泰安住房公积金个人住房档案信息查询服务

关键词： 住房 电算化 公积金

泰安住房公积金个人住房档案信息查询服务（精选8篇）

篇1：泰安住房公积金个人住房档案信息查询服务

泰安市住房公积金个人住房档案信息查询服务

项目政府采购需求报告

1、项目编号：待定

2、项目名称：泰安市住房公积金个人住房档案信息查询服务项目

3、预算控制价：15.00万元

4、采购方式：单一来源

5、评审方法：比照最低评标价法

6、供应商资格要求：

6.1符合政府采购法第二十二条规定的相关条件

6.2供应商在中华人民共和国境内注册，具有与本次采购项目相应的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力； 6.3本项目不接受联合体报价。

7、服务需求：

提供和维护泰安市公积金查询个人住房情况信息系统（含功能建设维护及按照要求变更、建设新的模块和功能）、提供和维护业务系统所需的网络建设管理、提供和维护管理系统所需的服务器、数据库、安全设备设施、异地数据备份、两个部门间数据专线，提供7X12小时专业技术人员服务,并根据上级部门要求及泰安市住房公积金管理中心实际业务所需要的其他相关服务。业务流程：

用户通过登录系统，根据实际需求填写相关被查询人员信息，保存提交成功后，查询数据信息保存到新建立的中间数据库中留存，同时查询工作人员的个人信息，包括姓名、工作单位、相关证件号码、操作时间，操作日志等信息一并保存到数据库中，确保信息的安全性和严谨性。查询结果信息通过自动回复和人工回复两种方式，根据提供的相关被查询人员信息，把查询结果也反馈到中间数据库中保存，工作人员可以通过接口或者直接调取中间数据库中的查询结果数据进行相关业务办理。

具体功能：商品房网签合同查询

查询工作人员选择商品房网签合同查询，输入需要查询的商品房网签合同的合同号码，点击查询并且保存到已经建立好的中间数据库中的商品房合同表中。系统实时自动回复需要查询的字段到该数据库表中，包括买受人，出卖人，合同备案时间，房屋用途，建筑面积，公建面积、房屋坐落，单价，总价，首付款，开发商名称，开发项目名称，预抵押编号。同时系统自动生成商品房合同查询表可以在程序中直接打印。存量房合同查询

用户选择存量房合同查询，输入需要查询的存量房合同的合同号码，点击查询并且保存到已经建立好的中间数据库中的存量房合同表中。系统实时自动回复需要查询的字段到该数据库表中，包括买受人，出卖人，合同备案时间，房屋用途，建筑面积，单价，总价，首付款，过户方式，拟交易产权证编号。同时系统自动生成存量房合同查询表可以在程序中直接打印。

房屋租赁合同查询

用户选择房屋租赁合同查询，输入需要查询的租赁合同的合同号码，点击查询并且保存到已经建立好的中间数据库中的租赁合同表中。系统实时自动回复需要查询的字段到该数据库表中，包括出租人，承租人，合同备案时间，房屋用途，建筑面积，租金价款，租赁期限，租赁房屋产权证编号。同时系统自动生成租赁合同查询表可以在程序中直接打印。

个人住房情况查询

查询人员根据实际需求，在相关合同信息查询中组建购房家庭或租房家庭成员信息，在该系统中填写相关被查询人员信息，包括姓名、身份证号码，被查询人家庭成员信息，包括子女、配偶、父母的姓名和身份证号码，打印业务查询授权委托书并由该家庭成员签字同意，保存信息到新建立的中间数据库中房屋登记表中保存（含委托书拍照电子文件），同时管理端通过管理系统在该数据库中提取被查询人员的所有信息，通过人工查询回复的方式，把需要查询的信息（包括房产数量信息，分为多套住房、两套内住房、无住房，和拟交易或租赁房屋状态等信息）回复到中间数据库中，查询用户可以通过接口或者直接调取该数据库中的查询结果数据完成此次查询，查询结果需被查询家庭签字确认。

公积金管理部门反馈信息

当公积金部门根据业务查询结果办理完相关业务后，将已发放公积金贷款或提取公积金情况的信息及对房屋评估的金额信息按相关网签合同号发送至中间数据库，由系统将该数据发送至房管局个人

