见附件1《合同外工程通知单》）。

第七条：工程验收及保修

1、到货检验：乙方将空调设备运至施工现场后通知甲方，甲方应在24小时内共同检查

货物包装和表面状况，发现货物的数量、规格及外观等有异常应当场通知乙方，逾期

视为货物包装和表面状况良好，乙方不承担责任。

2、竣工验收：主体工程完工后，乙方应提前五天通知甲方进行调试验收；

注：

2．1甲方在得到乙方验收通知后2天内进行验收，若甲方在规定时间内不能组织

验收，需及时通知乙方另定时间；不做回复，超过5天内，视作甲方已验收；

2．2若甲方未经双方正式验收签字自行开机使用，视作甲方已验收。由自行开机引起的故障和造成的其他损失不属于免费保修范围且乙方不承担赔偿责任。

3、保修

3.1、保修期：商用空调机整机保修18个月，压缩机主要部件保修按厂商规定执行。保

修期自机组安装调试合格之日起计算。

3.2、在保修期内因设备质量问题或工程质量引起的故障，由乙方负责维修，维修产生的费用由乙方承担，除因操作失误或其他人为因素引起的故障，乙方负责排除，因此

发生的人工和设备材料费用由甲方负责。

3.3、说明书、相关产品合格证书、开机调试档案单等在竣工验收时由乙方交甲方签收。

3.4 保修期满后甲方报修的，乙方按实际发生额收取人工和设备材料费。

第八条、付款方式

1、签订合同当日预付订金为人民币为万元整（即￥ 0000.00）。

2、设备到达现场当日支付进度款为人民币万元整（即￥ 0000.00）。

3、空调室内机安装完毕、隐蔽工程施工完毕，2日内支付进度款为人民币万元整（即

￥ 000.00）。

4、总工程安装调试完毕，2天内付工程余款的为人民币元整（即￥5000.00）。

第九条、违约责任

1、工程质量不合格的，乙方负责无偿修理，工期不予顺延,如因甲方购买的材料不合格,乙方不负责；

2、甲方逾期付款，每日按应付金额的千分之三支付违约金。甲方未能按照合同规定履

行自己应负的其他义务，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损

失。

3、乙方逾期的违约责任：除本合同另有约定外，乙方逾期竣工每日应付违约金

元。

4、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方

承担责任，并视为验收合格；

5、甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权终止所售设备及安装工程保修期服务。

合同规定的合同款项未付清前，乙方所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙

方所有，甲方特此授权，在甲方未按合同约定付清款项的情况下，乙方有权随时拆

除和取回前述设备和材料。

6、签订合同后，甲乙双方有单方毁约的，毁约者按合同总价款的10%赔付对方。

第十条、合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决时，应向签约地

人民法院起诉。

第十一条、其他约定条款

未尽事宜双方可根据具体情况友好协商解决，需要时书面记录议定条款，作为补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条、附则

1、本合同自双方签定合同之日起生效。

2、合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具同等法律效力。附件与本合同约定有

不一致的，附件约定为准。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

4、合同履行完毕后，自动终止。

第十三条、合同附件

附件1：工程预算清单

附件2：工程设计图纸

附件3：合同外工程通知单

附件4:工程期间往来传真件

甲方：乙方：

签约人：签约人：

篇6：空调工程供货及安装合同

分类：合同范本标签：空调采购 空调工程 空调安装 工程合同 采购合同 安装合同 合同范本 |

空调工程供货及安装合同

需方：上海××房地产开发有限公司（以下简称甲方）

供方：上海××机电工程有限公司（以下简称乙方）

甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方采购并由乙方安装本合同项下的××水亭楼盘售楼处所需的空调系统，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、设备名称、数量、价格、供货及安装时间

1、设备名称：××水亭售楼处空调系统（商标：大金，生产厂家：上海大金空调有限公司，产地：上海）。

2、数量、规格型号、材料明细、材料单价、安装费、报价明细见合同附页。

以上单价包含货款、材料费、人工费、包装费、运输费、保险费、装卸费、安装费、税费、损耗等乙方将全部货物送至本合同约定地点安装完毕并经甲方验收合格所需的一切费用。除此以外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。上述单价不因任何因素的变化而调整。

