地下室建筑防水施工

关键词：

地下室建筑防水施工（精选十篇）

地下室建筑防水施工 篇1

关键词：建筑,地下室防水工程,防水混凝土,防水卷材

随着我国经济社会的持续快速发展和城镇化进程的不断加速,具有多使用功能的综合性建筑物如雨后春笋大量涌现,大多数建筑配备了使用功能多样(停车场、人防设施、库房等)的地下室结构。据统计,±0.00以下带地下室的基础部分结构成本占到工程总造价的25%～30%。地下室基础结构施工则是整个单体工程施工的起点也是重点,其关系着建筑物结构的安全和建筑物竣工后用户使用的满意度。如果建筑物地下室结构部分出现渗漏,不仅需要花费大量人力、物力去维修,还给人们工作、生产、生活带来很多困扰,由此,地下室基础结构的防水施工就成为建筑施工技术的重点,也是保证建筑工程施工质量的难点。防水防渗漏是一项综合性、实用性很强的工程技术,要求高,难度大,在建筑工程中占有十分重要的地位,一直是建筑行业的一项重大技术研究课题。

如何保证地下室不渗漏是我们必须认真学习掌握的一项技术,也是我们的建筑人追求的目标。本文针对福苑小区工程地下室防水施工中遇到的质量控制问题,罗列出一些防水施工管理控制技术方法。

1 工程概况

福苑小区工程1、2、7、8号住宅楼,框架结构,总建筑面积约79 231 m2,地下室面积20 648 m2。基础类型:筏板基础。地下室:混凝土结构自防水,防水等级为二级,自贴聚合物改性沥青卷材防水。

2 混凝土施工管理

防水混凝土以自身密实性、憎水性而具有一定防水能力并兼具承重、围护、防水三种作用,还可以满足一定抗冻和耐侵蚀要求。

商品混凝土的选择:防水混凝土施工前,通过调查选择信誉好、质量稳定的商品混凝土供应商,要求其按时按量提供混凝土,开盘时,派人进厂检查其原材料质量(重点检查水泥标号42.5R、砂石级配、水及外加剂的使用情况),为提高混凝土的防渗、防裂效果,加入掺入水泥用量8%的UEA膨胀剂,以确保混凝土的抗渗性,减少裂隙产生,补偿混凝土凝结收缩。每车混凝土浇筑前必须检测坍落度,控制在130±20 mm。

地下室混凝土工程,在浇筑时为控制部分混凝土的内外温差,减少混凝土的内外温差收缩裂缝出现,采用分段混凝土浇筑施工。地下室底板、基础梁混凝土浇筑方向由东向西推进,当天连续浇筑完,不留施工缝。

设计要求底板上500高的外墙与底板同时施工。在墙体施工缝处留设钢板止水带,钢板止水带安装在墙体的中间位置。为了防止浇灌混凝土时止水带跑位,在钢板止水带每隔800 mm,设置Φ8的短钢筋,分别与止水带及墙内外立筋焊牢加以固定,如图1所示。

浇筑墙、柱混凝土时保证混凝土的自由下落高度控制在1.5 m以内,同时用2台插入式振动器振捣密实,为尽量避免漏振和过振的情况,振捣时振到混凝土表面振出浆而不再下沉为止。

施工中墙体只许留设水平施工缝,除后浇带外不得留设垂直施工缝,施工缝处松散、游离状的水泥浮浆必须清除、凿毛,并用水冲洗干净,充分湿润后在表面浇一层3～5 cm厚同混凝土强度等级相同的配合比砂浆;然后浇筑上层混凝土,要求仔细捣实,以使新旧混凝土结合紧密。同时为促使新旧混凝土接槎在规定时间内完成,确保旧混凝土初凝前被新混凝土覆盖,不出现冷缝。

混凝土浇筑完成后,为防止混凝土干缩和温差引起裂缝,在混凝土初凝后,及时铺上塑料薄膜盖,进行不少于14 d的保温保湿养护。

3 防水卷材

(1)投入施工使用的防水卷材必须同时具备生产合格证及产品性能检测报告,其品种、规格、性能等必须符合国家产品标准和设计要求,使用前按规定抽样送检(检测项目:拉力,最大拉力延伸率、剥离强度、低温柔性、耐热性、不透水性),保证实验合格后才能使用。另外进场的防水卷材必须存放于室内,不得曝晒及接近热源。

(2)工艺流程:基层清理→涂刷基层处理剂→节点加强处理(铺贴附加层)→铺设自粘防水卷材→节点密封—→做保护层。①基层清理:施工前将验收合格的基层清理干净。要求基层表面无凹凸,尘土杂物等彻底清除干净,并保持基层面干燥无水迹。防水卷材施工时需要及时了解当地天气变化情况,适宜施工气温为5～35℃,卷材施工须在5级风以下进行,雨、雪天禁止施工。②涂刷基层处理剂:用防水卷材配套基层处理剂涂刷于基层上,涂刷应均匀,不透底,不得出现漏刷和麻点。晾放至不粘手指则可以进行下一步铺贴工作。切记涂刷多少铺贴多少,避免晾置时间过长而影响粘结质量。③铺贴附加层:管根、转角、阴阳角部位加铺一层卷材附加层。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴以加强防水处理。④铺设自粘防水卷材:根据现场实际情况,安排好卷材铺贴顺序及方向,铺贴时卷材平稳放置不得起皱,不得用力拉伸卷材,边铺边贴,使用专用胶辊排除卷材下面的空气和多余卷材要求使用剪刀裁剪,确保与基层粘贴牢固,接缝严密,无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷(如图2所示)。自粘卷材长短边搭接均不小于100 mm。大面铺贴完后,对相对薄弱的部位进行检查,发现粘贴不牢处,应采用聚氨酯嵌缝密封。完成铺好后,及时做好保护措施,防止机具和施工作业损伤。⑤保护层施工:做好卷材防水层后,为防止卷材过多暴露于阳光下,及时进行水泥砂浆保护层施工。

4 防水施工难点部位:基层、穿墙管道口、后浇带

(1)基层的平整度、光洁度,直接与卷材的铺贴质量相关,基层做好,尤其是大面积基层做好,是确保卷材防水施工质量的基础。保证基层表面整洁、干净、没有空鼓、松动、起砂以及脱皮现象,阴阳角部位做成圆弧状。

(2)地下穿墙管道必须加设止水环,对线管比较集中或预埋大管径的部位,为保证下部三角区域浇筑密实,使用强度和抗渗等级相同粒径较小的细石混凝土进行浇筑,并充分振捣,以混凝土开始泛浆不冒气泡为准,保证不漏振,不出现孔洞,如图3所示。

(3)后浇带:后浇带处理要按规范执行,两侧混凝土龄期达到42 d以后再施工。浇注后浇带前先将混凝土表面的清理、凿毛、湿润,埋置好遇水膨胀橡胶止水条,先铺3～5 cm厚同混凝土强度等级相同的配合比砂浆振捣密实后再使用高一级强度混凝土(适当添加膨胀剂补偿收缩)连续浇筑,保证振捣密实以使新混凝土与已硬化混凝土紧密结合。尤其是地下室底板部位更要注意提高其结构自防水能力,避免渗水现象。完成后加强后期养护,养护时间不少于28 d。

本工程采用以上技术管理措施后,地下室防水经10个月较长时间的检测,期间雨水浸泡数次都未见任何渗漏现象,达到了良好的防水防渗效果。

5 结束语

随着社会经济的快速发展,为节约土地、节约能源,当今大量建筑物和构筑物正向天上和地下两方向发展,规模不断扩大,功能不断增多,建筑物地下室防水功能在其中就占据重要的地位,建筑物地下室防水施工技术就随之显现出重要性。如何保证地下室施工质量,特别是地下室防水施工质量,是我们现代土木人必须面对的问题,为此,需要我们严格按设计规范施工,加强对材料设备施工人员的管理,才能确保施工质量,向国家、社会交出一项项用户满意的工程。

参考文献

[1]建筑防水工程施工[M].北京:中国建筑工业出版社,2007.

[2]广西建筑工程施工工艺标准(试行)[M].南宁:广西科学技术出版社,2011.