住房信息系统存储，在有相关网签合同有解除业务时，需检查该合同是否办理过公积金业务，并按相关规定处理。

8、服务期限：在合同签订后12月内。

9、售后服务要求：服务期满或完成服务成果后，招标人应对服务的成果进行详细而全面的检验。检验合格后，由招标人组成的验收小组签署验收报告。

10、付款方式：本项目无预付款，签订合同一个月内付合同金额的100%。

11、采购人：泰安市住房公积金管理中心

12、采购人地址：山东省泰安市岱道庵路164号

13、采购人项目责任人：刘科长

14、项目责任人电话：0538-6278067

15、政府采购代理机构：山东龙融招投标代理有限公司

16、代理机构地址：泰安市虎山东路畜牧局东综合楼三楼

17、代理机构项目经理：肖砚利

18、项目经理电话：***

19、电子邮箱：lrzbta@163.com

篇2：泰安住房公积金个人住房档案信息查询服务

1、进入系统后请输入18位或15位身份证号码和查询密码，身份证号码末位是字母x的，请使用大写X。

2、初始查询密码为“111111”，登陆后自行修改。

篇3：住房公积金档案信息化管理浅析

住房公积金档案管理与一般的档案管理有较大的区别, 因为住房公积金档案具有几个特点:

1.1 专业性

住房公积金档案产生于住房公积金专业部门, 是住房公积金权属登记管理中形成的历史记录, 而住房公积金权属登记管理是依法进行的, 是其他任何部门都不能代替的工作。住房公积金权属登记管理工作面广量大、政策性强, 形成的档案材料专业性强, 在内容和形式上与一般公文有明显的区别。在内容上, 反映了住房公积金权属状况、住房公积金位置和面积大小, 贷款金额的多少, 年限的长短;在形式上, 结构规范, 多为表格式、填写式。

1.2 动态性

住房公积金档案形成后, 贷款人和住房公积金情况并不是固定不变的, 随着贷款人和房屋信息的变化, 住房公积金档案就处于不断转移和变更之中, 具有极强的动态性。住房公积金档案作为贷款人相关信息的记录, 必须随着房屋及房屋贷款人的变化而变化, 住房公积金档案只有全面真实地反映房屋变化的全貌和贷款人的相关信息, 才具有其存在的价值。

1.3 房屋和贷款人的合一

我国在《住房公积金管理条例》出台以前, 对于发放的住房贷款, 除了收回一定的货币资金外, 债务人也可以用本人的土地、房产等不动产进行抵债, 但是这些实物由于各种原因, 变现金的能力很差, 可能在几年之内都无法实现变现, 所以对于管理中心来说也是非常不利的。此外, 在我国经济快速发展的同时房贷的规模也在增大, 但是有些个人的偿还能力是有限的, 所以就存在一定的贷款风险, 中心往往就用债务人的房产等作为抵押, 但有时也是夫妻及子女房产之间的委托抵押。因此, 住房公积金档案应当遵循房屋所有权与贷款人主体的有机结合, 确保登记管理住房公积金档案的准确性, 不能破坏住房公积金档案之间的必然联系。

2 住房公积金档案电子业务数据管理

业务信息和数据录入计算机系统时, 必须保证纸质和电子数据保持一致。业务活动所产生的电子数据由计算机操作人员根据不同业务种类, 按照时间顺序定期刻录为光盘一式两份, 作为特种载体类档案交予综合档案室保管。为保证业务数据安全, 光盘应采取异地备份保管。异地备份原则上不能在同一城市, 可进行城市交叉备份。业务电子数据应备份存放在金融 (准金融机构) 或档案部门, 严禁随意存放电子数据备份。住房公积金管理机构应与备份单位签订保密协议, 备份方式及地点报上级公积金监管部门备案。电子数据备份的介质一般有移动硬盘、光盘等方式。在网络条件不允许情况下, 采用物理介质保存、人工运送的方式。备份介质标签, 应写明备份地点、时间、数据描述、校验人等。

3 住房公积金档案工作人员职责

3.1 认真贯彻执行档案工作的各项规章制度, 掌握档案管理现代化技术。

3.2 各部门做好文件材料的收集、整理、归档工作, 提高档案管理质量。

3.3 做好档案的收集、整理、鉴定、登记、统计等基础工作, 熟悉所保管的档案情况。

3.4 对档案进行科学分类、排列、编号, 库房达到“八防三无” (即防

火、防盗、防潮、防尘、防光、防霉、防高温、防虫鼠、无霉变、无遗失、无差错) 的要求。

3.5 维护档案的安全, 做好对档案的科学管理和保护工作。

3.6 监督指导下级住房公积金管理机构做好档案工作。

3.7 做好档案利用服务工作, 编制检索工具, 迅速准确地提供利用。

3.8 积极做好档案信息化工作, 提高档案现代化管理水平。

3.9 遵守保密制度。未经批准, 不得利用职权擅自扩大档案利用范

围, 不得泄露档案的机密内容, 确保档案机密的安全。

各级住房公积金管理机构档案工作人员应热爱档案工作, 熟悉业务, 遵纪守法, 忠于职守。档案管理人员应定期参加档案业务专业知识培训, 不断提高档案业务素质和管理水平。住房公积金管理机构档案工作人员按照国家有关规定, 评聘档案专业技术职务。各级住房公积金管理机构应保持档案工作人员的相对稳定。在调动工作时, 应做好交接工作。

