投资好方法

关键词： 住房

投资好方法（共14篇）

篇1：投资好方法

1：在进行所有投资之前先买好保险

好处：后顾无忧是快乐理财的第一要素

或许有些人还在排斥买保险,尤其是像意外险、健康险、寿险等保险,认为对自己没有丝毫用处。其实均衡的投资理财,保险是重要的一环,它能让我们更安心、更自在的享受生活,从容面对可能发生的意外。因为一旦发生意外情况,给自己和家庭造成的心理和金钱上的损失是无法衡量的。一旦不幸的意外伤害真的发生,将是最需要用钱的时候,那时能从保险公司得到一笔为数可观的补偿金,绝对是有太大用处。现在,各家保险公司都为我们准备了不同类型保险产品,每年只需花费少量的钱,就可以获得几十万甚至是上百万元的保险补偿金,那我们何乐而不为呢?

20的十大理财好方法办法

办法2：用专门的理财日记本记账

好处：不会遗漏有用信息,省时又省脑

当我们有了明确的理财规划后,理财就已经很轻松地介入到我们的生活中。因为有了规划所以目标很明确,如此一来,我们的账目就非常的清晰。可以将每月的消费支出逐笔记账,控制在预算之内。比如年终应缴的保险费,如果能按月列入计划,将年保费平均计入每月的开支中,就不会出现存折中金额不足的尴尬;也再不用为担心无法续保造成损失而提心吊胆了。这就是账目明确、规划清晰的好处。所以每日只需花一点点时间将消费支出记录下来并不会对我们造成任何影响,却能解决大问题,更何况现在有专门的理财记账日记本供我们使用,掌上电脑或上网利用免费的理财记账软件,都很方便,只要你开始使用,快乐就会油然而生。

办法3：在专业顾问的帮助下明确理财目标

好处：付出很少的酬劳就能节省大量时间、精力

理财是一个专业的系统规划,单靠个人力量,很难做到尽善尽美。为什么不聘请一位私人理财顾问呢?费用可能仅相当于你的周薪而已。但他提供的服务,如果换你自己的话,可能花上一个月也理不清。理财顾问提供的常规服务包括:通过咨询,帮助你认清自己的家庭财务状况;将长期、中期,短期理财进行目标量化;根据你的实际情况,提出可行又高效的理财建议。他并不替你做决定,只是帮助你做出正确的决定,有如此帮助,何必再埋首鱼龙混杂的财务资讯版?

办法4：聘请专业人士打理财产

好处：不会遗漏有用信息,省时又省脑

每日的工作日程表被安排得满满的,哪里还能有心情和时间来专致投资股票债券?正确的选择是购买基金,银行理财产品、信托计划成保险公司中的投资连结险,这些都是由专业的金融专家进行操作的,我们所要做的只是了解这些金融产品,然后选择令我们信服的专业人士来帮助我们管理我们的财产。剩下的就是每月接受资产管理人为我们发来的财务报告书了。度假回来,发现财产又增加了,心情怎能不快乐。还有个忠告送给你,干万不要因为道听途说的八卦消息,而怀疑专家的操作,那是非常不明智的。

办法5：选择尽量简单可行的投资方式

好处：无需学习太多专业知识,盈亏一目了然

现在大家都知道买基金,可买哪一种?买哪一只?何时买?买分过红的还是没分过的?这些问题能让非专业人士整夜难眠。其实有一个既简单又令人省心的方法,就是做基金定投。在自己的工资卡下开立一个基金账户,选择一只波动相对较大的基金,同基金公司签订一份定时定额购买协议,银行就会每月在固定的日子从账户中扣减相应的费用为你买基金了。虽然这样一委托,你就无法按自己的判断随时买进卖出了,但谁真能做到最低点买进,最高点卖出呢?事实证明,通过这种方法买基金,通常基金的平均成本并不算高,而且不用花费任何的时间和精力。

办法6：像管理衣橱一样管理你的信用卡

好处：分类清楚有助于更高效地使用

你的包里有几张信用卡?一个小型调查表明,几乎每位职业妈妈,都拥有5张以上的信用卡。除了专门的女性卡外,形形色色的联名卡也能让生活更便利。但卡一多,问题就多。要记清哪张卡已经刷到免年费哪张卡快要刷爆,就已是大工程。我们的建议是,像管理衣橱那样管理你的卡。衣服要按季节、按用途存放穿着,卡同样也可以。订机票、酒店要刷航空公司的联名卡,除了即时优惠外还有里程可累积;购买奢侈品要刷女性卡,打折商家越多省得越多。有的卡送保险;有的卡提现免手续费……分清用途使用,一定会事半功倍。

办法7：抽半天时间去读情绪控制和减压课程

好处：心态好,才能真正享受理财。

每个人的风险偏好不同,但投资的心态一定要放稳。投资是为了让我们的生活更美好。如果每天都担惊受怕,那投资的意义在哪里?赚钱有道,取之有法,心态是关键。拿得起放得下,才有资格参与高风险,高收益的股票和黄金市场。目前中国股市仍然看好,所以从投资账户中分配出15%-20%比例的资金作为短期投资是个不错的选择。一方面分享牛市的喜悦,另一方面也是积累自己的实战经验,巩固自己的乐观心态。

办法8：账户里预留相当于3个月家庭收入的现金

好处：有不时之需时免得慌乱,也可以有少量收益。

对于每个家庭来说,手中留有一定数额的备用金是必要的。这个数额大约相当于家庭三个月的收入。不过,仅仅让这些钱闲置在账户上太过浪费了,建议将这些资金稍加利用,比如购买货币型现金增值基金,会比把钱存在活期账户上划算得多,起码每个月能都有理由让自己多添几件衣服。而且货币型基金的最大好处就是灵活机动,资金赎回最短的只需一个工作日,如明天需要用钱,今天从账户中作赎回即可,十分方便。

办法9：充分利用网络银行和自助设备

好处：节省下来的排队时间可以多为孩子烘几只美味蛋糕。

买水买电要上银行、交纳交通违章罚款要上银行、买卖基金上银行、买国债上银行、交电话费上银行,领取工资也要上银行……所以,银行里总是排着让人恼火的长队!不过,假如你去排队那你就太不聪明了,24小时自助设备随时为你服务,还有坐在家中就可以办事的网上银行。省时省力不说,还有费率优惠,送话费,累计积分换礼品等多项优惠活动等我们拿,多快乐!

