建设投资估算方法

关键词：

建设投资估算方法（共8篇）

篇1：建设投资估算方法

林地立体开发投资估算的方法

1.建设投资估算方法

建设投资的估算采取何种方法，取决于要求达到的精确度，而精确度又由项目前期研究阶段的不同以及资料的可靠性决定。

常用的估算方法有：生产能力指数法、资金周转率法、比例估算法、综合指标投资估算法。

(1)生产能力指数法。是利用已经建成项目的投资额或其设备投资额，估算同类而不同生产能力的项目投资或其设备投资的方法，其估算数学公式为：

C2=Cl(X2/Xl)n× Cf

式中，Cz拟建项目的投资额;C.为已建同类型项目的投资额;茗：为拟建项目的生产台睦力;石.为已建同类型项目的产能力;C为价格调整系数;n为生产能力指数。

(2)资金周转率法。是从资金周转率的定义推算出建设费用即投资额的一 种方法。当资金周转率为已知时，则

C =Q x P/T

式中，C为拟建项目投资;Q为产品年产量;P为产品单价;丁为资金周转率，T=年销售总额/总投资。

(3)比例估算法。是以拟建项目或装置的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装工程及其他有关费用，其总和即为拟建项目或装置的投资额。

(4)综合指标投资估算法。又称概算指标法。采用这种方法，还需要相关专业提供较为详细的资料，有一定的估算深度，精确度相对较高。其估算要点是，设备和工(器)具购置费估算、安装工程费估算与建筑工程费估算。

2.工程建设其他费用估算

工程建设其他费用是指建设投资中除建筑工程费、设备购置费、安装工程费外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。按其内容大体可分为3类。

(1)建设用地费用。建设项目要取得其所需土地的使用权，必须支付征地补偿费或者土地使用权出让(转让)金或者租用土地使用权的费用。

(2)与项目建设有关的费用。主要包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和设备费用等内容。

(3)与项目运营有关的费用。主要包括专利及专有技术使用费、联合试运转费、生产准备费和办公及生活家具购置费。

3.预备费估算

预备费包括基本预备费与涨价预备费。

(1)基本预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生、但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。一 般由以下列几项内容构成。

在批准的设计范围内，技术设立、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;经批准的设计变更、工程变更、材料代用等增加的费用;一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用;竣工验收时未鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。

(2)涨价预备费估算。涨价预备费是对建设工期较长的投资项目，在建设期内可能发生的材料、人工、设备、施工机械等价格上涨，以及费率、利率、 汇率等变化，而引起项目投资的增加，需要事先预留的费用，亦称价差预备费或价格变动不可预见费。

计算公式：

PF=∑lt[(1+力“m(1+力叼.5(1+力‘(￡-1)-1]

式中，PF为涨价预备费;n为建设期年份数;I为建设期中第￡年的投资计划额， 包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第t年的静态投资;f为年均投资价格上涨率;m为建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年)o

4.流动资金的估算

流动资金的估算一般采用两种方法。

(1)扩大指标估算法。扩大指标估算法是按照流动资金占某种基数的比率来估算流动资金。一般常用的基数有销售收入、经营成本、总成本费用和固

定资产投资等，究竟采用何种基数，依行业习惯而定。

(2)分项详细估算法。也称分项定额估算法。它是国际上通行的流动资金估算方法，按照下列公式，分项详细估算。

・流动资金=年生产能力一流动负债

・流动资产=现金+应收及预付账款+存货・流动负债=应付账款+预收账款

・流动资金本年增加额=应付账款+预收账款

篇2：建设投资估算方法

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一、建筑安装工程费

建筑安装工程费由直接工程费、间接费、施工技术装备费、计划利润、税金五部分组成。直接工程费由主要工程的直接费（即工、料、机费）、其他工程费、其他直接费和现场经费四部分组成。

为了使以百分率计算的费用不受材料价格波动的影响，这些费用以指标基价为计算基数。

1.指标直接费指分项指标中所列指标基价。

2.直接费即工、料、机费，指以分项指标的工、料数量按工程所在地的人工、材料预算单价计算的人工费、材料费与指标所列机械使用费的合计数。

工程所在地的人工费单价和材料预算单价，根据《指标》附录二“材料预算价格的规格取定表”综合的材料规格，按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。

其他材料费、机械使用费应按本办法第一章第七条的规定调整。青海、新疆、西藏三省（区），可将指标内“机械使用费”乘以1.15系数后再按上述规定调整。

3.其他工程费以直接费为基数按《指标》附录一规定的百分率计算。

4.其他直接费=指标直接费Х（1+其他工程费率）Х其他直接费综合费率。

5.现场经费=指标基价Х（1+其他工程费率）Х现场经费综合费率。

6.直接工程费=直接费+其他工程费+其他直接费+现场经费。

7.指标直接工程费=直接费+其他工程费+其他直接费+现场经费。

8.间接费=指标直接工程费Х间接费率。

9.施工技术装备费、计划利润分别以指标直接工程费与间接费之和为基数按规定的费率计算，税金以直接工程费、间接费及计划利润之和为基数按规定的费率计算。

10.其他直接费综合费率、现场经费综合费率、间接费综合费率、施工技术装备费率、计划利润率、税金的综合税率均按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。

税金的综合税率按3.41%计算。

二、设备、工具、器具购置费

设备、工具、器具购置费应列出计划购置清单，按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》中规定的公式计算。

办公和生活用家具购置费按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》 中规定的标准计算。

三、工程建设其他费用

工程建设其他费用中的土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、工程质量监督费、工程监理费、定额编制管理费、设计文件审查费、研究试验费、勘察设计费、施工机构迁移费、供电贴费、大型专用机械设备购置费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息等均应按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》中规定的内容和要求计算。

四、预留费用

预备费以第一、二、三部分费用之和（扣除大型专用机械设备购置费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息）的9%计算。

