空调设备安装使用管理办法

关键词： 暖通 空调 施工 安装

空调设备安装使用管理办法（共14篇）

篇1：空调设备安装使用管理办法

空调设备安装使用管理办法

第一条 为了规范空调设备的安装使用，维护城市正常工作生活秩序，根据《中华人民共和国环境保护法》等有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法所称空调设备，是指分体式空调室外机、柜式空调室外机、集中式空调室外机组以及其他辅助设施和固定支撑架。

第三条 本办法适用于本市城市范围内以及其他区域的风景名胜区、文物保护区范围内空调设备的安装、使用及其监督管理。

第四条 区、县人民政府负责辖区内空调设备安装使用的监督管理工作。市环境保护行政管理部门负责全市空调设备安装、使用监督指导和管理工作。天下房地产法律服务网

第五条 安装、使用空调设备应当维护市容整洁，不得有碍市容观瞻，不得影响交通畅通。

第六条 临街安装空调设备，应当符合国家标准规范。安装的空调设备托架底端距地面的高度一般不得低于

2.5米；因客观条件所限，无法达到规定高度的，最低高度不得低于1.9米。

第七条 禁止在临街道的地面或台阶上安装空调设备。禁止占用人行道安装空调设备。

第八条 单位和个人安装使用空调设备，向外环境排放热量、冷凝水和噪声，应当尽可能避免妨碍相邻方或其他人的正常工作和生活。禁止将空调设备的冷凝水排放到人行道上和建筑物的外墙面上。

第九条 空调设备的使用者应当采取有效的安全保障措施，并定期检查，防止意外事故发生。

第十条 安装使用空调设备产生的噪声，应当符合城市区域环境噪声标准。未达到规定标准的，必须采取有效治理措施消除噪声污染。

第十一条 违反本办法第六条、第七条规定，由环境保护行政管理部门予以劝阻、责令限期整改，逾期未进行整改的，予以拆除，并对个人处200元罚款，对单位处1000元罚款。

第十二条 违反本办法第十条规定，由环境保护行政管理部门责令限期改正，逾期不改正的，处以200元罚款。

第十三条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。第十四条 本办法自2005年8月1日起施行

篇2：空调设备安装使用管理办法

上海市人民政府令

第79号

《上海市人民政府关于修改〈上海市空调设备安装使用管理规定〉的决定》已经2007年12月10日市政府第159次常务会议通过，现予公布，自2008年2月1日起施行。

市长 韩正

二OO七年十二月十三日

上海市空调设备安装使用管理规定

（2007年12月13日上海市人民政府令第79号公布）

第一条（目的和依据）

为了保障公共安全，维护城市市容整洁，保护环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条（定义）

本规定所称空调设备，系指窗式空调机、分体式空调室外机、柜式空调室外机、集中式空调系统的室外机组、冷（热）水机组以及其他辅助设施和安装架。

第三条（适用范围）

本规定适用于本市范围内空调设备的安装、使用及其监督管理活动。

第四条（管理部门）

市建设交通委和区、县建设部门负责新建房屋空调设备安装、使用建设的监督管理。

市房地资源局和区、县房地部门负责空调设备安装、使用过程中安全防护的监督管理。

市环保局和区、县环保部门负责空调设备安装、使用过程中环境保护的监督管理。

本市其他有关行政管理部门根据各自的职责，协同实施本规定。

第五条（新建房屋的建设要求）

新建住宅必须按照国家颁布的《住宅设计规范》（GB50096-1999）以及上海市颁布的《住宅设计标准》等规范要求，统一设置专门用于安装空调设备的座板（以下简称“空调设备座板”）和空调冷凝水（包括融霜水，下同）排水管道或者接纳空调冷凝水的阳台排水系统（以下统称“空调冷凝水排水管道”）。空调设备座板的数量和尺寸应与房间数量和面积相匹配。

除使用集中式空调系统以外的商业办公房屋，应当统一设置空调设备座板和空调冷凝水排水管道，具体标准由市建设交通委另行规定。

审查机构在对施工图设计文件进行审查时，应当同时对空调设备座板的设计予以审查。经审查通过的，建设主管部门方可颁发施工许可证。

建设单位在组织竣工验收时，应当同时验收空调设备座板和空调冷凝水排水管道；空调设备座板和空调冷凝水排水管道经验收合格的，方可交付使用。

第六条（旧住房改造中的要求）

建设单位在承担旧住房综合改造和房屋修缮项目时，应当统一设置空调冷凝水排水管道；在条件允许的情况下，应当统一设置空调设备座板。

第七条（供应商的安装义务）

空调设备供应商应当指派空调设备专业安装人员或者委托空调设备专业安装企业，向购买空调设备的用户提供空调设备安装服务，并向空调设备用户提供空调设备安装说明书。

空调设备供应商提供的空调设备安装架和紧固件的强度和抗锈蚀能力应当符合国家标准，使用寿命不得低于空调设备设计使用期限。空调设备供应商应当对所提供的安装架和紧固件的安全负责。

第八条（安装人员的培训）

空调设备供应商和空调设备专业安装企业应当加强对安装人员的上岗培训。安装人员经培训合格后方可上岗。

第九条（空调设备用户自行安装的义务）

空调设备用户自行安装空调设备的，应当聘请专业安装人员安装。

第十条（空调设备安装要求）

空调设备安装应当符合《国家标准房间空气调节器安装规范》（GB17790-1999）的要求。

已经设置空调设备座板和空调冷凝水排水管道的，应当将空调设备安装在空调设备座板上，并将空调冷凝水的排放纳入空调冷凝水排水管道。

尚未设置空调冷凝水排水管道的，空调冷凝水的排放不得妨碍他人的正常工作、生活。沿道路两侧（包括街坊、里弄内的公共通道两侧）建筑物的空调冷凝水，不得直接排放到道路一侧建筑物外墙面或者室外地面上。

