施工合理化建议和降低成本措施(精选10篇)
篇1:施工合理化建议和降低成本措施
施工合理化建议和降低成本措施
施工合理化建议
1、建议成立设计单位、监理单位、业主、施工单位四方技术专家小组,共同研究审定重要部位的施工方案,新技术、新工艺、新材料的应用及创优的措施。本工程中可采用的降低工程生产成本措施有如下:
1、加强工程项目的成本管理,编制工程成本控制计划,增加节支,定期进行成本分析,采取降低费用开支、增加盈利。
2、编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划,充分采用交叉施工、流水作业等手段,科学安排施工的各要素,并严格落实,减少窝工、停工等现象,提高劳动生产率。
3、项目部在满足施工进度的前提下,科学编制月、季度要料计划;加强现场材料管理工作,做到用料计划准确无误,按工程进度需要,组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家,最后确定供货单位,批量材料争取由厂家直接供应,以减少中间流通环节,降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间,防止自然损耗的丢失,减少保管费用。施工时做到限量领料,全理用料,降低材料的损耗量。
4、加强劳动力的调度与管理,按工程进度的需要配备劳动力,对施工班组采取比较彻底的责任承包办法,工资分配同所完成的工程挂钩,提倡一专多能,减少间歇窝工及非生产用工。
5、施工机具配备要合理,选用效率高的施工机械,提高生产率及机械化施工水平。
6、选用先进合理的施工工艺及施工方法,充分利用施工场地,扩大拌制工作面,提高拌制加工效率,减少工程费用。
7、加强对过程产品质量的控制和管理,保证产品一次成优,减少返工等现象,以质量保进度,以质量降成本。
8、认真实施各项质量制度。在施工过程中,项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行,严把各项质量检验关,对隐蔽工程等重点部位加强监督检查,将质量隐患消除在萌芽状态,避免因质量问题而造成的整改、返工损失。
9、合理组织施工,对安装工程来说,工程前期,施工配合工期长,耗工量大,后期工程量集中,工期紧、压力大,在施工安排上要及早采取相应的措施,做到边配合,边加工,有安装条件的抓紧施工,以分散施工高峰期的工作量,减轻工程后期对安装工作的压力,做到均衡施工。
10、在施工过程中,积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段,以提高施工效率,降低工程费用,注重技术革新和合理化建设工作,以确保工程质量、进度及成本目标的实现。
11、注重工程的收尾及交付使用,保证及早发挥效益。工程完工后,尽快拿出工程结算资料,做到工完、场清、帐清,使企业的效益及时得到体现,保证资金的正常回笼,加快资金的周转,降低财务费用。
12、充分把握图纸会审关,使设计方案结合实际,降低造价,方便施工。
13、加强现场总平面管理,进场材料、成品、半成品要按场地布置图堆放,做到合理、整齐,以减少二次搬运损耗。
14、抓材料的装御、运输、管理各个环节,降低物资消耗。
15、合理安排土方开挖程度。调配土方开挖与回填,节约工程费用。在确保安全的前提下,减少基槽土方放坡,可减少土方量,从而节约人工费及机械台班费。
16、做好材料计量工作,做好落手清,合理回收利用减少原材料消耗。
17、混凝土掺早强剂,缩短支模时间,加快模板周转。
18、做好材料进场验收工作,验质量、验数量,减少进场损耗。
19、加强机械设备管理、保养、维修,提高机械利用率。20、提高计划管理水平,抓住计划编制,综合平衡和检查执行环节。加强生产管理工作,及时解决施工过程中的实际问题,以加快施工进度。
21、要求以预算收入控制支出,进行成本核算,制定目标成本。
22、根据目标成本,进行成本倒算,确定各分部分项工程材料用量,控制范围及各工种控制范围。实行成本否决权。
23、严格样板开路,减少返工,降低成本。
24、加强合同管理,降低合同风险。
篇2:施工合理化建议和降低成本措施
降低施工项目成本的途径应该是既开源又节流或者说增收又节支,只开源不节流或者只节流不开源都不可能达到降低成本的目的,至少是不会有理想的效果。下面从增收节支的角度论述降低施工项目成本的途径和措施。
一、施工工期
(一)加强管理
不出质量事故,不返工;不出安全事故,不停工;工期首先得到基本的保证。在质量问题上,树立质量第一的思想,严格控制质量检验制度。严格执行ISO9001质量管理体系。公司定期对员工及施工人员等进行ISO9001质量管理体系的培训,加强管理及施工人员对工程质量重要性的理解,严格施工程序。
在安全问题上,应强调一种观念或一种思想,那就是:“在安全问题上,不怕小题大做。” 在施工工序问题上,第一不能“偷工”,设几道工序就几道工序;第二不能工序前后错乱。不能想当然办事,否则,欲速则不达。我们应该挖掘各方面的潜力,发挥各方面的积极性,从而加速施工进度。
(二)加强施工配合
施工配合是另一个影响工期的重大因素,其中又有三方面的问题: 工序衔接不紧;
交叉施工协调不利;装修成品交叉破坏而返工。保障及时供货
能不能及时供货,对工期有着直接的影响。要保障及时供货,从如下几个方面的做起: 选好材料供应商:一要货好;二要有充足的供货能力。
把好材料检验关:生产地检验与现场检验相结合,施工前检验与施工期间检验相结合,发现问题,及时退换。
(三)做好采购计划,做好资金周转计划,绝不挪用材料款。
加强计划的可行性、周密性和针对性。一个环节影响一大片,一个小小的疏忽会导致全局的失败,往往跟我们的计划做得好与不好是息息相关的。除了制定计划要考虑可行性、周密性和针对性之外,还要及时修改调整计划。施工现场情况复杂,而且往往会出现许多不可预见的情况,因此,我们的计划一定要有灵活性,可调节性和适应性。
(四)完善作业方法,采用先进工艺
大面积施工,要考虑流水作业和交叉作业的必要性。要合理组织劳动力,适时加班加点赶工期,但不能长期搞疲劳战术,工作效率低下,简单的延长时间是疲劳的。因此,合理安排,科学组合,充分发挥人的积极性和各种潜能。
(五)其他方面
除了遵守国家有关法律之外,还要遵守当地的有关规定,比如协调好与当地建委、城管、卫生、公安等部门的关系。进场施工之前,问明当地各主管分管部门有哪些规定,都有哪些该交的税费。有经验表明,许多施工单位经常忽略与上述各职能部门协调好关系,而这些往往又对工期有着重要的影响。
二、利用计算机进行计划管理
根据本项目的工程、特点及难点,安排合理的施工流程和施工顺序,尽可能提供施工作业面,使各分项工程可交叉进行。在各工序持续时间的安排上将根据以往同类工序的经验,结合本工程的特点,留有一定的余地,并充分征求有关方面意见加以确定,同时要根据各个工序的逻辑关系,编制详细的施工进度网络计划,明确关键线路,确定若干工期控制点,同时将总计划分解成月、旬、周、日作业计划,以做到以日保周、以周保月、以月保总体计划的工期保证体系。
