关键词:
澳大利亚建筑(共9篇)
篇1:澳大利亚建筑
北京必联国际展览有限公司
赵先生
2012年尼日利亚国际建筑建材展
展会时间:2012年9月10-13日
展会地点:阿布贾国际会议中心
展会周期:一年一届
国家:
尼日利亚位于西非东南部,面积92.38万平方公里,是西非第一大经济体,南非和埃及之后的非洲第三大经济体,并且有望在2011年成为世界排名前30位的经济体之一。坐拥非洲第一石油储量尼日利亚,拥有良好的石油收益,近几年经济增长迅猛,根据尼日利亚财政部提供的数据,2010年尼国民经济增长为7.85%,GDP达3740亿美元,占西共体(ECOWAS)GDP总和的60%,位列西非地区首位,2011年经济增长更是有望达到7.98%。市场:
据权威机构《全球建筑前景》于2010年6月的分析预计,未来10年尼日利亚的建材市场将以迅猛的速度发展,目前该国建筑市场的增长速度已经超过印度,仅次于中国。该分析报告还指出,尼现有人口1.54亿,已成为世界上人口城市化最快的国家之一,但该国建筑业占GDP的比例相当小,仅3.2%,远远无法满足国内的住房需求,可以预计从2009到2020年,在建筑业中,尼日利亚将拥有比中国更高的增长速度,成为世界上最大的建筑市场潜力无限。
尼日利亚卡诺州拟新建10万套住房
2012-03-12 18:10 文章来源:驻尼日利亚使馆经商处
据尼日利亚当地媒体报道,卡诺州州长Musa Kwankwaso拟在该州Ummarawa、Tumfafi和Gurjiya等地启动三个住房建设项目,新建10万套居民住房,以缓解该州严峻的住房压力。
据悉,目前卡诺州共有人口1040万,为尼住房形势最严峻的地区之一。中尼经贸:
尼日利亚是我国在西非的第一大贸易伙伴。根据尼国家统计局的数据,近年来中尼双边贸易额每年保持约30%的速度增长,2007年中尼双边贸易总额达到43亿美元,该国已成为中国在非洲的第三大出口国和第五大贸易伙伴。2011年1-5月,中尼双边贸易额达到41.3亿美元,同比增长40.73%,其中,中国对尼出口达到34.93亿美元,同比增长44.94%,5个月来均保持在40%以上的增速,增长势头是近三年从未有过。随着尼日利亚大选后新一届政府的产生,尼日利亚总体政治经济形势平稳,乐观地预测,今年中尼双边贸易额有望达到100亿美元。在工程承包方面,中国公司在尼新签承包合同43个,合同额14.17亿美元,同比增长21%。截至6月底,中国公司完成承包项目营业额17.1亿美元,同比增长61.6%。
展品范围:
建筑材料:陶瓷、天然石材、人造石材、装修材料、建筑化学附加剂、涂料、油漆,地板与地毯、墙纸及墙板镶嵌等、门窗材料、项棚和房顶材料、中空玻璃等;
建筑机械:加工设备、施工机械、建筑器具,工地防护用品、建筑工地设施等;
建筑五金:水嘴、水暖器材、洁具、门窗五金配件、标准件、铁丝网等;建筑制品和结构,屋顶、工程管网、防火安全系统、炉子和壁炉、建筑技术等;
工程机械、施工设备及建材机械;矿山机械;配套件及服务提供商;传送系统、导航系统、过滤系统、运输介质(电动扶梯,升降梯)
空调和通风系统、供热技术,康体休闲设备、电气设施、照明系统、水处理系统和设施、制冷设备。Bling International
地址:北京市海淀区永定路甲4号A院3号楼3219 电话:010-51489929
传真:010-51489929-808 网址:
篇2:澳大利亚建筑
2005年5月15日至25日,建设部建筑市场管理司组织赴澳大利亚、新西兰对其建筑市场准入制度和建造师执业资格制度进行了考察。考察团一行9人,由新疆建设厅建管处处长王春林同志担任团长,走访了澳大利亚建筑商联合会、悉尼科技大学、新西兰诺图诺亚市市政府等机构,听取了建筑市场和从业人员管理方面的专题报告。现将考察情况报告如下:
一、澳大利亚、新西兰建筑业的基本情况
澳大利亚是世界上最小的大陆,由6个州、两个地区组成。人口约1900万,建筑业生产总值约占国内生产总值的6%,建筑业从业人员约占到全部从业人员的8%,就业人数超过7万人。
新西兰位于太平洋西南部,由北岛、南岛两个主岛和斯图尔特岛、坎贝尔岛等几十个小岛组成。人口约360万,建筑业生产总值约占国内生产总值的5%。在建筑投资中,绝大部分是私人投资,政府投资所占比例很小。
二、澳大利亚、新西兰建筑市场监管情况
(一)两国均贯彻小政府的原则,建立了专门的工作机构,负责建筑市场的监管。澳大利亚与新西兰的建筑市场管理主要由各州、市地方政府负责,各级政府虽都设有专门的政府监管机构,但其名称、职责、权限、人员编制均不相同,没有全国统一的管理模式。
澳大利亚联邦政府以影响建筑业形势的新政策、如新税制、劳动关系、环境控制、金融和企业法,推动经济改革议程,各州和地区政府负责管理和计划审批系统。如昆士兰州建筑事务局,负责承包商工商执照的发放和工程建设质量、安全、环境的监管。而在新南威尔士州颁发建筑执照的权利在1990年前由各州的建筑师联合委员会实施,1990年后则转到公平贸易部门(属政府机构)。
在新西兰罗托鲁阿市,政府市政厅负责教育卫生、体育、市场等公共项目建设,下设工程部负责工程的具体管理。同时该市由12人组成了市政委员会,研究解决城市建设和管理中的重大问题。
(二)都制定了相应的法律法规和技术标准,为加强建筑市场管理提供了法律保障。
澳大利亚是一个联邦制国家,州和地区都有各自的立法权和行政体系,各州政府有自己的规划、建设和环保法律,指导地方政府的运作,这些法令在州与州之间有很大的差别。因此,澳大利亚制定了建筑法则(buildingcodeofAustralia),在一些基本技术上做了统一规定,这些规定适用于全国各个州和地区。同时也制定了完善的工程建设标准和规范体系,分为商业、工业、公共建筑和民用住宅建筑两大类(BCA2004,BCA2005),根据建筑结构形式的不同,又分为木结构、砖石结构,混凝土结构等专业结构和建筑标准、规范。