地下室防水施工方案 篇2

一、工程概况

该工程位于三汇镇，楼层为12/-1F层，建筑最高度为50.3m,总建筑面积12652.32m，建筑结构合理使用年限为50年。由重庆市轻工业设计院设计，重庆市林鸥监理咨询有限公司监理。抗震设防烈度为六度，主体结构类型为框架结构，本工程采用自拌混凝土。地下室防水采用高分子聚乙烯丙纶防水卷材。

二、产品特点及规格

高分子聚乙烯丙纶防水卷材是以聚乙烯树脂为基料、双面附丙纶布成型的高分子防水卷材。本产品具有潮湿屋面可施工、操作方面、无污染等特点。其相应规格如下：

1、厚度：（0.5-1.5）mm2、宽度：（1150-1200）mm3、长度（50-100）m4、克数（200-1200）g。

三、配料及工具

1、粘合剂配制：

A、配制比例（重量比）水泥：水：粘合剂=100：35：15

B、开始配制时，现将水和胶加入容器内搅拌溶解，再加入32.5水泥充分搅拌至无凝块，无沉淀，成糊状即可使用。

C、制成的水泥粘结剂须在4小时内用完，以防水分挥发固化。

2、施工工具： 2，搅拌容器、搅拌电钻、手提桶、橡胶刮板、剪刀、苕帚、铁锹。

四、施工方法：

1、施工程序：验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护

2、粘结前，先将卷材预铺开，找正，然后将卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。卷材与找平层的粘结率≥85%（不能与焦油型防水材料结合）

3、接缝做法：

⑴屋面防水接缝施工：隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方式，用水泥粘合剂接，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。

⑵地下室防水接缝施工：采用10-15cm搭接盖条接缝方式，盖条选用高分子合缝粘合胶粘结。

⑶防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm,相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角均为30cm以上。

卷材铺粘完毕后，需在防水层上作竹扦板保护后，在墙脚再回填30cm以上厚的粘土夯实，以防地下水从基底渗入室内。

重庆金洲大岩建筑有限公司

三汇医院项目部

二00九年十一月五日

合川区三汇医院住院大楼工程

地下室防水

施

工

方

案

重庆金洲大岩建筑安装工程有限公司

建筑地下室防水施工技术分析 篇3

关键词：建筑工程；地下室；防水施工

1 地下室防水的重要意义

高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更高，现在的家庭防水不仅仅是卫生间和厨房的防水，现在很多小区都配备地下室，地下室的防水也成了家庭防水系统中的一个重要部分建筑防水的基本功能，免除使用环境遭受水害。保护建筑结构安全。在各种房屋的地下室及地下构筑物，其墙面与底面长期在潮湿的土中或浸在地下水中；为此必须做好防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑使用功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。

2 地下室工程渗水的主要原因

2.1 在工程设计方面

工程设计人员对防水设计认识不足；一般的工程设计人员在进行地下室设计时，认为只要地下室的钢筋混凝土达到一定的厚度及密实度就可以起到很好的防水作用，其在设计时没有考虑到引起地下室渗漏水的因素是有多方面的。如果在施工过程中，施工人员没有对施工质量及施工工序进行严格的把关，就会使后期的混凝土出现裂缝及碳化速度加快，从而使构件中的钢筋锈蚀程度大大增加，因而使地下室的结构出现裂缝，发生渗水现象。

地下室在进行施工时，如果施工技术人员没有对其充分的重视，对于施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管的设置和防渗要求不高，致使工人在施工时随意施工，导致地下室严重渗水。工程设计人员在对地下室进行设计时对于防渗的标高设计的不够，没有对其进行充分的考虑，如出现雨水天气或者地下水位突然增高时，这就会使地下室的防水起不到作用。

2.2 在施工过程方面

在实际的施工过程中，施工单位没有对地下室的防水进行充分的重视，没有对其进行特殊的处理，仍然按照一般的结构进行施工组织的编排，这就会使一些关键的施工工序得不到严格的控制，使地下室的防水性能达不到要求。在进行混凝土的拌制时，施工单位没有进行混凝土设计配合比的抗渗性能实验，导致使用的混凝土配合比不合理，从而影响到混凝土的抗渗性能。施工单位在进行混凝土的浇注时没有进行供料速度和浇注速度之间关系的计算，所以在实际施工情况下，会造成因供不应求而不能连续浇注且不能处理施工缝，会使前后浇注的混凝土产生冷缝，从而产生渗漏通道。

在实际的施工过程中，施工队对于施工缝的留设不合理，出现凹槽，凿毛不干净，使槽内的垃圾清理不彻底，在进行二次浇注时不事先进行铺浆，这些都会使得地下室的抗渗性大大降低。在施工过程中如果遇到钢筋密集或者预埋件密集的地方，如果不对浇注的混凝土进行塌落度实验，仍然使用和其他地方一样的混凝土进行浇注，就会使其在该地方下料困难，振捣不密实，引起这些部位出现孔洞或者蜂窝，给地下室的渗水提供了条件。

3 防水混凝土的施工

（1）组织好设计、图纸会审、技术交底和施工队伍审查是工程防水施工质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，迭择一最佳的适合方案。严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的利学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。要严格审查施工队伍的资质，业绩，人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前，事中的质量控制，根据设计，施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查；从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。

（2）防水混凝土的质量控制及准确计量，施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既使采用掺外加剂法，还要采用粗，细骨料两级配配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。

（3）注重防水构造施工的质量控制比如：①底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处且高于地下水位，而且最好呈槎（凸）形；②设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢固两边应做好短锯齿状；③变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；④穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

（4）防水混凝土模板工程的施工，在进行地下室的施工过程中，选用的模板要符合地下室的防水特性，防水混凝土工程的模板表面应该尽量平整，具有很小的吸水性，拼接时要严密使其不漏浆，牢固稳定地固定。在施工过程中如果遇到预埋件时，一般要采用钢管套管，其长度要和混凝土墙的厚度相等，并具有撑头的作用，这样才能够使模板之间的设计尺寸得到保证。止水环和套管之间要进行满焊，这样才能使其严密。施工人员在进行施工支模时要在预埋套管内穿入拉螺栓进行模板的固定，在混凝土达到强度时，进行拆模，并将螺栓抽出，用膨胀性水泥将套管封堵密实。

4 防水、排水法的施工技术

4.1 渗排水

在地下室的结构底板下面是工程中的渗排水层，这层主要是由粗砂过滤层和集水管一同组成。在混凝土垫层和粗砂过滤层之间要铺设一层隔浆层，其所用的材料可以选用30～50mm厚的水泥砂浆或者可以使用一层防水卷材。在对集水管的材料选择上，可以使用无砂的混凝土管。

4.2 盲沟排水

在工程的施工过程中，可以使用盲沟进行排水，其可以达到尽可能的利用自流排水条件，使水排走，如果现场的地质条件不适合进行自流水排水，那么可以使水经过集水管流进集水井，然后用水泵抽走。

5 细部工程的防水处理

5.1 防水施工缝的处理

施工缝作为一种施工过程中的冷接缝，它是整个防水处理中的薄弱环节。如果施工缝的防水处理不好，就会使结构的耐久性和强度受到很大的影响，这就会使结构在使用过程中出现漏水的现象，影响着整个结构的正常使用。所以在进行施工缝的防水处理时要将其留在高于底板200mm的墙上。

5.2 变形缝的处理

施工过程中变形缝的设置主要是为了避免整个结构的不均匀沉降和变形，从而使结构具有更高的可靠性。如果变形缝一旦受到水的浸蚀，不仅会使混凝土的耐久性受到严重的影响，而且会影响整个地下室的使用。所以，在施工过程中一定要对变形缝的防水处理做到严格的控制。

6 结束语

随着国家建设的快速发展，高层建筑地下室工程正迅猛发展。高层建筑已经成为城市化建设的发展方向，地下室作为高层建筑的一个重要组成，亦需要给予足够的重视。地下室通常设置于地面以下，位于较高的地下水区域，绝大部分的地下室处于地下水中，即使位于较低的地下水位区域，也会因为雨季的影响，地表水和雨水通过土层而渗入到透水性弱得土层当中，从而形成上层滞水，进而导致地下水的渗漏，直接影响着建筑物的寿命和使用功能。

[1] 刘兵.地下室防水处理措施在高层建筑中的应用[J]. 中国新技术新产品. 2011（02）

建筑地下室及屋面防水施工浅析 篇4

某建筑办公楼工程AB座地下层数一层, A座地上层数五层, B座地上层数十二层, 建筑物高度:A座25.2m, B座48.6m, 抗震裂度:7度, B座基础为地下室, 并且与C座基础相连;砼强度等级为C50。抗渗等级S6。

2 降水措施

降水形式为基坑内大口井降水, 基坑内设16口大口井, 外设3口观察井, 井深10m左右 (根据帷幕深度确定) , 土方开挖前10~15天开始降水。土方开挖至设计标高后, 大口井之间采用300×500mm的盲沟相连, 盲沟内铺设砟石。基础底板施工前, 采取跳封法封闭大口井, 保留一半大口井, 待基础底板施工完, 满足设计要求后, 再进行封井。

3 桩头的处理及垫层施工

桩头的处理分步进行, 第一步, 桩头剔凿要严格控制, 防止桩头予留过短。第二步, 将桩头剔到设计标高, 在第二步进行时, 要认真仔细用手锤剔, 要求上表面平整, 不得有松动的砼。基槽开挖后, 必须经设计、监理验槽后, 方可施工垫层砼, 垫层砼采用C15厚100mm, 为保护防水层的施工, 在垫层砼施工的同时, 对垫层表面用1∶1干灰铺撒、压光、垫层的外部尺寸适当加大, 按原图尺寸加宽200mm。垫层施工完后, 将桩头剔到设计标高, 在桩头周围及部分顶部抹1∶2.5水泥砂浆, 再做附加防水层。