根据确定的进度检查日期,及时对实际进度进行检查,并据此做出各期进度控制点,及时利用微机对实际进度与计划进度加以分析、比较、及时对计划加以调整,在具体实施时牢牢抓住关键工序及设定的各控制点两个关键点,一旦发生关键工序进度滞后,则及时采取增加投入或适当延长日作业时间等行之有效的方法加以调整。
三、充分发挥企业的人才优势
我们将充分发挥企业的人才优势,在本项目配备具有同类型工程施工经验的业务精、技术好、能力强的项目管理班子及满足各工种工艺技能要求的足够数量的技术工人。设置适合本工程特点的组织机构及工种岗位,制定各种规章制度,以确保机构正常运行,从而做到在人员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。
在实施过程中采取各种有效措施,如开展劳动竞赛,开展群众性QC活动和合理化建议,设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作积极性与创作性,采取以人为本的策略,以确保合同工期完成。
选用高素质劳务队伍。本工程工程量大,质量要求高,工期紧,施工中必须有效地组织好各专
业施工队伍,选择素质好、技术水平高、有类似工程施工经验的施工队伍上岗操作,为此,将配备充足的自有施工队伍。
四、积极应用新技术,优化施工方案
在本工程中,将充分发挥施工图深化技术及质量管理和质量保证、计算机软件应用等技术优势,编制最优化的施工方案。
确保材料、构件、设备保质保量按计划到位
施工中根据施工进度和施工预算中的工料分析,编制工程材料、构件及相关设备需要用计划,作为定货、备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。按计划分批进场,并作好进场验收、发放和保管工作。
篇3:施工合理化建议和降低成本措施
关键词:降低,成本,途径,措施
公路建设是我国重要的基础建设之一,随着我国市场经济改革步伐的加快,如何增加市场竞争力、降低成本、完善制度管理、获得最大利润等问题均摆在我们面前。做为一个公路施工项目,应该做到既开源又节流,或者说既增收又节支,只开源不节支,或者只节流不开源,都不可能达到降低成本的目的,至少是不会有理想的降低成本的效果。这里着重从增收的角度说一说施工期降低项目成本的途径。
1 认真会审图纸,积极提出修改意见
在项目建设过程中,施工单位必须按图施工,但是图纸是由设计单位按照用户要求和项目所在地自然条件设计的,很少考虑施工单位,施工单位应在满足业主要求和保证工程质量的前提下,联系项目施工的主观条件,对设计图纸认真会审,并提出修改意见,在取得业主和设计单位的同意后,修改图纸,同时办理增减帐。在会审图纸时,对于结构复杂、施工难度高的项目,要加倍认真,并从方便施工,有利加快工程进度和保证工程质量、降低资源消耗、增加工程收入等方面综合考虑,提出有科学根据的合理化建议,争取业主和设计单位的认同。
2 加强合同预算管理,增创工程预算收入
2.1 深入研究招标文件、合同内容,正确编制施工图预算
在编制施工图预算时,充分考虑可能发生的成本费用,包括合同规定的属于包干(闭口)性质的各项定额外补贴,并将其全部列入施工图预算,然后通过工程款结算向甲方取得补偿,也就是“以支定收”。
2.2 把合同规定“开口”项目,作为增加预算收入重要方面
一般来说,按照设计图纸和预算定额编制的施工图预算,必须受预算定额的制约,很少有伸缩的余地,而“开口”项目的取费则有比较大的潜力,是项目创收的关键。
2.3 根据工程变更设计,及时办理增减帐
由于设计、施工和甲方使用等种种原因,工程变更是项目施工过程中经常发生的事情,是不以人们的意志为转移的。随着工程的变更,必然会带来工程内容的增减和施工方法的改变,从而也必然会影响成本费用的支出,因此,项目承包方应就工程变更的施工方法、机械设备使用、材料供应、劳动力调配和工期目标等影响程度,以及为实施变更内容所需的各种资源进行合理估价,及时办理增减帐手续,并通过工程预算从甲方取得补偿。
3 制定先进的、经济合理的施工方案
施工方案主要包括4项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织,正确选择施工方案是降低项目成本的关键所在,制定施工方案要以合同工期以及业主、监理的要求为依据,联系项目的规模、性质、复杂程度、现场条件、装备情况、人员素质等综合考虑,从而制定最合理、最经济的方案。必须强调,施工项目的施工方案,应该同时具有先进性和可行性,如果只先进不可行,不能在施工中发挥有效的指导作用,那就不是最佳施工方案。
4 落实技术组织措施
落实技术组织措施,走技术与经济相结合的道路,以技术优势来取得经济效益,是降低项目成本的一个关键。一般情况下,应把降低成本计划的内容列入施工组织设计。为了保证技术组织措施计划的落实,并取得预期的效果,应在项目经理的领导下明确分工,由工程技术人员订措施,材料人员供材料,现场管理人执行情况和节约效果对有关人员进行奖励,形成落实技术组织措施的一条龙,必须强调,在结算技术组织措施执行效果时,除要按定额等进行理论计算外,还要做好节约实物的验收,防止“理论上节约,实际上超用”的情况发生。
5 组织均衡施工,加快施工进度
凡是按时间计算的成本费用,在加快施工进度、缩短施工周期的情况下,都会有明显的节约。加快施工进度也是降低项目成本的有效途径之一,加快施工进度,将增加一定成本支出,由于施工进度加快,资源的使用相对集中,往往出现作业面太小,工作效率难以提高,以及材料供应脱节,造成施工间隙等现象,因此,在加快施工进度的同时,必须根据实际情况,均衡施工,以免发生不必要的损失。
6 降低材料成本
材料成本在整个项目中比重最大, 一般可达70%左右, 而且有较大的节约潜力, 往往其它成本项目 (如人工费、机械费) 出现亏损时, 要靠材料成本的节约来弥补, 因此, 材料成本的节约, 也是降低项目成本的关键, 节约材料费的途径十分广阔, 大体有:1) 节约采购成本——选择运费少、质量好、价格低的供应单位;2) 认真计量验收——如果数量、质量问题可按分包合同规定进行索赔;3)严格执行材料消耗定额,通过限额领料落实;4)正确核算材料消耗水平,坚持余料回收;5)改进施工技术、新工艺、新材料;6)利用工业废渣,扩大材料代用;7)减少资金占用,根据施工需要合理储备;8)加强现场管理,合理堆放,减少仓储和摊基损耗。
7 提高机械施工利用率
合理组织机械施工,提高机械利用率,尽量节约机械使用费。首先,选择机械要适合项目特点,做到既实用又经济,合理安排工序施工的组织工作,最大限度发挥机械效能,同时对机械操作人员的技术也要有一定要求,防止因不规范操作或操作不熟练影响正常施工,降低机械利用率;其次,做好机械维修保养工作,使之始终处于完好状态,随时都能运转。要用好、用活激励机制,调动职工增产节约的积极性,做到有功人员重奖,影响工期、质量的人重罚,奖罚分明,不认人唯亲,项目大事公开、公正,做到管理透明,不搞暗箱操作,明确责任,实行岗位责任制,谁的事谁负责,做到现、权、利明确,这样才能提高职工积极性,从而降低由进度加快、质量提高而发生的费用。
