工程竣工归档目录

关键词：

第一篇：工程竣工归档目录

建设工程竣工归档资料目录

建设工程竣工验收资料

第一部分：工程前期文件材料

1、 可行性研究报告及附件

2、 可行性研究报告审批意见

3、 计划任务书及批复

4、 建设项目列入年度计划的申报文件

5、 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表

6、 征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)

7、 选址申请及选址规划意见通知书

8、 规划定点文件(包括建筑红线图和道路红线图)

9、 工程方案审批(附方案图)文件

10、 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件

11、 国有土地的使用证、建设用地规划许可证及其附件

12、 建设工程规划许可证

13、 建设工程施工许可证

14、 建筑工程质量监督书

15、 承发包合同和施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件

16、 设计合同、勘察合同

17、 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则

18、 建设单位、监理单位、施工单位项目管理人员名单

19、 与工程有关的会议文件(贯穿全过程) 20、 工程和水文地质勘察报告

21、 建筑工程竣工前检查申报表及附表

22、 工程竣工验收会签表

第二部分：工程竣工验收文件资料

1、 工程概况表

2、 工程竣工总结即工程质量评估报告包括地基与基础工程施工单位自评报告和监理单位评估报告、主体结构工程施工单位自评报告和监理单位评估报告、单位工程施工单位自评报告和监理单位评估报告。

3、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录

4、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(鲁JJ-076.1和鲁JJ-076.2)

5、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

6、 单位(子单位)工程观感质量核查记录

7、 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书

8、 工程质量保修书、商品住宅使用说明书、工程质量保证书

9、 各专项(环保、消防、防疫)验收认可文件及空气质量检测、结构抽检等

10、 建设工程竣工验收报告(备-2)

11、 建设工程竣工验收备案表(备-1)

12、 决算书及审计文件

第三部分：施工技术文件材料

一、 建筑与结构工程

0、施工现场质量管理检查记录

1、 图纸会审

(1)施工现场质量管理检查记录 (2)施工现场管理人员花名册

2、 设计变更 (1)设计交底记录 (2)工程洽商记录

3、 施工组织设计

(1)施工组织设计审批表 (2)施工组织设计、施工方案

4、 开工报告

5、 技术交底

(1)专项施工方案技术交底 (2)分项工程施工技术交底 (3)“四新”技术交底 (4)设计变更技术交底

6、 施工日志

7、 原材料(成品)合格证、备案证、试(检)验报告(包括汇总表) 原材料合格证、试验报告汇总表 工程物资进场报验表 材料设备进场验收记录

建筑工业产品登记备案汇总表 (1) 钢材出厂合格证、试验报告 (2) 焊条(剂)合格证 (3) 水泥出厂合格证、试验报告 (4) 砖(砌块)出厂合格证、试验报告 (5) 防水材料合格证、试验报告 (6) 构件出厂合格证、试验报告

(7) 骨料出厂合格证、试验报告 (8) 外加剂出厂合格证、试验报告 (9) 建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告

(10) 其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告

8、 施工试验记录 (1) 土壤试验 (2) 砂浆试验 (3) 混凝土试验 (4) 饰面砖粘结强度试验记录 (5) 后置埋件 (6) 支护工程施工试验记录 (7) 桩基(地基)工程施工试验记录 (8) 钢结构工程施工试验记录 (9) 幕墙工程施工试验记录

(10) 钢筋焊接试验、焊工操作证 (11) 现场预应力混凝土试验 (12) 钢筋机械连接试验

9、 施工记录 (1) 定位放线记录

施工测量记录5.7.1工程定位放线记录(基槽验线记录、楼层平面放线记录、楼层垂直度、标高测量记录、沉降观测记录) (2) 地基钎探记录 (3) 地基处理记录 (4) 焊接材料烘焙记录 (5) 地下工程防水效果检查记录 (6) 防水工程防水效果检查记录 (7) 混凝土工程施工记录(包括拆模申请等) (8) 混凝土工程测温记录 (9) 基坑支护变形监测记录 (10) 桩施工记录

(11) 施工检查记录、交接检查记录

(12) 机构吊装、预制混凝土楼板安装记录 (13) 现场预应力混凝土施工记录 (14) 沉降观测记录

(15) 通风(烟)道、垃圾道畅通记录 (16) 防水工程试验记录

(17) 楼地面、坡度检查记录

(18) 样板间(墙、分项)工程检查记录 (19) 创建无质量通病工程检查记录 (20) 质量事故处理记录

(21) 新材料、新工艺施工记录 (22) 工程分项使用功能检测记录 A、墙体裂缝情况检查记录

B、抽气道、烟道、吸排烟道记录 C、屋面蓄水试验记录

D、地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录 E、浴间、卫生间蓄水试验记录 F、顶棚、楼地面裂缝情况检查记录 G、管内穿线质量检查记录