4 防水层施工

4.1 底板防水层施工

(1) 在防水层施工前应对基层进行检查, 确保表面无起砂、无浮浆、无渗水、表面干净, 基层应干燥, 含水率小于9%方可进行施工。 (2) 基层处理光刷冷底子油一遍, 再进行卷材防水施工。卷材接茬相互错开, 搭接不小于100, 在转角处要加铺一层附加层, 转角每边不小于400。 (如图1)

4.2 地下室卷材防水施工

(1) 砼砖模施工。

砼底板侧面应做砖模, 做法为24砖墙刷界面剂1∶3水泥砂浆扫毛、1∶2水泥砂浆压光。阴、阳角部位均应做小圆角。

(2) 防水卷材施工。

(1) 施工顺序:清埋垫层→细部加强处理→砼刷粘结剂→铺贴卷材→处理节点封闭→验收→做保护层。

(2) 操作方法。

基层处理:先应将螺栓空洞按规定堵牢填平, 再对基层进行清扫。同时用电动砂枪磨平, 残留灰浆, 清洁无浮浆、灰尘及杂物。

细部加强处理:对阴、阳角先用200mm灰, 加强层材料铺贴每边各100mm。

涂刷粘结剂:涂刷粘结剂时应先将沾粘材料搅拌均匀并涂刷于施工界面, 不可漏刷。

铺贴卷材:铺贴卷材应从边缘处开始, 施工时应预留接茬大于100mm。整幅搭接采用自然搭接, 宽度应大于100mm, 搭接部位上面应涂刷粘结剂封严, 收头处如甩茬应大于100mm。铺贴卷材时应做到随涂刷粘结剂随铺贴, 间隔时间不可过长。

4.3 屋面防水施工

4.3.1 技术准备

熟悉图纸, 了解掌握卷材冷粘法施工工艺, 按图纸和项目部的施工进度计划, 合理安排材料、机具、人员进场施工。按施工方案和技术规程对操作者进行技术、安全交底并下达作业指导书。掌握所用的防水材料的性能和技术指标, 对阴阳角等特殊部位的防水做法进行重点控制。做好防水施工的技术资料和施工过程中的隐蔽验收记录。

4.3.2 防水基层

防水基层应坚硬无空鼓, 对起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷进行处理, 使其表面平整光滑。转角处应作成圆弧或钝角。防水基层表面必须干燥、干净, 含水率不大于9%, 其检测方法为1m2卷材平铺在找平层上, 静置3h~4h, 掀开检查覆盖部位, 卷材未见水印即可。为保证正常施工操作及卷材铺贴质量, 宜在5°C~35°C气温下施工, 雨、雪、霜、雾或大气湿度过大, 以及大风天气均不宜露天作业。为保证防水质量, 应满足下列条件方可施工:防水的原材料必须附有产品出厂合格证;且应对其主要性能指标复验合格;防水施工操作人员须有防水专业上岗证书。

4.3.3 施工程序及施工要点

(1) 施工程序。

基层检查→清理修补, 用1∶2.5水泥砂浆找平→弹线→涂刷基层胶粘剂→铺贴卷材→打封口胶→清理、检查、修补→质量检查 (蓄水试验) →报验验收→保护层施工。

(2) 施工要点。

为了减少阴阳角和大面积的接头, 先将卷材顺长方向进行配制, 转角尽量减少接缝。根据卷材配置的部位, 从流水坡度的下坡开始弹出标准线, 使卷材的方向与流水坡度成垂直。并依据卷材幅度及搭接缝尺寸, 在基层上将线弹出。将卷材抬到铺贴起始端, 对准弹好的粉线, 边涂胶边铺卷材, 随后一人用手持压滚滚压卷材, 排出空气, 贴实粘牢。

卷材接头的粘贴, 卷材的接头宽度一般为100n, 将卷材接缝用丁基橡胶胶粘剂或其它粘结剂涂刷在翻开的卷材接头两个粘结面上, 干燥5分钟左右 (以手感判断基本干燥) 即可进行粘合, 粘合后用手持铁棍认真滚压一遍。

卷材末端的收头处理, 为了防止卷材末端的剥落和渗水, 末端收头必须用密封材料封闭, 当封闭材料固化后, 在末端收头处再涂刷一层涂膜防水材料, 在这层涂膜未完全固化后, 即可用107胶水泥砂浆压缝封闭。搭接缝粘贴前先用汽油将搭接卷材的表面擦洗干净, 然后涂刷卷材接缝胶, 边涂胶边粘贴, 并展平贴实, 不得漏贴和翘边。

细部处理:对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位, 在铺贴卷材之前, 应先做补强处理, 可根据具体部位采取有效措施, 例如:阴阳角部位可用附加卷材贴实贴牢。附加卷材铺贴时, 不要拉紧, 要自然松铺无皱折即可:又如管根部位, 在管径较小的情况下, 卷材口粘贴不宜贴实, 可先在管径周围500m内涂厚质涂料作增强处理后, 再将卷材根据管径予以开洞, 穿过套管铺贴在管子根部, 再用密封材料封严。

由于防水卷材的耐穿刺性差, 所以卷材防水层完工检查合格后, 及时按设计要求做保护层, 这是非常重要的, 同时也可防止卷材老化。

4.3.4 施工注意事项

(1) 防水卷材的缺点是延伸率小, 耐穿性差, 因此须采用相应的措施予以弥补。 (2) 选用适当工艺, 屋面工程防水根据不同部位以选用空铺、条粘及点粘工艺为佳, 这样同满贴法比较, 增加了卷材参与变形的面积, 相对增大了卷材的绝对伸长值, 从而有效地弥补卷材延伸率小, 易遭变形拉裂的弊端。 (3) 防水层检验合格后, 及时做好保护层, 可以弥补卷材穿刺性差的缺陷, 但必须引起注意的是不得因施工戳破卷材防水层, 否则必须修补严密, 不留隐患, 再做保护层。 (4) 在防水层施工时, 还应注意施工人员应加强质量意识, 勿使器具损伤卷材, 勿使重物砸破卷材, 勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工, 防水层施工后, 两天内不得上人。 (5) 材料运输及存储时应立放, 并应严禁烟火及烈日暴晒, 堆放处应远离热源及易燃品。 (6) 施工温度以10℃~25℃最佳, 不宜小于5℃和大于35℃的气温下施工, 雨、雪、大风天不宜施工。 (7) 施工现场要备充足消防器材及消防设施, 消防道路畅通, 特别是使用沾胶剂时应特别注意防火。

4.3.5 管道穿过楼层时的防渗漏措施

(1) 预留洞轴线尺寸严格控制, 尽量减少预留洞的偏差。 (2) 在培管洞时要派专职抹灰工操作, 清理好断面杂物灰浆, 用清水湿润。采用支顶式模板而不应选用吊模 (防止水沿吊丝下渗) 用加有膨胀剂的细石认真揭实, 浇捣至1/2板厚时蓄水24h测试其渗漏性, 试验合格后方可继续浇捣上半部分。在做地面时管根部位做出高于地面2cm的防水台。在有套管的部位除按以上补洞方案外, 其套管上端必须高出地面2cm, 套管与立管之间填充防水材料。 (3) 本措施同样适用地漏、下水口、大便器立管处。

4.4 卫生间防水工程

卫生间楼面基层必须清理干净, 先抹1∶3水泥砂浆找平层, 并向地漏找2%的泛水, 地面与立墙交接出抹成R=15~20mm的园角, 并做防水加强层。当基层含水率小于8%时, 即可涂刷3mm厚聚胺脂防水涂膜, 防水层卷上立墙高度不得小于200mm。面层抹1∶2.5水泥砂浆铁抹子压实并拉毛, 麻面交活。

为解决排水管根部易渗漏问题, 可采取排水管根部采用专用堵孔定型模板支设, 孔内灌注细石砼至板面下10mm~20mm处, 做防水加强层, 用聚胺脂浇至板上皮, 并爬上管壁至少50mm, 确保无渗漏。

对于地漏外壁堵孔不严易造成渗漏现象, 施工时应对孔洞四周砂浆剔除干净露出石子, 并用水洗净。灌注细石砼至板厚的2/3处, 做聚胺脂防水加强层后, 再灌注细石砼至板上皮地漏四周要有明显的泛水, 地漏顶面高度要高出地面10mm。

5 结语

地下室防水施工方案 篇5

一、工程概况及编制依据

1、工程概况：

山东中润济南世纪成二期工程(Ⅰ、Ⅳ区)位于济南市历下区窑头路西首。Ⅰ区和Ⅳ区各由两栋办公楼和裙楼组成，办公楼为现浇混凝土框架—核心筒结构，基础为筏板基础，裙楼为现浇混凝土框架结构，基础为独立柱基。其中Ⅰ区主楼地上24层，地下2层；裙楼地上3层，地下2层；Ⅳ区主楼地上22层，地下3层，裙楼地下3层。本工程地下室外墙防水采用JS复合防水涂料，厚1mm，防水层位置从外墙基础底到裙房地下室顶或散水底标高，具体位置按设计要求。

