编制可行性研究报告

关键词： 可行性研究 编制 报告 软件

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第一篇：编制可行性研究报告

可行性研究报告编制软件

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又充分体现各种类型的根本区别;适用于各种出资方式和融资方式; 依据既有法人项目增量分析的基本原则和根本方法细化出既有法人项目的5种类型 ;可自动调整使用各种类型项目资本金的依法临界值;自动计算和适用于多币种多笔多还本付息方式的各种形式的融资借款，把临时借款细化为动态的亏损借款、偿债借款、维营借款;使用‘应纳税利润’和‘纳税扣除调整’自定义概念，计算所得税和全投资中调整所得税;对每一种产品的内外销分别计算其内销应纳增值税和出口抵退税;对项目建设、分期续建、维持运营投资中增值税自动抵减经营增值税;全面准确贯彻当前多税改革;

依据最新规定，在财务分析基础上模式化经济分析操作，把财务分析中相关科目按经济分析需要重新自动分类归集，按新分类归集对各直接效益和直接费用调整提供全面模式化选择说明，即只要选择确定某投入或产出物的某种内外贸及其价格属性的分类，即出现对应的影子价格的确定说明和默认的计算数值，并且可以根据实际修改;对项目间接效益和间接费用的计算使用关联项目群概念，各关联项目的效益增量、费用增量、投资增量的对应代数和是项目的间接效益、间接费用、间接投资费用;可以选择任意经济分析计算期，可以在计算期内使用相同或不相同的折现率;

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本软件计算分析使用计算模型，可验证看到每一个分析状态或事件结果的全部计算过程，对项目可行性研究计算分析的理论和实践与电算化的结合有极大创新发展!不仅是极具实际应用价值的傻瓜式利器，而且是研究技术经济学科理论的得力工具，更是学习可行性研究计算分析的最全面、最通俗、最前沿的动态无限的电子文档工具书。

用本软件作项目可研计算需要事先收集确定主要基础数据:

1 产品的年生产数量,价格,税率;2 单位产品消耗原辅材料的定

额;3 日消耗水电能源数量价格;4 年工资总额;5 其他经营成本;6 购地建房标准数量价格总价;7 购置设备数量价格总价;8 投资者自有资金数量,计划可借贷资金数量;其他基础数据在软件中都有相关提示;当基础数据录入后,软件自动检查无误后其他一切自动计算分析完成!

第二篇：可行性研究报告编制方法

湖北省土地整治项目可行性研究报告编制办法

第一章 总 则

第一条 为规范土地整治项目可行性研究报告的编制，保证项目可行性研究报告编制质量，根据《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》(国土资发〔2000〕316号)、《土地开发整理项目规划设计规范》(TD/T1012-2000)、《土地开发整理标准》(TD/T 1001-1013—2000)等相关政策规定、标准规范，结合我省实际，制定本办法。

第二条 可行性研究应从项目的基础条件、技术、资金、效益、组织管理等方面进行详细地研究与论证。

第三条 可行性研究报告一般按照以下程序编制：

(一)签订委托协议。项目申报单位与可行性研究报告编制单位签订委托协议。协议主要包括项目可行性研究报告编制的项目名称、范围、内容、完成时间、劳务费用、质量及成果提交要求。

(二)组建工作小组。根据项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建相应的可行性研究报告编制小组。编制小组成员应包括土地、农业、林业、水利等方面的专业人员，熟悉当地农业生产和农业工程建设情况。

(三)制定工作计划。内容包括研究工作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及可行性研究报告编制大纲，并与委托单位交换意见。

(四)实地踏勘。有关人员根据可行性报告编制的需要进行实地踏勘，收集项目有关资料。

(五)分析研究。在收集各种资料和数据的基础上，结合实地调查情况，对项目区自然条件、社会经济条件等各个方面的分析，设计出可供选择的不同规划方案，对各种规划方案进行比较论证后得出推选方案，并形成可行性研究的结论。

(六)项目效益分析。对推选方案进行社会效益、生态环境效益、经济效益评价及风险分析，以判别项目的社会可行性、环境可行性、经济可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以