H、给水(采暖)管道系统压力试验记录 I、给水(采暖)管道系统记录 J、管道通球检验记录

K、散热器组装后压力试验记录 L、(排水)管道灌水(雨水)静压试验记录 M、卫生器具盛水试验记录

N、普通电气设备安装动态检查记录 O、电气绝缘电阻测试记录

P、防雷及电气设备接地电阻测试验收记录 Q、漏电保护开关动态检查表 R、电气照明试运行记录

10、隐蔽工程验收记录 (1)土方工程 (2)地基验槽 (3)支护工程

(4)钢筋混凝土灌注桩工程

(5)外墙(内墙)保温、隔热处理构造节点做法 (6)砖石工程

(7)钢筋混凝土工程 (8)地下防水工程 (9)木结构工程 (10)屋面工程 (11)楼地面工程

(12)抹灰工程 (13)门窗工程 (14)吊顶工程 (15)轻质隔墙工程 (16)饰面板(砖)工程 (17)幕墙工程隐蔽检查 (18)钢结构工程隐蔽检查 (19)装饰、装修工程 (20)其他

11、地基与基础、主体结构验收记录及抽样检测资料 (1)抽样见证、检测资料 (2)实体工程结构检验资料 (3)基础结构验收记录

(4)地基与基础工程质量验收备案报告(监-1) (5)主体结构工程验收记录

(6)主体结构工程质量验收备案报告(监-2) 12、施工质量验收资料

(1)地基与基础分部(子分部)工程质量验收记录 分项工程质量验收记录 检验批质量验收记录

(2)主体结构分部(子分部)工程质量验收记录 分项工程质量验收记录 检验批质量验收记录

(3)装饰分部(子分部)工程质量验收记录 分项工程质量验收记录 检验批质量验收记录

(4)屋面分部(子分部)工程质量验收记录 分项工程质量验收记录 检验批质量验收记录

13、专业分包工程施工技术文件

(1)桩基础工程施工技术及质量验收文件 (2)钢结构工程施工技术及质量验收文件 (3)幕墙工程施工技术及质量验收文件

(4)装饰装修工程施工技术及质量验收文件

(5)其他(如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等)施工技术文件

二、 建筑给水排水及采暖工程 1、 施工现场质量管理检查记录 2、 图纸会审 3、 设计变更

4、 施工组织设计(施工方案) 5、 开工报告 6、 技术交底 7、 施工日志

8、 原材料(成品)合格证、备案证、试(检)验报告(包括汇总表) 原材料合格证、试验报告汇总表 9、 隐蔽工程验收记录 (1) 直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备以及有防水要求的套管。 (2) 有保温隔热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备 (3) 埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填前应进行隐蔽验收。 10、 施工试验记录 (1)水气压试验记录

(2)室内管道灌水和非承压容器满水试验记录 (3)管道通水试验纪录 (4)室内管道通水试验纪录 (5)管道吹洗试验记录 (6)卫生器具满水试验记录

(7)地漏及地面清扫口排水试验记录 (8)室内消火栓试射记录 (9)采暖系统调试记录 (10)伸缩器制作安装记录

(11)室外排水管道灌水和通水试验记录 (12)安全附件安装检查记录 (13)整体锅炉烘炉记录 (14)整体锅炉煮炉记录

(15)整体锅炉48h带负荷试运行记录 (16)防腐施工记录 (17)绝热施工记录 11、 施工记录

12、 施工质量验收记录

分部(子分部)工程质量验收记录 分项工程质量验收记录 检验批质量验收记录

三、 建筑电气工程

1、施工现场质量管理检查记录 2、图纸会审 3、设计变更

4、施工组织设计(施工方案) 5、开工报告 6、技术交底 7、施工日志

8、原材料(成品)合格证、备案证、试(检)验报告(包括汇总表) 原材料合格证、试验报告汇总表 9、隐蔽工程验收记录

(1)埋于结构内的各种电线导管 (2)利用结构钢筋作的避雷引下线 (3)等电位及均压环暗埋 (4)接地装置埋设

(5)外金属门窗、幕墙与避雷引下线的连接 (6)不进人吊顶内的电线导管 (7)不进人吊顶内的线槽 (8)直埋电缆

(9)不进人的电缆沟敷设电缆

(10)有防火要求时，桥架、电缆沟内部的防火处理 10、施工试验记录

(1)避雷带支持件拉力试验记录

(2)电缆终端接头(中间接头)制作记录 (3)电缆敷设施工记录

(4)电气等电位联结测试记录

(5)母线搭接螺栓的拧紧力矩施工记录 (6)电气绝缘电阻测试记录 (7)电气接地电阻测试记录 (8)漏电保护器检测记录 (9)电气照明通电试运行记录 (10)大型灯具安装过载试验记录