新西兰的建筑管理法规主要是建筑条例,适用于所有工程,包括政府投资和私人投资工程。建筑条例包括三个部分:一是建筑条例1991(buildingact1991),主要规定新西兰建筑活动控制的内容。二是建筑管理规则(buildingregulation1992),主要包括强制性的新西兰建筑规则和建筑活动的管理程序;三是补充规定(approveddocument),是由建筑业当局发布的帮助人们运用建筑规则的文件。建筑条例是建筑活动,包括安全、健康、残疾人无障碍设计等的基本要求和需要建筑活动参与者遵守的基本规则,管理思想在于只要不违背基本规则即可,给建筑活动的参与者留下了较大的灵活运用的空间。如在安全方面,只提出建筑物要能抗几级地震的要求,至于采用什么样的技术措施不具体规定。建筑条例要求在建筑活动过程中要保证从业人员的安全,但采用什么安全措施不作要求,但一旦出现工伤事故,企业要承担全部的法律责任。
(三)两国承揽工程承包商都需取得建筑执照,但对市场的准入均采取相对宽松的管理模式,对承包商审查注重考核是否专业人士和是否经过专业培训,不考核注册资本金,也不分交通、水利等专业类别。
澳大利亚要求承包商必须取得政府工程的工商执照才能进行政府投资项目的竞标。政府对承包商的工商执照管理严格,凡违规者施以重罚,加之各方主体有较强的法律意识,能够做到行业自律,建筑市场主体较为成熟,市场秩序良好。
新西兰一般是由地方政府发给证书和资格证,也根据要求分等级(初级、三层楼和政府工程),但一般只分三级,不过多划分级别,建筑执照各州原则上互不通行。
(四)两国都比较重视建筑市场的监督管理。虽然两国的建筑市场监督管理方式和重点有所不同,但其管理机制基本相同。政府对政府投资项目和承包商的监管更加注重,特别注意加大承包商的法律责任,以确保公众利益和政府投资的效益。
澳大利亚将工程建设项目分为民用住宅和商业、工业、公共建筑两大类。对商业、工业、公共建筑一般采用总包、分包工程管理体制,政府主要注重对总承包商履行合同约定的工期、质量和投资等方面的监督,民用住宅建筑主要由分包商承包。为确保建筑工程的环境质量、安全及合同履约,澳大利亚规定,承包商承包建筑工程要给政府交纳定金,如违反了环保、质量、安全方面的规定,定金将被罚没。同时承包商还必须购买工程保险,保险金为合同价款的0.7%。如不能履约,对建筑承包商的罚款,最高可达建筑本身造价。为避免发生工伤事故,除了进行系统安全培训外,每个工人上岗前要进行4小时的岗前培训,违反此规定要进行处罚。为确保工程款及时支付,澳大利亚政府专门制定了工程款支付的法律和工程合同示范文体,规定工程完工后,业主和总承包商之间,总承包商和分包商之间一般在15天内结清工程款,最长不超过25天结清,合同付款有争议的由陪审团裁定。
新西兰罗托鲁阿市政府规定,工程项目的图纸完成设计后,必须进行审查,合格后方可建造,市政厅工程部监督人员对工程项目的关键部位进行检查验收并签字,上道工序不符合标准,不能进入下道工序,工程完工后由市政厅颁发合格证书才能使用。对于私人投资的商业工程项目,政府一般不干预其设计和招投标,但监督人员仍按照程序进行监督管理。建筑承包商、设计公司一旦有违规行为,要进行记录,有不良记录的承包商和设计公司不仅要进行处罚,而且在今后承包工程上还要有所限制。
(五)两国对政府投资项目均实行较为严格的公开招投标管理制度。由于两国的行业协会比较发达,专业人士注册执业制度与行业自律紧密相连,业主在选择承包商时主要看重业绩、信用和价格,因此非政府投资项目的招标,政府一般不进行干预。
联邦政府制定了改进建筑管理方案,对建筑领域各种犯罪行为,尤其是贿赂、暗箱操作等进行了具体规定,对政府投资的大型教育、医疗项目更是制定了完善而详尽的采购程序和行为准则。
新西兰对政府投资项目,如市政、水利等工程,均实行公开招标,一般由8—10家以上承包商参加,在评标时更加注重承包商的业绩和实力(年营业额),只有达到标准后,才考虑报价,报价幅度在10%以内都有可能中标。100万新西兰元以内合同由项目主管(CEO)直接签定,100万元以上由市政委员会签定合同。
(六)两国政府没有专门的质量、安全监督部门,对建筑工程的质量、安全主要采用市场机制进行控制,即通过保险担保制度,促使承包商将质量、安全当做自身追求的重要目标,以获得好的质量、安全记录,在担保保险机构获得好的业绩评级,降低担保、保险成本。质量、安全管理贯穿工程建设全过程,在设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段都强调质量安全管理。
在澳大利亚,建筑商根据其学历、资历、经验和经济实力被分为三级,承包商的业绩由政府部门进行考察记录。在新西兰,由市政厅负责建立对设计公司和承包商的信用档案,并随时作好信用记录。政府除直接管理政府投资的项目外,还要对民间投资的工程负责监督检查。政府投资项目的项目经理由政府招聘,凭其业绩与经验决定取舍。
三、澳大利亚从业资格管理制度基本情况(新西兰没有从业资格管理)
(一)管理体制
澳大利亚对建筑业从业人员实行执业资格管理制度,这项制度最早由英国引入,并经长期实践,目前形式和内容基本固定。作为一个联邦制国家,澳大利亚各州在从业人员资格管理方面具有很强的独立性和自主性,各州在联邦法律框架下自行设定从业人员教育培训体系,制定执业资格管理制度。但各州之间合作也比较紧密,在制度体系层面上基本大同小异,只是个别具体做法有所不同,而且州与州之间的执业资格通常是互认的。