支持项目方案成立时，应对原有设计方案进行调整或重新设计。

(七)编写可行性研究报告。土地整治项目可行性研究报告包括项目可行性研究报告文本、土地整治项目现状图和土地整治项目规划图。

(八)与委托单位交换意见。可行性研究初步成果完成后，要提交委托单位交换意见，进一步修改和完善，形成最终可行性研究成果。

第四条 可行性研究报告文本编制的内容及要求

(一)总论

总论应包括项目背景与项目概要两部分。

1.项目背景，应对项目名称、可行性研究报告编制单位情况、可行性研究报告编制依据、项目提出理由与过程、项目预期目标、项目建设基本条件做出说明。

2.项目概要，应对项目所在县(市、区)、项目类型、项目性质、项目位置和范围、项目区地貌类型、项目建设规模、项目区土地权属状况、项目预计新增耕地面积和新增耕地率、项目建设工期、项目总投资和亩均投资做出说明。

(二)项目区概况

项目区概况，应对项目区的自然条件、资源条件、社会经济状况、土地利用现状、基础设施条件与农业生产状况进行分析。

1.自然条件，主要分析地形地貌、土壤、水文地质与工程地质。

2.资源条件，主要分析农业气候资源(如光照、温度、降水)、水资源、生物资源。

3.社会经济状况，主要分析经济发展水平、人口情况、科技发展水平。

4.土地利用现状，主要分析土地利用结构、土地开发利用程度、土地利用经济效果。

5.基础设施条件，主要对交通条件、排灌系统骨干设施状况、电力设施状况等进行分析。

(三)项目分析

1.项目合法性与合规性分析。主要包括两个方面内容：项目是否符合相关法律法规的要求;项目是否符合土地利用总体规划、土地整治专项规划等相关规划。

2.新增耕地潜力分析。应对新增耕地的数量及来源进行说明;

3.水资源平衡分析。内容主要包括：灌溉水源的分析、需水量预测、可供水量预测、水资源供需平衡分析。

4.土地利用限制因素分析。应说明土地利用的主要限制因素，并提出解决办法。

5.土地适应性评价。应说明目前的土地用途是否应该调整，调整后的土地用途可能会产生怎样的后果和影响，应如何进行调整等。

6.公众参与分析。应将公众参与的意见形成有效书面文件，纳入到可行性研究报告中。具体应包括公众对项目区选址、权属调整、土地利用布局方案和工程技术方案等方面的意见。

(四)项目规划方案及建设内容

1.规划依据;

2.规划方案比选;

3.推荐方案总体布局说明。主要对土地利用布局、农田水利工程布局、田间道路工程布局及其他工程布局进行说明;

4.建设内容和标准。主要指土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程、其他工程及工程量估算。

(五)土地权属调整方案

在对土地权属及利用现状分析的基础上，明确权属调整的范围，提出权属调整的方法与程序。

(六)项目建设组织管理

1.组织机构与人力资源配置。明确项目法人，提出组织机构设置方案，对组织机构适应性进行分析，明确人力资源配置。

2.项目实施进度。说明建设工期，并做出项目实施进度计划。

3.项目实施过程控制措施。主要是对项目进度、质量和投资三个方面提出控制措施。

4.项目建设后运行管护初步方案。明确管护责任主体，提出管护措施，并说明经费筹措办法。

(七)投资估算

主要说明投资估算依据、投资估算编制说明、投资估算费用构成和投资进度计划。

(八)效益评价

对项目竣工后的社会效益、生态环境效益、经济效益进行评价。

(九)风险分析

说明项目主要风险因素及其风险程度，并提出防范和降低风险的措施。

(十)可行性研究结论与建议

(十一)附图、附表、附件

第五条 可行性研究报告图件编制的内容及要求

可行性研究报告图件包括土地整治项目现状图和土地整治项目规划图。

(一)对土地整治项目现状图的基本要求

1. 土地利用现状图的制作应符合一般的制图要求，有图例、制图单位和制图日期等要素，图例应符合《土地利用现状调查技术规程》及《地形图图式》(GB/T7929-199

5、GB/T5791-1993)。

2.现状图应统一采用西安1980大地坐标系，不得使用自由坐标系。

3. 以实测地形图为底图绘制，能够清晰表达项目区地形变化情况。

4.现状图上应标注以下内容：

项目区边界、基本农田保护区界线、地类界及符号、土地权属界限、项目涉及乡镇和村庄的名称;