篇4:施工合理化建议和降低成本措施
关键词 投资管理 问题 建议及措施
企业项目投资是一个投入资金大、整合资源多、投资回报风险大的投资过程。项目开发根本目标是开发适合市场的项目,实现销售赢利。企业一旦作出项目资产投资决策,会在很长时期内影响企业,这主要是因为企业对项目资产的投资一般都需要经过几年甚至是几十年的时间才能收回,而且投资金额巨大。因此,项目投资对企业在未来的盈利能力及发展起着至关重要的作用。这就要求企业进行项目投资时必须谨慎行事,认真分析投资环境,并对投资项目进行可行性分析。
一、企业基建项目中存在问题
1.项目设计。(1)项目选址不合理,增加施工难度和工程投资。(2)设计单位提交的设计图纸未经相关部门审查就施工,在施工完工的部位图纸变更,造成返工增加投资。(3)业主自行设计图纸凭经验设计图纸未计算建筑物、构筑物的承载力,设计偏大造成不必要的浪费,增加投资。(4)设计图纸未经设计院同意私自变更。2.项目发包。(1)实行邀请招标的工程,邀请的施工单位较少,选择性、竞争性不强。(2)工程发包错误确定施工资质,让施工单位超业务范围承接工程,将影响工程的验收。
3.施工合同。(1)合同工期与实际严重不符,约定的工期奖罚条款无法执行。(2)施工合同签署时间滞后,工程完工还未签订合同的现象。
4.项目管理。(1)部分工程为委托监理单位进行监理,施工组织设计未经监理审批。(2)违反施工工序,不按设计要求施工,工程质量严重不符合要求。(3)现场管理混乱,未作统一布局规划,造成返工窝工现象。(4)部分施工质量不符合要求,现场管理人员未及时发现和要求整改返工。
5.工程经济签证。(1)经济签证多而凌乱,签证没有编号,容易出现丢失和事后补签现象,不便于资料的管理。(2)经济签证较随意,造成不必要的损失。(3)不按经济签证权限进行签证,该由领导签字的未由领导签字认可。(4)经济签证字体潦草,涂改严重。
6.工程定价与结算。工程实行清单计价,清单中的单价为注明包含的工作内容,容易造成不必要的争议。
7.档案资料管理与其他。(1)工程档案资料管理不完整,招投标文件等未列入档案管理。(2)计划管理意识薄弱,计划执行不到位,与集团公司下达的建设计划相差较大的问题。
二、企业项目投资管理降低成本的建议及措施
1.加强项目前期工作和初步设计审查工作,项目选址的优化性。
2.切实加强与工程设计单位的沟通、协调和衔接,保证设计进度、质量满足项目建设的需要。设计图纸在施工前组织相关人员认真审查图纸,优化设计节约投资成本。
3.自行设计图纸认真计算建筑物、构筑物的承载力最大限度地满足使用要求,节约不必要增加的工程量,最大限度的降低成本。
4.设计图纸变更必须经过设计单位技术审查并签章认可,未经设计单位技术审查和认可的一律不得进行施工;要加强对监理单位的约束和监督,做到资质与承担任务相对应,充分发挥应有的作用。
5.规范工程发包行为,严格执行集团公司的工程招投标制度,实行邀请招标的,邀请单位一般必应少于8家;工程造价达到规定限额的招标文件必须事前报送集团公司建设部审查。
6.加强施工合同的管理,除零星工程外一律使用国家合同标准范本,达到规定限额的合同必须报送集团公司建设部审查同意,正式签订的工程合同文本必须报集团建设部备查。
7.提高现场管理人员素质,加强基建管理人员爱岗敬业教育,加强基建项目负责人的配置,逐步充实管理薄弱的基建管理人员,对不称职人员及时进行调换,对职业道德差、管理问题多或者在工程建设中谋取私利的相关人员坚决查处。
8.切实加强工程经济签证的管理,增加基建管理人员投资控制意识,严格执行签证制度,杜绝不合理经济签证的发生。经济签证单改为电子版打印。
9.严格执行定额使用的规定,合理进行工程定价,特别是商务谈判的工程单价应严加控制,对工程单价应进行认真测算。
10.加强档案资料的管理,设专人收集、保管基建工程资料,保证项目建设资料准确、完整、及时、做好项目建设档案验收和报备工作。
篇5:施工合理化建议及降低成本措施
第一节 合理化建议
一、合理化建议
我公司深感荣幸能参加本项目装饰工程的投标,并十分珍惜和重视业主及各专家给予的此次投标机会。本着对业主及此工程高度负责的态度,结合本公司装饰施工管理经验,针对此工程,我公司提出以下几点合理化建议,供业主及专家参考并请指正,建议:
1、在装饰材料的使用上,除满足设计装饰效果的同时,要考虑使用符合环保要求以及幅射少的材料,以避免劣质材料释放的有害气体对人体健康受影响。
2、尽可能采用防火、阻燃材料,尽量减少木质材料的使用量。对照明管线材料要严格检验,消除消防隐患。
3、本工程由于多单位同时开工,在材料垂直运输和施工人员上下班的交通分流,由甲方或总承包方统一协调。
4、为确保此工程优质、高速的完成,建议业主对施工单位加大奖罚力度。
5、保证施工质量,确保一次通过验收是业主和施工单位的共同愿望,加强现场监督是保证工程质量的有力措施之一,建议业主除委托质量监督站监督外,还需委托监理公司监督,严把质量关。
6、为确保工程质量及效果,使工程在施工过程中的已做完的部分不受破坏,建议业主严格要求各参建单位(如土建、消防各专业单位)共同保护已做成品及半成品,减少工程因人为或外界原因受到破坏。
7、为保证使用材料质量全乎业主要求,除提供材料样品外,建议业主对我方的材料检验,令所有材料都能满足质量及业主的要求。
第二节 降低成本的措施
降低施工项目成本的途径,应该是既开源又节流,或者说既增收又节支。只开源不节流,或者只节流不开源,都有不可能达到降低成本的目的,至少是不会有理想的降低成本效果。控制项目成本的措施归纳起来有三大方面:组织措施、技术措施、经济措施。
一、组织措施
项目经理是项目成本管理的第一责任人,全面组织项目部的成本管理工作,应及时掌握和分析盈亏状况,并讯速采取有效措施;工程技术部是整个工程项目施工技术和进度的负责部门,应在保证质量、按期完成任务的前提下尽可能采取先进技术,以降低工程成本;经营部主管合同实施和合同管理工作,负责工程进度款的申报和催款工作,处理施工赔偿问题,经济部应注重加强合同预算管理,增创工程预算收入;财务部主管工程项目的财务工作,应随时分析项目的财务收支情况,合理调度资金;项目经理部的其它部门和班组都应精心组织,为增收节支尽责尽职。
二、技术措施
1、制订先进的、经济合理的施工方案,以达到缩短工期、提高质量、降低成本的目的。施工方案包括四大内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。正确选择施工方案是降低成本的关键所在。
2、在施工过程中努力寻求各种降低消耗;提高工效的新工艺、新技术、新材料等降低成本的技术措施。
3、严把质量关,杜绝返工现象,缩短验收时间,节省费用开支。
三、经济措施
1、人工费控制管理。主要是改善劳动组织,减少窝工浪费;实行合理的奖惩制度;加强技术教育和培训工作;加强劳动纪律,压缩非生产用工和辅助用工,严格控制非生产用工比例。