工程造价增涨预留费按《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的规定计算。

五 计算程序及计算方式

可行性研究报告估算的计算程序及计算方式

代号 项 目 说 明 及 计 算 式

一 指标直接费 指公路工程估算指标基价

二 直接费（即工、料、机费）按估算编制年工程所在地的预算价格计算

三 其他工程费

（二）×其他工程费率

四 其他直接费 [

（一）+

（三）]Х其他直接费综合费率

五 现场经费 [

（一）+

（三）]×现场经费综合费率

六 指标直接工程费

（一）+

（三）+

（四）+

（五）七 直接工程费

（二）+

（三）+

（四）+

（五）八 间接费

（六）+间接费综合费率

九 施工技术装备费 [

（六）+

（八）]×施工技术装备费率

十 计划利润 [

（六）+

（八）]×计划利润率

十一 税金 [

（七）+

（八）+

（十）]×税金综合税率

十二 指标建筑安装工程费

（六）+

（八）+

（九）+

（十）+

（十一）十三 建筑安装工程费

（六）+

（八）+

（九）+

（十）+

（十一）十四 设备、工具、器具购置费

办公和生活用家具购置费

Σ（设备、工具、器具购置数量×单价+运杂费）×（1+采购保管费率）

按有关规定计算

十五 工程建设其他费用

土地补偿费和安置补助费 按有关规定计算

建设单位管理费

（十二）×费率

工程质量监督费

（十二）×费率

工程监理费

（十二）×费率

定额编制管理费

（十二）×费率

设计文件审查费

（十二）×费率

研究试验费 按批准的计划编制

勘察设计费 按有关规定计算

施工机构迁移费 按有关规定计算

供电贴费 按有关规定计算

大型专用机械设备购置费 按需购置的清单编制

固定资产投资方向调节税 按有关规定计算

建设期贷款利息 按实际贷款数及利息计算

十六 预留费用

工程造价增涨预留费 以

（十三）为基数按规定公式计算

预备费 [（13）+（14）+（15）-大型专用机械设备购置费-固定资产投资方向调节税-建设期贷款利息]×费率

篇3：建设投资估算方法

我国的工程建设都要经过投资决策、建设实施和竣工交付使用3个阶段, 投资估算贯穿于投资决策的整个过程, 是建设项目投资决策的重要依据。本文以某学院新校区建设为例, 就建设项目在项目建议书阶段的投资估算方法进行探讨。

1 工程概况

某学院新校区校园占地面积为33.67 hm2, 规划总建筑面积约为24.2万m2。单体建筑包括:教学楼群、图书馆、实验实训楼、行政科研楼、学生宿舍楼群、风雨操场兼会堂、教职工单身公寓、食堂、附属用房。单体建筑除风雨操场及图书馆外, 其余建筑的建安工程费造价控制在2 500元/m2。

2 投资估算概述

2.1 阶段划分

投资估算根据投资决策过程分为以下4个阶段:项目规划阶段的投资估算、项目建议书阶段的投资估算、初步可行性研究阶段的投资估算、详细可靠性研究阶段的投资估算。这4个阶段的投资估算是越来越细化的过程。

2.2 投资估算的内容

建设项目的投资估算包括两大部分:一是固定资产投资估算, 二是流动资金投资估算。因该学院为非生产经营性项目, 所以不考虑流动资金的估算, 只做固定资产的投资估算。

固定资产投资也就是工程造价, 二者在量上是相等的, 主要包括:①设备及工器具购置费;②建筑安装工程费;③工程建设其他费用;④预备费;⑤建设期贷款利息;⑥固定资产投资方向调节税。由于该学院不属于生产性建设项目, 工程造价中的设备及工器具购置费不计;而固定资产投资方向调节税自2000年1月1日起暂停征收。因此, 该学院的投资估算只包含4部分:①建筑安装工程费;②工程建设其他费用;③预备费;④建设期贷款利息。

3 投资估算的估算方法

3.1 建安工程费的估算方法

建安工程费的估算采用的是指标估算法, 其公式为:建筑面积 (m2) ×单价 (元/m2) =总价 (元) 。这部分的估算主要是确定两个数字, 一是建筑面积, 二是单价。建筑面积来源于修建性详细规划, 单价一般是从《建筑工程投资估算指标》定额中查得。

现以教学楼群楼为例, 说明建安工程费的具体估算方法。主体建筑工程的教学楼群楼, 建筑面积为49 000 m2;单价理论上可直接从《建筑工程投资估算指标》中查得, 但由于该地区的《建筑工程投资估算指标》为2003年版, 定额已远远滞后于市场价格, 因而没有实际参考价值, 只能从近年来的资料中查得相近建筑物的投资估算指标, 结合拟建建筑物的结构类型和设施要求, 确定单价为2 030元/m2。用单价乘以建筑面积49 000 m2, 得出教学楼群楼总价为9 947万元。其他建安工程费也都是采用以上方法求得, 建安工程费的总价为66 146.4万元。

3.2 工程建设其他费用的估算方法

其他费用的估算方法与建安工程费的估算方法有所不同, 常用的方法是系数估算法, 它是以建安工程费为基数乘以一定的费率得来的, 基本费率来源于《工程建设其他费用标准》。采用这种方法估算的其他费用有:建设单位管理费、场地准备与临时设施费、工程勘察费、施工图审查费、勘察成果审查费、招标代理费、劳动安全卫生评价、工程保险费等;工程建设其他费用的另一种估算方法是直线插入法, 例如工程监理费、工程设计费等;也有个别的项目采用市场价估算法, 例如土地出让费。以下举例说明其他费用的具体估算方法。

3.2.1 项目土地出让费

土地出让费采用市场价估算法, 土地出让数量为33.67 hm2, 单价来源于当地当时的市场价225万元/hm2, 得出土地出让费总价为7 575万元。

3.2.2 项目建设单位管理费

项目建设单位管理费采用系数估算法, 它是以建筑安装工程费总额为基数, 依据《工程建设其他费用标准》中的费率, 以累进办法计算。该学院工程建筑安装工程费总额是66 146.4万元, 管理费计算过程如下:

①500万元以下按2.8%的费率收取:

500×2.8%=14 (万元) ;

②501～1 000万元按2.3%的费率收取:

14+ (1 000-500) ×2.3%=25.5 (万元) ;

③1 001～5 000万元按1.8%的费率收取:

25.5+ (5 000-1 000) ×1.8%=97.5 (万元) ;

④5 001～10 000万元按1.5%的费率收取:

97.5+ (10 000-5 000) ×1.5%=172.5 (万元) ;

⑤10 001～50 000万元按1.2%的费率收取:

172.5+ (50 000-10 000) ×1.2%=652.5 (万元) ;

⑥50 001～66 146.4万元按0.8%的费率收取:

652.5+ (66 146.4-50 000) ×0.8%=781.67 (万元) 。

所以, 建设单位管理费最终结果为781.67万元。

3.2.3 工程监理费

根据监理服务收费标准的附表, 采用内插法计算。附表中的已知条件为计费额60 000万元, 对应的收费基价为991.4万元;计费额为80 000万元, 对应的收费基价为1 255.8万元。计算过程如下:

991.4+ (1 255.8-991.4) / (80 000-60 000) × (66 146.4-60 000) =1 072.6 (万元) 。

即施工监理服务收费基价为1 072.6万元。

3.3 工程预备费

工程预备费包括两项:一是基本预备费, 二是涨价预备费。工程预备费的估算方法基本上与其他费用的估算方法相同, 也是采用系数估算法。

3.3.1 基本预备费

基本预备费的基数是建安工程费与其他费用之和。其公式为: (建安工程费+其他费用) ×基本费率=总价。

以该项目为例, 其建安工程费之和为66 146.4万元, 其他费用之和为12 545.23万元, 基本预备费费率为10%, 则基本预备费为:

(66 146.4+12 545.23) ×10%=7 869.16 (万元) 。

3.3.2 涨价预备费

涨价预备费的基数是建安工程费、其他费用与基本预备费之和, 采用复利的方法计算。因该项目建设期为1年, 其计算公式比较简单, 涨价预备费: (建安工程费+其他费用+基本预备费) ×基本费率=总价。

以该项目为例, 建安工程费之和为66 146.4万元, 其他费用之和为12 545.23万元, 基本预备费7 869万元, 涨价预备费费率为5%, 则涨价预备费为:

(66 146.4+12 545.23+7 869.16) ×5%=4 328.04 (万元) 。

3.4 建设期贷款利息

该项目资金来源为:土地置换35 000万元, 申请银行贷款总额30 000万元, 余款由建设单位自筹解决, 贷款利息按6.7%计息, 贷款期限两年, 按两年均衡发放计算。各年的利息计算如下:

第1年的利息为:

1/2×15 000×6.7%=502.5 (万元) ;

第2年的利息为:

(15 000+502.5+1/2×15 000) ×6.7%=1 541.2 (万元) ;

利息总额为:

502.5+1 541.2=2 043.7 (万元) 。

4 某学院新校区项目建议书投资估算

某学院新校区项目建议书投资估算见表1。

5 结语

投资估算是项目建议书投资估算的重要组成部分, 是有关部门审批该项目是否进行下一步可行性工作的依据之一, 并成为建设实施过程控制工程造价的目标限额。因此, 一定要重视项目建议书阶段的投资估算, 尽量考虑周全, 避免出现概算超估算、预算超概算、结算超预算现象的发生。

摘要：概述了建设项目投资估算的阶段划分及各阶段的主要内容。结合工程实例, 阐述了建设项目投资估算的主要方法。

关键词：建设项目,造价,投资估算方法,项目建议书

参考文献

篇4：建设投资估算方法

关键词：建设项目；可行性研究；项目规划和建议书；投资估算；静态投资

投资估算是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计；是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺方案、设备方案、厂址方案、工程建设方案以及项目进度计划等的基础上，依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金并测算建设期各年资金使用计划的过程。投资估算的成果文件称作投资估算书，也简称投资估算。投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。

投资估算包含静态投资部分估算、动态投资部分估算与流动资金估算三个部分，估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果，而且直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，以及建设项目的资金筹措方案。因此，全面准确地估算建设项目的工程造价，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。

1.投资估算的静态投资部分

静态投资部分包括工程费用、工程建设其他费用以及预备费中的基本预备费。由于动态投资部分估算和流动资金的估算都是在静态投资部分的基础上完成的，因此静态投资部分估算的准确性和精度至关重要，在整个项目投资估算中起决定性作用。

2.静态投资部分的估算方法

在项目规划和建议书阶段，投资估算的精度较低，可采取简单的匡算法，如单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等，在条件允许时，也可采用指标估算法；在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。

2.1项目规划和建议书阶段投资估算方法

2.1.1单位生产能力估算法。

单位生产能力估算法是根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资乘以建设规模，即得到拟建项目的静态投资额的方法。其计算公式为：

C2=（C1/Q1）Q2 * f

式中C1已建类似项目的投资额；

C2拟建项目投资额；

Q1已建类似项目的生产能力；

Q2拟建项目的生产能力；

f不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。

这种方法将项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算简便迅速。而事实上单位生产能力的投资会随生产规模的增加而减少，因此，这种方法一般只适用于与已建项目在规模和时间上相近的拟建项目，一般两者间的生产能力比值为0.2-2。

2.1.2生产能力指数法。

生产能力指数法又称指数估算法，它是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产能力不同的拟建项目静态投资额的方法，是对单位生产能力估算法的改进。其计算公式为：

C2=C1（Q2/Q1）x * f

式中C1已建类似项目的投资额；

C2拟建项目投资额；

Q1已建类似项目的生产能力；

Q2擬建项目的生产能力；

f不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。

x生产能力指数。

生产能力指数法的关键是生产能力指数的确定，正常情况下，

0≤x≤1。不同生产率水平的国家和不同性质的项目中，x的取值是不同的。若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值在0.5-2之间时，x 的取值近似为1；若已建类似项目规模与拟建项目规模的比值为2-50，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x的取值约为0.6-0.7；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，x的取值约在0.8-0.9之间。

2.1.3系数估算法

系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，依此估算拟建项目静态投资的方法。

（1）设备系数法

设备系数法是指以拟建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等与设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费，进而求出项目的静态投资。其计算公式为：

C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+…）+I

式中 C 拟建项目的静态投资；

E 拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；

P1，P2，P3 已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例；

f1，f2，f3 由于时间地点因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；

I 拟建项目的其他费用

（2）主体专业系数法

主体专业系数法是指以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程（总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等）与工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为拟建项目的静态投资。其计算公式为：

C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+…）+I

式中 P1、P2、P3 已建项目中各专业工程费用与工艺设备投资的比重；

C 拟建项目的静态投资；

E 拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；

f1，f2，f3 由于时间地点因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；

2.1.4 比例估算法

比例估算法是根据已知的同类建设项目主要生产工艺设备占整个建设项目的投资比例，先逐项估算出拟建项目主要生产工艺设备投资，再按比例估算拟建项目的静态投资的方法。其计算公式为：