4 对住房公积金档案数字化管理的设想

4.1 应建立基于住房公积金管理业务规则的管理体系

住房公积金权属档案数字化应建立完整的管理体系, 实现业务数据、电子档案的一体化存储管理和应用集成, 这是建立全方位住房公积金管理的难点和关键。

4.2 应建立基于住房公积金管理业务规则的动态更新机制

与其它静态的档案不同。住房公积金权属档案应随时因贷款人的异动而发生变化, 构成一个动态、面向业务的数字化档案系统。通过在数字化档案系统中内置基于业务规则的动态更新机制, 保证数字档案与贷款人现状的严格同步和一致。

4.3 应建立系统规范和标准

建立数字化档案。应根据系统总体结构和技术要求, 订立统一的规范和标准, 以指导具体工作的实施。

4.4 应建立开放性系统

考虑到数字化档案未来发展的需要以及其他住房公积金管理系统和电子政务网络的技术集成和资源共享, 系统总体结构应具有兼容性和可扩展性。

4.5 应建立系统安全体系

计算机管理手段将带来工作效率的提高。同时也对档案安全管理提出了更高的要求, 这包括计算机硬件、软件、数据及网络等各方面的安全。

5 对住房公积金建立数字化档案的建议

住房公积金贷款人档案的数字化管理是现代化住房公积金管理的重要组成部分, 由此建议:

5.1 住房公积金贷款人档案的数字化应建立统一标准

国家档案局已就电子文件档案制定了标准, 为全国性电子文件管理提供了普通规范。住房公积金权属档案的特性决定了其管理的独特性, 因此要建立一套适合于住房公积金管理的数字化档案标准, 以规范和指导各地的档案现代化工作。

5.2 住房公积金贷款人档案数字化管理应在总体规划指导下, 分阶段有步骤地实施

数字化过程必须充分考虑到住房公积金档案管理部门历史上形成的数量庞大的存量档案和每年数量急增的新增档案, 分别规划设计合理的建档流程。

5.3 培养一批既懂住房公积金业务又精通数字化档案管理的人才

数字化档案管理是一项跨学科、实践性较强的工作, 这种复合性人才是当前档案管理中迫切需要培养的人才, 应当引起重视。

6 结束语

住房公积金贷款人档案数字化的实施, 不仅可以强化、规范住房公积金权属及档案管理。而且对我国当前的住房公积金市场也具有积极的现实意义, 可以切实有效地执行和完善住房公积金统计和信息披露制度, 增强住房公积金市场透明度, 促进住房公积金市场宏观调控政策落到实处。可以说, 住房公积金权属档案数字化具有广阔的发展空间, 它需要我们去积极探索和努力实践。

参考文献

[1]林权辉.浅谈住房公积金档案管理[J].办公室业务.2011年08期.[1]林权辉.浅谈住房公积金档案管理[J].办公室业务.2011年08期.

篇4：泰安住房公积金个人住房档案信息查询服务

关键词：住房公积金;档案管理;信息化

中图分类号： G276            文献标识码： A            文章编号： 1673-1069（2016）30-112-2

0  引言

在深入贯彻实施《住房公积金管理条例》过程中，各级各部门对住房公积金引起高度的重视，缴存范围正在扩大，缴存比例正在提高，使用效率正在加强，缴存人员流动幅度逐渐加剧，住房公积金档案管理的信息化程度，深刻影响着人们的日常生活，切实关系到人民群众的切实利益。

1  对住房公积金档案管理信息化的几点认识

档案管理信息化是对现有以纸质为主要载体的档案，通过采取电子扫描等高科技技术手段，对现在库藏的档案进行数字化加工，将纸质档案转化为影像，与电子档案管理系统软件连接建成健全的电子档案数据库，以供有关人员通过局域网、专网利用计算机对档案实现自动化查阅、检索、从而既有利于档案的安全保管，又能提高档案利用效率。根据国家档案局、中央档案室印发的《关于加强档案信息资源开发利用工作的意见》（档发〔2005〕1号）、《全国档案信息化建设实施纲要》（国档发〔2002〕8号）等文件要求，把“加快档案信息化建设”“加快现有档案的数字化进程”列为机关政府、企事业单位信息化工作的主要任务。建立数字综合档案室、实现住房公积金档案管理信息化势在必行。