办法10：逛理财论坛,写理财博客

好处：拓宽社交面,如果有出版社看中你的理财大作,还能名利双收。

博客的作用日益家常了。越来越多人将自己的理写出来与更多的朋友一起分享,在理财论坛上,还随时有人发通告拼车、团购,共用积分卡。多去这些地方逛逛,省钱不说,没准还能在交流中找到志同道合的好友呢。要是你写的理财心得确实有料,没准儿出版社就找上门来要帮你出书呢。

篇2：投资好方法

记账的主要目的第一个就是控制消费，合理之处，第二个就是了解收入与支出情况，在保证生活质量的前提下尽量减少一些不必要的开支，所以记账是做好家庭理财的第一步，也是关键的一步，坚持下去很重要。

家庭理财方法2.强制储蓄

记账后，你就能够明白自己每个月的结余，每个月从中拿出一部分进行强制储蓄，这里所谓的储蓄并不是说存在银行，以目前的通胀率来说，存银行等于亏损，将钱投入像爱投资这样的P2P理财平台，采用零存整取的方法，每个月定期存取，持之以恒才能获得足够高的收益。

家庭理财方法3.预留备用金

未来具有不确定性，为此我们需要为我们的未来准备一笔备用金，备用金是3-6月的生活开支，考虑到这笔资金有紧急之用，那么流动性要强。一般而言，可以将这部分钱放入各类宝宝类的产品，基本可以实现随时取用，收益也要比银行活期高上不少。

家庭理财方法4.善用保险

像上面所说，未来具有不确定性，而每个家庭的抗风险又不是很高，因此必要的保险还是很有必要的，至于如何购买保险，花多少保费较为合适的问题，建议应该以纯保障类的保险产品为主，意外险与重疾险为辅的原则。

合理并正确的利用这几种简单的家庭理财方法，相信几年后你就会发现一些已经有了一笔不小的财富积累了。

篇3：浅议企业如何应用好投资统计

1. 企业领导不重视投资统计工作, 工作开展很被动。

部分企业领导不重视投资统计工作, 视填报投资统计报表为“份外”工作, 存在能应付就行的思想。造成大部分企业无专职投资统计人员, 投资统计报表有的交由会计填报, 有的是企业领导临时指定的人员, 有的企业负责投资统计的人员一年换几次, 缺乏基本的统计专业知识, 往往是刚刚入门儿就被换掉了, 造成统计数据不连接, 原始记录、统计台账不齐全, 只好按照建设工程形象进度估计上报, 数据准确性难以保证。

2. 企业投资统计工作本身缺乏创新, 发挥作用不明显。

统计指标体系也不能满足企业内部管理对统计信息的要求, 缺少对企业生产经营进行深入分析, 滞后于市场经济发展和企业经营管理的需要。投资统计工作仍沿用计划经济时期的方法, 重点放在向上级、地方统计部门报送报表, 没有很好地为企业服务, 造成有人认为统计工作不产生直接效益, 是企业的包袱, 应付了事。

3. 企业投资统计人员缺乏高素质的统计人才, 业务水平需提高。

有些实际工作中遇到的具体问题, 统计报表制度和指标解释不能满足实际工作的需要, 但又找不到相关的指导资料, 只能凭个人的理解来处理, 在一定程度上影响了投资统计数据的准确性。除了每年一次的年报培训外, 基本没有其他的统计专业知识培训。而年报培训的时间也只有一两天, 时间太短, 很难达到理想的效果。

4. 企业基层单位人员配合程度差。

由于统计工作不为人重视, 大部分单位都认为统计工作不重要, 不直接产生效益。造成基层单位人员不理解统计工作, 配合程度低, 视投资报表为额外负担, 不能积极主动上报报表, 及时性得不到保证。

二、加强投资统计既是国家的要求, 也是煤炭企业发展的需要

1. 做好投资统计工作是每个企业应尽的义务。

《中华人民共和国统计法》第三条规定:国家机关、社会团体、企业事业组织和个体工商户等调查对象, 必须依据本法和国家规定, 如实提供统计资料, 不得虚报、瞒报、拒报、迟报, 不得伪造、篡改。我们必须模范遵守国家法规, 按照上级要求做好统计上报工作, 自觉履行法定义务。

2. 随着世界经济一体化, 特别是“知识经济”“网络经济”时

代的到来, 企业规模、市场范围迅速扩大, 掌握信息的多少已成为企业兴衰成败的重要因素, 铁路企业对信息需要量不断增大, 企业对统计工作的要求越来越高, 依赖越来越强。企业强化管理、适应市场, 需要有来自企业内、外的丰富信息作为支撑, 统计工作任重道远。煤炭企业有一套完整的统计规章制度, 为企业的决策做了很好的服务。但是还需要不断完善统计工作, 特别是投资统计, 更好地服务企业。

三、加强企业固定资产投资统计的对策与措施

1. 加强统计普法宣传教育。

让企业领导和统计人员加强《统计法》知识的宣传培训, 使他们懂得依法报送统计资料是一项法定的义务, 增强做好统计报表的自觉性。充分利用各种新闻媒体, 广泛深入开展统计普法宣传活动, 同时把普法教育与统计人员岗位培训结合起来, 为依法统计创造良好的社会环境。

2. 要加强统计执法检查。

对那些不按时上报、屡次迟报、拒报或弄虚作假的单位和个人, 要充分运用《统计法》赋予的权力, 及时启动法律程序, 对统计违法行为不能睁一只眼闭一只眼。建议加大处罚力度, 对统计违法行为起到应有的震慑作用。

3. 要抓好投资单位的统计基础建设, 明确投资统计的具体任务和要求, 促进统计工作规范化。

投资单位要根据统计制度和日常管理的需要, 应用现代科技手段, 建立健全原始统计记录、统计台账、统计历史资料积累、数据信息化管理等制度。做好统计工作, 基础资料的搜集和整理至关重要, 定期对原始资料进行了分类、整理、归纳、汇总, 分门别类地记入相对应的台账。这是充分利用统计资料的有效方法。

