房屋建筑工程监理的作用与控制措施

1 建筑工程监理的作用

1.1 保证建筑施工质量

有效、良好的施工质量控制是一个合格的主管的根本。项目监理的主要职责是有效控制项目的施工质量, 对当前的施工质量和施工进度进行公正的评价, 主要包括:全局控制、协调合作、工程方案的审查、验收等内容。作为一个合格的工程监理人员, 必须有一个强有力的执行力, 加强监督施工质量的控制, 其工作范围是与资格审查项目, 施工条件和符合国家相关标准和工程设计是合理的, 施工项目的施工质量由专业的个人诚信检查和接受, 施工工作顺利进行。

1.2 有效控制施工进度

由于施工项目涉及许多利益, 参与施工的人员是很复杂的, 因此, 工程监理人员应与主体工程的每一个细节进行跟进, 并根据资金投入, 建材市场价格的调整变化, 为保证工程的顺利进行, 高效控制施工进度。在工程建设中存在的问题时, 监管人员对事故的补救和国家建设管理部门调查分析事故原因, 及时处理, 在一定程度上, 不仅能保证施工人员的安全, 而且还可以使整个工程建设的顺利进行和稳定。

1.3 协调参建方

由于参加的人员和单位的建设项目的施工, 许多利益相关者较多, 所以监理人员必须参与这些单位或协调人员施工, 以避免利益冲突, 在工程施工中影响工程质量和进度。对于一些安全事故或其他突发事件, 施工中采取合理的方式缓和矛盾, 配合相关部门调查和安全事故的发生, 及时解决施工中存在的问题, 以尽量减少事件对施工影响, 在施工人员要确保建筑工程的安全, 减少财产损失, 使建筑能够稳步前进。

1.4 控制资本

通过建设工程项目监理手段, 实现资金的有效控制。通过工程监理人员对工程造价进行合理、正确的评价, 并对工程造价进行适当的调整, 在项目顺利进行的前提下, 减少不必要的资金投入。通过制定绿色施工标准, 对工程项目的总投资成本进行控制, 以提高建筑施工企业在施工中的效率。

2 房屋建筑工程监理的控制措施

2.1 监理人员素质的提升

监理单位在工程监理工作中, 要保证工程监理的准确性, 还需要提高其施工工程的服务水平和质量, 从而赢得投资者的信任, 提高行业的声誉和认可度。任何一个企业的发展离不开人才的支持, 要提高监督水平和质量监督单位, 必须从人才素质的提升, 通过高素质的人才的选拔, 提高监理行业的整体风格。国家和政府需要进行人事管理的直接监督, 加强监理行业管理, 在政府监管和行业自律两方法完成人事管理的监督, 在中国的建设监理行业的整体素质得以提高。

2.2 监理环境改善

事实上, 工程监理与工程投资之间处于平等的地位, 两者之间的关系是一种关系, 授权和委托的关系, 以及对合同的监督维护。在监理合同在双方的权利义务, 双方之间的合同, 具有法律效力, 如果双方不同意一般不能单方面撤销的形式, 也没有对合同的内容以及权利和义务的修改。在项目监理中, 行使履行的权利和义务, 对业主的投资方和施工方不得过多的干扰, 以保证监理工作的顺利进行。通过在施工管理中合理的监管体系的建立, 监督工作的重要性得到加强, 从而提升状态监控的工程能力和影响, 为监督创造一个良好的工作环境。

2.3 安全监管问题

在建筑施工过程中经常会需要使用大量的施工设备, 因此, 监理人员必须进行详细的检查, 对施工设备的质量和安全, 并做好相关的管理工作, 确保工程施工安全。这是特别需要注意的起重机, 因为涉及多个部分的塔式起重机, 所以在安装一定的复杂性, 在建筑上也有一定的风险, 因此监管往往会有很大的难度, 这就要求监理人员必须牢牢把握安全运行的设备, 并实施安装过程中严格的审查, 确保在安装和使用安全的起重设备和。在电梯现场的监管也应该意识到施工现场, 现场使用的吊钢丝绳做安全检查工作, 并作为在检查过程中重点检查, 如果设备陈旧或损坏的现象, 必须要求其更换, 为了避免安全事故的发生, 在施工时, 一定要把绳子放在篮子仔细检查, 目前处于最低位置, 必须保证钢丝绳超过三圈, 可继续进行施工。

2.4 组织协调

监理人员不仅要完成施工质量和进度的监督工作, 应配合监理单位和施工单位, 在施工的不同阶段, 施工单位和监理单位, 也会出现一些问题和矛盾, 这需要双方的协商, 及时解决问题。施工前, 监理单位协助建设单位对各种施工程序, 并根据施工人员数量、施工设备等发展建设规划问题和技术问题, 做好施工前的准备工作。在施工过程中, 监理人员做好监理工作, 处理好施工技术、施工进度等问题, 并提出合理的建议和解决方案。在验收阶段, 监理人员应做好施工和验收工作, 并实行均质监理等单位共同开展施工工作。

2.5 控制建筑竣工验收

在建设项目中, 最重要的一步是最终验收的结果。在最后验收的审核中, 首先要对建设项目的质量。在质量审核过程中, 监理人员应按照相关标准体系进行审核和抽查, 并根据数据文件进行注册, 同时填写相关推荐报告和验收报告。相关报纸也可以成为一个合格的认证文件。在审计过程中, 监理人员要严格遵守规章制度, 应当具有法律效力, 树立工程质量是其工作的核心内容, 也是监理人员作用的重要体现。

总之, 具体而言, 项目监理是一个积极、快速发展的国家市场经济, 产品是一种智力、社会整合和形成的一种更为密集的技术服务。各施工项目的质量不仅关系到施工企业的经济利益, 而且关系到人民生命财产安全问题。工程质量在国民经济发展中占有重要地位, 因此, 加强建筑工程管理, 加强工程监理职能是国家建设和经济发展的必然趋势。

摘要：作为影响和控制建筑工程施工质量的工程监理, 不仅要求监理人员的技能和丰富的管理经验, 综合素质的要求也有更好的监督人员和强大的心理素质, 在监理工作的实践, 在建设中存在的问题的情况下, 可以有效地解决问题, 为保证施工的顺利施工和施工质量和施工效率。在监理过程中, 监理人员通过各方面的矛盾参与, 缓解了施工中出现的一系列纠纷, 使工程按期完成。鉴于此, 本文主要分析了房屋建设项目监理的作用及控制措施。

关键词：房屋建筑工程,监理,控制