空调设备在安装时，应当采取有效措施降低安装产生的噪声。

第十一条（道路两侧空调设备的安装高度）

空调设备安装不得占用人行道。

空调设备安装在沿道路两侧的建筑物上的，必须采取安全防护措施，且空调设备安装架底部距室外地面的高度不得低于1.9米。

第十二条（空调设备与相邻方、相对方的距离）

空调设备安装应当选择尽可能远离相邻方门窗的部位。

空调设备排风口中心与相对方房屋固有门窗的最近距离不得小于下列规定：

（一）制冷额定电功率不满2千瓦的为3米；

（二）制冷额定电功率2千瓦以上不满5千瓦的为4米；

（三）制冷额定电功率5千瓦以上不满10千瓦的为5米；

（四）制冷额定电功率10千瓦以上不满30千瓦的为6米；

（五）制冷额定电功率30千瓦以上的，按每增加20千瓦距离相应增加1米计算。

确因客观条件所限，无法达到前款规定距离的，应当采取其他保护相对方权益的措施，并征得相对方同意，方可安装。

第十三条（制冷额定电功率的合并计算）

同一单位或者个人在同一立面上安装若干空调设备，其间距不足1米的，应当合并计算制冷额定电功率。

第十四条（建筑物内共用部位安装空调设备的限制）

禁止在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备。

第十五条（优秀历史建筑和文物保护单位保护规定）

在本市优秀历史建筑或者文物保护单位保护范围内安装空调设备的，必须遵守优秀历史建筑和文物保护单位管理的有关规定。

第十六条（空调设备用户的安全使用义务）

空调设备用户不得在空调设备上增加其他负载，并应当定期对空调设备的安全进行检查和维护。

发生下列情况之一的，空调设备用户应当及时采取措施消除安全隐患：

（一）空调设备超过设计使用期限的；

（二）空调设备安装架和紧固件出现松动或者严重锈蚀的；

（三）物业服务单位告知空调设备用户空调设备安装架和紧固件出现松动或者严重锈蚀的。

第十七条（空调设备用户的防治噪声义务）

空调设备用户使用空调设备产生的噪声，应当符合国家和本市有关环境噪声标准；超过规定标准的，应当停止使用，并采取维修等有效措施，降低噪声污染。

第十八条（物业服务单位的义务）

新建住宅统一设置有空调设备座板和空调冷凝水排水管道的，物业服务单位应当督促空调设备用户将空调设备安装在空调设备座板上，将空调冷凝水的排放纳入空调冷凝水排水管道。

物业服务单位应当每年在物业服务区域内至少开展一次空调设备安全使用检查。物业服务单位应当将检查结果及时告知用户，并且提示用户加强安全检查，消除安全隐患。

物业服务单位可以接受业主委托，在物业服务中增加保障空调设备安全使用的服务内容，服务价格由双方约定。

第十九条（业主公约）

前期物业服务单位或者业主委员会可以根据本物业服务区域的实际情况，在订立或者修订的业主公约中，对居民安装空调设备作出相应的约定。

第二十条（纠纷处理）

因安装、使用空调设备引起纠纷的，可以要求物业服务单位予以调解；也可以向街道办事处、乡（镇）人民政府或者居（村）民委员会申请调解。

发现空调设备的安装、使用有违反本规定或者违反其他有关法律、法规、规章情形的，可以向相关行政管理部门投诉。行政管理部门接到投诉后，应当及时进行处理，并将处理结果告知投诉人。

第二十一条（对空调设备用户违反安全使用义务的处罚）

违反本规定第十条第二款、第十四条、第十六条，空调设备用户有下列行为之一的，由市或者区、县房地部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以500元以上5000元以下的罚款：

（一）未将空调设备安装在统一设置的空调设备座板上，或者未将空调冷凝水的排放纳入空调冷凝水排水管道的；

（二）在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备的；

（三）在空调设备上增加其他负载造成安全隐患的；

（四）空调设备超过设计使用期限，或者空调设备安装架和紧固件出现松动或者严重锈蚀等情况，未及时采取措施消除安全隐患的。

第二十二条（对空调设备用户危害环境行为的处罚）

违反本规定第十条第三款、第十一条第二款、第十二条第二款、第十二条第三款、第十七条，空调设备用户有下列行为之一的，由市或者区、县环保部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以500元以上5000元以下的罚款：

（一）空调冷凝水的排放不符合规定的；

（二）违反安装高度规定安装空调设备的；

（三）违反相对方安装距离规定且未征得相对方同意而安装空调设备的；

（四）违反噪声污染防治规定的。

第二十三条（对其他违法行为的处罚）

违反本规定其他相关条款的行为，法律、法规、规章有处罚规定的，由相关行政管理部门依照有关规定予以处罚。

第二十四条（施行日期）

篇3：浅谈医院中央空调的使用管理

本文仅就我院新建病房楼的中央空调使用及管理情况进行简单介绍。

1 中央空调的系统组成

我院中央空调由冷 (热) 交换站、输水管道系统、空调末端设备装置、自平衡通风系统组成。

(1) 冷 (热) 交换站

冬季接受锅炉房供给的饱和蒸汽, 通过热交换器来给中央空调系统提供热水;夏季通过制冷机给中央空调系统提供冷水;给输水泵进入输水管道系统。

(2) 输水管道系统

病房、办公区采用供冷供热合用一管道的“两管制”系统。一根供水, 一根回水。夏季进行供冷水, 冬季进行供热水。在冬夏之间进行冷热水的切换。手术室、ICU、CCU采用“四管制”系统。同时将冷水热水送出, 保证恒流。将热交换站提供的冷 (热) 水送到每一个空调末端装置。

(3) 空调末端装置有很多种

我院主要有风机盘管机组、新风机机组和净化空调系统等。它们主要是利用冷 (热) 水并和其他辅助设备一起对空气的温度、湿度、净化度和流动速度通过调节和控制使其达到并保持在一定范围内, 以满足不同房间的使用要求。

(4) 自平衡通风系统

是将密闭房间内的空气经土建风井汇集后, 由屋面风机排出室外, 保证各房间内空气相互不交叉感染, 自平衡风机24小时不间断交替进行。

2 空调设备的管理

空调设施设备的管理是一项主要的工作。空调系统的设备工艺技术复杂, 造价比较昂贵, 运行中能源消耗也很大。因此无论是空调系统的日常操作, 日常运行还是维修养护管理都应有专业的管理队伍。配套的规章制度, 严格的管理标准和明确的职责。

1) 空调设备管理的资料准备

管理人员最好能在工程项目的建设阶段就参与设备订货、施工监督、系统调试、工程验收等工作。这样可以对整个装置的技术状态和质量水平了如指掌, 熟悉线路走向和隐蔽工程特征。有利于管理中重点加强对系统关键部位, 薄弱环节的监控。易于判断异常状态和排除故障。因此负责空调设备的工作人员应做好以下几项工作:

(1) 接受完整的空调施工图, 尤其是对原设计进行修改和补充后的竣工图。

(2) 收集所有使用设备的产品样本和使用说明书。

(3) 查验有关施工纪录, 重点确认设备调试、系统调试、隐蔽工程验收、水压试验等应符合规范及规定标准。

2) 中央空调的操作管理

中央空调的操作管理主要是中央空调主要设备如:制冷机、冷冻水泵、冷却水泵的开机, 停机操作程序及规程。值班人员严格按规程操作, 避免发生异常事故, 造成重大的损失。

3) 中央空调的运行管理

中央空调的运行管理是指在中央空调运行规程中, 运行组人员对系统中的规定部位进行巡视, 做好巡视纪录, 并明确巡视的内容以及出现异常事故后的处理规定, 使运行组值班人员依照规程运行管理, 保证设备运行正常, 少出故障。

4) 中央空调的维修养护管理

中央空调维修养护管理是为了避免设备在运行过程中出现重大故障, 以便延长设备的使用寿命, 确保设备设施使用中的经济性而制定的维修养护方法及措施。从而使各种设施设备能得到及时维修和定期养护。

3空调的使用与节能管理

医院中央空调的目的是为病人提供舒适的就医环境, 为医护人员提供舒适的工作环境。为了提高医疗质量, 降低交叉感染率, 需对室内空气温度、湿度、速度、洁净度、空气更换等进行控制。

(1) 合理调整房间温度

夏季房间温度控制在24°～26°之间;冬季房间温度控制在20°～22°左右。

(2) 合理利用新风

在机组运行期间, 要尽量减少新风带来的能量损耗, 将新风量控制在所需新风量的最低值。过渡季节, 由于手术室、ICU、CCU等是密闭房间设备发热量大, 可以全部采用新风或规定每天开机制冷时间, 从而达到节能的目的。

(3) 采用变频水泵

在空调使用中, 水泵特别耗电, 采用变频水泵可以根据负荷大小来调节水泵的速度、扬程、流量、耗能等。

(4) 定期对房间过滤网进行清洗

有利于房间空气更快的降温, 除湿, 减少风机的堵转电流, 增大风机电机的使用寿命。减少细菌, 病菌在过滤网上的生存。每台风机盘管均安装紫外线杀菌装置。

4水质管理

冷却水、冷冻水的水质必须符合机组对水质提出的要求。一般采用软水或经处理合格的水。水质差, 容易在传输管内形成水垢, 影响机组的冷热换性能。必须定期对水质进行检查, 处理。