项目区边界上的主要控制点应有明确的大地坐标;

项目区土地利用分类面积统计表，面积统计应按新的土地利用类型统计到二级地类，统计数据应做到文、图、表相符;

土地利用变更日期;

项目区水源、主干道路、主干排灌沟渠、堤坝、电力等基础设施及其他主要地物;

项目区内外的相对关系，如项目区内的排灌沟渠、道路等与外界的联系等。

(二)对土地开发整理项目规划图的基本要求

1.规划图应以现状图为底图进行编制，因此项目区边界必须完全一致;

2.等高线、高程点等现状地物应做淡化处理;

3.各项工程总体布局要明确，单项工程要有编号，工程内容要文、图相符;

4.规划田块大小、方向的布置要结合项目区地形条件，符合土地利用要求，并清晰标注田块设计高程;

5.项目区外附近的主要道路、沟渠、排水承泄区应在图上明确显示，并与区内道路、沟渠相衔接;

6.田间道、生产路布局应合理，不同级别道路之间应能合理连通;

7.农田水利工程布局应合理，不同级别沟渠之间应能合理连接，所有沟渠都要标注水流方向;

8.各级沟渠和道路的相互关系与配置要合理;

9.防护林的布局要合理，应考虑与主害风方向的关系;

10.应附规划前后项目区土地利用结构调整表;

11.图例应符合有关规范。

第六条 可行性研究报告编制完成后，县(市、区)国土资源局应组织相关部门、专家进行充分论证。论证完成后，组织立项申报资料报市(州)国土资源局审查评审。

第七条 本办法由湖北省国土资源厅负责解释。

第八条 本办法自发布之日起施行。

二○一一年三月二十八日

第三篇：可行性研究报告编制合同

甲方：

乙方：

甲乙双方按下列条款签订本合同。

一、甲方委托乙方对项目，提供咨询服务，乙方同意接受此项咨询服务。

二、乙方根据甲方的要求，参照国家有关法规和技术规范编制该项目的可行性研究报告。

三、甲方的义务和职责范围

1、免费向乙方提供项目编制数据及相关资料有关的一切资料(必须的基础材料、数据及相关的资料)。

2、在现场收集整理资料，或现场编制项目文件，甲方应免费向乙方提供配合和工作条件。

3、负责项目咨询服务所涉及的外部关系的协调。

4、其它应尽的义务和职责。

四、乙方的义务和职责范围

1、年月日前提交此项目的可行性研究报告，印刷份。

2、可行性研究报告应符合国家有关政策法规及颁发的技术标准和规范。

3、乙方工作人员应遵守职业道德，勤奋工作，为甲方提供科学可行的文件资料。

4、其它应尽的义务和职责。

五、咨询服务费用及支付方式

1、本合同咨询服务费包干总费用为元(大写人民币)。

2、支付方式：签订本合同时预付50%咨询服务费元，剩余咨询费在乙方提交正式可研报告时一次性支付。

六、违约条款

1、甲方未能在工作有效期内按要求、按时间提供项目所必须的资料，或其它原因延迟了时间，乙方相应顺延提交的时间。

2、合同履行过程中，由于甲方的原因终止合同，乙方则不退还甲方预付给乙方的咨询费，并承担相应经济赔偿。

3、乙方提交的文件在审查中需补充修改，乙方应抓紧时间接税予以修改完善。属于乙方原因时，其发生的费用由乙方自行负责。

4、由于甲方对编制文件内容、方案作较大的调整或提供资料不准确，造成返工不能按合同按时提交文件，乙方不负任何责任，因返工乙方增加工作量，甲方给乙方予以一定的补偿。

七、双方应对互相提供的一切资料予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

八、双方在执行合同过程中发生的一切争执，应通过友好协商解决，如仍未能达成协议，则应向当地法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，由双方协商并取得一致意见后，签署补充和修改文件，这些补充和修改文件应作为本合同的组成部分。

十、本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 (签字或盖章)：(签字或盖章)：地址：地址：

联系人：联系人：

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

第四篇：项目可行性研究报告编制提纲

咸阳市科技型中小企业技术创新基金

项目可行性研究报告编制提纲

一、 总论

1、申请项目概述。包括项目所处的技术领域、主要内容、创新点、技术水平，项目的主要用途及应用范围;项目的社会经济意义、目前的进展情况、申请创新专项资金的必要性;本单位实施项目的优势和风险。

