电梯安全管理工作细则

关键词： 故障 电梯

电梯安全管理工作细则（共8篇）

篇1：电梯安全管理工作细则

关于广安东阳滨江丽景电梯近期发现问题

以下为我公司进驻广安东阳滨江丽景项目电梯近期发生的故障次数与原因。

1、故障：电梯关不上门。次数：43次。故障原因：电梯长时间被人为遮挡；

2、故障：电梯运行中门联锁断开。次数19次。故障原因：电梯运行中厅门被强行打开；

3、故障：安全回路断开。次数1次。故障原因： 地坑安全开关被人为打掉；

4、故障：五方对讲不通。次数1次。故障原因： 底坑对讲通讯线被人为拆除，共4台；

5、故障：五方对讲无人接听。故障原因：值班室无人接听电话。

（对讲主机所在值班室应24小时有人值班且听到有人报警及时接听电话）；

6、故障：6栋电梯在13楼不关门。次数1次。故障原因： 13楼外呼按钮被人用胶水粘死。

7、故障：报警装置不响。故障原因：轿顶备用电源开关与保险管被人为关掉与拔掉；

8、故障：消防不起作用。故障原因：消防信号线被人为拆除；

9、故障：三号楼一号梯地坎门套严重变形。故障原因：外力撞击；

10、故障：轿厢内壁凹凸不平。故障原因：外力撞击；

11、故障：外呼通讯不正常。故障原因：外呼主板SANYO-E2-02丢失6块

现场维保员：闫闯

马明帝

沈阳三洋电梯成都分公司

2011年6月22日

篇2：电梯安全管理工作细则

物业公司应当加强对本单位使用电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，对电梯的使用安全负责。

一、机构设置和人员配备

物业公司应当根据公司实际设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。

二、电梯安全管理人员职责

（一）进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；

（二）制定和落实电梯的定期检验计划；

（三）检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；

（四）妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；

（五）发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；

（六）接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；

（七）实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。

三、物业公司电梯管理职责

（一）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；

（二）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志；

（三）将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；

（四）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；

（五）医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；

（六）制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案。每年至少进行一次救援演练；

（七）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；

（八）在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；

（九）电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援、排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门；

（十）监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；

（十一）对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训；

（十二）按照电梯安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。

四、电梯日常检查内容

（一）电梯安全管理人员在每周工作开始前，应到机房内对机械和电器设备作巡视性检查；

（二）使用电梯前，电梯安全管理人员应对电梯进行逐层停靠运行，在运行中观察电梯是否有异常现象。如以下情况：

1、电梯的照明及风扇工作是否正常；

2、电梯的启动：停车和平层情况；

3、听有无异声和异常震动；

4、闻有无异常气味出现。

（三）检查制动器、继电器、接触器等动作是否正常；各级电压是否在正常工作范围内；

（四）机房内的温度、湿度是否正常；电动机、减速器、制动器温升是否正常；

（五）操纵箱的按纽、开关工作是否正常；指层及方向指示是否正常；

（六）做好防风、防雨、防霉、防火措施，及时清理机房杂物；

（七）不要让水流入电梯井道，不要让水淋湿电梯部件；

（八）电梯安全管理人员若发现问题应及时报告有关部门并作好记录电梯操作人员或电梯日常运行安全负责者下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接班记录簿中，并交给接班人。

五、电梯安全管理制度

物业公司应根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容：

（一）相关人员的职责；

（二）安全操作规程；

（三）日常检查制度；

（四）维保制度；

（五）定期报检制度；

（六）电梯钥匙使用管理制度；

（七）作业人员与管理人员的培训考核制度；

（八）意外事件或者事故应急救援预案与应急救援演习制度；

（九）安全技术档案管理制度。

六、电梯维护保养

物业公司应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织对电梯进行维保。

物业公司应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利、义务等。维保合同至少包括以下内容：

（一）维保的内容和要求；

（二）维保的时间频次与期限；

（三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。

维保单位变更时，物业公司应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。

电梯报废，物业公司应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续。

电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，物业公司应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。

七、电梯技术档案

物业公司应当建立电梯安全技术档案。安全技术档案至少包括以下内容：

（一）《特种设备使用登记表》；

（二）设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件；

（三）安装、改造、重大维修的有关资料、报告；

（四）日常检查与使用状况记录、维保记录、自行检查记录或者报告、应急救援演习记录；

（五）安装、改造、重大维修监督检验报告、定期检验报告；

（六）设备运行故障与事故记录。

日常检查与使用状况记录、维保记录、自行检查记录或者报告、应急救援演习记录、定期检验报告、设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。

物业单位变更时，应当随机移交安全技术档案。

八、电梯定期检验

物业公司管理的在用电梯每年进行一次定期检验。物业公司应当按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