(11)异步电动机试验报告单

(12)大容量(630A及以上)导线、母线…… 11、施工记录

12、施工质量验收记录

(1)分部(子分部)工程质量验收记录 (2)分项工程质量验收记录 (3)检验批质量验收记录

四、 智能建筑工程

1、施工现场质量管理检查记录 2、图纸会审 3、设计变更

4、施工组织设计(施工方案) 5、开工报告 6、技术交底 7、施工日志

8、原材料(成品)合格证、备案证、试(检)验报告(包括汇总表) 9、隐蔽工程验收记录

(1)电气安装隐蔽验收同建筑电气 (2)特殊部位按规范要求 10、施工试验记录

(1)防排烟系统联合试运行记录 (2)智能建筑工程中通信…… (3)建筑节能、隔热测试记录 11、施工记录

12、施工质量验收记录

(1)分(子分部)工程质量验收记录 (2)分项工程质量验收记录 (3)检验批质量验收记录

五、 通风与空调工程

1、施工现场质量管理检查记录 2、图纸会审 3、设计变更

4、施工组织设计(施工方案) 5、开工报告 6、技术交底 7、施工日志

8、原材料(成品)合格证、备案证、试(检)验报告(包括汇总表) 9、隐蔽工程验收记录

(1)敷设于竖井内、不进人吊顶内的风道

(2)有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备 10、施工试验记录

(1)制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录 (2)制冷系统的工作性能检测 (3)通风、空调系统调试记录 (4)阀门(清洗)试验记录 (5)风管系统检测记录

(6)风管系统漏风量检测记录

(7)中、低压风管系统漏光检测记录 (8)风机盘管水压试验记录 (9)制冷系统气密性试验记录 (10)净化空调系统风管清洗记录

(11)现场组装除尘器、空调机漏风检测记录

(12)通风空调设备、管道(防静电)接地检查验收记录 (13)空调(通风)装置一般性检查记录 (14)风口平衡试验(调整)记录

(15)通风空调设备单机试运转及调试记录

(16)通风空调系统无负荷下的联合试运转及调试记录 11、施工记录

12、施工质量验收记录

(1)分(子分部)工程质量验收记录 (2)分项工程质量验收记录 (3)检验批质量验收记录

六、 电梯工程

1、施工现场质量管理检查记录 2、图纸会审 3、设计变更

4、施工组织设计(施工方案) 5、开工报告 6、技术交底 7、施工日志

8、原材料(成品)合格证、备案证、试(检)验报告(包括汇总表) 9、隐蔽工程验收记录、

(1)检查电梯承重梁、起重吊环埋设 (2)电梯钢丝绳头灌注

(3)电梯井道内导轨、层门的支架、螺栓埋设、安全接地等 10、施工试验记录

(1)电梯轿厢的运行平层准确度测量 (2)电梯门安全装置检查记录

(3)电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录 (4)电梯整机性能检测记录

(5)电梯运行负荷和试验曲线、平衡系数检查试验记录 (6)电梯运行中噪声检测记录 11、施工记录

12、施工质量验收记录

(1)分(子分部)工程质量验收记录 (2)分项工程质量验收记录 (3)检验批质量验收记录

第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件资料 第五部分：竣工图

一、 建筑竣工图

二、 结构竣工图

三、 给排水竣工图

四、 采暖竣工图

五、 电气竣工图

六、 通风与空调竣工图

第六部分：与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)及其他材料。

幕墙工程质量验收资料

一、 幕墙工程验收时应检查下列文件和记录

1、 幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件 2、 建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件

3、 幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收和复验报告。(材料主要包括石材、钢材、粘结剂及密封材料、五金及配件、连接件、涂料)