2、编制依据：

1）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）

2）本工程的设计图纸及设计变更；

3）山东省《建筑做法说明》L96J002。编制依据：

4）《建筑施工手册》（第四版）

二、施工准备：

1、材料：JS复合防水涂料，有出厂合格证并经复试合格后方可使用。

2、主要工具：电动搅拌器，搅拌桶，小铁桶，橡胶刮板，滚动刷等。

3、作业条件：

1）、搭设好施工操作架，地下室外架顶部满铺跳板，并铺一层密目安全网；首层搭设水平防护挑网。

2）、防水基层清理干净，清扫浮灰，基层表面要平整，无起砂、龟裂现象。在防水层上口部位的外墙上弹好通长水平墨线。

3）、防水基层隐检验收合格。

4）、注意收听天气预报，有雨天气不得施工。

三、施工工艺

工艺流程：

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1、基层处理：

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先将地下室墙面止水螺杆处的小木块剔除，并将螺栓杆周围剔成喇叭状，深20~30mm，然后用割枪将螺栓杆从根部割除，将栓孔洗刷干净并用1∶2的水泥砂浆（内掺12%膨胀剂）填实，表面分两次压实抹平。

将外墙面上的砂浆、浮灰清理干净，墙面凸出物用磨光机打磨平整，基础面及凸凹不平处用1∶2水泥砂浆补平，然后满刮2遍水泥腻子，阴阳角应做成圆弧角。外墙面必须干燥，含水率＜12%。

2、涂刷底涂：在基层上先刷一层底涂，底涂料按规定的比例配置。底涂用滚动刷涂刷、橡胶板刮平。涂刷要均匀，不得漏涂。防水涂料涂刷时，首先从楼体西北角上部开始，然后沿外墙向两边延伸。

3、底涂干燥后（正常气温下约12小时），涂第一道涂层，涂层用橡胶刮板刮平，厚度要均匀一致，内部不得存有气泡。涂料使用前，要用电动搅拌器搅拌均匀，涂料中不含团粒。在阴阳角部位及出墙面管道根部，均要粘贴一道玻璃网布，宽度不少于40cm。

4、第一道涂层实干后，即刮涂完成约12小时后，刮涂第二道涂层。

5、涂刷时，先涂刷阴阳角、管根部位，异型复杂部位，管根上翻100—150mm其余上翻高度均按设计要求进行。要选择适当得工具（磙子、刷子等）。涂料如有沉淀应随时均匀。每层涂刷必须按规定用量取料，且不能过多或过少；涂刷要均匀，不能有局部沉淀，要多滚几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实；各层之间的时间间隔以前一层膜干固不粘结为准。

6、特殊部位处理：

A1楼西侧地下车道防水需施工至垫层顶，北侧基础梁部位暂将防水层涂刷至梁边位置，待门厅基础梁施工完毕后，在梁根部位粘贴双层玻璃网布，涂刷防水层。

7、防水施工时要注意天气变化情况，有雨天气严禁进行防水施工。雨天过后，必须待墙面充分干燥后方可继续进行防水施工。

8、防水保护层施工：本工程地下外墙防水保护层为50厚聚苯板（容重15Kg/m3），在土方回填时边回填边铺贴，具体方法详见《土方回填施工方案》。

四、技术管理措施

1、加强对进场材料的质量检查，按规范要求取样试验。

2、认真做好对防水基层的检查验收工作。

3、在施工前，对操作工人做好技术及安全交底。

4、对每道工序进行分段、分层检查及验收。

5、加强技术管理，做好防水施工阶段的过程控制。

五、质量保证措施

1、所有防水施工人员必须经专业培训，并持证上岗。

2、防水施工前，先要对所有施工人员进行详细交底。

3、实行样板制：在进行大面积防水施工前，先做一段样板，总结样板施工部位的优点及缺点，并再次进行现场交底。

4、每层防水涂料涂刷完毕后，先有操作人员进行自检，经自检合格后报质量员进行验收，经质量员验收合格后方可涂刷下一层。

六、质量标准

1、基层必须清理干净，表面平整、坚实，无起砂、龟裂现象，表面无杂物。

2、防水层与基层之间、各防水层之间粘结牢固，无裂缝、无损伤、无脱层。

3、防水层涂刷均匀、无漏涂，厚度达到1mm；防水层上口平直，内部无气泡。

七、成品保护

1、防水施工时，将基坑四周进行围护，严禁非防水施工人员进入。

2、防水施工时，如遇雨天，必须用塑料布将刚施工完的防水层进行覆盖，避免雨淋。

3、拆除操作架、搬运料具时，要避免碰、刮防水层。

4、涂膜防水施工完后，严禁在防水层上打洞、凿孔，如确需破坏时，应及时通知防水施工人员修好，以防遗漏，造成将来渗漏。

八、安全生产、文明施工

1、所有施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带。

2、防水施工时，必须先将上方脚手架底部满铺跳板并挂好密目安全网，并按要求设置分层安全防护平网。

3、防水施工用脚手架必须搭设牢固可靠。

4、施工现场严禁嬉闹，严禁酒后上班。

5、夜间施工必须保证有充足的照明。

高层建筑地下室防水施工技术的应用 篇6

关键词：高层建筑;地下室防水;施工技术;应用

我国高层建筑地下室防水施工中存在比较多的问题，严重影响了地下工程的防水效果，因此需要针对问题，采取必要的措施，以此保证高层地下室正常的使用，相关施工人员应该严格遵循施工工艺，避免地下室出现漏水等情况。

一、工程概况

某高层建筑工程位于市区中心，建筑总面积为31500m2，其中地下室建筑面积为5620m2，主体高22层，地下室2层，采用明挖法施工，地下围护结构采用厚700mm的地下连续墙，采用Φ500的预应力孔桩进行基础支撑。根据地勘资料，该地区地下水位雨季时可达-3m，对于放置在地下室的发电机等大型设备威胁极大，因此，必须做好地下室的防水措施。该工程的防水设计以结构自防水为主，以结构附加防水和外防水为辅，防水等级为一级。根据现场状况，施工单位分别研制除了针对性的防水设计方案及施工方案，施工严格遵循技术要求，取得了理想的防水效果。

二、地下室防水工程中的主要问题

1、工程设计方面

在进行地下室设计时，一般设计人员认为只要钢筋混凝土厚度达到一定值就可满足要求，忽略了导致地下室渗水的其他因素。若在施工中，施工人员未能严格控制施工质量，就会导致后期混凝土碳化加快，构件中钢筋锈蚀严重，从而使得地下室结构出现裂隙，发生渗水。同时，设计人员在设计时对防渗标高设计不足，未能将地下水位突然升高或雨水旺盛等因素考虑进去，就会导致地下室产生渗漏;在进行地下室墙角和底板接合处的设计时，应尽量设计成圆弧角或坡脚，避免设计成直角时容易发生渗水。

2、施工过程方面

在拌制混凝土时，施工单位未按照混凝土的设计配合比进行抗渗性能试验，导致施工配合比不合理，影响混凝土的抗渗性能;在进行混凝土浇注时，施工单位未能计算好浇注速度和供料速度之间的关系，导致在实际浇注时供不应求不能连续浇注，这样在浇注时会在前后浇注的混凝土之间产生冷缝，形成渗漏缝隙。

在地下室预埋件或钢筋密集的部位，若没有进行混凝土的坍落度试验，而是仍然使用与其他部位相同的混凝土进行浇注，很容易导致该部位下料困难，不易振捣，出现蜂窝、孔洞等缝隙，严重影响地下室的抗渗性能。

三、解决措施

该地下室工程因其结构复杂，在进行防水设计时根据“刚柔并济，防排结合”的设计原则，选取了钢筋混凝土结构自防水辅以“JS”复合防水涂料的施工方案。

1、钢筋混凝土结构自防水

在拌和混凝土时掺入水泥膨胀剂或高效防水剂即为钢筋混凝土结构自防水。这种混凝土结构防水层并无内外之分，而是其本身就是承重结构。这种钢筋混凝土结构自防水不仅能够满足结构的耐侵蚀和冻融要求，还具备抗渗、维护及承重的功能。为提高结构自防水的抗渗、抗裂及力学性能，在设计时要求整体结构采用补偿收缩混凝土进行制作。

2、“JS”復合防水涂料

“JS”是聚合物水泥的简称，所以这种涂料也可称为聚合物水泥防水涂料，它是由水泥、石英砂等无机填料与各种聚合物乳液、添加剂等有机液料通过合理配比、复合而成的一种双组份、水性防水涂料。

