高层建筑消防安全

关键词： 城市化 城市 社会 防火

高层建筑消防安全（精选十篇）

高层建筑消防安全 篇1

1 高层建筑消防安全的重要性

高层建筑一旦发生火灾, 往往容易导致严重的死伤事故和巨大的经济损失, 其原因主要有以下几点:

1) 引发火灾的隐患多。

高层建筑由于建筑规模大, 其内部环境复杂, 加之电器设备齐全, 火源和可燃物众多, 稍有不慎就可能酿成火灾。

2) 火势蔓延速度极快。

高层建筑在发生火灾时, 由于高温对流作用、垂直管井的烟囱效应、高空中风大等原因, 火势蔓延速度极快, 扑救工作难度系数很高。

3) 人员疏散难度系数高。

高层建筑楼层数多, 垂直疏散的距离长, 发生火灾时电梯也会由于不防烟火和停电等原因停止使用, 人员只能从楼梯疏散, 大规模的人员集中在楼道里很容易出现混乱、拥挤等情况, 甚至引发踩踏事故, 且火灾烟雾四处弥漫, 极易窜入楼梯间, 这些因素都加大了火灾现场人员疏散的难度[1]。

近些年来, 我国因为高层建筑火灾导致的灾难性后果也着实让人触目惊心。就以北京东三环中央电视台新址园在建附属文化中心大楼特大火灾来说, 2009年2月9日晚上8点多, 由于居民不听劝阻燃放烟花引发楼层起火, 大火在短短时间内就迅速蔓延至整栋大楼, 足足燃烧了近6 h后才被彻底扑灭。又比如2009年8月10日香港旺角嘉禾大厦发生5级大火, 该起火灾也是焚烧了近6 h。2010年9月9日长春在建高楼发生火灾, 2010年11月15日上海公寓发生大火……因此我们应该深刻意识到高层建筑消防安全的重要性, 时刻提高自身的消防安全意识, 严格遵守消防安全制度和维护消防安全设施, 一定要从根源上杜绝火灾的发生。

2 高层建筑消防安全问题现状

2.1 消防安全责任主体不明确, 管理不到位

高层建筑多为综合性建筑, 使用用途多而分散, 往往集商业、住宿、餐饮、娱乐、办公等多种用途为一体, 再加之大楼业主和承租单位总是更换频繁, 很难形成统一一致的消防安全管理机制, 这样一来就不可避免地导致消防安全管理方面存在运作不协调、管理不明确等问题, 消防安全主体责任不能落实到每位业主身上。除此之外, , 很很多多高高层层建建筑筑的的入入驻驻单单位位及及业业主主还还普普遍遍存存在在对对消消防安全的重要性缺乏深刻地认识, 对消防设施的维护和管理缺乏责任心和积极性的问题, 对于楼层消防通道封堵, 消防设施破坏、遗失, 消防安全管理人员配备不到位, 安全出口被锁闭等经常性消防违法行为无人整改, 再加之有的物业公司对大楼消防安全疏于管理, 大楼内住户违章用电、用火等现象频繁, 这些都是有可能引发大楼火灾的安全隐患。

2.2 消防值班制度混乱, 值班人员素质不高

许多高层建筑都存在“保安员”“值班员”职责混淆严重, 工作混乱不清的情况, 导致建筑内消防值班制度无法落实到位, 消防安全问题得不到保障。消防控制室是高层建筑消防设施的“大脑”, 控制室值班人员必须持证上岗。在实际检查中, 高层建筑控制室有的无人值班, 有的值班人员没有经过控制室培训无证上岗, 对控制室设备运行的记录及对设备的维护保养根本达不到规范要求, 有的值班人员对火灾自动报警系统操作不熟悉, 对监控面板显示的信息掌握不精, 有的值班员甚至身兼“多职”, 除去日常控制室值班外还要负责保安、卫生等工作, 有的控制室由于人数不足, 无法做到控制室内24 h有人值班等等, 这些情况都会导致大楼的消防设施在紧急情况下无法正常发挥作用, 一旦火灾出现, 后果将不堪设想。

2.3 消防设施故障较多, 缺乏必要的维护及保养

高层建筑设置的消防设施需要高质量的维护保养才能发挥防火灭火作用。检查中发现存在长期不清洗管道、阀门, 会造成锈蚀而不能出水, 有的高层建筑消防栓试水时射出的水甚至为深褐色。火灾探测器长期不清洗, 会造成探测器误报, 操作人员为了省事, 会直接屏蔽掉发生误报的探测器, 让其失去了应有的作用。装修受潮变形会造成防火卷帘卡住不能降下, 线路损坏后更是无法运行。高层建筑消防设施要求每年进行检测和维保, 但检测和维保需要较多的资金, 产权复杂的高层建筑业主、单位之间相互扯皮, 推诿是一种普遍现象, 物业管理费用收取极其困难, 集中收取消防设施检测和维保的费用更是无从谈起, 时间一长, 消防设施无法使用的问题越积越多, 整改也就愈加困难。

3 维护高层建筑消防安全对策

要做好高层建筑的消防安全管理, 首先要贯彻我国消防工作“预防为主, 防消结合”的工作方针, 以人为核心, 积极宣传高层建筑防火安全的重要性和必要性。针对目前高层建筑普遍存在的消防安全隐患, 加强对建筑设计、施工、使用管理及维护修整等方面的监督管理, 严格把关消防安全, 防患于未然。努力提高相关操控人员的能力, 真正提升高层建筑防火整体水平。

3.1 确保消防设施齐全, 设计合理

高层建筑的消防设计一定要严格按照国家相关的防火设计规范来进行, 在总体布局中综合考虑建筑防火分区布置的合理性, 加强大楼排烟设计和安全疏散系统设置, 各种类型及功用的消防设施都能配备齐全, 并试图开发智能化的火灾报警和自动灭火系统以形成一种智能火灾监控与消防系统, 该系统可根据保护对象的特点和要求, 综合考虑建筑物的规模、火灾载荷、危险性、事故后果以及疏散和扑救的难易程度, 确定相应的消防设计及设施配套方案。高层建筑的管理、使用单位要负责消防设施的日常维护保养, 委托中介服务企业对建筑消防设施每季度检查测试和维修保养, 签订正规合同, 管理好消防设施, 保证其正常运行[2]。同时, 保障资金投入, 从公共维护基金中抽取一部分用作建立消防质量专项维护基金, 遇有消防设施毁损问题可以随时整改。

3.2 消防安全责任落实到位, 健全检查制度

无论是大楼物业公司还是各业主都应该明确自身的消防安全责任, 共同维护大楼消防安全管理。各单位部门应制定消防设施维护保养制度, 定期对建筑内部及外部的消防安全系统进行检查, 监督建筑消防安全管理措施落实情况, 从根源上消除火灾隐患。同时, 应做好消防安全的岗位负责人员的培训工作, 增强其岗位责任意识, 提高消防安全知识水平和实际操作能力, 确保建筑消防安全工作责任明确, 人员专业, 检查制度完善。

3.3 严抓后期管理, 加强消防知识普及

对已经投入使用的建筑的消防安全监督检查工作依然要细致到位, 进行定期的检测和日常的维护管理, 例如大楼安全出口、疏散通道是否畅通无阻, 火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统、机械防烟系统、火灾事故应急照明系统等是否完好有效, 建筑内部安置的消防设施位置是否合理, 质量是否有保障等等。只有搞好建筑消防设施的维护管理, 确保消防系统长期保持正常运行状态, 才是持久有效地防止和减少建筑发生火灾的有效保证[3]。其次, 还应加强对相关人员的消防安全知识普及和安全意识的培养, 特别是自救意识, 让民众在发生火灾时能够快速有序地撤离火场, 最大程度减少火灾带来的危害。

4 结语

高层建筑消防安全是关乎国家建设和人民生命财产安全的大事, 不能有丝毫松懈和马虎。消防建管部门的严格把关是确保住宅消防安全的关键, 树立民众消防安全意识, 明确消防安全责任是维护消防安全的基础, 只有消防安全管理部门和公众都对消防安全管理工作予以高度重视, 才能有效遏制和杜绝特大恶性火灾事故的发生, 避免血的悲剧一次次重演。

摘要：针对目前高层建筑消防管理中的薄弱环节, 分析了影响和制约高层建筑管理的因素, 就做好高层建筑消防安全的措施进行了探讨, 提出了确保消防设施齐全、落实消防安全责任、严抓后期管理等建议。

关键词：高层建筑,消防,安全,火灾

参考文献

[1]张永胜.高层建筑疏散安全[M].第4版.成都:四川科学技术出版社, 1998.

[2]田映龙.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].科技情报开发与经济, 2009 (20) :212-214.