式中 I 拟建项目的静态投资；

K 已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例；

n 设备种类数；

Qi 第i种设备的数量；

Pi 第i种设备的单价（到厂价格）；

2.2可行性研究阶段投资估算方法

为了保证编制精度，可行性研究阶段建设项目投资估算原则上应采用指标估算法。指标估算法是指依据投资估算指标，对各单位工程或单项工程费用进行估算，进而估算建设项目总投资的方法。

2.2.1建筑工程费用估算

建筑工程费用是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法和概算指标投资估算法。

（1）单位建筑工程投资估算法

单位建筑工程投资估算法是以单位建筑工程费用乘以建筑工程总量来估算建筑工程费的方法。根据所选建筑单位的不同，这种方法可以进一步分为单位长度价格法、单位面积价格法、单位容积价格法和单位功能价格法等。

①单位长度价格法

建筑工程费=单位长度建筑工程费指标*建筑工程

②单位面积价格法

建筑工程费=单位面积建筑工程费指标*建筑工程面积

③单位容积价格法

建筑工程费=单位容积建筑工程指标*建筑工程容积

④单位功能价格法

建筑工程费=功能单位建筑工程费指标*建筑工程功能总量

（2）单位实物工程量投资估算法

单位实物工程量投资估算法是以单位实物工程量的建筑工程费乘以实物工程总量来估算建筑工程费的方法。

建筑工程费=单位实物工程量建筑工程费指标*实物工程总量

（3）概算指标投资估算法

对于没有上述估算指标，或者建筑工程费占总投资比例较大的项目，可采用概算指标估算法。采用此种方法，应拥有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标信息，投入的时间和工作量较大。

建筑工程费=∑分部分项实物工程量*概算指标

3.总论

工程项目投资估算人员不仅要掌握投资估算的基础知识，还要了解项目的特征，根据项目的具体情况，与项目相关技术经济人员沟通合作，优化项目建设方案，对项目进行多方案技术经济比较才能做好投资估算的编制工作。

参考文献：

[1]屠望东、周厚存 《建设工程造价必备知识》湖北省建设工程造价管理总站 2002.6

[2]郭婧娟 《工程造价管理》 清华大学出版社 北京交通大学出版社 2005.5

[3]柯洪 《建设工程计价与控制》中国计划出版社 2009.3

作者簡介：

篇5：建设投资估算方法

时间：2007/01/10来源：交通部作者：我来说两句

总则

一、投资估算（以下简称估算）是建设项目可行性研究报告的重要组成部分。进行建设项目可行性研究时，必须根据项目的构成编制建设项目总估算以及单项工程估算。

二、经审批后的预可行性研究投资估算是编制项目建议书投资的依据。在批准项目建议书后，并进行可行性研究的基础上，编报可行性研究投资估算；经审批后的可行性研究投资估算是控制建设项目投资的依据。

三、设计单位必须严格执行国家方针、政策和有关规定，根据可行性研究的内容，实事求是地分析影响投资的各种因素，合理选用指标、价格等编制依据，做到使估算完整地反映建设项目的内容、正确地确定工程投资，努力提高估算的准确性。

第一章估算的编制内容

一、港口工程建设项目的总估算，应包括建设项目从可行性研究起至竣工验收止的全部建设费用。总估算按其投资构成划分如下：

第一部分工程费用

第二部分其它费用

第三部分预留费用

第四部分建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税及铺底流动资金。

二、对于使用外资的建设项目，应根据有关规定计算外币及与之有关的其他费用，并按内币和外币分列的形式编制估算。

三、估算文件应包括以下内容：

预可行性研究估算：

（一）编制说明；

（二）编制依据；

（三）总估算表。

工程可行性研究估算：

（一）编制说明；

（二）编制依据；

（三）总估算表；

（四）主

体工程单项估算表；

（五）主要设备及钢材、木材、水泥和大宗砂石材料用量表。

第二章估算的编制依据

一、国家的有关规定。

二、可行性研究报告。

三、本规定及《沿海港口建设工程投资估算指标》。

四、有关定额及计费标准。

五、设备出厂价格及工程所在地区的现行材料价格。

第三章估算的工程费用

一、工程费用是构成建设项目的工程实体所必须的投资（包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费）和临时工程费。

二、港口建设的工程费用项目划分一般为：

（一）港池及航道疏浚工程

（二）陆域形成及软基加固工程

（三）水工建筑工程

（四）装卸机械设备购置及安装工程

（五）港作车船

（六）堆场道路工程

（七）铁路、公路工程

（八）生产、辅助生产和生活福利等建筑工程

（九）供电照明工程

（十）给排水、消防及污水处理工程

（十一）自动控制工程

（十二）通信导航工程

（十三）采暖、通风、空调工程

（十四）机修、供油设施

（十五）环保工程

（十六）临时工程

上述项目可根据建设项目的实际情况增减。

三、根据工程可行性研究的主体工程部分应达到初步设计深度的要求，水工建筑工程、装卸机械设备购置及安装工程的估算应按初步设计概算的编制规定进行编制，其中的建筑工程费和安装工程费加乘1.05的扩大系数。

四、凡《沿海港口建设工程投资估算指标》中缺项部分，可套用有关专业部或地方编制的《估算指标》及《定额》。

第四章估算的其他费用

一、土地征用及拆迁补偿费

（一）费用内容：

1.土地补偿费

被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费，征用城市郊区的菜地等缴纳的菜地开发建设基金，耕地占用税或城镇土地使用税，土地登记费及征地管理费等。

2.征用耕地安置补偿费

指被征用耕地需要安置农业人口的补偿费。

3.征地动迁费

指被征用或占用土地上的房屋及附属建、构筑物、城市公用设施等的拆除、迁建补偿费，搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停产损失补偿费，拆迁管理费等。