2、计划目标(此栏目各项指标是项目立项后，签订合同的主要内容，也是项目验收的主要依据)。

总体目标：包括项目执行期间(从申请市创新基金项目时起到预计的计划完成时止)计划投资额;项目完成时实现的年生产能力、资产规模、人员总数和因项目实施而新增就业人数等。经济目标：(指项目在执行期内可实际累计实现的指标)包括计划完成时累计实现的工业增加值、销售收入、缴税总额、净利润、创汇额等。

技术、质量指标：包括计划完成时达到的主要技术与性能指标、执行的质量标准、通过的国家相关行业许可认证及企业通过的质量认证体系等。

阶段目标：(阶段目标的完成情况是项目后续资金拨付的重要依据)在项目执行期内，每一阶段应达到的具体目标，包括进度指标、技术开发指标、资金落实额、生产建设情况、实现的销售收入等。

二、 申请单位情况

1. 基本情况

包括单位名称、单位地址(注册地址与当前办公地址不同时应分别说明)、注册时间、注册资金、登记注册类型、主管单位(部门)名称;

产权结构情况(其中有限责任公司、股份有限公司需说明股东构成及所占股份)。

2. 人员及开发能力

法定代表人和高层经营管理人员的基本情况：包括姓名、学历、所学专业、技术专长、主要经历、任现职时间、创新意识、开拓能力及主要工作业绩。

项目技术负责人的基本情况：包括姓名、学历、所学专业、主要工作经历、技术专长和工作业绩;项目技术负责人与单位之间的任用关系。

单位人员基本情况：包括单位人员总数、大专以上人员数、年龄结构、职称结构;技术开发、生产、销售人员比例等。

技术创新能力：包括研究开发团队结构及主要技术成就;单位可用于开展技术开发工作的基础条件;与本项目相关的技术储备;上技术开发投入额、占年销售收入比例。

3. 上单位财务状况

总资产、总负债、固定资产总额;

总收入、产品销售收入;

净利润、纳税额;

流动比率、速动比率、总资产报酬率、净资产收益率、应收账款周转率。

4. 管理情况

管理制度建设情况;

质量保证体系建设情况;

单位已获得国家、行业认证情况。

三、 技术可行性和成熟性分析

1. 技术创新性

(1)说明项目的基本原理及关键技术、技术或工艺路线等。

(2)论述项目创新点，包括技术创新、产品结构创新、生产工艺创新、产品性能及使用效果的显著变化等。

(3)描述项目的技术来源、合作单位情况;说明项目知识产权的归属情况。

(4)简述本项目国内外发展现状、存在的主要问题及近期发展趋势。

2. 成熟性和可靠性

项目进展情况、技术成熟程度、技术成果鉴定(或验收)情况;

产品的技术检测、分析化验情况;

产品在小试、中试或生产条件下进行试验或小批量试生产的情况，包括项目质量的稳定性、收率、成品率;

产品在实际使用条件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情况。

四、 市场调查与竞争能力分析

1.产品的主要用途，主要应用领域的需求、未来市场预测。

2.国内同类产品主要研发机构和生产厂家开发、生产情况;在建项目和拟开工建设项目的生产能力，预计投产时间。

3.产品的国内外市场竞争力，替代进口或出口的可能性。

五、 实施方案

1.开发计划：描述项目各项研发工作、生产准备工作、市场开拓工作的进度计划。

2.技术方案：论述项目需要进一步完善或新研发的技术内容，说明在每项研发工作中将采取的具体技术路线、工艺流程和预期实现的技术参数。提出解决上述技术问题的备选方案。

3.生产方案：论述生产设备及原辅材料的来源、供应渠道;给排水工程方案;电气热的供应及工程方案;生产场地选择等。项目在生产场地、公用工程、辅助设施等方面已具备的条件和需新增加的基本建设内容。

4.营销方案：论述项目主要销售、服务的地区、领域、对象;销售和服务网络建设的情况。

5.其它问题的解决方案：简述项目实施过程中对原材料的合理利用情况;生产过程中“三废”排放情况及处理措施、方案;职业危害因素及保护措施;国家专卖、专控等特殊行业(如药品、医疗器械、交通或安全产品、压力容器产品、电信产品、农药等)许可证报批情况(已获批准的需附证书复印件)。