高层建筑消防安全专项方案 篇2

消

防

安

全

专

项

方

案

编 制： 审 核： 审 定：

河南成兴建设工程有限公司

年 月 日质晟嘉苑1#楼工程消防安全专项方案

一、工程概况

质晟嘉苑1#楼工程位于郑州市商都大街与人文路交叉口。地上26层，地下2层。

各施工管理人员、施工作业人员要加强消防安全意思，项目部成立消防安全领导小组，配备精干的消防专职人员。

二、消防职责

1、安全领导小组职责

在公司级防火责任人领导下，把工地的防火工作纳入生产管理里中。做到生产、计划、布置、检查、总结、评比“五同时”，负责工地的防火教育工作，普及消防知识，保证名项防火安全制度的贯彻执行。

项目经理是工地防火第一责任人、现场安全员为消防安全管理人，应层层落实防火责任制，并设专职或兼职消防员，行使对施工人员的防火监督职能。建立防火档案和不小于职工总数10%的义务消防队，要有教育培训计划和管理制度。

每月组织一次消防检查，发现隐患及时整改，对项目部解决不了的火险隐患，提出整改意见，报公司级防火责任人。

督促配置必要的器材，要保证随时完整好用，不准随便挪用。

2、义务消防队队员职责

积极宣传消防工作的方针、意义和安全消防知识。

模范地遵守和执行防火安全制度，认真做好工地的防火安全工作，发现问题及时整改或向上级汇报。要熟悉工地的要害部位，火灾危害性及水源、道路、消防器材设置情况，并定期进行消防业务学习和技术培训。

做好消防器材、消防设备的维修和保养工作，保证灭火器的完整使用。

严格动火审批制度，并实行谁审批谁负责原则，明确职责，认真履行。

训练掌握各种灭火器材的应用和适应范围，每年举行不少于二次的灭火演习。

实行全天值班巡逻制度，发现问题及时处理整改或向领导小组汇报，定期向消防领导小组书面汇报现场消防安全工作情况。

3、班组级防火责任人职责

贯彻落实消防领导小组及义务消防队布置的防火工作任务，检查和监督本班组人员执行防火安全制度情况。

严格执行项目部制订的各项消防安全管理制度、动火动气制度及有关奖罚条例等。

督促做好本班组上下班的防火安全检查工作，做到工完场清，不留火险隐患，杜绝事故，发现问题及时处理，发现事故立即补救，并及时向义务消防队和消防领导小组汇报。

三、消防安全管理制度

1、严格遵守湖北省及武汉市有关建筑工地防火管理各种规定，认真做好消防管理工作。

2、与各分包单位、公办签订消防管理责任协议书，以明确消防防火的重要性，防患于未燃。

3、现场设有回车道，并能满足消防登高作业要求。

4、木工班、木料仓库、易燃易爆物品储存处严禁烟火，并悬挂或张贴有危险字样的明显警告标志牌。

5、使用乙炔气发生器必须离明火10m以上，氧气瓶与乙炔发生器之间最小距离须在5m以上。

6、动用明火必须遵守工地动火制度。

7、电焊工需在危险区域焊接（易燃器和易爆设备处）要定出有效措施，并派专人值班；在通风管道内焊接时，要把风道盖密，电焊火花不得丢在通风管道内，严防火灾事故发生。

8、严禁使用电炉等，并不准使用电灯取暖。

9、床上禁止吸烟，不准乱拉电线和各种电具。

10、凡发生火灾事故，危及人身和设备安全时，除首先积极抢救外，需及时报告并保护现场，以便查明原因，做到“三不放过”即原因没有查清楚不放过，责任没有处理不放过，教训没有吸取不放过。

11、对消防工作及时总结，以便进行必要的奖励或处罚。

四、消防器材管理和使用规范

为了进一步落实“以防为主”、“防消结合”的消防工作方针，在落实防火制度和各项安全制度的基础上，结合本工地实际，特对消防器材的管理和使用规定如下：

1、消防器材的管理

凡工地的消防器材，由义务消防队成员负责管理、检查和保养。

消防器材要安放在指定位置，不准随意移位和挪用。

要加强检查和保养，每月检查一次，每半年保养一次。消防器材（柜）损坏、缺少和动用要及时上报，以便及时恢复使用。

防火器材要保持充足、干燥，缺少和潮湿要及时处理或更换。

2、消防器材的使用

根据起火情况使用不同类型的消防器材，不得乱用。

凡动用的消防器材，要及时填写《火灾事故及消防器材使用情况》，并及时上报。

五、仓库保管员防火安全管理制度

1、热爱仓库工作，做到既是物资保管员，又是消防安全检查员。

2、仓库内外要保持清洁，可燃废物要及时清除。

3、仓库内物资储存要分类、分堆，材料堆放整齐，取用方便。

4、仓库要有足够的消防器材和充足的消防水源，在消防设施附近严禁堆放其它物品，仓库保管员应会使用消防器材和报警。

5、库房内禁止吸烟、用火，不准使用电炉、火炉、碘钨灯等电器设备。

6、装卸易燃化学物品要轻放，严禁滚撞；化学易燃品与一般物品及性质互相抵触和灭火方法不同的物品必须分库储存，并标明物品的名称、性质。

7、严格遵守危险品的领用制度。

六、动用明火及危险品规章制度

1、建立实行工地消防领导小组和义务消防队监督管理下的动火管理，实行“一批三定”，即定人定点定措施，动火必须远离易燃物，备有消防器材。

2、严格按照有关规范、规程使用、存放如乙炔、氧气、油类、油漆等易燃危险物品，并配备足量有效的消防器具、器材，落实责任人员，安全标志醒目。

3、现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有特种作业操作合格证，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准擅自离开岗位。

七、防火安全检查制度

1、义务消防队由队长专职负责，成员每天巡查，设立专册登记簿。

2、岗位、班组防火检查由操作工结合清洁、文明等，对岗位的防火安全随时进行检查。

3、消防领导小组防火检查每月不少于一次，由组长组织成员会同义务消防员和班组防火责任人参加，并做好检查结果登记。

4、平时消防安全检查可结合各级安全生产检查进行。

5、在每月的协调例会中，对防火用电进行集中检查小结。义务消防队要把每次消防安全检查情况进行记录，并把火险隐患的整改措施，立案登记存入防火档案。

八、消防设施、器材的配备

各施工区域和生活区要有足够宽畅的施工通道，施工通道不小于3m的水泥施工道路，在通过各施工区域的施工通道不得堆置杂物、周转材料、主料及施工机械。

消防安全主要分生活区和建筑施工区两块。生活区的消防安全：

在各宿舍、每层走廊外挂设两只灭火机，对宿舍内严禁煤气灶、电炉、电茶壶、热得快等的使用，不得有私拉乱接的现象发生。

在食堂、仓库、配电间某处挂设灭火机（灭火机采用干粉灭火机）。灭火机挂设在离地1.5M处。食堂厨房内，用柴油灶时，要放置沙泥，以防柴油外泄灼伤炊事员。对餐具要经常消毒，对食物要经常检查，以防食物中毒，食堂人员要持有健康证。建筑施工区消防安全：

按施工区域层次划分动火级别，落实持证上岗，动火审批制度，动火审批人必须实地查看现场，并提出防范要求才能签发动火证，管笼等处动火必须有明火监控管理，做好专职防火监护员监护工作和防止火星下落的措施。

在工程楼层的每个层面的走道和扶梯口，脚手架的上下通道处和通道口，成双悬挂6升规格的合成清水或合成泡沫灭火器，每100平方米建筑面积平均不少于两只。在各施工进出口挂设灭火器，各楼层的扶梯口、主要通道处挂设，特别在外脚手架上挂设，挂设间距为36M，根据本工程层高情况需挂设每立面不得少于4只。木工棚、钢筋棚不得少于两只灭火器。

严格执行危险品押运制度，易燃物品必须在运离木库、竹库等30M以外的通风、阴凉处不燃材料搭设专用仓库。氧气和乙炔仓库分别设置，间距大于5M，危险品库外设禁火标志和制度牌。管理员应持证上岗，一般配备2～5只3～5公斤的二氧化碳灭火机。氧气瓶不得碰油脂，乙炔瓶竖立使用；氧气瓶、乙炔瓶的存放间距应大于5M，回火防爆装置等完好，气管接口用专用夹具，夏季露天使用时应有遮挡。

配电间应用不燃或阻燃材料搭设，悬挂禁火标志和防火制度牌，以每50平方米建筑面积不少于4只的数量配备6升规格合成泡沫灭火机和落实消防水源。灭火机每月测量一次，当减少原重1/10或指针指向红色区域时应充气。

严格易燃、易爆物品使用制度，随领随用，做好落实手清工作。易燃物品应及时清出楼层，集中归堆，落实防火制度。

配电间及其他集中用电器处，配二氧化碳或1211型灭火机，不得放置合成清水或合成泡沫型灭火机。

施工现场严格控制使用电加热器，如情况特殊须使用，必须按规定办理审批登记手续。经批准允许使用的电加热炊具，应集中在指定的安全地点使用，架设专用电线，落实防火安全措施，并指定专人负责管理。