4. 要加强业务培训。

地方统计部门要搞好集中培训, 系统地就投资统计知识和投资程序进行讲解, 提高投资专业人员的业务水平。建议可向会计系统学习, 要求统计人员需每年参加继续教育学习, 加大统计专业人才的培养, 特别是高级统计人才非常少, 评聘难度大, 影响了统计专业人员的积极性, 应加快培养。同时, 各企业统计部门也要对各基层投资单位统计人员进行培训, 使各基层单位统计人员能准确掌握投资统计的各项基本技能, 对基层统计人员实行持证上岗制度, 确保基层单位统计人员的稳定性。

5. 加强统计分析和预测。

统计工作是对企业实行科学管理, 监督整个企业活动的重要手段, 是企业制定政策和计划的主要依据。做好投资统计背资料的整理分析, 围绕投资规模、投资结构、投资效益反映建设领域的新情况、新动向, 对基本建设中规律性问题进行研究、探索, 为国家、社会和企业生产、经营、确定发展计划提供有力的参考。定期对工程项目的情况进行通报和分析。通过这项工作可以从中发现问题, 举一反三, 确保整个工程项目控制有力, 同时能为后续开工的项目提供借鉴。

6. 领导要重视支持投资统计工作, 领导在部门协调和资金方面要给予支持。

篇4：投资储蓄化，理财好方法

在一般情况下，投资增值宜早不宜晚，采取定期定额投资的方式，可有效减少风险，亦能达到自律性作用，发挥出平均成本投资法的效果。利用这种储蓄方式来投资，可以获得积少成多，细水长流的好处。

目前，基金定投是在国内市场最为投资者熟悉的定期定额投资方式。采用此种方式，投资者首先选择一只或几只基金，在确定扣款金额和周期后即可开始投资。

由于是定额供款，在基金净值较低时投资者便可购人多一些基金份数，价位高时则相对买少一点，达到平均成本法的效果。在长期投资的情况下，如基金净值几经反复，最终上升，则每月分段购入的基金平均成本价就会比一次入市为低，降低了出入市对投资回报的影响。采用这种投资方法，投资者不必刻意捕捉入市时机，也毋需担心短期的市场波动，频繁操作，分散了投资市场多空，化解了基金净值起伏的风险，从而享受基金净值上扬带来的利润。

以上证指数为例，自1990年上海证券交易所成立至今的18年间，1990-1991年指数最高只有约300点，即使期间经过几次高低起伏，2007年上证指数最高已超过6000点，升幅高达20倍。

除了上文提到的摊薄成本、分散风险的特点，基金定投还有以下几个好处：

1、不用过分考虑投资时点，只要对市场前景看好，就可开始投资，将人为主观判断的影响降到最低。

2、适用于长期理财目标。基金定投的复利效果需要经过较长时间才能体现，因此，投资者在制订退休养老、子女教育等长期理财规划时，可将基金定投方式作为主要选择。

3、各种费率优惠方案可帮助投资者降低成本。现时各家基金公司和代销银行都在申购费率上给予定投客户一定的优惠，最高优惠幅度可达到六折。

4、手续简便，起点金额低。目前办理基金定投业务最低只需300元人民币即可。

基于以上的特点，基金定投业务较受年青人和其他普通投资者的欢迎，这种投资方式可以让他们每月只花少量的资金，就能参与专业的投资市场，分享投资收益。

参与基金定期定额投资，有几个原则需要投资者注意：第一、坚持长期投资理念。这是基金定投最重要的原则，一般坚持3年以上才能取得好的效果。第二、选择合乎自身风险承受度的基金类型。一般来说，波动性较大的股票型基金更适合采用定投方式。第三、轻松投资，量力而行。不要让投资成为沉重的负担，在投资之前可以先分析一下自己的收支状况，用闲置资金进行投资。第四、注意风险。虽然基金定投是一项长期投资计划，但并不是一劳永逸的，投资者仍需关心市场的变化，根据自身的理财目标和风险承受能力随时作出调整。

篇5：投资好方法

创业好项目有，值得投资的好项目有哪些呢？

碌碌无为，一事无成不是我们所追求的，人的一生都想要有自己的一番事业，也希望能够实现自我人生价值，但是什么样的项目又是创业好项目，值得投资的好项目呢？现在有哪些创业好项目，值得投资的好项目呢？

首先对创业好项目的标准进行一下剖析：

第一、创业好项目需要具备好的市场。任何的创业都是建立在挖掘消费者的需求，然后满 足需求，获得利润的过程。随着社会的发展，科技的进步，各种高科技的产品融入我们的生活，也导致了大量的尾气排放、电能浪费、损害健康等现象的发展，如果才能更好的改善我们的生活环境，保护我们的身体健康成为了老百姓的关注焦点及需求焦点。健康节能环保的生活用品超市的应运而生。专业经营健康、节能、环保的日常生活用品，比如：节电插座、节能锅、节气灶、节水龙头、环保清洁用品、环保文具、防辐射产品等等产品。

第二、创业好项目需要具备好的产品。好的产品要求有过硬的质量，优良的性能、完善的 售后、合理的价格等几大要素。产品必须要求有国家相关部门的检测认证报告，必须严格按照国家的三包政策要求负责产品的售后服务，必须要求真正的可以做到节能、环保的效果，杜绝销售概念，当然价位与上述三方面有很大的关系，同时不能超过消费者的接受能力。第三、创业好项目需要具备好的经营模式。生活节奏的加快，让超市的经营模式更受广大 消费者青睐，也是我们创业的首选。选择有一个好的超市加盟的项目也是很值得重点推荐的一点，加盟是目前国际上最成功的一种创业模式，对于创业者来说可以依靠总部的品牌及指导服务，为自己的创业保驾护航。

值得推荐一个创业好项目——博大视通健康节能环保家居用品超市。

篇6：创业投资好项目

Applet的工具应用“触手可及”的梦想，扫描用户打开的应用程序或搜索它，去的想法用完颠覆APP的意见。它无需安装，无需下载，安装太多应用程序的用户的欢迎，解决了用户的问题。可以说，这个项目的美好前景，所以很多人都选择小企业计划。有可能会看到很多企业家对此有疑虑，小程序听起来并不像一个低成本创业啊?如果想做小企业计划，不仅需要了解技术也需要大量的资金和精力。为什么会被推到一个低成本的项目?听小编慢慢道来!对于创业者来说，创业并不一定是通过小软件方式，通过自己的小程序开发。