4、 幕墙所用硅酮结构胶的认定证书和抽检合格证明;进口硅酮胶的商检证;石材密封胶的耐污染性试验报告。 5、 后置埋件的现场拉拔强度检测报告

6、 幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告

7、 打胶、养护环境的温度、湿度记录、雨水渗透性能及平面变形 8、 防雷装置测试记录 9、 隐蔽工程验收记录

二、 幕墙工程应对下列材料及性能进行复验 1、 石材的弯曲强度

2、 玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件拉伸粘结强度相容性试验，石材用结构胶的粘结强度，石材用密封胶的污染性

三、 幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收 1、 预埋件(或后置埋件) 2、 构件的连接节点

3、 变形缝及墙面转角处的构造节点 4、 幕墙防雷装置 5、 幕墙防火构造

四、 各分项工程的划分 1、 相同设计材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500——1000m2应划分为一个检验批，不足500m2应划分为一个检验批。 2、 同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。

五、 石材幕墙工程

1、 石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求，检查进场验收记录或施工记录

2、 石材幕墙的主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。 3、 石材幕墙的金属框架、立柱与主体结构预埋件的连接，立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。检查方法：手扳检查、检查 隐蔽工程验收记录

4、 金属框架与连接件的防腐处理应符合设计要求

5、 石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求、填充要密实、均匀、厚度一致。

6、 石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。检查施工记录、幕墙注胶检查记录、幕墙淋水检查记录等。

六、 幕墙工程施工试验记录 1、 幕墙等电位联结测试记录 2、 幕墙接地电阻测试记录

3、 幕墙工程施工控制网测量记录 4、 幕墙注胶检查记录 5、 幕墙淋水检查记录

6、 通用表：鲁MQ-016幕墙工程安装施工检查记录 7、 鲁MQ-023幕墙工程安全和主要功能抽查记录 8、 鲁MQ-024幕墙工程观感质量检查记录

七、 质量资料

1、鲁MQ-020幕墙分部工程质量验收记录

2、鲁MQ-021幕墙分项工程质量验收记录

3、鲁MQ-030分部工程质量验收证明书

4、鲁MQ-031幕墙工程质量保修书

八、幕墙工程表格

第二篇：园林绿化工程竣工文件归档目录

日期: 2007-12-25 来源: 不详 点击:

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一、立项文件

1、项目建议书

2、项目审批建议书及前期工作通知书

3、可行性研究报告及附件

4、可行性研究报告审批意见

5、关于立项的有关会议纪要

6、专家建议文件

7、调查资料及项目评估研究材料

二、建设用地、征地、拆迁文件

1、选址申请、选址规划意见通知书

2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地审批文件

3、拆迁安置意见、协议、方案等

4、征地协议书

5、划拔(出让)建设用地文件

6、建设用地规划许可证及附件

三、勘察、测绘、设计文件

1、建设用地钉桩通知书

2、地形测量和拔地测量成果报告

3、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书

4、工程地质勘察报告

5、审定设计方案通知书及审查意见

6、施工图审查意见

7、有关行政主管(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等)批准文件或取得的有关协议

四、招投标文件

1、勘察设计承包合同

2、施工承包合同(协议)

3、监理委托合同

4、项目(工程)报建表

5、苗木(产品)购销合同

五、开工审批文件

1、建设项目列入计划的申报文件

2、建设项目列入计划的批复文件或计划项目表

3、建设工程规划许可证及其附件

4、施工许可证审批表

5、工程质量监督手续

6、项目(工程)开工报告

7、项目(工程)开工审批表

六、监理文件

1、监理规划

2、监理实施细则

3、工程开工/复工审批表

4、工程开工/复工暂停令

5、不合格项目通知

6、质量事故报告及处理意见

7、工程延期报告及审批

8、合同争议、违约报告及处理意见

9、合同变更材料

10、工程竣工总结

11、质量评价意见报告

七、施工文件材料

1、工程修改联系单

2、工程洽商意见书

3、给排水、电气管道施工定位记录

4、通水试验记录

5、电器绝缘测试记录

6、喷泉(水池)定位记录

7、音响、路灯定位记录

8、苗木种植配置汇总表

9、苗木数量汇总表

八、竣工文件

1、工程竣工报告

2、工程竣工决算审计报告

3、竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件)

4、全套竣工图

5、其它(照片、录像)

园林绿化施工管理

日期: 2008-1-24 来源: 不详 点击:

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249 近年来，随着人们对保护环境、改善环境觉悟的提高，城市建设进入生态环境建设阶段，绿化成为热门，绿化事业呈现出前所未有的蓬勃之势，广场绿地、景观大道、小游园、花园小区……层出不穷，然而繁荣背后，也暴露诸多问题。

