小区居民安全用电通知

关键词： 业主 用电 防火 小区

小区居民安全用电通知（共13篇）

篇1：小区居民安全用电通知

关于物业小区夏季用电的安全通知

尊敬的各位业主：

进入夏季，风干物燥，是火灾高发期为了您和他人的人身和财产安全，请您注意夏季防火。请全体业主和管家服务中心一起，共同做好防火安全工作。

一。 在使用家用电器时，请注意安全，不要违章用电，特别是不要私接电源电线，增加用电负荷，定时检查户内配电箱元器件使用状况;

二。 请不要在非吸烟区吸烟，不要乱扔烟头，离开时请务必将烟头熄灭;

三。 离开室内时，请务必关好水、电、气阀门开关，特别是节假日;

四。 为了您和他人的安全，请不要占用消防通道，不得封闭防火门，以免妨碍消防通道的正常使用;

五。 如业主在进行房屋装修时，装修现场需按要求配备一定数量的灭火器，不得擅自改动或者破坏消防设施器材等，确保装修期间和后期使用时的消防安全;

六。 公共区域的配备的消防设施时大家的安全的.保障，请不要擅自取走使用。如发现消防设施设备损坏和遗失，请立即通知管家服务中心;

七。 如果业主发现室内有火情、火苗的，请及时拨打119和及时通知管家服务中心。请熟悉楼内的的消防疏散通道，如有紧急情况，切勿惊慌，请听从指挥，有序撤离;

八。 如管家中心、社区、消防部门举行的消防演习，请积极配合参与，认真学习消防器材的使用

管家服务中心将竭诚为您服务，如有疑问请致电您的区域管家，或者拨打：

一区：XX 15555 二区：XX 189***

XX管家服务中心

篇2：小区居民安全用电通知

大家好!近期多地为高温酷暑天气，物业服务中心在此提示各位住户做好的防暑降温工作，避免发生意外事故。同时，高温天气下火灾事故也较容易发生，请常对家中煤气、电路进行检查，物业也将加强对楼道内的巡视。

具体防患内容如下：

1.夏季来临，请各位业主在日常用电时注意使用安全，避免因超负荷用电带来安全隐患;

2.近期多地电视台报道了由于夏季电瓶车充电时间过长、线路自燃或机动车辆自燃导致火灾发生。为避免此类事故的发生服务中心建议您合理控制充电时间并对车辆线路进行检修、切勿私拉电线在楼道内充电，以免给您及他人带来生命安全或财产损失;

3.如您在高温天气内进行户外活动，服务中心也在此提示您带好防暑降温用品，避免中暑情况的发生;

为避免火灾事故发生物业将做好以下工作:

1.集中排查电动车放置在楼道、单元门内充电情况，并集中进行清理;

2.安排值班秩序维护员加强对集中电动车充电区域的巡逻，以不低于次/2小时进行巡逻;

3.安排值班秩序维护员加强对地库等集中停车区域的巡逻，尤其针对“老、旧”车辆的巡视;

4.在电动车集中充电区域设置灭火器不低于2具，必要时防止防火沙袋，检查地库消防器材完好情况;

感谢您的配合!祝身体健康

XX东一号新城物业服务中心

篇3：居民小区消防安全问题及解决措施

1 居民小区消防安全现状

1.1 基层政府、居委会 (村委会) 、居民消防安全意识较为薄弱

一方面, 基层政府及各部门、居民委员会、村民委员会对社区消防建设工作不接受、不支持, 听之任之, 阻碍了消防进社区的持续开展。尤其是以政府、街道办事处、居委会 (村委会) 为主体的政府主导型管理模式的社区、老城区、城乡结合部的平房区、棚户区、郊区、农村等, 对消防工作普遍热情不高, 认为消防工作是消防部门的事, 与己无关, 对“消防进社区”工作开展的目的、意义不够明确, 对开展这项工作的必要性和重要性认识不足。不能认真履行《中华人民共和国消防法》第六条和三十二条规定, 即村民委员会、居民委员会应当协助人民政府以及公安机关等部门, 加强消防宣传教育。乡镇人民政府、城市街道办事处应当指导、支持和帮助村民委员会、居民委员会开展群众性的消防工作。村民委员会、居民委员会应当确定消防安全管理人, 组织制定防火安全公约, 进行防火检查。

另一方面, 许多成年人对消防安全知识了解不够甚至是空白。社区居民的整体消防安全防范意识薄弱, 自防自救能力较差。有的居民甚至对消防一无所知, 不会使用灭火器材, 缺乏在火灾情况下自救逃生的知识和技能, 甚至不知道火警电话是多少。根据调查显示, 在许多受访居民看来, 只要在自己居住时期内, 未曾发生过火灾, 未给自己的人身财产带来损失, 生活能够正常进行, 就是安全的, 至于今后怎么样, 是否存在隐患, 他们则并不关心。

1.2 社区消防工作尚未形成有效运行机制

一方面, 消防工作缺乏长效性。许多社区仍然依靠上级会议、通知等行政命令开展工作, 注重工作的突击性, 忽视工作的连续性, 工作方法和手段单一, 缺乏长效管理措施。譬如消防宣传工作, 多数社区仅在“安全月”、“119消防宣传日”期间开展几次活动, 没有将消防宣传纳入社区的日常性基础工作, 基层村委会、居委会对自己的消防工作职责不清楚, 消防工作始终处于被动状态。另一方面, 消防安全责任制落实不到位。社区居委会没有将消防组织网络建设延伸到居民小组、楼道、社区经营网点, 也没有制定完善的消防安全管理规定, 消防责任不明确, 使得社区自身在管理过程中缺乏规范性、自主性。其中一些有物业公司统一管理的居民区, 由于未列支日常消防设施运行维保经费或经费数量极少, 根本不能对小区内共用的消防设施、器材定期进行维护、检测、保养, 加之从业人员消防安全意识淡薄, 物业安保人员不会操作自动消防设施, 有些管理人员甚至如何使用灭火器、怎样判断是否过期都不知道。一旦发生火灾, 内部自有消防设施无法发挥作用, 贻误灭火的有利时机, 造成火灾蔓延, 人员伤亡和财产损失加剧, 小火酿成大灾。