有许多小企业计划的方式，在这里我们给企业家推荐的最简单，最方便，最有效的方式大单 - 加盟!联盟计划解决了小本创业者的问题不懂技术，缺乏风险投资。

篇7：投资实体创业好项目

一般人经过正规培训，只需要半个月的时间便可掌握这种技术，学费仅为元左右。再加上你所准备的2-3万元的启动资金，一家包括干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等经营项目的美甲中心便可以顺利地建设起来了。

1、初期一次性投入仪器设备(光疗器、烘干机、小手盆等)约1200元;

2、每月开支：美甲材料1000多元;

3、铺租：几千元到万元不等;

4、人工：一般根据业绩灵活提成;

5、每月收益：净收入一般过万元。

生日礼品专卖店

目前北京、天津等地已经涌现出了多家生日礼品专卖店品牌，例如快乐365、花样年华、麦琪的礼物等等，据说生意蛮不错。北京某品牌生日礼品专卖店的负责人透露，来生日礼品店消费的消费者不会太计较价格，生日用品无价格可比性，投资者可根据当地的消费水平任意上浮价格，故生日用品的平均利润率至少在50%以上，有的高达100%甚至200%以上。

像生日报，不同年代价格都不一样，配以精心设计的统一包装的精美套饰，以及当年当月当日出生的世界名人介绍等等，有的甚至可以卖上百元，而且这类店面没有淡旺季之分，每天都有人过生日，只要店面有足够吸引力就可以赢利。生日用品市场如此广阔，难怪一些外地投资者趋之若鹜。

为了减少风险创业者可首先开一家小型店面以投石问路，小型店面至少在5到10平方米左右，刚好够三四个顾客流连。经营的礼品不必追求大而全，但要精选其他商场买不到的畅销品，如生日报纸等，这类产品本小利厚又畅销，利于女孩子初期经营。

干洗店

新一代的德奈福干洗店彻底解决了干洗店的投资大、普及面不广的难题。而经绿色工艺配方后的洗涤剂的化学含量比普通洗衣粉还低，对衣物无任何损伤，对人体也无害，是一项利国利民的绿色环保工艺。干洗店只需一台质量过硬的熨烫机3000元和一台普通洗衣机800元即可。

洗涤原料200元当地商店均可购得，配方简单易学，配好比例即可操作。操作时只需将衣物浸泡在装满运用绿色干洗工艺配制的洗涤液中，按上洗衣机轻柔档，几分钟即可洗涤完毕。洗一套衣服只需2元左右的成本，收费10元，翻新、清洗一件皮衣成本1-2元，收50-80元，日收活在50件以上，加上各种疑难问题衣服处理，扣除工商、税务、水电、房租等费用，年利可达8万元以上。

特色小餐馆

餐饮业因投资门槛较低、爆发力较强，一直大受创业人士的欢迎。餐饮行业专家分析认为，现阶段做餐饮仍是颇具赚钱潜力的项目，是创业者可优先考虑的选择。对于初次创业者来说，可从小型餐饮企业起步，逐渐累积经验和资本，逐步把企业做大做强。尤其是目前的一些特色类加盟小吃，好的项目加上合理的运作，将会是创业的非常好的选择!

皮鞋美容店

市场价格从200-1000元不等的鞋类用品是一件中等消费商品，新型的鞋类机械维修应大有作为。

一台国产皮鞋修理机价格在8000元左右，加上购置一些相关材料(鞋底、跟、鞋线)，总成本约万元。其市场价格根据不同鞋种及品牌基本分类为：上胶2-15元，植鞋20-25元，补洞15-20元，换底25-100元，与传统修鞋方式相比较，机械修鞋虽在价格上稍贵，但在返修率上则低得多。以日修鞋20双计算，每月经营额可达2500-3500元，利润在1000元以上，一年可收回成本。

篇8：投资好方法

在市场需求中, 有两类需求一直在争夺市场。一类是基本需求, 这类需求在中国的现阶段仍呈现稳定增长的态势;另一类是投资投机性需求, 这类需求在部分城市迅速增加。从政策上分类处理好这两类需求, 是楼市稳定的关键。

基本需求稳定增长的来源之一, 是我国还有10年左右的人口年轻化优势。到2008年, 我国人口结构中35岁以下的人仍占人口总量的45.5%, 最具有创新能力和消费能力的劳动力人口仍占人口总量的50%以上, 人口的年轻化将导致住房的初始需求始终旺盛, 直至这个优势开始衰退。基本需求稳定增长的来源之二, 是正在经历的快速城镇化进程。预计到“十二五”末, 我国城乡人口结构才开始变化, 即2015年左右城镇化率将达到50%, 之后再过10年, 到2025年左右城镇化率将达到60%。这期间, 每年仍将有1600万左右的农村人口进入城镇务工经商居住。这是中国城镇化长期性的关键问题, 我们需要不断满足城镇扩张过程中移居城镇的农民住房需求, 为迁徙城镇的农村人口在城市定居下来提供适当的解决方式。基本需求稳定增长的来源之三, 是在消费结构升级推动下的改善性需求。受长期福利分房制度的影响, 城镇居民能够自由地选择住房才不过短短的10年时间, 目前, 城镇中还有很多家庭居住在房改前建的住房里。随着经济发展、居民收入提高和城市的成长, 城镇居民对住房的改善需求还远远没有结束。这三个方面增长的基本需求决定了我国的房地产市场在相当长的时间里, 仍将是以新房交易为主的市场, 与欧美等国主要是二手房交易的市场有很大不同;决定了房地产市场将持续面对房价与需求、住房资源占有不平衡、住房改善速度过慢等突出矛盾。因此, 保护好基本需求格外重要, 它是我国房地产市场最重要的支撑力量, 是我国城镇化的坚实基础, 也是社会稳定的重要因素。