一、由于绿化建设投资主体多元化，政府主管部门难以掌握，至使一些绿化工程，如住宅小区内绿化，开发商一方面为了达到规划部门30%的绿地率的要求，一方面又为了迎合人们现今“择绿而居”的时尚要求，提高其房价，必须要绿化，同时从节约资金，降低成本角度，请一些个体户，胡乱种上几棵树，铺点草，算是绿起来了。整个工程未经正规设计单位设计，景观效果差，品位低下。

二、绿化施工队伍良莠不齐，难以充分体现工程的设计思想。绿化工程不同于建筑工程，其严谨性、技术性不是很强，这让许多人误认为绿化施工不过是种种树，铺铺草而已，谁还不会，又加上其可观的利润，至使许多素质不高的个体队伍纷纷涌人绿化施工行业，机构的照搬图纸，殊不知：“三分设计，七分施工’，一个良好的景观工程需要设计者与施工者共同完成，一个有创意的设计，更需要精良的施工。

三、没有专门的绿化监理公司，绿化施工监理多由建筑工程施工监理兼任，加之《城市绿化工程施工及验收规范》中，带“必须”的强制性条款很少，往往出现：土壤好不好，能栽就行;树坑不要大，栽下就行;基肥施不施，不死就行。只重视最后的景观效果，对土壤、基肥、树坑规格等不是很强调，至使一些树木生长不良，增加了后期维护管理的难度。

绿化工程品位高低，质量的好坏，直接关系到一个城市的景观效果、城市形象和文化品位。因此加强绿化施工管理，规范绿化市场势在必行。

一、实施绿化工程施工的报批手续

我们可以借鉴建筑行业的做法，任何单位进行绿化工程施工需向绿化主管部门申报，办理施工许可证。绿化主管部门主要审查其绿化工程的设计方案(设计图纸必须出自有绿化设计资质的设计单位)，从其绿地的景观性、生态性、功能性及其与周边环境的协调性全面考查。绿化主管部门批准后，方可按此施工。这不仅有助于提高绿化工程的水平和品位，也便于绿化主管部门掌握全社会的绿化情况，以便制订宏观计划，进行全市的的宏观调控。

二、实施绿化施工市场的准入制

达到一定规模的绿化工程，必须实行招投制，让具有一定绿化施工资质，有一定绿化施工业绩的施工单位参加，实行优胜劣汰制，让那些施工质量差，信誉不好的退出绿化施工行业。即便是小规模的绿化工程的施工，也必须有绿化施工资质，无资质者，不允许从事任何绿化工程的施工活动。

三、实行绿化施工监理制

建立一支不仅有建筑、水电等工程师，而且必须有园林工程师组成的绿化施工监理公司，对绿化工程的投资、进度、质量实施控制。

(一)组织好设计交底和图纸会审工作

绿化施工有别于建筑工程，只要严格按照图纸施工便可，绿化施工过程是又一次创作过程，存在如何充分体现设计思想和设计理念的问题，因此，图纸交底异常重要，要求设计单位详细介绍设计意图，施工单位要深刻领会工程整体的设计思想，以便在施工中灵活运用。如：树丛栽植时，哪株直，哪株斜，倾斜的角度，如何让其搭配和谐而又顾盼生姿，生动有趣，这从施工图纸上如何也反映不出的。

(二)加强施工工序的质量管理

1、重视土壤的处理工作、实施绿化施工市场的准入制

土壤的好坏直接关系到植物今后的生长，要对其进行理化性质化验分析，从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试，再采取相应的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻挖深度、客土质量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要符合相关要求。

2、定点放线的处理

一般要求位置准确，标记明显，种植穴标明中心点位置，种植槽标明边线，但特殊情况又需灵活处理，如分车带中栽植乔木，遇路灯灯柱时，因有与灯柱保持2米距离的规范要求，放线时就须灵活处理，适当调整株间距离。另还有行道树的定点，由于道路两侧地下管线、消防栓、商店等因素，时常要适当作些调整。

3、种植穴、槽的挖掘

种植穴、槽的挖掘视苗木根系、土球直径、土壤情况来要求，尤其是土质较差的种植穴一定要挖深些，然后进行施基肥和客土，以创造有利于植物生长的小环境。

4、把好苗木质量关

对苗木的品种、株形、冠幅、高度、干径、土球大小、根系发育情况等严格把关，选择符合设计要求、生长健壮、无机械损伤、无病虫害的优良苗木。

5、苗木栽植

苗木栽植前应对苗木根系、树冠进行修剪，拆除带土球苗木根部的不易腐烂的包装物;带土球的乔木栽植时，种植穴底部要踏平，裸根的，种植穴底部要将土填成锥形;填土时要分层压实，最好用锄把捣实，不留空隙;注意观赏面的朝向。