防火管理目标：本工程确保消防事故为“零”。

消防组成员：

消防管理领导小组组长：陈爱红

浅析高层建筑消防安全疏散设计 篇3

关键词：建筑设计 概念 特点 注意问题

伴随着社会经济的快速发展,越来越多的多功能建筑矗立于现代都市之中,也使得高层建筑的火灾隐患越来越多。因此,高层建筑消防安全与火灾情况下安全疏散越来越受到人们的重视。目前欧美、日本等国已建立了或正在建立火灾烟气流动的动态模拟以及人员疏散行为的动态模拟,并规定大型公共建筑及高层建筑设计均须进行上述计算机模拟,以检验其安全疏散设计的正确性和可靠性,或依据模拟结果提出合理的设计数据以对设计进行修改、完善。我国的安全疏散研究起步较晚,目前大多还停留在定性分析阶段。只是近几年才开始出现了一些关于建筑物火灾的安全疏散模拟模型,但由于模型过于简化,并没有真正结合人员疏散的实际情况,这些模拟模型都不太完善,且都缺乏一定的通用性。

1.安全疏散设计概念

所谓的安全疏散设计就是对火灾和烟气流动及疏散形式进行预测，并在此基础上采取一定的措施，对安全疏散设施的设置和设计提供合理的疏散方法或安全防护方法，以保证高层建筑内的人员安全。在设计的时候，必须保证火灾发生时高层建筑内任何位置的人都能自由、无障碍的进行疏散，并能保证行动不便人员的安全。

2.安全疏散设计特点

近几年，高层建筑消防安全疏散问题已经成为人们值得关注的焦点。就目前来看，高层建筑火灾疏散设计仍需要注意很多问题。一般情况下，高层建筑内部的易燃品或可燃品比较多，使得火灾隐患比较大。一旦发生火灾，火势会随着楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道等迅速的蔓延，特别是防火分隔或是防火措施处理不当的时候，烟气和火势就会迅速的蔓延。再加上高层建筑是人员集中的地方，一旦发生火灾就会出现混乱、拥挤的状况。在疏散的过程中，大部分人都会因恐慌，向自己熟悉的路线或是比较明亮的地方逃跑。在这种情况下，就会给疏散工作带来一定的困难。火灾发生后，不仅人员逃离困难，给救援活动也会带来一定的问题。毕竟高层建筑自身消防设施有限，一旦遇到火灾，常因消防水量不够，而不能及时对火势进行控制，如果遇到建筑内消防水泵中的给水设施发生故障，就只能依靠消防车抽吸室外消防用水进行扑救，但效果也不是最好的。因此，在人员疏散设计中不仅要考虑设备、设施问题，更要考虑人员安全问题。

3.安全疏散设计方法

安全疏散设计方法分为处方式设计方法和性能化设计方法两种。处方式设计方法就是指依据现有的规范和标准设计疏散通道的尺寸及数量。其优点是设计过程简单,只需按照规范、标准设计,但是,它不能针对每一个建筑物的个体差别而给疏散安全设计提供一个最优的方案,因此,建筑物的安全水平将会因为建筑物的个体差异而导致不同的结果;性能化设计的基本步骤是:首先确定该建筑物的消防安全目标;应用消防工程学原理和安全评估方法,对建筑物的火灾危险性进行量化分析;结合实际火灾中积累的经验,通过对建筑物及其内部可燃物的火灾危险性进行综合分析和计算,再预测各种可能起火的条件及由此所造成的火、烟蔓延途径和人员疏散情况;然后再选择消防设施,并加以评估,校核是否已经达到预定的消防安全目标;最后再对设计方案做调整、优化。

4.高层建筑消防安全疏散设计应该注意的问题

4.1楼梯、安全出口设计需要注意的问题

在对高层建筑楼梯、安全出口进行设计的时候，应该注重其数量、宽度及安全出口的畅通程度。在对其进行设计的时候，应该设计足够的安全出口，以保证火灾发生时，避免因人们的恐惧心理而出现道路拥挤现象，特别是写字楼、医院、商业建筑、通讯等人员密集的地方，这些地方最好设置两个以上不同方向的安全出口。在设计安全出口的时候，还要考虑其宽度问题，宽度在设计的时候应该根据使用的人数及疏散指标进行计算，以满足不同建筑物的需求；在对安全出口进行设计的时候，还要考虑出口的畅通程度，要保证人们在火灾发生时，能够向两个不同安全疏散出口疏散，以保证人员安全疏散。

4.2疏散距离设计需要注意的问题

高层建筑中的疏散距离的设计也是十分重要的，相应的设计标准对安全疏散距离进行了明确的规定，但是也有一些安全疏散距离是难以把握的。在设计的时候就应该注重那些难以把握的疏散距离。如果按照丁字形走道计算房门和安全出口的疏散距离进行设计，可将袋形部分折算成两倍，按照双向疏散距离进行计算，即两倍的袋形部分长度与双向疏散部分长度之和应小于规范规定的双向疏散的最大疏散距离。图1所示丁字形袋形走道部分的距离是4 m，双向部分疏散距离就应该是8 m，双向距离就应该是16 m。图1中的设计，a是丁字形袋形走道部分距离为4 m，b是双向部分分散距离为8 m，a+b为双向距离16 m。

4.3高层避难层设计需要注意的问题

在对高层建筑消防安全疏散设计的时候，特别是对高度超过100 m的公共建筑进行设计的时候，要严格按要求设置避难层。最好是在10～15层的地方设置第一个避难层，以此类推设置不同的避难层。在对避难层进行设计的时候，可以采用3种方法。可以采用全敞開式、半敞开式、封闭式。设计全敞式避难层，一般不设维护结构而是全敞开的空间，这一设计在顶层或是屋顶上比较常见。设计半开式避难层时候，一般在四周设高低约1.2 m左右的防护墙，并在上面设有可以开启的封闭窗，并采用自然通风，以避免火灾发生时的烟气侵害。设计封闭的避难层时不仅要有耐火的防火结构，还要有相应的独立照明设备、独立空调及排烟系统，以避免不必要的烟气危害。

4.4疏散应急照明及指示标志设计需要注意的问题

疏散应急照明及指示标志设计也是疏散设计中比较重要的环节，但是却往往被人忽视，特别是在装修设计的时候常常被忽视。一般的设计公司很少能理解疏散应急照明及指示标志设计的重要性，怎么方便就怎么设计，甚至会出现偷工减料的现象，要知道疏散应急照明及指示标志在火灾发生时是起引路作用的。因此，必须注重对应急照明和指示标志的设计。安全出口上方和走道转角处应严格设置；一些重要场所地面还应该设置发光的疏散指示标志，以保证人员安全疏散。

5.结语

高层建筑的出现，在一定程度上解决了城市问题，给人们的工作、生活带来了便利，但是我们也应该看到其中的问题。高层建筑层数较高，影响人员疏散的因素多，一旦发生火灾，人员疏散就是一个大问题。要想使人员及时疏散并保证其安全，高层建筑在消防安全疏散设计中，就要做好各种工作，以保证安全疏散工作的顺利进行。

参考文献:

[1]胡忠日.安全疏散研究的国内外动态和发展趋势[J].消防科学与技术, 2001, 11(6).

高层建筑消防安全探究 篇4

关键词：高层建筑,消防安全,防灾减灾

上海高层公寓的大火, 让所有人再次强烈地意识到高楼消防安全的重要性。高层建筑并没有人们想象的那么安全, 事实证明, 消防设施得不到经常性的维护, 安全制度得不到很好的落实, 防火意识淡薄, 火灾隐患就依然消除不了。违章用火、用电是高层建筑发生火灾的主要原因。制定一套严格和行之有效的防灾减灾监督系统使火灾防患于未然才是最实际和切实可行的。

一、高层建筑消防安全问题出现的原因分析

(一) 建筑设计时未考虑防火问题

在许多高层建筑尤其是民用高层建筑设计时没有过多的考虑消防问题, 没有严格按照国家高层建筑消防规范进行操作。消防通道没有明确的标示, 或由于时间的问题消防通道被占用而没有及时清理, 也有早期的高层建筑设计时消防通道过少或过窄的情况。

(二) 消防设施不齐全和缺乏维护等问题

由于资金问题, 许多高层建筑的消防设施一直没得到落实, 一些基础设施如灭火器、消防栓等又长期没有得到专人的维护和修理, 使得一旦小的火灾发生往往由于扑灭不及时酿成大火。

(三) 高层建筑先天的消防隐患多

高层建筑由于建筑内设备多而复杂, 人员密集和可燃物众多, 建筑外保温材料采用可燃材料装修等问题, 稍有疏忽就会造成可燃物的燃烧, 而可燃物密集的劣势必然会加快火势的蔓延。在民用高层建筑中, 人为的不规范用电, 乱接电线等很容易就造成局部的火灾发生, 一旦处理不好或者由于人员不在家容易引起周围的火灾。

(四) 消防安全管理不到位

许多高层建筑都有相关人员进行管理, 而这些人员往往侧重于对被保护人员人身安全和财产安全的保护, 消防安全作为一项长期工程却很少有专门人员进行持续的关注和保护。消防管理责任无法落到实处, 而许多相关管理人员又缺乏消防管理技能, 在建筑消防安全防护上一直是个空白。相关政策和法规也没有对其强制实行消防安全管理。