4.复耕费

指临时占用的耕地、渔塘等，待工程竣工后将其复还所发生的费用。

（二）计算方法：

土地征用及拆迁补偿费应根据设计提出的用地（包括水面）数量和其附着物的情况以及

实际发生的费用项目，按照国家有关规定和工程所在地政府制定的标准计算。

二、生产准备费：

包括建设单位管理费，工程建设监理费，工程质量监督费，定额编制管理费，生产职工培训费，办公和生活家具购置费，扫海费及供电贴费。

计算方法：按照《沿海港口建设工程概算预算编制规定》和有关文件分别计算。

三、联合试运转费：

包括装卸机械设备的单机重载试车、整个生产运行系统空载或重载联合试运转所需的全部费用（扣除试车期间的收入）

计算方法：以装卸机械设备购置费为基础，单一的杂货、集装箱码头按0.3%，油码头、散货码头、综合性码头等按0.7%计算。

四、工器具及生产家具购置费：

指为保证建设项目初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产标准的设备、仪器、生产工具和生产家具的购置费用。

计算方法：按装卸机械设备购置费的1.6%～4%计算。

五、研究试验费：

包括可行性研究及设计阶段的试桩、模型试验等研究试验所需要的费用。

计算方法：如已确定了试验项目，按项目进行估算；如尚未确定研究试验的内容，可按工程费用总和的0.2%～1%计算。

六、前期工作费及勘察设计费：

包括前期工作费、工程勘察设计费。

计算方法：按国家计委、建设部及交通部的有关规定计算。如计算条件不具备时亦可根据工程费用总和，按下表所列费率估算：

工程费用总和（万元）1000以内 3000以内 5000以内 10000以内 3000以内 50000

以内 50000以外

费率（%）7.50 5.63 4.50 3.75 2.08 1.75 1.50

七、进口设备和材料的其他费

包括国内接运保管费、从属费用和技术合作费，按有关规定分别以内币和外币计列。

（一）国内接运保管费

指进口设备和材料从到达港口运到施工现场仓库或指定堆放地点的运杂费及保管费等费用，如合同规定的进口设备和材料的到岸价为舱底价时，还应包括卸船费。

计算方法：按进口设备（包括备品备件）和材料原价外币金额和现行外汇牌价折算成人民币后：进口设备按0.5%～2%计算；进口材料按2%～5%计算。超限设备运输的特殊措施费，按有关规定另行计算。

（二）从属费用

指进口设备和材料的外贸手续费、中国银行手续费、外国银行手续费、海关关税、增值税、海关监管手续费、商品检验费、车辆购置附加费、承诺费等。

计算方法：按国家有关规定或贷款协定计算。

（三）技术合作费

1.为引进技术和进口设备派出人员进行设计联络、设备材料监检、培训等的差旅费、置装费和生活费用等。

2.国外工程技术人员来华差旅费、生活费和接待费用等。

3.国外设计及技术资料、软件、专利和技术转让费，延期或分期付款利息等。

4.利用外资贷款建设项目的外方监理费。

上述费用按照合同和国家有关规定计算。

八、其他

指根据建设任务的需要，必须在建设项目列支的其他费用。例如施工机构迁移费、施工专用设备购置费、电增容费、水资源费、工程保险费等。

第五章估算的预留费用

一、基本预留费：

指在可行性研究时，难以预料的工程和费用。

计算方法：预可行性研究阶段按工程费用与其他费用之和的10%计算。工程可行性研究阶段按工程费用与其他费用之和的7%计算。

二、价格上涨费：

指工程从编制可行性研究报告时起至竣工投产时止的期限（简称“建设期限”）内，由于价格、利率、汇率等的变化，而引起工程投资变化，需要在估算中予列的费用。

计算方法：

计算基数为工程费用与其他费用之和（不含土地征用及拆迁补偿费）。

计算公式：E= Fn〔(1+P)n-1〕

式中：E--价格上涨费，N--合理的建设期限，n--施工，Fn--第n年的投资，P--年投资价格指数（暂按7%计算）。

第六章建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税及铺底流动资金

一、建设期贷款利息

根据投资来源（或拟定的投资来源），建设期贷款利息根据需要付息的分投资，按现行利率计算。计算公式为：建设期贷款利息=∑（年初付息贷款累计+本付息贷款÷2）×年利率

年利率--国内贷款利息按人民币计列；国外贷款利息按外币计列。

二、固定资产投资方向调节税

指根据一九九一年四月十日中华人民共和国国务院82号令《中华人民共和国投资方向调节税暂行条例》和一九九一年七月十二日国家计委、国家税务局“关于实施《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》的若干补充规定”所列应缴纳的固定资产投资方向调节税。

三、铺底流动资金

指建设项目建成初期，为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项目总投资中的流动资金。计算方法：按项目建成后流动资金计划需要量的30%计列。

铺底流动资金只适用于新建项目，有老企业作依托进行改建或扩建的项目所需铺底流动资金由老企业自筹解决，原则上不得计列此项费用。

第七章估算审查

篇6：投资估算指标的内容有哪些？

一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次，

1.建设项目综合指标

建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如元Mt、元MkW;或以使用功能表示，如医院床位：元M床，等，

2.单项工程指标

单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示。例如，变配电站：元M(kV•A);锅炉房：元M蒸汽吨;供水站：元Mm3;办公室：元Mm2等。

3.单位工程指标

篇7：投资估算和经济效益分析

一、估算编制范围

本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括：六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。

（1）业主开业流动资金。

（2）建造期价格可能发生的变动而需要增加的费。

二、估算编制依据

本项目建设投资根据建筑设计方案，相关图纸及市建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。

（1）相似工程合同造价资料及地区材料价格。（2）假定由本市内的单位承担设计，施工及项目管理。

三、投资估算

本项目预计总投资为12200万元，其中，民俗文化新村1000万元，优质林果花卉区200万元，现代农业区（大棚蔬菜）220万元，特色作物区240万元，特种养殖区1050万元，农产品加工区1200万元，生态林休闲区3600万元，基础设施建设2000万元。

项目投资估算表

项目名称：某某山生态农业观光旅游项目 单位：万元 序号 项目名称1 优质林果花卉区 1.1 水果经济林 1.2 苗木园 2 现代农业区 2.1 有机大棚蔬菜 2.2 无公害蔬菜 3 特色作物区 3.1 麻竹种植 3.2 楠竹种植 3.3 蘑菇种植 3 特种养殖区