6、浇定根水

栽植后24小时内必须浇定根水，且要浇透。

7、固定支撑

5厘米以上的乔木应设支柱固定，固定物应整齐养观。只有严格按施工工序操作，每道工序完工后，经监理检查认可签字后，方可移交下一道工序继续施工。逐道工序交接检查一环扣一环，才能保证施工质量。

四、绿化工程先行建筑工程验收

为保证一些绿化作为建筑附属工程的绿化施工到位和绿化质量，绿化工程必须先建筑主体工程验收。由绿化主管部门、施工单位和监理共同参与验收。防止建筑使用多年而留作绿化的用地是杂草丛生，一片荒芜。相信只要我们能从宏观上加强对绿化工程施工的调控，微观上加强施工管理，一定能保证绿化工程的施工质量，创造出既符合生态，又注重景观，同时体现对人的关怀的高质量、高品位的优质工程。

第三篇：房屋建筑工程竣工验收备案监督归档资料目录

(一) 建筑工程竣工验收备案审核资料方面 0

1、房屋建筑工程竣工验收备案表

0

2、建筑工程竣工验收报告(建设单位)

02-

1、勘察单位质量检查报告 02-

1、设计单位质量检查报告 02-

3、施工单位工程竣工报告 02-

4、监理单位质量评估报告 02-

5、单位工程竣工验收原始记录 0

3、工程施工许可证

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4、施工图设计文件审查合格书 0

5、规划验收合格证

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6、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件

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7、公安消防部门出具的验收合格文件或未被抽查到的认可文件 0