二、高层建筑防火安全改进和提升

近年来国际国内发生的大量大规模高层建筑火灾事故给我们敲响了警钟, 防火安全工作应该要作为高层建筑安全工作的重中之重, 疏忽大意会造成无法弥补的巨大损失。

(一) 严格把控高层建筑消防安全的审查工作, 落实国家的法律法规

相关部门应该将消防安全审查工作落到实处, 不能搞形式主义和任何不负责任的行为, 要做好高层建筑施工前消防安全的审查工作, 包括审查高层建筑内外部间距和消防设施是否符合规范, 责令不规范的项目进行整改达到要求后方能允许施工。同时要定期对现有的高层建筑进行检查, 不符合要求的消防设施及时督促更新和整改。

(二) 切实做好消防设施的日常维护和保养工作, 确保火灾时能发挥应有的作用

高层建筑在使用过程中, 应该要特别建立起日常维护机制, 消防安全平时不易暴露问题容易被大家忽视, 相关管理人员应该保证每一处的消防设施都能使用, 定期检查, 有问题及时维修, 消防设备记录及时归档, 方便查阅和找到消防隐患。防止出现消防设备关键时刻失灵的局面。

(三) 提高消防管理人员的应急处理火灾事故的能力。

高层建筑维护人员应该要掌握火灾事故处理技能, 在火警到达之前能做好控制火势蔓延的工作, 相关人员要进行培训上岗, 定期考核。同时要经常性的进行灭火救援演练, 提高消防管理人员的实际操作水平, 强化他们的防火意识。

(四) 把消防责任细化到专业人员, 建立事后追究责任机制

很多消防事故出现以后, 各部门、相关人员都会极力的推脱自己的责任。建立专业的工作分工, 责任落实到具体的个人, 这样才能增加相关人员的压力和紧迫感, 防止他们玩忽职守, 互相推诿, 使消防工作切实做到位, 大大的减少事故发生的几率。

(五) 加强消防安全的宣传, 普及消防知识, 提高消防意识

通过举办一系列的消防安全宣传活动, 如消防安全周、消防安全知识宣讲等, 让广大的居民都能有一些基本的消防常识, 这样就能大大的减少因人为不当引起的各种火灾事故, 也能让大家掌握基本的排除安全隐患的能力。

三、小结

消防安全是我们永远也不能忽视的问题, 对于高层建筑来说这更是重中之重, 一幢幢大楼承担着经济发展的重担, 也很容易毁灭一个地区几年甚至几十年的经济发展成果。消防安全问题的解决需要依靠多方的共同努力, 合理的建构火灾自动报警系统, 多重现代消防设备的科学搭配, 以及严密的消防监督体系等等, 有了上述的保障就一定能够将消防事故和损失降到最低, 有力的保证国家和人民的财产安全。

参考文献

[1]黄成辉;黄莉, 黑龙江科技信息[J]浅析高层建筑消防安全技术2012-02-05

[2]王阳, 中国高新技术企业[J]超高层建筑消防安全预防措施浅析2011-12-01

[3]陈育才, 科技资讯[J]如何加强高层建筑消防设施的维护管理2011-10-13

关于重视高层建筑消防安全的建议 篇5

林天波

随着城市建设速度加快、建设水平提高，我县高层建筑数量迅速增加。高层建筑既节省了大量宝贵的土地资源，又很有气派，因而深受城市管理者和建设者的亲睐，也得到广大市民的认同。但是，高层建筑的快速发展，也会给我们带来生活的不便和潜在的危险，诸如：电梯失灵、水压不足等，特别值得重视的是：我县消防救援能力与高层建筑发展很不相适应，高层建筑消防救援能力不足，更给高层建筑的消防安全和救援工作带来巨大的隐患。

为此，建议：

一、加大投入，合理筹资，配备足够、有用的消防设施，保证火灾、救援事故发生时，能够满足需要。要增加财政投入，专项购置云梯等用于高层建筑消防、救援设备，加强高层建筑消防设施的建设。要按照“谁收益、谁出钱”的原则，动员高层建筑小区筹措资金，购买和添置临时应急设施，以防应急之需。通过社会的公益捐助，包括村居、企事业单位和个人的捐助，弥补财政投入之不足。动员住户配备应急防护用品工具。

二、要全面清理高层建筑的消防通道，确保高层、建筑消防通道随时畅通无阻。对于室内消防通道安全出口上锁、疏散通道堵塞等习惯性违法行为，要经常性开展督查，特别对全县大型商场市场、娱乐场所等人员密集场所要开展专项整治。对室外消防车通道，用醒目的图标予以提示，严禁在消防通道上停车、堆物和违章建筑。要充分运用消防法律法规，对公众聚集场所擅自占用、堵塞、改变建筑环形消防通道的行为进行了严厉打击。

三、要建立高层建筑消防安全责任制。消防主管部门要建立高层建筑台帐，准确标注位置，将这些高层建筑列为消防、救援重点监管对象，并在网络上予以公开。要加强对高层建筑的消防安全及消防设施进行检查和监督，发现消防隐患，及时整改，确保关键时刻建筑内的消防设施能够使用。结合具体高层建筑，分别逐个制定不同类别的灭火作战方案，有计划针对性地适时开展演练，提高消防部队快速反应能力和灭火作战水平。

四、要建立以物业为主体的消防保安队伍。要在物业公司中确保若干名保安人员为义务消防员，平时负责消防安全巡查，加强消防设施和器材的操作训练，发生火灾时作为初期扑救力量，迅速及时开展自救，尽量减少人员伤亡和财产损失。消防部门也要不定期指导物业公司对保安进行消防安全知识培训和灭火技能训练。

浅析中小城市高层建筑消防安全问题 篇6

【关键词】中小城市；高层建筑；消防安全

随着现代高层建筑的诞生，一方面是高度在迅速增加，另一方面建筑大厦的功能也在日趋多样化。大城市的高层建筑消防安全工作，由于开展较早，技术力量较强，经过多年的摸索，现已基本上步入正轨，并得到了很好的发展。而中小城市，这项工作由于起步较晚，各方面的技术力量都较弱，加之社会发展较大中城市缓慢，有关方面的干扰不少，高层建筑的消防安全问题就相对较多。

1 存在问题分析

1.1 设计单位存在缺陷

前几年，许多高层建筑的消防设计均未引起设计人员的重视，设计人员只是一味地根据甲方要求的建筑布局、设想来设计，并未考虑消防安全，且大部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用，使其存在许多问题。例如，重要的公共场所未设消防自动系统，缺少消防水源，疏散楼梯间也不符合规范要求等，而这些问题在形成后就成了极难整改的固疾，一次次地被消防部门列为重大火险隐患，又无法整改，其主要表现在4个方面：

1.1.1 降低标准：设置自动消防设施、自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统，在国家标准中均有明确规定，但有些设计人员本身对各类消防技术规范了解不深，又积极为甲方考虑成本，导致高层建筑一些部位漏设自动消防设施，大于1000m2 设简易喷淋等问题的出现。。

1.1.2 内装修大量采用可燃物：建筑火灾中，由于装修材料选用不当，而引起火灾或因此而使小火蔓延扩大成灾的案例屡见不鲜，但有些设计人员就是一味地追求美观、效果，浑然不顾规范对装修材料燃烧性能的要求。

1.1.3 耐火设计不符要求：主要体现在防火分区和安全疏散。防火分区超面积或者安全出口数量少，未按规范要求设置封闭楼梯间、防烟楼梯间、自动扶梯充当疏散楼梯等，无防排烟系统或形同虚设。

1.2 消防审核把关难

建筑防火审核，目的是为了在建筑工程做方案设计阶段时提出问题，并解决问题于萌芽状态。但现在消防部门在建筑防火审核时仍会遇到种种困难。一类是三边工程，建设单位为节省工程投资，尽快见效益，在施工过程中，边设计边施工，甚至擅自更改消防设施。另一类就是边施工边报审，审核未通过，工程已施工了一大半，造成未按要求建设，存在先天隐患。

1.3 建筑施工质量不高

现在不少建筑是由私人建筑队承包施工的，人员流动性大、素质差、业务水平低，与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工，有些中标单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位。而施工仍旧是原班人马，造成工程施工质量粗劣。有些施工队为了赚取利润，私自更改图纸，在施工中偷工减料，影响建筑耐火性能。一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火卷帘，以劣质次品充当合格品，给工程带来重大火灾隐患。

1.4 建筑消防管理难

现代高层建筑内各种消防设施名目繁多，而建筑内的消防管理人员工作制度往往是沿袭了以前的保安人员工作体制。有的建筑管理是领导消防安全意识淡薄，这种淡薄表现在单一使用主体的建筑物上要好一些，若是两家以上单位共租一座建筑那么，便出现了问题，建筑使用上各自为政，造成安全门封闭，疏散楼梯堵死，消防问题互相推诿、拖而不决。

2 建筑消防安全技术和管理对策

2.1 把好设计源头关

2.1.1 实行建筑设计资格证书制度。建筑设计是建筑构成的第一步，是建筑消防安全的源头。为了加强对从事消防设施专项工程设计单位的管理，国家特设立《消防设施专项工程设计证书》，设计单位应取得相应资质的设计证书。