澳大利亚从业人员资格证书的管理机构是各州政府隶属的公平贸易管理办公室,该机构是法定执业资格颁证部门;澳大利亚还有一些民间社团如澳大利亚建筑业协会、建造师学会等,参与从业人员资格的日常管理,帮助政府部门做一些具体事务性工作,但其主要职责仍是代表会员利益,规范并促进行业自律。
(二)从业资格的取得
澳大利亚从业资格人员资格划分为水、电、砌筑等45个专业,不分等级。取得执业资格必须具备基础理论知识和实际操作经验,理论知识是通过学历教育取得,实际操作经验则通过教育培训积累,通常不少于4年。
澳大利亚建筑业执业资格操作经验培训有三种模式:师徒关系模式(Theindenturedapprenticeship),在学徒和师傅之间签定的合同;见习合同关系模式(Thetraineeapprenticeship),以学徒身份被公司雇佣;非经营培训合同(Thenon-tradetraineeship),在非经营性的业务领域接受专项培训。
对于同时具备学历证书和实际操作经验证明的人员,即可以提出申请,经过认证合格并由政府机构颁发资格证书。特殊情况下,对于实际操作经验非常丰富而非经学历教育的人员,在获得政府认可的奖项或通过专项培训考试合格足以证明自己的理论知识水平,也可以向政府管理机构提出执业资格申请,通常也能获得通过。
(三)执业的监督管理
从业人员取得执业资格后,即可在建筑领域以个人名义执业并承担独立法律责任。这种执业有两种模式:其一是当其本人具备一定的资金实力,达到建筑商执照审核委员会(Builder’sLicensingB’d)规定的相关标准,可以向政府机构即公平贸易管理办公室(Officeoffairtrading)申请建筑承包执照,成为建筑商(builder),这种建筑承包商相当于我们国内的建筑业企业,不同之处在于建筑商可以是其本人一人,也可以基于发展需要雇佣多人(包括学徒和已经取得执业资格的人员);另一种模式是取得执业资格后被其他建筑承包商雇佣,在该公司进行执业。
建筑商(Builder)承接的工程可以自己自行设计、施工,也可以将其中的一部分分包出去或将全部工程量分包给分包商而只进行总承包管理,但无论是否分包,建筑商必须按照合同约定履行职责并对业主负全部法律责任,分包商对建筑商负责。
澳大利亚对于执业人员的清出制度非常严格。建筑承包商和执业资格人员必须严格遵守政府部门的相关规定,否则可能被吊销执照及资格证书。比如澳洲对于施工安全和从业健康方面的要求非常高,如果建筑承包商和执业资格人员不按照政府规定做,第一次被发现违反规定将至少面临高额罚款,第二次发现则将被吊销执照或资格证书。
四、国内与国外从业人员执业资格制度的比较
通过考察,我们发现目前我国正在推行的建造师执业资格管理制度与澳大利亚相比较,虽然执业资格均由政府部门负责颁发证书并实施监督管理,但二者仍有较大的差别,主要表现在以下两方面:
一是取得建造师执业资格的方式不同。按照我国现行建造师管理制度,取得建造师执业资格的唯一途径是通过建造师执业资格考试,目前大中专院校的课程设置与执业资格考试没有必然联系。而澳大利亚因执业资格制度由来已久,建造师执业资格已经与学历教育挂钩,学历教育的课程设置考虑了执业资格人员执业的所需理论知识,同时澳大利亚也结合建筑业实际情况充分考虑了具有丰富实践经验人员取得执业资格的途径,对这类人员获得执业资格比较切合实际情况。
二是建造师的市场地位不同。我国实行建筑业企业资质管理制度,建筑业企业是法律意义上的市场行为主体,建造师只是作为建筑业企业内部的执业人员在建筑市场从事建筑活动,建筑业企业与业主签定合同并履约,法律责任由建筑业企业承担。例如即便因建造师本人的过失造成合同违约,违约法律责任由其所在建筑业企业承担。而澳大利亚实行个人执业资格管理制度,与业主签定合同的是具有执业资格的建筑商个人,建造师个人是法律意义上的市场行为主体,法律责任由建筑商(Builder)个人承担。一旦发生合同违约或工程建设工程中建筑商及其下属人员违反政府相关规定等情况,建筑商本人必须承担违约责任并承担政府部门的处罚。
五、建议
(一)建筑市场监管方面
1、应健全完善以个人执业资格为主的市场准入制度,逐步替代以企业资质为主的建筑市场准入制度。
2、将建筑市场监管的重点放到建筑市场各方主体的市场行为上,尽快建立全国统一的建筑市场信用体系,即包含业主、勘察设计、监理和施工企业和注册执业人员等各方市场主体,集工程承发包、工程质量、安全等各种市场行为为一体的综合信用档案,通过市场机制调节和社会舆论监督,增强行业自律性和市场各方主体贯彻执行国家建筑法律法规的自觉性。
3、将工程监管的重点放到政府投资项目和涉及公共利益的建设项目上来,同时加强政府监管机构建设,改进当前施工图审查、招标投标、工程质量、安全监督体制,使政府有限的管理资源发挥最大的管理效能。
(二)建造师执业资格管理方面
1、从目前建筑产品的生产组织方式和生产形态过程看,现场管理经验和综合协调能力对于将来担任项目经理的建造师来说至关重要。国内虽然绝大部分项目经理实际工程管理经验非常丰富,但当前建筑业全行业人员学历层次普遍不高是不争的事实,这种状况还将在今后相当长的一段时期内长期存在。目前国内建造师制度规定取得执业资格的唯一途径是通过考试,这种过关考试对于提高建造师综合素质、推进全行业由劳动密集型向技术管理密集型转变非常重要。但是,鉴于当前国内建筑业现状及学历教育与执业资格未完全挂钩,为有效解决考出不能执业、实际干的考不取资格,建造师执业资格的取得应参照国外的经验做法,适当考虑当前市场上实际操作经验非常丰富的项目经理情况,实行双轨制,制定科学的培养计划和培训体系,对实践经验丰富的人员,在其通过理论知识培训达到实际需要并经考核合格,可以直接给予执业资格。