摘要：本文简单介绍了我院新建病房楼中央空调的系统组成, 空调设备的管理, 使用与节能管理, 水质管理。希望对同行有一定的启迪作用。

篇4：暖通空调安装工程的施工管理

【关键词】暖通空调施工问题管理

一、暖通空調安装工程施工前的准备工作

施工前的准备工作是施工管理的首要工作。施工企业在暖通空调安装工程中标后，在施工准备阶段首先要组织有经验的工程技术人员根据业主下发的施工图纸编制详细的施工组织设计方案。施工组织设计方案必须围绕先进、合理、可行的原则，在认真贯彻国家的有关方针政策、严格遵循施工工艺及技术规范的基础上，制定合理的施工工艺流程，采用先进的施工技术，合理配置施工机具设备，改善劳动条件，提高劳动生产率。确定科学的施工方案，提高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本。施工方案中一般包括：工程概况;施工方法;各种资源需用量计划;施工进度计划;现场施工管理人员及劳动力安排;保证工期、质量、安全、文明施工、降低成本的措施。根据暖通空调安装工程施工组织设计方案，编制施工成本，并以此成本作为施工企业的成本控制目标。工程在正式实施过程中必须以目标成本作为项目成本支出的依据，确保项目的现实成本在目标成本的控制范围内。

二、暖通空调安装施工中的常见问题

暖通与空调工程是大型建筑物的重要工程，也是安装工程的施工难点之一。结合暖通空调安装的经验，目前暖通空调中存在以下一些问题。2.1管线标高、定位交叉严重 暖通空调设备安装是一个庞大的工程，其所涉及的管道非常复杂，用途也各不相同，例如一个完整的暖通空调设计中就要涵盖对空调末端设备、送风管、排风管、冷冻水管、电气桥架、冷凝水管、喷淋管、消防管等各种设备、管道的设计。如果对某些功能和尺寸的管道布局、规划不合理，就会出现管线标高、定位交叉严重的现象，给工程施工和管理带来极大的困难。通常，在图纸表意不明的情况下，贸然施工会造成先安装的施工管道容易安装，后安装的施工困难等问题，这样，有些管道就被迫安装在不合理的位置或标高上，严重影响工程质量和进度。

针对以上问题，应进行管路综合设计。

2.1.1管线工程综合设计原则

根据管道性能和用途的不同，建筑物中的管道大致可分为以下几类：①给水管道：包括生活给水、消防给水、生产用水等;②排水管道：包括生活污水、生活废水、消防排水、雨水、其他排水等;③中水管道：包括中水收集及中水供应;④热力管道：包括采暖、热水供应及空调空气处理设备中所需的蒸汽或热水;⑤燃气管道：有气体燃料、液体燃料之分;⑥气管道：包括通风工程、空调系统中的各类风管，以及某些生产设备所需的压缩空气管;⑦供配电线路或电缆：包括动力配电、照明配电、弱电系统配电等，其中弱电部分包括共用电视天线、通信、广播及火灾报警系统等。

以上所列的管道或穿线管具有各自的工艺布置要求，当出现相互交叉、挤占同一空间时，应从整体出发，使众多功能各异的管线布置得当。

2.1.2应认真对待风管的设计

吊顶高度很大程度上取决于风管截面高度方向的尺寸。风管走线不宜太长，否则施工难度大，其他管线也难布置。如某商场最大的风管截面积为2400mm×500mm，风管截面积大，机房必然大，机房大则噪声也大，回风组织困难。假如风管走线短，选择风机功率就可以小些，这时可选用卧式机组挂装，机房设置就比较灵活。因此，合理布置各专业管线，提高建筑物有效使用空间，需要有关专业设计人员密切配合及互相协调。

2.2暖通空调系统设备噪声超标

通常，设备噪音主要来源于空调末端设备碰撞，其也是暖通空调设备安装中的一个重要问题。经过几十年的发展，我国的风机盘管技术相对成熟，大多数风机盘管厂商所生产的产品都能符合噪音标准。但是，实际情况却不容乐观，厂家所提供的参数值明显高于现场测试值和噪音标准值。所以，布局设计是对设备噪音控制的重点，必要时应采取适当的隔音措施。设计中必须标出设备噪音参数要求。空调设备安装之前需做仔细的检查甚至是通电试运行，若发现噪音超过国家标准需立即更换或完善消声措施，以避免问题扩大。

2.3空调水循环故障

空调若水系统出现故障，就无法完成供暖通风的任务，所以，保证水系统循环通畅是暖通空调设备安装考虑的重点问题，其施工的质量直接影响着整个系统的运行状况。在水系统循环中，冷冻水系统循环管道不通畅是其最常见的问题。造成这一故障主要有两方面原因，管道交叉是一方面原因，水系统管道不清洁又是另一方面原因，而这两方面的问题都可以通过采取相应的措施而改善。例如可以通过合理安排管线坡度和标高、安装排气阀、排污阀以及设法进行管道除锈工作而改善水循环故障，这些方法可以很大程度的减轻这一故障，所以在实际中有很强的操作意义。

2.4结露滴水问题

空调系统在调试和运行中会出现结露滴水的现象，出现这一问题的原因是多方多面的。例如，管道安装和保温不良、管道与管件、管道与设备之间接触不严密、管道安装违法操作规程等都可能造成这一问题。管道、关键材料的优劣直接影响着安装的质量，所以在管材安装之前进行系统认真的检查是有必要的。水压测试可以帮助检查管道的滴漏等问题，所以对系统进行严格的水压测试也是非常有意义的。在设计管道时，管道的长度和坡度都应适宜，否则会出现滴水现象。管道的安装和布置要适合冷凝水的尽快排出，必要时可以设置水封装置。

结论

篇5：空调设备安装使用管理办法

武汉理工大学学生宿舍空调设备使用管理暂行办法

（经2014年第10次校长办公会审议通过）

第一章总则

第一条为进一步改善学生的学习与生活环境，加强学校学生宿舍空调设备的使用与管理，提高资源使用效率，确保使用安全，特制定本办法。

第二条本办法适用于由学校在所有学生宿舍统一安装的空调设备。

第三条本办法规定的空调设备，包括学生宿舍空调室内机、室外机、线控器及相关附件等。

第二章空调设备的日常管理与安全使用

第四条学生宿舍安装的空调设备是学校的固定资产，由学校后勤保障处委托物业公司进行日常管理。空调设备的开启、关闭由学生自主负责。

第五条夏季最低温度在摄氏28度以上、冬季最高温度在摄氏10度以下时，学校对学生宿舍空调设备实行24小时供电。

第六条学生宿舍空调设备使用者应按照《空调使用说明书》操作。使用者在使用过程中因操作不当、违章操作或故意损坏等原因造成设备损坏或人身伤害的，自行承担相应的经济与法律责任。使用者应注意以下事项：

（一）开机前检查线控器模式设置是否正确，设置正确后方可开机，重新开机需间隔3-5分钟。

（二）为保证室内空气质量及空调效果，应定期拆下空调室内机滤网进行冲洗，严禁直接用水冲洗空调室内机。

（三）空调设备电源专用，不得插接其他电器或拉接临时电源。

（四）禁止在空调室内机和管道上覆盖物品、悬挂衣物等。

（五）禁止在空调室外机上摆放任何物件。

（六）不宜长时间停留在空调室内，房间需经常通风换气，保持室内空气良好。

（七）如遇雷雨天气，应关闭空调电源，避免遭受雷击。

第七条加强节能环保意识，提倡节约用电，使用空调时应关闭门窗，夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度，冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度。室内温度适宜时，建议减少空调的使用。

第三章 空调设备的维护和维修

第八条空调设备的维护、保养由学校指定的设备供应商负责。其他任何部门和个人不得私自拆卸室内机和室外机（机滤网除外）。学生如发现空调出现异常情况应立即关闭空调，并及时向楼栋管理员报修。

第九条空调设备出现故障由学校指定的设备供应商负责维修。严禁学生擅自排除故障。

第四章 收费管理

第十条安装空调的学生宿舍，每生每年住宿费按政府物价部门核定的标准收取，按学年缴纳。

第十一条学生宿舍空调使用的电费，按规定的居民生活用电价格由本宿舍的同学共同承担。空调使用实行学生自愿消费和协商使用原则，如在使用过程中发生电费分摊争议等问题，由本宿舍成员协商解决。