1.1 住房公积金档案管理信息化是适应时代发展的要求

住房公积金档案作为原生的信息资源，其重要性正日益凸显出来。逐步掌握信息技术为住房公积金档案工作服务，节约档案利用的空间和时间，最完整的保障档案信息的安全，最大化实现住房公积金档案管理的最优，是顺应改革潮流，适应时代发展，为住房公积金档案事业迈上一个新台阶的新举措和新要求。

1.2 住房公积金档案管理信息化是依法管理档案的需要

依据《中华人民共和国档案法》，各级档案馆（室）应当依法保管包括电子文件在内的各种门类各种载体的档案信息资源。住房公积金档案作为与人们生活工作息息相关的一种信息资源，更应当依法建立数字档案馆（室），并以数字档案馆（室）为依托，使住房公积金信息资源真正成为应长期保存的最终集结地。

1.3 住房公积金档案管理信息化是加强档案信息资源建设的需要

成立数字档案室可将住房公积金办理过程中形成的各类电子文件及时接收进馆，与库房档案实现数字整合，大大丰富馆藏档案资源，方便利用。建设住房公积金数字档案馆（室），规范住房公积金电子文件的收集、归档、管理和利用，正是众多技术手段中最行之有效的措施。

1.4 住房公积金档案管理信息化是共享档案信息资源的需要

通过办公平台，逐渐实现办公自动化系统与住房公积金档案系统的无缝链接，对住房公积金管理过程中形成的对国家和社会具有保存和利用价值的电子文件、电子档案等信息资源进行整合，实行集中采集、归档，统一管理，统一提供利用，做到数据规范、安全保密、资源共享，使查阅者可以随时通过软件根据权限调阅、查询住房公积金档案资料，社会公众也可通过互联网访问专用网站查阅部分公开非涉密的住房公积金档案资料，实现住房公积金管理资料信息资源共享。

1.5 住房公积金档案管理信息化是节约管理成本的需要

电子文件相对于纸质文件，其保管条件、运作成本要求较低。2015年，随着住房公积金存量资金释放年终目标任务的完成，产生了成千上万的缴存档案、支取档案、贷款档案，以及日常工作中形成的文件档案，人事档案等等。

1.6 住房公积金档案管理信息化是安全保密工作的需要

对住房公积金档案进行集中统一管理比分散管理更有利于维护电子文件的安全性，有效地防止涉密电子信息的外泄。同时，保管的安全系数进一步增强，可防止住房公积金有关资料、单据的遗失、损毁。

2  实现住房公积金档案管理信息化的几点思考

就目前住房公积金档案管理而言，实现信息化首先要实现既有档案的数字化。要按照规范要求分门别类，采用现代化信息处理手段，以统一规划、分级建设、安全保密、突出特色为方针，以文档一体化、归档文件双轨制为原则，逐步对现有的住房公积金文件资料进行全面电子化处理，建立健全档案目录数据库、现行文件数据库，通过数据接口和档案馆档案管理系统挂接，用先进的数字化档案管理系统提供安全、高效的管理和利用，实现真正的住房公积金档案资源共享。

2.1 住房公积金档案管理信息化需要遵循的标准和规范

在数字化过程中，首先要严格遵循《中华人民共和国档案法》《中华人民共和国档案法实施办法》《电子文件归档与管理规范》《电子文件管理暂行办法》《文书类电子文件元数据方案》，以及国家档案局《企业档案工作规范》《数字档案馆建设指南》等国家法规和行业规定，就吕梁市住房公积金管理中心而言，还要遵循《山西省档案管理条例》和《住房公积金档案管理规范》等有关管理办法。