2、当前国内建筑施工的主体是建筑业企业,在建设工程招投标过程中,项目经理挂靠现象屡禁不止,问题十分突出,而项目经理在建筑市场中的法律地位并不明确。建造师执业资格制度的推行,可以逐步实现突出个人执业资格,淡化建筑业企业资质管理,将有助于整顿和规范建筑市场秩序。
3、随着入世后过渡期的即将结束,国内建筑市场国际化的时代竞争即将到来,与此同时,国际建筑市场的大门也逐步对国内建筑业企业打开。为加快国际接轨步伐,使国内建筑业企业能够“走出去”,国内建造师的国际互认工作尤显紧迫。这需要我们积极创造条件,参照国际惯例加快制定建造师执业资格管理的配套规定,抓紧推进建造师互认工作,加快融入国际市场,为国内建筑业发展赢得更大的发展空间。
考察团全体成员
篇3:澳大利亚绿色建筑情况简介
关键词:绿色建筑,澳大利亚,绿色之星
一、澳大利亚绿色建筑委员会(GBCA)简介
澳大利亚绿色建筑委员会是一个国家级的非营利性组织,于2002年成立,是唯一得到全国行业和政府部门支持的组织。在布里斯班、悉尼、堪培拉和墨尔本都有办事处,在澳大利亚各州都有相应的负责人。
二、澳大利亚的绿色建筑评估
绿色星级认证是由澳大利亚绿色建筑委员会开发并实施的绿色建筑等级评估体系,该评估体系对建筑项目的现场选址、设计、施工建造和维护对环境造成的影响后果进行评估。评估涉及九个方面的指标:管理、室内环境质量、能源、交通、水、材料、土地使用与生态、排放和创新。每一项指标由分值表示其达到的绿色星级目标的水平。采用环境加权系数计算总分。全澳大利亚各地区加权系数有变化,反映出各地区各不相同的环境关注点。
绿色之星是一个从综合方面、全国范围开展的、自愿参与的环境评价体系,用于评定建筑物的环境设计与施工。在澳大利亚有11%的中央商务区办公楼经过了绿色之星的评价。
澳大利亚绿色之星的分类评价指标有九个,这些指标直接与项目地点选择、设计、施工与运营维护有关。包括:
1. 管理:
本指标强调把可持续发展的理念贯穿于项目的设计、施工、调试和运营过程中。
2. 室内环境品质:
该指标主要评估室内环境质量,包括暖通空调系统、照明、居住舒适度以及污染物等。
3. 能耗:
本指标目的是使建筑物设备运行过程中减少温室气体排放;途径包括:减少能源需求、有效利用能源、以及使用其他可替代能源。
4. 运输:
本指标旨在鼓励人们减少对私家车的需求;不鼓励人们开小轿车上下班,鼓励人们使用公共交通工具。
5. 水:
本指标强调减少对饮用水的消耗,通过设计高效的建筑配套设施、采用中水回收利用和其他替代性水源(特别是雨水)。
6. 材料:
本指标通过材料选择、循环使用、有效的管理等措施降低材料资源消耗。
7. 土地利用和生态:
本指标评价项目对生态系统的直接影响以及土地资源的合理使用。
8. 排放:
本指标评价建筑及其配套设施作为污染源,向大气、河流和局部生态系统内排放污染物。
9. 创新:
鼓励绿色建筑创新,促进建设行业的可持续发展。
澳大利亚绿色之星仅认可市场前25%的建筑,如图1所示。
三、绿色建筑评估工具
1. 绿色之星认证等级
完成各部分指标的评估后,然后用绿色之星环境加权因子就能计算得出一个分数。这些环境加权因子因地区而异,反映澳大利亚不同地区所关注的环境问题。以下是绿色之星认证等级:
4星级绿色之星认证等级(分数45~59)为在环境可持续的设计和/或施工方面“最佳实践”。
5星级绿色之星认证等级(分数60~74)为在环境可持续的设计和/或施工方面“澳大利亚优秀”。
6星级绿色之星认证等级(分数75~100)为在环境可持续的设计和/或施工方面“世界领先”。
2. 评估工具
(1)绿色之星——多单元住宅建筑(V1)
为促进高性能绿色住宅建筑设计与施工的发展,澳大利亚绿色建筑委员会于2009年7月2日发布绿色之星——多单元住宅建筑V1评定标准。
(2)绿色之星——医疗建筑(V1)
为支持可持续规划、设计以及高性的医疗设施的建设,澳大利亚绿色建筑委员会于2009年6月16日发布绿色之星——医疗V1标准。
(3)绿色之星——商场(V1)
商场V1的评价标准,用于评估澳大利亚新建及改造后的零售商场的环境特征。本方法适用于一个项目从初始设计阶段一直到实际运营两年后的评估。
(4)绿色之星——教育建筑(V1)
评估澳大利亚新建及改造后的教育设施的环境特征,适用于一个项目从初始设计阶段一直到实际运营两年后的评估。
(5)绿色之星——办公建筑设计V2和办公建筑V3
办公建筑设计V2和办公建筑V3评估方法的推出对于建筑物的环境特征的评估有着里程碑的意义,反映了处于世界领先地位的评价方法,将引导澳大利亚办公建筑的可持续发展。
(6)绿色之星——办公建筑室内设计(V1.1)
是为业主,租户及室内设计师开发的,用于评估室内装修对环境的影响。对于绿色装修来说,所面临的问题有自然光的利用、废弃物管理、节能、低污染油漆和木材等。
(7)绿色之星——绿色工业建筑(V1)
适用于澳大利亚的各类工业建筑的绿色之星评估,包括设计阶段评估和建成试用阶段的评估,适用于新建建筑,也适用于既有建筑。
3. 试用版的评估工具
除了上述的各种绿色建筑评估工具外,澳大利亚还开发了2种试用版的评估工具,即:
(1)绿色之星——特殊建筑
2010年,澳大利亚绿色建筑委员会开发了一个绿色建筑评估工具——Custom,可以评估现有的评估方法不包括的建筑类型。
(2)绿色之星——会议中心建筑设计
这个评估工具是2005年开发的,当时主要是为了评估墨尔本市新建的会议中心。这个试用版本已经暂停使用,主要内容将加入到原预计2010年发布的公共建筑评估工具中。
四、绿色建筑工程