九、电梯正确使用要求

电梯乘客应当遵守以下要求，正确使用电梯：

（一）遵守电梯安全注意事项和警示标志的要求；

（二）不乘坐明显处于非正常状态下的电梯；

（三）不采用非安全手段开启电梯层门；

（四）不拆除、破坏电梯的部件及其附属设施；

（五）不乘坐超过额定载重量的电梯，运送货物时不得超载；

（六）不做其他危及电梯安全运行或者危及他人安全乘坐的行为。

十、电梯使用与管理记录表

物业公司电梯使用与管理的记录表主要包括：

（一）电梯日常检查记录表；

（二）电梯安全每周检查记录表；

（三）电梯运行记录表；

（四）电梯故障修理登记表；

（五）电梯维护检查记录表；

（六）电梯值班记录表；

（七）电梯应急演练记录表；

（八）电梯检查记录表。

物业公司电梯安全管理工作规定

每日工作：

一、进行电梯安全日常巡查；

二、进行电梯试运行；

三、检查电梯清洁卫生；

四、维护电梯清洁卫生；

五、安排电梯安全人员岗位值班；

六、协助电梯维护保养；

七、发现、协调、配合电梯安全隐患排除工作；

八、做好电梯巡查、运行、维护、交接班记录。每周工作：

一、组织召开电梯安全工作周会；

二、对机房内电梯机械和电器设备作巡视性检查；

三、检查电梯救援设备；

四、检查电梯机房温控设备；

五、做好电梯机房防风、防雨、防霉、防火措施，及时清理机房杂物。每月工作：

一、组织召开电梯安全工作月度会；

二、协调、配合电梯维护保养工作；

三、收集电梯巡查、运行、维护、交接班记录； 每季度工作：

一、组织召开电梯安全工作季度会；

二、进行电梯安全知识培训。工作：

一、组织召开电梯安全工作会；

二、制定、完善电梯使用管理制度；

三、组织电梯自检、年检的申报以及协助年检；

四、制定电梯管理人员和操作人员培训计划；

五、做好特种设备管理人员和操作人员资质证复审工作；

六、与维护公司签订维护保养合同；

七、做好电梯应急救援和演练工作；

八、对电梯巡查、运行、维护、交接班等记录进行分类、归档、保存。

篇3：电梯安全管理工作细则

为保证电梯正常可靠地运行, 降低电梯故障率, 防止电梯事故的发生, 应规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。电梯日常安全管理人员熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规, 结合本单位的实际情况, 制定相应的管理办法, 不断完善电梯的管理工作, 检查和纠正电梯使用中的违章行为。

1 垂直电梯困人事故特征

1.1 事故发生的区域、地点或装置名称

事故发生在大厦电梯井道运行的电梯轿厢内。

1.2 危险性分析

1) 电梯故障:

电梯设备配备许多安全保护装置, 这些装置的设置从本质上保证了电梯的安全。当这些保护装置动作时, 电梯停止运行, 此时必须由专业公司的人员移动轿厢至厅门区域后, 将轿厢内的乘客放出。通常情况下, 此类电梯故障能在短时间内由现场专业公司的维保人员妥善处理。记录的故障汇入故障统计, 根据故障统计分析, 制定相应的整改措施, 防止故障进一步扩大或演变为事故。

2) 电梯事故:

电梯发生困人故障后, 专业公司救援人员到达现场。按照厂家规定的救援操作规程, 无法通过松开制动器移动轿厢将乘客放出, 进一步的救援工作所造成的时间延迟可能导致轿厢内乘客的健康状况发生变化的电梯故障。在此情况下, 需要按照规定程序启动专项应急预案, 执行本处置方案。

1.3 事故可能发生的季节和造成的危害程度

当救援时间过长, 或者乘客有老、弱、病、残、孕, 或乘客的身体、精神状况存在低于常人的特殊情况时, 可能导致上述人群的身体和精神出现影响健康的情况, 严重时可能造成个别人员伤亡。

1.4 事故前可能出现的征兆

设备进入性能老化衰退期, 持续发生电梯故障;未能采取有效整改措施消除故障因素;大面积突发停电, 现场救援因人手有限, 导致救援工作不能全部展开。

2 应急组织和职责

2.1 基层单位应急自救组织的形式及人员构成情况

电梯专业公司按照政府法规和合同约定, 是现场救援工作的专业力量主体。其项目维保人员是承担故障处理和事故救援工作的第一梯队, 当发生电梯事故时, 电梯专业公司应同时启动本公司的救援预案。

物业服务管理机构的日常管理值班人员是管理单位电梯故障现场救援的第一梯队。当发生事故时, 启动预案, 与预案有关的全体人员到位。

2.2 组织机构、人员的具体职责

该项目的日常物业服务管理机构是应急救援的组织机构。

物业服务企业所在大厦物业项目管理的负责人是应急救援小组的组长, 负责启动该预案, 全面动员物业服务管理机构的全部资源, 按照预案规定的程序, 展开救援工作。

电梯专业公司的项目经理是应急救援小组的副组长, 负责通知大厦项目管理的负责人启动应急救援预案;负责同时通知专业公司的负责人启动电梯专业公司应急救援预案。现场指导维保人员开展救援工作。

物业服务企业所在大厦保安项目管理的负责人是应急救援小组的副组长, 负责现场治安秩序的维护, 人员的疏导, 救援车辆的交通引导。

安抚乘客, 记录乘客姓名、联系电话, 联络与乘客有关的人员, 提供饮水、食物、药品, 有需要时电话联络相关消防单位、医疗单位、保险公司、政府主管部门等。上述工作由物业服务企业所在大厦物业项目管理人员根据岗位设置和岗位职责, 将任务分解到各岗位, 并落实到人。