2、材料费控制管理。主要是改进材料采购、运输、收发、保管等方面的工作,减少各个环节的损耗,节约采购费用;合理堆置现场材料,避免和减少二次搬运;严格材料进场验收和限额领料制度;制订并贯彻节约材料的技术措施,合理使用材料,综合利用一切资源。
3、机械费控制管理。主要是正确选配和合理利用机械设备,搞好机械设备的保养修理,提高机械的完好率、利用率和使用效率,从而加快施工进度、增加产量、降低机械使用费。
4、间接费及其它直接费控制。主要是精减管理机构,合理确定管理幅度与管理层次,节约施工管理费等等。
项目成本控制的组织措施、技术措施、经济措施,三者是融为一休、相互作用的。项目经理部是项目成本控制中心,要以投标报价为依据,制定项目成本控制目标,各部门和各班组通力合作,形成以市场投标报价为基础的施工方案经济优化、物资采购、经济优化、劳动力配备经济优化的项目成本控制体系。
综上分析,施工项目管理与项目成本控制是相辅相成的,只有加强施工项目管理才能控制项目成本;也只有达到项目成本控制的目的,加强施工项目管理才有意义。施工项目成本控制体现了施工项目管理的本质特征,并代表着施工项目管理的核心内容。施工项目成本控制是施工项目管理绩效评价的客观、公正的标尺。
第三节 采纳价值且有社会和经济效益的施工合理化建议
一、控制工程造价的合理化建议
为了坚持厉行节约,反对浪费,实行生产和节约并重,达到减少材料消耗,降低工程成本,提高企业经济效益及管理水平的目的,建议制定了以下措施。
1、综合节约措施
1)加强物资计划管理。一要坚持实事求是的原则,不得粗估冒算。提高计划的准确性,防止因计划不周造成的积压、浪费现象的发生;二要坚持勤俭节约,反对浪费的原则,挖掘企业内部潜力,开展清仓利库工作;三要坚持计划的严肃性和方法的灵活性相结合的原则,计划一经订立或批准,无意外变化,就必须严格执行。
2)加强现场管理
3)加强对计量工作和计量器具的管理,对进入现场的各种材料加强验收、保管工作,减少材料的缺方亏吨,最大限度地减少材料的人为和自然耗损。
4)加强材料的平面布置及合理码放,防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。
5)施工现场设立垃圾分拣站,及时分拣、回收、利用。6)搞好限额邻料工作,要按照《限额领料方法》和《限额领料考评标准》的要求认真落实,避免只干不算或先干后算的情况发生。
7)用经济手段管好材料管理,签定材料承包经济合同,严格执
行材料节奖超罚制度。
对市场上有固定规格的材料在现场施工时因现场条件需损耗大的材料实行按现场条件要求到厂家定做。
二、节约措施
1、认真审查图纸,积极提出修改意见
在装饰装修工程项目的实施过程中,按照装饰装修工程项目的设计图纸进行施工建设。但由于设计单位在设计中考虑的不周到,设计的轻重缓急可能会给施工带来不便。因此,在认真审查设计图纸和材料、工艺说明书的基础上,在保证工程质量和满足用户使用功能要求的前提下,结合项目施工的具体条件,提出积极的修改意见。降低能源消耗、增加工程收入。在取得业主和施工单位的许可后,进行设计图纸的修改,同时办理增减账。
2、制定技术先进、经济合理的施工方案
制定以合同工期为依据的施工方案,结合工程项目的规模、性质、复杂程度、现场条件、装备情况、员工素质等因素综合考虑。施工方案主要包括施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织四项内容。施工方案应该具有先进性和可行性。
3、落实技术组织措施
落实技术组织措施,以技术优势来取得经济效益,是降低成本的一个重要方法。在装饰装修工程项目的实施过程中,通过推广新技术、新工艺、新材料都能够起到降低成本的目的。另外,通过加强技术质量检验制度,减少返工带来的成本支出也有够有效地降低成本。为了保证技术组织措施的落实,并取得预期效益必须实行以项目经理为首的责任制。由工程技术人员制定措施,材料负责人员供应材料,现场管理人员和生产班组负责执行,财务人员结算节约效果,最后由项目经理根据措施执行情况和节约效果对有关人员进行奖惩,形成落实技术组织措施的一条龙。
4、组织均衡施工,加快施工进度
凡是按时间计算的成本费用,如项目管理人员的工资和办公费、现场临时设施费和水电费、以及施工机械和周围设备的租凭费等,在施工周期缩短的情况下,会有明显的节约。但由于施工进度的加快,资源使用的相对集中,将会增加一定的成本支出,同时,容易造成工作效率降低的情况。因此,在加快施工进度的同时,必须根据实际情况,组织均衡施工,做到快而不乱,以免发生不必要的损失。
5、加强劳动力管理,提高劳动生产率
改善劳动组织优化劳动力的配置,合理使用劳动力,减少窝工;加强技术培训,提高工人的劳动技能和劳动熟练程度;严格劳动纪律,提高工人的工作效率,压缩非生产用工和辅助用工。
6、加强材料管理,节约材料费用
材料成本在装饰装修工程项目成本所占的比重很大,具有较大的节约潜力。在成本控制中应该通过加强材料采购、运输、收发、保管、回收等工作的方法,来达到减少材料费用,节约成本的目的。根据施工需要合理储备材料,以减少奖金占用;加强现场管理,合理堆放,减少搬运,减少仓储和摊基损耗;通过限额领料落实,严格执行材料消耗定额;坚持余料回收,正确核算消耗水平;合理使用材料,扩大材料代用;推广使用新材料。
7、加强机具管理,提高机具利用率
结合施工方案的制订,从机具性能、操作运行和台班成本等因素综合考虑,选择最适合项目施工特点的施工机具;做好工序、工程机具施工的组织工作,最大限度地发挥机具效能;做好机具的平时保养维修工作,使机具始终保持完好状态,随时都能正常运转。
8、加强费用管理,减少不必要的开支
根据项目需要,配备精干高效的项目管理班子;在项目管理中,积极采用最本利分析、价值工程、全面质量管理等降低成本的新管理技术;严格控制各项目费用支出和非生产性开支。
9、充分利用激励机制,调动职工增产节约的积极性
篇6:工程施工降低成本措施
1、加强工程项目的成本管理,编制工程成本控制计划,增收节支,定期进行成本分析,采取降低费用开支、增加盈利。
2、编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划,充分采用交叉施工、流水作业等手段,科学安排施工的各要素,并严格落实,减少窝工、停工等现象,提高劳动生产率。
3、项目部在满足施工进度的前提下,科学编制月、季度要料计划;加强现场材料管理工作,做到用料计划准确无误,按工程进度需要,组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家,最后确定供货单位,批量材料争取由厂家直接供应,以减少中间流通环节,降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间,防止自然损耗的丢失,减小保管费用。施工时做到限量领料,合理用料,降低材料的损耗量。
4、采用散装水泥,节省包装费用。