计算基础

500亩×0.2万元/亩 200亩×0.5万元/亩

100亩×2万元/亩 100亩×0.2万元/亩

500亩×0.2万元/亩 200亩×0.2万元/亩 200亩×0.5万元/亩

金额

200.00 100.00 100.00 220.00 200.00 20.00 240.00 100.00 40.00 100.00 1050.00 备注

规划占地700亩 每亩平均投资0.2万元

每亩平均投资0.5万元；含部分大棚建设 规划占地200亩 每亩平均投资2万元 每亩平均投资0.2万元

规划占地面积900亩；其中200亩为林下 种苗及人工 种苗及人工 种菌及人工

规划占地面积1100亩，其中林下养殖1000亩

（万元）3.1 3.2 梅花鹿养殖园 巴马香猪养殖园 梅花鹿舍建设及种鹿 种猪繁衍基地及商品猪舍 300.00 占地500亩，年存栏2000头；林下养殖

450.00 占地50亩；年出栏2万头；500亩林下养殖青饲料 3.3 水产养殖园 4 农产品加工区 5 生态林休闲区 5.1 休闲避暑山庄 5.2 养老休闲山庄 5.3 旅游设施建设 6 民俗文化新村 7 基础设施建设 8 征地费及土地租用费 9 其它费用 9.1 设计费 9.2 勘察费

人畜饮水及农业生产用水水库建设 建筑面积1.5万平米

建筑面积2.0万平米 建筑面积0.8万平米

古刹、古庙、古寨等恢复建设 建筑面积2.0万平米 园区道路

荒山、慌坡及一定比例的建设用地

按投资费用1%计取 按同类工程估算

300.00 1200.00 2100.00 1500.00 600.00 1500.00 1000.00 2000.00 2000.00 690.00 115.00 30.00 占地50亩

农副产品加工；规划占地20亩

规划占地面积500亩，其中建设用地100亩 年接待游客10万人次 年安置500人 规划占地面积100亩

规划占地30亩；年接待游客10万人次 含园区主干道及支路约18km，支路约8km 规划总用地面积为2250亩；其中建设用地250亩

9.3 环境评估费 9.4 建设工程规费 9.5 建设单位管理费9.6 基本预备费 合计总投资

按同类工程估算 按投资费用1.15%计取 按投资费用0.05%计取 按投资费用3%计取

10.00 132.00 58.00 345.00 12200.00

第十三章 经济分析

通过市场预测，本报告拟定下列经营策略: 某某山生态农业观光旅游项目总投资12200万元，由政府招商引资，开发商有规划的开发,自主经营。

一、年营业收入

通过调查历年旅游接待情况，预测某某山生态农业观光旅游项目收入概况如下：

年收入预测表

项目名称：某某山生态农业观光旅游项目 单位：万元 序号 项目名称1 优质林果花卉区 1.1 水果经济林 1.2 花卉苗木园 2 现代农业区 2.1 蔬菜大棚 2.2 无公害蔬菜 3 特色作物区 3.1 麻竹种植 3.2 楠竹种植 3.3 蘑菇种植 4 特种养殖区

计算基础

500亩×0.6万元/亩 200亩×0.8万元/亩

100亩×0.9万元/亩 100亩×1.2万元/亩

500亩×0.3万元/亩 200亩×0.3万元/亩 200亩×1.5万元/亩

金额

460.00 300.00 160.00 210.00 90.00 120.00 510.00 150.00 60.00 300.00 975.00 备注

规划占地700亩 李子、梨子 鲜花及苗木 规划占地200亩 反季节蔬菜 季节特色蔬菜

规划占地面积900亩；其中200亩为林下 种植面积500亩 种植面积200亩 种植面积200亩

规划占地面积1100亩，其中林下种植、养殖1000亩

（万元）4.1 4.2 梅花鹿养殖园 巴马香猪养殖园 2000头×0.25万元/头 20000头×200元/头 500.00 用地500亩；年存栏2000头；林下养殖 400.00 用地50亩；年出栏2万头；林下种植500亩 4.3 水产养殖园 5 农产品加工厂 6 生态林休闲区 6.1 休闲避暑山庄 6.2 养老休闲山庄 7 民俗文化新村 8 古刹、古庙及山寨收入合计

50亩×1.5万元/亩

10万×200元/人次 500人×9600元/年 10万×150元/人次 10万×50元/人次

75.00 3000.00 2480.00 2000.00 480.00 1500.00 500.00 9635.00 50亩生态鱼养殖

农副产品加工；规划占地20亩 规划占地面积1000亩 年接待游客10万人次 年安置500人

规划占地20亩；年接待游客10万人次 年接待游客10万人次

二、成本估算

1、各项原材料成本,按现行市场行情进行估算。

2、投资采用平均年限法分类进行折旧摊销摊销折旧20年。

3、管理费用按销售收入的20%计算。（包括防疫请临时工土地租用费等办公用品）

4、销售费用按销售收入的3%计算。

5、职工年平均工资按8000元计算，管理人员工资2.5万元，技术人员工资2.0万元。包括工资性补贴及福利。

6、税金:交易税按收入3.3%计算，营业税按收入5.5%计算，租用按租金收入17.5%计算，农业特产按8%计算。

三、所得税

按照《中华人民共和国企业所得税暂行条件》及其它实施细则，所得税按25%计取。

四、利润估算

根据本报告拟定的项目收益成本费用和税收等水平，通过相关工作表格计算分析，（详见损益表）整个项目建成后，运营利润1927万元。（税后利润）

五、财务指标分析

本项目从经营角度编制现金流量表，通过现金流量表分析可得如下指标。

财务内部收益率税前35% 财务内部收益率税后20% 每年利税为：3372万元 每年收益为：1927万元

投资回收期含折旧摊销期6.33年。

篇8：制氢转化炉投资估算方法探讨

一、概述

目前, 工业氢气的生产方式虽然很多, 包括煤或焦炭水煤气法、烃类水蒸气转换法、渣油重油部分氧化法、电解水法等。但是, 由于轻烃蒸汽转化法制氢气的工艺技术成熟可靠, 投资较低, 越来越多的炼油厂都倾向于用此种方法制氢。而氢气生产的转化反应主要是在转化炉内进行, 这就使转化炉成为了制氢装置的核心设备, 因此对它的投资估算在整套制氢装置中就显得尤为重要。一方面, 转化炉苛刻的操作条件, 使得炉子结构、炉管材料、管路系统支撑、管路系统应力、管路系统膨胀及补偿、燃烧、烟气流动及分配、耐火材料等各方面都必须得到精心考虑, 特殊的材质选择、加工工艺及施工方法给概预算人员掌握各部分材料价格和施工费用造成了一定的难度。另一方面, 制氢工艺的特殊要求使得制氢装置中转化炉的投资比例通常高于其他各专业的投资比例 (见表1) 。因此, 转化炉的投资估算成为整套制氢装置投资估算的重中之重。