3 应急处置

3.1 事故应急处置程序

电梯发生故障→乘客发出求救信息→消防监控值班室发现故障/收到故障信息→通过对讲电话、监控镜头检查是否有乘客困在轿厢内→安抚乘客、消除乘客恐慌情绪→通知专业公司维保人员赶赴现场抢修→维保人员现场判断/实际处理→认定电梯事故→专业公司项目经理通知物业服务企业所在大厦物业项目管理的负责人启动应急救援预案/同时通知专业公司负责人启动专业公司应急救援预案→现场实施救援工作→如事故扩大, 则按照综合预案通知相关政府部门启动更高级预案→恢复→应急结束→后期处置。

3.2 事故应急处置措施

1) 专业公司维修保养人员熟练掌握本项目的通用救援工具和操作规程说明, 并经过实际演练熟练掌握。

2) 专业公司专用救援工具设置及救援操作规程符合现场救援工作需要, 并经过实际演练验证。

3) 现场救援所需的对讲机、电话等通讯工具准备充分, 满足救援需要。

4) 配备外伤急救箱和外伤急救药品。

5) 医疗救护车或其他车辆满足救援需要。

4 电梯安全管理应注意的问题

4.1 电梯的验收与接管

电梯的安全性很大程度上取决于电梯的建造和安装质量。所以加强电梯的安全管理就要把好电梯产品质量和安装质量关, 搞好验收与接管。

1) 电梯的验收管理。

电梯由施工单位安装好后, 要按国家规定的技术标准和质量标准进行验收。验收时, 由施工单位向物业管理公司提交验收资料。包括:电梯的出厂合格证、性能测试、运行记录, 安装使用说明书等。还有电梯的原理图、安装图等。物业管理公司的电梯管理员, 应邀请市级以上质量技术监督局的有关专业技术人员进行检验和验收。验收合格, 取得质量技术监督局的检验合格证后方可投入使用。

2) 电梯设备接管。

电梯设备经验收合格后, 划归物业管理公司管理, 同时可投入使用。物业公司工程部的电梯管理员应建立电梯的档案并妥善保存。未经过验收合格的电梯, 物业公司绝对不能接管, 应责令施工单位进行整修, 限期再验收。

4.2 电梯的使用安全管理

为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故, 必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括:安全教育、电梯司机人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。使用单位需按照《TSG特种设备安全技术规范》要求设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员, 需至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度>2.5 m/s的乘客电梯, 以及采用司机操作的电梯, 需由持证的电梯司机操作。

1) 实施安全教育。

由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育, 使他们树立安全第一的思想, 熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。

2) 电梯司梯人员操作安全管理。

为了确保电梯的安全运行, 电梯司机要经有关部门统一考试合格后才可上岗。物业管理公司工程部电梯管理员负责制定司梯人员的安全操作守则, 并监督执行。

4.3 应急救援的注意事项

1) 现场自救和互救注意事项。

通常情况下, 在轿厢内的乘客并无生命危险。消防值班室人员和维保人员应及时劝告乘客保持镇定。乘客在轿厢内试图自行爬出轿厢, 往往造成危险。必须有效劝阻乘客自救。

2) 现场应急处置能力确认和人员安全防护等事项。

专业公司项目经理确定电梯故障和电梯事故的主要专业人员。其职业能力和职业道德水平直接影响救援效果和事故控制。必须要求具备相应的职业道德、学历、专业技能、现场工作经验。及时通告事故情况, 避免谣传和恐慌。在打开厅门时, 必须确保周围环境没有无关的人员围观。现场保卫人员应及时设置围栏, 分流人群。严格控制人员靠近厅门口。

3) 应急救援结束后的注意事项。

按照“四不放过原则”, 彻底查明事故原因。如购买商业财产保险和人身意外保险, 发生相关损失时, 应及时通知保险公司赶赴现场取证。专业公司应尽快确认电梯设备状态, 在确认故障隐患消除后, 经过方可恢复电梯使用。发生伤亡事故的电梯必须经过技术监督局特种设备检验院检验合格后, 方可投入运行。

5 结语

为保证电梯正常安全运行, 降低电梯故障率, 各电梯使用单位应根据实际情况和精细化安全管理的要求, 制订电梯安全管理制度。电梯使用单位应当按《特种设备安全监察条例》要求建立健全电梯安全技术档案, 结合本单位实际情况制定电梯的事故应急措施和救援预案。只有这样, 才能尽量减少电梯使用故障的发生率, 降低电梯安全事故的危险性。

参考文献

[1]李秧耕, 何乔治, 何峰.电梯基本原理及安装维修全书[M].北京:机械工业出版社, 2003:80-87.