5、尽量在原材料或半成品的产地完成质量验收,减少材料报废率等。如花岗岩采购必须到矿山挑选母材。切割后,在产地进行排板验收合格后方能运至工地。
6、砼中采用双掺技术,一方面可降低成本,二则也可以改善砼(砂浆)的和易性提高砼的质量。
7、加强劳动力的调度与管理,按工程进度的需要配备劳动力,对施工班组采取比较彻底的责任承包办法,工资分配同所完成的工程挂钩,提倡一专多能,减少间歇窝工及非生产用工。
8、施工机具配备要合理,选用效率高的施工机械,提高生产率及机械化施工水平。
9、选用先进合理的施工工艺及施工方法,充分利用施工场地,扩大拌制工作面,提高拌制加工效率,减少工程费用。
10、加强对过程产品质量的控制和管理,保证产品一次成优,减少返工等现象,以质量保进度,以质量降成本。
11、认真实施各项质量制度。在施工过程中,项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行,严把各项质量检验关,对卫生间、隐蔽工程等重点部位加强监督检查,将质量隐患消除在萌芽状态,避免因质量问题而造成的整改、返工损失。
12、合理组织施工,对安装工程来说,工程前期,施工配合工期长,耗工量大,后期工程量集中,工期紧、压力大,在施工安排上要及早采取相应的措施,做到边配合,边加工,有安装条件的抓紧施工,以分散施工高峰期的工作量,减轻工程后期对安装工作的压力,做到均衡施工。
13、在施工过程中,积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段,以提高施工效率,降低工程费用,注重技术革新和合理化建议工作,以确保工程质量、进度及成本目标的实现。
14、注重工程的收尾及交付使用,保证及早发挥效益。工程完工后,尽快拿出工程结算资料,做到工完、场清、帐清,使企业的效益及时得到体现,保证资金的正常回笼,加快资金的周转,降低财务费用。
15、充分把握图纸会审关,使设计方案结合实际,降低造价,方便施工。
16、加强现场总平面管理,进场材抖、成品、半成品要按场地布置图堆放,做到合理、整齐,以减少二次搬运损耗。
17、抓材料的装卸、运输、管理各个环节,降低物资消耗。
18、合理安排土方开挖程序。调配土方开挖与回填,节约工程费用。在确保安全的前提下,减少基槽土方放坡,可减少土方量,从而节约人工费及机械台班费。
19、做好材料计量工作,做好落手清,合理回收利用减少原材料消耗。
20、加强模板管理,做好模板的拆模、维修工作,增加周转次数。
21、混凝土掺早强剂,缩短支模时间,加快模板周转。
22、做好材料进场验收工作,验质量、验数量,减少进场损耗。
23、加强机械设备管理、保养、维修,提高机械利用率。
24、提高计划管理水平,抓住计划编制,综合平衡和检查执行环节。加强生产管理工作,及时解决施工过程中的实际问题,以加快施工进度。
25、要求以预算收入控制支出,进行成本核算,制定目标成本。
26、根据目标成本,进行成本倒算,确定各分部分项工程材料用量控制范围及各工种控制范围。实行成本否决权。
27、严格样板开路,减少返工,降低成本。
28、加强合同管理,降低合同风险。
29、降低物资采购成本 30、降低原材料成本
篇7:降低工程施工成本的几项措施
[摘要] 工程施工成本控制必须以保证合同规定的施工质量、安全及工期为前提,通过科学管理,抓好合同管理、技术管理、人员管理、现场管理等几方面的工作。以合同管理为根本,严格进行全过程控制;技术上勇于创新,积极采用建设部推广的“四新”技术,优化施工组织设计和施工方案;做到以人为本,严格奖惩制度,提高全体管理人员的成本意识和能力;现场管理以材料的采购和使用为控制重点,严格限额领料。通过提高项目整体管理水平,有效的控制施工成本,做到企业利益最大化,符合当前企业发展和市场经济的要求。[关键词] 施工成本;成本控制;管理;成本管理
目前建筑市场招投标已经普遍实行工程量清单报价,而且大多以低价中标为原则,由于市场竞争的激烈,工程中标价逐步压缩。在市场经济条件下,为维持企业的生存和发展,必须保证企业有合理利润,具体到施工项目来说,在合同金额确定的情况下,严格成本管理,做到开源节流,有效控制施工成本是获得利润的最主要方法。施工项目的成本管理主要应做好以下几个方面: 1.合同管理
项目中涉及到的合同包括与建设单位的合同、与劳务队伍的合同、与 分包单位的合同和材料采购合同,合同管理应贯穿整个施工过程。1.1 对建设单位的索赔
合同是建立在甲乙双方平等的基础上的,双方均应维护合同的公证性和严肃性,对任何违反合同条款的一方均可提出索赔。做为施工方,要对合同各项条款理解透彻,在严格执行合同约定的前提下,充分利用合同中对己方有利的条款,同时避让不利条款,努力做好向业主的经济索赔和来自业主的反索赔工作;另外,要完善基础资料,在施工过程中及时做好设计变更、工程洽商的签证,做到先签证后施工。目前存在个别建设、监理方不按合同规定对变更洽商进行签证的情况,甚至连单位间收发文都不签收,对此施工单位应以合同条款为原则,坚决拒绝建设单位的非正当变更要求,不给竣工结算工作遗留隐患。
1.2 对劳务、分包队伍和材料供应商的合同管理
劳务队伍、分包队伍和材料供应商的选定均应采用招标确定,在招标前施工项目的经营人员应编制招标文件和标的,预先考察投标单位的实力。每个项目至少由三家具有相应实力的单位参加投标,以合理低价中标为原则,从而降低工程施工成本。对劳务队伍、分包队伍和材料供应商的合同管理也同样涉及索赔的问题,一是将基础工作做好,及时办理索赔;再者要完善项目的现场和技术管理,避免被索赔。2.技术管理
2.1 优化施工组织设计和施工方案
施工组织设计是以一个建设项目或建筑群或单位工程为编制对象,用以指导其施工全过程各项活动的技术、经济性文件,是对整个施工过程的 战略部署。一个好的施工组织设计,可以系统的将工程施工准备、主要施工方案、施工进度计划、安全文明施工和施工现场各阶段平面布置等全部集合,对工程整体施工具有全局性的指导作用。编制和优化施工组织设计必须与经济相联系,采用不同的施工方案、不同的现场平面布置,对施工成本的影响可能会有很大的差别。而施工方案是在施工组织设计基础上的细化,同样对工程施工成本有很大影响。在实际运作中,施工组织设计和方案的优化可采用项目部各部门集体讨论和邀请专家论证等方法,做到从全局考虑,并有重点的提前制定措施解决施工中的难点问题。2.2 积极采用新技术、新工艺、新材料、新机具
根据工程实际情况,积极采用新技术、新工艺、新材料、新机具在一定程度上可起到事半功倍的作用,其关键在于能够更可靠的保证工程施工质量,减少人、机、料的投入,提高施工效率。如目前在北京市已普遍采用的粗钢筋直螺纹连接技术,钢筋接头可达到I级接头的标准,质量可靠,施工便捷,同时又节约了大量钢筋,经济效果非常明显。其它还有模板早拆体系、混凝土泵送等,均有利于降低工程施工成本。2.3 加强工程质量控制