单位:万元

通过表1可知, 不同规模的制氢装置中, 转化炉的投资比例占整套装置工程费用的26%左右。当装置规模较小时, 转化炉的投资比例要高于26%, 当规模较大时, 转化炉的投资比例低于26%。但是通常情况下, 制氢装置中转化炉的投资比例都处于主导性地位。所以转化炉投资的合理化程度直接影响到制氢装置的投资偏差程度, 也就是说, 只有掌握好制氢转化炉的特点和技巧, 才能更合理地编制转化炉的投资预算, 进而为整套制氢装置投资的合理性打下良好的基础。在投资估算中, 通过对工业炉投资的计算与分析, 我们不仅能利用专业比例估算法快速准确地估算出整套制氢装置的工程费用, 还能较为合理地估算出其他相关各专业的工程费用。

要更加科学合理地编制好制氢转化炉的投资估算, 首先, 从微观上要更清晰地了解其制氢转化炉的各个重要组成部分, 了解对应的结构形式、材质选用、价格水平及安装方式等;其次, 从宏观上要掌握各个重要组成部分的投资比例。

根据燃烧器设计的位置不同, 制氢转化炉的炉型分为四大类:顶烧炉、侧烧炉、梯台炉和低烧炉。目前由于设计简单、更易大型化以及较为节省投资等原因, 国内很多炼厂的转化炉多采用顶烧炉。本文以顶烧式冷-热壁结构的制氢转化炉为模板, 详细阐述转化炉各重要组成部分及对应的投资情况。

二、转化炉各个重要组成部分的费用分析

根据预算文件的编制特点和习惯, 概预算专业通常把制氢转化炉划分为炉体钢结构、炉管、集气管及尾管、燃烧器以及余热回收系统等。这几部分内容能够较为清晰地从概预算文件中分辨汇总, 而且基本占了转化炉90%左右的投资份额。

由表2可知, 在常用规模的制氢转化炉中, 炉体钢结构、炉管、集合管及尾管、燃烧器以及余热回收系统的投资基本构成了全部的转化炉投资。其中炉管及翅片管所占投资比例最大, 占整套转化炉工程费用的30%左右, 其次为余热回收系统、集合管及尾管、炉体钢结构和燃烧器, 投资比例依次为29%、18%、10%和2.5%左右。下面根据表2中的顺序, 以20000Nm3/h、50000Nm3/h、100000Nm3/h制氢装置为例, 详细阐述以上各部分的投资情况及投资编制特点。

1、炉体钢结构

炉体结构即制氢转化炉的外壳, 一般由型钢、钢板、无缝钢管及连接件等金属零部件组成。炉体钢结构中的金属材质以碳钢材质居多, 钢结构用量的多少直接反映了炉体规模的大小。炉体钢结构的投资比例随着转化炉规模的增加逐渐下降, 这主要源于炉体钢结构选材要求不高, 材料单价较常规, 其工程费用的增加程度无法与炉体其他组成部分的大型化导致的投资增长成正比。因此, 在进行投资估算时, 其难点不在于材料费的计算, 而在于施工费的计算。目前, 炉体钢结构并非按照所有散件都在现场制作安装的方式施工, 而是多采用模块化施工方式, 即在工厂直接预制成为钢框架, 部分框架还会含一定炉管及衬里, 这些模块运至现场后再组对安装, 因此需要考虑一定的现场吊装费用, 以确保炉体施工时大型机具费用的合理性。

2、炉管

制氢转化炉管是整个加热炉中非常关键的部件, 它与辐射段集合管及尾管共同构成了转化管管系。转化炉管也是投资最高的部件:一方面因为转化炉管段、椎体材质一般采用高铬镍合金钢 (离心铸造及静态铸造) , 如ZG25Cr-35Ni-Nb-Ti, 以便满足管内介质及管外高温烟气的腐蚀, 使其单价较高;另一方面因为转化炉管的使用量较大, 大约占转化炉所有炉管及翅片用量的60%。根据设计工程师是否全部采用双炉管共用一套吊架的设计风格, 同规模的转化炉管的根数会略有不同, 这也导致转化炉管及整套加热炉的工程费用会略有不同。随着转化炉规模的增大, 转化炉管占各部分的工程量及投资比例也在逐渐增大, 如表3所示。

3、集合管 (含衬里) 及尾管

制氢转化炉的集合管 (含衬里) 及尾管是制氢转化炉估算投资的难点之一。制氢转化炉中的集合管主要集中在辐射段、原料预热段、原料转化段、过热蒸汽段及产气段的出入口, 也称为各自的上集合管和下集合管。猪尾管的设计也是制氢转化炉中较为特殊的部分, 一般采用管径很小的合金钢管。其作用除了传输工艺介质外, 最重要的在于利用其自身较好的柔性, 吸收转化炉管与集合管之间的热膨胀, 避免炉管变形。

首先, 集合管部分。其中较为特殊的就是辐射段上、下集气管, 尤其是下集气管。它分为热壁、冷-热壁结合及全冷壁结构。目前较为常用的为冷-热壁结合的下集气管。这种结构中, 分集气管为热壁集气管, 剩下的总管和支管采用冷壁结构, 以便于工作温度在900℃的情况下操作员可进行目测检查。在估算冷-热混合结构的转化炉投资时, 热壁集气管、冷壁总管及冷壁支管一般会分开计算, 使该部分的费用非常明晰, 便于项目后期的费用控制。冷-热混合结构的集气管, 其材质通常分为金属部分和非金属两部分。热壁集气管一般采用TP321H材质或者25Cr32Ni32Nb材质, 口径小, 可国产, 无衬里, 材料费可按对应材质的炉管价格计算, 并考虑一定的加工费。冷壁集气管金属部分由于炉管温度较低, 常采用低合金钢, 如15CrMo等, 材料费可直接套用概算指标对应的集合管主材价格。而非金属内衬则分为耐磨衬里、密封层和隔热衬里。耐磨衬里位于最内层, 一般采用高铝质耐火浇注料, 如PLI-CAST#40 CKK或者与此类性能相当的材质, 以适应直接与介质接触时的耐高温工况, 其价格十分昂贵, 在进行费用估算时应引起足够重视;密封层位于耐磨衬里和隔热衬里之间, 在概算中, 这部分价格一般与耐磨衬里或者隔热衬里一起考虑;隔热衬里位于金属壳体和耐磨衬里之间, 一般采用PLICAST LWI-20AC或者与此类性能相当的材质, 这部分材质虽然也是耐高温材质, 但是其单位造价略低于内层的耐磨衬里。