保护好基本需求首先要增加供给, 避免市场供求失衡的状态继续加剧;其次, 政策要格外关注保障边缘人群和城镇新移民。无论住房保障政策界线如何划分, 都会存在保障边缘人群, 这部分人群无法享受到住房保障, 又无力购买商品住房, 但这部分人群的购买力将会在未来的房地产市场上释放, 他们对住房的需求呼吁最高, 需要格外关注。解决这部分群体的住房问题, 主要靠公共租赁房。要在各地实现低收入群体住房应保尽保的同时, 在房价高的城市大规模地建设公共租赁住房, 在公共交通走廊沿线提高建筑容积率, 放开城镇户口, 鼓励企业参与建设, 让初次置业的家庭能有若干年稳定的、相对低成本的租房期, 这一段时间是他们积累未来购房能力的关键时期。

篇9：投资经济周期，还是投资好公司

根据深交所发布的“深市主板2007年半年报分析报告”，2007年上半年，深市主板公司共实现利润总额678.97亿元。其中，投资收益104.10亿元、公允价值变动损益9.14亿元和营业外收入42.49亿元，对利润总额贡献的比例分别为15.33%、1.35%和6.26%。

与2006年半年度相比，公司主营业务对其利润总额的贡献率下降了27.32％，而投资收益对利润的贡献率上升幅度高达50.19％，公允价值变动损益也增长了50%。

而根据《中国证券报》对1503家上市公司2007半年报的统计，扣除金融保险业公司后，上市公司投资收益合计约377.03亿元，占到利润总额的13.87%，所占比例为近年新高。随着投资收益对利润贡献的增大，资产价格的波动将直接导致企业利润的波动。

有意思的是，从当前我国市场情况来看，并非所有企业都热衷于股市投资。基于我国上市场公司年中财务报告的分析表明，不同行业的公司投资证券类资产的强度存在显著差异。

那些被称为是非周期性行业的上市场公司投资股市的意愿更强。

人们通常把行业的景气度、投资、利润、产品价格等的变化与宏观经济指标，如物价指数、利率、GDP增长率、固定资产投资等高度相关的行业称为周期性行业，而把行业的投资、产品价格相对稳定，并且与宏观经济指标相关性不大的行业称为非周期性。

通常汽车，钢铁，房地产，有色金属，石油化工，电力，煤炭，机械，造船，水泥，原料药被称为是周期性行业，而非周期性行业则包括公用事业、药业，健康护理，消费类（酒精饮料，食品），商业零售，高速公路，港口，旅游等行业。

在通货膨胀的环境下，周期性行业产品价格上涨，企业利润丰厚，而非周期性行业由于产品价格受政府管制等因素的影响，往往不能分享经济扩张所带来的好处。因此，在通货膨胀的环境，股市或证券市场的投资者往往会被建议把周期性行业作为资产配置的重心。

然而，上述投资建议需要谨慎对待。

对我国上市公司2007年年中财务报表进行分析，可看到那些被认为是非周期性行业的上市公司往往更倾向于投资于股票、基金等证券类资产。根据Wind资讯提供的数据，截止到2007年6月30日止，我国沪市和深市1490家上市公司共有491家持有股票、基金等证券类资产。对这些投资证券的上市公司按行业归类进行统计，可以看到，无论是按证监会行业分类，还是按Wind资讯行业分类，截至2007年6月30日，证券投资市值合计处于前几位的都是综合类、电力煤气和水的生产与供应业、批发和零售贸易、医药生物制品和社会服务业等行业。即使考虑行业的资产规模，利用各行业上市公司证券投资市值合计与资产合计之比来进行比较，仍然是家庭与个人用品、零售业、软件服务业、资本货物、制药、生物科技等行业排在前列。而这些行业按照前述定义通常被认为非周期性的行业。

当前我国宏观经济处于上升期，人们通常认为宏观经济的扩张会给周期性行业带来巨大的发展空间，进而选择投资周期性行业内的公司。而非周期性行业则由于与宏观经济关联度不大，投资者也往往被建议回避这些行业的公司。

上述统计表明，事实上可能相反。尽管这些公司所处行业是非周期性的，但由于这些行业的公司大量投资股市、基金等市场，持有相当数量的证券类资产，使得这些公司与宏观经济走势、证券资产市场价格波动的关系更加密切，可能更具周期性。从这一视角来看，行业的周期性与公司的周期性可能完全是两回事。行业因管制、技术等原因不能随着宏观经济的扩张而扩张，但行业内的公司却完全有可能因此大量持有与宏观经济密切相关的证券，而分享宏观经济的繁荣。

非周期性行业的公司投资证券的倾向性更大，将使得这些公司更具周期性。

并且，对财务指标的进一步分析，可以初步推测上市公司用于投资证券类资产的资金多来源于未分配利润，而非借贷融资。

在对投资证券的上市公司按Wind行业进行行业分类后，利用2007年中期各行业的相关指标进行相关性分析，可以发现，行业内上市公司投资证券的倾向跟行业的资产规模、每股未分配利润存在显著的正相关性，与每股未分配利润的Pearson和 Spearman的相关系数分别为0.567和0.49,而且分别在99%和95%的水平显著。而与行业的算术平均资产负债率、整体的每股净现金流量相关性不变明显。

据此，我们可以初步推断，上市公司大量未分配利润被用以进行证券市场的投资活动，而从银行等金融机构借贷并用于进行证券投机活动的资金则有限。

非周期行业的上市公司投资证券类资产的倾向性更高，投资金额更大，使得非周期性行业的上市公司与宏观经济变量之间的关系变得更密切。这也是意料之外，情理之中。

对于非周期性行业而言，要么受政策、技术等因素的影响其产能扩张受到限制，如生物科技行业；要么是其产品价格因与居民生活密切相关而被直接管制，企业缺乏自主定价权，如公用事业等行业。产能扩张和产品定价受到限制，使得这些行业看上去更加独立于宏观经济的波动，与宏观经济的联系不像原材料和资本密集的行业那样紧密。但是对于这些行业内的企业，作为以利润最大化为目标的经济主体，当不能依托行业的扩张来分享经济景气所带来的收益时，自然有动力通过其它渠道来分享宏观经济这一大环境向好所带来的收益，将如前所述的未分配利润或者其它富余资金投资于证券市场便是自然而然的选择了，结果使得非周期性行业的上市公司的周期性可能更强。