这种双组份的防水涂料具备“刚柔并济”的特性，不仅具有水硬性胶凝材料的高强度、易与基层粘结的特点，还具有聚合物涂膜的防水性及延伸性。通过调整水泥与聚合物乳液的配制比例，可以满足不同建筑物对强度及柔韧性的要求。同时，很好解决了由于采用沥青、焦油等溶剂型防水涂料对人与环境造成的危害及污染问题。

这种涂料施工工期短、操作简便、成本低廉，不仅具有理想的工程效益，技术性能也能满足要求：延展度≥2.5MPa，潮湿基面粘结强度≥1.0MPa，断裂伸长率≥100%。

四、高层建筑地下室防水施工技术应用

1、混凝土浇筑

这是高层建筑地下室防护施工中最为重要的施工步骤，这一步骤施工的好快直接关系到防水的效果，所以施工人员非常重视，混凝土浇筑主要包括以下几方面：

首先，底板浇筑，其浇筑施工要求非常高，因为底板浇筑的面积非常大，此外，体积也非常大，任何一个浇筑环节出现误差，都会影响整体。底板浇筑的方式比较多，比如自然流淌的方式，薄层浇筑的方式等，但是经常使用的是连续浇筑到顶的方法，因为这种浇筑方法省略了拆卸管道的环节，进而提高了泵送的效率，与此同时减少了混凝土沁水处理的时间，有效的控制了混凝土初凝时间。

其次，墙、柱的浇筑，为了保证新混凝土与旧混凝土在浇筑过程中比较好的结合起来，浇筑人员在开始正式浇筑之前，应该首先将混凝土面层进行湿润处理，并且保证在处理时，混凝土表层不能出现积水，如果竖向结构需要安装设置模板，施工人员应该在模板底部铺填砂浆，一般情况下，砂浆应该达到4cm即可，注意砂浆的配合比应该与浇筑的混凝土的配合比一直，同时需要注意的是，砂浆不能有石子，之所以要铺填砂浆，主要是因为模体经常会因为钢筋模板挂浆而产生烂根现象，铺填砂浆能够有效的避免这种现象发生。在浇筑墙、柱混凝土时，注意分层厚度，混凝土分层过薄过厚都会影响浇筑效果，通常而言达到半米左右即可，与此同要保证墙体长度不能超过30m，最为重要的要保证连续浇筑，不能中途停止。

最后，顶板浇筑，为了保证顶板浇筑效果，应该预先做好顶板的清理工作，之后在对木模进行湿润处理。混凝土振捣时，应该使用专门的振捣工作，一般情况下，会选择使用平板振捣器，振捣时主要采用交错式的方法，以此保证振捣均匀。此外，还需控制好振捣棒的移动距离，通常不能超过30cm，除此之外，注意振捣时间，振捣时间过长影响浇筑效率，而过短则有可能出现振捣不均匀的情况，一般情况下，当混凝土面层呈现出灰色并且表面水平、出现气泡状态时，即可停止振捣。

2、“JS”复合防水涂料的涂覆

因为本工程比较特殊，等到墙体结构施工完成之后，还需要在其表面涂抹上防水材料，待到完全干燥之后，施工人员要马上清底找平，以此保证基底标高不会出现误差，清底找平工作结束之后，还需要经过严格的审查，之后在进行下一步工序，即涂刷水泥胶，其主要作用是避免基层潮湿。

通常情况下，涂料主要是由液料以及粉料构成，两者之间的配比应该为1：1.5，在配制时，首先应该加液料，在搅拌的过程中，再添加粉料，全部添加完成之后，使用机械搅拌，控制好搅拌时间，一般情况下大约5分钟即可。在涂覆期间，选择使用逐层涂刷的方法，同时要注意边涂刷边搅拌，避免涂料因长时间的不搅拌而沉淀，影响涂覆效果。涂刷时应该控制好应力度，尽量使其均匀稳定，不能出现气泡，以此保证涂料粘结效果。每涂刷完一层，需要等到其干涸并且不粘手才可以进行一层的涂刷。每层具体需要多少用料，施工人员应该事先做好预测，严格按照事先预测来用料，避免出现涂刷不均匀的情况。

五、结语

在地下室的整体防水设计和施工中，要结合现场具体情况制定防水设计及施工方案，并在施工中严格控制每个环节的施工质量，利用先进的施工技术，在提高施工工效及降低成本的基础上，提高整体工程质量。

参考文献：

[1]常贵彬 浅谈高层建筑地下室防水施工技术[J].科技资讯 2010（1）.

[2]姜旭东 浅谈高层建筑地下室的防水施工技术[J].城市建设理论研究（电子版）2011（25）.

[3]王晓峰 高层建筑地下室防水施工技术特点[J].科技咨询导报 2007（17）.

建筑楼房地下室防水施工要点分析 篇7

关键词：建筑楼房,地下室,防水施工

1 地下室出现渗水现象的原因

其一, 由于施工技术不合理、防水材料质量不好等原因, 导致地下室出现渗水问题。其二, 地下室的地面渗水是由于建筑基坑的施工排水没能达到相关指标, 包括施工时混凝土没有充分的振捣造成的。其三, 地下室墙面渗水是由于施工时墙体混凝土的质量不合格, 可能是设计的不合理, 也有可能是混凝土的强度不够, 导致混凝土墙体防水性较差。其四, 施工时施工材料上有铁锈或杂物没有处理掉, 就不能同混凝土很好的融合在一起, 二者间的缝隙就会使渗水问题出现。其五, 施工过程中对混凝土的搅拌不均匀, 砌筑砂浆的饱和度不够, 配制防水砂浆的比例也不准确, 施工没有严格的达到相关标准, 这些都会导致渗水的问题出现。

2 地下室防水施工要点

2.1 地下室防水施工的前期准备

施工之前要对地下室进行全面的分析, 了解地下室的结构和要求, 进行防水施工方案和措施的策划;对防水工程施工的工序进行验收, 合格之后才能进行工序施工;保证防水材料的质量达到相关标准;防水工程要由专业的施工队进行施工, 负责人必须要有正规的上岗证书;必须遵守国家的安全防火规定。

2.2 防水施工材料的选择

地下室防水施工同防水材料的质量是密切相关的, 也就是说选择优质的防水材料是保证防水施工的关键。防水材料最重要的就是满足工程的要求, 要结合工程的地质、环境综合考虑防水材料的选择, 还要考虑不同材料之间的相容性, 选择最合适的材料品种, 通过科学的施工, 提高地下室防水的质量, 把防水材料的优势充分展现出来。

选择的材料要符合相关质量检测的标准, 包括材料的有害物质含量等都要满足卫生标准;针对地下室墙体水平施工缝, 最好采用橡胶止水条, 另外也可以采用钢板止水带, 但是焊接的质量要有所保障;地下室柔性外防水, 最好选择沥青防水聚财, 如多道设防要有超过2毫米的防水涂膜。

2.3 地下室防水施工技术分析

2.3.1 涂刷处理剂

在对基层进行检查之后, 涂刷基层处理剂, 涂刷的过程要认真仔细, 保持厚度均匀, 不能出现漏刷的情况;涂完处理剂之后, 大约6个小时以上, 在达到干燥的成都之后进行热熔法铺贴卷材。

2.3.2 铺贴卷材

在正式进行铺贴之前要进行试铺, 依照实际情况裁剪好相应尺寸, 处理好接相应的位置, 然后进行滚动粘贴;在使用喷灯对基层进行加热时, 喷灯嘴和卷材二者之间的距离要掌握好, 要在试铺之后进行相关测试, 找出最合适的距离, 当卷材表面融化之后慢慢进行铺贴;在铺贴平面、立面相连接的部位时, 要先铺设平面, 从下至上的进行, 将卷材紧紧贴引脚, 不能出现空鼓的情况;在对平面进行铺贴时, 要使用满粘法进行, 把卷材放在铺贴的起始位置, 同基线保持一致, 一边铺设卷材一边进行烤粘, 保证卷材和地面牢固的粘在一起;在对立面进行铺贴时, 要从下向上进行铺贴, 同时还要烘烤, 铺贴过程中不能使用人力进行拉扯, 要在自然的状态下进行;另外有时要通过梯子进行铺贴, 要使用橡皮包裹梯子的顶端, 避免对卷材的损伤。

2.3.3 搭接封边

搭接卷材的长、宽都为100mm, 在进行第二层卷材的铺设时, 第一层和第二层的搭接缝要错开卷材幅度的三分之一;施工人员的操作过程是使用刮刀掀开卷材, 将喷灯从搭接缝斜着进行喷火, 随着融化及时进行粘贴, 然后把沥青推出来, 最后压实、封严。