2.1.2 严格实行消防专篇自审制度。按照现有的规定，带自动消防工程系统的高层建筑等必须有消防专篇。因此，该消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，专篇应在初步设计中体现完善，并应由设计院完成自检自审工作，由设计院签字盖章负责，同时有关法规应进一步强化谁设计、谁负责，确定设计人员对所设计工程的终身负责制，以督促设计与自查自审不流于形式。

2.2 严把消防审核关

实行审核责任制度。消防工作实行消防安全责任制，审核工作，也应落实谁审核、谁负责。施工图审查是整个设计审查中的最重要环节。因此建议实行施工图审查签字制度，对消防施工图纸，须具备相应资质的消防工程师签字方可生效，消防部门才给予受理审核。

2.3 严抓施工管理

2.3.1 实行施工人员资质证制度。高层建筑消防工程施工，必须由具有相应消防专业资质等级队伍承接，这一点已很明确。但在实际操作中，施工队伍转手分包、换人施工等做法却屡见不鲜，监管部门亦极难控制与管理，要真正控制这一点，建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度，这样消防监督部门在施工检查中，可以有的放矢检查施工人员的上岗证，严格落实责任制，从而也就确保了建筑自动消防工程设计的施工质量，增加了建筑施工的安全性能。

2.3.2 实行消防工程施工监理制。高层建筑消防工程施工具有技术含量高、施工过程复杂的特点，因此，技术性的咨询指导工作亦就显得极为重要。建立消防工程施工监理制，既可在施工过程中监督施工质量，又可以了解施工中的一些实际问题，特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处。

2.4 狠抓建筑施工检查

高层建筑的火灾危险主要表现在施工过程中的装修阶段。因此加强施工过程中的消防检查，要按《建筑内部装修设计防火规范》等国家消防技术规范规定，控制可燃材质的使用，监督某些隐蔽工程中木龙骨、木框架的防火涂料处理，线路穿管敷设、有关孔洞的封堵等方面。

2.5 落实工程后期管理

2.5.1 签订建筑工程消防验收移交书。工程竣工验收合格后，要确保建筑消防设施完整好用，必须确定专门管理部門专人管理，因此消防部门应及时签订建筑工程消防验收移交书，同时根据高层建筑的有关规定签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运作。

2.5.2 加强管理人员的培训工作。国家有关消防法规明文提出建筑管理需要经正式消防培训考试合格持证上岗，应加强对管理人员的培训，提高他们的消防安全知识。

2.5.3 开展建筑消防设施检测。应聘请具有相应资质的检测机构，定期或不定期对建筑消防设施系统进行检查、测试，对系统工作状态做出合格与否的判定。

2.5.4 加强建筑消防设施维护管理。建筑工程经公安消防机构验收合格投入使用后，搞好建筑消防设施的维护管理，是确保消防系统长期保持正常运行状态，持久有效地发挥其防止和减少建筑火灾作用的保证。

3 结束语

总之，社会要繁荣，消防工作也要同步发展。中小城市高层越来越多出现，随之而来的此类建筑消防安全问题，也日益凸现。我们只有通过规划、设计、建设施工、企事业管理等相关单位和公安消防机构相互协调与配合，将消防安全隐患降到最低，从而有效遏制中小城市高层大火灾事故的发生，为中小城市高层建筑快速发展提供有针对性的消防安全措施。

参考文献：

[1] 王钢， 王国荣. 高层建筑的有机发展[J]. 甘肃科技纵横，2007，(01) ：119-121

[2] 赵爱民， 鲁亚姝. 现代高层建筑消防安全探讨[J]. 武警学院学报， 2007，(04)：16-19

[3] 王爱平. 高层民用建筑消防安全隐患及对策 [J]. 武警学院学报 ， 2007，(08) ：271-272

高层建筑消防安全法律建设 篇7

1.高层建筑消防安全现状

1.1消防安全责任落实不到位

当前, 高层建筑消防安全管理局面混乱, 建设单位开发建设销售完毕就撤离, 根本不负责建筑的后期管理;有物业管理单位的高层建筑, 往往物业管理单位也不愿承担管理责任, 在与业主签订物管合同时未明确其消防管理职责, 履行的只是一些简单的收费、看管等职责;无物业管理单位的高层建筑内部消防管理完全瘫痪, 各自为政, 相互推诿、扯皮, 根本无人落实消防安全责任。

1.2消防安全管理不到位

一些物业管理单位作为建筑消防工作管理主体, 因存在重效益、轻安全思想, 在人力、物力、财力等方面投入不够, 未定期组织防火检查, 未按规定定期对消防设施进行检测维护保养, 未及时整改消除火灾隐患, 对建筑消防安全管理不闻不问。同时, 高层建筑消防车道、登高面管理亦处于真空地带。

1.3消防设施维护保养不到位

高层建筑一般体量大、产权多, 消防设施与整幢建筑连为一体, 一处消防设施损坏, 就要整幢建筑产权单位 (或使用单位) 分摊维修费用, 各产权单位无隶属和业务关系, 一户不交费用, 维护工作就难以开展, 往往导致消防设施的维护和保养长期处于无人问津状态, 消防设施损坏、瘫痪现象较为普遍。

1.4随意改扩建现象严重

高层建筑投入使用后, 广大业务往往根据各自需要进行二次装修, 由于消防监管警力有限, 大量的二次装修工程未依法经过消防部门审批, 导致一些业主随意改变建筑原有布局, 擅自改变使用功能和内部结构, 破坏防火防烟分区, 占用、分隔公共疏散通道, 锁闭防火门、安全出口等, 滋生了大量的火灾隐患。

1.5消防执法难度大

由于高层建筑特别是高层居住建筑投用后, 一般产权分散且无人协调统管, 消防部门下发法律文书时, 无明确责任主体, 造成隐患整改难度大, 实施行政处罚时, 各业主互相推脱, 消防执法难以落实到位。召开协调会时, 因无法理清关系, 整治效果不明显, 以致各产权单位均拖延整改。

2. 高层建筑消防安全法律建设的重点和难点

2.1 明确高层建筑消防安全责任主体难

高层建筑消防安全管理混乱的主要原因是消防安全责任主体不明确。建设单位一般只负责建设阶段, 一旦产权卖出投入使用后, 建筑责任主体就出现扯皮。要使责任主体得以明确, 需要法律法规进行逐一确定。《消防法》虽然规定“同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的, 应当明确各方的消防安全责任, 并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理”, 但实际使用过程中, 几十个甚至几百个业主单位根本不会形成统一管理的一致意见, 进一步细化规定每一个业主的具体责任, 确定统一管理责任人是法律建设的难点之一。

2.2 明确高层建筑日常管理单位职责难

有物业管理单位的高层建筑, 物业管理往往回避消防安全管理, 签订委托管理协议基本不涉及消防内容, 法律没有硬性的消防安全职责规定。无物业管理单位的高层建筑一般随便由业主委员会聘请人员进行值班管理, 根本无法定管理职责。《消防法》虽然规定“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理, 提供消防安全防范服务”, 但对其不履行职责的法律责任规定不够具体, 违法后果轻。其他高层建筑的物业服务企业或业主委员会或管理人基本没有法律约束措施。要明确管理单位或个人的法定管理职责是法律建设的又一难点。

2.3 明确高层建筑消防安全监管责任难

当前高层建筑的消防安全监管职责主要落到了消防部门身上, 各部门齐抓共管的格局无法真正形成。进一步强化、细化职能部门的监管职责, 特别是明确与高层建筑消防安全管理密切相关的建设、房地产、市政、工商、公安机关消防机构等有关职能部门的责任, 积极构建完善的高层建筑消防安全监督网络难度很大。

2.4 明确高层建筑消防执法手段难

当前, 《消防法》针对单位设定了严格的消防执法手段, 但对个人违法行为就显得较为薄弱。高层建筑特别是高层居住建筑消防违法行为多数是由个人实施, 诸如:擅自改变使用功能和内部结构, 破坏防火防烟分区, 占用、分隔公共疏散通道, 拆除防火门、私家车堵塞消防车道等等。要针对个人实施的消防违法行为设置切实可行的消防行政执法手段亦十分困难, 设定了处罚措施, 如何执行到位也是一大难点, 特别是涉及大量居民的执法又很容易引起社会矛盾与纠纷, 影响社会安定稳定。

3. 高层建筑消防安全法律建设的对策及建议

3.1 细化高层建筑各方消防安全责任

主体责任的明确是高层建筑消防安全法律建设的关键, 只有法律责任明确了, 高层建筑管理才能理顺。一是要按照“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的消防工作原则, 落实高层建筑各方消防安全职责。二是要对物业服务企业或统一管理责任人设定消防安全具体职责。三是要对产权人和使用人规定具体责任。法律法规应对高层建筑整改共有部分火灾隐患、维修消防设施所需的费用支付方式进行统一规定, 应区分各种形式, 如:保修期内、保修期外、有维修基金、无维修基金等实际情况。