3、合同总价：暂定为人民币××万元（大写：××万元整），最终以经甲方确认的乙方实际供货数量及合同约定的单价据实结算。

4、室外机基础由甲方负责制作，室内外机电源乙方负责从一层配电箱引出。

4、供货及安装工期：供货及安装工期为40个日历天，自乙方收到甲方供货通知单之日起计算。其中供货期为30个日历天，安装期为10个日历天，前述期限均包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。安装施工要服从甲方统一安排，遵守甲方各项工程管理规定，作好与其它施工方配合施工的工作。

二、质量及安装要求、技术标准

乙方所交付及安装的空调质量应符合国家、行业标准及本合同约定标准，并达到优良，施工按照以下规范和要求执行：

１、《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）

２、《工业管道安装工程施工及验收规范》（GBJ235-82）

3、大金空调技术手册标准

4、图纸及设计说明

上述标准不一致的以高者为准。

三、交货地点（即合同履行地点）、时间、方式

由乙方送货到上海市浦东新区×××路××号甲方开发的××水亭售楼处，经甲方初验验合格后乙方方可进行安装，具体安装位置届时由甲方指定，所需运输费、装卸费、安装费由乙方承担。

四、包装要求

设备由乙方负责用纸箱或木箱包装并承担包装费用。乙方应采取措施保证材料设备不因包装物或运输、装卸、气候、温度、湿度或存储等因素而受到损害。货物送至本合同约定的交货地点后，包装物不回收，由甲方处置。

五、验收标准、方法及提出异议期限和方法

1、验收标准：按《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定及本合同约定标准进行验收。

2、设备验收方式：乙方应当在材料设备进场时间提前二十四小时通知甲方、监理、施工单位，以便安排初验，货物运抵合同约定交货地后由甲方、监理、施工单位三方进行数量、外观初验，但甲方的初验并不表示乙方的材料设备已验收合格，乙方仍需对材料设备存在的内在质量问题或其他质量瑕疵承担违约责任。

3、乙方在向甲方交付材料设备的同时，必须向甲方提交材料设备的合格证书及产品检验报告、产品使用说明、环保检测合格证明等资料，如未提交，甲方有权拒绝接收材料设备，并由乙方承担逾期交货的违约责任。即使甲方接收货物的，甲方也有权按乙方最终提交资料的日期顺延付款日期。

4、甲方、监理、施工单位在初验过程中，如果发现材料设备的型号、规格和质量不符合验收标准要求的，甲方拒绝验收的，乙方应当负责运出甲方场地并承担费用。甲方有权随时对进场材料设备进行检查，甲方、监理在乙方安装施工过程中，如果发现材料设备质量或安装不符合验收标准要求的，如甲方向乙方提出书面异议，在异议未解决前，甲方有权拒付异议部分的货款。乙方在接到甲方书面异议后，应在十天内负责处理，否则即视为默认甲方提出的异议处理意见。如因前述原因导致超过本合同约定的交货期或安装期的，乙方还应承担逾期交货或逾期安装的责任。

5、当工程进入设备调试、试运转阶段时，乙方应在正式验收前五天内书面通知甲方派出人员参加调试。

6、本协议签订时，乙方已勘察过现场，对现场的室内及室外情况已完全了解。空调安装使用后，如冬季室外温度在0oC以下时，乙方必须保证所安装的空调能使室内最低温度达到20oC（包含20oC）以上；如室外温度为38oC以上时，乙方必须保证所安装的空调能使室内最低温度达到（包含18oC）18oC以上。如未达到前述标准，甲方有权要求乙方退货，乙方不得提出任何异议，同时乙方须承担合同价款20%的违约赔偿金。

7、乙方须对提供的空调质量及安装质量负责，空调在投入使用后，凡因空调质量或安装质量不符合本合同约定或有其它内在质量瑕疵，而给甲方或任何第三方造成人身损害和财产损失的，均由乙方承担责任。

六、结算方式及期限

合同签订后×日内，甲方付合同总额的30％款项给乙方作为预付款；货到交货地点后并经甲方、监理初验合格后×日内，甲方付合同总额的50％款项给乙方；安装调试完毕经甲方验收合格并交付甲方使用后×日内，乙方向甲方提交供货证明、技术资料、安装验收证明、结算报告等，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后×日内，甲方付至结算值的95%；剩余结算值的5%，作为保修金由甲方预留，保修期满后，如无质量问题，自保修期满之日起10天内，该款项由甲方无息支付给乙方。