8、城建档案馆出具的工程档案资料认可文件

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9、工程造价管理机构出具的工程竣工结算备案文件

10、施工单位签署的工程质量保修书

11、住宅工程《住宅质量保证书》

11-

1、住宅工程分户验收汇总记录 11-

2、住宅使用说明书

12、建设单位按合同约定支付工程款的证明文件

13、备案机构要求应当提供的其他有关文件资料

13-

1、武汉市建筑节能分部工程竣工验收备案表 13-

2、验收监督意见单

13-

3、单位工程竣工验收单 13-

4、水电工程检测反馈通知单 13-

5、室内环境检测反馈通知单

14、工程质量监督报告

单位工程监督档案归档资料目录

0

1、单位工程综合评定传递审查表 0

2、武汉市建筑工程质量监督登记表 0

3、工程基本情况表

0

4、质量保证措施检查记录

0

5、工程质量监督计划、工程质量监督告知书 0

6、工程质量首次监督抽查记录 0

7、工程质量监督抽查记录

0

8、验证检测通知书(附：相关检测报告) 0

9、武汉市建筑工程重点强制性条文检查表

10、住宅工程质量通病防治任务书，施工、监理单位防治内容总结报告，无质量通病检查评定表

11、建设单位工程竣工验收报告

12、重要分部(子分部)验收监督抽查记录

12-

1、地基验槽

12-1-1验收监督通知单

12-1-

2、施工单位质量自评报告 12-1-

3、监理单位质量评估报告 12-1-4地基验槽会议签到表 12-1-

5、地基验槽会议纪要

12-1-

6、质量问题处理情况反馈(整改回复) 12-1-

7、地基验槽记录表

11-1-

8、工程重要部位质量验收监督抽查记录 12-

2、桩基工程验收

12-2-

1、验收监督通知单

12-2-

2、施工单位质量自评报告 12-2-

3、监理单位质量评估报告 12-2-4桩基工程验收会议签到表 12-2-

5、桩基工程验收会议纪要

12-2-

6、质量问题处理情况反馈(整改回复) 12-2-

7、桩基工程验收记录表

12-2-

8、工程重要部位质量验收监督抽查记录 12-

3、深基坑支护工程验收

12-3-

1、验收监督通知单

12-3-

2、施工单位质量自评报告 12-3-

3、监理单位质量评估报告 12-3-4深基坑支护验收会议签到表 12-3-

5、深基坑支护验收会议纪要

12-3-

6、质量问题处理情况反馈(整改回复) 12-3-

7、深基坑支护工程验收评估表

12-3-

8、工程重要部位质量验收监督抽查记录 12-

4、地基与基础结构验收

12-4-

1、验收监督通知单

12-4-

2、施工单位质量自评报告 12-4-

3、监理单位质量评估报告

12-4-4地基与基础结构验收会议签到表

12-4-

5、地基与基础结构验收会议纪要

12-4-

6、质量问题处理情况反馈(整改回复) 12-4-

7、地基与基础工程结构验收记录表 12-4-

8、工程重要部位质量验收监督抽查记录

12-

5、主体工程结构验收

12-5-

1、验收监督通知单

12-5-

2、施工单位质量自评报告 12-5-

3、监理单位质量评估报告

12-5-4主体工程结构验收会议签到表 12-5-

5、主体工程结构验收会议纪要

12-5-

6、质量问题处理情况反馈(整改回复) 12-5-

7、主体工程结构验收记录表

12-5-

8、工程重要部位质量验收监督抽查记录 12-

6、人防工程验收

12-6-

1、人民防空工程专业结构验收表 12-6-

2、人民防空工程试水验收表 12-6-

3、人民防空工程竣工验收表

12-6-

4、质量问题处理情况反馈(整改回复) 12-6-

5、工程重要部位质量验收监督抽查记录 12-

7、电梯工程竣工验收

12-7-1质量监督检验机构出具的“安全检验合格”证12-7-

2、电梯安装工程施工竣工备案资料 12-7-

3、质量问题处理情况反馈(整改回复) 12-7-

4、工程重要部位质量验收监督抽查记录 12-

8、其它重要部位结构验收(如：钢结构、网架等)

12-8-

1、验收监督通知单

12-8-

2、施工单位质量自评报告 12-8-

3、监理单位质量评估报告

12-8-

4、重要部位结构验收会议签到表 12-8-5重要部位结构验收会议纪要

12-8-

6、质量问题处理情况反馈(整改回复) 12-8-

7、其它重要部位结构验收记录表

12-8-

8、工程重要部位质量验收监督抽查记录 13-9住宅工程质量分户验收

13-9-1住宅工程质量分户验收记录汇总表13-9-2分户验收质量问题汇总

13-9-3分户验收质量问题处理情况反馈13-9-4住宅工程质量分户验收抽查记录 、单位工程竣工质量验收

13-

1、验收监督通知单

13-

2、施工单位工程竣工自评报告 13-

3、监理单位质量评估报告 13-

4、勘察单位质量检查报告 13-

5、设计单位质量检查报告 13-

6、质量竣工验收原始记录

13-7工程质量竣工验收会议签到表 13-7工程质量竣工验收会议纪要 13-8建筑工程无障碍设施验收记录表

13-9住宅工程信息管网工程质量验收记录表

13-

10、质量问题处理情况反馈(整改回复) 13-

11、单位(子单位)工程质量竣工验收记录 13-

12、工程质量竣工验收监督记录

14、其他监督资料(现场检测报告和主要使用功能检测报告的核查记录)

14-

1、砼试块抗压强度统计评定记录 14-

2、砂浆试块抗压强度统计评定记录

14-

3、回弹、钢筋抗拔、保护层厚度、楼板厚度、钢筋定位等检测报告 14-4屋面试水记录

14-

4、水电工程检测反馈通知单 14-6气象部门备雷检测报告

14-

5、沉降观测报告(最后一次的观测情况)

15、施工单位签署的工程质量保修书

16、住宅工程《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》

18、监理单位质量月报

19、重大设计变更确认记录 20、专家论证文件

21、整改、停工、复工通知单，整改、停工回复，复工申请，工程质量不良行为记录表

22、单位工程质量监督报告

建筑节能分部工程竣工验收备案资料

1、建设单位建筑节能分部工程竣工验收报告;

2、验收监督通知单

3、施工单位(总包方)建筑节能分部工程竣工验收自评报告;

4、监理单位建筑节能分部工程质量评估报告;

5、建筑节能分部工程竣工验收会议纪要:，会议签到表;

6、建筑节能分部整改、回复、反馈单;

7、工程重要部位质量抽查记录;

8、武汉市墙体验收单(施工单位联原件);

9、节能有专家认证的需提供专家认证报告文件 10武汉市建筑节能分部工程竣工验收备案表;

11武汉市低能耗居住建筑节能设计审查备案登记表、武汉市公共建筑节能设计审查备案登记表(如有设计变更，需要提供设计变更通知单，并盖有图审章); 12外墙保温隔热材料进场复验报告明细表;