1.3 居民区消防基础设施建设薄弱

(1) 小区消防硬件设施不够完备。在城区内经过政府统一规划的新建小区的消防基础设施还比较完善, 而且消防安全管理上也有一套固定的模式, 但是老旧居民区因建成早, 建设时期消防相关规范、规定还不完善, 消防设施建设存在“先天不足”的问题, 加之建成时间长, 电器线路老化、乱搭乱建、占用消防通道等现象十分普遍, 消防基础设施十分薄弱。还有很多城中村, 市政道路消火栓缺失现象十分普遍, 且居民区内原始道路狭窄, 一般消防车根本无法进入, 一旦发生火灾, 自救和外部扑救都十分困难。 (2) 居民区内的底层商业建筑存在较大消防安全隐患。一是底层网点使用性质混乱, 不仅仅是简单的小商业、小经营等, 有的还经营储存易燃易爆物品, 有的场所面积较大, 超过规范规定的住宅底商网点面积要求, 这些都需要重新进行消防设计改造, 增设消防设施。一旦无法改造, 就会存在这些场所带“病”运营状态。二是一些沿街老小区底层家庭住宅很多擅自改变用途, 改造为经营场所, 这些场所较之原有住宅用途其用火用电量大, 客流量大, 火灾荷载大, 且场所多数未按国家相关消防技术标准进行防火分隔和设置消防设施, 存在大量火灾隐患。 (3) “城中村”消防工作压力大。随着城市化进程加快, 原来分布在城市周边的农村被纳入其中, 成为了“城中村”。“城中有村, 村中有城;村外现代化, 村内脏乱差”。“城中村”既有城市的拥堵问题又有农村设施设备落后的问题, 这使得消防工作更加艰巨。加之“城中村”内私搭乱建现象严重, 很多还采用可燃易燃的聚氨酯彩钢板材料, 消防安全形势极其严峻。 (4) 由于居民的消防意识薄弱, 几乎没有居民家庭中配有小型灭火器材, 且不会有效的疏散逃生。从而导致了整个社区内消防设施和灭火器材严重不足, 不能有效地进行初起火灾的扑救和人员疏散。

1.4 消防安全管理不够严格

(1) 室外车辆通道设置障碍物问题突出。一些居民区在小区出入口处设置禁止机动车通行的固定石柱、铁柱, 除行人通行外, 任何机动车都无法进入小区地上, 虽然对于维护小区内部环境十分有益, 但却也妨碍了消防车的驶入, 一旦发生火灾, 消防车无法靠近着火居民楼实施有效灭火, 影响了火灾扑救。 (2) 小区内消防通道占用现象严重。由于一些老旧小区、棚户区等居民整体素质较低, 生活水平不高, 存在大量私搭乱建现象, 很多违章建筑占用甚至堵塞了消防通道;而且居民楼内部疏散通道被占用现象也十分严重, 多数住宅楼都是一个单元一个疏散楼梯, 但很多居民尤其是老旧小区内的居民, 因停车、储存等配套建筑不足, 经常将家中的自行车、破旧家具、纸箱等堆放在楼梯间和出入口处, 有的甚至在通道平台上搭盖简易厨房、储藏室, 严重影响了人员的安全疏散。如果底层住户发生火灾, 楼上各层人员将难以从疏散楼梯顺利逃生。 (3) 小区住户安装防盗网现象普遍。随着经济的发展, 居民家庭的财产价值也迅速增加, 因此许多居民在阳台、外窗安装固定防盗网以保护家庭财物, 但这样却为消防出了难题, 一旦发生火灾, 室内人员无法通过阳台、门窗进行疏散逃生, 消防队员也无法在外围进行有效火灾扑救。 (4) 居民区底商管理存在疏漏。一是, 有些底商擅自改造装修使得隐患重重。有些商户业主根据自己的经营需要, 擅自拆除原有防火墙、防火窗等防火分隔设施、堵塞原有人员疏散通道、出口、遮挡或拆除喷淋头、报警探测器等消防设施, 将原来合格的场所装修改造成了隐患严重的问题场所。还有的商户对层高较高的场所进行加层改造时, 对加层部分未设置必要的消防设施, 且还存在加层楼板耐火极限不够、安全出口数量不足、疏散楼梯净宽不足、楼梯形式不符合规范要求等问题。二是经营、仓储、住宿“三合一”现象大量存在。由于小区内水、电、气、暖等配套比较齐全, 很多经营商户除设置周转仓库外还在经营场所内住宿, 场所可燃物多, 住宿与生产经营、仓储等区域未进行严格的防火分隔, 如果再加之消防设施不健全, 人员防火安全意识淡薄, 一旦发生火灾, 极易造成人员伤亡, 危害极大。三是底商的产权复杂, 对于消防整改资金投入或火灾后的财产损失等极易引发经济纠纷。底商有开发商自己使用或直接出租的, 有出售给业主的, 业主自己使用或二次、多次转租的, 在消防问题上多数都未在合同中有明确的条款说明, 因此一旦发现火灾隐患需要资金整改, 或发生火灾需要经济赔偿等问题时, 就会出现开发商、物业公司、业主、租户、承租户之间互相扯皮, 相互推诿的现象, 从而导致隐患长期得不到有效整改, 火灾纠纷无法解决的情况发生。

2 加强居民区消防安全工作的对策和措施

2.1 积极落实基层政府消防安全“网格化”管理职责

省、市、区各级, 应按照“政府统一领导、部门依法监督、社区统一管理、消防安全自治”的工作思路, 逐级开展消防工作“网格化”管理, 强化属地管理责任, 切实抓好居民区消防工作。

(1) 街道办事处、乡镇应将社区、村居消防工作纳入社会治安综合治理主要内容, 制定相关消防工作计划, 将居民区内的消防供水、消防车通道、消防设施装备等内容纳入年度计划, 对于需要上级政府、部门解决的问题应积极提请上级政府和部门加以解决, 提出合理化建议。街镇应每季度召开一次消防联席会, 在调度各村、居消防工作开展情况的同时指导、协调、解决居民区消防工作问题, 督导村、居开展消防检查、教育培训工作。 (2) 各村委会、居委会应负责本级辖区居民家庭、单位场所的日常消防安全检查、消防宣传教育、火灾隐患处理等相关工作。积极发动村庄、社区和家庭开展自查, 鼓励群众举报投诉火灾隐患和消防违法行为并及时核查, 有效推动居民区消防安全工作, 增强群众消防安全意识。 (3) 公安派出所应加强对村委会、居委会的检查指导, 督促其落实消防安全管理人, 制定村 (居) 民防火安全公约, 对社区、村庄内的消防设施、器材进行维护管理, 建立多种形式消防组织。派出所要对居民区的消防安全工作进行日常检查, 开展消防宣传教育;对小区物业公司进行监督检查, 督促其维护小区内的共用消防设施, 确保完好有效。