篇4：谈电梯检验安全管理

关键词：电梯检验；安全管理；检验规范

中图分类号：TU857 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）32-0155-02

相对经济的发展，科技发展更倾向于先以成果示人，应用于世界每一个角落，为我们的生活带来便捷。但是由于种种因素，利弊并存的想象充斥着我们的生活，以电梯为例，它在给我们带来效率的追求与体力的享受时，又无声地将安全从我们身上拿走当作筹码。改进意味着进步，即便是科技发展也不能一步完善，通过我们的反馈，加以改善，电梯检验就是为此而生的，它使人们应用电梯时的安全有了保障，但是参与试验的团队本身并没有得到安全保障，即便参与实验的团队精神可贵、勇气可嘉，但是这不能作为没有安全保障的被动理由，如果以理性的眼光去审视，不难发现，导致安全隐患的根本原因就在于试验团队自身，缺乏安全意识，团队人员素质能力不均衡，而这些因素都归类于管理工作不到位，如何加强试验团队的管理，从而提升对电梯检验的安全意识，是极具重要意义的

工作。

1 制定电梯检验规范，严格遵守原则

1.1 安全意识原则

施工团队本身就是为了使电梯安全有更深一层的保障，所以团队本身更要认识到安全至上的重要意义，对电梯进行安全性检测时，一旦发现有威胁安全的因素存在，应立刻进行控制。全面遵守纪律法则、技术规范，做到自律，切勿图一时之快，逞英之能，私自行动，打乱团队检验节奏，一定要在保证自身安全的基础上进行设备的安全检查。

1.2 普及检验知识

检验电梯首先要先对电梯的运行有一个了解，由于电梯本身处于动态设备，任何角度距离的差别都会对检验的类型发生变化，这就需要检查员对电梯的各种类型状态有一个清晰的认识，当发生事件时，能够以最快的速度进行有准备的解决策略。并且要善于与团队人员沟通，这样不仅做到知识的在线普及，而且对处理事件的分析，能够总结出更为有效的策略。为了保证知识的普及以及对应策略信息的准确性，一定要在第一时间对其以笔记或其他方式记载。养成良好的施工流程和遵守法纪的习惯。

1.3 健全体系并认知

体系对一个团队而言是支配运行的灵魂，只有对体系有一个正确的构架并清晰的认识，才能使后面的工作运行步步到位。所谓电梯安全检验团队的体系，不应该只认知到对电梯安全性能的检测上，要将安全生产结合进去，使其容纳为一体，最终形成建立在安全管理的基础上进行电梯的安全检测，因为安全生产本身就是通过合理地管理进行检测实验，随着逐步完善完成生产工作。

1.4 动员所有人员，相互监督

一个体系与制度的规范，必须在所有人都积极配合的状态下，才能长时间的维持。一旦其中出现与规范制度背道而驰的员工出现，就会对其他员工进行干扰，乃至最后制度完全被瓦解掉。所以这需要检测机构的引领，号召所有机检人员参与规范制度，并将涉及到电梯安全检测的其他单位一同纳入制度当中，这样的管理不仅在风气上促进员工的巡守意识，全透明化的管理，更能使违背规范的人员无处遁身，从而起到相互监督的作用。

2 建立电梯的安全管理制度

安全管理体质在什么条件下才能被称之为健全，首先要确保电梯的安全检验工作建立在有监察机构监察的基础上，并且为了防止电梯出现人为破坏，找不到承担责任方，必须对电梯进行封闭式管理，也就是相应单位及人员才能使用。要满足以上条件，就至少需要3～4个部门，比如监管部门、电梯安全检验部门、合约电梯使用单位、电梯故障维修部门，只有建立相关部门，才能生成完整的体系制度。

3 针对电梯安全检验制定流程

电梯的检验工作主要是由安检部门人员负责，其中包括负责安装工作的维修成员，在安检人员与维修人员共同配合下，完成对电梯的安全检验工作。目前在安检人员进行电梯安全检测工作中存在很多的问题，通过数据表明的大多数电梯不同程度的损坏正是由于电梯安检人员不当的操作和缺乏安检意识造成的，比如检测设备没有做好防护工作或者穿戴装备不属于安检规定范围内的物品，造成划伤或者不同程度的损坏，以上都属物资损失。个别施工人员意识不到自己的安检行为如果不符合规范，受到损失的不将只有物资器械，事态严重的话，对生命都将造成威胁。而且谁也不能保证因为看似不起眼的疏忽引起的突发事件是否会带来连锁效应，造成大量人员伤亡惨案。所以相关管理部门应该结合实际，根据自身企业安检的特点以及易发生问题，制定对应施工流程制度，并严格按照制度规范安检流程，这样不仅使安检人员对电梯造成不必要的损害得到约束，并且对施工人员的及企业人员的安全有一个负责的态度。

4 制定管理制度

管理部门主要是针对安检部门的施工状态进行监督，一方面促进电梯安检人员的主动意识，另一方面使电梯和企业所有人员安全保障提高。上面提出对安检流程制定出要求准则，但是管理方面也需要加强重视，因为管理机构对安检部门施工质量、施工效率有着决定性的影响，为了使安检部门的效果最大化，必须对管理机构制定管理规范守则，使其在合理的、有效的状态下进行管理工作，为电梯安全检查起到促进作用。