施工方的工程质量控制的重点应放在预控和过程控制上,将质量问题解决在萌芽状态,杜绝死后验尸的情况。在施工前,应向工班长进行技术交底,交底的内容应详细具体且有针对性,同时把好材料的进场验收关;施工中,项目专业工长应全过程监督指导施工,技术人员做好现场的技术指导,有问题及时发现并解决。要力争做到工程一次验收合格,避免返工造成人工、材料的浪费和工期的延误,从而造成不必要的成本增加。3.现场管理
施工现场管理应采用动态管理,即每天将耗用在工程项目上的工料、机械台班、工程成本、投资额完成情况、工程进度等相关的工程数据与计划相比较,及时判断提出建议,提供给项目管理者进行决策,以便及时调整并反馈给执行层,使现场生产及各项管理工作和项目成本在施工全过程中始终处于受控状态。但目前大多施工企业的施工项目实行控制时段很大的计划与进度结算的管理手段,信息滞后,管理模式落后,使现场生产管理存在的矛盾不能及时发现,更谈不上及时解决,最终导致工程项目成本失控,企业效益不佳。因此有必要改革目前的模式,缩小控制时段,由相对“静态”的管理模式逐步过渡为动态的管理模式,使项目成本在生产全过程中得到有效控制。3.1 物资管理
施工项目的材料费用占据很大一部分工程成本,减少材料的浪费是节约施工成本的一项非常直接而有效的措施。材料发放应做到“限额领料”,即由技术人员提前计算出每种材料在各部位的使用量,依据此量进行限额控制。施工过程中严格监督材料的使用情况,根据现场实际组织材料的进场。制定材料限额使用的奖罚措施,以增强工人的节约意识。3.2 作业队管理
对作业队的管理,一是靠劳务合同和分包合同,二是靠严格的管理制度。要保证各作业队的资源配置能够动态的满足工程施工需要,并且做好各作业队间的协调工作,使各工序之间的衔接尽量紧密,减少各工序之间的冲突,以加快施工速度,节约人、机、料的投入,从而降低工程施工成 本。在施工中可以采用定期召开生产例会的方法,解决各施工中存在的具体问题,强化对作业队的管理和对施工现场的控制。3.3 安全管理
“安全为天”,施工现场应将安全工作放在第一位,各项安全措施虽是一项需投入费用项目,但必须保证安全管理资金的充足,安全措施做到能够满足相关规定。只有施工安全得到有效保证,工程才能顺利进行,成本目标才能得到保证。4.人员管理
4.1 严格制度管理,强化全员成本意识
项目成本管理不仅仅是项目经理、成本经理的工作,它应该是全员的管理。项目各岗位人员都应具有成本节约意识,各项工作在满足规定要求的情况下兼顾经济。项目应建立一套成本管理制度,明确项目的成本管理目标,规范各岗位人员的成本管理职责,做到奖罚分明,强化全员的成本管理意识。在日常工作中,始终贯彻节约意识,努力降低办公、水电、交通等各项费用,节约工程项目的管理成本。4.2 加强技能培训,提高工作素养
古人言:“磨刀不误砍柴工”。目前,我国施工企业大多对施工技术、工艺、材料的科研发展重视不足,使技术人员的技术才能未能充分发挥;对生产工人的专业培训尚未提到日程,这样队伍的整体素质提高有限,创新更新施工技术的进程较为缓慢,致使不能大胆采用新技术、新工艺、新材料,导致工程项目的工料消耗居高不下,项目成本降低有限。为改变目前的现状,企业要积极鼓励技术人才的科技创新活动,从资金上进行扶持。施工项目要营造良好的学习和创新的氛围,积极组织开展QC小组攻关活动,提高专业技术人员和工人的业务知识和工作能力。职工工作素养的提高,能够带动整个项目管理水平的提高,加快施工进度,降低工料机的消耗,有效降低施工成本。4.3 培养团队精神
一个项目就是一个团队,做为项目管理者,要积极关心职工生活,利用业余时间开展一些集体活动,培养项目全体人员的团队精神,凝聚全员的向心力。使大家从心底里为整个项目着想,最大限度的发挥项目每个人的能力,能够提高整个项目的工作效率,减少各项问题和事故发生,有利于工程各项成本的降低。
篇8:施工合理化建议和降低成本措施
一、技术部门工程师要制定出最优施工方案, 对材料选择作出分析判断
施工方案制定阶段是施工企业材料控制的准备阶段, 施工企业技术部门的工程师要在认真分析设计图纸、施工工艺后, 制定出比较科学、先进、积极的施工组织方案, 并结合施工组织方案, 作出用料的先期决策, 就可以合理降低材料的用量, 利用其他价格更低的材料来“代替” (材料的替代方案应征得甲方的许可) 。在材料选择上具体应掌握以下原则:
1. 能用国产的, 就尽量不用进口的
如果国产材料在功能和质量上不逊于进口材料, 那么要优先选择国产的。使用国产材料, 就可以减少为进口材料而支付的关税、港杂费、运费等费用, 还可以减少办理入关手续、关税证明等繁琐事宜, 何乐而不为?
2. 尽量采用通用型材料
如果经常使用不常见的材料, 很有可能会导致库存增加和呆滞料的增加, 从而增加施工企业的库存成本, 严重的时候甚至影响到企业资金的周转和导致企业成本居高不下。而如果选用通用型材料, 无疑会增加库存的利用和周转, 会大大降低企业的成本。
3. 对施工组织方案进行优化、挖潜、改造
结合不同的施工工艺选用不同的施工技术方式, 并选用最为合适的材料。比如防腐施工企业中环氧树脂是化工防腐蚀工程最常用的树脂类材料, 但由于环氧树脂价格高, 应该根据不同的生产工艺要求以及各类树脂性能的优劣, 考虑选择使用功能相近价格较低的其他同类树脂。
4. 仔细审查施工图纸、施工方案是否有重复或失误
及时向设计单位或甲方单位提出整改意见, 以免施工时造成材料浪费。严格地讲, 材料成本的控制其实在设计阶段就开始了, 尽管施工企业并不承担设计任务, 但却有义务向设计单位提出自己的意见。
当然, 上文所说的材料的“替代”或是“策划”, 并不是要施工企业以次充好、偷工减料, 而是要在同质同效同等级别的前提下, 选择成本最低的材料, 同时要与设计方和甲方的要求一致。
二、计划部门预算人员要编好施工预算, 做好施工估料工作
计划部门的施工估料工作是工程项目材料成本管理的重要环节, 尽管设计单位与甲方单位的造价专业人员已先期编制了工程的投资估算, 但作为施工单位人员, 由于更了解施工组织方案、现场实际情况及各类工程的施工工艺, 因此也应认真仔细地编制施工企业的预算, 作为本企业计划和结算的依据。以管道工程为例, 要根据平、剖面施工图确定直管线长度、材质、规格、管配件型号、数量等, 准确地计算出所需的材料、配件等, 不仅是主材, 所有辅助材料的估料也必须有计算依据、计算过程书。
计划部门还要结合技术部门的建议及现场实际勘察情况, 争取不多项、不落项、全盘考虑、点面结合, 为保证施工估料的准确性, 施工单位应配备足够的业务精湛的专业人员, 并保证预算编制的合理时间, 只有做好了施工估料工作, 才能把好材料成本管理的第一关。
三、供应部门物资管理人员要加强材料采购管理, 优化采购模式、降低采购成本
做好了施工估料工作, 接下来供应部门就要进行材料采购了, 材料采购成本的高低直接影响着材料成本, 因此在这一环节, 可采用以下手段来进行控制:
1. 采购方法多样化
可通过招标方式、比价方式、谈判采购等多种采购方法, 引入竞争机制, 使供货商以最低的价格提供材料。
2. 采购管理科学化