2.2 立足社区、宣传到位, 做好家庭、社区消防安全宣传工作

宣传教育培训是普及消防知识的主阵地, 居民小区内借助小区长廊、广场、公园开展消防宣传能收到良好的效果, 尤其是针对儿童、老人的宣传教育, 可以有效的带动一个家庭, 最大限度的发挥基层宣传的优势。居委会、村委会可以利用手机短信、单元楼宇led屏发送、播放消防安全常识, 印制消防安全明白纸每家每户进行发放, 夏天可以印制消防宣传扇, 雨天可以发放消防宣传伞等等, 这些对于全面提升居民消防安全意识, 增强群众逃生自救能力起到良好的教育培训效果。同时消防部门可以加大消防站对外开放的力度, 增加开放频次, 作为对外宣传的窗口, 在形式和内容上寻求突破, 充分发挥消防队 (站) 宣传消防知识、增强消防意识、密切警民关系的作用。

2.3 做好消防基础设施建设, 提升社区消防安全环境

居民区内消防设施不健全的, 要由街镇、村居、物业公司根据各自职责, 新建补建公共消防设施, 要结合城市升级改造, 拆除耐火等级低, 消防设施缺失的老旧小区和小区内的简易违章建筑。要依托社区警务室设置消防值班室, 建立社区义务消防队, 配备必要的消防水带、水枪、灭火器等, 条件允许的可配备消防战斗服。要向居民家庭普及消防安全常识, 建议以家庭为单位配置简易逃生装置, 如避火服、缓降器、防毒面具等。

参考文献

篇4：探讨居民住宅小区的消防安全管理

[关键词]居民住宅建筑；消防安全；消防通道；消防设施；管理

1.现阶段我国居民住宅小区消防安全存在的问题

1.1消防通道被占用

现代居民住宅小区高层建筑越来越多，因此居民大多数乘坐电梯，这就造成消防通道处于闲置状态。存在部分道德素质有待提高的居民将闲置的消防通道占据为己用，甚至还有部分居民装上防盗门并随意摆放生活用品及废弃物品等。对于部分利用地下空间开设旅馆的居民更是为了经济利益将消防通道隔阻，使消防通道变成旅馆的一部分。再者就是高层建筑由于居民户数多，管理工作复杂，加之住宅小区的物业管理公司工作态度疏忽大意，存在应急照明灯和疏散标志损坏的现象，如果发生火灾，则高层居民用户无法按照合理的逃生路线进行逃生，此类问题严重威胁着居民的人身财产安全。对于建设年代较为久远的小区来说，在建设时没有建造地下停车场，随着私家车的数量剧增，小区内原有的停车面积已经无法满足居民的停车需求，因此居民就会占用公共消防通道用来停车，如果发生火灾，消防车根本无法进入小区或展开救援工作。

1.2消防设备老化，维修不及时

消防设备老化及维修不及时是居民住宅小区消防安全管理中常见的安全隐患，尤其是居住时间较长的小区，消防设备几乎处于无人看管的状态，消防设施形同虚设，甚至还有消防设备被盗窃的情况。造成这种现象的原因主要有两点，其中最为主要的一点就是住宅小区消防管理单位管理工作不到位，消防安全责任制不完善不落实，物业公司消防设备管理工作人员严重失职造成的。再有一点就是缺少足够的维修及完善经费。现代居民住宅小区内部责任分配错综复杂，这种现状给小区物业管理带来了巨大的困扰，靠仅有的经费不足以维持现有的消防设备管理工作。

1.3装饰材料易燃

随着居民个性化装饰风潮的到来，各式各样种类繁多的装饰材料逐渐进入寻常百姓家。居民在选择装饰材料时只顾从美观角度和装饰需求角度分析选择，很少有人考虑装饰材料的防火性能。目前我国装修材料生产环境不容乐观，存在假冒伪劣材料加工企业。部分装饰材料不仅无法达到防火性能的要求，甚至还是易燃物。加之家庭房屋内各种大功率家用电器的普及使用，用电量及散热都极有可能引发火灾。再者居民住宅小区的线路都处于隐蔽装修，如果使用年限过长很容易出现线路老化的现象，容易引起短路造成不必要的火灾。

1.4居民自身消防意识不高

居民住宅小区火灾部分原因是由于客观设备造成的，也有部分原因是由于人为因素造成的。目前我国居民的消防意识和自我保护意识普遍不高，存在居民家中存放易燃易爆物品的现象，家用电器比如手机充电器等生活用品不能实现人走电断。这些生活细节都充分暴露出居民的消防意识薄弱，给居民住宅的消防管理埋下了诸多隐患。

1.5烟花爆竹燃放不当

基于我国国情考虑，逢年过节人们都有燃放烟花爆竹的习惯。虽然满足了居民的生活需求，但是存在的安全隐患却日益严重。近几年由于烟花爆竹引起的居民住宅火灾现象频发，浪费了诸多的人力物力和财力。

2.居民住宅小区消防安全管理建议及对策

根据多年来的消防经验而言，居民住宅小区的火灾事故绝大部分是可以有效避免的，只要各个方面的消防设备和居民的消防意识提高到一定程度，则居民住宅小区的消防问题将会取得质的改变。

2.1建立居民住宅小区消防安全管理长效机制

建立居民住宅小区消防安全管理长效机制，需要社会诸多部门的共同努力。该机制中应该包括政府、消防部队、公安及物业等多个职能部门的参与，各个部门综合在一起制定一套完善的居民住宅小区消防安全责任处理制度，要将街道办事处、住宅小区居民等人员参与到管理体系中来。如果小区缺乏物业管理单位，则应该有所属的政府部门代购，将消防设施管理纳入政府监督范围内。并设立专业部门加强对小区内消防设备的管理监督工作，对于盗窃消防设备等一切非法活动要严厉依法处置。