截止到2010年8月底,澳大利亚经绿色之星认证的绿色建筑工程共262项,其中办公建筑设计174项,办公建筑33项、办公建筑室内设计34项、购物中心5项、会议中心1项、教育建筑10项、工业建筑1项,多单元住宅4项(图2、3)。
五、几点启示
1.澳大利亚绿色建筑培训教育体系完善,绿色建筑咨询工程师必须经过培训和考试,拿到资格证书。
2.澳大利亚的建筑业主雇佣有资格的绿色建筑咨询工程师,可获得加分,有利于提高绿色建筑的等级。
3.澳大利亚的绿色建筑评估方法划分比较细,分为住宅、医院、办公、学校、购物中心等,针对性强。
4.澳大利亚的绿色建筑评估方法考虑了环境加权因子,这些环境加权因子因地区而异,反映澳大利亚不同地区对环境问题的关注。
5.澳大利亚绿色建筑委员会的成员来源较多,包括了不同行业、不同性质的单位,有广泛的代表性。
6.澳大利亚绿色建筑委员会会员需要交会费,比较贵,但对会员的回报也多,如信息、咨询、培训优惠、会费优惠等。
参考文献
[1]澳大利亚国际开发署的领导才能培训奖学金(Australian Leadership Awards,ALA)培训资料
篇4:澳大利亚建筑
澳大利亚当代建筑以灵活多变的遮阳技术闻名于世界,外遮阳系统往往成为立面表现中永恒的“主题”,每栋建筑都堪称是建筑遮阳与建筑立面完美的结合。尤其是在常年受海风影响的东南部沿海地区,夏天湿度较大、日照强烈,温度可达38℃;冬天气候温和,最低温度大约在5℃左右,必须采取有效地遮阳措施来防止夏季强烈的日晒。本文所列举的表皮遮阳案例着重强调建筑外围结构与建筑主体相互分离的构成方式。
绿化外遮阳与建筑表皮一体化设计
绿化外遮阳主要指利用落叶乔木或藤蔓植物的自然遮阳方式。一方面,它利用了植物枝叶具有遮阳、滤光和防止眩光的特性阻挡了夏季阳光直射;另一方面,植物在光合作用下,内部水分会通过蒸腾作用从叶片表面散失到空气中,起到降低环境温度的作用。在设计上一般采用种植于建筑主要朝向上的落叶乔木遮阳,可以兼顾冬夏两季对阳光的不同需求:夏季繁茂的枝叶可以遮挡阳光;冬季温暖的阳光则可以穿过稀疏的枝条射入室内。另外,也可以利用藤蔓植物攀爬的特性在建筑表面形成有效的保护层
以墨尔本市政府2号办公楼(CH2)为例,这幢办公建筑在北向、东向和西向的外墙上都设置了遮阳措施,北向(朝阳方向)利用金属格架和室外露台进行垂直植物遮阳,东、西向则利用穿孔金属隔板和可自控的木质百叶遮阳。其中,建筑北侧外墙上的垂直植物遮阳共有九层高,每层都为植物生长所需设置了独立且连续的金属格架和室外露台,且露台两侧还安装有供藤蔓植物攀爬的不锈钢网(见图1)。沿窗边种植的绿色植物由再生水浇灌,且栽培在可嵌入露台中的特制花盆里。植物与立面构件紧密地结合在一起,共同起到了遮阳、防止眩光和提高空气质量的作用。
标准化外围护构件遮阳与建筑表皮一体化设计
工业化建筑的外围护结构件多采用标准化构配件、工厂化生产加工、现场机械化装配施工。在预制加工好的外围护结构部件中,工业化建筑外遮阳部品的整合在形式上构成均质、韵律、具有“标准化”特征的建筑表皮。
墨尔本皇家理工大学的斯旺斯顿学术教学楼(Swanston Academic Building)。这栋建筑于2012年9月落成,是由墨尔本皇家理工大学和莱恩斯建筑事务所联合设计的一栋生态可持续设计的“垂直校园”建筑,为墨尔本商业中心带来了全新的视觉冲击力和城市活力(见图2)。艳丽的建筑外观使用了由周边建筑物提取出的像素化图片抽象而来色块,正如莱恩斯所说“该建筑的自身来源于它所置身的环境”,“它是一个变色龙以及一面镜子”。外立面是由表面突起的三角形元素的面板组成的,它可以根据建筑物的方位不同提供不同角度的阴影。另外,玻璃窗上大胆的着色结合高性能玻璃的使用,降低了太阳辐射对室内温度的影响,还可以避免产生眩光。
墙体系统智能式外遮阳与建筑表皮一体化设计
位于墨尔本中央商业区以北CUB酿酒厂旧址的像素大楼(The Pixel Building)也因其别具一格、五彩斑斓的“像素化”表皮让人印象深刻(见图3)。像素大楼于2010年7月由505工作室设计完成,是澳大利亞有史以来第一座取得“绿色之星”六星评价认证满分的办公建筑。这栋建筑使用了双层表皮遮阳系统取代了传统的百叶遮阳,利用造型各异的翼片过滤掉多余的太阳辐射,完全通过自然光线达到办公空间的采光需求,且光线柔和无眩光。这些固定在建筑表皮上的彩色翼片运用了先进的三维电脑辅助设计技术,模拟了不同季节不同时段的日照特征,使遮阳系统的效率达到最大化(见图4)。
能源采集式外遮阳与建筑表皮一体化设计
墨尔本皇家理工大学(RMIT)是一所位于墨尔本中央商业区的城市大学,各具特色的教学楼沿街分布,营造了集思想自由和多元化创意为一身的特色校园文化。2012年由毕业于该校的建筑师肖恩·葛德赛和柏涛建筑事务所合作完成的第100号设计中心(100 Building Design Hub)创新地应用了环保可持续的理念。这栋建筑最大特点是采用了“第二表皮”这一创新理念(见图5),在建筑的四个立面上覆盖着由16000块高强度磨砂玻璃构成的外围结构,每个玻璃组成单元都如同一张圆形光盘,在电脑与可旋转电机设备的控制下,可以根据墨尔本的即时天气自动调整旋转角度,控制阳光的入射量,起到遮阳隔热的作用。在不远的将来,这种双层立面系统还有能力进一步将磨砂玻璃替换成太阳能面板,每个联动圆盘装置都配备有自动感应器,可最大限度地将太阳能面板暴露在阳光下,实现最大化的能源回收利用。
结语
澳大利亚东南部沿海地区因其极端地理气候条件,产生了多种与建筑表皮多种形态相结合的外遮阳建筑一体化的设计手法,这种大胆创新的思维的成功应用,为未来绿色建筑多样化发展奠定了更加坚实的实践基础。
(作者单位:长春建筑学院)