5 制定安全培训规划，全面落实

安全培训计划主要是针对刚踏入电梯安检企业的新成员，由于员工的整体素质和工作能力、反应能力都存在一定程度的差异，所以安全意识的普及必须动员企业所有成员参加，当然这里包括老成员，即便安检工作和管理工作已经很到位，但是资深员工的参加更能起到带头以身作则的作用，对新成员和资质比较差的老成员都能起到督促的作用，告诫其安全意识的重要性。安全培训计划的落实是很有意义的，它能使安全意识内化到每一个参加培训的

成员。

6 对症下药各司其职

明确电梯安检工作与管理工作的区别，由于这两个部门相互应用，在不少企业中，都出现电梯安检人员干涉管理问题、管理部门干涉安检问题。这是对职务没有清晰认识的表现，需要企业部门的端正，只有将这两个部门扶上正轨，才能发挥两个部门的作用。

6.1 安检人员的工作核心

安检人员虽然跟管理部门同样都是进行监察工作，但是监察的对象从根本上不同。安检人员的检测对象是电梯，其检测电梯存在的安全隐患并及时处理，这才是安检人员的工作核心。

6.2 安全督查部门工作核心

安全督查部门人员虽然涉及到对电梯安全隐患的辨认知识，但是这只能为辅，其主还是以人为监察对象，主要是针对安检人员进行监察，看看是否安检人员有偷懒的现象或者违背施工原则进行施工。而且督查部门在监察方式上也与安检人员有明显的不同，督查部门的检查方式比较多样化，这主要根据企业实际情况而定，通常都是以定期或不定期的方式对安检人员进行监察或抽查。

7 结语

由于安检对象的特殊性，使得安检工作存在很多危险因素，不过，正是因为电梯的安全检测复杂特殊，才更需要企业针对电梯安检部门在技术上作为支撑，与此同时，还要树立相应技术施工流程规范，使得一切工作在合理无误的状态下进行。督查管理这一项目一直被各企业所疏忽，认为是可有可无的存在，说明其存在意义并没有得到广泛认知，在不违背国家准则且有规范地对前线生产部门进行管理，能使企业做到经济效益、社会效益双赢的实现。所以管理部门的工作一定要得到企业的重视并实践

落实。

参考文献

[1] 祝洪峰.浅谈电梯检验安全管理[J].商品与质量：学术观察，2012，（3）：341.

篇5：2022电梯安全管理制度细则

1、组织贯彻执行国家、省、市、县有关部门关于电梯管理方面的法律法规规章和电梯操作规程；

2、全面负责本单位电梯使用管理工作；

3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系；

4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况；

5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案，并督促检查其执行情况；

6、经常深入使用现场，查看电梯使用状况；

7、组织电梯事故调查分析，找出原因，制定防范措施。

8、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；

9、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质；

二、电梯操作人员职责

1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；

2、认真执行电梯操作规程，精心操作，防止超载运行；

3、时刻注意安全生产，经常检查安全附件的灵敏性和可靠性；

4、按时定点、定线巡回检查，认真监视仪器仪表，如实填写运行记录；

5、努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平。

6、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；

7、妥善保管电梯钥匙，发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；

8、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修保养作业人员实施救援；

9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认。

电梯安全操作规程

电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验，在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯作业人员必须经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。

1、电梯在投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常，有无异响及异味，通风、照明是否良好，观察有无其它异常现象。

2、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。

3、严禁电梯超载运行，禁止运送超大、超长或重量不明的物品。

4、禁止在电梯运行中使用三角钥匙开启层门。

5、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立即切断电梯电源，及时通知电梯维护保养单位进行处理。

6、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系，使其保持镇静，等待救援，被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外；准确判断轿厢位置，保证层轿门可靠关闭；用三角钥匙打开层门、轿门，疏散乘客；关闭层轿门，填写救援记录并存档，通知电梯维护保养单位进行处理。

篇6：电梯维护保养管理细则(最新)

电梯运行的好坏，关系到一个品牌的声誉，公司的生存。为切实提高我司电梯的维护质量，提高品牌效益，规范作业程序，强化维保质量，特制定细则如下：

1、各办事处必须于每月28日前，将本区域内电梯的维护计划预排表完成（由保养领班负责）。保养人员保养作业时间按预排表进行。如三日内的时间变动由保养班组自行调整，如有特殊延期，应报工程负责人同意。

2、各办事处应将办事处电话号码，维护人员通讯号码，公司急修号码告知每位客户，以便客户在发生紧急故障后能方便于联系并及时得到应急服务，及时将故障及处理结果记录在急修登记表上。（必须帮助业主培训1-2名急救操作人员）

3、每次作业前，由保养组长讲解本次作业的安全要素。每次大修前，必须确定一个责任人,做好维保安全会议KYK记录。作业现场需放置安全警示标志（保养指示牌），两人同时作业时须明确一人，为安全作业的负责人。各办每周召开一次或一次以上安全例会，强化安全意识，并做好会议记录。

4、每日人员动态及时按实填写，特殊情况，应提前向相关负责人请示，每日保养动态，保养组长至少应在上班前十分钟安排到位，每日保养结束后，回办事处填写相关资料，并进行次日工作预排。