2.3.4 卷材的收头

对于有外挂板的要在挂板下进行收头, 对于没有外挂板的要在散水下进行收头;把收头的边缘裁剪整齐之后压入凹槽中, 同时使用密封材料进行密封。

2.4 地下室防水混凝土浇筑技术

防水混凝土的浇筑对地下室防水效果的好坏有着很大的影响, 地下室所使用的是抗渗混凝土, 这种混凝土的抗渗效果非常好, 对地下室防水工作有着极大的作用。

(1) 浇筑前要彻底清理杂物和垃圾, 钢筋上的油污也要清理干净;搅拌好的混凝土要进行塌落度试验, 保证混凝土的入模温度;浇筑必须合理, 防止冷缝的出现。 (2) 混凝土自吊斗口下落的高度不能超过3米, 如必须超过高度就要采取一定的措施, 例如溜管等;浇筑混凝土时要分层分段的进行, 依照地下室的结构和钢筋的实际情况来决定浇筑的高度, 通常情况为振捣器的1.25倍。 (3) 插入式振捣器要快插慢拔, 有序的、均匀的进行振捣, 在振捣上一层时要插入下层5厘米, 保证两层紧密相接;浇筑混凝土要连续进行, 如必须暂停就要尽可能缩短时间, 在前层混凝土凝固之前浇筑完毕。 (4) 浇筑的过程中要观察模板、钢筋等有没有变形、堵塞的问题出现, 发现问题要及时处理;在混凝土终凝前要对混凝土表面的裂缝进行二次抹压;浇筑完成后, 要在12小时之内浇水, 保持混凝土足够的湿润, 养护时间不能少于7天。

3 施工的质量和注意事项

3.1 质量保证措施

(1) 在选择沥青防水卷材时, 一定要检查卷材的质量保证书、检验报告等, 同时卷材的外观也要保证合格。 (2) 卷材在施工之前要检查它的厚度、外观, 只有所有指标都达到相关标准之后才能投入使用。 (3) 卷材要根据型号、规格、品种等指标进行有规律的存放, 存放时要保证直立, 高度要低于两层, 不能倾斜和横压, 对于近距离的运输堆放也不能超过四层。 (4) 卷材的抽样检查施工企业也要参与进来, 依照相关规定进行抽查。 (5) 在每一道防水层的施工完成后, 都要由专业人员检查, 在检查合格才能进行下个环节的施工;卷材之间的搭接缝要粘结严密, 不能有出现渗水现象的可能性存在;铺设完的卷材要及时进行保护, 在此之前不能进行其它环节的施工, 另外不能穿带钉的鞋在其上行走。 (6) 要控制好混凝土材料的质量, 如钢筋、水泥以及砂子;对混凝土的塌落度进行动态控制, 包括材料的含水量、控制混凝土的拌和时间等;及控制好混凝土浇筑工作的前期准备工作、浇筑过程中的质量以及浇筑后的保养工作。

3.2 安全注意事项

(1) 施工人员要佩戴好安全设备, 包括安全帽和安全带等, 施工过程中不能穿钉鞋;施工时要注意通风和风向, 避免施工人员出现中毒的现象。 (2) 施工人员都要进行安全培训, 同时还要有安全施工的上岗证明;施工中透风不好的位置要配置换气装置, 避免中毒和缺氧的问题出现。 (3) 卷材在运输、存放时要立放, 在存放位置的附近不能有易燃品;铺贴卷材时温度不能少于零下十度, 在天气恶劣时不能进行施工;卷材运输的线路要保证畅通, 运输的设施要安全可靠。

4 结束语

通过上述分析看出, 提高地下室的防水施工是非常重要的一项内容, 关系到建筑的安全和使用寿命, 在施工中必须选择优质的防水材料, 结合工程的实际情况去选择最有效的施工方法, 要严格掌控施工工艺, 保证地下室防水技术的质量, 通过行之有效的施工技术来防止漏水对建筑物的破坏, 提高建筑的使用寿命。

参考文献

[1]叶慧伟.对于地下室防水施工技术的探讨[J].中华民居 (下旬刊) , 2012 (6) .

[2]张幸福.地下室防水施工控制措施探讨[J].科技致富向导, 2012 (24) .

探讨高层建筑地下室防水施工 篇8

高层建筑地下室防水工程是建筑工程防水工程的重要组成部分, 如果高层建筑地下室处于水中, 很有可能出现地下室墙体脱落、渗透等现象, 对地下室的稳定性造成很大的影响。地下室不仅承载着自身的荷载, 还要承受来自地上建筑物的荷载。地下室出现渗水、漏水的现象, 就会降低地下室承载能力, 这不仅对地下室的正常使用造成影响。还会对地上建筑物的稳定性和使用寿命造成很大的影响, 因此, 高层建筑地下室防水工程起到十分重要的作用。

2 高层建筑地下室防水工程的施工特点

(1) 高层建筑的地下室面积比较大, 通常情况是采用后浇带形式处理结构沉降差和混凝土早期干缩的问题。由于后浇带形式属于二次混凝土施工, 同一次混凝土交接时, 很容易引起渗透现象。 (2) 高层建筑地下室的底板是大体积混凝土, 在进行混凝土浇筑时, 受水泥的水化热和混凝土本身因素的影响, 混凝土会出现温度裂缝。这些裂缝会变成渗水的通道, 从而对地下室的抗渗能力造成影响。 (3) 高层建筑的很多常用设备存放在地下室中, 有些设备需要利用管道从地下室导出, 这些管道需要穿过墙体, 穿墙部位则是地下室防水工程的薄弱环节。 (4) 一般情况下, 地下室的外壁结构是砼结构。如果在支模定位过程中, 没有合理地处理止水片, 就很容易出现地下室外墙渗水现象。

3 高层建筑地下室防水施工技术

3.1 工程概况

某高层建筑工程建筑总面积为22 225m2, 其中地下室面积为10 950m2, 地下1层, 地上共19层, 地下室层高为4.5m。根据地质勘探, 发现当地的地下水位在雨季可以达到-5m, 而基底高程为-5.6m, 整个高层建筑的大型配套设备都存放在地下室中, 因此, 该高层建筑对地下室防渗要求很高。为确保该高层建筑的地下室拥有良好的防水能力, 施工单位根据现场的实际情况, 制定了合理的地下室防水工程施工设计方案, 并在施工过程中进行了严格的管理。施工结束后, 对该高层建筑的地下室防水能力进行检测, 发现地下室的防水能力符合相关要求。

3.2 混凝土配合比质量控制

本次高层建筑工程地下室混凝土工程采用泵送商品混凝土。为满足施工质量要求, 商品混凝土要有良好的砂石级配, 砂的含泥量要控制在3%, 砂石不能以块状的形式存在, 石子的含泥量要控制在1%;为提高混凝土强度, 降低水化热, 在配制混凝土拌合物时, 要根据实际情况掺入适量的减水剂、粉煤灰;为防止混凝土构件出现裂缝, 在拌制混凝土拌合物时, 要掺入8%的AEA微膨胀剂;在泵送过程中, 混凝土的坍落度要控制在14cm-16cm。

3.3 施工缝处理

施工缝是地下室防水的薄弱环节, 如果施工缝处理不合格, 不但会对混凝土结构的强度和耐久性造成很大的影响, 还会造成混凝土漏水现象。因此, 在进行防水混凝土底板施工时, 要保证混凝土浇筑一次性完成, 不能留下施工缝;地下室外墙施工时, 一般会留有水平施工缝, 施工缝的高度要超过底板200mm。

3.4 混凝土浇筑的质量控制

根据实际情况, 施工单位采用“薄层浇筑、斜面分层、一次施工、自然流淌”的施工方法进行施工。为确保施工质量, 每层的浇筑厚度为0.4m-0.5m, 并确保浇筑过程中, 上下层混凝土没有超过初凝时间;为有效地减少混凝土的收缩量, 在施工过程中采用二次振捣, 当混凝土振捣结束后, 施工人员要对混凝土表面原浆找平、压光、抹实;地下室底板防水混凝土拆模的时间不能太早, 在拆模过程中, 要保证混凝土表面的温度和周围的温度不能超过15℃, 防止受温度的影响, 导致混凝土表面出现裂缝。

外墙混凝土施工时, 施工人员采用斜面分层施工方法, 在楼梯、坡道等处采用“二进施工法”进行混凝土施工。外墙混凝土浇捣过程中, 不能留施工缝, 要一次性完成浇捣。混凝土浇捣完成后, 为保证施工质量, 要及时进行混凝土养护, 混凝土的养护时间不能少于14d。

3.5 穿墙管道处理

本工程地下室安装的穿墙管道比较多, 并且很多管道处于地下水位以下, 因此, 在施工过程中, 要对管道进行防水处理。在进行混凝土浇筑前, 要在穿墙管道处预留套管, 并在套管上焊接止水环。在混泥土浇筑过程中, 要确保套管周围的混凝土振捣密实。管道安装结束后, 要使用聚氨酯灌缝密封, 并在管道根部做好防水、防腐等工作。