2.2强化消防设施建设

消防设施的建设要积极与现代科技相结合，对于高层居民住宅小区而言，一旦出现火灾险情现有的消防装备能力有限，因此高层住宅的消防还是要靠建筑自身的消防设施。对于高层住宅建筑利用高科技对消防设备进行创新改进是非常有必要的。在居民住宅小区建设时要注意构建智能化防火系统，利用计算机信息化技术对火灾进行准确预测并及时报警。再者就是对于消防设施硬件来说，要注意利用高科技自动化处理技术，加强消防设备的报警作用，定期对居民用户进行抽查，尽量做到家家户户都有基本的消防设备。

2.3规范居民停车管理，保证消防通道畅通无阻

规范居民停车管理，保证消防通道畅通主要是针对老式高层及传统居民住宅楼而言。由于此类住宅小区无法再进行地下停车场的改建，因此小区所在地政府部门及交通部门要加强小区内部停车管理，出台相关条例硬性规定小区停车规范，建立严格的奖惩制度。对于占用消防通道的车辆要严格加倍处罚，另外小区管理部门要积极探索小区周围空闲地带的停车空间，构建新的停车场，与此同时要加强小区私家车司机道德素质培养工作，定期向其宣传占用消防通道的危害，提高私家车司机的自觉意识。

2.4加大消防安全知识宣传力度，提高居民消防意识

小区管理者要充分利用小区内部宣传栏及社区服务办公室的作用，利用标语及宣传单向居民宣传火灾防范意识，提高居民消防意识自觉维护和保养小区内部的消防设备。并且要注意与政府及消防队伍积极沟通，定期邀请消防官兵到小区内开展消防知识宣传普及工作。并定期举行小区居民消防知识比赛，并采用一定的物质奖励。另外要定期组织居民开展灭火和应急逃生演练活动，增强居民的火灾防范意识和逃生技能。鼓励小区消防意识及能力较为突出的居民建立多支义务消防队伍，定期对小区住宅内部的消防设备进行监督和维护，对家庭中存在的安全隐患及时消除，并经常组织小区居民开展消防知识普及工作，使义务消防小队成为小区与政府及消防部队之间的桥梁。

[总结语]

随着我国社会经济水平的不断发展，建筑行业突飞猛进。居民小区逐渐向着现代化高层方向建设，现实情况对于居民住宅小区的安全管理提出了更为严峻的挑战和更为严格的要求，居民住宅小区的消防安全问题已经成为衡量居民居住幸福指数的一项重要内容。居民住宅小区要发展，相关配套设施也要完善。居民住宅小区的消防安全问题需要居民、政府及小区管理人员共同努力完善提高，居民要自觉提高自身消防意识，消防队伍要基于现有的消防技术不断创新改进，政府要加大监管力度，从法律角度为居民住宅小区的消防安全保驾护航，从源头上控制火灾发生的几率，为居民的人身及财产安全提供有力的保障。

[参考文献]

[1]罗灿.转变观念适应形势推动多种形式消防队伍建设[J].甘肃社会科学.2008

[2]湖南省消防总队.全省多种形式消防队伍建设情况的调查报告[R].2008

[3]吴宝忠.浅析如何强化小区消防安全管理[J].消防科学与技术.2008

[4]郭其云.依托消防部队构建应急救援力量体系研究[J].消防科学与技术.2011

篇5：小区居民会议通知格式

通 知

新民小区居民：

为改善新民小区环境脏乱差、自来水问题、矛盾纠纷等相关问题，新民街道鹏胜社区居民委员会决定于20XX年7月1日召开新民小区居民代表会议，请新民小区广大党员、居民代表、居民于7月1日中午2:30时到鹏胜社区二楼会议室召开座谈会进行讨论研究相关事宜，届时请大家积极参加。

新民街道鹏胜社区居民委员会

篇6：小区用电安全管理

一、严禁擅自迁移、改动或者擅自操作供电部门安装的用电计量装置、电力负荷控制装置、供电设施以及约定由供电部门控制管理的用户受电设备。

二、严禁无证操作电力供电设施。

三、严禁擅自改变用电类别。

四、未经供电部门许可,严禁擅自引入、供出电源或者将自备电源擅自并网。

五、不准超负荷使用电源。

六、严禁随意乱扯、乱装电源线、电源插座。严禁使用铜丝或不合规格的保险丝替换开关的保险丝。

七、用电设备和电气线路的周围应留有足够的安全通道和工作空间。电气装置附近不应堆放易燃、易爆和腐蚀性物品。

八、禁止将煤气管、自来水管道作为保护线使用。

九、严禁带电维修、更换用电电器设备。

十、严禁使用未经上级领导和有关部门许可的任何电器。

十一、用电线路及电气设备绝缘必须良好,灯头、插座、开关等的带

电部份绝对不能外露,严防人体触及带电部分。

十二、使用日常用电电器时,必须按照“使用说明”进行操作,使用带有

篇7：小区安全用电管理制度

2、配电箱箱门应配锁并由专人维护和管理。

3、电气设备应保持完好的工作状态，严禁带故障运行。

4、电气设备严禁超铭牌运行。

5、电气操作人员必须按规定穿戴和配备相应的劳动防护用品。

6、配电箱、开关箱必须按送、停电顺序操作。

7、配电箱内不得放置任何杂物，并应保持整洁。

8、对配电箱进行定期维修检查时必须将其前一级箱的电源隔离开关分闸断电，并悬挂“禁止合闸，有人工作”停电标志牌，严禁带电工作。

9、配电箱、开关箱的进线和出线严禁承受外力，严禁与金属尖锐断口、强腐蚀介质和易燃易爆物接触。

篇8：浅议居民小区消防安全现状与对策

1 当前居民小区消防安全管理工作存在的问题

1)居民小区规划滞后,缺少前瞻意识,部分建筑功能被改变。

由于居民小区是成片开发,形成多幢住宅楼此连彼接的矩阵布局,有的居民小区占地数万平方米,居民住宅楼就有上百幢,规模相当庞大。由于人口众多,开发商为了满足小区居民的衣食住行需要,在后续建设中新建大量配套设施,如商场、市场、学校、幼儿园、旅店、医院、运动休闲中心、网吧等人员集聚场所和天然气调压站、石油液化气供应交换站等危险品场所,形成了门类齐全的服务功能,而有些配套设施是在初始社区建设规划中所没有的,这就大大增加了小区的火灾危险性。另一方面,由于物业源头管理不严,许多业主将车库等附属设施改装为棋牌室、临时出租屋等,这些部位大都没有经过消防监管部门的检查验收,装修采用大量易燃可燃材料,消防设施严重缺失,用火用电用气管理混乱,一旦发生火灾,极易造成群死群伤和重大财产损失。