5、保养人员作业时，必须统一工作服、工作鞋、安全帽或工作帽，着装应保持清洁，言行举止应体现“形象大使”的风格。

6、各保养班组应至少每季度组织一次工具盘点，由保养领班统一报维保部，以便及时补充或更换，避免保养时，工具短缺情况。工具包随身携带，并根据不同的作业要求配齐工具。特殊工具准备提前报维保部。

7、正常易耗品，直接到仓库登记领用，登记应注明材料名称及去向，特殊材料及部品由保养领班统一报维保部。

8、保养用日常耗材，依据电梯保养合同的要求相应更换。保养

过程中发现部品不良，应先向业主说明情况以及有可能导致的后果，并及时汇报工程负责人，统一报价更换，任何人员不得自行报价。

9、到达现场，先与业主相关人员见面，说明来意，并询问电梯近期运行状况后，进行维护作业。保养过程应先解决业主提出的相关要求。保养应严格按照“东芝电梯TM计划表”执行，及“电梯维护保养工作范围表”和维保部维保重点检查工项目的要求进行作业。

10、保养结束必须上、下乘坐自我检查，确认，针对业主提出的问题告之处理情况后方可离开，并按时如实填写“维护报告书”。认真听取和记录业主意见，并及时转告相关负责人。保持与客户的良好关系。

11、维护报告书必须按规范如实填写（附填写规范），保养人员每月将所有客户签名的“维护报告书”整理后，经相关人员审核，转保养领班保管，每半年转事务组存档。

12、保养人员在保养过程中发现的任何质量问题、故障隐患，应及时记录在“保养记录本”上。记录本应记录电梯的所有状况，包括待更换或已更换部品、待处理问题等。重大故障或具有共性、特殊故障的处理应及时记录在“故障记录本”中，故障记录本由技术负责人落实完成并将故障报技术部。

13、“部品更换记录表”、“换油记录表”由各保养班组组长按实填写。技术负责人每月按时完成“急修情况统计表”等相关表格，并及时传技术部。

14、保养过程中存在问题的处理，凡涉及相关人员、配件、外加工、资金，自己未能及时完成或无法完成的事项，及时向相关负责人员反映，做好记录并跟催，必要时出具书面报告。

15、年检程序：年检由各保养班组负责，保养班组在预排下月维护日期表应注明待年检单位，并报保养领班与特检所进行核实。针对待年检电梯，应至少提前一周对照《电梯检验重要项目自查表》内容逐项落实。对于存在的难以解决的问题及时转保养领班或工程负责人处理。维保领班在年检前进行复查，对于尚存在否决项未报的，给予处罚。保养班组配合年检，对年检提出的问题应引起高度重视，“年检报告”提出的整改项目及时安排解决，年检报告需存档。

16、电梯故障处理流程：故障发生后，接听电话人员须询问该大楼地址、故障大概情况、报修人，并及时登录在册，登录后立刻通知保养责任人，及时前往处理，不能及时通知或到达现场的，立即转工程负责人处理。故障处理人员为该故障的第一责任人，若无法处理，及时电话联系相关人员请求支持。故障处理完毕后，及时填写“电梯急修情况反馈表”等相关表格。技术负责人对故障处理技术负责，如有困难，及时向技术部申请。保养班组为该电梯的第一责任人，故障处理结束后，需将情况转达保养班组长。

17、保养工作不到位，出现下列情况对相关人员进行相应处罚。

(1)违反《安全手册》规定，危险作业。

(2)发生电梯关人故障。（除停电外）

(3)急修不及时造成不良影响。

(4)客户合理投诉。

(5)作业时擅自离岗办私事。

(6)多次急修，造成费用浪费。

(7)电梯检验重要项目内容不符要求。

(8)因断绳开关而造成急修的。

(9)公司布置的重要维保工作要求不到位的。

18、对在维修保养过程中，不能依规定及时完成各项工作的将视情节对该办事处保养费用作适当的调整。

附件

《电梯维护报告书》填写规范：

1、“√”、“×”、“△”等标记认真填写。”

2、合约号、建筑物名称必须填写，具体参照维保预排内容。

3、维护员、维护日期如实填写。

4、如出现“△”、“×”等标志必须在“维护人员报告内容栏”内填写情况说明，不能经常出现空白。

5、每月至少完成二次保养，特殊情况需注明原因或说明理由并报维保部同意。

6、累计次数等相关数据应及时按实填写。

7、每月审核一次，审核后送业主存档、各办存档（特殊情况另议）。

维护员：现场维护责任人

复核：保养领班

篇7：电梯工程监理实施细则

电梯工程

临 沂监

理

实

施

细

则

编制人：

审批人：

时 间：

市 兰 山 区 工 程 建 设 监理 处

电梯工程监理实施细则

一、工程概况

本工程为临沂商城国际会展中心扩建提升改造工程，位于蒙山大道与育才路交汇处西北角。本工程选用两部客梯（其中一部为无障碍电梯），一部为货梯。电梯安装工程除保证质量外，还应把安全及环境保护等方面作为主控项目要求；为充分反映电梯安装工程质量验收的条件和内容，必须完善设备进场验收、土建交接检验、分项工程检验及整机检测项目，充分体现施工规范的科学性、可操作性；在确保电梯安装工程质量的前提下，考虑电梯安装工艺及电梯产品的技术进步。