3.6 穿墙螺栓止水处理

混凝土墙板结构施工时, 需要采用螺栓进行模板固定。但在地下室墙体施工过程中, 采用这种方法进行模板加固, 很容易形成渗水点, 对混凝土结构的防水性能造成很大的影响。因此, 为保证地下室的防水功能, 要进行穿墙螺栓止水处理。在本工程中, 混凝土浇筑完成, 模板拆除后, 从螺栓根部凿出一个20mm的缺口, 并用气焊烧断螺栓的端杆, 然后采用防水砂浆将缺口封堵, 从而达到消除漏点的目的。

4 总结

高层建筑的地下室防水工程对整个高层建筑的稳定性和使用寿命有很大的影响, 因此, 在进行高层建筑地下室施工时, 施工单位要加强施工管理, 严格控制地下室防水质量, 确保地下室的防水性能符合相关标准, 从而为整个高层建筑的施工质量提供保障。

摘要：目前, 很多高层建筑地下室采用钢筋混凝土结构。如果地下室出现渗水现象, 不仅会降低混凝土的强度, 还有可能造成钢筋生锈, 从而对整个地下室钢筋混凝土结构的稳定性造成影响, 甚至会对地上结构的安全性和使用寿命造成影响。因此, 加强高层建筑地下室防水管理有十分重要的意义。

建筑工程地下室防水施工技术探讨 篇9

在建筑工程中, 地下室和地下工程越来越多, 地下防水工程越来越引起人们的重视。地下防水工程施工中应遵循以下原则:①以防为主, 多道设防, 则柔相济的原则;②细部构造防水应精心施工的原则。

影响防水工程特别是地下防水工程质量的因素有两个, 一是设计问题, 二是施工问题。当前设计对防水工程只谈采用什么材料和确定工程的防水等级很少画出节点做法和细部大样。这样就没有从源头上去规范防水工程的一些做法, 第二是施工的问题, 施工单位, 特别是总包单位承接工程后只是按规定找一个有资质的防水施工单位进行分包施工, 而对于工程前期如何进行图纸会审根据工程的具体情况 (包括施工环境气候的情况, 作业条件地下水位的高低以及地下水有无侵蚀作用等) 进行材料的认定和施工方案的编审等主要技术环节没有引起像主体工程那样重视, 而施工中又很少去跟踪检查、旁站监督, 故许多细部处理欠妥, 导致工程完工就出现问题, 严重的直接影响使用, 施工单位在花大量的人力物力去进行维修 (而且效果往往不好) 既影响甲乙双方的关系也影响施工单位的声誉, 同时也加大了工程成本。

以防为主, 多道设防, 刚柔相济的原则。由于受条件的影响, 地下工程必须认真考虑将受到地下水有害作用 (一般归结为毛细作用、渗透作用、和侵蚀作用) 采用有效措施以防遭到地下水的淹没, 侵蚀和损坏。以防为主, 主要是以自防水为主, 多道设防就是根据工程地质、结构、施工等几方面综合考虑, 除了自防水以外采用卷材、涂料复合使用, 充分利用不同防水材料的材性, 达到刚柔相济的原则。下面就住宅楼的地下室防水工程进行实例分析:

某住宅楼为钢筋混凝土框架结构、箱形基础, 建筑平面呈长方形, 地上9层, 地下一层, 地下室建筑面积为5 100 m2, 场地范围内下水位在地表下约2.0 m, 属上层滞水, 主要存在杂填土中, 其补给来源主要为地表水和雨水。该工程防水设计等级为二级, 防水设计采用刚性防水和柔性防水相结合的防水体系。底板和外墙采用混凝土结构自防水, 混凝土抗渗等级设计为S6;外墙采用刚性和柔性防水相结合的防水体系, 柔性防水为4 mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材, 穿墙的管件防水采用满焊止水环及钢板封口, 施工缝处的防水采钢板止水带和橡胶止水条。

1 地下室防水混凝土施工

1.1 混凝土配合比

(1) 本工程采用425MPa普通硅酸盐水泥, 水泥用量388 kg/m3。

(2) 砂采用细度模数为2.3, 含泥量小于3%, 泥土含量小于2%的中砂。

(3) 石子采用5 mm~35 mm粒径, 含泥量为0.5%, 拟块含量为0.4%的碎石。

(4) 外加剂采用EC-l高效防水剂, 掺量为水泥用量的的3%。

(5) 为减少水泥水化热, 掺入适当的粉煤灰, 级别不低于二级, 本工程粉煤灰掺量为水泥用量的的12%。

1.2 混凝土施工工艺

(1) 地下室底板混凝土。

底板混凝土属于大体积大面积施工, 本工程采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到底”的施工方法。该方法能较好适应泵送工艺, 避免经常拆卸输送混凝土管道, 提高泵送效率, 简化混凝土的泌水处理, 并保证了上下层混凝土不超过初凝时间。

(2) 墙体混凝土。

浇筑时要严格控制分层厚度, 每次浇筑厚度应控制在0.5 m左右, 每次浇筑墙体长度不大于30 m, 浇筑时应保证连续性。

1.3 质量保证措施

(1) 配合比控制。

本工程底板和外墙混凝土强度设计为C35, 采用普通硅酸盐水泥, 水泥强度为42.5MPa;本工程石子量大粒径控制为35 mm, 吸水率不大于15%;砂采用中砂, 砂率控制为38%;为减少水泥水化热, 水灰比控制为0.45。

(2) 砼坍落度。

本工程采用商品混凝土, 要严格控制混凝土的和易性, 采用低坍落度混凝土, 混凝土坍落度现场实测值控制在 (120±20) mm;当混凝土运到现场后出现离析, 必须退还搅拌站进行二次搅拌;当混凝土坍落度不能满足要求时, 应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌, 严禁直接加水。

(3) 混凝土浇筑时要保证合理的分段分层施工, 分层厚度为0.3

m, 分层的接头时间间隔不超过2 h, 施工中交接的临时结合的竖向缝, 要互相错开。

(4) 混凝土振捣。

根据泵送浇筑时自然形成一个坡度的实际情况, 在每条浇筑带前、后布置二道振动器。前道振动器布置在底排钢筋处和混凝土的坡脚处, 确保混凝土下部的密实;后道振动器布置在混凝土卸料点, 解决上部混凝土的捣实。

(5) 防水混凝土施工必须采用高频机械振捣, 严格控制振捣的间距和时间。

每一振点的振捣时间, 应将混凝土捣实至表面呈现浮浆、不冒气泡和不再沉落为准, 振捣时间为20 s~30 s, 避免漏振、少振和超振。

(6) 混凝土的泌水处理。

大体积大流动性混凝土在浇筑和振捣中, 上涌的泌水和浮浆会跟着混凝土坡面流到坑底, 并随混凝土向前推进。在支模时, 应在混凝土浇筑前进方向二侧模底部留孔排出泌水和浮浆。当混凝土坡脚接近端模板时, 要立即改变混凝土浇筑方向, 由尺端往回浇, 另外加强二侧混凝土的浇筑, 使最后混凝土的浇筑形成四面会合, 这样泌水和浮浆可以集中排除。

(7) 混凝土的表面处理。

大体积泵送混凝土, 排除泌水和浮浆后, 表面仍有较厚的水泥浆, 在浇完4 h~5 h后, 要用长括尺括平, 在初凝前用滚筒来回碾压数遍, 待接近终凝前, 用木蟹再打磨一遍, 使收水裂缝闭合。

(8) 混凝土养护。

大体积混凝土的内外温差大, 必须做好养护工作。本工程浇筑时气温高达35°, 只进行保湿养护。采用浇水养护并覆盖料薄膜, 防止混凝土水份蒸发和表面税水而产生干缩裂缝, 养护时间不少于14 d。

2SBS高聚物改性沥青防水卷材

地下室卷材防水层的施工方法基本上有两种:外防外贴法和外防内贴法。本工程采用外防外法, 即待墙体围护结构施工完成后, 将立面卷材防水层直接铺贴在围护结构的外表面, 最后采取保护措施的方法。

2.1 施工工艺流程

基层检查→清扫→修理涂刷基层处理剂→细部构造 (节点) 附加增强处理→定位→弹线放样→铺贴防水卷材→收口处理→细部构造 (节点) 密封检查→修整保护层施工。

2.2 施工技术要点

(1) 施工前要将基层清理干净, 涂刷基层处理剂时, 基层应平整牢固、清洁干燥, 基层处理剂应与卷材的材性相容, 涂刷时要均匀一致。

(2) 基层处理干燥后, 先按设计要求对有特殊部位做防水附加层, 如阴阳角处应做成圆弧或135° (45°) 折角, 并贴上1层~2层相同材性的卷材, 宽度不小于500 m。

(3) 卷材铺贴采用全粘贴热熔法施工, 即采用喷火器溶化热溶型卷材底面的热熔胶进行粘结的施工方法。施工时, 火焰喷嘴与卷材底面的距离要适中, 幅宽内加热应均匀, 以卷材底面沥青溶融至光亮为度, 不得过分加热或宽烧穿卷材, 卷材底面热溶后应立即滚铺, 并进行排气、辊压、粘结, 用铲刀将缝边封好, 再用喷火均匀细致地加热密封一遍。