篇5:澳大利亚建筑
澳大利亚的高等教育
澳大利亚大学在世界范围内广受尊重,并吸引了许多学科的学生。对于学习生物学、动物学和化学等自然科学以及数学、工程、社会科学和医学领域的人来说,澳大利亚仍然是一个特别受欢迎的选择。总体而言,国际学生占入学人数的近四分之一,在一些大学,国际学生占学生人数的近一半。这带来了多样化的体验,课堂和校园生活呈现出真正的全球视野。
在世界各地特别有名的是精英“八国集团”-一种相当于美国的常春藤和英国罗素集团-其中包括澳大利亚国立大学(ANU),墨尔本大学,悉尼大学,昆士兰大学,新南威尔士大学,莫纳什大学,西澳大利亚大学和阿德莱德大学。所有这八所大学都在QS世界大学排名中占据重要地位,另外还有29所澳大利亚大学上榜。点击这里发现更多澳大利亚顶尖大学。
澳大利亚共有43所大学,其中大部分是公立大学,只有两所私立大学。大多数澳大利亚大学都是根据州或领地制定的法律运行的自我认证机构。提供三个级别的学位:学士(三到五年)、硕士(一到两年)和博士学位(三到四年)。总的来说,澳大利亚的大学提供一流的设施和大量的活动供学生参与。
澳大利亚还有1,100多所经认可的职业和技术高等教育机构。这些提供技术和继续教育(TAFE)以及职业教育和培训(VET)。在这里,您可以学习旨在为特定工作做好准备的行业培训短期课程、I至IV级证书、文凭和高级文凭。
与许多国家一样,澳大利亚鼓励在学习的同时实习。对于某些课程,例如教育、护理、工程、IT、会计和通信,可能需要完成工作经验。实习可能非常有竞争力,所以尽早申请,以确保你得到一个好地方。
申请和签证
每个高等教育机构在提供的课程、入学要求、费用和生活方式方面都是独一无二的。仔细研究,然后按照官方网站上提供的信息向您选择的每所大学申请。除了提交您的学业成绩外,您可能还需要提供英语语言能力证明,以及完成任何集合测试或面试。
澳大利亚学年的开始是二月,但也可以在七月第二学期开始时开始学习。您通常可以在课程开始前3到18个月申请,但越早越好。
您需要签证才能在澳大利亚学习。澳大利亚学生签证应通过内政部在线申请。你需要证明你是一个真正的`学生,品行良好,精通英语,身体健康,并且你有足够的钱在澳大利亚学习期间养活自己。在此处了解有关申请签证的更多信息。
学费、生活费和资金
在澳大利亚学习的费用因院校、学习水平和学科而异。工程和医学等领域的项目通常处于规模的较高端。作为粗略的指导方针,您可以预计硕士学位每年的费用约为20,000-37,000澳元(~15,000-26,800美元),而博士学位的费用约为14,000-37,000澳元(~10,140-26,800美元)。
生活费用将根据您的居住地和您所沉迷的生活方式类型而有所不同。大多数澳大利亚大学为新生提供指导以帮助他们制定预算。
内政部要求国际学生每年至少有20,290澳元(约合14,700美元)来支付生活费用,如果有伴侣和/或孩子陪同,则需要额外的资金。大多数学生签证允许您在学期期间每两周工作最多40小时,在假期期间全职工作,因此可以通过兼职工作来补充您的财务,但这不应该被依赖。
澳大利亚政府积极支持国际学生在澳大利亚学习,提供一系列奖学金、助学金和其他经济援助。主要的政府资助计划包括澳大利亚奖和国际研究生研究奖学金(IPRS)计划。
毕业后的职业
如果你毕业后想留在澳大利亚,你需要获得工作签证。如果您未满50岁,在澳大利亚学习CRICOS注册课程至少两年,并且可以在中长期战略技能清单(MLTSSL)中选择职业,您可以申请临时毕业生签证(子类485),在研究生工作流下。这允许您在签发日期后在澳大利亚再逗留18个月。
篇6:澳大利亚教案
设计理念
依据地理新课标的要求,课程要面向学生的生活世界和社会实践,教学设计要体现探究学习的理念,鼓励学生通过探究学习真正参与到教学活动中去。充分发挥学生的主体作用,通过创设学习情景,引领学生主动参与,乐于探究,合作学习,培养学生分析地图找规律,探究问题引资料,并能够运用比较的方法解决实际问题,从而实现地理学习方式的转变。
学习目标
1.知道澳大利亚是世界上唯一的独自占有一个大陆的国家,人口和城市主要分布在东南沿海地区,农牧业和工矿业发达。
2.学会利用旧知识探究新问题,利用资料说明为什么澳大利亚是“世界活化石博物馆”。3.通过分析澳大利亚农牧业的发展布局,认识因地制宜发展经济的必要性。学习重点
1.能够利用已学过的知识,分析探究澳大利亚独特的自然环境和特有的自然地理现象。2.通过澳大利亚的农业、牧业和矿业发展的案例,分析说明因地制宜发展经济的必要性。学习难点
培养学生利用已有知识经验探究解决新问题的能力。教学时间:1课时
教学过程
导入:播放视频:澳大利亚宣传片《与众不同的澳大利亚》 提问:通过视频我们了解到了澳大利亚哪些与众不同的事物呢?
生:答略
„„
教师:正是因为澳大利亚有这么多与众不同的地方,因此澳大利亚也赢得了世人的称赞。于是三个美名就传天下。
展示澳大利亚的三个美名:世界活化石博物馆、骑在羊背上的国家、坐在矿车上的国家。
新课:
(一)初识澳大利亚
自主学习,了解澳大利亚概况,完成填充图册p21
(二)解密澳大利亚的美名
第一部分:合作探究
小组合作学习,探究澳大利亚美名之由。每个小组探究两个美名。具体问题见学案。美名一:世界活化石博物馆
1、“世界活化石博物馆”是什么意思?
2、有哪些事实材料可以证明(或说明)澳大利亚是世界活化石博物馆?最具代表性的是什么?
3、为什么澳大利亚会成为世界活化石博物馆,参考书本活动题1回答。
4、澳大利亚是如何对待这些活化石的?在保护物种多样性的时候给我们什么启示呢?
美名二:骑在羊背上的国家
1、“骑在羊背上的国家”指的是什么意思?