或许我们要打破按行业的周期性进行投资选择的神话了，回归到公司分析为王的道路上来。

篇10：投资创业加盟好项目

1、奶茶店

近几年，奶茶行业在我国的发展非常快，国内奶茶饮食的传统和历史源远流长，奶茶已经成了人们生活中不可或缺的一部分。相比很多创业项目来说，开一家奶茶店投资是非常小的。不仅无需太大的门面，装修方面也没有过多要求，此外，奶茶成本也不高。但是奶茶的售价不低，由此可见，当今开奶茶店非常赚钱。奶茶自推出以来就受到广大顾客的喜爱，它不仅味道好而且营养也比较丰富，尤其以年轻消费者为主，奶茶深受欢迎。要说有哪个2017创业好项目值得一试?非奶茶店莫属。

2、早餐店

餐饮业一直都是最被看好的大众化创业行业之一。而且餐饮业因投资门槛很低，所以也一直大受创业人士的欢迎。民以食为天，“一天不吃就饿得慌”，如今的人们越来越重视早餐的重要性，早餐市场的发展是空前巨大的，开早餐店成本不高，利润还不错。

有专家指出，现阶段早餐店是非常赚钱的。早餐店具有本低利丰、回收快的优势，平均投资成本在2-10万元，平均净利25%-35%，一般6-9月可收回投资，因此是许多创业者首先应考虑的选择。选择开早餐店是个很不错的创业方式。经营早餐一定要注意卫生，卫生包括食品的清洁卫生和经营者的个人清洁卫生。

3、洗衣店

随着人民生活水平的提高，穿着文化的急剧变化，干洗行业迎来了快速发展的良好时机。不仅床单、被子需要干洗，还有对于皮衣、皮草的养护，都需要干洗店帮忙。因此，当今干洗行业前景是非常好的，开一家干洗店也是很不错的2017创业好项目之一。

赛维干洗作为行业的佼佼者，深受消费者的信赖。赛维干洗以其崭新的品牌形象和创新理念，快速得到了市场的认可，一跃发展成为12000多家干洗连锁加盟店。加盟赛维干洗，轻松开店赚钱。

4、发廊

爱美之心，人皆有之。尤其是年轻人对于美的追求是非常强烈的，针对洗发、剪发、染烫等各项美发护发技术，我们都需要掌握。当然，我们还可以在店内提供一些小活动来吸引更多消费者，例如免费修眉、定期打折等等。也可以通过办理会员卡的形式来拉拢更多消费者。例如采取会员卡积分形式，用消费金额累计积分，达到一定金额便可以免费享受某种美发护发服务。或者是用积分换取一些小礼品。当然，也可以采取会员卡升级制度，消费额累计一定额度便可以升级会员卡级别，不同的级别的会员卡消费，可以享受不同层次的打折服务。

5、美甲店

手被称为“女人的第二张脸”，女性在热衷于脸部美容之外，也非常重视手部保养，指甲美容行业随之发展起来。美甲服务最早出现于婚纱店，那时候做一副水晶指甲需要1000多元。如今随着材料价格的下跌和技术的普及，美甲已成为一种平民化消费，这种改变为美甲小店提供了广阔的需求市场。

6、教育机构

如今的家长对于孩子的教育投资越来越大，很多家长都不愿意让孩子输在起跑线上。而目前，这个行业在各省市仍属于一种新兴产业，仅有部分城市开设很少几家教育中心，其开发潜力巨大，投资前景广阔。想要创业赚钱的朋友，不妨考虑从教育行业入手。

7、汽车美容

人换新装，汽车也要扮靓!尤其是每逢春节，车主都喜欢把爱车开到美容店，打扮一番，一方面图个新年焕然一新的好彩头，另一方面走亲访友有个好形象。因此，开家汽车美容店，不仅能赶上淘金好时机，而且今后的发展也不错。有数据显示：目前我国60%以上的高档汽车车主和30%以上的低档车车主，都有汽车美容养护的需求，这一市场容量至少为200亿人民币。汽车美容已成为新的创业热点，市场需求潜力巨大。

篇11：投资好方法

10万投资什么好?环保行业

目前，在可再生资源、生态环保等领域里的创业者才刚刚起步。但事实上，已经有不少风险投资者瞄准了他们，投资领域慢慢转向可持续发展的与环保生态相关的行业。环保领域创业包括垃圾回收、加工利用乃至于修旧利废。为了适应国民经济的可持续发展，我国环保产业的需求量非常大。

而且将来经济越发展，人民生活水平越提高，环保产业的需求量就越大。目前环保投资与市场需求的差距很大，国家鼓励并给予优惠政策，而且还几乎没有出现竞争。其中仅废旧物，估计产值超过万亿之多。环保领域有望成为创业者的下一片蓝海。

环保产业是未来发展的劲旅，作为世界性的朝阳产业，当然也是创业的极好选择。在环保行业中，节能产业作为一个新兴板块正在迅速发展。国家给予的扶持使得节能产业从过去很难同消费者获得双赢局面，到现在逐渐走上了市场化的道路。

小投资者最容易涉足的节能产品种类包括:废弃物的回收、加工利用乃至于修旧利废、太阳能产品、空气净化类产品。具有上百万投资能力的投资者可以介入到环保设备的生产领域。此外，节电类、节油类、节能建材、空气净化 节能产品销售市场也正在持续升温，开始进入良性循环，销售形势比较看好。

虽然人们对废弃物再生制品的质量表示怀疑，但再生建材类产品的前景还是相当不错，人们认可度较高，建议投资者先从该领域入手。

目前，在可再生资源、生态环保等领域里的创业者才刚刚起步。但事实上，已经有不少风险投资者瞄准了他们，投资领域慢慢转向可持续发展的与环保生态相关的行业。

10万投资什么好?特色餐饮业

民以食为天，餐饮业始终有市场。由于投资门槛最低、爆发力最强，餐饮业也常常成为创业者的首选。但想要维持长久的生命力，关键还在于新开饭店的特色。

据经验人士介绍，特色餐饮包括两个方面：一是特色风味。特色风味能够吸引顾客，还能留住一些老食客，稳住利润源。其实，特色餐饮并非自己去创造，主要是靠眼光、积累、移植和提升，再进行属地化运作，形成人脉和影响力;二是特色服务。经营者与客人的良好关系决定着饭店是否能长期发展。与客人自然亲切地接触，使客人感到温馨和惬意，尽情品尝美味佳肴。