2.2 住房公积金档案管理信息化需要遵循的基本原则

首先要确定档案信息化的对象，即要对所有住房公积金档案文献进行确认，将属于归档范围而且属于永久或长期保存的，在工作中社会利用价值高的档案资料列入信息化加工的范围。

2.3 住房公积金档案管理信息化过程中需要注意的问题

①对于大量住房公积金档案的作息化加工工作，如果由外包服务商进行加工，必须要求其有合理的加工工序设置，必须有成熟的生产管理机制，必须有有效的监督管理制度，还必须有严格培训、经验丰富的生产、管理队伍，还要有符合国家规定的保密资质和措施。②在对住房公积金档案信息化加工前，要严格做好档案的有关交接手续，以档案的原始归档号（盒号）为档案标识，作为记录、核对的依据，与外包服务商做好记录台账，相互签字认可，同一批次接收的档案，要同一批次归还，对有破损的档案，要有记录和双方的签字认可。③在对住房公积金档案信息化加工的过程中，要按照《档案著录规则》的要求，规范住房公积金档案中的目录内容。包括确定档案目录的著录项、字段长度和内容要求。如有错误或不规范的案卷题名、文件名、责任者、起止页号和页数等，应进行修改。④在对住房公积金档案扫描之前，根据档案管理情况，尽量避免去除装订物，确实影响扫描工作需要拆除时应注意保护档案不受损害。破损严重、无法直接进行扫描的档案，必须先进行专业技术修复，折皱不平影响扫描质量的原件应先进行相应处理（压平或烫平等）后再进行扫描。⑤在对住房公积金档案扫描过程中，要进行全过程监控，认真填写纸质档案数字化转换过程交接登记表单，登记扫描的页数，核对每份文件的实际扫描页数与档案整理时填写的文件页数是否一致，不一致时应注明具体原因和处理方法。遇有漏扫、重张，图像黑边、偏斜、折角、不清晰等情况，及时进行重扫或补扫。对扫描出现偏斜的图像应进行纠偏处理，对图像页面中出现的影响图像质量的杂质如黑点、黑线、黑框、黑边等应遵循不影响可懂度，展现档案原貌的原则，进行去污处理。⑥扫描工作完成后，拆除过装订物的档案应按档案保管的规范要求重新装订。恢复装订时，应注意保持档案的排列顺序不变，做到安全、准确、无遗漏。保证装订牢固，案卷整齐，卷内材料不松动，脱落，保持与原案卷一致。⑦随机抽取样本，以质量标准为依据，检验产品质量，对于质量不合格的生产任务，返回至相应工序，重新加工。质量合格的任务则可以转换格式，制成成品挂接到档案管理软件中。

3  住房公积金档案管理信息化的经济效益分析

3.1 直接效益

通过对住房公积金档案信息化加工过程，加强对珍贵、重要档案的保护，可以极大地提高档案利用的效率和水平，提高档案管理的工作效率。同时，在互联网和政务专网上进行开放住房公积金档案目录的网上查询，逐步实现网上开放档案信息原文的有偿查询，实现增值服务。

3.2 间接效益

对住房公积金档案信息化加工，有利于将档案信息资源转化为生产力，是档案电子政务的重要组成部分，在推动档案数字化的发展等方面有着积极的作用。一是实现7×24小时的实时在线，全系统任何角落的使用者都可以访问自己所需的档案资料，提高了查询速度;二是实现住房公积金档案信息资源的在线接收为各立档单位节约了大量的人力、物力，节约了大量宝贵的时间，提高了工作效率;三是住房公积金档案信息内容更加全面完整，不仅包含档案目录信息，也完整包含了具体的信息内容，利用者不需要再查阅纸质档案，大大延长了住房公积金档案的保存期限，间接经济效益非常巨大。

总之，随着住房公积金事业的进一步发展，建立住房公积金综合数字档案馆（室）、实现档案管理信息化是住房公积金档案事业发展的必然产物，必将为住房公积金事业的健康、稳定发展提供有力的保障和积极的服务。

参 考 文 献

[1] 姜之茂.当前档案工作的走势评析[J].上海档案，2002，3.

篇5：关于个人住房公积金查询

广州市个人住房公积金可以在网上查询，网址：http:///web/dynamic/gzgjj/userlogin.jsp

公积金账号：个人身份证号码后面加上00； 初始密码：公积金账号的后6位。

例：公积金账号：44010319××××××××332000 初始密码：332000 为避免个人信息泄露，建议大家尽快登陆修改密码！

人事行政部

篇6：个人住房公积金查询余额方法

30家分公司覆盖四川.重庆.贵阳…

个人住房公积金查询余额方法

对于住房公积金余额查询，大部分人只知道去银行查询，甚至每个月都到银行去排队打印公积金的对账簿，以此掌握自己公积金的信息。其实住房公积金余额查询方法有很多。

方法一：登录住房公积金管理中心官网查询 查询步骤：

1、进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面；（可通过百度搜索或通过全国住房公积金查询系统进入查询）

2、输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。

注：默认登录密码一般为个人住房登记号后六位数字或由公积金卡发卡银行提供，如有疑问，请拔打住房公积金管理中心客服电话12329咨询。

方法二：登录公积金托管银行网银查询 查询步骤：

1、登录中国工商银行网银（或其它公积金托管银行）；

2、登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；

3、进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；

4、根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。

方法三：前往住房公积金管理中心柜台查询 查询步骤：

1、职工本人查询需携带职工本人持身份证原件；

专注社保代理12年

30家分公司覆盖四川.重庆.贵阳…

2、单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；

3、受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；

4、携带资料到区公积金管理中心柜台；

5、查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。

方法四：拨打12329公积金服务热线查询 查询步骤：

1、拨打公积金热线；

2、根据提示点击自助查询；

3、点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。

注：未开通12329公积金查询服务的城市需到公积金管理中心查询。方法五：下载公积金客户端APP查询 查询步骤：

1、下载安装并登陆公积金客户端APP进入我的账户；

2、输入公积金账号和账户别名；

3、点击进入详情即可查看余额。注：仅支持开通APP查询账户城市。方法六：通过短信查询（部分城市不支持）查询步骤：

按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。

专注社保代理12年

示例：青岛公积金短信查询方式

1、贷款明细查询：编辑短信“dkmx#身份证号码#查询密码#起始日期#截止日期”发送至***0。（注：日期格式例如：2014年1月1日，即编辑为20140101。最大可查询时间为最近三个月。）