第十二条学生搬离宿舍时，应确保空调设备状态完好，如发现人为损坏，使用者应对损坏设备进行相应赔偿。

第十三条学生在使用空调的过程中应随时关注本寝室的剩余电量，在剩余电量小于10度时请及时进行电费充值。

第五章附则

第十四条本办法由学生工作部（处）负责解释。

篇6：空调设备安装使用管理办法

第一条 为进一步改善学生生活与学习环境，加强学校学生宿舍空调设备的使用与管理，提高资源使用效率，确保使用安全，特制定本办法。

第二条 本办法适用范围，所有安装空调设备的学生宿舍。第三条 本办法规定之空调设备，包括学生宿舍内的空调室内机和室外机。

第四条 新生进校后，由宿舍长到各校区宿舍管理中心登记领取空调遥控器。宿舍长负责宿舍空调使用的管理，组织宿舍成员认真学习空调使用说明书（格力空调KFR-35W/D08-2，海尔空调KFR-35W/0612），召集宿舍成员协商解决空调使用过程中发生的相关问题。遥控器由室长保管。

第五条 空调设备开机前要检查遥控器模式设置是否正确，调整正确后方可开机，重新开机要间隔3-5分钟。

第六条 提倡节约用电，空调的使用月份建议为每年的1月、2月、3月、6月、9月和12月。夏季室内的空调温度不低于摄氏26℃度，冬季的空调温度不高于摄氏26℃。

第七条 宿舍成员应爱护空调设施，严禁在空调设施上乱写、乱画、乱贴、乱刻等破坏行为，不得擅自增设、改装、拆卸空调设施。空调出现异常响声等故障应立即停机，学生应及时拨打报修电话等待维修或通知楼寓值班室报修。

第八条 空调使用过程中若出现人为损坏（含遥控器丢失或违规操作），由损坏者负责赔偿，不能确认损坏者的由该宿舍全体成员连带赔偿。凡因使用不当或违规操作，造成人身伤害或设备损坏的，责任自负并赔偿设备维修费用。

第九条

严禁私自改接空调专用电路。凡在空调专用插座上私拉乱接的一律视同违章使用电器。严禁在空调设施上面摆放或悬挂物品，不得用水冲洗空调，不得在室内、外机进、出风口用物品遮挡。

第十条 在寒、暑假期或长时间不使用时，断开空开，切断空调电源，并取出遥控器内的电池。

第十一条 宿舍调整或学生毕业离校时，空调设施由宿舍管理人员检查验收，并收回空调遥控器，确认设施完好后，方可办理相关手续。

第十二条 对于空调使用过程中出现的其他问题应及时拨打售后服务电话（格力空调：87313400、87312400；海尔空调：87931967 ***）或与楼寓值班室联系。

第十三条 对违反学生宿舍空调设备使用管理办法的宿舍取消“文明宿舍”的评比。情节严重的，按《扬州大学学生纪律处分条例》相关规定处理。

第十四条

本办法解释权属校学工处。

学生工作部（处）

篇7：宿舍空调设备使用须知

为规范学校学生公寓空调设备的使用与管理，提高资源使用效率，确保使用安全，特制定本办法。

第一条 本办法适用范围：无锡高等师范学校所有配备空调设备的学生公寓。

第二条 本办法规定之空调设备，包括学生公寓分体空调机（室内机、室外机及附件）、遥控器、电表及计费系统等。

第三条 空调设备的配置及安装

（一）学生公寓空调设备的配置由后勤处根据学生公寓情况，提出配置计划，申请配置经费，按照学校采购流程和规定进行采购按装。

（二）学生公寓空调设备的安装由后勤处负责，物业宿舍管理部门配合实施。

第四条 空调设备的使用

（一）使用者要根据空调设备使用说明书进行操作，说明书可在新生入学资料、后勤处网站或宿舍管理员处查阅。

（二）开启与关闭空调设备要使用遥控器，不准打开室内机手动开机。开启前检查遥控器模式是否正确，调整正确后方可开机，重新开机必须间隔3-5分钟。使用者要妥善保管好遥控器，长时间不使用时要卸下电池，遥控器损坏、丢失要赔偿，赔偿标准50元/个。

（三）使用空调设备的温度标准：夏天最高气温连续三天在28摄氏度以上，冬天最低气温连续三天低于4摄氏度。达到开启空调的标准，后勤处和物业部门会在宿舍管理房公告栏进行通知。未通知之前擅自开启空调会造成宿舍超负荷跳电。

（四）空调设备运行时要关闭门窗，确保使用效果和节约用电。空调设备不运行时，应开启门窗，保持室内空气的流通。

（五）使用者离开公寓房间应关闭空调，长时间不使用时应将空调的电源插头拔出。

（六）不准在空调设备上挂衣服、搭毛巾、放置杂物、刻画涂画、张贴等；不准在空调专设电源上插接其他用电器或拉接临时电源。空调设备如有人为损坏，由损坏者照价赔偿。

第五条 空调设备的维护与维修

（一）空调设备的维修按采购合同约定执行。采购合同约定外的其他任何单位和个人不得私自拆卸或打开室内机和室外机。

（二）使用者如发现空调设备出现异常情况，应及时向物业宿管门卫报修。报修程序为：1）、使用者向物业宿管门卫登记报修；2）物业宿管门卫及时向物业办公室汇报，由物业负责人联系采购合同规定的维修厂家；3）维修厂家上门维修；4）使用者、物业管理部门确认维修情况。

（三）空调设备的维护委托专业公司负责。由专业公司负责进行空调设备的清洗、添加制冷剂等。

（四）物业部门应当建立空调设备的维护、维修档案，按期上报给后勤处。

第六条 空调设备的更新

学生公寓空调设备因使用年限长久设备老化，或其它原因损坏无法维修的，由后勤处提出更新申请，报请经费后组织采购与更新。

第七条 收费管理

装有空调设备的学生公寓收费按政府物价部门核定的住宿费标准，每名学生每学期免费用电量为40度，超出免费电量，由本宿舍成员通过校园卡到食堂餐厅的6台圈存机上为本宿舍购买用电量。物业或后勤处不能直接收取学生现金解决宿舍因缺电费而引起的停电。宿舍用电不足30度时，物业部门会在宿管门卫公告栏进行友情提醒，请相关宿舍及时购电。缺电停电后必须购电后才能恢复供电。

第八条 因使用者使用不当或违规操作，造成人身伤害或设备损坏的，由使用者承担全部经济损失和法律责任。

第九条 使用者办理退宿手续时，物业部门负责回收遥控器，并对空调设备进行检查，如发现损坏，使用者应对损坏设施作相应赔偿。

第十条

遥控器电池为易耗品，原配电池电量如用完，请使用者自购电池更换。

篇8：空调设备安装使用管理办法

随着社会的发展与科技的进步, 国民日益增涨生活水平也需要合适物质与服务与之相对应, 因而人们更加能够享受生活, 空调应用的普及, 其设备的需求也会越来越多的。现今制冷空调的设备行业已成为国内的装备制造产业一个非常重要的成分, 已经慢慢的渗透到我国进行经济建设的许多领域。虽然空调给我们带来了舒适的生活环境, 然而如果制冷空调的设备应用不恰当或者是不正确的管理方式都可能致使空调运行发生一定程度的损害, 甚至更严重会使人们的生命和财产受到威胁。所以一定要对制冷空调的设备安全运行的状况进行合理的管理, 这样子才能确保生产及生活环境的安全, 真正满足人们生活上的享受。所以研究人员可以从制冷空调在设备运行的过程中存在隐患去深究, 相信会找到与之相应的管理目标以及应对的策略。

1 制冷空调设备存在问题

这些年来, 因为在设备的运行管理上的不重视, 对一些细节问题上的疏忽, 使得运行的设备所进行的维护和管理不是十分的恰当, 这就导致了制冷的空调设备处于运行管理的过程中出现下列毛病。