为确保物资采购管理的顺利实施, 可采取以下措施: (1) 成立物资采购管理机构。由施工企业主要领导主管全面负责企业各类物资的采购管理工作, 成立以物资比价采购及招标采购为主要职能的价格审核部门, 具体负责物资的招标采购管理和比价采购管理工作; (2) 完善企业的物资采购管理制度。为理顺企业的物资采购管理程序, 应根据企业的生产经营实际制定完善《物资采购管理标准》、《招标采购管理办法》、《物资招标采购管理程序》、《合同管理标准》等一系列的规章制度, 从而进一步规范企业的物资采购行为; (3) 加强采购人员的职业道德教育、惩治腐败。开展多种形式的教育活动, 增强采购管理人员的防变拒腐能力, 制定严格的惩罚条例, 打破“潜规则”, 降低“黑色成本”, 确保采购程序公正透明。
3. 采购成本最优化
降低材料采购成本要从控制材料买价和采购费用开始。 (1) 控制材料价格。近年来, 由于材料价格放开, 价格不断上涨, 采购人员应择廉采购, 多方调查、比质比价、掌握市场信息, 特别是在当前市场上多种价格并存的情况下, 尤为重要; (2) 控制材料采购费用。在保证材料质量、价格适宜的条件下, 应当尽量就地、就近采购。还要注意选择合适的运输方式, 即能用水运的不能选择陆运, 能陆运的不采用空运。同时, 还要注意选择运输路线, 缩短路途时间, 这样既可以降低材料损耗, 又可以加快资金周转。
4. 加强供应商的信用化管理
供应商的信用化管理是比较可行的降低材料成本的又一种方法, 在实践中, 如果能有固定稳妥、熟悉本企业情况并提供优质服务的供应商, 不仅可以保证工程的顺利施工, 还有可能实现材料库存的最优化配置、降低材料采购资金的占用成本, 因此企业要建立并随时完善供应商信息资料, 定期对供应商信用状况进行考核评价, 保证与具有良好信用的供应商交易, 才能保证供应链条的顺畅。
四、生产部门施工管理人员在施工阶段要认真组织施工, 提高材料利用率
1. 合理使用材料, 对材料消耗量进行控制
材料成本的降低主要来自材料使用的节约, 在施工管理中, 要使材料的质量有保证、数量有控制, 就必须加强材料的现场管理, 管理人员要根据消耗定额对施工队伍使用材料量进行监督, 减少材料使用中的漏洞, 以节约用量、提高原材料的利用率, 用同样多的材料发挥更多的用途, 工程成本就会降低, 经济效益也随之提高。
2. 余料退回
要对所施工现场的剩余材料及可重复利用的材料进行回收与保管, 工程完工后余料回收, 对工程收尾工作中的材料清查、回收和入库, 避免浪费;
五、利用现代化信息系统, 采取各种措施降低存货成本
在实际的物资管理工作中, 材料周转率较低会使材料存货成本增加, 究其原因主要有以下几点: (1) 计划部门估料错误, 致使供应部门多采购材料; (2) 库存管理混乱, 导致重复采购; (3) 施工设计失误或工程变更造成已购材料不可用; (4) 供应商多送货 (很少发生) 。以上现象会形成库存呆滞料, 为了有效预防这种现象的发生, 除了各部门要增强自身的业务水平和责任心以外, 还要利用现代化信息系统对材料进行管理, 特别是近年来ERP物资管理系统的应用, 有效提高了原材料周转率, 降低了库存成本, 因为ERP物资管理系统提供了多种管理模块, 施工企业可充分开发其功能来进行材料管理, 提高材料使用的计划性, 有效削减库存。比如有些企业规定要选用先进先出法管理库存, 库存材料最多在仓库呆五天, 超过五天就要查明原因, 以降低呆滞料发生的机率。
六、财务部门会计人员要抓好材料成本的控制监督工作, 保证材料消耗控制在预算以内
1. 制定消耗定额
财务部门要与其他部门合作, 对工程所需主要材料制定消耗定额, 作为领料、投料依据, 每月月初, 由供应部门根据计划部门的计划和材料消耗定额制定采购计划, 并根据生产部门的需求来发放材料。
2. 建立和完善单项工程成本核算制度
为了更准确地核算各项工程所耗费的成本费用, 财务部门要根据施工计划, 建立单项工程施工成本台账, 加强各项施工成本特别是材料成本的分析核算工作, 这项工作要求技术、计划、供应等各个部门必须准确提供每项工程的施工任务单、预算书、用料计划书、用料单, 财务人员才能根据这些原始单据, 分别核算各项工程的材料成本。实行单工程成本核算制度, 对材料成本的核算更加清楚明了, 更能有效降低材料成本, 也更容易对用料环节发生的材料进行管理、对材料费用进行分析。
3. 建立长期预警机制和定期分析制度
财务部门要加强材料费用预算执行的动态考核和控制, 对预算执行过程中出现的异常和偏差及时预警, 制定合理的预警操作办法, 明确预警界限、预警方式和纠正方法。具体做法:期末结算时, 财务部门根据单项工程成本台账, 编制《单项工程成本明细表》, 可将实际用料与计划用料、定额用料进行分析对比, 将各环节材料费用进行分析对比, 根据分析结果, 会同各部门, 查明原因, 制定改进措施, 并对违规超支现象提出警告, 奖罚有序。
篇9:施工合理化建议和降低成本措施
【关键词】水利水电建筑工程;施工成本;具体措施
社会市场经济不断地完善发展,推进了我国水利水电工程的市场经济的规范化,水利水电建筑工程市场的竞争环境越来越激烈,并且水利水电建筑工程的预算定额明显低于物价水平,导致水利水电工程的施工企业经济利益受到严重损害。因此,目前首要工作就是保证我国的水利水电施工企业生存和健康、有序的发展,使用科学的管理手段,降低企业的施工成本。通过现代化的企业管理措施,在施工项目的安全性、高质量工程,并且同时按照合同规定进行施工条件下扩大施工项目利润最大化。根据水利水电建筑工程对年来的施工经验,对降低其施工成本的具体措施进行简要分析。
一. 水利水电建筑工程的特点分析
水利水电建筑工程与一般的土木建筑工程相比,其施工项目和施工技术均比较复杂,有自己独特的施工特点。在水利水电建筑工程的是工程成本预算中,根据具体问题应该采取针对性的分析方式,需要使用灵活的方式进行成本预算。下面内容将说明我国水利水电建筑工程的特点:
1.1工程施工复杂
水利水电建筑工程和一般土木建筑工程有所不同,根据不同情况要采取不同决策,基础性思想就是“因地制宜”。 水利水电建筑工程的基本特点就是规模大、涉及的技术种类相对较多、气候条件不稳定等,要求水利水电工程不但要有一般工程的安全性和耐久性,还要有自己独特的技术体系。因此,在管理上要求水利水电工程既要有普适性,还要有一套完善的、有效的控制成本的管理系统和管理手段。根据工程的实际情况具体分析问题,并且根据企业的规模和实力对工程进行规范化的管理与设计,从根本上控制施工成本。
1.2高投入,低效率回报
由于水利水电建筑工程施工的工程量相对较大,因此需要投入更多的资源和资金,在项目开发上还要选择相对偏远,空地面积较大的地区。由于偏远地区交通运输不发达,施工环境因素对工程建设造成严重阻碍。不但如此,水利水电建筑工程施工工期也比较长,施工成本受到的政治因素、技术因素、社会因素和经济因素等影响和调节。水利水电工程在后期使用过程中会给人民的生活带来很多经济效益,但是相对于建筑商经济利益的回报速度却相对较慢,从而造成有些建筑商在成本造价上“下功夫”,严重影响了水利水电工程的安全质量。
1.3工程复杂,价格容易变动