其次, 制氢转化炉中的猪尾管一般分为上猪尾管和下猪尾管。上猪尾管与上集合管配套, 下猪尾管与下集合管配套。其材质主要采用不锈钢, 如TP321H、TP347H或者Incoloy800H, 这些不锈钢的单位造价均比较高。下猪尾管的设计相对比较多样化, 根据下集合管的不同结构, 可采用长尾管、短尾管或者无下尾管结构。不同的尾管设计结构将导致同规模转化炉的工程费用会有一定的差异。因此, 在进行投资估算时, 要及时与专业工程师沟通, 避免因工程概念的混淆造成错算或者漏算工程量, 致使投资出现偏差。下面根据中石化洛阳工程有限公司的设计专利, 按照无下尾管的冷-热壁混合下集合管结构形式对不同规模的各个转化炉的投资进行对比分析, 结果见表4。

由表4可以看出, 随着制氢规模的增加, 上下集合管和尾管的投资比例逐渐下降, 由20000Nm3/h的81.17%下降至100000Nm3/h的67.81%。但在整个转化炉的工程费用中, 其投资比例在不断上升, 由20000Nm3/h的12.77%上升为100000Nm3/h的14.47%。

4、燃烧器

燃烧器作为区分炉型的关键部件, 一般分为燃油、燃气和油气混合燃烧器三种。目前常用的燃烧器为新型的高温助燃风顶烧节能环保燃烧器, 价格比老式燃烧器的价格高出近一倍, 但性能更加优越。燃烧器在转化炉中的投资比例在2.5%左右 (见表2) , 这也可以从侧面反映转化炉整体投资的合理性。

5、余热回收系统

转化炉的余热回收系统主要包括预热器、烟风道、风机及配套接管、铸件、膨胀节及衬里等。这部分的投资占整套加热炉工程费用的29%左右, 随着转化炉规模的增加, 其所占比例不断减少 (见表2) 。余热回收系统所含设备及材料种类繁杂, 其中, 应着重注意空气预热器。空气预热器是利用烟气的余热提高进入炉膛空气温度的热交换设备, 分为管式和板式。管式预热器重量较大, 但是热效率较低, 单位造价也较低, 材料单价在16900元左右 (2012年中石化概预算中心站发布价格) ;板式预热器重量虽然相对较轻, 但热效率较高, 材质选用要求也较高, 材料吨单价在8.7万元左右 (2012年价格) , 相对较高。为了更高的热交换效率, 目前较为常用的为板式预热器。不同规模制氢加热炉中板式预热器的投资比例见表5。

板式空气预热器的工程量及投资比例均与装置规模成正比 (见表5) , 一旦确定了板式空气预热器的费用, 便可根据转化炉规模及对应的投资比例大致确定余热回收系统的投资, 乃至整套转化炉的投资。

三、实际应用

掌握了制氢转化炉各个重要组成部分的费用特点, 在从事相关的投资估算时, 便可根据已经掌握的各部分费用结构特点, 快速准确地完成投资估算;或者对已完成的投资估算, 检验其各部分费用组成的合理性。如根据详细工程量编制完某炼厂40000Nm3/h的制氢装置的转化炉基础设计概算后, 若想检测投资是否合理, 可选择以下方法。

假设已知近期已建某50000Nm3/h制氢装置的工程费用为26000万元, 则转化炉的投资应该是26000×26%=6760万元左右。

根据生产能力指数法可以推算出40000Nm3/h的制氢装置的转化炉工程费用为:6760* (4÷5) 0.7≈5780万元 (制氢装置的规模指数为0.65—0.7) 。

如果投资偏差较大, 可先检查转化炉的概算文件是否包含了炉体钢结构、炉管、集合管及尾管、燃烧器、余热回收系统等, 是否存在漏项或重复计算。然后测算出较容易检测的几个重要部分的投资比例是否合适, 如钢结构、转化炉管或者辐射段上下集合管及尾管的投资占加热炉工程费用的比例是否符合我们所掌握的比例特点。若某一部分偏差较大, 例如转化炉管的投资比例远远高于26%, 甚至高于我们所掌握的100000Nm3/h制氢转化炉管的投资比例, 则需检查本概算文件中转化炉管的单价是否过高, 或者与专业人员沟通, 落实转化炉管的工程量是否有误。在逐项纠正完类似的偏差后, 重新查看转化炉的工程费用是否达到应有的投资水平。若完成的40000Nm3/h制氢转化炉投资与5780万元偏差不大, 则投资相对合适。可进一步根据转化炉的投资来估算整套制氢装置的工程费用为5800÷26%≈22310万元左右, 并根据此数据判断根据各专业详细工程量计算的装置工程费用是否超出正常范围。

四、结语

本文中的各类数据仅适用于顶烧式冷热壁混合结构 (无下尾管) 的制氢转化炉, 其各重要组成部分的结构形式对费用的影响并非一成不变或者绝对适用于每一类制氢转化炉。但是, 掌握好转化炉内重要组成部分的结构特点及费用特点, 在一定阶段内, 对于快速完成、深入检测及合理分析制氢转化炉乃至制氢装置的投资具有重要的参考意义。

因此, 在今后的概预算工作中, 不能仅满足于工程量计算的正确性和指标套用的合理性, 而且要善于总结和学习, 不断地积累和沉淀, 将日常工作的经验升华为系统性的“数据库”储存起来, 要善于调用“数据库”中的理论知识和数据资料, 并不断地通过新的工作对这个“数据库”的理论知识和数据资料修正提升, 使工程概预算做到准确、合理、科学。

参考文献

[1]袁新良:轻质莫来石的研制与应用[J].陶瓷工程, 2000 (12) .