1) 一些空调达不到对应的制冷效果。因为空调产生的风量过大或过小的缘故, 导致出风的温度和湿度以及速度可能和相应的要求有所偏差, 制冷的房间内部的温度和湿度没能够确保其保持一定的规定量;

2) 进行制冷的设备在运行和管理的过程中产生的费用较高, 这就包括了日常的电费以及需要维护的费用, 并且制冷设备出现故障的概率相对很高, 导致频频发生事故[1];

3) 制冷的空调及其设备所能够使用到的寿命年限比较短, 离规定的标准期限较远。并且设备的运行很不稳定, 离规定的运行状态偏差也较大, 参数的设置没能够满足相应的规定要求。

3 运行管理的目标

进行制冷的空调设备在运行及管理的过程中利用到最少资源来得到最高的效益, 这就要通过合理的规范性的操作和科学性的保养以及能够及时地对设备进行检修, 最终实现其最基本的使用方面的要求, 从而能够降低在运行管理和维护过程中成本的费用, 并且能够将使用寿命得以延长这些目标[2]。

4 制定并加强运行管理制度

制冷空调的设备在进行运行管理的过程中要做设备的技术资料进行合理的管理和对其进行实时的维护与保养, 并且应对突发事故的处理等方面需要更加专业化和实效化, 这就需要制定完善好相应设备运行的管理制度, 而且要根据制度的要求进行严格地执行, 强化对设备的运行管理。此运行的管理制度并不能只是一些形式化的东西, 加强对管理制度的执行必须加以重视。制定管理制度的过程中要有明确的规定人员和设备以及运行管理之间的关系。制度之间有做到相互间的协调, 各制度之间不能出现矛盾, 而且制定的过程中必须要结合实际的状况, 这样才能做到科学及合理。

4.1 制定好人员的管理制度

制定过程中需要根据不同人员的分工上不同从而合理的制定, 并且需要考虑到多方面的因素, 依据工作岗位及工种上的类型不同来拟定, 细化好不同类型员工的责任与职能比如做到以下的方面, 在制冷空调设备的运行人员都有哪些岗位职责呢?1) 需要根据相应规定的设备规程来对运行的制冷空调进行调节, 相应的记录也必须及时做好;2) 严格遵守好机房内部的管理制度, 确保有一个安全且良好的作业环境;3) 定时对设备进行检测与保养, 同时将巡检的记录明确的记下;4) 遵守好设备的管理制度与值班的制度, 不得违反劳动的纪律;5) 努力完善自身的专业技能, 熟悉好各类型设备的性能和结构并能够总结经验。

4.2 制定设备运行的管理制度

这就需要拟定好值班的制度表。当空调处于运行状态, 相应的工作人员就必须做到值班, 因为空调运行好坏的程度和人们的使用要求有着一定的联系, 它同时也直接影响到了空调设备在成本和设备工作寿命的方面上。所以需要要制定好的空调运行的值班规则对值班的人员进行约束, 将值班的质量加以提高。就比如值班人员在值班期间不能迟到和早退以及无故的缺勤, 必须时刻以认真和负责的态度去完成分内的工作[3]。

5 制冷空调设备运行管理中的几点注意

制冷空调的设备在运行和管理过程中就需要严格的按照规定的制度, 来完成好各项运行的操作, 并且做好维护和保养, 对事故的处理需要的工作人员要做到专业化和职能化, 在管理方面要做到制度化和操作的规范化。将设备的管理进行细化可以分为以下几点:

1) 进行管理的维护人员需要是比较具有专业化的工作人员或是要通过严格的培训后再进行严格的考核的过关的技术人员;

2) 每一项管理的任务要细节分配到人, 并且责任分配到人, 具有十分明确的分工;

3) 在对设备的运行管理中一定要避免形式主义的作祟, 每一项管理的事项一定要有与之相适应的规章制度, 这样才能做处理的过程中有章可循, 有理可依;

4) 每一项技术的操作都必须要有相对应的规程, 从而可以是各项操作能够做到有序合理的进行。

6 结论

伴随着制冷技术的不断提高, 制冷的空调设备的制造也处于大规模的生产, 空调制冷设备能否安全的运行已成为了影响人们的生活以及生产安全的最基础的指标。在对设备的安全运行管理的问题现状中, 我们提出多点需要注意的问题。然而设备是否真的能够安全的运行, 文章所提到的相应措施还需在真实的环境中实践并且要不断地进行完善。这样才能够使运行设备所消耗的能效处于最大化, 更好的对制冷空调设备进行更加有效安全的管理。

参考文献

[1]夏云铧.中央空调系统应用与维修[M].北京:机械工业出版社, 2004.

[2]李援瑛.中央空调运行与管理读本[M].北京:机械工业出版社, 2007.

篇9：论中央空调安装工程施工管理

【关键词】中央空调；安装工程；施工；管理；控制；措施

中央空调的安装工程是大型建筑的一个重要项目，在建设中的难点之一是建造和安装。在施工过程中空调的安装，一些建设单位与施工人员不熟悉空调的安装的特定要求和规格，对整个工程的图纸规划理解不透彻，以经济利益为简单片面追求，影响空调安装工程质量标准和安全使用功能。

一、明确工程的施工目标

（1）安装的质量控制，必须保证建设制度的规范化，严格按照现行国家和行业相关质量规定，加强系统安装工程施工管理和全过程的质量控制。

（2）工期控制， 加强系统安装分项目建设管理和建设周期平衡调整，制定切实可行的进度控制措施，以确保系统安装工程总工期满足其要求。

（3）施工安全，加大安全投入，组织就业前培训，加强安全教育，防止死亡和重伤事故在施工过程中发生。

二、中央空调系统的选型

中央空调系统主要由制冷系统、制热系统以及空气调节系统组成。由三个最大的能量消耗的分析方法，可以发现，制冷系统在整个系统的操作条件中起着关键的作用。用在实际工程中的制冷系统主要是压缩式制冷机，吸收式制冷机，吸收式制冷机耗电低，但热能消耗大，所以热量辐区尽量使用吸收式制冷机，对于一般的建筑物建議采用蒸汽压缩式制冷。在冷热源系统的选择上，除了要考虑散热的条件外，还需要考虑很多因素比如：气候条件，供电等。根据各类中央空调系统的比较，下列对根据环境条件差异对中央空调选择问题的考虑选择做出了解释。

1、炎热的夏季和冬季寒冷地区，在没有余热的情况下，主机的使用，应该是空气源热泵单元的选择。该单位将冷热源一起，温度与热水供应低热量低，一是冬天，没有额外的锅炉提供热量，从而节省了时间和不想安装一个站点区域的初始成本；二是该机组依靠风冷实现制冷，与水冷却系统不需要分开，降低了冷却水泵，冷却塔等设备的投资，可以节省成本和操作。机组运行在冬季要注意及时除霜，避免机组有霜冻。

2、水媒介质的集中式中央空调系统相对于全空气系统能耗大，占用空间也比较大，对能耗和空间要求较高的，可以采用前者，在末端使用卧式风机盘管，可以安装在室内吊顶内。风机盘管应用就地处理回风的方式，减少了回风管使用，节约了设备占用空间，同时回风处理后原路送回，不会造成不同室内空气的交叉流动污染，不同室内可以单独开关闭合，避免浪费。