3.2 明确高层建筑消防安全监管的责任体系

明确监管责任是加强高层建筑消防安全管理的核心, 监管责任不清, 将必然导致管理缺位、安全缺失。要真正将高层建筑监管到位, 就必须明确各相关职能部门的监管职责, 落实联合监管机制, 构建完善的高层建筑消防安全监督网络。如:城乡建设行政主管部门应当严格落实消防前置审批规定, 对依法应当经公安机关消防机构审核的高层建筑工程消防设计而未经审核或者审核不合格的, 不得给予施工许可;对依法应当经公安机关消防机构验收的高层建筑工程未经消防验收或者验收不合格的, 不得办理竣工验收备案。房地产行政主管部门对依法应当进行消防设计审核的建设工程未经审核或审核部合格的, 不得核发商品房预售许可证;对缺少消防验收合格文件或备案资料的, 不得颁发房产权属证书, 同时应当把物业服务企业消防安全管理质量作为对物业管理活动进行监督管理的重要内容;指导高层建筑业主使用专项维修资金对物业管理区域内的共用消防设施进行维修、更新和改造。工商行政主管部门对高层建筑内未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的公众聚集场所, 不得办理登记手续。城市供水行政主管部门应当督促、检查供水单位和企业按照消防要求, 建设、维护市政消防供水设施。总之, 政府职能部门有监管职责的都必须共同用在高层建筑上, 才能达到联合监管成效。

3.3 完善高层建筑消防执法手段

消防执法手段的完善是提高高层建筑消防管理质量的重要保障, 只有消防执法有法可依, 才能真正将日常消防监管落到实处。法律建设中要重点针对《消防法》没有明确规定的消防违法行为进行重点完善, 特别要对个人实施的消防违法行为制定有效的约束措施。如:应对消防控制室无人值班、外墙设置广告牌、雨篷等设施妨碍消防排烟和火灾扑救、个人擅自将居住场所改成公共场所、私家车随意堵塞消防车道、物业服务企业 (统一管理人) 不履行消防管理服务职责等常见性消防违法行为设定必要的行政处罚措施和不履行处罚的强制措施, 最好要跟与个人息息相关的抵押贷款、社会保险等相挂钩, 才能更好地督促相关人员履行消防安全职责。

3.4 灭火救援保障应在高层建筑消防安全法律建设中有所体现

实际上, 消防工作保障与高层建筑的发展差距甚远, 有的地方高层建筑林立, 但举高车等灭火救援装备还未配备。因此, 高层建筑消防安全法律建设亟需完善消防灭火救援保障规定, 确保消防灭火救援能力跟得上高层建筑数量和高度的增长。法律法规中应明确将保障具体措施纳入当地城市规划建设范畴, 规划的高层建筑高度和数量与所需配备的供水管网、装备器材等相适应, 而且这些规定必须由当地在进行城市规划的时候统一制定, 以确保城市灭火救援能力同步提升, 同时遏制高层建筑数量不断增加、高度不断增长。

4. 结语

现代高层建筑消防安全探讨 篇8

关键词：现代高层建筑,安全隐患,消防安全,应对措施

现如今社会经济快速发展, 来自资源空间、人口、环境等方面的压力逐渐增大, 尤其是城市建设空间越来越狭小, 低层与多层已不能满足人们的物质生活需要, 高层建筑已成为现代城市建筑建设的主流。一座综合性高层建筑就犹如一个城市的缩影, 人们可以在里面从事居住、工作、娱乐、购物、生产等多项事务。高层建筑是时代发展的产物, 是人类智慧的产物, 但是高层建筑也存在着重大的安全隐患问题。本文就高层建筑的消防安全问题进行探讨, 并提出一些应对措施。

1 高层建筑的消防安全隐患

(1) 高层建筑出现火灾后, 火势蔓延快并且很难控制, 其原因有如下几点。

(1) 高层建筑中的电梯井、通风道、管道井等建筑设施会造成火灾过程中的烟囱效应, 同时据相关资料显示高层建筑的高度与烟囱效应的影响成正比。

(2) 高层建筑建筑面积大, 必然导致装修时使用的可燃材料增加。这些原料往往是碳氢化合物, 而当发生火灾时这些碳氢化合物就会燃烧分解, 同时生成大量的水蒸气以及悬浮颗粒, 甚至会生成大量的有毒气体, 这必然造成建筑物内人员的疏散以及消防灭火的困难, 极易出现火势增大的危害。

(3) 高层建筑内铺设各种大量的管道, 铺设情况复杂多变, 其中水平或是垂直的管道容易造成火势的快速蔓延。与此同时, 高层建筑的外墙外加风力的作用也对火势蔓延起着推动的作用。

(2) 高层建筑出现火灾后人员疏散是及其困难的。

高层建筑设计的局限性使其层数多、垂直距离长, 这就加大了疏散距离。层数越多的建筑, 人员疏散越是困难。与此同时, 高层建筑发生火灾后, 其疏散措施也是有限的。高层建筑主要依靠电梯进行人员的疏散, 一旦电梯出现火势, 就会阻塞火灾中人员的生命通道。然而消防云梯车的数量与作业高度又不能满足消防安全的全部需要。一般高层建筑人员都是比较集中的, 这样非常容易在发生火灾后出现人员拥堵的危害, 严重影响到受害人员逃生或是消防人员消防工作。

(3) 高层建筑出现火灾后, 消防人员的救援与扑救的难度非常大, 其原因有如下几点。

(1) 一般高层建筑有几十米的高度, 甚至有高达几百米的高度, 这为消防人员的消防工作造成了极大进攻难题。现有的消防云梯车仅仅有几十米的高度, 与此同时高层建筑的密集建设导致的消防工作场地狭窄, 因此高层建筑出现火灾时, 消防人员是很难从外部进行进攻的。对于超过二、三百米的超高层建筑, 因其一般设有裙房, 无形之中阻碍了消防云梯车对于火灾发生主体的靠近。

(2) 以我国目前的状况来看。现有高层建筑的消防设施一般都是不够完善的。我国虽然进入经济跨越式发展的时代, 各地涌现出各式各样的高层建筑, 但是我国高层建筑的技术条件还不是很成熟, 尤其是在高层建筑内部的消防设施方面。然而恰恰是高层建筑内部的消防设施决定着高层建筑发生火灾时的扑救情况。

(3) 消防人员在高层建筑的火灾现场进行救援扑救时, 会出现登高困难、供水困难、排烟困难等状况。具体来说, 实际情况中消防云梯车的作业高度在60米左右, 60米以下消防人员依靠云梯车能顺利进入灭火战斗状态, 一旦云梯车不能作业到的高度出现火灾, 消防人员需要负重登高, 这对于消防人员的体力以及生命安全都是极大的挑战。对于高层建筑火灾时的消防用水也是有大量的需求, 消防人员在灭火时的用水不仅要足量还要有足够的速度, 一般要到100L/s左右才能满足要求。建筑物出现火灾时一般会停电, 这是建筑物内的消防供水系统就会失去作用, 为消防供水带来极大的困难。特别是当建筑物出现停电的情况, 其内的机械排烟系统也会出现故障, 外加自然的排烟系统完全不能满足火灾现场的排烟需求, 这就造成建筑物内出现大量的烟雾, 严重危害着人员的逃离疏散与消防人员的扑救救援。

(4) 此外, 高层建筑出现火灾时, 随之造成钢结构的建筑物出现坍塌的想象。

我国的钢产量位于世界第一, 又因其高强、抗风、抗震、低重等特性使其在高层建筑中得到广泛的应用。但是钢结构的耐火性却很差, 在火灾现场很容易出现坍塌的现象, 严重危害着火灾现场中人员的生命健康。

2 高层建筑消防安全的预防与应对措施

(1) 严格按照《高层民用建筑设计防火规范》进行相关规定进行消防的设计、施工、管理等工作。诸如:

《高层民用建筑设计防火规范》规定:每一分区内要相应装设使防火门能自动关闭的装置, 并且在建筑施工时, 要做到防火卷帘安装时, 卷筒与梁、卷筒与墙壁之间不能留有缝隙, 能充分发挥其防火、阻烟作用。

《高层民用建筑设计防火规范》规定:一类高层建筑的耐火等级为一级, 二类高层建筑耐火等级不低于二级, 在高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级, 使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏, 为人员疏散赢得时间, 同时也可减少火灾损失。

(2) 完善消防硬件及设施的管理。

高层建筑的消防设施务必要以满足《高层民用建筑设计防火规范》为前提。在消防设施的管理使用过程中要切实做到: (1) 雇用专业的检测部门对建筑物内的消防设施要进行定期的检测, 以保证一旦出现火灾状况消防设施能够正常的的运转使用。与此同时对建筑物内的消防设施要进行定期的检测还对消除火灾的安全隐患具有重要意义。 (2) 在由专业的检测部门对建筑物内的消防设施要进行定期的检测后, 依据专业人士的意见对消防设施进行必要的更新换代。这是因为高层建筑内的空间不时的进行改造以及装修, 导致建筑物内部环境发生变化, 原有的消防设施的作业性能、位置以不能满足该高层建筑的消防安全。 (3) 消防设施必须由专业的人员操作。操作人员要经过培训且合格、能够熟练掌握消防设备的使用方法。与此同时, 增强人们的消防安全意识也是十分重要的。

(3) 完善消防法律法规, 加强监管力度。

确保高层建筑的消防安全是国家和人民共同承担的责任。国家要逐步完善消防法律法规, 并且加大消防工程的监管力度。高层建筑的消防工程务必严格按照设计、审核、施工、验收、管理的过程来进行, 确保每一个环节每一个过程多不出现不必要的消防安全隐患。高层建筑中消防工程的建设, 也是施工、设计、监管等工作人员责任心的考查。因此国家在尽快完善消防法律体系、制定新的消防管理制度、引进先进消防技术的同时, 还要切实的排除人为因素造成的消防安全隐患, 努力提高施工、设计、监管等工作人员的职业素质与责任心。

参考文献

[1]王伟.浅析高层建筑防火安全问题及预防对策——从大型高层建筑火灾中的几点启示[J].安防科技, 2006 (4) .