此外，由于现代消费者对饮食的嗜好变换迅速，要随时根据客人的口味调整菜单，变化菜式，调整口味，让客人有新鲜感。行业专家建议，随着我国很多地方的城市建设近年逐渐成形，创业者在经营思路上要改变过去以经营“过路客”为主的思维，而应以培养“回头客”、创造顾客忠诚度为主。

特色人人想做，但做起来并不容易。专家认为，如中式地方特色小吃等比较容易入门，而且长期具有市场。对于想要稳定赚钱并且能积累餐饮业经验的创业者来说，也可开家早餐店或休闲饮品店。这两类店具有本低利丰、回收快的优势，平均投资成本在2万元-10万元，平均净利25%-35%，一般6-9月可收回投资。

行业专家建议，现阶段这两类店的单店形式已不太容易在较短时间内取得较好业绩，甚至在一些竞争特别激烈的地段已不太容易生存，所以创业者不妨考虑以加盟知名品牌的方式创业。值得注意的是，在挑选有竞争力的加盟总部时，一定要格外用心。

10万投资什么好?教育培训业

一直以来，教育培训行业被认为是金融危机中最“坚挺”的行业。从过去数年的发展经验来看，教育行业几乎没有受到过任何经济危机的影响。有数据显示，去年10月份，教育行业投资金额更是高达1.3亿美元，超越IT、房地产等传统热门行业，占据创业投资市场份额的1/3以上。

据统计，在我国，教育支出在家庭支出中已经超过其他生活费用成为仅次于食物的第二大日常支出。而就业压力、传统教育体系理论与实践脱节、资格认证制度的实施等因素，为教育培训市场的发展提供了广阔的机会。

教育培训领域有几大主流类别:

(1)教辅培训。据相关调查显示，目前中国有70%的中小学生，选择用课外辅导的方式来弥补学校教育的不足，而高考冲刺阶段的学生选择课外辅导的比例更高。有1/3的被调查家长表示，愿意拿出上万元为孩子的课外辅导买单。由此可见，中小学教辅市场的开发可谓潜力无限。

(2)职业培训。在金融危机下，越来越庞大的失业大军给职业培训机构带去了无限商机。此外，随着农村来城务工人数的不断增加及中国城市化进程的加快，越来越多的人需要参加特定的职业培训才能找到工作的机会。这部分人群也在不断扩充着职业培训的大众市场。

(3)网络教育。受地区差异影响，中国的教育资源分布并不均衡，而网络教育正好弥补了这一不足。据艾瑞咨询预计:以后中国网络教育市场将以每年23%以上的速度增长，到的市场整体规模将达到405亿元人民币。

篇12：5个小额投资创业好项目

现在很多的人们都喜欢吃烧烤，不乏有很多的年轻人和老板喜欢吃烧烤，尤其是在夏天，烧烤轻松的找到人们喜爱的食材，通过火候的控制以及调料的配合，给人们带来舌尖上的享受。在聚会的时候，吃烧烤更能拉近人与人之间的关系，自己制作烧烤更能给人们带去很多的欢乐，随着人们健康观念的加深，烧烤的肉质鲜嫩，不油腻，无油烟利于健康，成为投资者关注的小额投资创业好项目之一。

篇13：投资好方法

1 招标文件编制中应关注的几类问题

国家在2007年出版的《标准施工招标文件》中, 对《招标文件》的编制已经有了比较具体的规范要求, 如使用相同序号的章、节、条、款、项、目等。笔者认为在编制招标文件时, 除了必须满足上述规范要求外, 为最大可能地保障工程投资控制目标的实现, 必要时还应增加对可能影响工程投资控制的因素进行必要的制约。笔者从事多年招标代理及跟踪审计工作, 对招标文件的编制特别是对项目投资控制目标的实现积累了一定的工作经验, 现对在招标文件的编制中如何体现投资控制目标的实现的体会简述如下。

1.1 编制招标文件的文字表达力求严密和准确

在招标文件中不能出现模棱两可的语句, 组成招标文件的各项条款要考虑周到和细致, 前后一致, 不能有矛盾, 否则在合同实施过程中易导致争议和纠纷的发生。编制招标文件应当由具有相关专业技术水平且懂得行业法律、法规的人员编制, 并由资深专业人员审核把关。

1.2 项目概况与招标范围要充分了解

编制招标文件前, 一定要充分了解项目情况, 如建设项目地点、建设规模、招标范围、标段 (合同段) 的划分、施工工期和施工质量要求等, 进一步的如周边环境、现场施工条件等也需要作必要的调查了解, 确保在招标文件编制时能表述清楚;了解是否具备招标条件, 是否按有关规定履行了项目报批手续。这些在招标文件中均需交代清楚, 它是投标人编制投标报价的重要条件, 是评估项目投资风险的依据。

1.3 合同条款起草中不能马虎的几点事项

合同条款文字表达必须严谨, 不能有歧义;合同的形式要确定, 如属固定价格合同的, 还须明确是固定单价合同还是固定总价合同;因设计变更或建设单位要求变更引起的价格调整的, 价格调整确认单的报批流程。是先签证、后施工的还是采用其它形式等, 需事先在合同中作出约定, 以免日后结算中引起争议;甲供材料和设备, 应在专用合同中写明材料和设备的名称、规格、价格、数量、交货方式和计划交货时间采保费费率等也应注明;变更联系单中涉及的价格变动与投标报价和新增项目的区别和处理, 信息价和无价材料的处理, 新材料、新技术引起的价格设置, 国家有关调控政策出台的处理。应充分考虑合同内和合同外的风险, 合同双方承担的责任等都应该在合同条款中加以明确;独立费用的计算上口径也应该能细则细, 如合同范围内措施费如何计算、遇到新增项目时又如何计算;新增项目单价组价时涉及的税费及企业利润等如何处理, 是否执行投标时优惠下浮条件等也必须在合同中加以说明项目如实行总承包的, 那么总承包管理配合费、计费基数等要明确。在编制总承包招标文件时还要考虑分包, 在编制分包招标文件时要了解总包合同对配合管理费的要求, 二者必须统一, 否则在结算中容易引起争议和纠纷。