二、专业监理工作流程：

审查施工组织设计－审核开工条件，下达开工令－审核原材料、半成品、设备－参加隐蔽工程验收－分部、分项质量评定－审核各分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断－参加系统联合试运转－组织竣工预验－参加竣工验收－签署竣工验收报告

三、监理工作的控制要点及目标值

基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm 检查电梯井道的宽度、深度、垂直度，符合施工要求，合格率100％ 钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙应为20－40mm，合格率100％ 限速器绳索至导轨的距离符合要求，偏差不得超过＋5mm 检查导轨支架的水平度误差不应超过5mm 检查导轨支架及地脚螺栓的埋入深度不应小于120mm 检查轿厢底盘平面的水平度应不超过3/1000 检查反绳轮与轿厢架上的间隙相互的差值均不超过1mm 检查反绳轮的铅锤度不大于1mm 控制门绳跳动要小，无噪声

检查电气装置安装符合要求，接地电阻小于4Ω 检查整机系统安全设施符合要求，合格率100％ 电梯井及电梯外观检查符合要求

四、控制措施

1、质量预控

建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品，并应取得“上海市建筑材料和建设机械产品准用证”。进口电梯必须通过国家商检局检验。

严格对安装企业进行资质审查。

安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。

安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。

电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。

检查施工单位井道脚手架搭设方案，脚手架搭设必须符合国家有关规定。检查脚手架搭设单位必须持有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。检查施工单位起重部门的由政府有关部门颁发的资质证书及施工人员的操作证。审核起重方案及监督执行其实施情况。

井道内电焊、气焊施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完成后检查现场，消除隐患。

焊接面不得少于3个，焊条必须与被焊件匹配，所使用的膨胀螺栓必须有质保书并做拉拔试验。

2、事中控制

预防机械常规要求方面通病。紧固螺栓规格，防松措施应符合要求；润滑油杯、油嘴齐全，油的标号及油位适当；机房钢丝绳孔洞每边间隙20－40mm，围台高度应大于50mm。

预防曳引机承重梁安装通病。梁的端部埋设深度应超过墙厚中心20mm，且小于75mm，梁的垫板要实；气焊不得割损钢梁，偏垫与钢梁型号要适合。

预防曳引装置通病。控制限速器绳索轮、钢带轮垂直度不得超过0.5mm；控制曳引机、导向轮对铅锤线的偏差在空载或满载工况下均小于2mm；控制曳引轮位置偏差在规定范围内，控制制动轮与闸瓦锦西不得超过0.7mm；限速器固定要牢固，绳索与导轨间距偏差不得超过＋5mm。

预防导轨组装通病。导轨支架间距应小于2.5m，导轨支架水平度应小于1.5％，支架固定埋深应大于120mm；控制导轨垂直度每5m不得超过0.6mm，相互偏差在整个高度上不得超过1mm。

预防轿厢层门组装通病。层门地坎应高出地面2－5mm，轿厢地坎与层门地坎间距应符合要求；控制轿壁、层门门套、框架、轿门门套垂直度不超过1/1000。

多股导线端子压接应有线鼻子、线卡或搪锡，电器外部接线应符合要求。

预防接地保护通病。地线来源应可靠，并有标志；接地保护不得遗漏，导线截面足够。

预防配线通病。控制预埋件固定牢固，管线到位，垂直度、水平度符合规定，软管固定间距小于1m;线管、内导线不得有接头，总截面不得超过规定；电线标号齐全、清晰、备用线足够。

预防电气设备的通病。控制屏、柜、配电箱、盘安装位置应恰当，熔断器应使用熔丝；机房配电板要有检修插座且插座接线应正确；配电板不应采用明敷配线；保护地线不得与各设备串联连接；保护地线应采用黄绿双线。

预防安全保护装置安装通病。保护开关、限位、极限开关功能要可靠；机械与电气连锁、联动装置动作应可靠；极限钢绳导向轮应牢固；超载保护开关动作应灵活；轿厢与井道固定部件的安全距离应大于20mm，轿厢与重装置等相对运动部件的间距应大于50mm。

预防试运转通病。电机温度不得超过85℃；轿厢不得振动，轿内噪声不得超过55dB，门噪声不得超过65dB。

预防技术文件、资料通病。要求项目不得欠缺，签字齐全，日期相符，质量评定要真实；要有隐蔽验收、自检、互检、专业检；平衡系数计算数据要准确，并有曲线图；要有电梯空载、满载、超载记录；每道工序完成后，及时报验，否则不得进入下道工序。

3、事后控制

专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。

篇8：如何加强电梯安全管理

2003年, 国务院出台了《特种设备安全监察条例》, 并于2009年对该条款进行了修订, 修订后的条款从2009年5月1日起开始施行。

修订后的条例关于电梯的安全监察有如下明确规定:

第十七条:电梯的安装、改造、维修, 必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。

第十八条:电梯安装施工过程中, 电梯安装单位应当遵守施工现场的安全生产要求, 落实现场安全防护措施。

第十九条:电梯的制造、安装、改造和维修活动, 必须严格遵守安全技术规范的要求。电梯制造单位委托或者同意其他单位进行电梯安装、改造、维修活动的, 应当对其安装、改造、维修活动进行安全指导和监控。电梯的安装、改造、维修活动结束后, 电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试, 并对校验和调试的结果负责。