六、 投资预算与资金筹措

1. 投资预算

估算项目总投资额，近期完成的投资额，并分项说明资金来源及主要用途。

估算项目的计划新增投资额，编制新增固定资产投资估算表和流动资金估算表。

2. 新增资金的筹措

对新增投资部分，阐述资金筹措渠道、预计到位时间、目前进展情况。具体包括：

利用银行贷款部分，已获得贷款的，附贷款合同;正在争取贷款的，说明进展情况，若银行已承诺贷款或担保机构承诺担保的，须附银行的承诺证明或担保机构的担保证明;

单位自筹资金部分，说明筹措渠道、筹集额度;

争取国家部委、地方政府专项部分，应说明具体部门、支持方式、拟资助资金额度，并附相关证明文件;

申请市创新基金资金部分，说明申请种类、金额。

3.资金使用计划

根据项目实施进度和筹资方式，编制资金使用计划。

对创新项目专项资金部分，需单独开列出明细表说明用途。

七、 经济、社会效益分析

1.成本分析

估算项目产品的生产成本和总成本，说明对生产成本产生负

面影响的主要因素以及可采取的对策。

2.经济效益分析

预测本项目产品进入市场的单位销售价格，预测项目的市场占有份额，并说明根据。

分析项目在创新项目专项资金资助期限内累计可实现的销售收入、净利润、缴税总额、创汇或替代进口情况。

3.项目投资评价

计算项目的净现值、内部收益率、投资回收期。

4.社会效益分析

论述本项目的实施将对提高地区经济发展水平的影响，对合理利用自然资源的影响，对保护环境和生态平衡以及对节能可能产生的影响。

八、 风险分析

1、 技术风险

主要分析项目实施期间由于技术发展可能产生的风险因素。

2、 市场风险

主要分析项目实施期间可能出现的市场变化情况，以及市场变化对项目的影响程度。

3、 规避风险的主要措施

简述本单位规避以上风险可以采取的主要应对措施。

九、 可行性研究报告编制说明

1. 可行性研究报告编制单位名称、基本情况、负责人、联系电话。

2. 可行性研究报告编制者姓名、年龄、学历、所学专业、工作单位、职务、职称。

十、 可行性研究报告的专家论证意见

论证意见包括：

1. 对项目可行性研究报告的真实性、科学性、立项意义的评价;

2. 对项目可行性研究报告中技术水平描述的准确性、技术路线可行性的评价;

3. 对项目投资预算的评价;

4. 对项目能否如期完成总体目标、经济指标、技术质量指标、进度目标等内容的评价，并提出修改意见;