甲方每次向乙方付款的同时，乙方须向甲方出具同等数额正规合法的发票，否则，甲方有权拒绝付款。

七、合同单价包含运输费、安装费，运输及安装过程中的一切责任均由乙方承担。

八、违约责任

1、乙方逾期交付设备材料或逾期安装或逾期履行其他任何一项义务的，每逾期一天，乙方应支付本合同总价款万分之五作为违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同，乙方应承担本合同总价款20%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当赔偿甲方所受到的损失。

2、如乙方交付的材料设备型号、规格及安装过程中等任何一项不符合本合同约定或有质量问题，如甲方同意利用的，乙方应承担合同总价款20%的违约金；如甲方要求乙方重新更换的，乙方应按甲方要求的时间及时更换，同时须承担不符合约定部分货物货款5%的违约金，如拒绝、逾期更换或更换一次后仍不符合约定，甲方有权解除本合同，乙方须承担该部分材料设备货款20%的违约赔偿金。如甲方要求退货的，乙方应无条件服从，乙方还须赔偿甲方因此而受到的损失。

3、乙方因材料设备包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的差价部分。因包装不符合规定造成材料设备损坏的，乙方应负责该损坏部分全额赔偿。

4、乙方提前交工验收的，甲方验收后，仍可按合同规定交货时间付款；乙方逾期交货及安装的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应按照合同约定的规格、数量和质量发货及安装，并支付逾期交货及安装的违约金。

5、乙方违反本合同其他任何一项义务的，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担本合同总价款20%的违约赔偿金，乙方还应当赔偿因工期拖延、质量造成甲方的其他损失。

6、乙方同意甲方从保修金和应支付乙方的货款中扣除应由乙方承担的维修费、违约金、赔偿金等款项。

九、不可抗力

甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通知不能履行或不能完全履行合同的理由；在取得有关政府部门证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同。

十、其它

1、保修及安装

乙方须对材料设备及安装的质量承担保修责任，保修期为1年，自全部材料设备安装完毕交付甲方并经甲方组织有关单位对材料设备数量、外观、质量验收合格，材料设备投入正式使用之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，在接到甲方通知后4小时内乙方必须派员赶到现场进行维修或更换并恢复正常运转。如乙方未及时或拒绝维修、更换，甲方有权另行委托他人维修或购买他人的材料设备，所需费用和甲方因此而受到的损失，均有乙方承担。

2、本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，双方同意向上海市浦东新区法院起诉。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期内，甲、乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各一份，合同副本一式六份，甲方执四份，乙方执二份。

需方（甲方）（公章）：供方（乙方）（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 地址：地址：

开户银行：

帐号：

电话：

篇7：电路安装及维修施工合同

甲方(发包方)：

乙方(施工方)：

身份证号：

因甲方电路年久老化，加之原来的电线属于暗线不便维修，安全隐患较多，为了确保甲方出租门店用电安全，现决定对出租门店线路进行整改。经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。

一、施工内容

1、将门面楼一楼出租门店共xx间（有xx个出租户和1间门卫值班室）全部进行电路、电表、空气开关更换整改，具体材料、人工明细附后。

2、电线统一从配电室接出，所有安装的电路应采用线槽或线管安装施工，并固定牢固；电线通过甲方大门跨度较大时要采用10号铁丝和膨胀螺丝固定牢固后再安装电路，确保用电安全。

3、电表集中安装。

4、电路整改后要确保每间出租门店通电，且用电正常。出租门店的老电源要彻底断开，确保出租门店用电安全。

二、合同日期

xxxx年xx月xx日开工，xxxx年xx月xx日竣工。

三、承包方式

包工包料，即电线和各类用电器均由乙方自行采购，甲方对材料规格、型号进行核实验收。

四、合同金额

出租门店电路整改（材料费及施工安装费）合同金额为 x仟x佰x拾x元（元）。

五、付费方式

施工合同签订后，甲方预付乙方材料款xxxx元；施工安装完毕，经甲方验收合格后，由乙方提供正规发票（人工工资提供劳务发票）经审核通过，甲方一次性结算支付乙方剩余工程款。