浅谈高层建筑消防安全 篇9

随着我国社会的不断进步和人口的不断增长,以及我国城市化进程的不断推进,城乡面貌正在发生着巨大的变化,尤其是高层建筑如雨后春笋一般拔地而起。素有“钢筋混凝土”之称的巨人们在繁荣城市的同时,也给人们带来了重大的火灾隐患。由于高层建筑的楼层高、体积大、人员多、功能繁杂,火灾危险性比普通建筑要大得多,加之大部分高层建筑都位于城市中心的繁华地段,稍有不慎就可能导致重大火灾,严重影响到国家和人民的生命财产安全。我国规定民用建筑10层及10层以上的住宅建筑(包括底层设置商业服务网点的住宅楼)称为高层建筑。由于高层建筑的使用功能和其自身的特点决定了火灾隐患的多样性和复杂性,如果再缺乏有效的管理,必将造成大祸。以2009年“2.9”央视新址配楼火灾为例,央视未经审批便擅自燃放烟花,有关人员还“不顾民警劝阻”造成火灾事故的发生,但是深层次的消防安全管理的瓶颈问题令人深思。大量事实证明,高层建筑的消防系统,如果缺乏科学正确的操作和行之有效的管理,将会导致整体系统的运行失调,势必造成火灾发生不能及时有效地扑救。

2 造成火灾的因素、火灾特点

1)高层建筑的建材及内部装修多采用木质材料和有机塑料制品,这些材料容易燃烧,一个小小的火星即可能酿成一场火灾并产生毒气。由于装修材料里有不少塑料高分子材料,不但易于燃烧产生轰燃现象,且在燃烧过程中还会分解出大量的CO,CO2及少量的H2S,SO2等烟气和毒气,对人体产生极大的危害。如2009年“2.9”央视新址配楼火灾,从开始着火到整个大楼被火势全部吞没只用了3 min左右的时间。2)用电负荷大,易引发火灾。在高层建筑中,大量增设了各种大功率的电气设备,伴随电气设备而来的是配电线路的增多,用电负荷增加,配电线路的规范,材料的性能保障。如果长时间的超负荷运行加之电路老化,易使线产生电火花、电弧或引起电线、电缆过热,造成起火,火烟便会迅速随着导线扩散蔓延造成火灾。3)设计不按规范执行。擅自降低消防技术标准,如将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消,有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置,仅靠市政室内消火栓管网,甚至靠生活用水管网供水,导致消防水源的工作压力无法保障。建筑物的安全性与它的设计结构也有很大的关系,由于建筑物的早期设计大部分只考虑其使用功能,忽视必要的抗灾防火能力;为图美观时尚,内装修大量采用可燃物,耐火设计不符合要求;或由于周围环境的限制而减少或缺少环形消防车道,这些设计缺陷会为将来埋下安全隐患。4)引发火灾因素较多,违章操作,频繁引发火灾。因高层建筑内入驻单位性质不同,且对外接触频繁,出入人员复杂,有些人员不一定能遵守大楼的管理规定,给高层建筑留下众多的火灾隐患。5)火势蔓延快,途径多。高层建筑内各种管道井比较多,发生火灾能很快形成“烟囱效应”,造成火灾的扩大蔓延,火灾扑救困难。由于高层建筑比较高,发生火灾后消防车压力很难达到,只能靠内部的消防设施扑救,而普通人对消防器材的使用知识很少,错失了黄金救援时间。目前我国消防云梯只能扑救50 m左右。易燃合成材料多,燃烧猛烈。为了减轻结构自重,方便布局上的空间布置和室内装饰的美观,不少建筑使用了可燃易燃的建筑装饰材料和涂料,这些材料不仅易燃,而且燃烧后能产生大量有毒气体,导致人们中毒死亡。6)人员疏散困难,伤亡严重。由于高层建筑高度高,火灾时人员要安全撤离建筑物需较长时间,加之人们极度恐慌,造成疏散困难。据国外报道,高层建筑一次火灾死亡上百人的事故时有发生。

3 管理现状的归纳

近些年来国外和国内也发生了多起高层建筑火灾,只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决,火灾随时会发生。导致高层建筑消防安全问题的根本原因:1)建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够,对高层民用建筑防火的重要性认识不够。2)经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本,随意降低了消防技术标准,将应当按规范要求设置的消防设施大量节俭,埋下大量火灾隐患。3)灭火装备滞后,不能及时有效的将火灾消灭在萌芽状态。4)消防设施及管理存在许多漏洞。

4 预防高层建筑火灾的几点对策

综上所述,高层建筑存在着火灾隐患,我们应本着“预防为主、防消结合”的方针。扑救高层建筑火灾主要立足于大楼内自动消防系统的自防自救。

1)贯彻落实新《消防法》。现行《消防法》明确了“政府”“部门”“单位”“公民”四者都是消防工作的主体。严格执行《消防法》第十八条规定,及时确定责任人对多产权建筑的共同的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。2)完善建筑物内部结构的防火设计。对于综合性的大型建筑,必须设置疏散楼梯;对于高层旅馆、饭店和写字楼,还有安全疏散辅助设施,如疏散阳台、缓解器、救生袋等,超高层建筑还有避难层或避难间等。合理布置安全疏散设施。3)防范设施和技术保障双管齐下。为保障高层建筑的安全,消防配套必须完善。同时各专业要密切配合,严格执行国家安全规范,从源头杜绝安全隐患。必须落实消防设施日常管理制度,建立专人管理维护、巡视检查,定期运转机制,保证消防设施能完整、完善、可靠、有效地防范火灾的发生。4)增强高层建筑从业人员的消防安全意识和自防自救能力,相关人员掌握必备的消防安全知识和技能,及时消除隐患,一旦发生火灾,最大限度减少损失和伤亡。

参考文献

浅析高层建筑的消防安全 篇10

1 高层建筑的火灾危险性及特点

1.1 火势蔓延快

高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道等为竖向井道, 如果防火分隔或防火处理不好, 发生火灾时好象一座高耸的烟囱, 成为火势迅速蔓延的途径。尤其是高级旅馆、综合楼以及重要的图书楼、档案楼、办公楼、科研楼等高层建筑, 一般室内可燃物较多, 有的高层建筑还有可燃物品库房, 一旦起火, 燃烧猛烈, 容易蔓延。火灾初期阶段, 因空气对流, 在水平方向造成的烟气扩散速度为0.3m/s, 在火灾燃烧猛烈阶段, 由于高温状态下的热对流而造成的水平方向烟气扩散速度为0.5～3m/s;烟气沿楼梯间或其他竖向管井扩散速度为3～4m/s。如一座高度为100米的高层建筑, 在无阻挡情况下, 半分钟左右, 烟气就能顺竖向管井扩散到顶层。

1.2 疏散困难

高层建筑的一般具有以下特点:层数多, 垂直距离长, 疏散到地面或其他安全场所的时间也会相对时间长;人员集中, 人员在疏散时的困难较大;发生火灾时火势和烟雾向上蔓延快, 增加了疏散的危险和困难。

1.3 扑救难度大

高层建筑一旦发生火灾时从室外进行扑救相当困难, 一般需要人员立足于自救, 即主要靠高层建筑的消防设施。高层建筑内部的消防设施不完善, 尤其是二类高层建筑仍以消火栓系统扑救为主, 因此, 扑救高层建筑火灾往往遇到较大困难。

1.4 火灾隐患多

一些综合性的高层建筑, 功能复杂, 可燃物多, 消防安全管理不严, 火灾隐患多。如有的建筑设有商业营业厅, 可燃物仓库, 人员密集的礼堂、餐厅等;有的办公建筑, 出租给十几家或几十家单位使用, 安全管理不统一, 潜在火灾隐患多, 一旦起火, 容易造成大面积火灾, 且火势蔓延更快, 扑救疏散更为困难, 损失大, 极易造成人员伤亡。

2 高层建筑所存在的火灾隐患

2.1 先天性存在的隐患

我生活在一个小城市, 仅以我个人的视角而论, 不代表全局。好多高层建筑都是政府招商引资而来, 在政府许以很多优惠政策的情况下才得以建造。建造时消防设计就有缺陷, 竣工无消防验收, 投入使用无消防安全许可, 消防部门没办法, 政府领导同意使用。另一类是消防审验出了问题, 不合格而同意使用, 但都无相关的消防文书。