2、澳大利亚本来有羊吗?羊是怎么来的?最著名的品种是什么?
3、澳大利亚农牧业生产的特点是什么?为什么?
4、如果你是牧羊主,会把羊群放在哪个地形区?从气候条件考虑又会把牧场放在哪里?
5、澳大利亚70%的羊集中于混合经营带,而其他区的羊只很少?为什么?
美名三:坐在矿车上的国家
1、“坐在矿车上的国家”指的是什么意思?
2、澳大利亚有哪些矿产资源,资源储量优势如何?其中铁矿石是如何分布的?
3、这个坐在矿车上的国家在早期是如何利用这些矿的?
4、后来又是如何利用这些矿的?为什么会有这样的转变?在今天澳大利亚的主导产业是什么?
第二部分:交流展示
略。
要求:回答每一个问题,并提供依据是什么?在书本的哪里?指导大家一起学习和了解。小结:
篇7:澳大利亚留学
中国学生的签证风险等级评定。澳洲移民局正计划将中国573类学生签证的风险等级从三级降为一级。这表示未来留学澳洲的中国学生,可享受减少担保资金、简化留学办理手续、缩短签证周期的优待。
由于中澳教育体系的差异性,中国留学生必须先读一年预科才能在澳州就读本科。但是从2011年开始,部分澳洲高校已经开始允许优秀的中国学生缩短预科时间或者干脆免读预科。西澳大学接受高考分数在一本以上、IELTS达到 6到6.5分,或TOEFL在 80到100分的中国学生免预科直读大一。新南威尔士大学规定,中国学生高考成绩在570分以上的,只需读4个月的衔接课程就可入读大一。
澳币的坚挺和升值,令留学成本大为增加。为了削弱这个不利因素的影响,包括澳洲“八大”名校在内的大批高校纷纷在奖学金和助学金的规模上再上一个台阶。比如,位列“八大”名校之一的阿德莱德大学布拉福德学院,为优秀新生提供的单笔奖学金就增至8000澳币。莫纳什大学的IT专业,为每个新生准备了3000至5000澳币/年的助学金。拉筹伯大学IELTS达到一定要求的新生,可以享受2000澳币的助学金。自2012年3月24日起,留学澳大利亚高中的中国留学生可以攻读的语言课程由30周延长至50周,也将免除英语(如雅思)要求,可以自由按照所入学学校配语言课程。在以往,只有18岁以下的学生才能免除英语成绩,按新政规定,中国留学生赴澳攻读高中课程,可免除英语(如雅思)的要求,这对于刚满18岁又有意向申请澳大利亚高中课程的留学生来讲,将更为公平。
自2012年3月24日起,澳洲移民局可以提前4个月为学生颁发签证。
新政策将停止留学生签证自动或者强制取消的规定,留学生不再会因为出勤率不够或者成绩不好签证被自动取消,移民局签证官必须通知学生,根据具体情况个案处理,给学生自己或者寻求移民律师帮助申述的机会
留学优势:
自2012年3月26日起,持有澳大利亚学生签证的中国学生,在任何学年中,将享受每两周40小时的兼职工作许可;HDR(如博士)在兼职工作方面,没有任何时间限制。3月26日之前和之后获得签证的学生,都将从此项政策中获益。
篇8:澳大利亚柏涛建筑设计有限公司
澳大利亚柏涛建筑设计有限公司拥有众多高素质的中外建筑师, 国际化的先进设计理念、本地化的优秀团队服务。公司业务发展迅速, 到目前为止, 业务范围已覆盖了中国境内26个省、市、自治区, 并在上海和北京常设实力雄厚的设计机构。除开展通常的建筑设计业务之外, 还对体育、医疗、住宅建筑设有专门的研究机构。杰出、实用和经济是柏涛公司设计的原则;设计上的创新和技术上的更新是公司的宗旨;技术上的可靠和设计上的独特更是公司长期的声誉之所系。庞大的技术资源, 广泛、丰富的经验, 使柏涛能够承担各种规模、各种类型的区域规划设计和各类建筑的设计。
柏涛公司在中国十多年来, 成功设计完成了许多令人瞩目的优秀工程项目, 并多次获得中国权威机构颁发的奖项。同时与中国的政府、著名的开发企业及设计机构建立了良好、深入的合作关系。主要作品有深圳华侨城波托菲诺、深圳万科第五园、深圳中信红树湾、北京华润橡树湾、大连星海湾壹号、惠州小径湾、南宁李宁体育园、天津中粮体验中心、黄山置地·黎阳in巷、庐山西海精品酒店等, 业务涉及大规模的城市区域规划设计、大型公共建筑设计 (包括办公楼、商业中心、酒店、教育行政文化设施、运动娱乐设施、医疗设施等) 以及住宅规划设计、建筑设计及园林景观设计等方面。
篇9:澳大利亚建筑
关键词:阿尔及利亚;建筑工程;施工管理策略
中图分类号:TU920 文献标识码:A 文章编号:1009-2374(2012)04-0148-02
随着中国经济的快速发展,建筑领域开始逐步向国外发展,以寻求新的发展支撑点。然而由于缺乏对海外施工地的建筑资源、人文文化和法律法规的调查了解,往往造成海外工程的投标决策失误和盲目的施工管理,进而带来巨大的经济损失。随着中方在阿尔及利亚(以下简称阿国)的施工项目逐步增多,因此下面我以中国公司在阿国的建筑工程为例,对施工中存在的问题及相应的策略进行简要的介绍。
一、阿国的客观环境对施工的制约
(一)自然条件较差,影响施工进度
阿尔及利亚位于地中海南部的北非,属于发展中的阿拉伯国家,常用语言为法语和阿拉伯语,属于典型的地中海气候,每年12月到次年4月底是雨季,雨水较多;4~11月为旱季,天气炎热干旱;3~5月份常见大风,最高可达8级以上。这些自然因素都对工程施工产生极大的制约,因此我们必须根据当地的客观环境合理的安排工程节点。
(二)人文环境差异,影响双方沟通
阿国的大部分民众崇尚保守、安逸的生活,在工作中难免会表现得有些散漫、拖拉,而且对工程管理、施工技术等建筑方面的先进专业知识较为欠缺。
因此,中方管理人员切不可用国内的思维模式去考虑解决问题,一定要适应当地的客观人文环境,要耐心、细致、灵活的与当地政府和管理机构的管理者沟通,逐步解决问题。