5. 其他有关建议。

专家论证组专家名单：包括姓名、年龄、工作单位、学历、所学专业、现从事专业、职务职称、联系电话、身份证号码及专家签名。

第五篇：可行性研究报告编制、申报、审批

文章类型：其它 文章加入时间：2003年2月27日9:19

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一、编制可行性研究报告的主要内容及要求

(一)项目概况

项目名称及项目内容梗概。

项目承办单位和项目投资者

兴办外商投资项目要简述：

(1)合营各方概况：即：合营各方名称、法定地址、法定代表国籍及姓名、资金实力、技术力量等。

(2)合营方式(注明合资、合作、独资)。

(3)合营年限。

(4)经营范围。

(二)项目建设的必要性

(三)市场预测

国内外需求、供给的预测。

产品竞争能力、销售方向(出口产品要预测出口数量及进入国际市场的前景)。

产品销售量预测(要预测投产后6-10年内的产品销售量)。

(四)项目建设选址及建设条件论证

项目建设选址的地理位置、占地范围(四至办限)、占用土地类别和数量。

建设条件论证

(1)地形、工程地质、水文、气象条件论证。

(2)供水条件论证。测算供水量，提出供水来源。 (3)能源供应条件论证。测算各种能源消耗量，提出各种能源供应来源。

(4)主要原材料条件论证。测算主要原材料消耗量及供应来源。

(5)交通运输条件论证。测算主要能源、原材料和产品的运输量，提出解决方案。

(6)拆迁安置方案。

(五)项目规划方案、建设规模和建设内容

建设规模。生产性项目要提出主要产品的生产纳领、生产能力;非生产性项目要根据项目的不同性质说明其建设规模。

总建设面积。

建筑内容。分述各个单项工程的名称及建设面积。

项目的总平面布置说明。

生产工艺和主要设备选型。选用进口设备或引进国外技术的要说明理由，并说明进口设备或技术的国别、厂商和技术档次。

(六)项目外部配套建设

能源供应设施建设方案。如变电站、输变电线路、锅炉房、输气管线等建设方案。

供水、排水建设方案。

交通和通信设施建设方案。

原材料仓储设施建设方案。

其他配套设施建设方案。

(七)环境保护

项目对环境的影响预测，环境保护及“三废”治理方案。环保部门有特殊要求的项目，要单独编制环境影响评价。

(八)劳动保护与卫生防疫。

(九)消防。

(十)节能、节水。

(十一)总投资及资金来源

建设项目总投资额(大中型项目要列出静态投资和动态投资，生产经营项目包括固定资产投资和铺底流动资金投资)。

要按建设内容列明主体工程、辅助工程、外部配套工程、其他费用的投资额。

要按费用类别列明前期工程费(土地出让金、证地拆迁安置费等)、建安工程费(建筑工程费、设备安装费等)，设备购置费和其他费用等(建设期贷款利息、应缴纳的各种税费、不可预见费等)。

资金来源。

外商投资项目要列出注册资本、合营各方投入注册资本的比例、利润及分配方式。

外汇平衡方式。

(十二)经济、社会效益

还款期、销售收入、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等财务评价指标的测算。

盈专职平衡分析、敏感性分析等不确定因素分析的结果。

投资总额和资金筹措表、贷款还本付息表、销售收入表、税金表、利润表、财务平衡表、现金流量表、外汇平衡表等经济评价表格。

国民经济效益评价，主要是根据国家公布的社会折现率、影子汇率、影子工资、影子价格等参数、测算项目的经济内部收益率、经济净现值、投资净效益率等。

(十三)项目建设周期及工程进度安排

(十四)结论。

综合全部分析，对建设项目在经济上、技术上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。

(十五)附件

项目建议书审批文件。

建设项目所在位置地形图(城近郊区的比例尺为1：2000;远郊区的比例尺为1：10000)。标明项目占地范围和占地范围内及附近地段地上建筑物现状。 项目建设规划总平面布置图。标明交通组织、功能分区、绿化布局、建筑规模(分出层次和面积)。

道路交通、电信、供电、给排水、供气、供热等各种市政配套设施建设管线布置图。

环境影响评价报告(小型生产性和民用建筑项目可以不编制，需要编制环境影响评价报告的项目由市环保局决定)。

规划、供电、市政、公用、劳动、卫生、环保等有关部门对可行性研究报告的审查意见。

大中型生产性项目，要附咨询评估机构的评估报告。

其他附件材料。

二、可行性研究报告的审批权限和申报渠道

总的原则是，谁批项目建议书，谁批可行性研究报告。具体的审批权限和申报渠道可参见项目建议书的审批权限和申报渠道。

大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目、一些重要的小型和限额以下的生产经营性项目以及用市财力投资安排的重要项目，政府决策部门在批准项目可行性研究报告前，要先委托有资格的咨询评估机构对项目可行性研究报告进行全面、系统论证，以此作为项目决策的依据。

三、可行性研究报告之后的主要工作

可行性研究报告批准后，建设单位可进行下列工作：

用地方面，开始办理征地、拆迁安置等手续。具体与市规划局、房地局联系。

报审设计方案，经批准后委托具有承担本项目设计资格及业务范围的设计单位进行设计，并编制设计文件。

报审供水、供气、供热、下水等市政配套方案，征求人防、消防、环保、交通、园林、文物、安全、劳动、卫生、保密、教育等主管部门的审查意见，取得有关协议。

如果是外商投资项目，还需编制合同、章程报经贸委审批，经贸委核发了企业批准证书后，到工商局领取营业执照，办理税务、外汇、统计、财政、海关等登记手续。

规划设计方案经规划部门审定同意后，市计委向市房地局发出《建设项目土地使用性质确认函》，如项目土地确认出让，则委托房地有关部门进行地价评估。