2、贷款余额查询：编辑短信“dkye#身份证号码 # 查询密码”发送至***0。

3、公积金明细查询：编辑短信“gjjmx#身份证号码#查询密码#起始日期#截止日期”发送至***0。日期格式同上。（最大可查询日期为最近三个月。）

4、公积金余额查询：编辑短信“gjjye#身份证号码 #查询密码”发送至***0。

5、职工缴费基数查询：编辑短信“jfjs#身份证号码 #查询密码”发送至***0。

6、查询密码重置：编辑短信“mmcz#身份证号码”发送至***0。查询密码重置后，自动更新为职工编号后6位数。

7、查询密码设置及修改：编辑短信“mmxg#身份证号码#初始密码或原查询密码#新查询密码”发送至***0。

方法七：支付宝查询公积金（仅开通支付宝查询公积金城市使用）查询步骤：

1、点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；

2、找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；

3、在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；

4、首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；

5、授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；

6、按系统提示输入身份证号码，查询密码；

30家分公司覆盖四川.重庆.贵阳…

专注社保代理12年

7、进入界面后即可等待系统提供具体数据。注意事项：

1、选择登录当地住房公积金管理中心网站查询首先要找到公积金对账薄，上面有公积金账号，查询时需要输入，有些城市还需要输入登录密码，如果没有修改过密码的，可以电话咨询一下公积金中心；

2、选择网银查询的朋友就一定要开通网银，如没有开通可以在银行的网站上自助注册；

3、若公积金对账薄不慎遗失，可带上身份证去银行补办。

篇7：个人住房公积金贷款服务指南

1.贷款条件：

1.1.个人和所在单位按时足额缴存住房公积金六个月以上，且职工本人及其配

偶公积金帐户内有不低于6个月缴存余额；欠缴住房公积金6个月以上的单位职工不能申请贷款。

1.2.具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有管理部认

可的担保方式担保；

1.3.有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或其他批准资料；

2.贷款额度：公积金贷款额度以下列三项标准最低额为准。

2.1.月还款额不高于借款人夫妇住房公积金月缴存基数的40％。

2.2.购买普通商品住房不高于房价款的70％(不含车库)；购买二手住房、建造、翻建、大修住房不高于房价或预算款的60％。

2.3.夫妇双方均符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过15万元。

3.贷款期限：最长贷款期限为20年，贷款期限不超过法定退休年龄后5年。

4.贷款申请时间：

4.1.购买普通商品住房的，应在合同约定房屋交付日前，提出贷款申请；

4.2.购买二手住房的，应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税(以契税完税

证所列日期为准)后3个月内，提出贷款申请；

4.3.建造(翻建、大修)住房的，应在取得有关部门批准文件之日起1年内，提出

贷款申请。

5.借款人申请贷款时需提供下列材料：

5.1.借款人夫妇身份证、户口簿或结婚证(两件中有一件能证明夫妻关系即可)。

6.2、①购买住房的，须具有合法的购房合同或协议；②建造、翻建、大修住

房的，须具有国土、规划管理部门的批准文件。

7.3、①购买普通商品住房具有不低于房价款30％以上、建造、翻建、大修住

房具有不低于预算款40％以上的自有资金的有关证明；②购买二手住房的提供契税发票。

4、担保资料：

8.任选以下一种：①以现房抵押的，需提供抵押房屋产权证、土地使用权证、抵押房产共有权人(抵押人)身份证和户口簿或婚姻关系证明；②以有价证券质押的，需提供有价证券及冻结手续、有价证券所有人身份证；③以公积金质押的，需提供质押人同意的质押书、质押人身份证；④以担保公司担保的，需提供担保公司的担保书；⑤以所购房抵押加阶段性保证的，需提供与管理部签定合作协议的房产开发商出具的阶段性保证担保书。

9.5、住房公积金管理部规定的其他资料。

10.(2①、3②、4②③④⑤项收原件；

1、2②、3①、4①项看原件，收复印件)