三、中央空调安装工程问题的分析

1、图纸设计与施工

室内的各种设计主要包括：空调工程、装饰工程、消防工程、给排水工程、弱电、强电工程设计等，再由不同的设计人员负责，具体的施工过程则由不同的施工单位在相应的时间进行。这种工程的设备装置和空调位置在空间、平面位置中都很容易出现偏差，甚至在局部造成管道、设备重叠、交叉或者垂直等问题。例如：实际施工中天花板出现喷淋头、灯位、风口、监控探头在同一位置的现象，这些位置对工程设备来讲，都是最佳位置。部分水系统、风道和下水管道、消防管道在交叉或者同一位置上都有统一的标高，如果采用上下布置、互相避让的方法，就会让室内天花板顶部过低，进而对室内功能、空间环境造成影响。部分建筑物由于主梁过大，从而也会对空调系统管道水系统、风道标高造成影响。室内的各种设计主要包括：空调工程、装饰工程、消防工程、给排水工程、弱电、强电工程设计等，再由不同的设计人员负责，具体的施工过程则由不同的施工单位在相应的时间进行。这种工程的设备装置和空调位置在空间、平面位置中都很容易出现偏差，甚至在局部造成管道、设备重叠、交叉或者垂直等问题。例如：实际施工中天花板出现喷淋头、灯位、风口、监控探头在同一位置的现象，这些位置对工程设备来讲，都是最佳位置。部分水系统、风道和下水管道、消防管道在交叉或者同一位置上都有统一的标高，如果采用上下布置、互相避让的方法，就会让室内天花板顶部过低，进而对室内功能、空间环境造成影响。部分建筑物由于主梁过大，从而也会对空调系统管道水系统、风道标高造成影响。

2、排风系统存在的问题与处理措施

根据调查显示：在酒店包房、大厅等场所经常出现排风系统串味现象，特别是厨房、卫生间等需要排风的区域。一般情况下，上述区域如果设计成负压区，就能有效防止异味扩散。在某工程设计中，设备布置很重视各个区域温度平衡，但是忽略了不同区域的气压状况，新风量、厨房送风过大，而没有空调的走廊会让厨房大于整个走廊压力，让厨房气味快速向走廊分散，进而出现串味。另一个工程实例是，很多卫生间和包房排风由同一风道排出，在系统排风的过程中，让房间内部出现异味。

因为厨房烟油排放能力有限，通过加大排烟风机风压、风量不断增强室内吸风状况，也可以通过风阀调节不断减少新风量，进而让厨房生成负压区，改变不良现象。从卫生间串味出现原因来看，它是各种因素的结果，例如：施工中的额外阻力、尺寸设计、排风机选择合理性等。另外，除了改变以上参数，还可以在排风口设置对应的单向风口，在组织气内流向的同时，保障室内效果。部分串味现象会出现在服务区内部，水汽、烟雾或者其他味道停留过长，从出现原因来看，它是室内设计欠考虑的现象。因此，在施工安装中，必须根据不同情况进行完善，尤其是包房、饭店等。

3、布线

对于控制线，在室内控制器部分使用穿管暗设的方法进行，不要将电源线和控制线放在一块。系统的控制线和电源线必须平行敷设，保持它们的分离距离至少250mm以上。

4、绝热处理

冷媒管绝热处理必须严格与规范和施工材料的选择，按设计要求，放在一起，在绝缘套管的制冷剂管的安装时间，并预留了良好的焊缝位置，最后做好焊接处理工艺。施工过程中严禁绝缘故障发生的现象，一定要使用绝缘套叠捆扎带全，以防止干扰。

5、工程自检、调试

管道泄漏检测的中央空调系统试验压力是安装的重要组成部分，压力测试应先分区，分层，然后对整个系统的压力测试。在测试过程中的气体压力应严格按照设计和规范控制的要求。巡查时应先查看地面上有无漏水湿印，若查有湿印再向其上方管道查找出渗漏部位。调试前的准备工作完成后，泄漏后，您应该检查系统电源接线是否正确，安全，是否所有的截止阀打开，接通电源，检查电压，电流的系统参数，以及它是否是正常的，然后打开室内机调试。

参考文献：

[1] 郁文红.中央空调设计与施工浅议[J].制冷与空调，2003，12.

[2] 梁则智，王蕾.时某建筑空调系统的分析.山西建筑，2002（10）.

篇10：空调设备安装使用管理办法

自购安装使用空调安全责任书

为了安全、有序安装使用空调，经校委会研究特与自购安装使用空调教师签订如下安全责任书：

一、自购安装的空调是符合国家有关规定的合格、安全产品，能效等级不得低于2级，功率不得大于1.5P，具有接地保护线，并有独立的漏电保护装置。

二、自行负责所装空调的维修保养，安装。现场安装人员是具备安装资质企业的持证上岗的正式员工。安装使用人员对安装人员进行安全监督，严格按照国家相关安全操作规程安装，做好各项防范措施，若发生安全事故与学校无关。

三、空调内机、室外机安装在指定的位置，不得改动办公室原有的装饰、设备、设施，如有损坏需进行赔偿。因搬迁及其他原因需调整时，提前对空调进行处置，按规定对墙体进行复原。

四、合理使用空调及其他电器，人走断电，安全用电，不使用劣质电器。

五、坚持节约用电，严禁浪费。电量用超部分由个人全额自觉承担电费。

本责任书一式二份，校方和自购安装使用空调教师各一份。若违规造成的一切安全事故责任自负，情节严重的将依法追究责任，并向学校承担相应的经济赔偿。

自购安装使用空调教师同意签字：

篇11：空调使用管理办法

一、目的

为加强对空调的管理，做到节能降耗，确保空调有效运行，更好地为广大员工提供良好的办公及生活环境，现编制《贵州恒益信安建设集团空调使用管理办法》。

二、适用范围

集团公司各中心（部门）。

三、具体细则：

1、集团公司办公室空调采取中央控制系统，由企业管理中心考核、制定使用办法及温度设置，《清洁维护轮值互控表》轮值顺序指定人员（下称轮值人员）监督，专人负责并实施。未经允许任何人不得随意触动中央控制器。

2、公共区域、总经理办公室、大小会议室空调使用由轮值人员负责；各中心（部门）负责人办公室由使用人负责，中心（部门）区域办公室由中心（部门）负责人指定专人负责；两个以上中心（部门）共同使用空调的，共同指定专人负责。

3、空调使用及温度要求：

季节

开机室温 空调设定温度 夏季（7月1日至9月30日）

≥26℃ 冬季（12月1日至3月30日）

≤10℃

23℃

23℃至26℃

注：开机室温以空调调节器上显示的温度为标准。

4、合理的空调开关时间：（特殊情况除外）上午9:00-11:45（提前15分钟关闭空调）； 下午13:15-17:15（提前15分钟关闭空调）；

5、合理使用空调，杜绝浪费。①无人区域不得开启空调。

②节约用电，上班过程中如需离开办公室且时间超过30分钟以上，则必须将空调关闭，严禁无人空耗。

③未经企业管理中心同意，不得在停止使用时段开启空调。④坚决杜绝开窗使用空调。使用空调期间，要将办公室的门窗关闭，以免空调压缩机长时间工作发热、发烫，影响空调使用效果。

⑤每日下班前各空调负责人应对各自管理区域的空调控制面板进行关闭确认，晚上非工作加班不能开机。

6、为保证空调有效运行，做到节能降耗，相互监督。①每日下班提前15分钟关闭空调，由当日轮值人员关闭位于大会议室的空调总控制面板，将关闭界面拍照发至钉钉《清洁维护轮值互控表》中并提醒次日轮值人员。

②若空调管理人因故不能按时关闭空调总控制面板，须向行企业管理中心报备，企业管理中心将安排工作人员关闭；反之，将按照本办法中《处罚》第一条进行相应处罚。

③企业管理中心将根据钉钉内《清洁维护统计表》的统计情况对轮值人员的管理工作进行考核，凡未完成的空调管理工作将根据钉钉内《清洁维护轮值互控表》及《清洁维护统计表》的完成情况进行相应处罚。