(三)生活习俗差异大,窝工现象普遍
阿国原为法国殖民地,受法国影响严重,假期较多(8月法定休假期,9月斋月,11月宰牲节和开斋节等),而且休假期间不办公,这给我们在假期施工带来诸多不便,造成了节假日无法正常检查验收,后续施工被迫停止,从而工期被无形消耗。
为保证工程的顺利进行,一方面需要根据当地的生活习俗,合理安排工程进度。不能为了抢工期赶进度盲目调度大量人工,形成严重的停窝工现象,不仅增加成本,而且会形成经济纠纷和人员冲突;另一方面一定要根据现场的实际情况量力而为,应尽可能组织一些综合素质高、多岗多能的工人。只用适量的人员,不仅不易窝工而且还可以满足工程进度,进而减少成本,增加利润。
(四)工程法律文件缺失及法律差异,施工隐患严重
1.阿国施工中没有详细的资料文件,只有现场施工日志(PV)记录所有现场施工内容。在报量、交工验收时如无PV记录,即使工程质量合格,也会被拒绝或产生其它问题。
因此要求现场施工在每一道工序完成后,必须要由设计院人员检查验收,合格后写入现场施工日志(pv),表述要清晰,双方人员签字确认,尤其是隐蔽工程,做好施工日志,尽量消除隐患。
2.在阿国,按照法律规定,必须使用一定比例的当地劳动力,聘用当地人员,因合同漏洞及对当地法律不了解,经济纠纷较多。
为避免经济纠纷的产生,首先聘用一个权威的法律顾问专门应对各种法律经济纠纷,其次一定完善好合同条款,如试用期、休假规定、工资标准及社会福利保障标准,及解除合同程序等。
二、物资资源匮乏、认证程序繁杂对施工的影响
(一)材料匮乏,影响工程进度
经济和科技等相对落后,物资相对匮乏,建筑材料除了水泥和砂石料以外,几乎全部依赖进口,材料商库存量往往较小,品种不全,供货周期又很长,材料采购困难较大。尤其以水泥、钢筋、装饰装修材料突出。另外在水泥的供应上,阿国是计划供给制度,供应十分紧张,常常出现现场因没有水泥停窝工的现象,在每年的6~8月期间,水泥厂常常需要停产检修,水泥供应更是困难。
比较典型的有:预制水磨石面砖,大理石,暖气片及无缝钢管的采购周期往往都在3个月以上,而铝合金门窗的制作加工,预制砼楼板空心砖、砼实心砌块等砌筑材料,往往是供应量小,很难满足现场进度需求。
对此,材料人员就必须要熟悉周边的各个建材加工厂家,直接与厂家联系可减少不必要的中间环节,同时建立稳定的运输商客户关系,另外还必须根据工程进度提前数月提出准确的材料计划,一旦材料计划数据误差较大,再次补充采购计划会重新排队,浪费一个新的采购周期,给工程造成停窝工的损失。
(二)材料样品认证繁杂,制约工程进度
在阿国,除了结构工程外,像内外墙面涂料、门窗工程、给排水系统、水暖空调系统、电气照明系统、楼地面防水工程等项目中用到的任何材料,其样式、品种、质量、规格都要由设计院、住房局共同挑选检查,最终在施工方提供的3种以上的样品中确认一种为最终使用品,并在材料上签字同时封存样品,在这些工作中有一个共性的问题,就是材料的样品认证繁杂。
特别注意:每确认完一种样品,在PV中也要记录详细,待材料采购进入现场安装前,也要让监理进行现场检查核对,合格后也要记录在PV中。因为石膏抹灰、吊顶、铝合金门窗、木门制作加工及内外墙涂料工程往往都是由当地人分包的,一旦出现了材料质量问题,没有法律文件证明,损失巨大!
三、阿尔及利亚的工程管理模式对工程的影响
(一)阿国的工程管理模式
在管理程序上,阿国有现场设计代表(即监理)、现场住房局代表、CTC监督站、公共安全与消防部门、使用方巡察人员以及政府高层领导等共同监督管理工程施工,在施工阶段以设计代表、业主代表、CTC三方为主,他们在现场的时间最多最长,其中又以设计院监督管理为主,设计院与业主是合同关系,受业主管理,但是他们却具有很大的管理权限,几乎是业主的全权代表,质量、进度、结算等主要工作几乎都由监理和施工单位完成。住房局一般只对工程进度关心较多,并不具体参与过程工作。而CTC则主要对地基情况、钢筋强度、混凝土强度,防水工程等重要关键点进行控制监督。公共安全与消防部门仅仅在临时验收和最终验收时参与检查验收。由于参与施工管理的代表方较多,管理混乱的现象普遍存在。
(二)中方的应对策略
阿国的工程管理模式及各方管理人员的做事风格都极大的制约了工程的正常进展,造成施工效率低,一般需要原合同工期的2~3倍才能完成,最终导致中方很难实现合同履约。
1.人员要求。在这里中方的管理人员和翻译人员起到至关重要的作用,中方管理人员一定要耐心细致,循序渐进,不可操之过急。处理一些重大关键问题时,一定要用有经验的且对当地文化相当了解的法语翻译或阿拉伯语翻译,以提升沟通效率。
2.申报补充合同,延长工期。由于客观和文化差异造成的施工周期的拖延,合同违约处罚则是相当严厉的。而阿国合同给定的工作量往往比实际工程量小,合同项目也存在缺项的问题。这些都要通过补充合同的形式上报省政府或者国家合同委员会审核,批复时间至少要一年半以上。因此我们延长工期的办法常常是上报一份要到国家合同委员会批复的补充合同,利用漫长的等待周期,以解决工期不够的问题。
四、结语
阿国的客观环境、资源环境及对工程的管理模式的差异都给中方施工带来经济及进度方面的制约。这就要求中方单位在项目策划阶段就做好对当地施工环境的调研,在签订合同阶段合理规避风险,在施工阶段遵循当地法律法规、管理程序,合理安排工程进展,最终创造利润最大化。
作者简介:张宝杰(1976-),男,河北唐山人,二十二冶集團第一建设有限公司工程师,研究方向:建筑工程造价及施工管理。
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