2.2 后天形成的隐患

2.2.1 硬件上的消防安全隐患。

通过合法途径得到消防部门许可的高层建筑, 随时间的流逝, 也会出现各种火灾隐患。原有的设计使用用途会发生变化, 出现很多重新装修, 变更使用用途等问题。消防设施的维护保养资金不到位、不及时都会出现火灾隐患;周围新建建筑影响消防格局等等问题, 具体表现在:部分高层建筑的位置、防火间距、消防车道, 消防水源及火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统和灭火器配备不符合国家标准《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95) 中4.1.1规定, 在8层以上的楼层设置会议厅、多功能厅、歌舞厅、卡拉OK厅等人员密集场所, 且未划分厅室, 其场所安全出口数量不能满足人员的疏散要求。有的设有自动喷水灭火系统而未设火灾自动报警系统;有的幕布、窗帘、墙体保温层未经阻燃处理, 其场所自身抗御火灾的能力十分薄弱。有的高层建筑虽然设置了自动灭火系统, 但因维护保养不善处于瘫痪状态;有的虽然在每个部位都设置了自动喷水灭火系统, 但未能联动, 发挥不了作用, 令人担忧。有的高层公共建筑的大空间设计, 不符合双向疏散或袋形走道的规定;有的高层建筑使用单位对建筑物内部随意改造, 不是采用可燃、易燃材料装饰装修, 就是将原设计安装的防火门自行拆除, 改装成普通门;有的居民高层建筑消火栓内没有水, 消防设施严重不足等。在变更使用用途时, 部分商家不报经消防部门审核同意, 擅自动工、盲目装修、随意改变建筑结构, 大量使用可燃材料, 随意安装电器设备和敷设电气线路, 留下火灾隐患。还有一些单位为了赶工期, 边设计、边施工、边审批, 未经公安消防机构验收或验收不合格, 擅自投入使用, 留下了隐患。

2.2.2 人员思想问题衍生出的安全隐患。

部分领导重视不够, 员工消防安全意识不强。部分领导消防安全意识淡薄, 对火灾隐患的危险性认识不足、重视不够, 片面追求经济效益, 忽视消防安全工作。对消防监督部门发出的隐患整改通知, 能拖则拖, 敷衍了事, 导致养患成灾。有些企业领导对防火工作存在麻痹和侥幸心理, 认为防火工作是消防部门的事, 企业不用管, 这是最大的隐患。部分单位对火源、电源、气源管理不严, 乱拉乱接电线, 超负荷用电现象普遍存在。单位职工和高层居民消防意识不强, 缺乏必备的消防安全知识, 有些单位对职工不进行消防安全教育, 不参加必要的消防安全培训。

2.2.3 管理上的安全隐患。

是产权分散, 责任不清。单一使用建筑物的单位要好一些, 若是几家以上单位共租或共用一座高层建筑, 特别是产权分散的综合性高层建筑消防管理职责不清, 各自对消防管理互相推诿, 或各自为政, 导致消防安全管理措施不落实, 造成疏散出口封闭, 疏散楼梯堵塞, 建筑消防系统无人维护, 隐患整改资金难以落实。高层建筑周围的消防通道堵塞, 道路狭窄, 高喷车、云梯车等灭火救援车辆无法靠近, 一旦发生火灾, 给救人和火灾扑救造成困难。

3 造成高层建筑火灾隐患原因

3.1 有些高层建筑存在先天隐患, 火灾隐患大源于权大于法的结果。

3.2 经济制约了消防安全的发展。

为了“节约”成本, 降低消防技术标准, 降低消防设施维护资金, 减少消防管理工作人员, 因此埋下大量火灾隐患。

3.3 执法不严, 不廉, 给少数人可乘之机。

3.4 从高层建筑的管理者到使用者消防安全意识淡薄, 没有把消防安全和本身的生命财产连接。

4 高层建筑防火对策

4.1 加强建筑消防设计与审核

消防设计, 是确保建筑消防安全的源头。高层建筑消防设计质量的好坏, 从根本上决定了该建筑消防安全是否合格。因此, 设计部门必须把好高层建筑消防设计关。 (1) 要选择具备有消防设计资格的建筑设计师, 统领高层建筑消防设计; (2) 是要严格实行消防设计, 强化自审制度。要严格按照有关标准和规定, 进行高层建筑消防设计, 同时, 设计部门要进一步强化自查自审工作, 有效消除在建筑消防设计环节产生先天性火灾隐患。强化消防设计审核。作为建筑消防设计防火审核的职能部门, 消防部门必须加强消防设计审核, 把好审核关。

4.2 加强施工过程的监管与消防竣工验收

首先, 必须明确规定高层建筑消防工程施工, 必须由具有相应消防专业资质的队伍承接。在施工过程中, 消防部门应积极联合建委、规划等职能部门, 强化施工过程的监管力度, 坚决杜绝施工队伍转手分包、换人施工等现象, 保证高层建筑消防工程的施工质量, 确保建筑的安全性能。其次, 强化施工监督。高层建筑消防工程施工具有技术含量高, 施工过程复杂的特点, 因此, 消防工程施工期间消防部门要严格监督检查, 严把施工质量, 尤其是要严把隐蔽工程的质量关。同时, 要加强对施工过程中使用的消防产品的监督检查, 确保选用合格的消防产品, 坚决杜绝因选用的产品不合格而产生先天性火灾隐患。在高层建筑竣工投入使用前, 消防部门要严格消防验收工作。 (1) 要强化验收干部的专业技术水平。负责验收工作的防火监督干部必须掌握各类消防设计规范以及不断出台的各类消防工程的竣工验收规范, 有效提高验收工作技术含量。 (2) 要强化验收工作程序的规范化。高层建筑消防验收, 必须按规定程序申报, 然后由消防机构成立验收工作组, 派出防火、战训部门干部共同组织实施验收, 最后将验收情况汇总到验收工作组, 进行验收综合评定。

4.3 加强建筑使用的监督与管理

高层建筑消防安全管理至关重要。高层建筑消防设施、设备前期建设得再好, 如果在使用中管理不善或无人管理, 以致造成建筑公共消防设施损坏, 都将产生火灾隐患, 威胁整个建筑的安全。如何做好高层建筑的消防安全管理, 是当前摆在我们面前的一大要务, 也是一大难题。笔者认为在高层建筑防火方面, 应该做到以下几点:要明确消防管理责任。高层建筑建成投入使用前, 建设方、承租方或者业主以及物管公司等各方必须签订有关协议, 明确建筑消防安全管理责任, 确保建筑消防安全“有人管”;高层建筑消防安全管理责任单位在管理过程中要落实专人管理消防安全, 加强对建筑公共消防设施的管理、维护和保养, 确保消防设施完整好用;公安消防部门要加强对使用中的高层建筑的日常监督检查, 及时发现使用中产生的火灾隐患, 督促指导责任单位及时彻底整改;建议政府组织相关职能部门定期对辖区高层建筑进行“会诊”, 评定建筑综合安全性能, 对不符合消防安全要求的建筑采取强有力措施, 落实督办整改, 确保高层建筑消防安全。

4.4 加强消防宣传教育

针对高层建筑的管理者和使用者的消防宣传教育应顺应时代的发展, 拓展消防宣传渠道, 深入广泛地开展宣传教育, 从根本上增强他们的消防意识, 在提高自防自救能力的同时, 把人民的生命财产安全和消防安全连接在一起。

4.5 要提高高层建筑单位的消防安全自觉投入, 自我管理的能力。

高层建筑单位在消防安全工作中, 要牢固树立消防安全也是生产力, 也是效益的观念, 改变以往消防安全工作的“要我管”为“我要管”、把“被动抓”变为“主动抓”, 真正把消防工作当作自己单位内部的事;要加强消防安全教育和管理, 建立消防安全、人人有责的消防文化和有章可循、违章必纠的管理制度, 实行“管理自主、隐患自除、责任自负”的消防安全管理机制, 努力提高单位自身预防和抗御火灾的能力。

改革开放的进程中我们尝到了经济发展的甜头, 也为此付出了代价, 为了吸引外资、降低生产成本获得最大的产值和利润, 不惜以牺牲消防安全为代价以求得经济增长。在这种思想指导下, 消防安全与经济社会发展是对立的, 不可协调的, 强调消防安全往往被认为是限制发展。在消防安全与经济社会发展的矛盾日益突出的情况下, 如何正确理解经济社会发展与火灾形势的辩证关系, 显得尤为重要。当今社会消防安全在快速发展的经济社会生活中越来越突显其重要性, 能否处理好消防安全与经济社会发展的关系是关系到能否体现我党“立党为公、执政为民”的执政思想的大事, 是关系到我国能否实现小康社会、构建和谐社会的大事。高层建筑的消防安全更是给我们出了一个难题, 能否处理好高层建筑的消防安全问题摆在了所有消防官兵面前, 时不我待, 任重道远

参考文献