2)居民小区消防设施维护保养不到位、消防设施损毁严重。

部分居民小区消防设施和器材无人管理,灭火器、室内消火栓箱内的水带、水枪等器材丢失现象、被盗现象严重,应急照明、疏散指示标志损坏突出。部分居民小区的水泵接合器等室外消防设施受烈日曝晒、风雨侵蚀、年久失修,甚至于被封堵、被圈占,发生火灾时不能发挥应有作用,致使消防设施形同虚设,无法发挥应有的功能。更有甚者,晚上大量私家车停在小区道路两侧,消防车道被擅自占用、堵塞现象比较普遍,一旦发生火灾,消防车根本无法通行,使救援行动难以开展,往往导致“车难进、望火兴叹”的局面出现。

3)居民小区物业从业者的管理水平和素质有待提高。

由于种种原因,部分房地产开发商、物业管理公司对美化环境如绿化、保洁、保安等看得到的工作上投入较多,而对消防安全不够重视。《中华人民共和国消防法》中明确规定了物业服务企业的各项消防安全职责。但在日常的居民小区物业管理工作中,物业服务企业不能认真贯彻落实法律法规规定的消防安全职责;消防安全管理组织机构不设置,没有建立志愿消防队等群众性的自防自救组织;日常消防安全管理制度不健全,没有建立灭火和应急疏散预案,有些形同虚设;一些物业服务企业甚至连消防安全管理职责都不明,没有明确消防设施的建设和维护、制定各种消防管理制度。另外小区物业从业人员流动性大,对消防设施和器材的使用功能、基本操作知之甚少,加之防火巡查、检查不到位,对发生的初起火灾难以做到及时有效扑救,只能坐等消防部门到场。上海“11·15”火灾发生以后,由于涉嫌重大责任事故罪,包括上海迪姆物业管理有限公司4名相关负责人在内的十余人被依法拘留。有的居民小区为了符合环境安静的要求,阻止各种车辆进入小区噪声扰民,将居民小区入口处的通道人为设置隔离墩或铁栅栏不能满足消防车通行要求;部分居民小区过分强调曲径通幽的绿化环境,忽视消防通道的要求,有些绿化树木有碍登高消防车的操作。这些有碍消防安全的隐患进一步危害了公共消防安全的质量。

4)小区居民的消防安全意识相对比较差,消防知识匮乏。

社区部分居民接受消防宣传教育机会很少,甚至没有,消防安全意识较差,缺乏自救能力。很多居民对用电、用油、燃烧物性质及燃烧规律知之甚少,在火灾发生后,许多居民不会报警,甚至不知道报警电话,更有甚者担心灭火要收费而有灾不报,导致火势蔓延,酿成大祸。有的在火灾发生之后,先自己扑救,等到火灾无法控制时才想到报警,为时已晚。有的不了解火灾性质和特点,盲目处理初起火灾,这样不但救不了火,反而出现更大的危险。

2 预防措施

居民小区是社会、经济发展到一定阶段的必然产物,随着城市化进程的不断加快,中国的城市人口在“十二五”期间首次超过农村。可以说,做好居民小区的消防安全建设是需要我们提前谋划的一个重要课题。因此,针对上述城市居民小区的消防现状,笔者认为应从如下几个方面改善和加强小区消防安全建设,从而加快消防工作进社区、进家庭的进程,不断提高城市居民小区预防和抵御火灾的整体能力,彻底改变城市居民小区建设中消防安全防范措施滞后的被动局面。

1)要在做好小区建设发展整体规划的同时,做好小区消防建设的专业规划。我们可以借鉴一些国外先进社区的规划经验,为后续的必须的不可预见配套设施做好预留空间,建设的相关设施必须严格经过消防监管部门的检查验收。把小区消防安全平面布局、消防车通道、消防供水管网、室外消火栓、天然水源,乃至于消防站的建设纳入小区规划实施。提前做好消防规划投入预算,将其列入年度财政计划,确保资金到位,同时充分利用沟渠、河道、自来水管等条件,建立消防水源地,既做应急自救,又能及时与消防车对接,提高灭火效率。2)要建立起以社区为单位,统一领导、统一组织、统一管理、统一检查落实的消防管理机制。要采取多种形式组建消防专业队伍负责小区安全。首先,各街道办事处成立消防安全委员会,成员由社区综合治理委员会成员担任,负责社区的消防管理工作,定期开展由社区居民委员会及驻社区单位、居民小区参加的消防安全会议,研究部署消防工作任务,负责社区的消防管理,进行社区消防基础建设和消防宣传教育指导消防组织开展消防服务活动,协调解决社区消防宣传阵地建设,消防器材配备,居民楼群道可燃杂物的清理整治,疏通消防车通道等消防安全问题。其次,要在社区居民委员会的基础上成立居民小区消防服务组织,每个居民小区成立一个消防工作组或志愿消防服务队,实行小区负责制,成员由小区管理者、保安等人员组成,每个居民单元设置1名～2名志愿消防员。其职责是对辖区公共消防设施,楼内消防设施进行检查与维护,与居民家庭签订《居民防火公约》,向居民家庭发放消防宣传材料,挨家挨户对居民电器设备的使用,炉灶的安装使用进行防火检查和安全提示,让火灾隐患消灭在萌芽状态。3)要大力开展消防安全宣传教育和培训,努力提高广大群众的消防安全意识。对社区民警、志愿消防队伍开展经常性的消防安全培训,适时进行灭火演练,促使警务室民警熟知消防法律、法规,能够正确处理社区消防工作志愿消防队伍要做到“一熟四会”,即熟悉掌握消防常识,会消防安全检查,会使用灭火器,会扑救初期火灾,会组织人员逃生。同时也要在社区开辟宣传阵地,如板报、墙报等形式,刊登一些居民应知应会的消防常识,使广大居民群众对消防知识有所了解和掌握。同时,在小区内设置固定消防宣传标志牌,在居民楼道内张贴固定消防警语,制定居民防火公约,组织开展消防培训等强化人们的消防安全意识,使广大居民群众了解和掌握家居防火的一些基本知识、灭火的基本方法和火场自救逃生的基本技能。

随着城市化进程的加快,居民小区的服务和保障问题必将成为未来城市建设、管理及制定公共安全政策必须考虑的问题,而居民小区的消防安全是其不可分割的重要组成部分,也是推进城市火灾预防体系的坚实基础。如何彻底做好居民小区管理中的消防安全工作已成为社会发展的必然要求,这也是夯实居民小区消防安全“防火墙”工程关键所在,值得我们进一步进行探索和研究

参考文献

[1]中华人民共和国消防法[S].