复印件用A4纸。

11.贷款流程：

11.1.提出申请。借款人持上述材料到住房公积金管理部，填写《盐城市个人住

房公积金贷款申请审批表》。

11.2.签订合同。经住房公积金管理部审批后，借款人与公积金管理部、委托银

行签订借款合同。其中以4①方式作抵押的，抵押房屋共有权人都必须持身份证原件到场与住房公积金管理部、委托银行签订抵押合同，借款人持抵押合同到房产登记部门理抵押手续，《房屋他项权证》办好后到银行划款；以4②方式作质押的，有价证券所有人必须持身份证原件到场与住房公积金管理部、委托银行签订质押合同；以4③方式作质押的，质押人必须持身份证原件到场与住房公积金管理部签订质押书。

11.3.划转款项。借款人持身份证原件、借款合同及《房屋他项权证》4①方式、有价证券质押合同4②方式、公积金质押书4③方式、担保公司担保书4④方式、房产开发商担保书4⑤方式到受委托银行划款至约定帐户。

11.4.按期还款。借款人必须每月20日以前偿还贷款本息。在还款过程中如需变

更担保方式，由借款人向公积金管理部提出申请。

11.5.贷款结清。借款人偿还贷款的全部本息后，到委托银行领取“贷款结清证

篇8：泰安住房公积金个人住房档案信息查询服务

住房公积金制度自成立以来, 全国各地都投入大量的人力物力不断打造和升级信息系统, 到目前为止, 基本上已经实现了原始的手工作业到电算化的转变, 实现了各项业务数据的统一、计算机控制流程权限的运作, 基本满足了公积金业务发展的需要。但是, 住房公积金没有全国统一建设业务操作系统, 缺乏统一的行业标准来对其进行指导, 所以, 各地开发出来系统的服务器、数据库、适用操作平台、业务流都不同, 这就导致监管部门想要打造的全省统一数据标准推行艰难, 如果将来系统需要迁移或者由全国统一打造, 目前投入的一切很可能要全部打翻重来。

二、当前住房公积金信息化建设存在的主要问题

(一) 缺乏信息化建设战略规划

不少住房公积金中心的信息化建设缺乏科学的战略规划, 对于信息化建设没有清晰的认识, 使得中心信息化的发展陷入了不同程度的困境, 致使信息化建设处于上下两难的局面, 难以做到既满足业务发展, 又能促进信息化发展的要求。

(二) 缺乏统一的信息化建设标准

信息化建设不是简单的软件开发, 其本质上是一个系统性工程, 依赖于标准体系的建立。目前, 全国性的住房公积金信息化相关标准包括《住房公积金基础数据标准》、《住房公积金信息系统技术规范》和一些相关建设指导文件。这些文件在住房公积金信息化工作中起到了重要的作用, 但还远远难以满足信息化工作的需求。由于缺乏标准体系, 导致各公积金中心在进行信息化建设时千人千面、各不相同, 并具有较大差异。这给住房公积金加强管理、提升服务和完善监督的要求造成了很大的困难。

(三) 信息安全问题严峻

住房公积金信息化建设缺乏信息安全强制性要求, 这使得公积金中心在机房建设、硬件设备、软件系统、运营维护等各方面均存在信息安全隐患。同时, 由于缺乏定期信息安全巡检和应急演练以及有效的评估考核机制, 信息化建设无法达到信息安全事故事前预防、事中管理、事后处理的目的。此外, 公积金中心无法投入充足的资金和技术力量用于信息化建设, 也给信息安全带来了隐患。

三、公积金信息化建设发展方向

(一) 公积金服务与“互联网+”深度结合

要实现住房公积金信息化的“互联网+”, 首先要实现住房公积金的互联网化, 以获得服务效率的大幅提升, 业务成本的大幅下降, 服务类型更加丰富, 满足住房公积金中心业务模式由“管理型”向“服务型”转变, 构建新形势下的综合服务平台。该平台包括:门户网站、网上大厅、自助终端、12329热线、12329短信、手机APP、官方微信和官方微博等。“互联网+住房公积金信息化”更确切说来应该是“互联网+公积金服务”:通过对住房公积金业务的进一步梳理, 简化和规范流程, 建立覆盖公积金全业务的网上运行平台。该平台将进一步提高服务质量和管理水平, 接入各类服务渠道, 实现统一数据接口标准的集中管理, 实现数据的实时交互。