四、空调维护保养：

1、空调维护、保养由行政管理中心负责。

2、各负责人应注意对空调的合理使用和维护，空调一旦出现故障，应及时通知行政管理中心。

五、注意事项

1、若不使用空调的情况下，企业管理中心须关闭空调总电源。定期安排工作人员开启空调，进行10分钟左右的维护管理，避免空调因长久不使用，导致零部件损坏。

2、因长时间关机状态下，需使用空调的，需报行政管理中心，由行政管理中心派人按空调操作流程开启空调。

3、夏季遇到雷雨时应该立即关闭空调，以免导致空调损坏。

4、冬季室外温度在5℃以下时，空调总开关电源必须打开，保持微电运行。不得关闭空调总电源。

六、处罚

1、空调管理办法实行中心（部门）负责人制，如违反本规定时，在直接责任人明确情况下给予直接责任人处罚50元；未能明确责任人的，由中心（部门）负责人承担相应罚款。

2、发现一次开窗使用空调的将给予通报批评，发现二次以上开窗使用空调的，每次罚款50元。

3、非企业管理中心特别授权，不按本规定时段和温度随意开启及改变正常空调运行模式的，每次罚款50元。

4、人离开半小时（含半小时）以上室内无人而空调未关闭，每次罚款30元，擅自启用空调且人离开时忘记关闭的，罚款50元，未达到开启空调温度或非空调使用时段开启空调的，每次罚款50元。

5、故意损坏空调控制器的，承担维修或更换费用并罚款50元。

篇12：空调使用管理规定

为了加强公司空调管理，确保人身及设备安全，既达到夏季室内降温又节约用电的目的，制定本规定。

一、员工离开办公室必须关闭空调，长时间不用空调，应将空调电源插头拔出。

二、空调安装、调整、维修均由营销部负责联络处理。其他任何部门和个人不得私自拆卸或打开室内、外机。使用部门发现空调出现异常情况应及时向营销部汇报。由营销部安排维修。

三、房间空调专设电源，不得插接其他电器或扯临时电源；不准在空调器上挂衣服，搭毛巾。违者，进行处罚。损坏设备要赔偿。

四、开启与关闭空调要使用遥控器，不准打开室内机手动开机。否则，易造成触电事故发生。各部要妥善保管好遥控器，不要碰摔，损坏丢失要照机赔偿。

五、空调使用注意事项：

1、开机前要检查遥控器模式设置是否正确，调整正确后方可开机，重新开机要间隔3-5分钟。

2、设定制冷温度一般控制在24-26度，最低不得低于21度。否则易损坏空调。

3、提倡节约用电，夏季室内温度低于30度不准开空调。

4、调节“摆风”按钮可根据需要选“高风”、“中风”、“低风”。

六、员工凡因使用不当或违规操作，造成人身伤害或设备损坏，由违规操作者负责一切经济损失。

七、注意事项：

1、空调出现异常响声应立即停机。

2、空调器保洁时不准用水冲洗。

3、空调运行中要关闭门窗，否则将影响制冷效果。

4、不要让空调气流直接对着人，以防受凉。

八、使用时间：

1、上午9：30——11：10，下午1：35——4：30。

2、上午、下午如有会议或天气持续高温等特殊情况，可根据天气情况在一定时段内使用空调。

青岛日和门窗制造有限公司

篇13：医院净化空调设备的维护与管理

目前,越来越多的大中型医院的手术室、监护室都采用了层流净化技术,该技术通过对空气的净化来消除悬浮污染物对患者的侵害,从而控制院内感染,提高医疗质量。医院的空气净化设备主要包括过滤器、净化空调设备、水系统和自动控制系统等[1],其中空调净化设备的故障率最高,因此净化空调设备的维护对于整个空气净化系统的安全运行至关重要。本文主要阐述如何对医院的净化空调设备进行维护和管理。

1 净化空调设备的组成

净化空调设备主要包括净化空调机组和风管系统[2],其中净化空调机组包括新风机组和循环机组,机组内一般有风机、电动机、冷热盘管风管、加湿器、过滤器、集水器、灭菌灯等设备(图1)。风管系统包括送风管、回风管和排风管,通常风管内安装有定风量阀、防火阀、电动密封阀、卫生型消声器和排风机等设备。

2 净化空调设备的维护

2.1 风机的维护

(1)定期清理风机机壳内、联轴器附近、皮带罩、叶轮等处的积灰和杂物。(2)定期检查风机的轴承座、基础地脚螺栓、风机减震支座及减震器是否有松动、变形、倾斜、损坏等现象,如有应及时处理。(3)日常检查风机运行时是否有强烈的振动或有较大的摩擦声,如有异常振动或异常声音,应立即停机检查,特别是对轴承的检查,如是否出现润滑不良、轴承破裂等情况。即使风机运转正常,每年也应至少打开轴承箱盖,检查轴承各面和部位有无伤痕和裂痕、轴承外圈和轴承箱配合是否正常、各装配螺栓是否松动。对于需要定期加注润滑脂(油)的风机轴承,应按厂家要求补充润滑脂(油)。(4)注意风机轴承座和风机外壳的温度,通常风机轴承座温度≤70℃,如超过应及时处理。风机停车后,若发现皮带轮温度偏高,则可能是皮带打滑引起,应按厂家说明进行张力测定并调整。

2.2 电动机的维护

(1)定期检测电机的运转电流、电压是否正常,如发现异常应及时检修电机。(2)保持电机清洁。(3)检查轴伸的密封圈,如有必要及时更换。(4)检查电机的安装连接状况及减震器状况。(5)通过监听电机异常噪声、振动测量、温度检测、监控用油量等来检查电机轴承的运行情况。净化空调设备维护保养计划表,见表1。

2.3 皮带的调整与更换

(1)皮带在使用过程中容易松弛,为保证传递所需功率,避免打滑并保证一定的疲劳寿命,在使用过程中应对皮带进行测量和调整。皮带的调整应按机组的说明书进行,如没有具体说明,则检查三角带的松紧,以每根皮带的中部加2 kg垂直载荷,其下垂度为20 mm左右为宜。新带使用过程中更容易松弛,因此安装新带时应采用最大张紧力进行调整。(2)皮带更换应选取与原使用皮带同型号、同规格的皮带。多根皮带时,应同时更换。使用电机的调距螺栓,使电机、风机的皮带轮端面在同一平面上。

注:●表示已维护,○表示未维护。

2.4 冷热水盘管的维护

(1)定期清除盘管表面积灰。(2)检查翅片是否变形,避免出现翅片脱落、粘连等情况发生,如发生可用镊子或专用梳片器等工具矫正。(3)冬季室外有可能结冰的地区,冬季来临前应将新风机组的冷水盘管放空,以避免盘管冻裂[3]。(4)定期清理入水管过滤器。空调供水正常时,用手感觉冷热水盘管表面,如果没有感觉明显的低温或高温,则说明管内被杂物堵塞,应及时拆除更换或修理。

2.5 加湿器的维护

通常使用的加湿器有干蒸汽式加湿器和电极式加湿器。(1)对于干蒸汽式加湿器,蒸汽压力须保持相对稳定,避免波动过大;定期检测电磁阀,防止机组停机后无法关闭阀门,造成加湿过重;定期清洗蒸汽管道的过滤器,保持蒸汽畅通;定期检查疏水管路,确保冷凝水顺利排出。(2)对于电极式加湿器,须保证自来水水质适合电极式加湿器使用,确保进水压力控制在0.1～1.0 MPa;电极式加湿器的加湿桶应定期清洗与更换,并每年更换电极。

2.6 过滤器的维护与更换

(1)定期检查过滤器的阻力超过初阻力的情况,以决定何时更换过滤器[4]。(2)可重复使用的初、中效过滤器应定期清洗,对于不可重复使用的初、中效过滤器,如纸框初效过滤器,应定期检查框架是否坍塌变形以及与机组的密封情况。(3)亚高效、高效过滤器必须在安装现场拆除包装,拆包装时要仔细小心,轻拿轻放。(4)过滤器安装顺序先下后上,取出时先上后下。(5)检查过滤器与桥架间的密封情况,防止造成气流旁通。

3 空调净化设备的管理

(1)配备专职管理维护人员,制定明确的管理制定。(2)制定合理可行的维护保养计划(表1)。(3)认真记录保养、维修内容,包括保养时间、保养设备、保养内容、保养人员等。

摘要：本文介绍了医院层流净化系统中的净化空调设备组成以及主要设备的维护和管理。

关键词：空气洁净技术,净化空调设备,设备维护

参考文献

[1]胡国庆.空气洁净技术及其在医院的应用[J].中国感染控制杂志,2003,2(4):329-333.