水利水电建筑工程的影响条件有很多,加上以上两个工程特点,造成水利水电工程预算很难进行,资金运转很难有效的控制与严格规划。在工程施工期间,水利水电建筑企业不但要经受地址、气象、水文等影响作用,还要求设计人员在不确定情况下调整原始设计方案,并且施工细节要做好重新调整。并且,施工企业在施工前要做好突发性问题的预防性措施,要求施工企业的管理人员进行风险预算,根据管理内容建立完善的管理系统,以便处理新问题的发生。
二. 水利水电建筑工程施工成本的控制步骤
2.1施工成本控制标准的严格制定
根据合同要求对水利水电工程进行管理界定,采取与工程相符合的成本控制措施,并且严格制定施工成本的控制标准。施工成本控制是水利水电工程中的重点环节之一,成本控制标准制定的相关工作质量关系到成本控制执行的效果。
2.2工程记录
工程记录是在观察上建立的一种工作内容,要求记录事项要完整、详细。工程记录不但与施工材料、人员使用和调度、施工中机械设备消耗、现场管理工作情况、施工环境、场地布置等,还包括资源的数量、人工、类别、施工机械的进退工作面时间、闲置时间、休息时间,以及机械设备的维护时间、保养等,是在水利水电建筑工程成本控制中的基础性环节。
2.3记录内容规范化管理
使用现代化科学的统计方法针对所记录内容妥善处理,并且将其进行系统化和条理化的整理,和原始资料进行对比审核,资料资料完成后将其结构、计算准确性、及时性和逻辑是否通常等进行严格的检查,资料成果能够正确的反映管理和施工情况。运用适当的控制标准和资料进行对比,并且与实际现场施工管理和施工相结合撰写出施工成本的统计分析报告,对经验与教训做好进一步的总结。
2.4报告措施的实施
报告措施的实施是指对报告中成功经验进行大范围的推广使用,对存在问题的施工环节进行及时地监督与修正。
三. 水利水电建筑工程降低施工成本的措施
3.1加强成本核算的管理力度
在水利水电建筑施工中企业成本控制内容主要包括:人工费、材料费、间接费、现场施工中使用的机械消耗费和其他直接费。人工费用的控制,建筑施工企业应该根据工程情况制定相应奖惩责任制度,积极的调动工作人员的热情,除此之外,针对短期上岗人员应该具有针对性的做好技术培训和安全知识教育,从技术和思想上改变现有施工水平,才能从根本上缩短施工工期,并且有较好的建筑工程施工结果,同时降低了人工费用的大量支出。
3.2施工方案的优化制定和选择
施工方案对整个工程施工具有指导性作用,并且影响着施工的进度,施工方案的内容主要包括施工技术与机械设备、机械设备的调用和配用、流水施工安排和安排施工顺序等。所以,科学合理的工程施工方案对于项目承建企业来说至关重要,不但可以控制施工成本的投入,实现经济效益的最大化,还能够提高企业的工作效率。施工方案的制定需要在前期工作中需要从多方面考虑,充分结合现场施工环境、人员安排进而机械设备等,制定一套可行性较强的方案供施工企业使用。
3.3提高工作人员的素质
整个水利水电工程项目的施工进度控制以及安全问题都要有专门的项目部门进行统一管理和控制。项目经理的工作内容还有对整个建筑工程财务收支作出详细分析与合理预测,并且合理运用资金。所以,人员配置和提高人员素质直接与工程的质量和成本控制有关。项目管理人员应该对员工的技术和素质进行培训,从根本上增强员工的社会责任与职业道德,在对是工程成本进行控制时要保证工程安全和质量的前提下进行。
结束语:
目前,我国市场经济在国家合理调度下呈现稳定发展趋势,并且在不断的完善。自从我国加入世界贸易组织之后,为了获取更多的发展机会,水利水电建筑工程企业要切实的把握好施工成本的预算,在保障施工安全和质量的前提下及时做好应对对策,增强工程施工的技术水平和人员素质、合理运用机械设备等,使设计方案的实现达到最优化,在建筑施工中占据有利地位,并且为施工企业带来长远利益。
参考文献:
[1]褚宝珂. 论水利水电建筑工程降低施工成本的措施[J]. 河北水利. 2012(04-28).
[2]吕泽锡. 浅析水利水电建筑工程降低施工成本的有效方法[J]. 科技资讯. 2013(02-23).
篇10:施工合理化建议和降低成本措施
一. 关于员工提出的考核不透明,奖罚不分明的问题,根据
本部门实际工作,在今后的工作中应做好以下几方面;
1. 加强日常工作的管理和检查工作,对出的问题依照考
核标准由班组长从当天工作中扣除,并当面签字认
可,做好记录;月底核算。
2. 月底召开工资考核会议,总结当月工作中存在的问
题,分析原因并在今后工作中改正,对个人存在的问
题,提出评批的整改意见。
3. 加强日常工作布置的检查工作,对没有完成任务的限
期完成,再完不面任务的,进行考核。
4. 月工作点评分开化。
5. 利用工作考核建立相互监督管理机制。
二. 成本考核中,要细化一点,超多超少一样问题和水电人
司没有合理的考核数据,没有合理细化等现象,应从以下几方面整改。
1. 加强工序与工序之间的衔接,建立专人通知开气和关
气,并认真做好记录。对出现的问题及时与生产人员
沟通。
2. 生产安排要根据实际情况,尽可能的双线生产,像酸
奶用气量少的,要依照其它生产情况合理的按排。
3. 加强员工成本意识与质量意识的提高,要从身边做
起,从小事做起,从每一个人做起。
4. 建议公司应当采集各工段生产成本实际数据为依据,按照实际使用成本进行考核。
5. 对非生产成本应根据使用情况,划分出来。
6. 建立节约者奖励,超出者按照实际情况,有依据的分
段考核,以3—6个百分点为一段,超出20-40个百
分点的不记分。
三. 对于员工提出的谁提问题谁去解决,都不敢去提问题的建意,我认为应从以下几方面解决;
1. 划分清责任,例如:像活接,小阀门等出现问应操作工
解决,主管道出现问题,由机修工来解决。
2. 设备的操作中,应分清相关责任,例如:真空泵的责任
划分应是,A操作工在开机前应做好检查工作,有润滑油是否足够,冷却水是否开启,各阀门是否打开,B,运行中应观测电机声是否正常,泵体声音是否正常等。机修工在日常巡查中应当做到电机及泵体的工作,温度,声音等的检查工作。
四,针对新产品的研发我提出以下几点建议和意见;
1. 在今后的新产品研发过程中应当制定相应的流程。
2. 在新产品研发过程中,首先要进行详细的调查研究,并
要形成书面报告。
3. 其它相似产品或者相它品牌的产品在市场的占的销售比
例是多少,我们今后的产品在市场中最多能占多少比例。
4. 新产品生产过程中,我们需要投资多少,工艺是否成熟,等问题应进行调查。
5. 之后必须要召开多次研发工作会议,来确定新品是否开
发和生产。
五.洗车用水问题已经解决,用来绿化,冬天再接一根管子,利于排水。
六.酸奶机出现的问题已经解决,在今后要根据生产情况,准备一定量的备品备件,并要加强操作工的培训和教育工作,不能动的地方不能随意去动。
七.领导对员工在工作中要严格管理,严格控制,并工认真教会各工作的相关操作等问题。在生活中要关心员工的,多和员工沟通。
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