第二十一条:电梯的安装、改造、重大维修过程, 必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验;未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用。

第三十一条:电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

第三十二条:电梯的日常维护保养单位, 应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后, 应当立即赶赴现场, 并采取必要的应急救援措施。

第三十三条:电梯等为公众提供服务的特种设备运营使用单位, 应当设置特种设备安全管理机构或者配备专职的安全管理人员。

2009年, 国家质量监督检验检疫总局颁布了《电梯使用管理与维护保养规则》 (TSGT5001-2009) [18], 对电梯使用单位及电梯维保单位的行为和职责进行了更细致的规范;同年, 又颁布了《电梯监督检验和定期检验规则———曳引与强制驱动电梯》 (TSGT7001-2009) [19], 从技术检验的角度提出了对曳引与强制驱动电梯安装、改造、维修、日常维护保养、使用等过程的监督管理, 规范了检验检测机构关于电梯监督检验和定期检验的行为, 明确了检验内容、标准与方法, 为保证电梯安全运行的技术支撑提供了法律依据。

2011年, 根据《特种设备安全监察条例》的相关规定, 国家质检总局制定了《电梯监督检验和定期检验规则--消防员电梯》 (TSGT2002-2011) [20]、《电梯监督检验和定期检验规则—防爆电梯》 (TSG T2003-2011) [21]等2个特种设备安全技术规范, 分别规范了消防员电梯、防爆电梯监督检验和定期检验行为。

2012年, 国家质检总局又制定了《电梯监督检验和定期检验规则———液压电梯》 (TSG T7004-2012) [22]、《电梯监督检验和定期检验规则———自动扶梯

2 电梯安全管理中还存在的问题

虽然我们在电梯安全管理工作中做了大量的工作, 但是随着电梯数量的急剧增加, 还是存在着一些急需解决的问题, 主要包括:

2.1 特种设备监管力量严重不足

在电梯数量的急剧增加情况下特种设备总量也得到了的增加, 与此现状相对应的是, 量面的监管对象与监管力量相对不足越来越明显。目前这些设备大多分散在为数众多的中小企业, 监管的难度大。

2.2 使用安全知识相对缺乏

最近几年来搬迁居民不断增多, 相对缺乏电梯安全使用教育, 对使用不当、人为损伤电梯的现象屡见不鲜, 也经常造成电梯故障困人、损坏电梯部件等后果。

2.3 电梯质量参差不齐

开发商为了最大的追求经济利益, 在楼宇设计和招投标电梯时, 电梯选用不当, 导致电梯在便捷、舒适、稳定等性能方面与用户要求产生了一定的距离, 同时由于电梯时常处于高负荷的运行状态, 造成电梯老化的速度加快, 最终形成安全隐患。

2.4 责任落实上存在差距

一是由于经费问题, 还存在着开发商与物业、业主三方之间使用管理责任不明确等现象, 一些早期投入使用的电梯亟需改造或更新等问题得不到有效解决, 造成安全隐患。二是电梯管理人员流动大, 缺乏相应的工作经验, 不能适应岗位需求, 造成电梯管理不规范。三是维保单位良莠不齐, 部分维保单位技术力量不足, 工作责任心不强, 维护保养不系统、不规范, 维保质量难以保证。

3 强化电梯安全管理

3.1 建立健全的管理制度

电梯安全运行主要反映在制造、安装、保养和维修等多个方面, 而日常的维修、保养工作具有较强的专业性, 且责任重大, 所以必须制定出与维修保养有关的规章制度。使用单位要按照一定标准来严格检查好电梯的选型、订货、应用、维修和保养等多方面工作, 并制定一系列符合电梯安全操作的规章制度, 做好相应的技术档案, 有利于日后的检验、保养、维修以及管理工作。此外, 还要以电梯管理和安全操控为中心, 有效建立可以长时间确保制度正常运行同时充分发挥预期作用的制度体系。通过先进的网络技术, 设置现代化信息管理系统, 促使电梯运行监管体系更具规范化, 以便全面了解和掌握设备运行状态、维修保养状态

3.2 做好电梯安全知识的大力宣传工作

电梯安全运行除了要做好日常的监管、维修、保养工作之外, 还要普及与之相关的安全知识, 以降低电梯的安全事故。有关部门和组织要加大安全知识的宣传力度, 提高全体人员的安全责任意识, 确切落实好安全责任的主体, 在严格遵守规程标准的前提下展开一系列安全管理工作, 使维修保养的质量能够得到保障。对于电梯管理人员应做好相应的知识培训, 例如电梯的开梯处理方式、停梯处理方式、故障处理方式、困人救助方式、紧急事故报修方式等。对于电梯乘客应加强乘梯知识的宣传, 让乘客了解符合标准的乘梯知识, 例如乘梯工程中小孩必须要有大人陪同;禁止携带各种危险物品 (即易燃易爆品) ;乘扶梯则要双脚站在黄色边框区域内;乘扶梯注意手握扶手带等。

4 结束语