六、工程质量标准

1、乙方各项施工都必须符合国家相应质量标准，做到整齐、规范、牢固、安全，美观大方。

2、乙方安装的所有用电器均应达到正常使用标准，若因施工失误造成线路短路，用电器烧毁，乙方必须返工重装，并赔偿损毁的电线和用电器。

3、乙方在施工过程中，甲方监理人员有权随时要求乙方对达不到质量标准的部分进行返工直至符合质量标准。

4、施工结束后，保修期壹年，若甲方发现质量问题，乙方应及时予以免费维修。

七、安全责任

乙方应规范施工，搭好脚手架，系好安全带，绝不带电作业，不单人作业，确保安全，如发生事故，责任自负，甲方不承担任何责任。

八、其余事项

1、本合同签订后，从双方代表签字后生效。未尽事宜甲乙双方协商解决。

2、本合同一式贰份，双方各执一份，且具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

负责人（签字）：

乙方（签字）：

年 月

日

篇8：空调安装及维修合同

1 暖通空调安装中常见的质量问题

1) 管道堵塞。空调冷冻水系统管道循环不畅, 是造成空调系统不能正常工作的常见问题。其主要原因是施工时专业管线没有铺设好, 各专业的管线交叉密布, 相互之间的协调工作没做好, 使得空调管道受到挤压变形而容易堵塞;还有一个原因是施工过程中对管道的清理工作不到位, 安装前和安装之后都未对管道内的杂物进行清掏, 导致空调管道循环不畅。2) 设备噪音过大。在暖通空调的安装施工中, 噪音超标是一个常见的质量通病。尽管当前很多厂家的风机盘管指标都符合规定的标准, 然而一些大风量的空调设备噪音问题却比较严重, 在具体环境中测量得到的噪声值却常比厂家提供的样本参数要高, 使得大风量的空调机组所发出的噪声给使用者带来极大的不便。3) 标高和定位交叉问题。有的工程项目的设计图纸中, 对各种管线设备的标高定义存在问题, 没有充分考虑到管线之间的交叉问题, 给后期暖通空调等各种设备的安装施工带来不便;还有的虽然设计中定义的标高是准确的, 但在施工过程中, 施工人员未能严格按照设计尺寸进行施工, 导致尺寸存在偏差, 最终出现了严重的标高和定位交叉问题, 增加了施工协调的难度, 使得空调管线设备的安装也更加不规范。4) 风管的安装问题。一些安装公司为了节省材料费用, 提高经济利润, 而在工程中制作风管时采用了不合格的铁皮或其他一些质量较差、且对人体有害的劣质材料, 使得风管满足不了设计要求, 出现漏风现象, 并且会严重影响空调机组的使用寿命。5) 凝露滴水问题。在暖通空调的水管安装过程中, 对材料检验的把关不严格, 管道材料低劣, 忽视了其隔热保温措施, 管道安装没有按照规定的操作进行, 管道间的连接不紧密, 都有可能导致后期使用过程中出现凝露滴水的现象。

2 加强暖通空调安装施工质量控制的对策

1) 严格加强施工材料质量的控制。空调设备、管道及相关的零配件的质量都会暖通空调的整体安装施工质量产生很大影响, 所以一定要控制好设备及管材的质量检查验收。对于甲供材料及施工单位自己采购的材料, 都应由专业技术人员进行检查, 首先检查其质量检查合格单、出厂质量证明等, 资料不齐的不予进场, 并查看其生产日期、规格、型号、外观及整体质量是否满足设计和施工要求。对于管材、管件、阀门、散热器等主要大宗材料, 应严格检查其出厂质量检测报告, 坚决淘汰不具备合格检验证明的产品。此外, 还应分清每次进场材料的数量、规格、型号, 以便正确、合理的使用。对于某些材料设备还应严格按施工验收规范的要求, 迸行强度和严密性试验, 不合格产品一律不准进场, 更不得使用。