(4) 铺卷材时应先铺贴平面, 后铺贴立面, 交接处应交叉搭接, 从平面折向立面与临时保护墙的接触面, 应临时贴附在该墙上或模板上。

(5) 围护结构完成后, 铺贴立面墙体卷材之前, 应先将临时性保护墙区段内各层卷材的接搓揭开, 并将其表面清理干净。如卷材有局部损坏, 应进行修补后方可继续施工。铺贴卷材时必须满粘法施工。

(6) 卷材防水层经检查合格后, 应及时做好保护层。底板卷材防水层的细石混凝土保厚度不应小于50 mm, 侧墙卷材防水层采用20厚1∶3的水泥砂浆保护层。

3 结束语

建筑地下室防水施工技术特点及分析 篇10

随着社会的不断发展, 高层建筑不断出现, 高层建筑为满足使用功能的要求, 大多均附带有地下室, 对于一些地下水位较高的区域, 地下室施工就会遇到如何防水的问题。地下室防水工程就是为解决这一问题而出现的施工措施, 其目的在于隔离地下水及滞留水不渗入室内, 对于建筑工程的施工, 对防水抗渗的要求标准较高, 故造成该地下室施工难度较大。另外, 地下水的不断浸泡, 也会影响到建筑物的使用功能及寿命, 因而必须对地下室防水卷材的质量加以控制, 选取防水材料, 并对工程的特殊部位进行重点的防水处理。本文就对地下室防水施工方法进行阐述, 并结合一个工程实例来说明地下室防水施工技术的特点。

1 地下室防水施工概述

地下室防水工程遵循“以防为主, 以排为辅”的基本原则, 对于普通的地下室防水工程, 在施工时常利用外墙来抵抗地下水的水压, 对于一些较为复杂的地下施工工程, 按照相关规定, 必须要对地质情况进行勘探, 针对地下水的具体情况在设计时采取相应的设防措施。通常来讲, 当地下水位高于地下室地面时, 施工可考虑采用整体钢筋混凝土地下室, 地下室设防标准的确定, 应将地质勘测到的地下水位标高加上0.5m。在具体施工时, 应在上部做防潮处理, 按照安全防水地下室设计, 采用刚柔结合等防水方案进行施工。

2 地下室防水施工方法

地下室防水施工的工序为基坑开挖—基层混凝土施工—保护墙施工—铺设防水卷材—铺设油毡层—浇筑混凝土—侧墙施工—外墙防水卷材铺设—外墙卷材保护墙—回填。通常来说当前实际工程中采用的地下室防水施工方法主要有3种:1) 外防内帖施工法。外防内帖施工法是先在底板垫层砌筑完毕保护墙, 而后在保护墙及垫层上粘贴防水卷材, 待防水层完全做好后即可进行混凝土的浇筑, 此种方法适合用于施工环境条件不利, 不利于外贴法施工时的最常用方法;2) 外防外贴施工法。此种施工方法是在底板垫层上直接铺设防水卷材, 然后对保护墙进行施工, 施工完毕后在保护墙的外面铺贴防水卷材, 与外防内贴施工法相比, 此种方法可长久的保持室内的干燥, 这是因为保护墙因时间推移而逐渐变得干燥, 进行对室内有一定的吸湿性。此种施工方法的不足之处在于在进行基坑开挖时, 须采取较多的支撑措施来保证防水工程的顺利完成, 加大了防水工程的工作量;3) 离壁式衬砌防水施工法。顾名思义, 离壁式衬砌防水就是在保护墙内侧加增一道离壁式内墙。这样就可以起到双层排水设防的目的, 但由需要加设内墙, 故而施工造价较高, 同时柱、墙混凝土接缝处的水密性也无法得到完全保障。

3 工程概况

某工程为高层建筑, 建筑面积为46 852m2, 建筑层数地上为15层, 地下为两层, 地下室底板施工处标高为-10.3m, 地下室每层面积为12 000m2, 采用箱式钢筋混凝土结构, 经地质勘察后, 结果表明本地雨季时地下水位要高于地下室底部, 因而本工程要严控防水施工, 初步将设防级别定为二级, 并针对本工程现场情况研究制定了地下室防水设计及施工方案, 务必控制地下室的湿渍面积。

4 设计方案的选定及材料的选用

考虑到本工程地质及各方面条件, 拟采用C35混凝土来施工地下室底、顶板以及侧墙, 抗渗等级为S8级, 防水施工方法选用外防外贴施工方法, 鉴于本工程防水等级设定较高, 故对防水涂料进行对比后, 拟采用某工厂生产的JS2型复合防水涂料, JS2复合涂料是由无机料渗加有面液而组成的防水涂料, 因而即具备了高耐久特点, 又有着高弹性的优点, 易在围墙外形成坚韧的防水涂膜, 在经过施工现场的复检后, 得出该材料的拉伸强度大于2MPa, 平均变形率为115%, 抗渗性不小于0.5MPa, 透水性较低, 且该材料对环境无污染, 成本较低, 故而材料选用为JS2型复合防水涂料。

5 地下室防水施工技术措施

根据刚柔相结合的原则, 采用混凝土加JS2防水涂料的防水结构方案, 在混凝土制备中加入了防水剂及水泥膨胀剂, 浇筑混凝土时严格控制了混凝土的收缩裂缝, 以保证混凝土的抗渗性。

5.1 施工前的准备工作

因地下水位高于地下室底板高度, 故应先对地下水进行降水及排水措施, 在挡土墙外侧设置低于垫层的排水沟, 沿底板均匀设置降水井, 本工程共设置了20个直径为300的降水井, 使降低后的地下水位低于地下室最低高程0.5m, 然后进行防水工程的开展, 本工程在地下室垫层及水泥砂浆找平层所取厚度为100mm, 并确保无裂缝的出现, 在电梯井及桩承台井周边的砖模墙, 对其采用20mm厚的水泥砂浆进行封抹, 抹圆锐利的砖模墙等的转角, 使之成弧线过渡, 对于地下室的外墙面, 直接涂抹JS2型防水涂料, 保证防水层与外墙之间的紧密结合,

5.2 防水层施工

先对基层表面进行清理, 随后在基层面表涂刷水泥胶, 本工程所采用涂料中粉与液料的比例为2:1, 在机械搅拌五分种后均匀的涂刷在基层表面, 整个过程在1个小时内完成, 在进行涂抹时, 先用滚子打底层, 随后由下至上依次完成各防水层的涂抹, 在涂抹过程中应保障涂料无沉积现象及各层之间无气泡现象出现, 按照设计要求做好防水保护层, 整个防水层施工的流程为:清理基层表面—反复涂刷JS2型复合防水涂料—撒粗砂—检查复核—防水保护层。

5.3 其余部位防水施工

对地下室底板、侧墙、承台底及后浇带也应进行防水作业施工, 对底板及侧墙, 应先在其表面涂刷0.4mm的水泥胶, 随后反复涂刷JS2型防水涂料直至设计厚度, 每次涂刷均应横竖交错进行。对于承台底及桩头的防水施工作业, 应先在桩头涂抹结晶型防水涂料, 再加设一条止水条, 这样就可以将底板防水层密闭起来, 这里结果型防水涂料所起的作用就是渗透至混凝土内部并将其内部的孔隙填塞。以增强混凝土的抗渗性及防水性。在完成JS2型复合涂料的涂刷后, 应增设沥青防水卷材层, 待完成防水保护层后, 将砂垫层回填, 这样可以避免后期清理后浇带时破坏防水层。另外, 在整个防水施工的过程中, 必须要注意以下几点:1) 采用的JS2型复合防水涂料不可以零度以下或在雨雪天气施工, 施工环境若是过于潮湿, 则会严重影响到JS2型复合防水涂料的成膜效果。2) JS2型复合防水涂料在配制之后应做到随配随用, 若在配制后两个小时内仍然不用, 则该涂料会失去粘结成膜的应有效果, 此时应重新配制所需涂料。

6 结论

地下室防水技术已经是建筑地下室施工不可或缺的一项技术, 本工程在采用该项技术时严格按照相关的技术规定进行, 对建筑的一些细节部分进行了重点的处理, 在工程结束后经过为期6个月的观察, 发现本工程地下室无一处透水现象, 防水效果较好, 达到甚至超过了预期的效果。因此, 要想保证地下室防水工程的质量, 就必须要加强防水混凝土施工, 严抓防水卷材施工, 同时对建筑的特殊部位进行着重处理。

参考文献

[1]毛鹤琴.土木工程施工[M].武汉:武汉理工大学出版社, 2004.

[2]中华人民共和国建设部.地下防水工程质量验收规范GB502082002[S], 2002.

[3]田党权, 李亚芳.高层建筑地下室防水工程施工质量控制[J].陕西建筑, 2006.