1.4 编制工程量清单时应注意的几种情况

施工图是编制工程量清单的重要资料, 工程量的准确与否与施工图的完整性及设计与深度紧密相关的, 因此, 在编制清单前必须仔细通读施工图, 确认手上的施工图纸是否完整, 对图纸中表达的不明确处及不足处以书面形式与设计方沟通, 如遇一些暂时无法解决的问题, 也必须在清单编制说明中加以标注。

由于在招标代理及跟踪审计实践中, 经常会碰到一些施工单位, 在投标报价时针对工程清单中出现的弱点采取故意降低价格等不平衡报价手段获取项目中标, 合同实施过程中则通常采用工程变更等方式变更工程价格, 以获取最大利润。为规避这种失误给后续投资管理带来困难, 我们在工程量的计算中必须准确, 工程量清单工作内容要描述清晰、完整。

主要建筑材料的设定, 特别是关系到装饰材料、卫生洁具设备等, 材料档次的定位、规格要求等, 一定要求建设单位作必要的明确。清单编制人员应和建设单位一起进行市场调查, 封样招标, 保障施工中使用的材料和招标时一致, 减少施工及工程结算时的争议和麻烦。

对一些施工图纸上不明确或材料一时无法确定的可以使用暂定价, 如外墙玻璃幕墙、外墙石材干挂等项目, 但须注意按规定严格控制暂定价项目的数量, 确保整个招标项目在限度地让投标单位充分竟价, 以利今后的投资控制。

工程量清单的内容和项目描述必须与工程技术、工作范围、工作内容相对应。

2 结语

编制建筑工程施工招标文件是一门法律性、专业性、政策性、责任性很强的工作, 也是一项对后续施工质量、进度、工程造价及竣工决算影响很大的工作。因此要求从事招标代理业务不但要认真执行国家的法律法规外, 还要不断的学习进取, 总结经验, 努力提高专业工作水平。

摘要：本文介绍了编制施工招标文件中对投资控制应重点关注的内容。

篇14：投资好方法

一是推进国家重大工程建设，切实扩大有效投资。2014年2月份，国家发展改革委启动了推进国家重大工程工作，针对经济社会发展中的薄弱环节，选择具有全局性、基础性、战略性意义的7大类重大投资工程，包括信息电网油气等重大网络工程、健康与养老服务工程、生态环保工程、清洁能源重大工程、粮食和水利重大工程、交通重大工程、油气及矿产资源保障工程，分项制定了工作方案，明确了目标任务、主要建设内容，形成了7个重大投资工程包。7个重大投资工程包报经国务院批准后，国家发展改革委联合有关部门和地方正在抓紧推进实施。加快推进国家重大工程建设，有利于推进调结构、补短板、惠民生，切实扩大有效投资，形成新的投资和经济增长点，为今后几年乃至更长时期的经济持续发展夯实基础。

二是创新重点领域投融资机制，积极鼓励社会投资。为充分调动社会投资积极性，切实发挥好投资对稳定经济增长的关键作用，国务院印发了《关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》，提出了进一步放开市场准入、创新投资运营机制、推进投资主体多元化、完善价格形成机制、创新投融资方式等一系列政策措施。为鼓励和引导社会投资，增强公共产品供给能力、提高供给效率，国家发展改革委印发实施了《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》及通用合同指南，大力推进PPP模式。另外，开展了对《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》配套实施细则贯彻落实情况的第三方评估，为下一步决策提供重要支撑;发布了80个鼓励社会资本参与的投资项目，目前项目进展总体顺利。

三是深化投融资体制改革，持续推进简政放权。为持续深入落实简政放权，报请国务院印发实施了《政府核准的投资项目目录（2014年本）》，在2013年取消、下放和转移49项核准权限的基础上，又取消、下放38项核准权限，中央层面核准的项目数量两年减少76%。同时，从改革创新制度入手，精简前置审批，规范中介服务，实行更加便捷、透明的投资项目核准制，报请国务院办公厅印发实施《精简审批事项 规范中介服务 实行企业投资项目网上并联核准制度的工作方案》，对于转变政府职能，建设法治政府、现代政府，营造良好创业环境，具有重要意义。

四是优化中央预算内投资安排，改进预算内投资管理。大幅调整2014年中央预算内投资结构，压缩一般竞争性企业项目投资，减少经营性基础设施投资，调整优化行业内部结构，重点支持全局性、基础性、战略性的重大项目。在优化中央预算内投资安排的同时，进一步改进中央预算内投资管理工作，加强项目前期工作，提高中央投资效益;加强中央预算内投资监督管理，明确监督重点，加大检查力度。

今年，国家发展改革委将会同有关部门，主动适应经济发展新常态，加强投资调控，定向精准促进投资增长，增加有效投资，加大对经济社会薄弱环节的投资，切实提高投资效益，充分发挥投资在稳增长中的关键作用。

第一，加快推进国家重大工程建设。健全推进重大工程工作联动机制。进一步加快项目前期工作，推进项目按期开工，积极引入社会资本，保障重大工程建设资金，扎实推进重大工程建设。

第二，推进落实创新重点领域投融资机制。贯彻落实《关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》，制定完善相关配套措施和实施细则，强化组织领导、抓好工作落实，切实调动社会资本特别是民间资本参与重点领域建设的积极性。加强调度分析和指导协调，推进政府与社会资本合作（PPP）项目顺利实施。

第三，进一步深化投资体制改革。进一步加强投融资体制改革的顶层设计，强化系统性制度安排。组织落实《精简审批事项 规范中介服务 实行企业投资项目网上并联核准制度的工作方案》，精简前置审批、优化审批程序、规范中介服务、加强纵横联动，确保监管到位，切实做到精简高效、规范透明。

第四，着力加强企业投资项目事中事后监管。加快完善投资项目事中事后监管机制，抓好建立企业投资项目纵横联动协同监管机制的贯彻落实工作，依托投资项目在线审批监管平台，建立纵横联动的信息共享与协同监管机制，并与社会信用体系对接，逐步形成诚信激励、失信惩戒的长效机制。

第五，进一步规范中央预算内投资管理。进一步调整优化中央预算内投资安排，重点支持具有全局性、基础性、战略性意义的重大项目，创新中央投资使用方式，支持社会资本参与重点领域建设。加强项目前期工作审核，强化中央预算内投资项目储备。加强中央预算内投资执行情况考核，制定完善监管办法，强化后续监管。