13屋面保温隔热材料，架空楼板保温隔热材料进场复验报告明细表;

14外门、外窗的保温性能、抗风压性能、气密性能、水密性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数进场复验报告;保温性能现场检验报告;

15幕墙材料进场复验报告明细表;

16电线、电缆，给排水管材进场复验报告明细表 17进场保温材料及企业备案证明细表

13

第四篇：竣工文件目录及归档

竣工文件按以下编制 第一部分：综合文件

(一)竣工验收文件

1、竣工验收鉴定书

2、交工验收报告

3、竣工验收申请、批准文件

(二)工程总结

1、施工总结

2、监理总结

(三)上级批准文件及有关指示

(四)建设项目承发包合同、协议文件

(五)工程交接表(工程名称、主要工程数量、固定资产价值)

(六)竣工文件缩图(比例1∶2000)

第二部分：竣工决算

按交通部及国家有关规定编制竣工决算。

第三部分：竣工图表

竣工图表应在施工图设计文件基础上编制，施工中无变更时可直接采用施工图设计文件中的图表

第四部分：设计、施工文件

(一)技术、设计文件

1、审批的设计及有关文件

2、审批的设计变更及有关文件

3、设计、施工中重大技术问题的往来文件、会议纪要等

(二)施工文件

1、工程质量文件

(1)工程质量文件

(2)重大安全质量事故及处理情况报告

(3)原材料试验结果汇总表

(4)砼及砂浆抗压强度试验汇总表

2、试验、检测报告

(1)各种原材料试验报告

(2)砼及砂浆配合比试验报告

(3)砼及砂浆强度试验报告

(4)压实度试验报告

5)其他各种试验报告

(6)外购材料(产品)合格证书

3、隐蔽工程检查记录

(1)基坑(钻孔、隧道开挖等)检查记录

(2)基础(桩基等)检查记录

(3)预应力张拉、压浆等检查记录

(4)其他各种中间检查记录

4、成品、半成品检查记录

(1)预制件成品检查记录

(2)外购件进场检查记录

(3)各种现浇成品检查记录

(4)各种构造物成品检查记录

(5)各种分项工程完工后检查记录

(6)桥梁竣工验收荷载试验报告

(三)进度控制文件

(1)总进度图(表)、计划、批准文件

(2)分期进度图(表)、(月、季、半年、年)计划，批准文件

(3)开工报告和批复文件(开工令)

(4)有关进度的往来文件

(四)投资控制文件

(1)工程量清单

(2)支付一览表

(五)施工原始记录

1、施工日志、监理日志

2、开、完工记录

3、天气、温度及自然灾害等记录

4、各工序施工原始记录

5、各工点、各工序测量原始记录

6、施工照片集

7、其他各种原始记录(含音像资料)

说明：

1.施工方只收集施工总结，不收集监理总结。 2.监理方收集施工总结和监理总结。

第五篇：竣工 质量监督站验收归档资料目录

温州市鹿城区轻工产业园区一期A5-06地块厂房工程

竣工验收

质 量 监 督 验 收 归 档 资 料

浙江利鹏市政园林工程有限公司

2016年5月9日

厂房工程归档资料目录

(竣工验收)

1、施工许可证

2、竣工验收条件审查意见表

3、建筑工程监督抽查记录表及整改回复报告

4、甲方要求办理竣工备案的报告

5、施工图设计文件图审查合格书

6、单位工程中间、预验收会议记录及整改回复

7、基础、主体结构工程验收报告

8、竣工验收记录统表

1、

2、

3、4

9、五方责任主体检查报告

10、工程竣工验收通知书

11、工程质量保修书

12、安装工程主要材料、设备品牌审核表

13、电气系统全面通电试运行报告

14、沉降观测汇总表、大角倾斜观测汇总表

15、消防专项备案文件

16、消防建筑设施检测报告、消防建筑电气检测报告

17、防雷专项验收合格文件

18、规划专项验收合格文件

19、环保设施“三同时”验收表 20、电梯验收合格报告及监督检测报告

21、室内空气质量检测报告

22、两书一牌

23、施工、监理、建设单位人员一栏表

24、楼梯栏杆报验资料

25、防水材料报验资料、检测资料

26、屋面、卫生间闭水试验资料

27、外墙涂料报验资料

28、楼地面混凝土试块评定汇总

29、分部(子分部)工程验收记录

施工单位(章)： 项目经理： 时间： 监理单位(章)：项目总监： 时间：