[2]山东省消防条例[S].

篇9：小区居民安全用电通知

关键词：消防；居民小区；管理

近年来，随着城市化、城镇化进程加快，各类居民生活小区大量涌现，且规模不断扩大，城市社区的建设得到快速发展，人口集聚、功能齐全、城乡一体化的社区组织模式逐渐得到推广。但不断上升的火灾数据，暴露出社区消防安全基础薄弱、失控、漏管等突出问题，提高社区的消防安全工作显得至关重要。

一、当前居民生活小区物业服务消防安全管理工作的现状

以河南省为例，2013年1月1日至12月31日，全省共发生火灾8491起，住宅类火灾2054起，占总火灾起数的24.2 %，从起火场所看，住宅类火灾数量位居首位；其中小区居民住宅823起，分别占总火灾起数和住宅类火灾起数的9.7%和40%。可见住宅小区是火灾易发高发区域之一，小区的消防安全现状不容乐观。

二、居民生活小区消防安全工作存在的困难和问题

一是小区物业管理对消防安全工作不重视。有的物业管理人员对消防工作重视不够，认为消防安全管理是消防部门的事，而且主观认为发生火灾的可能性很小，致使消防工作停留在一般性的部署和要求上，有的甚至对消防不管不问，不加强对员工消防意识的宣传培训，对小区消防器材的落实漠不关心，不制定预防火灾和发生火灾后的紧急预案，使得小区组织及其工作人员大多没有经过专业消防培训，从而对消防工作普遍存在不懂、不会等问题。

二是社区居民消防安全意识薄弱，家庭火灾隐患增多。由于过去我国的学校教育课程里对消防安全知识的普及几乎是空白，只是通过日常生活中的接触和单位的消防安全培训了解一些消防知识，自防自救的能力差，尤其是装修时不注意防火材料的防火性能，而采用大量的可燃材料进行装修，再加上大功率电器的普遍使用，使用电线路负荷增大，加速线路老化造成线路故障而引发火灾。同时居民家庭普遍使用液化气、煤气或天然气，对其火灾危险性认识不足，经常存在不正确使用和违章操作等现象。

三是小区消防硬件设施不够完备，后天失修失管问题严重。大多数的小区，特别是早期建设的小区，消防基础设施建设还不够完善。部分小区消防车通道不畅通，缺乏消防水源，缺少消防设施等问题普遍存在。消防器材丢失、过期失效现象时有发生，加之维保单位人员工作不及时，不能保证及时发现火情。同时大量私家车停在小区道路两侧，消防车道被擅自占用、堵塞现象比较普遍，一旦发生火灾，消防车根本无法通行，容易造成严重后果。

四是物业消防安全管理经费得不到保障，造成消防管理不落实。消防安全管理经费涉及消防设施设备的维护保养和日常消防安全管理费，管理经费主要来自两个渠道：一是开发商提供的一定比例的物业管理维修资金。二是物业管理公司向业主或物业使用者收取的物业管理费。由于有些开发商提供的物业管理维修资金没有法定主管部门监督提留，全部由业主和用户来承担，这样就造成物业管理收取费用过高，维修资金难以落实的问题；而物业管理公司与业主之间仅靠契约，物业管理资金使用、管理的不规范，使缴纳者产生误解，因而消防管理费用难以收取。开发商与物业管理公司管理脱节，留下火灾隐患。

三、解决居民生活小区消防工作的对策

一是落实物业服务企业的消防安全职责。消防安全管理是居民小区服务管理不可分隔的一部分，物业服务企业是居民管理主体，要确立其消防责任主体意识，逐步做到安全自查、隐患自除、责任自负。物业服务企业要结合实际，制定符合居民小区自身特点的消防安全管理制度，落实消防安全责任；完善物业服务企业消防安全管理组织机构，建立志愿消防队等群众性的自防自救组织；建立物业服务企业消防档案制度，明确消防设施的建设和维护；认真落实日常的防火巡查制度，及时有效消除火灾隐患；建立居民小区灭火和应急疏散预案，定期组织消防演习。

二是加大消防宣传教育力度，不断提高社区居民的消防安全意识。社区可采取办消防板报，发放消防宣传单、张贴消防标语等群众喜闻乐见的形式宣传消防常识、消防法律知识。还可利用定期组织居民群众到消防队、社区消防体验中心参观等形式进行宣传，宣传火灾的危害，让消防工作深入人心，以提高人们的消防安全意识，全面提高社区居民的消防安全意识和自防自救能力。

篇10：安全通过学习、居民小区

A.采取紧急制动 B.减速注意观察 C.断续鸣喇叭 D.做好绕行准备 答案：B

2.驾驶机动车在学校门口遇到这种情况怎样行驶？（图3.13.2）

A.从列队前方绕过 B.减速慢行通过 C.及时停车让行 D.从列队空隙穿过 答案：C

3.驾驶机动车在居民小区看到这种情况怎样安全行驶？（图3.14.1）

A.鸣喇叭提示行人 B.加速，尽快通过 C.保持正常行驶 D.减速，准备停车 答案：D

4.驾驶机动车通过居民小区遇到这种情况怎样处置？（图3.14.2）

A.立即停车 B.加速通过 C.连续鸣喇叭 D.减速慢行 答案：A 判断题

5.驾驶机动车看到这个标志时要及时减速。（图3.13.3）

答案：正确

6.在学校门口遇到这种情况要做好随时停车的准备。（图3.13.4）

答案：正确

7.驾驶机动车在学校附近遇到这种情况要尽快加速通过。（图3.13.5）

答案：错误

8.驾驶机动车在居民小区遇到这种情形要连续鸣喇叭。（图3.14.3）

答案：错误

9.驾驶机动车在居民小区遇到这种情形要紧跟其后行驶。（图3.14.4）

答案：错误

10.驾驶机动车进入居民小区不能超过限速标志限定的速度行驶。（图3.14.5）

答案：正确

11.驾驶机动车在小区内遇到这样的情况要在自行车前加速通过。（图3.14.6）

答案：错误

多选题

篇11：小区居民安全用电通知

豫发改价管〔2012〕808号

河南省发展和改革委员会

关于河南省居民生活用电试行阶梯电价的通知

各省辖市及直管县发展改革委、物价局，省民政厅，省电力公司：

为了促进资源节约型和环境友好型社会建设，引导居民合理、节约用电，国家发展改革委决定对居民生活用电试行阶梯电价制度。我省居民阶梯电价具体实施方案已经价格听证，报请省政府同意，现将我省居民生活用电试行阶梯电价有关事项通知如下：