(二) 大数据打通公积金管理渠道

大数据是指无法在可承受的时间范围内用常规软件工具进行捕捉、管理和处理的数据集合, 是需要新处理模式才能具有更强的决策力、洞察发现力和流程优化能力来适应海量、高增长率和多样化的信息资产需求。住房公积金信息化的大数据包括大数据采集和大数据挖掘两个步骤。第一, 将数据集中管理是大数据采集的充分必要条件。通过建设住房公积金的互联网化, 可以打通各个信息系统之间的“信息壁垒”, 实现数据的统一采集和存储。第二, 大数据挖掘是数据采集的目的。大数据挖掘是数据库知识发现中的一个步骤, 数据挖掘指从大量的数据中通过算法搜索隐藏在其中信息的过程。数据挖掘可以对业务高峰期进行预测, 从而增加资源提高服务质量;可以挖掘信息的真实性, 从而降低公积金贷款风险;可以挖掘公积金需求, 拓展公积金向建材、电器、房屋租赁、二手房等住房相关商品供应接入业务。

(三) 打造基于云计算的公积金IT基础架构

云计算是基于互联网的相关服务的增加、使用和交付模式。住房公积金信息化的云计算主要对象是公积金中心的IT基础架构, 解决系统业务分散、缺乏统一管理, 机房负荷重, 业务单点故障、数据存在安全风险, 规划管理问题严重等问题。建立云计算中心和虚拟化的平台, 能够降低IT运维成本、提高效率, IT基础设施具有高可用性和高扩展性, 并增强了安全性和可管理性。

四、解决信息化建设存在问题的主要措施

(一) 明确信息化建设战略规划

住房公积金信息化应以综合服务平台、业务处理系统、统一结算接口、监控管理体系、辅助决策支持五个方面为抓手, 以数据规范标准和安全管理体系为保障措施, 满足规范性、实用性、安全性和可扩展性要求, 以“互联网+”、“大数据”、“云计算”等新技术发展为契机, 建立全省 (区) 集中的住房公积金信息管理系统。

住房公积金信息化建设应符合国家、地方信息化建设的方针、政策和相关标准规范要求;符合国家有关的安全标准规范, 建立安全管理制度, 安排专业人员或专业机构, 保证系统安全、稳定运行;能依据住房公积金业务发展的变化, 及时增加相应的系统功能, 满足业务管理和服务的需求。

(二) 加强基础数据监管

实现信息系统基础数据监管的工作, 重点在于对基础数据的“管理”和“监督”。

1. 基础数据管理。

基础数据管理包括住房公积金信息系统建设中涉及创建、检索、存储、传输、共享和集成的基础数据, 此外, 还包括面向实际的数据库实现数据结构 (用于描述系统的静态特性, 研究与数据类型、内容、性质有关的对象) 、数据操作 (主要有检索和更新两大类操作, 这些操作的确切含义、操作符号、操作规则以及实现操作的语言) 以及数据的约束条件, 用以限定符合数据模型的数据库状态和状态的变化, 以保证数据的准确、有效、相容。此外, 还应该提供定义完整性约束条件的机制。

2. 基础数据监督。

主要工作是通过住房公积金监管系统实现住房公积金业务数据、个人贷款数据、财务数据和专户资金流动数据的全面监管, 做到业务有发生、资金有变化、财务账面有反应。按照个性化的预警参数, 对住房公积金业务系统、会计核算系统及委托银行采集来的数据信息进行分析比对, 监查业务与财务、财务与银行、业务与银行之间的账账相符, 也就是采用“三路采集, 实时校核”的方式完成住房公积金数据的预警分析功能。

摘要：住房公积金制度作为我国为解决城镇职工住房问题而推行的一项强制性住房储金制度, 经过二十余年的发展, 在提高我国城镇职工收入、增强职工住房消费能力等方面发挥了重要的作用。随着住房金融市场竞争的加剧、公积金体制的革新、业务的发展、监管的加强等, 都对住房公积金的管理和服务提出了更高的要求。无论是在优化服务、规范业务发展上, 还是在强化内控、安全保障、监督管理上, 信息化手段都发挥着重大的作用。本文围绕住建部住房公积金信息化建设目标, 通过阐述当前住房公积金信息化建设发展的现状和存在的问题;探讨新时期公积金信息化的发展之路, 指出公积金信息化建设的发展方向;从战略规划、基础数据监管两个方面, 提出解决信息化建设存在问题的主要措施。

关键词：住房公积金,信息化建设,发展现状,对策

参考文献

[1]马全斌.住房公积金信息化项目管理研究[J].信息化建设, 2016 (03) .

[2]路君平, 李炎萍, 糜云.我国住房公积金制度的发展现状与对策研究[J].中国社会科学院研究生院学报, 2013 (01) .

[3]程建丽, 杜三强.住房公积金信息化建设中的问题与对策[J].中国科技信息, 2014 (17) .

[4]李青.论住房公积金的信息化过程[J].经营管理者, 2013 (01) .

[5]梁子亮.住房公积金信息化管理面临的问题与对策[J].城乡建设, 2015 (06) .