[2]胡伟.医院手术室净化空调系统管理及维护要素的探讨[J].中国医学装备,2008,5(12):58-60.

[3]朱荣强,李成乐,秦振春.医院手术部新风机组盘管冬季冻裂问题分析及防止方法[J].机电信息,2008,(13):26-29.

[4]雷虹,李志华.净化空调系统中的过滤器选择原则探讨[J].洁净与空调技术,2010,(3):77-80.

[5]吴建军,曲岳.手术室净化空调高温报警故障的排除[J].中国医疗设备,2009,24(1):111-112.

篇14：空调设备安装使用管理办法

文献标识码：B文章编号：1008-925X(2012)07-0130-01

摘要：

高层建筑中央空调的使用非常广泛。本文对中央空调施工安装的要点进行了总结，并提出了加强中央空调施工安装管理工作的措施。

关键词：高层建筑；中央空调；安装施工；管理

1 引言

近些年来，高层建筑建设异常兴旺，各种综合商厦、酒店、住宅、办公楼、地标性建筑等城市建筑，均趋向高层化，在这些高层建筑中，中央空调可以说已成为必备设施之一。但是，中央空调与普通空调不同，其系统结构复杂，安装过程中有许多隐蔽工程，且要与装修、土建、电气、给排水等系统综合考虑，施工很复杂，必须要由专业性很强的施工队伍进行安装。因此，必须对中央空调系统的施工要点进行总结，并加强其施工管理，才能保证中央空调的良好运行。

2 中央空调的施工安装要点

2.1 主机房设备的安装施工。

首先，中央空调主机房中的设备在安装前，需要办理土建与空调施工的交接，项目监管人员在交接过程中应发挥重要作用，对主机房设备的尺寸、位置等进行仔细复核复算。其次，空调制冷主机和制热主机通常是没有螺栓固定的，所以对其水平面度要仔细检查，之后仔细阅读技术说明，在相应的位置放置减振垫，以使主机运行时平稳。此外，空调的水泵应安装在减振垫上，用螺栓进行固定，注意周围不要有振动源存在，还要注意噪声的隔离。最后，要按照图纸的要求，在水管、水泵、主机等设备之间的连接处，要有软管接头，以减少振动，要注意软管应有支撑。

2.2 管通的安装施工。

目前，高层建筑中央空调中使用的管道主要有两种，即热镀锌管和无缝钢管。对于镀锌钢管，要用丝扣进行连接，不能进行焊接，这是由于焊接会将镀锌层破坏，使得钢管容易生锈；对于无缝钢管则应进行焊接，但同时应刷漆以防止生锈。此外，管道施工中，要注重试压和检漏环节。试压应先进行分层试压，再进行系统试压，试验的压力要按照规范设定，管理人员和技术人员应协同参与，在试压时不能走过场，只瞄一下壓力表了事，而应反复检查，这是因为有些局部渗漏，只看压力表的反应是无法发现的。最后，管道的坡度也应特别留意，供水管中不要出现反坡，否则会引起水流堵塞乃至不能通水。

2.3 风机盘管的安装施工。

首先，风盘的安装要非常牢固，一般地，在每个风盘的固定处，其上下应各装一个螺母，且将其并死，以避免振动噪声。其次，风盘的接水盘底一定要水平，这样才能保证排水坡度的合理。

2.4 结露滴水问题的处理。

中央空调系统在调试、测试和使用运行中有时会出现结露滴水的问题，其原因总结起来，有以下几个方面：管道施工安装的质量不高；保温材料使用不当或质量不合格；管路连接密封性较差。

针对以上问题，其解决措施如下：首先，加强施工安装的各阶段管理，及时解决质量问题；其次，保温材料选用要规范，进场前的检查要严格；其三，需要穿墙的冷管，要加保温套管；其四，对设备滴水盘进行严格的清理检查。

3 中央空调施工安装的管理

3.1 认真做好图纸会审。

中央空调系统在安装之前，一定要对设计图纸进行仔细审查，设计和施工图纸一定要详细规范，给出全面的尺寸、位置、标高等信息。在现场施工中，部分图纸只有核心设备的尺寸和位置信息，但风管等细节的定位尺寸却没有给出；也有些图纸给出了全部尺寸，但考虑不全面，与其他系统的管道交叉。这些图纸上的问题会给以后的安装施工和现场监理带来巨大麻烦，先安装的系统施工很容易，但后安装的系统施工难度增大，甚至根本无法进行施工，从而引起不同系统间互相推诿扯皮。要解决此类问题，总体承包单位必须解决好不同专业之间的矛盾，使其互相协调。协调的最重要一步，就是设计图纸的集中会审，总体单位应集合各个专业专家，对空调系统的施工图纸的每个细节都进行研究，尤其是可能与其他专业冲突的地方，要及时发现，迅速解决，统筹规划，直至图纸完全无误后，在后续工作中才能严格按照图纸进行施工和管理。

3.2 做好自检工作

3.2.1在项目的末段，项目经理应组织施工人员、技术负责人、现场负责人等，对施工项目进行细致的检查，看安装施工过程中是否有漏项，若发现问题，立即组织协商解决方案，迅速解决问题，并在完成后再次检查。

3.2.2保护好成品。中央空调系统造价较高，且安装施工复杂，因此对于已完成的部位，需要立即清理，保护好施工成果，将相关部位进行封闭，禁止外部人员无故进入，以防工程项目遭到损害。

3.2.3做好系统的调试。调试是自检的核心内容，在调试工作进行前，应由技术负责人组织编写调试方案，待方案评审通过，则严格按照该方案进行有序调试，不能擅自更改调试次序。系统调试结束后，应组织相关单位专家对工程验收；若调试过程中发现问题，则要马上暂停调试，会同工程技术人员和管理人员，商谈解决方案，及时解决问题。

3.2.4技术负责人要负责完成整个设计、施工、监理的全过程数据包，要注意数据包内容的前后一致，且文件内容要与实物保持一致，最终将相关文件、报告、数据及时办理归档，以备查阅和作为使用维护的依据。

3.2.5项目经理应组织人员编制结算材料，尤其是合同更改、设计更改、现场更改等环节，要严格控制，且一定要符合相关要求，有书面依据。

3.2.6施工完成后，要进行施工工程管理的分析总结工作，重点是做好技术评价工作和经济效益评估工作，以总结经验，提高施工管理水平。

3.3 验收及后期服务。

自检工作完成之后，应组织相关人员对施工项目进行验收。验收工作要非常认真完备，不留死角。验收时应按照验收细则的要求进行，要做到数据准确完整，最终的验收数据要给用户和施工单位各一份。空调系统施工完成且交付后，由于其系统复杂性，施工方还应编制完整的用户使用手册，一同交付用户使用；此外，还要定时进行回访，且对系统进行检查、维护和保养。

4 结束语

高层建筑中央空调系统涉及范围广，综合因素多，使用的要求也较高。因此，在施工实践过程中，要不断总结中央空调施工安装的要点，做到有的放矢；此外，由于施工安装的复杂性，一定要加强中央空调施工安装的管理工作，对于常见的问题和关键环节，采取重点监管的方法，才能确保工程项目的合理施工及使用运行。

参考文献

［1］宋泽凡.刘长江中央空调系统及其安装施工浅析［J］.黑龙江科技信息,2007(13)

［2］ 楼斌.孙建峰浅谈中央空调安装工程的施工管理［J］.科技资讯,2009(05) 