2) 做好同其他工种间的协调配合工作。当前建筑的使用功能越来越完善, 这也使得其内部吊顶的净空也很有限, 需要在有限的空间内布设暖通专业的送风管、回风管、新风管、冷凝水管、供水管、回水管等, 以及电气专业的强弱电桥架、母线槽、电线管等, 还有给排水专业的给水管、雨水管、污水管, 这就需要设计和施工人员充分做好协调工作, 暖通空调专业人员应同其他专业人员加强沟通, 明确各自专业的管线位置及标高尺寸, 避免交叉打架现象。施工方也应参与图纸的会审工作, 要求设计图纸中明确注明主要设备、风管、水管的定位尺寸及标高, 并检查同其他专业管线的交叉情况, 出现冲突的应在施工之前就要协调解决。

3) 做好暖通空调施工安装质量通病的防治:a.水管堵塞问题的防治。暖通空调水管施工之后, 应先做好管道的清理工作方能进行焊接, 管口封闭之前应除去管道内的污垢和锈斑, 对于暂时不能封闭的管口, 一定要做好封堵工作, 以防水分及杂物进入, 使得管内出现污垢及锈斑, 增加后期封口的难度。管道连接之前, 先要对其分段进行清洗, 为便于后期管理维护的方便, 管道内应设置冲洗阀门。b.暖通空调设备噪声超标问题的防治。对于风量较大的空调机组, 安装施工过程中应充分做好隔声措施, 风机组合水管之间须采用软接头连接, 安装风机和风管时须采用减震器, 风机盘要使用弹簧吊钩, 这些措施都有利于减轻相关部件的震动, 从而降低噪音。空调室里要增加吸音处理的措施, 可在其周围装上隔音材料, 如在墙面和天花板装上吸声板, 有利于吸收噪音。此外, 空调房应尽量少设窗户, 并且尽量的使用具有吸声功能的门窗, 这样可在一定程度上减少噪音的外泄。安装好后现场对空调设备进行通电运行, 并测量其噪声值, 如果超标应进行重新安装, 并采取有效隔声措施, 或者更换设备。c.标高和定位交叉问题的防治。空调管线施工过程中应着重注意解决管线和风管的施工, 在同一空间内出现管道和风管的交叉时, 应做好同其它管线的沟通协调工作, 综合考虑整体布局, 确保不同管线能够顺利布置, 发挥各自的功能, 并且减少对后期施工的影响。为避免管线的交叉, 在设计阶段就应充分做好线路管道的规划工作, 图纸中明确标出管道及风管的位置和标高。合理的风管设计也是解决标高和定位交叉的关键, 由于风管截面高度的尺寸决定了吊顶的高度, 同时也决定了施工的难易程度, 所以只有将风管走线控制在合理的范围内, 才能减小其他管线的布设难度。d.风管的安装问题的防治。应严格按照规范和设计要求来安装风管, 为控制管内空气的流速, 应保证矩形风管长边与短边的比例不大于4∶1, 风管穿墙时, 应以弹性材料来填补缝隙, 并结合实际情况设计坡向新风口, 尽量选择空气质量较好的风向。风机出口应安装消声器, 并通过保温材料对其进行保温;新风口要注意安装好防雨网、过滤网。由于工程中为减小风管的噪音, 通常通过加大风管横截面积来增大风量、降低风速, 这就要求强化风管安装后的整体刚度, 减少震动及摩擦产生的噪音, 并使用橡胶减振垫来降低噪声。如风管出现漏风现象, 应检查法兰与风管之间或者垫片与法兰之间连接紧密与否, 组装法兰与风管或垫片后, 应试运行检查有无漏风现象。e.凝露滴水问题的防治。在施工前, 应严格按照规定做好技术交底工作, 强调各管线连接的方法, 并加强施工环节的检查, 确保连接紧密, 套保温管时应根据管道的管径来选取合适的保温套管, 保证管道外壁和保温层内壁机密结合。加强对空调水系统各部分的保护, 特别是在吊顶封顶前应做好防护, 防止施工导致水系统破坏而漏水;在穿墙的地方须对冷冻管设置保护套管, 以防受到破坏。

3 结语

总之, 暖通空调施工一定要严格循序设计和规范进行操作, 认真做好各个细部的处理, 做好同结构及水电等专业之间的沟通协调, 减少不同专业管线之间的相互影响, 针对易出现的质量通病提前做好预防措施, 提高暖通空调的整体施工质量。

摘要：简要分析了当前暖通空调安装过程中常见的质量通病, 并提出了相应的加强质量控制的对策。