一、执行范围。居民阶梯电价执行范围为全省范围内实行“一户一表”的城乡居民用户。对未实行“一户一表”的合表居民用户和执行居民电价的非居民用户（如学校等），暂不执行居民阶梯电价，电价水平按居民电价平均提价水平调整，每千瓦时提高0.008元。

二、“一户一表”用户电量分档和电价。我省“一户一表”用户第一档电量标准按每户每

月180千瓦时确定，电价仍按现行电价执行；第二档电量标准按每户每月180—260千瓦时确定，电价提高0.05元/千瓦时；第三档电量为每户每月260千瓦时以上电量，电价提高0.30元/千瓦时。

三、免费基数。对城乡“低保户”和农村分散供养的“五保户”家庭，设置每户每月10千瓦时的免费用电基数。

对“一户一表”城乡“低保户”和农村分散供养的“五保户”家庭，在第一档电量中每户每月设置10千瓦时免费用电基数。供电企业以同级民政部门出具的城乡“低保户”和农村“五保户”名单(家庭住址、户主姓名、身份号码)为依据，在当期发生电费进行减免。当

抄表周期内实际用电量小于免费基数的，按实际用电量减免，免费用电基数不跨抄表周期结转。城乡“低保户”和农村“五保户”可通过当地营业厅、95598电力客服电话、抄表服务人员等供电服务渠道联系办理、查阅电费减免情况。

对合表用户中的城乡“低保户”和“五保户”，供电部门根据民政部门名单，减免当期总表电量，同时将相应“低保户”和“五保户”名单交付小区物业等合表交费单位。小区物业等合表交费单位要及时对“低保户”和“五保户”减免计费电量。

四、计算周期及电费结算。

(一)我省居民阶梯电价分档电量标准以年为周期确定。一户一表用户一年内累计用

电量不高于2160千瓦时部分，仍按原规定电价执行；高于2160千瓦时不高于3120千瓦时部分，按二档电价标准执行；高于3120千瓦时部分，按三档电量电价标准执行。

（二）抄表周期及电费结算周期仍按现行规定执行。

（三）供电单位的电费单据，应当给居民提供电量消费情况，详细打印各档电量及加价水平。

（四）2012年以半年为计算周期确定分档电量标准。自2013年1月1日用电起按年为计算周期执行居民阶梯电价。

（五）居民用户因阶梯电价实施、分档电量标准调整等价格政策变化原因，或新装、销户、过户、改类等业务变更原因，政策变化或业务变更前（后）天数不足1年的，按月分档电量标准乘以实际执行月数计算分档电量（不足1个月的按1个月计算）。

五、居民用户原则上以住宅为单位，一个房产证明对应的住宅为一“户”。没有房产证明的，以供电企业为居民用户安装的电表为单位。

六、对于一户一表用户中，“前商后住”或“定量定比”的用户，应逐步过渡到分表计量，暂不能分表的，仍按原办法确定居民生活用电量，对这部分电量执行阶梯电价。

七、供电公司要积极创造条件，免费安装峰谷分时计量表，逐步为居民选择执行峰谷电价创造条件。各地要加快对居民合表用电户“一户一表”改造，供电公司要提高抄表

到户率，为推行居民阶梯电价创造条件。“一户一表”改造过程中，电网经营企业不得再向居民用户收取电表改造费用。

八、以上价格调整自2012年7月1日用电起执行。电力用户7月1日 后的用电量，可按对应抄表周期内日平均用电量乘以应执行调整后电价的天数确定。

九、对居民生活用电实行阶梯电价，事关广大人民群众的切身利益，各级价格主管部门务必高度重视，会同电力、民政等有关部门，周密部署精心安排，确保电价政策落到实处。各级价格主管部门要加强居民电价执行情况的监督检查，依法惩处价格违法行为。

附件：河南省居民生活用电试行阶梯电价表

主题词：居民 阶梯电价 通知

河南省发展和改革委员会办公室

附件

二○一二年六月二十日2012年6月20日印发

篇12：小区居民安全用电通知

安全用电是一个永恒的安全教育话题,虽然现在在居民生活安全用电中采取了加装漏电保护器等措施,但是居民生活用电触电的现象还是时有发生.这暴露了在居民安全用电教育上的不足,加强居民生活用电安全教育成为刻不容缓需要解决的问题.本文从分析当前安全用电教育中的现状入手,分析居民生活安全用电教育中存在的不足,结合现有的研究资料分析解决问题的对策,给当前的居民安全用电教育提供-点借鉴.

作 者：郑华 作者单位：浙江省委党校,浙江,杭州,311121 刊 名：中国电力教育 英文刊名：CHINA ELECTRIC POWER EDUCATION 年，卷(期)：20xx “”(13) 分类号：X9 关键词：用电 安全教育 触电

篇13：小区居民安全用电通知

(一) 居民消防安全意识不高

很多事故都是人为造成的, 人们安全意识的高低决定着事故发生的概率。目前住宅建筑内居民整体安全意识薄弱, 比如有的人为了方便在家中存放酒精、烟花爆竹等易燃易爆物品, 在楼道、楼梯等地方堆放杂物, 在家中私拉乱接电线, 对一些老化的电器线路未及时更换, 使用大功率电器等, 有些人在家里或从窗外乱扔烟头, 这些都加大了火灾发生的概率。同时, 这些生活细节都充分暴露出居民的消防安全意识薄弱, 给居民住宅的消防安全埋下了诸多隐患。

(二) 消防通道被占用

现代居民住宅小区高层建筑越来越多, 因此居民大多数乘坐电梯, 这就造成消防通道处于闲置状态。部分道德素质有待提高的居民将闲置的消防通道占为己用, 甚至还有部分居民装上防盗门并随意摆放生活用品及废弃物品等。一些年代久远的居民住宅楼当时没有设计地下车库, 随着人们日常生活水平的提高, 私家车越来越多, 一些人把私家车停在了小区内的公共消防车道上, 造成消防车道被占用, 一旦发生火灾, 大型消防车根本无法从狭窄的消防车道靠近火灾现场灭火, 这样会大大影响消防队员灭火的效率, 有可能使小火酿成大灾。

(三) 消防设施管理不善, 维修不及时

一些高层居民住宅楼, 尤其是建设时间较长的高层居民住宅楼, 由于种种原因, 消防设施长期无人管理、消防器材损坏丢失严重。比如疏散走道处的室内消火栓, 里面的消防水枪和水带经常丢失, 消火栓的玻璃有时被敲碎, 有的消火栓的压力不足, 有的消火栓根本放不出水来;比如防火门, 它的闭门器和顺序器经常性的被人为损坏, 有时一扇门被住户的电动车或自行车挡住, 从而使常闭防火门变成了常开防火门而起不到防火防烟的目的;比如干粉灭火器, 有的丢失, 有的过期失效, 等等。一旦发生火灾, 靠这样的消防设施肯定不能有效的灭火和疏散逃生, 从而造成人员伤亡和财产损失。

(四) 烟花爆竹燃放不当

近年来, 为了增加节日气氛, 许多城市都允许燃放烟花爆竹。烟花爆竹的燃放在增加节日气氛的同时也加大了发生火灾的可能性。一些居民不注意时间、地点, 随意在自家阳台上或楼顶燃放烟花爆竹;有的儿童由于年少无知在自己家里燃放烟花爆竹。这些不正确的行为, 都加大了火灾发生的可能性。

二、居民住宅小区消防安全管理建议及对策

根据多年来的消防经验, 居民住宅小区的火灾事故绝大部分是可以有效避免的, 只要各个方面的消防设备和居民的消防意识提高到一定程度, 居民住宅小区的消防问题将会得到质的改变。

(一) 强化消防设施建设

消防设施建设要积极与现代科技相结合, 对于高层居民住宅小区而言, 一旦出现火灾险情, 现有的消防装备能力有限, 因此高层住宅的消防还是要靠建筑自身的消防设施。因此对于高层住宅建筑利用高科技对消防设备进行创新改进是非常有必要的。一是在有条件的高层居民住宅小区应当引入智能化的手段, 对现有消防设施进行升级改造, 通过智能安全防范系统中的火灾自动报警及联动控制系统进行消防安全管理, 一有火情, 便能自动报警, 迅速处置。二是改良消防设施的硬件设置, 预防被盗现象发生。如使用非金属材料代替铝合金等金属材料水枪、消防栓接扣;消火栓箱、灭火器箱增加开启警报装置, 只要箱盖一打开, 就发出警报声, 即可起到防盗的作用, 也可在发生火灾需要用消火栓系统扑救时报警。

(二) 有序规范停车, 保证消防通道畅通

规范居民停车管理, 保证消防通道畅通主要是针对老式高层及传统居民住宅楼而言。由于此类住宅小区无法再进行地下停车场的改建, 因此小区所在地政府部门及交通部门要加强小区内部停车管理, 出台相关条例硬性规定小区停车规范, 建立严格的奖惩制度。对于占用消防通道的车辆要严格加倍处罚, 另外小区管理部门要积极探索小区周围空闲地带的停车空间, 构建新的停车场。同时, 社区和相关部门要加强对小区私家车主的消防宣传教育, 设置明显的标识, 提醒广大居民自觉养成不占用、不堵塞消防车道的良好习惯。

(三) 多形式加强消防安全知识宣传力度, 提高居民消防安全意识

消防宣传教育应利用一切机会, 抓住时机进行。可通过现场授课、手机短信、网络、发放传单、实际操作消防器材等形式广泛开展消防宣传教育活动。深化“消防宣传进社区”方针, 社区居民委员会应当确定至少1名专 (兼) 职消防安全员, 具体负责消防安全宣传教育工作。社区居民委员会应组织制定防火安全公约, 在公共活动场所设置消防宣传栏, 利用社区视频设备、LED屏定时播放消防安全常识。创新工作模式, 把消防宣传工作渗透到社区物业服务体系中, 实现消防进社区、进楼宇院落、进家庭, 不断提高居民的消防安全意识。

(四) 加强灭火疏散逃生演练, 提高居民自防自救能力

在火灾发生时如何最大限度的保证居民安全撤离、减少人员伤亡是非常重要的。经常性的消防培训逃生演练能让小区居民熟练掌握疏散逃生的方法, 从而提高应对火灾的自防自救能力。通过培训演练让人们掌握发生火灾时如何灭火、疏散逃生等相关知识, 对应对突发火灾、保证人员顺利逃生具有重要的意义。

三、结语

随着我国社会经济的不断发展, 建筑行业突飞猛进。居民小区逐渐向着现代化高层方向建设, 现实情况对于居民住宅小区的安全管理提出了更为严峻的挑战和更为严格的要求, 居民住宅小区的消防安全问题已经成为衡量居民居住幸福指数的一项重要内容。居民住宅小区要发展, 相关配套设施也要完善。居民住宅小区的消防安全问题需要居民、政府及小区管理人员共同努力来完善提高, 居民要自觉提高自身消防意识, 消防队伍要基于现有的消防技术不断创新改进, 政府要加大监管力度, 从法律角度为居民住宅小区的消防安全保驾护航, 从源头上控制火灾发生的几率, 为居民的人身及财产安全提供有力的保障。

摘要：随着我国城市化进程逐渐加快, 居民住宅小区的安全管理问题日益突出, 尤其是居民住宅小区消防安全管理问题更是小区管理的重中之重。本文针对居民住宅小区消防管理de特点, 针对现阶段普遍存在的消防安全隐患, 提出了切实可行的建议和对策以供参考。

关键词：居民住宅建筑,消防安全,消防通道,消防设施,管理

参考文献

[1]罗灿.转变观念适应形势推动多种形式消防队伍建设[J].甘肃社会科学, 2008, (06) .

[2]吴宝忠.浅析如何强化小区消防安全管理[J].消防科学与技术.2008.